Cual es la Forma de pago venta apartamento más segura

Preguntas y respuestas relacionadas

Cuando vendes una vivienda que esta al 50% entre dos propietarios ¿Cómo se efectúa el pago en la notaria?

Voy a vender un piso que tengo a medias con mi hermano (por herencia) mi hermano me hace firmar un acuerdo donde él se lleva más dinero que yo y además no se hace cargo de ningún gasto. A la hora de ir a la notaría (fijada por el banco donde ha...
2 respuestas

Gastos de hipoteca ¿Es normal cobrar por la gestión del cheque?

Recientemente me han concedido una hipoteca y el banco me ha cobrado 100 euros por la gestión del cheque que han llevado al notario. ¿Es eso normal? Me habían comentado todos los gastos de hipoteca, pero de estos no habían hablado. ¿No deberían de...
5 respuestas

Comisión cheque bancario

Acabo de subrogar mi hipoteca con Caixa Galicia, anteriormente la tenia con la Kutxa, resulta que el notario de Caixa Galicia mando una propuesta a la Kutxa y esta ni si quiera contesto ni fue a la firma de la nueva hipoteca por lo que el director de...
1 respuesta

¿Qué garantía tiene un pagare conformado?

Estamos cerrando un acuerdo de venta con una empresa española que quiere pagar con pagares conformados, ¿Es seguro este tipo de pago? ¿O mejor dicho que tipo de garantía tiene?
1 respuesta

Cheques nominativos AYUDA

Tengo un cheque nominativo por importe de más de 900 euros, mi duda es si puedo cobrar ese dinero directamente, en efectivo yendo a la entidad de la que es el talón(no tengo cuenta en dicha entidad) o tengo que ingresarlo en cuenta(que es de otro...
1 respuesta

Cobrar un cheque bancario nominativo

Mi situación es la siguiente: Estoy a punto de vender una vivienda, y el comprador va a efectuar el pago de la vivienda emitiendo un cheque bancario nominativo con la cantidad del precio, mi pregunta es: ¿Este medio de pago me asegura el cobro de la...
1 respuesta

Se puede cobrar una venta de un inmueble en efectivo?

¿Se puede cobrar una venta de un inmueble en efectivo? ¿Los notarios pueden poner impedimentos por algo? Por otro lado, en caso negativo de no poder cobrar en efectivo, ¿Si somos cuatro los que vendemos podemos recibir transferencia solo tres?...
2 respuestas

Como hacer un contrato de arras para vender una vivienda con dos hipotecas

Voy a vender un piso que tiene dos hipotecas, una de la compra y otra posterior sobre la vivienda. Sumando el importe de las dos no superan el 50 por ciento del valor de venta. Mi pregunta es como tengo que redactar el contrato de arras y si mi banco...
2 respuestas

Compra/venta de vivienda por inmobiliaria inglesa

Estoy vendiendo mi casa y he recibo un oferta de una inmobiliaria inglesa. El tema es un poco extraño porque dicen que me van a enviar un cheque bancario por un importe superior al precio de mi casa y que una vez que lo tenga disponible en mi cuenta,...
1 respuesta

Puedo recibir como pago final de la venta de mi propiedad, un cheque de un banco de Portugal ?

¿Mi banco en España no tiene inconveniente en recibirlo pero me dicen que debo averiguar si en la notaría lo aceptan? ¿Esto por que? Si están de acuerdo las partes y el banco receptor, ¿Qué impedimento puede haber?
1 respuesta

¿Qué ocurre con un cheque nominativo si nadie lo cobra?

Recientemente he tenido una compra de un inmueble y se ha realizado a través de un cheque nominativo, el inmueble se ha comprado a través de un familiar que recibió autorización del dueño para poder firmar ya que vivía lejos. El cheque con el importe...
1 respuesta

Como pagar con un cheque o transfencia y que cantidad poner en el cheque

Mi madre y sus hermanos han resuelto la herencia poniendo el 100% de la casa que es lo único que quedaba en herencia a un solo hermano y este les va a pagar un precio por la casa. Entiendo que es una extinción de condominio. Se firma ante notario...
1 respuesta

¿Venta piso a nombre 4 hermanos por 110.000?

¿Vendemos un piso a nombre de 4 hermanos por 110.000?. Dos de los hermanos tienen un embargo de su 25 % con hacienda. ¿Así qué a la hora de vender se tiene que liquidar 32.000? ¿De una deuda y 28.000? De la otra. Estas dos deudas sobrepasan el 25 %...
1 respuesta

Garantizar pago aplazado venta vivienda

Vamos a vender una casa por importe de 90.000 Euros. Resulta que el banco solo le da al comprador el 80% de precio de venta con lo que la cantidad restante (20%) hasta 18.000 Euros se pagarían mediante compromiso del comprador dentro de año y medio....
6 respuestas

Tipos de contratos compraventa vivienda usada

Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
4 respuestas

Pago al extranjero

Necesito realizar una transacción con alguien de fuera del país y no sé si puedes aconsejarme sobre la forma de pago más segura para ambos. Me deben enviar un material y yo debo pagarlo. Me han contado que puedo realizar una transferencia bancaria y...
2 respuestas

Cobro nomina cheque nominativo superior a mil euros

Mi empresa me paga por cheque nominativo que no al portador mi nomina mensual. Yo religiosamente para evitar cobro de comisiones lo cobro en metálico y lo ingreso en el día en mi cuenta habitual. Con el cambio que va a sacar adelante el gobierno de...
1 respuesta

Forma de Pago Vivienda

Próximamente voy a adquirir una vivienda, el importe de la misma lo tengo en efectivo ya que no es mucha cantidad. El día que vaya a la notaria para firmar las escrituras y realizar el pago puedo hacerlo así en efectivo o tengo que hacerlo...
1 respuesta

Se pueden Endosar cheques nominativos

He cobrado dos cheques por la venta de un piso de herencia uno de 3000€ y otro de 10000€. Nominativos a mi nombre. No los quiero ingresar en mi cuenta porque tengo una deuda pendiente y me lo pueden embargar. ¿Quisiera saber si se lo puedo endosar a...
1 respuesta

Como actuar incumplimiento contrato arras comprador

Mi problema es que el lunes iba a firmar en el notario la venta de mi piso. Le he pedido al comprador (por teléfono repetidas veces) que quiero un cheque bancario porque dice que tiene el dinero y no pide hipoteca y, según se está comportando, creo...
1 respuesta

Mod. De carta para petición cancelación hipoteca

Pues quiero cancelar mi hipoteca anticipadamente y el banco me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito y quería saber si algún experto tiene alguna plantilla con un modelo de carta que me pueda servir para solicitar la cancelación de mi...
1 respuesta

¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

Expertos/as Mis padres están comprando una casa en el pueblo y estoy viendo por parte del supuesto "agente inmobiliario" demasiados trapicheos y triquiñuelas que estoy intentando arreglar como puedo para que no nos haga el lío como ya pregunté en...
2 respuestas

Venta de vivienda en el extranjero (pago)

Éste es mi cuestión: Mi madre vive en el extranjero y desea vender un inmueble en nuestro país de origen (Perú). Como no puede ir a nuestro país, me ha dado un poder mediante el cual yo mismo iré a formalizar la venta. La duda la tengo en la forma en...
1 respuesta

Cargo de cheque sin fondos

En agosto cobré el finiquito en un talón, lo ingresé y al cabo de eunos días me dijeron que no tenia fondos y que no tendría efecto el ingreso. Llamé a mi jefe, me costó pero conseguí que ingresase dinero en la cuenta y me lo pagaron. Por la...
1 respuesta

Comisión cheque bancario a un no residente

Soy española residente en el exterior. Estoy comprando un piso en Madrid y tengo cuenta de no residente en Ibercaja. He tenido que emitir un cheque bancario para el pago a los vendedores y Ibercaja me ha cobrado un 0,50% de interés sobre el importe...
1 respuesta

El banco no hace efectivo un cheque para cancelar hipoteca

Hace unos 20 días vendí una finca hipotecada. Bien, el comprador me dio. Un cheque bancario a favor de la entidad bancaria para cancelar dicha hipoteca. Se ingreso el mismo día de. La venta. A día de hoy mi banco no ha cancelado la hipoteca y han....
1 respuesta

Pagar vivienda con cheque bancario

Me han comentado que para pagar una vivienda con cheque, a la hora de acudir al notario debo llevar a parte del cheque la cuenta bancaria de donde sale el dinero de ese cheque ¿Es correcto? ¿Por qué?
3 respuestas

¿Se puede averiguar por vía judicial quien ha cobrado un cheque bancario al portador ?

Tengo un crédito hipotecario contratado en febrero de 2007. Revisando toda la documentación correspondiente, en las escrituras aparece que la operación de compra y venta se hizo por 123.000 € y que se emitieron dos cheques bancarios, uno por 120.000...
1 respuesta

Compra venta de piso con pago en efectivo

Vamos ha vender un piso y el comprador dice que nos quiere pagar en efectivo, dice que nos da el dinero en la notaría. ¿Eso se puede hacer así?
2 respuestas

Certificado cancelación hipoteca

Voy a vender mi casa seguramente la semana que viene. Pero tengo algunas dudas. He pedido el certificado de cancelación de hipoteca con fecha 12 de junio que es el viernes próximo. El chico de la inmobiliaria me dice que tasaremos (la pareja tiene el...
1 respuesta

Ciudadano Argentino emigrando a España, venta piso en Argentina, ingreso del dinero a España.

Al menos aquí en Argentina, son las 9:23pm). Mi pregunta es sencilla. Soy ciudadano Argentino, pretendo emigrar a España (aún no tengo doble nacionalidad, pero pretendo tramitarla en España). Tengo un piso en Argentina que quiero vender en...
1 respuesta

COMPRAVENTA VIVIENDA -pago anterior parcial y pago en notaria- como se reflejan en escrituras

Voy a comprar una vivienda por la que me piden a título de ejemplo 10 €. He adelantado un pago parcial de 2 €, a través de una transferencia bancaria a la cuenta del vendedor, lo cual ha quedado registrado tanto en dicha cuenta como en la mía, bajo...
3 respuestas

Tengo que ingresar 35mil euros para comprar una vivienda en plazo de una semana.

En una semana firmo la escritura de mi casa. Tengo que emitir un cheque por valor de 35mil euros. El dinero lo tengo en casa por que nos padres vendieron la suya y ahora tengo que ingresarlo en la mía en el plazo de una semana. ¿Qué cantidad máxima...
2 respuestas

Consulta de Talones - SCH

Hasta hace 15 días me acercaba 2 veces al mes al Santander Central Hispano, donde dejaba aprox. Unos 30 talones, es decir, 60 talones al mes, el importe de cada talón unos 30 Euros. Todos nominativos y de la misma entidad, del SCH. No se me había...
6 respuestas

Cancelación de hipoteca en venta de inmueble

Tengo un piso con una hipoteca aún pendiente y lo he puesto a la venta. El importe de la venta cubriría de sobra la hipoteca. ¿Cómo es el proceso de cancelación? Voy a hacer la venta con una inmobiliaria y uno de los requisitos es que el piso esté...
1 respuesta

Venta de una vivienda y cancelar hipoteca

Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
1 respuesta

Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Quiero vender unas películas a través de internet

Quisiera vender unas películas y otras cosas por internet de segundamano, como hacerlo sin dar cuentas bancarias. Pasos a seguir para hacerlo correctamente si ya tienes comprador y que no haya engaños ni por parte del comprador ni el vendedor....
1 respuesta

Tramites para vender una vivienda

Le estaría muy agradecido que me explicara con detalle todos los trámites a realizar para vender un piso (sin que intervenga inmobiliaria alguna) en relación a documentación, escrituras, cancelación de hipoteca actual, etc, etc.. He puesto un anuncio...
1 respuesta

Es posible tardar 17 días naturales llegar la trasferencia en la compra venda de un piso?

Hemos comprado un piso mi novio y yo. El día 28 del mayo, era el día cuando nos habíamos quedado con el notario para realizar el pago. Pero por algunos motivos, mi novio no ha podido ir al banco para sacar el cheque, y me dijo que había hecho el pago...
1 respuesta

Quiero comprar una segunda vivienda, teniendo ya una y con hipoteca.

