Pago arreglo contador agua caliente

En la comunidad de vecinos en la que vivo, el agua caliente y la calefacción es central, luego cada vecino tiene fuera de su vivienda un contador individual para el consumo de agua caliente y otro para la calefacción, dichos contadores ya estaban puestos cuando se compraron las viviendas. Ahora al haber acabado de vender todas las viviendas el administrador se ha dado cuenta que algunos contadores no funcionan, dichos contadores no son de la propiedad de los vecinos. La pregunta es ¿Quien debe pagar el arreglo de esos contadores. Cada vecino el suyo aunque no sea propietario de el, ó la comunidad?

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Por lo que entiendo, esos contadores son propiedad de la Comunidad, que los adquirió en su origen para poder imputar el consumo individualizado efectuado por cada vecino. Por tanto, debería ser la Comunidad la encargada de mantenerlos en (correcto) funcionamiento. Es más, no sólo debería asegurarse de que funcionan perfectamente, sino que debería velar por mantenerlos protegidos, para impedir cualquier posible manipulación.

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