Compra con contrato privadode piso hipotecado

Preguntas y respuestas relacionadas

Poder general notarial

¿Se puede derogar un poder general notarial? Me han dicho que si otorgas ese poder a alguien está vigente hasta que yo fallezca y que no podría anularlo, ¿Es cierto? Tengo que hacer ese poder a mi hermana pero me da un poco de reparo por si luego hay...
1 respuesta

Cambio titularidad de inmueble

Mi pregunta es que yo tengo un inmueble hipotecado de mi propiedad y quisiera cederlo o donarlo a mis padres, es decir yo no tener ninguna propiedad. Ellos se hacen cargo de la hipoteca pero mi pregunta es como se puede hacer sin apenas gasto alguno...
1 respuesta

Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
4 respuestas

Fin del pago de la hipoteca

Por fin lo he conseguido, este mes he pagado el ultimo recibo de mi hipoteca y me pregunto...¿Y ahora que?,. Por lo que he leído por varias web, lo primero tengo que solicitar a mi banco un documento llamado hipoteca 0, y con este certificado y las...
3 respuestas

Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
4 respuestas

Cambiar titular de la escritura

Mí nombre es Adrián y en 2010 mi madre ha hecho un préstamo hipotecario, en nombre de los dos, yo sin tener nómina, era estudiante, comprado un piso en Murcia, con la escritura a mí nombre, ahora tengo mi familia y no lo sé cómo puedo quedarme sin...
1 respuesta

Piso tras separación

Mi situación es la siguiente:Hace 4 meses nos hemos separado con mi pareja. Tenemos un hijo en común de 4 años y un piso. El piso esta comprado a 50 %. Estoy preparando un convenio en el cual hemos pactado pensión de alimentos y derechos del menor....
2 respuestas

"¿Garantía" de no pedir 50% de escritura?

29/01/2011 Usuario Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa / que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. / Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca...
1 respuesta

Mi marido quiere el divorcio. Me solicita dinero al contado y estoy en paro, quiere mi vivienda

Mi marido quiere el divorcio y yo estoy dispuesta a dárselo, el problema es que me pide 7.500e, de un crédito que pedimos juntos, yo quiero pagar mi deuda, pero no puedo pagar de la forma que el me pide, en tres plazos de 2.500e cada uno. Actualmente...
1 respuesta

Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
2 respuestas

Pago la hipoteca a duras penas

Y buenas tardes. Tengo un hermano con un problema con su hipoteca. El gana unos 1500 euros al mes y ahora pago 1200 de hipoteca y como comprenderás eso es imposible de llevar. Esta casado y tiene dos hijos. El banco en el cual esta es el banco...
2 respuestas

Tengo hipoteca y un problemón

Soy madre soltera con dos hijos y negocio que solo me da para pagar gastos. Tengo una hipoteca que hice con el aval de mis padres(su piso), que contraté, como me arrepiento, para pagar el traspaso del negocio. ¿En total es de 220.000? A pagar en 40...
1 respuesta

Hipoteca para vivienda con embargos

Un familiar mio tiene una vivienda la cual actualmente tiene un embargo paralizado. Esta vivienda tiene la titularidad a medias con su ex marido. El juez a dictado sentencia ofreciéndole a ella la opción a comprar la parte del marido y pagar la deuda...
1 respuesta

Hipoteca a nombre de dos y paga uno solo

Me casé y divorcié en Argentina pero vivimos varios años en España y tenemos una hipoteca en común de la cual me estoy haciendo cargo yo sola desde hace varios meses. Mi intención es seguir pagándola ya que mi ex no quiere y yo vivo aquí y él se...
2 respuestas

Fiador solidario

Tengo una hipoteca desde el año 2007 con mi ex novia y su madre como fiador solidario hace poco me comento que le habían dicho que en cinco años se podría quitar como fiador solidario ¿Esto es cierto? Pues de hipoteca queda casi toda por estar 3 años...
1 respuesta

No puedo seguir pagando la hipoteca.

Mi nombre es Roberto y soy de nacionalidad rumana. Estoy casado y tenemos una niña de 3 años. Hace 4 años, hemos comprado un piso de 120 000 euros con una ¨hipoteca progresiva¨por 30 años, que ofrecía un banco en aquellos tiempos para los jóvenes que...
1 respuesta

¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
1 respuesta

Cómo cambiar la titularidad de una escritura de hipoteca

Con el divorcio y en la separación de bienes mi ex marido se queda como propietario de un piso y con la hipoteca correspondiente, pero cuando me viene el borrador de hacienda yo sigo apareciendo al 50% en dicha hipoteca. ¿Qué debo hacer para en esta...
1 respuesta

Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

¿Qué consecuencias tiene dejar de pagar el piso para que lo embargue el banco?

En febrero del 2007 compramos un piso mi mardo y yo, la hipoteca esta por 300 mil euros con caixa terrasa, en fin que ahora queríamos vender por que tenemos que cambiar de domicilio por trabajo de mi marido, hemos venido pagando cuotas de 1500, 1600...
1 respuesta

Cómo conseguir la titularidad de un terreno por parte de mi ex pareja?

Me gustaría saber si alguien puede ayudarme o asesorarme sobre mi situación. En el año 2006 compré un Terreno con mi ex-pareja por lo que los 2 somos titulares. La Hipoteca se hizo sobre el piso de mis padres (ya que el terreno al no tener casa...
1 respuesta

Donación piso hipotecado a mis hijas

Me gustaría saber si puedo donar mi piso hipotecado a mis hijas, son menores de edad y por lo tanto no trabajan, por lo que la hipoteca querría que siguiera a mi nombre y pagarla yo. Solo desearía cambiar la titularidad del piso. Si se puede hacer me...
1 respuesta

Traspasar un piso sin quitar hipoteca

¿Se puede traspasar un piso o local o negocio hipotecado a algún familiar o heredero sin modificar la hipoteca? Es decir yo lo traspaso pero la hipoteca la sigo manteniendo yo. ¿El banco no lo aceptaría no? Porque si yo dejo de pagar no tiene...
1 respuesta

Si hago una extinción de condominio¿El banco puede cambiar las condiciones del crédito hipotecario?

Yo tengo un piso con mi ex pareja, y me quiero hacer cargo del piso yo sola, pero mis padres serán mis avalistas. He hablado con el banco y me ha dicho que me acepta este cambio, que lo mejor sería hacer primero una extinción de condominio y después...
1 respuesta

¿Qué me puede pasar si pido una hipoteca de esta manera?

Os comento mi marido y yo vimos un piso que nos gustó y pedimos el estudio económico en ing, nos lo aceptaron pero solo pusimos el nombre de mi marido y estado civil soltero, lo hicimos así porque yo estoy en asnef por una pequeña deuda y si pusiera...
3 respuestas

Cambio titular Hipoteca Impuesto de Donaciones

Ante todo felicitaros por la utilidad de esta web, me ha sido muy útil en muchas ocasiones. Felicidades y Gracias. Os cuento: Tengo una propiedad (un adosado) que es de mi propiedad, pero en el préstamo hipotecario estamos un primo-hermano de mi...
1 respuesta

Hipoteca en un piso que no es de propiedad

En sentencia de divorcio a mi ex se le adjudica un piso y a mi otro, ambos con carga hipotecaria donde tenemos la obligación de asumir la correspondiente carga. Los pisos están a nombre en un 100% de cada uno pero la hipoteca en un 50%. La duda es la...
1 respuesta

Disolución de proindiviso

Yo firme una disolución de pro indiviso con mi anterior pareja, obteniendo el 100% de la vivienda la cual sigue hipotecada. En las escrituras que firmamos ante notario ademas de aparecer yo como la propietaria dicen que debo asumir el importe total...
1 respuesta

Puede Iniciar el Tercer Poseedor de un Bien Hipotecado el desamparo por propia iniciativa?

Sabiendo un tercer poseedor de un bien hipotecado que el prestatario y los avalistas no hacen frente a las cuotas puede iniciar el desamparo del bien hipotecado por propia iniciativa?, ¿Es decir aunque el banco acreedor no haya requerido de pago al...
1 respuesta

Hipoteca y extinción de condominio.

Tenía un piso con mi ex mujer e hicimos una extinción de condominio por supuesto por notaria, además de figurar en el convenio regulador. Hace 5 años. El piso está ahora a mi nombre y con mis escrituras, tan sólo pedir una nota simple y aparece todo...
2 respuestas

Cambio de titularidad en vivienda

La vivienda en la que reside mi madre está escriturada a nombre de ella y de mi padre. Mi padre falleció ya hace unos 15 años y mi pregunta es la siguiente. Que pasos hay que dar para poder cambiar la titularidad de la vivienda a nombre de mi madre.
1 respuesta

Pago de hipoteca a medias

He comprado a medias una casa con la que era mi novia hace un año y medio, y claro, ambos hacíamos transferencia a una cuenta común por el importe total de la hipoteca a medias. Durante ese año y medio ha habido dos mensualidades que las he pagado yo...
1 respuesta

Propietario y deudor en hipoteca

Actualmente tengo una hipoteca de VPO en la que me faltan 5 años por pagar, pero dadas las circunstancias del mercado quiero ampliar capital y plazo y sanear mis cuentas y cancelar todas mis deudas cointraidas en este tiempo, de manera que pueda...
1 respuesta

Piso con hipoteca en divorcio

A ver intentaré explicarme lo mejor posible, recientemente me he divorciado, ahora estamos intentando hacer liquidación de bienes, hemos decidido que mi ex pareja se quede con el piso y se haga cargo de la hipoteca restante, renunciando yo a mi...
1 respuesta

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

¿Me puede mi expareja reclamar la parte de la hipoteca que yo no pago pero la casa esta a su nombre?

Hace años conocí a mi ex novia la cual tenía una casa con su pareja. Decidió quedarse con la casa por tanto había que quitarlo de la titularidad y de la hipoteca. Entonces yo me subrrogue a la hipoteca al 50% pero la casa esta a su nombre. La...
1 respuesta

Comprar un piso y dación en pago de otro piso.

Tengo una hipoteca de un piso al 100%. Debo 90000 euros. He quedado en paro y he cobrado 100000 euros. Ahora vivo de alquiler porque el piso hipotecado es pequeño para mi familia. Puedo comprar un piso a nombre de mi mujer con la indeminizacion del...
2 respuestas

¿Se puede cambiar la titularidad de un vehículo estando de pleno dominio habiendo fallecido el titular y aun pagando al banco?

Mi hija con 19 años, compró un coche por la financiera en el 2016 lo puso a 10 años, y su madre y yo nos pusimos de aval. En el 2018, falleció de cáncer, la niña no hizo herencia ni últimas voluntades. Nosotros seguimos pagando el coche. El caso es...
2 respuestas

Gastos añadidos a la compra de un piso

Aurora123 estoy a punto de comprar una vivienda a través de una inmobiliaria y no tengo muy claro el total de lo que debo pagar al realizar esta operación. Se trata de una obra nueva aunque el piso es la permuta que le dieron al antiguo propietario...
1 respuesta

Pedir hipoteca siendo avalista

Mi padre tiene una hipoteca con una entidad bancaria la cual lleva al día, y por otra parte tiene una deuda con otra entidad bancaria de un préstamo totalmente diferente de la hipoteca el cual no lleva al día, si yo me pongo de avalista para ese...
1 respuesta

Cambio de titularidad en la hipoteca

Me separo de mi pareja sin estar casados, ni ser pareja de hecho, con un nene de 16meses. Me quiero quedar la casa yo, pero de que manera nos saldría más barato hacerlo por que estamos con poquito dinero y los gastos son elevados de notaria,...
1 respuesta

Poner el piso de mi novio a nombre de los dos.

Me gustaría que me resolvieran algunas dudas, mi novio escrituro un piso hace un año por 240.000 y en la hipoteca le queda por liquidar 216.000 e. El banco no pone problema en que la hipoteca este a nombre de los dos y el notario me ha dicho que la...
1 respuesta

Cuánto dinero tengo que pagar a la hora de hacer una liquidación de impuestos con hijos menores?

Mi marido ha fallecido, estábamos casados en régimen de gananciales y tenemos dos hijos de 5 y 12 años. Ambos tenemos hecho testamento. Tenemos una casa hipotecada de la cual aún queda una deuda de 61000 euros, un coche y 5000 euros en una cuenta...
1 respuesta

Ceder mi 50% de la vivienda a expareja

Mi pregunta o duda es la siguiente, soy de España y la ley aquí respecto a esta pregunta no la se. Podría ceder mi mitad de vivienda que esta hipotecada en la actualidad a mi ex pareja, tendría que realizarse nuevas escrituras o bien seria necesario...
2 respuestas

Compra venta vivienda hipotecada asumiendo la deuda

El piso donde vivo va a nombre de mi marido y suegro aunque solo lo paga mi marido. Después de casarnos decidimos ajuntar cuentas y por lo tanto pagamos la hipoteca a medias con lo cual nos interesa poner a mi nombre la mitad del piso. He hablado con...
1 respuesta

Comprar piso a mi madre de herencia

Mi madre y mis dos tíos han heredado el piso del abuelo, ahora mi madre nos quiere vender la casa pero sin tener que pagarle su parte, solo tendríamos que solicitar una hipoteca para pagar la parte a mis dos tíos. ¿La cuestión es de que forma se...
3 respuestas

Vivienda separación de bienes , cambiar escrituras

Estoy casada desde 2018 en régimen de gananciales, en el año 2022 decidimos comprar un piso mi marido y yo, cuál es la sorpresa que veo que estoy incluida en los ficheros del asnex por una deuda de 2000 euros (dicha deuda ya está pagada), y la única...
2 respuestas

¿Qué me puede pasar si dejo de pagar los préstamos personales y sigo pagando la hipoteca?

Tengo una hipoteca y varios prestamos personales con diferentes bancos y financieras, tengo un negocio, es un comercio de mobiliario de cocinas, el negocio va muy mal, y a partir del mes que viene ya no voy a poder pagar, muchos de esos prestamos. Mi...
5 respuestas

¿Se puede cancelar una parte de un préstamo de dos personas?

Dos personas pidieron un préstamo para abrir un negocio, ese negocio no fue bien y cerraron quedándose ambos con la deuda del préstamo ante una entidad financiera, uno de ellos tiene más problemas para hacer frente al pago de las cuotas. Podría uno...
3 respuestas

Compromiso Notarial

A ver si usted me puede ayudar en lo siguiente: ¿Puedo yo realizar ante notario un compromiso, en el especifique que voy a reclamar judicialmente al banco para que cancele registralmente mi hipoteca, una vez que la haya cancelado económicamente, en...
2 respuestas

IRPF: disolución condominio sin novación del préstamo hipotecario

Agradecería mucho si alguien me pudiera ayudar pues he recibido una notificación de hacienda respecto a mi renta del 2011 y no se que argumentos utilizar para poder justificarme. Me explico. En el 2010 mi pareja y yo decidimos hacer una disolución de...
1 respuesta

Comprar un porcentaje de vivienda

La situación que te quería exponer es la siguiente: En las próximas semanas o meses mi novia y yo tenemos intención de comprar una vivienda. La compra se va a hacer sin solicitar hipoteca a ningún banco, ya que disponemos de la cantidad necesaria...
4 respuestas

Quitar titularidad préstamo hipotecario

Tengo un piso adquirido con una ex-pareja, con su correspondiente préstamo hipotecario, pero actualmente no puedo hacerme cargo de mi parte del prestamos mensual, por lo que quiero salirme del prestamos, pero el problema es que tal y como están las...
6 respuestas

Adjudicación de herencia

Intentaré ser lo más clara posible en mi pregunta: mi madre falleció en 2010 dejando un piso. Somos dos hermanos, solteros ambos, mayores de edad, y mi hermano viviendo en otra comunidad. En el momento del fallecimiento mi hermano me otorgó el poder...
1 respuesta

¿Ya no existe la extinción de condominio?

Hace dos años que mi ex pareja y yo no vivimos juntos tenemos una casa que ahora estoy pagando yo sola, vamos con mi actual pareja y hablamos al principio de hacer una extinción de condominio pero como costaba dinero y no pudimos pues hace ya más de...
1 respuesta

Poner a mi nombre un piso que compre con mi pareja

Hace año y medio compre un piso con mi novio al 50% y nos avalaron mis padres. La relación no va muy bien y para evitar problemas hemos estado hablando y estamos de acuerdo los dos en ponerlo a mi nombre ya que los avales son mis padres, pero no...
1 respuesta

Hacerme cargo de una hipoteca y cambio escrituras

Mi amiga me vende su casa pero no quiere sacar nada a cambio, simplemente que yo me haga cargo de la hipoteca. Mi pregunta es la siguiente: ¿Los gastos son los mismos que al solicitar una hipoteca o no haría falta tasar y solo cambiar el nombre en el...
1 respuesta

Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
5 respuestas

Resolución compraventa / ITP y como conseguirla

Hace 1 año firmé una escritura de compraventa (CCAA de Catalunya) en la que se estipulaba textualmente *** "la parte compradora retiene la cantidad de XXX euros para proceder a la subrogación o cancelación total del crédito hipotecario que grava la...
1 respuesta

Mi ex no quiere vender el piso a pérdidas pero tampoco paga su parte de la hipoteca

Hace seis años que me separé y desde esa fecha mi ex pareja ha dejado de pagar la hipoteca. Gané el juicio pero sigue sin pagar nada. Por suerte lleva 4 años alquilado, pero la inquilina quiere comprarlo el año que viene pero a precio inferior a lo...
1 respuesta

Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
9 respuestas

Impuesto por avalista

Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
1 respuesta

Abogados en Zaragoza tema hipotecas.

Tengo un problema con mi expareja, con el cual tengo dos hipotecas. Una por el piso que compramos los dos juntos y otra mucho más pequeña por un préstamo que se pidió para pagar el coche y el dentista de mi ex. El tema es que nos separamos hace más...
1 respuesta

Permuta de vivienda con banco

Tengo hipoteca sobre un piso, de la que aún quedan por pagar 160.000 euros. El valor de mercado actual de esa vivienda puede estar rondando los 85-90 mil euros. Vivo en otra provincia, con lo cual asumo el gasto de esa hipoteca mas el gasto de vivir...
1 respuesta

Escriturar vivienda en separación de bienes y hacerla ganancial

Yo, estando soltero, en el año 2009 compre mi vivienda habitual con una hipoteca. En el 2017 me case en régimen de separación de bienes, firmando capitulaciones matrimoniales, ante notario. Actualmente, todavía estoy pagando la hipoteca. En su día...
1 respuesta

Tengo una hipoteca compartida con cuatro personas

Mi caso es que tengo una hipoteca al 25% con otras tres personas de las cuales no tengo contacto, el caso esa que la letra de la hipoteca siempre la pago yo integra, ahora no me puedo hacer cargo de toda la letra, ¿Mi pregunta seria si de algún modo...
2 respuestas

Venta de garaje en misma finca que piso

Quisiera vender una plaza de garaje que tengo en una sola finca junto con el piso. Ambos están hipotecados con el crédito que pedí. Si pudiera que hay que hacer para separarlos y que puede costar toda la movida.
1 respuesta

¿Podría pedir otra hipoteca siendo hipotecante no deudor?

Acabamos de firmar unas escrituras de una vivienda de la que somos propietarios en distintos porcentajes. De hecho, yo tengo hipoteca y mi pareja no, de hecho, yo me he tenido que cambiar de banco para firmar la hipoteca, pero mi pareja sigue con el...
2 respuestas

Hipoteca doble por cambio de casa.

Por motivos de trabajo nos trasladan de zona. Estamos pagando un piso, y queremos venderlo para comprarnos otro más cerca de ese traslado. Con la venta se cancelaría la hipoteca del piso actual. El tema corre prisa. ¿Cómo puede tratarse un tema así?...
1 respuesta

¿Nos darían hipoteca?

Te cuento: Mi pareja y yo vivimos de alquiler y tenemos un bebé de 16 meses. Ella tiene 33 años, yo 39. Ella tiene una´nómina de 2400 netos. Yo ahora estoy en el paro. Yo tengo un piso casi pagado que compré de soltero y lo tengo alquilado. Ahora...
4 respuestas

¿Puedo pasar a mi nombre la hipoteca heredada de mis padres?

Hace 5 años heredé una segunda vivienda al fallecimiento de mis padres, y los herederos naturales, que somos mi hermano y yo, hicimos la declaración de herederos, y dejamos al día los cambios de titularidad en el registro. En dicha declaración, esta...
1 respuesta

Disolución con subrogación

Mi expareja (pareja de hecho) y yo nos hemos separado. Tenemos un piso con una hipoteca. Yo me quedo su mitad del piso a cambio de un dinero que le doy. Para ello vamos a hacer una disolución de condominio mediante notario. Sin embargo me han dicho...
1 respuesta

Cambio de nombre piso hipotecado a mi madre pero yo sigo pagando la hipoteca me lo pueden quitar

Tenia una empresa de construcción la cual tiene 2 casas hipotecadas ya no puedo pagar mas los prestamos ya que también tengo el de mi casa que podría hacer con mi casa para que no me la quite el banco .podría cambiarla de nombre i la hipoteca seguir...
1 respuesta

¿Puedo asumir la hipoteca de mi padre si se quedara sin trabajo?

Mi padre tiene 52 años y su trabajo peligra, es autónomo. En el caso que se quedara sin trabajo y no pudiera seguir pagando la hipoteca ¿Se podría traspasar a un hijo?. Llevo tres años fijo en una empresa y tengo 26 años. ¿Podría asumir la deuda y...
1 respuesta

Piso en juzgado

Por varios motivos de trabajo me he quedado sin poder pagar la hipoteca y me han puesto en el juzgado . En estos meses he intentado vender el piso en varias inmobiliarias, ¿Pero sin ninguna posibilidad de hacerlo . Mi piso tenia una tasación hace 3...
3 respuestas

Cambio titularidad inmueble hipotecado

Quisiera saber si se puede hacer un cambio de titularidad mi propiedad y su hipoteca al nombre de otra persona como si yo se la donara . Se puede hacer y cuanto vale mas o menos hacerlo si se puede, la cuestión es que yo no quiero aparecer como que...
1 respuesta

Cambio de escrituras con conocimiento de privaticidad

Tengo un piso a mi nombre y me gustaria cambiar las escrituras de manera que este a nombre de mi mujer y mio. Pongo en antecedentes porque no es tan sencillo como parece y yo no lo veo claro. Y necesito saber antes de mover nada, si es viable o no....
2 respuestas

¿Cómo puedo incluir a otra persona en el contrato de hipoteca de una casa heredada?

Intentare explicarme lo más brevemente posible... Hace un tiempo, falleció el abuelo materno de mi novio, así que como la casa en la que estaban viviendo la heredaban los hijos (la madre de mi novio y su hermano), para que ella pudiese quedarse en la...
1 respuesta

No puedo pagar la hipoteca. ¿Qué puedo hacer? El banco no acepta explicaciones.

Tengo 2 piso uno alquilado por 600 euros y con ese alquiler mas algo que pongo yo pago solo interés al banco, pero ahora mismo no estoy recibiendo ningún ingreso solo ese alquiler y tengo 2 hijos menores a mi cargo y estoy desespera no se que hacer,...
1 respuesta

Escrituras a cambio de un menor

Recientemente he cancelado la hipoteca que tenía sobre mi vivienda. El banco me está enviando un certificado de cancelación para que yo pueda ir al notario y hacer documento de cancelación, para poder llevarlo al registro de la propiedad y que...
1 respuesta

¿Podría ser una estafa?

Primero que nada, disculpame si esta pregunta no va en esta categoría pero no sabía muy bien donde ponerla. A ver, empezaré por el principio, así que espero que la pregunta no se extienda demasiado. Hace 5 años y medio mi marido y yo nos hipotecamos...
3 respuestas

Hipoteca con poder notarial sin conocimiento

Mi situación es la siguiente: Hace unos días haciendo la declaración de la renta mi pareja se enteró de que figuraba como uno de los tomadores de una hipoteca. En su día había hecho un poder notarial para que su madre pudiese hacer gestiones en su...
2 respuestas

Contrato privado entre titulares de una hipoteca

Tengo una hipoteca con mi ex pareja, el quiere quedarse con la casa pero ahora mismo ningún banco le concede una hipoteca. Habíamos pensado en firmar ante notario el siguiente acuerdo.. El se haría cargo de los gastos de la hipoteca, y los que genere...
1 respuesta

Unificación hipotecaria

Tengo un piso con hipoteca, nos compramos una parcela con el mismo banco y se hizo una sola hipoteca con doble carga una en la parcela y otra en el piso, decidimos unificar los pagos sacando una nueva hipoteca con otro banco dejando así libre de...
1 respuesta

2ª hipoteca en piso a medias

Actualmente comparto propiedad de un piso con mi ex-pareja. Dicho piso está hipotecado por un valor teóricamente inferior al precio de mercado. ¿Podría mi expareja pedir un segundo préstamo hipotecario sobre el piso sin mi consentimiento, aunque...
1 respuesta

Escritura de la hipoteca y de propiedad (incorporación por donación)

Voy a hacer una donación del 50% de un piso de mi propiedad a mi mujer acogiéndome a la bonificación en cuota de la CCAA de Madrid, ya que en su día me concedieron la hipoteca a mí, pero lo estamos pagando los 2. Mi pregunta es, con hacer esta...
1 respuesta

¿Puedo cambiar la titularidad de un préstamo hipotecario si yo no fui el beneficiario de ese préstamo?

Tras el fallecimiento de mi padre, los bienes que heredé estaban embargados debido a la situación de su empresa. Que después continuo dirigiendo mi hermano. Para solventar esta situación solicité un préstamo hipotecario aportando unos terrenos que...
1 respuesta

¿ En una subrogación de hipoteca si el comprador no paga me lo cobran a mi?

Tengo una vivienda en venta y hay un chico interesado en comprarla realizando una subrogación de mi hipoteca ¿Es cierto que si el banco se la subroga y no paga en algún momento, me pasan a mi el pago?. Dicha subrogación ¿Hay qué hacerla ante notario...
1 respuesta

¿Puede un dueño delegar o autorizar a un familiar la venta de un piso?

Estoy con un piso que quiero Comprar. Eran dos vendedores y ahora resulta que en el contralto de arras son 3 porque según parece el segundo vendedor van a ser dos hijos. Antes de preguntarles algunas cosas a la agencia sobre esto quisiera aber si ¿Un...
2 respuestas

Mi madre no quiere pagar la hipoteca de su casa que esta a mi nombre, que puedo hacer?

Mi madre me amenaza con no pagar la hipoteca de su casa, que por desgracia esta a mi nombre ya que cuando mis padres decidieron comprar la vivienda ya eran muy mayores y no le concedían la hipoteca a ellos y yo fui el único hijo que se prestó a...
1 respuesta

QUE herencia tengo siendo el nieto y mi padre muerto

Pues bien, hace poco han fallecido mis 2 abuelos y tenían 3 hijos de los cuales uno falleció (mi padre) y los otros 2 están vivos (mi tía y mi tío). Por lo que he leído los hijos son herederos forzosos y legítimos y en el caso de que alguno de esos...
2 respuestas

Cálculo de cantidad a pagar a ex pareja por comprar su parte de la casa

Me he separado, teniendo una vivienda hipotecada al 50%. La vivienda la compramos en 2006 por 279.470 euros, pidiendo una hipoteca de 221.000 euros, de los que debemos 172.000 euros. Hoy en día la vivienda estaría tasada en unos 190.000 euros. ¿Cuál...
2 respuestas

El banco no me deja escriturar a nombre de mi pareja por no estar en la hipoteca. ¿Pueden obligarme o no es legal?

Mi pareja y yo vamos a comprarnos un piso, como yo ya estoy hipotecado de antes, decidimos pedir la hipoteca a nombre de ella. Ya está todo cerrado y pasado a gestoría, cuando nos han preguntado de la gestoría, los datos de los que se escriturarán en...
2 respuestas

Finca sin cancelar en el registro civil

Me llamo silvia, quería hacerte una consulta, y para eso te expongo mi caso haber si me puedes ayudar. Yo tengo un piso y una parcela, las dos tenían hipoteca. Decidimos cambiar de banco y sacar un solo préstamo dejando así la parcela libre de...
2 respuestas

Cancelación de hipoteca por venta de vivienda

Voy a vender una vivienda y el comprador no va a necesitar hipoteca. Yo tengo una hipoteca sobre esa vivienda, pero en el banco me han dicho que ellos no acuden a la notaría y que lo que hay que hacer es que una vez hecho el trámite en la notaría...
1 respuesta

Carga queda de propietario anterior en mi piso

Levantamiento de carga registral (15/07/05) Hola Hace 7 años compré dos pisos en Madrid localizados en el mismo edificio y planta. El comprador a quien se los compré tenía una misma única hipoteca sobre los dos pisos con Cajamadrid, la cual se...
1 respuesta

Poder notarial

Hice un contrato de compra venta con un señor para comprarle su piso. Debido a que el posiblemente estaría fuera de España y como no tenía contacto con sus familiares me hizo a mi un poder notarial, para que fuera yo el que le representara, el...
1 respuesta

Dos propietarios y uno solo que paga la hipoteca

En el 2006 mi pareja y yo nos compramos un piso a nombre de los dos (no estamos casados). Ahora nos hemos separado y yo quisiera quedarme con el piso, pues él lleva más de 2 años en paro y yo pago todos los gastos y la hipoteca. En principio me ha...
1 respuesta

Aval bancario

Por fin nos hemos decidido a comprar un piso, ya hemos hecho el contrato de arras y ahora estamos con el tema del préstamo hipotecario. Mis preguntas son las siguientes: 1. Tenemos que pedir el 100% del valor de la tasación y nos piden un aval...
1 respuesta

Hipoteca a mi nombre y me caso

El próximo mes de junio me voy a casar con mi novia y me surge una duda Tengo un piso a mi nombre con su correspondiente hipoteca que pagamos a medias todos los meses, aunque en la misma solo figuro yo como titular. Quería poner el piso y la hipoteca...
1 respuesta

Piso hipotecado para alquilar y comprar otro piso

Tengo un piso hipotecado desde 2004 pero por razones personales he de cambiar de población donde vivir, he mirado la posibilidad de venderlo pero tengo muchas pérdidas, en cambio si lo alquilo le sacaría un rendimiento. Entonces mi pregunta es, si yo...
1 respuesta

¿Embargarán a mi suegra con demencia?

Mi suegra ha tenido que ser ingresada en una residencia, tiene demencia y problemas de movilidad, no creo que salga ya nunca. Tiene una segunda vivienda con hipoteca, la cual venía pagando hasta ahora, pero al ingresar en una residencia va a dejar de...
2 respuestas

¿Donación?

Tengo un piso hipotecado al 100%, y soy avalista de 2 hipotecas más, una de ellas puede tener problemas en un corto plazo, como ya se las consecuencias de ser aval me estoy subiendo por las paredes del susto. ¿Podría hacer una donación a mi hija de...
1 respuesta

¿Qué implica ser titular de una VPO?

Mi noviay yo formamos una unidad de convivencia, y nos tocó un piso de VPO. A ella el piso no le gusta mucho, así que no quiere hipotecarse. Yo en cambio, si que lo quiero. Actualmente yo no tengo trabajo, a pesar de esto, he hablado con un banco y...
1 respuesta

Consecuencias por haber firmado como aval

A ve si me puedes asesorar. Hace aproximadamente 5 meses, refinancie un préstamo hipotecario, una póliza y un préstamo personal a nombre de una empresa. Yo firme como aval, ya que el propietario de la empresa es mi padre y yo trabajo en dicha...
1 respuesta

¿Cómo quedarme con un piso del que tengo el 50%?

Estimado Señor/a Tengo el 50% de un piso con mi expareja. El no lo quiere. Y yo viendo que no lo podemos vender me lo quiero quedar. Tenemos una hipoteca de 116000€. Donde mis padres son avalistas. Me lo voy a quedar por ese dinero. Y sera 100% mio....
1 respuesta

Que pasos he de seguir para revocar un poder notarial

Hace 20 años le concedí un poder notarial general a mi esposo, estamos casados en régimen de separación de bienes, pero he perdido la confianza en el ya que ha hecho uso de dicho poder y he adquirido una deuda que no me pertenece, quisiera saber si...
1 respuesta

Estafa con escrituras

Mi pregunta es sobre un préstamo hipotecario, hace seis años aproximadamente el banco me concedió un préstamo hipotecario, el cual empece a pagar normalmente. Hasta que no pude pagar mas el banco al ver que estaba atrasado en mas de cinco cuotas...
1 respuesta

Proceso de venta de un piso a mi ex marido

En cuanto al procedimiento mejor para poner el piso a nombre de tu marido y que os cueste menos sería hacer una extinción de condominio( paga el 1% ), el se quedaría con la mitad del piso( la que te pertenece) y a cambio se haría cargo del resto de...
1 respuesta

¿Se puede alquilar un piso de un fallecido sin ponerlo a nombre de los herederos?

Mi padre falleció hace dos años. Se leyó el testamento y se hizo el reparto de bienes, pero el que era su piso sigue a su nombre. Me gustaría alquilarlo pero quiero saber si para ello tengo que ponerlo a nombre de los herederos, que somos mi hermano y yo.
1 respuesta

¿Es conveniente revocar poder notarial a antiguo abogado?

Tuve problemas con mi exabogado. No me fio de el porque sospecho que se alío con la parte contraria y termine peor que empecé por su culpa. Basta decir que no me informara de una ejecución que había contra mi, facilitando que me embargaran...
1 respuesta

Hipoteca a nombre de 2 personas pasar a solo 1 persona

Mi duda es que hace unos años compre un piso con mi pareja que estábamos casados por lo civil, nos divorciamos por el juzgado, y el piso quedó para mi, fui al registro y puse el piso a mi nombre, si no estoy equivocado el piso solo está a mi nombre,...
1 respuesta

Si tengo mi piso de soltero y decido hacer separación

Si de soltero tengo mi piso y antes de casarnos hacemos separación de bienes y decidimos ante notario que mi piso es para mi y lo que ella aporta en el piso para poder vivir en él (muebles, etc) es para ella. Y también decidimos que la hipoteca que...
1 respuesta

Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
3 respuestas

Embargo de vivienda hipotecada

Tengo muchas deudas y estoy pensando en dejar de pagar las financieras de los coches y las tarjetas de crédito y seguir pagando sólo la hipoteca. Mi pregunta es: ¿Te pueden embargar una vivienda hipotecada y con los pagos al día? Aún me quedan 25...
2 respuestas

¿Que es necesario para hacer un cambio de nombres de la hipoteca?

Mi padre y yo cogimos un piso de propiedad y esta a nombre de los dos lo que ahora ese piso quiero que vaya todo a mi nombre y al de mi pareja… entonces las siguientes consultas son las siguientes: ¿Podre realizar ese cambio? ¿Qué costes tendré que...
1 respuesta

¿Qué papeles necesito?

Mi preguntas es que tipo de papeles necesito para poder sacar el dinero del banco de mi abuela y ponerla casa a nombre mio y de mis dos hermanos que somos los herederos mi abuela vivía en andalucia y la casa esta en córdoba.
1 respuesta

Amortizar hipoteca

El año pasado escrituré con mi pareja nuestra vivienda habitual (que habíamos comprado en construcción 2 años antes). Y firmamos 2 hipotecas con la caixa. -La primera por 163000 (una hipoteca abierta, que es un crédito hipotecario). Esta era la del...
1 respuesta

¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
1 respuesta

Cesión de derechos en contrato de compraventa

Te comento mi situación. Hace dos años firmé un contrato privado de compraventa con la promotora de unos pisos bajo plano por valor de 300.000 Euros. A día de hoy he pagado el 20% del piso, es decir, 60.000 Euros. Cuando compré el piso no tenía...
1 respuesta

Notificación Revocación Poder General en España

A) Sr(a) experto: ¿Cuál es el proceso en España para notificar al apoderado, de la revocación un poder general? ¿Solicitando a un notario se traslade a domicilio apoderado para participarle o existe alguna otra fórmula?. También quiero saber el...
1 respuesta

Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
1 respuesta

Hipoteca tío fallecido

He estado pagando durante 3 años la hipoteca de mi tío de la cual me puso en el testamento, pero el falleció el pasado verano y por no tener dinero tuve que dejar de pagar, hace un tiempo presente el certificado de fallecimiento entre otras cosas en...
1 respuesta

En que momento se debe cambiar la titularidad de los suministros de luz y agua tras la venta de un piso?

En unas semanas venderé un piso ( no es el piso en el que vivo). La duda que me surge es, en qué momento debo cambiar la titularidad de luz y agua al nombre del comprador. ¿Debo incluir una cláusula en el contrato de arras especificando la necesidad...
1 respuesta

Herencia con hipoteca de mis padres

Os pongo en situación, mi padre falleció en 2007, sin testar, se hizo aceptación de herencia en 2008 del patrimonio, del dinero mi madre me hizo firmar un documento por el que renunciaba a el y que ella podía hacer lo que quisiera mientras estuviera...
1 respuesta

¿Qué riesgo existe en una extinción de condominio sin modificación del préstamo hipotecario?

Y mis dudas... Hace unos años me compre un piso con mi pareja (no nos casamos ni nos hicimos pareja de hecho) al 50% cada uno, al cabo del tiempo nos separamos y la hipoteca la hemos ido pagando con el alquiler del piso, porque no podíamos venderlo...
1 respuesta

Tengo un problema con un Banco por un aval

Hace unos 3 años era socio de una empresa que tenía en leasing 3 camiones que se pagaban puntualmente, en 2007 vendí mis participaciones y salí de casi todo... Excepto esos leasings en donde mi ex socio y yo hemos firmado como avalistas personales....
1 respuesta

Opciones para cambiar la titularidad de un piso

Tenemos un piso que actualmente esta a nombre de mi madre al 50% mi hermano 25% y mio 25%. Queremos ponerlo a mi nombre unicamente y ser yo el único titular. ¿Cuál seria la mejor opción para hacerlo y que lleve menos costes? No se si puede ser la...
1 respuesta

CONSULTA escritura- hipoteca

Mi novio ha conseguido una vivienda de protección oficial gracias a un contacto familiar y ha escriturado la casa solo a su nombre para tener la seguridad de que la casa se la va a quedar él en caso de separación, lo cual entiendo porque la casa es...
1 respuesta

Añadir titular en escritura nueva

El año pasado compré una vivienda bajo plano de la cual soy el único comprador. Es decir, el contrato de compraventa está solo a mi nombre. El mes que viene me la entregarán y quería escriturar añadiendo en las escrituras a mi novia con una...
1 respuesta

Titularidad en escritura de hipoteca

Te planteo un par de dudas que tengo. PRIMERA: Mi mujer y yo tenemos un piso hipotecado. Se lo vamos a donar a mi hermano pero vamos a seguir pagando nosotros la hipoteca. El banco me dice que se lo tendríamos que comunicar y habría que hacer una...
1 respuesta

Tengo hipoteca y no tengo piso

Mi problema es difícil de explicar, haya voy:me divorcie hace 8 años, tenia un piso en común con mi expareja, y por supuesto, una hipoteca, cuando me divorcié el piso se lo quedó mi ex, se cambiaron las escrituras de nombre, figurando sólo el suyo,...
1 respuesta

Extinción de condominio en una separación en régimen de separación de bienes

Mi marido y yo nos vamos a separar, y aunque tenemos separación de bienes, hace 4 años compramos un piso al 50%. Ahora queremos hacer una extinción de condominio, pero no tenemos claro de momento quien se va a quedar con el piso, pues ambos lo...
1 respuesta

¿Debo pagar el levantamiento de hipoteca del anterior propietario?

Les paso a describir el caso en el que me encuentro, soy propietaria de un apartamento desde hace más de 20 años, he tenido que ponerlo en venta por necesidad y nos han informado que debemos levantar la hipoteca de los anteriores propietarios para...
1 respuesta

Sin ser pareja de hecho,nos separamos hace 12 años y compartimos hipoteca.

Sin ser pareja de hecho, firmamos una hipoteca en común hace 12 años. Separados hace 10, sin firmar documento alguno, yo he pagado las cuotas como he podido, pero la hipoteca y la cuenta sigue en común .¿Qué podemos hacer para, de forma amistosa, ser...
3 respuestas

La escritura esta a nombre de padre fallecido yo soy heredero junto a mi madre que debo hacer para cambiar la titularidad

La titularidad esta a nombre de mi padrd fallecido soy el unico hijo y mi madre tiene otro piso en el cual vivimos .. Yo quiero saber como hacer para cambiar la titularidad del piso en el cual vivi con mi ex estoy divorciado casado por lo civilo y...
1 respuesta

¿Qué ocurrirá si hay impagos en mi hipoteca?

Tenemos una hipoteca actual por valor 127000 euros. ¿Pagando actualmente 755? A un 5,64% interés. Ya llevamos dos años pagando, claro esta, con sus subidas por el euribor. Tenemos un ICO pymes, por valor de 90000, el cual fue destinado para...
1 respuesta

Duda sobre mi hipoteca y prestamos muy importante

Y gracias de ante mano pues tengo una duda muy importante, resulta que mi expareja ( antes mi pareja ) debía 6000 euros de una deuda que tenia y yo como tengo nomina de 1600 euros y soy fijo pedí un préstamo de 6000 euros y se lo di, ahora lo hemos...
1 respuesta

Se niegan a pagar hipoteca en condominio

Los expertos. Estoy en una situación extraña y no se como proceder. Tenemos una propiedad inmobiliaria en la que estamos tres condóminos. Dicha propiedad está hipotecada por una cantidad de 90.000 €. Dicha hipoteca se está pagando por otro condómino...
1 respuesta

Aceptación de Herencia

Próximamente tengo que ampliar mi préstamo hipotecario, teniendo como aval la casade mis padres. Al haber fallecido mi padre hace unos años, mis hermanos y mi madre tienen que firmar esa nueva hipoteca, para lo que me solicitan la aceptación de...
1 respuesta

Gastos promotora

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900? + 7% iva = 212.823? ¿A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169? (Registro, Hacienda, Notario, Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda, vida,...
1 respuesta

Por favor , muy urgente. Revocar poder notarial.

Hace 5 años mis padres otorgaron un poder notarial a mi hermano, ya que mi padre no estaba bien de salud y había que gestionar varias cosas que el no podía, así que hicieron el poder a mi hermano para que pudioera hacerlo el. Mi padre ya ha fallecido...
1 respuesta

Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
6 respuestas

Compra piso con embargo de por medio

No sé si me podrá asesorar, pero voy a explicarle lo más detalladamente y breve sobre el caso: Resulta que estoy interesado en comprar un piso. El problema está en que el dueño del piso tenía un negocio con un socio, éste le ha dejado tirado, y a él...
1 respuesta

Cuenta bancaria para gastos de piso heredado

Después de recibir una herencia entre 5 hermanos y hacer todos los tramites necesarios y su aceptación, se apodera a uno de los hermanos para que gestione los gastos del piso heredado, abre una cuenta a su nombre para tal fin (pagos comunidad, agua,...
1 respuesta

Me han "ocupado" mi piso hipotecado.

Tengo una hipoteca la cual mi ex marido y yo no pagamos desde hace unos 5 años. Ninguno de los dos vivimos en dicha vivienda, estamos en tramites de que el banco nos acepte la dación en pago, pero siempre la deniegan por algún motivo absurdo, que si...
1 respuesta

Contrato de arras con carga

Tengo intención de comprar una vivienda de segunda mano. Según me comentó el agente de la inmobiliaria, el piso está hipotecado. Mi pregunta es si se debe incluir en el contrato de arras la condición de que el vendedor cancele dicha hipoteca en el...
1 respuesta

Cesión de derechos compra inmueble antes de escrituras

Expongo la situación: Hace dos años firme un contrato de compra-venta de un piso, sobre plano. Puse a la venta mi casa actual, con intención de venderla antes de los 2 años, fecha de entrega, y pagar la compra del piso nuevo con fondos propios. La...
2 respuestas

Si cedo mi casa hipotecada a mi hijo ¿El banco tiene derecho a cobrarla?

Les explico por motivos de enfermedad de mi mujer y mía dejamos de pagar la hipoteca y ya no pudimos solucionar nada, el piso esta subastado por algo más del 50% de su valor, la cuestión es la siguiente tengo otra vivienda en otra provincia que esta...
1 respuesta

Revocar papel de una persona que no estaba bien psicológicamente.

Mis abuelos se casaron y creo que mi abuelo fue quien compro el piso, aunque mi abuela también lo pago, he ido al catastro y constaba el nombre de los 2 allí y de una pareja que actualmente vive en ella, el caso es que mis abuelos se divorciaron y mi...
1 respuesta

Cambio de titularidad de un piso sin mi autorización, que puedo hacer?

Hace ya años desde el 91, por motivos personales y siendo mayor de edad me fui de mi casa con no muy buena relación, mis padres hicieron un cambio de titularidad de un piso que estaba a mi nombre, recientemente me he enterado que ellos hicieron este...
2 respuestas

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Ampliación hipoteca y donación parcial

Queremos ampliar la hipoteca de un piso del que son titulares mis padres y mi hermana. Por temas económicos, sería necesario que para esa ampliación, yo avalase la operación pero preferiría aparecer como propiertario de una parte del piso en vez de...
1 respuesta

Herencia a hijos y usufructo a cónyuge con testamento, con vivienda hipotecada. ¿Que hay que hacer?

Hace unos meses falleció mi esposo. Nosotros habíamos realizado testamento en donde la herencia era a partes iguales para nuestros hijos y el usufructo en vida del uno al otro 100%. Mis hijos aunque mayores de edad, están todavía estudiando y...
1 respuesta

Hay alguna manera para que el banco me conceda quedarme yo solo con la hipoteca

El tema es que hace 2 años me divorcie y acordemos de que yo me quedo en el piso A vivir y ella de alquiler durante 3 años al hacer uso y disfrute del piso yo pago todos los Gastos. El problema que en el banco que esta la hipoteca no me dejan estar...
2 respuestas

Estar en asnef

Tenemos hipoteca y varias deudas más, dos de ellas me ha metido a asnef, pero antes por avalar ya estaba (hace 1Año), ¿Por Favor quisiera que me dijeran que pasa después de entrar asnef? ¿Nos pueden embargar la nómina y el piso?, ¿Si alguien sabe...
1 respuesta

Cambiar de nombre la titularidad del piso

Quisiera saber si cambiando la titularidad del piso, (actualmente es de mi esposa y mio), y poniéndolo a nombre de mi hija, que es menor de edad y con una disminución reconocida legalmente superior al 60%, ¿Se podría proteger el bien de posibles...
1 respuesta

Embargo sin notificación

Compre un piso mitad yo y un socio, el cual se fue a IRLANDA, y desde ahí iba pagando su parte. ¿El socio deja de pagar llegando a tener una deuda de 300000? Y mientras yo pagaba mi parte del piso, el banco tal como ingresaba iba a parar para pagar...
3 respuestas

Problemas de herencias

Quisiera saber a la ley que me tengo que acoger respecto a la siguiente pregunta: somos 8 hermanos y mis padres murieron hace 7 años yo soy la mayor, estaba pagando las contribuciones y demás de los inmuebles de mis padres yo pero mi sorpresa es que...
1 respuesta

¿Donación o compra-venta piso entre cuñados?

Mi pareja hace unos quince años se compró un piso. Cómo en ese momento no le concedían la hipoteca, acordó con su hermana y su cuñado ponerlo a su nombre. Ahora ya lo hemos pagado (entre los dos) y queremos ponerlo a nuestro nombre. La duda que nos...
1 respuesta

Casada en trámites de separación y en régimen de separación de bienes. Derechos y deberes

Estoy casada en Cataluña en régimen de separación de bienes, aunque en la actualidad residimos en Andalucía (ninguno de los dos somos catalanes). Tengo 38 años y estoy en paro, preparando una oposición. Mi marido y yo queremos separarnos. No tenemos...
3 respuestas

Ley hipotecaria

Mi mami tiene una hipoteca con una prima de hace 23 años, la hipoteca fue de 2 millones de pesetas, creo que si caduca no tenemos que pagar la cancelación de la misma, se hizo en su día para proteger el piso y esta todo saldado ya, pero aun no la...
1 respuesta

Salir de Hipoteca tras divorcio

Me separe con convenio regulador con disolución de sociedad de gananciales( hace 6 años). Mi ex se quedo con obligación de pagar dos hipotecas y con las dos propiedades completas. Se inscribió en registro. Ahora ha dejado de pagar una de esas...
2 respuestas

2 hipotecas y mi ex no se hace cargo, ¿Qué hago?

Comento mi caso a ver si alguien me puede aconsejar, ¿En 2008 mi pareja (ahora ex-pareja) y yo compramos una casa y el banco nos pidió 2 hipotecas una de 300.000? En la que los titulares somos mi expareja y yo y como garantía la casa y los avales de...
1 respuesta

Herencia sin testamento y piso hipotecado

Mi madre murió hace tres años, somos siete hermanos, no dejo testamento pero antes de morir compro su piso con una hipoteca y le abalo un cuñado mio, aun queda 4 años de hipoteca, no pedimos la herencia pues mi cuñado dijo que era mejor esperar cinco...
1 respuesta

Cláusula en Precario en la Escritura

Estamos a punto de firmar un contrato de arras para la compra de un piso. El caso es que el vendedor y actual propietario, junto con su mujer, del piso nos pide que le dejemos 2-3 semanas posteriores a la firma de la escritura para desalojar el piso...
1 respuesta

Cambiar titular coche padre fallecido

Quiero cambiar el titular del coche que tengo porque tengo que hacerle un seguro. El titular figura como mi padre, que falleció hace 6 meses sin dejar ningún tipo de testamento. He preguntado en tráfico y me han dicho que entre otras cosas le tengo...
2 respuestas

Escritura de cancelación de la hipoteca,

En el mes de septiembre del 2009 fui al banco a pedir la escritura de cancelación de hipoteca del piso de mis padres, ya que esta pagada en su totalidad, ¿El caso para mi sorpresa mi padre me dice que le habían hecho dos cargos en su cuenta de algo...
1 respuesta

Novación para ampliar años hipoteca según RDL 2/08

Me enteré hace bien poco que el gobierno había redactado un Decreto de ayudas en materia de impulso a la actividad económica, dentro de estas medidas esta la posibilidad de poder ampliar los años de la hipoteca sin coste alguno. En primer lugar fui...
1 respuesta

Repartición vivienda

Hace unos meses compre una vivienda con una persona, ahora resulta que hemos decidido separarnos y me gustaría saber que podemos hacer. Vender sería perder mucho dinero. La otra opción es que uno de nosotros le de al otro lo que ha puesto y se...
5 respuestas

¿Cuándo le toca al avalista?

He sido autónomo y he tenido un negocio. ¿Lamentablemente he dejado de deber 50.000?. ¿Mi padre avaló mi negocio con 40.000?. Por otra parte tengo un piso que aun estoy pagando. ¿Qué va a pasar ahora? El banco le va a cobrar a mi padre el importe...
1 respuesta

Hipoteca para un hijo compra vivienda en obra

He dado la entrada a nombre de mi hijo de un piso(por poder notarial), pensaba que iba a tener trabajo para poner la hipoteca a su nombre puesto que es joven y es más beneficioso. No ha podido ser por la situación de la pandemia. ¿Qué debo hacer?, me...
2 respuestas

Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
3 respuestas

Extinción de condominio de mutuo acuerdo sin indemnización económica

Mi ex pareja y yo tenemos una propiedad al 50% cada uno con su hipoteca correspondiente. Queremos hacer la extinción de condominio con estos condicionantes yo me hago cargo de la hipoteca a cambio me voy a quedar con la propiedad en el 100% sin...
1 respuesta

Mi mujer me pide pensión para los niños,cuando pago yo solo la hipoteca de 900€, es eso factible ?

Hace solo un mes que decidimos separarnos de mutuo acuerdo, ella ha decidido irse a casa de su madre con los 2 niños, alegando que no puede ayudar a pagar la hipoteca de 900€ que va a nombre de los 2. Ni ella ni su madre trabajan, viven de una ayuda...
3 respuestas

Separación, problema hipoteca

Me gustaria recibir ayuda de un experto, pues en este momento de mi vida no tengo ni idea de las acciones que puedo tomar ni de sus consecuencias. Yo tenia una relacion de 4 años, hace un año nos compramos una casa, tenemos el prestamo y la escritura...
1 respuesta

Quitar a un titular de la hipoteca

Soy propietaria de un piso que tiene una hipoteca de la cual mi hermana y yo somos titulares. El piso esta a mi nombre solamente. Ella en principio iba a ser avalista pero una vez firmada la hipoteca nos dijeron que era titular de la misma. Yo estoy...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema