Se puede construir una escalera entre el lindero y la casa?

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Parcela con desnivel

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Ese milímetro es que divide el terreno mio con el del vecino cuanto es 1mm en centímetro en un plano de 1.250 de escala
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Como saber si la estructura de un recho es segura

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Cuando me compra la casa me dijeron que iban a hacer un instituto de secundaria al lado... Claro pero no pegado imaginate la pared de la derecha da directamente al patio del colegio imaginate como es eso no hay nada de separación esta el tabique y el...
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Retranqueo piscina

Quiero hacer una piscina en un patio particular, pero no me queda más remedio que arrimarme a los linderos de mis vecinos, y me han comentado que les tengo que pedir permiso dado que incumplo la normativa de construcción del ayuntaminto que es, que...
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¿Se puede subir el rasante original de una parcela?

Vivo en una urbanización de casas pareadas. La parcela de la urbanización esta en pendiente, por lo que cada vivienda tiene un nivel original del terreno de unos 50cms aproximadamente. Al tener las casas sótanos las viviendas tienen la entrada...
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Distancia entre el Split y el techo

Tengo un problema y es que en casa el Split está muy cerca del techo. Qué consecuencias negativas puede tener esto ya que siempre he leído que debe estar a 30 cm pero en mi caso esta más cerca
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Distancia entre Cimientos y Pozo Ciego

Estoy diseñando o bosquejando la posición de 3 ambientes en planta baja que quiero construir dentro de poco tiempo. Se trata de una cocina, un baño y un lavadero respectivamente. Todo esto en un terreno que tiene un pozo ciego funcionando bien desde...
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Lindero

Mi problema es que vivimos en el campo y tenemos parcelas todos los vecinos de unos 2000 m a las que el señor que las parceló hizo el muro de separación o linderos, ahora tenemos un vecino que compró de segunda mano su casa y dice que el muro que...
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Construir casa en bancales

Tengo un terreno en una zona de montaña. Hay una zona del terreno donde vamos a meter una máquina para hacer bancales lo más grande posibles. ¿Existe algún problema en construir una casa en un bancal?. ¿Hay qué hacer algún muro de contención? ¿Qué...
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Rectificar doble altura. Subir suelo de salón (1 metro)

Vaya por delante que la cagué en el diseño de mi casa adosada. La planta baja tiene dos alturas, ambas con el mismo techo: 1) la cocina y comedor en un nivel de un metro por encima del suelo de la calle, con un techo de 2,2 metros y 2) el salón y un...
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Proyecto para una casa con observatorio

Muy señor mío: Me llamo Jaime Rufino González, soy estudiante de arquitectura en españa, y me han propuesto hacer una casa de fin de semana para un astrónomo, por lo que las casa debe contar con un espacio adecuado a la actividad que les es propia...
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Construcción de una escalera interior

Quiero hacer una escalera interior para unir dos plantas la altura a salvar son unos 2.60 y el hueco en donde puede ir la escalera es de 1.80. Tengo que hacerlo en dos tramos uno de ida, una meseta y otro de vuelta por lo que entiendo que el hueco de...
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Tengo 2 problemas 1) el techo del altillo es de 1.75 para ser la habitación de mis hijos. Como simular más amplio.

Es un entre piso de madera de 1.75 que se usara de hab. De los niños. ¿Como simular que es alto el techo. Y 2) para subir a la pieza debo incorporar una escalera caracol porque no me queda espacio para otra y la altura debe ser de 2.23 mst de alto...
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Retranqueo en sevidumbre de paso, vistas y luces

Tengo un terreno edificable que por su lado oeste da a la pared de la casa del vecino con servidumbre de paso, vistas y luces de 3 metros. ¿Puedo construir una casa a 3 metros de su pared? La valla iría a los 3 metros y dejaría un metro aprox. De...
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¿Vano máximo entre pilares? En remonte

Bueno pues estoy en proceso de empezar el remonte de una vivienda. Mi padre que fue el que construyo la vivienda me dice que hay una parte en la que no DEBO construir pues dice que el vano entre los pilares es muy largo y esta al limite esa zona. Os...
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Cuanto cuesta el proyecto de una casa

Cuanto cuesta el proyecto de una casa, ¿Es más barato el proyecto para una casa de 150 metros cuadrados que para una de 250?, ¿Es más barato hacer el proyecto de una casa de 200 metros cuadrados de planta baja que de una de 200 m pero en 2 plantas?...
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Reformar casa de 50 metros en dos plantas. Ancho: 3 metros y Largo: 8.5 metros.

