Puede una abogada cobrar lo que quiera?

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Minuta abogado si somos 3 codemandados

En un juicio de herencia de mi abuelo (tenía 4 hijos y uno era mi padre ya fallecido), en que 2 de las partes demandaron porque la tercera de mis tías no quería ir a la aceptación de herencia, constamos como codemandados mis 2 hermanos y yo. Nuestro...
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Minuta excesiva de un abogado por tramites de herencia

Hace unos meses por motivo de fallecimiento de mi padre contacte con un abogado para realizar los tramites de la herencia, el volumen de la herencia ascendía a unos 65000 € y un pequeño préstamo personal de 6000€ que solicito para ayudar a hermano....
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Cierre Hoja registral Sociedad Limitada

Quiero ceder mis participaciones pequeño porcentaje de una SL y veo que pone cierre hoja registral. No tengo relación con esa sociedad hace años y por eso quiero desprenderme de ellas pues no he recibido nada en todos esos años. ¿Es complicado...
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¿Este presupuesto por tramitar incapacidad es muy caro?

He consultado a un bufete de abogados en Barcelona para que tramiten una incapacidad permanente y me han presupuestado 750eu por los trámites y en el caso de éxito tanto por vía administrativa o si es necesaria jurídica (en este caso pagando otros...
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Cambio escrituras de viendo tras divorcio

Tras el divorcio, mi actual mujer vendío la mitad de la vivienda común a su ex-marido. Esto se hizo mediante un acuerdo por escrito que se remitió al juzgado y se realizó el pago de la venta. El problema viene ahora en la declaración de la renta en...
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Compra-venta de un inmueble con diferencia de metros Registro-Catastro

Voy a comprar un piso procedente de banco y aunque en la nota simple aparecen correctamente los m2 del mismo, al consultar con la referencia en el catastro, aparece que la vivienda tiene 1m2. En el catastro nos han dicho que no hay problema porque se...
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Honorarios abogado sin hoja de encargo

Tuvimos un juicio que ganamos. El abogado nunca nos dijo precios, ni nos habló de una hoja de encargo, y cuando le preguntábamos sobre el precio siempre nos decía que no nos precupésemos que ya hablaríamos. Como nos fiábamos seguimos adelante,...
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Honorarios Abogado y Procurador. Se pueden cobrar "dos" veces?

El tema es que un despacho de abogados me ha tramitado una demanda por un tema de una cláusula suelo. Después de un tiempo se ha ganado el juicio y la entidad ha sido condenada a la devolución de la citada cláusula y al pago de las costas. Es "legal"...
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Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona

Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
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Qué hacer, si son excesivos los honorarios de un letrad@?

Agradecería que algún profesional me asesorara sobre para lo que a mi parecer y desde la más absoluta ignorancia entiendo que son unos honorarios excesivos por parte de nuestra letrada. Ya que se nos solicita a posteriori el 40% del resultado final...
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¿Puedo denunciar a mi asesor fiscal por hacer mal mi declaración de renta?

En 2008 tuve un hijo, y desde ese año el asesor me ha estado haciendo la declaración de Renta mal, yo soy soltera y el asesor siendo consciente de la situación ha estado haciendo la declaración de renta tanto la mía como la del padre de mi hijo...
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Documentación Fin obras

Nos han ofrecido un chalet propiedad de una entidad bancaria en un pueblo cerca de Manresa con fecha de construcción de 2006 en el catastro. Según nota simple dicha propiedad figura en construcción y la inmobiliaria nos informa que posee planos y...
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Segunda Inmobiliaria con precio mas bajo, problemas si compro?

Recientemente he visitado un piso con una inmobiliaria, el precio de este piso es de 60.000€. Al dia siguiente, y como de costumbre, segui buscando en internet mas inmuebles y me encuentro el mismo piso en otra inmobiliaria por 50.000! 10000 menos!...
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Rescindir Nota de Encargo de Préstamo Hipotecario

Mi pareja y yo nos habíamos planteado comprar piso. Dado que no alcanzábamos con los ahorros preguntamos la posibilidad de obtener una hipoteca 100%. Hace poco en lacasa nos presentaron a un asesor de EuroCredit que nos explico unas condiciones que...
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¿Vulnera el Código deontológico que mi asesora contable me deje a mitad de año porque coge un trabajo nuevo?

Me gustaría hacerles una consulta. Les escribo desde mi empresa, pequeña sociedad limitada, hace unos días me ha informado mi asesora contable que deja mi contabilidad porque va a trabajar para otra empresa que le requiere más tiempo a partir de...
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¿Un heredero se niega a firmar su herencia?

Los padres de mi padre fallecieron sin dejar testamento. Son tres hermanos, consultaron con un abogado para poner en orden las cosas y repartir la herencia. Despues de un año, se hicieron tres lotes con los bienes de sus padres, y mediante un sorteo...
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Gestoría EXIGE mi certificado digital

Habiendo contratado una gestoría, como autónomo, ésta se niega a seguir prestando sus servicios a menos que les entregue mi certificado digital. Tras haber consultado tanto la Agencia Tributaria como la propia FNMT, los cuales me aconsejan que es más...
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Constructor cambia el precio de la vivienda convenido en la señal de compraventa

Tras haber firmado en Noviembre 2019 una señal de compraventa y entregado una cantidad en concepto de señal para la compra de una vivienda, la constructora me manda el viernes 20 de Marzo un correo informándome de: por cambio de normativa urbanística...
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Abogados contencioso administrativoPago abogado contencioso administrativo

Contrato un abogado para un contencioso administrativo ante el tsj de Madrid, en materia completo de pensiones, interpone el escrito ante el tsj, y otorgó apoderamiento, al mes me conceden el complemento por una revisión de actos administrativos, se...
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Minuta procurador

Mi pregunta se relaciona con la minuta de una procuradora, me parece excesiva y voy a solicitar su revisión en el Colegio de Procuradores, pero el tema es que ya he tenido que pagarla por no haberme dado otra opción en el Juzgado, ya que no se puede...
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¿Tengo derecho al retracto finca rustica?

Dos colindantes estábamos interesados en una finca rústica menor de 1 ha., sin arroyos, etc.., le mandé un burofax a la propietaria y al otro colindante concretando el último precio y mi interés en ejercer si fuere necesario mi derecho de retracto,...
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Puedo solicitar remuneración por mi tiempo perdido?

Estoy haciendo gestiones continuamente para la partición de una herencia entre los tres hermanos eliminar hipotecas recoger y reunirme con arquitectos ir a notarios afirmar documentación recoger toda la documentación requerida para poder disolver la...
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¡¿Cómo renunciar a la propiedad de un inmueble?

Disponemos de un local comercial de poco valor, pero del que no podemos demostrar la titularidad. Lo adquirió nuestro padre mediante contrato privado que se ha extraviado. Tenemos un auto judicial en la que se establece que no procede la reanudación...
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¿Pueden apropiarse de una finca que figura a mi nombre en el registro de la propiedad por tratarse de un bien donado al pueblo?

Tengo una finca a mi nombre en el registro de la propiedad y el catastro desde hace más de 10 años. En ella se asienta una antigua escuela en ruinas que fue donada al pueblo por un benefactor ya fallecido y que transfirio en herencia para mantener...
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Tuvo mala praxis mi abogado

Tuve un accidente de coche en el cual iba de ocupante iba por lo penal a ser mi amigo el conductor contrate a un abogado, este me dijo que la cosa no pintaba bien por lo penal y que al no saber quién era el culpable habría que ir por lo Civil y...
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Factura de abogado que es un presupuesto

Contrate un abogado para los tramites de aceptación de herencia, reiteramente le exigí un presupuesto, en todas las ocasiones se negó hasta valorar el volumen de trabajo. Finalizando los tramites me da el presupuesto, que debería de ser factura, con...
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Cómo tramitar una reducción de la superficie de una vivienda registrada en el Catastro.

Tengo una vivienda unifamiliar con garaje y he comprobado que en el Catastro aparece mi casa con un garaje mucho mayor que el real, con lo que supongo que eso supondrá un valor catastral y un IBI mayor que el que correspondería. Desearía saber cuál...
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Cobro de minuta de mi abogado.

Después de la celebración de tres juicios mi abogado me ha dicho por teléfono lo que le debo y lo veo abusivo. ¿Qué puedo hacer para defenderme?, pues creo que me está estafando.
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Lindero no respetado

El vecino colindante de una finca ha construido una valla en mi terreno. El lindero es una linea quebrada, según plano del Catastro, y ha construido una valla recta de bloques de hormigón. Yo vivo fuera de la provincia. ¿Cómo tengo que proceder para...
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Pague por una reforma y me quedé sin dinero y sin obra

¿Qué puedo hacer? Ya que primero contrate a una persona y está me derivó a otra y nadie se hace cargo de terminar la obra, incluso deben dinero al almacén de construcción
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Quisiera saber si esto es un contrato de exclusivi

Hogarmania Madrid a de del 2003 Hoja de Encargo D/Dª Y D/Dª Con D.N.I. Y D.N.I. Respectivamente, propietarios del Inmueble sito en la Calle planta puerta de la localidad de provincia de Inscrito en el Registro de la propiedad Tomo Libro Folio Finca....
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¿Algún abogado o persona entendida en reclamación de impagos por un desahucio?

Resulta que después de casi dos años he conseguido que mi inquilino moroso, sea desahuciado de una casa de mi propiedad que le alquilé. El problema está ahora en que no se como puedo hacer para que me pague todo el dinero que me ha dejado a deber por...
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Pago del porcentaje a abogados en un juicio de cláusula suelo

Gané hace unos meses un juicio por cláusula suela abusiva, el trámite lo llevo a cabo un despacho de abogados con el cual firme un contrato de trabajo por el cual en caso de ganar la sentencia, le abonaba un porcentaje del abono del banco. Bien, como...
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Delimitación y vallado de una parcela urbana

Me gustaría adquirir una parcela que forma parte de una manzana en el interior de una urbanización, pero está sin delimitar, al igual que todas las que forman parte de dicha manzana, aunque todas ellas si que figuran inscritas en el registro y en el...
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Incluir sótano en las escrituras

Hace 7 años compramos un a vivienda de dos plantas más un sótano. Este venía en bruto, con la escalera ya proyectada pero el acceso al mismo estaba tapiado. Se accede a través del interior de la vivienda. Nosotros tiramos esa pared del pasillo y...
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Alquiler local que no aparece en catastro

Hace dos años alquilamos un local comercial en los bajos de un bloque antiguo para desarrollar actividad de carácter social, ya que somos una ong (tenemos contrato de alquiler básico por 7 años) Dicho local no aparece en catastro ya que eran unos...
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Debo pagar a mi abogado al que he puesto una reclamación?

He obtenido una sentencia en un juicio del que no estoy conforme como me han defendido. Casi pierdo el juicio por estas actuaciones. Aún así me pasan la minuta de honorarios según hoja de encargo. Me resisto a abonadles y les he denunciado al colegio...
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Devolución de honorarios por "representación"

Aboné a mi abogado el 100% de su minuta antes de encargarse de mi caso. En la hoja de encargo que me envió aparecían diferenciados los conceptos: 1. Asesoramiento, 2. Redacción de demanda, 3. Representación. Bien, pues faltando tan solo 10 días para...
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Escritura de rustica y catastro, nombres distintos

Tengo la escritura de una parcela rustica quiero venderla pero en el catastro pone que esta a nombre de otra persona, ¿La parcela se compro hace 31 años y en el registro de la propiedad solo figuro yo que puedo hacer si esta persona se niega a firmar...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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¿Cuáles son los conceptos y cuantías que cobra un notario por una herencia testada?

¿Cuánto cobra por la gestión, cuánto por cada heredero, cuánto por él valor de la herencia, etc? ¿Y cuánto de IVA u otras tasas?
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Se puede convertir una vivienda unifamiliar en parcela (300m2), para luego poderla dividir en parcelas más pequeñas.

Somos tres propietarios de la vivienda (proindiviso) por donación de nuestros padres ya fallecidos. Se ha puesto a la venta a un precio abusivo -más del doble de su tasación real- yo no quiero vender mi parte (100m2) y estamos de acuerdo en que si se...
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Que puedo hacer si mi árbol daña un pozo del vecino y mi seguro no lo cubre Esta en manos del abogado de su seguro

Cuanto me puede costar un abogado para daños a un pozo ya tengo presupuesto y no esta de acuerdo
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Problema con catastro incorrecto.

Nosotros necesitaríamos saber los límites que tiene una finca que hemos adquirido. En el registro de la propiedad dichos lindes están claros pero la distribución en el catastro está incorrecta. Para poder corregir la situación en el catastro tenemos...
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Es normal que mi abogado me quiera cobrar ahora el doble en un divorcio de mutuo acuerdo?

Al entrar al buffet del abogado lo primero que le pregunten a lo que me iba a costar y me dijo que unos 1000 € pero ahora me pasa la minuta y es el doble. Dice que los 1000 € era solo el divorcio pero que luego había más costes. He preguntado al...
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¿Tengo derecho a devolver la fianza de un piso si no se ha firmado el contrato aun?

Entra en el piso dia 26/02/2018 y pagan la fianza y el mes en curso, les entrego un papel, como que entregan dicha fianza y el mes, quedamos que el contrato lo hace un abogado y estará en unos días, la semana del viernes 9/03/2018 me llama para pasar...
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Sustituir abogado de oficio por inacción

Pretende cobrarme 1000 euros un abogado de oficio, cuando contrate a otro ya que éste no hacia nada.. ¿Qué puedo hacer?
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Me han pedido hacer traducciones en línea, pero ahora no me quieren pagar, ¿Cómo les cobro?

Soy traductor técnico y a principios de octubre recibí un correo electrónico de una empresa pidiéndome mis servicios de traducción. Se identificaron, me hablaron de condiciones de colaboración y me enviaron un enlace que identificaba su actividad...
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¿Estoy obligado a cumplir el contrato con la inmobiliaria si no tiene carácter de exclusividad?

Os comento: Tengo firmado un contrato con una inmobiliaria para la venta de una vivienda, y en una de las condiciones dice: "El presente encargo NO TIENE CARÁCTER DE EXCLUSIVA, de forma que el propietario del inmueble se compromete únicamente a...
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Local industrial sin escriturar

Mí padre murió hará aproximadamente año y nedio, dejó el local de su propiedad donde desempeñó su actividad profesional toda su vida sin escriturar, tan sólo, disponemos del contrato de compra-venta que se hizo en el año 1973 aproximadamente ( los...
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Desahucio y embargo preventivo

Espero explicarme bien. Después de un desahucio dictado por el juez por falta de pago por un alquiler y habiéndose realizado dicho desahucio, la otra parte me pide cierta cantidad por las subidas no satisfechas por todos los años que he vivido en el...
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¿Es normal que el abogado me quiera cobrar como honorarios un porcentaje de la reclamación que hicimos, si hemos perdido?

La cosa es que pusimos una reclamación por una negligencia medica, y ahora, después de perder el caso, me pide como honorarios el porcentaje de lo que reclamamos, pero que obviamente no voy a cobrar. ¿Es normal esto? No pactamos nada sobre honorarios.
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¿Contratos entre cliente y técnicos e industriales?

Tengo unos clientes ingleses desde hace cuatro años que han realizado diferentes trabajos mediante mi intermediación (de palabra, sin contrato alguno) y ahora desean ampliar su vivienda y me piden que les gestione todo lo necesario a cambio de un...
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¿Cómo puedo saber las condiciones de venta para retracto de colindantes?

Me gustaría saber como puedo saber las condiciones de venta, que se han realizado en una parcela rústica de menos de 10.000 metros, y demás condiciones necesarias para ejercer el retracto, ser colindante etc. No me fio del precio de venta que me...
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Desaucio por contrato privado ilegal

He arrendado un hotel de 3 estrellas en 2013 con exposición de motivos por ruina económica del propietario con un alquiler simbolico, no había ni electricidad y estaba completamente saqueado, inicio restauración y pongo en marcha el negocio, después...
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Quien interpone recurso de reposición catastro ?

Se presentó en catastro una escritura notarial con número de protocolo acompañada de planos arquitecto de una obra nueva por antigüedad más de 50 años y me contesta el catastro ( Acuerdo de no alteración de la descripción catastral ) según dice :...
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Tengo que pagar unas costas si impugno una jura de cuentas por indebida o excesiva y el secretario

He recibido una jura de cuentas por unos honorarios de un tema de accidente de tráfico. El abogado me aseguró que solo cobraría el 10% de la indemnización que me consiguiera, pero ahora después de dos años y medio me dice que no ha podido cobrar la...
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Durante cuánto tiempo es vigente una hoja de visitas?

En mayo de 2018 acudí a una inmobiliaria para ver una casa que me interesaba. Al acudir para ver dicho inmueble incluyeron varios más que también me lo mostraron y quedaron reflejados en la hoja de visitas. Finalmente no se compro ninguna de esas...
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Pago al abogado, es excesivo

Mi caso se ha resuelto favorablemente, porque un señor me debía una cantidad de dinero, que ha pasado a ejecución, ahí le hemos embargado sus bienes y poco a poco, ha ido entregando un dinero en el juzgado que hemos cobrado. La pregunta es la...
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Me estafaron con un talón falso por Internet y ahora el banco me pide cuentas, necesito ayuda

Siento que sea tan largo: En octubre del 2008 vendo mi furgoneta a través de Internet y recibo un talón nominal por el importe de 6.000 libras esterlinas como pago. Ciertamente me resulta extraño, ¿Ya qué el precio de mi furgoneta era de 3.500?. El...
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Me reclaman propiedad de una parcela escriturada a mi nombre e inscrita en Registro de la Propiedad.

En Octubre de 2010, mi mujer y yo compramos una parcela en la provincia de Barcelona a una inmobiliaria. Esta empresa tenía dicha parcela inscrita en el Registro de la Propiedad. Procedimos a escriturarla ante notario e inscribirla en el Registro de...
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¿Denunciar ante AEAT a abogado por no emitir factura?

Hace un año y medio encargué a un abogado que llevara un tema judicial y acordamos que me cobraría 600 euros. Ahora resulta que le pido la factura y me dice que ese precio era sin factura y que sino me tiene que cobrar el IVA. El caso es que quiero...
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Alquiler y Sareb. Llevo alquilada desde 2018, la inmobiliaria nos ha avisado de que han embargado los pisos que tenían

Les han embargado los pisos que tenían en el edificio y ahora son de Sareb. Nos han dicho que se pondrán en contacto con nosotros. Mi pareja y yo le comentamos que queríamos comprar la vivienda y nos dijeron que seguro que nos hacen una oferta. La...
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Como aceptar herencia de hace más de 30 años

Quisiera preguntar sobre una herencia en la que hace 30 años y dos meses del fallecimiento de mi padre. Hay un testamento en el cual deja usufructo vitalicio de todo a su mujer (mi madrastra) en pago del tercio de libre disposición, dejando el resto...
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Registro en la propiedad de obra

Vengo a ver si alguien puede ayudarme con un tema que nos ha surgido con el testamento de mi madre. Mi madre ha dejado en herencia una nave industrial a mi hermana. Encima de esta se construyeron dos oficinas. Una de las oficinas será también para mi...
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¿Cómo recuperar fincas heredadas sin tener escrituras?

Me encuentro en una situación muy angustiosa desde hace tiempo, y desde que hoy una persona me ha llamado para comprar una finca de 1000 metros cuadrados por 100 euros me he decidido a publicar esta pregunta para ver si alguien sería tan amable de...
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Compre un piso en diciembre 2017 y hasta día de hoy no tengo ninguna documentación ni de banco ni de notaria

Días, En Diciembre del 2017 compre piso, fue financiado por unicaja y el otro día llame al notario porque pensé que el me daría toda la documentación puesto que ya hace más de 6 meses. Y el notario me dice que el banco UNICAJA. Llamo al banco y me...
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Escritura notarial de herencia sin títulos previos

Mi madre tiene unos bienes inmuebles en un pueblo en castilla-león provenientes de herencia de sus padres, pero no tiene ningún documento notarial de ellos. Cuando haya que hacer la escritura notarial de herencia ¿Qué documentación habrá que...
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Modificación pared estructural

He reformado mi vivienda en la provincia de Bcn, un ático. Contraté los servicios de la reforma a una empresa "profesional" explicándoles que la reforma seria integral y que se tenia que eliminar una pared estructural para unir dos estancias. La...
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Usan diseño de logo sin permiso

Estoy buscando primeras impresiones de varios abogados para saber si merece la pena denunciar. Mi consulta es la siguiente. He realizado un diseño de un LOGOTIPO a una empresa con un acuerdo económico de por medio. El caso es que están haciendo uso...
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Contrato de arras y el vendedor no da documentación

Resulta que hace dos semanas firmé un contrato de arras en la inmobiliaria, firme viernes y lunes fue la vendedora a la inmobiliaria y no quiso firmar nada y se llevó la documentación pero si firmo y se llevo un pagaré de 2.500€. La inmobiliaria le...
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ERE Comisión abogados sindicales

En mi empresa estamos llegando al final de un proceso de ere con 2/3 trabajadores afectados. Los comités de la empresa han llevado la negociación con la empresa. Han comentado que de la indemnización los trabajadores no afiliados pagaría al adobado...
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¿Es obligado llevar abogado y procurador para impugnar una jura de cuentas?

He recibido a través de una diligencia de ordenación la solicitud de pago de honorarios de un abogado. Me dan un plazo de diez días para impugnar y en ninguna parte de la diligenia me exigen la presencia de abogado y procurador. En el juzgado me...
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No puedo registrar mi vivienda

Espero que me pueda ayudar ante este problema, el cual me esta quitando el sueño, porque nadie me da una respuesta que me oriente para solucionarlo. La cuestión es que me compre un apartamento en un pueblo en el mes de marzo de este año, resulta que...
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Minuta abogados abusiva sin hoja de encargo

Hace poco he terminado un juicio a mi favor después de 11 años de lucha (tanto contra los demandados como con mis abogados). Me caí de una altura de 3 metros trabajando en pladur de un falso suelo al cual accedíamos con una escalera manual, sin...
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Problemas de herencias

Quisiera saber a la ley que me tengo que acoger respecto a la siguiente pregunta: somos 8 hermanos y mis padres murieron hace 7 años yo soy la mayor, estaba pagando las contribuciones y demás de los inmuebles de mis padres yo pero mi sorpresa es que...
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Cliente pide devolución por fallo suyo

Tengo una empresa de servicios y un cliente un poco "especial". Llevo 2 meses trabajando con este cliente el cual al final nos va a llevar a la ruina, os comento: 1º El cliente pide presupuesto para pedir unas piezas, nos comprometemos a enviarle las...
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Contrato venta vivienda entre particulares

Me gustaría saber que modo es el más apropiado para hacer la venta de una vivienda entre particulares. Que gastos paga cada uno y de que modo puedo conseguir gratuitamente plantillas de los contratos de arras y venta de la vivienda. Le agradecería me...
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"Vivienda en construcción" en Nota simple

En la Nota simple del inmueble (vivienda unifamiliar) que estoy evaluando para comprar aparece como "Vivienda en construcción". En realidad la obra se acabo hace 10 años, la vivienda dispone de cédula de habitabilidad, consta el año de construcción...
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Responsabilidad del Arquitecto

En una zona, llamémosle urbanización, donde hay muchas parcelas, la mayoría de unos 2000 m2 y donde se han construido en el pasado muchas casa, chalets, pero que si vas a solicitar al ayuntamiento licencia para construir, este no te la concede, un...
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Iberdrola no me da alta de contrato porque el dueño anterior de la casa tiene deuda con ellos.

Después de comprar una casa he llamado a Iberdrola para hacer el cambio de titular a mi nombre, y al dar la lectura del contador me dicen que hay una deuda de varios años sin pagar, y que no me hacen el cambio si antes no se paga la deuda, o lo hacen...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Notas de encargo: Honorarios de abogado

Experto@s: mañana tengo una cita preliminar con un abogado, para tratar de poner en marcha dos procedimientos: cláusulas suelo e iRPH, con sus correspondientes gastos notariales; y como tendré que firmar una hoja de encargo que me comprometa al pago...
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¿Cómo puedo proteger el patrimonio de mis padres tener que incapacitarlos por enfermedad?

Se trata de un matrimonio mayor de 80 años con minusvalías y la típica senilidad producida por la edad. Alguno de los hijos está realizando "compras" de algunos bienes a precios ventajosos y sin el conocimiento del resto de los hermanos. No se sabe...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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¿Mínimo litigioso para reclamar?

He comprobado que en la póliza del seguro que tengo contratado figura que tengo derecho a reclamación jurídica con mínimo litigioso de 300€. Esto lo entiendo, es la cantidad mínima a reclamar para iniciar una vía judicial. Pero supongamos que tengo...
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Anular separación matrimonial

Pareja casada en el año 1974 . Separados JUDICIALMENTE en el año 2004 . Desde el año 2009 vuelven a convivir (DEMOSTRABLE) . ¿Que trámites, qué documentación hay que aportar, qué coste tiene... ANULAR la Separación Judicial efectuada y volver a ser...
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Contrate a una empresa de recobros para gestionarme una deuda y creo que me están estafando.

Contraté con una empresa de recobros las gestiones para la recuperación de una deuda que me dejo un cliente de Portugal, pague en su momento las cantidades que la empresa de recobros me dijo por la gestión del encargo. La empresa de recobros llevo a...
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Impago alquiler, pagar con un pagare

Mi inquilino (un familiar) lleva un año y solo me ha pagado un mes, ahora me ofrece pagarme medieante un pagare firmado ante notario, pero como me ha dado tantas excusas para no pagar creo que esta es otra más para dejar pasar el tiempo sin pagar....
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Venta de finca con datos erróneos de Catastro

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
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Conciliación despido - Honorarios - No afiliado

Después de haber sido despedida, fui a UGT Madrid para consultar. Pedí conciliación a mi empresa a través de ellos. Mi abogado de UGT llegó a un acuerdo con mi empresa y mi empresa acordó abonarme un importe BRUTO. Antes de la conciliación, ya aboné...
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Opinar sobre una experiencia con un abogada

Quería saber si puedo contar en internet (en un blog o un foro) la malísima experiencia que he tenido con una abogada, que ha estafado literalmente con la minuta a mis padres que son personas mayores. Y quiero saber si puedo contarlo y exponer mi...
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¿Hay plazo periodo inicial de desistimiento cuando alquilas un piso?

Alquilé pero me arrepiento ya que no es lo que parecía. Hay muchos problemas en este piso. No me siento tranquila con tantos errores en el piso. ¿Tengo derecho a desistir llevando pocos días aquí?
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Tengo una casa en una aldea de galicia que estaba mal especificada en el catastro, tiene varios muros que no vienen en el plano y que existen y dividen las fincas, esto muros de piedra tienen muchos años y se ve claramente que pertenecen a mi finca...
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¿El % que tengo que pagar a mi abogado de los salarios de tramitación, se calcula sobre el bruto o sobre el neto que yo percibo?

Yo fui objeto de un despido que, ahora, el Tribunal Supremo ha declarado nulo y, por tanto, me tienen que pagar los salarios de tramitación desde la fecha del despido. Los honorarios de mi abogado estaban pactados en un 10% de los salarios de...
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Honorarios de abogado que ya no tramitara nada más, solo levanto un escrito, ¿Me debe devolver dinero por no continuar proceso?

Pague 1600 a un abogado, por iniciar un proceso en tramites de herencia. Ahora por motivos fuera de mi control no continuara el procedimiento. El abogado nunca inició procesó alguno solo envío una carta a lala otra parte notificándose como abogado de...
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Tengo un problema con el catastro

Me he comprado un terreno rústico mediante contrato privado de compra venta. He ido a pagar el correspondiente Impuesto de Trasmisión de Patrimonio en la Junta de Castilla León. Hasta aquí todo bien pero me han llegado dos problemas. 1. Fui al...
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Recientemente adquirí mi nueva vivienda, la misma dispone de un sótano contemplado en catastro pero no en el registro de la propiedad. Dicho sótano lleva construido desde hace unos diez años al menos y tiene unos 60 metros cuadrados de superficie....
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Tengo que cobrar indenniindemnización por lesiones y secuelas, ¿Cuanto tengo que pagar a mi abogado de pago?

¿Cuánto tengo que pagar a mi abogado de pago por la indemnización que saque en el juicio?
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Para arreglar una herencia, no tengo escrituras

Al arreglar el tema de una herencia, hay dos inmuebles del causante, uno era su vivienda habitual y el otro una nave alquilada a una empresa, siempre se pagó la contribución de los dos inmuebles, pero no aparecen las escrituras, y he ido al registro...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Herencia sin reclamar

Tengo una nueva pregunta. Cuando mi madre era muy joven se fue de casa y no supo más de su padre. Parece ser que murió hace unos 17-20 años. Hace poco nos han reclamado de una comunidad de vecinos los gastos de escalera y otras cosas de un...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Finca Urbana sin registrar y sin pagar IBI desde hace muchos años

Soy de un pueblo de 40 habitantes, mi marido y yo queremos comprar una parcelita de aproximadamente unos 300 metros cuadrados, el caso es que despues de dar mil vueltas conseguimos averiguar que era de una señora que murió en los años 60 y que quedó...
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El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Conocer administración fincas de un edificio

¿Existe algún buscador donde dando una dirección concreta de Barcelona pueda saber la administración de fincas que gestiona el edificio? ¿Cómo puedo saber cuál es la administración de fincas que gestiona un edificio de Barcelona conociendo sólo la...
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IBI de solar a vivienda construida

¿Puede exigirme el Ayuntamiento de mi localidad el pago del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) de una vivienda, en los años durante los cuales me la estaba construyendo? Me explico mejor por si hay alguna duda: En el año 2002 empecé a construirme...
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¿Puede un abogado cobrar los intereses si la hoja de encargo solo habla de la indemnización?

Quería plantear una duda sobre una factura de honorarios de abogado. He recurrido en un procedimiento de responsabilidad patrimonial contra la Administración. La sentencia ha sido estimatoria y se me han abonado dos conceptos diferenciados: por un...
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Entrega de llaves en el juzgado no aceptadas y es imposible comunicarse con ellos..

Porque la verdad estoy bastante perdido. Estuvimos en un alquiler, el cual dejamos el pasado día 28 de Febrero de 2010. En el contrato de arrendamiento no se especificaba que habría que comunicarlo con ningún tiempo anterior, en el caso de que...
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Participación en Catastro desde Declaración de la Renta

El gestor que nos hace la Declaración de la Renta, ha puesto sin querer el 50% de porcentaje de participación de la vivienda al declarante y al cónyuge, cuando tiene que ser 100% al declarante. Quisiera saber si el catastro tiene más valor que la...
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¿Adquirir por usucapión es posible?

Ahora que tengo claras unas cuestiones os cuento un poco a ver si me podéis arrojar algo de luz porque llevo unos quebraderos de cabeza... Adjunto imagen a ver si así me explico mejor. Para resumir, en el año 2009 pudimos adquirir solamente la...
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Venta de vivienda y gastos de cancelación de la hipoteca

Voy a vender una vivienda a la que aún le queda hipoteca. El comprador también va a hacer una hipoteca. ¿Puede el banco del comprador imponerme la gestoría que se encargará de la cancelación de mi hipoteca? ¿Podría hacer yo los trámites?
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Estoy obligado a vender con exclusividad

Tengo contrato de exclsividad con una inmobiliaria y ahora no deseo vender. ¿Tendría qué pagar alguna penalización? En el contrato hay una clausula que no logro comprender.
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Tengo un contrato de construcción llave en mano y la constructora me pide de cambiarlo

Firmé un contrato de construcción llave en mano con una constructora, ellos hacían el proyecto y todo. El arquitecto puso el proyecto a mi nombre, pero ahora la constructora lo ha cesado sin haber visado el proyecto. La constructora me dice que hay...
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A quién pedir amparo tras contratación abogado?

Tras la contratación de un abogado, a los dos meses firmé la Hoja de Encargo haciendo la transferencia a su cuenta bancaria para prestar el servicio acordado. A los pocos días, me dice que ha leído mi caso y todo lo que le proporcioné como prueba y...
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Inscripción de vivienda en el Catastro

Le pongo en antecedentes para poder plantearle una serie de cuestiones: Vivienda construida en finca rústica y con su correspondiente escritura de obra nueva. La finca SÍ está inscrita en el catastro, pero la vivienda NO. Para inscribir la vivienda...
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Demanda de retracto y dejar de pagar el alquiler

He presentado una demanda para reclamar mi derecho de retracto, ya que estoy de alquiler en un piso que se ha vendido sin darme a mi la posibilidad de compralo. El caso es que he tenido que consignar en la cuenta del Juzgado el valor de compraventa...
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Quién cubre los gastos de un juicio

Un familiar ha tenido que ir a juicio contra el inquilino al que le tenía arrendado un local en Madrid por impago del alquiler. El juez ha dictado sentencia a favor de mi familiar pero el denunciado no paga porque dice que no tiene dinero por lo que...
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¿Puede mi abogado dejar mi defensa sin darme ningún tipo de aviso en una causa penal?

Mi abogado ha decidido no representarme, el pasado 16/9/13 presento escrito al juzgado nº 5 de Marbella, notificando su renuncia, a día de hoy 07/10/13 yo no he recibido notificación alguna de su renuncia. El pasado 2/10/13 me llamo la procuradora...
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Minuta de abogado.

He tenido un juicio contra una promotora, el tema resumido es que mi abogado demandó la resolución del contrato por incumplimiento, yo había dado 75000 euros que tenia asegurados, reclamé YO, a la aseguradora y me los devolvieron, en este sentido mi...
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Cuando prescribe una reforma sin licencia

Voy a comprar una vivienda en la comunidad de Madrid y me encuentro que han realizado reformas en la casa, acondicionaron la buhardilla, ampliaron una habitación, un cerramiento en la puerta de entrada.. Pero lo hicieron sin pedir permisos ni...
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Negligencia por culpa de abogada

Quizás parezca increíble lo que le voy a preguntar: En Octubre de 2010 35 personas fuimos despedidos de una empresa que estaba en cierre( de las cuales 7 le hicimos un encargo a una letrada), dicha letrada en febrero de 2011 nos acompaña a la...
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Vivienda sin cedula de habitabilidad

Me venden en la localidad de zaragoza, una casa que se encuentra construida en el año 2005 dentro de una urbanización privada, en la cual, el promotor en su dia, entrego las viviendas sin la cedula de habitabilidad y el fin de obra y demás tramites,...
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Es legal que un propietario facilite documentos de una comunidad de propietarios a un arquitecto externo de la obra?

En mi comunidad, estamos realizando una rehabilitación del edificio. Tenemos proyecto del arquitecto, permisos y demás. Un propietario no está de acuerdo en como se han realizado los trabajos, y ha contado con la ayuda de un "amigo arquitecto" para...
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Registro& Catastro

He adquirido una finca rústica a través de una subasta judicial de la agencia tributaria, la cuestión es que en el acta de subasta viene definida tanto por los datos del registro (libro, tomo,..) como con los catastrales (polígono y parcela). El...
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Como puedo tener recibo de ibi y la propiedad no estar inscrita en registro propiedad?

La razón de la pregunta es que tengo parcela rústica. Llamé al registro y no existe. En la escritura tampoco encontramos nada al respecto. ¿Cómo es posible que esté en catastro la parcela? Pensaba que sin escritura no hay parcelacion ni titular en el...
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¿Desahucio me avisan o no?

Ya subastaron el piso que era dueño, se que me tengo que ir de aquí pero mi inquietud es si te avisan o no como hay gente que dicen por ahí que te cambian el cerrojo y ya no puedes entrar me preocupa mucho eso.
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Cuando se debe pagar a la inmobiliaria

Mi pregunta es cuando debo pagar a la inmobiliaria que hace de intermediaria en la compra de mi casa. Me dicen que debo hacerlo en la firma de arras si o si
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¿Creo que mi abogado no está actuando correctamente?

He terminado un juicio por nulidad de cláusula suelo, que por cierto he ganado, en el cual se pedía la nulidad de dicha cláusula pero el juez ha considerado otorgar además la devolución del importe pagado de más a partir de mayo 2013, intereses y las...
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¿Qué pasos debo seguir para una rectificación catastral?

¿Alguien me puede decir que pasos hay que seguir para hacer una rectificación catastral en España? ¿Necesito un notario?..., ¿Qué precio puede tener?,... ¿Qué documentación necesito aportar?,.. Etc..
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Consecuencias de cambiar nombre de planta baja a semisótano, por la habitabilidad

Tengo una propiedad que compre como TRASTERO EN SEMISÓTANO 49m2 en 2004 el ayuntamiento dicen que en semisótano es imposible tener cedula de habitabilidad, en realidad antes de la división horizontal aparece en el TITULO CONSTITUTIVO COMO PLANTA BAJA...
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Después de terminar una exclusiva tengo obligación de seguir con la venta de los clientes de la misma, según ellos tienen 3000€

Es válido unas arras sin que yo reciba la trasferencia, la tiene Una colaboradora de la inmobiliaria,
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Usurpación de identidad

Le comento, hoy me han llamado de la Guardia Civil de Navarra, porque hay alguien que ha creado una cuenta de adsl en orange con mi nombre. Me preguntaban si sabia algo y claro yo de eso nada. Esto se ha hecho en Mallorca, cuando yo vivo en una...
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Quien tiene que pagar la prusvalia de venta de una vivienda

Recientemente he comprado una vivienda unifamiliar en la provincia de valencia, hoy me llaman de la inmobiliaria y me dicen que la persona que me vendió dicha vivienda un ingles que vive en inglaterra, se niega a pagar la prusvalia, mi pregunta es,...
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Cláusula en hoja de visita

Me parece que he mandado la pregunta al tablón público, ando un poco pez en esto. Mis primos buscaban un piso grande, miraron varias inmobiliarias y encontraron uno en una página web, que indicaba 420000 Euros. Van a verlo, firmando hoja de visita y...
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Pueden cobrarme 2 veces el mismo concepto en factura?

Cuando pagué la factura de mi abogado al encargar el trabajo añadieron por errata (reconocido por ellos) un concepto de "provision de fondos para procurador". Ahora, despues de ganar mi sentencia, me mandan la factura del procurador. He intercambiado...
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¿ Las facturas emitidas a EU exentas o no sujetas?

Le planteo la pregunta. Tenemos un nuevo cliente de Alemania. Nos ha contratado para reparar unas luminarias y trabajos de mantenimiento de una de sus tiendas ubicadas en Madrid. En el momento de emitirles la factura, nos solicita que la facturemos...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.

Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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Anotación de embargo por reclamación de deuda

Hace cuatro años se cerró un negocio por demanda de juicio por desahucio y reclamación de rentas. Actualmente existe una anotación de embargo en una finca desde el año 2016 pero todavía no ha salido a subasta, aunque puede salir en cualquier momento....
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Impago de alquiler

Hice un alquiler de un piso por 15 días a un alemán por 2400 € y 2 días antes de irse me ha hecho una transferencia de 1600€ y el resto no me lo ha pagado. ¿Qué puedo hacer para recuperar el resto?
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Incapacidad

Me gustaría saber cuanto más o menos cuesta un proceso judicial en lo que respecta a honorarios de abogados para solicitar vía judicial una incapacidad ya que estoy en ese proceso en breve y me gustaría saber más o menos orientativamente. También me...
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¿Cómo reclamo a un procurador, al que le he entregado dinero, no ha presentado demanda y me deja la documentación en un bar?

Contacte con un procurador para presentar una demanda, el se encargo de que me reuniera con un abogado de su gabinete, el abogado me pide una documentación para iniciar el tramite, y pactamos pagos de 100€ mensuales, no firmamos encargo ni nada, yo...
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Cómo hacer contrato para la prestación de servicio búsqueda financiación sin intermediación

Soy autónomo prestando servicios comerciales en el sector inmobiliario y quiero ayudar a la gente que busca hipoteca y no tiene tiempo y/o no maneja internet para encontrar la mejor solución, pero me encuentro con la ley de intermedicación financiera...
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Embargo bienes por deudas de la sociedad

¿Es posible que una empresa de recobro de deudas, me reclame y me amenace con el embargo de mi vivienda, si no se efectúa en plazo de cinco días un ingreso a su cuenta?. Teniendo en cuenta, que en la empresa el administrador único es mi padre, y yo...
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Los abogados de oficio no saben...

En febrero del 2017, pido abogado al turno de oficio, para elevar a publico contrato de compra-venta de participaciones sociales de s.l., por valor de 203000€, el contrato se presento en juzgado mediante papeleta de conciliación, con avenenencia,...
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Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras

La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
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Puede mi abogado cobrarme minuta de resolución de incapacidad, cuando él no la ha tramitado?

Contraté en el año 2014 los servicios de un desoacho de abogados para tramitar una incapacidad por tema traumatológico. En espera de tratamientos y una operación (que no llegó a realizarse) llegamos al 2016 en el que tengo un episodio grave...
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Se puede reclamar minuta de abogado desorbitada?

Quería saber si se puede reclamar y donde una minuta de un abogado que me parece excesiva y si es así cual sería el plazo para reclamar m.
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Como se puede cambiar la titularidad catastral de un inmueble que no esta en el registro de la propiedad

Segun el catastro el inmueble donde yo tengo la residencia, consta de 5 partes catastrales, 4 a nombre mio, y otra, a nombre de una mujer que vivia en dos habitaciones hace unos años, pero que hacia por lo menos 7 que ya no estaba y que este año ha...
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¿Puede un abogado cobrarte por dos casos que se resolvieron en el mismo acto como 2 juicios independientes ?

Contrate los servicios de un abogado para que me llevara 2 casos por despido realizados por otra empresa (se trata de una adjudicacion y los trabajadores interponen demanda por despido a la antigua empresa adjudicataria, ampliandola posteriormente...
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Escritura compra venta de vivienda

He vendido un piso, y una plaza de aparcamiento, esta sita en el sótano del mismo edificio -ambas construidas al mismo tiempo- y en la escritura de compraventa que hemos firmado referente al piso dice: Estado de la finca. Obra nueva terminada, y...
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Herencia, testamento y donación en vida

Mi mujer ha heredado unas tierras. En el testamento, que nos llegó a la notaría hace dos meses, figuran unas determinadas fincas. El testamento se hizo en 2008. Bien. El caso es que su abuelo, el testador, vivía con su hija, tía de mi mujer, y...
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Abuso de honorarios de abogada

Se firmo un recibo por los honorarios de 600 euros por cobrar una deuda de un matrimonio que debía a mi esposo 14000 euros, se crobro la mitad de la deuda, y falta la otra mitad, dice que ha tenido que plantearle a la otra deudora en otro juzgado por...
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Inscripción catastral de finca rústica

¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
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Si muere la usufructuaria de una vivienda alquilada, que pasa con el inquilino?

Tengo mi tía viuda que es muy mayor y tiene el usufructo de una vivienda y la mitad de la propiedad, la otra mitad es de unos sobrinos de su marido ya fallecido. La pregunta es, si alquila el'ojso y fallece que derechos tiene el inquilino y como se...
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Buenos días: Querría saber que obligaciones tiene una gestoría respecto a una empresa.

Mi consulta es la siguiente: En el año 2011 contrate los servicios de una gestoría para que llevase la gestión de mi empresa. Después de 1 año y 3 meses decidí rescindir sus servicios. La causa fué que no contestaba mis llamadas (me veía totalmente...
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Cuanto cuesta un divorcio esprex

Cuanto me pueden cobrar por divorcio de mutuo acuerdo personas mayores y sin hijos, solamente repartición de bienes ( el piso y pensión compensatoria).
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¿Puedo dejar de pagar el alquiler si mi casera no arregla las humedades de la casa?

¡Nuestra casa suda por los cautro costados! Hace mes y medio alquilamos un chalet independiente en la Sierra Norte de Madrid. Es una casa antigua (calculo que unos 40 años) remodelada por dentro hace un año, incluyendo dicha remodelación la...
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Funciones y responsabilidades de un contable

Son funciones del contable las gestiones de recobro de duedas con clientes, se encarga de negociar las tarifas y los contratos de luz, seguros, renting de vehículos, etc. Es el responsable de la tesorería de otra empresa que gestiona un gerente, es...
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Rescindir encargo de venta con inmobiliaria

Tengo un contrato con una inmobiliaria para la venta de mi piso. El contrato era de tres meses y tenia un preaviso de 15 por escrito para la no renovación del contrato. Se les aviso verbalmente ya que el contrato lo gestiono mi madre y no se dio...
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Incremento en el presupuesto de una obra.

Estoy tratando de cerrar la liquidación de una obra de reforma en la que la empresa está metida en un concurso de acreedores. El tema es que en el presupuesto firmado para los armarios, su precio venía dado por metros cuadrados. Ahora al liquidar,...
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Divorcio separación de bienes

En el caso de una pareja casada con separación de bienes, y suponiendo que el divorcio se lleve a cabo sin que ninguna de las dos partes le ponga trabas a la otra ¿Qué papeles sería necesario presentarle al abogado encardado del caso para que lo...
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Segregar un inmueble

A 2 hermanas le ha quedado como herencia un inmueble en el que hay una casa y un corral. Le corresponde el 50% a cada una. No hay ningún documento. ¿Cómo se podría segregar el inmueble para que cada una pueda hacer con él lo que quiera? ¿Qué pasos...
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¿Es un vicio oculto el cemento aluminoso?

Estoy en proceso de firmar un contrato de arras para la compra de un piso. Los propietarios no han aceptado mi petición de hacer una cata de aluminosis, para asegurar que el piso no tiene ninguna patología. Sin embargo en el contrato de arras dice...
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Problemas de Administrador Único en SL

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo. La cuestión es la siguiente: En el 2007 creé junto con un amigo una SL para poner en marcha un proyecto de turismo rural. Los porcentajes de participación son un 75 para él y un 25 para mí, siendo yo...
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¿Puedo abrir una cuenta de herederos sin la voluntad de uno de tres herederos?

Soy uno de tres herederos de un grupo de inmuebles de los que dos están administrados por una sociedad de administración de inmuebles que cobra los alquileres correspondientes. Desde la defunción de mi madre dichos ingresos han sido retenidos por la...
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Qué y cómo denunciarlo...

Intentaré ser breve, sintético y claro. Entregué un vehículo de mi propiedad, sin multas, sin deudas, a una compraventa, en principio serio (en Algeciras) mediante un "CONTRATO DE DEPOSITO DE VEHÍCULO Y COMISIÓN". Este, como ahora comprendo, es nada...
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