Como escriturar terreno sin catastro?

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Donación o Compraventa de un piso

El piso de mis padres está escriturado a su nombre y han decidido "dármelo " a mi, que soy su hijo, y no saben si hacer una donación o una compraventa . ¿Qué es lo mejor a nivel fiscal? ¿Qué pasos he de seguir? .
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Valoración de hacienda sobre terreno

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Registro propiedad y duplicado escritura

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Comprar una finca rústica sin registrar y sin saber si tiene o no dueño. Como puedo adquirirla.

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