¿Se puede considerar una construcción una cubierta de chapa agarrada con tornillos?

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Mejor material para cubrir terraza en ático

Tengo un ático con tres terrazas al aire libre . Los antiguos dueños cubrieron un trozo de una de ellas hace 30 años. Yo quisiera cubrirla entera y me gustaría que no fuera con ladrillo, sino que fuera mas bien con pvc o aluminio. En ese espacio...
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¿Cómo poner una escalera exterior para azotea?

Tengo un piso de 50 metros en una primera planta, al que me gustaría realizarle un acceso a la azotea que me pisa. La vecina del bajo tiene realizado una construcción en el bajo, pero no es viable construir sobre ella. Mi idea es o realizar un acceso...
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Tejado con chapa sencilla o sándwich

Quiero techar una cochera en Asturias y la duda es si hacerlo con chapa sencilla o chapa tipo sándwich. El albañil me dice que es mejor sándwich para evitar la condensación, pero la diferencia entre una y otra son casi 500€ y no sé si merecerá la...
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Poner friso en techo tipo sándwich

Después de dar mil vueltas en internet no he encontrado nada sobre este tema, por si me pudierais ayudar : ¿En un cerramiento en ático he puesto techo tipo sándwich chapa/aislante/chapa como puede poner friso en el techo? ¿De qué material? Que puedo...
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Construcción en patio interior

Soy el propietario de un primer piso en una comunidad de unos 12 vecinos. El dueño del Bajo comercial alega ser también propietario del patio interior con acceso libre desde el portal del edificio. Nos ha propuesto su intención de cubrir dicho patio...
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Caldera de condensación a patio interior por tener shunt a tejado no adaptado

Vamos a realizar reforma en un piso antiguo, que tiene un shunt a tejado de salida de humos, con tubos individuales que van por la chimenea comunitaria. Es un 5º piso de un edificio de 7 plantas. La caldera actual es atmosférica conectada al shunt....
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Derechos de local sobre patio

Tengo un local con salida a un patio de 11 metros, en forma de triangulo, que es el encuentro entre dos edificios. Segun las escrituras del local, la propiedad tiene 148 metros, pero el local en si tiene 137. Yo entiendo que 137 + los 11 del patio...
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¿Techo de Hierro y Chapa o Madera y Chapa?

Estoy construyendo mi casa, y pronto tendremos que comprar lo necesario para hacer el techo. Aquí hay gente que me dijo que se puede hacer con bigas de hierro con madera a la vista y luego los aislamientos con chapa arriba y otros que dicen con bigas...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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Instalación de salida de humos en patio de uso privativo

El propietario del local del piso bajo de mi edificio lo ha arrendado para la instalación de un bar. Las obras correspondientes se han hecho sin licencia municipal, y sin comunicación previa de ningún tipo a la comunidad de vecinos. Actualmente el...
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Cerramiento patio/terraza, sólo con derecho a uso y disfrute exclusivo.

En las escrituras de mi vivienda figura el derecho de uso y disfrute exclusivo de un patio/terraza, que da a un gran patio de luces, en la posterior del edificio, colinda a los lados con otros patios/terraza en igual situación y al frente a un patio...
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¿Cómo aislar acústicamente un techo de chapa?

Tengo proyectado colocar un techo de chapa degrandes dimensiones (14m por 12m) a dos aguas, y pensaba aislarlo acústicamente con poliuretano expandido, con un lado aluminizado. El tema es que según experiencia de vecinos (aquí en verano suele haber...
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Cerramientos

En una terraza de 60 metros cubierta de chapa enlacada voy a hacer el salón y tengo que hacer los cerramientos, mi pregunta es: ¿De qué manera uno la chapa con la tabiquería para que no se produzcan grietas ni recalos?
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Hierro para estructura de tejado galvanizado o negro

Tengo encargada una reforma para cambiar el tejado de mi casa. En principio había acordado con el contratista que la estructura fuese realizada con hierro galvanizado, pero hoy dejaron los hierros allí, y si bien los de los rastreles sí son de...
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Saber si un nuevo voladizo en ático es legal

Queríamos hacer un cerramiento de una terraza de un ático, pero no nos dan licencia de obras por añadir metros de habitabilidad. Construir solo el tejado y dejar el frente abierto, ¿Supone también añadir eso metros de habitabilidad? ¿Se considera...
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Pilares de hierro

Quiero hacer una habitación en el patio de mi casa unida a la vivienda. En ella quiero construir una bodega. Sobre la misma irá otra habitación, lo que el techo tiene que ser bastante sólido. Me estoy planteando la idea de poner los pilares de...
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Me gustaría saber sobre los aislantes térmicos y acústico

Tengo una cubierta terminada con panel sándwich y teja, y por abajo directo al panel de sándwich, ¿No se si sería mejor aplicar poliuretano proyectado o lana de roca encima del falso techo de pladur que hay que colocar nuevo que será el techo de la...
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Cubierta terraza: sándwich galvanizado o aluminio

Vamos a cerrar una terraza de 3,4 x 1,5 metros. Estamos a 300 metros de la costa en Tenerife. No es transitable ni hay ninguna ventana por arriba desde la que puedan caer objetos. El aislamiento acústico y térmico no son decisivos porque la terraza...
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Habitaciones en terraza

Dispongo de un piso con 2 habitaciones ganadas a la terraza. Éstas se hicieron hace más de 20 años. La cuestión es que acústica y sobre todo térmicamente constan de un aislamiento prácticamente nulo. Actualmente quiero rehabilitarlas completamente...
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Hacer un techo transitable, para uso de trastero

Gracias de antemano a esta comunidad que leí muchísimas veces. Al lio, estoy en obras en casa y en una idea que se me ocurrió tirar el techo del pasillo que es de pladur para poner un pequeño trastero encima. La medida del pasillo es de 1,55 de ancho...
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Cubierta caja escaleras

Tengo la intención de techar, la caja de escaleras, de mi vivienda unifamiliar. De momento, he descartado techarla con bovedillas. Me han dicho varias soluciones para hacerla, primero con paneles sándwich, que imitan a unas techo con tejas. Otras es...
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Construir trastero patio de luces

Un vecino de nuestra comunidad a propuesto construir 10 trasteros en un patio de luces, que tipo de materiales recomendarías utilizar para montarlos (no queremos luz). Los trasteros dan al aire libre. No hay ningún tipo de techo en el patio.
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¿Qué techo poner de forma provisoria?

Estoy por iniciar la construcción de mi casa. El proyecto es que sea una casa de dos pisos en el futuro pero, por el momento, solo podemos costear la planta baja. Toda la estructura de la planta baja se va a hacer pensando en ampliar para arriba:...
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¿Cómo y con qué materiales y medidas debo construir un tejado de mínimo coste?

Debo reponer completamente el tejado del cocherón en el pueblo. Sus medidas (con paredes de tapia de 40-50cm de ancho aprox. Incluidas) son: Largo: 17 m., a una sola agua, con una altura la pared de atrás 3’5m y la delt. 2m aprox. Ancho: 6 m. Mi idea...
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Rehabilitación casa rural

Anxo mi problema es el siguiente: Mi familia posee una cara rural que se encuentra prácticamente en estado de ruina con cerramientos portantes de piedra y me estaba planteando la posibilidad de rehabilitarla pero me plantea muchas dudas esos...
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Puede considerar urbanismo que no es legal y que la tenga que quitar?

He realizado una pérgola madera con la parte superior de panel sándwich, de 6x2'5 metros, tiene la caída para la terraza contigua de mi vecino. Tiene un canalón, que no sobrepasa la línea vertical que separa ambas viviendas, sobre la parte de mi...
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Ideas para cerramientode una pergola de cemento

Quisiera saber ideas o que puedo hacer para poder cerrar una pergola de obra de cemento, que sale directamente de la fachada, apoyada al suelo con dos vigas, sin inclinación, compuesta en el techo por 5 vigas (entre una y otra hueco), siendo...
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Altura salida de humos chimenea

Tengo una duda y quería opinion de expertos. Mi hermana vive en una planta baja, el piso superior no es suyo es de otra persona y la vecina que pega a la pared del patio ( la parte trasera de la calle) se ha instalado una chimenea de hierro, a...
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Eliminar ruido puerta del garaje

Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
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Cerramiento ático

Quiero hacer un cerramiento en el ático. Las características son las siguientes: El cerramiento es de una superficie de 5.50 x 3 m. Va todo aprovechando la parte baja de 3 paredes, acristalando un frontal de 5.50m con 2 paños fijos y 4 puertas...
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Asesoramiento cubierta de casa en un pueblo

Tengo una casa en un pueblo con el tejado (me dicen los entendidos que la vieron) que la estructura de madera es muy bonita pero que me interesa cambiarla por una estructura metálica. Bien intentando que el proyesto y presupuesto de la obra no me...
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¿Se llevará el viento la cubierta de mi ático?

Vivo en Almería, en una zona en la que el viento que más se nota es el viento norte o noreste (raro), que días como hoy es brutal (90 Km/h). Vivo en un ático con una terraza en L, la parte corta de la L la tengo cerrada con aluminio, unos 30 m....
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Tapar y aislar el hueco del patio

Quiero tapar un hueco que me queda libre entre la pared del patio que está revestida con azulejos y la placa sándwich para aislarlo del vecino y del viento, el hueco tiene 15 cm. De ancho x 6 m de largo. ¿Qué material me recomendáis?
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Construir un porche con estrucutura de hierro adosado a una casa con cubierta transitable, pues sería una terraza

Quiero construir un porche adosado a una casa con cubierta transitable, pues sería una terraza ( mesa, silla y unas 8 personas máximo). Quiero hacerlo de estructura de hierro, con pilares de tubos cuadrados y vigas de tubos cuadrados o rectangulares,...
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¿Suministros en parcela a priori de licencia de obra?

