Rebajar suelo local comercial ganar altura

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Aislar ruido de carretera en finca y casa

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Zócalo

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Altura rodapiés / altura techos

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Te comento, yo tengo una casa de piedra de 42 metros cuadrados. Queremos adosarle un garaje y subir una planta aprovechando el techo de éste y el de la casa. Me han comentado que solo tengo que pedir un permiso de obra menor ya que si la altura de la...
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Tubo de ventilación con campana extractora

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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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Cuanto puede costar arreglar techo de local con humedad y descascarillado

Tengo una casa que ha dado humedad a un local vacío y como a estado mucho tiempo cerrado el techo se a desplomado en una parte viéndose el hormigón. El local es de unos 100 metros cuadrados. El propietario me quiere cobrar 400€ por arreglarlo o que...
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Incertidumbre con pérgola en terraza

Mi situación es la siguiente Tengo una terraza que es una tercera planta, en un chalet adosado, en el cual se supone que levantar una tercera planta no es legal, yo solo tengo en esa tercera planta una terraza de 40 m2 y los otros 20 m2 es una...
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¿Oposiciones de bombero en 8 meses?

Estos son mis objetivos para una oposición de bombero: Tengo 8 meses para conseguir lo siguiente:: -1000: ahora en 4', necesito máximo 3'05'' -100: ahora 12'3 bajar a 11' -Ahora me cuesta mucho subir de 45' minutos de carrera continua a unas 150...
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Aparición de vicio oculto en compra de vivienda de segunda mano pasados 6 meses

En el caso de una compra de vivienda de segunda mano: ¿Existe alguna posibilidad de realizar una denuncia por vicio oculto pasados los 6 meses?. El caso sería haber descubierto graves problemas de aislamiento acústico (tanto aéreo como de impacto)...
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Interpretación del Código Civil en caso de medianería

No entiendo bien la aparente contradicción entre los artículos 582 y 585 del Código Civil con respecto a las distancias para la servidumbre de luces y vistas. Expongo mi caso concreto: Un vecino acaba de construir un muro y abrir una ventana de más...
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Traslado de baño

Deseo trasladar el inodoro a una distancia aproximada de 3 metros del lugar actual, se trata de una vivienda comunitaria en una planta alta, la altura del suelo al techo es de 2,60 metros, ¿Es posible realizar su traslado? ¿Cuál sería la altura...
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Humedad en vigas hierro techo

En una vivienda que he adquirido para reformar, tiene varias zonas del techo caídas debido a que no se ha impermeabilizado bien y ha filtrado agua y esta llegó a la vigueta de hierro y se ha oxidado dando a desprendimientos de zonas del techo a nivel...
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Preguntas sobre un piso VPO en construcción.

Vivo en Canarias y me gustaría preguntarte 3 cositas sobre una vivienda que estoy próximo a adquirir: 1.- La vivienda es tipo duplex, y me gustaría saber la altura mínima exigible que ha de haber entre el primer escalón al techo. Tengo entendido que...
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Hueco escalera

Quisiera poder acceder al sótano por el interior de la casa, por el salón, y me querría saber qué medida es la mínima necesaria para porner una escalera. Supongo que las de caracol son las que menos ocupan. La altura es de más o menos 2,30.
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En una viga en ménsula de una marquesina de hormigón. ¿Dónde se aplica el punto de aplicación?

No se si en lo que voy a preguntar digo algo que no es correcto. Allá va. Un pilar. De su cabeza sale una viga ménsula. El conjunto es una marquesina. Todo de hormigón. La viga produce un momento. El pilar responde con otro momento que equilibra al...
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Grieta que rodea todo el bajo de mi terraza volada ¿Qué hago? ¿Es grave?

Tengo una terraza en mi chalet privado de unos 10 metros de largo que queda a una altura en la que es muy difícil acceder con escaleras ni andamios, no se si hay alguna herramienta o material con el que pueda trabajar descolgándome desde el murete de...
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Cubrir defecto en alicatado

Me han alicatado el baño pero en ninguna de las paredes el azulejo llega al techo. Donde menos espacio hay entre techo y azulejo es de 2 mm, pero donde más es de 1,5 cm aproximadamente. El albañil me dijo que se había producido porque el techo no...
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Como hacer una entreplanta para aprovechar la altura de un trastero.

Tengo un trastero cuyas medidas son 2 x 2 metros y una altura de 4,40 metros. Al ser pequeño, quiero aprovechar su altura para hacer una entreplanta que cubra todo la superficie y dejar un hueco en una esquina de 80 x 100 cm para acceder a través de...
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Casa ilegal

En enero adquirimos una vivienda que su anterior dueña, llamémosla POR, recibió por herencia en 2008. POR recibió las escrituras de un trozo de tierra de 3500 m2 en el que no figuraba ninguna casa, entonces para poder venderla "legalizó la casa". La...
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Normativa sobre protección ignífuga para vigas metálicas

Tengo un local con unos 5 metros de altura donde la familia guarda los coche. Ante la posibilidad de que algún día pudiera producirse un incendio nos hemos planteado proteger las vigas metálicas pues encima hay viviendas. Nos han propuesto recubrir...
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Obras en medianera sin permiso

Hace algún tiempo un vecino hizo una serie de obras afectando una medianera. Tenemos dos patios separados por un muro medianero de unos 2 metros de altura. Pues bien, el vecino sin informar de nada se ha cerrado el patio para ganar una habitación...
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Asesoramiento aire acondicionado por conductos

Quisiera saber que maquinas de aire acondicionado por conductos, con una altura de 25 cm o menos, hay en el mercado. Tengo el problema de espacio en el doble techo del cuarto de baño, y me quieren bajar el techo, mover tuberías, y todo esto me...
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Fabricacion de protesis para caracterizacion

Estimado/a bebafx: Soy un estudiante de Bellas Artes de Granada, y estoy muy interesado en la fabricación de prótesis y con todo lo que tiene que ver con la parte escultórica de los efectos especiales que podemos ver en el cine. Mi problema es que no...
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Cuanto mide mi plaza de Garaje.

Poseo una plaza de garaje, y tiene 2/50 avas partes indivias materializada en la utilización del espacio de aparcamiento del veh. Cuatro local entreplanta de 642,19 metros cuadrados. Cuota de participación: 3,21% He ido al ayuntamiento, y esto no es...
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¿Hay una distancia mínima para los agujeros de ventilación para butano?

Vamos a cambiar de sitio la cocina. La nueva cocina será tipo americana. El problema es que la ubicación de la placa de gas queda en la parte más interior y los agujeros de ventilación arriba y abajo solo se pueden hacer a 10 metros. ¿Es seguro y...
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Como luchar contra una notificación de la alcaldía

He recibido una notificación de la alcaldía de Liria, en la que me insta un procedimiento de protección y restauración de la legalidad urbanística, por una valla que he realizado subiendo la altura del muro más de lo permitido, que puedo ha cer para...
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Salida Humos caldera estanca

Después de una inspección de gas me han cerrado la instalación porque me comentan que la salida de humos es incorrecta. (Yo compré el piso así hace unos 5 años y de hecho todos los pisos de mi misma puerta tienen esa misma instalación desde hace...
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CAseta de jardin en terraza privativa

DESEO construir de un caseto de jardín de obra de 2*3 metros en terraza privativa aneja a mi vivienda sita en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal en la Comunidad Autónoma de Aragón y tengo las siguientes dudas: Primera pregunta ¿Qué...
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Pladur en techo bajo

Mi consulta es sobre la distancia mínima a la que se puede colocar un falso techo de pladur, por que me dijeron que con escayola convencional es a 15 cm, haber si con pladur se puede a menos, 10 cm. Por ejemplo.
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Se puede reparar unos techos de escayola?

Recientemente hemos terminado el derribo de una vivienda y nos hemos encontrado los techos originales muy deteriorados. Llenos de agujeros y esparto para poder sujetar la escayola (adjunto foto) mi pregunta es, ¿Sería muy costoso reparar los...
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Disminuir espesor Encimera de granito

Quisiera instalar un lavavajillas integrable, pero el hueco que tengo es muy justo. Quisiera saber sí se puede rebajar la Encimera por su parte inferior para ganar altura para el lavavajillas. La Encimera tiene 3 cm de espesor. ¿Cómo habría que hacerlo?
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Aislamiento térmico de tejado en buhardilla

Hace poco he comprobado que el tejado de la buhardilla viene prácticamente sin aislamiento ya que la teja esta puesta sobre una perfilería metálica que descansa directamente sobre planchas de aglomerado de madera de 40 ancho por 90 largo por 1.9...
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Niños ajenos comunidad juegan en el portal.

