Mi ex me pide su parte de la casa

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El reparto de una herencia es una casa

En una familia de siete hermanos dos no quieren vender cuando existe un comprador que paga un precio razonable existe pelea entre hermanos y algunos no se hablan qué procedimiento habría que llevar a cabo para que se resuelva el reparto de esta casa...
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Liquidación de gananciales

Tengo una Consulta y necesitaría saber si me puede ayudar a resolverla: Acabo de Tener un divorcio vía contencioso con mi ex mujer, en el que quedan reflejadas las condiciones del mismo con respecto a mis dos hijos: guardia y custodia para la madre,...
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¿Puede demandarme mi ex pareja por vivir en el piso que tenemos a medias?

Hace años que vivo en el piso que comparto con mi ex, lo tenemos en venta pero dada la situación actual no se vende. Yo pago más de la mitad de la hipoteca,, más gastos de comunidad, Ibi etc.dado que vivo yo en el piso. Hace un tiempo él y su familia...
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Separación en bienes gananciales

Después de dos años de convivencia y una hija, el año pasado me case en régimen de bienes gananciales porque mi pareja jamas quiso que hiciéramos separación de bienes. Hoy después de un año de matrimonio y habiéndome cambiado de residencia por estar...
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Pago la mitad de la hipoteca y estoy en paro. Mi ex pareja es autónomo, tiene ingresos y reside allí

Tengo una casa con mi expareja de 7 años (no estaba casada), el vive en nuestra casa y yo vivo con mis padres desde enero 2009, dicho mes también me quede sin trabajo. A día de hoy sigo pagando todos los meses la mitad de la hipoteca. ¿Pago 650? De...
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Separación y venta de piso

Hace unos cuatro años, mi pareja y yo compramos un piso, que hipotecamos por 30 años. Ahora el ha decidido que quiere terminar la relación. El me ha dicho que en cuanto tenga dinero, se ira de nuestro piso a uno de alquiler, y que yo me puedo quedar...
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Extinción de condominio sin estar casados

Me gustaría saber si se puede hacer una extinción de condominio sin haber estado casados ni ser pareja de hecho, es decir, que una de las dos partes se quede con la casa y qué tipo de gastos conllevaría (notaría, y demás y también ¿Tendría qué pagar...
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Disolución de gananciales - no conceden la hipoteca

Voy a intentar ser breve. Estoy divorciado desde abril, en la demanda de divorcio firmé que mi ex mujer podía hacer uso de la vivienda hasta la disolución de gananciales. El divorcio es de mutuo acuerdo. La demanda también recogía que mi mujer se...
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Como deshacerse de un % de un local heredado

Actualmente tengo con mi socio un 25% de un local y el un 75%. El local tiene un valor por buena ubicación en centro de la ciudad pero nadie se interesa en la compra. ¿Hay alguna forma de obligar a comprar mi 25% judicialmente al socio a pesar que no...
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¿Qué pasa si te embargaran una propiedad que no es solo tuya?

¿Si te embargan por ejemplo la parte que tienes de un piso tuyo al 50% con otra persona qué pasa? ¿Si no se podría vender sin el consentimiento del otro propietario no? ¿Qué pasaría?
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Divorciado presenta contencioso de gananciales

Soy un jubilado de 70 años, tengo divorcio sin liquidación de gananciales. No hay acuerdo por parte de mi ex sobre solo la vivienda valorada el 100% en 80000 euros por la CAM sin hipoteca y con hijos mayores, Si presento una demanda ahora que tiempo...
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Subasta judicial

Subasta judicial, no entiendo, piso en copropiedad, tasado por perito judicial no hay acuerdo entre las partes, vamos a la vista para sentencia, el juez pregunta ¿Hay acuerdo? No, el juez mira expediente tasador y dice la vivienda esta tasada en POR,...
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Reclamación deuda acuerdo verbal tras extinción condominio

He hecho hace mucho n año una extinción de condominio, llegue a un acuerdo a través de abogados en que le daba 9000 euros y mi ex, árido se quedaba la casa, haciéndose cargo de todos los gastos sin tener que pagar yo nada más, esto incluye Hacienda....
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¿Estoy obligado a vender una casa común si no quiero vender, después de estar divorciado?

Estoy divorciado y sigo teniendo una casa en común con mi ex-mujer. Ella quiere vender ya; sin embargo, yo entiendo que no es un buen momento y prefiero esperar a vender, y por tanto no nos ponemos de acuerdo. ¿Me puede obligar a vender? ¿Podría...
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¿Puedo revisar condiciones de convenio tra matrimonio de nuevo de ambos conyuges?

Tengo 41 años y me divorcié hace 9 años y medio, con una hija que actualmente tiene casi 14 años ( 6 octubre). Actualmente pasó una pensión en concepto de pensión de alimentos por importe de 338 euros mensuales y tenemos una vivienda en propiedad en...
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Vender piso en común con un ex

Tengo un piso al 50% con mi expareja, yo quiero darle una solución, bien vendiéndole mi parte a él, yo comprando su parte, o bien, vendiendo el piso y repartiéndonos el dinero a medias, pero mi ex se niega a toda solución razonable, solo admite...
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Que derechos tiene un usufructuario de una vivienda por sentencia de divorcio

Hace dos años me divorcie de mi marido y tengo el uso y disfrute de la vivienda conyugal junto con mi hija por sentencia de divorcio. No disolvimos la sociedad de gananciales de la cual forma parte dicha vivienda y la cuestion es que ahora hacienda...
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Usufructo vitalicio. Extinción por renuncia y compra de un nudo propietario

Mi abuela dejó una casa en herencia a sus 3 hijos, 1/3 a cada uno y además el usufructo vitalicio de la casa a una aún viva. Los otros dos ya han fallecido. Ella quiere renunciar al usufructo para poder vender la casa. Si yo, como heredero de una...
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Extinción de condominio o división de la cosa común

Mi pareja tiene un bien con su ex-pareja, el cual se taso por 198.000€ (actualmente no se tasaría por mas de 100.000€) y una hipoteca por 158.000€. En el caso de interponer una demanda judicial solicitando la división del inmueble (Actio Commuini...
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Bien compartido,derechos y obligaciones

Me dirijo a usted para que me asesore de mis derechos sobre una planta baja, es propiedad de dos personas, la compramos hace 20 años, estuvo un tiempo alquilada, y los beneficios se repartieron entre los dos, pero dejo de estarlo, y los gastos empece...
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Piso en substa publica sin embargos por divorcio

Yo me divorcie de mi ex marido y el piso que teníamos en gananciales lo llevo a subasta publica por no querer vendérmelo. Yo tengo 2 hijos, los cuales están registrados en el registro de e la propiedad como que tenemos el uso y disfrute de la...
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Mi hermana vive en casa heredada al 50% y tiene varias casas alquiladas.

