Escritura

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Viajar nie caducado

Soy brasileña y tengo la residencia comunitaria en España por matrimonio (la que vence a los 5 años). El vencimiento de mi tarjeta será cuando esté en Brasil de viaje, por lo que no puedo pedir la autorización de regreso. En extranjería me han dicho...
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¿Cómo puedo realizar contrato a chica de Panamá?

Necesito saber como puedo realizar un contrato de trabajo como empleada de hogar a una chica de Panamá que vino a España hace 5 meses, vino como turista por 3 meses y ahora tiene una prórroga por matrimonio, ya que se va a casar con un chico peruano...
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Tramites después de boda con ciudadano fuera de la UE

Acabo de contraer matrimonio con una ciudadana dominicana. Mi pregunta es cuales son los pasos a seguir después para tramitar nacionalidad etc. Paso 1- Recoger libro de familia. Paso 2- ¿Solicitar NIE en policía? Paso 3- solicitar residencia...
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Recién casado con Española. Sin residencia. Viaje de novios fuera de España

Me caso en Mayo con una Española, mi pregunta es... Al no tener nacionalidad aún y la tarjeta de residencia caducada, por no renovarla (Cad. Desde Septiembre 2012), ¿Podré salir de España de luna de miel? ¿Qué papeles necesito para volver a entrar a...
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Residencia de larga duración y Nacionalidad concedida

Esta es mi pregunta. Soy extranjero no comunitario, con permiso de residencia y trabajo por cuenta ajena el cual he renovado dos veces, mi permiso se vence en junio de 2013, con lo cual en principio ya debería tramitar la residencia de larga...
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Fin del pago de la hipoteca

Por fin lo he conseguido, este mes he pagado el ultimo recibo de mi hipoteca y me pregunto...¿Y ahora que?,. Por lo que he leído por varias web, lo primero tengo que solicitar a mi banco un documento llamado hipoteca 0, y con este certificado y las...
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Comprar una vivienda sin el sótano escriturado

Hemos encontrado una casa unifamiliar pareada que estamos interesados en comprar, en la Comunidad de Madrid en (Villanueva de la Cañada) la casa tiene aprox 350 mtrs construidos, al pedir la nota simple y el registro del catastro nos hemos encontrado...
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Nota simple "vivienda no existente"

En estos momentos estoy pensando en comprar un solar urbano del cuál solicite la nota simple en el cual figura la siguiente incorrección. En la descripción del mismo, figura que en este hay en construcción una vivienda de la cual relata la...
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Solicitar NIE

Soy español y me case en Bogotá con una chica de nacionalidad colombiana. Ya tengo el libro de familia. Para solicitar el NIE. ¿Es necesario el certificado de matrimonio ademas del libro de familia? En caso de estar en el registro civil de la...
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Como obtener Dni en España ...

Cual es lo más rápido para obtener documentos en España .. ...
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Herederos viven en el extranjero y sin DNI

Los hijos herederos que vivimos fuera de España tenemos un problema porque según el abogado y notario tendríamos que sacarnos nuestro primer DNI desplazándonos a España, lo cual de momento es imposible, entre otro por enfermedad. La pregunta es ¿Si...
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Modelo de carta para pedir copia de facturas

Quiero reclamar al banco los gastos de formalización de mi hipoteca, y para poder adjuntar al escrito debo de mandar copia de las facturas (cosa que no entiendo pues el banco debe de tener en sus archivos copia de las mismas), pero es seguro que me...
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Puedo obtener nacionalidad o renovar residencia?

Cuando tenía 16 años mi padre me llevó a España como reagrupación familiar, me dieron un nie por 4 años pero un año después regresé a mi país y no volví a España, ahora tengo 23 años y el nie está vencido desde hace 3 años, a mi padre le aprobaron la...
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DNI de mi Abuelo fallecido en el 69

Estimado Experto/a, De antemano deseo darle las gracias por su atención... Me encuentro en pleno proceso de herencia, y tras incontables gestiones me informan que solo queda pendiente la aportación del nº de DNI de mi abuelo fallecido en el año 1969....
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¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

Expertos/as Mis padres están comprando una casa en el pueblo y estoy viendo por parte del supuesto "agente inmobiliario" demasiados trapicheos y triquiñuelas que estoy intentando arreglar como puedo para que no nos haga el lío como ya pregunté en...
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Tramitación nacionalidad en proceso de divorcio

Mi esposa y yo después de 9 años de matrimonio vamos a iniciar los tramites de divorcio. Ella esta en proceso de tramitación de la nacionalidad española. Hace aproximadamente un año realizo la entrevista y entrega de información solicitada por la...
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¿ Que ocurre cuando el uso de la vivienda no coincide en el catastro y la nota simple?

He dado el adelanto para un estudio y no me di cuenta de que en la nota simple ponía local llamado estudio número uno. Sin embargo, el catastro y el IBI es de vivienda. El gestor de la inmobiliaria me dice que es un error y que ese error se subsana...
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¿Mi nie sigue siendo válido?

Soy ciudadano rumano con residencia permanente en España desde 2002. Hace un par de años que ha caducado mi última tarjeta de residencia que no he renovado ni tampoco me he inscrito en el registro de ciudadanos europeos. Mi pregunta es si sigue...
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Legalizar matrimonio extranjeros en España.

