¿Qué derecho tengo sobre una Donación de vivienda hipotecada?

Preguntas y respuestas relacionadas

Sobre escrituras

Tengo una duda a ver si me la puede resolver por favor mi padre nos va a donar una casa a mi a mi hermana y al mismo tiempo yo voy a comprarle la mitad de la casa a mi hermana para quedarme con ella, a consecuencia de esto he pedido un préstamo para...
1 respuesta

¿Qué soluciones tengo ante una vivienda hipotecada con un valor de tasación mucho más inferior que el de hace 10 años?

Los expertos y lectores, Tengo una hipoteca de 190.000€ con mi ex-pareja en común (no nos casamos), en la cual tanto sus padres como mi hermano están de avalistas hasta cumplir un 25% de este préstamo. En el 2006, cuando nos compramos la casa el...
1 respuesta

Tema sobre un préstamo personal y un divorcio

Mi novio compro un coche con préstamo personal, cuando pedimos un préstamo hipotecario como no nos lo concedían por dicha deuda que el tenia, tuvimos que englobarlo en la hipoteca de la casa al 50% y cancelarlo en efectivo con ese dinero al banco...
1 respuesta

Traspasar un piso sin quitar hipoteca

¿Se puede traspasar un piso o local o negocio hipotecado a algún familiar o heredero sin modificar la hipoteca? Es decir yo lo traspaso pero la hipoteca la sigo manteniendo yo. ¿El banco no lo aceptaría no? Porque si yo dejo de pagar no tiene...
1 respuesta

¿Cuales son los cauces para hacernos pagar las deudas heredadas?

Finalmente hemos aceptado la herencia de mi padre con una deuda hipotecaria y ahora mi madre que en un principio nos dijo que la iba a pagar y que no nos preocupáramos ha mandado a su abogada a decirnos que hemos de pagar, tenemos un 36% cada uno....
2 respuestas

Lo que esta construido en un suelo privativo

En un matrimonio con bienes gananciales el terreo es privativo del marido pero la casa se construyo con un préstamo de la pareja le corresponde a la mujer la mitad del préstamo o lo que se revalorizara la casa .
1 respuesta

Donación y cesión de inmueble

A continuación le explico la duda que tengo. Somos tres hermanos y mi padre ha decidido vender a uno de nosotros una vivienda que además figura como su vivienda habitual. Por motivos impositivos ha decidido hacerlo mediante una donación ya que en...
1 respuesta

Donar vivienda

Quisiera saber si se puede donar una vivienda que tenga hipoteca a un hijo menor de edad y que gastos llevarían
1 respuesta

¿Cómo hacer para yo ser propietaria del piso de soltero de mi marido?

Mi marido compró un piso estando soltero. Después nos conocimos, fuimos padres y por último nos casamos. La casa es suya, la hipoteca está a su nombre y todo a su nombre, puesto que la compra fue antes de conocerme. Quisiera saber qué trámites habría...
1 respuesta

Cual es la responsabilidad asesor fiscal

Acaba de llevarnos una notificación de Hacienda, por aplicación errónea de la deducción en vivienda habitual. Le confiamos a una asesoría estos temas a la hora de realizar la Declaración de la renta, y por lo visto aplicaron la deducción del 100% a...
4 respuestas

Avalista

Necesito que alguien me asesore con el siguiente problema. Soy avalista de un préstamo hipotecario, de los cuales los deudores son dos. Uno de ellos desea declararse insolvente y de hecho ha dejado de pagar 3 letras de su parte de pago, el otro...
1 respuesta

Donación padre a hijo

Ha fallecido mi madre, he recibido una herencia de un 25% de una de las casas que tenía, y el 75% restante está a nombre de mi padre, el cual me lo quiere donar. Esa misma casa actualmente es mi vivienda habitual, ¿Qué tanto por ciento y sobre qué...
1 respuesta

Gastos cambio titularidad hipoteca

Conmpré una casa con mi ex-pareja. La casa estaba a su nombre y la hipoteca a nombre de los dos. Al finalizar la relación, ella se hizo cargo de la hipoteca metiendo a sus padres con ella. Quedando yo desligado de la misma. La pregunta es la...
3 respuestas

Añadir un nuevo titular a hipoteca

Para ver si alguien puede aclararme un poco mis dudas, ya que después de leer varios posts no consigo llegar a una conclusión. En 2012, estando soltero, adquiero una vivienda con dos plazas de garaje (Esto lo comento porque a pesar de que me...
1 respuesta

Propietario y deudor en hipoteca

Actualmente tengo una hipoteca de VPO en la que me faltan 5 años por pagar, pero dadas las circunstancias del mercado quiero ampliar capital y plazo y sanear mis cuentas y cancelar todas mis deudas cointraidas en este tiempo, de manera que pueda...
1 respuesta

¿Qué problemas puedo tener si compro dos pisos vpp?

Estoy en una cooperativa para saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro de la...
1 respuesta

Pago de hipoteca a medias

He comprado a medias una casa con la que era mi novia hace un año y medio, y claro, ambos hacíamos transferencia a una cuenta común por el importe total de la hipoteca a medias. Durante ese año y medio ha habido dos mensualidades que las he pagado yo...
1 respuesta

Comprar vivienda heredada a mis hermanos

Quería preguntarte unas cosillas respecto a la compra de la vivienda familiar a mis hermanos. Mi madre falleció hace 2 meses y todavía no tenemos todo atado pero todos mis hermanos tienen su casa y yo que estoy de alquiler me han ofrecido comprarles...
2 respuestas

Es una donación ser cotitular de una hipoteca

Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
1 respuesta

Estar en la hipoteca pero no como propietario.

Lo primero de todo te explico la situación en la que estamos para ver si nos puedes ayudar. Mi hermana se ha separado hace poco y se ha quedado con el piso y con la hipoteca. Para poder seguir con ella, el banco obligó a mi padre a que se pusiera en...
1 respuesta

Comprar parte de vivienda al resto de herederos

Les pongo en situación por si me pueden ayudar, ya que no encuentro información sobre un caso similar por ninguna parte. Mi madre y sus 3 hermanos han recibido en herencia de mi abuela una casa. Mi madre quiere quedarsela y los demás están de...
1 respuesta

Ceder una vivienda de Padre a Hijo

Mi nombre es Jose Luis. Actualmente y debido a la crisis, tengo un serio problema. Mi padre quiere cederme (no se aún como se llamaría a este acto) una de las viviendas que tiene "sin cargas" para que el banco en caso de embargar, no le embargue la...
1 respuesta

Separación en bienes gananciales

Después de dos años de convivencia y una hija, el año pasado me case en régimen de bienes gananciales porque mi pareja jamas quiso que hiciéramos separación de bienes. Hoy después de un año de matrimonio y habiéndome cambiado de residencia por estar...
1 respuesta

Si pongo un terreno a nombre de mi hijo menor de edad, ¿El banco me lo puede reclamar si dejo de pagar la hipoteca?

Mis padres pusieron a mi nombre un terreno, es fruto de su trabajo pero quisieron donar una pequeña parcela cada hijo. En casa estamos sin trabajo y estudiando una dación en pago del piso que tenemos hipotecado. En el banco saben que hay ese...
1 respuesta

Herencia para viuda sin hijos y sin testamento

Me gustaría me aclaraseis que corresponde como herencia a una viuda casada en régimen de gananciales, sin hijos, y sin haber realizado testamento; (el marido tiene padres y hermanos). Por otro lado, si se hiciera testamento por parte de la pareja,...
1 respuesta

¿Podría pedir otra hipoteca siendo hipotecante no deudor?

Acabamos de firmar unas escrituras de una vivienda de la que somos propietarios en distintos porcentajes. De hecho, yo tengo hipoteca y mi pareja no, de hecho, yo me he tenido que cambiar de banco para firmar la hipoteca, pero mi pareja sigue con el...
2 respuestas

Separación de bienes siendo avalista

Firmé como avalista a un familiar sin el conocimiento de mi mujer, este familiar cumple con su banco y le vá bien pero mi mujer al enterarse no se lo tomó bien, por lo que estamos barajando la posibilidad de hacer separación de bienes y poner el piso...
1 respuesta

Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
4 respuestas

Vender casa y comprar otra a nombre de mi hijo

Soy propietario de un piso en el que han estado viviendo 15 años mi hijo, su esposa y mis nietas . Hace dos años mi hijo se divorció, quedándose el en la vivienda, ella y las niñas se marcharon. Después de dos años mi hijo y su ex mujer quieren...
1 respuesta

El IRPF por una donación de una vivienda

Mis padres me quieren donar una vivienda valorada en 120000€, he leído aparte de abonar los impuestos de donación y plusvalía, el que dona le cuenta como una venta ganancial y tiene que abonar entre el 19 y el 23% por ciento del valor de la vivienda....
1 respuesta

Separación de bienes y compra de vivienda

Mii marido y yo nos casamos en régimen de gananciales, 5 años después al montar un negocio hicimos separación de bienes. El se quedo con la casa, con el negocio y yo con el coche. En este negocio trabajamos los dos como autónomos aunque el es el...
2 respuestas

Herencia con carga hipotecaria

Hace 2 años murió mi padre. Nos dejó a los 3 hijos como herederos y a mi madre como usufructuaria de sus bienes. Ella pagó todos los gastos con el efectivo que dejó. Aceptamos por tanto la herencia. Hace 5 meses es mi madre la que ha fallecido. Ahora...
1 respuesta

Como se soluciona la hipoteca con un divorcio.

Ya que es una situación algo desagradable con la que quiero acabar cuanto antes Tengo un piso al 50% con mi marido que compramos antes de casarnos en 2018 Yo tengo a custodia de mis dos hijos de mi anterior matrimonio, mi marido un hijo del cual no...
1 respuesta

Donación de una parte de la vivienda

Si dono la mitad de una vivienda en la Herencia, ¿Para ponerlea en mi Herencia en que se basa el notario en lo que marca el catastro de la vivienda?
1 respuesta

Derechos tras el divorcio con separación de bienes.

Mi mujer tiene un casa en propiedad a su nombre sin ninguna carga y ahora por circunstancias económicas la hemos rehipotecado, pidiendo la hipoteca a nombre de los dos para que nos la concedieran. ¿Si nos llegáramos a divorciar me perteneceria algo...
2 respuestas

Cambio de titularidad de hipoteca

Hace unos dos años mis padres se compraron una casa pero por la edad no le daban la hipoteca así que la pedimos a mi nombre. Ahora yo voy a comprarme una casa con mi pareja y me gustaría saber como puedo hacerlo para que mis padres se queden con la...
1 respuesta

Adjudicar vivienda al banco por el 60% del valor de tasación

Tengo un piso avalado por mis padres, estoy negociando para que me arreglen una carencia, pero no me lo hacen como yo espero. Por eso había pensado en adjudicarles el piso por el valor de tasación. Este es por 184.000 y mi deuda es de 88.000. Con lo...
1 respuesta

Poner el piso de mi novio a nombre de los dos.

Me gustaría que me resolvieran algunas dudas, mi novio escrituro un piso hace un año por 240.000 y en la hipoteca le queda por liquidar 216.000 e. El banco no pone problema en que la hipoteca este a nombre de los dos y el notario me ha dicho que la...
1 respuesta

Hipoteca y vivienda con mi Ex-novio

Me encuentro en una situación un tanto incómoda y necesito que alguien me asesore de cómo proceder. Tengo una casa y una hipoteca al 50% con mi ex novio, jamás llegamos a casarnos. A día de hoy, 9 años después, el asunto sigue sin cerrarse....
1 respuesta

Hipoteca en renta 2011

En 2010 me concedieron un préstamo hipotecario que pedí para pagar unas cosas, aunque es como si fuese una hipoteca porque tiene euribor que me revisan anualmente y seguro d vida que pago anualmente obligatorio y seguro de hogar de la casa hipotecada...
2 respuestas

Herencia con deudas e hipoteca, como evitarla?

Intentare ser breve, en resumen mi padre ha fallecido, tenía muchos prestamos personales y por internet que conocimos hace solo unas semanas, no sabemos a cuanto puede ascender la deuda total, pero es bastante por las cartas que llegan a casa, esta...
1 respuesta

Asunción de deuda, ¿Donación?

Hace unos meses me separé de mi ex novia. Teníamos una vivienda en común, decidimos que yo me la quedase e hicimos la extinción de condominio para adjudicármela yo. Posteriormente le llevé la escritura al banco para que quitasen del préstamo a ni ex,...
2 respuestas

Donación padre e hijo

Resido en Cantabria y mi padre me quiere donar 50000 euros en efectivo. Yo tengo una hipoteca, pero no quiero utilizar ese dinero para amortizarla, …por lo que supongo que tendría que pagar impuesto de donaciones… Para evitar el pago del impuesto, he...
2 respuestas

Donación de vivienda a hijos menores.

Quisiera saber si podemos donar nuestra vivienda a nuestros hijos, menores de edad (3 y 11 años), teniendo esta cargas hipotecarias, la hipoteca de la vivienda y la hipoteca de un negocio. Somos de Valencia, creo que aquí se suprimió el impuesto de...
1 respuesta

Cuenta vivienda e hipoteca en matrimonio

Te resumo mi situación: Tengo una cuenta ahorro vivienda que caduca en Diciembre de este año 2.005 y el año pasado me casé. Mi marido ya tenía un piso que es donde estamos viviendo y estamos en régimen de gananciales. Las preguntas son las...
2 respuestas

Donaciones de tu mujer

¿Mi reciente mujer tiene 30000? En un fondo de inversión y quería sacarlo para dármelo a mi y así amortizar en la hipoteca este dinero. La hipoteca esta a mi nombre y el dinero esta a su nombre, hemos ido al banco y nos ha comentado que las cosas no...
1 respuesta

¿Separación de bienes o gananciales en matrimonio?

