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Compra de terreno para unifamiliar

Quiero comprar un terreno con mi pareja (unos 70000 euros) y posteriormente construirnos una casa (calculamos que costará en torno a 120.000) . ¿Es rentable crear una sociedad para realizar la compra del terreno y demás gestiones?
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Construir chalet

Me gustaría me informara sobre los costes aproximados de construir un chalet. El terreno ya lo tengo son 250 m2 La casa que deseo sería en planta baja, unos 95 m con salón, dormitorio y baño, baño, cocina, recibidor y un distribuidor donde iría la...
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Un automono compra un remolque de 2.700 €, que va a amortizar al 16%, en 6 años. Entiendo, que en los gastos de cada trimestre durante esos 6 años, meterá la parte proporcional de ese gasto, sin iva. Ahora bien, ¿Cómo se cubre el modelo 303, del...
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¿Es Legal utilizar materiales en obra parada?

Quería preguntaros vuestra opinión respecto a lo siguiente. Nos acabamos de comprar una casa que se inicio su construcción en el año 2010 y por motivo de la crisis pararon las obras dejándola un 60% construida. El caso es que los azulejos de baños y...
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El albañil me quiere cobrar un IVA del 21%

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Colocación de Tira LED bajo Moldura de escayola

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Aire acondicionado conductos

Me acaban de instalar aire acondicionado por conductos en un piso de 90 metros cuadrados un piso que da todo al exterior con 8 ventanas y un balcón, Y que da al sur, me han puesto 9 salidas de aire por la casa cuartos de baño incluidos. Me han...
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Alarma napco cableada.

He observado que es usted una persona seria y que responde a las preguntas con propiedad de saber lo que dice mi pregunta es la siguiente. Estoy interesado en montar una alarma en mi vivienda, es casa unifamiliar de dos plantas y me han echo un...
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Presupuesto bomba de calor (marcas, precios)

Estoy pidiendo presupuestos para la instalación de bomba de calor. Se trata de calefactor 3 habitaciones. El sistema sería multisplit 3 x 1. Me han dado un presupuesto que es el que más económico resulta: Marcas: 2 opciones) 1) Kaisun modelo KAM-30-I...
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Cuanto cobran por instalar un horno de gas natural

He comprado un horno de gas natural. Ya tenia instalado una vitro de ggas natural. Me han cobrado 210 €de la instalación. La instalación consistió en retirar el viejo horno eléctrico, poner el nuevo de gas natural. Para ello han tenido que sacar otro...
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Presupuesto de tejado

Estoy buscando presupuestos para una reforma de un tejado en Alaba. Ya te conté hace tiempo que quería hacerlo, si me resultaba posible, con materiales de bioconstrucción. Bueno, ¿El caso es que una empresa me ha ofrecido un presupuesto de 21000?...
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Presupuesto ejecución material

Me interesaría una definición fácil (para inexperto) de Presupuesto de ejecución material. Muy agradecido. FBG
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Consulta vivienda autopromoción

1) Los materiales de construcción, ¿Azulejos y pavimentos me los debe facturar el almacén al 7% de iva si yo soy el propietario del solar y se hace la construcción en régimen de autopromoción?. 2) En la declaración de obra nueva, además del notario y...
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Dudas instalación aire acondicionado por conductos

Quisiera instalar un equipo de aire acondicionado por conductos. La vivienda está Madrid y es un ático (6º piso) de 52 m2. Tiene dos orientaciones, dos dormitorios y la cocina dan al sur, y el salón y el baño dan al norte. La casa no es excesivamente...
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¿Es este un buen presupuesto para ventanas pcv?

Y muchas gracias de antemano por la labor que hacéis de asesorar. Quiero cambiar las típicas ventanas correderas de aluminio por unas de pvc. Es una terraza cerrada que hace esquina y tiene bastante ventanal. Me gustaría que me dierais vuestra...
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Me reclaman el pago de unas instalaciones que no pedí

Contactamos a través del constructor con una empresa de instalaciones para que nos realizaran la instalación completa de una casa que estamos rehabilitando. En base a los planos del arquitecto nos presentó un presupuesto, vino a visitar la obra y le...
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Trámites legales para compra de casa con Obra Nueva pero no finalizada

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Proyecto de vivienda

Recientemente he comprado una vivienda de piedra en Coruña y voy a rehabilitarla. Me gustaría saber cuanto me costaría el proyecto, los gastos del arquitecto, licencias... Estoy buscando alguien que me haga el proyecto pero no tengo ni idea de lo que...
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Transmisiones patrimoniales onerosas

En diciembre del 2010 he comprado una vivienda en 260000 euros y su tasación fue 270000 pagando todos lo impuestos correspondientes, en el día de hoy recibo una carta que dice que debo pagar 3000 euros en concepto de transmisión patrimonial onerosa,...
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¿Qué ventana escoger, aluminio con rpt o pvc?

¿Aluminio con rotura de puente térmico 55/60 serie marina con cristales planitherm 4/15/6 4s o pvc con los mismos cristales? ¿Abatibles u oscilobatientes? Son 2 ventanas y 3 puertas, orientación suroeste, El presupuesto que me han dado en aluminio es...
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Armario contadores luz de la finca

En mi comunidad somos ocho puertas. Los contadores están en un cajetín acristalado con marco de madera y trasera también de madera. Están a una altura de dos metros. La administradora dice que hay que cambiarlos porque el marco es de madera y porque...
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Presupuesto garaje akmacen 40m2 en tarragona pla de santa maría

Busco precio para garaje almacén de 40m2 con lavabo, construido sobre losa de hormigón con ladrillo cerámico y cubierta ligera de teja puerta y tres ventanas lo más económico, con precio de proyecto dirección etc a parte, osea precio de la...
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IVA autopromotor:aportación materiales contratista

Aunque sé que el tema es muy recurrente en el foro, e incluso objeto de chanzas en ocasiones, quiero lanzar un par de dudas que no he resuelto después de mirar las preguntas relacionadas. La primera es que durante la fase final de la construcción de...
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¿Presupuestos autopromotor porque son más baratos los precios de los centros de bricolaje?

Soy un autopromotor aficionado al bricolaje, en este momento estamos valorando en presupuesto de los constructores y me sorprende que algunas partidas sean más caras en el presupuesto general de la obra sin impuestos, que en centros de bricolaje o...
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Cuál es el IVA aplicable a una factura para Ayto.

Debo realizar un presupuesto para un Ayuntamiento, sobre un Club de Lectura para una Biblioteca Municipal. Como moderadora, que IVA sería aplicable en la factura. ¿21%?
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Conectar mi poste de luz a poste del vecino

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Calidad de los materiales que me han presupuestado

¿Me han presupuestado en 3238? Lo siguiente: cierre con ventanas de aluminio lacado, climavix, persianas de aluminio y mosquitera con un murete de 1m debajo medidas totales 2.53x3.00 aprox. Dos ventanas de 1.00x1.20 y una ventana de 1.00x70 las...
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¿Reforma con ampliación u obra nueva?

Quiero arreglar una casa pareada antigua, la cual se compone de 69 metros cuadrados de planta y otros 69 de sótano. Puedo tirar uno de los muros y ampliar la superficie a 80 metros cuadrados, dejando los otros dos muros como están (cambiando huecos...
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Protección contra incendios

Soy un estudiante de ingeniería y estoy cursando una asignatura sobre protección de incendios, ´debo realizar un proyecto de protección. Mi pregunta es si usted conoce algún lugar en la red donde haya algún proyecto de este tipo, para tomar de guía.
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Presupuestos derramas Comunidad de Propietarios

Comunidad de expertos, Está pendiente la votacion por una Comunidad de Propietarios de una serie de obras de mantenimiento necesarias, y otras cuya "necesidad" es bastante intepretable, ya que podían haberse previsto como gasto en la junta para...
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Consulta presupuesto

Deseaba saber su opinión sobre el coste del siguiente presupuesto: Suministro y colocación de un cuadro de luz, 3 downlights, dos llaves dobles y 14 enchufes en total. Electricidad y mano de obra: Los puntos de luz son 40 euros la unidad, en ellos...
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Iva compra de Plaza de Garaje

Hace tres año compre un piso con una plaza de garaje, ahora la constructora me ha ofrecido la plaza de garaje que hay justo al lado de la mía a un buen precio y estoy considerando la opción de comprarla. ¿Qué tipo de iva se le aplicaría a dicha...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Permiso de obras para reforma de cocina (Valencia)

Mi consulta es al siguiente. Voy a hacer una reforma parcial de la cocina (sustitución de muebles, chapado en paredes y reemplazo de ventana). La reforma la voy a hacer yo mismo, por cuenta propia, con la ayuda de dos amigos albañiles en paro con...
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Como calcular los costes de una cancela de hierro

Como calcular los costes de un trabajo realizado en una carpintería metálica, en general quiero saber como se hacen los presupuestos de cada trabajo realizado en dicho taller, por ejemplo que precio tiene el metro lineal de una baranda
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¿Cómo presupuestar una instalación eléctrica?

Me estoy iniciando en realizar instalaciones eléctricas, tanto nuevas como reformas (sustitución de cableados, mecanismos, etc) y me gustaría conocer como presupuestáis los que ya tenéis experiencia en el ámbito, que cosas tenéis en cuenta, etc.
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Iva en una reforma

Voy a reformar una casa que estoy a punto de adquirir. Para la realización de la reforma vamos a pedir una licencia de obra menor. La reforma consiste en redistribución de habitaciones, cambio de instalaciones de agua, luz y gas, acondicionamiento...
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Instalaciones eléctricasPROVISORIAS

1) ¿En qué consiste la instalación eléctrica provisoria en obra? 2) ¿Cuáles son los principales pasos de la instalación? 3) ¿Cuánto tiempo demora el proceso completo, antes de realizar la instalación eléctrica definitiva? 4) ¿Qué materiales se...
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Presupuestos dispares. ¿Cuál es el real?

El albañil presentó un presupuesto al ayuntamiento, no firmado ni verificado por mí, bastante menor (20 mil euros menor) que el que me mandó a mí por email. No he firmado ni el uno ni el otro. Le he realizado frecuentes ingresos a su cuenta corriente...
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Mala estimación económica del arquitecto

Para hacer una reforma de ampliación en mi casa, inicié mi relación con un arquitecto que me hizo una estimación inicial de 60.000 euros, en vista de la cual contraté el proyecto. En el proyecto se presupuestó la obra por 49.000 euros y presentó...
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Transformador de 800 kva para nave industrial

Estamos actualmente con un proyecto de nave industrial en la cual se va a necesitar muchísima potencia eléctrica, estamos ahora mismo sacando los cálculos exactos para ver si instalamos un transformador de 800 kva o de 1000 kva. Mis preguntas son las...
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Construir casa 1 planta

Bueno quiero comprar un solar con 100 m2, y quisiera saber cuanto me costaría aproximadamente hacer una casa de una sola planta con 3 o 4 habitaciones, salón, cocina y dos baños. La fachada tiene 8 o 9 metros y es de piedra que me gustaría conservar,...
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Poner en dos pisos (2 escrituras) 1 contador en cada uno, y rebajar potencia actual del contador para los 2 pisos¿Pasos, precio?

Vivo desde hace 25 años en una vivienda que en realidad son dos pisos, pero que funciona como única vivienda. Por ello solo tenía un contador de electricidad. Ahora queremos volver a separar los dos pisos para convertirlos en 2 viviendas y...
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¿Qué tipo de IVA le aplican al constructor?

Al Sr. Experto. Soy el promotor para la construcción de una vivienda nueva que será mi domicilio habitual, he recibido un presupuesto (mano de obra y materiales) de un constructor en el que me aplica el 16% de IVA, comunicándome que no me puede...
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Régimen especial de bienes usados

Me gustaría, me informaran sobre el régimen especial de bienes usados( en que consiste, si es obligatorio, etc). El motivo es que quiero abrir una compraventa de vehículos usados (automóviles) y me han comentado que debería estar incluido en este régimen.
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¿Cambiar caldera de comunidad a Gas Natural?

Vivo en una comunidad de vecinos y tenemos la calefacción central y el agua caliente sanitaria, ¿Es interesante cambiar a gas natural? O seguimos con gasoil. En la comunidad estamos 33 vecinos y tenemos un gasto de gasoil anual sobre 30.000 litros, y...
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Aprobación de una obra no básica ni obligada

En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
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Hay precios máximos en instalaciones

Soy instalador electricista y acabo de terminar una instalación en una vivienda. El cliente me ha pagado lo que habíamos firmado en la factura, pero a mitad de obra me solicitó ampliar parte de la instalación, pero no me solicitó precio ni yo tampoco...
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Instalación de gas natural

Me he comprado una casa de segunda mano y quiero hacer la instalación de la calefacción de gas natural, actuelmente tengo hecha la toma de gas hasta la ventana, por lo que habría que hacer la instalación de las tuberías en toda la casa, no quiero...
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Iva en rehabilitación vivienda

Le quiero hacer la reforma de una segunda vivienda a un familiar de mi mujer. La Ley tributaria dice que hasta el 31 de diciembre de 2.013 se puede aplicar un IVA del 10% a reformas y rehabilitaciones de viviendas que, entre otras condiciones, vayan...
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¿Me están intentando engañar con presupuesto para cambiar puertas?

Tengo unas puertas muy antiguas (40 años), son muy estrechas (de unos 59-60cm) que quiero cambiar. Me han mandado el siguiente presupuesto: Desmontaje de 5 cercos y montaje de precercos en todas las puertas a cambiar con remate de parámetros...
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¿Una inmobiliaria que se dedica a comprar y vender terrenos rústicos como tiene que hacer con el IVA?

¿Alguien me puede solucionar estas dudas? La idea que tengo es la siguiente: comprar fincas rústicas en la mayoría de los casos forestales bien para plantarlas y más adelante vender la madera o bien para vender alguna madera que tengan ahora y...
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Iva en autopromoción

Estamos construyendo nuestra casa, una vivienda unifamiliar. Todos los gremios que han pasado por la obra nos han facturado al 7%; pero el herrero, que nos ha puesto la valla y las puertas de forja dice que el no puede hacernos el 7%. ¿Realmente en...
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Costes en un Restaurante

¿Podría facilitarme un sistema sencillo para determinar los costes de gestión de un Restaurante?
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IVA obras rehabilitación vivienda

Hemos presentado presupuestos para hacer una rehabilitación de vivienda, y me gustaría saber que tipo de iva nos corresponde pagar al albañil, carpintero, fontanero, pintor,... Unos me dicen que el 8 y otros que el 18%. He leído por internet que para...
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Colocación rampa en fachada comunidad bajo ventana piso

En mi Comunidad somos diez vecinos se aprobo en junta por mayoría la colocación de un ascensor. Se que por ley estamos obligados al pago todos los vecinos, yo vivo en un bajo. El año pasado se iniciaron las obras y sin acuerdo de la comunidad ni...
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¿Precio de material para instalación eléctrica piso 85 m2?

Me ha hecho un familiar una reforma de la instalación electrica y me ha dicho que sólo me iba a cobrar material sin mano de obra y que las rozas las pagaría yo al albañil. Me ha cobrado 3000 euros con el descuento del 35 % en material. ¿Es posible...
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Coste del cambio de cristales en vivienda.

Tengo una casa con 33 cristales: cristales fijos, ventanas de una hoja, ventanas de dos hojas, puerta de una hoja y puerta de dos hojas. Me han hecho un presupuesto de acuerdo con lo siguiente: SGG Climalit Plus Stadip Protect SP510/10 mm/Planitherm...
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Precio instalación eléctrica chalet

Me gustaría que me orienten sobre el presupuesto que me han presentado para realizar la instalación eléctrica de un chalet de unos 200 m2 construidos en una sola planta. A continuación paso a detallar el presupuesto: - Punto de luz sencillo, 20 ud,...
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Ampliación de una vivienda

Tengo pensado construir encima de la casa de mis padres, actualmente hay aproximadamene construido unos 35 metros cuadros, lo que yo quiero construir de más, va a suponer unos 35 metr cuadrados más, lo que va a suponer unos 70 m^2 construido. Fui a...
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Licencias necesarias para abrir un bar y costes

Voy a montar un bar/restaurante en un local que acabo de comprar. Me han dicho que tendré que contactar a un ingeniero para las siguientes servicios: LICENCIA DE ACTIVIDAD - proyecto y certificación LEGALIZACIÓN Y GESTIÓN BAJA TENSIÓN LICENCIA DE...
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Presupuesto tirar pared

Quiero cerrar una terraza con un cierre de aluminio para dársela al salón. Ya tengo resuelto el tema del cierre pero no el de la albañilería. He pedido un presupuesto y me cobran 1200 euros más IVA por: - Tirar la pared que actualmente da a la...
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Amortizaciones

Me gustaría saber cual es el importe ´máximo que puede tener una factura para que la pueda amortizar directamente por el total en el mismo año de la compra. ¿Puedo amortizar varias facturas con ese importe?
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Actividad accesoria exenta iva y actividad pal

Mi actividad principal esta sometida a IVA (asistencia informática) pero mi actividad accesoria no lo es (cursos de informática). No son dos actividades distintas ya que si entiendo bien, a pesar de tener números de epígrafe que diffieren en su...
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Precio reforma integral

Estoy interesado en realizar una reforma integral en una segunda vivienda, pero me echa para atrás el coste que me pueda suponer la obra. El realizar o no la reforma depende exclusivamente del coste. Por lo que antes de ponerme a pedir presupuestos...
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Contraté a una empresa de reformas para que realizase la reforma integral de mi domicilio. El presupuesto, remitido por email, se dividió en dos mitades para su pago, la primera mitad se la pagué al inicio de la obra en julio por transferencia...
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Tengo que realizar la reforma de la instalación eléctrica de un piso de 90 m2. Hay que cambiarlo todo. El presupuesto que me facilitan es el que sigue (precios sin IVA): -Cuadro de protección formado por caja de empotrar para 18 elementos más ICP, 1...
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Necesito una pequeña orientación, a ver que te parece. Como me indicaste me he puesto en contacto una empresa de seguridad y este es el resultado de su presupuesto, a ver que te parece. ¿Al principio me hablo de unos 1800? Pero ahora la cosa se ha...
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Tengo intención de montar un estudio de tatuaje pero no se por donde empezar. Necesito saber que tipo de licencias necesito. Y más o menos el coste que supondrían aunque solo sean orientativas.
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IVA Reducido en la limpieza de comunidades

Soy autónomo y me dedico a la limpieza de garajes de comunidades, algunos garajes son puntuales y otros periódicos cada 2 o 3 meses, Facturo con el 21% de i.v.a,¿Es posible facturar con Iva reducido con los garajes puntuales o los periódicos en...
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Cambio ventanas aluminio

Vivo en el norte, en la costa, en un piso alto situado en una zona alta, orientado al norte y a tres vientos. Para colmo, tiene unos ventanales gigantescos, en aluminio anodizado con cristal simple. El piso es muy largo y tiene un total de seis...
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Acabamos de finalizar una reforma en nuestra casa, con un coste real de 75000 euros sin iva, el arquitecto nos pasa minuta el ultimo día tras haber solicitado los mismo desde el inicio del proyecto pero este por ser amigo lo va dejando pasar mes tras...
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Durante una obra en la comunidad de propietarios ante la inacción del administrador de fincas me hago cargo yo como propietaria de hablar con las empresas incluso de adelantar dinero para el arreglo de las bajantes por un atasco importante de todas...
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Soy autónomo en estimación directa simplificada y he comprado un ordenador de valor inferior a 600€ sin iva (470 + IVa), he leído que si es inferior a 600€ y la suma de varias compras de ordenadores y demás no supera los 12000 al año, lo puedo poner...
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Tengo que hacer este ejercicio y no se por donde meterle mano, he empezado a hacer la cuenta de pérdidas y ganancias previsional pero no se seguir :(( Alguien me puede ayudar. Muchas gracias 1) Utiliza la siguiente información para elaborar el...
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Quiero poner la calefacción en casa y estoy echo un lió, unos me dicen que de gas natural otros de gas oíl y otros de emisores térmicos que no hace falta hacer ninguna instalación de tuberías. Al final he pensado en emisores térmicos he calculado los...
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Si tengo el carnet de frigorista, puedo instalar aire acondicionado doméstico aun sin tener el RITE?

Siendo autónomo, en Barcelona ... Llevo años trabajando como instalador de aire acondicionado doméstico, la mayoría tipo 1X1 y multisplit. Tengo el carnet de frigorista RSIF desde el 2011, y el certificado PERSONAL de manipulador de gases fluorados...
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Presupuesto para instalación completa de calefacción por gas

Seria para un piso la instalación es lineal con eso quiero decir que la caldera va en la cocina y en línea recta por el pasillo iría los tubos principales y desde hay salida a las habitaciones y baños, el recorrido es de unos 12 metros y los...
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Iva devuelto al comprar un terreno para autopromoción. Se paga el 21% o el 10%? Al finalizar la obra, ¿Te devuelven el 11%?

Voy a comprar un terreno para autopromoción a una sociedad. Tengo que pagar el 21% de iva, pero me han dicho que al finalizar la obra me devuelven el 11%. ¿Eso es cierto? ¿A quién le tengo que solicitar la devolución? ¿Tengo qué hacer algo cuando...
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Opinión sobre morador aluminio sobre premarco

Vivo en Valencia capital en una calle con mucho trafico. He pedido presupuesto para cambiar el mirador de aluminio antiguo de 1 hoja por otro Climalit 4/8/4 doble hoja, sin obra, esto es sobre el marco de 6 cm que quedaría después de quitar el...
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Cambio ventanas de PVC Kommerling Eurofutur

Voy a cambiar todas las ventanas de mi casa, y os quiero comentar el presupuesto que me han pasado y sobre todo si son las ventanas adecuadas. Mi casa es un tercero en Pozuelo De Alarcón (parte norte de Madrid), con orientación sur y un pelín al...
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Abandono de obra

Nuestro problema es el siguiente: Contratamos a un albañil para la reforma de nuestro piso, el cual se encargaba de la reforma completa. Le hicimos un primer pago para la compra de material, después le hicimos un segundo para la continuación de la...
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Hacer una bodega en el garaje

Quiero hacer una pequeña bodega con chimenea en el garaje de casa. La superficie disponible es de 5 metros de ancho, 4 de fondo y 2,5 de alto. Yo quisiera saber cuanto me puede costar: 1. Hacer un tabique en el ancho con una puerta corredera y una...
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Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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FONTANERÍA ¿Pueden facturar en materiales y mano de obra lo que el profesional quiera?

Me presupuestaron un PRECIO FINAL de 550 euros que incluía lo siguiente: -Sustitución del “mecanismo de llenado” y “mecanismo de descarga” de una cisterna, con materiales de una calidad intermedia y lo más parecido a lo que había (Roca): 180 euros...
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Precio Proyecto habilitación de Cambra a Vivienda

Quería preguntar por los honorarios de un arquitecto en la realización de un proyecto de rehabilitación de una cambra a vivienda. Eso, que tenemos un piso declarado aun cambra (sin tabiques ni nada de nada) y queremos hacernos nuestra primera...
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¿Por qué me rechazan el presupuesto?

Acabo de recibir la respuesta de un presupuesto de albañilería y no se porque me lo rechazan, me explico: yo hice un presupuesto de varias partidas para obtener una subcontrata, busque precios en las bases de datos como preoc y presente el...
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Quien paga el alta del gas y la caldera?

Tengo un piso en alquiler hace varios años. Se entregó con el gas natural dado de alta y la caldera en perfecto funcionamiento. Hace unos meses la inquilina dio de baja el gas (sospecho por impago). Ahora ha decidido volver a darlo de alta pero como...
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Diferencias precio en función del color Eurofutur

Me gustaría saber si hay mucha diferencia de precio entre unas ventanas kammerling eurofutur en nogal y en blanco. Pedí presupuesto en nogal pero ahora estamos más cortos de dinero y hemos pensado que en blanco serían más baratas. He llamado tantas...
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Cambio 11 ventanas de aluminio a pvc con persianas aluminio y mosquitera

Quiero cambiar mis ventanas de aluminio antiguo con cajoneras de madera (hay que quitar), para recoger la persiana por unas muy buenas de pvc oscilobatientes, La vivienda es unifamiliar y está situada en una zona muy fria de la provincia de Cuenca....
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Presupuesto de ejecución: conceptos incluidos

Quiero construirme una vivienda en un terreno de mi propiedad, y ya tengo el proyecto de obra. Me llama la atención que, en el presupuesto calculado en el proyecto, a la cantidad "neta" (materiales más mano de obra) se le suman una serie de partidas...
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Dudas sobre aires acondicionados

Mi pareja y yo estamos mirando varios presupuestos en aires acondicionados. Buscaba en internet información sobre los diferentes aires que nos han ofertado y hemos visto que sabes del tema que trabajas. Hemos mirado en varios sitios y tenemos mucho...
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Cuando un promotor puede facturar al 10%

Tengo que hacer una factura de trabajos de electricidad a un promotor para una vivienda en la que vivirá el promotor y me pide que el iva de la factura sea del 10% en lugar del 21%, ¿Es correcto?
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¿Cómo elijo la mejor opción en ventanas de pvc?

He pedido ya como 8 presupuestos para poner una galería interior en pvc blanco en un piso, pero a excepción de los que se disparan más de precio no consigo decidir cuál es mejor teniendo en cuenta calidad ya que los precios son muy similares. Aclaro...
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Consulta sobre la calidad del material que me han ofrecido en un presupuesto

He solicitado un presupuesto para el cambio de ventanas y no se si la calidad es adecuada y el precio es justo, la vivienda es en Madrid. 2 ventanas - Suministro e instalación de ventana de pvc en blanco de 76 mm de KOMMERLING con 1 hoja abatible, 1...
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Requisitos para Proyecto de Seguridad y Salud

Necesitaría saber cuándo es obligatoria la redacción de un Proyecto de Seguridad y Salud (no un Estudio ni un Plan, sino un Proyecto).
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Qué ventanas PVC son mejores?

Me estoy haciendo una casa nueva en el centro de un pueblo al sur de Alicante, entre medianeras. He decidido poner las ventanas de PVC y tengo varios presupuestos con una disparidad importante de precios, pero estoy entre estos dos: - Ventanas HOCO...
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Tipo iva en la compra de un tratero

En el año 2010 compre (obra nueva) un apartamento y una plaza de garaje, y ahora 7 años despues quiero comprar en el mismo edificio y a la constructora, un trastero de los que en su día no vendieron. Mi pregunta es simple, el tipo de iva que hay que...
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Mejora de inmovilizado ii

En un local de nuestra propiedad, donde tenemos nuestras oficinas desde hace muchos años, hemos hecho una rehabilitación ( pintura, ¿Cambio de ventanas, luces, electricidad?) Que no suponen ampliación de superficie, sólo son unas obras del espacio...
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Obligación de pago derrama

Hace dos años se aprobó en junta de propietarios el pago de unas derramas para arreglar el suelo de los garajes: 120.000 euros en total. Se ha estado provisionando hasta que se ha juntado la totalidad. A mí me ha tocado abonar 900 euros. Dos años...
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Proyecto obra convertir ventana en puerta

Quiero convertir una ventana de mi casa en una puerta con salida al exterior, es una obra pequeña pero el Ayuntamiento me pide proyecto para obra mayor. Querría saber aproximadamente cuanto puede costarme.. Para hacerme una idea. Alquién me comentó...
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Reparación. A posteriori envian presupuesto alto

En el 2012 una carpintería de aluminio, cambio nuestras ventanas del piso correderas por otras oscilo-batientes. Desde el primer día, comentamos que no encajaban bien, pero daban largas cuando venían que si eran grandes, que si pesaban, etc.....
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¿Es conveniente contratar a un arquitecto para que haga de constructor?

Estamos empezando la construcción de una vivienda y pensamos ser autopromotores, ya que los presupuestos que hemos pedido a diferentes constructores son excesivamente caros, hemos consultado con arquitectos y todos nos dicen que son excesivos los...
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Instalación integral en vivienda aislada

Quisiera conocer posibilidades-dificultades-presupuesto aproximado para dotar a una vivienda aislada de calefacción, ACS y cocina a partir de propano. Me corre cierta prisa y gracias anticipadas.
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Por qué no montan vidrios de +24 mm algunas empresas?

No sé si alguien que conozca cómo funciona este mundo (técnico, taller, instalador) podría resolver mi duda. Estoy buscando precios para cambiar mi vieja balconera por una de pvc, en concreto busco precios para perfiles Cortizo serie A70. El problema...
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¿Casa de obra tradicional o madera?

Somos un matrimonio joven que tiene un terreno en Corbera de Llobregat y nos planteamos el hacer una casa de aprox. 200 m2 en dos plantas y la pregunta es la siguiente: ¿De obra tradicional, madera o prefabricada?... Sobre todo lo planteamos por el...
9 respuestas

Presupuesto sin IVA sin informar de ello

Una empresa de reformas nos vino a medir a casa para cambiar suelos y puertas, les avisamos de que teníamos un presupuesto muy limitado ya que había sobrevenido después de encontrar una vivienda de compra en mal estado, y nos habíamos quedado sin...
4 respuestas

Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
3 respuestas

Instalación velux

Voy a cambiar una ventana de tejado por una velux y me he quedado un poco sorprendida por el presupuesto que he recibido. Por la ventana me presupuestan unos 300 euros, incluida la junta de estanqueidad, y por instalarla 725 euros porque parece ser...
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¿Cuál es el IVA en una obra para un muro de contención tierras?

Tengo varios presupuestos para la construcción de un muro de contención de tierras en los terrenos de una finca de vecinos. Resulta que en el caso el muro de rocalla (muro de piedra) el presupuesto se calcula aplicando un IVA del 10% en cambio en el...
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Como poner un concepto con importe negativo en una factura?

Al realizar una factura, ¿Puedo poner un concepto con importe negativo? El total de la factura sumando el resto de conceptos será positivo. La razón es porque un cliente me proporciona el material necesario para sus encargos. Al hacer la factura,...
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¿Vale la pena construir tu propia casa?

Con mi pareja queremos comprarnos una casa y estamos valorando la opción de comprar una parcela y construir una casa a nuestro gusto. El hecho es que hemos estado mirando parcelas y buscando información sobre el coste de edificación y a una primera...
2 respuestas

Suelo laminado ¿Qué marca escoger?

Voy a poner suelo laminado en casa, concretamente en pasillos, comedor y habitaciones. He estado mirando bastante por internet y por varias tiendas. Me ofrecen lo siguiente: - Tarkett 8mm serie cool + fibra de 5mm (antiruido, dicen): 2215 - Tarkett...
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Opiniones con PVC en correderas

He estado leyendo mucho respecto a ventanas de PVC y demás, ya que tengo actualmente unas correderas de aluminio muy básicas, que se cuela el aire y el frío y descuadradas. Quiero algo mejor, que mi casa es orientación norte y es fría. Tengo varios...
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Cambiar ventanas sobre marco con puente térmico

Estoy preguntando para cambiar las ventanas de mi casa con rotura de puente térmico, me han recomendado unas que no necesita obra y van encima del marco ya existente, los tambores no los tocan ya que los que tengo son de pvc, el modelo a instalar...
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Aranceles e impuestos para importación de ropa desde Tailandi

Quería importar ropa desde Tailandia con una composición de 65% de algodón y 35% poliéster. Me gustaría conocer cuanto se pagaría de aranceles y de impuestos. No soy autónomo, ¿Puedo hacer la transacción? En caso de ser autónomo, ¿Seria más cara o...
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Presupuesto sobre aire acondicionado en obra

He visto que has contestado a otro usuario sobre lo mismo. He pedido un presupuesto en obra para mi piso (80 metros cuadrados útiles), de aire acondicionado, me han presupuestado lo siguiente: Equipo de aire acondicionado tipo Conductos marca...
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Cómo calcular el coste de adquisición de un inmueble

Tras varias consultas telefónicas con Agencia Tributaria no consigo aclarar el asunto que resumo a continuación: En 2018 mis padres han hecho una reforma integral de un piso de su propiedad y una vez reformado, lo han alquilado como vivienda...
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Impartiré Pilates en un centro, en el cual me van a pagar un porcentaje del total de cuotas de alumnos. ¿Como facturo?

Voy a impartir clases en un centro de pilates, me van a pagar un porcentaje del total de las cuotas pagadas por los alumnos. ¿Cómo facturo? ¿Qué iva e irpf?
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Placas solares en un ático

Tengo que renovar la caldera y toda la instalación de agua y eléctrica de mi piso, un ático de unos 90m2 aproximadamente en lleida, y me gustaría saber si seria rentable la colocación y el uso de placas solares, que cantidad, que sistemas van...
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Casa sin cimentar, en terreno compactado

Quiero comprar una casa, pero tenemos el problema de que el barrio entero Esta sin cimentar, solo compactaron el terreno por lo que me han comentado. En ninguna de las casas han cimentado, aun así por lo visto no hay peligro de ningún tipo. Son casas...
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Boletines de Instalación Eléctrica

Tengo un problema y me gustaría saber vuestra opinión. Me compré un piso con licencia de primera ocupación expedida por el ayuntamiento. Cuando llegamos a nuestras casas observamos que teníamos luz de obra. Llamamos a Unión Fenosa y nos dijo que...
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Me encarecen el precio de un presupuesto por el que di paga y señal, ¿Qué puedo hacer para pagar lo acordado?

Me dieron de palabra un presupuesto de encimera de cocina a un precio que me interesaba, di paga y señal por ello para que me lo mantengan, a día de hoy no me respetan ese precio diciendo que era sin iva cuando en la conversación de whatsapp...
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Cambio ventanas

Voy a cambiar mis viejas ventanas de aluminio. He acudido a dos empresas diferentes que instalan tanto pvc como aluminio. Una me recomienda un material y la otra el otro. Sería poner 4 ventanas practicables y una puerta de salida a la terraza. El...
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Placas solares en casa nueva

Vamos a construir una casa de madera en Asturias y nos han dicho que es obligatorio poner placas solares u otro sistema par ahorrar energía. La casa es de 100 metros cuadrados, en una planta. Para el agua caliente, tenemos comprado un termo de 80...
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Aluminio Nordic RPT canal 60, conocéis su calidad?

¿Me han ofrecido este aluminio y no sé si es buena calidad? Con acristalamiento clima guard 4-20-4
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Trifásica para elevador

En una obra nueva a punto de iniciar, en principio se prevé corriente monofásica, hay un aparato de A.A. Con 3 splits, cocina eléctrica, persianas eléctricas, TV, luces... Pero también hay un elevador de 2,2KW con doble acceso. El del elevador me...
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Vidrios combinación aislamiento térmico y acústico

Estoy decidiendo los vidrios que colocare en mis ventanas y quiero poner una composición con un muy buen aislamiento térmico y acústico. En principio, la carpintería sera de aluminio Cortizo Cor 70 Industrial RPT inicialmente habia elegido una...
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Instalacion ELECTRICA piso 90 metros Madrid

Me han hecho una instalacion electrica para un segundo piso de 90 metros y 3 habitaciones en Madrid ciudad. Ha cambiado todo el cableado, el cuadro electrico, ha puesto unos 8 halogenos en el salon, 7 en la entrada y pasillo, y 6 en dos baños. Ha...
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Tiempo máximo arreglo retroproyector

El 18/10/11 llevé un retroproyector a arreglar. Me dieron un justificante de orden de entrega (una orden de trabajo) donde me pone que la entrega acordada es el 8/11/11. Han pasado más de dos meses y todavía no me lo han arreglado. Me dicen que están...
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Tengo un buen presupuesto para cambiar las ventanas?

Quisiera saber si el siguiente presupuesto de Leroy Merlin est´´a bien en cuanto a materiales ofertados y precio: Ventana de 2 fijos y 2 hojas con 1 poste V y 1 H Color: 032 - V. F. 2 CARAS EMBERO Ancho: 920 - Alto: 2.100 Zapata - Vierteaguas Marco...
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Único objetivo: acabar con el ruido.

Tras una reforma fallida en la que me gasté una fortuna en "Weru KlimaTherm Extra Phon SF2 (0,76 PVB)" con Rw 46 dB, estoy decidido a cambiarlo. No es que me haya vuelto loco pero es que vivo en una zona de bullicio extremo en la que conciliar el...
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¿Se puede facturar y desgravar IVA con el epígrafe 861 sección 2 (artesanos)?

Estoy dada de alta en el censo con el modelo 37 como escritora, en el epígrafe 861 de la sección 2 (profesionales). No soy autónoma, es decir que facturo con mi DNI. En este caso, cuando emito facturas de redacción de textos me retengo el 21% de IRPF...
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Sistema de seguridad para piso

Recientemente he comprado un piso que está en una planta 1ª y quiero protegerlo contra robo ya que hay una oleada de robos en el barrio. Todas las habitaciones, comedor y cocina dan a una terraza en forma de "L", a la que es relativamente fácil...
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