Bomba de calor y paredes y techos sucios.

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Quién me paga algunos desperfecto de la casa ?

Soy inquilino llevo cerca de un año en la misma casa, he pagado siempre religiosamente, he cogido algunos desperfecto como rajas en las paredes o cableado suelto, he arreglado la mánpara etc pero bueno no es el caso, mi casero vive abajo pero ahora...
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Coste de instalación y alta

He alquilado un local para montar una academia de 89m2. No tiene dada el alta de luz porque el anterior inquilino la ha dado de baja(no obstante sólo tenía la luz del techo por lo que debe tener contratada una potencia muy baja). Quiero poner bombas...
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¿ Qué puedo hacer si el arrendatario no resuelve los problemas de humedades de la vivienda?

Inicios de febrero del 2023 mi hijo alquiló una vivienda y al mes siguiente, salieron humedades en el dormitorio. Lo pusieron en conocimiento de la agencia y a finales de marzo pintaron la humedad. En Diciembre 2023 reclamaron que las humedades...
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Problemas con inquilino piso alquiler

Les escribo porque he alquilado un piso, y estoy teniendo problemas con la inquilina. El piso en principio estaba completamente amueblado, a falta de los electrodomésticos en la cocina. La inquilina fue a verlo en varias ocasiones y le gustó, sólo...
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¿Chimenea o estufa de leña?

Estoy siguiendo tus consejos y me estoy informando de las diferentes chimeneas aunque acabo de ver...¡Estufas! Http://www.itrisa.com/estufas/estufa.asp?idprod=915 -¿Es el mismo sistema el de la chimeneas que el de la estufa? -¿Cuál calienta más?...
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Estufa de leña para calentar casa de piedra en Burgos

Estoy reformando una casa de piedra en Burgos y tengo que poner la calefacción. Voy a aislar bien el tejado y cambiar ventanas con doble acristalamiento. La casa esta a 850m de altura y por las noches la temperatura en invierno baja a 0 grados. En el...
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¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?

Vivimos en alquiler de una vivienda construída en 1977 y la Comunidad reparó solo el 50% del tejado, quedando la otra mitad sin reparar . En un dormitorio, techo cocina y techo cuarto de baño, el falso techo está agrietado y se va a caer y la dueña...
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Lavavajillas teka, coge agua pero no lava, hace todo el lavado, no se apaga ni hace nada raro pero no hace el proceso de lavado.

Tengo un Lavavajillas teka encastrado y no lava, coge agua pero no hace el Programa de lavado . No se apaga, realiza todo el programa pero sale sucio . Coge agua y vaciado lo hace bien . Cual debe ser el ¿Problema? Alguien me
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¿Merecen la pena las estufas de leña?

Recientemente me he mudado a un chalet de dos plantas con tres habitaciones y un baño en cada planta .El tema está en que quiero sustituir la calefacción tradicional por algo más económico porque en invierno puede ser muy caro caldear la casa. Había...
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Problemas con termoventilador

Tengo una estufa eléctrica que funciona lanzando aire caliente. Desgraciadamente parece que el ventilador se averió, pues aunque prende y calienta bien, dejó de lanzar el aire. ¿Cómo puedo arreglarlo sin tener que ir a un servicio técnico?.
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¿Quién paga?

Si alquilo la vivienda con todos los electrodomésticos, ¿Si en un mes se rompe el termo eléctrico quien paga la reparación?, ¿El inquilino o propietario?, ¿Si se rompe la persiana de la ventana quien paga la reparación?.
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Color para pared de pizarra con una estufa

Vamos a poner en el salón una estufa de leña de color negro. Para proteger la pared del calor tenemos que forrarla de entre otras cosas pizarr a o porcelanico. ¿De qué color la pongo? Si pongo pizarra natural negra quedarais oscuro, ¿Y qué pensáis...
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Avería en caldera

Tengo una caldera de gasoil Ferroli GNK 100 M UNIT y desde un tiempo está teniendo una avería intermitente. El problema es el siguiente: La caldera arranca perfectamente pero al cabo de un par de días normalmente, se apaga y se encienden los pilotos...
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Secadora saivod condensacion

Ayer se rompió la secadora, le pasa lo siguiente. Le pones el programa y a los pocos minutos (4 - 5 ) pita y se encienden los pilotos de filtro y deposito lleno, están limpios y vacíos, la he desmontado entera y no hay nada raro, todos los...
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Reclamación de daños causados

.- Vivo de alquiler en una casa, hace 4 ó 5 días estando a la hora de comer en casa poniendo la mesa escuchaba grgrgrgrgr más o menos de golpe se soltó de un lado la vitrina que esta collada a la pared dando de lleno en el escritorio, después...
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Aislante para estufa de leña

¿Qué tipo de aislante tengo que poner para instalar una estufa de leña en una caseta de obra con pared de panel de sándwich?
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Debo comunicar al anterior inquilino los desperfectos detectados en la casa alquilada

El inquilino entregó las llaves el pasado 30 de marzo y la casa estaba limpia y en aparente buen estado. Pero dos días más tarde me di cuenta de algunos desperfectos como la ducha rota, puerta del armario descolgada que al abrirlo se cayó la puerta,...
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Clausula rescisión contrato alquiler

Soy propietaria de una vivienda que está alquilada hace algunos años. En el contrato de alquiler hay una clausula que dice que si yo necesitara esa vivienda antes de los cinco años máximos que puede estar el inquilino, podría hacer uso de ella,...
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Es obligatorio para el inquilino arreglar parqué en vivienda de alquiler?

Me dirijo a vosotros para que me asesoréis y resolváis en la medida que podáis algunas dudas, os cuento mi caso: tengo un piso alquilado desde hace 4 años, que alquile en su momento con mi ex pareja, en el contrato de alquiler aparece el perro que...
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Quemador gas-oil Lamborghini que me hace carbonilla en el disco deflector. Como puedo evitarla?