En una de sus respuestas Vds. Incluyen un epígrafe que dice: "3.- Una vez obtenida la licencia deberá proceder a pedir los suministros provisionales de luz y agua para la obra." No acabo de ver la diferencia entre suministros provisionales y...
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Cerramiento de patio y terraza

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Que viga ipn doble t poner para vanear 9 metros

Voy a construir una nave o garaje de 9 metros de fondo por 18 metros de largo, con una cara de 18 metros abierta y le he puesto tres pilares de viga grey de 160 mm como pilares para soportar la viga doble t y quisiera saber que viga deberia poner...
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Cambiar garaje de techo de chapa galvanizada

Vivo en una casa adosada, y el patio de entrada a casa está cubierto con chapa galvanizada de color rojo. El problema es que vivo en el sur de Madrid, entonces en verano hace un calor horrible, que además se transmite a la casa, por lo que me...
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¿Puedo construir caseta de obra en patio de luces?

Vivo en un primero con acceso a patio comunitario ( de uso y disfrute mio) de unos 55 mts cuadrados. Todos los primeros de mi finca y de las demás tienen patio como el mio e incluso mucho mas grandes. Quiero hacer un cuarto de unos 10 mts cuadrados...
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¿Qué perfiles de hierro utilizar para construir una nave?

Necesito construir una nave de 8 metros de largo por 8 metros de ancho, no quiero que está tenga ningún pilar en medio con una cubierta de chapa sandwich. Hablando con el albañil me ha recomendado utilizar perfiles HEB para los pilares (3 en cada...
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Como solucionar humedad por condensación y frío extremo

El tema es el siguiente: he comprado una casa con techo liviano, parte de la casa tien techo de chapa galvanizada y una pequeña parte un techo de zinc. Toda la casa tiene cieloraso de pvc. En ninguna parte de la casa tiene aislación entre los techos...
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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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Ruidos en tejado por dilataciones

Tengo una casa de nueva construcción en Soria, tiene 12 años, el tejado se realizo con madera y panel sándwich, y teja de hormigón ventilada, pero teníamos goteras. El año pasado sobre el panel sándwich se colocó xps de 6 cms y onduline con rastreles...
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Construcción en una terraza

Vivo en Málaga y acabo de comprar un piso de segunda mano que tiene una terraza de 70 m2. En la misma hay una construcción, como una especie de trastero, con tejado de uralita y estructura de ladrillo y ventanas de aluminio que puede tener en torno a...
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Problemas panel sándwich

Me han colocado un panel sándwich para tapar el patio de la casa del pueblo y he visto que no han puesto una terminación/remate. Como ha llovido bastante este año, en menos de 6 meses tiene este aspecto. ¿Qué se podría hacer para limpiarlo, sanearlo...
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Tengo una zona de mi terraza de una primera planta (debajo mío están los apartamentos bajos de la comunidad) que tiene una ventana que da al pasillo de los vecinos y quiero hacer un cerramiento para almacenaje y evitar de paso que todo vecino que...
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Crujidos del tejado en una casa 100% madera

Tengo una casa de madera en La Rioja que es sumamente ruidosa en el tejado. Es 100% madera. Sé que el problema viene de la contracción y dilatación de la madera, y me gustaría saber si hay solución. La casa es mía en propiedad. Es muy sencilla, un...
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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Vivo en un piso de reciente construcción (tres años) y, para mi sorpresa, veo que ahora es muy común el siguiente problema. Tengo un baño junto a mi dormitorio. Mi vecino de arriba tiene una configuración idéntica. El techo que separa mi piso del...
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Casa de aperos de 1890 en casco urbano, uso industrial según catastro, donde se ha edificado vivienda.

Se ha levantado la altura original, se le ha añadido otra altura y el tejado de pizarra ha pasado a ser de chapa negra está en plena plaza y ha quitado la vista de toda la vida al valle de enfrente. La construcción se paró hace un par de años, hace...
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Aislamiento térmico tejado chapa

Tengo un cerramiento de chapa en un ático y me gustaría aislarlo Térmicamente, ya que en el interior hace bastante calor en verano. ¿Qué me aconsejarían hacer?
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Albañilería

Tengo una casa de una sola planta con maposteria de 15 y cimientos de 50 cm de profundidad por 30 cm de ancho sin encadenado horizontal inferior ni encadenado vertical, solo tiene encadenado superior de 20cm. La casa es su parte más alta es de 4.2...
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Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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¿Son buenas las calidades de esta ON?

Hemos reservado una casa pareada de Obra Nueva en Barcelona con entrega en 2024 y nos dan la siguiente información sobre las calidades. ¿Son buenas? Sobre todo me interesa tema de aislamiento acústico y eficiencia energética.
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Soy novata además de que hace unos años que terminé mis estudios, por lo que me encuentro un poco perdida, pero me ha salido un trabajito y he decidido no dejarlo pasar. Mi pregunta es que nosé como empezar a calcular con Cypecad la cubierta que...
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Agradecería si algún experto me pudiese calcular unas vigas de doble T para construir un garaje de una dimensión de 7,50 metros largo de viga apoyada en ambas puntas en 2 paredes 18 cm en cada lado. Quedaría 7,14 de vano para soportar chapas...
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Quiero hacer el cerramiento de mi terraza de un segundo piso en Madrid. Tengo que conservar la barandilla y la reja original (1 metro de alto), y voy a poner acristalamiento de PVC de bastante aislamiento térmico y acústico. Mi pregunta es la...
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Cerramiento parcial de patio

Tengo un patio y deseo cerrar parte de el, aprovechando una terraza que tengo en la parte superior. No tengo ni idea de cerramientos, pero he oído por ahí, que se puede cerrar de varias formas, con placas alveolares, con laminas de acero galvanizado,...
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Tengo una vivienda, con un techo de chapa acanalada galvanizada con una espuma de polietileno aluminizado y por debajo los perfiles C que actúan de viga. Para comenzar tengo dos inconvenientes, uno acústico y otro de condensación. Quiero consultarles...
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Tengo que poner techo a un studio-habitación que he hecho en la terraza, no puedo meter peso a esa estructura... Son pocos metros así que el precio no es lo más importante... La pendiente es del 10% (poca). No se por donde buscar Termochip,...
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Aproximación coste construcción buhardilla de madera

Comento, se trata de una casa en terreno urbano. Cuenta con un terreno de una hectárea en el que pueden acceder fácilmente camiones. La buhardilla que se tiene intención de construir en lo que actualmente es una terraza mal impermeabilizada pero...
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Quería poner un sombraje en la terraza de mi atico. Una estructura con tres pilares de hierro y panel de sándwich encima. No estaría cerrado, la terraza hace forma de L y el "techo" Cubriría una parte de la L. Quiero saber si es necesario que la...
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Tara de la terraza

No se si entenderá de mi tema pero se lo expongo. Vivimos en un edificio de pocos años de construcción en el que existe un problema en todas las terrazas del edificio. El problema viene cuando llueve, y es que se nos cuela todo el agua por la viga...
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Un vecino ha adquirido una cochera que hay debajo de mi patio y tiene como dos o tres metros de tejado delante de mi patio. El quiere hacerse un patio sobre su cochera tapándome vistas a la montaña y quitándome luz. ¿Podria construir ese patio sin mi...
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Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Estamos en proyecto para la construcción de una vivienda residencial de 3 plantas en la localidad de Mislata (Valencia). Se demolerá la casa actual después del verano y se empezará a construir la nueva a partir de Noviembre aproximadamente. Queremos...
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Necesito asesoramiento urgente para hacer un cerramiento parcial de la terraza en un ático. Quiero hacerlo legalmente, pero me han dicho que es muy difícil que me den los permisos de obras necesarios ¿Cuál es el procedimiento a Seguir? Quisiera saber...
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Tengo en mi piso una caldera de calefacción y agua caliente estanca actualmente en garantía de 2 años. Ha estado funcionando bien durante año y medio pero de repente se para al poco de entrar en funcionamiento y así cada vez que se pone en marcha....
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Vivo en primera planta con terraza, grande. Solo hay 1 desaque que va conectada a la general. El piso de encima tiene terraza mucho más pequeño, es terraza cerrada, no tiene reillas y no tiene cubierto. Tiene 2 mini desaques donde han puesto 2 tubos...
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Tengo que montar un techo de panel de sándwich entre el porche y el muro medianero. Serían 6 metros por 3.5 metros. El agua cae para los 3.5 metros (los 3.5 m tienen pendiente). ¿Qué perfiles son los idóneos para éste tipo de tejado? El panel de...
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Hace pocos días me han puesto una cubierta nueva en una casa vieja de pueblo. Han hecho pilares de ladrillo nuevos para sujetar la cubierta. El caso es que estoy vienvo grietas en el techo y como si estuviera bajando el techo. La bóveda parece que...
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Me vuelvo a dirigir a ti por la buena respuesta que ya me diste hace un par de meses. Vuelvo a estar interesado en adquirir una casa en Sant Andreu y me surgen algunas dudas en cuanto a las posibilidades de su rehabilitación por lo que requeriría de...
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Tengo unas dudas sobre la formación de pendiente de una cubierta sándwich y de una cubierta de pizarra. Tenemos (empezando de abajo a arriba): Forjado,( ¿Por cierto el aislamiento térmico donde se suele pner más encima del forjado o encima de la...
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1) ¿Es lo mismo una parcela no urbanizable que una parcela rústica? Si la respuesta es no, ¿Qué diferencia hay? 2) En cualquiera de los dos casos, ¿Podría 'construir' casas prefabricadas?
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¿Se puede construir una habitación en terraza solarium?