Primero agradecer vuestro interés en responderme. La cuestión en realizar mi pregunta es que quiero comprar una segunda vivienda pero tengo bastantes dudas antes de realizar la compra. Detallo mi situación actual, a finales del 2008 compre mi...
1 respuesta

Talón nominativo

Tengo que cobrar una herencia, me pagaran en un talón nominativo, con la entidad que me expedirá el talón, tengo una deuda pendiente de un crédito que pidió mi difunto marido para sus padres el cual yo firme, mi pregunta es la siguiente, no tengo...
1 respuesta

Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

Me acaban de llegar por correo las escrituras de compra-venta e hipoteca del piso que acabo de comprar en una población de Barcelona y que me ha costado 168.000 euros. ¿Les detallo los gastos que aparecen que en total suman 11.434,80?: ¿ESCRITURA...
14 respuestas

Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
1 respuesta

He cobrado un cheque de una cuenta bancaria inexistent

Este mes mis jefes "J y F" en vez de pagarme ingresando el dinero en el banco, me avisaron el viernes 7 al mediodía de que me pasara por la tienda (estaba de vacaciones) esa tarde a recoger un cheque ya "no les había dado tiempo a hacerme la...
1 respuesta

Cambio de banco

Bastante importante. Llevo casi 20 años en la misma entidad bancaria, Cajamurcia, y nunca he tenido ningún problema con ellos, además se han creado unos vínculos casi de amistad. Pero el día 1 de Enero de este año, me cobraron unas comisiones que...
1 respuesta

Pagar piso en efectivo (modelo S-1)

A la hora de comprar una vivienda de segunda mano, si la quieres pagar en efectivo y el importe supera los 100.000 euros, ¿Es cierto que hay que acompañar al dinero con un "modelo de declaración previa S-1"? ¿Esto lo facilita el propio banco del que...
1 respuesta

Me compran mi coche en venta y me darán cheque bancario, ¿Qué me aconsejan? ¿Es seguro?

Recientemente he puesto mi vehículo seminuevo a la venta por internet y hay un concesionario en otra provincia interesado en el. Mi duda surge por que la venta la haremos la semana que viene y me han dicho que me darán cheque bancario. ¿Creé usted...
1 respuesta

¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
1 respuesta

¿Venta de propiedad a distancia es posible?

Vivo en Cantabria y tengo un piso en granada a la venta, por medio de inmobiliaria, hemos encontrado comprador, mi pregunta es: ¿Tengo qué desplazarme a Granada para cerrar la venta o puedo hacerlo desde aquí? ¿No puede ocuparse de ello la inmobiliaria?
2 respuestas

Venta depiso con carga

Si tienes un préstamo hipotecario y has puesto el piso como aval, ¿Cuándo quieras vender el piso que hay que hacer para cancelar el préstamo? ¿Se puede vender? ¿Cabe la posibilidad que en el mismo notario el día de la venta una parte del dinero ya se...
1 respuesta

Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
2 respuestas

Cancelar transferencia bancaria si no firma?

Le voy a comprar un terreno a un familiar, después de varias idas y venidas llegamos a un acuerdo y el mando hacer los papeles al notario .Me dijeron que para pagarle antes de ir al notario tenia que hacer una transferencia con el concepto compra...
1 respuesta

Necesito emitir un Cheque bancario NOMINATIVO

Necesito emitir un Cheque Bancario Nominativo en Bankia para la compra de un piso y quería saber que COMISIONES me van a cobrar. En las TARIFAS figuran dos tipos, y no se cual es el mio: - Emisión de Cheques a cargo de la Entidad.. Comisión 1% -...
1 respuesta

Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
5 respuestas

Compra de piso con hipoteca pero voy a pagar de contado

Estamos comprando un piso que posee una hipoteca, nosotros vamos a pagar de contado y con ese dinero el vendedor piensa pagar su hipoteca, ¿Nos preocupa cómo es que se va a firmar y entregar el cheque en el registro sin antes levantar y registrar la...
1 respuesta

Reclamación factura 2005 ya pagada

En enero del 2005 tuve que acudir a un notario para que me redacta un poder. El importe ascendía a unos 60 euros. Yo la factura en su día se la envié a mi primo pues era el quien se iba a hacer cargo de este importe. El caso es que hoy mismo...
1 respuesta

Pregunta sobre cheques

Me han pagado ante notario un cheche del BBV por una cantidad importante de dinero (venta de una casa), se que debería haber sido un cheque conformado, pero al final a sido un cheque normal. Ahora me toca esperar 2 días para ver si cobro o no cobro...
1 respuesta

Se puede exigir contrato de luz

Perdóneme si la pregunta no la explico como debiera. Vera, voy a comprar un apartamento y he dado una señal en un contrato de compra-venta. He solicitado que antes de la firma de la escritura me preparen los contratos de los servicios de agua, luz y...
1 respuesta

¿Quién ha pagado la cancelación de la hipoteca?

Firme escrituras de compra venta el día 23-12-2010 de piso de segundamano. Tras mucho luchar para conseguir la hipoteca y tras sucesivos cambios cada día por parte del banco en cuanto al interés (dos días antes de la firma me subieron el interés del...
1 respuesta

Transferencias Sepa gratuitas o no

Mi empresa por la venta de un producto en internet ha recibido una transferencia hecha de Suiza, por el cual el banco Banco Sabadell me han cobrado una comisión de 18 euro. Según el cliente que ha hecho la transferencia es una transferencia Sepa como...
1 respuesta

¿Tramites para comprar una vivienda?

Estoy en tramites de comprar una vivienda de particular a particular y la verdad que me estoy haciendo un poco de lio con las gestiones. Ya he quedado con el vendedor para hacer el contrato de fianza para no perder la vivienda, en lo que me dan el...
3 respuestas

Padres mayores de 65 años, venden su vivienda habitual. Precio escritura superior a precio de venta

Mis padres son mayores de 65 años, van a vender su vivienda habitual (no tienen hipoteca). El comprador necesita una hipoteca y quiere escriturar por un valor superior a su precio de venta. Precio escrituras: 140.000 y precio de venta: 100.000 . Me...
3 respuestas

Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

He leído varias respuestas a la venta sin mediación de inmobiliaria que es mi caso, y me han ayudado bastanta a aclarar el tema, pero siempre hay un parámetro en mi caso que distorsiona y tengo un par de dudas adicionales. En resumen, voy a vender mi...
1 respuesta

Contrato arras: ¿Mención a la carga hipotecaria?

Mi hermano va a comprar una vivienda de segunda mano por 75.000€. En la inmobiliaria, al enseñarnos la nota simple, vemos que hay una hipoteca de 50.000€. Nos dicen que actualmente la deuda es menor, que nos aportarán para el día de la firma del...
3 respuestas

Importe venta de una vivienda

Tengo una vivienda para vender, el importe de la misma es de 70.000 eur, de los cuales 57.000 están hipotecados y se hará una subrogación y el resto es la diferencia que el comprador tiene que añadir. Mi pregunta es... Esa diferencia como se puede...
1 respuesta

Gastos por talón certificado

Mis padres buscaban comprar una casa y han encontrado una buena oportunidad con un promotor quien les rebaja el precio con la condición de firmar antes del 31 de diciembre. Al disponer ellos del dinero han aceptado. ¿El problema es que el banco (la...
1 respuesta

Cobro cheque conformado Bankia tiene comisión?

Me han pagado una indemnización con un cheque conformado de bankia. Yo no tengo cuenta en esta entidad. ¿Qué puedo hacer para que no me cobren comisión? ¿Cobrarlo en la entidad emisora en metálico? ¿Ingresar el cheque en cajero de mi entidad?...
1 respuesta

Compra de piso con carga hipotecaria

Voy a comprar un piso con una pequeña carga hipotecaria que, en el día de la firma ante notario, ha de ser liquidada por el vendedor. Sé que se hace todo en el mismo día, el vendedor irá con alguien del banco, yo pago la compra del piso, el vendedor...
1 respuesta

Se puede cobrar un cheque de loterías en el extranjero

Mi pregunta es muy sencilla, en el caso de que una persona que ahora mismo reside en España recibiera un premio de la Lotería ( bonoloto, primitiva, etc..) pero quiere que ese dinero se encuentre en otro país, ¿Cuál es la mejor fórmula? ¿Puede llevar...
1 respuesta

URGENTE! Money Order o Cheque Certificado

Necesito hacer el pago de 100 dolares canadienses a una Universidad de allí y las dos opciones que me dan son el cheque o una money order y me ponen una dirección que es la de la propia universidad. En un principio he descartado la opción del cheque...
1 respuesta

La cantidad que aparece en mi hipoteca no es la correcta. ¿Debo acudir a la oficina del consumidor?

Hace 4 años y medio nos compramos una casa que nos costó 219.000. En la cartilla, de la operación de la hipoteca aparece el cargo de 204.000 y después de todos los gastos que conlleva la hipoteca, notaria, escritura, seguro, apertura de la caja...
1 respuesta

Duda al vender con hipoteca pendiente

Ante todo, un saludo. Mi pregunta es la siguiente, tengo una duda, estoy en proceso de vender una casa, pero lo tengo que hacer por mi cuenta, mi casa, tiene una hipoteca pendiente, con lo cual debo pagarla al vender. Mi pregunta, es la siguiente, la...
1 respuesta

¿Tengo que comunicar a mi banco el día de la firma de la venta de mi piso?

Como sabéis ya firme arras y ahora pregunto, cuando el comprador me diga el día de la firma, pregunto, se lo tengo que comunicar a mi banco para que esté presente en esa notaría y para que mw ¿Diga exactamente la cantidad que tengo que darle para...
1 respuesta

Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas

Cheques nominativos

¿Hasta qué cantidad se puede cobrar un cheque nominativo, sin que los datos del cobrador (titular nominativo) sean transferidos a hacienda u otro organismo público? Es para hacer un préstamo a un amigo de 800 € y quiero darle un cheque nominativo.
1 respuesta

¿Qué formas de pago son las mejores para mi tienda online?¿Qué comisiones tienen?

Estoy en proceso de montar una tienda online y me gustaría saber qué métodos de pago son los que debería poner, cuales son los más seguros y dan más confianza y cuales cobran menos comisiones.
2 respuestas

Vemder una vivienda por menos de la hipoteca

Queremos vender un piso con hipoteca. Hemos encontrado un comprador, pero el precio establecido de la venta es menor de la deuda pendiente. No es problema porque tenemos el dinero restante. El banco de nuestra hipoteca no se va a presenciar en la...
1 respuesta

Cheque vs Pagaré

¿Cuáles son las principales diferencias entre un cheque y un pagaré? Para diferenciarlo físicamente, ¿Han de expresar obligatoriamente cual es un cheque y cual es pagaré.?
1 respuesta

He ingresado un dinero en la cuenta de mi pareja, podría mi ex reclamármelo?

Mi pareja tiene una deuda con su ex de 30000 euros. Y tiene abierto un procedimiento de ejecución de títulos. Él tiene una única propiedad que és la vivienda habitual, ya ahora la ha vendido por 46000€. Lo que va a hacer Con ese dinero es pagarle...
1 respuesta

Deducción hipoteca

Tengo muchas, muchas dudas. A ver si me puedes ayudar algo. Gracias. Acabo de comprar a mi padre un piso por 180.000 Euros. Escrituré por 186.000(así me acercaba más al 80% v.tasción) y pedí hipoteca por 186.000.Pagué de gastos +/- 15.000 Euros. Yo...
1 respuesta

¿Como permutar vivienda CON hipoteca por ...

La pregunta es cómo permutar una vivienda con hipoteca por otra que no tiene hipoteca y que ya está pagada. La situación es la siguiente: Quiero permutar mi vivienda, que está en precio de venta en 320.000 euros y con una deuda hipotecaria de 230.000...
1 respuesta

¿Es obligatorio entregar llaves en cualquier compraventa?

Tenía una propiedad junto con otras personas (condominio) que hemos vendido en favor de una de nosotros. Nos ha pagado por cheque y nos dice que tenemos de plazo 30 días desde la firma de escrituras. Quisiera saber si es ese el plazo ya que en...
2 respuestas

Vender chalet a unos personas de china.

Tengo un chalet que lo hemos puesto en venta por 259.000 Después de ir muchas visitas unas 15. A ido un matrimonio chino. Que tiene un negocio a unos 5 kilómetros de mi chalet. Me proponen pagar 190.000 y escriturarlo y poner que el resto 69 dentro...
1 respuesta

¿Comisiones o gastos financieros?

El importe que te carga el banco por ingresar unos cheques, ¿Son comisiones o gastos financieros? Me gustaría saber la diferencia entre ambos conceptos, ya que no llego a diferenciarlos totalmente.
1 respuesta

Finca sin cancelar en el registro civil

Me llamo silvia, quería hacerte una consulta, y para eso te expongo mi caso haber si me puedes ayudar. Yo tengo un piso y una parcela, las dos tenían hipoteca. Decidimos cambiar de banco y sacar un solo préstamo dejando así la parcela libre de...
2 respuestas

Contabilidad/fiscalidad, Facturación de ingresos (por comisiones), gastos (promociones sobre ventas)

Nuestra forma jurídica es SL, y nuestra actividad servicios a la propiedad inmobiliaria, intermediarios en la compra-venta de viviendas y otros locales. Nuestra función CON LOS COMPRADORES es la captar posibles compradores (Nacionales no), analizar...
1 respuesta

Justificar cuenta vivienda y préstamo familiar

Agradecería si me aclararan como proceder para la compra de vivienda para no tener problemas con hacienda, mi caso es el siguiente: ¿En 2008 abrí una cuenta naranja con 9.000? Para declararla como cuenta ahorro vivienda. En 2009 me duduje los 9.000...
1 respuesta

Venta de piso tramites

Te estaría muy agradecido si me pudieras informar de todo los trámites a realizar en la operación que te comento. Tengo un piso del que me quedan 70.000 euros de hipoteca y acabo de firmar un contrato de arras de venta. A) Tanto el comprador como yo...
2 respuestas

Servicios bancarios o gasto financiero

Tengo algunas dudas acerca de contabilizar algunas partidas entre el grupo 626 o 669. Me gustaría indicase en cada una de ellas, la cuenta correcta. *comisiones por realizar transferencias bancarias. *gastos por ingreso de cheques en banco...
1 respuesta

Vender piso sin subrogar, sin declarar, mutuo acuerdo

Tengo un piso en Valencia, actualmente esta alquilado. Yo vivo desde hace un año fuera del país. Por lo que autorice ante notario a mis padres para la venta del piso, en caso de que apareciera algún comprador. El problema es que por ser un piso vpo,...
1 respuesta

Compra-venta de vivienda

1. Tengo un piso que compre en unos 20millones (16 escriturados) el cual voy a vender para comprarme otro no sé por unos 38 o por ahí, ¿La primera pregunta es me interesa acogerme a la exención por reinversión para el pago de plusvalía? Según he...
1 respuesta

Solicitud devolución renta de fallecido

Mi padre falleció en 2021, dejando 5 hermanos herederos. Al hacer en 2022 la declaración de la renta de 2021, hasta la fecha de fallecimiento, le sale un importe de 2.600 euros a devolver. Hacienda solicita aportar, entre otros, Justificante de haber...
1 respuesta

Forma de cobrar nómina

Hace poco te comenté en otra pregunta mi situación. Estoy viviendo mobbing, como te comenté en su día mi situación personal es muy delicada y él se aprovecha de esto. Quisiera comentarte el último episodio para que te hagas una idea de la situación y...
1 respuesta

¿Es necesaria la presencia de un apoderado del banco el día de la escritura?

Estoy pendiente de realizar una venta de mi piso. Ha surgido el siguiente problema: tengo una hipoteca pendiente y lo que se iba a hacer era que los compradores iban a hacer una transferencia vía Banco de España y otro cheque para mi. Hoy se les ha...
2 respuestas

Me pueden indemnizar un despido con un talón conformado?

¿La empresa a la que llevaba 20 años trabajando me pude pagar con un talón conformado la indemnización? Muchas gracias? B
2 respuestas

¿Cómo puedo saber si estoy obligado a reflejar en la declaración de la renta un dinero recibido por venta de un terreno?

El pasado año en el mes de marzo se vendió un terreno rústico que pertenecía a mi abuelo, fallecido hace unos años. Fuimos varios los herederos, entre ellos yo y mis hermanos al haber fallecido nuestro padre. El pago lo efectuó el comprador en la...
1 respuesta

Vender piso sin otorgar poder notarial

Soy copropietaria de un piso en alicante(somos 5 dueños y recibimos el piso por herencia). Me han llamado para indicarme que hay una persona interesada en el piso y yo me pregunto, si existe la posibilidad (dado que vivo en Galicia) de que la venta...
1 respuesta

Seguro de vida vinculado a una hipoteca y comisiones de mantenimiento de cuenta.

Tengo una hipoteca a 30 años y llevo más de 15 pagando todos los meses las cuotas correspondientes, no sólo del préstamo, sino también de un seguro de vida vinculado a ese préstamo, que viene a sumar por sí mismo unos 22.000€ de prima. El seguro de...
3 respuestas

Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
3 respuestas

En compraventa privada de finca urbana ¿Dónde registra la venta el vendedor?

Registro de la venta de una propiedad
1 respuesta

Cobro cheque

En noviembre de 2002 vendí el piso por separación. Liquidamos la hipoteca que tenía el piso y el sobrante lo repartimos entre los dos. Ahora mi ex, después de casi 6 años, me acusa de que todo el dinero lo cobre yo. Yo cobré un cheque, de eso estoy...
1 respuesta

Pago transferencia alquiler de habitación

Estoy alquilando una habitación en un piso compartido desde hace ya 6 meses. Al principio la casera nos facilitó un número de cuenta para poder pagarla por transferencia. Pero ahora dice que tenemos que pagarla en efectivo. Yo trabajo hasta muy...
2 respuestas

¿Tengo ventajas fiscales en la venta de unas tierras por valor de 20 mil euros, teniendo 65 años de edad y 36% de discapacidad?

Este mes de noviembre cumplo 65 años de edad, y además tengo un 36% de discapacidad reconocida. Tengo unas tierras con olivos en un pueblo rural de Jaen (Andalucía) que quiero vender en abril - mayo del 2019, por un valor aproximado de 20.000 euros....
1 respuesta

Comprar piso con valor de compra menor que su hipoteca actual (carga)

Pues eso que mi pareja y yo queremos comparar una vivienda cuyo valor de compraventa que acordamos es menor que la carga que tiene en forma de hipoteca actual. Nosotros ya tenemos una hipoteca apalabrada con buenas condiciones. Solo nos falta saber...
2 respuestas

¿Mis tíos pueden cederme con derecho a usufructo?

Consulto lo siguiente: mi tía quiere heredarme una propiedad que está como bien ganancial con su actual marido. Él es divorciado y tiene hijos su primer matrimonio.(Todos mayores de edad) ¿Pueden hacerme una cesión en vida con derecho a usufructo? ¿O...
1 respuesta

¿Tienes derecho a que el banco te diga el beneficiario de una cuenta bancaria a la que has transferido dinero por error?

Hace 15 días transferí dinero a una cuenta errónea la transferencia era inmediata, y entre cuentas del mismo banco. El banco me dice ha reclamado varias veces pero no le contestan, una abogada me dice que les diga que me digan quien es el beneficiario.
2 respuestas

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
5 respuestas

Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
2 respuestas

Comprar casa con dinero en efectivo...

Tengo ahorros en el Banco proveniente de 12 años de trabajo con el objetivo de comprar un piso al contado. No tengo dudas de que los precios de la vivienda seguirán bajando y posiblemente finales de este año o 2014 sea un mejor momento para comprar...
5 respuestas

Puedo poner un piso en nombre de mi hija?

Voy a comprar un piso pequeño (sin hipoteca) y pensaba ponerlo a nombre de mi hija de 24 años. Ella no tiene otra vivienda, yo si. ¿Qué ventajas hay? ¿Tendrá qué hacer la declaración de la renta por tener propiedad? Ella está a punto de empezar a...
3 respuestas

¿Qué pasos hay que dar al cancelar una hipoteca?

En breve cancelaré mi hipoteca y me gustaría saber, una vez que entre por la puerta del banco, qué es lo que tengo que saber ya de antemano que van a hacer y lo que tengo que hacer yo, ya que no quiero que se me pase o se les pase a ellos nada, como...
1 respuesta

Notaria, registro y subrogación:venta de vivienda.

A parte de otros gastos que ya conozco;¿Quién debe pagar la notaria y el registro en la venta de una vivienda? En este caso yo vendo. Se pueden acordar mediante contrato privado que lo tiene que pagar(¿Notario y registro)el comprador? Por ultimo, mi...
2 respuestas

Certificado saldo a cero

Ayer rebuscando papeles, me encontré con unas facturas de cuando vendí el piso anterior. El piso lo vendí en verano del 2006 y en las facturas me cobran 104,50 +IVA por certificado de saldo a cero entidad canceladora. Mi pregunta es: Me han de cobrar...
3 respuestas

Cobrar cheque de bancario.

Me han enviado un cheque por valor de 3500 euros por unos trabajos realizados, pero tengo entendido que el banco, por esa cantidad, toma los datos del receptor del dinero del cheque, o sea, mis datos, mi dni. Tengo miedo de que con tanta estafa, al...
1 respuesta

Gastos promotora

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900? + 7% iva = 212.823? ¿A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169? (Registro, Hacienda, Notario, Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda, vida,...
1 respuesta

Cheque internacional . No llega el dinero!

Hace más de un mes...(7 junio) en mi banco bsabadell... Solicité un cheque internacional nominativo... Lo envíe por correo a la destinataria... Ahora estoy en la siguiente situación... En el banco de destino Citizen Bank (eeuu) dicen que el banco...
2 respuestas

Forma de pago en compraventa vivienda

Estoy a punto comprar una vivienda de segunda mano sin intermediarios (inmobiliarias), directamente con los vendedores. El problema está en que el banco que me concede la Hipoteca me ofrece pagar con cheques, y el vendedor dice que no quiere cobrar...
1 respuesta

¿Qué ocurre si no pago mantenimiento tarjetas ni cartilla?

Hace algún tiempo me fui de mi banco porque encontré otro que realmente no me cobraba comisión si domiciliaba mi nómina (cosa que mi primer banco me aseguró y terminó cobrando) os cuento brevemente lo que me sucedió: Tuve que anular mi tarjeta por...
1 respuesta

He firmado un contrato de arras penitenciales para la compra de un chalet en el cual se especifica que esta libre de cargas.

En el contrato de arras se especifica claramente que se encuentra libre de cargas y gravámenes, pero no es así y tiene una hipoteca pendiente de 132000 €. ¿En la firma de escritura puede exigirme el notario que liquide la hipoteca como parte de pago...
1 respuesta

Impuestos sobre transferencias al extranjero

En este momento me encuentro viviendo y trabajando en Polonia aunque soy de Granada. En Granada tengo una cuenta a plazo fijo y una cuenta corriente en la que recibo los intereses que genera la cuenta a plazo fijo, en ambas comparto titularidad con...
3 respuestas

Cuenta bancaria obligatoria por tener hipoteca?

Desde hace varios años tengo una hipoteca con una entidad bancaria, en su momento me obligaron a abrir una cuenta con mi nómina, a tener tarjeta de crédito, seguros y demás pero con el paso del tiempo he anulado las tarjetas, los seguros e incluso ya...
1 respuesta

Comisión por cheque bancario

Mis padres son clientes de la caixa de Hace varios años en una de las cuentas tienen un deposito de unos 200,000 euros (dos cientos mil euros) la cuenta que tienen es una cuenta de no residente (son belgas). Compraron una casa la semana pasada y en...
3 respuestas

Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
6 respuestas

Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
1 respuesta

Creación sociedad anónima

Estoy creando una sociedad anónima con otros dos socios. Mi duda viene en el momento en que hay que abrir una cuenta en un banco a nombre de una sociedad que no existe y que para crearse necesita de un dinero en una cuenta a su nombre ¿Cómo hago la...
2 respuestas

Venta simulada con cuadratura del círculo.

Me gustaría saber posibilidades de éxito con el siguiente caso. Un padre tiene dos hijos, uno de ellos fallecido. Compraventa del padre al hijo vivo de su única vivienda ante notario. Hay entrega de precio y así consta. El padre fallece al mes. Las...
1 respuesta

Compra piso propiedad de entidad bancaria

Mi padre y yo estamos con la compra de un piso propiedad de entidad bancaria. Yo soy inquilina de ese apartamento el cual fue embargado a su anterior propietario. He hecho una oferta de compra que han aceptado. Como compradores, mi padre y yo. El...
1 respuesta

Comisión por cheque bancario

Ante todo feliz año nuevo, Se acuerda que hace unos días le mande una pregunta referente a una comisión que la caixa quería cobrar a mis padres por emitir un cheque bancario, comisión de un 1% de 170,000 euros osea 1700 euros de gastos por hacer un...
1 respuesta

Cambio de nomina con hipoteca

Tengo la nómina domiciliada en la entidad en la cual tengo una hipoteca, según escrituras en condición de vinculación tengo que tener domiciliada la nómina, o, en su defecto, efectuar el correspondiente abono (concepto de nómina) en la cuenta abierta...
2 respuestas

Cancelar contrato de mutuo acuerdo

Voy a cancelar un contrato por una casa que compré sobre plano. He llegado a un acuerdo con la promotora para que me devuelvan las cantidades aportadas hasta ahora y voy a permitirles que me lo devuelvan en plazos, con una entrada de 15000 euros y...
1 respuesta

Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
2 respuestas

Acerca de un poder para venta de herencia

Desearía por favor me ayudara en este tema que a continuación le indico. Soy español pero normalmente resido en el extranjero, recientemente me he trasladado a bilbao por una herencia de una casa de la cual le correspondía a mi madre ya fallecida el...
1 respuesta

Tramites para cobrar herencia de tío

Expongo un poco el caso. Tío fallecido sin casar y sin hijos, sus padres (mis abuelos) fallecidos, sus hermanos (mi padre y otros tíos) fallecidos, herederas por tanto mi hermana y yo. Se solicitaron ultimas voluntades y no hay testamento. En notaria...
2 respuestas

Gastos transferencia OMF en compraventa

Al comprar mi casa, en notaría, dentro del precio, se destinaron unos 112000 euros para cancelar la hipoteca de los vendedores, mediante transferencia omf, que me supuso un coste adicional de unos 560 euros. ¿Tengo qué asumir ese coste extra como...
1 respuesta

Comprar un piso en malaga

Soy suizo vivo en buenos aires .estoy vendiendo mi piso en argentina . Para comprar en malaga .queria saber q impuestos deberia pagar como comprador . ¿C puese abrir una cuenta desde buenos aires para tranferir el dinero .? En buenos aires las...
1 respuesta

Cambio de porcentaje en las escrituras en la venta de un piso.

Tengo un piso en propiedad con mi ex pareja, no estamos casados ni tenemos hijos. El caso es que él en su día puso mayor cantidad de dinero que yo para la venta del piso y ya vamos a formalizar el contrato de arras con los compradores del piso y...
1 respuesta

¿Qué ocurre si no pago las tasas de mantenimiento del banco?

Hace algún tiempo me fui de mi banco porque encontré otro que realmente no me cobraba comisión si domiciliaba mi nómina (cosa que mi primer banco me aseguró y terminó cobrando) os cuento brevemente lo que me sucedió: Tuve que anular mi tarjeta por...
1 respuesta

¿Cuándo hay que pagar a la inmobiliaria?

La semana que viene firmo el contrato de compraventa (soy la compradora). La agencia inmobiliaria me dice que les tengo que pagar los honorarios antes del día de la firma. ¿Y si en el último momento pasa algo y no llegamos a firmar? ¿Por qué les...
2 respuestas

Tipo contrato limpiadora

Quería preguntar que problemas puede haber y cómo solucionarlos sobre esta cuestión: Es una mujer que trabaja cuidando unos ancianos, está dada de alta a media jornada y la SS se la paga ella, pero no sé si como autónoma. La idea es que ella, a...
1 respuesta

¿Cómo puede cobrar la venta de una casa?

Un familiar va a realizar la venta de una casa. Desea darle el cheque de 60000 a su hijo, ¿Cómo lo cobra para que hacienda no se meta y no tenga que declararlo? El hijo actualmente está cobrando algunas prestaciones de ayudas a familias por necesidad...
2 respuestas

Cambié de seguro. Devolví el recibo. Más de 20 días después vi que me lo cobraron. ¿Tengo 2 seguros?

¿Cómo hago para que me devuelvan el dinero cobrado por el seguro que ya no tengo? ¿Durante un semestre tendré dos seguros de hogar y de vida? Me parece una estafa que me cobren por un servicio que ya dí de baja y se me olvidara devolverlo en el...
1 respuesta

Cobrar cheque nominativo estando en fichero de morosos

Hemos vendido un piso familiar, propiedad de padre y tres hermanos. Se ha cobrado las partes correspondientes en cuatro cheques nominativos. Uno de los hermanos, está en fichero bancario de morosos, por quiebra de su negocio, tiene bloqueada su...
1 respuesta

Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas

Liquidación de una provisión de fondos

Vendí un piso en febrero, en el momento de la firma dije que me llevara la gestión la gestoría de la caixa que era en banco de la compradora. Hice una provisión de fondos que esta recogida en la escritura y ahora cuando voy a recoger la escritura de...
1 respuesta

Comisiones lícitas por pago Paypal?

Hola, estoy mirando para comprarme un ordenador en VISUALGD, tienda online. Mi sorpresa es que me dicen que para pagar con Paypal, tengo que pagar 14,50 euros más. Desde cuándo cobran los vendedores estas cantidades? Es la cantidad que ellos pagan a...
3 respuestas

Inclusión de otra persona en mi hipoteca y escritura

Estoy pensando en compartir legalmente mi vivienda con mi actual pareja. El piso lo compré en diciembre de 2004 por 168.000 euros (tasado en 230.000) y tengo una hipoteca a 30 años (ahora 26...) de 140.000 euros. La cuestión es que ahora me gustaría...
4 respuestas

Comisión bancaria por presentar impuesto de sucesiones

Murieron mis padres y presente en el banco donde ellos tenían una cuenta corriente donde los tres hijos figurábamos como autorizados. Presente allí para su pago los modelos C20 y 650 del impuesto de sucesiones y la escritura de herencia para la...
1 respuesta

¿Estafado al vender mi coche? Ayuda por favor!

Y espero que me pueda ayudar ya que estoy muy apurado: Hace 2 años compré mi coche en Ford, nuevo, con reserva de dominio (cosa que no sabía), financiado por ellos. Pues bien, hace 1 mes, tuve que vender mi coche al estar parado y no poderlo pagar,...
1 respuesta

Cheque devuelto

De nuevo la pregunta.- SI TIENES RAZON, PLANTIE mal la pregunte, te explico: En el mes de abril realizamos una venta que quedó como una cuenta por cobrar. En mayo nos cancelan con un cheque que por errores de impresión en el cheque fue devuelto por...
1 respuesta

Me estafaron con un talón falso por Internet y ahora el banco me pide cuentas, necesito ayuda

Siento que sea tan largo: En octubre del 2008 vendo mi furgoneta a través de Internet y recibo un talón nominal por el importe de 6.000 libras esterlinas como pago. Ciertamente me resulta extraño, ¿Ya qué el precio de mi furgoneta era de 3.500?. El...
1 respuesta

Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
3 respuestas

Cancelación de la hipoteca en venta de piso

Tengo un piso en venta;si lo vendo tengo una cancelación de hipoteca del 1%;¿Ese 1% imagino que sera sel capital que me resta verdad? Y lo pago yo o lo paga el comprador. Por otra parte, que gastos tiene el vendedor de notaria, registro... Etc;se que...
1 respuesta

¿Cual es su opinión de firmar una póliza de pignoración en un préstamo hipotecario avalado por el vendedor?

Tengo un montón de dudas en relación con la venta de una vivienda. Hace un par de meses a través de una inmobiliaria, puse a la venta una vivienda situada en un pueblo. Salió un comprador interesado y comenzamos los trámites para hacer la operación....
1 respuesta

Subrogarse en una hipoteca

Tengo mi piso en venta y el comprador me propone el subrogarse en la hipoteca que tengo sobre mi vivienda. ¿Mi banco me cobraría por cancelación de la hipoteca, o solo el porcentaje por subrogación(0,65).? ¿Qué gastos tendría que soportar como...
1 respuesta

¿Obligaciones del banco al modificar el contrato?

CaixaBank me ha notificado que a partir del 29.10 modifican las condiciones de mi contrato. Me dicen que si me opongo puedo resolver el contrato de cuenta corriente sin que ello me ocasione ningún coste. He ido a cerrar la cuenta y me dicen que antes...
3 respuestas

Mejor medio pago aplazado asegurado en venta casa

Algún experto en derecho y/o fiscal, puede indicarme cual sería el mejor medio de pago asegurado en la venta de un inmueble, para la parte aplazada. Es decir cobrar el 50 % a la firma del contrato de compra-venta y el resto 1/3 a 1 1/3 a 18 meses y...
1 respuesta

Devuelto talón extranjero

A ver si me pueden ayudar. Un cliente de Portugal, me envió un talón en portugués para hacer el pago de una factura. Presentamos el talón en nuestro banco para el cobro y después de 15 días nos vino devuelto. Según el cliente, su banco dijo que se...
1 respuesta

Compra de piso con deuda con Hacienda

Hemos dado una entrada de 50 000 euros para un piso que vale 100.000. A la hora de firmar la hipoteca la promotora nos da largas, por lo que nos hemos informado y hemos averiguado que el bloque (los pocos pisos que quedan por vender) tiene una deuda...
1 respuesta

Vender casa de varios propietarios

Queremos vender una casa que hemos recibido en herencia y somos 8 propietarios. Ya tenemos una compradora interesada y la duda es cómo debe hacer el pago, ¿Un cheque conformado para cada uno de los propietarios? Es decir, 8 cheques, ¿O se puede hacer...
1 respuesta

¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.

Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
2 respuestas

¿Es posible la cancelación de una cuenta asociada a la hipoteca?

Tengo una hipoteca con Liberbank. Tengo una cuenta asociada para el pago de la hipoteca en la que lo único que ingresamos en ella es la hipoteca mensual. No tengo nada más con ellos, ni seguros, ni cuentas nóminas, ni nada. Me cobran cada trimestre...
1 respuesta

Responsabilidades en pago de escrituras

Deseo saber de que manera van repartidos los gastos del pago de unas escrituras de propiedad entre en comprador y el vendedor
2 respuestas

Contrato de arras. Vencimiento si no se recibe la señal

El 5 de Julio, firmo contrato de arras. No recibo importe de la señal, dice "recibirá transferencia". Comprador al parecer se retira. Veinte días después no he recibido transferencia de la señal (3000 €). En medio de todo esto, la inmobiliaria me...
1 respuesta

Contabilizar variación en céntimos

He contabilizado una factura por 689.68€. El pago lo hemos hecho por transferencia bancaria con un nominal de 689.70 más 1.16 por comisión más 0.37 de correo. El total de la transferencia es 691.23. El problema es que el importe de la factura es de...
1 respuesta

Transferencia de dinero sin posibilidad de anularse

Tengo a la venta un objeto valioso y un interesado quiere hacerme una transferencia bancaria y después de averiguar algún dato del individuo, sobre todo por información en Google, no confío al 100% de esta persona. ¿Cuál es el mejor sistema para que...
1 respuesta

Compra piso a banco + comisión de la agencia aparte

Voy a comprar un piso al banco, a través de una agencia inmobiliaria. El tema esta, en que la agencia me pide a parte de lo que pide el banco por el piso, una cantidad en torno al 4% que son su comisión según ellos, y con factura y todo que según...
1 respuesta

Comisiones y préstamo hipotecario

Son dos preguntas en una. Acabo de cancelar un préstamo hipotecario con una entidad (1), mediante un cambio de hipoteca con otra entidad (2), la 1 ha recibido el cheque que cobra, y por ello me mete una comisión de 15.000 ptas (.. ¿Caradura o es...
5 respuestas

Póliza de seguro del banco santander

Quisiera saber si son obligatorias las pólizas de seguros asociadas a los préstamos. Es que junto a un préstamo que solicité, me obligaron a firmarla y me cobraron el importe íntegro ese año. Al año siguiente, volvieron a hacer lo mismo, pero llamé...
2 respuestas

Finalización hipoteca

La vivienda de mis padres estaba hipotecada, el mes pasado se pagó la última cuota. En la hipoteca estábamos los 5 miembros de la familia al 20 % de participación, se firmó en 1999, a un interés fijo. Mi padre pasó por la caja para ver que trámites...
1 respuesta

Traer dinero por venta de vivienda de españa hacia la argetina

He retornado a la Argentina en el 2009, luego de unos años de residir en España. Tengo doble nacionalidad argentino-española. He comprado durante mi residencia en el sur de españa un pequeño departamento allí, que actualmente alquilo y cuyo importe...
1 respuesta

Puedo yo gestionar la cancelación de una hipoteca

La inmobiliaria me ha dicho que el banco me cobrará en provisión de fondos 1200 euros para cancelar y registrar la cancelación de la hipoteca ya que he vendido el piso. Yo les dije que me encargaba yo de los trámites para ahorrar dinero y me dicen...
2 respuestas

Viabilidad de permuta de viviendas

Estamos planteándonos la posibilidad de permuta de nuestro piso por un chalet, cuyo propietario está interesado en ello. Nos gustaría saber si la operación es viable desde el punto de vista del proceso con bancos y notario. Datos: Vivienda actual...
1 respuesta

Comprar vivienda con hipoteca pendiente

Estamos a punto de firmar arras para adquirir una vivienda que aún tiene una hipoteca pendiente de liquidación de 42.000€. El asesor inmobiliario que hace de intermediario me dice lo siguiente: Siempre que se hace una compra venta de un inmueble, el...
1 respuesta

Comprar piso con cargas

Quiero comprar un piso de segunda mano. En la nota simple del registro dice que tiene una carga, que es una hipoteca de 98.000, más algunos intereses y otros gastos. ¿En total más de 100.000?, de una hipoteca formalizada en abril del año pasado. ¿Yo...
3 respuestas

Gastos compra primera vivienda

Me he comprado un piso que está en construcción y me lo dan en el 2010, ¿El piso con el IVA incluido cuesta 250000?, ¿A la entrega de las llaves tenemos pensado dar en total 114000?, ¿Con lo que en un principio nos quedaría por pagar unos 136000?, lo...
3 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas