Puedo hacer una subrogación no novatoria

Preguntas y respuestas relacionadas

No puedo quitar a mi expareja de la hipoteca, me puede denunciar?

Estoy divorciado y la vivienda me la adjudiqué yo en el divorcio y está realizada la extinción de condominio, pero ella sigue figurando en la hipoteca, como titular al 50%. Mi expareja se ha metido en una vivienda y parece ser que no le dan una...
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Avalista de préstamo hipotecario.

Hace un par de anos, me vinculé como avalista al préstamo hipotecario que tiene mi madre sobre su vivienda habitual. De acuerdo con lo que ante notario firmé, me quedó claro que la titular de la vivienda y préstamo hipotecario era mi madre, mientras...
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Subrogación de un crédito hipotecario del promotor

A ver si me puedes echar una mano. Me acaba de llegar una carta de la oficina liquidadora de Navalcarnero, diciéndome que tengo que pagar más de 4000 Euros en concepto de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. He llamado y posteriormente he ido y...
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Que puedo hacer para deshacerme de mi casa que tengo compartida con mi expareja?

Llevo desde el año 2004 con un chalet que compré a medias con mi expareja, he intentado venderle, quedarmele que se lo quede él y nada, me dice que a él le pertenece un 65% más que a mí por haber puesto más dinero que yo. Estamos al 50% en las...
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Préstamo hipotecario y fallecimiento

Espero que me puedan ayudar. Actualmente tengo un préstamo hipotecario en el que figuramos 2 titulares, mi marido y yo (casados en régimen de gananciales). Desgraciadamente mi marido ha fallecido y estoy tramitando el papeleo, declaración de...
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¿Se tiene que tributar a Hacienda en esta Extinción de Condominio?

Mi expareja y yo adquirimos una vivienda hace más de 5 años, por la cual yo pagué de la entrada unos 18000€ y ella unos 1800€ (aunque lo que pagó cada uno no consta en las escrituras). Actualmente y por cese de la relación, queremos realizar una...
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Subrogación o nueva hipoteca

Estoy llevando a cabo un proceso de disolución de condominio con mi ex pareja, que posee el 25% de la propiedad de un piso sobreático sito en Barcelona y yo el 75% restante. El banco donde estaba esa hipoteca, Bankinter, dice que no pueda ampliar...
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Me varían las condiciones al Subrogarme! ¿Es legal?

Recientemente he roto con mi pareja. Ahora pretendo quedarme con el piso y la deuda que tenemos. Según tengo entendido tengo que realizar una extinción del condominio (poner el piso a mi nombre, creo) y posteriormente subrogarme a la parte de la...
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Si hago una extinción de condominio¿El banco puede cambiar las condiciones del crédito hipotecario?

Yo tengo un piso con mi ex pareja, y me quiero hacer cargo del piso yo sola, pero mis padres serán mis avalistas. He hablado con el banco y me ha dicho que me acepta este cambio, que lo mejor sería hacer primero una extinción de condominio y después...
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Compra-venta cambio titular hipoteca

Mi pareja tiene un piso con su ex, y lo tienen a la venta. Pidieron una hipoteca por 190.000 euros, de los cuales ahora quedan 170.000. Mi propuesta ha sido comprar la parte del ex por 42.000 y continuar yo y mi pareja con la hipoteca. Mis preguntas...
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Subrogación de una vivienda embargada a una promotora

Somos un matrimonio y estamos en una vivienda con un contrato de alquiler con opción a compra que nos hizo una promotora, esta promotora quebró y las viviendas quedaron embargadas por el banco, el cual respetó el contrato de alquiler con derecho a...
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Hipoteca con extinción de condominio

Acabo de hacer una extensión de condominio y una hipoteca nueva al querer anular mi hipoteca con ing que es con quien la tengo me dicen que tengo que presentar las últimas nóminas de mi expareja o la vida laboral para que me den de baja la hipoteca...
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Condominio y gananciales

Antes que nada agradecer la labor que hace, mi situación es que me estoy divorciando, tenemos en bienes gananciales una casa, y en condominio un piso (que compramos antes de casarnos), también hay un local comercial de la sociedad de mi ex, con tres...
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Condiciones de escrito de novación

Tengo una vivienda en copropiedad con mi ex y estamos pensando en hacer una extiincion de condominio a mi favor. Pero estoy negociando con el banco para luego hacer una novación (eso me recomendaron) pero me comunican que me cambian las condiciones...
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Salir de Hipoteca tras divorcio

Me separe con convenio regulador con disolución de sociedad de gananciales( hace 6 años). Mi ex se quedo con obligación de pagar dos hipotecas y con las dos propiedades completas. Se inscribió en registro. Ahora ha dejado de pagar una de esas...
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Amortizar hipoteca

El año pasado escrituré con mi pareja nuestra vivienda habitual (que habíamos comprado en construcción 2 años antes). Y firmamos 2 hipotecas con la caixa. -La primera por 163000 (una hipoteca abierta, que es un crédito hipotecario). Esta era la del...
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Cambio titularidad escrituras e hipoteca

Mi expareja y yo tenemos un piso en Badalona (Barcelona) en copropiedad al 50% con una hipoteca también al 50%. Actualmente restan por pagar 165.000€ y nos estamos planteando la posibilidad que ella se quede con piso e hipoteca. En la hipoteca actual...
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Separación sin extinción de condominio

Me estoy separando y el abogado que tengo es poco explicito y no me entero muy bien. Y el convenio regulador pone que le cedo el piso y la hipoteca del mismo a la otra parte. Se va ha realizar cambio de titularidad de la hipoteca a nombre suyo en el...
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Cesión de condominio

Mi pareja esta en tramites de separación y pronto se acerca un juicio para el divorcio. El hoy ha ido ha hablar con su abogado, si intención es cederle la casa a su ex y ella acepta con todos los gastos, en un principio le han puesto pegas diciéndole...
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Extinción de condominio y subrogación de hipoteca

Mi tema es el siguiente. Estoy a punto de realizar una extinción de condominio con subrogación de hipoteca y quiero saber los gastos definitivos, para ir haciendo cavalas, el banco aun no me ha dado números definitivos. Tengo una hipoteca con mi ex...
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Cambiar titular préstamo bancario

Mi pareja estuvo casado y de cuya relación tiene la casa donde vive ya que en la separación se dicto que se quedaba el para uso y disfrute y que ella solo podía recoger sus enseres personales esto hace ya dos años y todavía siguen en la casa pero en...
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Estoy obligado a novar si mi entidad enerva?

Recientemente negocié una subrogación hipotecaria con Bankinter, ya que me ofrecía mejores condiciones. El caso es que mi banco actual BBVA ha enervado la subrogación PERO, en su propuesta de novación el BBVA (aunque iguala el interés de la hipoteca)...
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CIRBE continuación...

Hace unas semanas te consulté envié una consulta porque aún aparecían en CIRBE mis datos en relación a una hipoteca a la que se había subrogado mi expareja cuando nos separamos (hicimos extinción de condominio sobre la vivienda). He podido comprobar...
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Mi piso a nombre de 2.

Hace unos 8 años, me separé de mi expareja, con la cual tenia un piso a medias. Hicimos una extinción de condominio y yo pase a ser el único titular de la vivienda (o eso creía) hace 5 años, ella fue a pedir una hipoteca y cual fue su sorpresa cuando...
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Reparto de la hipoteca

Mi ex pareja y yo, ampliamos la hipoteca en 80.000€ para que el invirtiera esos 80.000€ en deudas para salvar su tienda y así pagar a los proveedores, con lo que firmamos una nueva hipoteca de 180.000€ y ahora que ya no estamos juntos y el no tiene...
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Cantidades por cambiar un titular de una hipoteca

Compré una vivienda con mi ex pareja, de la cual me separé, pero no estaba casado, el banco no le dio la hipoteca a ella y me la tuve que quedar yo, el banco me dijo que no serian mucho los gastos para quitarla a ella y que no me subrogara a otro...
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Cambio titular de préstamo hipotecario.

Mi madre heredó la mitad de la vivienda de sus padres y compro la otra mitad a su hermana. Con lo que tubo que pedir un préstamo hipotecario que yo, su hijo avalé. Llegado el momento mi madre no se pudo hacer cargo del préstamo y acabe pagándola yo,...
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Disolución de condominio de VPO cataluña, el banco no quiere asistir a la firma ¿Qué hago?

Deespués de dos años he conseguido que mi ex-pareja con la que tengo un piso venga a firmar la disolución de condominio, él es quien se queda el piso. El problema ahora está en que el banco se niega a ir a la firma, me dicen que no tienen que ir, que...
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Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
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Ruptura pareja propietaria 50%

Hace años compré un piso a medias con mi novia, pero la relación se acabó hace meses, y queremos solucionar el tema del piso (ella vive en él y le interesa) de forma pacífica. Por lo que he estado leyendo, veo que lo mejor es hacer una compra-venta...
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Estafa con escrituras

Mi pregunta es sobre un préstamo hipotecario, hace seis años aproximadamente el banco me concedió un préstamo hipotecario, el cual empece a pagar normalmente. Hasta que no pude pagar mas el banco al ver que estaba atrasado en mas de cinco cuotas...
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Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Voy a dar todos los datos posibles para que puedan ofrecerme una respuesta. En 2006 firmamos una hipoteca por valor de 170000€, en la escritura del prestamo se fijó una tasación a efectos de subasta de 291400€. Tras tener un retraso de 3 cuotas de...
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Rompí por con mi pareja y quiero comprarle su parte de la hipoteca. ¿Cual es el mejor procedimiento?

Espero que puedas decirme que y como hacer esto, te explico: Estoy divorciada hace tres años, desde entonces mi ex me pasa 200 e. Para la casa ya que la compramos entre los dos y tenemos una hipoteca de 94000 e. En este momento. Yo estoy pagando la...
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Consulta sobre una situación de nombres en la hipoteca de una casa...

Mi pregunta es en su tiempo compremos una casa i pusimos la escritura y la hipoteca a nombre mio y de mi mujer y mi hijo ... La pregunta es si mi hijo nunca ha pagado su parte de hipoteca ... Y esta ajuntado con una mujer y tienen una hija ----si se...
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Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
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Compra de la parte del piso de mi ex marido

Mi marido y yo comparmos un piso al 50% del que aún pagamos la hipoteca. Me interesa comprarle su parte. ¿Cómo hago el cálculo de lo que debería pagarle? En caso de que lo tirara adelante, ¿Qué efectos tendría esta compra a efectos fiscales,...
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Pareja divorciada que quiere quitar a titular de hipoteca sobre vivienda en donación a uno de ellos

Os comento cuál es mi consulta. Mi pareja tiene una hipoteca a su nombre y al de su ex mujer sobre una vivienda que su madre(la de él) le dio en donación, es decir, en las escrituras de la casa sólo aparece él, pero tuvieron que pedir la Hipoteca...
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Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
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¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
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Necesito información, cómo deshacerme de una hipoteca.

Hace poco tiempo afortunadamente encontré esta página y redacte una pregunta que fue respondida por un/a compañero/a, necesito segundas opiniones y a ser posible que me informe sobre cómo o que opciones tengo, le expongo a continuación la pregunta...
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Disolución de proindiviso

Yo firme una disolución de pro indiviso con mi anterior pareja, obteniendo el 100% de la vivienda la cual sigue hipotecada. En las escrituras que firmamos ante notario ademas de aparecer yo como la propietaria dicen que debo asumir el importe total...
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Vivienda hipotecada en separación matrimonial

Me voy a separar de mi mujer, tenemos la vivienda familiar al 50%, pero se debe toda al banco, yo soy el único que trabaja, ella no trabaja desde hace 10 años, si me quedo con la vivienda con el consentimiento de mi mujer, ¿Le tengo que dar algo a...
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Extinción de condominio a través del banco o vía notarial

¡ Debo tomar decisión y me gustaría que me orientaran que seria lo mas recomendable y acertar en ello, el banco nos ha hecho un estudio, somos un matrimonio en separación de bienes donde yo tengo un 70% y el un 30% de titularidad y préstamo...
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Extinción de condominio sin cambio en préstamo hipotecario

Mi ex y yo vamos a realizar una extinción de condominio de un piso con hipoteca al 50%, hace 5 años que yo no vivo en el piso, pero me he hecho cargo del 50% de la hipoteca, pero no puedo más económicamente, estoy teniendo problemas para pagar mis...
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Cambio de titularidad de un préstamo personal

Tenemos compradores para nuestra casa. En principio nos dijeron que el banco les cocedía sin problemas el préstamo hipotecario (80%) y un personal para lo que les faltara puesto que tienen algún ahorro. El caso es que después de tasar (incluso por...
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Préstamo hipotecario especial

Quiero comprar una casa con mi pareja pero no al 50% sino 72% yo y 28% ella (en cuanto a propiedad), de acuerdo a las posibilidades de cada uno. El caso es que tendríamos que solicitar un préstamo hipotecario sobre el 80% de compra en el cual yo...
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¿Concederán otra hipoteca teniendo otra?

Tenemos una situación cuanto menos particular. Voy a intentar explicarla. Actualmente tengo un piso compartido con mi actual pareja con la entidad de la "caixa", el famoso credit obert. Aproximadamente dentro de 8 meses nos darán el piso nuevo que va...
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Mi expareja quiere quedarse con el piso en común

Mi expareja quiere quedarse con la casa. Tengo muchas dudas sobre como debo calcular lo que me tiene que dar a mi. El puso más dinero al comprar la casa, pero yo pague muchas mejoras y por lo tanto he aumentado el valor de la misma. En total haciendo...
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Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
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Comprador que se subroga en mi hipoteca

Un inversor está interesado en comprarme la vivienda por el importe que reste al subrogarse en la hipoteca.( Es decir, voy a perder todo lo que he pagado hasta ahora. ). La forma que tienen de trabajar, según me han comentado, es que durante el...
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Subrogación/cancelación de hipoteca

A finales de 1998 mi esposa y yo adquirimos una vivienda subrogándonos en el préstamo del promotor, que lo tenía concertado con el BSCH. Unos años más tarde la sucursal donde teníamos dicho préstamo cerró, por lo que nos traspasaron todas las...
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Puedo cambiar la escritura?

No se si te acordarás de mi, te escribí el otro día por email. Por si no te acuerdas de mi caso te lo vuelvo a recordar. Mi expareja y yo tenemos un piso al 50%, el banco no nos concede a ninguno de los 2 la hipoteca por los abales que tenemos, sus...
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Extinción de condominio con subrogación

Compre una casa hace 5 años con pvp 200.000€ nos la tasaron a 160.000€ e hicimos una hipoteca del 100% mas gastos. Ahora nos separamos (no estamos casados) y nos estamos planteando hacer una extinción de condominio. Nos quedan por pagar 170.000 de...
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Herencia con hipoteca de mis padres

Os pongo en situación, mi padre falleció en 2007, sin testar, se hizo aceptación de herencia en 2008 del patrimonio, del dinero mi madre me hizo firmar un documento por el que renunciaba a el y que ella podía hacer lo que quisiera mientras estuviera...
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¿Subrogación o novación?

Me he separado de mi pareja. Yo le compro su parte del piso, con lo cual tengo que hacer, mediante vía notarial, la modificación de la escritura. A parte, y aprovechando que tengo que pedir ampliación de capital en la actual hipoteca que aun tengo...
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Con extinción de condominio, ¿Me pueden cambiar la hipo?

Tengo el siguiente problemón: Tengo la hipoteca con el banco Santander con unas condiciones muy buenas gracias a un convenio que tiene con la universidad de sevilla. Nos pudimos acoger a ella gracias a que mi expareja (ahora) estudiaba en la misma....
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Engañada y gastos de subrogación 2%

He tenido un problema con una directora del bbva, no se que hacer, os cuento, hace aprox. 3 años, contraté una hipoteca, que de palabra era al e+0,5, pero en el notario era al e+0,75, la directora, amiga de la familia, me dijo que me lo solucionaría...
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Me cambian las condiciones de la cuenta de la hipoteca

Cuando firmamos la hipoteca, unas de las condiciones era la contratación de seguro de hogar, tarjetas e ingreso de nómina, de no cumplir una de las condiciones, nos sube el % de comisión. El problema surge en que nos ha llegado un correo notificando...
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Comisión por subrogación hipoteca

Estoy tramitando la compra de una finca, subrogándome en la hipoteca que tiene el actual propietario. El Banco me asegura que las condiciones que tendré son las mismas que tiene el propietario actual (euribor + 0,90 y 23 años) pero quiere cobrarme...
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Como dejar de figurar en crédito hipotecario

De momento no me he pasado si quiera por el banco a preguntar de nuevo. Sólo necesito una opinión para saber a que atenerme. Muchas gracias de antemano. Mi caso es que, después de hacer unas nuevas escrituras del piso que compartía con mi expareja...
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Piso a medias

Me compre el piso a medias con mi novia y tras 4 años pagándole nos hemos separado. Entre los dos hemos quedado de acuerdo en que el piso me le quedo yo y que a cambio le pago a el 25000 euros. La duda me viene en como hacerlo de la manera más...
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¿Debo firmar ante notario, la subrogación por divorcio del 50 % de un crédito hipotecario?

Tengo un préstamo hipotecario sobre un piso propiedad de mi madre. Mis padres ejercen de avaladores. El matrimonio está disuelto y en el texto del divorcio presentado al juez queda claramente especificado que siendo la madre de la demandante la...
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Fallecimiento de un cotitular de la hipoteca

Tras fallecer mi madre, mi hermana y yo, heredamos la vivienda de mis padres la cual tenía un préstamo hipotecario con dos cotitulares mi padre y mi madre. La parte de la hipoteca que correspondía a mi madre, queda pagada por el seguro de vida que...
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Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
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¿Cómo puedo percibir el 100% de la devolución de hacienda de una hipoteca que tengo al 33,3% y pago el 100%?

En el curso del año 2005 yo junto con mi pareja de aquel entonces, contratamos una hipoteca con el banco Santander, tanto ella como yo eramos titulares de dicha hipoteca (50% cada uno y sus padres y mis padres aparecían como avalistas). En el año...
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Venta de un piso hipotecado

Somos una pareja de hecho y tenemos un piso a medias la hipoteca pendiente tiene el mismo valor que el piso actualmente ¿Queremos dejar nuestra relación en el supuesto caso de no vender a terceras personas cómo podríamos saldar la deuda entre nosotros?
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Cambio de titularidad en dos viviendas

Quería plantear un caso para saber cómo debo actuar y qué costes me puede suponer. El asunto es que tengo una casa comprada a medias con mi pareja, no estamos casados ni nada, al 50% de titularidad que nos costó 144000 euros y que nos queda una...
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¿ En una subrogación de hipoteca si el comprador no paga me lo cobran a mi?

Tengo una vivienda en venta y hay un chico interesado en comprarla realizando una subrogación de mi hipoteca ¿Es cierto que si el banco se la subroga y no paga en algún momento, me pasan a mi el pago?. Dicha subrogación ¿Hay qué hacerla ante notario...
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Titularidad y afecciones de los préstamos hipotecarios

Quisiera consultarle una duda referente a préstamos concedidos para efectuar la compra de una vivienda. Mi pareja en su día se metió en la compra de una vivienda con su ex-novio para lo cual formalizaron dos préstamos: la finalidad de los dos era...
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Extinción de condominio con embargo en la propiedad

Tengo un inmueble al 50%con otro propietario, el cual no paga hipoteca ni ningun tipo de gasto, he ido judicialmente a por la extracción del condominio pero ahora he visto que su parte tiene cargas sobre la propiedad, ¿Qué puede pasar con eso?...
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Gastos por rectificación de hipoteca

Hace 5 años constituí una hipoteca en la cual estamos de titulares de ella 4 personas, pero la única propietaria soy yo, pues bien, el primer año me desgrave el 100%(pues soy yo la única que paga la hipoteca) y no hubo problema alguno, pero los...
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Tengo hipoteca y no tengo piso

Mi problema es difícil de explicar, haya voy:me divorcie hace 8 años, tenia un piso en común con mi expareja, y por supuesto, una hipoteca, cuando me divorcié el piso se lo quedó mi ex, se cambiaron las escrituras de nombre, figurando sólo el suyo,...
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Extinción de Condominio. Subrogación Hipoteca. Aval Ex Titular.

Mi ex novia y yo, vamos a realizar una extinción de condominio de una propiedad, y hemos acordado que yo me quede con el 100 % de la propiedad, en contrapartida a asumir la deuda del 100 %. Total, extinción de condominio por 210000 €, deuda 210000 €...
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Qué impuestos debo hacer frente tras subrogación hipotecaria en divorcio?

Tengo una duda en cuanto a los impuestos que se deben hacer frente tras el divorcio; en el caso en que el Banco acepte la subrogación del contraro hipotecario y una de las partes se quede con el 100% de la vivienda y de las cargas.
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Subrogación hipotecaria a terceros

¿Alguien me puede decir la diferencia entre subrogación por un tercero y subrogación de acreedor? ¿Si tengo una hipoteca existente y contrato otra para liquidar la primera que tipo de subrogación sería?
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Donación de dinero sin ser familia

Tengo un piso y la hipoteca a mi nombre y vivo en pareja pero no estoy casada. Mi pareja va a recibir una donación de su padre y queremos cancelar la hipoteca de mi piso. Es una cantidad grande, 100.000E. Me gustaría saber si hay alguna forma de...
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Mod. De carta para petición cancelación hipoteca

Pues quiero cancelar mi hipoteca anticipadamente y el banco me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito y quería saber si algún experto tiene alguna plantilla con un modelo de carta que me pueda servir para solicitar la cancelación de mi...
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Pedir lo pagado por la clausula suelo

Un piso al 50%. De mi expareja y mio. No se vendía por el alto precio con respecto ahora. Lo vendíamos por la deuda del crédito. Fue comprado en 2008. Al final llegamos aun acuerdo donde yo me quedaba el piso con su deuda pero los gastos de...
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Subrogación préstamo al promotor abusivo

La situación es la siguiente. Me compré una vivienda en régimen de cooperativa hace un par de años y desde entonces venimos pagando cantidades para alcanzar el 20% del valor más el total del IVA. Ahora, están terminando las viviendas y empezamos a...
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Que gastos lleva una extinción de condominio, novación hipotecaria y cambio de deudor

Compre una casa con mi ex en 2006, terminamos la relación y ahora quiero hacer una extinción de condominio a mi nombre y cambiar de deudor, sacar a mi expareja y meter a mi pareja. El crédito hipotecario se haría una novación. ¿Qué gastos conllevaría...
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Hipoteca un titular en el registro de la propiedad otro

No se si me explicado bien queremos solicitar un préstamo hipotecario y en el figurar las 4 personas aportando nominas y dinero para demostrar la solvencia y que lo concedan pero en el registro de la propiedad que figure a nombre de 2 de los...
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¿Si hay una modificación de la hipoteca con cambio de unos de los titulares, cuál es la mejor forma para reducir los gastos?

A continuación les detallamos algunas dudas que tenemos con nuestra hipoteca y sobre cómo proceder con ella: - Descripción actual: Tenemos una hipoteca con dos titulares. - Lo que queremos: cambiar uno de esos titulares (el nuevo titular adquiriría...
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Tras un embargo, ¿Qué procedimientos son los más adecuados y que documentos debo tener?

No se si se acordara que le comente sobre un embargo y que ya le comentaría más adelante, pues bien ya tengo más datos por si me pudiera aconsejar. En enero de 2007 llego una carta REDUCCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES I ACTOS...
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Escritura casa 50/50, mejor compartir hipoteca o no?

Somos una pareja casada bajo el régimen de separación de bienes. Estamos comprando una casa, para la cual aportaré de entrada el 50% (herencia de Francia). Mi pareja asume los otros 50% a través de una hipoteca. El banco ya nos ha aceptado la...
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Exticion de comdominio y otra hipoteca

Hace 3 años compramos entre mi novio y yo un piso. El piso es de protección, y estuvimos desembolsando dinero hasta el momento de la escritura. Al llegar el momento de escriturar no disponíamos de dinero para hacer frente a todos los gastos, así que...
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Problemas Hipoteca Compartida

Me pongo en contacto con usted para ver si encuentro alguna solución a mi problema hipotecario, que se está convirtiendo en desesperante. Yo me compré una vivienda con mi ex novia en el 2005, concediéndonos una hipoteca de 134.400 euros. La relación...
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Disolución de condominio de un inmueble

Yo y mi hijo actualmente somos propietarios de un inmueble, mi hijo tiene el 70% de la propiedad y yo el 30% restante . Estamos de acuerdo para disolver el condominio del piso, para que ėl sea propietario del 100% y yo deje de serlo. A día de hoy el...
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Cambian las condiciones de una hipoteca al subrrogarse?

En 2009 adquirí mi vivienda por medio de una compraventa con subrogación al promotor, en las escrituras de compraventa no aparecen las condiciones del préstamo solo que la vivienda tiene cargo de un préstamo hipotecario al cual yo me subrogo sin...
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Evitar embargo

A ver si alguien me puede asesorar de manera rápida, pues me urge, es cuestión de días. Resulta que mis padres avalaron la hipoteca de un primo, no solo la avalaron sino que también hipotecaron su casa. Ahora resulta que este primo no puede hacerse...
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Hipoteca a medias con expareja, suplantación de identidad para pedir un crédito personal, crédito coche y deudas pendientes

Hace 7 años pedí un crédito hipotecario a medias con mi ex pareja, no estamos casados, el crédito era de 197000€, una vez comprado el piso, financiamos la televisión por mediación de mediamark, con la financiera cetelem. En enero de 2013 compramos un...
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Registro de la propiedad ¿Por qué me cobran nuevamente las tasas?

Estoy en iniciando los trámites para comprar la parte del piso a mi ex pareja ( aún no se si me concederán a mi sola la hipoteca), el caso es que han ido a tasar nuevamente el piso, y en la cuenta del banco he visto reflejado el cobro de dos tasas...
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Herencia de una casa con hipoteca.

Cuatro hermanos han heredado una casa a partes iguales de sus padres que han fallecido. La casa tiene una hipoteca, aún por pagar durante al menos 5 años y estaba al 50/50 entre un hermano y sus padres. Aún tienen que aceptar la herencia de la casa y...
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Extinción de condominio o divorcio

Mi pareja y yo somos pareja de hecho y nos hemos separado. Yo le compro su parte del piso. Nos han dicho que lo mejor era realizar la extinción de condominio. Me consta que si estás casado te ahorras el 1% que hay que pagar a Hacienda. Fui a una...
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¿Dación en pago y sus consecuencias o alguna otra solución?

Quisiera exponer un problema que se me ha presentado soy madre y tengo 3 hijos en la actualidad llevo al día el pago de la hipoteca pero solo me sustenta la manutención de dos de mis hijos y algún trabajo que he podido realizar, hasta hace unos meses...
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Compensación con otra vivienda en extinción de condominio

Dos hermanos, que disponen cada uno del 50% de una vivienda recibida en herencia, uno de ellos desea adquirir la totalidad del condominio, y el otro esta totalmente dispuesto a ceder su parte siempre y cuando se le compense su 50% restante. El...
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Reunificar dos préstamos

Tengo un caso difícil de explicar e intentaré ser lo más claro posible. Yo y mi entonces pareja teníamos una hipoteca con UCI, que en dos años subió de 1250 euros al mes a 2250 euros al mes. Tras hablar con UCI les dijimos que no podíamos seguir...
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Quitar a un titular de la hipoteca

Soy propietaria de un piso que tiene una hipoteca de la cual mi hermana y yo somos titulares. El piso esta a mi nombre solamente. Ella en principio iba a ser avalista pero una vez firmada la hipoteca nos dijeron que era titular de la misma. Yo estoy...
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Problemas cambio titular hipoteca

Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
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Extinción de condominio para evitar embargo sobre vivienda hipotecada. Novación de créditos

Te escribo para preguntar algo y pedir un consejo de alguien conocedor de éstos temas. Tengo una hipoteca al 50% con mi ex marido. Ante la situación actual, el se vio ahogado por los créditos al consumo que tiene y ante el riesgo de que pudiera...
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Cesión hipoteca abierta a un hijo avalador.

Mi nombre es Sergio y quería saber si podéis resoverme una duda. Resumen. Mi madre contrata una hipoteca abierta con la caixa, se la conceden avalando esta con una casa y yo que también accedo a ser avalador, ella ya tenia una hipoteca y a día de hoy...
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Sacar a mi ex mujer de la hipoteca

Tengo una vivienda que es bien privativo mio, mientras estuve casado he tenido separación de bienes pero no se porque razón la hipoteca cuando la hice fue puesta a nombre de los dos (de mi mujer y del mio). Nos acabamos de divorciar y la casa al ser...
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Cambio de un titular de la hipoteca

Agradecería mucho que alguien pudiera orientarme en este tema. Me he divorciado, y tenemos una hipoteca en común con mi ex marido por unos 230 mil euros. Su novia dice que quiere comprarme mi parte, lo cual sería estupendo. Pero necesito saber, cómo...
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Piso con hipoteca en divorcio

A ver intentaré explicarme lo mejor posible, recientemente me he divorciado, ahora estamos intentando hacer liquidación de bienes, hemos decidido que mi ex pareja se quede con el piso y se haga cargo de la hipoteca restante, renunciando yo a mi...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Cambio de titularidad

Me compre un piso en construcción y fui pagando todas las letras, entrada... Previamente a la escritura puse a mi novia como si hubiera aportado el 35% ya que quedaba el 70% por pagar y entonces pagar la mitad de la hipoteca cada uno osea el 35%. A...
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Daños por servir de avalista...

Mi mujer sirvió hace 3 años de aval a su hermano, el cual de palabra le prometió que en 1 año la sacaría de la hipoteca. Todavía no lo ha hecho ¿Esto nos ha perjudicado ya que a la hora de comprar nuestra casa ella no ha podido participar en la...
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Hipoteca y vivienda con mi Ex-novio

Me encuentro en una situación un tanto incómoda y necesito que alguien me asesore de cómo proceder. Tengo una casa y una hipoteca al 50% con mi ex novio, jamás llegamos a casarnos. A día de hoy, 9 años después, el asunto sigue sin cerrarse....
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Aparecer como hipotecante en una escritura de hipoteca sin ser titular de la hipoteca

Mi ex pareja y yo compramos una vivienda de manera que aparecemos ambos como propietarios pro indiviso en la escritura de compraventa, pero a pesar de que el préstamo hipotecario se lo concedieron sólo a mi ex pareja como así consta en la escritura...
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Tengo 1/2 casa embarga por deudas de mi ex, la otra media es mía sin cargas. ¿Qué puedo hacer?

Tengo una vivienda a medias con mi ex. La mitad la page yo con la venta de un piso propio, la otra mitad se hipoteco, yo consto como garanter hipotecario. Pero la mitad de la parte de mi ex. Esta llena de embargos. En estos momentos yo me estoy...
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¿Te pueden obligar a firmar la subrogación a la hipoteca del promotor?

Estamos a punto de firmar contrato de compra venta de un piso, y te obligan a subrogarte a la hipoteca que el promotor tiene contraida con el banco. ¿Esto es legal? ¿Qué ocurre si firmamos y luego no nos subrogamos? ¿No podríamos llegar a la firma...
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Embargo avales

Estoy muy agobiada. Hace casi 2 años avalamos mi pareja y yo a mi madre para la compra de un piso, no la avalamos con las escrituras de la casa si no con nomina me imagino, ¿No? ¿Bueno ahora la situación es la siguiente mi madre esta en paro y le...
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Duda sobre Extinción Condominio

Me voy a separar y el piso lo compramos al 50% Antes de casarnos, aunque la hipoteca se pago durante 2 años de solteros Y 10 años de casados. ¿Se puede hacer extinción de condominio o me darían problemas en el Registro después? Me quedaría yo el...
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Aval de una hipoteca

Sr. Lopezcollado, resulta que mi hijo tiene una hipoteca con Santander Consumer (desde enero de 2004 hasta 2034) para la compra de su piso, pero nos exigieron que nosotros, sus padres, avaláramos también el préstamo con nuestro piso. Mi hijo, ahora...
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Propiedad de pisos

Mi pareja y yo tenemos cada uno un piso en propiedad. Estamos pensando en vender su piso, y comprar uno mayor. Para pagar la hipoteca, utilizaríamos el dinero obtenido del alquiler de mi piso. Nuestra intenciones que ambos pisos sean de propiedad de...
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Como ceder la casa e hipoteca a una ex aunque ella se niegue.mi marido actual quiere ceder la hipoteca y la casa

Mi marido actual quiere ceder la casa y la hipoteca a su expareja, que tienen en común 2niños. Ella se niega. ¿Nosotros queremos comprarnos una vivienda nueva y en el banco no dan hipoteca al tener el esta otra hipoteca.como puede hacer si ella se...
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Sacar de escritura hipotecada a alguien que no paga

Mi madre(viuda) se compró una vivienda a la que finalmente y por una serie de complicaciones no pudo hacer cargo, haciéndonos voluntariamente frente los 4 hijos. La cuestión es que cuando fuimos a firmar el préstamo y escritura ante notario nos "mal...
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Novación por extinción de condominio.

Con fecha 7 de mayo de este año, escrituramos la extinción de condominio de una casa. Se hizo, a petición del Banco, que ya nos había comunicado el 11 de abril, que la operación estaba aprobada (la exoneración del pago al otro titular, con aportación...
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¿Qué hacer si mi ex no paga la hipoteca?

En 2007 compro un piso con mi pareja, en 2008 dejamos la relación y deja de pagar su parte de la hipoteca. A día de hoy sigo pagando la hipoteca sola, desde una cuenta que está a mi nombre, pero no consigo que nadie me de una opción resolutoria. Él...
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¿Qué tengo que hacer para cambiar la titularidad de mi hipoteca?

Compré un piso con mi ex pareja hace unos años y estamos ambos al 50% en la hipoteca aunque siempre se ha hecho cargo él de pagar los plazos. Ahora que hemos terminado la relación queremos cambiarlo, quedarme yo el 100% y que él salga para irse a...
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Subrogación de hipoteca de vendedor particular

Vamos a comprar una casa de segunda mano a un particular. Hemos decidido subrogarnos a su hipoteca y ya tenemos firmado el contrato de arras después de hablar con el banco. Tras 15 días esperando hemos llamado al banco y nos dice que no tienen claro...
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Compra 50% casa

Quiero comprarle a mi ex su 50% de la cas. Si utilizo la opción de extinción de condominio pagaría un 1% de la totalidad del condominio. ¿Cuál sería el valor a la hora de impuesto y condominio el de compra 15 millones o el de valor actual de mercado...
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Cancelación hipoteca + Certificado deuda cero

Mi pareja y yo acabamos de entregar un dinero como "entrada" para una vivienda, la cual en la nota simple del registro aparece como que tiene una hipoteca de 42.000 euros. Cuatro días antes de escriturar nos enteramos de que tal hipoteca no existe,...
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Poner a mi nombre un piso que compre con mi pareja

Hace año y medio compre un piso con mi novio al 50% y nos avalaron mis padres. La relación no va muy bien y para evitar problemas hemos estado hablando y estamos de acuerdo los dos en ponerlo a mi nombre ya que los avales son mis padres, pero no...
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¿Si un banco ejecuta una hipoteca impagada que pasa con la segunda hipoteca del mismo banco?

Una Sl. Tiene un préstamo hipotecario sobre una vivienda propiedad de otras personas. Esta vivienda tiene ademas otro préstamo hipotecario cuyo titular es una persona física (el antiguo propietario de la sl). La vivienda es propiedad de los hijos del...
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Me embargam por ser avalista si ya hay 5 compradores

Hacen 10 años firne de aval de una hipoteca con 5 compradores. El banco vendió la deuda aúna empresa cobradora. Yo como avalista me están ofreciendo pagar un 20 % de la deula y me sacarían del resto. ¿Sera cierto eso? O igualmente una vez pague esta...
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Puede Iniciar el Tercer Poseedor de un Bien Hipotecado el desamparo por propia iniciativa?

Sabiendo un tercer poseedor de un bien hipotecado que el prestatario y los avalistas no hacen frente a las cuotas puede iniciar el desamparo del bien hipotecado por propia iniciativa?, ¿Es decir aunque el banco acreedor no haya requerido de pago al...
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Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
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Dudas sobre el contrato de hipoteca y la extinción de condominio

Quisiera me pudieran resolver la siguiente duda. Mi ex novia y yo tenemos un piso en propiedad al 50% y tenemos la intención de quedárnoslo uno de los dos. En principio va a probar quedárselo ella y darme a mí una cantidad económica equivalente a lo...
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¿Incumplimiento de contrato? '

Tenía un problema y no sé cual será la mejor solución, hace dos años firmé un contrato yo solo de compra-venta de vivienda, la promotora lo entrega en agosto de este año, hasta ahora he pagado todas las letras, y solo me falta por pagar el iva de la...
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Mi marido ha fallecido y estábamos casados por gananciales, ¿Tengo qué pagar sus deudas?

Mi padre ha fallecido recientemente y mi madre que estaba casada en gananciales con él, no sabe si tiene que pagar todas sus deudas. Somos 5 hermanos, todos mayores de edad. Mis dos padres son tomadores de un préstamo hipotecario que asciende ahora...
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Trámites para disolución de condominio

Compré una casa con mi ex-pareja y ahora queremos venderla (lo que está muy difícil) o quedármela yo. En la hipoteca figuramos los dos y en las escrituras también (yo al 60 % y el al 40%). Tengo entendido que la forma menos costosa de quedarme yo con...
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Venta piso y compra de otro tras separación

Antes de nada agradecerte la ayuda que me puedas facilitar, pues ahora mismo estoy en una situación un poco difícil, y ademas descentrada... Veras, hace cuatro años exactamente, el 18 de junio de 2004 compramos mi pareja y yo un piso, digo mi pareja...
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Es suficiente la sentencia de divorcio como justificante/sustituyente a la cesión de condominio?

Cuando me divorcié hace 6 años firmamos un documento de divorcio en el que decía que yo le cedía mi parte de la vivienda a mi ex marido por la que no recibí dinero alguno y el asumía los gastos de la propiedad. Sin embargo, yo me quedé como cotitular...
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Si no aceptan dación y no se puede pagar...

En mi familia tenemos una situación delicada. Te explico: La hipoteca que se firmó era de 210.000e y los titulares son mis padres, mi hermana y su novio( del cual ya no sabemos nada). No pueden pagar la deuda y el banco no acepta la dacción, por lo...
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Hipoteca: vinculaciones

Tengo una hipoteca, y mi duda es la siguiente: Tengo entendido que en la escritura de compra y venta con subrogación de hipoteca de una vivienda (lo que yo poseo) debe aparecer lo que es vinculante o no con la misma. Después de mucho leer no...
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Gastos de compra de piso

Mi novia y yo estamos en proceso de la compra de una vivienda de VPPL a través de una cooperativa (ECOVI), hemos entrado casi a la finalización y entrega de los pisos por lo que tenemos que aportar "de golpe" la cantidad que se supone tendríamos que...
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Contrato de arras con carga

Tengo intención de comprar una vivienda de segunda mano. Según me comentó el agente de la inmobiliaria, el piso está hipotecado. Mi pregunta es si se debe incluir en el contrato de arras la condición de que el vendedor cancele dicha hipoteca en el...
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Compra 50% a mi expareja

Brevemente, tengo al 50% una vivienda con mi ex-pareja, me gustaría comprarle su mitad, pero no se cual es la mejor manera de hacerlo, he leído algo de extinción de condominio... Por otro lado me gustaría saber cuales pueden ser los gastos de la...
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Extinción de condominio sin pago al vendedor

Soy divorciado con una vivienda hipotecada al 50% con mi ex. Caso muy típico. Estoy valorando llevar a cabo una extinción de condominio pero se me plantean algunas dudas que no he conseguido resolver: La deuda que mantenemos con la hipoteca es mayor...
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Me separo, tengo piso en común y tengo dudas.

Necesito consejo para poder afrontar lo que me viene encima, le cuento. Hace año y medio mi expareja y yo compramos un piso al 50%, y hace un año empezamos a vivir juntos en el. Recientemente nos hemos separado, muy a mi pesar, por problemas de...
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Si decides hacer una subrogación de la hipoteca y él banco actual la enerva. ¿QUÉ pasa con los seguros vinculados?

Tengo tres seguros de prima única de 5 años vinculados a una hipoteca. Seguro de vida, seguro de hogar y seguro de amortización. Si decido subrogar la hipoteca esos tres seguros desaparecen. ¿Pero si el banco enerva la operación? ¿QUÉ pasa?
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¿Puedo cambiar la titularidad de un préstamo hipotecario si yo no fui el beneficiario de ese préstamo?

Tras el fallecimiento de mi padre, los bienes que heredé estaban embargados debido a la situación de su empresa. Que después continuo dirigiendo mi hermano. Para solventar esta situación solicité un préstamo hipotecario aportando unos terrenos que...
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¿El banco se puede quedar con el dinero de la manutención destinado a un menor?

Mi expareja con la cual tengo un hijo y una hipoteca al 50% no paga al banco su parte correspondiente a la hipoteca. Yo todos los meses ingreso mediante transferencia bancaria mi 50% de la hipoteca y el dinero de la manutención del menor. La cuestión...
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Calculo de compensación en extinción de condominio

Me he separado de mi novia (no estamos casados), con la cual tengo una vivienda en común. Voy a comprarle su parte y para ello quiero saber cuál sería la compensación. Cuando dimos la entrada, yo aporté el 92% y ella solo el 8%, pero aún así ella...
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Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
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Comprar piso con cargas

Quiero comprar un piso de segunda mano. En la nota simple del registro dice que tiene una carga, que es una hipoteca de 98.000, más algunos intereses y otros gastos. ¿En total más de 100.000?, de una hipoteca formalizada en abril del año pasado. ¿Yo...
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Impuesto por avalista

Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
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Compra de un terreno en condominio

Quiero comprar un terreno, pero en la escritura dice que está dado en condominio a dos personas. Yo averigüé si tenia embargos y esas cosas el propietario de la parte que yo compraría... Pero ahora me surgió la duda ¿Si la otra parte del condominio...
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Cambio de hipoteca promotor

Mi novia y yo queremos comprarnos un piso de 170000 euros, y necesitamos pedir el 100% más parte de los gastos (iva. Etc.). En el banco donde el promotor tiene la hipoteca hemos preguntado y nos conceden la hipoteca pero las condiciones son abusivas:...
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Comprar casa con posible hipoteca pendiente.

Estamos pensando en comprar una casa en un pueblo y estamos mirando si tiene algún pago pendiente y si aún tiene hipoteca, en el caso de comprarla y si tuviera hipoteca pendiente de pago, nos podría dar problemas, ¿Qué pasaría si el que tiene la...
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Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
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¿Le compro su parte a mi expareja?

Después de un tiempo ya más o menos se ha ido definiendo lo que va a ocurrir con la vivienda. Ella ha decidido que no la quiere y que en función del valor de tasación actual y lo pendiente de hipoteca, le de la parte que le corresponde. Total que...
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Avalar

Estoy pensando en comprar una casa con mi novio a medias al mirar para ver si nos concede la hipoteca seguramente nos piden un aval a cada uno nuestra nomina es de 22000 euros en total, seguramente y como están los tiempos nos lo pedirán, mi pregunta...
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Estoy desesperado con mi copropietario ayuda¡

Necesito que alguien con conocimiento me asesore por donde empezar o que puedo hacer... Resulta que en 2005 me compre un piso con una persona al que por aquel entonces consideraba amigo, ahora debido a la situación actual, no puedo ni verlo pero por...
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Gastos cambio titularidad hipoteca

Conmpré una casa con mi ex-pareja. La casa estaba a su nombre y la hipoteca a nombre de los dos. Al finalizar la relación, ella se hizo cargo de la hipoteca metiendo a sus padres con ella. Quedando yo desligado de la misma. La pregunta es la...
3 respuestas

Extinción de condominio o división de la cosa común

Mi pareja tiene un bien con su ex-pareja, el cual se taso por 198.000€ (actualmente no se tasaría por mas de 100.000€) y una hipoteca por 158.000€. En el caso de interponer una demanda judicial solicitando la división del inmueble (Actio Commuini...
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Seguro de hogar vinculado a hipoteca

Voy a cambiar de compañía de seguros para mi casa y el seguro que tengo ahora está vinculado a la hipoteca. Me gustaría saber si puedo desvincular el que voy a contratar con la nueva compañía ya que lo que debo de hipoteca es muy inferior a lo que...
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Separación sin estar casados, con casa e hija

Separación sin estar casados. 5 años de convivencia, una casa en común y una hija de 2 y medio.. Ella no quiere la casa, pero yo si, ¿Tendría qué darle la mitad de lo que nos costo o la mitad de lo que vale ahora? Más adelante seguiré comentando,...
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Separación en bienes gananciales

Después de dos años de convivencia y una hija, el año pasado me case en régimen de bienes gananciales porque mi pareja jamas quiso que hiciéramos separación de bienes. Hoy después de un año de matrimonio y habiéndome cambiado de residencia por estar...
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"¿Garantía" de no pedir 50% de escritura?

29/01/2011 Usuario Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa / que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. / Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca...
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Ampliar hipoteca y gastos

Tenemos una hipoteca desde 1998, actualmente nos quedan a pagar 30000 euros, queremos ampliarla en 40000 euros, es decir, la suma total serian 70000euros, nuestras dudas son las siguientes: hemos pedido una ampliación en la CAM, que es donde...
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Subrogacion o novacion

Quiero vender mi casa y a su vez comprarle al comprador la suya. Mi casa tiene una hipoteca de 206000 euros y la de ellos de 43000. Las casas están tasadas en 180000 la de ellos y 230000 la mía. ¿Cómo lo deberíamos hacer para que los gastos sean...
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¿Qué debo hacer una extinción de condominio o una compraventa?

Soy propietario de una vivienda al 33%, mi padre otro 33% y mi madre el resto otro 33%. Ahora pretendo adquirir la parte de mis padres y me surge la duda si puedo hacer una extinción de condominio o por el contrario realizar una compraventa (que a...
3 respuestas

Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
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Hipoteca a medias

Mi expareja no paga el 50% correspondiente del préstamo hipotecario que seguimos teniendo a medias. Lleva así desde hace 3 años y soy yo el que está haciendo frente al mismo durante este tiempo. Actualmente estoy en una situación económica...
3 respuestas

Subrogación más novación.

A tod@s y gracias de antemano. Estoy en trámites de subrigación de mi actual hipoteca en BBVA a Barclays. Mis preguntas son las siguientes: 1.En una hipoteca constituida en el 2002, ¿Cuál es el límite de comisión por subrogación? Navegando por la red...
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Pensionista en busca de hipoteca

Como vas a ver estamos muy flojos en cuanto al tema de las hipotecas. Y tengo muchas preguntas. Voy a intentar explicarme. Mi marido y yo tenemos una invalidez y nos dirigimos a una empresa donde sacan hipotecas para solicitar una hipoteca en...
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Añadir a una persona en la compra de una vivienda

Necesitaría un poco de ayuda con este tema. Tenía una cuenta ahorro vivienda con caducidad el pasado septiembre de 2008. Con anterioridad a esa fecha, entregué el dinero que tenía en ella a la firma del contrato de compraventa. Ahora la constructora...
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Duda sobre mi hipoteca y prestamos muy importante

Y gracias de ante mano pues tengo una duda muy importante, resulta que mi expareja ( antes mi pareja ) debía 6000 euros de una deuda que tenia y yo como tengo nomina de 1600 euros y soy fijo pedí un préstamo de 6000 euros y se lo di, ahora lo hemos...
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Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
9 respuestas

¿Cómo puedo conseguir que mi ex me pague deuda sobre mantención y hipoteca?

Usuario Desde hace dos años tras una sentencia firme mi ex pareja se tenia que hacer cargo del 50% de la hipoteca y de 300 € de mantención de nuestra hija. A partir de ocupar yo la vivienda el dejo de asumir el pago de la hipoteca y paso de 300€...
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Vaya lio entre novación, subrogación, contrato priv

Puf, tengo varias dudas: 1.- Qué es mejor, hacer una novación con mi actual banco ya que tengo suelo hipotecario o hacer un contrato privado en el que me reduzcan ese suelo. 2.- Que costes comporta hacer una novación, tiene que pasar por notario,...
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Subrogación NO, hipoteca nueva

Tengo intenciones de comprar una vivienda que reconoce una hipoteca (todavía no sé a ciencia cierta si es un crédito o un préstamo). El banco acreedor (ruralcaja) me ofrece una nueva hipoteca para cancelar la anterior pero se niega sistemáticamente a...
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Cambio por extinción de condominio

He mirado en respuestas si conseguía encontrar lo que busco. Hace años separada y en el registro civil tengo la titularidad y/o pleno dominio y titularidad con extinción de condominio en una propiedad. Se ha cancelado anticipadamente la carga de...
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Cambio de casero. Posible estafa. Consigacion alquiler juzgado?

En febrero del 2014 alquilamos una vivienda en un pueblo de Madrid. La vivienda era propiedad al 50% cada uno entre un hombre y una mujer, pero la mujer tenia el 100% del usufructo de la vivienda por sentencia judicial, por lo que el alquiler nos lo...
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¿Cómo quedarme una propiedad que tenía con mi ex al 50% y qué tiene hipoteca de 112000€? Él no quiere contraprestación

Tengo un piso con mi ex al 50%. El piso aun tiene hipoteca de 112000 €, él no quiere contraprestación, solo salir de la hipoteca. ¿Qué opciones hay, novación, subrogación, extinción del condominio... Y puede el banco cambiarme las condiciones de la...
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¿Dación en pago a mi hermano?

Tengo una hipoteca de un piso a medias con mi hermano. Nos estamos planteando que se la quede uno de los dos. Y me han comentado que se puede hacer una dación en pago de mi parte a mi hermano y quedar la hipoteca y el piso a nombre de él.
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Contrato de cesión de inmueble

Tengo un problemilla, tengo comprada una casa con mi ex novia al 50%, y ahora quiero quedármela yo. ¿Qué tengo que hacer? Lo que no quiero es ahora cambiar el titular para estar solo yo y que en un futuro tener que volver a cambiarlo con mi futura...
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