Arquitectura

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Piscina comunitaria: modificación constructiva del vaso

Este año hemos recibido una inspección sanitaria en la piscina comunitaria de una urbanización en Sevilla de la que yo soy su presidente. La inspectora ha notado que hemos modificado el vaso. Lo hicimos hace cuatro años haciendo una rampa en uno de...
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Empotramiento viguetas en zuncho perimetral hormigón de forjado

Quisiera que me ayudaran por favor a salir de la duda que tengo. Es en relación a la construcción de mi vivienda. El forjado está construido con viguetas simple T semiresistentes con bovedillas de porespam. Las cabezas de las viguas entran aprox. 10...
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¿Se puede comprar departamento ubicado detrás de una casa?

Mi mamá construyó un departamento detrás de su casa dividido por una tapia. Tiene acceso por el garaje. Mi pregunta es, se puede subdividir y comprarlo, dejando el garaje como parte de nuestra propiedad y la casa trasera, ¿Independientemente de la...
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¿Qué guarnición poner para rematar con unas ventanas que en el Interior no quedan a paño con la pared?

Me acaban de poner unas ventanas de PVC y al ir a colocarlos se encontraron con vigas de carga en la zona donde van las persianas. Le impiden ir para atrás de todo. Por lo cual han quedado saliendo para dentro de la vivienda como 1,5 cm. Yo las había...
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¿ Que material pongo en el alféizar de las ventanas?

No se si poner piedra crema sevilla o mármol crema en el alféizar de las ventanas.
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Duda sobre vivienda sin escriturar

Voy a adquirir una casa en una zona rural. La persona que me quiere vender la vivienda no es el propietario, si bien la adquirió hace unos quince años a través de un contrato ante notario. Mi dudas son las siguientes: -¿Es legal comprar una vivienda...
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Diferencia en Coeficiente de participación escritura de obra nueva y escritura propia

Dispongo de un local comercial, donde consta el porcentaje del 5,5 % en la escritura de obra nueva y en mi escritura, aparece el 2,77 %. Me gustaría saber como puedo solucionar, para que aparezca lo que corresponda;
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales

Estoy a punto de comprar un piso y hay una gran diferencia entre los metros que pone en el catastro y los metros reales que tiene. El piso tiene unos 115 metros, y en el catastro pone 85. Intuyo que es porque el piso por la parte de atrás tiene una...
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Tengo un problema con la división horizontal y caída de terraza

El problema que tengo es que mi madre falleció hace más de un año dejando a los hermanos distintas viviendas adjudicadas pero que no existe división horizontal. En mi caso yo vivo en el piso de arriba mientras que mi hermano vive en el de abajo. Mi...
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Mitigar o solucionar problemas ruido baja frecuencia local

Desde hace unos años hay un local ejerciendo como bar justo debajo de casa, vivo en un primero. En su momento entro en mi vivienda para conseguir la licencia con una medición de ruidos. El caso es q las vibraciones de mover barriles y mobiliario se...
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