Quería hacer una pregunta a ver si alguien me orienta un poco. Quería hacer 1 habitación en la terraza solarium de un chalet individual pero no se si soportará el peso. La terraza tiene 55 metros cuadrados y la habitación tendría sobre 10-12 para un...
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Techo de 10 metros de largo por 5.50 de ancho.. ¿Se puede hacer sin columnas al medio?. Va ser techo de chapas

Tengo mi terreno de 10 metros de ancho ya construimos la mitad de la casa ahora necesito construir el living y quiero usar la pared existente ya construida.. El albañil m dice que es demasiado ancho son 10 metros de largo por 5.50 de ancho.. Tiene...
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¿Tejado de teja o chapa?

Estamos metidos en pleno diseño de un unifamiliar de una planta. En la última visita con nuestro arquitecto nos presentó el diseño (maqueta) de cómo puede ser. En cuanto a acabados nos comentó que podría ir en hormigón y al preguntarle por el tejado...
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Aguantarán lo cimientos del muro el patio?

Estamos pensando en tapar parte de nuestro jardín, que es rectangular y va por todo lo largo de la parte trasera de la casa, con una anchura e 3mt. Aprox. La superficie que tapariamos seria la de una esquina, en forma de L y parte de la estructura...
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Dónde puedo comprar tubos y accesorios (codos, tes, bridas) de hierro negro en Madrid?

Estoy buscando un almacén de suministros de fontanería industrial que tenga tubos (bobina) de hierro negro y accesorios tipo codos, tes, tapones, bridas, etc. En internet solo encuentro almacenes que tienen cobre o latón, pero nada de hierro en...
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Se puede apoyar una estructura metálica para entreplanta de oficinas sobre solera de 15 cm

Se quiere construir en el interior de una nave industrial de estructura prefabricada de hormigón, formada por pilares rectangulares y vigas en delta y solera de hormigón, una entreplanta de 7x4 m aprox, con pórtico de pilares metálicos HEB-120 y...
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Casas perfiles acero

¿Qué opinas de las nuevas construcciones con perfiles de acero galvanizado? Quiero hacer una casa y me gustaría saber la opinión de un experto. Se destinaría a residencia habitual, en Valladolid.
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¿Existe algún tipo de cerramiento con perfiles que pueda considerarse provisional?

Me gustaría cerrar la terraza de mi casa con un cerramiento de aluminio y cristal. Tengo la unanimidad de la junta de propietarios, pero no me fió de que me denuncien al ayuntamiento. Vivo en Sevilla y aunque no es un edificio catalogado la única...
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Construcción con panel sándwich

Me han comentado que la cubierta de la buhardilla podría ser para evitar peso, construida con panel sándwich y estructura metálica, si es así, me podrías dar un consejo sobre que materiales utilizar y si este tipo de construcción queda totalmente...
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Altillo máximo edificable

Recurrimos a ti a ver si con tu ayuda podemos aclarar nuestras dudas de una vez. Resulta que nos hemos comprado una nave industrial de 240 m2 + 90 m2 de patio exterior. Queremos hacer una altillo ( de obra sobre una estructura metálica ) dentro de la...
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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

Hemos comprado un chalet adosado nuevo (aunque realmente ha sido una segunda trasmisión) y tenemos problemas con la constructora y la promotora que nos le ha vendido, con relación a las reparaciones, pues no quieren hacerse cargo. El problema es que...
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Altillo en garaje y seguro

Con el permiso de los vecinos he construido un altillo en mi plaza de garaje. No ocupa la totalidad de la plaza y va atornillado al suelo (el resto va soldado). Mi pregunta es:¿Debo dar cuenta al seguro de la comunidad o mejor no digo nada y meto...
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Quiero saber si necesito proyecto para construir tejadillo de uralita y caseta de herramientas

Tengo un corral rectangular (diáfano, sin tejado) en un pueblo de Ávila y quiero tapar una parte pequeña (3x5m) con uralita para guardar leña y en otro lado hacer una caseta de herramientas de 3x4m. ¿Es necesario proyecto con arquitecto o es obra...
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Arquitectura que significa ciego en planta

Quisiera saber que significa el término ciego en planta referido a una pérgola que no puede superar más del 25%
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Cuales son los límites convivencia con nuevo vecino?

Soy propietaria de un bajos interior con un patio que da al interior de la manzana, el cual es bastante "curioso" pues no tiene valla, muro ni ningún otro elemento que separe mi propiedad de la de un tercero. Es decir, estoy en mi patio, camino 3...
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Limpiar terrazo de pintura plástica antihumeadad.

Tengo pintado el balcón de una pintura de goma de color gris,(antihumedad). Me gustaría que quedase limpio de esa pintura, ya que los antiguos dueños de la casa lo pintaron pensando que les entraba filtraciones por el suelo a la planta de abajo, pero...
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Pilares y vigas de hormigón, metálicos o mixtos.

Un arquitecto me esta diseñando una vivienda (semisótano 125 m2, planta baja 95 m2 y alta 75 m2) El semisótano hasta 1,5 sobre rasante irá de hormigón armado, a partir del semisótano se levantará con muro de pie, cámara y tabique, pero la duda que...
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Como reformarías esta casa de un piso

Hola buenas quiero aislar la casa y reformar, es una casa de 1970, último piso encima tengo el tejado. El color azul son las ventanas de aluminio normales, el rojo son las vigas del techo y el negro las vigas. El balcón está al descubierto y la...
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Que producto le puedo echar a unas losas de barro

Tengo que poner unas losas de barro en las ventanas que producto me recomendáis para que no asorba agua
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Columnas, zapatas, encadenado, y perfiles C para Galería.

Antes que nada aclarar que no soy un entendido de la materia y todo esto lo diseñamos en función de lo que vemos en otras construcciones. Estamos haciendo nuestra casa la cual tiene un frente de 17 mts. Toda la pared construida de ladrillo común...
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Mi consulta es la siguiente construcción sobre medianera

Mi vecino levantó con cerco premoldeado de 1,90 y chapas de acrílico sobre medianera un gym donde da clases techado y con cerramientos dándome en sonido, gritos y demás esto es continuo a la casa familiar hay alguna norma o ley que lo obligue a...
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¿Puedo techar un patio interior de mi vivienda con la autorización verbal del administrador de la comunidad?

He techado parcialmente el patio interior de mi vivienda con el asesoramiento del administrador de la comunidad. Yo le planteé todas las dudas de como podía hacerlo, eso si telefónicamente. Previamente él me comentó que no hay ninguna normativa ni...
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Calor en segunda planta casa

Tengo una casa de dos plantas, la segunda planta, de las habitaciones, es muy calurosa en verano y fría en invierno. Resulta que encima de esta segunda planta hay una terraza solárium que ni siquiera utilizamos y a la que se accede por unas escaleras...
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Pérgola en el techo, ¿Cristal o madera?

En el patio al que dan la cocina, una habitación y 2 baños, quiero instalar un techo. Las dimensiones serían de 7 m de largo por 4 m de ancho, entre dos paredes. La orientación es oeste. Vivo en Huelva. En verano el patio es insufrible, al principio...
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Servidumbre de luces mediante cerramiento de pavés

Tengo una casa que quiero reformar es a dos aguas y recibe la luz de dos ventanas de uno de los laterales y de una puerta que esta bajo el vértice .la cuadra solo recibe luz de lateral bajo las ventanas. En el primer piso no tengo demasiados...
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¿Qué hacer para evitar cerramientos e infracciones en un patio comunitario?

Soy vecina de una comunidad conectada con otra por un patio comunitario. En dicho patio muchos vecinos están obrando con vallas para poder sacar a sus perros para que defequen y no paren de ladrar a todas horas. Específico que uno de los pisos están...
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Cómo actuar en caso de que mi vecino de abajo me coloque un techo para cubrir su terraza a la altura de mi ventana?

Mi vecino de abajo ha empezado a colocar un techo de policarbonato para cubrir su terraza pero lo está instalando a pocos centímetros de mi ventana, superando en 70 cm. Por la fachada la altura de nuestro forjado. El problema es que este techo no...
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¿Puede mi vecino sacar la salida del extractor al patio comunitario?

Mi vecino, después de una reforma en su cocina, ha sacado la salida del extractor de humos de la cocina al patio interior, que es comunitario, y en que hay ventanas de todas las demás viviendas, las mías que coinciden en altura con dicho extractor...
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Apertura de un velux bajo cubierta

Tengo un adosado y al tener una gotera decidí subir al bajo cubierta, que está sin abrir, no habitable, está de obra como cuando lo construyeron. Pero vi que hay un hueco abierto en la cubierta, que se supone que era para instalar una velux. Se ven...
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Shunt de WC a patio de luces

El vecino del piso de abajo ha remodelado su vivienda y le han construido un baño ciego que solo respirará por una abertura de unos 20cm de diámetro que han practicado en la claraboya comunitaria. Yo ya me quejé al constructor por dos motivos: 1.-...
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Hola, necesito información sobre construcción de tejado

Me estoy construyendo una casa de campo para fines de semana y vacaciones a 18 kl. De mi ciudad y quisiera saber como hacer el tejado. Las medidas de la casa son de 8,70 x 8,70 m construida con muros de termoarcilla de 19 cm. Sobre una cimentación de...
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Altura de muro medianil de patio

En mi patio quiero subir unos 80cm los muros con una vaya prácticamente que no deje ver a los vecinos en mi patio para tener más intimidad. Los muros son medianiles ya que hay otros patios al lado, yo levantaría la vaya en mi mitad del muro, respecto...
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En mis escrituras pone terraza voladiza sobre patio de luces. Que puede significar esto?

No soy capaz de entender las escrituras del piso, ¿Tengo un patio que no se si es de mi propiedad o no? La descripción es la mencionada en la pregunta. ¿Alguien me puede asesorar?
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Crear terraza en bajo, equivalente a la del piso superior

Vivo en un bajo con una pequeña terraza de la que sale una escalera que da al jardín (uso privativo). Toda esta superficie (terraza+escalera) esta cubierta por el balcón del piso superior. Querríamos ampliar la terraza (cubrir la escalera) para que...
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¿Puedo construir una habitación con chimenea en el patio de mi vivienda?

Al fondo del patio hay un pequeño lavadero techado con teja y yo lo que quiero es coger ese lavadero y un par de metros más de patio y cerrarlo para tener una estancia con su chimenea para el invierno. La casa es adosada, por tanto, tengo en un...
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Cerramiento ático Madrid

Estoy planteándome el cerramiento parcial de la terraza de un ático, y estoy solicitando presupuestos. En todos los casos, el cerramiento sería de aluminio con panel sándwich de 82 mm con cubierta mineral exterior, y ventanas oscilobatientes con...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente

Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Acondicionamiento acústico piso nueva construcción

A finales del mes de marzo nos entregaron un piso que está a uno 50 metros de la salida de la autopista de Mataró por donde pasa elevada a una altura de un segundo piso, nosotros estamos en un cuarto piso. Aunque tenemos carpintería de aluminio...
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Vecino rebaja su terreno, pero no hace muro de contención..

.. Y me dice que debo recoger mis tierras, para evitar que manchen su patio.? ¿Estoy obligado? En realidad ese vecino es la zona común de una comunidad de propietarios de propietarios de la que soy miembro, y que decidieron pavimentar. Han dejado un...
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Valla hércules en terraza con línea 4 metros

Tengo que separar una terraza comunitaria y no queremos taladrar el suelo. Había pensado poner valla hércules, en los laterales los postes irían sujetos con taco químico a paredes, y ... Poner un poste central ( a 2 metros ) para sujetar las dos...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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Calculo de pendiente cochera

Voy a hacer una cochera que tiene 7 metros de fondo 10 metros de ancha ya la parte baja por donde entran los coches le quería dar 2.50 metros, quería saber cuanta pendiente tendría que darle al tejado que lo pondré de chapa sándwich, para asi...
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Se puede construir una escalera metálica desde un patio de luces hasta la azotea de un edificio de viviendas.

Soy propietario de un duplex en un edificio de 4 viviendas en un edificio de tres alturas, la propietaria del patio de luces de la vivienda situada debajo mía ha construido en el patio una escalera metálica para acceder a la azotea del edifico que es...
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Proyecto para merendero de 30 m2

Tengo intención de construir un merendero de 30 m2 en un solar urbano y quisiera saber si necesito proyecto pra ello.
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Cubrir un patio de luces con planchas de policarbonato y perfiles de aluminio u otras de pvc

Tengo un patio de luces, de 5 x 2 metros, quiero cubrirlo y me han dado varias opciones y te las detallo. - Planchas de policabornato, con sujeción de perfiles de aluminio. Esta era mi idea, pero me han dicho que con el tiempo las juntas pueden tener...
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Quiero construir en el solarium

Tengo un solarium de 112 metros útiles. La idea es construir unos 20 metros cuadrados, tipo de habitación diáfana con dos ventanales. No tengo ni idea del coste de obra, pero es esencial saberlo para solicitar un crédito y poder realizar la construcción.
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Estructura de madera en vez de losa

Deseo consultar al panel de TodoExpertos sobre Ing. Civil. Voy a construir una casa de dos plantas bastante censilla y se me ocurrió no hacer losa sino suplantarla por una estructura confeccionada en madera. Tengo entendido que el cálculo de la carga...
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Cerramiento terraza y canalización de aguas

Tengo una consulta que me sacaría de una importante duda: Vivo en una comunidad que tiene 8 años de antigüedad, en un ático. Antes que yo, y al principio de formar la comunidad, 2 vecinos pidieron permiso para la instalación de un cerramiento parcial...
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Azotea cubierta en ático y ITE

Hemos comprado un ático en el cual una parte de la vivienda es un espacio cubierto en la terraza / azotea (cerramiento aluminio y cristal). Aunque el cerramiento es ilegal supongo que ha prescrito ya que hace más de 10/15 años que se hizo la obra y...
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Construcción casa Esparraguera

Voy adquirir un terreno de 2200m2 de los cuáles 800m2 son totalmente llanos. Me gustaría saber cuanto puede costar construir una casa de 200m2, pero sin incluir los acabados de los interiores. Es decir, solo quiero saber cuanto cuesta los cimientos y...
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¿Puede mi vecino extender el toldo de su patio interior tanto que caiga sobre mi patio toda la lluvia y suciedad?

Vivo en un bajo y el patio interior limita con el de otro bajo de la misma comunidad de vecinos. El mio está descubierto, y el suyo tiene un toldo extensible. Lo extiende tanto, que toda la lluvia y suciedad que tiene encima el toldo cae sobre mi...
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Estructura para construir un porche

Quisiera orientación sobre la construcción de un porche con estructura de tubo estructural rectangular, me gustaría saber que tamaños utilizar y a que distancias soldar unas vigas de otras, le doy los datos: El porche medirá 8 metros de ancho, 3.5 m...
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Tejado sándwich u otro sistema para no cargar peso

No lo haré aún pero necesito consejo sobre este tema. Tengo una terraza y una habitación con chapa de Uralita, que tendrán que venir a quitarla y tal... La planta de abajo no está preparada para poner un tejado por ponerle más peso quiero decir, ni...
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En un bajo de un edificio que da a un patio que pertenece a dicha propiedad.Se pueden ampliar las ventanas?