Quisiera saber qué se puede hacer en este caso: Mi hermana tiene 3 casas alquiladas con sus correspondientes beneficios, pero vive en la casa de la que soy copropietaria por herencia al 50%. Le digo de alquilarla, pero se niega en redondo y venderla...
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Soy propietario en herencia junto con dos hermanos de un terreno no quieren venderlo ni me compran mi parte que se puede hacer

Recibí en herencia un terreno junto con dos hermanos el problema es que no quieren venderlo ni compran mi parte y tampoco me dejan hacer nada .cada vez esta en peores condiciones debido al abandono que se puede hacer
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Venta judicial hipoteca con ex

Mi pareja, tiene el piso en el que vivimos, al 50% con el ex. Le hemos hecho unas cuantas ofertas para comprarle el piso, pero para él, nunca es suficiente. Ahora dice, que lo va a poner en venta judicial. Queda de hipoteca 135000€. Hace dos años...
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Disputa en herencia 2

No se si recuerdas mi caso... Casa heredada por cuatro hermanos, de los cualkes uno no está de acuerdo con la tasación efectuada. Lo último que me dijiste: "Efectivamente, comprando esas dos partes, tendrá una participación mayor y podrá pedir la...
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Es posible pasar mi parte de un inmueble a otro de mi propiedad para así tener el 100%de una de ellas?

Por aceptación de herencia, tengo un 60% de una propiedad y el 16% de otra. El tema es que algunos de mis hermanos no quieren ni venderme su parte del piso del que tengo un 60% y en el cual vivía con mi padre y sigo viviendo Ahora, ni comprarlo...
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¿Por fallecimiento piso en herencia mejor valor catastral o mercado?

El abuelo de mis hijos ha fallecido, dejando cuenta bancaria y piso a favor de mi ex y su hermana, mi ex falleció diez días antes, por lo que mis dos hijos quedan como herederos de la parte de su madre. La tía de ellos y hermana de mi ex solo piensa...
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Extinción de condominio en vpo madrid

Haber si podéis ayudarme, estoy desesperado con el papeleo para una simple extinción de condominio. MI problema es el siguiente: tengo al 50% una vpo con mi ex pareja. La vivienda nos la dieron en diciembre de 2006. Ahora quiero comprarle su mitad a...
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Cambio por extinción de condominio

He mirado en respuestas si conseguía encontrar lo que busco. Hace años separada y en el registro civil tengo la titularidad y/o pleno dominio y titularidad con extinción de condominio en una propiedad. Se ha cancelado anticipadamente la carga de...
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Vender un terreno perteneciente a 5 personas si 1 no quiere vender

Queremos vender un terreno. Somos 5 pero 1 no quiere vender. Es solo terreno, sin casa. Como es divisible (950m2 aprox) se podría obligar a esa persona a vender o por el contrario a dividir el terreno en 5 partes y que se quede con su quinto de...
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Convenio regulador o extinción de condominio

Mi ex mujer y yo estamos en tramites de separación, el problema que la casa me la quedo yo. Por vienes gananciales. La abogada que tenemos en común, nos comunica o dice mi ex, que es mejor realizar la separación por convenio regulador, pero el banco...
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Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Voy a dar todos los datos posibles para que puedan ofrecerme una respuesta. En 2006 firmamos una hipoteca por valor de 170000€, en la escritura del prestamo se fijó una tasación a efectos de subasta de 291400€. Tras tener un retraso de 3 cuotas de...
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Terminar con el condominio de una herencia

Poseo una escritura de partición y adjudicada la quinta parte de una herencia compuesta por una casa y 6 fincas en un pueblo de Zamora. Yo quisiera tener el 100% de una parte o no tener nada, es decir repartir la herencia y que cada uno tenga la...
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¿Qué riesgo existe en una extinción de condominio sin modificación del préstamo hipotecario?

Y mis dudas... Hace unos años me compre un piso con mi pareja (no nos casamos ni nos hicimos pareja de hecho) al 50% cada uno, al cabo del tiempo nos separamos y la hipoteca la hemos ido pagando con el alquiler del piso, porque no podíamos venderlo...
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Comprar la mitad de la casa a mi ex

Me he separado judicialmente hace unos meses. He decidido comprar la mitad de la casa a mi ex y tengo entendido que se hace mediante extinción de condominio, que es mas barato. No tenemos hipoteca ni cargas en este momento. El valor catastral es de...
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¿Qué hacer con una herencia si un hermano no quiere comprar ni vender?

Resumo el problema: Tenemos heredadas dos viviendas de nuestros padres, pero habría que dividirla, ya que en cuanto a papeleo es solo una (con el tiempo mi padre hizo una segunda casa en el terreno pero nunca la dividió de la otra). Somos tres...
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Extinción de condominio tras divorcio

El 19 de agosto presentamos en el juzgado el convenio regulador de un divorcio amistoso, en el que todos los bienes se dividían de forma equitativa ( vehículos, ajuar,..). A día de hoy estamos pendiente de ratificación del convenio. La vivienda que...
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Reparto equitativo de herencia antes de ir al juzgado

Me gustaría que me pudierais ayudar antes de tomar una decisión final. 2 Inmuebles (Valorados por tasación en 100.000€ y 145.000€) y 4 hermanos a repartir. Llevamos ya mucho tiempo sin resolver el problema y cuando hemos planteado ir al juzgado...
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Venta piso heredado por fallecimiento padres.

Somos tres hermanos. Uno de ellos quiere quedarse con el piso y hace una oferta de 105.000 Euros, de los cuales 35.000 son suyas y nos daría a cada uno de los restantes 35.000 (Total 70.000) Yo estoy de acuerdo, pero el tercero dice que NO, que eso...
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Repartición de herencia sin testamento

Somos 4 hermanos, mi madre quedo viuda en régimen de bienes gananciales, ¿Qué parte de la herencia le corresponde a cada uno? ¿Y si la viuda de su parte de la herencia podría testar a favor de uno de sus hijos dejando a uno de ellos sin herencia sin...
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Derecho de retracto en subasta pública

Vamos a promover una subasta pública porque, entre 3 hermanos, no se ponen de acuerdo en cuanto a la herencia. Mi duda es la siguiente: En caso de que un licitador externo se quedara con el inmueble, mi padre, como hermano promotor de la subasta,...
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Si mi ex mujer dice que no tiene dinero para hacer la liquidación de gananciales que pasa

Estamos divorciados pero todavia no hemos hecho la liquidacion de gananciales y cuando la hagamos sobre la casa que la ha pedido ella y el coche que tambien lo ha pedido ella si ella dice que no tiene dinero que pasaria
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¿Se esta obligado a hacer la división horizontal de una casa recibida en herencia?

Somos dos hermanos que hemos recibido una casa en herencia, mi hermano no paga luz ni agua y yo ya no puedo más, lo lógico seria poner un contador para cada uno, pero el no quiere pagar nada dearreglar papeles. ¿Qué puedo hacer?
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Extinicion de condomio

Tengo un piso de VPLO con mi ex pareja, nos separamos hace 1año y medio y llegue a un acuerdo económico con el para poder quedarme con el piso. Por desgracia llevo ya bastante tiempo mirando bancos para poder quedármelo junto a mi pareja habitual....
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¿Qué porcentaje de gastos tiene comprar la mitad de la casa a mi ex pareja?

Quiero comprar a mi ex su parte de la casa. ¿Me pueden decir que porcentaje de gastos tiene?, ya que me han dicho que al ser yo propietaria también, tributa de distinta manera.
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Debo renunciar o aceptar una herencia

Mi padre falleció sin testamento; en el momento de fallecer aunque ya vivía separado de mi madre no había ningún procedimiento legal que lo justificase; y con régimen de gananciales en el matrimonio. Aun queda una deuda hipotecaria sobre la vivienda...
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Extinción de condominio problema hipotecario...

Ante todo agradecer de antemano la ayuda ya que no se como solucionarla... Mi problema es. ¿Hace tres años me divorcie y tenia con mi ex mujer un piso con una hipoteca de 192.700?, ¿Cómo no lo podíamos vender por que lo compramos a una inmobiliaria...
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Heredero 4 años en el piso, que podemos hacer

Va hacer 4 años desde que falleció mi abuelo dejo la propiedad para 7 herederos y uno de mis tíos sigue viviendo en el piso. Escuche por algún sitio no se si es cierto que a los 5 años adquiere derecho a vivir ay si nadie hace algo para desalojarlo,...
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Se puede obligar a vender a uno de los herederos?

Supongamos que muere una mujer que vive en su casa con su hijo desde hace muchos años, esta mujer tiene 3 hijos y deja testamento con reparto a partes iguales de todos sus bienes incluido el piso, si los otros dos hijos deciden sacar a la venta el...
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Vender chalet a copropietario según precio tasador

Como el chalet(en el que sólo yo vivo actualmente) no se vende, mi ex me ha dicho que traería un tasador para que uno de los dos se lo compre al otro, según precio tasado. Sabe que yo no dispongo de medios, por lo que prácticamente me echaría a la...
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Puede mi padre vender su casa?

A tod@s,me gustaría saber si mi padre que es viudo puede vender su casa en este caso es por que le queda grande y no está para subir escaleras ya que es un chalé, el problema es que se le a metido en casa su hija, mi hermana que no está trabajando y...
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Soy propietaria de un piso con mi ex pareja 50/50, con hipoteca. Si me voy de la casa, pierdo algún derecho, de usufructo?

Nos hemos separado y él no quiere marcharse aunque tiene otra casa en propiedad, y vacía. Así que me veo obligada a irme yo de alquiler. Pero tengo miedo a perder algún derecho. No sé si legalmente me perjudico si me voy a vivir en otro sitio. La...
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¿Extinción de condominio + venta a tercero después?

He procurado buscar e informarme todo lo posible antes de preguntar pero hay una duda que todavía me queda y es la siguiente. Tengo una casa al 50% con mi ex pareja y queremos hacer una extinción de condominio donde ella me compre a mí la mitad de la...
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¿Se puede renunciar a una herencia?

Hace unos años, un tio de mi madre falleció y la herencia, al no tener hijos, pasó a sus sobrinos, entre ellos mi madre. Mi madre falleció hace 7 años y su parte de las tierras (son una casa y unos terrenos en un pueblo) me pasó a mí. Al haber varios...
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Renunciar a parte de casa heredada

Casa antigua heredada y aceptada en su momento por varios hermanos. Los arreglos de la misma para obtener el visto bueno de habitabilidad son altísimos y no se pueden asumir (ingresos muy bajos). Además, si no se arregla en el plazo dado, tendrán que...
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Venta vivienda heredada propiedad un tercio

Tengo una duda y quisiera un buen consejo para llevarlo en una próxima reunión con los demás herederos (tres tercios). Un hermano nos dejó una vivienda repartidos en tres tercios (un tercio por hermano al no tener padres, ni esposa ni descendencia),...
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Mi ex no quiere vender el piso a pérdidas pero tampoco paga su parte de la hipoteca

Hace seis años que me separé y desde esa fecha mi ex pareja ha dejado de pagar la hipoteca. Gané el juicio pero sigue sin pagar nada. Por suerte lleva 4 años alquilado, pero la inquilina quiere comprarlo el año que viene pero a precio inferior a lo...
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Comprar vivienda heredada a hermanos que no quieren

Mi madre falleció dejándonos a sus 2 hijos como únicos herederos, al 50%, de una vivienda y otros bienes no inmuebles. Yo quiero quedarme con la casa, pagando a mi hermana su parte correspondiente. Mi hermana quiere vender la casa, pero que yo no me...
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Hay alguna manera para que el banco me conceda quedarme yo solo con la hipoteca

El tema es que hace 2 años me divorcie y acordemos de que yo me quedo en el piso A vivir y ella de alquiler durante 3 años al hacer uso y disfrute del piso yo pago todos los Gastos. El problema que en el banco que esta la hipoteca no me dejan estar...
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¿Qué pasos tiene que seguir mi ex para comprar mi parte de la casa?

Mi ex y yo tenemos una casa a nombre de los dos con una hipoteca de la que faltan solo 8.600€ por pagar. Mi ex me propone comprar mi parte de la casa y quería saber qué pasos hay que seguir para que resulte lo más económico y fácil posible y cuáles...
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Proceso de venta de un piso a mi ex marido

En cuanto al procedimiento mejor para poner el piso a nombre de tu marido y que os cueste menos sería hacer una extinción de condominio( paga el 1% ), el se quedaría con la mitad del piso( la que te pertenece) y a cambio se haría cargo del resto de...
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Participación en subasta judicial de los herederos

Somos tres herederos de un inmueble. Dos de nosotros estamos interesados en venderlo, pero el tercer heredero se opone. Estamos planteándonos proceder a la subasta del inmueble vía judicial y queremos saber si los dos herederos que deseamos vender...
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Venta judicial de un piso

Después de mi separación hace casi dos años, mi ex mujer no paga su parte de la hipoteca y no quiere ni hablar para buscar una solución. Ella se fue del piso y actualmente vivo yo y sufrago yo todos los gastos. La pregunta es, si no llegamos a un...
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Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
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¿Podemos vender una casa de herencia unos hermanos en contra del deseo de otros?

Hace tres años mi madre falleció, y mi padre había fallecido dos años antes. La cuestión es que somos cuatro hermanos y ellos nos dejaron como herencia una casa en Madrid, y otra casa en Santander. Dos de nosotros somos partidarios de vender ambas...
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Impuestos en venta y extinción de condominio

Tengo que tomar una decisión y se me está haciendo complicado porque necesito un dato que no se si he sabido bien obtener. Necesito vuestra ayuda! Mi ex pareja y yo queremos o bien vender la casa común o hacer una extinción de condominio. Él, me ha...
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¿Descontar factura reforma en herencia?

