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Quién paga la ampliación de un portero automático en una comunidad de propietarios
Preguntas y respuestas relacionadas
Portero automático no se oye
Cambie mi telefonillo del portero automático porque no se oía ni el timbre ni la voz. Es un FERMAX, conseguí que se oyera la voz muy bien pero cuando llaman apenas se oye. Hay una especie de zumbador al lado del telefonillo pero no salen hilos del...
1 respuesta
Como abrir la puerta de casa sola pulsando el timbre
No entiendo muy bien la electrónica pero me defiendo, la pregunta es Cómo hago y qué elementos he de instalar para que se abra el portal automáticamente cuando me toquen el timbre, y cuando yo quiera que vuelva a estar normal
3 respuestas
Video portero AUTA AV900 no funciona
Compré un piso y el videoportero AUTA AV900 que había instalado no funcionaba. Lo desinstalé y vi estaba fabricado en el 98 así que lo tiré. He probado a instalar los dos telefonillos más básicos que había en Leroy Merlin. Un Fermax VEO (4+N) y un...
2 respuestas
Portero automático fringe
Ante todo, disculpa que te haga esta pregunta porque ya te la han hecho antes. Lo que ocurre es que no consigo ver en la web de todo expertos la respuesta (imagino que era privada, o algo así). En mi casa nueva hay un portero automático Fringe. Los...
1 respuesta
Reparación del mecanismo del portero eléctrico en una comunidad de propietarios.
¿Cómo se ha de repartir el gasto de reparación del mecanismo del portero eléctrico en una comunidad de propietarios, donde se ha reparado el mecanismo existente en la calle, a la entrada del edificio, y también se han repuesto los 14 telefonillos...
2 respuestas
Telefonillo Tegui: No escucho el timbre en habitaciones.
Tengo un portero automático Tegui (creo que de la serie Horizon E aunque no se el modelo exacto, adjunto foto). El problema es que está en la entrada de la casa, y en invierno con todo cerrado no se oye en las habitaciones. El sonido del timbre del...
3 respuestas
No me funciona el portero automático. ¿Quién paga?
Se trata de que el portero automático no me funciona. Suponiendo que la avería estuviera dentro de mi vivienda. ¿Quién paga?. La vivienda tiene seguro de Hogar pero me comentan, los de mi seguro, ellos no han de pagar, dicen ha de pagar la comunidad...
1 respuesta
Portero automático Golmar no se oye el timbre
He cambiado el telefonillo del piso un LT Terráneo del año 1990 el cual tiene cinco contactos numerados del 1 al cinco por un golmar platea t 710r que es compatible con el terráneo. Siguiendo las indicaciones de la caja hice la conexiones terráneo...
1 respuesta
Cambio de portero automático
No tengo ni idea de esto y pensé que sería más fácil. Te explico: Vivo en un chalet adosado que traía como telefonillo automático un FERMAX (no sé el modelo). Hace unos meses se estropeó y compré un EXEL 401 PLC ES para sustituirlo, pero me he...
2 respuestas
Ruido portero automático
Tengo un problema con un portero golmar, el telefonillo dejo de funcionar porque tenia los contactos mal, lo cambie por uno marca tegui y ahora cuando engancho el auricular se oye un ruido muy altoy casi noi se escucha tanto abajo como arriba... No...
2 respuestas
Avería en bajante comunitaria
Por la parte de la cocina y tendedero de mi vivienda hay una bajante comunitaria donde conectan los desagües de lavadoras y fregaderos. En este caso por enganche (los fontaneros lo llaman "CLIC") de mi lavadora y fregadero con la bajante se escapa el...
1 respuesta
Como propietaria de un bajo comercial tengo que contribuir al cambio del portal y telefonillos del edificio?
Soy propietaria de un bajo comercial y ahora van a llevar a cabo el cambio de portal y telefonillos en el edificio, en la entrada del edificio ya hay rampa de acceso y me quieren hacer pagar derrama por temas de accesibilidad, y en la propiedad...
2 respuestas
Cambiar telefonillo fermax 20440 por uno fermax 80397
He cambiado el telefono fermax 20440 por otro fermax 80397 y no me funciona . Se escucha a los de afuera, abre la puerta del portal, pero no me escuchan los de afuera y no se me oye en casa si me llaman ... Los cables los puse como estaba el otro ...
2 respuestas
¿Puedo denunciar a un vecino por entrar al jardín de mi casa?
El otro día entro mi vecino al jardinero de mi casa y toco la puerta principal de mi casa, finalmente se marcho. ¿Puedo denunciarle? Me dice que la puerta del chalet. Estaba abierta y la dejo de la misma manera y luego Yoco la puerta a la entrada a...
10 respuestas
Acabo de instalar un telefonillo fremax citymax 80447 y para oír a la persona que llama tengo que presionar la tecla de llave
Y la puerta no se abre los cables los puse como estaban en otro fremax 3399
1 respuesta
En que gastos participan los Locales en una Comunidad de vecinos
En el edificio que vivo, hay 2 locales comerciales uno con actividad y el otro era Despacho de Empresa ahora cerrado. Deseo información sobre los gastos comunitarios en que estos locales deben de participar .
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Comunidad propietarios con portales autónomos
Una comunidad con 3 portales que funcionan de manera autónoma en gastos de luz, limpieza, arreglos de escaleras etc pero las cuotas de los comuneros según el porcentaje asignado se ingresan en una cuenta unitaria de la comunidad para atender el...
1 respuesta
¿Cómo afecta la participación de cuota a los garajes y a los portales con ascensor?
Me llamo Gerardo Vivo en una comunidad de propietarios de 10 años donde tenemos 2 portales uno de 5 viviendas sin ascensor y otro con 9 viviendas con ascensor, los dos portales dentro del mismo edificio, que da a dos calles con la cochera por debajo...
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Problemas con un portero automático roto
Tengo un problemilla con el portero automático de mi casa. Veréis, vivo en un piso con otros 5 vecinos. Resulta que en una de las casas, han hecho obra y durante la misma, tirando tabiques y demás, se ve que los albañiles rompieron algo, que ha hecho...
1 respuesta
¿Es obligatorio pagar la derrama para la instalación de un portero automático?
En nuestra comunidad formada por 23 viviendas hace unos meses que la junta de propietarios aprobó la instalación de un portero automático. A tal efecto se aprobó una derrama que han satisfecho todos los vecinos excepto cinco. En estos momentos se...
1 respuesta
¿Tengo un videoportero Fermax mod.3311.Puedo conectar un telefonillo Fermax y como conectarlo?
