Ocupas en parcela que linda con nuestro edificio

Preguntas y respuestas relacionadas

Servidumbre de paso.

He adquirido una finca, y resulta que el vecino de al lado accede a su finca por mi terreno. Este me dice que tiene servidumbre de paso desde hace muchos años. Previamente el vendedor me informo de este tema, que este vecino tiene otra portada y...
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¿Tengo obligación de recoger las aguas pluviales?

Vivo en una casa con un terreno de unos 600m2 sin edificar ni nada en la parte de atrás de la casa, todo es montaña por así decirlo, y justo abajo de ese terreno tengo un vecino. ¿Me pueden obligar a recoger las aguas pluviales si es todo terreno y...
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Puede mi vecino quitar la malla metálica medianera para construir en su parcela y utilizar mi parcela sin permiso?

Tengo una parcela sin construir en una urbanización privada. Mi nuevo vecino va a empezar a construir y, sin pedir permiso, han quitado la malla metálica medianera para hacer un muro de contención, que aun tengo que ver si invade mi terreno. Además...
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Vecino abre salida de humos de la cocina a su patio

Le planteo la cuestión. Vivo en un chalet adosado por lo que tengo vecinos a ambos lados de mi fachada ; en los patios la separación es de malla de alambre. Mi vivienda y mi patio está (por el desnivel del terreno )aproximadamente 1 metro elevado...
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Cláusula en escritura de una vivienda

Recientemente he solicitado una licencia de obras para mi casa, el Ayuntamiento me la deniega porque dice que un vecino se ha quejado, y presenta su escritura donde pone una clausula que dice: no se podrá construir a menos de tres metros de la línea...
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Muros divisorios entre parcelas, quién lo paga?

Vivo en un chalet dentro de una parcela rectangular. Tengo vecinos con misma parcela a ambos lados y en la partera trasera de la parcela. Todo separado mediante verja. Mi parcela, respecto a uno de los vecinos laterales y especialmente el de detrás...
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Puerta en servidumbre

Necesito abrir una puerta en la parte trasera de mi casa, la cual da a un camino de paso a una finca, mi pregunta es si puedo hacerla, ya que la dueña del camino no me deja, pero el beneficiario de ese paso, esta de acuerdo.
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Problema con muro de separación diferentes alturas

Vivo en una vivienda unifamiliar desde hace 3 años. Mi vecino lleva un poco más de tiempo que yo. El muro de separación entre ambos, mide algo más de 2 metros y él lo tiene lleno de tierra casi hasta arriba (las parcelas están en desnivel)....
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Desagüe en patio hacia otra finca

Tengo una casa, que tiene más de 100 años. Tiene un patio, que tiene un desagüe que evacua a otra finca, que simplemente es pasto y tierra, no hay intención de los dueños en que cambie está situación. Lleva vacía años, y lo único que cae por el...
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Abrir ventanas en pared fachada trasera edificio.

Puedo abrir ventanas en baños y dormitorio, en 4º piso en pared fachada trasera en edificio de mi comunidad, ¿Por ahorro energético, por claridad, y ventilación?. Al lado hay otro edificio de otra comunidad, pero de pared conjunta hasta el 1º piso,...
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¿Se puede eliminar una comunidad de vecinos?

Agradecerte de antemano tu tiempo. Somos una comunidad de solo 5 vecinos, si quisiéramos independizarnos qué pasos tendríamos que seguir, decirte que la parte delantera es una entrada comunitaria con una puerta automática y todos los terrenos...
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Puedo poner una sombrilla en mi patio con lucernario?

Tengo un pequeño patio con el suelo con pavés que también hace de lucernario al vecino de abajo. He puesto una sombrilla para poder usar el patio en verano sin quemarme, y el vecino de abajo me ha dicho que no puedo ponerla porque le entra menos luz....
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¿Puedo denunciar una barbacoa en un patio exterior de una comunidad de propietarios?

Este es mi problema: Vivo en un edificio de tres plantas, las plantas bajas traseras tiene un terreno en el cual, el vecino que tiene el jardín debajo de mi vivienda hacia barbacoas con leña, con la consiguiente molestia para mi, tener que cerrar las...
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Cuales son los límites convivencia con nuevo vecino?

Soy propietaria de un bajos interior con un patio que da al interior de la manzana, el cual es bastante "curioso" pues no tiene valla, muro ni ningún otro elemento que separe mi propiedad de la de un tercero. Es decir, estoy en mi patio, camino 3...
2 respuestas

Servidumbre de paso a pozo

Os cuento, la comunidad de una urbanización tiene un pozo legalizado aunque no escriturado, y se encuentra detrás de una parcela(mi vecino), a este pozo se accedía hace 20 años por casa del vecino aunque no existen papeles, solo fotos aéreas que...
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Poner Tendedero en un patio de luces o interior

Actualmente vivo en una segunda planta de una vivienda. Resulta que esa finca no dispone de terraza, ni el piso de lavadero, por lo tanto la única forma de tender, es poner un tendedero en un patio interior. El problema es, que puse el tendedero, sin...
3 respuestas

Cambio ventanas correderas por oscilobatientes

Me he comprado un piso, que tiene ventanas correderas, y me gustaría cambiarlas por oscilobatientes. ¿Los vecinos podrían negarse a que las cambie? Que prevalece la estética del edificio o la eficiencia energética que conlleva está mejora. Y otra...
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Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?

Hace años el vecino del 1º, amplió su casa a patios tragaluces comunes y puso lavadora y secadora en uno de los patios(patio1), y en otro patio diferente del edificio también cerró y se hizo un vestidor(patio 2). Patio 1 :puso techo de plástico y...
4 respuestas

¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
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Puedo evitar que se me inunde el jardín?

Mi vecino a asfaltado su parcela y cuando llueve se me inunda mi jardín. He pensado en poner la bordura más alta, sobre la que él puso cuando lo asfalto, pero lo haría desde mi jardín, donde él puso su bordura. Como es su lado de la valla, no sé si...
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Acta notoriedad sobre solar sin dueño

Ayer visite al notario de mi ciudad pero solo pude hablar con el oficial y no aclaró el tema. Tengo una vivienda que linda con una Rambla. Cuando la compré cada vecino escrituró su terreno menos los 5 metros de servidumbre... Actualmente la...
1 respuesta

¿Puedo eliminar una servidumbre de paso si mi vecino tiene acceso a la vía publica?

