Humedades a causa de elemento común desde hace 2 años . Comunidad

Preguntas y respuestas relacionadas

Gotera en el cuarto de baño

Vivo desde hace tres años en una comunidad de propietarios en el termino municipal de torrevieja, la verdad que desde el principio nos han echo la vida imposible, ya que no soy una persona que de explicaciones de mi vida a los vecinos, somo bastqnte...
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Demandar comunidad o a todos los propietarios?

Tengo problemas de filtraciones de agua de la cubierta de terraza comunitaria que tengo encima de mi piso, el seguro de la comunidad ya les comunico que primero tienen que solucionar los defectos de sellado de la terraza, para que el seguro me repare...
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Humedad en dormitorio por terraza del vecino de arriba

Tengo hace diez días una humedad en la columna de mi dormitorio que da la bajante de la terraza del vecino de arriba que tiene terraza. Han pasado 10 días y como los vecinos se fueron de fin de semana pues no pudieron ir a ver de donde venía, otros...
4 respuestas

¿Qué pasa si la asesoría jurídica de mi aseguradora no soluciona mi problema?

Tengo una mancha de humedad en el techo de mi baño. Llamé al administrador del piso de arriba (el piso está alquilado) y vino un fontanero, que dijo que había una fuga de agua en el piso de arriba. El administrador me dijo que vendría un perito de la...
2 respuestas

Es legal qué el desagüe de mi vecino de arriba, acabe en el desagüe de mi patio/jardín?

A ver si alguien me pueda dar alguna idea... Yo hace 3 años me mude a un bajo ruinoso en Madrid... Tras una inundación de la cocina por culpa del 1ro de arriba mío... Qué afectó a los bajos... El mío se llevó la peor parte (Llevo algunas reformas lo...
3 respuestas

No puedo dar de alta agua y luz en mi nueva vvda porque los cuadros de contadores no cumplen normativa y no hay cdad de prop.

Me acabo de comprar una vvda (la cual no tiene de alta contratos de luz y agua) en un edificio de 9 vecinos que aunque hay constituida una cdad de propietarios, desde hace años no hay presidente ni juntas, está "abandonada". No hay un seguimiento de...
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Comunidad de vecinos sin seguro

A ver si alguien me puede dar pasos a seguir en: 1. Filtración en mi terraza, el techo de mi terraza, su costado que da para fuera, esta todo agrietado, lo veo desde la ventana de la habitación colindante. Y al llover se filtra agua y se pica mi...
3 respuestas

Las Humedades en viviendas son de asunto comunitario?

Llevo años sufriendo humedades en mi vivienda causadas por el mal estado de las juntas y la mala evacuación del agua de lluvias en la terraza del vecino de arriba, sumada a la delgada pared que hay en la pared de mi ventana principal del salón y...
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Humedades de Terraza al piso de abajo

Se presentó la compañía seguros de la comunidad y dicen son filtraciones de terraza sobre ático al piso ático y es problema comunitario. La comunidad dice que los arreglos los debe atender el titular de la terraza que ha originado el problema. Los...
3 respuestas

¿Quién se tiene que ocupar y evaluar la reparación efectuada?

Escribe tu código aquí Espero que me ayudun por que la verdad estoy perdida, intentare ser breve y si necesita mas datos me los solicite. Espero que me ayudun por que la verdad estoy perdida, intentare ser breve y si necesita mas datos me los...
2 respuestas

Irregularidades en comunidad de propietarios

Hace algo mas de un año compré el piso donde e estado de alquiler durante dos años. Cuando adquirí el piso solicite verbalmente al presidente que se me facilitara un estado de cuentas de la comunidad pues en los años en los que estuve de inquilino no...
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Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
4 respuestas

Garaje inundado por tubería rota que pertenece a Empresa de aguas. ¿Cómo reclamo?

Hace 6 meses en el garaje comunitario se empezó a filtrar agua a través de la pared y se inundó mi plaza y otras dos colindantes no pudiendo hacer uso de mi garaje desde entonces ya que todavía tengo calderos para recoger agua y no puedo meter el...
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Está obligada la Comunidad al mantenimiento de la azotea?

Vivo en un ático y encima está la azotea del edificio y todos los años para evitar humedades e incluso goteras a veces, tenemos los propietarios que dar caucho y hacer las acciones pertinentes para que esto no nos afecte porque la Comunidad no...
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¿Qué hago si mi aseguradora culpa a otro?

Hace unos meses mi vecino de debajo se quejó de goteras en el baño. Al llamar a mi seguro y comprobar que no había ningún escape de agua en mi baño (esta encima del suyo), hizo un pequeño agujero en su techo y descubrió que una tubería goteaba. Dijo...
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Reclamar gastos al Seguro

Soy propietario de un ático en un edificio de apartamentos, hace unos días mi vecino de abajo me comunicó que tenía humedades en uno de sus dormitorios que aparentemente procedían de mi baño, di parte a mi seguro y el al suyo y determinaron que...
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Arreglo de Fachada Mal o Insuficiente - Quieren Contratar a Otro...

En mi comunidad de vecinos, hará dos años se contrato una empresa profesional para arreglar las fachadas. Al poco tiempo se empezaron a ver más humedades que antes de ese arreglo, también se ven ya muchas grietas de los trozos reparados de cemento. Y...
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Seguros no quieren hacerse cargo de desperfectos en pared

Resulta que en la pared de la escalera de subida a mi piso (zona común) y que colinda por abajo con mi baño (zona de la bañera) ha salido en octubre una mancha de humedad. Avise a la comunidad hace un montón de meses y vino su operario hace unos días...
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Está obligado el propietario de un piso alquilado a vecinos ruidosos a facilitar su dirección para burofax?

Quiero enviar un burofax al propietario del piso de la comunidad de propietarios donde vivo, pero dicho propietario no tiene su vivienda en la finca y no me facilita su dirección. La comunicación se realiza por teléfono y/o correo electrónico. Al no...
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Presidente de comunidad no quiere enseñar cuentas

El presidente de la comunidad de vecinos donde vivo se niega a bajar a la reunión el libro de actas, cuentas y extractos bancarios, dice que no quiere .El orden del día lo fija sin tener en cuenta peticiones Los vecinos se lo hemos pedido en reunión...
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Deseo contratar un seguro de hogar "antiproblemas" con un vecindario de colaboración nula

Soy propietario de un piso cercano al tejado, el último en concreto. El problema que se plantea es diverso, por una parte la mala fama ya contraída con anterioridad por el inquilino anterior de despreocuparse de todo y por el otro de que los seguros...
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El administrador de la comunidad no me hace caso

Llevo con goteras en mi vivienda, un último piso, durante 4 años, casi desde que compré la vivienda (de segunda mano.. Unos 50 años tiene el edificio). El primer año se lo dije al administrador y dijo que lo repararían... Pues bien, cada otoño,...
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Que desperfectos cubre el seguro de la comunidad?