Alrededor del hueco que lleva en el centro el deflector para la pulverización del gas-oil se me forma carbonique terminaría en avería, he regulado el deflector, el aire, la presión, incluso cambiado el inyector pero no doy con el kit de la cuestión....
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¿Es normal que casi no expulse aire caliente la chimenea?

He puesto una chimenea insertable Brompi de doble cara, con ventiladores, y estos se oyen funcionar. Pero casi no sale aire caliente por la salida de aire, con lo que casi no se calienta la estancia, salvo por el calor que irradia del cristal. No me...
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Caldera de gasoil tiembla en frio

Tengo una caldera de gasoil marca sime duetto, tuve un problema de mala combustión, el técnico que vino le cambió el inyector y la limpio. El problema es que ahora en frio tiembla y hace humo al interior de la vivienda. El temblor se corrige pasados...
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Socorro.Me congelo¡

Lo digo así porque también formo parte del equipo de esta Web, aunque en la especialidad de electrónica. Mi problema es el siguiente: Tengo una casa aislada ( muy aislada) donde es casi imposible obtener la asistencia de un profesional. Nadie quiere...
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Caldera viessman alta temperatura de humos

Tengo una caldera viessman de gas-oil y se realizo la limpieza de la misma hace 2 meses, he realizado el análisis de combustión y sus parámetros son bastante correctos, tanto en co2 13% y O2 3,5%, pero su temperatura de humos es excesiva de unos...
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Iva alquiler

Aquí va nuestro caso a ver si nos puedes ayudar: Una empresa se dedica a la explotación de apartamentos de terceras personas, es decir: 1- El propietario del apartamento se lo cede a la empresa. 2- La empresa lo alquila la temporada de verano. 3- La...
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Agua/aire a presión por tubo calderín en calefacción de leña

Recientemente he adquirido una vivienda unífamiliar que tiene una instalación de calefacción bastante nueva ( radiadores y tuberías de cobre en buen estado) conectados a una caldera de leña con su correspondiente Bomba y calderín. He intentado...
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Desague lavadora bluesky

Mi lavadora marca bluesky no desagua, recibe agua y funciona correctamente pero a la hora de expulsar el agua no lo hace. ¿Puede alguien por favor indicarme a que puede deberse y si puedo hacerlo yo o es necesario avisar a alguien?
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El propietario se quedó con muebles considerando que eran obras de mejora

¿La cocina y electrodomésticos o un vestidor se consideran obras de mejora? ¿Puede quedárselo sin más?
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Electrodoméstico estropeado tras cortes de luz.

Lo primero de todo es daros las gracias por adelantado. Os comento mi problema. Tengo una casa alquilada, por lo que no sé si los datos son correctos o no lo son. Me explico: El Lunes nos avisan de que se ha roto el congelador y unas horas más tarde...
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Calentar radiador mediante estufa de leña

Tengo una estufa de leña en el salón de mi casa, y al lado tengo una habitación que me gustaría poner un radiador de agua cuya tubería fuese a parar a la estufa haciendo una especie de serpentín para así aprovechar el calor de la estufa y calentar el...
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¿Caldera leña metida en armario?

Estoy apunto de amueblar la cocina y me gustaría saber si puedo poner la caldera de leña con mueble de madera encima tipo vitrina o cubrir con mueble de suelo a techo para camuflarla y también poner mueble continuado en el lateral. También si la...
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Prohibir a un inquino subir la bicicleta por la escalera

En mi comunidad la mayoría de los pisos están alquilados. Las paredes de la escalera estaban destrozadas por culpa de las bicicletas, nos gastamos un dinero en dejarlo todo como nuevo, cambio de puerta del zaguán y terraza, se arreglo y se pinto todo...
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Caldera Lamborghini Fast 20-R-C, se apaga y produce hollín

A las 2 ó 3 horas de estar funcionando la caldera se apaga y aparecen en el vaso del deflactor restos de hollín, lo limpio y vuelve a arrancar y a las pocas horas vuelve a parar otra vez con restos de hollín. Los filtros del gasoil tanto el del...
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Reclamación al seguro por inundación

Hace casi 3 meses al vecino de arriba se le rompió una tubería, tardaron en localizarle, tuvieron que intervenir los bomberos ya que el agua salía a chorro asta por los balcones es un edificio de madera antiguo. Los bomberos tuvieron que achicar...
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¿Cómo se enciende una estufa de leña de carga superior?

Tengo esta estufa antigua https://imgur.com/eoPT6k9 Está oxidada. He conseguido abrir la cajetilla de abajo a martillazos. Mi pregunta es ¿CÓMO se enciende? ¿Necesito doble de pastillas de encendido? Lo digo porque al tener solo acceso por arriba, si...
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Que poner detrás de una estufa Hergon para que no se me resquebraje la pared ni se me tueste pero que sea estético y blanco

Tengo una estufa Hergon delante de la pared, pero desde que quite el gotelé y puse lisa la pared cada vez que pongo la estufa se tuesta y cuartea He probado con losetas de cerámica de Porcelanosa alargadas pero se han roto por la mitad cuatro veces...
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Perdida de potencia megan 1900 dci año 2003

Tengo un megane del año 2003 cada 3 semanas le tengo que echar aceite me lo consume por algún lado, me he fijado, y no lo tira al suelo, se ve que lo quema por por el motor, pero el turbo esta bien, no silva, arranca bien pero no tiene potencia,...
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Lavavajillas Fagor VT 65IT no entrra agua en la cuba

El problema del lavavajillas es que comienza el proceso; vacia agua, coge agua y le entra dentro, lo desmonte y la electroválvula la sustitui hace tiempo y funciona. En ese momento, en el que ya ha tomado agua, queda en espera un rato muy largo, como...
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En qué consiste un traspaso de local

Actualmente tengo un local arrendado y el inquilino quiere realizar un traspaso del negocio no de la Propiedad. En si lo que quiere es una cierta cantidad de dinero a cambio por la maquinaria y los gastos que ha invertido en ese local. Yo cuando...
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Decoración apartamento-estudio

Acabo de alquilar un pequeño apartamento al que creo se puede sacar mucho partido con la decoración. Te comento las características para que me aconsejes. Al entrar hay un estrecho pasillo en el cual está situada la puerta del cuarto de...
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Calentar casa con estufa leña

Vamos a comprar una casa sin calefacción y tenemos dudas si con una estufa de leña podríamos calentar la vivienda. La casa consta de 2 platas, abajo habitaciones y arriba cocina, comedor donde se encuentra una chimenea. 80 metros cada planta....
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Calefaccion por bomba de. Calor o por estufa de pellets?

Para un salon de juegos grande de unos 60 m2 que esta en el sotano de la casa y no tiene calefaccion para usarlo esporádicamente para fiestas o reuniones quiero poner una calefaccion que sea sencilla de instalar yestoy dudando entre una estufa de...
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Opinión sobre chimenea de bioetanol

Tengo una chimenea en casa. Mi mujer no soporta el olor a leña. El tema es que lo mas probable es que la quitemos. Pero yo quisiera seguir teniendo chimenea. He visto las chimeneas de Bioetanol, son de fácil instalación y estéticamente quedan muy...
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Megane dti no arranca

Tengo el siguiente problema con un renault megane 1.9dti 80cv: Me limpiaron todo el circuito de combustible incluida la bomba, el coche ahora va más desahogado, pero ahora me viene otro problemilla, cuando esta parado un par de días, le cuesta...
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Tienen la obligación de reparar el Aire Acondicionado?

Alquilé un local en diciembre para montar una cafetería. El local tiene aire acondicionado y, al llegar el calor e ir a ponerlo en marcha, nos hemos dado cuenta de que no funciona. ¿Tiene la obligación el propietario del local de repararlo?
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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

Tengo el piso alquilado y el seguro del piso a mi nombre. Debido a unas lluvias del pasado agosto, según la versión de mis inquilinos, entró desde el balcón agua a una habitación. Luego el vecino de debajo se quejó de que se le había descorchado la...
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Cambio de boquilla en quemador de caldera

El problema es que se mancha con facilidad y forma carbonilla en la pared de la caldera en frente de la llama, sobre todo alrededor de la llama (forma circular). Ahora tengo 0.75 GPH 60ºS, ¿A cuál podría cambiar y como se resuelve el problema de...
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Estufa de leña. Por que se ensucian los cristales?

No se por qué los cristales de la estufa de leña se ensucian siempre en los mismos sitios, quizas sean zonas por las que no cierren bien las puertas o los cristales y se crea una corriente de aire. Agradeceré si alguien lo sabe y me lo aclara.
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Nuevos a inquilinos, el propietario tiene la obligación de comunicar a la propiedad las personas que vivirán en este piso

Recientemente se ha alquilado un piso en nuestra comunidad, y realmente es un constante de ver cada ver diferentes personas que van y vienen, la comunidad está intranquila, el dueño del piso tiene que notificar a la comunidad cuántas personas van a...
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Valoracion siniestro por inundación.

El día 4-12-2019 llovió 81 litros durante el día en Badalona. El desagüe de la terraza transitable se atascó, se hizo balsa superando el nivel del mimbel y entró agua en el piso como si estuviera lloviendo dentro. Vino el perito y dijo en su informe...
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Empresa alquiler apartamentos

Aquí va nuestro caso: Una empresa se dedica a la explotación de apartamentos de terceras personas, es decir: 1- El propietario del apartamento se lo cede a la empresa. 2- La empresa lo alquila la temporada de verano. 3- La empresa liquida con el...
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Calefacción Leña

En una casa de un familiar, en un pueblo de ávila, hace bastante frio, disponen de una estufa tipo casete de leña. Da bastante calor pero solo en el comdor donde esta ubicada. Mi pregunta es la siguiente, podría instalar un intercambiador en su...
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Inquilinos destrozones en solo tres meses

Tengo mi piso alquilado desde hace 3 meses, con un contrato de un año echo con una inmobiliaria, en el contrato no figura para nada el nombre de la inmobiliaria, tan solo de los propietarios y de los alquilados, en estos tres meses no ha habido...
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Que sistema de calefacción me recomendáis?

Voy hacer en mi SEMISOTANO una nueva estancia, un salón-comedor con cocina abierta de aprox. 70 mtts, más dos dormitorios de aprox. 12 metros, cada uno y un baño de 10 mtts. Me gustaría que me aconsejasen cómo poder calentarlo, teniendo en cuenta que...
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Termo de gas se apaga la llama piloto

Tengo un termo marca Deksia, que se enciende normal, y la llama piloto es de color azul, pero al darle al agua caliente se apaga, lo vuelvo a encender y se vuelve a apagar. Quisiera saber cual es el problema.
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Biomasa

¿Tengo una caldera mixta gasoil y leña y mi pregunta es? ¿Seria posible alimentarla con biomasa en lugar de leña? ¿Seria más económica?
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Problema con arrendatario en local

Tengo un bajo en Asturias el cual alquilé hace unos 3 años y medio al actual arrendatario. Al inicio éste me dijo que quería montar una vinatería y como tenía que hacer él mismo toda la obra ya que antes tenía un uso distinto, yo le puse en...
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Puede un inquilino cambiar todo lo contratado en lo qu3 a luz se refiere.

Tenemos un apartamento alquilado en la provincia de Castellón, ahora lo han dejado y al ir a cambiar la cta para pagos de luz, nos encontramos que dio de baja nuestro contrato, cambio la potencia y lo puso a su nombre. Cuando lo alquilo yo misma me...
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Decoracion de monoambiente

Tengo un departamento de un ambiente rectangular de 20m2 pero con cocina y baño aparte. Piso parqué marrón oscuro y el resto todo (puertas y marcos de madera, ventanas, zócalos muebles, paredes) todo pintado de blanco viejo y sucio y quiero darle un...
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Responsable

Soy el dueño de un pso alquilado. Tengo un seguro de hogar y en mi compañía saben que la casa está alquilada. El inquilino, al bañar a los niños, ha tirado mucha agua al suelo del baño, de forma que se ha ido filtrando y le ha causado un recalo al...
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Porque sale humo blanco/humo negro caldera Roca

1ª.- En una caldera de Gasoil Roca GO no puedo graduar la combustión. Pasa de salir humo blanco a humo negro con solo media vuelta al tornillo de regulación del aire. He de decir que he cambiado la boquilla (0,65 Glh), también el filtro de Gasoil y...
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Sólidos disueltos en agua

¿Para qué se filtra la muestra de agua en la determinación de sólidos disueltos?
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¿Responsabilidades del propietario? Humedad y otras cosas.. ¿Derechos inquilino tiene?

Tengo un problema que había vuelto mi vida en un infierno. El abril pasado alquile un piso de un administrador en centro de Barcelona. (En el contrato pero esta el nombre del señor, quien descubrí es también propietario). Firmamos el contrato en la...
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Conectar salida de humos de estufa de pellets a salida de humos del edificio

Tengo puesta una estufa de pellets en un bajo comercial en la que la salida de humos de la estufa está conectada a la salida de humo del edificio. Es correcto instalarlo así. ¿Tendría qué tener una salida de humos propia?
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El alquiler de mi vivienda no me repara la humedad,que puedo hacer?

Llevo unos meses desde que llevó aquí de alquiler en una vivienda de nstitución promotora de viviendas sociales, tengo una hija pequeña y su cuarto está totalmente lleno de humedad en las paredes.. Sé filtra el agua y se moja todo, suelo paredes,...
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Estufa ROCA

Me han regalado una estufa de carbon o leña Roca de hierro fundido que puede actuar también como caldera. No se el modelo pero mide aprox. 30-40-70 cm. Si alguien la conoce tengo varias preguntas: ¿Qué potencia puede tener aproximadamente para el...
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Pellets como apoyo de gasoil,¿Serie o paralelo?

Voy a poner una estufa de pellets con conexión hidaulica como apoyo de la caldera de gasoil, mi duda es si ponerla en serie o en paralelo, se que para el agua caliente no vale. Como debo hacer la instalación, que componentes debo poner. La estufa...
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Aislante térmico para el horno

Lo primero agradecer vuestra ayuda que siempre me saca del apuro. En la cocina voy poner el frigorífico y pegado a el una columna con el horno y el microondas. Ya se que no es recomendable, pero no me queda otra. Entonces mi duda es la siguiente:...
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Tengo un sótano de unos 20m2 que comunica con la casa, me gustaría saber si seria conveniente poner una estufa de leña.

Me encantan las estufas de leña y quisiera saber si el espacio es muy pequeño para instalar una.
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Antigua inquilina exige pago de "fianza" - qué derechos tiene?

Necesito una opinión con experiencia (antes de buscar un abogado) para este tema. Gracias por adelantado. Esta chica alquiló mi piso en 2010, con dos co-inquilinos, firmaron el contrato los tres. Finalicé el contrato en Junio 2016. El día de la...
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Problemas con el gasoil

Tengo una caldera roca de gasoil la cual me ha dado problemas con la bomba del combustible, así como con un termostato que tiene cerca del inyector. Me han cambiado el deposito del gasoil hace dos años más o menos y de nuevo esta totalmente sucio el...
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?

Llevo en alquiler 3 años y el primer día que entré me encontré la casa muy sucia y los muebles y electrodomésticos inservibles por lo que tuve que poner yo muebles y electrodomésticos que yo tenía en mi anterior vivienda. Durante los 3 años que estoy...
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Usufructuario que alquila vivuenda quién comunica al inquilino la extinción

Usufructuario alquila vivienda. Fallece el usufructuario. ¿Quién comunica al inquilino de su extinción del contrato? ¿Cómo comunica el nudo propietario al inquilino este hecho del fallecimiento y el deseo de necesitar para si la posesión de la vida?...
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Decoración apartamento 25 metros

Y antes de nada, mil gracias! Estoy reformando un apartamento que me he comprado, pequeño, una habitación, baño, cocina americana con el saloncito y patio con luz. Mi duda... Bueno, dudas todas... Lo he tirado entero y estoy haciendo reforma integral...
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Arañazos en el Congelador de la nevera.

Si los arañazos en el congelador de la nevera por haber usado objetivo punzante para limpiar el hielo, condicionan su funcionamiento . Y si eso se puede reparar . A la espera de respuesta un saludo
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He estado seis años viviendo fuera y dejé mi piso a cargo de un administrador de fincas para que se encargara del alquiler, aunque ya llevo cuatro años de vuelta, lo sigue llevando él porque estaba contenta. El primer inquilino era un amigo mío y...
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Deducciones IRPF2009 por alquiler segunda vivienda

Este año no me han enviado el borrador de la declaración porque he obtenido rendimientos de capital inmobiliario. Me he descargado el programa Padre, pero tengo algunas dudas para rellenarlo. Yo tengo dos hipotecas. La primera desde el 2001...
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Derecho y deberes del inquilino

Tengo una habitación alquilada sin contrato pero con entrega de fianza a un señor hasta el 31-agosto, a principios del mes de agosto me comunica que el día 11 abandona la habitación. Mis preguntas son dos: - Quiero saber si a partir del día 12 ya...
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Reparación en apartamento alquilado a inquilino

Si tengo un apartamento alquilado y la compañia en mi propiedad cambia de dueño es decir pasa de ser repsol a gas natural quien estaría obligado a hacer el pago de la reparación el propietario o el inquilino. ¿En este caso la inquilna esta...
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Hace unos meses compré un sótano y al estar más bajo que el nivel de la calle, tiene un pequeño pozo de 50x50cm más o menos, con una bomba de aguas sucias. La bomba es nueva de febrero del 2010. El problema es que la boya se atasca cada 20 ó 30 días,...
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Cuanto tiempo debe tardar en calentar un sistema de bomba de calor por aire una casa de 70 m2

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Reducción por alquiler de un piso

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Acaba de pintar mi casa un pintor y no estoy nada contenta con el resultado, por lo que antes de hablar con él quería tener la visión de un profesional. Le contraté para quitar el gotelé de las paredes y pintar y al ver el resultado he visto que el...
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Desde el invierno pasado vengo observando que se himedecen las ventanas en invierno ... Tengo que decir que en invierno no ventilsba la casa ... Desde este invierno si lo hago y la verdad que no me ha pasado tanto ... Pero he visto esto en una pared...
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¿Que hacer si te quieren echar de un piso alquilado durante 21 años no habiéndome dado el contrato el propietario en su día

Llevo viviendo en el mismo piso desde diciembre del 1995, yo firme un contrato pero no recuerdo y el casero me dice que el contrato es del 1996 abril y me quiere echar y me ha dado 6 meses para hacerlo ¿Tengo algún derecho? Durante el alquiler de...
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Tengo problemas con depuradora de arena. Tras haber hecho filtrado de bomba y conectar a la piscina sale agua sucia

La depuradora hecha agua sucia a la piscina. Tras realizar el filtrado de la depuradora y enganchar a la piscina me llena de agua turbia la piscina.
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Cómo evitar manchitas de condensación ?

Tengo una casa pareada y en las dos esquinas de la habitaciones que dan con el vecino salen unas pequeñas humedades de condensación en el techo que seco todas las mañanas con un secador. Aunque abro las ventanas 20 minutos todos los días y he puesto...
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Pintar en piso de alquiler

Me gustaría saber si a la hora de alquilar un piso, el piso necesita ser pintado,¿Quién se encargaría de pintarlo? ¿El dueño? ¿O yo que soy el inquilino?.
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Limpiar una pared sucia de hollín de la chimenea

He quitado la chimenea del salón y la pared está muy negra por el hollín, tengo que darle una capa de yeso y después pintarla pero me han dicho que con esto no se tapa del todo y la mancha se notará, ¿Cómo puedo limpiar la pared, hay algún producto...
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Estoy construyéndome una vivienda unifamiliar en Albacete y no me aclaro con la climatización

Estoy construyendo una vivienda unifamiliar en Albacete que será mi primera (y espero que definitiva) vivienda. Como no soy del gremio fontaneril y llevo varias semanas navegando (en el más estricto e irónico sentido de la palabra) por internet para...
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Deducciones para el casero en la declaración del IRPF

Como casero tengo algunas dudas sobre las deducciones. En 2015 alquilé una vivienda durante 8 meses. Los otros 4 no hubo inquilinos. ¿Solo puedo deducir 8 cuotas de la comunidad? ¿Solo puedo deducir 8/12 partes del IBI y del seguro del hogar? De las...
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Climatizar apartamento

Quisiera consultarte algo. Mi madre, pensionista, vive de alquiler en un apartamento (primera planta), en verano hace mucho calor, hasta 40º C (seco) y en invierno puede llegar a -2º C. La casera le ha propuesto instalar algún sistema de...
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Alquiler por la comunidad de Madrid

Tengo un piso alquilado como inquilina a través de la comunidad de Madrid, con el plan alquila, en Febrero hizo un año que se cumplió el primer año de contrato, y ahora necesito un piso más grande y me quiero cambiar de piso. ¿Es suficiente con que...
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Quiero hacer mueble de escayola junto a la chimenea.

Tengo pensado hacer un mueble de Escayola en la pared en la que tengo la chimenea. No se si la escayola soportaría las temperaturas que puede alcanzarse con la chimenea, que por cierto es con casete, aunque la original era de obra y aún se conserva...
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Mejor opción de calefacción en un piso

Tenemos un piso en Cordoba de 70 metros cuadrados, quisiera saber cual es la mejor opción de calefacción, estamos pensando en poner una estufa de pellets o una estufa catalítica.
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Lavavajillas whirlpool ADP 6446 no evacua agua

Tengo un lavavajillas marca whirlpool modelo adp 6446. Tiene unos 5 años pero se ha usado muy poco. Estaba en una segunda vivienda. Ahora le damos mas uso y el tema es que cuando finaliza los programas se queda lleno de agua. Lo abrí y mire la bomba...
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Secadora de condensación que no caleinta

Tengo una secadora de condensación que no calienta el aire que bota sale frio
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Tubo estufa por conducto chimenea de obra

Tengo una chimenea de obra de hace 30 años, que funciona perfectamente, pero no calienta nada. Quería colocar una estufa de leña y sacar el tubo de la misma por el conducto de la chimenea. Unos 4 metros de altura. Mis dudas son: - ¿Solo necesito...
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Pintura de escayola

He puesto moldura de escayola al techo de comedor. He pintado paredes y techo de plástico. ¿Quisiera saber como puedo pintar la moldura para darle un efecto de envejecido con el mismo color que las paredes?
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¿Qué podemos hacer si el arrendatario nos pide desalojar injustamente?

Tras un problema de humedades importantes en la vivienda que tenemos alquilada y al no dar solución el arrendatario tras varios meses de queja, enviamos un burofax en el que amablemente exponíamos la situación, el dormitorio con mucha humedad, moho...
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¿Cómo puedo hacer que salte la caldera, si la zona del termostato está caliente?

En un mismo circuito de calefacción, conectado a una única caldera estanca de gas, tengo dos estancias separadas, mi casa y un pequeño apartamento independiente.. El termostato está puesto en el salón de mi casa, donde además tengo una estufa de...
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Diferencia entre inversión térmica sucesiva e inversión térmica simultanea

¿Sabría usted decirme la diferencia entre inversión térmica sucesiva e inversión térmica simultanea? Si en un edificio existe inversión térmica sucesiva ¿Qué posibles sistemas se pueden instalar? Un sistema todo aire de volumen de aire variable....
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Me sale el humo en casa en la estufa de leña.

Me he instalado una estufa de leña en casa de chapa de acero, devla estufa sale un tubo hacia arriba de un metro 30 cms, luego codo de 45° luego tubo de 1 metro inox de doble pared, otro codo wn inox de doble pared de 45° y ya hacia arriba un tubo de...
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Cristales llorando, paredes,colchón húmedo..

Llevo 1 año en un piso de alquiler al que le lloran las ventanas, las paredes están húmedas el ambiente húmedo y el colchón. Ronchas de moho no salen apenas nada, el piso se pinto hace un año. En cuanto me ducho, cocino o somos más personas, las...
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Sustitución lavavajillas piso de alquiler

Soy propietaria de una vivienda que lleva alquilada 3 años. La semana pasada mis inquilinos me informaban que se ha roto el lavavajillas y me piden que lo sustituya. ¿Tienen derecho a reclamar que pague yo un nuevo electrodoméstico? En el contrato no...
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Lavavajillas corberó CLV200W pierde agua posiblemente por el acumulador de sal, salta el sensor de inundación.

Suponiendo que no sea la rosca con el metal del lavavajillas. ¿Qué pasa si vacío el deposito de sal? ¿Volverá a entrar agua al deposito? ¿Es fácil que sea la rosca con el lavavajillas?
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Quemado KADET TRONIC 3R : hollin en tubo llama

Se me esta acumulando hollín al final del tubo llama al lado de la boquilla, y se me ha disparado el consumo de gasóleo. El cabezal ha sido regulado pero sigue produciéndose. A que se debe, cuales son los arreglos posibles
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Calentador junker mojado no enciende ni pasa el ga

Vivo en el campo y tengo el calentador en el exterior. Todos los años me hacen nidos los pájaros, yo los quito, los hacen, los quito, los hacen y al final se llena de hollín y no calienta. Llamo al de junker me cobra 30 euros y solucionado. Este año...
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Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
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Estufa de pellet canalizada eficaz

Tengo un apartamento en una zona bastante fría en Asturias (Pola de Somiedo) y el caso es que estoy pensando en instalar una estufa de pellet canalizable en el salón con la idea de canalizarla por el falso techo de escayola del pasillo y así calentar...
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Los sistemas de calefacción eléctrica

Más que una pregunta quiero abrir un debate y tratar de derribar falsos mitos. Llega el invierno y quien más quien menos piensa en añadir algún sistema extra de calefacción, y siempre caben las dudas de si poner una estufa de gas (pero piensas buf,...
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¿Pérdida de calor por cañón de la chimenea?

Tengo una estufa cuyo tubo sale al exterior a través de un cañón de chimenea de obra. Tanto en paredes como techo tengo pladur (el tubo de la estufa evidentemente atraviesa el pladur para seguir por el cañón de la chimenea). Mi preocupación es que el...
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¿Estufa de pellets u otra alternativa?

Vivo en una pequeña vivienda de una planta de unos 70 m2. El caso es que utilizo calefacción eléctrica de calor azul y la verdad es que la factura suele dispararse. Estoy pensando en poner una estufa de pellets para ver si bajo el consumo y por lo...
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En aire acondicionado en el futuro

Crees que el futuro seria interesante el montaje de sistemas con unidades tipo fancoil de pequeña potencia en viviendas. El porque de tu respuesta, beneficios y contras
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¿Antigüedad electrodomésticos, puedo pedir facturas?

Vivimos en un edificio construido en 1977 y al cabo de un tiempo se ha estropeado la nevera grande y los dueños me hicieron pagar el 50% de una nueva porque no tenía reparación. Si voy a alquilar otra vivienda, ¿Puedo exigirle al dueño las facturas...
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Proteger pared de exceso de calor

Tengo una chimenea de hierro colado en el comedor de casa, debido a que una de las paredes está a tan sólo 5 centímetros de la estufa alcanza temperaturas muy altas y eso ha provocado que el recubrimiento de la pared se haya desprendido. Me han...
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Termostato inteligente para Aire Daikin de 1991

Recientemente acabo de comprar una vivienda y le estoy haciendo la puesta a punto poco a poco. En tema de climatización, dispone de un aire (con bomba de calor) Daikin, del año 1991... Y que tiene un termostato de pared analógico, que parece del...
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Vitrocerámica de inducción averiada

Tengo una placa de inducción BOSCH PIF 645E con la siguiente avería: Los dos fuegos de inducción calientan correctamente, pero al cabo de unos minutos, se apaga la placa sin que se haya puesto en funcionamiento el ventilador de refrigeración...
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Condensación interior de la casa.-

Me he mudado hace poco y en el comienzo del invierno comenzaron a a parecer en el techo de la casa moho por condensación . Hable con la inquilina anterior y me dice que ella no tuvo ese problema en los años que vivió allí salvo en el baño que tiene...
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Hola a todos, tengo una seat altea XL la 2000,140cv y mi problemas es el siguiente. Lleva un tiempo

Tengo una seat altea XL la 2000,140cv y mi problemas es el siguiente. Lleva un tiempo parrándose de golpe como si le faltara gasoil, se para bruscamente y al cabo de unos minutos vuelve a funcionar, pero el problema es que en un viaje de 100km se...
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Lavavajillas bosch SGV43E13EP/01 falla al arrancar se llena la cuba de agua

Al iniciar el lavado tiene agua en la cuba y no arranca la bomba de desagüe, se pone a cargar agua y se para. Le comprobé varias cosas: El motor de recirculación no esta trabado. El condensador del motor lo comprobé. Saque la tarjeta y aparentemente...
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Caldera gavina 20 gti confort con un quemador nuevo de 6 meses se bloquea la turbina

Hace 6 meses cambie el quemador porque la turbina prácticamente no giraba. Actualmente ha empezado a pasar lo mismo. Se queda bloqueada tras un periodo de funcionamiento. Si le quitó la toma de aire y compruebo la turbina, esta no gira. Está como...
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Salón comedor cuadrado de 16 metros

Tengo un salón comedor pequeñito de 16 metros, cuadrado y con un ventanal ocupando una pared y la de enfrente es la escalera para subir al piso de arriba. Quisiera que me recomendaseis colores para pintarlo, muebles y una distribución para estos en...
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Reparación electrodomésticos

Se ha estropreado (por el uso) la lavadora del piso donde estoy alquilado. ¿Le corresponde pagar el arreglo al propietario o al inquilino? En general, las averías o reposición en su caso, de los elementos que son propiedad del arrendador, (lavadora,...
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Distribución cocina de 20m2

Intento plantear la pregunta de forma clara: Cocina de 20m2. Al fondo pared de 5 m sin oberturas. En frente pared con una puerta que da al salón en la esquina izquierda. En esa misma esquina, en la otra pared (de 4 m), puerta que da al balcón y...
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Bomba de calor: Daikin o Fujitsu

En principio agradecerte tu claridad y sinceridad, y aunque ésta sería mi primera consulta, he de decirte que sin saber nada, has conseguido a través de tus respuestas a otras "almas ansiosas de consejos sabios y honestos", informarme y tener una...
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¿Está de moda pintar el techo de colores?

Escribo porque tengo una gran duda, bueno, ojalá fuera una... A ver si me explico; hasta que vino el pintor yo tenía muy claro el color de los techos, blancos como to' la vida, bien, pues él dice que ahora se llevan mucho pintar los techos también de...
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Local propiedad del banco pero utilizado por mi.

Tengo un local que es un bar, era de mi propiedad pero se lo ha quedado el banco por no pagar la hipoteca. Ahora esta a nombre del banco pero yo sigo abierto al público, no me han echado aún. Si decidiera en estos días traspasarlo a un tercero ¿El...
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Lavadora Fagor Innovation no enjuaga ni centrifuga

Mi lavadora Fagor Innovation modelo 2F- 2609 LX no finaliza el ciclo de lavado y se detiene cuando llega a la fase de enjuague, centrifugado y vaciado. En el manula dice que en estos casos hay que desenroscar el filtro de la parte inferior y dejar...
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Instalación caldera pellets radiadores

Desearía saber algo más o menos básico para entender como he de prever la instalación que he de hacer de tubería cobre para la calefacción por radiadores mediante una estufa de Pellets apropiada. Ademas quiero saber las mejores opciones (luego claro...
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Mi z24 se queda sin potencia

Tengo un cavalier Z24 1998 y en ocasiones pierde potencia, cuando lo conduzco a más de 100km/hr. Llega un memento en el que las revoluciones se caen y el carro pierde potencia incluso trato de forzarlo un poco para que entre la sobre marcha y lo hace...
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Seguro de hogar con piso alquilado

Tengo una vivienda alquilada la cual tiene un seguro de hogar a mi nombre, en el contrato no hay nada que indique algo al respecto del seguro, si hubiera un incendio en la vivienda y se viera afectada pertenecías del inquilino tales como ropa,...
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Termoestufa pellet no calienta a más de 12 grados

Instale una termoestufa que funciona con pellet de 14 kw marca Ravelli. En mi casa de 144 m2 y 12 radiadores. En 4 horas de funcionamiento la temperatura no llega a más de 12 grados cel... Los técnicos dicen que la caldera esta bien. ¿Estarán malos...
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Suelo casa antigua

Hace tres días me mude a una casa antigua del centro histórico de mi ciudad. En una habitación de la planta de arriba descubrí que había una grieta en el suelo, que es de papel imitando a la madera, e introducí un dedo para poder descubrir el motivo...
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Rotura tubería calefacción en local alquilado.

Soy propietario de un local comercial. Con ocasión de una pequeña obra, mi inquilino ha descubierto una pérdida de agua en la tubería que conduce al radiador del local. Este radiador hace años ya fue cerrado por mi inquilino, porque le producía mucho...
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Finalización contrato arrendamiento

El 15 de septiembre alquilé una vivienda con jardín recién pintada, amueblada y con electrodomésticos. El plazo era de 1 año, por supuesto, prorrogagle según la legislación. Dejaron una fianza de dos meses de alquiler. Como ellos tenían muebles, me...
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Ley 29/1994 LAU, reparación de electrodomesticos

Segunda la ley de arrendamientos urbanos no me queda muy clara una cosa.. Si yo alquilo mi piso con lavadora, lavavajillas y nevera, los cuales funcionan perfectamente y en un momento determinado se avería uno de ellos y hay que repararlo o incluso...
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Protección de una pared con estufa de leña

He instalado una estufa de leña de 14KW haciendo rinconera pegada a la pared con una separación de 1.5cm. La pared es de Pladur verde con su lana de roca por detras, me dijeron que el verde aguantaba el calor y tengo mis dudas y ahora no puedo mover...
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El vecino de arriba me moja el techo del baño

El vecino de arriba tiene fugas por su bañera y azulejos y me moja el techo del baño. Este vecino esta alquilado, y el dueño no tiene seguro. Hace tiempo el mismo me lo arreglo(me lo empasto y pinto), pero claro a los pocos Meses de nuevo salieron...
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Circulación agua en circuito de calefacción

Me gustaría saber si cuando una caldera de gas al alcanzar la temperatura del agua en el circuito de calefacción y apagar la llama, la caldera sigue moviendo el agua a través del circuito.
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Estufa de leña cerca de enchufes

Me gustaría instalar una estufa de leña en una esquina pero Justo en esa pared, en el lateral de la estufa tengo varios enchufes y la toma de la fibra. ¿Hay alguna solución para proteger esto? Por el otro lateral a 30 cm está el mueble de tv, ¿Podría...
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Inundación en piso inferior por rotura de lavadora

Tengo un piso, asegurado como segunda vivienda, que hemos alquilado en febrero. El caso es que como los muebles, no son nada del otro mundo, sólo tengo asegurado el continente. No hemos cambiado la póliza a piso alquilado, por desconocimiento. Los...
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¿Es viable insonorizar solamente un techo?

En relación a esto: ¿Es responsable el propietario de las molestias de los inquilinos? Como veis las consecuencias para mi salud se están viendo afectadas a causa de los vecinos que tengo arriba desde hace unos meses. Independientemente de la vía...
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Combinación salón ceniza-negro y dormitorio wengue-roj

Acabo de registrarme en esta página y la verdad que tiene muy buena pinta. Antes de nada, me presento, me llamo Juan Y tengo 30 años. Resulta que me mudo a un apartamento, de unos 65 m2. Mi historia es la siguiente: Yo tengo un piso en navalcarnero...
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Por ley quien paga los arreglos en local de alquiler?

He alquilado un local hace 8 meses. En principio parecia en buen estado, lo que se veia al menos. Ahora que he ido moviendo cosas veo que hay partes del suelo por ejemplo en muy mal estado. No sabria explicarlo bien, pero muy feo a la vista. Hay...
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¿Tengo que declarar una estufa de pellet en el seguro del hogar?

He puesto una estufa de pellet en mi casa, la cual está en un bloque de pisos, y me gustaría saber si, ¿Tengo la obligación de declararlo en el seguro del hogar?, si no fuera obligatorio, ¿Qué pasaría si no lo declaro y pasa algo? ¿Se podrían lavar...
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Lavadora huele ligeramente a quemado. ¿Por que?

Mi lavadora Balay funciona correctamente, y centrifuga igual que siempre, pero últimamente el tambor huele como a cerillas quemadas, y a veces, al centrifugar, hace muchísimo ruido, como si al girar tuviera algún tope, pero la inercia del giro hace...
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Comunidad de propietarios vecinos incivicos

Vivo en una comunidad de propietarios bastante grande (60 vecinos) y el problema es que la mayoría de los pisos están alquilados a gente que no es muy civilizada, el problema básicamente es que no cuidan nada, el ascensor se rompe prácticamente a...
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¿Que derechos tengo por un problema en las bobedil

Tengo una vivienda construida en 2005, durante los años siguientes hemos oído constante estruendos que provenían de los techos, después de que un vecino, nos informara de que dichos ruidos, eran fruto de roturas de las bovedillas de cerámica que hay...
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Sacar aire de depuradora, por qué no funciona

Tengo una piscina, de unos 5m por 4m. El nivel de agua es un tercio de piscina, por lo que no cubre ni toma de limpiafondos, ni skimmer,. El caso es que quise desaguar a través del limpiafondos, porque el fondo de la piscina debido a la calima,...
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¿Por qué se ha quemado una ficha de empalme?

El tema es el siguiente. Ayer mi mujer le cambió el casquillo a una lámpara de mesa. La enchufó y cuando le dio al interruptor se escuchó un "pah!" en la habitación de al lado. La lámpara lucía aunque parpadeando y un poco baja de intensidad, creo...
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Ajustar una caldera Roca Modelo NGO 50/25 GTA

Hace cinco meses limpie completamente la caldera, incluso el quemador. La pasada semana empezó a dar problemas de encendido. Al abrir el quemador he visto que aparte de haber algo de gasoil sin quemar, había mucha carbonilla alrededor. He vuelto a...
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio

Hace 5 días, en la finca habitamos, en uno de los locales comerciales hubo un incendio que además de calcinarlo, causo daños tanto en viviendas particulares como en zonas comunes del edificio. En dicho local habia una tienda de ropa alquilada, el...
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¿Cómo disimular tubo condensación caldera gas?

Recientemente he invertido en una segunda vivienda en un pueblo de Lleida. Es un apartamento pequeño, con cocina "americana", es decir, cocina y sala de estar en un mismo espacio. He tenido la desagradable sorpresa de descubrir que hay que cambiar la...
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Arreglar borrón en la pared

Roce con un mueble la pared y le hice dos marcas a la pared y después le eche aguaplast y pinte pero se nota, ¿Qué tengo que hacer? Aquí os subo una foto https://ibb.co/mHDRtvB
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Pintuta plástica techo de baño

Problema! Por querer cubrir unas líneas pequeñas del techo del baño que estaba pintado previamente en temple, por error le di a la línea con pintuta plástica y ahora se ve como en dos colores blancos diferentes. ¿Al ser un baño puedo pintar ya todo...
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¿Se puede pagar el iba de un alquiler de un apartamento en el momento que yo quiera?

Tengo un apartamento alquilado y no hice nada más que un contrato verbal con un recibo y lo cobro en negro, y ahora decido pagar y declarar el apartamento y pagar el iba .¿Podría hacerlo sin problemas? Y si fuese que si ¿Dónde debo de hacer dicho tramite?
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Introducir tubo metálico en chimenea vieja

Sale hollín en la fachada de una casa de doble planta por donde sube la chimenea y he pensado introducir un tubo metálico para evitar la transpiración de hollín y así solucionar definitivamente el problema. Mi pregunta es si hay alguna otra solución...
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