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Derechos y deberes
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Nido de ametralladoras obligación de limpieza?
Empiezo chic@s: En febrero compré una vivienda la cual se ha caído la valla medianera y resta la he tirado yo. He pedido al ayuntamiento para vallados licencia pero ahora viene lo bueno. Casualidades de la vida donde cayó la valla había un montón de...
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Comunidad de Propietarios
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Puede una comunidad instalar y hacer un cuarto de istalaciones istalando bidones de agua motores etc en el techo de mi local
Tengo un local comercial que el techo es un patio de la comunidad en el cual la comunidad del edificio quiere hacer un cuarto de istalaciones ya que el edificio es viejo y no tiene grupo de bombas instalando depósitos de agua mototres etc Yo temo por...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad de vecinos que no quiere arreglar cerradura.
Desde hace meses padecemos una situación alarmante en cuanto a seguridad. El vecino del 3 piso deja entrar a una serie de delincuentes, con numerosos antecedentes que muy amenudo se pelean y causan desperfectos, además de intentar sustraer el agua...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede acordar en Junta General de propietarios un cambio de coeficientes?
En la Junta de propietarios de 2023 de mi comunidad, sin recogerse en los puntos a tratar se acordó un cambio de cuotas por coeficientes a una cuota igual para todos. Yo no estuve presente porque me separé y no estaba en el piso. Hace un par de días,...
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Comunidad de Propietarios
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Inquilino que no usa la plaza de garaje la deja de forma gratuita a un amigo, ¿Lo puede hacer?
¿Puede esta persona dejarle de forma gratuita la plaza de garaje a un amigo por tiempo indefinido?, ¿Tendría qué firmar algo o dejar constancia de ese hecho? Entiendo que si, porque esa persona ajena a la comunidad y que no tiene nada que ver...
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Comunidad de Propietarios
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Pagar el enganche de gas en la comunidad
He comprado un piso donde algunos vecinos tienen gas y yo lo quiero poner ahora. Me dicen que tengo que pagar lo que en su día costo ese enganche a cada vecino más el IPC. En Junta no tienen nada decidido y tampoco en los estatutos ¿Tienen razón?
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Comunidad de Propietarios
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Reunión extraordinaria administrador manda convocatoria sin sello sin logo y sin firma
Cómo dice el titulo, hacemos la reunión, en la que él esta presente y recoge las representaciones toma notas, incluso en ruegos y preguntas nos hace sugerencias de presupuestos para reparar el ascensor etc como presidenta llevo 3 meses pidiéndole el...
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Comunidad de Propietarios
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A quien corresponde pagar derrama de ascensor?
Se realiza reunión de vecinos y se aprueba colocar ascensor en la comunidad. Después un propietario vende la vivienda y en el contrato de arras figura una clausula que dice "los gastos que se generen en la instalación del ascensor nuevo que se va a...
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Arquitectura
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¿Valla piscina comunitaria es obligatoria Andalucía?
¿Una piscina tipo 3A por normativa tiene la obligación de dudoiner de una valla perimetral que impida acceso por ejemplo a niños? El real decreto 485/19 no lo deja muy claro... En el Ayuntamiento me dicen que es obligatoria, el administrador, que...
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Comunidad de Propietarios
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Cómo solucionar con vecino ropa sucia colgada en cuerda de patio de cocina
Expongo: Desde hace un tiempo el vecino del mismo patio, es un patio muy pequeño de 5 o 6 metros por 3 metros, aprox. Somo dos vecinos por planta compartimos mismo patio, donde dan habitaciones, cocina y wc. Esta persona tiene perro y lo que hace...