En breve vamos a contraer matrimonio mi pareja y yo y queríamos saber en que régimen matrimonial nos interesa mas casarnos.. La situación es la siguiente:LOS DOS TRABAJANDO Yo entro en el matrimonio con un piso hipotecado, pero mi madre falleció y...
1 respuesta

Embargo de casa hipotecada

Llevo un tiempo escribiendo en el foro y en el apartado de hipotecas, por un problema surgido con la misma. Hasta el momento ha sido el experto absct el que, muy correcta y puntualmente, ha atendido a mis sugerencias y dudas. Ahora para mi disgusto...
1 respuesta

Tengo segunda vivienda, pero no tengo primera

Quisiera presentar mi caso, que es un tanto complicado (aunque desconozco si hay alguien más en mi situación), para ver si podría alguien esclarecer las dudas que tengo al respecto: Tengo una casa "en propiedad" (hipotecada, claro) en la playa, pero...
1 respuesta

Cambio de titulares en un préstamo hipotecario

En 2007 compré una vivienda junto a mis padres y 3 hermanos e hicimos una hipoteca (1). Ahora necesito comprar un piso para mi y dejar de aparecer como cotitular del préstamo hipotecario (1) para asumir mi propia hipoteca (2). Mis hermanos asumirían...
3 respuestas

Vivienda de protección oficial

Tengo una duda respecto a un tema de propiedades... Resulta que a mi novio le tocó un piso de protección oficial en Aragón, el adjudicatario es el de modo individual, firmó el contrato y tiene concedida la ayuda. El caso es que aunque el...
1 respuesta

Donación o Compraventa en Andalucia

Mi padre tiene un terreno que me quiere donar para reformarlo y hacerme mi vivienda habitual. Tengo 32 años y somos de andalucía. Las preguntas básicas que nos surgen a la hora de decidir entre compraventa y donación son: ¿El impuesto de...
2 respuestas

Donación de piso con hipoteca

Me gustaría contar con su opinión sobre este tema que me urge. Tengo un piso a la venta y un vendedor interesado en comprármelo (increíble, ¿No?) Pero el banco no quiere que se subroguen a mi hipoteca porque "no tienen suficientes ingresos" (más que...
1 respuesta

Porcentaje del préstamo hipotecario que se destina a la adquisición.

Porcentaje del préstamo hipotecario que se destina a la adquisición. ¿Qué quiere decir, porcentaje de participación (en propiedad) o porcentaje de inversión?
2 respuestas

Deducción alquiler vivienda habitual Matrimonio

Me gustaría saber si mi mujer puede deducirse los gastos del alquiler de nuestra vivienda habitual a pesar de que el contrato del piso está solo a mi nombre. Estamos en la vivienda desde 2012 y nos casamos en mayo de 2016 en régimen de gananciales,...
1 respuesta

Pagaría IAJD, por quitar a mi hija en un préstamo hipotecario, ¿Y pagaría por Donaciones por ello?

Siendo mi residencia en C.Real, he comprado una vivienda en Madrid, junto con mi hija al 50%; formalizando igualmente un préstamo hipotecario de 100.000.-. Ahora quiero quitar como titular del préstamo a mi hija, para liberarla de esa carga; pero no...
1 respuesta

Herencia con hipoteca y varios deudores

Hace dos años murió mi padre y dejo testamento clausula soccini... Quedaron como herederos mi madre (50% PROPIEDAD MÁS cuota usufructuaria) y cuatro hermanos( NUDOS PROPIETARIOS del 50%) de los cuales una hermana tiene una vivienda propia que compro...
1 respuesta

Préstamo hipotecario y fallecimiento

Espero que me puedan ayudar. Actualmente tengo un préstamo hipotecario en el que figuramos 2 titulares, mi marido y yo (casados en régimen de gananciales). Desgraciadamente mi marido ha fallecido y estoy tramitando el papeleo, declaración de...
1 respuesta

Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
6 respuestas

¿Puede mi mujer deducirse la mitad de mi hipoteca?

Nos casamos el año pasado. Ella vivía en su casa que era su vivienda habitual y titular 100%, y yo en la mia que era mi vivienda habitual y de titularidad 100%. Ahora vivimos juntos, ella ha vendido su casa y vivimos en la mia, pero ella paga la...
1 respuesta

Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
1 respuesta

¿Qué riesgo existe en una extinción de condominio sin modificación del préstamo hipotecario?

Y mis dudas... Hace unos años me compre un piso con mi pareja (no nos casamos ni nos hicimos pareja de hecho) al 50% cada uno, al cabo del tiempo nos separamos y la hipoteca la hemos ido pagando con el alquiler del piso, porque no podíamos venderlo...
1 respuesta

Deudas con mi ex pareja

Mi situación es un poco caótica, les explico. Bien, yo estaba viviendo en pareja en una vivienda con hipoteca de mi propiedad. Hace unos tres años me compré un coche bajo un crédito del concesionario. Más adelante, decidimos sacar un préstamo a...
1 respuesta

Mi mujer es fiadora de la hipoteca de su ex

Mi mujer es fiadora solidaria de un préstamo hipotecario de su ex-novio, además de dos préstamos personales. Ahora su ex no paga, con lo que ha recibido un telegrama del banco que da por vencida la cuenta de crédito y le reclama unos 128000 euros, y...
1 respuesta

Hipoteca compartida entre mi ex y yo con un hijo de 10 años en común: Puedo salir de esa hipoteca de alguna manera?

No tengo la custodia compartida, pago la mitad de la hipoteca y la manutención alimenticia por mi hijo. Ella me ofrece pagarme un dinero por comprar la parte de mi piso pero es un importe muy inferior al que me tiene que dar. ¿Puedo pedir de alguna...
2 respuestas

Prestamo bancario com hetencia parcial

Me gustaria por favor qme orientasem um poco... Haver see explico bien.. Yo y mi marido casamos en regime de bien... Casamos en la rioja. Hace uns años mi suegra falecio dejando en herencia uma casa para dividir entre los hermamos q son tres uno mi...
1 respuesta

Mis padres me prestarán el 49% del valor de la vivienda que voy a comprar el resto he de pedir hipoteca. ¿Me pedirán aval?

Si puedo, me voy a comprar una vivienda de 117.000€. Mis padres me harán un préstamo (no donación) de 57.000€ (49% del capital) ante notario el cual voy a devolver en 20 años. El resto voy a pedir una hipoteca de 60.000€ (51% del capital). Tengo 28...
2 respuestas

Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?