He comprado una pequeña casa de pueblo que me gustaría reformar. La vivienda es pequeña, de base rectangular, 3 metros de ancho por 8.5 metros de largo. Me gustaría hacer un aseo, cocina y salón-comedor en planta baja y dos dormitorios con cuarto de...
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¿Merece la pena insuflar aislante en tejado bajo cubierta solamente en mi parte de techo? Vivo en el último piso de un edificio

Vivo en el último piso de un edificio de 5 plantas y en verano hace mucho calor, he pedido presupuesto para insuflar celulosa en el tejado, alrededor de 1000 euros, pero no sé si compensa al hacer solo mi parte de tejado aunque me han dicho que...
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Aislante de techo. ¿Cual es mejor?

Vivo en un último piso y mi piso da a la azotea en Almería, Andalucia. Hace tiempo pregunté por aquí como aislar térmicamente mi casa. Nos hemos decidido por aislar por "abajo" en vez de por arriba por el tema económico. Hemos pedido presupuesto a...
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Cuál es la mejor forma de aislar un techo de cristal?

Quiero hacer una habitación en un hueco de escalera de dos por 3 metros. El techo es de cristal. Como puedo aislarlo del calor y del frio
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¿Se puede hacer escalera interior en chalet de dos plantas?

Mi pareja y yo hemos comprado una casa de dos plantas, la única unión que tienen entre si ambas plantas es por el exterior. ¿Se podría unir por el interior realizando un agujero y poniendo una escalera? ¿Qué coste tendría?
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EN EL TERCER PISO ¿Se puede construir las columnas y después las paredes?

Compre un terreno en un tercer piso, y de acuerdo a mi presupuesto quiero construir poco a poco mi casa, y por eso ahora quiero construir y quería saber si puedo construir primero las columnas y luego las paredes
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Ventana medianera en mi patio

Están construyendo un edificio nuevo en la parcela colindante, nuestro edificio tiene en la parte posterior un patio privado, en el lateral de nuestro patio el nuevo edificio van a colocar unas ventanas que da luz a su escalera, estas ventanas están...
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Cuantos metros he de dejar sin construir en una parcela respecto a la del vecino

Tengo una parcela en una urbanización sin legalizar con casa y piscina, mi vecina tiene unos setos que hacen de valla y algunos los ha dejado crecer y se han hecho cipreses muy altos con la consiguiente molestia por suciedad y sombras a la piscina...
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Ancho de caminos

Tengo un terreno rectangular que da a dos caminos, ahora lo quiero vallar, la fachada principal da a una cañada real y los de vías pecuarias ya me han puesto las estacas por donde tengo que vallar, el problema lo tengo en la parte derecha que da a un...
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Acabar escalera exterior

Y felicidades por la web y sus expertos. Ahí va la cuestión: Estoy haciendo una escalera exterior para acceder a un terreno que está a 1´5metros de altura desde la carretera. Ya he hecho la forma de la escalera, cavando la tierra. Son 6 escalones en...
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Quiero construir en el solarium

Tengo un solarium de 112 metros útiles. La idea es construir unos 20 metros cuadrados, tipo de habitación diáfana con dos ventanales. No tengo ni idea del coste de obra, pero es esencial saberlo para solicitar un crédito y poder realizar la construcción.
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Construir segunda planta

Tengo una casa de una planta (planta baja). Dicha casa tiene problemas de humedad. Quería levantar otra planta encima, solamente el forjado, con idea de hacer en el futuro una planta habitable, pero por ahora solventar el problema de la humedad. Mis...
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Peso que aguanta un hueco de escalera.

Nuestra vivienda es una primera planta. Utilizamos un trozo de la escalera de subida para abrir un hueco y utilizarlo como armario/trastero. Al no tener nada debajo de sostén, no sabemos cuánto peso puede aguantar y nuestra idea es meter leña....
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Altura muro separacon con vecino

Tengo una casa en el concello de gondomar, galicia. Quera saber si existe alguna norma que regule la altura mínima o máxima que debe tener el muro de separación con la finca del vecno. Si existe cual es y cuales son las alturas reflejadas
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Falso techo o desván

