¿Ser presidenta con un administrador incompetente? No!

Soy presidenta de una comunidad de vecinos. Estoy muy preocupada, porque hemos celebrado una reunión solo para informar a los vecinos la mala gestión que está llevando a cabo nuestro administrador. Como presidenta no puedo hacer apenas nada, porque necesito de la ayuda del administrador (que además, para eso cobra) Este administrador no contesta a mis llamadas, me cuelga el teléfono, no contesta a los sms ni a los e-mail y cada vez que consigo hablar con la señorita que tiene en la oficina le explico lo enfadada que estoy con este hombre y le ruego una y otra vez que haga el favor de llamarme. No me tiene informada de nada, ni me tiene al corriente de los gastos e ingresos. Algunos vecinos opinan lo mismo, tampoco les devuelve las llamadas, pero nadie se quiere señalar. Hace unos días convoqué a los vecinos para exponer la situación y proponer un cambio de administrador mediante una votación. Los problemas se nos acumulan y se nos pasan los plazos para reclamar a la promotora de todos los defectos de obra que tenemos, algunos importantes. Pero este hombre sigue sin hacernos caso. El resultado de este encuentro fue desastroso. Ahora, de repente, nadie tiene problemas con el administrador y me han dejado en evidencia. Me quedan tan solo 3 meses para ceder el cargo de presidenta y mi intención no es dimitir a estas alturas, después de tantos meses luchando por la comunidad. Mi pregunta es: ¿Es legítimo convocar de nuevo a los vecinos para explicarles que en el tiempo que me queda como presidenta acudan al administrador cuando tengan algún problema y que desde ese momento me desvinculo de los problemas que puedan sugir pues me niego a seguir exigiendo al administrador que haga su trabajo y seguir perdiendo el tiempo y todas mis energías para nada? Me están llegando a mis oídos insultos por parte del administrador, así como de algunos vecinos y esta situación se está desmadrando. ¿Puedo alegar la incompetencia del administrador y la negativa de los vecinos a cambiar como causa para que yo me desvincule sin necesidad de dimitir? ¿Qué pasaría si los vecinos piden mi dimisión quedándome tan poco tiempo para terminar? ¿Estaría obligada a dimitir? Y si lo hago ¿tendré qué volver a ser presidenta de nuevo en algún momento? No quiero seguir con un administrador que está trapicheando a mis espaldas sin que yo me entere y que además está enfrentando a los vecinos y a los propietarios de los locales comerciales contra mí. Estoy agotada, solo quiero vivir tranquila estos meses que me quedan y no comerme más marrones que además no tienen solución. Se ha creado un mal rollo impresionante por culpa de este hombre, que les dice a cada uno lo que quiere oír y nos está enfrentando entre todos.