Mis padres tienen una casa de verano que tributan por ella como segunda vivienda como es lógico y están en gananciales. Ahora quieren vender esa vivienda a mi hermano porque él la quiere. La vivienda tiene un valor catastral de 111.000 € y valor de...
1 respuesta

¿Hipoteca compartida?

Yo y mi novia nos casamos en junio, mi pregunta es: Yo tengo un piso en propiedad desde hace 6 años. Que pasos tengo que realizar para tema seguros de vida, y para que ella que empezará a pagar hipoteca tenga alguna protección en caso de separación.
1 respuesta

Impuestos por heredar o recibir donación

Es una consulta sobre un piso en Madrid. Los dos padres con vida, hijo único y nieto único. ¿Es más barato esperar a heredar, o en vida una donación? Supongo que para heredar tiene que ser si o si el hijo y no el nieto. Pero para la donación, ¿Puede...
1 respuesta

Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
2 respuestas

Comprar un piso y no aparecer en la escritura

Mi pareja y yo vamos a comprarnos una vivienda del plan especia, pero yo puedo pagar mi parte sin tenerme que meter en hipoteca pero él no, es decir, tiene que pedir una hipoteca para la otra mitad de la vivienda, pero al hacer esto el banco nos dice...
1 respuesta

¿Puedo vender mi parte de un piso ganancial a mi pareja para que figure como solo suya?

Somos un matrimonio de Madrid en régimen de gananciales. Hace 10 años compramos un pequeño apartamento en la playa, mediante préstamo hipotecario que vamos pagando regularmente. Hasta ahora éramos autónomos ambos, pero ahora yo soy funcionario, y nos...
2 respuestas

Vivienda donación y consecuencias de la hipoteca

Bien como ves sigo dando vueltas al tema, la opción que me ha dado un banco es donar parte de mi vivienda a mi pareja y luego novar con cambio de titulares, ¿Pero creo que de esta menera los costes serian mucho mayores y el benéfico fiscal menor...
1 respuesta

Propiedad de pisos

Mi pareja y yo tenemos cada uno un piso en propiedad. Estamos pensando en vender su piso, y comprar uno mayor. Para pagar la hipoteca, utilizaríamos el dinero obtenido del alquiler de mi piso. Nuestra intenciones que ambos pisos sean de propiedad de...
4 respuestas

Deducción por vivienda habitual sin estar empadronado pero viviendo allí mi familia

Mi caso es un tanto especial. Vivo en Córdoba los fines de semana en la vivienda que compramos mi mujer y yo y que ahora compartimos con nuestras dos hijas y pagamos la hipoteca de la que nos deducíamos por primera vivienda. Mi mujer el año 2014 sólo...
1 respuesta

Préstamo hipotecario a nombre de dos personas

Mi pareja y yo ( no casados ) queremos comprar una vivienda al 50% cada uno . Uno de los dos tiene el 50% del capital pero nos gustaría pedir la hipoteca a nombre de los dos, ¿Pues no sabemos si me la darían a mí sola . Se podría hacer? Y luego...
1 respuesta

Me gustaría saber quién paga la hipoteca heredada estando a nombre de mi padre y de mi madre?

Mis padres figuraban, como deudores de un prestamos hipotecario, pero al fallecer mi padre, mi madre, hermana y yo hemos aceptado la herencia. Mi pregunta es... Mi madre tiene que pagar el 50% de la hipoteca, ¿Más la parte que le toca de lo heredado...
1 respuesta

Fallecido sin herencia como tramitar

Este jueves falleció mi padre y ahora tengo un mar de dudas... Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Tienen dos viviendas a nombre de los dos y una de ellas aún con hipoteca. Respecto a los trámites quería saber si automáticamente...
1 respuesta

Que hacer con un piso hipotecado después de la ruptura

Tengo un grave problema, en enero de 2006 compre una vivienda con mi pareja, una vivienda sobrevalorada ya que era el momento en que los pisos se vendían como rosquillas por encima de su valor, pero no tuvimos más remedio... ¿En fin tenemos una...
1 respuesta

Salir de Hipoteca tras divorcio

Me separe con convenio regulador con disolución de sociedad de gananciales( hace 6 años). Mi ex se quedo con obligación de pagar dos hipotecas y con las dos propiedades completas. Se inscribió en registro. Ahora ha dejado de pagar una de esas...
2 respuestas

¿Cómo se liquida la sociedad de gananciales con hijos y vivienda privativa del padre?

Me estoy divorciando, custodia compartida, y no llegamos a un acuerdo porque no sabemos como resolver esto. Tenia una vivienda privativa y pagada antes de casarme. Dos años antes de casarnos pedimos un préstamo hipotecario para hacer reformas en un...
1 respuesta

DobleGarantía hipotecaria

¿La vivienda que nos interesa nos cuesta 186.000 pedimos una hipoteca de unos 225000? Para cancelar también un crédito y pagar los gastos por la formalización. Tenemos unos ahorros pero nos han pedido doble garantía hipotecaria. Los dos tenemos...
1 respuesta

Me pueden subastar mi casa al 50 por ciento o al 100?

Mi marido está metido como titular en la hipoteca de mis suegros, ya que hicieron una novación porque no podían pagar. Nos ha llegado una notificación de ejecución hipotecaria de esa hipoteca, es nuestra primera información de que no pagan. La...
1 respuesta

Disolución de gananciales - no conceden la hipoteca

Voy a intentar ser breve. Estoy divorciado desde abril, en la demanda de divorcio firmé que mi ex mujer podía hacer uso de la vivienda hasta la disolución de gananciales. El divorcio es de mutuo acuerdo. La demanda también recogía que mi mujer se...
1 respuesta

Donación de vivienda hijo a madre

En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
2 respuestas

Cesión de derechos en contrato de compraventa

Te comento mi situación. Hace dos años firmé un contrato privado de compraventa con la promotora de unos pisos bajo plano por valor de 300.000 Euros. A día de hoy he pagado el 20% del piso, es decir, 60.000 Euros. Cuando compré el piso no tenía...
1 respuesta

Herencia y régimen matrimonial

Te cuento mi historia. Llevo con mi novia unos 4 años y ahora empieza a surgir el tema de la boda. La boda no es que me de mucho miedo, pero si me da el régimen elegido. Yo recibí por herencia un piso hace unos 3 años, pero a mi novia no le gusta...
1 respuesta

Como se procede al vender una vivienda con solo un propietario y reinvertir todo el importe en otra con hipoteca de 3 titulares

La vivienda es de la unidad familiar pero solo consta 1 propietario, queremos reinvertir todo el importe en vivienda pero para pagarla integra se ha de pedir una hipoteca entre 3 miembros familiares con el objetivo de alargar la hipoteca 30 años y...
1 respuesta

Renuncia de los herederos de una hipoteca

Miis padres tienen una hipoteca, mi padre ha fallecido. ¿Podemos rechazar seguir pagándola?. Y en caso afirmativo ¿Qué pasa con la parte de mi madre?
1 respuesta

Aparecer como hipotecante en una escritura de hipoteca sin ser titular de la hipoteca

Mi ex pareja y yo compramos una vivienda de manera que aparecemos ambos como propietarios pro indiviso en la escritura de compraventa, pero a pesar de que el préstamo hipotecario se lo concedieron sólo a mi ex pareja como así consta en la escritura...
3 respuestas

Subrogación de hipoteca y donación.

