Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel de tierra hasta los 3 metros aproximadamente. En la parte trasera de esas casas tienen patios exteriores donde el suelo esta a esos 3 metros (cuando nuestro muro original era de medio metro) y son patios no techados pegados al muro de nuestros jardines. Cabe destacar, que desde el muro original que era menos de medio metro hasta el. Suelo de esoa patios, es construcción de dichas casas. No hay separación. Hundieron y alargaron dicho muro hasta los 3 metros, como comentaba anteriormente.

El caso es que pegado a dicho muro (ahora compartido) una vecina de esas nuevas casas ha construido un pequeño lavabo en ese patio exterior PEGADO A MI MURO. Lo ha tachado con un cerramiento de aluminio. El caso es que cuando llueve mucho, se filtra el agua a través del famoso mucho y le moja la pared de ese lavabo. Ella dice que se filtra a través de mi jardín. ¿Se puede contruir un lavabo ahí, es legal? Si los jardines ya estaban hechos, los muros NO estaban preparados para construcciones INTERIORES, porque son exteriores NO techados de origen, como comentaba anteriormente ¿puede ahora reclamarme el arreglo de esas humedades en ese lavabo de dudosa legalidad?