En el piso de un propietario de un edificio hubo filtraciones por el tejado por falta de mantenimiento. Se mando arreglar el tejado y tras varios arreglos se comprobó en el piso que realmente no había filtraciones. Es decir que se arreglaba el tejado...
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Debe la comunidad reparar la antena colectiva

El amplificador de antena colectiva se quemó por una subida de tensión de luz. En el edificio viven 2 propietarios y 2 alquilados (entre los que me incluyo), han pasado 18 días desde el suceso y no han intentado reparar o cambiarlo. ¿Qué medidas...
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Fotocopia de sentencia de demanda contra comunidad de vecinos

Mi comunidad de vecinos ha sido demandada por el único local comercial perteneciente a dicha comunidad a causa de disconformidad con una derrama aprobada por la comunidad. El presidente es parte interesada en el asunto que atañe a la derrama, y no...
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Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
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Goteras y humedades

Soy propietario de un piso en la última planta de un edificio de protección oficial construido en 1.993. Tengo goteras y humedades en algunas de las habitaciones. En una reunión de vecinos celebrada hace 3 años, se acordó el aportar cada propietario...
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Gotera por fachada antigua, llamo al seguro, viene el perito y me dice que debo reclamar yo a la comunidad

He tenido unas goteras en casa debido a que la fachada esta muy vieja y necesita ser reparada y pintada. Llamé a mi seguro, me enviaron al perito, vino y me dijo que hasta que la comunidad no arregle la fachada no podían arreglarme los desperfectos...
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Duda sobre seguro de mi vehículo. Pago de un daño

Hace unos días me rozó el parachoques de mi coche otro vehículo intentando aparcar. Hicimos un parte amistoso en el que quedaba claro que había sido yo el perjudicado. Como nota, ambos conductores tenemos el seguro en diferentes compañías españolas....
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Caída de árbol ¿Qué cubre el seguro?

En una vivienda de mi propiedad, como consecuencia del fuerte viento, se cayó un árbol a la vivienda contigua. El árbol es muy grande y quedó prácticamente todo en la escalera de entrada de esa vivienda, impidiendo la entrada a la vivienda y al...
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La bajante del edificio hace humedades en mi alicatado

Resulta que tengo la galería alicatada y por donde pasa la bajante del esificio tengo el alicatado con manchas de humedad e incluso en el suelo aveces se hacen como pequeños charcos de agua, entre las baldosas del falso pilar que cubre la bajante...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?

El pasado mes de octubre tras unas lluvias, mi vecino me comunico acerca de una gotera que había caído en su habitación mojando el colchón, en mi casa no tenía seguro de hogar, lo saqué a la semana siguiente a raíz de la reclamación. En marzo su...
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Reparación de humedad

Tengo problemas de humedades en una habitación. Los peritos han determinado que se trata de un problema de condensación debido a un posible desgaste de la fachada (el edificio tiene cerca de 40 años). ¿Debería la comunidad hacerse cargo de la...
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Como evitar una denuncia a comunidad de propietarios

Hay un propietario que quiere denunciar a la comunidad por un problema de humedades que tiene desde hace ya 2 años. Se habló en varias juntas pero la presidenta por su parte no ha echo nada por arreglarlo y como es normal el propietario en cuestión...
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Inundación en plaza de garaje y no hace NADA el administrador. Qué hacer?

De una avería general de tuberías de la comunidad en los garajes de mi comunidad, varias plazas abiertas han quedado perjudicadas. Incluida la mia. Para acceder al coche es con muchísima dificultad. Y con riesgo a resbalarme ya varias veces. He dado...
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Valoración pericial del seguro en incendio de casa

He sufrido un incendio en un piso de mi propiedad alquilado. No tenía seguro, pero si la comunidad. Ha sido afectada la estructura, y por la forma del edificio el seguro comunitario se hace cargo de parte del piso que ha sido afectado, hasta aquí...
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¿A quién o quiénes debo denunciar por humedades?

Hace varios años tengo graves problemas de humedades en mi domicilio supuestamente causadas por mi vecino de arribba (han caído trozos de techo y han quedado las vigas a la vista que están bastante deterioradas) He dado parte a la comunidad y estos...
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Caser no se quiere hacer cargo daño ascensor

El ascensor de la comunidad se rompió por una subida de tensión por una tormenta. Damos parte al seguro, viene un perito a ver el ascensor y dictaminan que el daño no está cubierto porque no tenemos contratada AVERÍA DE MAQUINARIA. Mirando la póliza...
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Me indemnizan y no reparan. ¿Es justo?

El vecino de arriba en su día tuvo una fuga de agua. Años después la pintura del techo cae. Llamo al seguro de la comunidad y después de pintar 3 veces y caerse la pintura al poco, me cabreo. Exijo que después de tantos intentos, me luzcan todo el...
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Cómo romper con mi seguro hogar teniendo siniestro no acabado

Desde finales de febrero 2020. No voy a desarrollar todo lo que ha pasado porque es muy largo pero hay por medio un peritaje falso, hecho, solo, con una foto que yo envié. Un aviso a la corredora de que es falso y que además pone datos de la vivienda...
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Gotera en tejado

Me entregaron mi casa hace 3 años y no he tenido problemas de gotera hasta hace un par de meses. La cuestión es que el problema esta en la azotea y el seguro no lo cubre. Me dicen que hasta que no se arregle no se pasan. Pues bien... Lo puse en...
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Quien tiene que hacerse cargo de un gasto ocasionado a la comunidad por mala gestión del administrador

En junta ordinària se presentan los gastos ocasionades durante el año. En el figura el gasto de cuba por un atasco en zona comunitaria. La comunidad tiene contratado dicho servicio pero el administrador no pasó parte a la compañía, con lo cual, está...
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¿Cuánto tiempo de antelación se ha pedir que se incluya un asunto en una reunión de una comunidad de propietarios?

Me hago esta pregunta porque desconozco si algún plazo en concreto para solicitar que se un asunto importante y que se incluya en el orden del día como una obra que se haya echo sin consentimiento o pedir el cese del cargo de la junta directiva. Ese...
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Tasación pericial seguro de incendios.