Aquí estoy otra vez. Tengo nuevas dudas sobre la subrogación de la hipoteca y las deudas de las antiguas propietarias. Aunque el caso es distinto he consultado con un abogado aquí, por otro tema de otra vivienda, y me ha dicho que la vivienda...
1 respuesta

Matrimonio Civil por Donación Solar

¡ Mi novia y yo llevamos ya 5 años como pareja y hemos decidido casarnos por lo civil en el Ayuntamiento para cubrirnos entre nosotros (cada 1 de nosotros tiene 1 casa con una hipoteca baja y si nos pasase algo nos gustaría que la heredase la pareja...
2 respuestas

Plazo reclamación por cónyuge préstamo hipotecario

Veamos este caso: Un matrimonio suscribe un préstamo hipotecario con una entidad bancaria en el 2003, luego en el 2006 dicho matrimonio se divorcia y ella se queda con la casa y el contenido, la ex esposa sigue pagando el préstamo hipotecario hasta...
1 respuesta

Vivienda comprada antes matrimonio, entrada con dinero de uno de los cónyuges

Compramos la vivienda antes de casarnos y la escrituramos a nombre de los dos, ella pago la entrada 18OOO, yo realice pagos como gastos de hipoteca, pero no puedo demostrar nada ella se quedo documentación. Desde el pago de la entrada hasta la fecha...
1 respuesta

Terreno personal, vivienda compartida

Expongo mi situación. Tengo pareja (no estamos casados, pero nos queremos casar en un futuro). Soy de la provincia de Barcelona, ¿Mi padre recientemente me ha dado un terreno por valor de unos 110000? Donde estoy construyendo, juntamente con mi...
1 respuesta

¿Cómo demostrar inversión de gananciales en vivienda por herencia?

Tras la venta de la vivienda habitual, en régimen de gananciales, adquirimos una vivienda familiar por herencia, compensando a la otra heredera económicamente, con lo cual se invirtió todo el dinero de la venta anterior y, además, hubo que solicitar...
2 respuestas

Me embargam por ser avalista si ya hay 5 compradores

Hacen 10 años firne de aval de una hipoteca con 5 compradores. El banco vendió la deuda aúna empresa cobradora. Yo como avalista me están ofreciendo pagar un 20 % de la deula y me sacarían del resto. ¿Sera cierto eso? O igualmente una vez pague esta...
3 respuestas

Vivienda hipotecada en separación matrimonial

Me voy a separar de mi mujer, tenemos la vivienda familiar al 50%, pero se debe toda al banco, yo soy el único que trabaja, ella no trabaja desde hace 10 años, si me quedo con la vivienda con el consentimiento de mi mujer, ¿Le tengo que dar algo a...
2 respuestas

¿Qué pasos debo realizar para comprar la casa que tienen en propiedad mi madre y mi tío?

Mi tío y mi madre heredaron hace unos años una casa de mi abuela. Ahora quiero comprarla ya que la parte de mi madre me la quiere donar. Mi pregunta es que pasos debería de completar hasta que fuese mía, quiero pedir una hipoteca también para poder...
1 respuesta

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en r

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en régimen de gananciales. A los 9 años venden la vivienda habitual y compran ese mismo año otra vivienda habitual. En la declaración de la renta de ese...
1 respuesta

Quitar un titular cuenta bancaria vinculada a una hipoteca

¿Por qué es tan difícil quitar un titular de una cuenta bancaria en la que hay dos deudores hipotecarios? ¿Existiendo una extinción de condominio en la que uno de los titulares se hace cargo al 100%de los todos los gastos de dicha hipoteca? ¿Cuál es...
1 respuesta

Vivo en zaragoza, mi padre quiere donarme un piso

Mi padre que tiene 76 años y yo vivimos en Zaragoza. El quiere donarme un piso en el que figura como único titular quedando ademas 110.000 euros de préstamo hipotecario. La casa seria mi primera vivienda. Valor catastral: 402.000 euros. Estoy exento...
1 respuesta

Escriturar solar y vivienda y donación a hijo

Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
1 respuesta

Cambio titularidad inmueble hipotecado

Quisiera saber si se puede hacer un cambio de titularidad mi propiedad y su hipoteca al nombre de otra persona como si yo se la donara . Se puede hacer y cuanto vale mas o menos hacerlo si se puede, la cuestión es que yo no quiero aparecer como que...
1 respuesta

Condominio y gananciales

Antes que nada agradecer la labor que hace, mi situación es que me estoy divorciando, tenemos en bienes gananciales una casa, y en condominio un piso (que compramos antes de casarnos), también hay un local comercial de la sociedad de mi ex, con tres...
1 respuesta

Poner la casa a nombre de los dos cónyuges

Mi mujer y yo compramos en 2005 un piso antes de casarnos y lo pusimos a su nombre con la esperanza de que yo pudiera optar a una VPO y poder tener las dos casas o vender la primera (mentalidad "ladrillera" que nos ha llevado hasta donde estamos) El...
1 respuesta

Puedo dejar de pagar hipoteca si mi ex no paga y vive en el piso ¿

Llevo dos años pagando yo la hipoteca, mi ex ni un céntimo, tengo resolución, pero aun puede recurrir, y que todo se alargue un año más mínimo ¿Puedo exigir que pague ella? ¿Qué pasa si dejo de pagar?
1 respuesta

¿Puedo quitar de la hipoteca a mi ex sin que le pertenezca nada si ella nunca ha pagado nada?

¿Ella nunca ha pagado nada ni hipoteca ni ninguna factura de nada podría hacer algo para que no le pertenezca nada por la vía legal?
2 respuestas

Ruptura pareja propietaria 50%

Hace años compré un piso a medias con mi novia, pero la relación se acabó hace meses, y queremos solucionar el tema del piso (ella vive en él y le interesa) de forma pacífica. Por lo que he estado leyendo, veo que lo mejor es hacer una compra-venta...
1 respuesta

Posibilidad de embargo de una herencia

Mi padre ha fallecido hace dos meses dejándole a mi madre el usufructo de los bienes, y por tanto no vamos a repartir ahora. En total somos tres hermanos y mi madre los herederos y estoy haciendo los trámites para la declaración del impuesto de...
2 respuestas

Deducción ptmo vivienda antes matrimonio

Quisiera elaborar una pregunta a raíz de una alegación que me hace la AEAT. Mi caso es el siguiente: Adquirí vivienda mediante préstamo personal, debidamente justificado ante la Junta de Andalucía, el cual debo de ir devolviendo, de mis padres antes...
1 respuesta

Cancelar hipoteca por préstamo familiar

Mi novia y yo tenemos un piso vpo en construcción, es de cooperativa y después de pagar la entrada nos quedaría una hipoteca de 105.000 € a la que nos debemos subrogar, creo que se dice así. Entre las cuentas vivienda de los dos tenemos ahorrados...
1 respuesta

Cómo tener derechos sobre una vivienda que ha adquirido mi pareja pero que pagamos los 2

Tengo un piso VPPB desde hace 10 años a mi nombre. Ahora, junto con mi pareja (no estamos casados ni somos pareja de hecho) queremos comprarnos otro VPPL juntos. El problema es que, según la legislación vigente, no puedo comprar otro piso de...
1 respuesta

¿Una sociedad puede donar una parcela para la construcción de una vivienda?

