¿Venta piso a nombre 4 hermanos por 110.000?

Del precio el 25% es de cada hermano, o sea, cada uno cobra 27500 euros de la venta
Hacer 4 cheques de 27500 euros, uno a nombre de cada hermano.
Después que cada uno haga con su dinero lo que quiera
los 2 hermanos que no tienen deuda no tienen porque pagar nada de la deuda de los otros dos (ojo, depende de que sea la deuda y porqué concepto, a ver si estáis como avalistas)
Tu quedate tu cheque de 27500 euros, otro cheque de 27500 de tu otro hermano que no tiene deudas que vaya al portador a nombre de tu hermano, que lo reciba el y que luego te lo endose en documento aparte (es decir, que en escritura consta que lo recibe el, pero luego en documento privado aparte firmáis que como te debe POR euros la deuda queda saldada dándote ese cheque)

El problema es que al haber un preembargo de las partes de los dos hermanos, no se levanta el embargo, ¿es decir no lo podemos vender sino pagamos los 60.000?. ¿Por lo tanto queda un resto de 50.000? Libres.
¿Entonces el tema es que de los 50.000? Hay que pagar IBI's que se deben, cuotas agua y comisión de la inmobiliaria, ¿con lo cual limpios limpios quedan 40.000?. Entonces tener que quedarme con menos por una cosa que no es culpa mía ya que todos estos problemas vienen por culpa de un negocio que tienen los 3 aunque uno no tenga embargo.
Entonces yo no se si aunque los cuatro firmemos la escritura, ¿y en esa escritura aparece que el talón de 40.000? Va nominativo a mi nombre luego tenga problemas ya que como las deudas de la empresa no aparecen en ninguna escritura. Tengo el temor de que luego aunque el que no tiene embargo firme luego me pueda reclamar dinero porque el cheque va a mi nombre y no me pertoca tanto.
Gracias