Recientemente he tenido un accidente de incendio en la cocina de mi piso, donde soy inquilino. Tras apagarlo yo mismo, solo resultaron dañados la Vitrocerámica (valorada en el mercado en 150€), la Campana (valorada en el mercado en 60€), la lavadora...
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Terraza goteras

Vivo en un piso temporalmente y llevaba un tiempo notando olor a gasoil pero no sabía de donde venía, hubo una tormenta y el salón se inundó, subí al vecino de arriba pues su terraza es el techo de mi salón y descubrí que en la terraza ha obrado un...
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¿Mi Cia. De seguros daña mi moto y no se hace cargo?

En el tránsito de un viaje, detecto un defecto en la moto y considero que es un riesgo realizar el viaje, por lo que llamo a mi compañía de seguros para que envíen la moto a un taller para hacerla reparar. Mi compañía envía una grúa para enviar la...
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Vivienda inhabitable

Me dirijo a ti en repersentación de mis padres de 82 y 74 años de edad, tienen un problema de humedades por condensaciones, por el cual viven de manera insalubre en este piso. Resulta que a través de un técnico, éste determina que haciendo algunas...
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¿Hay algún artículo que obligue al administrador de nuestra comunidad a darnos todos los papeles de la obra del edificio?

Nos están rehabilitando nuestra comunidad poniendo ascensor, electricidad, etc. Está habiendo algunos problemas y contratiempos que no nos convencen algunos vecinos y quería saber si es obligatorio que él admitrador nos facilite todos los papeles...
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Reclamación después de 5 años

En mayo del 2007 el termo eléctrico del agua rompió y vació sus 150 litros de agua, levantando el parqué y filtrándose a la vivienda inferior y produciéndole daños en la pintura de las paredes de la vecina. Se dio parte al seguro y vinieron los...
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Quería saber si por culpa de mi vecino tengo daños y prerjuicios

Vivo en una comunidad de vecinos yo en el 4D y mi vecino debajo de mi 3D, hicieron obras en la fachada y desde entonces tiene humedades que se filtraban por mi balcón a el techo suyo, por medio de su seguro denuncio a la constructora, llegaron a un...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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¿Como se debe hacer el cambio de presidente en una comunidad de vecinos?

El día 2 de abril se realizó una reunion en mi comunidad de vecinos, el presidente dijo que se hacía el cambio de presidente y que ahora me tocaba a mí, a todo esto el a estado 7 años como presidente, yo tengo mala relación con el desde hace 1 año...
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Daños por agua en paramentos exteriores terraza-piso

Comentarles que el pasado mes de septiembre del 2012 aparecieron daños (Desprendimiento del hormigón en zonas del techo de mi terraza salón, hasta dejar al descubierto gavillas). Solicitada la presencia del Sr. Presidente, tomó fotos y restos de lo...
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Humedades en pared casa pareada

Tenemos una casa pareada, .. Una de las paredes muestra humedades en la cara que da a la piscina comunitaria. El presidente nos ha indicado que nos hagamos cargo de las mismas. Por la cara de la pared que da a nuestra casa no hay humedad... ¿Somos...
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La comunidad de propietarios no me arregla la habitación... ¿Qué puedo hacer?

Tengo un piso alquilado y en diciembre de 2011 al irse el inquilino vimos que en la habitación (solamente hay una), había humedades. Tuvimos problemas con la Comunidad de Propietarios porque no lo querían reparar, alegando que lo que había en la...
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Datos falsos en seguro multirriesgo comunidades hecho por administrador coste denunciar

Hace 20 días soy presidenta de comunidad de vecinos he revisado el contrato de multirriesgo de comunidad de vecinos y el administrador falseo los datos para ofrecer un seguro mas barato en el año 2008, hemos pagado desde entonces sin ningún percance...
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Reparación Daños Vivienda Régimen CP

Quisiera que por favor me dieran consejo sobre como tengo que actuar legalmente en la siguiente situación: En una terraza tengo humedades en el techo, provenientes de la fachada del edificio. Esto se ha puesto en conocimiento de la Comunidad desde...
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Seguro del hogar, muy lento. ¿ Qué hago?.

He tenido un pequeño siniestro en mi hogar. El techo comenzó a humedecerse y poco a poco iba a más. Hace un mes casi que comenzó. Afortunadamente no se extiende mucho, pero me ha estropeado un trozo de techo y pintura del mismo, en una esquina. Vino...
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Donde acudir para obligar a la comunidad de propietarios para que cambien una bajante de uralita rota

La bajante que pasa por mi baño me está provocando humedades en techos y paredes de cocina y baño, ya que pierde bastante agua. La bajante es de uralita y el seguro del edificio dice que no se puede reparar. La comunidad no está dispuesta a...
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Mancha humedad en el techo

Hace unos días avise al vecino de arriba que tenía en mi techo una mancha de humedad para que el avisara a su seguro. Avise a mi seguro y esté me comentó que había que abrir mi vivienda para determinar si la avería era del vecino o era de la bajante...
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¿Puedo denunciar a la Comunidad de Vecinos?

Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
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Esta Persona ha incurrido la ley de protección de datos

Primero decir que por motivos personales al estar más de 6 años en el paro, hace tres años no me quedó más remedio que no pagar las cuotas de la comunidad. He bajado a las juntas para dar la cara y explicar los motivos y el resto de propietarios no...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Mi coche se incendió y causó daños a otros. Tenía un seguro a todo riesgo, pero me dan problemas.

Resulta que el día 7 de febrero me ardió el vehículo en el garaje, resultando dañados otros vehículos, el mio fue siniestro total y el de a lado también, resulta que el tercer vehículo los daños asciende a 2194€, y estos días me llega del juzgado, y...
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La vecina de abajo tiene agua en el techo y pide que yo llame a mi seguro sin saber nada cierto.

La vecina de abajo tiene agua en el techo y me pide que llame a mi seguro por que ella dice que el agua proviene del mío. Yo eso no lo tengo tan claro porque en mi rellano existen 2 pisos más aparte de las tuberías de la comunidad. ¿No debería ella...
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Cancelar seguro comunidad de propietarios

Hace question de 1 mes contratamos para la Comunidad de Propietarios el seguro de la finca con una compañía de seguros. El contrato es de vencimiento anual, y la cuota anual ya esta cobrado por banco. La pregunta es,,,, podemos devolver el recibo y...
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La compañía de seguros han cancelado mi seguro de coche sin previo aviso.

No hemos recibido notificación de la compañía aseguradora. Hemos observado que no nos han pasado el cargo domiciliado y puestos en contacto con ellos nos indican que nos le han anulado. ¿Qué podemos hacer?.
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Puedo denunciar a la comunidad y a la presidenta

Mi problema viene de casi 2 años atrás. En mi piso tengo unos problemas por capilaridad que hasta donde yo sé debe hacerse cargo la comunidad. Desde que informé del problema, se han hecho 3 reuniones, he mandado un burofax de mi abogada, ha venido el...
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Dejar un piso de alquiler fuera del vencimiento

Puedo dejar el piso antes del vencimiento del contrato sin indemnizar los meses que quedan, ¿Por tener humedades de una bajante rota que me tiene paredes y techos mojados de aguas fecales? He reclamado la reparación tanto al propietario como a la...
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¿El seguro de hogar se puede negar a arreglar al vecino una humedad sino hago obra en el baño?