Mi pareja y yo seremos padres en breve y queremos “constar” como casados en España, donde residimos. Yo tengo nacionalidad española y él marroquí. Nos casamos en Marruecos (con DNI marroquí, que se puede conservar tras obtener la nacionalidad) así...
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Cambio de datos en el Registro de la propiedad

Tengo una vivienda que es puerta 2, comprada con hipoteca desde hace 20 años. La quiero vender pero el problema es que en la escritura pone puerta 3. En el registro de la propiedad consta que soy propietario de la puerta 3, pero en el catastro pone...
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Nueva nacionalidad cambio de papeles

Un argentino que ejerce una actividad en españa ha obtenido reciente la nacionalidad española, ¿Tiene qué cambiar sus datos en Hacienda y en la Tesorería por obtener el Dni o le es válido igualmente el permiso de trabajo? ¿Si tiene que modificar...
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Venta de una donación con usufructo

Mi suegra hizo donación de sus inmuebles repartiéndolos entre mi mujer y su hermano, con el que no tenemos relación. Se reservó el usufructo vitalicio, y ahora sabemos que mi cuñado ha vendido un piso y presumimos que no ha liquidado a su madre lo...
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Tramites para recibir una herencia para extranjeros

Mi problema es que mi madre ha muerto, somos 2 hermanas y mi padre, pero mi hermana vive en USA y renuncio a la nacionalidad española y ahora es americana y además cambio el nombre y los apellidos. ¿Qué tramites tendríamos que seguir con ella?
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Problema ITV cambio expediente

Hace unas semanas instalé en mi vehículo un paragolpes delantero y una suspensión, para lo cual, el paragolpes lo llevé sin homologar pero la suspensión si llevaba su homologación en España. Fui a pasarla a Salamanca aunque vivo en Valladolid. El...
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Las escrituras de una propiedad y el registro no coinciden

Hemos solicitado la nota simple de la vivienda de unos familiares como garantía para nuestra hipoteca y nos hemos dado cuenta de que la persona que aparece en el registro no tiene nada que ver con ellos, nadie la conoce, ni siquiera es el dueño...
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Requisitos a aportar para Justicia gratuita

Tengo un juicio para dentro de poco voy en calidad de demandante, llevo actualmente un año inscrito en la oficina de empleo no cobro ningún salario ni tengo ayuda de ningún tipo, vivo de los chapuces de pintura que me van saliendo de pisos y locales,...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Venezolano con nacionalidad croata desea vivir en españa

Mi sobrino es venezolano y tiene su pasaporte y dni como croata, debido a la situación en nuestro país desea residenciarse en españa, hemos leído que ya puede trabajar por cuenta ajena pero debe tener contrato de trabajo pero como le pueden dar...
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Solicitud de Nacionalidad Española

Soy Venezolano, a finales de este año 2010 cumplo 2 años de haber obtenido mi Tarjeta de Residencia como Comunitario (soy esposo de Comunitaria). Quiero ir preparando toda la documentación necesaria para solicitar la nacionalidad. ¿Me podrías indicar...
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Firmar contrato de arras sin haberse producido el cambio de titularidad de la vivienda en el Registro

Quiero comprar una vivienda que han heredado y firmado escritura de aceptación la madre y sus dos hijos. El piso aparece todavía en el Registro a nombre del padre (fallecido) y de la madre. Según me cuentan los vendedores ya han solicitado al...
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Obtención de nacionalidad española

Soy de nacionalidad portuguesa e vivo en España con Tarjeta de REsidencia desde Fev del 99. Si quisiera obtener la nacionalidad española que tendría que hacer...
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Española casada con argentino, vamos a vivir a España, ¿Podemos?

Soy argentina con nacionalidad española por residencia ya que llevo 12 años trabajando allí, tengo un niño de 1 año nacido en España con doble nacionalidad, mi pareja es argentino, por lo tanto nos vinimos a casar a Argentina, hemos inscripto el...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Tarjeta comunitaria o cuenta ajena

Mi esposo tiene que renovar en marzo la 3º renovación que se la dan ya permanente y puede trabajar por cuenta propia que es lo que quiere. Pero nos urge porque se quiere poner como autónomo, yo tengo la nacionalidad española pero soy uruguaya y tengo...
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Al acabar de pagar la hipoteca

Me quedan, 6 meses para acabar de pagar la hipoteca del piso, quería saber si me merece la pena pagar de una vez lo que me queda y no esperar estos meses y también si cuando acabe de pagar la hipoteca,¿Hay algún pago más que realizar? Y por ultimo...
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Pensión para extranjeros fuera de España

Soy extranjero con tarjeta de residencia de larga duración. He trabajado en España desde 2004 hasta 2010, en 2010 tuve accidente laboral y desde 2011 estoy cobrando pensión incapacidad permanente total. En 2 meses tendré 65 años. Yo quiero volver a...
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Pedir certificado a un banco

Yo quiero cambiar mi hipoteca de banco por lo que he buscado uno que sus con unas buenas condiciones, el caso es que yo hice una subrogació de la hipoteca que hizo el constructor del edificio y el banco no me dio una copia de la escritura de esta...
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Duda cancelacion hipoteca VPO - Plan 2002-2005

Tengo una hipoteca formalizada el 31/12/2007 correspondiente a un piso de VPO y he amortizado totalmente dicha hipoteca. Ahora queria proceder a la cancelacion registral de la hipoteca, pero tengo una duda.. Leyendo la escritura y la nota simple del...
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Robe en primak por valor 150 €

Robe en primak por valor 150 € me llevaron al cuartel me registraron me denunciaron y y pino la policía me hicieron firmar una papel donde ponía cedula de citación para juicios inmediatos por delito leve quería saber si con eso podría ir ala cárcel y...
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Nacionalidad española para mi hijo nacido en España

Tengo una pregunta yo tuve un hijo aquí en España ya tengo nacionalidad española hace 12 años que pasa mi hijo tiene 14 años y cuando el nació yo tenia una residencia permanente nací en Rep. Dom bueno me explico como Rep. Dom y españa no tenían un...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Requisios establecimiento actividad

Una persona extracomunitarias lleva diez años en España con sus permisos en regla. Actualmente dispone de permiso permanente. ¿Puede establecerse como autónomo sin limitaciones legales por el hecho de su nacionalidad? ¿Podría ejercer cargos de...
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Casarse con un extranjero sin papeles

Hace poco más de un año conocí a una chica rusa. Desde que la conozco estamos saliendo juntos. Saliendo entre comillas porque yo vivo y trabajo en barcelona y ella vive en otra ciudad a 100 km de la mía. En este año me ido desplazando a menudo entre...
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Niñas nacidas en España padres extranjeros

Rumano con hondureña cuando nacieron nuestras hijas solo las registramos en España ahora tienen 8 y 3 años según me dicen las niñas no son españolas pero como no las inscribimos en ninguno de nuestros países de origen puedo solicitar el nie solo con...
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¿La sanción por una multa de no recoger las heces de tu perro prescriben?

Hace 4 años un agente me avisó de que no había recogido las heces de mi perro por ir despistado con el móvil así que volví y las recogí. El agente había escrito la multa pero el importe lo dejo en blanco y dijo que lo dejaría en un aviso. Pero tiempo...
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Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
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Cual es la documentación a presentar por simple presunción y que tiempo demora en coger la nacionalidad de un niño

Somos cubanos irregulares y el niño nació en españa hace 2 meses y estoy interesado en saber si el niño puede optar la nacionalidad por simple presunción y estoy interesado en saber qué documentación tengo que presentar, cual es el procedimiento y...
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¿Qué hacer si cambian el nombre de mi calle?

Quería saber que tengo que hacer si le cambian el nombre a mi calle. En el tema de escrituras, catastro, cambio de DNI y esos temas más importantes, y si se tiene que hacer cargo el ayuntamiento o yo.
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Nacionalidad Española y permiso permanente.

Ya en unos meses tendré la nacionalidad, después de casi 3 largos años (Ya tengo aprobada la Solicitud de Nacionalidad, falta jurar y solicitar partida de nacimiento dni y pasaporte español) Tengo el permiso de larga duración y mi esposa también,...
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Máscara para DNI y NIE

Me gustaría saber si hay alguna manera en la que yo pueda poner un campo que me sirviera tanto para el DNI (formato Ejm: 09.799.214-L)como para el NIE (T-09.733.222-G) que automáticamente me pusiera los puntos, etc. No se si se puede hacer desde la...
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Venzolana-Italiana sacar el NIE

Soy venezolana e italiana. En enero me voy para Madrid. Me averiguaron que en España ya no están sacando el NIE, que en mi caso debería ir al consulado de Italia en Madrid para que ellos me suministren un papel (Azul o verde) y que eso me servirá de...
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Cancelación de inscripción de hipoteca en el Registro por caducidad

Mi abuelo compró una vivienda en 1982 y la pagó al contado, en 2002 nos la donó a mi hermano y a mi haciendo la correspondiente escritura pública. El otro día fui a pedir una nota simple en el Registro y veo que tiene una carga de una hipoteca cuyo...
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Duda cancelación hipoteca

Hace un tiempo adquirí una vivienda de protección oficial y con la hipoteca en el BBVA. Después de la compra las escrituras de esta vivienda fueron remitidas al banco por el notario. Yo ahora quiero cancelar toda la hipoteca que me resta. El banco me...
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Regulacizacion matrimonio

Soy español casado por lo civil en notaria colombiana, en consulado Español nos entregan libro de familia en unos días pues solicitamos regularizar nuestra situación en el consulado. Mi pregunta es si la mera circunstancia de poseer libro de familia...
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¿Como inscribo en el registro de la propiedad una expropiación forzosa si no tengo el acta de ocupación?

Estamos recopilando papeles para tramitar una herencia de mis abuelos cuyas tierras rústicas fueron parcialmente expropiadas en el 1988 para la construcción de la A-92. Tras pedir notas simples al registro de la propiedad, en estas figuran las...
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Cómo obtienen certificado digital los ciudadanos con NIE?

¿Cómo obtienen certificado digital los ciudadanos con NIE?
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Puedo darle la nacionalidad a mis padres

Bueno soy peruana de nacimiento y ahora tengo nacionalidad española por residente (aunque mi marido es español) según dice la resolución que me dieron, ¿Ya tengo mi pasaporte y mi DNI pero me gustaría saber si mis padres pueden adquirir la...
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Solicitud prestamos denegado con NIE, solicitar uno nuevo con ciudadanía española

He solicitado un préstamo al banco y ha sido denegado por estar en Asnef, la solicitud se realizó con NIE, ahora tengo nacionalidad española, ¿Podría notificar al banco mi cambio de documento y solicitar de nuevo el préstamo sin que aparezca el...
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Tramitando el disponer de mi herencia con los bancos

Mi situación es esta: hace poco hemos hecho la herencia de un familiar, somos bastantes herederos (12), fuimos al notario, se hizo la escritura de la partición, se firmó y se llevó al registro de la propiedad. Hasta aquí bien. Llegó el impuesto de...
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Tengo que cancelar del registro una hipoteca ajena.

En 2010 adquirí una vivienda de segunda mano, con carga de una hipoteca administrativamente cancelada pero con falta de realizar la escritura de cancelación y la cancelación del registro. La parte vendedora se comprometió ante notario a solucionar el...
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Boda argentina con español en menos de un mes

Soy Yani Os comento, mi hermana lleva 4 años en españa, vivimos en málaga, no tiene su documentación en regla, se casa con su novio el 13 de noviembre, lo que quería preguntar era lo siguiente... En el momento en que ella se casa, ¿Qué es lo que...
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Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
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Tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la union

¿El mes que viene me termina y no se que pasos he de dar me han comentado que puedo pedir la tarjeta de ciudadano permanente o renovar la que tengo ahora mismo y si es así que solicitud he de pedir? También he leído que ya no se llama tarjeta de...
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Contrato alquiler local a extranjero DNI o NIE.

Me quieren alquilar un local de 40 metros cuadrados tengo una duda por que el inquilino es marroquí, dice que tiene DNI español, Mi pregunta: que le tengo que poner en el contrato el DNI o el NIE,?
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Indemnización del Seguro de vida sin DNI del fallecido

Hace unos días he entregado al notario los documentos necesarios para el acto de herencia ya que mi padre falleció hace 3 semanas ... Soy su único hijo y ademas el no dejo ningún testamento y por lo tanto soy el legitimo heredero... Ademas mi padre...
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Expedientes Judiciales mediante Internet

Quería saber si hay posibilidad de acceder con mi certificado digital en algún portal de la Justicia Española y visualizar si tengo algún expediente en curso y los asuntos pasados.
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Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
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Nacionalidad obtenida,NIE denegado

Tengo la nacionalidad concedida en enero de 2013, pero mi nie fue denegado la renovación en octubre de 2012, con lo cual esta ahora mismo en recurso. La pregunta es. ¿Podré yo obtener el DNI español aun así? Puedo parar con el recurso de renovación...
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Solicitar nacionalidad española luego de un divorcio comunitario.

Soy Venezolano con residencia en España desde hace 3 años, tengo nie comunitario porque me case en portugal hace 3 años con una portuguesa, pero me acabo de divorciar. Voy a solicitar la nacionalidad española por residenacía y mi pregunta es la...
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Registro libro socio

Es la primera vez que he rellenar el libro de socios de una SLU, el libro obtenido corresponde la modelo 76. Este incluye una cabecera con(Nombre, DNI, nacionalidad, domicilio..) y unas columnas con:(fecha, concepto, participaciones, observaciones)...
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Denuncia por posesión de cocaína

Le cuento lo sucedido, hace unos días la policía nacional hizo una redada en el bar de copas en el que estaba con unos amigos, encontrando varios tipos de sustancias. Les entregué el DNI y al registrarme me encontraron una pequeña cantidad de...
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Hola, me puedes asesorar para casarme

Rápidamente mi caso y mi inquietud es que quisiera casarme con mi novia colombiana. Yo estoy nacionalizado y vivo en españa hace 6 años, estuve de vacaciones hace poco en colombia y tomamos la decisión de querer vivir juntos acá en España ahora que...
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Se puede sacar el NIE con la solicitud de pareja de hecho ? Tengo derecho a estar dado de alta en la seguridad social ?

Mi pareja es Brasileña lleva en España desde el 2005 sacó el NIE por su padre que tiene doble nacionalidad Brasileña/ Española . En el 2015 empezó a trabajar en una panadería, en Abril del 2016 caducó su NIE nos dimos cuenta en el momento en el que...
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Matrimonio mixto en España pero para irse a Estados Unidos

Soy chileno con permiso de residencia y trabajo en España desde el 2009. Este año 2019 debieran darme la nacionalidad española (inicié el trámite hace 3 años). Una vez me den la nacionalidad me voy a casar con mi novia que es americana y que vive...
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Cancelación usufructo.

Mi madre compró en 1989 una parcela con vivienda unifamiliar en el municipio de Bunyola (Mallorca). Los vendedores se reservaron el derecho de usufructo vitalicio. En fecha 31 de marzo de 2010 la última de las usufructuarias ha fallecido. Hemos...
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Duda con Nota Simple

Estoy intentando comprar una casa embargada al anterior propietario y adjudicada en subasta a una caja. El caso es que en la Nota simple aparece una anotación sobre uno de los trasteros de la vivienda indicando que jay una orden de embargo por parte...
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Renovación NIE

Tengo que renovar mi NIE y actualmente estoy cobrando el paro. Quería saber si puedo y de ser así qué documentación debo llevar para comenzar los trámites.
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Dudas compra vivienda libre teniendo VPO

Nosotros somos una familia con 3 niñas pequeñas. La casa de VPO en la que vivimos desde hace 13 años se nos ha quedado pequeña, por lo que hemos intentado ahorrar lo más posible en este tiempo y estamos interesados en comprar una vivienda libre de...
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¿Engaño?

En las escrituras de compraventa me llama la atención que aparece una afección fiscal por 4 años( casa comprada desde el 2003) y en este mismo documento el registro de la propiedad hay una nota simple de cargas que dice venta de aguas, hipoteca a...
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Soy español casado con Venezolana. Nos mudaremos a España !

Espero puedan ayudarme en ciertas inquietudes que tengo en relación a mi caso. Mi esposa Venezolana y yo español nacido en venezuela (doble nacionalidad), nos muraremos en un par de semanas a España. Ya tenemos en nuestras manos la inscripción de...
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Problema con registro y catastro

Holapocapasta: Tengo un problema que ya viene de largo y no se como solucionar ya que se está convirtiendo en un grave problema, a ver si me podéis echar una mano. Mi padre tiene un solar en el que hace unos tres de años me decidí a construir mi...
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La nacionalidad española por residencia

Soy dominicana y acabo de pedir la nacionalidad española por residencia quiero saber las posibilidades si las hay de que me nieguen la solicitud de nacionalidad y bueno cuanto tiempo se tarda el tramite o tardaran ellos en responderme. Aver soy...
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El coste real de compra de un piso

A quien lea esto, Mi padre tiene un dinero ahorrado y esta interesado en comprar uno de esos pisos "chollo" que hay ahora procedentes de subastas o que han embargado bancos. ( A mi que conste me sabe muy mal por la gente que desahucian, es una...
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Consulta sobre el Plan de Retorno voluntario

Soy nacido en Uruguay. Hace 10 años que estoy en España y en este tiempo he obtenido también la nacionalidad española. Hace un mes que estoy cobrando el paro. Querría saber si aún teniendo la doble nacionalidad me puedo acoger al Plan de Retorno...
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Costes levantar hipoteca

En este foro he visto que existe un procedimiento para levantar la hipoteca tu mismo ahorrando costes. Si no me equivoco los pasos serían. 1.- Pedir al banco escritura de cancelación de hipoteca ( ¿Te suelen dar esto sin problemas? ) 2.- Ir a...
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Carnet de conducir robado

Hace poco me robaron el carnet de conducir y no sé que trámites son necesarios para que me lo vuelvan a hacer.
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Precio vivienda en escritura división horizontal

En el año 2000 compré una vivienda de obra nueva. Las únicas escrituras que tengo son la de división horizontal y la escritura de la hipoteca. En ninguna de ellas aparece el precio del piso. No dispongo de una escritura de compra venta...¿Es normal?...
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¿Quién ha pagado la cancelación de la hipoteca?

Firme escrituras de compra venta el día 23-12-2010 de piso de segundamano. Tras mucho luchar para conseguir la hipoteca y tras sucesivos cambios cada día por parte del banco en cuanto al interés (dos días antes de la firma me subieron el interés del...
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Permiso residencia y comunitario

Soy española y mi marido de Costa de Marfil, él tiene permiso de residencia permanente (reside desde hace nueve años en España), recientemente nos casamos y ha solicitado el comunitario. ¿Entonces en caso de que nos divorciáramos o que yo falleciera...
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Me he casado con una inmigrante marroquí

Me he casado con una inmigrante marroquí, y quería saber si podría trabajar, sin tener problemas a la hora de ser contratada, con la copia del libro familia o el certificado de matrimonio. ¿Y cuánto tiempo le tardaría la tarjeta de residencia y la...
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Matrimonio brasileña con español

Soy chica brasileña de 24 años. Estoy vivindo en España desde julio del año 2008. Mi visado de turista Ha caducado, y por tanto estoy en situación irregular. Resido en Madrid, donde estoy empadronada desde agosto 2008. He conocido a un chico español...
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Acerca de antecedentes penales

Quisiera saber si yo puedo solicitar el certificado de antecedentes penales por mi cuenta, o sea personalmente, en Barcelona. ¿O tiene que ser por intermedio de algún abogado? Hace un tiempo tuve un pequeño inconveniente y quisiera saber si ha...
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¿Recién casada que hago después del nie?

Me gustaría saber que pasos tengo que seguir ahora que ya hace un año que estoy casada con un español, yo soy uruguaya, tengo mi tarjeta comunitaria que se me vence en el 2014, ¿Pero hay alguna posibilidad que aplique para la ciudadanía? ¿O tengo que...
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Un rumano residente en españa que tiene NIE, ¿Puede viajar ir y volver en avión a su país con su NIE español?

Un rumano residente en españa que tiene NIE, ¿Puede viajar ir y volver en avión a su país con su NIE español? ¿O hace falta el pasaporte?
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Validez de Certificado de Cancelación de Deuda

A ver si alguien puede ayudarnos. Necesitaría ver un ejemplo válido de certificado de cancelación de deuda emitido por un banco, a ser posible el BBVA, porque tenemos la hipoteca pagada, lo hemos pedido y han mandado un papel sin membrete ni CIF ni...
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Nie-comunitarios-caducidad

Veo que eres experto en este tema, te redirijo la pregunta. Soy ciudadana comunitaria (italiana) residiendo en barcelona desde hace 3 años. Tengo el NIE desde que llegue; lo que tengo es un comprobante que no es más que una hoja de papel, donde...
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Como saber si he recibido Notificación del juzgado

Hace unos meses vino la policía local de incógnito a mi casa para saber quienes vivían en ella. Mi sorpresa vino cuando me preguntaron cuanto tiempo llevaba ocupando la casa. Vivo en ella desde 1999 y soy el propietario. Resulta que una entidad...
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Mi esposa espera la tarjeta de residencia pero le gustaría viajar a su país una semana

Mi esposa es ucraniana. Acabamos de casarnos y en 15 días tenemos cita para tramitar su tarjeta de residencia. Ella ha agotado sus 90 días de visado de turista, por lo que está en situación irregular. Supongo que no obtendrá la tarjeta de residencia...
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Nota simple en hipoteca

Espero que me pueda ayudar de nuevo. Como sabrá le comenté que quería comprarme una casa con mi novio. Al final hemos decidido intentarlo sin meter Fiadores pero ahora nos ha surgido una duda y es la siguiente: El banco nos pide una nota simple de la...
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Registro Propiedad

Me gustaría saber cuanto tiempo pasa desde que se firma la escritura de la vivienda en el notario, hasta que la registran en el registro de la propiedad. Tengo entendido que el notario está obligado a comunicarlo en el catrasto pero no en el...
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Compra de una vivienda a un particular, como saber si no tiene ninguna deuda

Estoy interesada en la compra de una vivienda a un particular. Cuales son los pasos lógicos que debería hacer. En primer lugar entiendo que debería cerciorarme que la vivienda está a nombre del que me la vende sin ninguna carga. ¿Esto se ve en el...
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¿Una escritura de adjudicación de herencia siempre es pública?

Hice una escritura de adjudicación de herencia, pese que no hice escritura a las propiedades adjudicadas por la herencia, quisiera saber qué si las propiedades que se me adjudicaron porque me pertenecen como parte de mi porción, ¿Ya es suficiente...
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Nacionalidad española para mi hijo de 15 años nacido en España

Quisiera hacerles una pregunta soy Dominicana pero con nacionalidad española mi marido también pero tiene nacionalidad española también nosotros tuvimos un hijo que cuando nació aquí en España nosotros teníamos residencia y eso mismo Le dieron a él...
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Cambiar titular hipoteca por fallecimiento

Explico mi madre falleció hace 15 años, yo era menos y mi abuelo se hacia cargo del pago, al ser yo mayor de edad empecé a hacerme cargo yo, no se hizo ningún cambio en su momento, ya que el banco nos dijo que podíamos mantenerlo así y el día que...
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Leyenda Urbana

Quería preguntar que hay de cierto cuando un extranjero con N.I.E adquiere la nacionalidad y cambia D.N.I esa persona queda legalmente si deuda alguna con cualquier banco ya que cambia su documento.
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Levantamiento de embargo en Nota simple

Estamos interesados en una vivienda y tenemos los documentos preparados para la firma, el problema es que en la nota simple aparecía un embargo, de la seguridad social de sus dueños, dicho embargo se ha pagado con su correspondiente levantamiento, ya...
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Mis padres no tienen libro de familia

Me pasa lo siguiente, mis padres son españoles pero se casaron en Venezuela por lo civil y allí también nací yo, al llegar a España al mes de yo haber nacido no solicitaron libro de familia alguno, y al poco tiempo se separaron, ahora me quiero casar...
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Se puede registrar sin dni,¿,?

Hace días saque una nota de indice en el registro de la propiedad de mi ciudad para saber las propiedades a nombre de una persona Como me solicitaron di el nombre los 2 apellidos y el dni A continuación me dieron una nota en la que figuraban...
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¿Papeles para nacionalizar español a un hijo?

Una pareja de inmigrantes, el colombiano y ella paraguaya; han tenido un hijo en Bilbao. ¿Qué papeles necesitan para hacerle Español de pleno derecho?. ¿Tienen qué pedir los documentos necesarios a sus embajadas los dos, o vale con que lo haga el padre?.
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Letras de cambio embargo de los derechos

Quisiera hacerl una consulta, hace 9 años me vendieron unas letras de cambio con garantía hipotecaria sobre una vivienda, las letras están impagadas no abonaron nada, ahora estoy pensando en ejecutarlas para recuperar el dinero invertido, saque una...
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Cancelación hipoteca por parte de constructor

Firmé una hipoteca hará cosa de dos meses y medio. No me subrogué a la hipoteca del constructor, por lo que hubo una cancelación de hipoteca, la cual quiso asumir el constructor. Ante esta situación, el banco me dijo que me retenía el valor...
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Solicitar residencia por Origen Sefardí

Voy a explicar mi situación, estoy solicitando mi nacionalidad por origen sefardí por la ley que entro en vigor en 2015.. Pero he leído que los descendientes de sefardí también tienen opción de solicitar una residencia por origen sefardí el cual...
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Nota Simple de catastro afección y liberación

Voy a comprar una casa de un banco, el caso es que he pedido la nota simple y hay algunas cuestiones que no entiendo en las cargas vigentes de la finca: - Afección: Autoliquidada de transmisiones. Liberada: la finca queda liberada por el pago de ...
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Cómo pedir certificado de matrimonio o libro de familia de mi hermano

Por desgracia mi cuñada está apunto de morir por una enfermedad. Para poder ir al tanatorio y estar con mi hermano mi empresa me pide algo donde coste que está casada con mi hermano. El problema es que mi hermano está muy mal y no puedo pedirle eso...
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Antes nie ahora dni

Mi pregunta es que teniendo deudas con bancos, corte ingles y otra financiera, cuando se cambia de nie a dni se siguen asumiendo las deudas o eres una persona nueva, quiero saber que responsabilidad puedes tener con las deudas que asumiste con nie...
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¿Pasos para renovación de NIE por silencio adminis?

He presentado mi solicitud de 2a renovación el 6 de julio, por correo (previamente había presentado otra, que inadmitieron por estar la documentación incompleta) y mi NIE caducó el 22/05/2010. Ha pasado ya el plazo de respuesta por parte de la...
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Hace 8 años solicite mi nacionalidad y no me dan ninguna respuesta

En el 2008 solicite mi nacionalidad y todavía no me dicen nada, voy al juzgado y solo me dicen que mire por internet que algún día saldrá, sin embargo muchas personas de después de mi ya la tienen. Yo creo que dejaron perder mis papeles. Mi pregunta...
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Discrepancia superficie catastral - escriturada

Estamos a punto de comprar un piso y nos hemos dado cuenta de que la superficie catastral (118 m2) es considerablemente inferior a la registrada en su nota simple del registro de la propiedad (142 m2). En el registro del ayuntamiento nos han dicho...
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Compra chalet

10/10/2010 Usuario Hola, buenos días, primero que nada darle muchísimas gracias por atenderme, el tema es que quiero comprar un chalet en un pueblo de toledo, pero este a pesar de que esta casi terminado solo le faltan remates y terminar las...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Venta de piso

Tengo un piso con una carga hipotecaria y lo quiero vender. Para no tener que depender de ninguna inmobiliaria, me gustaría que me explicara los pasos a seguir; tanto yo como el comprador.
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Certificado de deuda cero

Mi Banco, BBVA, después de solicitarles un certificado de cancelación de deuda (en Agosto de 2009 acabé de pagar mi préstamo hipotecario), me pide que les lleve una Nota Simple del registro de la propiedad. Les comento que no pretendo hacer todavía...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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Cancelación de hipoteca en venta de inmueble

Tengo un piso con una hipoteca aún pendiente y lo he puesto a la venta. El importe de la venta cubriría de sobra la hipoteca. ¿Cómo es el proceso de cancelación? Voy a hacer la venta con una inmobiliaria y uno de los requisitos es que el piso esté...
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Dificultades con el registro de la propiedad

No sé por dónde empezar. Soy español pero vivo en Alemania desde el 2002. Tengo un amigo alemán que me pidió hace tiempo ayuda para realizar un cambio de nombre de la propiedad (ésta está todavía registrada con el nombre de su padre desde los años...
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¿Cómo obtengo la ciudadanía española?

Me llamo Diego, estoy casado hace un año y medio con una chica argentina italiana y vivimos en barcelona. Nos casamos aquí. El nie lo obtuve en abril del 2009. Quisiera saber como obtener mi residencia definitiva en España sin depender de ella. Mi...
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¿Qué beneficio obtengo por tener una tarjeta comunitaria tras casarme con un español?

Soy boliviana y me eh casado con un español he entregado unos papeles en extranjería y me llamaran para una cita en bcn para entregar todos los papeles dicen que me darán la tarjeta comunitaria, y quiero saber que beneficio tengo con esa tarjeta si...
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Escritura de herencia con usufructo

Me dirijo a ustedes por lo siguiente mi padre que ha fallecido hace dos años dejo testamento, donde me dejo una casa como única heredera debido a que soy hija única y figura mi madre como usufructuaria hizimos el impuesto de sucediones, y demas...
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No puedo registrar escrituras hay otras en el registro.

Tengo una casa en mi pueblo que herede por herencia de mi madre, hace 18 años al siguiente año fui hacer las escrituras al notario nos hizo las escrituras y las registro en el registro y luego nos la mando a casa,.. El ibi no venia a mi nombre...
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras

La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
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Hijo nacido en españa de Colombiano y Rumana

Primeramente que tengas un buen día. Mi caso es el siguiente: Yo soy Colombiano con permiso de residencia y trabajo, llevo 4 años y medio en españa. Mi pareja es Rumana con pasaporte y el papel verde donde les asignas un Nie a los comunitarios Mi...
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Hijo nacido en España menor de edad

Tengo un hijo que ha nacido en España y cuando el nació nosotros sus padres teníamos solo residencia los padres somos Dominicanos y España con república Dominicana no tiene convenio y Le Dan al hijo, lo que tengan los padres y en ese entonces...
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Fases proceso nacionalidad por matrimonio

Soy Colombiana casada con español desde junio 2009. En Septeimbre 2009, hice la solicitud de la nacionalidad en ponferrada, león. En diciembre de 2009, tuve una entrevista, junto con mi marido y testigos en el juzgado. El pasado miércoles recibí una...
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Matrimonio español-rumana

Voy a contraer matrimonio con una ciudadana de Rumanía en el mes de mayo de 2008, y me surgen varias dudas: - ¿Tras casarse conmigo, necesitará ella un permiso de trabajo para poder trabajar por cuenta ajena en España, antes del 1 de Enero de 2009?....
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Llegar a Perú con billetes solo de ida

El próximo 9 de Diciembre quiero ir a Perú junto con mis hijos a casarme con mi novia y para trabajar y vivir allí. Se que cuando vas de turista te dan una visa de 90 días pero tienes que tener billetes de avión pagados para volver. Yo quisiera...
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Cancelación registral por caducidad, ¿Cómo hacer?

Mi padre falleció hace poco más de 2 años y me dejó en herencia su vivienda. Meses después hice todo el papeleo, escritura de aceptación de herencia, liquidación con Hacienda, etc... La vivieda es 100% de pleno dominio mío con caracter privativo por...
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Comprar vivienda con hipoteca pendiente

Estamos a punto de firmar arras para adquirir una vivienda que aún tiene una hipoteca pendiente de liquidación de 42.000€. El asesor inmobiliario que hace de intermediario me dice lo siguiente: Siempre que se hace una compra venta de un inmueble, el...
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Duda finalización hipoteca

Tengo una duda referente a mi hipoteca. Me queda menos de un año para acabar de abonar el préstamo hipotecario que solicité a mi banco y quisiera saber que pasos tengo que seguir referentes a la escrituración de mi vivienda una vez saldada la deuda.
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¿Cómo comprobar qué propiedad tiene una persona?

Necesito saber qué propiedad y desde qué fecha tiene una persona física en España. ¿Cuál es la vía correcta para saberlo? ¿Cuánto cuesta este servicio para una nota simple? Lo que he encontrado en internet parece un poco abusivo de precio. Otra cosa...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Dar de baja moto

No se si tocaras es tema de dar de baja un vehículo, bueno te explicare mi caso, quiero dar de baja un ciclomotor, el problema es que he perdido la ficha técnica, ahora mi pregunta es, que pasos tengo que dar para dar de baja el ciclomotor, ah! Otra...
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¿Puedo evitar cambios de apellidos al concederme la nacionalidad española?

Soy brasileña y me han concedido la nacionalidad española. Pero al ir hacer la jura de bandera me obligan a cambiar mis apellidos. Las leyes de Brasil con respecto a los apellidos son distintas de España. Allí se registra Nombre, segundo apellido de...
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Soy estudiante con problema de extranjería importante

Vera le cuento mi caso: Soy extrajera de ecuador llevo 5 años y medio en españa y al día de hoy no tengo la tarjeta de residencia es decir estoy ilegal a mis recientes 18 años cumplidos. Llevo desde que vine a españa estudiando mis padres intentaron...
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Liquidación de bienes gananciales

En el mes de abril 2010 me divorcie llegando a un acuerdo con respecto a la vivienda con mi expareja. Se procedió a la liquidación de bienes (vivienda)de la parte que se abonó durante el matrimonio con una cantidad(20.000euros) siendo esta cantidad...
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Falta por hurto.

Sabes ayer me pillaron en un supermercado robando unos CDs, ahora los guardias del super llamaron a la policía la cual me pidió mis datos y no me dieron una acta de denuncia ni nada sino que me fui así tal cual, lo que quiero saber, es que si es...
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Me han cambiado la cerradura en un local comercial

Me cambiaron la cerradura, tuve que mandar a un cerrajero para que la quitara y colocara otra en su lugar, (No se si la cambiaran de nuevo) motivos no hay y este local es de mi propiedad, mi mayor indignación aparte de este evento que me costo 100€,...
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Español y venezolana

Azu, tengo pensado irme a españa el proxmo mes, soy español nacido en venezuela pero mi esposa es venezolana, ya tengo el matrimonio inscrito en el registro civil y poseo el libro de familia ¿Qué debo hacer para que al llegar le den a ella la...
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Nacionalidad y divorcio

Hace 9 años que estoy en españa. Estoy casado con una española; hace 6 años que tengo residencia familiar y mi pregunta es si me divorcio si pierdo el NIE o tengo que esperar a la nacionalidad. Tengo miedo de que no me dejen ver a mi hijo y perder la...
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Cambio SL a unipersonal y denominación social

Me gustaría saber que tramites tengo que seguir para cambiar una SL a unipersonal, yo soy el único socio. A la vez que se realiza el cambio es posible cambiar mi actual denominación social por el nombre comercial que tengo registrado.
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Buen día tengo un hijo con la nacionalidad española deseo recuperar mi NIE por arraigo familiar que debo hacer estoy en colombia

Mi nie lo obtuve por mi hijo nos fuimos en el 2013 y queremos regresar mi hijo tiene su DNI y pasaporte español es menor de edad que tipo de visado solicito al consulado para volver a españa y allá renovar el nie
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Comprar piso sin referencia catastral.

Estoy interesado en comprar un primer piso de una vivienda unifamiliar. Es una casa que consta de planta baja y primer piso con entradas independientes. Tiene una única referencia catastral pero dos números de fincas registrales y dos notas simples...
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¿Los trabajadores están obligados a comunicar el cambio de domicilio a su empresa?

Necesitaría conocer la legislación donde se indica este tipo de obligatoriedad si existe
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Legitima

Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
2 respuestas

Comprar un párking libre de cargas

Tengo pensado comprar dos plazas de párking y quería saber qué debo hacer para asegurarme de que no tiene ningún tipo de cargas, y que no me van a "engañar" de algún modo. ¿Algún consejo a tener en cuenta?
4 respuestas

Reagrupar a mis hermanos en España

Me gustaría saber si existe la posibilidad de poder reagrupar a mi hermano en España.
3 respuestas

Nota simple

Voy a comprarme un piso y he pedido al registro una nota simple para ver si está libre de cargas. Mi problema es que no entiendo nada de lo que pone, ¿Podrías ayudarme por favor? No voy a subrogarme a la hipoteca del actual propietario. Aquí debajo...
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Registro propiedad y duplicado escritura

Mi suegro tiene un terreno pero no dispone de las escrituras porque las ha perdido, mi marido quiere hacer una copia de dicha escritura para poder donárselo pero en el registro no les consta ni el terreno ni mi suegro en el registro. Me han...
2 respuestas

Emigrar de Cuba a Grarn Canaria

Mis respetos. Buenas respuestas al tema de aaug sobre dni nie.. Etc.. Algunos no quieren hacer caso a los expertos y siempre están mirando a los abogados con desconfianza. Entro en materia. Estoy casado con una nacional española residente en cuba,...
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Renovar NIE Comunitario

Soy Venezolana, me case con un español y nos vinimos a vivir a españa y en 2006 me dieron el NIE comunitario hasta Febrero 2011, me divorcie en el 2007, a pesar que tenia trabajo fijo por recomendación de mi abogado no modifique el régimen de NIE....
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¿Cuánto tarda inscribir la nacionalidad española?

A mi marido le concedieron la nacionalidad española el día 27 de octubre de este año, le dijeron que había que inscribir la nacionalidad en el registro civil, quisiera saber cuanto tiempo tarda la inscripción y como se hace para averiguar si ya se...
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Certificación de casamiento en Brasil

Entonces, soy casada con un español en Brasil que era divorciado em espanha. Para que yo necesito sacar mi NIE o más rápido possible, es mejor llevar conmigo mi certificación de matrimonio en Brasil, apostillada y traduzida en Espanha para comprobar...
2 respuestas

Citación y delito por hurto cometí un delito en el primark de gran vía, me pillaron y llamaron a la policía, no se cuan

Cuanto era la cantidad sustraída (no me dieron la cifra total Cuando llego la policía me hicieron firmar dos papeles, el de la denuncia y otro en el cual ponía la lugar, fecha y hora del jucio (la castellana) Mi pregunta es la siguiente Quería saber...
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Hay que buscar un abogado para presentar papeles de un niño en el registro civil para la nacionalidad por simple presuncion

Somos cubanos irregulares y nuestro hijo nació en españa y tengo una duda para presentar la documentación del niño para la nacionalidad por simple presuncion en el registro civil hay que buscar un abogado o pueden presentarlos los padres
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Revisión grado minusvalía

Algún experto me podría ayudar en el caso siguiente. En Abril de 2004, solicite discapacidad fiscal en la Comunidad Valenciana. Tenia un cáncer de próstata, en tratamiento con radioterapia y hormonoterapia, (síntomas = perdida sexualidad, cansancio)....
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Cancelación de hipoteca en el registro:costo

¿Me podrían indicar que parámetros utilizan para saber el costo de la cancelación de la hipoteca en el registro? No se si dependerá del capital pendiente;que en la actualidad es de 138.000euros.
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Ayuda sobre Cargas Registro de la Propiedad

Me acabo de comprar un piso de 2ª mano a través de inmobiliaria y en todo momento me han dicho que no tenía cargas pero al recoger las escrituras en la Nota Simple que se adjunta sobre la vivienda figura lo siguiente respecto a las cargas y la verdad...
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Tengo NIE de larga duración vencido 3 años esroy en españa como hago para renovarlo RÁPIDO tengo dos hijos 16 y 18.

Urgente, emtre a españa.como turista el 20 de junio con mis dos hijos. Tengo NIE larga duración vencido en 2015 como hago para renovarlo. Soy uruguaya y viví 10 años en españa pero volví 6 a uruguay. Mis hijos nunca tuvieron papeles. Como hago para...
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