Mi padre tiene tres parcelas que forman una sociedad limitada y yo voy a construir en una de ellas. Para solicitar la hipoteca, los bancos me piden que yo sea el titular de la parcela, pero no sé cómo la sociedad puede donármela y qué gastos implica...
2 respuestas

Quitar a un miembro de las escrituras.

Mi situación con la hipoteca es desesperada, he puesto el piso en venta y como están las cosas me imagino que tardará en venderse. Quiero echar la solicitud para un piso de VPO del ayuntamiento de mi pueblo, y me han dicho que tengo hasta Enero para...
1 respuesta

Embargo de vivienda a través de subasta publica

Actualmente comparto un piso con mi novia que tiene una hipoteca a 30 años y llevamos pagando 4 años de hipoteca sin faltar ni un solo pago. La hipoteca es de 82000 euros y quedan por pagar 77000, el caso es que dicha vivienda esta a nombre mio (...
1 respuesta

Estoy casada y mi marido es propietario de la vivienda familiar ya que la compro de soltero

Mi marido es propietario de la casa familiar que compró de soltero. Yo aporto todo mi sueldo a la familia al igual que el. Pero mi sueldo se va en comida y ropa de los niños y el suyo en pagar el préstamo. Yo quiero ser copropietaria de la vivienda o...
1 respuesta

¿Cuánto debo pagar en Murcia al donar 45000 euros a mi hijo?

Quiero donarle a mi hijo 45000 euros para la compra de vivienda en Murcia. Quisiera saber si tenemos que pagar los dos el impuesto y la cuantía.
3 respuestas

Deducción vivienda habitual alquilada

Durante el 2011 estuve viviendo con mi pareja (no estamos casados ni nada) en el piso que teníamos comprado al 50%, por el cual nos hemos estado deduciendo durante 6 años como adquisición de vivienda habitual. El asunto es que en abril del año 2011...
4 respuestas

¿Si hay una modificación de la hipoteca con cambio de unos de los titulares, cuál es la mejor forma para reducir los gastos?

A continuación les detallamos algunas dudas que tenemos con nuestra hipoteca y sobre cómo proceder con ella: - Descripción actual: Tenemos una hipoteca con dos titulares. - Lo que queremos: cambiar uno de esos titulares (el nuevo titular adquiriría...
1 respuesta

Nos conviene la separación de bienes

Me voy a casar y habíamos pensado hacer separación de bienes, pero me gustaría estar segura de que es lo más conveniente en mi caso y justo para los dos Mi pareja tiene un vivienda que adquirió hace 11 años y está prácticamente pagada. Mientras que...
1 respuesta

Subasta piso

Intentare explicarle lo más breve posible, aunque es un poco complicado. 1º Por problemas de empresa, mis padres me pusieron a nombre de mi hermana y mio el piso que tenían, realizando una hipoteca bastante grande para pagar deudas. 2º Ellos se...
1 respuesta

Tendría que dar su parte del piso al hijo de mi marido si éste fallece y el piso también es mío y vivo en él?

Tengo un piso con mi marido al 50%. El tiene un hijo de una relación anterior. El piso está ya en parte pagado pero aún quedan 90000 euros de hipoteca. Creo que aunque falleciera mi marido yo tendría el usufructo aunque no haya testamento. Pero mi...
1 respuesta

Titularidad en escritura de hipoteca

Te planteo un par de dudas que tengo. PRIMERA: Mi mujer y yo tenemos un piso hipotecado. Se lo vamos a donar a mi hermano pero vamos a seguir pagando nosotros la hipoteca. El banco me dice que se lo tendríamos que comunicar y habría que hacer una...
1 respuesta

Cuanto dinero se puede sacar del banco sin tener que justificarlo ?

Quiero sacar parte de mi dinero para ayudar a mis hijos con sus hipotecas, ¿Tengo qué justificar para que lo saco? ¿Hasta qué cantidad puedo sacar sin tener que pagar impuestos?
3 respuestas

Contribuir a pago de hipoteca y desgravarse por ello

La situación es la siguiente: - Vivienda habitual escriturada a nombre de dos copropietarios A y B, al 50%. - Dos fuentes de financiación independientes: A tiene hipoteca con el banco y B tiene un préstamo familiar (presentado en Hacienda en tiempo y...
1 respuesta

Poner en escritura de una casa a mi mujer

Tengo dos viviendas, un bajo y un alto y están a mi nombre las dos, tienen una hipoteca, ahora quiero poner en la escritura a mi mujer.? ¿Cómo se podría hacer? Pues tienen una hipoteca.
2 respuestas

Escrituración de un piso heredado

Gracias de antemano por atenderme y perdón por si no se explicarme bien. HAce casi un año falleció mi abuelo y dejo en herencia un piso a sus dos hijas (mi madre y mi tía) transcurrido este tiempo no se ha vendido el piso por lo que hay que poner el...
1 respuesta

Una hipoteca sin seguro de hogar se puede anular

Resulta que mis padres han sido victimas de una estafa en la compra de una vivienda, ellos pagaron el precio total de la vivienda a la constructora la cual no realizó la cancelación económica de la hipoteca, declarando ante notario que dicha...
2 respuestas

¿Se puede ceder casa con hipoteca?

El tema es el siguiente: mi hermano hace algunos años compró una casa con la novia que llevaba años. Hace unos años decidieron separarse. La casa está hipotecada al 50%. El caso es que tanto él como ella, en un principio, se fueron de la casa y la...
2 respuestas

Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
1 respuesta

Tengo una casa en Cáceres a medias con mi hermano, nos la donaron mis padres hace 10 años. Mi madre tiene el usufructo .

Si mi hermano me donará su parte, ¿Solo habría que pagar los gastos de la donación y las escrituras? ¿No habría que pagar nada a hacienda como en una compraventa, no?
2 respuestas

¿Puede un titular de préstamo hipotecario ponerse como titular de la escritura del piso?

Mi sueegro es tiular del piso y los dos hijos titulares del préstamo hipotecario, ¿Pero mi suegro no puede pagar el piso y lo está pagando un hijo. Se puede poner el hijo( titular del préstamo hipotecario) como titular del piso y quitar al padre? ¿Y...
2 respuestas

Comprar de manera privativa un piso entre mi hermano y yo

Estamos interesados en comprar una vivienda entre mi hermano y yo para que vivan mis padres. Para poder hacer dicha compra, necesitamos hacer un préstamo que aun no sabemos si se haría personal o hipotecario. Nosotros estamos los dos casados...
2 respuestas

¿Mejor recibir como donación una casa que heredarla?

Mirando por internet información sobre estas cosas al final me he hecho un lío... Mi Padre tiene la casa donde vivimos él y yo. Como herencia será para mis hermanas y para mí (2 hermanas y yo). Éstas tienen sus vidas en otras casas/pisos y en la...
2 respuestas

¿Qué hacer con la hipoteca?

Mi mujer y yo nos estamos separando. Entre los dos tenemos una hipoteca y aún se deben 180.000 €. Ella se queda con la casa en propiedad y también se quiere quedar con la deuda. Está construida sobre unos terrenos familiares de ella, así que la...
1 respuesta

Repercusiones ante una vivienda avalada.Como actúa el banco?

Mi hermana y yo hemos heredado la casa de mis padres, ella ha pedido un préstamo para arreglar la casa y lo ha avalado con el 50%Yo también he avalado a ese préstamo con mi 50%, osea he avalado con la mitad de la casa que me pertenece para que mi...
2 respuestas

Tengo dos hipotecas de dos pisos, ¿Si no pago una de las hipoteca además de quitarme el piso pueden embargarme piso que si pago?

Tengo dos viviendas hipotecadas. Vivo en una de ellas, si no pago la hipoteca de la que no vivo, además de embargarme esa vivienda, ¿Pueden embargarme la vivienda donde resido que si pago la hipoteca?
2 respuestas

¿Cómo puedo donar mi parte de mi casa a mi esposa?

Actualmente tengo unas deudas con los bancos por consumo de tarjeta de crédito, y pues ya no puedo pagar más. Para que los bancos no me puedan embargar, puedo donar mi parte de la casa a mi esposa que también aparece en la escrtitura de la casa.
3 respuestas

Extinción de condominio entre familiares

A ver si nos pueden dar un poco de "luz" en este asunto. Tenemos una vivienda en Chiclana de la Frontera entre tres matrimonios (padre y dos hijas con sus respectivas parejas) que compramos en 2004 por un valor de 198.000 €. Uno de los matrimonios...
2 respuestas

Préstamo hipotecario de hijos a padres

Somos 9 hermanos que firmamos en febrero de 2010 un préstamo hipotecario, con el aval de la vivienda de mis padres, por valor de 320.000€. Son mayores de 80 años y a ellos no se les concedían, y necesitaban liquidez para pagar unas deudas....
1 respuesta

Mi hija y su pareja tienen una pequeña vivienda hipotecada,

Quieren venderla para adquirir otra mas amplia pues son familia numerosa, ¿Puedo prestarle yo el importe que le queda de la pequeña vivienda para que la cancelen y así poder pedir otra hipoteca para la nueva vivienda que adquieran?, una vez vendida...
2 respuestas

Donación vivienda a hijos

Mi pareja al separarse, incluyó una clausula en la sentencia de divorcio, en la cual se comprometía a donar su mitad de vivienda a sus hijos (uno mayor de edad y otro menor) la casa esta en baleares, concretamente en palma de mallorca, mi consulta...
1 respuesta

Pareja de hecho. Disolución e Indemnización.

Soy de Murcia y mi caso, muy resumido, es el siguiente: Pareja de hecho 20 años, 2 hijos en común, uno de ellos con una grave minusvalía. La madre, única sustentadora de la familia hasta ese momento, abandona su carrera universitaria y su puesto de...
3 respuestas

Disolución de proindiviso

Yo firme una disolución de pro indiviso con mi anterior pareja, obteniendo el 100% de la vivienda la cual sigue hipotecada. En las escrituras que firmamos ante notario ademas de aparecer yo como la propietaria dicen que debo asumir el importe total...
1 respuesta

Hipoteca 50% del precio compra vivienda habitual

Somos matrimonio en régimen de separación de bienes. Hemos comprado una vivienda habitual por 300000 mil euros. Mi pareja aporta la mitad en efectivo. Sería posible que la otra mitad la aportaría mediante un préstamo hipotecaria solamente a mi...
1 respuesta

Antiguo préstamo hipotecario impagado

En su día mi padre dejo de pagar las mensualidades de un préstamo hipotecario debido a que atravesamos una difícil situación económica, dicha situación vino dada a causa de una enfermedad que finalmente acabo con la vida de mi padre. Antes de morir,...
3 respuestas

Hipotecar a un tercero para conseguir un préstamo

Queremos comprar un piso de una cooperativa de viviendas. Para empezar en la cooperativa hay que dar un 20% del precio de la vivienda (unos 60.000 euros), que no tenemos. No tenemos ese dinero y aun nos quedan 49.000 euros de pagar de la hipoteca de...
2 respuestas

Evitar embargo

A ver si alguien me puede asesorar de manera rápida, pues me urge, es cuestión de días. Resulta que mis padres avalaron la hipoteca de un primo, no solo la avalaron sino que también hipotecaron su casa. Ahora resulta que este primo no puede hacerse...
1 respuesta

Hipotecante no deudor, riesgos

Mi novio y yo nos vamos a comprar una casa al 50%. En mi caso no necesito pedir ninguna hipoteca puesto que dispongo de la parte que me corresponde pero él sí la necesita. Nos hemos ido a informar al banco y le dicen que yo tengo que firmar como...
1 respuesta

Titular de vivienda

Mi marido adquiere una vivienda antes del matrimonio y paga él prácticamente todas las cuotas de la hipoteca. Sin embargo yo, en el año 2005 contraigo matrimonio con él en régimen de gananciales y contribuyo a pagar la hipoteca desde julio de 2005 a...
1 respuesta

Cambiar titular préstamo bancario

Mi pareja estuvo casado y de cuya relación tiene la casa donde vive ya que en la separación se dicto que se quedaba el para uso y disfrute y que ella solo podía recoger sus enseres personales esto hace ya dos años y todavía siguen en la casa pero en...
1 respuesta

Cambio de titularidad en la hipoteca

Me separo de mi pareja sin estar casados, ni ser pareja de hecho, con un nene de 16meses. Me quiero quedar la casa yo, pero de que manera nos saldría más barato hacerlo por que estamos con poquito dinero y los gastos son elevados de notaria,...
1 respuesta

No quiere ni vender, ni alquilar nuestro piso

Mi novio y yo nos compramos un piso hace 3 años, todo al 50%. La relación se terminó por mi parte y me fui a vivir a casa de mi madre. Una vez calmadas las cosas hable con el con la intención de que vendiéramos el piso, lo alquiláramos o si el quería...
1 respuesta

Piso por herencia

Mi suegra compro un piso en el año 73 a su nombre y en el año 76 contrajo matrimonio con un señor sin hacer separación de bienes. Los 2 están fallecidos, ¿A quién queda como herencia ese piso? Ella tuvo en el matrimonio 2 hijos, mi marido y mi cuñado...
2 respuestas

¿Donación o compra-venta?

Somos dos hermanos en Barcelona. Mis padres tienen un piso en propiedad escriturado el año 1991. La intención de todos es que se lo quede mi hermano y éste me compense por la mitad del valor que acordemos. Para ello él se hipotecaría y yo cambiaría...
2 respuestas

El divorcio no es la solución

Mi hermana vivía en pareja y tiene dos niños con ella, la unión no fue bien y se separaron con una more uxorio, o algo así. El domicilio de la familia se quedó el uso él, y ella se fue con sus hijos de alquiler, la hipoteca de la vivienda está a...
1 respuesta

Casada en bienes con hipotecas ambos, fallecimiento cónyuge y con un hijo

De soltera me compré un piso del que tengo hipoteca y mi pareja se compro otro piso también con hipoteca. Unos años después nos casamos en bienes gananciales y tuvimos un hijo. Las cuentas corrientes las tenemos por separado, el tiene en sus cuentas...
3 respuestas

Quitar titular hipoteca

Mi marido tiene una propiedad a su nombre, y concertó una hipoteca para reformar la vivienda junto a su antigua novia. El es el único propietario de la vivienda, pero la hipoteca aparece a nombre de los dos. Nos acabamos de casar y queríamos que ella...
1 respuesta

Bien privativo

Mi marido ha puesto un bien privativo (la casa en la que vivimos) a nombre de los dos, es decir, como aportación al matrimonio. La casa tiene una hipoteca que pidió él de soltero. En un principio, antes de casarnos, se realizaron unas reformas de...
1 respuesta

¿Qué me puede pasar si dejo de pagar los préstamos personales y sigo pagando la hipoteca?

Tengo una hipoteca y varios prestamos personales con diferentes bancos y financieras, tengo un negocio, es un comercio de mobiliario de cocinas, el negocio va muy mal, y a partir del mes que viene ya no voy a poder pagar, muchos de esos prestamos. Mi...
5 respuestas

Donación u compra de una vivienda

Tengo unas cuantas dudas acerca de los impuestos que conlleva una donación + compra vivienda. Te comento el caso: Mi pareja y yo (no estamos casados), vamos a comprarle la vivienda habitual a mi padre (la tiene declarada como tal). La idea es...
1 respuesta

Bien común, hipoteca a nombre sólo de uno

Mi novio y yo vamos a comprar una casa y puesto que el puede pagar su mitad, yo me tendré que pedir hipoteca. ¿Puedo pedir una hipoteca sólo a mi nombre, pagándola sólo yo, sobre el bien que es de los dos?. Si es que sí, ¿Qué tiene que hacer mi...
1 respuesta

Donación de piso a nieto ¿Que gastos acarrea?

Mi abuela posee una segunda vivienda en desuso, que quiere donarme como primera vivienda para mí, ya que soy el que la está cuidando actualmente. Ella la recibió por herencia directa de sus padres. Me gustaría saber que gastos acarrearía esta...
1 respuesta

Desgravación por vivienda habitual tras matrimonio

Mi pareja y yo estamos pensando en tener hijos y considerando el casarnos en caso de que nos beneficie y nos gustaría tener el mejor beneficio fiscal posible y quiero ver si pueden asesorarme; les pongo en situación: - Vivimos en una vivienda que...
1 respuesta

Hipoteca y divorcio

Me gustaría informarme si realmente se puede hacer cesión de la hipoteca en caso de divorcio, si uno quiere desentenderse del pago de la hipoteca, en nuestro caso estamos casados con separación de bienes, si nos separamos mi esposo quiere...
1 respuesta

Extinción de condominio y subrogación de hipoteca

Mi tema es el siguiente. Estoy a punto de realizar una extinción de condominio con subrogación de hipoteca y quiero saber los gastos definitivos, para ir haciendo cavalas, el banco aun no me ha dado números definitivos. Tengo una hipoteca con mi ex...
1 respuesta

Doble garantía hipotecaria

Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
1 respuesta

Préstamo hhipotecario con un socio

Tengo un préstamo hipotecario con un socio de una sociedad civil. Lo pedimos con una S.C. Anterior que está dada de baja, para coger el negocio que tenemos actualmente. El avala con sus casas y yo firme con mi marido, sin avalar con nada. Hace tiempo...
1 respuesta

Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas

Compra de piso a nombre de dos hipoteca de uno

Queremos comprar un piso a porcentajes, yo la tercera parte que la daría en metálico y el para pagar su parte tiene que pedir una hipoteca, uno de los bancos consultados me dicen que tengo que aparecer yo en la hipoteca pero no seria justo. No me...
1 respuesta

¿Puede mi mujer desgravar una aportación de un préstamo hipotecario a mi nombre?

Adquiri mi vivienda en el año 2008 por la cual pedí un préstamo hipotecario. En el año 2017 me casé, y en ese mismo año ya casado (en régimen de gananciales) hicimos una amortización de capital de dicho préstamo, desde la cuenta conjunta. Mi pregunta...
1 respuesta

Cuanto hay que pagar por donación en Madrid de tía a sobrina

Me gustaría hacerles una consulta y que me pudieran ayudar. Mi tía es propietaria de una vivienda en Madrid al 50% conmigo, ahora esa vivienda se va a vender y comprar otra en la misma ciudad, pero lo queremos escriturar a mi nombre, la idea sería...
2 respuestas

Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
2 respuestas

Disolución condominio hermanos. Una hermana se adjudica un piso

Son 6 hermanos que ya hicieron la aceptación de herencia hace dos años. Se adjudicaron unas plazas de garaje dos hermanas y el resto de bienes a repartir por sexta parte excepto un piso en el que no todos tienen los mismos porcentajes ya que dos de...
1 respuesta

No puedo quitar a mi expareja de la hipoteca, me puede denunciar?

Estoy divorciado y la vivienda me la adjudiqué yo en el divorcio y está realizada la extinción de condominio, pero ella sigue figurando en la hipoteca, como titular al 50%. Mi expareja se ha metido en una vivienda y parece ser que no le dan una...
3 respuestas

Tengo intención de hipotecar un terreno del que soy nudo propietario

Mi hermano i yo somos nudos propietarios de un terreno con usufructo de mi madre. Tengo intención de construir una casa en el terreno y necesitaría hipotecarlo. Tanto mi hermano como mi madre no ponen ningún impedimento y están de acuerdo. ¿Qué pasos...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas