Contadores de agua en una comunidad

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Aprovechamiento de pozo por casa de al lado

Quería hacer una consulta sobre un pozo de una propiedad. Mis abuelos tenían dos casas pared con pared (en un principio debían ser propiedades independientes pero luego se unieron los patios y al poco de dividirse por testamento se volvieron a...
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Vivo en un edificio con un contador de agua comunitario. Se puede hacer un pago equitativo según ocupantes de cada piso?

Actualmente todos los vecinos oagamos la misma cuota de comunidad incluyendo el agua a partes iguales sin tener en cuenta si en un piso vive una persona y en otro viven seis. ¿Habría posibilidad de que se pudiera poner el pago del agua en base a los...
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Cambio de contador comunitario a contador individualizado de agua con alquiler de renta antigua

Soy propietaria de vivienda de alquiler renta antigua (antes del 1985) . La comunidad de vecinos acuerda instalar contadores individuales de agua. Mi pregunta es la siguiente, si en el contrato de alquiler figura que el arrendatario se hará cargo de...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Se puede hacer fosa séptica de obra?

He comprado una finca rústica, que tiene una casa a rehabilitar (de unos 200m2) y una nave que se usaba para Cerdos (unos 400m2), más otros 200m2 de edificaciones anexas. La finca es rústica, tiene agua y luz, pero no hay alcantarillado. La casa paga...
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Grietas en chalets adosados, derrama comunidad.

Este año soy el presidente de la comunidad de chalets adosados con grietas, tenemos garaje comunitario en la parte de abajo. Estos chalets lleban construidos mas de 10 años (no podemos reclamar a constructor pasados 10 años), los chalets de esquina...
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Al cambiar los contadores de agua a individuales ¿Pagaremos cada vecino una cuota fija?

En mi comunidad ( de la cual soy presidente) hay una sola acometida general de agua. El recibo del Canal de los 24 vecinos se paga de forma conjunta en la cuenta corriente comunitaria. En junta de vecinos, el administrador nos informó de la...
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Desconexión de un local del suministro común de la comunidad

Tengo un garaje con un grifo que da agua de la Comunidad. El suministro a la finca es tipo común y me cobran una cuota “proporcional” para este grifo que no uso y desde luego no puedo consumir en un mes lo que consume los pisos con 3-4 personas. Pero...
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¿Puedo tener un contador de agua?

En mi comunidad de propietarios somos 4 portales, donde existen 8 pisos por portal y 4 viviendas por planta, desde la época en que se dio de alta al agua (1981) se hizo con un contrato con contador patrón, así que Emalsa solo mira el contador patrón...
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Se puede modificar contrato alquiler en vigor

Soy propietaria de una vivienda que actualmente está en alquiler. En el precio está incluida el agua y la comunidad. Como el agua es comunitaria (incluye unas 10 escaleras) y hay muchos impagos y morosos se ha decidido poner contadores individuales....
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Se puede prescindir de calefacción central en una comunidad de propietarios?

Me gustaría instalar mi propia caldera en mi piso y dejar de usar la comunitaria. Somos una propiedad de 50 vecinos y mi piso es un primero, con lo que la temperatura del agua es muy alta y además, la calefacción es insoportable. Está puesta 24 horas...
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Administrador

Espero que podáis ayudarme. Vivimos en una finca de nueva construcción, y hace poco se formó la comunidad. El promotor hizo unos chanchullos y él es el administrador, un amigo suyo es el presidente (es un hombre mayor, por lo tanto hace lo que él le...
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Pago arreglo contador de agua

En mi comunidad de vecinos existe un contador general de agua, y luego un contador individual por cada una de las viviendas. Hace unos meses se estropeó el contdor de mi casa, que no suma litros, y para la empresa que suministra el servicio es como...
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Cambio de pago de cuotas igualitarias a porcentuales con gasto de agua

Somos una comunidad de propietarios de solo tres vecinos en la que una vivienda tiene el 47% de cuota, otra el 29% y otra el 24%. Desde su creación hace unos 16 años se dejó inscrito en el libro de actas (no en los estatutos) “1er. Punto: la cuota...
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Como hacer pagar por Radiadores ilegales sin contador

En mi comunidad tenemos calefacción central pero hay vecinos con más radiadores porque han hecho reformas ilegales. El resultado es que ahora que se van a instalar contadores individuales de consumo esos no los van a meter dentro del conteo de...
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Baja contador de agua propiedad comunidad

Mi nombre es Antonio, poseo una parcela sin construir en una urbanización privada urbana. La urbanización tiene una instalación de agua antigua, donde solo existe un contador único para toda la urbanización. Hace un año la comunidad aprobó la...
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En las comunidades de pisos, ¿Cuándo tienen quitan la calefacción central y y el agua sea individual en Madrid?

Tengo un piso con calefacción y agua central, y me gustaría saber cuando entra la ley para que estas comunidades que todavía tienen todo central, lo pongan individual. No se si ya tenia que estar y el presidente nos esta dando largas o por el...
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Cuotas comunidad propietarios (viviendas privadas, no de protección oficial)

Ayer en la junta de la comunidad de propietarios, nos enteramos que hace un año nos cambiaron las cuotas de pago a todos los propietarios, porque nuestro presidente y algunos propietarios se dirigieron al administrador que tenemos contratado, y le...
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Contador de agua independiente en una comunidad con morosos

Somos una comunidad de 16 propietarios, actualmente tenemos un solo contador de agua para todos, gasto asumidos en el recibo mensual de la comunidad. Vamos a poner el contador individual y la mayoría de los vecinos esta deacuerdo pero hay dos vecinos...
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¿Se puede poner una casa de madera prefabricada en una parcela donde ya existe una casa construida?

Mi padre tiene una parcela, y quería saber ya que a mi me pertenece la mitad y a mi hermana la otra mitad, si se podría poner en mi mitad una casa prefabricada, haciéndome el pozo séptico y si tendría que coger el agua y la luz de la casa ya...
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Distancia entre pozos

Tengo un terreno y mi vecino me ha construido un pozo a dos metros de la linde, me gustaría saber si esa distancia es la correcta y si tendría yo algún problema si algún día pensara yo construir otro.
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Calccular caudal

Me he comprado un chalet que está en construcción y creo os comento: tiene tres plantas contando con el garaje, tiene cocina y baño completo en la prmeroa y dos baños completos en la segunda así como fregadero en el sótano y la caldera, la acometida...
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Energía solar en chalet de autopromoción

Voy a construirme una casa nueva como autopromotor (semisótano 125 m2, planta baja 95 m2 y alta 75 m2) El semisótano hasta 1,5 sobre rasante. Instalaré como fuente energética Gas Natural para calefacción y Agua caliente sanitaria. ¿Tengo qué instalar...
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Se puede imputar los gastos comunitarios (agua y luz) de una mancomunidad a una sola parte de esta ?

Resido en una mancomunidad compuesta de una torre y unos bloques. Se sospecha que los contadores de elementos comunes : agua piscina y luz garajes están enganchados a los contadores de los bloques y por ello son cargados al coeficiente y consumo de...
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Contador de agua individual o colectivo

En mi comunidad tenemos contador de agua colectivo, que es mejor el individual o colectivo, en manera de pagar impuestos etc. Que sale más rentable. Y si es individual eso lleva mucho lío e ponerlo.
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Pago arreglo contador agua caliente

En la comunidad de vecinos en la que vivo, el agua caliente y la calefacción es central, luego cada vecino tiene fuera de su vivienda un contador individual para el consumo de agua caliente y otro para la calefacción, dichos contadores ya estaban...
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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

Vivimos en un edificio de 35 viviendas de las cuales solo somos tres propietarios y 6 de alquiler. El promotor ha dejado de pagar y el banco se ha quedado con las viviendas y ahora quieren constituir la comunidad para vender lo antes posible las...
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Reparto de consumos en calefacción y agua calientecen comunidad centralizada

Que porcentaje corresponde de gasto fijo y de consumo para agua calientecy calefacción en una comunidad con caldera de gasoil centralizada con contador individual
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Caldera central en viviendas adosadas

Mi consulta es un poco amplia. Estamos a punto de elegir vivienda en una promoción de 20 viviendas adosadas. En la memoria de calidades pone que la caldera será central con contadores individuales de agua y de kilocalorías, además llevan placas...
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¿Debo pagar cuota fija de gasto de gasoil?

En mi comunidad de vecinos tenemos una caldera central para la calefacción y para el agua caliente y para cada vivienda existe contadores para el agua caliente y para la calefacción (contador de kilocalorías). El coste del 30 % de gasoil se paga...
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Tengo un local que no utilizo, tengo que pagar el agua de un único contador común del edificio.

Tengo un local en los bajos de un edificio, con entrada independiente. Hace varios años que no lo utilizo y pago las cuotas de la comunidad. El edificio de 40 vecinos, cuenta con un sólo y único contador para todos los vecinos. Yo hasta ahora he...
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Consumo excesivo agua

Acabo de recibir una factura de agua de casi 400 euros cuando lo normal es que sea de unos 50. En la propia factura pone que el consumo ha aumentado mucho y que revise si no tengo algún problema. Mi pregunta es ¿Cómo lo puedo revisar? La Situación es...
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Calefacción y agua caliente por cantador individual

Vivo en una comunidad que tiene calefacción por gasoil con contadores en el interior de cada vivienda. Hace dos años se acordó pagar por cuota y no por consumo por lo que los contadores quedaron inutilizados. Además, el administrador pretende que el...
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Casa prefabricada en finca rustica

Tengo una finca rustica de 2000 metros cuadrados aproximadamente, y quisiera poner una casa prefabricada, pero no se si puedo al tratarse de una finca rustica. Si pudiera, que tramites tengo que seguir para poder ponerla y si no pudiera que podría...
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Acometida individual de agua a un local

¿Puede obligar una comunidad de propietarios a hacer una acometida individual de agua a un local?
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Error en la lectura del contador de agua Padre y la suma de los Hijos

Me ha tocado ser presidente de la comunidad y me he fijado que desde el 2011 la empresa Aqualia nos pasa varias facturas: una correspondiente al gasto del agua consumida por el contador de la limpieza y otra factura como penalización al no coincidir...
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Contador agua individual para local

Somos una comunidad de vecinos (10 pisos y 2 locales) con un contador de agua comunitario. Hace un par de años, en uno de los locales, montaron una guardería. Ahora desearíamos instalar contadores de agua individual, o al menos hacer que lo instalara...
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Sorpresa con la compañía de agua

He comprado una casa en la cuál había contador de agua, al intentar cambiar de nombre me han dicho que hay deuda de 1858 euros que la tenía que pagar yo o bien hacer un contrato nuevo el cual me obliga a sacar el contador fuera y me supone un gasto...
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Responsabilidad de la comunidad problema de presión individual

Mi edificio tiene aproximadamente 15 años, cuando me mudé reformé la casa pero no tuberías ni electricidad, porque estaba todo bastante nuevo ya que solo había vivido una persona y viajaba mucho. Todo funcionaba a la perfección, hasta hace unas...
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¿Puede una tienda que no es de mi edificio, poner un contador de agua dentro de mi edificio?

Hemos comprado una casa en un edificio antiguo en el que solo somos 4 vecinos. Resulta que nosotros tenemos el contador de agua compartido con la vecina de abajo, el otro bajo es una tienda abandonada y la vecina restante tiene su propio contador...
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Como comprobar y solicitar un recuento de radiadores instalados en la comunidad de vecinos

En mi comunidad varios vecinos venimos teniendo la sospecha que a lo largo de los años algunos propietarios han instalado por su cuenta y sin permiso, más radiadores de los que había inicialmente en cada piso. Al ser un sistema de reparto por metros...
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6 chalets con contadores Modernos en caseta interior hace 40 años, un inspector, dice ponerlos al Exterior al otro lado pared.

Urbanización de 6 chalets con los contadores Modernos dentro de una caseta al abrigo de agua y viento, ¿Un inspector o dice de cambiarlos al exterior en el mismo muro que están ahora . Lo haría el con su empresa por unos 9000 Euros aprox. . Quien...
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El administrador factura más agua a posta

Mi madre consume poca agua caliente porque está en el última piso y llega con arenilla y tarda en salir caliente. La comunidad le ha hecho cambiar el contador un par de veces y ultimamente el administrador le carga por agua caliente más de lo que...
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En mm comunidad hay que instalar contadores de calefacción. Puedo pedir el importe de la instalación de mi contador?

Deseo descentralizarme de la calefacción de gasoil y poner caldera de gas individual
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¿La descentralización de caldera requiere unanimidad?

Pertenezco a una comunidad de 16 vecinos, ( 14 viviendas y 2 locales). Se trata de una finca ubicada en un pueblo de Zaragoza. La finca dispone de calefacción central con caldera de gasoil y contadores individuales. Los circuitos de agua y...
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Calculo descalcificador comunidad con aljibe.

En mi comunidad están interesados en poner un descalcificador, (yo ya tengo uno en casa, que tendré que buscarle salida). Somos 5 pisos en 3 alturas, con un deposito para grupo de presión de 1000 litros de plástico y la dureza del agua en mi zona es...
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Falta de caudal o presión de agua en el ultimo piso

Vivo en un sexto piso el cual es el ultimo y el agua apenas sale por los grifos de la ducha, a la cocina llega pero sin tocar palmas, pero esta bien, la pregunta es que si por ser el ultimo piso y carecer de presión el agua no llega bien a los...
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Tuberías comunitarias

Quería saber como se sabe cuándo una tubería pertenece a la Comunidad y cuándo es privativa. Datos concretos para poder Distinguirlas.
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Comunidad de vecinos, contadores individuales de calefacción

En mi comunidad de vecinos se aprobó en junta la instalación de contadores individuales de calefacción. Todos los hemos instalado escepto cuatro vecinos que se niegan a ello. Ahora cada uno paga su consumo pero los que no lo han instalado se niegan a...
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Pago de agua caliente con placas solares

Nuestra comunidad tiene calderas de gasoil con contadores individuales y además placas solares, durante el invierno pagábamos cada vecino nuestra calefacción y agua caliente según lo que indicaban nuestros contadores, ahora este verano hemos...
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Consumo de caldera de gasoil / importante

Nuestro bloque tiene la instalación de calefacción y agua por gasoil con contadores individuales. En septiembre me instalaron una caldera Ferroli. La caldera la pongo L-V de 6-11pm y S-D de 15-22pm. El máximo de temperatura es de 21º y mínimo de 18º....
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Problema de filtración en muros

Mi vecino tiene un aljibe de agua y filtra agua a mis muros que debo hacer para que no pase agua, necesito recomendaciones técnicas y constructivas
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Hay algun sintema electrico para bomba de presion

Tengo una bomba de presión de agua para casa con presostato y vaso de expansión de 50 l con un motor de 0,8 cv, quisiera saber si hay algún sistema de seguridad para cuando falte el agua no se ponga el motor en marcha, cuanto puede costar y donde se...
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¿Estoy obligada a pagar luz de obra?

Estoy viviendo de alquiler en un edificio que desde hace 5 años ma o menos siguen con luz de obra, la promotora decidió poner contadores a las viviendas habitadas, ¿Y el promotor cada mes realiza las lecturas de contadores y nos emite unos recibos...
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No me cierran los grifos de mi contador del agua que está en el cuarto de contadores de la comunidad

Recientemente he cambiado los grifos de mi contador del agua que está en el cuarto de contadores de la comunidad porque no cerraban y así poder cambiar la llave general del agua dentro de mi casa. He cambiado tanto el de entrada como el de salida y...
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios

Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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Cuales son los gastos individualizables

¿El seguro de la finca y los gastos de administración son gastos individualizables? ¿Se deben pagar por cuota o coeficiente de participación o a partes iguales entre todos los comuneros?
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¿Deben pagar al mismo precio los pasos del gasto de calefacción un piso y un apartamento?

En mi comunidad tenemos la calefacción de gasoil con caldera común cada vecino tiene su contador individual, hay por planta un piso de 90 m y un apartamento de 62 m, la comunidad la pagamos proporcionalmente a los metros que tenemos pero los pasos de...
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Quién paga el muro trasero de las casas?

Dos o tres chalets a la izquierda del mío se ha desplomado su muro correspondiente unos diez centímetros, el caso es que el mío no tiene desplome, únicamente una raja. El ayuntamiento nos dice que lo tenemos que arreglar los propietarios o en su caso...
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Existe servidumbre de paso de aguas en una alcantarilla publica que vierte agua a una galería de pozo manantial de mi casa

Tengo en el sótano de mi casa un pozo manantial de agua antiguo con galería. No lo tengo escriturado. Que termina en la fachada de mi casa y una alcantarilla publica frente a mi casa donde se vierte las aguas de lluvia a dicha galería. Me ha dicho el...
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La presión de mi casa varía y el contador de agua lee consumo sin haberlo

Llevo un par de meses que he observado que la factura del agua ha subido unos 10 m3 más cada dos meses. He comprobado con un manómetro que no tengo fugas y también que la presión varía entre 4,8 y 5 bares ( la aguja no para de moverse). Esto hace que...
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Calefacción con facturación individual por horas

Vivo en una comunidad donde tenemos calefacción de gasoil, un único tanque y una sola caldera para todo el bloque (somo unos 24 vecinos) que nos proporciona calefacción y A:C.S., pero el sistema de facturación de calefacción es individual mediante un...
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Fuga de agua antes de contador

Vivo en una planta baja y tengo el contador en fachada y llave de acometida a un metro y medio de casa y pierde agua de la llave al contador pero el agua que se pierde no me pasa por el contador ya que es antes, de quién corresponde el arreglo
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Perjudicados al instalar sistema de medida de consumo individual de calefacción.

Nos van a instalar el sistema de repartición de costes de calefacción en mi comunidad, que tiene distribución en columna y caldera de gas. Actualmente, cuando fuera está por debajo de cero grados unos días y el cielo cubierto, no consigo subir de...
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Local y gastos comunitarios

En nuestra CP hemos tenido una avería en el agua potable, y se nos ha instalado una tubería provisional de entrada de agua, desde el exterior, y rompiendo un cristal de la entrada de la finca. La compañía de Aguas no indica que debe moverse el...
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Como se factura el consumo de agua de un contador hijo

Pertenecemos a una comunidad de vecinos con un contador padre, quisiera saber la valoración del consumo del contador hijo, resulta que yo no gasto agua puesto que no estoy ocupando la vivienda, pero creo que el me estan facturando la parte...
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Comunidad de propietario no me da los recibos del agua, pero si me dice lo que tengo que pagar, el contador es individualizado

La comunidad no me pasa los recibos del agua, pero si me dice lo que tengo que pagar, lo he pedido muchas veces, el contador es individualizado, que podría hacer. Me puedo negar a pagar hasta que no me den el recibo.
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Contador de agua al revés!?

Resulta que desde hace un tiempo vengo observando que la lectura del contador de agua va decreciendo en vez de creciendo. ¿A qué es debido esto? ¿Hace poco hice una reforma así que me imagino que lo pusieron al revés? Por otro lado, cuales son las...
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Construir en terreno rústico

¿Es cierto que se puede construir en terreno rústico siempre que éste tenga una superficie mínima? Mi pregunta se refiere a la Comunidad de Madrid. Gracias.
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Agua comunitaria

Y gracias de antemano mi queja es la siguiente si alguien me puede asesorar, compre un local comercial en el año 2006, y según escrituras y papeles estaba fuera de cargas, ahora me reclaman la comunidad el agua que no se pago en el año 2002 al 2006,...
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Un pozo de una urb en mi parcela rustica

Tengo una parcela rustica pegada a una urb y en un rincón que yo no creía formase parte de la parcela esta desde siempre el pozo que abastece de agua a susodicha urb al conseguir una certificación catastral es cierto que el pozo esta en mi terreno....
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Bombas de achique de agua

Soy secretaria de una comunidad de vecinos de 21 chalet, compartimos un pozo de recogidas de agua fluviales de las rampas del garaje en la cuales hay dos bombas de achique de agua, estas siempre están dando problemas se rompen hay que limpiar el pozo...
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¿Tengo qué tapar mi pozo de agua?

Desde hace más de setenta años en el patio de mi casa existe un pozo de unos treinta metros de profundidad por 1,5 m de diámetro aproximadamente. Tiene agua. Está perfectamente tapado con su puerta y su techo y se podría usar, pero no lo hacemos...
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Contador consumo

Somos una comunidad con dos escaleras independientes, sólo una de ellas tiene ascensor, por lo que los propietarios que lo disfrutan pagan por él. Recientemente, debido a una avería, un electricista nos informó que el contador de electricidad del...
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¿Quién debe pagar la reparación?

En mic comunidad de vecinos se van a instalar detentores y válvulas termostáticas para permitir la lectura y consumo de calefacción de forma individual. El problema es que la empresa que va a hacer esto, nos ha comunicado por escrito que al ser...
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Revisión contadores de agua comunes en la finca

Vivo en una comunidad de vecinos pequeña (14 vecinos más un local), no hay piscina ni jardines. Las zonas comunes son básicamente el portal, la escalera y ascensor, el portero tiene también un baño (está de lunes a viernes en horario partido). Sin...
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Antena TV Colectiva - Adosados

Tengo una duda acerca de la antena TV colectiva que comparto con 4 vecinos, la antena esta instalada para cuatro viviendas adosadas (Duplex) estamos viviendo más de cuatro años que fue entonces cuando escrituremos las viviendas y ahora me llama el...
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Cambio de caldera de gasóleo colectiva a calderas individuales de gas

Somos una comunidad de 18 vecinos y 4 locales que actualmente tiene una caldera de gasóleo comunitaria para la calefacción y agua caliente muy antigua. Se ha planteado en varias juntas un cambio para poner calderas individuales de gas, y no se ha...
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No puedo dar de alta agua y luz en mi nueva vvda porque los cuadros de contadores no cumplen normativa y no hay cdad de prop.

Me acabo de comprar una vvda (la cual no tiene de alta contratos de luz y agua) en un edificio de 9 vecinos que aunque hay constituida una cdad de propietarios, desde hace años no hay presidente ni juntas, está "abandonada". No hay un seguimiento de...
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Piscina agua de riego y tratamiento en aljibe

Tengo una duda con un cliente y me gustaría ver si me podéis ayudar. El cliente tiene una piscina de 90 m3 en un complejo rural que posee un total de 8 apartamentos. El cliente tiene construido un aljibe de 28 m3 que tiene inutilizado. Lo construyó...
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Tengo una casa con un pozo del Cual dos vecinos tienen derecho a agua. Puedo quitarles este derecho de alguna manera?

Tengo una casa que hemos heredado de mi abuelo. La casa con terreno y agua en propiedad de un pozo. Tenemos dos vecinos que tienen derecho a agua de este pozo. Se niegan a pagar un motor por el cual cuando les toque tener agua lo puedan soltar desde...
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Enganche de luz en un terreno rustico de regadío

Tengo un terreno rustico de regadío de 2.920 M2 plantado con olivos, en una zona donde hay 12 terrenos más con casas construidas( ilegales) todas ellas con su luz, ya que hace años que la engancharo. Un vecino y yo somos los únicos que no tenemos...
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Enchufes en garaje

Acabo de adquirir una vivienda con garaje ambos están situados en la misma comunidad de vecinos. Es un parking subterráneo con 19 garajes individuales cerrados. Los garajes están provistos de luz comunitaria tanto en los pasillos como en el interior...
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Obligación de una comunidad a tener un contador de luz

Tenemos un edificio de 5 pisos en tres plantas y dos locales en la planta baja. Hasta la fecha no habia contador de luz en la comunidad. Pues no hay ascensor ni antena. Y la luz de la escalera esta conectada a los pisos de forma individual. Ahora...
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Contador estropeado ¿Quién debe arreglarlo?

Vivo en una comunidad de vecinos en la que tenemos una caldera comunitaria para el agua caliente y la calefacción. Cada vecino a la entrada de su vivienda ( en el rellano) tiene un contador de calefacción ( de los de kilocalorias) y de agua caliente....
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Contadores individuales sin batería. Tiene que pagar la comunidad ese gas consumido ?

Nuestra comunidad tiene caldera general y contadores individuales y el mantenimiento de la caldera y los contadores ha sido nula. Los contadores de muchos vecinos estaban sin batería, por lo tanto han tenido consumo de calefacción pero no se le ha...
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¿No debería de tenerse en cuenta también el PCI del gasoil para el cálculo del consumo?

He leído la respuesta que ha dado a un contertulio sobre el cálculo del consumo de calefacción cuando existen contadores por horas y me ha quedado una duda que espero me pueda resolver. Yo el cálculo lo había realizado teniendo en cuenta también el...
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Contador agua caliente estropeado y la comunidad me pide el máximo

Tengo el contador de agua caliente estropeado y la comunidad me exige pagar de consumo de agua caliente lo mismo que el vecino que más ha consumido, unos 300€, y eso no creo que sea legal, alguien sabe si lo es o no. Además hace dos años que el piso...
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Tengo en casa agua de pozo y lo saco con una bomba sumergible tengo un aljibe en casa de unos 5000 l y estoy usando un PRES control mi pregunta es si a la línea puede añadir un vaso de expansión de 60 l para evitar paradas y arranques en continuo de...
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El contador cuenta sin consumir

De la avería. En el garaje de mi comunidad tenemos un contador para el circuito de bocas de incendios. Este contador no para de contar y sin estar consumiendo (el circuito está al aire y no se ve ni gotear). El gasto de la factura es de unos 400 o...
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Quitar radiadores tras aprobación de contadores individuales en comunidad con calefacción central

Soy propietaria de un último piso, un 8° para ser más exactos. Desde siempre hemos tenido los típicos problemas de que la calefacción central no llega bien. Llevamos peleando más de 45 años con este asunto. La caldera es de 1973, recién cambiado hace...
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He comprado una vivienda de 18 años de antigüedad, tiene calefacción comunitaria que se mantiene con cuotas iguales entre los vecinos. El sistema no controla el consumo individual. La cuestión es que al ser mi vivienda la última (6º. Piso), lleva...
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Instalación caldera estanca

Me gustaría saber cuales son la exigencias de la normativa para su instalación. También cuales son las dimensiones de las calderas estancas y cuanto ocupan los tubos necesarios para su funcionamiento, es decir, cuanto sitio me quitaría en la cocina.
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Buneas tardes, voy a reformarme un piso. En la comunidad tenemos calefacción central con caldera de FUEL, los circuitos no son independientes por piso, compartimos tramos. La finca es de más de 30 años, la caldera está hecha unos zorros y seguro que...
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Conflicto en comunidad de copropietarios

Qué hacer cuando no hay acuerdo sobre los gastos de comunidad. En la mía, hay que ingresar cada mes una cantidad de la que nunca se sabe en que proporción se gasta ni en que conceptos. Otra pregunta: ¿Es posible obligar a poner contadores de agua...
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¿Cómo podría semihibernar una piscina salina con clorador salino EVo? Me gustaría mantener el agua medianamente bien asta verano pero teniendo en cuenta que el agua tiene unos 12 o 13 grados y bastante sol ¿Si es posible ahorrar algo de horas de...
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Tenemos en la comunidad una caldera de gasoil sin contadores individuales. Pagamos todos los vecinos una cuota mensual igual para la calefacción y el acs, aun cuando hay vecinos con el piso vacío que no usan la calefaccion. Mi pregunta es si yo puedo...
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Vivo en un piso cuya comunidad tiene placas termosolares en el tejado. De esta manera, las placas solares calientan el agua, el agua caliente va a un depósito de la comunidad y después pasa a la caldera individual de cada vecino cuando lo demandamos...
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Voy a montar una cocina nueva en una vivienda con agua caliente sanitaria de comunidad. Tengo un contador de agua caliente individual. ¿Merece la pena en este contexto comprar este tipo de lavadoras? Supongo que se trata de hacer números de consumo...
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Caldera de gas natural o termo eléctrico

La pregunta es sencilla. Estoy rehabilitando un piso en asturias y tengo dudas sobre que tipo de energía usar. Sería para ACS para 2 personas y calefacción de 75m2. En principio se que es mas rentable el gas como energía que la electricidad, pero hay...
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En unos días empezamos el contrato de alquiler de una casa. El dueño nos dejó venir unos días antes para hacer la mudanza, en estos días nos hemos dado cuenta de que el agua (de pozo) huele fatal, indagando nos hemos dado cuenta de que el depósito...
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Soy el presidente de una comunidad de propietarios de garajes de 14 trasteros y 11 parcelas y quiero poner fin al excesivo consumo de electricidad en los trasteros con aparatos eléctricos (arcones, deshumidificadores, cargadores de baterías, etc) Me...
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Mi padre compró hace unos años una finca en proindiviso. Ese proindiviso lo forman 2 personas más mi padre, teniendo cada una 33%. La finca está dividida en 3 pequeñas parcelas, que habitan cada uno de los propietarios independientemente. Este año...
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Denuncia por filtraciones

Recientemente he adquirido un piso y lo he reformado, con la consiguiente licencia de obras, aprobación del proyecto por parte del ayuntamiento... El piso ha tenido dos problemas de filtraciones de la borada de un baño, que provocó sólo en el primero...
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En la comunidad en la que vivo, tenemos un sistema de calderas de gestión energética, es decir, las calderas abastecen a toda la comunidad. Se presentó un presupuesto hace 3 años para poner un descalcificador para evitar problemas con dichas calderas...
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Calefacción.

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¿Acuerdo en comunidad de vecinos para instalación de nuevas tuberías en fachada?

El Vicepresidente de la Comunidad donde resido (9 plantas, 4 viviendas simétricas por planta), en Madrid, ha convocado, por sorpresa, una Junta Extraordinaria este jueves por la tarde, para tratar el tema de las tuberías de abastecimiento de agua...
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Que tengo pagar a comunidad por local en un bajo

Tengo un local en el bajo de un edificio, y tengo varias preguntas: - No tengo agua y pago el agua de la comunidad, ¿Se supone que tendrían que conectarme el agua? O si yo contrato el agua, ya no la tengo que pagar en la comunidad, ¿O tendría que...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Local no paga comunidad con agua incluida

Qué debemos hacer los vecinos si el bar que tenemos abajo no paga la comunidad desde hace tres años y en ella va incluido el agua ya que nadie tiene contador propio? ¿Se le puede cortar el agua? ¿Si se le denuncia vía judicial y sigue sin pagar,...
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Contadores Agua Individuales Quorum Asistencia

Para Andalucia que quórum es necesario para instalar los contadores de agua individuales por ejemplo con 7 vecinos de 20 que asistan a la reunión y con mayoría entre estos seria suficiente o habría que contar con mayor quórum y contar con el voto de...
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Reparación de tuberías antes del contador

En un local comercial hay una fuga de agua antes del contador, es decir entre la llave de paso y el contador, es decir a pocos cms. Del contador de agua a todo esto decir que el contador u la fuga se encuentran dentro del loca en la misma trampilla...
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Agua y calefacción por cuota

Vivo en una comunidad que posee contadores individuales para calefacción y para ACS. Pero en una reunión se acordó prescindir de ellos y pagar con cuota de participación. Mi vivienda es la que tiene la cuota más alta y me siento gravemente...
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Preparar piscina con liner para el invierno usando clorador salino

Tengo una piscina elevada en Benalmádena (Málaga) con liner, de unos 30m3, filtrado con arena, clorador salido y regulador de PH automático. El filtro tiene un caudal de 5m3/h y tengo preparado un cobertor para tapar la piscina si es necesario. Ahora...
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Célula de habitabilidad de una vivienda

Vivimos en un chalet construido en 1984 tenemos luz y agua de pozo, no tenemos recibos de agua del ayuntamiento, hay escrituras, si queremos solicitar la célula de habitabilidad, que tramites hay que realizar
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¿Proyecto ICT?

Me gustaría saber cual es el criterio para que una vivienda se acoja a la ley de propiedad horizontal, es decir, que sea necesario hacer un proyecto de ICT. Mi caso concreto es un edificio de dos plantas, cada una con una vivienda unifamiliar. Me han...
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Calculo de consumos calefacción gasoil

Estoy haciendo una auditoría 'de andar por casa' porque la gestora de nuestra comunidad nos pasa unos cálculos de calefacción que no me cuadran y quisiera contrastarlos con una segunda opinión. Tenemos una caldera de gasoil que alimenta seis...
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Se pueden reinstalar unos contadores que se han quemado en una caja con defectos

Vivo en una zona residencial, casas unifamiliares adosadas, me toco en mi frontis una centralizacion de contadores compuesta por 9 contadores de los vecinos colindantes (instalacion efectuada hace mas de 30 años) hace algun tiempo denuncie a traves...
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Calculo de consumo de gasoil en acs

Vivo en una comunidad de vecinos con caldera comunitaria de gasoil mixta para calefacción y acs. ¿Cómo puedo calcular el consumo de gasoil que utiliza la caldera para el agua caliente sanitaria? Tengo el total del consumo de gasoil, pero no sé como...
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¿Cuándo darme de alta de la luz de mi vivienda si todavía el complejo donde vivo no funciona al 100 × 100?

Tras la toma del año pasado de mi vivienda, la cual contaba con agua y luz, no sé dónde está conectada, y a falta de terminar algunos detalles( supuestamente), ya que dicho complejo venía de ser de explotación turística a complejo residencial, el...
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Que se puede hacer con un contador de agua que marca un valor desolvitado y yo no lo he usado?

Tengo una parcela que el uso es de fin de semana pero en este mes no he estado por motivo de trabajo y al regresar doy la llave de paso y veo que el contador tiene uno 60m3 que yo no he gastado a lo sumo 4 o 5 m3 serian míos he comprobado que no haya...
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Puede una conumunidad de vecinos cobrar el agua a un local que no tiene instalada agua, ni contador

Tengo un local comercial que esta en ladrillo, es decir no tengo ni contador ni instalación de tuberías y mi sorpresa es que la comunidad tiene el agua de obra. No tenemos cedula de habitabilidad y me dicen que por eso no hay contadores. Resulta que...
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El agua ha ido perdiendo presión con el tiempo

Tengo una casa de campo y el agua entra a la casa desde un aljibe con un motor de 1 kw con presscontrol. Lleva dos años funcionando y al principio iba bien, pero con el paso del tiempo hemos ido notando que el agua cada vez sale con menos fuerza...
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¿Beneficiaria asistencia sanitaria donde solicitarlo?

Estoy casada,¿Automáticamente por estar casada estas afiliada a la asistencia sanitaria de mi marido? ¿O la tengo individual? Yo no trabajo soy ama de casa ahora ¿Dónde tendría que afiliarme a su asistencia sanitaria?
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Quien se hace cargo de la factura por el cambio de la llave de paso de agua

Tengo que cambiar la llave de paso pues no corta totalmente el agua y al tener una avería en el baño al corta la llave vemos que no va, mi seguro me dice que ellos pagan los daños del vecino y la llave corre de mi cuenta, como no quiero que localusen...
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Equipos de medida en comunidad de propoietarios

¿Es obligatorio disponer de equipos de medida independiente para escalera y garaje?
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¿Puede un aljibe comunitario estar debajo de una vivienda?

Vivo en una comunidad de unifamiliares y el aljibe comunitario se encuentra restando metros a mi bodega, quedando el resto de plantas justo encima. Los ruidos estructurales como consecuencia de las bombas y la cisterna son insoportables por las...
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¿Es legal que el baño use las tuberías de agua pluvial si la obra se realizó hace 30 años?

Compré una casa en Málaga capital y en la primera reunión de comunidad me han informado de que mis baños desembocan a las tuberías pluviales en vez de a las fecales. Los baños no se han modificado en bastantes años y de hecho cuando les pregunté me...
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Cambiar le forma de pago del agua a partes iguales

En mi edificio desde que se constituyó la Comunidad la factura del agua ha sido un gasto afrontado por la misma. Ahora, después de 50 años se ha propuesto pagarla a partes iguales en función al número de pisos (10). El resultado ha sido 4 a favor con...
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Ascensor y sótano ilegal

En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
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Cerramiento parcial de terraza con aluminio

Se trata de una casa unifamiliar sita en Terrassa, en cuya ultima planta existía una terraza, que fue cerrada, en parte, con aluminio en el año 2006 (existe factura oficial de la fecha), quedando una nueva habitación de aprox 12 metros cuadrados....
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Estoy obligado a compartir luz y agua?

¿Quisiera saber si estoy obligado a compartir la luz y el agua con el inquilino de la planta baja? Vivo en una finca unifamiliar (sin división horizontal), en la cual ocupo la "parte de la vivienda" y otro inquilino, que alquila la "parte del local...
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Porque no me coincide la lectura de dos contadores de agua independientes sobre el contador principal

Dos viviendas en una casa, por herencia. Se pusieron dos contadores individuales para cada vivienda, y mientras solo ha tenido consumo una casa la lectura a coincidido pero en cuanto ha empezado a consumir las dos, los contadores no coinciden con la...
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Calefacción central con termostato individual. ¿Te cobran si no hay agua caliente?

Tengo calefacción central con termostato individual. Últimamente llegó a casa y por fallo de la caldera, la calefacciòn está activada pero los radiadores fríos. Es decir, el termostato está abierto todo el tiempo, pero como no hay agua caliente,...
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Abrir puerta al portal

He comprado un local, bueno según las escrituras son un local con entrada por la calle y un piso con entrada por el portal, dicha puerta nunca ha existido (la del portal) porque los anteriores propietarios compraron sobre planos y como lo iban a unir...
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Acometida e instalacion fontaneria en casa de pueblo

En herencia me ha tocado la 2a planta de una casa de pueblo de 3 alturas la cual tiene la instalacion de agua para toda la casa y queremos separar los servicios para poder escriturar como viviendas independientes. ¿Qué tendriamos que hacer?
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Algunos propietarios quieren que la comunidad siga costeando los gastos de calefacción.

Atendiendo a la nueva normativa, en mi comunidad ya han instalado contadores a la entrada de las viviendas para controlar el consumo de calefacción, yo entiendo que a partir de ahora cada vecino deberá pagar lo que consuma, pues bien, es un edificio...
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Movimiento caldera a la galería

Recientemente hemos adquirido una vivienda de segunda mano cuyos servicios estaban dados de baja. Al intentar dar de alta el gas, no se nos dio el boletín correspondiente al encontrarse la instalación defectuosa (instalación estanca, pasamuros...
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Localizar tuberías de entrada de agua a la vivienda

Tengo una casa de campo de mas de 40 años con un pozo de aljibe y un motor para suministrar agua a la vivienda. Las tuberías tienen perdidas, porque el motor se pone en marcha cada minuto, durante 20 segundos, con todos los grifos cerrados. Quisiera...
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Se debe cobrar Iva en el cobro mensual del consumo de agua en comunidad de propietarios?

Somos una comunidad de propietarios con un pozo de agua hasta ahora pagamos un recibo y nos pertenece 22. M3. De agua al mes, pero queremos que cada uno pague a razón de su consumo, ¿Este recibo de agua tiene que cobrarse con IVA?.
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Calefacción central ..? Me pasan los recibos sin ningún tipo de lectura sólo el importe a pagar

Estoy de alquiler en un piso que dispone de calefacción central y agua caliente, en cada vivienda hay contadores para cada suministro .en los recibos que me pasan al banco no me viene detallado la lectura de dichos recibos sólo el importe a pagar...
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Contador de agua comunitario

Mi edificio tiene un contador de agua común y el consumo se paga junto con el recibo de la comunidad a partes iguales. El mes pasado un vecino tuvo una fuga en la cisterna y al parecer no la arregló, por lo que nos ha llegado un recibo de 168 euros...
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Denuncia contador trucado

Vivo en un edificio en el que muchos vecinos tienen el contador de la calefacción trucado y no pagan la calefacción a pesar de utilizarla. Soy nueva en esta comunidad de vecinos y de esto me enteré tras ver el pasado recibo de la calefacción, en el...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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Reparto cuotas gasoil comunidad vecinos

En mi comunidad pagamos el gasoil cuando nos lo llenan, pagando los litros que hemos consumido anteriormente, ¿Es así correcto? Esque claro, los litros gastados, eran del gasoil que llenamos hace un año. Y ahora tengo que pagar esos litros al precio...
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¿Funcionamiento de 2 contadores de luz de casas diferentes a uno central?

Estamos buscando un alquiler y hemos encontrado una casa, que está dividida en dos viviendas, el bajo y el primero. El tema que nos preocupa es el contador, puesto que hay uno central en la calle, y luego dos contadores pequeñitos dentro de cada...
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Norma de instalación de tuberías de agua sanitaria

Me gustaría que me indicaras como puedo obtener la normativa ya que me están construyendo una casa y me indican que los tubos pasaran por el suelo tanto de agua fría como caliente y calefacción.
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Placas solares en casa nueva

Vamos a construir una casa de madera en Asturias y nos han dicho que es obligatorio poner placas solares u otro sistema par ahorrar energía. La casa es de 100 metros cuadrados, en una planta. Para el agua caliente, tenemos comprado un termo de 80...
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¿Qué mayorías son necesarias en Comunidad de Propietarios para instalar un contador de agua comunitario y un grifo?

¿Qué mayorías en votacions son necesarias para aprobar en Junta de propietarios la colocación de un contador de agua y un grifo para zona comunitaria para la señora de la limpieza? Tenemos obligacion de tenerlo despues de 12 años sin el.
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
3 respuestas

Consumo raro en mi casa

Voy a comentar mis situación de la forma más clara posible. Desde hace un año aproximadamente estoy notando que mi consumo de electricidad es prácticamente nulo, cuando hasta el 2008 solía ser de 1500 kwh cada 2 meses. Durante este año EON compro a...
4 respuestas

Contador de agua funciona sin haber consumo

En este mes el mi negociohemos recibido una factura de agua de 500 euros, cuando normalmente son cien, se nos avisa de lacompañia por esta causa, y nos dicen que debemos tener una fuga en nuestras tuberías, mediante un lampista fontanero, comprobamos...
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La comunidad de propietarios quiere anular un desagüe por donde desagua mi lavadora

Vivo en un ático que compre hace 21 años, en la terraza que es comunitaria pero de uso privativo puse una lavadora hace 21 a los, el administrador desde hace cosa de 3 quiere que la quite y cada vez se inventa una cosa. La cuestión es que la lavadora...
4 respuestas

¿Quién paga los mínimos de una calefacción central con contador individual en el piso de la portería?

Vivo de alquiler en un piso que antiguamente era la residencia del portero. El arrendador es la comunidad de vecinos. Los gastos de calefacción y agua caliente están divididos por contadores, pero los mínimos que son muy altos, se pagan mes a mes...
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Pago porcentaje gasoil si no uso

En mi edificio se usa para la calefacción gasoil pero nosotros como propietarios hace años que usamos pellets. Mi pregunta es la siguiente: ¿Tengo qué pagar el porcentaje de compra de gasoil que me corresponde según el coeficiente? ¿O cómo yo no hago...
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Muro medianero en vivienda contigua

Tengo un par de preguntas, en diciembre del año 2009 compre una vivienda unifamiliar y no viene con instalación de placas solares para agua caliente sanitaria, no han aplicado el CTE, pregunte al aparejador y me dice que no tienen obligación de poner...
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Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
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Requisitos de ingeniero para la licencia de apertura de un bar

Me gustaría saber que requisitos se exige para la aprobación de la licencia de apertura de un bar con cocina, y con una pequeña maquina de asar pollos
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¿105.853metros cúbicos de gas propano en 13dias?

Después de recibir la factura de este mes de Repsol, ¿Me he llevado una sorpresa de 500? ; La factura va desde el 25 de Octubre al 15 de Diciembre, son 52 días y un consumo de 451.44Kg que son 210 metros cúbicos. Es Vivienda nueva 82 metros cuadrados...
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¿Consume electricidad la caja de conexiones de teléfonos de la comunidad de vecinos?

Vivo en una casa adosada y el conjunto de casas tenemos un cuarto en común, el de comunicaciones, donde van las conexiones de teléfono y el amplificador de antena de tv. El caso es que voy a poner una antena de tv individual y quisiera saber si lo...
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Pérgola denuncia del ayuntamiento

El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
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Calefacción a 20 euros/hora

El sistema de calefacción de mi comunidad de vecinos es para mí incomprensible: 1º Es calefacción central individual con fechas y horarios restringidos, es decir, empieza a haber calefacción en octubre, en un horario determinado, y a partir de...
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Caldera individual por avería en caldera central

Mi vivienda tiene caldera central con contador individual. De hace un tiempo el suministro de acs y calefacción es deficiente en mi casa, a día de hoy no puedo ducharme y la casa no se calienta como debiera. No dan con la solución. ¿Cómo podría...
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Terreno rústico con varias edificaciones

He visto una parcela rustica con varias edificaciones, la casa principal es una construcción de obra, y aparte tiene dos casas de madera. Mi idea era, ¿Si compro esta parcela puedo cambiar la ubicación de las casas de madera?, como la casa principal...
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Obra nueva. Caldera gas comunitaria. Agua caliente y calefacción.

Somos una nueva comunidad de propietarios de una vivienda de vpo en régimen de cooperativa. Hace un año que nos entregaron nuestra vivienda y se constituyó la comunidad de propietarios. En esta se aprobó la contratación del mantenimiento de sistema...
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