Mi vecino accede a su vivienda por mi terreno en virtud de una servidumbre de paso en escrituras. ¿Puedo solicitar la extinción de dicha servidumbre y exigirle que acceda por su finca?
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¿Quien costea un muro divisorio en un patio de luces?

He comprado un piso que tiene acceso a un patio de luces comunitario, el problema es que a este patio también tiene acceso el vecino (inquilino). A mi me pareció muy extraño que yo pudiera salir desde mi cocina al patio y que pudiera acceder a la...
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¿Puede un vecino prohibirme el paso por un camino vecinal?

Somos un complejo de casas adosadas, cada una tiene su parcela pero están unidas todas ellas por abajo por un camino vecinal. Uno de los vecinos ha decidido arreglar todo el camino y poner una puerta. Yo en su día ya arreglé mi trozo y nadie me ayudó...
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Tengo licencia del ayuntamiento para ampliar mi vivienda y mi vecina se opone

El ayuntamiento me ha facilitado licencia de obra previa presentación de proyecto hecho por arquitecta, consistente en añadir patio trasero de mi vivienda unifamiliar, pero mi vecina contigua se opone porque dice que al hacer un tabique en la...
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Tiene Derecho de servidumbre de vecino

Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
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¿Qué derechos tengo en pared medianera?

Tengo una vivienda de mi propiedad, en el norte de Palencia, que tenía pared medianera con un edificio de almacén agrícola. Hace cerca de veinte años el edificio agrícola se derrumbó por dejación y mal estado, ocasionando en su día daños a la...
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Deterioro de bajo para especular con el suelo

Vivo en un edificio de 4 plantas y un bajo que llevo adosado en la parte trasera una oficina propiedad también del bajo. Todos somos propietarios. El edificio tiene 40 años de antigüedad pero totalmente reformado y en perfectas condiciones. A la...
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¿Tengo qué pagar el cierre de un aparcamiento?

Me encantaría me resolvieras un problema que tengo. Te pongo en situación. Somos dos bloques de viviendas con dos portales cada bloque, total somos 36 vecinos. Por los laterales y parte trasera tenemos una zona donde actualmente aparcan los coches...
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Buenas, como saber mis derechos como propietario a una servidumbre de paso

He comprado una parcela, situada como dentro de un polígono el cual se accede desde un camino público, ahora me dispongo a vallar, y ciertos vecinos quieren que deje más anchura al camino, según me comenta el que me la vendió, ese paso se creó...
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Puede la comunidad obligarme en pasar un bajante de aguas pluviales por mi vivienda?

Debido a repetido problemas de goteras ocasionada por un desagüe que recoge la aguas pluviales de la terraza del Atico. El bajante esta empotrado en elemento comunes de la finca y recorre todos los pisos desde la terraza del ático hasta los bajos. Se...
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Division horizontal/seguro decenal

Hice una pregunta hace unas semanas os pongo el resumen aquí. Yo pregunte Buenas noches: Quiero hacer dos casas una para mi tía y otra para mí en un terreno que no se puede segregar. ¿Tengo qué hacer una división horizontal en la cual el terreno está...
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¿Es legal que la comunidad de propietarios haya echo esto?

¿Han abierto una puerta que no va a ninguna escalera ni nada (hay +4 metros de distancia con el suelo) . Es esto legal? ¿Es un patio comunitario que para entrar había que entrar por la casa de un vecino y han decidido por unanimidad hacerlo así . No...
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Servidumbre de luces y vistas en muro no medianero

Quiero comprar una parcela, cuya propiedad colindante esta adosada. En dicha vivienda hay dos ventanas que miran al interior de mi parcela. Estas ventanas están a la altura de planta baja (por debajo de 160cm) y planta primera y su tamaño es mayor al...
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Apertura tragaluz

Tengo un apartamento de 30m2 en Madrid, interior. Edificado en el año 1.920 . La pared del salón es la pared de la fachada trasera del edificio, que linda con un gran patio, propiedad del Ayuntamiento, que es un patio que nunca se usa para nada, pues...
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Techo local con tragaluces en patio de vecinos

Quiero comprar un local que en su parte trasera tiene dos tragaluces en el techo que da al patio de luces de los vecinos. Mi intención es hacer un cambio de uso para convertir ese local en vivienda y dotarlo de un patio interior quitando el techo de...
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Denuncia a trastero en plaza de garaje

Vivimos en una comunidad donde hace 8 años se aprobó, y así constó en acta, la construcción de trasteros en algunas plazas de garaje que por sus dimensiones lo permitían. En ningún caso se cerró la plaza, de hecho un vecino lo hizo y el ayuntamiento...
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Construcción en mi propiedad

En primer lugar quiero agradecer la colaboración que pueda obtener de cualquier persona. Para ponerles en antecedentes quiero informarles que soy junto a mis hermanos heredero de una vivienda sita en un pueblo la cual colinda con otras casas antiguas...
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Delimitar un patio. Hueco de puerta

Explico: Vivo en una casa baja compartiendo patio con otro vecino en la escritura mías me dice que mi vecino solo tiene derecho a un paso de servidumbre. Por ello ¿Puedo delimitar este paso con una alambrada? ¿O sino con un tabique? Otra pregunta:...
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Me pueden obligar a formar parte de comuniad de vecinos?

Somos varias casas adosadas, planta baja todas, dos alante y dos atrás. Y separado hay otros dos adosados unidos por un lateral ( mi casa es adosada en la parte de atras con una vivienda, y el lateral con otra.. Unos vecinos quieren formar comunidad,...
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Obligaciones como propietario hacia averias en otra propiedad

Comenzare explicando un poco el caso. Yo tengo un garaje que es totalmente independiente. Al lado hay una casa que consta de 4 alturas constituida por una comunidad de propietarios en la que yo no estoy incluida... Es para que quede bien claro que...
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Consulta sobre obligatoriedad cesión paso por vivienda

En mi comunidad de propietarios está previsto realizarse un trabajo de pintado de patios interiores de luces, a fin de reforzar el grado de impermeabilidad de las paredes con la pintura adecuada. El caso es que se nos plantea el problema a los...
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Se puede cortar una servidumbre de paso para riego?

Tendo una duda, puestengouna parcela de terreno, la cual se riega por una acequia por la parte de atrás, hay una canal de riego con una senda pegada la cual llega hasta la acequia principal, donde se abre o cierra el portillo de riego, esto se hace...
3 respuestas

Quiero cerrar de forma definitiva el ventanón de mi vecino que da a mi finca

Vivo en un bajo con jardín. Hacia la finca, y al mismo nivel y de forma directa, se encuentra la ventana (o ventanón) de mi vecino. El caso es que yo tengo unas plantas, pero el vecino se ha tomado dos veces la libertad de abrir y cortármelas sin mi...
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¿Es legal poner paneles sándwich sin respetar los lindes?

Una comunidad de vecinos del edificio del lado de una propiedad mía pretende la colocación de paneles sándwich para reparar problemas en el acabado de la pared lateral. El problema surge en que la instalación de estos paneles ocupa un espacio que no...
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Paso por servidumbre para hacer obra reparación frentes de terraza

Las terrazas dan a un patio de otra comunidad y para poder sanear los frentes de las terraza tenemos que pasa por su patio y solo dejan montar y desmontar el andamio colgado y poner la valla de seguridad. Nuestro Bloque es de 10 plantas y el único...
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Puede mi vecino tapar una ventana que tiene años allí con una construcción nueva y ganar una demanda por ello?

Tengo un vecino que se empeño en alzar su construcción del lado de donde tengo una ventana con vista a la carretera, la ventana si da vista a su patio pero realmente solo se abre la ventana por la vista linda en la noche y por luz natural de día. La...
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¿Puedo acondicionar y usar la terraza que es acceso único al piso?

Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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Ventana de vecino con acceso a mi patio

Me estoy mudando a un piso que nos ha dejado mi suegra comprado en el año 2001. He visto que hay una ventana que da a mi patio sin reja ni nada que es de una vecina, la cual nos ha dicho mi suegra que no abre nunca. Le hemos podido si se la podemos...
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¿Pueden apoyar en el muro de mi patio una construcción de una caseta el vecino de al lado?

Tengo una vivienda en un pueblo, en la parte de atrás de la casa hay un patio y para separarlo de la parcela de al lado que tenia una vaya metálica nosotros hicimos un muro de unos 3 metros. Ahora hemos visto que tenemos un agujero en el muro por...
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Votaciones

En mi comunidad de vecino (somos 27) siempre empezamos las juntas, na vez pasada la hora de la segunda convocatoria, no porque no exista qúrom (es la mayoría simple ¿No? ) Sino por costumbre, esperamos por si viene alguien más. Pero en el caso que...
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Comunidad prop. Molestias extractor humos del vecino

El vecino de abajo, desde hace un año enciende el extractor de humos desde las 7 de la mañana hasta las 2 del mediodía los festivos, y los días de cada día de 7 a 10 y por la noche un par de horas. Tiene cubierto el patio desde que yo entré a vivir,...
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Mi vecino tiene ventanas en mi terreno

Recientemente me he comprado un pajar y un terreno. Mi pajar está contiguo a otros dos. Los tres pajares tienen entrada por la parte delantera y dos de ellos, también por la trasera. Uno de ellos, tenia la puerta tapiada hasta hace 4 años (tengo...
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¿Es responsable la constructora del hundimiento de un patio de hormigón por mala compactación?

Hace dos años compramos una casa nueva con patio en tierra, en julio de 2017 (un año después de que se terminaran las viviendas) se hormigono el patio trasero con sus correspondientes desagües. En enero de 2018 tras fuertes y abundantes lluvias...
3 respuestas

¿Puedo construir?

Soy un joven residente en Madrid. Vivo con mi novia en un piso de alquiler, ya que la evolución del mercado me impide (como a tantos otros) comprar un piso. Así que he pensado que quizá sería buena idea comprar una finca o parcela en la sierra (eso...
2 respuestas

Votos necesarios en Juanta Vecinal para aprobar la contratación de un abogado

Vivo en un edificio con un parking en el sótano cuya salida de garajes da una parcela que iba a ser parte de la urbanización pero que por ciertos motivos que no vienen al caso no se desarrollo urbanísticamente. Durante mas de 20 años hemos usado una...
4 respuestas

Porcentaje de edificabilidad de una parcela

Vivo en una casa de tres plantas. La planta baja es de un vecino que tiene un patio. Le permiten construir en el patio, pero en el porcentaje de edificabilidad incluyen las viviendas de arriba que son de otros propietarios. Así que hace un edificio...
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"Tapar" ventana pavés en tendedero/escalera comunitaria

Como en tantos otros edificios, mi vivienda tiene en el tendedero un hueco como de 120x 60cm tapado con pavés transparentes que da al descansillo de la escalera comunitaria. Mi intención no es tapiarlo y dejarlo a oscuras sino instalar por el...
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Derechos camino común privado compartido entre dos vecinos

Hace unos años compre una casa adosada con terreno delantero que da a la calle de unos 40m. Para entrar hasta la casa se utiliza un camino paralelo que inicia en la calle y termina en la casa del vecino. Se encuentra vallado a ambos lados hasta unos...
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Colgar escoba en el patio de luces

Vivo en Barcelona en un 4º y desde hace 12 años he tenido siempre colgado la escoba y el mocho que lo pongo desde una de las habitaciones que dan al patio de luces. Hace unas semanas lo han pintado y me han comentado que está prohibido porque han...
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Se puede abrir ventanas en muro división finca

Mi vecino quiere abrir por fuerza ventanas en el muro de división que nos separa. Que puedo hacer y qué pasos debo dar para impedirlo.
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Arreglo en el patio de la comunidad

Mi madre vive en un edificio que era familiar, al morirse mi abuelo todos vendieron menos mi madre, no habia comunidad y entoces vino a vivir una pareja, solo vive los vecinos, mi madre y un piso que es de banco, la chica habló con mi madre y dijo...
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Terreno de uso privativo a compartir con pozo de agua de disfrute común.

He comprado una casa recientemente. Antiguamente la finca era una sola pero con la muerte de los propietarios, los hijos de éstos decidieron dividir la construcción en 3 partes, dividiendo a su vez el terreno sin construir. La parte 1 tiene bien...
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Con licencia del ayuntamiento mi vecina se opone al cierre de mi patio

Tengo licencia del ayuntamiento previa presentación de proyecto hecho por arquitecta para ampliación de vivienda añadiendo patio trasero a mi vivienda unifamiliar porque dice que le quita luz y aire en su patio y en su cocina y que se lo hago me...
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Mi vecino edificó sobre mi medianera.

Mi problema es que utilicé mi medianera para construir una habitación adicional de mi vivienda. Hasta ahí todo bien. Pasados unos años mi vecino edifico su propiedad utilizando mi medianera de pared para su casa. Hoy en día necesito hacer arreglos...
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Acceso sin permiso a patio comunitario privativo?

En mi comunidad se va a realizar una obra que afecta al patio comunitario. El patio tiene la peculiaridad de que en mi vivienda (un 1º), y hace años (anteriores propietarios), construyeron irregularmente para extender el patio ocupando espacios...
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Modificar la terraza y fachada

1.- Vivo en una Comunidad donde hay un vecino que es el típico que no le gusta nada. El caso es que puse un aire acondicionado al entrar a vivir, porque ya había 5 puestos, 3 de ellos en la fachada que da al parque de detrás y otros 2 en el patio...
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¿Puede prohibirme la vecina pintar la parte de su tapia que da a mi vivienda?

Vivo en una casa adosada . Mi vecina me comunica que iba a levantar un muro en la parte de la medianía de su vivienda, a lo cual asentí. Cual ha sido mi sorpresa cuando veo que lo ha dejado por mi parte sin enfoscar ni pintar. Cuando le he dicho que...
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Callejón de servicio. Problema con el vecino.

A ver si alguien puede darme algo de información. Recientemente compré una casa antigua en el pueblo de mi madre. Esa casa que estaba en muy mal estado, amenazado derrumbe, da en su parte derecha a una callejón de un 1,5 de ancho que es donde vierte...
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Pared medianera y tejados

Mi pregunta es sobre una pared que, no sé si es medianera, de mi casa de dos plantas con otra construcción vieja, que no era vivienda, que acaban de demoler y que quedaba por debajo de nuestro tejado. Hace años nosotros reformamos la vivienda,...
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Patio de luces

Vivo en una casa de 4 vecinos y este año hay que pasar la ITE, hay un patio de luces que su uso y disfrute lo tiene el vecino que vive en el bajo teniéndolo como privativo, ahora que hacer obras por el deterioro sufrido en el mismo, puesto que no se...
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Acceso a finca encerrada.

Soy propietario de una finca agrícola (olivos), la parcela es chica rectangular y no da acceso al camino, resulta que los vecinos colindantes han cercado todos sus parcelas y a mí, me han dejado encerrado, no teniendo acceso a mi finca, a no ser que...
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Paso del garaje al trastero

He adquirido recientemente en propiedad una parcela de garaje en mi comunidad de vecinos. La parcela de garaje tiene un trastero anexo y que para acceder a el hay que pasar por dentro de mi parcela inexcusablemente y la cual pertenece a la comunidad...
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¿Qué pasa si el propietario de 1 piso solicita licencias para la construcción de un parking público?

Me dirijo a usted para exponerle el caso siguiente y que en la medida que puedan me asesoren. Tengo un familiar que vive en un edificio que comparte un patio interno con otros muchos edificios. Este patio no es propiedad de los edificios que lo...
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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?

Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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Servidumbre de paso y cuotas de comunidad

Detrás de nuestro edificio existe una casa con un pequeño terreno. El propietario accede a ella por nuestro portal porque tiene servidumbre de paso según consta en las escrituras. Para acceder a su terreno tiene una puerta en la segunda planta como...
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Propiedad horizontal. Reparación de lucernario del bajo de un edificio.

A quién corresponde el pago de la reparación del lucernario que da luz al bajo de un edificio. Dicho lucernario está situado en el patio manzana, en un lateral de terraza de la primera planta, la cual es privada. Tenemos que arreglarla, pues tiene...
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Mi vecina ha edificado en patio de luces medianero con el mio. ¿Es legal?

¿Se puede techar un patio de luces, de una casa unifamiliar y subencionada, sin pedir permiso ni a tu vecina? ¿Podría ser legal? ¿Cómo puedo informarme? Mi vecina ha edificado en su patio de luces, que es medianera con el mio, ha levantado una planta...
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Quitar patio luces que se hizo por buena voluntad en mi terreno.

Quería hacer una consulta acerca de un patio luces que hice en mi solar. El vecino estaba indignado de mi vallado y dije de hacer un patio luces por dejar de lado enfados y otras cosas que siempre suelen surgir (por supuesto todo legal, saqué mi...
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Denuncia por insalubridad por humedades siendo inquilino

La casa de la que soy inquilina está llena de humedades producidas por una bajante rota, que la comunidad se niega a cambiar, porque la bajante es de uralita y está prohibido repararlas. Tengo techos y paredes llenos aguas fecales, de los baños de...
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Cambio de puerta en Derecho de Servidumbre

Mi casa colinda con la de un vecino y este propietario tiene derecho de paso a un patio al fondo que es de su propiedad. La puerta de ese callejón que da acceso a ese patio la forzaron y se estropeo, pedí presupuestos para cambiarla y a este vecino...
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Ley de Fachadas caso particular

Tenemos un chalet adosado junto a otros tres. La vecina ha convencido a los otros dos para alargar el jardín trasero 10 metros hacia el campo, comprando el terreno al Ayuntamiento porque quiere construir una piscina en él. Yo no quiero participar en...
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Denuncia Vecinos Problemáticos

Mi pareja y yo nos compramos una CASA UNIFAMILIAR en Mayo y empezamos a vivir en la misma en Junio, desde ese momento empezamos a tener problemas de convivencia con los vecinos de la casa de al lado... Ellos están de alquiler, y practican la cría de...
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CONSTITUIR COMUNIDAD sí o no

Quería ver la posibilidad de realizar una consulta. En el año 2005 compré una vivienda unifamiliar, hasta la fecha no he tenido más que problemas y sorpresas con ella. Hace poco tiempo que pedí en la Notaría las escrituras de Obra Nueva y Fin de...
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Patio interior con pared medianera que tiene ventanas de mi vecino

Nuestro patio linda con la pared medianera de mi vecino el cual tiene una ventana que da a su cocina. El problema que se nos crea es que cuando esta cocinando abre su ventana y todos los olores y humos salen hacia mi patio que es donde tenemos...
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Afección línea media tensión en mi parcela.

Estoy muy interesado en la adquisición de un parcela por la que pasa una línea de media tensión a lo largo de la parcela impidiendo la construcción a una distancia de 5m. De la misma. Esto hace que los metros útiles de la parcela se vean mermados en...
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Demerito en casa

Jpg34 poseo una casa adosada junto a 4 vecinos(misma promoción) el cual jo soy el 3, deras del garaje tengoemos un corral o parcela ( cada uno)com un muro de separación, i ahora los vecinos quieren subir esa paret cubriéndola i hacer la terraza más...
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Servidumbre de paso obligatorio para acceder al portal

Cuando mis abuelos compraron la vivienda hace 58 años sobre plano, el edificio tenia la entrada por la calle con un portal normal, sus escaleras... Una vez construida se dieron cuenta que la zona baja era todo un garaje y que para acceder a las...
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Propiedad o servidumbre de paso

Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
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Servidumbre de paso

El 18/8/10, se me contestaba a mi consulta del 17/8/10, dicha respuesta no la he entendido muy bien, por lo que de nuevo ago la consulta; Se da derecho de servidumbre por un camino existente por el cual entran cinco propietarios de las parcelas que a...
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Problema parcela rustica

Hace unos 10 años compre un terreno rustico de aprox 5000m2. En escrituras. Resulta que realmente la parcela cuenta con 6800 m2, aunque estos 1800 m2 restantes no figuran en las escrituras, ya que, según el antiguo propietario y algunos vecinos...
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Expropiación parte vivienda montaje ascensor

Vamos a montar un ascensor en la comunidad y la única forma de que se pueda montar es utilizando una parte de 1,5m2 junto a la puerta de entrada de 4 viviendas. En la comunidad hay personas de más de 70 años y discapacitadas. El tema es que uno de...
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¿Puede mi vecino cancelar la servidumbre?

Hace dos años compramos una casa antigua, del 1960 concretamente, cuya instalación de agua no se había cambiado. Modificamos la instalación interior, y vimos que conectaba a la casa del vecino, así que lo mantuvimos y seguimos teniendo el desagüe...
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Abrir una ventana en fachada posterior a patio vecino

Tengo un baño en un primer piso de un duplex, no tiene ventanas y se acumula la humedad de forma bárbara... Había pensado abrir un ventanuco no muy grande en una de las paredes, que dan a la fachada trasera del edificio y (esta es mi pega) al patio...
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¿Cómo puedo conseguir las servidumbres eléctricas?

Hace más de cinco años compre un terreno, estos terrenos correspondían a una subdivisión resultando varios lotes, los cuales se fueron vendiendo de a poco al irme a vivir al lugar hubo la intención mía y de los vecinos en poner luz eléctrica, sin...
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Puede la Comunidad de Propietarios solicitar cambio en el Catastro?

Un vecino de la la Comunidad en régimen de DH, tiene un solar rústico que viene en la misma ref catastral del edificio. Necesitamos adaptarnos a la realidad y que la huerta que está escriturada y registrada a nombre de uno solamente de los...
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Se puede construir una escalera metálica desde un patio de luces hasta la azotea de un edificio de viviendas.

Soy propietario de un duplex en un edificio de 4 viviendas en un edificio de tres alturas, la propietaria del patio de luces de la vivienda situada debajo mía ha construido en el patio una escalera metálica para acceder a la azotea del edifico que es...
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Altura máxima de muro de medianería

He adquirido una vivienda unifamiliar pareada. El muro del patio trasero es medianero con otra vivienda. De momento las están construyendo. Existe un desnivel entre la mía y la de atrás, yo estoy por debajo. El muro que está levantando la...
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¿Pueden expropiarme parte de mi finca?

Tengo una finca, en la cual, hay un nacimiento de agua (potable), en la misma, hay echo un arrollo (natural) que distribuye agua a las fincas que están debajo de la mía; ahora, los vecinos se han empeñado en poner una goma para que les lleve el agua,...
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¿Puedo poner una pérgola en terraza común de uso privativo anclada con macetas?

Tengo una terraza en un primero que da a un patio interior de manzanas (no es la terraza que da al deslunado de la finca), es un piso interior y no hay nada que de a la calle. Me gustaría poner una pérgola que iría anclada con macetas para no...
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Reforma cubierta casa terrenos rústico y vistas con servidumbre por prescripción

En un principio solo quería retejar la vivienda con paredes de 40 cm de adobes en la que abajo hice un merendero y por miedo a goteras decido renovarlo. Para ello solicite licencia de obra menor en el Ayto . El tema es que al descubrir el tejado...
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Obra en casa adosada de vecino

Vivimos en una casa adosada con vecinos a la izquierda y derecha. Tenemos un patio trasero de unos 30m y el vecino de la casa de la derecha esta haciendo una obra la cual ha subido un muro pegado al medianero de unos 3,5m y esta haciendo un porche...
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Servidumbre de vistas

Soy arquitecto técnico y tengo un problema con un cliente. Va hacer una vivienda de nueva construcción pero resulta que en el patio tiene una ventana del vecino hecha en la medianía desde hace 50 años. La duda que se me plantea es que si podríamos...
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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica

Mis padres compraron un terreno rústico de 8000m2 y construyeron una vivienda del máximo volumen permitido. Un año despúes firmaron un contrato privado de compraventa con un vecino colindante en el que le vendieron 2000m2 de terreno rustico, esta...
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Reforma patio de uso privativo

Tengo una vivienda con un jardín comunitario de uso privativo, me compre la vivienda hace 20 años de segunda mano y en origen el jardín la constructora lo entrego con césped natural, el primer propietario sustituyo el césped por plaqueta y cuando yo...
5 respuestas

¿Se puede vivir en una vivienda de más de 100 años sin tener la cédula de habitabilidad?

Planteo la siguiente cuestión: ¿Se puede vivir en una vivienda sin tener la cédula de habitabilidad? ¿Cómo saber si los vecinos de esa vivienda han solicitado la cédula de habitabilidad? Resulta que en el pueblo casi al lado de la casa donde viven...
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Una construcción nueva puede eliminar la luz del edificio contiguo?

Nuestro edificio tiene un patio que linda directamente con el jardín de una vivienda de una sola altura. Por ese lugar, muchos vecinos recibimos la mayor parte de la luz natural. Hoy nos hemos enterado que ese espacio contiguo ha sido adquirido por...
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Legalizar obra ventana fachada vecinos

Me he comprado un piso en plata baja. Tiene una ventana totalmente acabada, con rejas, persiana... Todo, en la fachada que da al exterior, a un paseo servidumbre de paso pero está tapiada porque la abrieron sin permiso de la Comunidad. Justo el...
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Camino de paso en parcela

Tengo una parcela en la cual debo dejar paso a la parcela del vecino. El camino de paso por lo tanto está dentro de mi terreno. ¿Puede el vecino poner una cadena que impida el paso en principio del camino, ya que esta en mi terreno? ¿Qué derechos...
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Célula de habitabilidad de una vivienda

Vivimos en un chalet construido en 1984 tenemos luz y agua de pozo, no tenemos recibos de agua del ayuntamiento, hay escrituras, si queremos solicitar la célula de habitabilidad, que tramites hay que realizar
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¿ Tengo algún derecho adquirido del saneamiento de mi casa que pasa por la parcela del vecino?

Los saneamientos de mi casa pasan por la parcela del vecino desde hace unos 15 años. Resulta que ahora el vecino quiere que quite mi saneamiento de su parcela, lo que me supone un alto coste de mover todas las tuberías. Resulta que va a hacer una...
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Pago reparación de un patio - comunidad de vecinos

Nuestra finca tiene un garaje en la planta baja y 4 plantas encima. Las viviendas de los vecinos de la 1a planta tienen un patio al que sólo acceden ellos, ya que forma parte de su vivienda. Dichos patios se corresponden con el techo del garaje...
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Mi vecino ha construido una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla medianera

Vivimos en un adosado cuyo patio está separado del otro por un muro de unos 50 cm y una valla metálica. El año pasado, mientras estábamos de vacaciones, el vecino construyó una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla...
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Vecino rebaja su terreno, pero no hace muro de contención..

.. Y me dice que debo recoger mis tierras, para evitar que manchen su patio.? ¿Estoy obligado? En realidad ese vecino es la zona común de una comunidad de propietarios de propietarios de la que soy miembro, y que decidieron pavimentar. Han dejado un...
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Buenas puede abrir una puerta un vecino por el patio

Tengo un vecino que pertenece a otro barrio y esta construyendo una puerta de salida de su patio hacia el frente de el callejón sin salida en donde mi casa tiene su frente. Además de esto mi casa pertenece a otro barrio necesito saber si eso se puede...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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Puedo cerrarle la ventana a mi vecina? Vivo en un terreno fiscal y mi vecina también ella hiso su casa sobre

Vivimos en terrenos fiscales y mi vecina hiso su casa sobre la medianera y puso una ventana que esta sobre mi patio yo necesito edificar y le deje 30 cm de distancia para poder levantar la pared y no cerrarle la ventana pero ella no kiere puedo...
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Muro privativo como redactar escrito

Quisiera saber como redactar un escrito para que conste que mi pared es muro privativo para separar una parcela de otra, ya que esta construido por mi lado por que el vecino se negó a construirlo
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Un propietario de varias viviendas en alquiler en un edificio,tiene que pagar lo mismo que un propietario de una vivienda única?

¿Tiene qué pagar un propietario de varias viviendas en un mismo edificio lo mismo que un solo propietario de su vivienda particular?
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¿Las obras de los vecinos asientan jurisprudencia?

Acabo de comprar un adosado sin comunidad de propietarios. La edificabilidad máxima es de 140 m2, y los metros construidos ya son 136m2. Los antiguos dueños hicieron un cerramiento de terraza sin pedir licenciahace dos años. La mayoría de vecinos...
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Humedad en el trastero

Tengo un trastero en el semisótano de la finca donde vivo, y el vecino del entresuelo tiene una fuga en el circuito de su calefacción individual, me esta afectado al techo del trastero y a un muro de contención del terreno donde esta excavado los...
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Denuncian al propietario por segregación

Hemos comprado una parcela rústica en proindiviso, es una finca de 28.000 metros cuadrados el cual el dueño la a segregado con un arquitecto con planos y ha sacado un total de 34 parcelas, todas ballasdas individuales, (una de ellas la nuestra)....
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Expropiaciones urbanas

Otra cosa que nos pasó, aquí en asturias, es que una tía de mi padre tenía una casa unifamiliar en oviedo. En una calle bastante principal que era toda de casas unifamilares de los años 50 a uno de los márgenes, con sus respectivas parcelas. El...
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Denuncia por construcción en patio de luces

Compre el bajo de un recinto de bloques. El bajo tiene un patio que pertenece a la comunidad pero el uso y disfrute es mio ya que solo se puede acceder por mi casa. Todos los bloques de la comunidad tienen esa misma distribución del patio. El 90% de...
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¿Puede entrar la promotora a la urbanización por las zonas comunes a terminar unas obras sin permiso de los vecinos?

Somos dos fases en la urbanización pero todos entramos por la misma puerta, la primera fase ya esta terminada y ocupadas todas las viviendas (somos mayoría) la segunda fase (promotora y minoría) esta por acabar y quieren empezar las obras para...
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Humedades en el techo por culpa del vecino de arriba

Vivo en una casa de dos plantas, però la planta de arriba es de un vecino que no habita. Tengo el techo de la cocina, un pasillo y un cuarto de baño en muy mal estado por humedades del vecino de arriba. Un patio en la planta baja de la casa, y una...
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Buenas, puede mi vecino pasar un tubo de aguas grises por mi parcela?

El vecino quiere pasar un tubo de aguas grises por mi parcela porque el tiene una lavandería y su poso septico no le da la capacidad para tanta agua y mi parcela termina en una cañada una quebrada tuvimos una discusión y me dice que eso se puede...
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Herencia de dos viviendas sobre la misma parcela

Hace años mi hermana y yo heredamos la casa de mis padres compuesta por una planta baja con corral y planta primera con acceso independiente, cada uno tenemos nuestra acceso individual. Yo vivo en la planta baja y siempre he disfrutado del corral...
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Mi vecino construye encima del muro de división de las dos parcelas

Ayer firme la compraventa de mi vivienda ante notario. Antes de verificar el muro y vivienda esa mañanA, no había nadie construyendo, al llegar de firmar me encontré al vecino aumentando el muro, ejemplo de 2 a 3 metros. Sólo hay un muro que divide...
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¿Puedo negarme a pertenecer a comunidad?

Soy propietario desde hace años de un terreno rústico de unas dos hectáreas con una pequeña casa construida. Acabo de recibir una carta de un administrador de la propiedad para que acuda a una junta para la constitución de la comunidad de la zona...
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¿Me pueden quitar una servidumbre de paso que en su dia fue voluntaria y obligarme a abrir paso por otro lado?

Mi padre tiene una finca enclavada que linda al sur con un vecino, norte con otro, al levante con el rio y al poniente con otro vecino y un trozo a un camino sin asfaltar y en las escrituras no aparece servidumbre alguna. Toda la vida mi familia ha...
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Retranqueo en sevidumbre de paso, vistas y luces

Tengo un terreno edificable que por su lado oeste da a la pared de la casa del vecino con servidumbre de paso, vistas y luces de 3 metros. ¿Puedo construir una casa a 3 metros de su pared? La valla iría a los 3 metros y dejaría un metro aprox. De...
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Me pueden cerrar El acceso a mi casa?

Tengo una casa en un terreno que es compartido, (el terreno es cuadrado y las casa están en forma de “C” mi casa está al fondo) al principio fue de 4 integrantes de la misma familia y la entrada era un patio común, pero ya vendieron dos (las casas...
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Urgente-Cerramiento terraza Madrid(1ªparte)...

Me gustaría que alguien me aclarara unas dudas que tengo sobre el tema de cerramiento de terrazas, vivo en un 4 piso tengo 2 terrazas y quisiera cerrarlas, una exterior a la calle(osea fachada principal)y otra interior(a una especie de patio cerrado...
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Acuerdo junta propietarios comunidad vecinos obliga a indemnizar a vecinos por suciedad en patinejos. ¿Es legal? ¿Que mayoría?

En un edificio de 10 plantas y 8 patinejos de ventilacion, se llega a un acuerdo en la reunión ordinaria de vecinos de indemnizar a esos 8 vecinos por las molestias que supone el arrojo constante de algunos vecinos de porqueía a algunos patinejos,...
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Parcela segregada y vendida. Error del arquitecto en las mediciones iniciales y ahora no cuadran.

Hace dos años, compre una parcela de 2516 metros, la matriz tiene 5 parcelas, me dieron un plano de las medidas de las 5 parcelas, el ingeniero técnico bajó y estacó mi parcela para poder vallarla. A día de hoy tres propietarios dicen que le faltan...
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¿Podría salirme de una junta de compensación?

Estoy adherido a una junta de compensación porque me obligaron a entrar diciéndome que si no entraba, expropiaban mi vivienda. La vivienda se construyó con la correspondiente vivienda municipal, dispone de todos los servicios conectados a la red...
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¿Puedo convertir balcón en terraza?

Tengo un pequeño balcón que da a un patio de manzana y me gustaría saber si puedo convertirlo en terraza ampliándolo hacia afuera. Mi piso es un primero y debajo no tengo vecino puesto que estoy encima del portal (cuarto de contadores de la luz,...
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Camino particular y acceso

Soy un vecino que pregunta en nombre de una comunidad de copropietarios. El caso es que este verano pasado, cerramos nuestro terreno particular con los permisos y vados pertinentes, necesarios para llevarlo a cabo, todo ello concedido por el...
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Servidumbre finca rustica

Desde hace más de 30 años ha existido una servidumbre de paso atravesando una finca que anteriormente era del ayuntamiento. La servidumbre no consta en ninguna escritura porque los terrenos eran del ayuntamiento. Unos vecinos del pueblo han adquirido...
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Instalación de reja en edificio

Vivo en una segunda planta de un edificio de tres plantas. En la habitación de matrimonio tengo un pequeño balcón que da a la parte trasera del edificio el cual está muy próximo a una terraza de otro edificio. Mi intención de momento es poner una...
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Cerrar terraza-solarium.

Soy Ana, antes de nada agradecer su disposición; quisiera preguntarle si puedo cerrar una terraza solarium y exponerle que soy propietaria de una casa vivienda unifamiliar adosada, según refleja una parte de las escrituras: "planta bajo cubierta, se...
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Patio de la Comunidad de uso privativo.

El vecino que tiene acceso al patio desde su vivienda ha realizado obra cambiando loteria, zócalo y ha colocado un toldo, el local comercial se queja de que tiene filtraciones por ese patio, ¿Quién debe hacerse cargo de la obra para reparar la...
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Retirar postes eléctricos de una finca rústica agrícola

Soy propietario de una finca rústica de 3,5 hc. De regadío, acta para la explotación agraria. En esta finca están fijados tres postes de una línea eléctrica que da servicio a un caserío cercano. No sé quién es el propietario de la línea; supongo que...
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Trampillas o pocillos en mi jardín

Me van a entregar en breve una casa en un barrio de nueva construcción, por tanto recién urbanizado. Al ir a visitar las obras hemos visto por la valla que en el jardín tenemos 4 arquetas o trampillas cuadradas grandes como de 50x 50 cm o algo más,...
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Elementos comunes en una vivienda

Estoy mirando en la página del catastro la superficie de un local, bajo en un edificio, y comparándolo con los pisos del resto del bloque. Observo que todos los pisos tienen una superficie añadida como "elementos comunes", aparte de "almacén" y...
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Derechos sobre camino de servidumbre

Hace años se creo un camino de servidumbre en este camino un vecino metió luz y agua ahora que queremos hacer lo mismo el vecino se giega alegando que es camino de servidumbre y podemos pasar pero no de servicios y con esto nos niega el agua al resto...
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División de terreno

Nuestro problema es el siguiente : tenemos un terreno donde hay que hacer una pared para separar la parte del vecino de la nuestra. Las escrituras ponen unos metros que no se corresponden con la realidad ya que faltan metros. A parte de esto, el...
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Problema con comunidad de vecinos

Hemos comprado un piso sobre plano y ahora que nos la han dado vemos que no tiene donde tender la ropa. No tiene patio interior, sino que tiene fachada principal y trasera, y en esta parte de atrás están debajo los patios privados de los bajos....
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Humos en patio común por barbacoa vecino

Vivimos en una comunidad de 17 viviendas adosadas con patios particulares en la zona interior de la misma. Tenemos vecinos que han puesto barbacoas en sus patios, unos cumpliendo la normativa de subir las chimeneas por encima de los tejados y otros...
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Aprovechamiento de pozo por casa de al lado

Quería hacer una consulta sobre un pozo de una propiedad. Mis abuelos tenían dos casas pared con pared (en un principio debían ser propiedades independientes pero luego se unieron los patios y al poco de dividirse por testamento se volvieron a...
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Puedo cerrar mi parte de un callejón que se usa como entrada común?

En una propiedad interior, con servidumbre de paso otorgada hacia una calle "A", en escritura (de 1992) su fondo da a un "callejón sin salida actual", el cuál se abrió por tres vecinos para acceder desde otra calle "B". El vecino del final cerró su...
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Es obligatorio que este una administradora en una junta?

Tenemos una junta de vecinos ordinaria en la que se van a comentar temas de convivencia y tema de plaga de bichos. ¿Es obligatorio que este también la administradora?. Es que la misma dice que no, que con que este el presidente basta.
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¿Puede hacerse la caída de aguas de un tejado hacia un vecino, siempre y cuando recojamos dichas aguas por medio de un canalón?

Tengo una parcela en terreno urbano, hay una construcción ya en ruinas que que tiene la caída de aguas hacia una parcela vecina, quiero derribar la cubierta de dicha construcción y volverla a construir con la caída de aguas hacia la parcela vecina....
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Ventana que da al patio de mi vivienda.

Mi vivienda tiene recogida en su nota simple el patio de su misma finca, donde mi vivienda da entorno al mismo. Al mismo patio existía una ventana en una pared que comparto con la vivienda anexa. Hasta entonces esta vivienda estaba registrada como...
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En mi manzana,de casas,no hay constituida,comunidad,el banco paga,a una euc,por toda la manzana,pueden pedirnos dineros,por atra

No hay comunidad, paga la constructora, pero no existe comunidad
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He recibido una carta del ayuntamiento de expropiación parcial quien corre con los gastos y prejuicios

Tengo una parcela con vivienda en una urbanización y el ayuntamiento me ha enviado una carta en la que me indica que el muro que tengo delante de dicha parcela lo tengo que tirar para ceder parte de mi parcela al ayuntamiento porque van arreglar la...
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Demanda por servidumbre de paso

Hace poco heredé una finca olivarera en Córdoba y ahora he recibido una notificación en el juzgado indicando que el propietario de una finca colindante me demanda por una servidumbre de paso. No ha habido ninguna comunicación anterior por su parte,...
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¿Tengo qué pagar una derrama de un vecino?

En mi comunidad de vecinos antes no estaban legalizada la comunidad aunque dos de cinco vecinos si pagábamos los recibos de la comunidad. Uno de ellos, las vigas de su casa según dice él están en mal estado y que podría ser un peligro en su vivienda....
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¿Pueden acceder al patio interior?

Tengo un patio interior de la comunidad y aceso mediante mi lavadero. El patio lo limpia mi comunidad y siempre que hay cualquier problema con el sumidero lo arreglan desde la nuestra. El piso que comparte patio conmigo (es otro bloque diferente) me...
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¿Derecho de servidumbre?

En una casa colindante con otra de mis padres, el vecino levantó la vivienda otra altura y ocupó todo el muro medianero, al tiempo que abría una ventana sobre el tejado de la nuestra. Ahora mis padres están dispuestos a elevar también otra altura y...
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Vecino ha levantado un muro medianero y ha pisado parte de mi terreno es legal ?

Pongo en contexto del siguiente tema El vecino de la parcela de al lado ha vendido la parcela y el nuevo de este está construyendo un cerramiento de dicha parcela y me comunica el vecino de al lado (no el nuevo ) que me traslade a la parcela porque...
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Camarote piso ocupado tiene cerradura forzada y puerta abierta

Resulta que el camarote de una vivienda propiedad de un banco y ocupada por ocupas ilegales en nuestra comunidad tiene la puerta abierta y la cerradura forzada y rota. Dicen varios vecinos que es obligación de los administradores de la comunidad...
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Chimenea en fachada de edificio

Hay alguna ley que permita colocar una chimenea de gas natural en la fachada de un edificio comunitario, ¿Sin tener que pedir permiso a la comunidad? Si denuncio al vecino que ha colocado la chimenea me daría la razón un juez ya que el edificio...
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¿Se puede celebrar cumpleaños con hinchables en un patio común con paso hacia las viviendas?

Hay vecinos que utilizan un patio común para celebrar los cumpleaños de sus hijos, montan castillos hinchables mesas y demás cosas. Meramente colocan un aviso en los ascensores, dando por hecho que eso es como pedir permiso. Dicho patio esta vallado...
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Tierra de mi vecino que cae en mi terreno

Le haré una pregunta para ver si me puede ayudar. Resulta que tengo un terreno y linda con el terreno de mi vecino que tiene 1,5 metros más de altura de su tierra respecto a mi terreno. Digamos que la tierra de su terreno, al estar más alta que la de...
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Tres propietarios con paso de servidumbre por delante a camino publico

Somos tres propietarios los cuales tenemos paso por delante de casa a camino publico, todos tenemos fincas por detras de las casas .Yo tengo un paso para ir a la mía, ya que no tengo puerta trasera para salir a mi propiedad, pero ellos también pasan...
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