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¿Se puede coger arena de tu propia finca?
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Hacer una casa sin licencia
Tengo una finca en vigo, donde creo que no se puede edificar. ¿Me arriego demasiado a hacer igualmente una casa? ¿Qué me podría pasar?, Yo creo que por los vecinos no voy a tener problema de que me denuncien, ¿Si los vecinos no denuncian, hay algún...
1 respuesta
Poner cemento impreso en parcela rustica ya asfaltada
Quería saber si es posible reasfaltar el camino de entrada hacia la vivienda que tenemos en suelo rústico no urbanizable genérico. La vivienda y el camino de entrada constan tanto en catastro como en escritura y registro de la propiedad. El camino ya...
1 respuesta
Permiso para construir
Estamos pensando con mi familia comprar una finca rustica en Tarragona, cerca del Perello, de más ó menos 8000 metros. ¿Cómo puedo saber si me dejarán construir una casa dónde poder vivir con mi familia permanente?
1 respuesta
Suelo de garaje
Acabo de comprar un adosado y el garaje lo han dejado de hormigón, más o menos liso, pero tiene algunos parches de cemento y algunas zonas muy rugosas, mi intención era pintarlo con pintura de parking. Para alisarlo bien, ¿Qué debo utilizar mortero o...
1 respuesta
Quieren derrumbar mi casa
Mi problema es muy común, por hacer lo de todo el mundo, hacemos una vivienda en zona rústica, sin permiso, ya que la gente pedía licencia de almacen y nosotros queríamos una licencia para vivienda habitual, ya que por las hectarias de cultivo, nos...
1 respuesta
Colocar tejas,despegadas y rotas.
Tengo un tejado con teja árabe y muchas de las tejas se mueven o están rotas. Estos días lo que voy hacer es volver a pegarlas y cambiar las rotas. Quiero utilizar mortero de cal. Porque me han dicho que el cemento es demasiado fuerte y se romperían...
1 respuesta
Construir en terreno rústico
¿Es cierto que se puede construir en terreno rústico siempre que éste tenga una superficie mínima? Mi pregunta se refiere a la Comunidad de Madrid. Gracias.
4 respuestas
Mortero capa fina sobre yeso agarraría
He subido con rasillas la ba darrbacoa la ultima rasilla quedó un poco desnivelada quería nivelarla con yeso y luego cuanbdo seque dar mortero capa fina hidrófugo el que va solo con agua ya que di a los muros con eso se podría dar encima
1 respuesta
Colocación de gres aragon en el jardín
Vamos a colocar en el exterior, en un jardín de 30 m2, gres aragón rústico natural, baldosa de 33x33, de 1,5 cm. De espesor la baldosa, dejando un cm. De junta entre las baldosas. Está ya hecha una solera de hormigón, habiendo dejado unos 4 cm. Para...
4 respuestas
Grietas en solado de cemento y arena
Estoy haciendo un recrecido/nivelado sobre el forjado de 6 cm. Estoy usando mortero de cemento y arena. 4 de arena y 1 de cemento. El caso es que según va secando se van produciendo una grietas que no se si serán importantes. La arena es fina. Sobre...
1 respuesta
Drenajes de carretera y alcantarilla que rebosa en finca privada
No sé si este es el sitio correcto para esta pregunta pero el cao es el siguiente, hemos descubierto en nuestra finca que cuando llueve viene el agua de la carretera y atraviesa toda la finca formando un lago. Había antiguos canales que estaban...
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Qué hacer si el propietario de al lado se ha aprovechado y cogido mi finca.
Acabo de heredar de mi tío una finca urbana de aproximadamente 1000 m2, cuyo valor catastral es de aproximadamente 9000 €. El problema es que el colindante, un circuito de karting que lleva operativo desde 1999, ya desde su comienzo se aprovechó y...
2 respuestas
¿Construir en finca rustica?
Tengo una finca rustica en la localidad de Benissanet (Tarragona), dispone de luz, agua y fosa séptica, vallado y aceras, también tiene una pequeña masía de unos 20 m2 y me gustaría saber si puedo edificar una casita de madera a parte de no mas de...
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Tienen los demás vecinos derecho a paso.
Mi abuelo era el propietario de varias fincas, y entre dichas fincas había una finca enclavada, le dio a este vecino servidumbre de paso, convirtiéndose mi abuelo en predio sirviente y predio dominante al mismo tiempo. Siendo el camino de 1,40cm....
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Servidumbre finca rustica
Desde hace más de 30 años ha existido una servidumbre de paso atravesando una finca que anteriormente era del ayuntamiento. La servidumbre no consta en ninguna escritura porque los terrenos eran del ayuntamiento. Unos vecinos del pueblo han adquirido...
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Como calculo la cantidad de bolsas de materiales
Tengo que ejecutar un muro de 20 metros cuadrados con ladrillos huecos de 12x18x33, con revoque fino de un solo lado, ya el calculo de la cant. De ladrillos la tengo, pero me faltaría saber la cantidad de bolsas de cemento, cal y arena que voy a...
1 respuesta
Compactar suelo cabaña
Tengo una cabaña de monte de paredes de piedra (con barro) y suelo de tierra arcillosa. Quiero solidificar el suelo, porque si no siempre todo se pone perdido, porque la tierra arcillosa es muy polvorienta. Un constructor me ha ofrecido poner una...
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Cantidades de cemento, grava, arena necesarias para hormigonar
Quiero colocar unos troncos de árboles secos en mi jardín dentro de unas jardineras. Se trata de 6 jardineras iguales, de 100X30X30 cm, que quiero rellenar de hormigón hasta unos 20 a 25 cm de altura, encajando en ellas los troncos secos y rellenando...
3 respuestas
Cerrar un camino
Tengo una casa en el pueblo y pegada a ella un trozo de terreno (lo que se llama en los pueblos una hera). Entre medias de ambos había en su día un pequeño camino por el que cabía solamente una persona o animales de tiro (una mula o un burro para...
3 respuestas
Hacer unos escalones en el jardín.
<p style="margin-bottom: 0cm;">Con el fin de nivelar el jardín, ya que tiene una pendiente de unos 40 centímetros en 10 metros, tengo pensado hacer un par de escalones a la entrada del mismo. <p style="margin-bottom: 0cm;"> <p style="margin-bottom:...
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Es legal cauce de agua a 20 cm de finca privada?
Al final de mi finca pasa un pequeño arroyo de unos 50cm de ancho, éste arremete en ocasiones contra mi encofrado que sujeta el vallado, incluso ha conseguido derrumbar parte de él en un de las esquinas. Esta a unos 40 cm del vallado separado tan...
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Trámites para recalificar un terreno rústico
Tengo la opción de comprar un terreno que, consultando en la Oficina Virtual de Catastro (https://ovc.catastro.meh.es/) aparece como rústico. Así mismo, las parcelas de alrededor están edificadas desde hace más de 10 años a pesar de que también están...
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¿Cómo saber qué reformas y construcciones se pueden hacer en finca rústica ya construida?
Tengo en venta una finca rústica en terreno de protección forestal de 48.000 metros, con dos casas y un garaje construidos en los años 70 y legalizadas. Unos 200 metros construidos y con servicios de luz, agua y acceso desde calle urbanizada. Los que...
2 respuestas
Recrecido en suelo. ¿Qué material utilizo?
He eliminado el suelo de un baño, tanto las baldosas como el mortero y ¿Arena? Que había debajo. El objetivo es dejarlo al mismo nivel que el pasillo. Ahora me quedan unos 70mm de desnivel. 7mm de la baldosa y 5mm del cemento cola, me quedarán 58mm...
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Ayuda con la instalación de plato de ducha cerámico en el suelo del baño
Quiero quitar una cabina de ducha y poner un plato de ducha cerámico. El suelo donde esta situado la cabina de ducha, es de cemento, hormigón y mortero, ya que antes había un plato de ducha de fibra. Mi consulta es, debo alinear el suelo primero con...
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Camino de servidumbre
Yo también tengo un problema con el camino de servidumbre con el que linda mi finca. Yo tenía cerrada mi finca con un muro de contención que soporta dicho camino de servidumbre que da acceso a fincas que no tienen ninguna salida más a camino público....
2 respuestas
Tapar hueco balcón 2x2metros
Me gustaría cerrar el hueco de un balcón de una obra que se quedó en bruto desde hace varios años, de unos 2 x 2 metros aprox. En la casa de mis padres. El tema es que no tengo ni idea, pero he visto que los bajos comerciales recién terminado se...
6 respuestas
¿Puedo comprar tranquilamente una finca rústica que ya ha pagado la multa?
Tengo la intención de comprar una finca rústica en Baleares. Me indican que la construcción fue ilegal y que fue denunciada, pero que pagó la multa correspondiente y ya no se la pueden tirar. ¿Es eso cierto? ¿Una vez que el propietario paga la multa...
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Mezcla para solera
Quiero arreglar mi sótano y como no me quiero gastar mucho dinero, si no es muy complicado quiero hacerlo yo. Quería comenzar por el suelo, ahora esta de hormigón y quiero subirlo un poco ( unos 3-4 cm ) y dejarlo igualado para poner después tarima...
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Rejuntar fachada de piedra
Llega el buen tiempo y con el las obras Estoy pensando en arreglar una fachada de piedra que se encuentra deteriorada por el paso de los años... La masa que hay entre las piedras se ha ido cayendo sobre todo en la parte más cercana al suelo y parte...
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Se puede legalizar casa móvil en una parcela rústica?
Tengo una parcela y tiene una casa móvil, la cuestión es que hace unos días nos encontramos un papel en la puerta del ayuntamiento y llamamos y nos dicen que el anterior propietario tiene una sanción y que lo más seguro es que ordenen el derribo o el...
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En finca rustica ,colocar una caravana ¿Tiene distancia con los linderos?
Quiero aparcar mi caravana en una finca rustica, aunque tiene 550m. Tiene solo de ancho 5,¿Tengo qué dejar distancia de los linderos? O es como si aparcase el coche. Con tal de no pisar los limites se puede,.
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¿Puedo montar un negocio en mi casa, si esta en suelo común, pero es de construcción legal?
Soy técnico en automoción y quiero poner un taller en el bajo de mi casa, que esta situada en una finca rustica, con 10.000 metros de terreno. En la misma zona y siendo mi vecino hay un bar, con licencia de apertura, pero el ayuntamiento no me...
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Montar alojamiento rural finca rustica
Estoy pensando en montar alguna cosa en plan alojamiento rural/ camping con cabañas y mi pregunta es si esto podría montarlo en una finca rustica o no.
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Colocar zócalo de piedra irregular
¿Cómo se coloca la piedra irregular en la pared?. ¿Se usa cemento cola?. ¿Se usa mortero normal?. ¿Hay distintos colores de mortero para rellenar las juntas?
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Donde se compra hormigón para hacer solera
Según me han calculado necesito 3 m3 de hormigón para hacer una solera de 20m2. Pero comprarlo en sacos me sale muy caro. ¿Cómo suele hacerse en estos casos? ¿Se contrata un camión hormigonera para que ya me traigan los 3 m3 y me lo viertan en la...
2 respuestas
Construcción en terreno rústico (pastos)
Estoy buscando un terreno rústico (pastos) para situar colmenas de abejas en Guadalajara y he visto uno que me interesa de 9 hectáreas y pasa una línea de tendido eléctrico atravesándolo. Me gustaría saber lo siguiente: 1.- ¿Podría realizar una o...
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Hormigón en Obra
Voy a echar una solera de hormigón en el camino de la finca, el hormigón tiene que ser fabricado inditu debido a que el camino no es transitable para camiones. Desearía saber la relación de materiales para fabricar el hormigón con la hormigonera. El...
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Como es la casa rustica o urbana
Estoy en tramites de comprar una casa de 100m2 dentro de una finca de 700m2. La finca procede de una herencia y esta afectada por el articulo 207 de la ley hipotecaria, asta aquí y ya conociendo los problemas de dicha ley sigo adelante con la...
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Solera de hormigón para horno de leña
Necesito hacer una solera de 1,5x1, 5 metros en el jardín para construir sobre ella un horno refractario. Según he podido leer, estos hornos pueden llegar a pesar 1000 o 1500 kilos. La base del horno la haré con ladrillos caravista, y la superficie...
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Construir Vivienda Legal en Rústico Parcialmente Protegido en Valencia
Tenemos varios terrenos en Valencia, que juntos suman unos de 10.100m². Según normativa, podemos construir vivienda unifamiliar aislada máximo del 2% de la superficie. La pregunta viene porque una parte de las parcelas (unos 3600m²) están protegidos...
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¿Sacos de cemento por metro cubico?
¿Cuántos sacos de cemento debo utilizar en 1 metro cubico, el saco de cemento es de 42.5 kg. Como hago para aprender hacer el calculo?
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Cambiar terrenos de cultivo en edificables
Tengo unos terrenos (mas o nenos 3500 m2) en Galicia - Vilagarcía de Arousa en los que quiero edificar. A un lado hay una casa y unos metros mas adelante al otro lado está la casa de mis padres. Tengo todos los servicios (luz, agus, alcantarillado,...
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Humedades en paredes
Tengo humedades en algunas paredes, que no están en contacto con el exterior de la casa. Cuando saneo y pinto, incluso con tratamiento anti-humedad, al poco tiempo se desprende la pintura y vuelve a salir, como si fuera salitre o salpullidos de color...
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¿Qué cualidades tienen las rocas y como identificarlas?
Me interesa conocer más cualidades de las rocas y como identificarlas y donde encontrarlas... Pero soy principiante y no se por donde empezar ¿Alguna sugerencia?
1 respuesta
¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?
En el 2013, compré un terreno rústico de unos 300 metros cuadrados, la compra se hizo mediante contrato de compraventa privado con acuerdo de a posterior, el vendedor segrerara la parcela, el terreno esta emplazado en cascada en una ladera de una...
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Construir en finca rústica
Me quiero comprar una finca rústica para recreo y hacer una pequeña construcción de unos 40 metros salón-cocina y baño; ¿Hay alguna forma legarl de poder hacerlo? La finca tiene 2035 metros y está en Cáceres.
1 respuesta
Revoque con hidrófugo sin cal?
Teniendo en cuenta muy malas experiencias con revoques finos a base de cal, quisiera saber si es posible revocar los exteriores e interiores de una casa con un revoque que actúe como grueso y fino, sin necesidad de cal. Es decir, ¿Se puede hacer la...
2 respuestas
Servidumbres de agua, electricidad y paso
Vivo desde hace más de 20 años en una finca rústica dentro de un grupo de fincas que hace más de 30 años se medio urbanizaron para convertir el conjunto de fincas en urbanización. Los promotores parcelaron, hicieron caminos, pozo y depósito,...
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¿Puedo poner una casa rural de unos 40 metros cuadrados en una finca rústica de 2000 metros que tiene una ruina de piedra?
Voy a adquirir una finca rústica en la que me gustaría dar de alta una casa rural pequeña(unos 40metros cuadrados) la finca tiene una antigüa construcción de piedra, está situada a unos 150 metros del pueblo (casco urbano) y tiene una pequeña...
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Agua fluvial de camino particular que para hacia otra finca...
Tenemos un problema con el agua que baja de nuestra finca hacia la parte de otra finca.. Se trata de un camino particular nuestro escuchar tenemos unos chalecitos adosados al camino.. Nuestro camino costa de unos 150 metros por 10 de ancho... El...
1 respuesta
Dosificación Hormigón
Voy a realizar una losa de hormigón en un jardín para posteriormente enlosarlo. Necesitaría saber cual es la dosificación por M3 de hormigón. Según tenía entendido puede ser de 7 sacos de cementos y cuatro veces más en sacos de grava y arena. Pero...
1 respuesta
Casas prefabricadas y terrenos rústicos!
1) ¿Es lo mismo una parcela no urbanizable que una parcela rústica? Si la respuesta es no, ¿Qué diferencia hay? 2) En cualquiera de los dos casos, ¿Podría 'construir' casas prefabricadas?
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"Asociación, o comunidad de propietarios.
Somos 16 propietarios de una finca rústica de 10 hás. Cada uno tiene su porcentaje en la propiedad (en mi caso, el 1,49%); ¿Cuál sería el mejor sistema para la gestión de la finca? ¿Asociación, sociedad o comunidad de propietarios, teniendo en cuenta...
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Revestir paredes
Tengo en el piso en el que vivo cuatro tabiques de ladrillo que están sin carga y pertenecen uno a la cocina y tres al cuarto de baño; dos de ellos son de construcción reciente y los otros dos les he quitado la carga por confusión (ya que era casi...
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Se puede escriturar un terreno rustico de 5600 metros a nombre de 5
Somos de antequera provincia de málaga somos 5 amigos y queremos comprar un terreno rustico. Nos han dicho que no se puede segregar ni dividir en parcelas y tampoco ponerlo a nombre de los cinco. Entonces no sabemos como hacerlo. También nos dicen...
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Enfoscar con mortero sobre yeso.
Mi pregunta es con respecto a a enfoscar con mortero sobre yeso/escayola. Estoy reformando mi piso y, ya he llegado a la parte del alicatado del baño y la cocina. Lo que quiero hacer es enrasar paredes a plomada para después alicatar cómo dios manda....
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Construir cierre y piscina en finca rustica
Puedo reconstruir cierre y piscina en una finca rustica de 10000m2 en lugo galicia el cierre a reconstruir serian unos 3000m2
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Construir en suelo rústico en Galicia
Tengo un terreno de 1.100 metros cuadrados en Galicia, catalogado como suelo rústico, el cual quiero preparar como finca de recreo. Mi pregunta es si podría construir una caseta de unos 35 metros cuadrados que me haga de merendero y a su vez poder...
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Tasación de una finca rustica
Me gustaría saber que criterios se utilizan para tasar una finca rustica. No se muy bien si sera un tema tuyo pero si no lo es te agradecería que me dijeras donde dirigirme.
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Poner piedra de Musgo en entrada y laja en salón
He tapiado con ladrillo una escalera que da acceso a mi casa y he solado el suelo de debajo de la misma con cemento, quedándome un cuarto para guardar trastos. La pregunta va relacionada a la piedra de musgo que me gustaría pegar en este muro de...
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Como puedo reparar hormigón en mal estado?
El hormigón se está desconchado por la rodadura del coche, ¿Qué producto puedo utilizar para que repararlo y que resista bastante? Me han recomendado autonivelante pero no sé si aguantará la rodadura del coche. Es para una casa de campo, así que está...
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Lucir pared
Quiero lucir una pared de ladrillos y se que consta de tres capas: enfoscado, revoque y enlucido. Sé que ésta última se hace con yeso, pero la duda con las dos primeras es la siguiente: como se trata de una pared de exterior quiero aplicar mortero...
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Saber legalidad vivienda
A la hora de comprar una casita, ¿Qué hay que mirar para evitar problemas?. Hoy en día esta muy de moda comprar una casa y esta estar construida en suelo rustico o similar y que te venga una grúa a tirártela. La duda viene que me han ofrecido una...
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Limpiar lechada
La semana pasada me alicataron la cocina. Los azulejos son de 33x33 con 9 rectángulos haciendo yaga entre sí. La cuestión es que como había muchas lineas que rellenar con cemento blanco para dar la lechada el albañil lo hizo con un cepillo dándole a...
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La superficie del catastro no corresponde con la de la finca
Tenemos una finca de una herencia yo con otras 4 personas más, ahora la queremos vender y resulta que la referencia catratastal, es decir la superficie del suelo y el dibujo del sigpac, no corresponde con lo que es la finca propiamente dicha. Es una...
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Conseguir una hipoteca de finca rústica
¿Es posible conseguir una hipoteca para adquirir mi 50% de la finca rústica? Mi banco me dice que tengo concedido un prestamo hipotecario de 125.000 euros sin tener que aportar nada porque tengo nómina y llevo años. Que al decirles que es para...
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Qué se puede consultar en el catastro?
Quería saber las tuberías que pasan por el suelo de mi local, si hay arquetas, por dónde transcurren las tuberías. ¿Esta información se puede consultar en los planos que estan en el catastro o esta información no consta allí?, ¿Alguien sabe donde se...
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Venta de terreno rústico con casa de aperos
Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.
Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
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¿Se pudre o hecha a perder la cal o el cemento?
¿Se pudre o hecha a perder la cal o el cemento? Tengo esa duda ya que van 2 veces que uso 3 cucharadas de arena 1 de cal y media de cemento para amurar un palo y poder usar el hilo guía y al tocarlo al otro día se rompe fácilmente. La única...
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Reparación grietas techo exceso peso en cubierta
Hace pocos días me han puesto una cubierta nueva en una casa vieja de pueblo. Han hecho pilares de ladrillo nuevos para sujetar la cubierta. El caso es que estoy vienvo grietas en el techo y como si estuviera bajando el techo. La bóveda parece que...
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Como se puede pedir luz en una parcela rustica
¿Cómo podría pedir enganche de luz para una parcela rustica?
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Desagüe para chalet en finca rústica
Me he informado sobre construcción de unifamiliares y he llegado a la conclusión de que se puede construir cuando la finca tiene más de 1 Ha en la condiciones adecuadas. Esto implica algunas instalaciones especiales, y la que más me preocupa es el...
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Desalicatado y picado del mortero antiguo?
Estoy desalicatando cocina y debajo hay cemento el alicatado parece estar pegado directamente al mortero. ¿Tengo qué picar el cemento viejo y volver a solar la pared o podría reparar con mortero nuevo los desperfectos? Y si no es necesario quitar el...
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Cantidad de material necesario para realizar un muro
Quisiera saber cuantos sacos de cemento, cuantos ladrillos(hueco doble)y cuantos de arena serian necerarios para construir 30m cuadrados de un muro de un pie de grosor.
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Como Parcelar una finca rústica
Tres hermanos, comprar una finca rústica en chiclana de 3300 m2 en chiclana, pero luego queremos hacer parcelas para cada uno una, he leído que se pueden parcelar y registrar cada uno la suya con planos de topografía. ¿Me podrías informar de los...
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Impermeabilizar un semisótano
Tengo una terraza y quiero utilizar la zona de debajo para colocar una sauna de infrarrojos. Esta terraza está a un metro sobre el nivel del suelo y he tenido que excavar otro metro y diez centímetros porque la sauna tiene una altura de 1,90 cm. El...
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Poner suelo
Tengo que poner un suelo de una cocina lo que pasa es que no tengo ni puñetera idea me podrías orientar un poco sobre materiales para pegar la baldosa etc..
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A vueltas con la piscina.
Hice pruebas con el mortero en la piscina de mis suegros. No pude hacer mucho por falta de tiempo y porque se puso a llover. El caso es, tengo dudas con el mortero, ya que, una vez preparado creo que no se agarra bien a la pared. Si lo tiro con la...
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Nivelado de solera con cemento y arena
¿Es posible nivelar una solera con cemento y arena de granulometría fina? He estado mirando los precios de los morteros autonivelantes y son muy caros. No tengo grandes desniveles, no creo que llegue ni a 1 cm. Pero si mucha superficie, unos 170 m2,...
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Cuantos kg. De yeso
En enero me voy a hacer una casa, y me gustaría saber los materiales que necesito. Por ejemplo: Yeso para enlucir 324 m2. De superficie de paredes y techos. Cemento arena y cal, para 126 m2. De superficie de paredes con termoarcilla de 30/20/20 ; Y...
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Finca rústica de 13.000 m2 muy arbolada.
Tengo una finca rústica de 13.000 m2 en Navalafuente, Madrid. Es un terreno muy arbolado con grandes peñas y encinas centenarias. Mi intención es construir un chalet o casita allí. Sé que cumplo el requisito de los 10.000 metros como mínimo para...
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Pasos aislar casa obra nueva
Voy a empezar a obrar en una caseta de campo de 25 m cuadrados y me preguntaba qué pasos se siguen con el aislante térmico. La construcción es de ladrillo hueco de hormigón sòlo, y tiene ya las ventanas puestas y la puerta. Voy a tener albañiles para...
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Casa de adobe y humedades
Estoy valorando la posibilidad de comprarme una casa de pueblo pero hemos visto alguna cosa en ella que no nos gusta y queríamos vuestra valoración. La casa es muy bonita, muy de pueblo y muy antigua. Se han hecho reformas de ventanas, puertas,...
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Mortero de cal o de cemento para rejuntar en una casa de piedra
Me dispongo a restaurar una casa de piedra antigua, retire la carga de las paredes para dejar la piedra vista. Ahora me gustaria limpiar y rejuntar otra vez toda la piedra y quisiera saber si es mejor con mortero de cal o de cemento ya que me dan...
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Realizar un trastero en un parking
A ver si te explico lo que me gustaría hacer. Tengo una plaza de garaje que es muy ancha, así que me gustaría aprovechar el espacio haciendo una especie de trastero o cuartillo, algo muy sencillo para poder almacenar apuntes, libros etc. No se como...
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Cenador en Finca Rústica no urbanizable
Necesito saber si en una finca rústica en Toledo, donde no dejan construir si la finca tiene menos de 10.000m2 y la mía es la mitad, un cenador. ¿Creo qué dejan poner movilhomes pero un cenador sin paredes ni nada sería posible?
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Que me recomendáis que eche en el suelo de una parcela, donde pasan vehículos.
¿Qué me recomendáis que eche en un suelo de una parcela donde pasan vehículos? Solo pasan los vehículos nuestros es un camino entre la entrada y la casa donde ahora tengo tierra y me gustaría echarle alguna zahorra o arena para que se quede bonito...
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Material necesario para 72 m2 de muro
¿Cuánto material se necesita para un muro de 72 m2 de ladrillo hueco de 25x12x8?. Los ladrillos, por lo que he visto aquí, son unos 2.400, pero no se cuantos sacos de cemento y arena he de comprar, sólo sería para levantar el muro, sin enfoscarlo....
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Puedo usar cemento cola como cemento?
Tengo muchos sacos de cemento cola, compuesto por porland y aditivos químicos para su fuerte adhesión... Pero debo realizar una barbacoa de obra y necesito cemento "normal". ¿Si mezclo el cemento cola con arena resultará como el cemento normal? ¿Qué...
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Mezcla arena-cemento.
Tengo que poner unos azulejos que se me han caído y quisiera saber que proporción de arena de miga y cemento tengo que echarle.
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Como evitar cuarte-aduras o desmoronamiento en mortero o cemento
En ocasiones al curar el cemento o mortero se cuartea o si queda pobre se desmorona como evitar esto
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¿Cómo hacer una barra de bar en mi casa?
Quiero hacer una barra de bar en mi casa. Seria de unos dos metros de largo. Me gustaría hacerla de ladrillo rústico. ¿QUÉ proceso he de seguir? ¿Cómo calculo la cantidad de material que necesito? Y me han comentado que en lugar de hacer yo la mezcla...
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Sacas para hormigón
En tu amable respuesta anterior sobre el hoemigon, escribes esto: Según indicas tienes 22m2 de solera a 10cm de espesor medio. Esto supone ( 11 x 2 x 0,1 ) un volumen de 2,2 m3. Si vas a pedir el material en sacas debes saber que cada saca contiene...
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Que producto utilizar en el suelo antes de pavimentar con azulejos cerámicos
Deseo poner pavimento cerámico sobre un suelo de hormigón irregular y desgastado, con partículas arenosas. ¿Qué productos me aconsejan?. No sé qué mortero autonivelante usar. Indicaros que tengo que rellenar unos 2 cm para después colocar el...
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Sección constructiva de suelo, Aislamientos, etc
¿Qué capas tiene un suelo? Desde el forjado o solera hasta el acabado. En suelos de baldosas, cerámicos o de madera.
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Un terreno paisajistico puede volver a ser edificable?
Tengo una finca que en su dia fue edificable y se bendio una parcela Con el tiempo se convirtio en paisajistico Ahora se inicia nueva ley urbanistica en la cual se abre periodo de alegacionesTendria alguna posibilidad de que volviera a ser el terreno...
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Cable de teléfono en la vivienda. Recrecer forjados, y utilización de la arlita bajo el hormigón
En primer lugar estoy en una reforma y tengo la necesidad de pasar un cable de teléfono de una parte de la casa a otra, lo malo es que tengo en mi camino un pilar el cual es imposible evitarlo. Podría picar 1cm en el hormigón para meter el cable y...
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¿Se puede utilizar arena normal para depurar la piscina?
Mi padre ha cambiado la arena de la piscina y en vez de comprar arena de sílice ha usado un montón de la misma arena que usa para la construcción. Desde entonces noto como que la piscina está más sucia y la depuradora no funciona como debería. Le he...
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Meterse la construcción en terreno ajeno
Compre un terreno urbano, edificable por supuesto para hacerme una vivienda. El día que tenía que marcar con el arquitecto las linderas llame de buena fe por supuesto al propietario que linda el terreno y marcamos y estuvo de acuerdo. Ya me he puesto...
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¿Cómo legalizar construcción rústica,antigua?.
Dispongo de un terreno rústico, que contiene una construcción que aparece en el vuelo americano de 1.956 y que reformé en el año 2003. Ahora quiero registrar o legalizar la casa y luego ponerla en venta. Dicha construcción paga IBI y está fuera de la...
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Hormigón - Proporciones de mezcla.
Quiero hacer en el jardín un camino pegado a la casa de la casa. Tengo materiales sobrantes de una obra que me hicieron hace poco: -Cemento Portland Compuesto (CEM II/B-M (V-L)32,5N) -Arena -Gravilla -Mallazo de hierro. El problema es que he buscado...
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Como hacer relleno para embaldosar
Tengo una terraza de 30m cuadrados de pizarra y quiero quitar la pirraza (ya que está en mal estado) y poner baldosas. He quitado una que estaba suelta y debajo tiene una pequeña capa de masa y luego una especie de relleno como si fuera tierra; y...
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El suelo empieza a levantarse, no se síes humedad
Compramos hace un par demeses un piso bajo interior de segunda mano, reformado, el suelo es de porcelánico, y a la entrada de la cas se este empezadon agrietar las juntas y a levantarse en forma piramidal, la puerta cada vez le cuesta más cerrarla,...
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Construcción en finca rustica o urbana
Quería hacerte unas preguntas porque estoy interesado en la construcción de una casa o comprarla ya hecha en un terreno, pero tengo muchas dudas, ¿Se puede comprar o construir una casa en terreno rustico sin que haya problemas legales? ¿Hace falta...
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Reparar pared de arena y alguna piedra
He buscado solucionea leyendo otras preguntas pero ninguna acaba de aclararme las dudas. Hemos ampliado la bodega en profundidad y ahora las paredes que quedan al descubierto son de arena quaso todo y alguna piedra. Más arena que piedra. Ahora...
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Acondicionar paso de servidumbre en suelo rustico
Tenemos una finca en suelo rustico en la cual hay un paso de servidumbre a unas fincas colindantes. Nos gustaría instalar unas roderas para evitar que los vehículos resvalen en el barro durante el invierno. En concreto, las roderas las queremos hacer...
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¿Tipo de vallado de parcela urbana?
Actualmente me he comprado una vivienda Unifamiliar aislada y tengo una duda sobre la obligación del Promotor en dejar el vallado de un material determinado. Informaros que 2 lados pegan con vía y camino público, los otros 2 lados pegan con parcelas...
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Eliminar restos de yeso proyectado en bloque de hormigón
Expongo esta y alguna que otra duda relacionada con una obra de saneado y alicatado de paredes. Me gustaría saber la mejor forma de eliminar restos del yeso proyectado en una pared de bloques de hormigón hueco (construcción de paredes común en...
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Colocación de baldosa en exterior
Haber si me puedes echar una mano, quiero colocar en 30m2 de cemento unas baldosas de barro.debo utilizar para ello cemento cola, ¿Cómo preparo el cementocola? Cogí unos 7 sacos de 10 kilos.y no se, ¿Alguna cosilla más que debería saber? Haaaa!...
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¿Es una locura comprar un piso que ya fue tratado de aluminosis?
Tras estar mirando pisos para comprar, pensando que puede ser un buen momento para ello, hemos encontrado uno que es perfecto. Estábamos 100% decididos, pero en la inmobiliaria nos han informado de que el piso tuvo aluminosis hace 2 años. Hubo una...
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Que metros cuadrados se pueden enlucir con un saco de cemento
Que metros cuadrados se pueden enlucir con un saco de cemento
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Antes de decidirme a comprar parcela.
Estoy en trámites para adquirir una parcela de unos 530 metros cuadrados (19 metros de frente y 27 de fondo más o menos). Quisiera saber, antes de decidirme, si se pueden cumplir mis deseos de vivienda en dicha parcela. Quisiera hacer una vivienda...
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Terreno núcleo rural , retracto o tanteo
Compré una finca de nucleo rural en Marín (galicia). Mi vecina colindante ahora me dice que mi finca es más pequeña de que creemos porque dice que el marco no está dónde nosotros decimos . En caso de duda alguien sabe como se resuelve ese problema de...
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Gotera tejado teja
Tengo una casa con tejado a dos aguas. En el centro tengo una canal de acero inoxidable y cuando llueve mucho tengo goteras. El tejado es de tablero de OSB con tela asfáltica y tejas de cerámica mixta con anclaje. La gotera se produce donde tengo la...
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Sobre construcción en suelo rústico
Tenemos al lado del pueblo una finca rústica, en la que en las escrituras pone que corresponde la mitad proindivisa, para mí padre y para mí tío. Ambos cultivan en sus mitades hortaliza. Entonces surgen diversas preguntas: -Se puede construir en...
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Mortero de cemento sobre mortero de cemento
Tengo que chapar con azulejos la galería de mi casa que esta enlucida con mortero de cemento, la galería está situada interiormente en la vivienda. Quiero amaestrar la pared con mortero de cemento, a poder ser sin tener que picar el mortero viejo,...
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¿Material para recrecer 1.5cm en solera de hormigón exterior con inclinación?
Se preparo la solera de hormigón para un azulejo más gordo del que se va a poner actualmente, habría que recrecer 1.5cm en 70m2, manteniendo la caída y en exterior, la base es hormigón. ¿Qué materiales a usar?, ¿Valdría mortero?, ¿Proporción para que...
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Finca rústica con casa
Me venden una finca rústica de 3500m con una casa no escriturada de 60m. E vendedor me dice que la casa me la entregara escriturada a mi nombre en el momento de la compra. Mi pregunta es:¿Eso quiere decir que la casa sera legal desde el momento que...
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Algunas dudas en poner un suelo de gres
Tengo un local en bruto, con el suelo de hormigón. Tengo intención de poner un gres. Si no me equivoco el proceso es el siguiente: una capa de arena de unos 2-3 cm, luego cemento semiseco, paso unas reglas, espolvoreo de cemento y luego el gres con...
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¿Es necesario dejar 50 metros desde una autovía hasta una posible edificación si entre ellas existe un canal de riego?
En una finca existe un cenador con una estructura de hierro y su correspondiente tejado y nos exigen su demolición por no estar a más de 50 metros del carril de aceleración (no de la autovía) si no lo hacemos incurrirá en una multa de 15.000-300.000...
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Revestir bloque hormigón
Tengo un galpón hecho con bloque de hormigón y quería revestirlo por dentro. Mis dudas son: -¿Puedo hacerlo con cemento y arena entrefina? ¿Qué proporción llevaría? -¿Es necesario hacer "maestras"? -Se haría de una vez con la llana o son necesarias...
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¿Como cubrir el suelo radiante? ¿Que mortero utilizar?
Me estoy construyendo una casa y pongo suelo radiante. Las placas son lisas, es decir no tienen tetones, y el tubo va encima y sujeto. Para cubrir el suelo me han recomendado poner mortero autonivelante. ¿Cuántos cm de mortero es lo adecuado? ¿Qué...
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¿Cómo se prepara un mortero de cal?
Mi pregunta tiene que ver con una restauración de una casa de adobe de más de 200 años. Necesitaría saber cuales son las proporciones para hacer mortero de cal para pegar ladrillos y también para enlucir paredes. He oído que se mezcla con cemento,...
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Petición punto de suministro a iberdrola para futuro chalet
Quiero pedir información de condiciones técnicas y presupuesto para poder tener luz en un chalet que quiero construir en parcela rústica. Al inicio de la parcela tengo un poste y otro al lado, en la finca de mi hermana, la cual sí tiene luz y...
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¿Mejor precio butilo y fibra de vidrio?
Bueno por un lado estoy en un trabajo en Barcelona donde se esta replanteando instalar butilo en vez de lo que se tenia pensado que era tela asfáltica, cosa que me parece mejor, la cuestión es que son 550m cuadrados y me gustaría saber si ay algún...
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Levante muro medianero y se despego de la columna
Perdón por molestar, lavante un muro medianero de dos de alto, por tres de largo, esta entre dos columnas de hormigón... De uno de sus lados parece despegado desde arriba hacia abajo varias hiladas(10)abajo y el otro extremo están bien... Ni se...
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¿Quién pone los mojones en una finca rustica?
Mi consulta es que mi padre tiene una finca rústica y el vecino le acusa de haber quitado el mojón. Mi padre que tiene años esta finca, no tiene constancia de que existiera el mojón y de quién lo puso. Mi pregunta es la siguiente: ¿Quién los pone los...
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Colocar azulejos
Necesitaría saber que cantidades de arena y cemento debo mezclar para preparar el mortero para colocar los azulejos. No puedo utilizar cemento cola...
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Nos avisan de que una finca urbana nos la pasan a rustica
Compramos una finca rústica hace 30años, a los 5 años la hicieron urbana programable y hace 15 urbana. Hemos pagado durante esos 15 años los impuestos de una finca urbana que como es lógico, subieron una barbaridad, pero nos compensaban por el...
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¿El cemento se salta?
Bueno gracias a todos y quiero preguntaros algo que me pasa... He realizado un solado en mi jardin; le agregue al cemento un colorante granate para darle color. Seguí las indicaciones del fabricante para no saturar demasiado y le eche anticongelante...
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Calculo de Material
¿Cómo puedo calcular el material para construcción a utilizar para un firme (piso de cemento) en una superficie de 3 x 3, o si me puedes indicar que material utilizar?
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¿Cuál es la distancia mínima desde árbol a la finca vecina?
Necesito saber a que distancia de la finca vecina puedo plantar algún árbol. Las fincas están en la comunidad de Galicia. Me interesa saber la distancia en el caso de fincas rústicas y fincas urbanas. Muchas gracias. Trevor21
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Pavimentar entrada a garaje.
Hace un tiempo me han asfaltado la entrada al garaje y le colocaron como suelo restos de cascotes de baldosas de granito encima. Ahora me he dado cuenta de que el camino(es en curva) se queda un poco estrecho y en ocasiones el coche se sale del...
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Tengo miedo a la ingeniería civil y no puedo dejar mis estudios
Como están, ya estoy a mitad de carrera de ingeniería civil y voy conociendo más la carrera, así como los trabajos de un ingeniero y aun me falta más. Les quiero contar que empecé a estudiar esto porque era bueno en matemáticas y algo en física, en...
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¿Puedo dividir los metros cuadrados de una construcción?
Pues resulta que tengo una finca rustica de 2000 metros cuadrados y me dejan hacer un galpón de 50 metros cuadrados, pero no quería construir los 50 metros juntos,¿Podría construir por ejemplo en una parte de la finca 25 metros cuadrados y en otra...
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Se puede guardar leña en finca rústica por la que discurren los cables de una linea de alta tensión.
Me gustaría comprar una finca rústica de 300 metros, por encima de ella pasan sólo los cables de una linea de alta tensión (estas que llevan las torres metálicas de cuatro patas), mi pregunta es si puedo cortar y almacenar leña de roble para la...
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Tengo una pared de 7mts de largo por 2mts de alto y quería darle 2 cm de de fina? Cuantos tachos de mezcla debería comprar?
¿Tengo x plata en casa y quiero saber si me da para revocar la pared pero no se cuanto de mezcla preciso? Y le quiero dar un espesor de 2cm a los 14 metros cuadrado de superficie que tengo... Si alguien me pudiera ayudar con ello se lo agradecería...
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Fuente de ladrillo
Que tal he hecho una fuente de ladrillo de 1.20x1.20, y después la enlucido con mortero, mi pregunta es como puedo impermeabilizarla para que no se salga el agua. Yo he pensado en darle con caucho, y después va gresite, es esto correcto
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Terreno rustico + casa prefabricada?
Dispongo de un terreno rustico y quiero poner una casa prefabricada pero quería saber si tengo posibilidad de que me den el permiso de obra al ser prefabricada.. Y si no cuanto me puede costar la denuncia más o menos ¿? ¿? Como podríamos hacer el...
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¿Es posible vivir en una finca rustica sin cédula de habitabilidad? Es casa de piedra con suministros autónomos
Me ofrecen una finca rustica en un pueblo en Navarra la cual no tiene cédula de habitabilidad pero esta totalmente equipada para vivir. ¿Cómo tendría que hacer para informarme de los pasos a seguir antes de comprarla? ¿Es posible utilizarla como...
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Pared maestra en piedra vista
Es una casa antigua de 3 plantas, en el centro de un pueblo. En la planta baja hemos empezado a sacar el rebozado para tener las paredes en obra vista, aprovechando que ya estaba dañado por humedad. Pero en algunas zonas la capa es muy gruesa, con...
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Construir piscina sin licencia en Andalucía
He comprado una parcela con una vivienda construida con Escrituras el cual e adquirido a través de una hipoteca Quiero hacer una piscina pero cuando he ido a pedir la licencia o permisos pertinentes para esta me comenta los del Ayuntamiento que no...
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Construcción vivienda en suelo rústico (Galicia)
Pregunta sencilla: ¿Se puede construir una casa rústica en una finca rural en Galicia? He leído la ley y me queda claro que tiene que tratarse de explotaciones ganaderas, agrícolas u otros fines detallados. La duda es: 1) Eso es así siempre, ¿O el...
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Mortero bastardo
Tengo una pared en una 3ª planta; por la parte baja del muro se ha reventado el revestimiento que es de mococapa de 2 cm de grueso, me han dicho que es del salitre y me han recomendado que lo quite y ponga mortero con cemento, arena y cal para dejar...
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Humedades, capilaridad y humiblock ¿Buena idea?
Tengo una casa con humedades. Unos me dicen que capilaridad otros que el mortero del exterior es mortero fino y absorbe todo el agua de lluvia. ... Este ultimo me aconseja cambiar el mortero exterior -demasiada obra!- Y poner por dentro humiblock...
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¿Cómo vendo una finca rústica?
Acabo de heredar una finca rústica. No tengo la escritura: únicamente el impuesto de sucesión y la inscripción en el Registro de la Propiedad. ¿Qué tengo que hacer para venderla? La propiedad está en León y yo resido en Murcia.
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Si tengo registrado un terreno el vecino puede reclamarme 60 m2 en base a un marco?
Compre un terreno hace unos meses, las escrituras y el catastros tenían los mismos m2 (560 m2). Lo registré en el registro de la propiedad y ahora el vecino, dice que hay una piedra que dice que su terreno está dentro del mio pero del lado opuesto,...
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Empedrado de entrada a casa
Tengo una casa antigua en el campo y me gustaría mejorar el aire rustico antiguo. En la entrada de la casa hay una explanada de unos 300m2 que ahora mismo esta hormigonado (sin pulir). Me gustaria empedrarlo, cubriendolo con cantos rodados y mortero,...
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Levantar mediana de patio de ladrillo citara
Me gustaría que me aconsejaran sobre lo que me haría falta para levantar un muro de 2.20 por 8 de ladrillo citara, llevaría un viga a mitad del muro, si me pudierais decir la cantidad de ladrillos y sacos de cemento y la cantidad de arena que me...
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Sin dinero para urbanizar
Poseo una parcela dentro de una urbanización. Todo ha sido durante años rústico y por lo tanto las construcciones ilegales. Hace unos años mediante un PMU, le otorga la categoría de urbano, a falta de urbanizarlo, con la obra propiamente dicha. Como...
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Me prohíben el paso a una finca familiar, la cual ha pagado mi madre el IBI. Puedo reclamar de alguna manera?
Aquí lo puedo plantear de una manera más correcta: Hace unos 30 años un tío mío (marido de la hermana de mi madre - no es ni de la familia) obligó a mi abuelo a realizar la partición de una finca familiar que compró (mi abuelo) hace 50 ó 60 años....
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Han rellenado entre rastreles con mortero!, a lo Pepe Gotera y Otilio
Resulta que mi vecina de arriba se ha puesto a reformar el piso, en plan "ahorrar a tope", y sin contratar a profesionales, que es lo que tendría que haber hecho antes de liarla... Han sacado ellos el suelo anterior de madera sobre rastrel, y...
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Puedo construir en terreno rustico.
La verdad ando un poco liada con un terreno que tienen mis padres en la torre de Esteban Hambran (toledo), necesito que me asesoren por que hace poco estuve hablando con el arquitecto del ayuntamiento y en principio me dijo que el mínimo de metros...
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Agujero en el suelo planta de arriba
Estoy levantando unas baldosas del suelo de la planta 1, ya que tenían una pequeña panza y quiero nivelarlo para posteriormente poner tarima encima, pero al ir quitando las baldosas, alguna ha salido con cemento, o lo que sea, y he hecho un agujero,...
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Impermeabilización muro hormigón y solera en sótano
Tengo un muro de carga de hormigón armado con zapata corrida y solera, el problema es que este muro con la solera está a 1.5m por debajo del nivel del terrero. La pregunta es: a) EXTERIOR: ¿Qué capas tiene que haber tanto en el muro como en la...
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Qué es mejor para enlucir pared interior
Me estoy haciendo una casa de nueva construcción y quería saber que material es mejor para enlucir el interior de la casa, me refiero a mezcla o a perlita. Unos dicen que es mejor mezcla y otros dicen que la perlita. Quitando el tacto que dejaría uno...
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Acceso a finca rústica con maquinaria
En frente de mi casa hay una finca de limoneros. El agricultor ha roto el bordillo de la acera para acceder a la finca. Mi pregunta es: ¿Puede acceder a la finca por donde él quiera, o las fincas rústicas tienen su entrada designada?
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Construcción en parcela de urbanización
Tengo una parcela en una urbanización, según la normativa del ayuntamiento, está considerado como ciudad jardín y solo me dejan edificar, tanto en obra tradicional como en prefabricados, bungalow con techo mínimo de 100m2! No me dejan poner ni...
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Distancia del vecino a respetar en una finca rustica
Hace años decidí construir un merendero en un terreno rústico. No me informé ni de distancias a los lindes de los vecinos ni parecido, el caso es que mi merendero linda con los límites de la finca del vecino a 3 metros y según el vecino se deben de...
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Mortero para piedra
Me gustaría saber que tipo de mortero utilizar para sujetar piedras de un murete y de un suelo. Un amigo me dice que es necesario un mortero especial ya que la piedra es poco porosa. En caso de que no sea necesario un producto especial ¿En qué...
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Acometida eléctrica en finca rustica
Tengo una fica en la que quiero construir una casita de 100 m2. Tengo unos cables de alta tensión que me cruzan la finca y quiero conectar una acometida eléctrica desde esos cables para dar luz a mi futura vivienda. La pregunta es cuanto me puede...
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Instalar un plato de ducha
¿Qué amortiguamiento debe llevar un plato de ducha en la parte inferior?
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Como puedo solucionar problema en el mortero de la fachada exterior de la vivienda
Mi problema es que la fachada exterior de la vivienda, está revestida con piedra de pizarra, y las juntas son de un mortero color marrón claro-gris, que en zonas se esta desintegrando, y por lo tanto amenazan con caerse las piedras. Tengo entendido...
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Hacer un fin de semana en finca rustica
Tengo una finca rustica en Lugo y quisiera saber como puedo hacer para construir un fin de semana . Fui al ayuntamiento y me dijeron que lo único que se puede hacer es un Galpón de hasta 50 m2 para guardar herramientas. Mi pregunta es la siguiente y...
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¿Cómo pudo contratar sumo eléctrico en un terreno rústico de unos 1000 m?
El ayuntamiento no me da licencia de primera ocupación y por lo tanto endesa no me suministra, tengo el monolito en la misma puerta compartido con el vecino de al lado que si tiene luz ya que la contrato hace ya 10 años por lo que no tengo que hacer...
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Rejuntar piedras
Quiero dejar alguna pared de piedra vista. Tengo las siguientes dudas: - ¿Qué tipo de mortero tengo que utilizar para rellenar las juntas? - ¿Se utiliza el mismo mortero para el interior que para el exterior? - ¿Hay alguna herramienta o maquina...
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