Tenemos un piso a partes iguales entre tres herederos. Un de ellos quiere comprar las otras dos restantes, pero descontando cierta cantidad de dinero que según el ha gastado en reformar el piso. ¿Es esto legal?. No cosultó con nadie si estábamos de...
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Alquilar mi 50% de propiedad de un local a una tercera persona.

Tengo el 50% de propiedad de un local, y el propietario del otro 50% está haciendo uso del 100% del local y se niega a pagarme un alquiler. Mi pregunta es si podría alquilar mi parte a una tercera persona. ¿En caso afirmativo como lo tendria que...
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Asesorar sobre venta de piso

Tengo una discapacidad reconocida del 65% cobrando una pensión de orfandad con carácter vitalicio. Heredé hace 6 años el 50% de mi piso, el otro 50% es de mi hermana. Mi madre no dejó testamento, y mi padre tampoco dejó testamento. Mi hermana vive en...
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Local con varios propietarios

Tengo en propiedad una cuarta parte de un local comercial. ¿Puede alquilarse o venderse sin mi consentimiento? ¿Los contratos de suministro pueden hacerse igualmente sin consultarme? ¿Debo abonar la parte correspondiente de las facturas? (El local no...
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Escritura por mandato judicial, ¿Quien paga?

Por convenio regulador aprobado mediante sentencia mi pareja se adjudico la totalidad de la vivienda en la que vivíamos, con el compromiso (recogido en Sentencia), de formalizar la extinción del condominio en el plazo de dos meses, transcurrieron 4...
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División de la cosa común (no estamos casados)

Necesitaría que alguien me informara como funciona la división de la cosa común, mi problema es el siguiente: Hace dos años que tengo a la venta una casa adosada al 50% con mi ex pareja .. Esta persona no esta casada conmigo y tampoco tiene ningún...
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Piso 2 propietarios y una de las partes no quiere vender

Hace 7 años compre una casa con mi ex pareja. Necesitábamos dar el 20% de la casa en varios pagos antes de la entrega de llaves. Para poder acceder a esta casa nos tuvimos que hacer pareja de Hecho ya que las viviendas tenían un tipo de protección y...
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Extinción de condominio con embargo en la propiedad

Tengo un inmueble al 50%con otro propietario, el cual no paga hipoteca ni ningun tipo de gasto, he ido judicialmente a por la extracción del condominio pero ahora he visto que su parte tiene cargas sobre la propiedad, ¿Qué puede pasar con eso?...
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Echar a familiar de un piso que tenemos compartido

Tengo un piso heredado desde hace 12 años al 50% con mi hermano. El lleva utilizándolo 11 años y durante todo ese tiempo por ayudarle dado que su situación no era muy buena, yo he estado pagando todos los gastos del piso(comunidad, suministros,...
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Puede mi hermana obligarme a vender mi parte de la vivienda heredada y tener que salir de ella?

Mi padre falleció hace 7 años y nos dejó a mi hermana y ami un piso al 50% a cada una. Hoy en día aparecemos en escrituras solo ella y yo como copropietarias del mismo al 50%. Mi hermana que no vive en el piso, quiere venderlo, sin embargo yo, que es...
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Venta de una casa en herencia

Somos tres hermanos los cuales dos tenemos en herencia la parte de mi padre y madre la tercera solo la parte de mi madre si queremos vender la casa de mis padres podemos venderla nosotros dos con la herencia de ambos padres sin contar con mi hermana...
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Contrato privado entre titulares de una hipoteca

Tengo una hipoteca con mi ex pareja, el quiere quedarse con la casa pero ahora mismo ningún banco le concede una hipoteca. Habíamos pensado en firmar ante notario el siguiente acuerdo.. El se haría cargo de los gastos de la hipoteca, y los que genere...
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Un heredero puede obligar al que vive en la casa heredada,a abandonarla y venderla?

Mi cuñado, al fallecer mis suegros hace mas de veinte años vivia con ellos, mi marido de palabra le dijo que siguiera viviendo alli sin problema, que se hiciera cargo de los gastos, ya que nosotros no lo necesitabamos(el piso). No tenemos trato con...
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¿Cómo plantear la división de cosa común?

Estoy divorciada desde hace 3 años y tengo la guardia y custodia de mis dos hijos, menores. Como bienes comunes sin liquidar lo único que tenemos es un piso hipotecado a nombre de los dos donde ahora reside mi ex marido y cuya hipoteca paga él....
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Reparto de una herencia entre herederos.

En una herencia a una persona se le a adjudicado la lejitima en una vivienda, esta persona puede reclamar el dinero que vale ese porcentaje de la vivienda en efectivo. En caso de que dicho importe no lo tengan los demás herederos, puede este exigir...
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Que hacer cuando mi padre fallezca con Herencia desigual

Mi padre que todavía vive, ha modificado su Herencia cediéndome el 50% de su parte y dejando la parte de mi madre ya fallecida repartida entre mis 4 hermanos y yo. Si por él fuera hubiera dejado a mis hermanos deheredados por completo dado su mal...
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¿ Es posible realizar la venta de una propiedad sin el consentimiento de uno de los propietarios?

Tenemos un edificio de 4 plantas en propiedad entre tres hermanos, en las proporciones siguientes: 43%, 21% y 36%. El que tiene el 21% en propiedad se opone a la venta. El edificio se encuentra sin habitar, en estado bastante deteriorado y nos está...
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Extinción del condominio

A ver si por favor, me podéis explicar el signicado de la extinción del condominio. Os cuento... Tenia una hipoteca con mi expareja y ahora quiero quitarme de en medio ya que él se queda con el piso. Como las cosas están como están y él es automono,...
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Como redactar un burofax solicitando extinción de condominio

Rompí con mi pareja hace dos meses y desde entonces he intentado amistosamente realizar o la extinción de condominio y de préstamo hipotecario o solicitar a la Comunidad de Madrid permiso de venta a tercero perdiendo el tanteo. Se niega a todas las...
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Puede mi ex vender el piso y tirar a mi hija de 21 años ala calle y darme a mi mi mitad del piso

Mi ex quiere vender el piso y darme ami la mitad, el piso era de una herencia suya y lo puso a nombre de los dos a bienes gananciale lo puede reclamar si no me quisiera dar la mited an pasado 6 ños y mi hija la puede echar si yo le firmo el acuerdo a...
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Gastos piso heredado

Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
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Comunidad de bienes.