Hace unos días mi vecina me llamó que tenía una humedad grande en el techo de su baño y que le había llegado a las puertas. Puesto que es una casa de segunda residencia y cuando vamos estamos 2 semanas, me extrañó pero mandé a mi seguro para que se...
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Humedad en pared comunitaria del piso

Tengo un piso bajo en un bloque antiguo de unos 30 años El año pasado comenzaron a salir humedades en las paredes que dan a la calle al principio sólo en mi piso que rezumaba agua pero ya está apareciendo también el los pisos superiores Los pintores...
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Manchas piso abajo secas techo

Llevo más de 13 años con este asunto. La primera vez que me avisó fue antes de reformar el baño al completo. Le dije que lo íbamos a cambiar todo pero aún así la "avería" sigue apareciendo. Hemos dado, no recuerdo ya si 4 o 5 partes por manchas que...
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Cuadro de contadores

Se ha roto un fusible que está justo antes de mi contador en el cuadro de contadores eléctricos del portal y que solo me afecta a mi, ¿Esto quién lo tiene que reparar la comunidad o yo?
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¿Una comunidad puede "acordar" no llevar a cabo la reparación o gestión de averías que recaen sobre un local especifico?

Resulta que tengo un local (actualmente sin actividad) que está siendo afectado por goteras y atascos de la comunidad de vecinos. Cada vez que expongo la incidencia al administrador de fincas, me bloquea el trámite y se niega a dar parte al seguro de...
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Humedad en el salón por filtración de fachada

Tengo problemas de humedad en la pared y suelo del salon, provenientes de la fachada. Mi seguro no quiere saber nada porque es tema de comunidad y la comunidad dice que me ha entrado agua por un tubo, por el que entraba la televisión por cable o algo...
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Goteo desagüe en el patio de luces

Resulta que mi desagüe de mi vivienda gotea en la unión con el bajante general, en el patio de luces, y le cae el goteo al piso inferior en la repisa de la ventana. Llamé a mi seguro de hogar y me dijeron que al tratarse de los desagües se ha de...
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Seguro a terceros

Hace ya 2 meses más o menos que estando mi vehículo aparcado en la vía publica un camión me golpeó el coche en mi puerta rompiéndola y dejando el coche con un agujero, por lo tanto lo metí en un garaje de un amigo y no lo puedo mover. En el siniestro...
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Ingresar como fondo subvención fachada y desperfectos

He comprado un piso en el que acaban de reformar la fachada, la vendedora me hizo firmar un papel para que le reembolsaran en dinero de la subvención que da el Estado por reformar la fachada, pero me he enterado que los propietarios acordaron que...
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Ninguna aseguradora se quiere ocupar de la reparación

Mi vecino de abajo me comento hace ya mas de una semana que le habían aparecido varias humedades en el techo de su cuarto de baño. Yo llamé como es lógico a mi seguro de hogar. Aquí empieza la odisea. 1. Viene el perito y ve las humedades. Dice que...
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Solicito documentación a comunidad de propietarios

Tengo problemas con la comunidad de propietarios donde tengo un local ya que no me admiten nada de lo que solicito. El problema es que el presidente y administrador es un abogado que reside en el edificio y además representa a casi el resto de...
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Daños tubería trastero problemas seguros

Os comento aunque he visto algún mensaje parecido al mío hay una diferencia con ellos y es el siguiente.. Aunque sé que es obligatorio el seguro del hogar, al hacer con mi banco una "refinanciación " por temas de cláusulas suelo creímos que teniamos...
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Tenía una deuda a la comunidad de vecinos

Soy propietario de un piso que tengo alquilado hace años a distintos inquilinos. Uno de ellos dejó una deuda a la comunidad de la cual soy yo en última instancia responsable como propietario. Las señas del domicilio donde yo vivo las tiene el...
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio

Hace 5 días, en la finca habitamos, en uno de los locales comerciales hubo un incendio que además de calcinarlo, causo daños tanto en viviendas particulares como en zonas comunes del edificio. En dicho local habia una tienda de ropa alquilada, el...
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Accidente, reparación de daños.

Mi pregunta es sobre un accidente que tuve este sábado, por decirlo de alguna manera. Deje el coche en doble fila en una avenida ( que suele ponerlo todo el mundo), un momento ( 2 minutos como mucho), porque tuve una llamada y era muy importante...
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Goteras en parking comunitario

En el 2010 compré un vivienda en Barcelona que tiene una terraza con derecho a mi uso exclusivo, la cual está situada sobre un parking colectivo. En el último año he visto que hay goteras en el parking. He comprobado que en el 2003 se realizó una...
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Me ha tocado ser presidenta de comunidad de vecinos, entre trabajar, enfermedades y demás he cometido errores muy grandes.

Ya ha pasado un año y quiero dejar de ser presidenta. ¿Aunque se nieguen los vecinos a aprobar actas puedo dejar de ser presidenta? Es un cargo que no puedo desarrollar
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Administrador

Espero que podáis ayudarme. Vivimos en una finca de nueva construcción, y hace poco se formó la comunidad. El promotor hizo unos chanchullos y él es el administrador, un amigo suyo es el presidente (es un hombre mayor, por lo tanto hace lo que él le...
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¿Cubre mi seguro hogar los daños en otra vivienda causado por rotura de tubería comunitaria?

Tengo seguro del hogar contratado con Linea Directa. Como consecuencia de la rotura de una tubería comunitaria se produjeron daños en una de las viviendas de mi inmueble. Tras realizar la reparación pertinente el administrador envía el porcentaje...
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Convocar junta como propietario para informar de desperfectos

Quería saber como tengo que hacer para convocar una junta para informar a todos los propietarios del inmueble del tema de los desperfectos en mi piso debido alas filtraciones del tejado (ya solucionadas) al cual el presidente y propietarios...
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¿Puede excluir el seguro mi terraza de las coberturas,y no cubrirme u na avería con daños a terceros?¿Que puedo hacer?