En un portal de la Comunidad hay unos niños que no son de la Comunidad jugando y ocupando la entrada con juguetes, manchando, dando golpes en el cristal de la puerta, ocupando el espacio de acceso. Sus padres están sentados en la terraza del bar...
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Que hacer para nivelar suelo del sótano

Tengo una casa con un sótano de 90 m2 +-. El constructor dejo el suelo en cemento. Ahora voy a nivelarlo para posteriormente poner suelo laminado de madera. El problema que tengo es el siguiente: Resulta que me dejaron marcadas en las paredes el...
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Métodos para causar la aparición de sangre y heridas profundas como efectos especiales

Soy de chile de la tercera región Y me preguntaba como hacer sanggre y también como hacer heridas profundas
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Mascaras de silicona

Quería saber como fabricar silicona o donde comprarla debido a que no vivo en una ciudad muy grande, ademas como moldear en la cara de alguien
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Cuantos sacos de cemento para una saca de 1000kg

Me dispongo a hacer una solera de hormigón las medidas son : 4 metros POR 5 metros POR 10 cm de grosor. El material me lo traen en sacas de 1000kg (planche) I los sacos de cemento cada saco aproximadamente 35kg. La solera son dos metros cuvicos me...
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Puedo poner una piscina de 1,90x1, 90 y 45 cm de profundidad en la terraza

Gustaría saber si es peligRoso poner una pisciNa de las medidAs qUe inDico en la pRegunta en la terrAza de 20 mEtros cuaDrados de mi piso q esta situaDa sobrE el garaje del bloque al igual q mi piso, ¿El techo del garaje lobhe miRado y son vigas y...
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Qués es mejor escayola o pladur?

¿Me gustaría saber cuando es mejor utilizar en un falso techo escayola o pladur? ¿Es decir por ejemplo para un baño que es mejor usar pladur o escayola? ¿Para una cocina?
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Ocultar caja registros motor calefacción

Tengo en mi domicilio calefacción por aire por conductos pero a gas, es decir lo que calienta es una caldera de gas pero la calefacción es por aire, hay una turbina o motor que mueve el aire por toda la casa aunque la calefacción es a gas, el...
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Seg. Social

Trabajo como bombero y tengo carrera de filología inglesa, por horario podría dar clases también, pero me han dicho que no es posible porque no puedes ejercer como funcionario publico en dos sitios a la vez. Mi pregunta es si... ¿Si lo hiciera se...
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Reforzar suelo de madera curvado

En mi casa los techos son de madera (viga, travesaño y machihembrado), el caso es que una de las zonas del techo y suelo de la primera planta, esta curvado. De viga a viga hay 2.5 metros y en el centro hay 5 cm respecto al nivel que tendría que...
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Desagües y arquetas en una nave de 100metros cuadrados..con patio de 200metros en tierra

Tengo una nave de 100metros cuadrados.. En los cuales quiero poner desagües de cocina y baño.. Megustaria saber como debo de hacerlo.. Donde poner las arquetas altura y dismetros de tubo e inclinación.. El suelo esta de hormigón Alobasto.. La nave...
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¿Iga de 200 por 100 IPN soporta un techo de precom?

La consulta es si una viga de 200 por 100 IPN puede soportar un techo de precom, es un local comercial de 20 mts de largo, por 7 mts de ancho, las vigas ipn irían repartidas cada 4 mts a lo largo del local, y a su vez soportarían las viguetas del...
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Entresuelo con vigas de madera

Estamos planteando la rehabilitación de la casa del pueblo y nos ha surgido la duda de si podemos crear un nuevo espacio y, en tal caso, cómo hacerlo. La casa consta de dos plantas y, entre el falso techo de la planta superior y el techo de la...
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¿Qué pasos tengo que seguir para montar una segunda planta en piso bajo loft?

Acabo de adquirir un mes piso nuevo y es un duplex en dos plantas con diseño de loft. El caso es que la casa tiene dos plantas y desde la 1 ves todo el salón. Me gustaría saber que hay que hacer para construir otra planta a nivel del 1 piso y cerrar...
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Techo muy bajo

He visto que vienes respondiendo sobre decoración y me gusta la solución que vienes dando. Yo tengo un problema con los techos de mi piso nuevo, aun no me lo han dado, pero ya lo he visto. El caso es que a mi no me gusta la moldura yles dije queme...
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¿Son Resistentes las Columnas de Hierro?

Estoy tratando de decidirme por uno de tres materiales o técnicas de construcción posibles para colocar una columna de soporte de una viga (con vano de 4 m y otra planta encima) que sustituya la pared de 1.5 m que forma parte de este apoyo (en dicho...
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Problema con la comunidad de vecinos por obras de reforma

He comprado un piso y lo he reformado. He cambiado la situación del cuarto de baño, que ahora ocupa más o menos el lugar de la antigua cocina, y viceversa. El problema surge al querer conectar el váter al bajante. Hay 3 conexiones posibles, cada una...
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Distribución cocina con ventanas muy bajas

Hemos comprado una casa y tenemos que montar la cocina... Y al medir nos damos cuenta que las ventanas tienen una altura de 88 cm del suelo, super bajas! Entonces nos limita mucho al poner los muebles. Hemos picado todo y podemos poner las...
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Falso techo de madera

He hecho un aseo en el garaje, bajo el cuarto de baño de la vivienda, aprovechando tuberías, canalizaciones, etc. En el techo del aseo están los tubos de desagüe, que quiero tapar con un falso techo de lamas de madera, pero no se la técnica para hacerlo.
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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Hacer un porche

Estoy pensando en hacer un porche en la parte de atrás de la casa y aprovechar la parte de arriba para hacer un balcón para las habitaciones. Me podriasis decir una valoración más o menos de dicho porche La casa tiene de ancho sobre 8 metros y el...
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Falso techo o desván

Mi casa es un adosado con 2 plantas y el hueco de la escalera de acceso al 2º piso tiene una altura excesiva, probablemente unos 5 metros. Con el fin de impedir que el calor se pierda por dicho hueco, a la vez que conseguiría disminuir el espacio a...
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Calccular caudal

Me he comprado un chalet que está en construcción y creo os comento: tiene tres plantas contando con el garaje, tiene cocina y baño completo en la prmeroa y dos baños completos en la segunda así como fregadero en el sótano y la caldera, la acometida...
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Rampas minusválidos

Tengo una discoteca y tengo que hacer una rampa para salvar dos escalones que tienen 30 cm de altura. El motivo es para que puedan acceder los minusválidos. ¿Qué longitud tiene que tener esta rampa?. ¿Qué tanto % de desnivel se necesita? . ¿Esta...
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Piscina desmontable en terraza ático

Como otros querría preguntar por la posibilidad de poner una pequeña piscina desmontable para niños en la terraza de arriba. La terraza mide 112 metros y actualmente no tiene ningún elemento de peso más. El edificio es nuevo, adjunto los datos de la...
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Solución para ruido estructural y aéreo en dormitorio

Vivo en un piso antiguo (construido a principios de los 80's). Es completamente de hormigón (incluidas las paredes que delimitan las habitaciones) y a la hora de dormir...¡Ay!... Se escucha a los vecinos de abajo (personas mayores con problemas...
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Tabique pladur hasta el techo

Si quiero hacer un tabique de pladur y además tengo que poner un falso techo de pladur, tengo que poner el tabique de pladur hasta el techo de obra de la vivienda, que son tres metros y luego poner el falso techo a la altura que yo quiera, o bien...
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Me hicieron un agujero en la cocina para instalar la caldera de gas. ¿Cuánto costaría un arreglo?

Tengo que hacer un arreglo en la cocina, me instalaron la caldera de gas y tuvieron que hacer un agujero en la escayola de unos 40 por 20 cm, ¿Cuánto de cobraría un albañil por hacerlo? ¿Usted me podría decir cómo lo podría hacer yo mismo?
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Que grosor debe tener el plomo para aislar una pared que solo tiene un ladrillo de 4 cm con el vecino y se oye todo.

Tenemos un problema de ruido en la vivienda gravísimo. Tan solo hay un ladrillo de 4 cm que separa una vivienda de otra. Quisiéramos aislar con plomo, pero nos preguntamos que grosor de plomo sería efectivo cuando se puede hablar con claridad con el...
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Dudas sobre escayola

¿A cuánto esta el metro cuadrado de moldura? ¿Solo colocación a cuanto esta el metro cuadrado de plancha de escayola? Solo colocación Nos podemos sacar algo por los materiales, ¿Cuánto más o menos? ¿Cómo hacer un cajón de escayola para que quede...
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Condiciones a cumplir para instalar ascensor en comunidad de vecinos

Hace unos años se miró la posibilidad de instalar un ascensor en la comunidad, bloque de 3 pisos más bajo (4 alturas), hace unos años pasó la ITE, pero no se pudo realizar porque la escalera tiene 90 cm de ancho y por ley era el mínimo que tenía que...
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Metros construidos escaleras

Me van a entregar una vivienda VPPL y las escaleras del portal, que dan al exterior, no están cerradas. Sólo van a poner una barandilla de metal del suelo a la altura de la cintura aproximadamente. Creo que es una inseguridad tremenda, primero porque...
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Tabique y más

Quisiera saber que es mejor para tabicar un local, si ladrillo o pladur o cualquier otro material distinto a los mencionados, mejor de precio calidad, etc. También si hay alguna página de internet donde pueda ver el tipo de material y su precio....
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Legalmente quien debe hacer el muro de contención

Hace unos meses compre una vivienda individual. Una de las parcelas colindantes esta por debajo mía, el problema es que ese vecino tiene un muro a medio hacer que pienso pretendía ser de contención, de esto parece que hace varios años. En mi parcela...
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Consulta de derechos de autor

Gracias de antemano por su atención. Tenemos problemas desde el principio con el arquitecto elegido, al inicio nos hizo los bocetos sin aportar ni la mas mínima idea, todo desde los cimientos hasta por donde van las viga y los muros lo creamos...
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Hacer agujero techo escayola para leds

Tengo que hacer 2 agujeros en techo escayola para instalar 2 leds grandes +- de 20 cms. La pieza para acoplar a la taladradora vale muy cara, 21 euros... ¿Sabéis de algún truco para hacer los agujeros?
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Se puede modificar la altura de acceso a un garaje en la planta baja de un edificio de viviendas?

Estoy buscando un garaje individual. El problema es que mi furgoneta hace un altura de 2,8m. Encuentro garajes con alturas de techo adecuadas, pero la puerta de acceso suele tener menos altura. Me pregunto si se puede modificar la altura de la puerta...
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Construir nave en terreno rustico que no cumple sup.

Desde un pueblo de Ciudad real. Paso a exponer mi problema. Pretendo realizar una nave de apeo de 100 m2 en una parcela rustica, esta parcela actualmente es propiedad de 6 titulares y tiene aprox.7500 m2. Según normativa local se necesitan 10000 m2...
3 respuestas

Desmonte para garaje

Me gustaría que diera un precio orientativo sobre la siguiente construcción. Quiero hacerme una casa de madera de 1oo m cuadrados en una planta con un garaje subterráneo que abarque toda la vivienda. El terreno tiene una medida de 15 x 25m, material...
3 respuestas

Construcción en finca edificable.

Quiero hacer cuatro paredes con tejado a doble agua en una finca edificable. Dicha obra será sencilla y supuestamente barata de hacer.- A la hora de pedir presupuesto de arquitecto, para la obra de unos 50 m2, me da una precio cercano a 5.000 euros...
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Altura máxima de escalón

Nos acaban de entregar un ático y resulta que al acabar la escalera de subida a la terraza el último escalón que hay que salvar desde la escalera a la terraza es de unos 40 cm. Lo cual resulta bastante dificultoso para salir (pensando por ejemplo en...
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Construcción piscina nueva sobre roca

Voy a construirme una piscina de 8x4m y tengo algunas dudas. Aprovechando una pendiente que hay sobre roca caliza de la misma inclinación que tendría el fondo de la piscina, quería construir la piscina pero hacia un poco más de la mitad de la...
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Cubierta de madera con buen aislamiento

He visto la respuesta que diste a una pregunta sobre cubiertas, (http://www.todoexpertos.com/categorias/ciencias-e-ingenieria/arquitectura/respuestas/2175730/aislamiento-cubierta-de-madera) y te escribo para preguntarte por algo similar. Estamos...
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