El videoportero lleva cable UTP categoría 5, es en blanco y negro, No sé como podría conectar el telefonillo de la misma marca Fermax al videoportero.
1 respuesta
¿Qué diferencia hay entre porteros automáticos de zumbador y los electrónicos?
Querría saber si se puede cambiar el portero de casa viejo de los de zumbador por uno moderno de los modernos electrónicos sin modificar la placa ni nada de la calle?
1 respuesta
Como puedo instalar una extensión de telefónillo portero automático en otro salón
Necesito me ayuden a instalar un telefonillo portero electrónico en el salón de casa para poder contestar y abrir la puerta desde ahí
3 respuestas
Conectar zumbador a portero Tegui
Tengo un portero automático muy simple, en el telefonillo me pone Tegui oe7020, quisiera saber si puedo conectarle un zumbador para el exterior desde las conexiones del telefonillo y cuales son.
1 respuesta
Cartel Publicitario en Comunidad de vecinos
Mi socio y yo vamos a abrir una clínica dental en un piso, la actividad según los estatutos de la comunidad está permitida, pero nos hemos encontrado con el problema de los siguientes estatutos. - Se prohíbe expresamente a todos los propietarios de...
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¿Cómo instalar un 2 portero automático desde el primero? ¿?
Me gustaría instalar un segundo portero automático en la buhardilla, tengo cable de 6 hilos que me conectaría el segundo portero con el video portero de la finca, el video portero esta conectado con 3 hilos + coaxial. ¿Qué tipo de portero automático...
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Portero automático no se escucha
En mi comunidad funcionan todos los porteros automáticos menos el mio que cuando pitan, lo cojo y no escucho nada, el jardinero dice que a mirado la placa y la fuente y que todos los cables están conectados correctamente, cual puede ser el problema.
1 respuesta
Si tienes un portero es comunitario y cuando alguien lo toca ellos te oyen pero tu no oyes¿CÓMO ARREGLARLO?
Llevo días viendo videos pero tengo miedo de que sea mentira
2 respuestas
Portero automático golmar no abre
Hay una comunidad de vecinos con portero automático golmar el caso es que no funciona el abre puertas a un vecino todos los demás sí funciona se a cambiado el cableado desde la caja de empalmes al telefonillo inclusive telefonillo pero el problema...
1 respuesta
Interfono en casa
Me gustaría instalar un interfono en mi casa, en vez del típico telefonillo, para responder al portero automático. Estoy buscando uno en aluminio mate, con un altavoz y micrófono para oír el timbre y dos botones, uno para hablar por el micrófono y...
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¿Puedo tener un contador de agua?
En mi comunidad de propietarios somos 4 portales, donde existen 8 pisos por portal y 4 viviendas por planta, desde la época en que se dio de alta al agua (1981) se hizo con un contrato con contador patrón, así que Emalsa solo mira el contador patrón...
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No funciona telefonillo Tegui 2 hilos
Mi nombre es Felix y tengo instalado en mi hogar un telefonillo tegui con conexión a dos hilos Desde hace días a dejado de funcionar, ya que desde el portero automático del portal, cuando le doy a llamar me sale "no operativo", y en mi casa, claro...
2 respuestas
Se ha estropeado el porterillo electrónico de mi vivieda cuando llaman no se oye. ¿El arreglo es a cargo de la comunidad o mio?
No funciona el porterillo en la vivienda. Se puede abrir, pero no se oye i el timbre de llamada ni a las personas cuando hablan desde abajo. Según el presidente de la comunidad. El arreglo es a cosa nuestra ya que el telefonillo esta en la vivienda...
2 respuestas
¿Es posible conectar un timbre adicional al videoportero legrand?
Tengo un vídeo portero de Legrand “Easy kit connected” modelo 369420-369430. Consta de dos componentes: la placa exterior con cámara y pulsador y la unidad interior con pantalla y wiffi. ¿Es posible conectar un timbre adicional a la unidad interior?...
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Como combinar timbre de entrada con portero automático para que suenen a la vez
Os cuento como es el asunto, mis padres son ya mayores y no escuchan bien ni el telefonillo del portero ni el din-dong de la entrada. El telefonillo lo solucione llevándoles un cable y poniéndole unos altavoces de pc auto amplificados por lo que no...
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Aparcamiento en zonas comunes
Soy nuevo propietario en un edificio el cual tiene una planta sótano con todos las plazas de garaje en propiedad (no soy propietario de ninguna) y donde aparcan motos en zonas comunes, estas motos están autorizadas para aparcar en estas zonas. He...
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Telefonillo tegi para un chalet serie a1
He sustituido un telefonillo tegi a1 y funciona todo excepto que cuando hablan desde fuera no se oye dentro, he regulado los dos potencimetros y nada y los cables de la placa y del teléfono están conectados en su sitio que son el 2,3,4,5 sabéis que...
2 respuestas
Instalar timbre auxiliar portero automático
Tengo un portero automático que suena dentro de casa pero no se oye en la entrada (donde esta el timbre para picar). El problema es el siguiente. Como al picar no se oye nada, la gente piensa que el timbre no funciona y empiezan a picar...
2 respuestas
Como conecto un telefonillo Tegui T-71U a un portero automático FERMAX?
El telefonillo actual está averiado y no funciona. He comprado un telefonillo TEGUI universal T-71U que parece compatible pero no sé como conectar los 5 hilos del telefonillo. El telefonillo actual tiene 5 hilos con los números (de izda. A dcha): -...
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Duda sobre telefonillo portero automático
Tengo una duda y me gustaría que me dierais una buena solución, el problema es el siguiente: Tenia un telefonillo marca Tegui T240 creo que también llamado Mod Europa dispone de cuatro cables que me llegan desde el exterior donde se llama, tiene un...
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Techar patio de luces que da acceso al portal de entrada
Que tengo. Hace unos meses, compré un primer piso en un bloque cuyo portal de la calle da acceso a un patio de luces que tiene una pequeña fuente de piedra. Es en este patio de luces donde está el acceso a las escaleras y los ascensores y es donde la...
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Cuadro de contadores
Se ha roto un fusible que está justo antes de mi contador en el cuadro de contadores eléctricos del portal y que solo me afecta a mi, ¿Esto quién lo tiene que reparar la comunidad o yo?
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Portero automático no me funciona micrófono
He sustituido el teléfono del portero automático de mi piso. El viejo era golmar t-800/a,el nuevo uno universal de leroy merlin extel we 2503/2 bis y me va todo menos el micrófono, ¿Me lo han cambiado por otro y sucede lo mismo. No serán compatibles?
1 respuesta
Instalar luz a telefonillo
Necesito instalar una luz al telefonillo de casa, la marca es tegui y la señal de llamada que le llega al timbre (usa como timbre el auricular) no llega a los 3v
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¿Cómo puede afectar avería portero automático en vivienda?
Recientemente hice una instalación en mi caja de telecomunicaciones de mi vivienda, y desde ese momento mi telefonillo del portero automático no funciona (suena, funciona el altavoz, pero no abre la puerta del portal). Entiendo que manipulando la...
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Se puede construir una escalera metálica desde un patio de luces hasta la azotea de un edificio de viviendas.
Soy propietario de un duplex en un edificio de 4 viviendas en un edificio de tres alturas, la propietaria del patio de luces de la vivienda situada debajo mía ha construido en el patio una escalera metálica para acceder a la azotea del edifico que es...
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Interfono (telefonillo) inalámbrico para comunidad de vecinos
Resido en una finca compuesta por cuatro edificio de viviendas anexos. Cada edificio tiene su propio portal de acceso cerrado de apertura mediante el clásico interfono (telefonillo), pero el recinto comunitario (los jardines) tienen acceso abierto...
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¿Si mi comunidad de vecinos se niega a pagar el cambio de los telefonillos con una antigüedad de 40 años?
Soy robert soy nuevo en el foro, me gustaría que ayudaran a claras algunas dudas que tengo con respecto a un problema con mi comunidad de vecinos. Me comprado hace poco una vivienda de segunda mano y hecho una reforma integral el problema a sido que...
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¿Tienen los bajos comerciales derecho a las llaves del portal?
El bajo comercial nos ha exigido por medio de un abogado que le entreguemos una copia de las llaves del portal. La situación del bajo es totalmente independiente del patio de escalera, no tiene comunicación con este como sucede en algunos edificios...
2 respuestas
Vecina morosa pide que le arreglemos el interfono...
Hay una vecina en la comunidad que debe más de 8000€ entre derramas y cuotas mensuales. Dicha vecina pide que le arreglemos el interfono y no sé si al ser morosa tenemos la obligación de arreglarlo.
3 respuestas
Plazo de prescripción o caducidad que tienen los acuerdos tomados en Junta y reclamación al anterior propietario
La primera es el plazo que hay para los acuerdos firmados en Junta. Se aprobó el 2006 la instalación de un ascensor, pero ahora en el 2017 la mitad de los propietarios somos nuevos. ¿Tiene validez aún el acuerdo del 2006? Y lo segundo, es que yo...
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Porque salta el diferencial del cuadro eléctrico del portal...
A tod@s. Tengo un problema con una instalación en un vivienda. Cuando tengo toda la instalación terminada resulta que al levantar el automático de la luz me saltó el I.D. Y el I.G.A. De la vivienda pero también salto el I.C.P. El I.G.A. Y el I.D. Del...
1 respuesta
¿ Para qué son estos relés ?
En el bajo de contadores de la Comunidad de Vecinos hay estos ¿Relés?, y tengo dudas de qué son . ¿Podrían indicarme si son del telefonillo para abrir la puerta del portal?
1 respuesta
Telefonillo Tegui sin sonido de llamada
A los bornes común (2) y llamada 1E llegan 7 v. Cuando se pulsa en placa, perno no da llamada ni confirmación en la placa al pulsar la botonera. Sistema es de llamada electrónica. Pasaba en el telefonillo anterior, también tegui, lo cambie por el...
1 respuesta
Portero aut. TEGUI abre la puerta continuamente
Tengo un portero automático TEGUI que no deja de abrir la puerta, es decir aunque no se pulse el botón de apertura de la puerta es como si éste estuviera pulsado continuamente. ¿Alguien sabe que le puede pasar y como arreglarlo?
3 respuestas
Es obligatorio cambiar el telefonillo que funciona perfectamente
En la última reunión comunidad de propietarios, que no pude asistir, los pocos asistentes propusieron cambiar los telefonillos pues a algún vecino no le funciona bien el vídeo o el timbre al ser antigüos y analógicos. El mío lo arregle hace unos años...
2 respuestas
Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?
Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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Portero automático golmar no funciona voz
Tengo un Golmar e-295, al llamar al timbre, yo oigo al visitante, pero al contestar él no me oye a mí. Funciona el abrir la puerta, sólo falla el que el visitante no me oye.
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Tengo que realizar dos trabajos en una casa del portero automático.
Tengo una casa de 2 plantas y en la entrada principal tengo un telefonillo golmar T700 y quiero conectar otro telefonillo en la planta de arriba, ¿Puedo poner uno compatible directamente o al ser un segundo telefonillo en la misma casa debo comprar...
2 respuestas
No encuentro el cableado del timbre de casa
No consigo encontrar los cables del timbre ya que me he mudado y no lo tiene. Sé donde estaba, al lado de una caja de registro. Hay dos cables de alta tensión sueltos, le he puesto un timbre pero no funciona. He desmontado el pulsador(es de...
2 respuestas
Problemas portero automático
Acabamos de cambiar la ubicación de un portero automático, con lo que tuvimos que desmontarlo y volverlo a montar. Funciona todo perfectamente excepto que la señal del timbre a pesar de sonar en el exterior no se oye desde el interior casa. ¿Puede...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales
En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
2 respuestas
El pestillo de la puerta del portal (portero automático) se queda móvil y cualquiera puede entrar desde la calle
Algun vecino de mi comunidad deja el pestillo de la cerradura electromecánica (la que abres la puerta con el portero automático) abierta. Deja el pestillito movil de tal manera que cualquier persona puede acceder al portal sin llave ni llamar al...
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Portero Fermax que deja de escucharse por ciclos
Vivo en el piso 3 de un bloque con portero Fermax. Es curioso, pero a las 8 de la mañana (los vecinos del bajo se levantan justo a esa hora), el sonido que proviene del exterior (de la calle) ya deja de escucharse en el telefonillo. Por la tarde, a...
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Hola de nuevo, vuelvo abusar de tu generosidad...
Cuando llueve, me da problemas el portero automático. Dejo de oír la voz del que esta fuera y el tampoco nos oye a nosotros. El timbre sigue funcionando y el botón de apertura de la cerrafura elecrica también funciona. El portero es de la marca...
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Negocio y vivienda juntas, se puede?
Estoy viendo la posibilidad de comprar un inmueble habilitado como local comercial. El inmueble en cuestión es un bajo, con entrada por el portal comunitario y acceso por la calle. Tengo idea de poner dos habitaciones exclusivamente para mi negocio...
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Anular timbre en portero electrónico
Deseo anular el timbre en el teléfono de un portero electrónico FERMAX NR-0208, pues tengo dos en el interior de la vivienda y en uno quiero anular el timbre pero seguir utilizando el audio y el botón de abrir la puerta. Tengo varios cables y con...
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El telefonillo es un elemento común o privativo
Se ha estropeado el telefonillo, dentro de la casa, de un vecino y éste dice que la comunidad ha de hacerse cargo de la sustitución del mismo. Tengo la duda, ya que los estatutos no lo indican, si el telefonillo del portero automitco, (no la...
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Invasión de zona común de una planta de pisos
Un propietario ha solicitado unir sus buhardillas invadiendo el espacio común de la ultima planta de un edificio Puesto que esta incluido en la parte de todos e incluido en escritura, ¿Se le puede autorizar? ¿Qué repercusión tendría en la cuota de...
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios
Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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¿Hay alguna Normativa que regule los repartos de propaganda por las casas?
Hay una Oficina de una Agencia Inmobiliaria que se dedica -aparte de echar propaganda en los buzones-, también va subiendo por los pisos y dejando una revista o unos papeles colocados de forma estratégica en las puertas de acceso a los domicilios (de...
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Añadir un Timbre al telefonillo FERMAX
Tengo instalado un telefonillo FERMAX CityLine Basic creo que ref. 8044. Vivo en una manzana de chalets adosados, y como todos tenemos el mismo telefonillo, cuando llaman a los vecinos dudo de si llaman en mi casa. Mi intención es poner un timbre...
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¿En el arresto domiciliario por un juicio de faltas (4 días) ir al buzón es incumplimiento?
Vivo en una urbanización de chalets adosados. El buzón no está en mi puerta, si no que se encuentra en una zona comunitaria dentro de la urbanización y mi coche está en el garaje. ¿Se considera incumplimiento de la sentencia salir de mi puerta para...
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Portero
Tengo un problema con el portero automático. Desde el telefonillo interior oigo la calle, pero desde la calle no puedo hablar con el interior. ¿Qué puede ser? .
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¿Qué puede hacer la comunidad de propietarios si hay ocupas en el edifico?
Han ocupado una vivienda vacía de nuestro edificio, justamente es una vivienda que los propietarios están desaparecidos desde hace años, que no pagan la comunidad ni sabemos donde están. Somos una comunidad pequeña de 8 puertas, ¿Qué podemos hacer?...
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Obligaciones con la mancomunidad
Yo vivo en mi comunidad desde octubre del 2009, mi comunidad forma parte de una mancomunidad, en la que en total somos, tres portales, nueve lonjas y garajes. La administradora de la mancomunidad, es a su vez administradora de los otros dos portales,...
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Servidumbre de paso obligatorio para acceder al portal
Cuando mis abuelos compraron la vivienda hace 58 años sobre plano, el edificio tenia la entrada por la calle con un portal normal, sus escaleras... Una vez construida se dieron cuenta que la zona baja era todo un garaje y que para acceder a las...
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Terraza privada o comunitaria
Vivo en un edificio compuesto de tres plantas la baja son dos locales comerciales y sobre el segundo piso hay una terraza como puedo saber si es comunitaria o para uso exclusivo de los propietarios de los 2º puesto que esta situada encima de ellos....
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No funciona bien telefonillo tegui T 71 u
He cambiado mi viejo tegui ( creo que GL u Horizon) porque no funcionaba nada. He puesto el tegui t71 u y ahora funciona todo excepto la llamada desde el portal. Puedo hablar, abrir la puerta pero no suena desde la calle cuando se hace llamada. En...
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¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?
Acabo de comprar un bajo con jardín y la valla que ha puesto la constructora como separación entre jardines y patios traseros de los bajos es de torsión simple, hasta aquí ningún problema, estéticamente no queda bien con el resto de la urbanización y...
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Patio uso comunitario.el paso es servidumbre?
Aranjua Hola, mi consulta: Patio uso comunitario con entrada desde la calle, también existe un local de la comunidad que es bar y tiene salida a dicho patio comunitario. Hace 3 meses aprobamos por UNANIMIDAD que el patio se usará para nuestras motos,...
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Instalar el portero automático en la central
Instalo centralitas alcatel y quisiera instalar una panasonic NCP y sustituir la alcatel. En la alcatel el portero que es el del edificio funciona como una extensión pero en la panasonic por lo que he visto va en la placa de portero y placa de...
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¿Cómo podría que el portal se abra cuando me tocan al telefonillo directamente?
Me gustaría que cuando toquen al telefonillo se abra la puerta del portal sin necesidad de abrir desde mi casa cómo podría resolverlo de una forma sencilla y rápida
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Timbre fermax suena, pero no abre
Tengo un timbre fermax universal que para ponerlo me ayudasteis vosotros a poner bien los cables, y hoy si me pican el timbre en la calle me suena en casa y se oye pero no abre la puerta
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Instalación de un segundo pulsador-abridor del portero automático de la vivienda. ¿Es posible y sencillo?
Vivo en un duplex y querría instalar un segundo pulsador, o cualquier otro sistema, por ejemplo a través de un smartphone, para evitar tener que subir y bajar cada vez que llaman en el portal del edificio. Les agradecería si me informasen si es esto...
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¿Quién decide por donde van los tubos en el enganche al gas natural desde el portal hasta el piso privado?
He realizado la acometida del gas natural desde el portal hasta mi vivienda, pero no he pasado los tubos por el mismo sitio que dos acometidas anteriores, porque se modifico la escritura de propiedad horizontal, y estos tubos anteriores pasa por una...
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¿Quién debe pagar la reparación de una terraza privativa que es cubierta de piso inferior?
Vivo en una finca que consta de 4 viviendas y dos locales ( semisótano y sótano. La vivienda del piso bajo tiene una terraza descubierta inscrita en escritura como parte integrante de la vivienda y de uso exclusivo. Esta terraza es cubierta del local...
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El portero automático no funciona
Hace unos días el timbre de la placa del portero automático no funciona, tampoco la luzecilla. No suena ni dentro ni fuera. Tampoco se oye. He desmontado la placa de la entrada y hay un cable gris que estaba sin conectar. Lo volví a conectar pensando...
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Como instalar dos porteros fuera de la vivienda y dos telefonillos dentro de la vivienda
Necesito hacer una instalación en mi casa y quiero montar 2 porteros fuera de la vivienda y 2 telefonillos dentro de la vivienda que telefonillo me aria falta y que cables tengo que meter gracias y un saludo
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Como conectar timbre auxiliar a telefonillo electrónico?
Tengo un portero automático EVOLOGY (leroy merlin). Es de llamada electrónica. Me gustaría poder poner algo para que sonara en la otra punta de la casa. ¿Qué puedo hacer?
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¿Mi portero automático Tegui es electrónico o de zumbador?
Quiero poner un timbre en una terraza ya que el del portero no lo oigo, me han dicho que lo primero que tengo que saber es si mi portero es electrónico o zumbador, he abierto el teléfono y no me aparece nada más que una plaquita con las conexiones 1...
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Cómo instalar telefonillo Fermax Universal
Tengo que instalar en casa un telefonillo Fermax el modelo universal en lo que creo entender, que los números corresponden a la siguiente asignación: 1 = pulsador para abrir la puerta de la calle. 2 = microfono del telefonillo. 3 = el común. 4 =...
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¿Qué marca de telefonillo tengo?
Quiero sustituir un telefonillo antiguo por uno nuevo, pero no sé qué marca de telefonillo antiguo es ya que no aparece marcado en ningún lado. Tiene una numeración de 1,2,3,4,6, T1, T2 y en la tabla de equivalencia no encuentro cual puede ser....
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Diferenciar comunidad de viviendas y de garajes
En mi portal hay 25 viviendas y 10 plazas de garaje; así que el vecino que ha querido, ha comprado una plaza en el garaje. Tras varias incidencias con un desconocido que se colaba en el garaje y hacía vandalismo en los coches, los vecnios que...
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Video portero auta
En mi edificio hay dos portales con sus correspondientes porteros automáticos, uno de ellos tiene cámara de video y el otro no. En casa tenemos un terminal de video portero marca Auta que gestiona los dos timbres. Mi pregunta es si seria posible...
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¿Puedo desafectar y vender vivienda portería?
En mi Comunidad hay una vivienda portería y hemos aprobado su desafectación y venta. Es elemento común aunque en la Escritura de División Horizontal figura su existencia y también en los planos del edificio. Mide más de 25m2 pero está en semisótano y...
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Comunidad con dos portales o escaleras diferenciados
Desearía exponerle un asunto comunitario para ver que me recomienda hacer con mi comunidad ya que es un tema que lo llevo peleando tiempo y no se resuelve. Le explico: Es una comunidad con dos portales A y B, se accede a la propiedad por una puerta...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?
He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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Portero automático fermax
Tengo un problema en una comunidad con un portero automático que me tiene medio loco, te explico: Es una comunidad con un portero FERMAX ( no se el modelo ), que esta situado fuera de la comunidad y el mismo modelo en la entrada en cada bloque. A su...
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Acceso azoteas
Tengo un problema con el acceso a la azotea de mi bloque que es zona común en donde tengo mi unidad exterior de mi aire acondicionado instalada de construcción porque ya venía mi piso equipada con él de construcción. Dicho lugar es el emplazamiento...
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Roedores en el falso techo de un piso
En caso de que tenga roedores en el falso techo de mi piso (inmuebles con varias plantas), los gastos de ex terminación de dichos roedores son por mi cuenta, propietario del piso, o los tiene que abonar la comunidad de propietarios
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Sustituir portero automático fermax 20440 por fermax ilot cod 97631
A ver si alguien me puede ayudar recientemente he comprado dos porteros inalámbricos y quería reemplazarlos por los viejos de cable tengo la tabla de equivalencias y el modelo del antiguo para verlo el problema es que el antiguo los cables vienen...
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Cambiar telefonillo por solo timbre
El otro día me quemaron el telefonillo y evidentemente dejó de funcionar. Ahora quería poner sólo un timbre y aprovechar los cables y timbre que ya tenia. El problema es que el telefonillo tiene 7 cables y el timbre con 2 ya basta. Exactamente, en la...
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Telefonillo tegui T-71
E conectado todo pero el timbre arriba no me suena no se porque, se oye abajo, arriba también, se abre la puerta desde arriba pero no suena el timbre, tengo 6 cables y las opciones, 1e. 2. 3 .4 .5 .p. P ..
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Timbre auxiliar para portero automático Swing de TEGUI
Recientemente le han instalado a mi madre un Swing de Tegui (2 hilos) pero cuando está en el salón no oye el timbre por lo que quería ponerle uno en el salón. Por favor podrían indicarme cual poner y donde se debería conectar.
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GOLMAR T-800 - Telefonillo portero - ¿Cableado extraño?
Primero disculpe por mi Español, soy Alemán y hablo el Español todavía no my bien. Segura he hecho varios faltas en la gramática pero creo que me explico. Tenemos en el piso un antiguo GOLMAR T800 telefonillo portero (como he identificado después...
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Gastos Comunitarios a cargo de un vecino
Alquile la vivienda a una persona que resultó ser un mal arrendatario con conductas pocos civilizadas, una vez resuelto el contrato con sentencia judicial la Comunidad cambia la cerradura de la porteria y ahora el administrador me remite un e mail...
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Uso zonas comunes
En las zonas comunes donde vivo hay una esapacio de recreo (columpios, cacharritos) para niños pequeños. El caso es que en uno de los bajos hay una pizzería(fuera de esta zona de acceso a portales) cuyo propietario cuando celebra cumpleaños para...
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¿Quién asume el gasto de reparación instalación de gas comunitaria?
Compre mi vivienda en el año 95, esta y otra vivienda eran las únicas con la acometida de gas natural realizada., el resto de viviendas funcionan con butano. Ahora se produce una avería que afecta al tramo comunitario del vecino. Legalmente ¿Quién...
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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?
Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
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Telefonillo marca fermax placa de la calle se ha quedado enganchado
Resulta que en el edificio donde vivo en el portal del edificio hay un telefonillo marca fermax cityline o algo así, pues bien de estar funcionando de forma correcta un día de repente comienza a pitar el telefonillo como si se hubiera quedado...
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Asume la comunidad arreglo en cobertizo en patio comunitario?
Hace unos años compré un piso en una primera planta con acceso al patio comunitario y con uso y disfrute privado. El caso es que el antiguo dueño había construido una caseta de obra en el patio y que la comunidad aprobó en su día. Ahora me encuentro...
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¿Podemos asumir una hipoteca sin asumir la propiedad?
Queremos comprar un negocio en funcionamiento el cual tiene una hipoteca. En la compra del negocio como forma de pago, nos subrogamos a la hipoteca y entregamos una cantidad de nuestros ahorros, pero no es suficiente para el valor del negocio e...
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Se puede instalar algún tipo de aviso sonoro o visual, en el mecanismo de la cerradura del portero automático al accionarse
Instalé un video portero, ahora al abrir la puerta no hace más que un leve click, nadie esta acostumbrado a decir, empuja, el caso que nadie se entera de cuando abrió, hay forma de instalar algún tipo de aviso en ese mecanismo o al lado, llegaran...
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¿He cambiado el portero automático?
He cambiado el portero automático de arriba. El modelo es tegui T-17U. Estoy volviendo loco yo creó esta todo bien. El altavoz, aprepuerta, micrófono va . Lo que no va es el timbre.
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¿Tengo derecho a disfrutar de la parte de patio exterior de la comunidad que da a la fachada de mi vivienda si ya tengo acceso?
Mi marido es portero por lo que la vivienda en la que Residimos en una residencia laboral por la cual le descuentan de la nomina un dinero al mes a modo de alquiler. El anterior portero no tenia salida al patio por lo que todo el patio entero lo...
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Telefonillo no suena ni abajo ni en casa
Tengo un problemilla no me suena el telefonillo en casa pero tampoco abajo cuando timbras no hace nada he tenido un telefonillo auta sf80 y le e cambiado por un fermax city universal y funciona todo menos el zumbido vamos que tengo el mismo fallo...
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De quien es la puerta entre dos comunidades
A ver si me pueden asesorar con el siguiente problema. Vivo en un edificio que en su parte de abajo tiene plazas de garaje, se da la circunstancia de que por un lado esta la comunidad de propietarios de las viviendas y por otro la comunidad de...
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Quién debe realizar el mantenimiento / sustitución de una pergola instalada en zona comunitaria de uso privatico
En una comunidad de propietarios de 12 casas adosadas, los jardines y terrazas se consideran comunitarios de uso privativo. En la terraza posterior cada casa dispone de una pergola. Con el paso de los años, se han ido deteriorando, algunas mas que...
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Modificación altura acceso garaje comunitario
Soy propietario de una plaza de garaje en un edificio de viviendas. El acceso a los garajes es mediante una rampa. La actual directiva del edificio está pensando en cambiar el portal de los garajes existente ( sistema persiana) por otro con sistema...
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Medianera entre vecinos. Puede la comunidad asumir la reparación de desperfectos entre vecinos.
En una comunidad a unos vecinos se les ha caído la verja medianera. Quieren que la comunidad les repare su medianera... Que no es comunitaria. ¿Algunos dicen que lo pague la comunidad. Es legal que la comunidad si se vota lo haga. Me puedo oponer a...
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Instalación de portero automático
Mi pregunta es como puedo conocer el código de colores para poner un telefonillo de apertura de puerta de portal de 5 hilos pues intento buscar la combinación y lo mismo me abre que suena a la vez, un desastre.
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Instalación ascensor en Comunidad vecinos
La comunidad de vecinos la componen una urbanización de tres edificios. Uno de los edificios está situado en rampa. Para ir al garaje desde el portal hay que subir una escalera de dos pisos. Uno de los vecinos mayor de 70 anos, con la ley en la Manon...
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Gastos de Comunidad e instalación de gas
Somos una Comunidad de pocos vecinos con instalación de gas que vino impuesta por la rehabilitación del edificio pero a la que ninguno de los vecinos nos hemos enganchado. Ahora ha venido un vecino nuevo que sí quiere gas y quiere repercutir a la...
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Portero automático de comunidad estropeado
Mi pregunta es que el portero automático de la comunidad donde vivo, desde hace unos días no funciona correctamente, el telefonillo se oye cuando llaman, pero cuando pulsas para abrir suena el ruido de contacto de la puerta pero empujas y no se abre,...
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¿Como puedo, y a quien, denunciar la existencia de una casa de citas en mi comunidad?
Desde hace varios meses venia observando cierto aumento de actividad en el portal y escaleras, no hay ascensor, de personas que entraban y salian o subian y bajaban; todo ello en horarios nocturnos entre las 24 h y las 6 o las 7 h de la mañana. Pensé...
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Portero automático Tegui Mod. Europa. No funciona el timbre del pulsador de la calle cuando se llama.
Tengo un portero automático Tegui Mod. Europa de hace 10/12 años con dos pulsadores en fila (como para dos viviendas), están puenteados para poder pulsar indistintamente en cualquiera de los dos. En la otra parte hay tres telefonillos, uno por...
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Sustituir telefonillo acet en portero comunitario
En una instalación antigua de portero electrónico comunitario TEGUI tiene un telefonillo ACET al que llegan dos hilos que van conectados a los bornes 5 y 6. El sistema no funciona y no sé si se trata de que el telefonillo está estropeado. Desearía...
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B.Días... Soy presidente de una comunidad de propietarios de 6 viviendas(2 por altura) y dos locales comerciales en el bajo.
Necesitamos realizar la reparación del "pesebre" en el tejado y sanear partes de la fachada por la que penetra humedad a la vivienda del tercer piso. En la actualidad, solo resido yo habitualmente, y el resto de los propietarios de forma ocasional,...
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Humedades en garaje por una escalera
Lote de cinco viviendas adosadas, que comparten garaje en planta semisótano. Hay una diferencia de cota entre la fachada norte y sur. Para salvar esa diferencia de cota en la fachada de la primera vivienda adosada hay una escalera. Esa escalera no...
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Portero automático
Necesito ayuda con el portero automático fermax nr 0225. Al levantar el telefonillo se oye un ruido que no deja escuchar interlocutor de la calle. He desmontado placa base la he vuelto a montar y parece que funciona bien, pero al momento otra vez...
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Negarse Puesta en marcha ascensor
Hemos comprado 1 piso es un segundo aunque es como un tercero porq tienes escaleras en el portal. El piso tiene ascensor y estuvo puesto en marcha 2 años (1 años regalo de la empresa que puso los ascensores y otro por coste de los vecinos) pero lo...
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¿Existe obligación de reclamar, avería de agua hipotética de la Comunidad a propietario que se abastece individualmente?
Soy propietario de un local y negocio, dentro de una comunidad que no está legalmente constituida. Accedí a la propiedad mediante escritura y he intentado averiguar, las partes comunes que me son de obligado cumplimiento, solicitando al registro...
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Videoportero golmar shiner no se oye el timbre
Tengo un videoportero golmar shiner y funciona todo perfectamente menos el timbre. Cuando pulsan el timbre no se oye nada Ni se activa el monitor, y en la portería de la comunidad suena como si comunicase. En cambio descuelgo el telefonillo y pulso...
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Puede se el Presidente de la comunidad analfabeto ?
Se hizo la votación para nombrar presidente a las 24,45 horas cuando ya no quedaba nadie de los asistentes y se decidió por unanimidad que fuera presidente la esposa del portero de la comunidad y propietario de vivienda .Es obligación del...
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¿Referencia correcta de este telefonillo para sustitución?
Tengo este telefonillo que necesito sustituir debido a que se encuentra en mal estado pero no me queda claro cual es la referencia correcta, puesto que ni por RF-0048A ni por T-940 UNO encuentro demasiada información. ¿Conocéis algún telefonillo...
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No me funciona apertura de puerta en videoportero Fermax
Acabo de instalar videoportero Fermax Veo 94411 Video Door Entry Kit. Funciona correctamente excepto cuando pulso para abrir la puerta. En ese caso la unidad externa (video) se apaga (imagino que para protegerse a nivel eléctrico). Solo puedo...
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Portero automático Fermax no envía audio a la calle
Tengo Kit Portero CITY CLASSIC 1 vivienda unifamiliar, fuente de alimentación Fermax 4800, desde la calle suena el timbre de llamada y en casa se recibe el tono de llamada, también desde casa se oye a la persona que llama y los ruidos de la calle, mi...
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Por que se activa la cerradura electrónica
He montado un portero automático tegui... Todo instalado... Una vez le doy corriente se activa la cerradura electrónica y no para...¿Por qué puede ser?
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Fachada en vivienda unifamiliar y aire acondicionado
Soy la propietaria de una vivienda unifamiliar adosada en la que tenemos una comunidad que según rezan los estatutos : "cada propietario tendrá la plena propiedad de la casa que haya adquirido así como del jardín y patio privativos y de la plaza de...
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Cuarto comunitario en un portal ¿Pueden tener llaves de ese portal todos los vecinos?
Hay un cuarto comunitario dentro de un portal de una comunidad de propietarios, el fin de este cuarto es de almacenamiento de material de construcción y de limpieza de la comunidad. Hay un vecino que ha metido su bicicleta y quiere que el fin de este...
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Responsable de las llaves comunitarias ¿Administradora o propietarios?
Tenemos una administradora que nos pide que alguno de los vecinos guardemos una caja que contiene las llaves del cuarto de contadores de luz, suministro de agua, comunicaciones, acceso al garage para no tener que personarse en el edificio cada vez...
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Telefonillo prolongador
Mis padres tienen un telefonillo marca FERMAX de hace unos 4 años a la entrada de casa y quieren poner en el cuarto de estar un timbre o algo similar para que cuando suene el telefonillo lo puedan oír. C ¿Cómo puedo hacerlo? ¿Qué me recomendáis? La...
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Concepto de fachada
Para reformar un portal necesito saber si la puerta y el exterior de esta, es decir donde están los telefonillos y se considera fachada.
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No me funciona el telefonillo del portero electrónico en mi casa tiene que pagar la comunidad la
No me funciona bien el telefonillo dentro de mi casa pues no puedo abrir la puerta del patio Pregunto tengo que pagar la reparación yo u en su lugar lo tiene que hacer la comunidad Pues al estar dentro de mi casa no se quien tiene que pagar, muy...
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Portero automático abre solo
Tengo un portero marca ALCAD, mod. TES-001 Puede verse aquí: http://www.alcad.net/02productos/listado.php?pulsado=_level0.subsubmenu2.botsubsubmenu1&idioma=esp&instalacion=&grupo=&catalogo=219&subgrupo=214 Lo que quiero hacer es que la puerta de la...
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Retiro de un conjunto cerrado
Tengo un local en las partes de afuera de un conjunto cerrado, quiero retirarme del conjunto pero la administración dice que no puedo pues yo compre ese local siendo del conjunto, ¿Esto es cierto? Lo hago porque no obtengo nada de lo que se les...
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Habitación bajo portal sin aislamiento
Vivo en una planta baja y hay una habitación que esta justo debajo del portal. Esta habitación es fría y a menudo tiene problemas de humedades y moho. El techo no esta aislado y solo hay el cemento. Alguien me ha dicho que es un defecto de...
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¿Cómo conectar un telefonillo fermax 8039?
Han cambiado el portero automático de mi finca y desde entonces depende de como conecto los cables del telefonillo o no se oye el timbre o no oigo a la gente que hay en la calle. Tal y como esta ahora se oye el timbre cuando pican, pero no oigo a la...
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Limpieza de la comunidad por los propietarios
Nuestra comunidad está compuesta por dos portales. Uno de 9 pisos y otro de 6. El nuestro el de 6 pisos siempre hemos hecho la limpieza los vecinos, está recogido en acta y el de 9, tiene una empresa que la hace. Ahora los del portal de 9 vecinos...
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Tubos de agua de vecino pasan por mi terraza, ¿Se puede?
Me he comprado una vivienda. Antes era una casa pero hicieron una división horizontal y ahora hay una familia arriba y yo abajo en el bajos, el cual tiene un patio. Arriba tienen una terraza, imagino con desagües para regar, y por la fachada de mi...
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Gastos de luz en edificio con un único contador
Vivo en un edificio de seis plantas y 34 apartamentos en Las Palmas de Gran Canaria, el cual los últimos años se ha destinado en su mayoría a explotación turística (además, una pequeña parte de propietarios residimos en el mismo). El hecho es que...
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Videoportero de dos hilos añadir un timbre en la planta de arriba
Compre un videoportero en el leroy merlin que va con dos hilos al pulsador y de alli a la cerraja, mi pregunta es ¿Es posible añadir un timbre o zumbador de 220 voltios a la planta de arriba de la vivienda?, que necesitaría o como sería el esquema.
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Tengo que pagar las obras dentro de mi piso para pasar cable de antena comunitaria?
La comunidad me reclama que pague yo las obras dentro de mi piso para pasar el cable de antena desde abajo hasta la terraza. Hay un informe de un técnico que dice que el cable se pierde en mi piso porque dice que la caja de registro está en otro...
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¿La comunidad de propietarios puede negarse a que me enganche a la acometida de gas?
He adquirido una vivienda en la que hace años la comunidad de propietarios puso gas natural. La propietaria en su día no pago la instalación y he tenido mis mas y mis menos con un vecino. ¿Qué pasos he de seguir para poner el gas yo también? ¿Se...
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Los cables del portero automático no llegan a mi vivienda
A ver si alguien me pudiera echar una mano. Me he comprado una vivienda unifamiliar hace un mes. El portero automático no funciona. He intentado meter cables nuevos pero la guía no hace el recorrido entero y en algún punto se para. ¿Hay alguna...
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Instalar un portero automático vivienda chalet
He comprado una vivienda de segunda mano (chalet individual ). El anterior propietario fue desahuciado por el banco y yo se lo he comprado al Sareb. La vivienda tiene un videoportero automático de la marca Fermax con un amplificador ADS modelo...
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Vecino usa el techo de mi patio interior como su almacen
Mi aparatmento tiene muy mala ventilacion un ventana principal y una pequeña que da al patio . Se construyó en el patio un techo y es una habitacion más, la de lavadora . El asunto es que el vecino de encima ha puesto una escalera desde su casa al...
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Derechos subrogados a un tercero en la comunidad de propietarios
Alquilé una casa con derecho a compra hace 10 años, de la cual pago IBI, comunidad, agua, y todos los gastos inherentes a la propiedad. Aún no hemos escriturado porque nos conviene a los dos el no hacerlo. ¿Puede el dueño de la propiedad subrogarme...
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¿Problemas portero automático-fusible?
Acabamos de cambiar la ubicación de un portero automático, con lo que tuvimos que desmontarlo y volverlo a montar. Funciona todo perfectamente excepto que la señal del timbre a pesar de sonar en el exterior no se oye desde el interior casa. Hemos...
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Obligación de tener constituida una Comunidad de Propietarios (2), y reclamar que 1 no paga los gastos comunes
Tenemos un piso en el pueblo en un edificio de dos viviendas de 1900 la planta baja es otro propietario, tenemos que arreglar el tejado, y nunca hemos constituido la CP, en la escritura consta 1 piso 45% gastos comunes y pb 55% y la planta baja no...
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Portero automatico Auta
Ya te hice la misma pregunta en Julio, pero ahora tengo más datos, a ver si con esto sabes que puede estar pasando. El portero automático es de un solo teléfono, en la placa del telefonillo pone AUTA 5-29. Se empezó a escuchar ruido en el interfono...
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Sustituir portero Tegui año 2001 por Tegui año 2022 Kit de teléfono y placa Serie 7
Despues de ir parcheando el portero individual Tegui me he decidido a cambiarlo por uno actual, ya estaba hecho polvo y se ha llenado de hormigas, lo han dejado para el arrastre, no funciona el timbre del propio portero ni se oye desde el portero...
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Reunión de vecinos de un solo portal de una comunidad de dos portales
En mi edificio quieren a toda costa instalar un ascensor, y quieren hacer una reunión de un solo portal cuando la comunidad son dos portales puesto que solo tiene un CIF y quieren instalarlo en un solo portal, tengo entendido que esto solo se podría...
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Reparación de muro de zona de paso CP viviendas adosadas
Vivo en una comunidad de propietarios de diversas casas adosadas. Para acceder a cada casa hay una zona de paso comunitaria con un muro que está afectado (requiere sanear y pintar). Mi casa es la cantonera por lo que parte de ese muro está dentro de...
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Puerta de hierro de portal de segunda mano (3650x950), estilo Forja.
Me gustaría saber dónde podría encontrar una puerta de hierro de portal de segunda mano (3650x950). Recursos por internet, además de segundamano. Es, milanuncios.com y negocios situados en Barcelona. Para comprar una puerta de comunidad nueva ¿Cuál...
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Comunidad propietarios. ¿Tengo obligación a contibuir por adquisición de una fica anexa?
Vivo en una comunidad de 10 chalets que se edifico tras la comprar la constructora una finca urbana, con una caaa de piedra antigua. Sobre esta finca, la construra creo una subdivisión, por un lado mi c.p. De 10 chalets con zonas comues y por otro...
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Pueden obligar a un propietario a pagar el seguro de una comunidad?Es una comunidad de unos bloques de viviendas no de un portal
¿Pueden obligarme a pagar el seguro de una comunidad? Hablamos de una comunidad de bloques de viviendas no de un portal en concreto. Hasta ahora lo había pagado pero después de un siniestro en el cual el seguro no me cubrió todos los desperfectos me...
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Vivienda de portero ilegal
Vivo en una comunidad, en la que en su día también vivió el promotor del edificio, este destinó el piso 10 A a ser la vivienda del portero, que siempre ocupó esta vivienda, pero a la muerte del promotor, sus descendientes siguen teniendo la...
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Camo cambio un portero automático
Tengo un portero antiguo de la marca urmet y lo quisiera cambiar por un portero a3 3 viv. Tegui
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Conexión portero automático Extel WE 2509-bis
Intento cambiar un portero automático(solo el aparato de interior) . El antiguo es de la marca Golmar, el modeloT-810B, por uno de la marca Extel, el WE 2509-bis. Tengo 5 cables de colores (blanco, verde, amarillo, rojo y azul) y 8 posibles tornillos...
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Sin manual como localizo cable portero automático
Me gustaría saber como puedo localizar a que pertenece cada uno de los cables de un portero eléctrico no digital. Tengo uno telefonillo montado de una marca diferente pero quiero montar este que es de otra marca, y no quiero utilizar tabla de...
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Portero electronico diabolico
Desearía instalar en el teléfono del portero automático un interruptor para desconectar el timbre y evitar así las molestias que ocasionan carteros comerciales, visitas despistadas, el lector del gas y demás "amigos" que tienen la virtud de llamarme...
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Telefonillo fermax 8044 no funciona timbre
Tengo un fermax 8044 y no me funciona el timbre, sí el abrepuertas, es lo único que funciona, también tengo la clavija de teléfono suelta no tengo donde engancharla, intentaré subir una foto a ver si me podéis ayudar ... Tengo en el 1 el rojo, en el...
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Cambio telefonillo portero modelo fermax 20440 por fermax 8039 y no suena.
He sustituido un telefonillo fermax 20440 x un fermax 8039, abre el portal, suena la botonera de la placa, pero en el teléfono no suena, serian tan amables de poder darme luz a este problemilla.
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Agua comunitaria
Y gracias de antemano mi queja es la siguiente si alguien me puede asesorar, compre un local comercial en el año 2006, y según escrituras y papeles estaba fuera de cargas, ahora me reclaman la comunidad el agua que no se pago en el año 2002 al 2006,...
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Están obligados a pagar gastos de eliminación de barreras arquitectónicas todos los vecinos?
Si por mayoría se decide la acometida de reforma de portal para la eliminación de barreras arquitectónicas (ascensor, hueco escaleras, iluminación) (aprox 6200 e cada piso) en una comunidad de 10 vecinos, donde dos de ellos tienen sus pisos en venta...
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¿Célula de habitabilidad en sótano bajo local comercial?
El tema es muy importante y estoy un poco desesperado la verdad. Hace 4 años adquirí un local, con licencia de local comercial, donde hace 40 años que ha sido continuamente una farmacia, pero desde que lo cogí yo es un colmado, con licencia de...
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