Marta es propietaria pro indiviso con su hermana Juani de un chalet que fue propiedad de su abuela, la cual se lo lego en herencia a ambas por mitades iguales. Siempre se han llevado bien y usado el chalet de forma común, pasando largas temporadas...
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Vivienda al 50% con mi hermana

Tengo un piso con mi hermana herencia de 50% por cada parte. La relación no es buena y el piso esta vacío ya que vivía ella y se mudo hace 4 años. Ella sigue empadronada en el, paga el agua, luz, contribución y basuras y yo el seguro. Ahora estoy que...
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Venta vivienda y pago plusvalía municipal

Hace 8 meses hice en la notaria el tramite y escrituras de extinción de condominio de mi vivienda por separación matrimonial, ahora antes del año de ser el único propietario de mi vivienda habitual, quiero venderla, mi pregunta es ¿Tengo qué pagar el...
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Herencia sobre la mitad de una casa

Mi madre es propietaria (por compra, no por herencia) de la mitad de un piso. La otra mitad pertenecía a mi abuela (mi madre no se la compró a ella, sino que la compraron juntas). Mi madre es jubilada y divorciada y lleva 41 años residiendo...
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Mi ex pareja me lleva a juicio para subastar el piso que tenemos a medias.

Tengo un piso a medias con mi ex pareja, (evidentemente estamos pagando una hipoteca), tiempo a tras me hizo una oferta para comprarme el piso ofreciéndome 150000 euros, a la cual accedí aun a sabiendas que esta valorado en más, ahora me responde que...
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Pregunta sobre venta de terreno urbano en pro indiviso

Mi pregunta es que mi padre tiene un terreno urbano de 660m2 en pro indiviso con 2 hermanos suyos (3 partes, cada una tiene el 33,33%), y necesita dinero y quiere venderlo. Tenemos un comprador para todo el terreno, y mi padre y un hermano quieren...
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Sacar de la escritura a mi ex novio

Compre una casa hace un año y medio el que entonces era mi novio me dejo 40000 euros para la compra y entro en la escritura al 50% ahora no estamos juntos y me gustaría saber que seria lo menos costoso para sacar lo de la escritura la hipoteca solo...
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¿Cómo funciona la subasta publica de un piso procedente de una herencia que no se ponen de acuerdo?

En el caso de que después de no ponerse de acuerdo los propietarios de un piso, pues uno quiere vender y el otro no, y llevarlo al juez, ¿Una vez salga a subasta como funciona? Suponiendo que el precio según una tasación que yo pedí fuera de 100.000€...
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¿Quién paga la extinción de condominio de una hipoteca?

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Uso de la vivienda en caso de divorcio

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Partición Judicial de herencia

En la adjudicación de herencia se me adjudica mayor porcentaje que al resto de mis hermanos sobre el inmueble heredado (mas del 60%);´no hay acuerdo sobre precio de venta y mi interés es comprar sus porcentajes y quedarme con la casa pero ellos no...
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Divorcio y separación de bienes

Me alegro mucho de encontrar esta página. Espero que me podéis ayudar porque tengo muchas dudas... Os cuento: En agosto el año pasado fue agredida por mi marido en la casa que tenemos en propiedad y en la que convivíamos juntos desde hace año y...
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¿Cuál es la forma más fácil y barata para cambiar los propietarios e intervinientes de una hipoteca?

Les planteo mi situación para ver si pueden darme algo de orientación. Tengo un piso comprado al 50% con mi expareja. El valor inicial del piso fue de 250000 €. Actualmente nos queda una hipoteca de 200000 €. Debido a la situación económica,...
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No acuerdo con mi ex por el piso

No me manejo muy bien en estas cosas. Mi ex y yo nos compramos hace 8 años un piso al 50% y nos dieron una subvención. Hace un año decidimos romper la relación, no estamos casados y somos pareja de hecho. Ella se quiere quedar con el piso y la...
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¿Que pasa cuando en una sucesión un heredero no quiere vender?

Si en una sucesión son 6 hermanos y 2 no quieren vender, 2 están indecisos y 2 si quieren vender, ¿Qué deben hacer?
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Compraventa entre exconyugues. ¡URGE!

Me he divorciado firmando un convenio regulador. En este convenio, como tenemos una vivienda al 50% cada uno, pone lo siguiente: "Que se procederá a su venta repartiéndose a partes iguales previa liquidación de las cargas ( el préstamo hipotecario)....
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Mi madre y mi tía no se ponen de acuerdo para vender la casa de la herencia.

Mi abuelo falleció hace unos quince años y ahora que ha fallecido la abuela mi madre quiere o comprar la parte mi tía o venderle su parte o ponerla en el mercado y repartirse a partes iguales el dinero de la venta. Mi tía, que emplea la casa, no es...
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Puedo vender mi parte de la Herencia a terceros?

Hace 15 años falleció mi padre si testamento. Tiempo después aceptamos la herencia mis hermanos y yo como herederos universales. Y a mi madre le fue adjudicado el porcentaje de usufructo. La propiedad era bien común por lo que el 50 por ciento era de...
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¿Se puede hacer una extinción de condominio sin compensación económica?

Hace 3 años mi madre hizo una donación de un piso, a mi y a mis dos hermanos. Cada uno es propietario al 33% pero además un hermano suyo es propietario del 1% restante, ya que cuando compró la vivienda, este, le sirvió de aval y le incluyeron en la...
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¿Qué pasa con la vivienda habitual?

Hace más de 9 años que estos divorciado. Tengo un hijo de 21 años que está estudiando. Su madre lleva casi 4 años casada con otra persona. La vivienda en común (otorgada al uso del hijo y de la madre) permanece habitualmente cerrada, el hijo estudia...
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Acuerdo e divorcio: venta de vivienda o condominio. Gastos hipotecarios y de escritura

Mi ex-pareja de hecho y yo estamos a punto de firmar un acuerdo: yo me quedaría con un piso (mediante extinción de condominio) y ella con otro y me propone la venta en lugar de la extinción de condominio. Quisiera saber qué forma me conviene más de...
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No podemos vender la casa herencia de nuestros padres

Hemos hecho todos lo tramites de herencia de una casa que dejaron nuestros padres, pero una de nuestras hermanas cuando estamos a punto de vender ella dice que no por cualquier motivo, esto ya a ocurrido tres veces, ella vive en la casa hace tres...
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Extinción de condominio. Impuestos a pagar

Necesito saber qué me supondría económicamente hacer una extinción de condominio .Estoy interesado en comprar la parte de la vivienda de mi ex mujer. Actualmente queda de hipoteca 18000 euros y la vivienda la hemos valorado en 135.000 euros.Es de...
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Valoración propiedad Pro-indiviso urbana?

Somos participe de una propiedad Pro-indivisa con una sola escritura que tiene 8 propietarios, tenemos la parte mayoritaria 27.7% de la propiedad. En el PGOU definitivo de la localidad, un porcentaje de la propiedad el 85% cambia a urbana con una...
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Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
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Viuda usufructuaria e hijos legalmente herederos.

Mi padre falleció hace 7 años, y no dejo testamento echo. Ahora en el piso solo vive mi hermano, ya que mi madre se fue a vivir con su pareja a un piso de alquiler, ahora mi madre dice que no quiere pagar el ivi y que va a meter el piso en subasta...
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Extinción de Proindiviso y Donación

Mis suegros están separados judicialmente, tienen un piso en madrid, el que era vivienda habitual, y que por sentencia se adjudico el uso y disfrute a mi suegra. Ahora quieren disolver el patrimonio ganancial, mi suegra ya es jubilada y no puede...
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Compra 50% casa

Quiero comprarle a mi ex su 50% de la cas. Si utilizo la opción de extinción de condominio pagaría un 1% de la totalidad del condominio. ¿Cuál sería el valor a la hora de impuesto y condominio el de compra 15 millones o el de valor actual de mercado...
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Se puede vender una casa de herencia de varios copropietarios

Escribo esta pregunta para que me informes si se puede vender una casa de varios copropietarios llevando todos la misma parte por qué la mayoría digan que quieren venderla.
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Se puede obligar a que acepte dinero por su parte de herencia

Mi abuela aún en vida nos ha dejado su casa. A sus hijos y yo que soy la nieta. Yo quiero comprar la casa entera, pero la hija se niega a vender y a comprar. ¿Qué puedo hacer?
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Solución ex pareja, hipoteca, mal rollo difícil so

Hace dos años que me separé de mi pareja, y después de una difícil convivencia durante unos meses en la misma casa que habíamos comprado (50%), decidí marcharme a un piso de alquiler. No firmamos ningún acuerdo, pero el trato era que él pagaría el...
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Estoy obligada a vender o deshacerme de mi vivienda heredada por mi padre?

¿Puede mi hermana obligarme a vender mi parte de la vivienda heredada y tener que salir de ella? Mi padre falleció hace 7 años y nos dejó a mi hermana y ami un piso al 50% a cada una. Hoy en día aparecemos en escrituras solo ella y yo como...
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4 hermanos, 3 quieren vender el otro se niega

El caso es este: somos 4 hermanos, 3 de ellos queremos vender una de las propiedades, ya que está desocupada y solo genera pérdidas y los gastos en común se están agotando. La otra parte se niega. ¿Habría alguna forma de proceder legalmente? Cabe...
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Modificación del convenio regulador en lo referente a la parte económica que se debe entregar por la casa común

Mi ex- pareja y yo, tenemos un convenio regulador firmado en Juzgado y en el que consta que tenemos la custodia compartida de una hija. En él se hizo constar que en el 2018 la madre debía quedarse la casa común inicialmente, por extinción por...
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¿Se puede demandar y pedir embargar?

En 2006 compramos piso a medias con mi ex, en 2007 se rompe relación y en 2008 el deja de ingresar el dinero a la cuenta, donde a parte de la hipoteca el tiene otro préstamo personal donde yo parezco como avalista, he pagado hipoteca y préstamo...
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Me pueden echar de casa

Hace seis años que estoy al cargo del cuidado de mis padres pues a mi madre le diagnosticaron demencia y nos trasladamos a vivir a una casa de su propiedad en Huesca, ahora a fallecido mi padre y el testamento es a favor de mi madre pero cuando esta...
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Finca al 50% de titularidad con mi ex mujer

Me divorcie en el año 2018. Se me adjudicó una finca la cual había comprado junto con mi esposa. El problema empieza cuando resulta que lo que yo pensaba, era un finca ahora son dos fincas. La cuestión es que yo me estoy haciendo cargo del...
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Hipoteca con mi expareja, teniendo un hijo en común y el quiere dejar de pagar

Mi expareja y yo tenemos una casa en común, somos los dos titulares de la vivienda. EL caso es que al separarnos (no estábamos casados ni éramos pareja de hecho) el uso y disfrute pasó a ser mío por el hijo menor que tenemos en común, hasta que se...
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¿Que cantidad interesa poner en la extinción de condominio tras una separación?

Por tus respuestas creo que puedes echarme una mano en un tema que estoy totalmente pez y que no consigo clararme pese a toda la información que voy encontrándome. Te cuento... En septiembre me separé de mi pareja con quien me había comprado una...
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¿Cómo realizar declaración renta de 1 vivienda adquirida 2010 y con una extinción condominio 2013?

En el 2010 he comprado una vivienda junto con mi ex pareja ( no estábamos casados) por valor de 195000€ con una hipoteca de 129000€. En el año 2013 se ha producido una extinción de condominio y me he quedado con el 100% de la vivienda y le he dado...
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Venta de condominio por una sola de las partes

Tengo una vivienda en propiedad junto con otra persona que no es mi pareja ni nada, simplemente alguien que me ayudo a comprarla. El caso es que en esa vivienda vivo solamente yo, la otra persona lo compro como inversión sabiendo que yo viviría ahí....
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No pago hipoteca donde vive mi ex mujer con mi hijo y su actual pareja. ¿Qué puede pasar?

En mayo 2009 me separé de mi ex. Tenemos un convenio regulador de un hijo de 5 años. En el mismo, se expone que el uso de la vivienda conyugal corresponde a mi hijo y al progenitor custodio, en este caso la madre. No dice nada del pago de la hipoteca...
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Venta de un piso con tres dueños

Tengo un piso con mis 2 hermanos y yo y mi 2º hermano queremos vender pero el 3º solo da problemas para venderlo, problemas como quitar el numero de teléfono para que llamen, poner problemas con el dinero de la venta (subiéndolo siempre), llamando...
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¿Qué derechos tiene un proindiviso de un 10% sobre un piso? (alquiler, uso,...?)

La propiedad de un piso está repartida entre varias personas en pequeños porcentajes (les llegó por herencia). Estas personas no se llevan bien y no se ponen de acuerdo para hacer nada (ni alquilar, ni vender, ni nada), y el resultado es que el piso...
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¿Divorciados con hipoteca en común y ninguno hace uso?

Hace unos años me divorcié, el piso que compartíamos se lo quedo mi ex mujer en uso porque hay menores, yo pago la mitad de la hipoteca. Con el tiempo ella se casó, se fue a vivir con los niños a otra vivienda y el piso se alquiló. En varias...
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Problemas con copropiedad de un apartamento

Intentare resumir el tema lo más posible. Tengo un piso en 50% con mi hermano(fallecido), este tiene dos hijos pero no se hablan con lo cual no han aceptado la herencia y van a resolverlo por abogados, mientras el problema es que ese piso origina...
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Pareja divorciada que quiere quitar a titular de hipoteca sobre vivienda en donación a uno de ellos

Os comento cuál es mi consulta. Mi pareja tiene una hipoteca a su nombre y al de su ex mujer sobre una vivienda que su madre(la de él) le dio en donación, es decir, en las escrituras de la casa sólo aparece él, pero tuvieron que pedir la Hipoteca...
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Separación y extinción de condominio

Mi marido y yo llevamos tiempo separados. No tenemos hijos pero si una vivienda en común. El se quiere quedar con la vivienda. Acogiéndose a la hipoteca pendiente. Para ello hemos estado planteando la extinción de condominio. El banco le ha dicho a...
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Extinción de Condominio. Subrogación Hipoteca. Aval Ex Titular.

Mi ex novia y yo, vamos a realizar una extinción de condominio de una propiedad, y hemos acordado que yo me quede con el 100 % de la propiedad, en contrapartida a asumir la deuda del 100 %. Total, extinción de condominio por 210000 €, deuda 210000 €...
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¿Puedo poner en venta un piso que es de dos personas más si ellos se niegan? Uno de ellos es minusválido

Heredé la mitad de medio piso y ahora es mío, de mi hermano minusválido y de mi padre. Mi padre no puede entrar porque se separó, tenemos el usufructo mi hermano y ello. Ninguno quiere pagar gastos ni del piso ni venderlo y la única solución que veo...
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Tributar en la renta 2011 por una extinción de condominio

En 1992 mi ex mujer y yo compramos un piso (gananciales) por valor de 75000€. El piso ya tiene actualmente la hipoteca pagada en su totalidad. A raíz del divorcio, el año pasado, ella por extinción de condominio me compró mi parte por valor de...
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Comparto un terreno rústico de 4,5 hectáreas con tres propietarios más en proindiviso. ¿Puedo pedir disolver la copropiedad?

La propiedad que nos hemos propuesto segregar está repartida en 1,5 hectáreas para mí, 1,5 para otro propietario, 0,75 para otro y otras 0,75 para el último. No se puede segregar por menos de 1 hectárea. Es verdad que en la escritura original constan...
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Seguir usando vivienda antes de repartir herencia

Yo vivo con mi madre de 86 años en vivienda en propiedad (50% de ella y el otro 50% de mi hermano y mio, herencia de mi padre) Quisiera saber si cuando fallezca yo podré seguir viviendo ahí hasta que se regularice la herencia y se hagan las partes,...
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Extinción de condominio antes o después de formalizar la herencia.

Fallecida mi madre, única propietaria de una vivienda libre de cargas, tenemos que formalizar la herencia. Somos dos partes a heredar, la mia y la de dos sobrinos. En cuanto a la fiscalidad de la operación, me interesa saber si es mejor extinguir el...
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Te pertenece una herencia si pagas la contribución

Mi padre recibió la legitima de una casa al no venderse la casa y no llegar a un acuerdo con su hermano el tema esta parado, mi tío lleva 7 años pagando la contribución y mi pregunta es si hay un tiempo para que mi tío pueda reclamar todo.
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¿Que opciones hay para vender una parte de una herencia?

Hemos heredado entre cuetro hermanos y a partes iguales dos viviendas y un terreno, con una de las viviendas, la que usábamos para veraneo, fines de semana y puentes, tenemos diferencias. Yo no quiero quedarme con ella y me gustaría venderla. Mis...
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Buen día! Mi ex pareja no quiere figurar en las escrituras de casa, la casa aún tiene deuda, se puede?

La casa está en patrimonio, ella, mi hijo menor de edad y yo. Ella no quiere tener nada de la relación conmigo, y me pide q si se puede sacar de estás escrituras, su propósito es adquirir una deuda de vivienda nueva ¿Se puede excluir de las...
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¿Cómo hacer con una vivienda comprada como soltero?

En 1994 adquirí una vivienda como soltero, en 1995 me case y desde entonces mantengo el régimen de gananciales. La finca la adquirí con una hipoteca que dejamos de pagar el año pasado con el dinero de ambos debido al régimen matrimonial expresado, en...
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Venta de vivienda cuando hay dos porcentajes según una disolución de gananciales.

Por sentencia de disolución de gananciales tengo asignado el 77% de la vivienda (mi ex-marido el 23%). Me está causando muchos problemas con mis hijos y deseo saber qué puedo hacer para venderla. ¿Tengo qué cómprarle su parte? Él no está por venderla...
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Cómo gestionar vivienda e hipoteca tras separación

Mi pareja y yo nos hemos separado (no había matrimonio) y la vivienda es en propiedad a nombre de los dos al 50%. También existe una hipoteca en una cuenta conjunta. Yo me quiero quedar con la casa compensándola económicamente. ¿Qué trámites debo...
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Hay que pagar a Hacienda tras un divorcio por la inscripción de una vivienda en régimen de gananciale?

Me acabo de divorciar, nuestro régimen era de gananciales. El Conveno Regulador fue de mutuo acuerdo, y yo me quedé con la casa que era el domicilio habitual y el que fue mi marido con otra casa en Palma y un apartamento de playa. Ahora quiero poner...
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Rompí por con mi pareja y quiero comprarle su parte de la hipoteca. ¿Cual es el mejor procedimiento?

Espero que puedas decirme que y como hacer esto, te explico: Estoy divorciada hace tres años, desde entonces mi ex me pasa 200 e. Para la casa ya que la compramos entre los dos y tenemos una hipoteca de 94000 e. En este momento. Yo estoy pagando la...
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¿QUÉ debo hacer primero desahucio a hermana o división cosa común? ¿O ambas a la vez?

Después de adjudicada herencia hermana sigue metida en casa madre fallecida, no aceptan ni ella ni otros 2 hermanos el dinero que les ofrezco para comprársela por extinción de proindiviso, y ella quiere comprar mi parte por un precio ridículo, ¿Qué...
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División de cosa común y venta

En el 2006 compré un apartamento en Lanzarote junto a mi padre, y los dos constamos como deudores solidarios en la escritura de compraventa. Durante todos estos años yo he pagado todas las cuotas de hipoteca, IBI y tasas de basura, etc. Mi padre...
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Venta de varias fincas indivisibles.

El tema es que somos seis hermanos que tenemos tres fincas indivisibles de las que somos propietarios a partes iguales ya que fue herencia de mi padre. Hemos encontrado comprador para las mismas y todos estamos de acuerdo en vender menos uno que no...
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Estafa en el convenio regulador.

Tengo una amiga a la cual su ex-marido, aprobechando una mala situación de mi amiga que estaba en tratamiento psicológico y drogada perdida por los medicamentos que la daban, su ex marido aprovecho ese momento para meterla en el convenio regulador de...
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Vivienda parte indivisa matrimonio separado

Tenemos una vivienda que en su momento mi ex-mujer se la quedo como uso y disfrute porque había niños menores. Hoy en día uno de ellos no vive ya alli y además los dos son mayores de edad y con medios propios de subsistencia. ¿Puedo hacer algo para...
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¿Problema con vivienda al 50%?

Mi hermana y yo tenemos una propiedad al 50% en la que llevo viviendo toda la vida, resulta que ahora está viviendo en casa de mi padre por motivos personales, desde que éramos jóvenes habíamos acordado de palabra que yo me quedaría con la propiedad...
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¿Puedo pedir más del 50% de hipoteca?

A tod@s, mi pareja y yo compramos una vivienda al 50% cada uno, pero el importe pagado como aportación inicial fue 4.500€ el y yo 32.000€. El dinero que yo aporté para la vivienda consta por el banco y ahora el me exige el 50% del valor de la...
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¿Un hermano puede subastar una herencia de la cual esta recibiendo un alquiler de sus hermanos?

Me gustaría saber si un hermano puede subastar una herencia de la cual esta recibiendo un alquiler de sus hermanos
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Duda reclamar mitad de la vivienda ante un usufructo.

A la comunidad, escribo esto para plantear el siguiente problema que tras mucho navegar por la red leo mucha información contradictoria. Hace cosa de 3 años mis padres se divorciaron formalmente (llevaban cerca de un año separados tras una...
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Hipoteca compartida entre mi ex y yo con un hijo de 10 años en común: Puedo salir de esa hipoteca de alguna manera?

No tengo la custodia compartida, pago la mitad de la hipoteca y la manutención alimenticia por mi hijo. Ella me ofrece pagarme un dinero por comprar la parte de mi piso pero es un importe muy inferior al que me tiene que dar. ¿Puedo pedir de alguna...
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Tengo una hipoteca con mi expareja, el banco no autoriza la extinción de condominio, qué puedo hacer?

En el año 2006 compré una vivienda con mi expareja. Ahora en la vivienda viven en el y su mujer. El se niega a vender y a darme mi parte. Por otro lado, el banco no autoriza la extinción de condominio puesto q el no tiene la solvencia suficiente para...
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Mi ex marido y yo tenemos una vivienda pendiente de disolución de gananciales. Extinción de condominio o liquidación

Tengo una vivienda al 50% con mi ex marido. Ninguno tiene el uso atribuido. Voy a presentarle una propuesta para comprar y quedarme yo la casa. La propuesta sería que absorbo la hipoteca, pasa a mi nombre o constituyo una nueva en caso de que no me...
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Avalista en vivienda que sale a subasta

Tengo fecha de subasta de mi vivienda, que por varios motivos tuve que dejar de pagar. Mi duda es que mi padre avaló con su casa el 20% de dicha vivienda, y él como persona física durante la duración del préstamo. En la notificación del juzgado nos...
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División de cosa común SIN liquidación de bienes gananciales disuelta (NO disuelta)

La hija de mi marido cumple 18 años, y su madre tiene el uso y disfrute de la vivienda familiar por tener la custodia de la hija. Al cumplir la mayoría de edad tenemos entendido que se puede pedir la venta de la vivienda. Solo tienen esa vivienda en...
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Compra de casa tras herencia

Mi padre acaba de fallecer sin dejar testamento. Por lo tanto en la casa sigue viviendo mi madre. He reunido a mi madre y hermana (sólo somos 2 hermanos) y les he propuesto comprar la casa, previamente tasarla y para jugar como ejemplo con unas...
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Repartición de piso

A continuación expresare unas cuantas dudas que tengo y espero explicarme bien. -¿Puede una de las partes, cuyo porcentaje de propiedad es del 50%, introducir en la escritura de propiedad otra persona sin el consentimiento(firma o presencia)del otro...
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Procedimiento para separación de vivienda

Tengo una vivienda desde 2005 con mi ex-pareja, y la correspondiente hipoteca. Desde 2006 que nos separamos no puedo llegar a un acuerdo para desahacerme de esa vivienda ya que el co-propietario cambia de opinión a cada instante y ya llevo así 4...
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Local de varios herederos que no se ponen de acuerdo

Mi caso es que tengo el 10% de un local y no se pone nadie de acuerdo en vender o comprar, la pregunta es: ¿Puedo yo alquilar por mi cuenta el local? ¿Qué puedo hacer para poder comprar o vender a los otros propietarios? ¿Cuánto me costaría?
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Heredera

He heredado con mis dos hermanos una casa de mi padre, mi madre la tendrá asta su muerte en uso y disfrute la pregunta es que impuestos he de pagar ahora, y si yo no quiero hacer escritura nueva con mis hermanos ahora me perjudico en algo solo quiero...
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Venta judicial de casa adquirida por herencia.

Tengo una casa que adquirí por herencia de mi abuelo. Yo soy propietaria de la mitad del inmueble y la otra mitad es de un montón de herederos, de la segunda esposa de mi abuelo, a los que yo ni conozco. La casa lleva 20 años cerrada y nadie se ocupa...
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Reclamar parte de mi herencia

Quisiera saber que pasos debería seguir para reclamar mi parte de la herencia. El caso es este. Hace dos años murió mi abuelo, y yo y mi hermana heredamos la parte de mi padre ya fallecido anteriormente. La herencia se reparte en 6 partes una de mi...
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Adjudicación de vivienda por divorcio

Me divorcié hace unos meses de mutuo acuerdo, y en la sentencia de divorcio se establece que yo me quedo con la vivienda que teníamos, entregándole a mi ex 60.000 euros. Para obtener esa cantidad voy a hacer una subrogación de mi hipoteca con otra...
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Mi hermano quiere sembrar en un lote que tenemos ¿Tengo derecho de recibir un porcentaje ya que el va hacer uso del mismo?

Yo no colocare plata por este motivo pero es posible que el disponga del lote para siembro si es el, ¿El qué lo va hacer? Y yo por ser dueña también, ¿Legalmente en que me beneficio? Para venta.. ¿Qué debo hacer si el no quiere vender y dice que...
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Herencia de una casa

Al fallecer mi abuela sin dejar testamento, todas las partes implicadas hemos heredado por igual. Hay una casa de la cual también soy propietaria como otras 6 partes restantes, pero solo tienen llave de esa casa 3 personas. Quiero una llave de esa...
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¿Mediante la extinción de condominio se extingue también la nuda propiedad y el usufructo?

En la nota simple figuramos los titulares de pleno dominio, de nuda propiedad y de usufructo. Mis sobrinos, herederos del 50% por fallecimiento de mi hermana, figuran también como titulares de nuda propiedad y mi cuñado como titular de usufructo....
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Demandar judicial sin saber datos de los demandados

Quisiera hacer valer mi derecho de presentar una demanda Por Vía Judicial"Actio communi dividendo" la cuestión es que no tengo los datos de los domicilios de los herederos, solo de su letrado representante con el que hable hace 2 años quizás ya no...
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Prestación Mayores 52 años y donación para una extinción decondominio

Mi ex marido me exige la extinción de condominio del piso familiar al que hasta hace poco he tenido el uso junto a mis hijos. Para poderle comprar su parte del piso mi madre tiene que hacerme una donación de 100.000 € y mi hermana a su vez un...
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¿Hola cómo puedo vender mi 33% de una herencia?

Somos 3 hermanos tenemos una casa que nos dejo nuestro padre en herencia y aun no firmamos la aceptación de herencia, todos queremos venderla pero mis dos hermanos no quieren ni siquiera ir a firmar la aceptación y tenemos ya un comprador que incluso...
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Divorcio con aportaciones patrimoniales

Estoy en trámites de un divorcio en régimen de separación de bienes. El problema ha venido cuando ha comenzado a reclamarme todo lo que tengo que pagar y todo lo que he de darle, para los dos niños menores que tenemos en común. En el momento que su...
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