Fallecimiento de un inquilino y subrrogación

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Inquilino con contrato indefinido en piso en venta

Alguien quiere comprar piso, un piso para vivir, primera vivienda, pero el piso que le interesa tiene inquilino con contrato indefinido y de renta antigua ... ¿Qué pasa? ¿Al ser vivienda para uso habitual, para vivir, no para invertir, se puede echar...
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Alquiler con opción a compra vivienda abuela a nieto. Abuela discapacitada psíquica. Obras en la vivienda.

Mi abuela tiene discapacidad psíquica por demencia senil y vive con 1 de sus 5 hijos. La abuela es propietaria y usufructuaria universal de una vivienda urbana que a un nieto le gustaría comprar y reformar. (Era propiedad de su marido que falleció...
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Venta de piso con inquilino

A día de hoy y desde hace 40 años mis suegros han tenido alquilado un piso, en principio a un sobrino con una situación familiar precaria, sin contrato alguno y con un alquiler simbólico. En un par de años la mujer echó al sobrino y se quedó en el...
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Herencia sin testamento. Cuenta bancaria sin repartir.

Mi padre falleció y posteriormente mi abuelo. Éste no hizo testamento por lo que tuve que hacer declaración de herederos. Por motivos familiares no hay relación. La cuenta bancaria (que estaba bloqueada) de mi abuelo estaba con uno de mis tíos, pero...
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Vivienda de VPO en Herencia

Mi tía y su marido viven en una vivienda de VPO de promoción publica propiedad de mis abuelos, los cuales han fallecido en la actualidad. La vivienda fue adjudicada a mi abuelo en el año 1981 pero al parecer por motivo que desconozco no se escrituro...
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¿Tenemos derecho a herencia después de 25 años?

Hace 25 años falleció mi abuelo materno. Él tenía otra familia, mujer legal e hijos. Con mi abuela materna tuvo 3 hijas, 2 gemelas a las que no reconoció en el registro civil ya que no estaban casados y llevan los apellidos de su madre, y otra hija...
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Heredar piso hipotecado junto a ex de mi padre

Soy la única heredera de mi padre, que falleció hace un mes y medio, y al que no conocía. Aún estoy esperando el certificado de últimas voluntades y el de seguros de vida, y por lo tanto aún no tengo ni idea de cuál es la situación. Sé, por...
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Testamento de herencia en usufructo de tíos a sobrinos

Una tía-abuela de mi madre dejó en herencia todos sus bienes en este orden: en primer lugar, a sus hermanos, dos, por partes (en soltería ambos, en usufructo y en caso de necesidad, podían disponer de ellos), en segundo lugar, a la sobrina (soltera,...
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Trabajo para una multinacional, con varios centros de trabajo, el centro en el que estoy trabajando va a ser subrrogado a otra

¿Puedo negarme a subrogarme si en otro centro de la misma multinacional se desarrolla el mismo trabajo que yo realizo y tienen personal de ETT que cubre dicho trabajo? Y en caso de que no pueda negarme, si provengo anteriormente de otra subrogación...
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Pensión de viudedad estando casado menos de un año

Lamentablemente mi mujer ha fallecido con 34 años a causa del cáncer, estuvimos más de un año luchando y sin perder la esperanza, pero mi pareja no pudo más y tuvo que irse. Ahora estoy arreglando los papeles y la gestoría del seguro no se está dando...
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¿Qué tengo que hacer si a mi inquilino le cumple dentro de unos meses el contrato?

Actualmente estamos muy contentos, no paga mucho de alquiler pero al menos es puntual así que queremos que continúe pero no sabemos si le hemos de hacer otro contrato para renovar de 3 años, o si se a de modificar algo más como el ipc.
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Herencia entre 4 después de fallecimiento de mis abuelos.

Haber tengo un complejo caso personal y no se como nos ampara la ley a mi y a mi hermana. Hace unos años 7 más o menos a mis abuelos los llevaron a una residencia, había un piso y entre mis abuelos y mi tío hermana de mi madre decidieron venderlo por...
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Desalojar pariente político de propiedad

Hace catorce años mi madre se casó con J. Él falleció hace un año y medio. Nos reconoció legalmente como sus hijos, y, tanto mi hermano como yo, llevamos su apellido. J. Tenía tres hijos de su primer matrimonio (su esposa falleció). La casa en la que...
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Cerficado de defunción de alguien de 135 años

Mi tía falleció en Madrid (era argentina), dejo su piso y algunos pesos en dos bancos. No tenia hijos y nunca se casó. Soy su sobrina y acredite el vinculo mediante los certificados de nacimiento de mi tía, mi mama, mio. Certificado de defunción de...
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Mi madre no es hija de mi abuelo... Mi abuelo genético murió...

Mi abuela confeso a mi madre que no era hija de mi abuelo, sino de un señor para el que trabajaban... Vivían en su casa... Ella dice que la violo, yo no se si creer que fuera una violación o un affaer... La cuestión: este señor murió hace varios...
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La casa en la que vivo está a nombre de mi abuela difunta

La casa en la que vivo está a nombre de mi abuela, la cual falleció hace 20 años, mi abuelo se volvió a casar años más tarde y la señora vivió con nosotros un tiempo y después se fue, mi abuelo levantó un acta por abandono pero jamás se divorció,...
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Mi primer alquiler, ¿Pasos a seguir?

Soy de Valencia, tengo intención de irme de alquiler en principio un año y me gustaría solicitar ayudas de alquiler, alguien conoce bien el tema o lo ha experimentado y me puede ayudar con los diferentes pasos a seguir. Se que la ayuda se pide una...
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Piso por herencia

Mi suegra compro un piso en el año 73 a su nombre y en el año 76 contrajo matrimonio con un señor sin hacer separación de bienes. Los 2 están fallecidos, ¿A quién queda como herencia ese piso? Ella tuvo en el matrimonio 2 hijos, mi marido y mi cuñado...
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Cómo se puede reclamar una Herencia cuando a pesar de haber testado, el Registro de Ultimas voluntades dice que no lo ha hecho?

Mis Abuelos, residentes en Aragón, hicieron testamento en el Año 1.965. En él dejaban herederos a su hija (enferma ) usufructuaria y a sus tres hijos varones herederos universales. En 1.967 falleció mi abuelo y en 1.968 mi abuela dejo heredero a uno...
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¿Es posible la subrogación en contrato de alquiler vivienda?

Se trata de una madre anciana que lleva años conviviendo con su hijo. La anciana tiene contrato de alquiler y ella y su hijo están allí empadronados. Es un contrato antiguo y creo en el mismo constan ambos como inquilinos. La cosa es que, si la madre...
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Declaración renta venta inmueble heredado abuelo

El año pasado fallece mi abuelo paterno y ese mismo año se realiza la venta del inmueble. Yo tengo que declarar parte como nieta porque mi padre falleció hace 3 años. La cuestión es que cuando falleció mi abuela no se hizo repartición de herencia. Y...
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Subida de alquiler de renta antigua por fallecimiento

EL contrato de alquiler se firmó en 1975 y está a nombre de mi padre y aparecemos como inquilinos legales en la cámara de la propiedad mi madre y yo. Mi padre acaba de fallecer. ¿Es legal que le suban el alquiler a su viuda?. Y de ser así? ¿Qué...
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Renta 2019 ¿Como pongo un piso que tenemos en alquiler?

En agosto del año pasado falleció mi suegra, ella tenía un piso en propiedad y lo tenía alquilado. Este piso estaba como nuda propiedad para sus hijos. Ellos no han hecho ningún cambio en la escritura ni en el contrato de alquiler. Entiendo que...
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Pensión si ex marido es viudo

Mi ex marido falleció hace unos meses y aunque él se casó de segundas su mujer falleció hace años. ¿Tengo derecho a algún tipo de pensión por el fallecimiento de mi ex marido?
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Bienes gananciales y privativos como se reparten?

Tengo varias preguntas a ver si podéis ayudarme. Mi padre compró una vivienda en el año 1999 con carácter privativo y se casó en el año 2007, en su testamento dice q está casado en régimen de gananciales y le otorga el 50% de su herencia a su esposa,...
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Heredan los sobrinos

Recientemente ha fallecido un hermano de mi abuela y no tenía testamento hecho. Este hombre era soltero y no tenía descendencia. Eran 4 hermanos incluido él pero en la actualidad solo quedan vivas mi abuela y otra hermana puesto que el otro hermano...
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Mis tíos me votaron de la casa de mi abuela, ¿Qué debo hacer?

Mi en la casa de mi abuela vivíamos mi mamá, la abuela y yo. Hace 3 años falleció mi mamá y el año pasado falleció mi abuela, ella no se llegó a tratar en un hospital y yo le compraba medicamento en la farmacia (tengo todas las boletas) Después del...
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Vivo con mi abuela en su casa dell ivima

Vivo con mi abuela no tenemos más familia yebo 2 años en padronado anterior mente ya estuve en padronado mi pregunta es cuando ella falleciera podría seguir viviendo ayi yo soy el que paga todo y la cuida
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Se puede vender vivienda que disfruta en usufructo

Mi abuela falleció y dejó el piso a los tres hijos, pero en usufructo a uno de mis tíos. El caso es que el tío al que dejó el usufructo lleva muchos años viviendo en una residencia, puesto que es esquizofrénico, y no va a vivir en la casa (cuando se...
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Que trámites en herencia padre y abuelos

Soy de Galicia, mi padre falleció hace 2 años, soy hija única y él es divorciado, nunca tuve relación con nadie de la familia de mi padre ni con él. No hice ningún trámite hasta ahora que fallecieron mis dos abuelos paternos. De mi padre hice la...
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Herencia problemática..

El caso es un poco lioso, pero voy a intentarlo. Mis abuelos, de Burgos, y ya fallecidos, tenían dos hijos, los cuales también han fallecido y estos a su vez tienen dos hijos uno y tres el otro. El abuelo viendo la situación, hizo testamento, dejando...
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Declaración de la renta en caso de fallecimiento

Mi abuelo, que percibía una pensión de jubilación, falleció en diciembre del 2007. La declaración de la renta del 2007 le sale a devolver unos mil euros, pero en hacienda, le han dicho a mi abuela que no tiene derecho a la devolución por haber...
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Que puedo reclamar del testamento de mi abuela

Mi abuela falleció. Antes de morir dijo que el dinero era para el hijo con el que vivía y que su casa era a partir entre los tres hermanos (en mi caso mi madre falleció hace 5 años). Un año antes de morir mi abuela vendió la casa y dijo que el dinero...
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Declaración de herederos sin testamento

Éramos 6 hijos de los cuales solo quedamos 2, y de los otros 4, 3 de ellos tuvieron hijos y 1 no llego a ser madre, por lo que entiendo que seriamos 5 partes (2 hijos + 3 sobrinos de 3 hermanos que fallecieron ). Mi madre falleció hace 3 años y no...
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¿Se puede heredar de una madrastra?

Me resulta fuerte usar esta palabra, pero no he encontrado otra en el diccionario. Soy hijo único y mi padre se casó por segundas al enviudar hace más de 20 años. Yo era mayor de edad pero vivía con ellos. Los tiempos han pasado y tras casarme y...
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Herencia abuela y padre

Y grs por ayudarme. Mi abuela falleció en Barcelona en el 2003 dejando en el testamento que todo era para su único hijo (mi padre) sustituido para el caso de premoriencia o incapacidad por sus hijos o descendientes. Mi abuela tenia una casa en un...
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Subida del alquiler al iniciar segunda prórroga

Tengo un contrato de alquiler suscrito con fecha 01/04/2013. El año pasado se cumplieron los 5 años de contrato, el arrendatario nos subió la renta mensual de alquiler y prorrogamos por 1 año más. Ahora tenemos que empezar la segunda prórroga y hoy...
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Empadronamiento

Hace dos años me fui de casa de mis padres a un apartamento de alquiler(no me empadrone, sigo con el domicilio paterno) hace 5meses mi novia se ha venido a vivir conmigo y necesita empadronarse. Mi pregunta es ¿Qué necesita presentar? Tiene contrato...
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Usufructuario incapacitado para firmar contrato

Usufructuario incapacitado para firmar contrato de alquiler. Mi madre esta muy enferma apunto de morir, se volvió a casar en gananciales, cuando nuestro padre falleció hace 10 años. Tiene el usufructo de una vivienda que los propietarios somos los...
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Como hacer una donación de vivienda de abuela a nieto

Mi abuela se encuentra en una residencia de ancianos, tiene 94 años y los ahorros que tenía para compensar los pagos se han terminado, por lo que sólo le queda gestionar su antigua vivienda (alquilarla o venderla) para recoger ingresos y poder abonar...
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¿Mi madre lleva viviendo de alquiler más de 50 años en una casa el año que viene se le acaba el contrato le pueden echar?

Mi madre lleva más de 50 años viviendo de alquiler en una casa, el dueño ha muerto y va a pasar a manos de sus hijos, el año que viene se le acaba el contrato que era por 10 años y nos han mandado una carta diciendo que para el año que viene la...
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Herencia de padre fallecido casado en 2ª nupcias

Esta consulta es en relación a otra pregunta que ya les formulé y en la que me solicitaban información sobre el testamento. Somos cuatro hermanos, mayores de edad y casados, mi madre falleció en el año 1983 sin hacer testamento, en la declaración de...
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Por mis derechos e identidad... 30 años después

Tengo 30 años y me acabo de enterar que soy hija bilogica de un señor que falleció ya hace 17 años. Tengo 3 medios hermanos reconocidos por el. Su familia sabia de mi existenci pero nunca nadie acudió para reconocerme yo crecí bajo una falsa...
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Soy yessica saavedra. Mi padre fallecillo no fue reconocido por su padre.. Tengo derecho a pedir herencia por mi abuelo?

Mi padre no fue reconocido u murió hace cuatro años. Este año falleció mi abuelo y los hijos hicieron posesión efectiva. ¿Tengo derecho a pedir reconocimiento de paternidad por mi padre? ¿Si ambos están fallecidos? Soy nieta y conozco la situación...
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¿ Tengo todo los derechos de herencia al nombrarme mi padrino heredera universal a pesar de que tiene sobrinos?

Mi padrino es primo hermano de mi padre, primo segundo mío en rango sanguíneo ya que mi abuelo y su padre eran hermanos. Él ha decidido por propia voluntad nombrarme heredera universal en su testamento, ya que su única hermana y sobrinos hacen 23...
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Dejar piso antes de tiempo.

Mi hermana está viviendo de alquiler y le ha surgido la oportunidad de cambiar de piso a uno mejor, el contrato está hecho por 5 años y lleva viviendo allí 2 años y 3 meses. Tras consultar en internet he visto que si dejas el piso antes de tiempo...
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Donde solicitar un certificado de defunción si no sabes donde falleció la persona?

Estamos realizando la adjudicación de herencia en favor de una menor cuya madre ha fallecido. En el testamento se indica que su padre (el abuelo de la niña) esta fallecido, pero no tenemos constancia de ello. Este hombre abandono su vivienda hace...
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Pago plusvalía "duplicada" por herencia

Tengo una duda referente al pago de la plusvalía, le cuento: Mi padre falleció el pasado octubre y hemos arreglado el tema de la herencia. Tenía un piso en bienes gananciales con mi madre y otro piso que había heredado de sus padres. Mi madre ha...
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¿Heredan los hijastros?

Mi abuelo y su esposa compraron una propiedad, mi abuelo falleció hace ya 11 años. Mi abuelo tuvo 2 hijos con una esposa anterior a esta, Mi padre fallecido hace 31 años, y otro hijo. Su segunda esposa no ha tenido hijos, pero si tiene hermanos y...
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¿Cómo me puedo retirar de ser fiador de un contrato de arrendamiento?

Vivo en Colombia y necesito retirarme de ser fiador ( o deudaro solidario ) de un contrato de arrendamiento que vence en Marzo del 2023 La persona que firmo como Arrendatario no quiere conseguir otra persona y me tiene Obligado al contrato, esta...
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Cambiar titularidad piso de madre fallecida y padrastro fallecido con hijos de anteriores matrimonios

Mi madre se casó con su pareja. Ambos habían estado casados anteriormente y tuvieron cada uno de ellos un hijo en su anterior matrimonio. Cuando ellos se casaron compraron al tiempo un piso, el cual alquilaron. Mami madre falleció en 2006, y no...
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Derecho de los nietos a la herencia

El padre de mi hijo falleció hace diez años dejando tres hijos. Hace un año falleció su madre ( abuela de los niños). En el testamento deja todo a sus 3 hijos(uno de ellos, fallecido) sin concretar que en caso de muerte de alguno de ellos...
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Herencia legal que corresponde a un hijo único

Ahora soy mayor de edad, tengo 28 años, soy hijo único y estoy emancipado. Mis padres hace más de 10 años se divorciaron, mi madre es hija única y mi relación con ella no ha sido nunca fluida. Con mi padre sin embargo no tengo problemas. Hace unos...
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Soy hija no reconocida, mi padre murió en el 2004 , ¿Tengo derecho a mi parte de herencia?

Mi caso es que soy hija no reconocida, mi padre biológico murió en el 2004 sin dejar testamento, dejando 2 hijos de 2 mujeres diferentes, y con las 2 casado. Ya se repartieron la herencia material para ellas y cada hijo respectivo(2), el coche y...
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Herencia. Mitad en vida. Mitad después del fallecimiento.

Tenemos un dilema familiar del que como nieta, me tiene un tanto preocupada por lo que puede pasar mañana. Mi abuelo, es una persona chapada a la antigua, dónde piensa, que las cosas ya están arregladas de palabra, diciendo lo que le pertenece a casa...
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Dudas sobre la Herenciade una Tía

La semana pasada falleció una tía soltera de mi marido. La señora era hermana de la madre de mi marido. La tía de mi marido tenía tres hermanos, todos ellos ya fallecidos, uno de los hermanos murió sin hijos, el otro con dos hijos y la hermana, con...
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Que derechos hay en herencia abuelos - nietos

Para poneros en situación, mi madre falleció hace 5 años... Hace casi un año murió mi abuelo materno (mi abuela aún vive). Tras el fallecimiento la única hermana de mi madre se ofreció a tramitar todos los papeles, y me he enterado hace una semana...
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Contrato alquiler vitalicio. Pueden echarme?

Estoy empadronada con mi padre y mi hijo en un piso con un contrato de alquiler a su nombre que especifica q es vitalicio y no pasa a los hijos. Mi padre se va ahora a vivir con una hermana y quiere rescindirlo. ¿Puedo yo quedarme a vivir en el...
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Debo pagar la contribución de una casa en herencia

Pedro mi pregunta es que al abrirse el testamento después de 28 años que falleció mi abuelo mis tía están como herederas universales y mis otros tíos solo con la legítima después de vivir 28 años está tía mía en la casa sin que en el testamento coste...
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Principales herederos en caso de que mi papa no haga testamento

Mi mama falleció hace 10 años y mi papa se junto tiempo después, para esto mis abuelos hicieron un testamento donde en el terreno que vivimos le lejan a mi papa una parte que el construyo, misma que asu vez mi papa no la deja de palabra a dos...
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Cuanto tiempo se tiene para aceptar una herencia?

Vivo en un piso de alquiler. Hace casi un año y medio falleció la propietaria, que no tenia hijos. Dejo el piso en testamento a una sobrina pero, hasta la fecha la heredera no ha aceptado la herencia, ni se ha puesto en contacto conmigo. Yo sigo...
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¿Cómo se resuelven varios testamentos a la vez?

Mi abuelo y mi abuela compraron una casa a nombre de los dos al casarse (en régimen de gananciales). Mi abuelo falleció en 1985. Tenía tres hijas de un primer matrimonio, que actualmente también están fallecidas (ellas a su vez han tenido...
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Romper contrato de arrendamiento por parte del arrendador

A ver, os cuento un poco. Yo soy el inquilino. Tengo una vivienda alquilada y vivo en ella desde hace un año y medio. Mi contrato en teoría es de un año, prorrogable año a año, hasta un máximo de tres salvo que al cumplir el año haya alguna parte que...
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Carta de subrogación del alquiler

A ver, hace un año que me mudé a un piso de alquiler con mi ex-pareja. El contrato de alquiler estaba a nombre de él. Y la renta mensual era de 800 euros. La casera tiene el equivalente a dos mensualidades como fianza. Ahora, después de haber...
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Asesoramiento acerca de Sucesión por un familiar Tía abuela

Mi nombre es Vanesa y necesito asesoramiento. Hace un año y medio falleció 03/02/2017, una tía abuela Robledo María Salome (sin hijos ni marido), nació 22 de octubre de 1940, ella tiene dos propiedades a su nombre una en once (CABA) y otra en Luis...
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Herencia piso sin testar(muchos herederos)

Desearía que me ayudaran, mi abuelo falleció hace 20 años, hace 9 meses falleció su esposa (no era mi abuela), hace 17 años falleció mi padre, todos ellos sin dejar testamento alguno: Nosotros somos tres hermanos pero el mayor falleció hce 5 años,...
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Puede mi hijo cobrar un alquiler que era de su padre?

Espero poder explicarme bien. Mi exmarido falleció en 2011, tenemos un hijo ( único heredero de su padre) La abuela es usufructuaria de los bienes del abuelo fallecido hace 20 años, hay varios negocios, En concreto uno que desde su inauguración lo...
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¿Ha prescrito el impuesto de sucesiones?

Tengo entendido que el impuesto de sucesiones prescribe a los 4 años y 6 meses desde el fallecimiento del causante. Un tío abuelo paterno mío falleció hace 30 años dejando una herencia intestada que ahora vamos a reclamar. Mi padre era el heredero...
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¿Quién cobra la pensión de viudedad?

Con sentencia), pero no divorciada, desde hace 15 años, sin hijos. Mi ex marido, más tarde, convivió con otra mujer, con la que tuvo 3 hijos, pero me consta que no se hicieron pareja de hecho. El ha fallecido. Conmigo estuvo 10 años de novios, y 2 de...
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Herencia familiar .Mi tía murió sin tener hijos, testamento uno para otro.

Mi tía se caso mayor, no tuvo hijos, ella falleció años atrás hizo testamento uno para el otro, el a fallecido ya, dicen que la familia del marido tiene derecho a toda la herencia, Tenían una casa que era de mis abuelos, que esta a nombre de ella, mi...
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Vivo en piso del ivima y me gustaría comprarlo

En estos momentos llevo 5 años viviendo de alquiler en un piso del ivima, que esta a nombre de mi abuela, que aun vive, pero no en el piso sino en una residencia, que podría hacer para que este piso lo pueda comprar, o que ocurrirá cuando mi abuela...
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Renuncia hija a herencia de padre

Tengo un caso de herencia un poco complicado. Mi abuelo murió hace 20 años hizo testamento con mi abuela, tiene dos hijos, no se hizo declaración de herederos ni nada por el estilo con la herencia, todo siguió tal cual. Uno de sus hijos falleció hace...
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Quisiera saber si se podría pedir alquiler en una herencia donde mi abuela no dejo el usufructo

En la herencia hay dos inmuebles, en el testamento de mi abuelo dice claramente que lega el usufructo a mi tía e (hija casada) mientras conservase el estado de soltería. En el otro inmueble de mi abuela testo que solo le lega el usufructo de los...
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Aval de alquiler de persona fallecida

Una amiga mía murió en 2008. Nosotros estábamos de avalistas de la casa de alquiler donde vivía. Cuando murió, su hijo siguió viviendo allí, y no sé si es que en la inmobiliaria no se enteraron del fallecimiento de mi amiga, o si se enteraron...
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Repercusión de obras en renta antigua

Tengo que iniciar una obra de conservación en baño (cambio de tuberías) en un piso de renta antigua, ¿Tengo derecho a repercutir el gasto de dicha obra en el inquilino? Si es así, ¿De qué manera?
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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part

Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
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Subrogación de un alquiler de vivienda.

Tengo alquilada una vivienda hace siete años, en España, ahora el inquilino, por motivos fiscales quiere que se haga una subrogación del contrato en una hija. No le he dicho que sí ni que no, pues no lo tengo claro. Caso de acceder a esa subrogación...
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Alquiler con opción a compra, ¿Puedo poner un tiempo máximo de 6 meses para llevar a cabo la compra-venta?

Tengo un piso a la venta y una persona interesada por él que, puesto que aún no ha disuelto la sociedad de gananciales con su ex mujer y hasta que esto no suceda no le aprueba el Banco su Hipoteca, me ha propuesto un "alquiler con opción a compra"...
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Bienes heredados embargados.

Tengo 34 años, mi abuelo falleció hace 31, y mi abuela falleció hace 4 aproximadamente. Mi madre que era la heredera falleció hace unos diez años sin dejar testamento y sin bienes a su nombre. Por lo que tenemos entendido hay dos viviendas en...
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La casa de mi abuela

Mi tía desde hace 15 años, el día 8 de noviembre murió mi abuela y enterrada el día 10... Aun no sabemos el testamento que dejo mi abuela, mi pregunta es: ¿Puede seguir viviendo mi tía y su hija en casa de mi abuela sin saber lo que dejo puesto en el...
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Un local en usufructo

Es prima en tercer grado mía, su padre era primo segundo de mi madre, pero vivíamos cerca y éramos amigas de jovencitas. Ahora somos viudas y nos hemos vuelto a unir. Ella casó por lo civil con un sr. Que tenia un hijo de otra relación y ellos...
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Valor monedas Polinesia Francesa

1 Franc 1965 Valor, paisaje palmeras /Señora sentada con antorcha y fecha 2 “ 1949,65 “ “ “ “ “ “ “ “ (Iguales pero leyendas diferentes) 5 “ 1952,65 “, paisaje palmera /señora sentada con antorcha y fecha (Iguales pero la de 1954, leyenda diferente)...
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Herencia de mi abuela con mi madre ya fallecida

Hace 8 años falleció mi madre, ella tenía testamento al igual que mi padre, en ambos se indica lo mismo, que en caso de fallecimiento de uno de los cónyuges todo lo del fallecido pasa al otro cónyuge y en caso de fallecer los dos pasaría a los hijos....
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¿Puedo finalizar contrato renta antigua local?

Mis padres adquirieron por herencia un local de renta antigua en 2007, el contrato está a nombre de una persona física pero paga los recibos como comunidad de bienes, la formo en el 2004 con su hermano, ¿Se puede finalizar contrato por subarriendo...
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Deben estar de acuerdo todos los hermanos para denunciar a una de las partes por ocupar durante 10 años la vivienda en herencia?

Hace 11 años aproximadamente que falleció mi abuelo, dejando en herencia a sus 4 hijos a partes iguales una vivienda de tres plantas. Uno de los hermanos solicitó la entrada en la casa por circunstancias personales durante unos meses. Los hermanos de...
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Declarar rendimiento por renta de 4 meses presentando contrato privado hecho entre inquilino y yo

Puedo declarar rendimiento por renta de los meses pasados donde no hubo contrato declarado ni regular, ¿Presentando un contrato privado entre el inquilino y yo? El ha estado 1 años sin contrato y no le hice contrato porque después de el año quizás...
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Mi abuela murió hace 8 años dejo una finca ami padre,que está en succecion y mi padre falleció este año.yo soy la única hija

Mi papá casado con una señora hace 18 años yo tengo 22 años. Mis papá y mi mamá no fueron casados ni vivieron juntos. ¿A la esposa de mi papa tiene derecho sobre la herencia de mi abuela?
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Mi Mama es hija no reconocida, pero mi abuelo ya falleció en el 2000. ¿Mi madre tiene derecho a parte de la herencia?

Hace muchos años atrás mis abuelos llevaron una relación, producto de esa relación nació mi madre, quien no fue reconocida por mi abuelo. Al pasar el tiempo mis abuelos se separaron y cada uno hicieron sus vidas, por el lado de mi abuelo tuvo un hijo...
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Declaración de herederos judicial

Se trata de una herencia de mi abuela que falleció hace 25 años en un pueblo de Ávila, que no se hizo el reparto en su momento. En el momento del fallecimiento de mi abuela vivían 4 hijos que son los herederos, pero en la actualidad, sólo viven 2...
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Adición de herencia 15 años después del fallecimiento

Mi padre falleció en el año 2002 sin testamento. Fuimos a la notaría donde se hizo la declaración de herederos. Ahora, 15 años después, me doy cuenta de que la vivienda habitual de mi madre sigue apareciendo a nombre de mi padre. He mirado las...
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Pensión de orfandad para mayores de 45 años

Tengo entendido que existe una pensión de orfandad para mayores dee 45 años Os explico el caso se trata de una mujer de 45 años sin recursos con un niño de 9 años a su cargo por el que recibe una manutención de 250 euros desde hace 22 meses vive con...
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Herencia de abuela-hijo-nieto

Una madre tiene varios/as hijos/as , uno de los hijos (que estaba casado) fallece hace años por accidente y deja a 3 hijos. La madre del hijo fallecido, muere hace poco. Hace testamento antes de morir, pero el problema viene ahora: 1. Esos hijos que...
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Gastos piso heredado

Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
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Herencia: mi abuelo materno se volvió a casar

La madre de mi madre falleció cuando tenía 7 años. Cuando mi madre tenía 23 años mi abuelo se volvió a casar. Mi abuelo falleció y las propiedades las puso a nombre de mi abuela antes de fallecer. Mi abuelo y abuelastra tuvieron un hijo. Mi pregunta...
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¿Por fallecimiento piso en herencia mejor valor catastral o mercado?

El abuelo de mis hijos ha fallecido, dejando cuenta bancaria y piso a favor de mi ex y su hermana, mi ex falleció diez días antes, por lo que mis dos hijos quedan como herederos de la parte de su madre. La tía de ellos y hermana de mi ex solo piensa...
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Como cambio de titularidad catastro?

Hace 4 años le compre a mi abuela un casilla, se hizo un contrato de compraventa privado. Pero no se comunicó al catastro, ni se hizo escritura. El IBI viene aun a nombre de mi abuela (que falleció hace un año). ¿Qué tengo que hacer para cambiar de...
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Alquiler cochera después de fallecimiento

Mi padre ha fallecido, tiene una cochera alquilada y ahora el dueño me pide las llaves, que se ha enterado del fallecimiento y ha alquilado la cochera a otra persona. ¿El contrato es antiguo yo podría seguir con él o no? Yo creo que no es legal lo...
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¿Como cambiar el nombre de una vivienda de una fallecido hace 20 años?

Mi abuelo falleció hace 20 años y la casa estaba a su nombre. No se hizo declaración de herederos y mi abuela ha seguido viviendo allí siempre y sigue viva. Mi madre falleció hace 1 año y tiene 2 hijos de un matrimonio anterior, que ahora piden su...
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Contrato de alquiler un año no renovable vivienda habitual

Unos clientes me preguntan por la posibilidad de hacer un contrato como vivienda habitual pero con una duración limitada a un año con el argumento de disponer de la vivienda en caso de que les hiciera falta por algún motivo. ¿Se os había dado el caso...
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¿Que tiempo se tarda en avisar a los que figuran en un testamento, una vez que ha fallecido la persona?

Mi abuela falleció hace 15 días ¿Qué tiempo tardan en avisarte para levantar testamento?
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Declaración de herederos y aceptación de herencia

Somos de Catalunya Mis padres tienen un piso y no hicieron testamento. Mi padre murió año 2003 Por lo que entendemos el piso el 50% es de mi madre y el otro 50% es de los 3 hijos. Somos 3 hermanos ( 2 vivos y 1 fallecido en el año 2010) Mi hermano el...
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¿Puede mi abuela vender su casa intestada léanme por fa?

Mi abuelo hace 2 años falleció dejando la casa intestada mi abuela se ha hecho cargo de ella pero todos sus hijos viven ahí la verdad jamás la ayudan y ella casi no tiene para comer y yo le he dicho que la venda porque ellos no la apoyan con nada y...
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Fecha fin contrato de alquiler

Tengo un contrato de alquiler firmado hasta el 28 de septiembre. El propietario me indicó que con un mes de antelación me propondría un nuevo contrato para prorrogar el alquiler di me interesaba. Ya no se va a cumplir el plazo del mes que me indicó....
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Compra de Inmueble dentro de la familia

Mi consulta es para saber legalmente qué trabas puede haber para comprarle a mi abuelo su casa, en la cual me encuentro actualmente viviendo junto a él, de tal manera que al mudarse él quede la casa a mi nombre. Si él falleciese, debería haber una...
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Subrogación contrato de alquiler

Mis padres viven un piso de alquiler de renta limitada ( contrato de 1980 ). El día 13 de Octubre falleció mi padre ¿Tiene mi madre derecho a subrogación del contrato en las mismas condiciones? ¿No le pueden subir el alquiler, verdad? ¿Qué pasos hay...
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Sobre monedas antiguas.

Qué valor tendrán las monedas Helvéticas de los años: 1934, 1955, 1942, 1932, 1956, 1931, 1944, 1946, 1931, 1953, 1920, 1954, 1939, 1909, 1959, 1951, Y las Españolas de los años: 1986, 1984, 1957, 1959, 1953, Y las francesas de los años: 1974 y 1934...
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Herencia de mi padre fallecido

Mi padre falleció hace 22 años, nunca más tuvimos trato con nuestra familia paterna . Mi abuelo falleció hace 1 año, hoy nos llaman mis tías para decirnos que no dejo testamento y que lo tienen metido en una abogada .mi abuelo tenia un piso, una casa...
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Mis hijas son herederas del bisabuelo.Aun no hemos ido al notario y han sacado todo el dinero

Se murió la bisabuela y la abuela. De la segunda mis hijos son herederos. Padre está desheredado y el bisabuelo ha sacado todo el dinero de la cuenta. ¿Podemos tomar acciones legales contra el? Cabe decir que tiene 85 años. Aun no hemos ido a notaría...
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Mi tío es ludópata y ha sacado muchos créditos.

Mi tío es ludópata. Ha sacado muchos créditos(no quiere decir cantidades)pero creemos que en todos los bancos estos de la tele(cofidis, etc).. Pensamos que debe unos 15.000euros-20.000euros Lo a perdido todo jugando y lo llaman del Juzgado. Trabaja...
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Contrato de Alquiler: Variación condiciones pactadas inicialmente

Tenemos un piso en alquiler. Cada mes han pagado la cuota. Nos han comentado que están interesados en la compra del piso pero han pasado 4 meses y no parece que haya movimiento. Llevan en el piso 6 años. Este año nos han pedido que quieren instalar...
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¿Revocar Compraventa "ficticia" entre hermanos?

Mi abuelo y mi tio (M.) Tenían una parcela en propiedad a medias. 3 años antes de que mi abuelo falleciera se la compró a su hijo y le pagó una cantidad, pero no llevaron ante notario, por lo que no constaba esa compra y tampoco escrituraron. A los 6...
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¿Tendrían derecho al contenido del piso heredado?

Mis abuelos tuvieron cuatro hijos. Al fallecer mi abuelo, legó sus bienes a mi abuela como usufructuaria y a sus cuatro hijos a partes iguales, cuando mi abuela muriera. Después de la muerte de mi abuelo, dos de mis tíos rompieron relación con su...
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Piso en propiedad que no sé si ha estado alquilado

Mi situación es un tanto compleja. Hace año y medio heredé parte de un piso de mi abuela. El reparto del piso se hizo de forma que mi tío tiene un 52%, mi hermano un 24% y yo otro 24% (mi padre falleció antes que mi abuela). La cosa es que ese piso...
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Validez de un poder notarial ante una herencia

Tengo una duda que te planteo por si puedes aclararme algo, la cuestión es la siguiente; Mi abuela se casó en dos ocasiones en el primer matrimonio tuvo 4 hijos y en el segundo matrimonio dos uno de ellos mi padre, Mi abuelo emigró y dejo un poder...
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Mi padre falleció hace dos años, su padre, o sea mi abuelo falleció al año siguiente y mi abuela vive;

¿Qué derechos tengo? No tengo relación con los hermanos de mis padres ni con mi abuela. Me pidieron la partida de defunción de mi padre y mi DNI, hace cuatro meses de esto y yo no se nada ni he firmado nada... ¿Esto es así?
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Cómo repartir herencia de padre 2 veces casado

Mi padre construyó una casa cuando era soltero, luego se casó con mi madre que ya tenía una hija, nací yo y mi madre fallece, después de algunos años, mi padre volvió a casarse y tuvo 2 hijos más Hace un año mi padre falleció y su esposa aún vive,...
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Algún derecho legal por empadronarse en una vivienda arrendada

Soy propietario de una vivienda y la tengo en régimen de arrendamiento, el inquilino ha fallecido, y cuando le he pedido las llaves a su hijo, me dice que la mujer que estaba con el, figura empadronado en la vivienda de mi propiedad. El era...
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Como afecta la nueva medida a mi alquiler después de 5 años y 1 prórroga de un año

Tengo un contrato de diciembre del 2013 ya este año firme una prórroga de un año con un mes más de fianza y una subida.. Este año por lo que parece igualmente me subirá y pedirá un mes más de fianza, eso ¿Es legal? Y que me pidan otra vez un estudio...
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Anciana enferma quiere recuperar su casa alquilada.

Mi abuela tiene una casa alquilada a un matrimonio con dos hijos ( una menos de edad y el niño no lo se ), el contrato es de los que venden en los estancos y no hay clausulas anexas, en el contrato solo indica que tal persona le alquila a tal persona...
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Herencia segunda mujer de mi abuelo

Isabel: Mi consulta es muy sencilla de entender, procedo a exponérsela: Mi abuelo (ya fallecido hace años) fue interventor de una Diputación provincial de Galicia hace bastantes años, digo esto porque recibían un sueldo muy alto. Su segunda esposa...
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Fallecimiento hijo de un mayor incapacitado

Mi padre falleció hace unos meses siguiendo aún con vida su padre, de 92 años y judicialmente incapacitado y me surgen varias dudas. - El tutor de mi abuelo nos solicita un certificado de defunción que debe entregar al juez por el tema de la...
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¿Que ocurre si los demás herederos no aparecen?

Justamente es un tema notarial, por lo cual creo es ud.el mas indicado. Mi madre se casó en 2ª nupcias con señorx, señorx, fallece hace 1 mes, solicita mi madre últimas voluntades y aparece que no dejó pues testó, aparecen 5 testamentos, por tanto el...
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La Propiedad de una vivienda, intenta rescindir un contrato indefinido (renta antigua) del año 1959.

El contrato expedido en dicha fecha, siendo mi padre el titular, tuvo una subrogación a favor de mi madre ( debido al fallecimiento del mismo) en 2004. Yo soy el hijo, usofructuario de la vivienda, empadronado en la misma desde 2015. Mi madre ingresó...
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Alquileres: Dos casos de subrogaciones y obras.

1- Una parte del local de una cafetería es alquilada. Eramos cuatro socios, constituidos en "arrendatarios solidarios para con la arrendadora". Hace un año, dos de los socios nos vendieron su participación en el negocio a los dos que quedamos. No le...
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¿Pueden quitarle el contrato de alquiler a mi madre?

Mi madre tiene de alquiler desde 1967, contrato de renta antigua, indefinido. No se lo pueden subir por lo que cobra de pensión. Hace años que vive sola. Actualmente está en una residencia haciendo rehabilitación, pero con ganas de volver, aunque sea...
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Herencia de tío casado, sin testamento y sin hijos

Mi tío (hermano de mi padre) es el dueño de la casa sin inscribir en el Registro de la Propiedad que antiguamente pertenecía a mis abuelos (ya fallecidos); en su momento él se quedó con la casa y les dio una cantidad de dinero a cada uno de sus 3...
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Subrogación contrato alquiler

Necesito redactar un escrito de subrogación de contrato de alquiler de renta antigua que estaba a nombre de mi padre (fallecido hace un mes) a favor de mi madre, pero no se como redactarlo (no se si existe un modelo establecido).
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Tiene valor un documento privado entre dos personas aunque no sea ante notario?

Una pareja, ella de 78 y él de 90 viven en una propiedad de la señora tienen un contrato de alquiler en el que ella le arrenda una habitación. En caso de que ella falleciese primero y, por tanto la propiedad sería heredada por los hijos, estos...
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Modificación del registro de la propiedad

Señores de todoexpertos, mi pregunta es la siguiente. Tenemos una finca arrendada desde hace 50 años a nombre de mi abuelo, la familia la hemos ido heredando como renta antigua y ahora vive mi hijo. Estas casas unifamiliares pertenecen a la autoridad...
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Losabuelosdemi hija han muerto

Los abuelos demi hija paterno han muertos mi hijaes hurfana de padre me enterado que el piso de ellos pertenece a la juntade andalucia ellos vivían en lacalle buril en sevilla mi preguntaes lasiguinte a mi hija le pertenece algo del piso de sus...
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Posible herencia de abuelo (padre fallecido)

Bastante importante, ya que la respuesta cambiaría muchas cosas para mí. Mi madre se casó por primera vez con mi padre (de sangre) y tuvo dos hijos (yo y una hermana) se divorció a los 2 o 3 años. Ya divorciada mi padre (de sangre) falleció en un...
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Venta de piso, señal arras

Un amigo mio quiere vender su piso en propiedad por herencia. Actualmente se encuentra alquilado por una familia. El contrato es de un año y termina a finales de julio. Una inmobiliaria le quiere ahora comprar el piso y pagarle una señal (arras) del...
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Reclamar herencia piso de mis abuelos fallecidos y padre fallecido

Soy nuevo en esto y quisiera ayuda. Hace 20 años fallecieron mis abuelos, vivían al lado de mi padre. No hicieron testamento y en esa época no vivía nadie. Hace 4 años falleció mi padre y desde un tiempo, mi tío va haciendo reformas sin ton ni son...
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¿Pierdo los derechos sobre mi casa de alquiler si me empadrono en otra ciudad?

Tengo una casa de alquiler de renta antigua en Zaragoza que esta previsto que tiren abajo para construir una carretera mas adelante. Llevo 32 años pagando alquiler en esta casa y tengo por tanto derecho a una indemnización en caso de derribo. Ahora...
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Local arrendado para bar contrato antigua inquilino c

Tengo un local arrendado con renta antigua, y el inquilino cumplió 65 años en noviembre. ¿Cómo me puedo enterar si ha solicitado la jubilación, o como a través de esta idea puedo modificarle la renta?
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Contrato de alquiler, hace poco he adquirido una vivienda, mi idea es alquilarla a una persona de mucha confianza para mi

- Se puede hacer un contrato personal entre esta persona y yo sacado de algún modelo de internet sin tener que pasar por ningún abogado o natario y que tenga la misma validez, a validez me refiero que existiendo la firma de las dos personas dicho...
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Hija de padre fallecido no reconocida

Soy hija de padre fallecido que no me reconoció y falleció hace 20 años tengo hermanos y se que el le dejó herencia a sus hijas xq estaba bien económicamente y falleció siendo joven mi pregunta es me corresponde? ¿Se qué tengo que hacerme un adn pero...
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Mi tía viuda ha muerto, sin descendencia, padres fallecidos, ¿Quién hereda?

Mi tía se casó en 1970. Era soltera y sin hijos. El hombre con quien se casó era viudo (enviudó en 1966) y tenía hijos de su primer matrimonio. Cuando se casaron (1970) los hijos de él (de su primer matrimonio) tenían 23, 20, 18, 14 y 12 años...
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Herencia a nombre de mi difunto marido

Mi consulta es en el ámbito de Alaba, País Vasco. Mi duda es la siguiente. Mi marido, residente en Vizcaya, que falleció en el año 2002, aparece incluido en el testamento de una tía abuela suya residente en Alaba, que ha fallecido este año 2010....
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Venta de piso con contrato de alquiler

Quería consultar el siguiente caso tengo un familiar con un contrato de alquiler de tres años el cual vence ahora y esta mañana y sin previo aviso se ha presentado una persona de una inmobiliaria para hacer una tasacion porque el dueño va a poner el...
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Puede alguien mantener el usufructo de una vivienda que se ha derruido y construido nueva, Sin qué haya aportado nada de dinero?

Mi abuela tiene el usufructo de una vivienda por testamento, esa casa estaba en ruinas y se construyó nueva, haciendo un piso cada hijo, que han pagado ellos. Ahora, mi abuela está incapacitada y la tutora nos pide el usufructo de esa vivienda, ya...
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Me quieren echar de la vivienda

Vivo desde el año 2014 en un piso cedido por mi hermana . Nos quedamos en la calle y ella se ofreció a que nos quedáramos en su vivienda por que la tenia vacía y para que se les colase alguien, mejor que nos quedáramos nosotros ( mi mujer, mis dos...
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¿Falleció mi abuelo intestado sigue viva mi abuela y quiere vender la casa sin firma de los hijos es posible?

Mi abuelito murió hace 18 años intestado y mi abuela sigue viva; ella quiere vender la casa y el abogado que trae le informa que las leyes cambiaron que no necesita de la firma de sus hijos para vender y seguen l tramite ya esta muy avanzado le...
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Datos inquilino plaza de garaje

¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?
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Obligación de cuidar a una tía

Tengo una tía con síndrome de down que actualmente vive con mi abuela paterna. No tengo relación con ellas y mi padre, único hermano de mi tía, falleció hace años. Mi abuelo también falleció hace años. Me gustaría saber el día en el que mi abuela...
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Herencia de viuda con hijo fallecido.

Viuda con tres hijos, uno de ellos falleció hace 10 años el cual tenía un hijo. Posteriormente la viuda adquirió un inmueble hace tres años, en caso de defunción de esta última, ¿Al nieto también le pertenece un tercio del inmueble como al resto de...
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¿Pueden pedir los hijos o en el caso de que uno de ellos falleciera los hijos de este la herencia de su abuelo?

Este es mi caso, mi padre falleció hace mas de 6 años, hace pocos días falleció mi abuelo, aun queda mi abuela viva, ya hemos echo los tramites de pedir el parte de defunción y ultimas voluntades, puede haber dos posibilidades, que tenga testamento...
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¿Cómo saber si un heredero forzoso ha sido excluido de un testamento?

Mi padre falleció hace años y soy su único hijo. Sin embargo, mi abuela (su madre) con la que no tengo ningún tipo de relación personal desde el fallecimiento de mi padre, puede seguir viva, o no, lo desconozco. ¿Cómo puedo saber si ha fallecido? Si...
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¿Se puede incluir en testamento cláusula según la cual se conceda el uso de un bien a un heredero?

Hace dos años murió mi abuelo y, tras la lectura de testamento, todos los hijos convinieron en dejar la herencia en manos de mi abuela hasta que ésta falleciese, puesto que los bienes objeto de herencia eran mitad de mi abuela y mitad de mi abuelo,...
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Tengo derecho a la herencia de mi tía que acaba de fallecer y no tenia ni marido ni hijos?

Mi madre falleció hace varios años. Eran tres hermanas. Una de mis tías ha fallecido hace tres días, nunca se casó y tampoco tiene hijos, y se ha muerto sin hacer testamento. Segun el Código Civil artículo 806 y 807 no nos corresponde la legítima sin...
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Tenemos una okupa en casa

Alquilamos una casa a un señor y una señora, no casados, con tres niños de ella, en el contrato se prohibía la tenencia de animales, y como el señor tenia un perro, se marchó de la casa, quedando la señora con los tres niños. Pasa agosto la señora no...
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¿Entra en la herencia el dinero que hubo en la cuenta bancaria?

Mi abuelo cambio el testamento con 91 años, falleció con 93, dejando prácticamente todo a mi tío, y a mi la legitima ( mi padre falleció hace 4 años). La cuestión es que se que mi tío sacaba todo el dinero de la cuenta de mi abuelo siendo autorizado,...
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Mi abuelo es ciudadano español, pero mi madre es fellecida. ¿Puedo optar yo por la ciudania a través de mi abuelo?

Caso Especial de Bisnieto Español Hola, mi nombre es Jorge Chavez Rodriguez, tengo 23 años y soy bisnieto de español. Mi abuelo tiene la ciudadanía hace más de 20 años y es miembro de la Asociasion Canaria en Santiago de Cuba. El tuvo 2 hijos, un...
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Carácter retroactivo contrato de arrendamiento de vivienda habitual

Alquile piso contrato año 2013. Mi pregunta: con cuanto tiempo tengo que avisar al arrendatario de que no quiero renovar el contrato, ¿Con lo que dice la ley de ahora o con la ley del Año 2013 q es cuando se firmó el contrato?
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Prórroga tácita en contrato antiguo

El 1 de julio de 2011 firmé un contrato de alquiler por 1 año. Después de los 5 años de prórroga obligatoria, y ya estando en prórroga tácita, En septiembre de 2016 se nos mandó un email indicando que nos había finalizado el contrato, y que la renta...
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¿Cómo decir a mis padres que me voy con mi novia a casa de mi abuela de verano?

Tengo 19 años, mi novia esta en una casa de acogida con más chicas, pero no esta a gusto en esta casa. Su madre falleció el año pasado, por eso esta en esta casa, y con su familia no tiene mucho trato.. Y mi abuels tiene una casa en un pueblo en la...
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Que derechos tengo en la vivienda familiar donde estoy empadronada con mis hijas hace 6 años

Soy madre de familia numerosa y monoparental. Cobro una prestación de los servicios sociales por mi economía no tengo opción de vivienda. Tengo que irme de la vivienda familiar donde estoy viviendo con mis hijas hace 6 años. He vivido en este piso...
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Vivienda heredada de abuelos sin hacer testamento

Mis abuelos, por parte de padre murieron durante la guerra civil, en Córdoba, sin dejar testamento. Los hijos fueron emigrando a otras ciudades y dejaron la casa para que la disfrutara la hermana pequeña, mi tía, hasta que se casara. Se casó, tuvo...
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Comprar vivienda que ha sido vendida a un tercero con contrato de compraventa, pero sin escrituras

Estoy informándome para comprar una vivienda a unos familiares, pero está en esta situación: - La vivienda fue vendida por mi tío, que falleció el año pasado, a una señora que falleció. La heredó el hijo y falleció también. La única heredera es la...
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Reclamar una herencia cuando el usufructuario de esta ha fallecido

En primer lugar agradecerles la atención que presten a mi consulta.´ Mi tía era usufructuaria del piso de mi abuela que falleció hace muchos años, con su defunción el usufructo finaliza y yo quisiera saber que pasos tiene que seguir mi padre para...
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Herencia, colación de donación simple, hipotecas

Antes no me ha quedado claro el procedimiento ni resolución, por que voy a intentar ser más claro. Hace 24 años mi padre falleció, el piso en el que vivíamos estaba a nombre de mi padre (fallecido) y mi abuela paterna, aunque claro fue pagado...
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Extinción de usufructo vitalicio

A continuación le indico, de forma cronológica, los hechos que me llevan a esta consulta. Año 1982, matrimonio en régimen de bienes gananciales con 2 hijos mayores de edad. En este año fallece un miembro del matrimonio. Año 1988, se decide de mutuo...
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Repartir herencia sin fallecimiento de mi abuela

Mi abuela actualmente se encuentra en una residencia de la Comunidad de Madrid, en la que hay que pagar una cantidad todos los meses. No puede andar sola, pero su cabeza rige muy bien para su edad, 91 años. Tiene dos hijos. Cuando murió mi abuelo...
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Se pueden empadronar unos inquilinos por su cuenta en mi piso que les alquilo aquí en Madrid?

Me gustaría que algún profesional del ayuntamiento, abogado, trabajador social que tenga experiencia en estos temas me pueda responder: Tengo un piso propio aquí en Madrid y llevo unos años alquilando a unas personas Quiero saber si ellos se pueden...
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El padre de mi hijos falleció. Los abuelos paternos donan sus bienes a su otra hija para que nietos no hereden

El padre de mis hijos falleció en setiembre de 2015. Los abuelos paternos en enero de 2016 han donado todos sus bienes a su otra hija para que sus nietos (hijos de su hijo fallecido) no hereden ningún bien. ¿ ? Tienen mis hijos derecho a reclamar la...
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Derechos de la familia materna después del fallecimiento de la madre

Mi madre falleció después de 6 años luchando contra el cáncer. Después de estos mis hermanos pequeños (somos 4, los menores de edad tienen 7 y casi 9 años) no han ido a visitar a mi familia materna (dos tíos y abuela) ya que mi padre no quiere ningún...
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Buena tarde mi abuela. Falleció y tenia una libreta en banco y tiene. 7 hijos. Puede un hijo sacar dinero de banco

Pueder una hijo sacar dinero de esa cuenta o tiene que tener la firma. De todos. Lo hermano. Para sacar dinero
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¿Qué trámites hay que hacer para una sucesión?

Quisiera saber qué tengo que hacer para que nos reconozcan parte de la vivienda de mí padre hace 7 años fallecido. Dicha vivienda se encuentra dentro del terreno de mí abuelo quien falleció un mes después que mí padre. Hay dos viviendas, una que se...
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Legítima de dos nietas cuya madre falleció

Nuestra abuela falleció viuda hace dos años en Barcelona. Tenía dos hijas: Nuestra tía (a la que hizo heredera universal) y nuestra madre que falleció hace tiempo. Mi madre tuvo dos hijas, mi hermana y yo, que ahora hemos reclamado nuestra legítima....
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Llevo desde 2017 en septiembre de alquiler hasta el día de hoy y me an llamado para decirme que debo renovar el contrato y de 26

De 263€ me piden 333€ si firmó el nuevo contrato que no se ni por cuánto tiempo será ni nada, es legal esa subida tan alta.
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Herencia de tío casado hacia madre

Leyendo otras respuestas he caído en la cuenta de que hay un caso similar al nuestro. El tío de mi marido falleció hace 3 años, casado y sin hijos, con dos pisos en propiedad, y una finca con casa prácticamente demolida. Esos pisos y la casa en...
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Me han negado el empadronamiento en el municipio donde vivo

Por cuestiones laborales he tenido que trasladarme de municipio recientemente, y por cuestiones particulares, el contrato de arrendamiento de mi nueva vivienda lo hemos hecho a nombre de mi esposa. La cuestión es, que cuando hemos ido a...
2 respuestas

¿Qué se debe hacer con la casa?

Bueno mi inquietud es la siguiente hace dos años mi abuelo se metió con una señora un poco más joven lo atendía y todo el tiene dos hijos de matrimonio mi mama y mi tío y otros dos por fuera de este mi abuelo metió a esa mujer en el seguro y la...
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Duda actualización renta antigua

Este es el 4º año que estamos realizando la actualización de un piso de renta antigua de mis abuelos. Tras muchos años de trámites sin éxito, logramos asombrosamente comenzar a incrementar la renta. Quizás por la sencillez y rapidez de resultados, y...
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A quien se puede reclamar los gastos de la libreta

En agosto del 2006 falleció mi abuela y mi madre heredo el 25% de la casa que le pertenecía. Pero de las libretas nos dijeron que no había dinero. Y ahora hemos ido a sacar un extracto y hemos visto que se han cobrado gastos de la casa. Luz, agua,...
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Derechos inquilino sin contrato

Tengo pareja y 3 hijos, hace 4 años, nos quedamos sin casa, y la abuela de mi novia decidió dejarnos una casa que tenia, al poco tiempo nos empezó a exigir un dinero mensual, un alquiler, pero sin querer hacernos contrato de dicho alquiler, entonces...
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Cambio de titularidad por fallecimiento en piso del ivima

Llevo 10 años empadronada en el piso, pero por un tema de ayuda para mi padre cambié el padrón durante un mes, y me he vuelto a empadronar y justo fallece mi padre, puedo optar a ese cambio de titularidad, me dicen que la ley es muy clara que dice 2...
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Consulta legal sobre alquiler de habitación por parte de mis abuelos usufructarios de la casa

A continuación le detallo la consulta que tengo: El piso donde viven mis abuelos se lo compraron mis padres hace unos años a mis abuelos, pero con la condición que mis abuelos vivan en el hasta que fallezcan los dos es decir un usufructo. Bueno la...
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