Mi casa es un adosado con 2 plantas y el hueco de la escalera de acceso al 2º piso tiene una altura excesiva, probablemente unos 5 metros. Con el fin de impedir que el calor se pierda por dicho hueco, a la vez que conseguiría disminuir el espacio a...
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Qué tipo de muros construir

En un terreno inclinado rocoso se quiere hacer cortes escalonados de 5m. Para tener superficies horizontales donde construir pero que tipo de muro de sótano recomiendan para retener el suelo rocoso, aprovechando la piedra que resulta de los cortes,...
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Como se si tengo pared medianera

He comprado una casa que linda con otra.. En la azotea se ve una medianera mia y la otra pegada que es la del vecino.. Pues hoy en la planta de abajo he estado haciendo unas regolas y me ha dicho el vecino que en la parte de abajo no hay medianera.....
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Mi vecino puso bota aguas en mi techo sin mi permiso

Mi vecino hizo una segunda planta y el agua de la pared de la segunda planta bota todo el agua en mi casa y sin mi permiso se subió a mi techo a pegar bota aguas de la pared de él a mi techo ¿El tiene el derecho de pegar bota aguas a mi techo o a mi casa?
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¿Cómo eliminar la escalera interna?

Tengo una casa de dos pisos pero quisiera combertirla en dos departamentos diferente el problema es que las escaleras están dentro de la casa es posible quitarlas para tapar el hueco y sea techo y piso para la segunda planta El hueco que queda es en...
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Edificabilidad y Ocupación máxima.

Recientemente tengo en mente construir en mi solar urbano y estoy en duda de cuanto puedo llegar a construir. En las normas de zonificación del Ayuntamiento, me expresan la edificabilidad que es del 0,33 metros2 / metros2 y que la ocupación máxima es...
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Como solucionar humedad por condensación y frío extremo

El tema es el siguiente: he comprado una casa con techo liviano, parte de la casa tien techo de chapa galvanizada y una pequeña parte un techo de zinc. Toda la casa tiene cieloraso de pvc. En ninguna parte de la casa tiene aislación entre los techos...
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Entresuelo con vigas de madera

Estamos planteando la rehabilitación de la casa del pueblo y nos ha surgido la duda de si podemos crear un nuevo espacio y, en tal caso, cómo hacerlo. La casa consta de dos plantas y, entre el falso techo de la planta superior y el techo de la...
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Construcción de muros, seraparación de fincas y fachadas.

Tengo una parcela actualmente incluido en terreno urbanizable, fuera de casco urbano desde el año 2000 en la provincia de Ciudad Real. Cuando construímos la casa, fuimos los primeros. Hace unos tres años, por encima de nosotros - me refiero en...
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Mi vecino está haciendo obras ilegales y me perjudica.

Mis anteriores vecinos vendieron la casa y los nuevos propietarios están haciendo obras ilegales desde hace 8 meses. Han tirado toda la casa por dentro y solo han dejado en pie la estructura y el tejado, el problema es que su casa no respeta los 3...
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¿Tengo suficiente resistencia para hacer un forjado sobre vigas de madera?

Estoy rehabilitando una vivienda en la zona de Siero, Asturias. Y ahora me he puesto con el forjado entre el primer piso y el bajo; dicho forjado es de forma rectangular. La casa tiene más de 100 años, y las medidas del forjado serían 6,62 por 7,96...
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Presupuesto aproximado estructura vivienda

Tengo una finca de 1500 metros cuadrados en un pueblo de León y me gustaría saber cuanto me puede costar hacer la estructura de hormigón y el tejado para una pequeña casa de planta y piso, con tejado a dos aguas, de unos 50 metros cuadrados por...
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Altillo

Estoy realizando un altillo en el trastero. Tiene 2,10 metros de ancho y 1,35 metros de fondo. Para ello he fijado 4 escuadras a cada lado con 40 cm de separación entre ellas, y he puesto 4 listrones de 4cm*7,5 cm de lado a lado. Mi pregunta es cómo...
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Colgar peso de una pared de panel sándwich

Hola a todos Trabajo en una planta de envasado que está construida básicamente de paneles sándwich, cada sala es una enorme cámara frigorífica, tanto paredes como techo. Estamos teniendo problemas de goteras en el tejado y necesitamos acceder a él....
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Estoy construyendo una casa rectangular de albañilería de 12x6 metros, voy a instalar VIGAS IPE 200 cada 2 mt, ¿Está bien?

Calculo de Distancia entre vigas IPE para casa rectangular de 12x6 mts de 2 pisos.
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Ampliar garaje

El chalet en el que vivo fue construido en un monte de inclinación bastante pronunciada, optando en su momento por construir el chalet en alto, haciendo un muro de contención (creo que se llama así) dando a la calle y rellenando el terreno para...
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Tanque de Agua en Medianera?

Vivo en un Ph en Capital (Argentina), cuando me mudé existía un tanque de agua en mi terraza colocado en la esquina en ángulo sobre un soporte construído de unos 60 cms. Hasta aquí todo bien, el asunto es que uno de los muros es mi medianera con la...
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Precio por m2 construido en Galicia

Tengo un terreno edificable en Galicia, y a la espera del proyecto. La futura casa tiene 99 metros en una única planta con tres dormitorios, baño, salón-comedor-cocina, y escaleras hacia un bajo destinado a garaje de 55 m2. ¿Cuánto me puede costar el...
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Metros construidos escaleras

Me van a entregar una vivienda VPPL y las escaleras del portal, que dan al exterior, no están cerradas. Sólo van a poner una barandilla de metal del suelo a la altura de la cintura aproximadamente. Creo que es una inseguridad tremenda, primero porque...
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Estructura lo más económica para adosado

En Barcelona ciudad quiero construir adosado de dos plantas, baja y superior, 40 metros por planta, paredes entre medianeras de 10 metros por 4 metros de fachada anterior y posterior. Necesito que sea lo más económica posible porque vamos...
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Colocar una piscina en mi azotea

Hemos alquilado una casa que tendrá de antigüedad entre 30 y 40 años. Tenemos una azotea de 4 m por 8 m. Hemos comprado una piscina de 305 cm por 76 de alto. Me gustaría saber si puedo ponerla con total seguridad. Las personas que van utilizarla...
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Reformar planta baja de una casa de pueblo

Me gustaría saber cuanto me puede costar reformar la planta baja de una casa de pueblo. El trabajo a realizar sería el siguiente: Tirar unas escaleras existentes para acceso a la 1ª planta y colocar otras escaleras al fondo de la pared, ya que donde...
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Precio arquitecto/aparejador para valorar obras y dibujar nuevos planos

Quisiera hacer obras que van a modificar ligeramente la estructura de la casa (eliminar una pared, crear un pasillo a costa de restar 0.5m a dos habitaciones y crear un "cajón" exterior para poner una escalera de caracol que una tres plantas que...
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Ventana en pared medianera

Tengo una vivienda que voy a derribar y construir una nueva, ahora mismo es una vivienda de dos plantas, pero al realizar el proyecto la vivienda no supera esa altura pero en una zona es planta baja, y la vivienda adosada a la mía tiene un pequeño...
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Colocar un techo falso en un baño..

Como se coloca un techo falso de Aluminio lacado blanco brillo en un baño que tiene 2,70m de largo y entre 1.10m a 1.25m de ancho (todavía por confirmar..) estas lamas son de 0.20m y 2.50m comprado de Lory Merlin. Que voy a necesitar para realizar...
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Proyecto casa

Estoy un poco perdido, por no decir mucho. Si alguien me puede ayudar les estaría eternamente agradecido. Acabo de adquirir un terreno en Navarra de 800 metros en un pueblecito. El terreno ya está a mi nombre, por fin. Ahora quiero construir, o mejor...
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Distancia de columnas de techado

Deso techar un garaje de 10 metros de ancho x 13 metros de fondo con laminas de acerolit pero antes pienso construir columnas de base ( en cemento) en los laterales (sin columnas que obtaculizen en el interior) cuantas columnas debo hacer y a que...
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Poner vigas para construir una planta piso

Quiero sustituir unas vigas de madera (en mal estado) por otras de hormigón o acero. El peso que debería soportar serian simplemente algunas paredes para hacer 3 habitaciones. Las vigas serían de 4'50m de largo (contando la hendidura para el apoyo,...
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Terreno rústico

En un pueblo de Guadalajara (20 habitantes), hay un terreno rústico (500 m/2) dentro del casco urbano y pegado a 5 metros de terrenos urbanizados y con viviendas. He visto que hay diversidad de opiniones sobre poner una casa prefabricada de madera....
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Servicios en Casa sobre terreno rustico

Voy a comprar una finca de 10032 metros cuadrados, de regadío, y mirando la normativa de urbanismo en mi ciudad, (zaragoza), he visto que para suelo rustico, de regadío de más de 1Ha, y que no esta protegido, se podría construir una casa familiar...
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Poner suelo aislante entre 2 plantas

Mi casa tiene dos plantas pero en la zona del salón no hay techo sino que el techo es ya el del bajo cubierta de forma que hay mucho ruido en la planta de arriba proveniente de la de abajo. Quiero taparlo. En los planos veo que la superficie es de...
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¡Cómo quitar la humedad en una bodega?

La bodega está situada en Tierra de Campos, tiene más de 150 años, a unos -5,50 m de cota sobre la rasante, su planta es en forma de T, unos 8 metros el tramo principal y 4+6 los lados de la T, la superficie total es de 80 m² (se accede por la...
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¿Que vigas debo usar para un tejado?

Tengo una pequeña casa de 8 metros de fachada por 7 de fondo y estoi interesado en cambiar el tejado que es a dos aguas de palos y tejas, mi gran duda es que tipo de viga poner y medida en la cumbrera de 8 metros que estaría apoyada sobre 4 pilares y...
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Deposito de gasoil para caldera

Mi vecino está instalando un depósito de gasoil para la caldera de 1000 litros de capacidad. Lo está situando a un metro de la frontera o linde entre su parcela y la mía. A tres metros del linde esta la fachada de mi casa. Por tanto entre el depósito...
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Distancias mínimas entre viviendas

Vivo en una casa y en la parte posterior tengo un poco de jardín, unos cuatro metros entre la pared de la vivienda y el muro final del jardín. Bien, pues al otro lado del muro había una explanada de zona verde pero ahora lo han limpiado y van a poner...
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Azotea superior a ático retranqueado

En realidad son varias... Pero sobre todo quería saber si aunque no esté detallado en escrituras ni sea una azotea con acceso evidente... Si la azotea sobre un ático retranqueado pertenecería al ático en sí, es decir a la vivienda que está justo...
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¿Puedo construir una habitación con chimenea en el patio de mi vivienda?

Al fondo del patio hay un pequeño lavadero techado con teja y yo lo que quiero es coger ese lavadero y un par de metros más de patio y cerrarlo para tener una estancia con su chimenea para el invierno. La casa es adosada, por tanto, tengo en un...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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Quería insonorizar una vivienda de estructura de madera pero en las paredes no quería quitar más de 3 cm y medio por pared

Me han dicho que poner sinemblock lana de roca y 2 placas de pladur y en la pared poner una omega con lana de roca de cm y medio de 150 de densidad
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Con que material económico puedo aislar el suelo de mi buhardilla

Tengo una buhardilla que la uso de trastero, quisiera aislar el suelo de la forma más rápida y económica que haya, otra cosa que quería comentar es que tengo el termostato de calefacción en el salón y me interesaría aislarlo lo mejor que pudiese, mi...
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¿Construcción segura?

Hace unos meses me construyeron un local en dos plantas: planta baja y primer piso. Las medidas aproximadas son: planta baja: 6 de frente por 22 de fondo. Se hizo una losa de viguetas y hormigón dividida en dos partes: La primera tiene una abertura...
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Como puedo forrar paredes con pladur?

Nos estamos rehabilitando una casa de planta baja, y todas las paredes tienen gotele e irregularidades varias. Tambien hay alguna zona con humedades Por capilaridad que hemos tratado con resinas. Teniamos pensado forrar las paredes con pladur, para...
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Propiedad unifamiliar con división horizontal

Vivo en un casa dividida por una casa baja y una primera planta, la casa baja pertenece a un familiar, y la primera plata es la mía, cuando me fui a vivir allí arriba en la azotea hice una guardilla ya que el piso era muy pequeño... Se podía alargar...
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Problema entre parcelas

Tengo una parcela en la cual comencé a construir una casa. Para ello mi arquitecta me hizo un estudio topográfico y lo visó en el Colegio de arquitectos. Cuando la compré habían 3 parcelas sin vallar y la mía era la del centro (1618 m2 en escrituras)...
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¿Puedo construir mi pared pegada justo a la pared del vecino?, ¿O tengo que dejar un hueco?

Tengo una tenada medio derrumbada en el pueblo donde las paredes estaban conjuntas con otras cuatro . Uno de los vecinos construyo su casa y ahora la mía esta sin la pared que pega a el y otro trozo sin pared con otro vecino . No hice medianil con el...
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