Es un bajo que tiene en propiedad el patio, las ventanas dan a dicho patio y por lo tanto no se en desde la calle. Tampoco tiene edificio enfrente. ¿Se pueden ampliar las ventanas? ¿Cuáles serían los pasos a seguir?
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Cambio de tejado con estructura de madera de roble.

Tengo una casa muy vieja, y tengo que cambiar el tejado. La estructura es de madera de roble, las solivas están dañadas y la cubierta de madera y teja curva. Mi duda es si merece la pena volver a poner todo de madera o hacerlo de hormigón, con...
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NO me dejan colocar una pergola en mi terraza

Quiero colocar una pergola de madera en mi terraza y la comunidad no me ha dado permiso (solo dos votos en contra). La terraza en privativa se encuentra en la primera planta. Como me encontraba de viaje cuando el administrador avisó de la reunión...
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¿Puede mi vecino poner tubos de aire acondicionado en la pared medianera que da a mi azotea?

Mi vecino ha puesto unos tubos de aire acondicionado en la pared medianera que da a mi azotea, sin mi permiso, él dice que la pared es suya ya que esa pared en su día la levantaron ellos, pero dichos tubos protegidos por una canaleta sobresalen de su...
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Poner una ventana de ventilación baño mirando al vecino

Tengo una casa de 2 Pisos apegada a mi vecino por derechos de la municipalidad es posible, pero mi pregunta es puedo poner algún tipo de ventana o celosía mirando a la casa del vecino para darle ventilación al baño que esta en este segundo piso..?
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Terraza en adosado sobre medianera

Vivo en un adosado en cual a nivel de calle tiene un patio de entrada con garaje al fondo y unas escaleras en el lateral que suben a la planta principal de la casa. Mi duda es si sobre el patio de entrada puedo construir una estructura que sirva de...
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Salida de humos bajo nox a patio

Para instalar una caldera de bajo nox tengo que sacar el tubo de salida a un patio comunitario, abierto. La cuestión es que es donde los vecinos tienden la ropa y hace años ya me hicieron quitar mi instalación de salida de humos de la caldera actual,...
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Cerramiento de terraza para uso de vivienda.

Vivo en un bloque familiar en elq ue solamente hay planta 0 y planta 1 unidas donde viven mis padres y luego hay planta 2 donde hay un piso y por encima de este piso esta la terraza cubierta del edificio. He pensado en ampliar mi piso con la terraza,...
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Cerramiento de aluminio o albañilería

Vivo en un adosado y quiero cerrar un cuadro del jardín para instalar un micro gimnasio de 11m2, por lo que hará falta ventilación, y no mucho calor. El cuadro es: - Lado derecho: un muro de ladrillo de hormigón cubierto de arenisca de separación con...
2 respuestas

Porcentaje de edificabilidad de una parcela

Vivo en una casa de tres plantas. La planta baja es de un vecino que tiene un patio. Le permiten construir en el patio, pero en el porcentaje de edificabilidad incluyen las viviendas de arriba que son de otros propietarios. Así que hace un edificio...
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Que usar para estructura metálica de garaje

Voy hacer un garaje para dos coches las medidas son de 5.50m por 8m las paredes están ya montadas faltan las vigas metálicas donde apoyar el techo. Es a un agua. Sabiendo que tienen que ser tubos de 5.50 que medida de tubo seria el correcto. Me...
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Chalet individual en parcela para adosado

Tengo la intención de construir un chalet individual (no adosado). Las parcelas que he visto hasta el momento son para la construcción de chalets adosados. Mi pregunta es, si compro 2 parcelas, ¿Podría construir el chalet individual?
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Insonorizar unidad exterior del aire acondicionado

Tengo 2 aparatos de aire acondicionado exteriores en el patio de luces de mi casa instalados en contacto con el suelo. Quería insonorizar algunos decibelios, con paneles o algo parecido y que se pueda mojar si llueve. ¿Alguna idea?
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¿Puede cubrir patio de luces sin consentimiento?

Mi planteamiento es el siguiente. Mis padres vivien en un primero, hace unos años el propietario del bajo, les consulto de forma verbal y exclusivamente a ellos, si les importaba que temporalmente cubriera con una uralita ( no transparente )parte del...
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Patio de luces mio o de la comunidad?

Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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Construir pegado a valla del vecino.

Me gustaría saber si puedo construir pegado a la valla que separa los jardines privados mío y de mi vecino, no en su totalidad un elemento decorativo rustico similar a una barbacoa pero que nunca se realizará fuego, sino que sea decorativa.
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