Daños ocultos en una venta de un móvil home

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Una caldera rota es un vicio oculto?

No se si me sabré explicar Yo vendí un piso heredado el 19 d noviembre 2021 se hizo la firma. Yo les di las llaves y les pedí que me dejarán un juego para poder hacer la mudanza que me la hacían el 24 de noviembre. Ellos aceptaron. De esto me...
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Me reclaman avería en vehículo

Soy un particular y he vendido recientemente un vehículo con una antigüedad de 22 años el cual ha sido de mi propiedad desde hace 8 años. El comprador probó el vehículo un par de veces tanto por ciudad como por carretera y autovía y posteriormente se...
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¿Cubrirá el seguro de al comunidad los daños ocasionados por una gotera en mi balcón?

Tengo una serie de dudas respecto a sí unos desperfectos ocasionados en el piso de abajo por filtraciones en mi balcón deben pagarlo el seguro de la comunidad. Hace aproximadamente medio año a la vecina de abajo le entraban humedades y goteras en una...
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Estoy obligado a pagar una reparación ya hecha sin mi autorización de un coche que vendí?

Hace tres meses vendí un coche, el comprador lo vio, y vio que no tenía ningún fallo, luego al mes me hablo que había que cambiarle embrague, yo le dije que se había llevado el coche en buen estado y que el mismo lo había visto, ahora luego de tres...
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Som¿Qué parte debemos pagar los vecinos de la gotera de un ático?

Somos una Mancomunidad compuesta por 6 bloques. Y estamos teniendo problemas con las goteras de las terrazas de dos áticos, la primera se encuentra en el portal número y a consecuencia de esta gotera, ha recalado en los de la planta cuarta y la...
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Malos olores falso techo shunt cámaras de aire

Vivo en un piso duplex, siendo el piso superior la buhardilla del edificio. La buhardilla tiene un falso techo de escayola que la separa del tejado. He observado por una rejilla de ventilación en dicho falso techo que el espacio superior se comunica...
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Atasco en la cocina cubre el atasco

Condiciones Específicas y Generales Helvetia “Hogar”  Ampliación daños por agua  Goteras y filtraciones. ¿Qué se cubre? Mediante esta Garantía el Asegurador, hasta el límite de 3.000,00 euros, surtiendo efecto exclusivamente cuando se encuentre...
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Como evitar futura demanda por vicios ocultos

El tema es que queremos vender una casa usada o "vieja" que tenemos en el pueblo que era de mis padres. La casa hace ya unos años que está cerrada, aún a pesar de estar bastante bien para no estar habitada, pues hay cosas dentro de la casa que están...
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Demandado por vicio oculto habiendo informado y enviado escrituras junto con informe de cata dé aluminosis a la inmobiliaria

Hace un mes y medio formalizamos la venta de nuestra casa de los 60/70 con cemento aluminoso, que yo sabía y jamas oculte ya que la inmobiliaria que intermedio también sabía de sobras, incluso teniendo en su conocimiento enviado por mí a ellos un...
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Vicios ocultos de una vivienda

El comprador de mi vivienda, me está reclamando vicios ocultos, ¿Qué se puede considerarse como el vicio oculto?
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He comprado un coche de segunda mano del año 2002 de particular a particular

Hace justo un mes. Al firmar el contrato de compraventa, cogi el coche y se me encendía una luz de servicio, enseguida avise al vendedor y me ha dado largas sin arreglármelo y justo hoy ya no se enciende el coche. Estoy intentando que ellos se hagan...
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Puedo reclamar vicio oculto de caldera?

El día 17 de noviembre de 2020, se compra la vivienda, el día 18, ponemos la calefacción y los radiadores no calientan, se mira el manómetro y se ve, la caldera no tiene agua, se llena a la medida correspondiente y la calefacción, empieza a...
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Vicios ocultos humedad en piso comprado

He comprado un piso que necesita bastante reforma, pero muchas cosas no las detecte en el momento por mi desconocimiento.. El caso es que dos habitaciones y el comedor tiene las paredes con papel.. El techo tb. Han pintado encima del papel. La...
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Terrado deteriorado

Mi problema es que tengo un piso en Almería, en la última planta de un edificio de unos 35 años. Con las lluvias de este invierno, han aparecido goteras, con las consiguientes humedades en 4 de las habitaciones de mi vivienda. Esto se ha reclamado al...
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He comprado un vehículo seminuevo. Antes de los tres meses, el agua entra dentro del habitáculo.

He comprado un vehículo seminuevo en una ciudad distinta a ldonde vivo. Antes de los seis meses, el agua entra dentro del habitáculo. Puedo exigir que el vendedor repare el vehículo en mi ciudad, que es donde vivo, usando la garantía.? O estoy...
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Instalación de suelo de composite en porche exterior

Me han instslado un suelo de lamas de composite en el porche de mi móvil home. El problema es que el espacio entre lamas es excesivo unos 8/9mm.Por aquí caen objetos se cuela agua de lluvia, pese a tener techumbre el porche y se ven las vigas...
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Goteras por falta de tela asfáltica

Tengo goteras y humedades en casa porque la tela asfáltica que recubre el terrado comunitario está en mal estado. Mi piso está justo debajo del terrado comunitario. El edificio es muy antiguo y las vigas de los pisos son de madera. Temo que con el...
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Compra de coche a particular y avería

Vera hace un mes compre un coche de 6 años aun particular y a los 15 días de tenerlo me han aparecido varias averías mas o menos graves. ¿Puedo hacer algo al respecto?, ¿Tengo derecho a reclamar en algún sitio?
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¿Puedo denunciar la venta de un vehículo estropeado?

Hace 5 meses compre un vehículo a un taller, más exactamente el día 6 de junio, el dueño del taller me lo vendió como particular, y el día 11 del mismo mes el vehículo dejo de funcionar, ha habido una tras o otra reparación del vehículo desde...
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Comprar vivienda en mal estado de conservación. Quien paga los defectos estructurales.

Mi vecina del último piso con azotea privativa compro en 2019 su piso sabiendo que tenía que hacer obras de rehabilitación pero con ite favorable. Ahora se le ha caído el techo y reclama a la comunidad su reparación y la reparación de más vigas...
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Comprar un inmueble denunciado. ¿Se pasaría al comprador?

Imaginense que construyen dos pisos encima de una casa vieja de una sola planta. Y dejan ese bajo en bruto. Hasta aquí todo normal. El problema es que me venden el bajo y cuando he ido a verlo tiene puestos puntales (unos dispositivos metálicos que...
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Bici de segunda mano en mal estado (descrita como perfecta, sin contrato).

Compre a un particular una bici que tenia publicada en wallapop. Pregunté específicamente por el estado de la bici y se me respondió que estaba todo en perfecto estado y funcional excepto una cubierta. No es el caso, se me dijo que las ruedas eran de...
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Garantía de venta de coche de particular a profesional.

Tengo a la venta un vehículo del año 2002 y tengo una oferta de compra por parte de un profesional que se dedica a la compraventa de vehículos usados. ¿Mi pregunta es tengo que dar algún tipo de garantía a este profesional? He leído sobre garantías...
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Me ha salido una gotera en el techo de la cocina, arriba tengo la terraza comunitaria,

El techo de la cocina se ha despegado y abonbado de la humedad. La comunidad de vecinos dice que van a arreglar la fuga que parece que es a causa de la tela asfáltica de la terraza pero que no están obligados a repararme el techo dea cocina. ¿Esto es...
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Me pueden pedir responsabilidades por vacíos ocultos si no lo conocía

Hace 5 meses vendí un piso. A los compradores les dije que el precio del piso era bajo porque era necesario hacer reformas en el edificio, pero que desconocía cuantas reformas y el importe de la derrama para realizarlas ya que estaba pendiente la...
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Venta de coche a compra-venta

En junio vendí mi coche, a un compra-venta. A los 20 días me dijo, que el coche le daba fallo de inyección y que me tenía que hacer cargo, de la avería. Mi pregunta es, si, me tengo que hacer cargo de la avería, o por el contrario, al ser un...
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Estoy obligado a pagar la reparación de la moto

Después de dos meses de la venta de una moto con 21 año estoy obligado a pagar una reparación
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¿A quién corresponde reparación techo por humedades de terrazas comunitarias de uso privativo?

Un local comercial que ocupa la parte baja de mi edificio ha tenido goteras que provienen de 4 terrazas comunitarias de uso privativo. Cada propietario se ha encargado de revisar y arreglar su terraza. Ahora el local comercial presenta una factura a...
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Garantía vivienda nueva

Me gustaría saber si hay un tiempo mínimo establecido de garantía en la compra de una vivienda nueva. He adquirido una vivienda a través de una permuta de un solar y una cantidad de dinero por una casa unifamiliar y el promotor de la vivienda me ha...
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¿Las terrazas debe mantenerlas la comunidad?

Somos una comunidad de 14 vecinos y 6 pisos son duplex con terraza (solarium). La terraza aparece en la escritura como parte del piso; solamente cada uno de los propietarios tenemos acceso. La cuestión es que han resultado goteras en uno de los...
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He comprado una casa en un pueblo tiene más de 100 años y me he encontrado con problemas de humedades , carece de cimientos

, ¿Esto puede ser un vicio oculto por parte del vendedor? Que puedo hacer
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¿Es un vicio oculto el cemento aluminoso?

Estoy en proceso de firmar un contrato de arras para la compra de un piso. Los propietarios no han aceptado mi petición de hacer una cata de aluminosis, para asegurar que el piso no tiene ninguna patología. Sin embargo en el contrato de arras dice...
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Venta de vivienda de segunda mano

He vendido hace un mes un piso de segunda mano en el que hice alguna reforma. Una de ellas fue meter la terraza en el salón, por lo que hice un muro de un metro y acristalé toda la zona. Mientras viví en el piso, tuve problemas de condensación...
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Goteras y humedades

Soy propietario de un piso en la última planta de un edificio de protección oficial construido en 1.993. Tengo goteras y humedades en algunas de las habitaciones. En una reunión de vecinos celebrada hace 3 años, se acordó el aportar cada propietario...
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Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
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Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

Espero no extenderme demasiado, aunque me temo que mi caso es un poco largo de contar, así que gracias de antemano por dedicar este rato a leer mi consulta :) Olajá me podáis ayudar Hace poco más de un año compré la vivienda en que actualmente...
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Patio interior de la comunidad

Hace casi 4 años compre un piso, 1º piso de altura, el cual desde la cocina se accede a un pequeño patio que pertenece a la comunidad, yo apenas hago uso de ese patio, solo para tender la ropa. El problema ha llegado cuando la lonja de abajo ha...
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Vecino con goteras

Tardes, me acaba de surgir un problema y me urge respuesta porque tengo un vecino que se me echa encima por culpa de unas goteras, el problema es reciente y ocurre que según el vecino de abajo tiene goteras por mi culpa, su salón cae justo debajo de...
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Gotera y humedad producidas por la terraza comunitaria

Es la primera vez que escribo pero no la primera que consulto información. Mi casa es el ultimo piso de la finca y encima tengo la terraza comunitaria. Ya hace tiempo que sufro de bastante humedad en todo el piso y lo ultimo es una gotera en la...
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¿Debe cubrir el seguro decenal las goteras y filtraciones?

Estoy muy perdida y necesito vuestra ayuda, os comento: Se trata de un duplex, donde la planta 2ª es abuhardillada, la vivienda es nueva construcción con firma de escritura Julio 2007. Desde hace un año en mi dormitorio, comenzaron a salir unas...
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El viernes por la tarde vendí un coche, el cual el comprador probo conmigo y que le encanto, pero me comento que veía mal el embrague, pero que se lo quedaba si le arreglaba el precio. Así fue, y se lo llevó, fuimos a la gestoría e hicimos el...
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¿Quién se hace cargo de los desperfectos de una casa de segundamano recién comprada?

Compré un chalet hace 2 meses a un particular. Cuando la compramos vimos como una pequeña humedad en el techo, pero no le dimos importancia pues era pequeña. Con las lluvias la humedad ha crecido mucho y ahora no sé si será mi seguro el que se tenga...
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Amenazas y chantaje de un cliente

Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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Reclamación por avería en vehículo vendido

En Octubre del año pasado vendí un vehículo con una antigüedad de 23 años (casi clásico) del que había sido propietario desde hacia 8 años. El comprador lo probó antes de comprarlo exhaustivamente por ciudad, carretera y autopista (hicimos unos 200...
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Garantía de tejado

He comprado una casa adosada y me doy cuenta ahora de que el tejado esta hecho de una estructura metálica, encima una cama de aglomerado tratado, encima una tela asfáltica plástica muy finita y encima de esto la pizarra clavada. Me parece un tejado...
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Caducidad de la demanda por vicios ocultos en vivienda de 2ª mano

Hace 5 meses compramos una vivienda que ha resultado tener vicios ocultos. Según el art. 1490 del c.c. El plazo para reclamar se extingue a los 6 meses. La pregunta es: ¿Podemos interrumpir ese plazo por ejemplo requiriendo mediante Burofax al...
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He ingresado un dinero en la cuenta de mi pareja, podría mi ex reclamármelo?

Mi pareja tiene una deuda con su ex de 30000 euros. Y tiene abierto un procedimiento de ejecución de títulos. Él tiene una única propiedad que és la vivienda habitual, ya ahora la ha vendido por 46000€. Lo que va a hacer Con ese dinero es pagarle...
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Preguntas:contrato compra-venta de vehículo

-Si se hace una simple transferencia entre particulares, sin contrato de compre-venta, el nuevo dueño del vehículo puede reclamar al anterior dueño si el vehículo tiene vicios ocultos, ¿O solo puede reclamarle si hay contrato de compra-venta? - El...
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Rotura de azulejos a los 11 años

He tenido un problema con los azulejos de una pared de la cocina. Ayer se reventaron sin motivo aparente, y se han quedado todos abiertos y sueltos. He dado parte al seguro comunitario. Vino el perito y dijo que no lo cubría porque era un defecto de...
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Humedad / gotera aún con membrana nueva en azotea.

Puse membrana para cubrir la azotea, aún así sigue la gotera y humedad en el techo del cuarto en el área donde está el bajante. La empresa que me puso la membrana ha venido en dos ocasiones a revisar el trabajo y dicen que no hay filtración de agua...
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He vendido un coche y se le ha roto

Explico mi problema que es el siguiente: Hace dos meses vendí un coche BMW 116d Urban del 2012 con 126.000km con todo en perfecto estado a un chico de madrid, (Yo soy de Barcelona), y hace una semana o así, me avisó de que tuvo una avería y que me...
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Bronquitis aguda por humedad

No se donde poner estas preguntas, compre una casa no hace ni 3 años y desde el primer día les estoy reclamando las humedades y sin querer entrar en los demás desperfectos, he puesto infinidad de hojas de reclamaciones y me dan larga y promesas de...
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Una avería de alternador,¿Después de 800km se considera vicio oculto?

He vendido hace poco un vehículo, el comprador se ha desplazado más de 800km con el y ahora me reclama una avería del alternador. El vehículo tiene 20 años y más de 300mil km
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¿ Puedo reclamar al comprar un coche de segunda mano?

Hace cuatro meses compré un coche de segunda mano a una persona que actuaba en nombre del propietario. Tuve que cambiarle los silent-bloc de la dirección y ahora tengo que cambiarle el embrague, además de tener la dirección cascada. Mi pregunta es :...
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¿Venta de piso segunda mano vicios ocultos?

Sería tan amable de ayudarme a contestar un problema de venta de un piso. Hace más de dos meses vendí un inmueble de más de 15 años de antigüedad mediante una inmobiliaria. Resulta que hace unos días recibo la llamada de la compradora diciéndome que...
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He vendido un vehículo entreparticulares cuánto tiempo tiene de garantía

He vendido el vehículo entreparticulares. La persona que se lo vendí a los 5 meses decidió llevarlo a la casa y arreglarle todos los defectos y desgaste que tenía el coche yo se lo vendí por 3500 y el gastó en el taller 10000 € sin avisarme. ¿Me está...
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Cobertura de seguro

Quisiera saber si un seguro del hogar cubre la reparación (rotura u obturación) de las cañerías del alcantarillado de una vivienda. Si la cañería se ha roto ¿Puede estar dañando la estructura de la vivienda por acumulación de agua?.
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Comprar piso de obra nueva con humedades

Resulta que en la visita de cortesía de nuestra futura vivienda, detectamos humedades en las tres habitaciones, el salón y en uno de los baños. Según el responsable de obra fue debido a un mal sellado de los sumideros del ático, el agua filtro por el...
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¿Cómo puedo denunciar a mi comunidad de vecinos?

Soy la propietaria de un piso situado en la segunda y última planta de un edificio de 10 vecinos. Tengo problemas de humedades ocasionados por filtraciones de la terraza o cubierta del edificio, zona común. Se filtra el agua por el salón y por la...
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Devolución señal contrato de arras

Hace casi seis meses mi pareja y yo firmamos un contrato de arras para la compra de una propiedad. Dimos a modo de señal 5000€ a descontar de las 85000€ que costaba la casa. Este dinero, segun el contrato, se consideraria depósito si la razón de no...
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¿Debo pagarle al comprador la avería del coche que le vendí?

Hace unos dos meses vendí un vehiculo de unos 15 años con unos 212000 kms a un chico. El chico aceptó la compra sin problema. Si que le advertí y el lo vio que el coche daba unos pequeños tirones aunque rodaba bien. Al final le rebajé el precio a...
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He vendido una casa antigua y el comprador me exige el boletín para poder hacer el cambio de titular en el suministro eléctrico. Yo sé que la instalación eléctrica de la casa es deficiente (los cables son de algodón y hay puentes porque saltaba). Me...
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Aislamiento con ladrillo Super H-16

Otra vez cera líquida, No se si recuerdas que hace poco contacté contigo para que me asesorases acera de un problema de ruidos en mi vivienda de nueva construcción. He estado ojeando el proyecto de obra y creo que la separación entre viviendas es de...
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Vender piso por vecino ruidoso

Tengo mi piso en venta y ya he firmado el contrato de arras. El edificio es muy antiguo (50 años) y los vecinos de abajo tienen niños que se les oye hablar, jugar correr... Mi pregunta es, ¿La compradora podría demandarme por vicios ocultos?
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¿Puede la comunidad de vecinos negarse a reparar los daños causados por goteras en el último piso?

Al fallecer mi padre, me he hecho cargo de la vivienda de mi tía (que tiene 83 años y vive en una residencia desde hace 20). Es una vivienda antigua y parte del techo (unos 3 m2) se desplomó por las goteras que caían desde el tejado o terraza (no...
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Garantía vehículo 2ª mano

En el mes de julio adquirí un vehículo de 2ª mano a un particular. Examinado el coche aparentemente el coche funcionaba bien. Fue examinado por un mecánico (amigo) y el coche aparentemente no tenia ningún defecto visible. Justo al mes de comprarlo se...
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Seguro de hogar BBVA

Tengo mi seguro de hogar con el BBV (también la hipoteca claro). Tengo un plato de ducha que tiene una especie de baldosines de loza o cerámica y se han levantado en una parte de la ducha . Para evitar que cale al vecino de abajo he puesto una...
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Gotera en dúplex

Compramos un dúplex en un edificio y somos la última planta, por lo que nuestro techo es el tejado. Esto fue hace casi dos años, aunque no lo comparamos a la promotora directamente, sino a una empresa que se dedica a comprar y vender viviendas. El...
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Me quieren demandar por vicios ocultos después de vender un coche a un particular

Vendí un coche de 9 años de antigüedad a un particular. En el momento de venderlo, incluso también antes de que este viera el coche, ya avisé al comprador de que faltaba hacer la última revisión de mantenimiento que tocaba por kilometraje. La ITV sí...
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Se ha caído el techo del salón

El domingo a las 6 de la mañana se vino abajo el yeso del techo del salón, aproximadamente unos 5m2. No es falso techo, escayola o pladur. Tampoco hay humedad, goteras o filtraciones Es el yeso que se aplica encima del cemento que cubre el labrillo....
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Demanda por aluminosis

Presente una demanda porque me vendieron un piso con cemento aluminoso sin yo saberlo, de hecho me dieron un informe en el cual sacaron una muestra de una vigueta de cerámica de mi techo (mis vigas son de hormigón) que no había cemento...
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Que responsabilidad tengo sobre una casa que he vendido hace 2 meses?

Hace 2 meses vendí la casa en la que vivía y la pareja que me la compró ahora me pide que arregle unas pérdidas de agua que hay en 2 tuberías del jardín. Ellos se escudan en que son vicios ocultos y que tengo por ley que arreglarlos. ¿Me podéis...
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Compra de casa en mal estado

Primero deseo agradecer la atención que prestan. Mi caso es el siguiente: Después de un divorcio que no quería, he tenido que comprarme un apartamento en un edificio de unos 50 años y recién reformado, el cual en principio estaba en perfectas...
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Ayer por la mañana estuvo mi marido limpiando el desagüe de la bañera, ya que parecía que no "tragaba" correctamente. Cuando volvimos al domicilio por la noche, la vecina de abajo nos dijo que le había salido una mancha de humedad en su cuarto de...
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Moho en las vigas del techo

Tengo moho en las vigas del techo de la planta de arriba de mi casa, no tengo cámara de aire, el techo está directo sin falso techo y están todas la vigas negras.
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Ósmosis, perdida de agua, se puede reclamar

Tengo una una máquina de ÓSMOSIS, vino el técnico a casa para hacer la revisión anual, me cambio una pieza, ya que perdía bastante agua, y nada, Un peor seguía perdiendo agua sin parar por el desagüe, avise, vino otro técnico y me dice que todo está...
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Aseguradora no soluciona humedades piso superior

Desde hace unos meses tengo goteras en mi baño provocadas por defectos en el baño del vecino de encima. Ya pase aviso a mi anterior compañía aseguradora, hicieron venir a un técnico y éste dictaminó que se debería reparar todo el techo de mi baño. Su...
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¿Es vicio oculto la deuda de otros propietarios a la comunidad, o que haya una denuncia interpuesta por un local a la comunidad?

Nos reclaman como mediadores en una compraventa realizada el 1 de Septiembrede 2021 la devolución de honorarios, por los siguientes motivos; .- Morosidad de otros propietarios a la comunidad .- Por una demanda interpuesta por un local contra la...
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¿Qué plazos hay para reclamar vicios ocultos?

El 12 de junio del presente año compré un vehículo a un particular. El vehículo es del año 89 y debido a un nefasto mantenimiento no he parado de hacerle reparaciones. Al llegar el mal tiempo he descubierto dos vicios ocultos, no hay calefacción...
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Denuncia

Me estoy planteando denunciar a mi comunidad de vecinos. Como se que no me van a arreglar el problema se que el ayuntamiento tendrá que intervenir y por supuesto nos pondrá la correspondiente multa... ¿Si esto pasa yo también tengo que pagar esa...
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Humedades en casa por infiltraciones.

Tengo humedades en tres habitaciones y el comedor de casa, se agueca el techo y la pared no hay moho, lo comuniqué al gestor de la comunidad y hoy ha venido a casa a verlo el perito del seguro de la comunidad, parece ser que es un problema por...
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Como particular ¿Puedo vender un coche sin ofrecer garantía al comprador?

Quiero vender mi viejo coche y la verdad no creo que pueda sacar por el más de 500 € porque se en las condiciones en las que se encuentra y no quiero timar a nadie. Pero tampoco quiero que el comprador me exija reparaciones una vez vendido el coche...
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Vicios ocultos en cielorraso tras la compra de segunda vivienda

Tras la compra de una segunda vivienda (ha pasado un mes desde la firma) nos hemos encontrado la desagradable sorpresa que la parte del cielorraso oculto tras los muebles de la cocina (hay un hueco entre el fondo de los muebles y la pared, una...
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Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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¿Qué debo hacerante demanda por vicio oculto?

Hace un mes vendí una furgoneta con 180000 kms del 2005, ella vino a probarla dos veces con gente de su confianza y la pudo llevar a un mecánico a su elección para que mirara la furgoneta, así lo hizo, diciendo que la furgo estaba buena, además yo le...
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En diciembre compré un Discovery Sport, y resulta que tiene la junta de la culata rota (no ha llegado andar con ella rota), y el que me lo vendió dice que se hace cargo de toda la reparación, está en la casa oficial reparando, lo que no sé si...
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Tengo una empresa s.l y quiero hacer una reforma de una vivienda, en principio seria baños y ventanas la obra seria en un pueblo de sevilla me han comentado que para esa obra al ser menor no hace falta arquitecto y que con obra menor se puede hacer....
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Es posible que me denuncien porque una porción de un terreno lo vendí sin saber que hace más de doce años mi familia firmó una cesión al ayuntamiento. Algo privado, que no se elevó a público pues el ayuntamiento jamás lo pidió. Hace dos años lo...
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Reclaman un parqué defectuoso que yo no compré

Mi chico le colocó el parqué a mi hermano este verano pasado. El parqué lo compró mi hermano y lo guardó durante un mes y medio en un sótano bastante húmedo. Una vez colocado a mi hermano no le gustó y, después de intentar reparar algunos...
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Necesito poner un estor en un falso techo metálico. ¿Me valdrían los tornillos que trae (pensados para techo o pared) o necesito otro tipo de tornillo?
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Mi caso es algo complicado. Alquilé un local y al firmar el contrato, decía que el local estaba apto para comenzar a trabajar en el y que solo tenia que contratar luz y agua para comenzar. Mientras que contrato la luz, como aun tenia luz el local...
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Vendo una propiedad en enero 2018 y se encuentra aluminosis, se hace presupuesto y abono cantidad. Ahora en septiembre me comentan que han encontrado más vigas con dicho defecto, tienen derecho a incrementar más gastos para arreglos, hace más de 6...
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Me entregaron mi casa hace 3 años y no he tenido problemas de gotera hasta hace un par de meses. La cuestión es que el problema esta en la azotea y el seguro no lo cubre. Me dicen que hasta que no se arregle no se pasan. Pues bien... Lo puse en...
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Hace ni un mes me entregaron un piso comprado a un particular por medio de inmobiliaria, tiene unos 30 años. Estamos reformando la cocina y el suelo, el caso es que a nosotros nos dijeron que la casa estaba lista para vivir. Pero al mover un armario...
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Mancha humedad en el techo

Hace unos días avise al vecino de arriba que tenía en mi techo una mancha de humedad para que el avisara a su seguro. Avise a mi seguro y esté me comentó que había que abrir mi vivienda para determinar si la avería era del vecino o era de la bajante...
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Vicios ocultos en la compra de un coche de segunda mano

El día 21 de este mes compré un coche de segunda mano a un particular y a la hora de tenerle en mi poder, dejó de arrancar. Tuve que llamar a la grúa y llevarle al taller y allí me dijeron que había que sustituir la bomba de inyección, lo cual me...
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Humedad en piso

A ver si me pueden decir que hacer En la junta de vecinos de mi comunidad se voto a favor de hacer unos arreglos en la fachada y en los pisos que tuvieran goteras o humedad se pago dicha cuota por mi parte y en julio estuvieron arreglando las goteras...
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Daños edificio no indicados en la compraventa de un piso de segunda mano.

Hace 1 mes, mi marido y yo, compramos un piso de segunda mano. El otro día tuvimos una reunión de vecinos y en esa reunión se trató el tema sobre la aceptación de diversos presupuestos que nos han hecho sobre problemas graves que tiene el edificio....
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Denuncia por vicios ocultos en un coche

Hace 1 mes vendí un coche por 1400 euros el cual tenia algún fallo mecánico y se lo dije a la compradora que se lo daba en ese precio por ese motivo, en el contrato literalmente le puse. El comprador reconoce haber probado el vehículo con...
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Ruidos de las bajantes de aguas de la Comunidad de vecinos

Traigo una consulta sobre los ruidos de las bajantes de aguas de la comunidad de vecinos. Resulta que he comprado una vivienda de segunda mano y los ruidos de las bajantes de aguas comunitarios son tan fuertes que no puedo ni dormir porque cuando más...
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¿Hay qué avisar de que hay un piso ocupado si quiere vender mi piso?

Quería saber si es obligatorio por Ley avisar al comprador o inmobiliaria (si se pone el piso en venta a través de inmobiliaria) de que en la misma comunidad de vecinos hay un piso ocupado.
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Goteras o falta de ventilación

El otro día visite una vivienda de un señor que decía que tenia goteras. Estos días ha estado lloviendo de forma continuada y me esperaba la típica gotera en el techo al ser el ultimo piso. Pero cual fue mi sorpresa cuando en vez de encontrar esto,...
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Tapar goteras

Como puedo tapar goteras en el techo de pizarreño.
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Me han ocultado fallos en la venta de un coche de segunda mano. El motor se ha quemado un mes y medio después de la compra

He comprado hace me y medio una furgoneta de segunda mano a un vendedor particular. Me ha costado 3500 Euros. Desde su compra he tenido que arreglarle perdidas de agua, y la palanca de cambios, pero ahora se ha quemado el motor por completo y voy a...
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Garantía para compra de coche segunda mano

Voy a comprar un coche de segunda mano, y antes de redactar el contrato de compra venta me gustaría preguntar acerca de la garantía. Tengo entendido que salió una ley en la que el vendedor debe darle al comprador una garantía de 6 meses sobre averías...
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Coche de sustitución por avería en coche comprado

Compré un coche de segunda mano en un concesionario en diciembre, no han parado de salir averías, me dan un coche de sustitución y arreglan el otro, así desde enero, se lo llevaron el 1 de julio, en agosto llamé y la persona que me atendía estaba de...
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¿Me devén pagar los muebles deteriorados a causa de goteras de mi vecino? ¿A quién me dirijo?

Hay algún problema en las tuberías de mi vecino de arriba o desagüe de la ducha, que cambio el propietario por la bañera y por lo visto en varias ocasiones se acumula el agua en el FALSO techo creo que se llama así, de mi cocina, penetra y gotea,, se...
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Reparación de desperfectos en bloque de pisos

Les escribo porque actualmente soy el presidente de mi comunidad y la verdad es que no estoy muy seguro que es lo que tengo que hacer le expongo a continuación lo que sucede. En nuestro bloque de pisos que tiene 5 años tenemos en zonas comunitarias...
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¿Qué cubre el seguro de hogar?

Vivo en régimen de alquiler en un piso duplex y tengo contratado un seguro de hogar. Hace poco me di cuenta de que la claraboya que tengo encima de la escalera tiene goteras y estas están estropeando la pintura y además han levantado los rodapiés....
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¿Que hacer ante una denuncia?

El 2 de mayo del corriente vendo mi coche a un particular. El lo prueba, lo revisa y todo super correcto. El 21 de octubre, me dice que ha sufrido una avería muy costosa. (O colaboro económicamente o me denuncia). Hablo con el taller que hacía todo...
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Mi vecino niega tener goteras pero oigo caer el agua cuando abro un grifo. Que hago?

Si abro un grifo oigo caer agua, y a la vecina de abajo golpear el techo con la mopa o fregona, cuando le pregunto me niega tener agua en casa, tambien la escucho quejarse de la humedad, ¿Qué puedo hacer? Mi seguro se hace cargo pero dice que la...
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Denuncia por vicios ocultos compraventa vehículos

Hace 18 días compré un coche de segunda mano. Aparentemente estaba en buen estado y pagué por él 1750€. Estuve una semana sin usarlo hasta hacer efectivo el cambio de nombre y tras probarlo al tercer día (80km de diferencia frente a lo estipulado en...
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Reclamar daños ocultos en piso comprado

Mi madre compró un apartamento de 45 metros hace 5 meses. El precio un poco elevado para nuestro gusto, pero el apartamento se veía reformado y con todo nuevo, muebles de calidad incluidos en el precio, así que exoneramos a los vendedores de reclamar...
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No se si lo cubrirá mi seguro

El otro día noté que se me había atascado la pila de la cocina. Por la tarde subió mi vecino de abajo para decirme que tenía una gotera en su casa. Llamamos al seguro y vino un fontanero. El fontanero nos comentó que normalmente los atascos producían...
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¿Puedo denunciar una mala construcción de un piso?

Compramos un piso de 2ª mano en agosto de 2010 al banco BANESTO, el piso es de 2004. Se nos ha roto una baldosa de la cocina, y debajo está hueco, no tiene hormigón. Llamamos a un albañil y nos ha comentado que el resto del piso está igual, falta...
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¿Podría reclamar por vicios ocultos graves tras comprar un piso aunque en la escritura declares conocer el estado de la finca?

Pues estoy en la compra de un piso y viendo el borrador de la escritura pone que el vendedor lo vende libre de cargas y gravámenes pero no pone nada de vicios y luego más adelante pone que la parte compradora "declara conocer y aceptar sin reserva...
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Responsabilidad seguro hogar

Tengo un seguro de hogar con Groupama que contraté hace casi cuatro meses, el mismo día de comprarme el piso. Hace unas semanas me dijo mi vecino de abajo que le caía agua en su lavabo. Han ido los fontaneros y dicen que se hiciernon mal las obras de...
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Vendo un vehículo usado y al mes y medio me piden gastos de reparaciones

Hace 11 meses compré un coche usado con casi 14 años a una chica, y al mes o así empecé a hacerle algunas cosas de mantenimiento, incluso el embrague estaba regular y decidí cambiarlo. Durante unos tres o cuatro meses le he ido haciendo cosas (tengo...
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Humedad en techo por tejado no lo cubre seguro?

He comprado recientemente una casa y al poco de entrar nos dimos cuenta que en la buhardilla tenía una humedad. Vino el perito del seguro e identificó que proviene de una chimenea o salida de humos que hay en el tejado, y parece ser que la unión se...
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He vendido un coche y ahora me quieren hacer pagar reparación

Hace 5 días he vendido un coche por valor de 7000 euros, hemos firmado contratos de compraventa (el vehículo todavía está a mi nombre). La cuestión es que ahora el comprador ha llevado el coche a un taller y dice que le pierde agua refrigerante y que...
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Goteras en techo y filtración de agua.

Tengo goteras en el techo dentro de la recamara ya vino una persona que quito parte del techo por dentro y por fuera y se había arreglado el problema, ahora con las lluvias volvió a entrar el agua por favor que puedo hacer para taparla goteras o...
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Vendí un coche y me reclaman vicios ocultos

Vendí hace más de un mes un coche con caja automática, previo a la entrega del coche yo realice en el un viaje de unos 700 km luego además viaje de Málaga a Murcia unos 400 km más para entregar el coche al comprador, todo esto sin ningún...
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Tengo goteras del baño del vecino de arriba I

Os escribo mi situación para que me digas como debería proceder ya que es la primera vez que me pasa.: Desde mayo del año pasado 2010 me cae agua del vecino de arriba en el baño. Yo llame al vecino para que llamara al seguro el día 20-5 y dar el...
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Consecuencias de incumplir contrato de arras antes de ingresar la señal?

Dos conocidos negociaron la venta de una casa. En el contrato de arras en cuestión dice que el comprador se compromete a comprar el piso y que deja una señal de 3.000 euros, que deberá ingresar en un plazo de 8 días o pierde sus derechos. Si en 3...
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Tubería Administración de Fincas

Vivimos en una vivienda alquilada durante tres años. Cuando entramos a vivir notificamos la existencia de una humedad en un baño que debía repararse, pero la administración de fincas mandó a un pintor, que pintó el techo del baño en lugar de mandar a...
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Demanda al constructor o a la comunidad

Hace un año me compre una vivienda en un bloque de vecinos que desde el primer día tenemos problemas con la constructora, ya denunciamos a la Junta de la Comunidad Autónoma a la que pertenecemos, acogiéndonos a la inspección gratuita de viviendas de...
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Tengo dudas sobre la cobertura del seguro decenal

Les paso a detallar el problema que tenemos en mi urbanización. En la actualidad hemos encargado un peritaje de la finca debido a los numerosos desperfectos que presenta la urbanización, muchos de esos desperfectos se deben a que la constructora no...
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Incumplimiento de proyecto

Hasta que punto se puede exigir al promotor porque la vivienda entregada no se ajuste al proyecto de ejecución, no en términos técnicos o constructivos, de los que no entiendo, sino de terminación creo, como elementos descritos en el proyecto que no...
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Gotera en terraza

Vivo en un piso de altura intermedia y la terraza del vecino de arriba debe tener fisura porque tengo gotera cuando llueve, esto fue desde el año pasado, el seguro del vecino y el mio era el mismo y los dos llamamos, pero dijo que no cubría esto...
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Reparación tejado casa recién vendida

Acabo de vender la casa del pueblo y los inquilinos reclamaron una humedad proveniente del tejado. Llamé a un albañil y presupuestó 700 euros que pagamos. Ahora, por su cuenta y sin avisar, los inquilinos han realizado una "supuesta reparación" de...
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Evitar condensación humedad en caseta con techo fibrocemento

Tengo una casita de campo con techo de fibrocemento. Este se encuentra en buen estado, sin goteras, pero durante el invierno se produce humedad por condensación por la diferencia de temperatura entre interior y exterior. ¿Cómo podría evitar esta...
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¿Se puede vender legalmente un coche sin dar garantía?

En unos meses me marcho a Reino Unido a vivir y como no me sale a cuenta llevarme un coche que yo ya compré de segunda mano a un país donde se conduce por la izquierda tengo que venderlo antes de irme. Pero claro, dar garantía puede ser un verdadero...
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¿Puedo reclamar si un particular me vendió vehículo sin informar que tuvo siniestro total?

He comprado un vehículo a un particular. Funciona bien aunque no lo he usado mucho pero hay cosas que no me cuadraban como piezas diferentes a las originales en el color y algunos golpes en sitios extraños aunque de momento no afectan a su...
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¿Puede haber vicio oculto habiéndole advertido antes, y encima firmando en la compraventa que no era necesaria la CEE?

Intentaré ser breve. En diciembre del 2021 vendí una casa de campo a una pareja de alemanes. La casa evidentemente necesitaba arreglos y advertí al comprador, siempre verbalmente, de las cosas que a mi parecer debería cambiar. Le advertí también que...
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¿Una vecina conflictiva se considera un vicio oculto?

Estoy tratando de vender un apartamento y tengo una vecina conflictiva por su falta de higiene, que produce malos olores en la escalera. El tema está en conocimiento de la Comunidad de Propietarios y esta persona ya tiene un expediente abierto en...
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Reparación en vigas y pilares en vivienda antigua

Hemos comprado un piso y hemos empezado con la reforma. Al descubrir las vigas y los pilares observamos que la mayoría presentaban xilofagos y hongos .Aunque ese no fué el mayor problema. Había vigas casi inexistentes por las humedades que habían...
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Propiedad de la terraza. Urgente!

Acabo de comprarme un piso que tiene dos terrazas una de ellas podría decirse que es un balcón, lo que pasa es que no aparecen como tal en las escrituras, solo pone los metros cuadrados del piso. Por otra parte hace días llovió mucho y le cayeron...
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La garantía de 6 meses y los vicios ocultos o dolo

Hace 3 meses y medio he vendido una vespa con algo más de 2.500 kms. El nuevo propietario a recorrido en este tiempo casi 1.800 kms más y me ha llamado diciendo que al encender la moto se escucha solamente en frío y a ralentí un traqueteo y cree que...
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Clausula en el contrato de compraventa

Una clausula como esta, incluida en el contrato de compraventa, ¿Me excluye de responsabilidades en los vicios ocultos que pudiera tener?. Declara la parte compradora conocer y aceptar, sin reserva alguna, el estado físico de la finca que adquiere,...
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Grietas en techos y paredes, también crujidos

Antes de nada agradecer vuestro tiempo. Vivo en un bloque de pisos y estoy en el ático, tengo gritas en el techo y paredes y escucho a lolargo de el día crujidos en el techo. Decir que el techo mio es el terrado del edificio, al cual se puede subir a...
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Humedades en mi hogar de segunda mano, posible reclamación a la pareja que me vendió la casa

Hace un año compré una casa a unos particulares. La estuvimos mirando y todo estaba bien y parecía bien. Ahora después de un año viviendo, llevamos unos meses atrás que la casa tiene mucha humedad, en algunas paredes la pintura esta cogiendo como un...
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Indemnización a propietarios

Paso a realizarle la consulta. Un vecino de la comunidad dio parte de humedades y goteras en el salón de su vivienda en los primeros días de febrero de 2010 (las goteras proceden del tejado en mal estado ya que el edificio tiene unos 40 años). El día...
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Humedades terraza duplex

Tengo una vivienda adosada tipo dúplex, con viviendas a ambos lados, esta vivienda tiene dos alturas más buhardilla con terraza, y en esta última es donde me ha sucedido el problema. La vivienda tiene 3 años, en ella no vivo luego solo paso...
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Puedo pedir indemnización por 5 bajantes con codo en vivienda ?

He adquirido vivienda de nueva construcción y no hemos dado cuenta que tenemos 2 bajares con codo en baño secundario pluvial y fecal, otras 2 bajantes con codo en salón pluvial y la última bajante en cocina también pluvial, estaban sin insonorizar...
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¿Me cubre el seguro la rotura de la cisterna?

Tengo un piso el otro día la válvula de la cisterna se rompió y empezó a salir agua, al no haber nadie en casa, el agua caló a los vecinos de abajo (y la casa de ellos ha quedado con goteras y los techos agrietados y con humedades), también caló al...
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Puede un vecino demandarme por humedades de mi balcon, en lugar de demandar a la comunidad?

Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
4 respuestas

Qué responsabilidad tengo ante la venta de un coche?

A finales de octubre pasado, vendí un coche. Ha sido mi coche desde que me saqué el carnet y lo he cuidado siempre como oro en paño. De hecho, dos semanas antes de venderlo pasó la ITV. Decidí venderlo pq apenas lo usaba al tener otro más grande e ir...
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Baldosas y vicios ocultos (vivienda segunda mano)

En junio he comprado una vivienda de segunda mano. El piso pertenece a un bloque edificado en 1996. A los pocos días de comprarlo, me enteré de que unas cuantas baldosas se movían al pisarlas. Al fijarme más detenidamente, me enteré que, por lo...
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Demanda para instar a nulidad del contrato por vicio en el consentimiento.

Os pongo en situación del culebrón que esta viviendo mi pareja actualmente. Hace algo más de dos años ella vendió, en nombre de mi suegro (tenia un poder notarial) un pequeño terreno rustico en el termino municipal de Armilla (granada). El caso es...
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Revisión/inspección de vivienda de segunda mano antes de compra

Estoy a punto de comprar una vivienda de segunda mano. Por temor a los vicios ocultos, me gustaría contratar a un profesional que analice en detalle el estado de la vivienda y elabore un informe. ¿Es buena idea? Si lo hago así y luego aparecen vicios...
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Impermeabilizar para principiantes

Como mi presupuesto es bastante limitado, soy una principiante con más iniciativa que conocimientos, pero estoy interesada en hacerlo bien desde del principio, aunque sea lentamente. Mi casa tiene techo de dos aguas, un tragaluz aproximadamente al...
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Filtración agua ventanas, ¿Paga comunidad?

Vivo en un bajo cubierta. En la ventana del casetón se filtra agua tanto en la ventana frontal como en una de las laterales que son fijas. Me gustaría saber a quién corresponde el pagado del arreglo de esta contingencia, si a la comunidad o al...
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Gotera, y suelo de gres que se mueve

Vivo en un piso con cocina americana, en el suelo salón hay parqué y en la cocina gres. El día de noche buena pasado, descubrimos que encima de la cocina había una gotera. Después de muchas vueltas, han conseguido repararla, parece que era la bajante...
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Compra-venta piso y pago ibi

Me compré un piso en febrero de este año en Fuenlabrada (Madrid) ahora ha venido el recibo del IBI ha nombre del propietario anterior. Me han dicho en el ayuntamiento que tiene que pagarlo el que fuera propietario a 1 enero de este año por lo cual...
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Seguros de viviendas gotera patio

Soy propietario de una vivienda unifamiliar, en cuya propiedad hay un patio trasero, que está construido sobre un pasillo comunitario de acceso a los garajes particulares de cada vivienda. Este patio desagua a través de un sumidero a la red de...
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Sobre cobertura del seguro, tengo dudas..

Tenemos un seguro de caser con un cont. De 7 millones y un contenido de 2 millones hecho recientemente por nuestro banco, ahora tenemos que pintar porque las paredes están llenas de mancha de moho por la humedad quisiéramos saber que nos cubre el...
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Vendo vehículo de segunda mano, ¿Tengo qué dar garantía estando el coche en perfectas condiciones?

Hace 1 mes vendí un vehículo de segunda mano del año 2002, un Seat León, estaba muy bien cuidado y lo tenia como nuevo, siempre con sus mantenimientos al día y la ITV la tenia recién pasada, la cuestión es que me lo comprò un chaval joven y al mès me...
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Obra nueva (8años), constructor en quiebra y tenemos un problemón con el tejado, ¿A quién reclamamos?

Tenemos que hacer una obra en el tejado porque las tejas y la malla metálica que impermeabiliza se ha roto o deteriorado en unos 8 años, moviéndose las tejas y hasta cayendo del edificio... Según la ley de ordenación de la edificación se puede...
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Vicios ocultos en coche particulares

Hace 4 meses compre un coche de segundamano, entre particulares. Se rompió el embrague y el mecánico me comunico que hacía por lo menos un aňo, aňo y medio que estaba roto. Hablé con el comprador y ha mostrado su negativa, ante mi demanda de...
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Humedades graves en pared de hoja doble de ladrillo con cámara de aire y sin aislamiento

Soy estudiante de arquitectura y el otro día me pidieron que revisase un problema de humedades en una casa, por ver si se me ocurría a que podían ser debidas y yo con mis aun cortos y humildes conocimientos no llego a discernir a que se debe. Quizás...
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Aluminosis y cemento aluminoso

Estoy a punto de decidir la compra de mi primera vivienda y con todo lo que supone me gustaría asegurarme bien. La agencia que me la vende me ha dicho que por la zona en la que está y la fecha de construcción es posible que tenga cemento aluminoso,...
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Me indemnizan y no reparan. ¿Es justo?

El vecino de arriba en su día tuvo una fuga de agua. Años después la pintura del techo cae. Llamo al seguro de la comunidad y después de pintar 3 veces y caerse la pintura al poco, me cabreo. Exijo que después de tantos intentos, me luzcan todo el...
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¿Puedo denunciar a un compraventa por venderme un coche con problemas ocultos?

Hoy he comprado un coche de segunda mano y en el camino de regreso a casa mi sorpresa ha sido que le sonaba un ruido como en la suspensión delantera al pillar los badenes y que el termostato fallaba. ¿Puedo denunciar al vendedor ya que es un...
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Garantía de 1 año en inyectores de Ssangyong Rodius 2010

He comprado un coche de la marca Samsung Rodius de segunda mano en un concesionario Flexicar que está en Zaragoza a finales de Julio deste año, cuando fui a buscar el coche note que tardaba un par de segundos más en arrancar comparando con mi antiguo...
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Clausula en el contrato con la inmobiliaria

Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
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