Mi vecino del 5 me a comunicado a fecha de hoy 19/09/2018,que le a aparecido una mancha en su terraza. Al observar la zona de mi terraza, de la que pudiese proceder la avería apreciamos que una zona que hace un par de años tuvo una averia y el seguro...
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Acta de reunión y puntos a tratar

Tengo ciertos problemas con las actuaciones del administrador de mi comunidad, no suelo recibir las actas de las reuniones que se celebran. No me contesta los mail que le mando. En concreto, el último fue para que presentara un tema que me afectaba,...
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¿Me puede denunciar una compañía de seguros por no renovar mi póliza?

En abril de 2009 contrate mi seguro de coche con la compañía Groupama, era un seguro a terceros básico y pagaba 350 euros anuales. Me dijeron que siempre que quisiese renovar mi póliza debería llamar un mes antes de que venciese la misma;y así fue...
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Gotera del piso de arriba de vecinos sin dinero ni seguro

Tengo una gotera que proviene del piso de arriba. Los ocupantes del piso no tienen dinero ni seguro yo tampoco y no se si hay propietario. Ya que vivo en un polígono residencial. ¿Qué puedo hacer?
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Fuga en el piso 3 con daños en el piso 1

Soy propietaria del piso 1 el cual está alquilado actualmente, hace una semana la inquilina me llama porq sale agua entre los azulejos detrás del wc con lo cual llamo al seguro el fontanero pica la zona y díce q la fuga es de la bajante general del...
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Seguros, reparaciones y problemas con la comunidad de vecinos

Desde octubre tengo abierta una incidencia con el seguro de la comunidad por la rotura de una bajante en mi vivienda. Tardaron pero lo arreglaron, cuando cerraron el agujero (es en el techo), descubrimos una nueva gotera, informamos de nuevo al...
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Puede un vecino demandarme por humedades de mi balcon, en lugar de demandar a la comunidad?

Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
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Quisiera saber si un seguro te puede anular una póliza mientras haces uso de ella.

Soy autónomo y tengo un seguro de protección ante baja laboral el cual me deposita por día incapacitado un importe pactado y llevo dos años con ellos y de repente 25 días antes de que me avisen de que no renovaran dicho seguro por burofax yo esta...
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Denuncia

Me estoy planteando denunciar a mi comunidad de vecinos. Como se que no me van a arreglar el problema se que el ayuntamiento tendrá que intervenir y por supuesto nos pondrá la correspondiente multa... ¿Si esto pasa yo también tengo que pagar esa...
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Humedades y desconchado en el techo de mi piso

Tengo un problema con los administradores y la presidenta que paso a exponer. Vivo en un edificio de 5 plantas y yo vivo en la planta 5ª. Encima de mi casa está el terrado. En el techo de mi piso han salido unos desconchados y en la intersección de...
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Mi vecino ha puesto una chimenea y he informado al administrador y no me hace caso que hago me ha ensuciado los toldos y el tech

Administrador y presidente no responden a mis quejas ya que mi vecino ha puesto una chimenea y me ha ensuciando los toldos y techo de hollín. Además mi vecino ha roto la fachada de la terraza para sacar el tubo de la chimenea.. ¿Qué hago?
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Incendio garaje comunidad vecinos

Se ha producido un incendio en el garaje de la comunidad de vecinos. Yo estoy en alquiler de un piso y una plaza de garaje. En la plaza de garaje tenía aparcada una moto que ha resultado afectada por el incendio. El presidente de la comunidad me dice...
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Reparación canaleta fachada

Dispongo de un local en alquiler. El edificio es bastante antiguo y una canaleta al parecer esta rota. Cuando llueve cae agua justo delante del local ( que es un bar ), con lo que mi inquilino se ha quejado. El problema, es que no puedo encontrar a...
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¿Ser presidenta con un administrador incompetente? No!

Soy presidenta de una comunidad de vecinos. Estoy muy preocupada, porque hemos celebrado una reunión solo para informar a los vecinos la mala gestión que está llevando a cabo nuestro administrador. Como presidenta no puedo hacer apenas nada, porque...
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Presidente comunidad pasota y botón interfono

Hace unos meses se arregló la fachada de mi edificio, pero mi piso, que estuvo deshabitado pues los que me lo vendieron no vivían allí, tiene unos daños causados por los obreros que no se han podido arreglar y unas piezas que no se han podido...
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Acoso comunitario a mi inquilino -¿Qué puedo hacer?

Intentaré ser breve y agradezco cualquier comentario/sugerencia Soy propietaria de un piso que está en régimen de alquiler (legalmente - con contrato y fianza en autoridad competente). La comunidad es pequeña, unas seis viviendas, y el problema viene...
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Dudas con compañía Axa

Le explico un poco las dudas que tengo, mi abuelo tiene el seguro de hogar con Axa hace un tiempo le vinieron a repara una humedad que tenia en el techo y pared del comedor, que lo genera un bajante de la comunidad, parce ser que el seguro de la...
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Humedad en el techo del piso inferior.

Hace 15 días mi vecina del piso inferior me aviso que le caía agua por el techo de su cocina. Nos pusismos en contacto con el seguro de la comunidad y estos enviaron un perito. Este abrió un agujero en la pared entre ambos pisos por la escalera. Allí...
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Inquilino cambia un termo sin consentimiento y me pasa la factura

Tengo un piso en valencia alquilado a unos belgas ( yo vivo en Andalucia ) a través de una antigua inquilina. El caso es que está viva me llama y dice que el termo no funciona y que iba a mirar a ver qué pasaba ya que ella trabajaba para una compañía...
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Problema reparación humedad causada por vecina

Mi pareja tienen una vivienda en la que no habitamos, tiene un problema de humedad en una pared que da a la vecina. Llamo al seguro de la comunidad que mando a un perito para valorar de donde podían venir estas filtraciones de humedad, entró al piso...
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Comunidad de Comerciales

Somos una comunidad de propietarios de un centro comercial. Tenemos un problema de liquidez, hasta el punto de cortarnos el suministro eléctrico o de agua en breve. Este problema provienes de varios propietarios morosos, que tienen sus locales...
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Mi administrador no me manda documentación.

Soy presidente de una comunidad de propietarios, y llevo pidiéndole a nuestro administrador de fincas varios meses, documentación que me hace falta, para poder hacer mi trabajo como presidente, como por ejemplo, una lista de los vecinos morosos con...
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Un problema después de un accidente de trafico

Os cuento hace como 20 días tuve un accidente de trafico, hicimos el parte amistoso en el cual me declaro culpable por que le di por detrás claro y lo firmamos los dos, en ese momento no había ningún testigo con lo cual en el parte no figura nadie...
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Quien debe pagar el cambio de vigas con aluminosis el propietario de la vivienda o la comunidad

El problema es que un vecino ha tenido que cambiar varias vigas con aluminosis y mi pregunta es si debe ser él o la comunidad de vecinos quien pague dicho cambio y si tiene alguna ayuda por parte de la administración
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Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?

Nos hemos reunidos en una Junta extraordinaria promovida por el Presidente, para tratar unos puntos, uno de ellos es el cambio de Administrador. Se ha decidido por unanimidad cambiar la Administración por otra diferente, y se niega. Antes de la junta...
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Azotea privativa

Mi edificio tiene 6 plantas. La mitad del 6º y toda la azotea son de mi propiedad. Los daños de humedades sufridos en mi piso, causados por una mala conservación de ésta ¿No están cubiertos por el Seguro de la comunidad, ya que sólo cubre a terceros?...
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Quien se hace cargo de la humedad

Tengo un piso bajo desde hace 8años nunca ha tenido humedad hasta el año pasado. Tengo humedades por toda la casa viene de la parte de abajo hacia arriba. Mi seguro me dijo que podía se condensación o que la humedada viniese de abajo del sótano y eso...
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Vecino moroso denuncia a la comunidad de propietarios

A quien amablemente me pueda contestar. Soy presidenta de la comunidad de propietarios donde tengo un piso alquilado. En esta comunidad hay un vecino que es propietario de dos pisos y que no paga la comunidad desde hace tres años por lo cual estamos...
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Problemas humedad trastero y vivienda

No se que hacer, pues estas humedades vienen ya de tiempo. He informado por correo electrónico y llamadas telefónicas y en persona al administrador y a mi vecino. Pero todo se dilata en en el tiempo y no hacen nada. En el caso del trastero las...
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Sobre comunidad de Propietarios. Ante la dejación o inacción de todos los comuneros que hace?

Estoy en una Comunidad de propietarios donde somos sólo 6 copropietarios. El presidente, el administrador y el secretario, no quieren llamar a Reunión Ordinario ni extraordinario para acometer obras por humedades y filtraciones. Se le envío varias...
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¿Qué debo avisar a mi seguro para que presente informes de las veces que ha venido y los demás afectados?

Vino la vecina de la finca continua a la mía quejándose de unas humedades llame a mi seguro que vino en dos ocasiones y dijo que no era de mi que venia de mas arriba y que posiblemente era de la comunidad de las bajantes. Ahora dicen que quieren...
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Los presidentes de portales de una comunidad de propietarios pueden aprobar obras en zonas comunes sin contar con los vecinos

Pueden los presidentes de portales aprobar obras tales como: 1.- Terrezas ático de uso privativo común haciendo mal uso y provacando filtraciones. 2.- Hipermeabilización de fachadas externas 3.- Intalacción de barandillas en escaleras de zonas...
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Carta para dar de baja seguro comunitario

En mi comunidad hemos decidido cambiar de compañía en el seguro que tenemos contratado. Quisiera saber en la carta que hay que enviar a la compañía actual para causar baja, que datos hay que reseñar, y si esta la tienen que firmar todos los vecinos o...
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Humedades de un piso de alquiler

¿Un abogado experto en vivienda me puede ayudar? Resulta que estamos de alquiler y hay unas humedades en el suelo de parqué, que viene de la bañera-jacuzzi y ya vieno un operario a mirarlo de la empresa del propietario que es el banco.. Y me han...
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Si la comunidad de vecinos no tiene seguro,

La comunidad de Propietarios, no tiene suscrito ningún tipo de seguro, Hemos tenido un siniestro por lluvias y problemas de goteras en la cubierta. Como no tienen seguro,,, mi compañía me dice que no me cubre el siniestro, puesto que la culpa es de...
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¿Qué hacer ante oposición a monitorio?

He interpuesgo un proceso monitorio en nombre de la comunidad de vecinos, yo solo soy la presidenta/secretaria/administradora ( de nueve vecinos solo pagan tres y ninguno quiere hacerse cargo, por lo que me veo obligada). Ante tamaño indice de...
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Seguro de hogar, bajante de aguas pluviales

La semana pasada tenia una fuga de agua en la terraza de un bajante de agua pluviales, y con las primeras lluvias del otoño, pues, se me empezó a encharcar la terraza. LLame al seguro de mi hogar y me digo que es tema de el seguro de la comunidad....
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El administrador de mi comunidad tiene una cuenta única para todas las comunidades que lleva

Hace varios años el administrador de mi comunidad nos comunicó que a partir de cierta fecha, la cuenta bancaria de la comunidad sería una única, común al resto de comunidades que él gestiona. ¿Esto es legal? Por otra parte, los vecinos creemos que...
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Seguro hogar y Comunidad no llegan a acuerdo

Tengo el seguro de hogar (tenia) contratado con la Caixa, en febrero de éste año una tubería que está situada en el pasillo de la comunidad junto con el contador se rompió causando humedades y daños al vecino de abajo y el el cajón de contadores de...
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Humedades. Seguros no se hacen cargo.

Me han aparecido unas humedades en el techo del piso, en baño, y habitaciones, al principio era algo muy pequeño y no le di importancia. Cuando fue a más, al ser el último piso, avisé al administrador que dio parte al seguro de la comunidad. Vino un...
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Goteras por falta de tela asfáltica

Tengo goteras y humedades en casa porque la tela asfáltica que recubre el terrado comunitario está en mal estado. Mi piso está justo debajo del terrado comunitario. El edificio es muy antiguo y las vigas de los pisos son de madera. Temo que con el...
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Colisión coche y moto

Hace casi 2 meses he tirado una moto al suelo haciendo marcha atrás y la arrastré un metro aproximadamente, tenia prisa, no la vi y lo siento. La compañía del NO culpable ha tardado 1 mes entre que el taller que mando la moto a reparar se diera de...
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Sobre problemas con la comunidad

Vera,, una de las paredes de la habitación de mi hijo da a la fachada de la comunidad, la ultima vez que llovió, se lleno de humedades, que vino el fontanero del seguro de la comunidad y me dijo tenían que dar un barniz o algo porque sino cada vez...
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Quien debe pagar la repación de la fachada

En el año 2011 se comunica al administrador de la comunidad, la presencia de humedades en el interior del armario empotrado del dormitorio principal, a su vez también se quejan varios vecinos del mismo tema. El administrador envía una empresa que...
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Comunidad condenada por error

En mi comunidad, de varios chalets adosados, hubo un incendio originado en un garaje privado de una de las viviendas al hacer unos trabajos de impermeabilización en el tejado y prender unas plantas cercanas que había, y que pertenecían a la comunidad...
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El presidente de la no entrega el cargocomúnidad

EL 28 de marzo hicimos una reunión para ver cuentas y cambiar presidente, pero a fecha de hoy no hemos firmado el acta ni hemos echo el cambio en el banco, me tocaba a mi pero verdad que yo no soy presidente hasta que no entregue y se firme el libro...
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¿Quien tiene que pagar la humedad?

Hace un año compre un piso bajo que tenía humedad. Me dijeron que fue culpa de la arqueta del edificio pero que ya estaba arreglado. El piso no estaba arreglado por eso se veía la humedad. Total que yo contraté un obrero, pero levanto el suelo y...
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Actuación Administrador de la comunidad

Tengo problemas con el administrador de mi comunidad, dado que pone problemas a los vecinos donde no los hay o los vecinos no han dicho nada, así como afirmar acusaciones sin fundamento, envía escritos a los vecinos para enfrentarnos o dice comunicar...
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¿Estoy obligado a pagar un seguro que tras las ofertas iniciales, finalmente no me interesa?

Recibí una llamada de una Compañía de Seguros LD ofreciéndome un seguro de coche a mejor precio del que tenía vigente en ese momento, por lo que en principio me interesó, aunque faltaban más de 2 meses para que empezase la vigencia del mismo. Al...
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Consulta sobre denuncia apropiación indebida

Estaría muy agradecida si pudieran ayudarme en esta consulta: Un organismo oficial ha ingresado una cantidad en la cuenta de la Comunidad de Propietarios de la que formo parte en concepto de una subvención de las obras de la ITE, parte de ese dinero...
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Vecino incívico

Tengo un piso de propiedad en una finca de 8 vecinos. De estos 8, solo un propietario continua en su piso. El resto o bien están vacíos o alquilados. En uno de estos pisos vivía una pareja que discutía mucho (más que nada se le oia chillar a él)....
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Dar parte a mi seguro de hogar

Hace un tiempo tuve una gotera en el hogar, originada por la rotura de una tubería comunitaria, en la que resultaron afectados más pisos. El seguro comunitario se encargó de reparar la fuga y los daños en todos los pisos. Me surge la duda de que si...
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Duda cobertura del segura de hogar.

Una caída de un árbol ha tirado la linea eléctrica que llega a casa. La linea es privada, son 600m. Desde el transformador y pasa por unos campos que no son de mi propiedad. La duda es si mi compañía se debería hacer cargo de la reparación de la línea.
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Administrador y cambio de mantenimiento en ascensor

Soy el presidente saliente y en la reunión y a instancias del administrador propone el cambio de mantenimiento del ascensor, parece buena idea y se aprueba a los dos días sabemos que la empresa tiene practicas mafiosas como cambiar el sistema del...
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¿Que debo hacer si en mi comunidad se me niega el mantenimiento de patio-cubierta de uso privativo?

Lo primero un saludo y a ver si me podéis ayudar, no creo que sea difícil. Como digo en el titulo, quiero saber que puedo hacer si en mi comunidad me niegan acometer el mantenimiento de mi patio-cubierta de uso privativo, apoyándose en que estoy solo...
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Gotera bajo dos terrazas de uso privativo

Dos vecinos tenemos una terraza con uso privativo, por donde pasan dos bajantes casi pegadas, por la divisoria de ambas viviendas. En los pisos de abajo (en la pared divisoria y en sus techos) han aparecido humedades. Dichas humedades ya salieron...
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Humedad y responsabilidad de la comunidad

El edificio donde vivo tiene humedad en la fachada que da al interior del patio a la altura del tercer piso, en la parte inferior de una ventana, y esta empeñada la dueña en que se haga cargo la comunidad, ya que el seguro no lo cubre,¿Es esto así, o...
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Humedades en dormitorio

Hace dos meses en mi dormitorio hay humedades en la pared debido a filtraciones de fachada. Ya vino mi seguro de hogar y me lo confirmó y me dijo que ellos no cubrían esto (lo cual es correcto según condiciones de seguro). Me puse en contacto...
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Goteras en trastero, pasillo, pisos...

Hace años que tenemos un problema con una gran gotera múltiple en un trastero. También lo tiene la señora del piso que está al lado, y en algunos lugares del pasillo de esta comunidad (de una sola planta), por ejemplo uno enfrente que ya deja...
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Desprendimiento por LLUVIA de canalones en patios comunitarios

Hace unas semanas y como consecuencia de las fuertes lluvias aquí en Málaga, se desprendieron por algunas partes varios canalones de los patios de la comunidad. He contactado con la compañía aseguradora de la comunidad y han empezado a poner pegas...
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Vicios ocultos:constructora en concurso voluntario

En Julio de 2009 adquirí un piso. Ya en ese momento presentaba pequeñas grietas, que el constructor, que a la vez es promotor, se comprometió a subsanar. He intentado que lo hiciera por todos los medios: enviando burofax, presentando hoja de...
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Filtraciones de agua ¿Cómo puedo defenderme?

Voy a resumir el máximo posible, pero tengo un problema que no me deja dormir y necesito un consejo. Vivo en un 3º. Hace semanas que la vecina de abajo tiene filtraciones de agua en la cocina y el baño. A veces cae mucha agua de golpe, a veces gotas...
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Estatutos antiguos o LPH - ¿Cual manda?

"El Presidente será elegido por acuerdo de la Junta por un año prorrogándose su mandato tácitamente por iguales periodo de tiempo mientras no haya sido nombrado otro nuevo" Así rezan los estatutos de una comunidad antigua (unos 30 años), yo he sido...
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El administrador de la finca no quiere dejar su cargo

Hace unos pocos meses compre el piso donde vivo, el que pertenecía al presidente de la comunidad. Una vez que me mudé, vi que se estaba pagando una suma elevada y se estaba haciendo mantenimiento nulo de la finca. Es por ello que varios de los 22...
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Donde esta la trampa?

Hace unos días dando marcha atrás golpee a un turismo, produciéndole daño en la parte delantera. Hicimos el parte amistoso, y presentamos dicho partes a nuestros seguros. Hoy me llama el propietario del turismo, diciéndome que el perito no ha...
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¿Quien se tiene que hacer cargo del arreglo?

Al arreglar una tuberia general de agua de la comunidad, me picaron una de mis tuberías privadas. Por ello quiero saber, ¿Quién tiene que hacerse cargo de reparar mi tubería?: El Seguro de comunidad, mi seguro o el fontanero que vino -que creo lo...
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Mi piso tiene humedad a través de un muro de carga. ¿Lo tiene que arreglar la comunidad?

Vivo en un bajo y una pared de carga da a un patio de manzana que está bastante deteriorado y que no se ponen de acuerdo para arreglarlo porque da a 6 comunidades de vecinos. Debido al abandono del patio (el suelo esta agrietado y se filtra el agua)...
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¿Mi seguro del hogar cubrirá siniestro del año anterior?

El año pasado por febrero hubo una rotura de una bajante, se arreglo y el propietario del local pidió daños, el problema es que la comunidad no tiene seguro y después de un año casi me entero de que esta avería la asumimos todos los vecinos, no di...
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Cuota extra aprobada sin mayoría

Hace unos meses os consulte si era legal aprobar una derrama con cuota LíNeal donde yo me opuse pues tenía que ser por coeficiente ya que según me comentaste is una vez me podía negar por no ser obras urgentes como cambiar la puerta de un portal,...
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Humedad por condensación en piso

Soy el presidente de una comunidad de propietarios. Se trata de un edificio de 30 viviendas. Un vecino del último piso tiene problemas de humedad en techos y paredes de 2 habitaciones. Se ha avisado por parte de la Comunidad de Propietarios a nuestro...
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Documentación, actas, convocatorias, facturas

Con está respuesta que encontré en "todoexpertos" La documentación de la comunidad está únicamente en depósito del administrador por lo que este no decide sobre ella, sino que la decisión está en manos del presidente y de la junta de propietarios....
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Daños vehiculo parking tuberia agua comunidad +cajon registro

Tengo el vehículo en parking y resulta que que encima mio hay tubo del agua comunitaria más el cajón y resulta que el tubo pierde agua y el cajón esta en mal estado de conservación sobre todo por la parte de abajo y me dicen que es cosa del parking....
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¿Quién paga atasco a consecuencia de grifo viejo?

Soy inquilina y tengo un atasco en el fregadero que, por norma general, entiendo que me correspondería a mí pagar su arreglo. Pero en este caso no creo que tenga que ser así, pues el atasco no es debido al uso indebido, pues soy especialmente...
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¿Qué puedo hacer con mis vecinos de arriba y los ruidos? El presidente dice que me las apañe yo, que el no pinta nada

Estoy harta de mis vecinos de arriba, se tiran hasta las doce o doce y mediade la noche haciendo ruidos, como pasando escoba y arrastrando muebles, el perro corriendo, el niño corriendo… si llamo a la policía cuando lleguen el ruido acabo, hable con...
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Avería agua con contador en acera calle

Hace unos meses la factura del agua se me disparó hasta el punto de darme un mareo. La casa es un chalet y el contador está en la acera, al otro lado de mi valla. Me avisaron de la oficina de la urbanización. Pasaron a leer el contador los de...
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Seguros de hogar de comunidad

El pasado jueves, de mis dos baños empezó a caer agua con contenido fecal de una tubería situada sobre las placas del techo de los dos baños. Dicha tubería resulto ser un bajante de la comunidad. El viernes vinieron unos operarios del seguro de la...
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¿Filtración de la cubierta del edificio a mi vivienda como actuar?

Desde el mes de setiembre tengo una filtración de agua desde la cubierta del edificio a mi vivienda.. He intentado que la comunidad lo arregle.. Pero el administrador me da largas desde entonces diciendo que no se puede hacer juntas por tema covid.....
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Un golpe a mi coche aparcado.

Me dieron un golpe.. Tenia el coche bien aparcado.. Yo estaba ausente .. Pero la conductora del coche infractor me puso una nota con su móvil.. La llame para darnos los datos y ella me pidió los datos de mi seguro.. Entonces le dije que otro día nos...
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Daños al vecino por agua desde mi terraza

Me reclaman 80€ por una indemnización que pago la aseguradora de mi vecino a el mismo, el motivo es por que tenia manchas de agua en su salon y su perito dijo que eran de mi terraza, se trata de un edificio de 2 pisos no tenemos comunidad mis dudas...
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Plazos en Acto de Conciliación

El anterior administrador de mi comunidad interpuso una solicitud de acto de conciliación en abril de 2012, antes de ser cesado, contra el arquitecto, aparejador y promotor de la edificación, por presuntos defectos constructivos en los cimientos de...
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Qué hacer si nadie quiere asumir Presidencia de Comunidad?

Lo intentaré resumir porque es largo y ya deprimente... Pido por favor, solo especialistas en el tema, no opiniones personales ya que me urge porque nos vienen encima temas muy urgentes que solventar y no habrá nadie para resolverlos. Al año de...
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¿Super factura de 6500? De agua en 2 meses

Hace 6 años mi comunidad decidió cambiar los contadores de lugar trasladándolo a una zona común. Mi empresa de agua (emmasa)me deja un papel donde me indican que tengo un consumo elevado. Visto que no era en mi casa y no sabíamos donde esta el...
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Problemas con mi seguro de hogar con el televisor

Quería hacerte una consulta sobre mi seguro de hogar. En el mes de abril se me estropeó el televisor a consecuencia de una tormenta eléctrica. Llamé a mi seguro y en unos días acudió un perito a mi casa para comprobarlo, éste me dijo que debía llevar...
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Goteras en la vivienda hace dos años

Que debo hacer cuando la comunidad se niega arreglar el tejado, ya que tengo goteras.No acaban de ponerse de acuerdo los vecinos y llevo dos años con el tema ya.
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HUMEDAD EN EL TECHO, el vecino de arriba y yo tenemos el mismo seguro

Tengo Humedades en el techo de la cocina, seguramente a algún escape de agua del vecino de arriba. Hace 2 años tuvimos el mismo problema y la resolución fue pintarme el techo. Hoy he dado parte al seguro mio, que también es el del vecino, (tenemos el...
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Como una situación de puede quitar hasta la ganas de vivir

Tengo varias preguntas y bastantes problemas en la comunidad donde vivo, hasta el punto de querer vender mi piso y irme aunque la cosa esta bastante complicada para eso pero es que no veo salida para estos problemas que cada día se agravan mas le...
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Aprobación de las facturas en Comunidad de vecinos

¿Es necesario aprobar en junta los gastos que se deriven de una comunidad? Es decir, si surge un gasto extra ¿Se aprueba en reunión o simplemente el presidente junto con el administrador? Se han realizado pagos a un electricista para que conectase la...
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¿Puede el seguro reclamar al inquilino el importe de una reparación sin informar antes de ello?

Vivo en un piso de alquiler. En febrero, por un descuido, se produjo un pequeño incendio en la cocina y se quemó el mueble del fregadero por dentro y el tubo de desagüe del fregadero. Llamé a la casera para informarla de ello y preguntarle si tenía...
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Busco a quien me represente en las reuniones de vecinos

He sido con anterioridad presidente de una recién constituida comunidad de propietarios la cual lleva mas de cincuenta años de vida. Vivo ahí desde hace alrededor de doce años pero mi trato con el vecindario es prácticamente nulo por varios motivos;...
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