Cortina de cristal en piso 14 Madrid, viable?

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¿Qué cerramiento de cristal sin perfiles elegir para un porche? ¿Ruedas abajo o los que van suspendido de la guía superior?

En mi casa de Alicante, quiero acristalar un porche en una casa en forma de U de 13 metros linear POR 3 metros de alto,(no me preocupa el ruido, ni la lluvia ya que sobresale otro techo por encima), pero si el viento. Me han comentado 2 sistemas...
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Se puede cambiar puerta acceso vivienda de 80cms por 90cms en fachada vista

Edificio en la costa de más de 50 años con puertas de acceso vivienda en fachada exterior a la vista. Un vecino la cambia de 80cms original a 90cms sin pedir permiso a la junta de vecinos( el edificio NO tiene estatutos). Hay puertas de distintos...
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Cortinas de cristal

Soy Gabriel y tengo un ático en Madrid y me gustaría cerrar la terraza con los sistemas de cerramientos sin perfiles. ¿Qué me recomienda?
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Cortina en cristal o toldo corta viento?

Tengo un balcón pequeño que quiero cerrar para sacar los juguetes de las niñas, para montar un pequeño rincón de juegos. El hueco a cerrar es de más o menos 2,80 de largo por 1,80 de alto Estamos valorando el uso de cortina de cristal o bien de toldo...
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Terraza en un dúplex transformación

Encima de mi piso hay un dúplex de dos plantas. En la superior hay una terraza que abarca parte de su planta de abajo. Estuvo denunciado por haber puesto una estructura como tejado de madera, recientemente ha puesto "cortinas de cristal". El caso es...
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¿Puedo denunciar al Ayuntamiento? Cerramiento Terraza

Quiero realizar un cerramiento de una parte de la terraza de mi bajo. El proyecto es el mismo que ha realizado mi vecino apenas hace un año. He presentado licencia de obra menor, esquema, presupuesto y todos aquellos papeles que me ha solicitado el...
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Tengo obligación de cambiar persianas por otras de otro color aprobado en reunión de vecinos

En octubre compramos un piso, en la reunión de la comunidad hable con la administradora y el presidente para informarles de que se iban a hacer reformas, cerramiento de un balcón y poner ventanas de aluminio, y persianas. Se pidió permiso por escrito...
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Cerrar terraza

Quiero cerrar la terraza y he leído las respuestas que les ha dado a otros usuarios y creo que me puede ayudar aunque ninguna me ha aclarado mis dudas. La terraza que quiero cerrar es de 5 metros de larga y la idea es hacer un despacho en ella, es...
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Ventana en cerramiento. ¿Servidumbre de luces y vistas?

Hemos hecho un cerramiento de la terraza en aluminio. Se informo a los vecinos y no pusieron pega alguna. Sin embargo, el vecino de la finca de al lado nos va a denunciar por haber puesto una ventana que da a su terraza, que se encuentra a un nivel...
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Cerramiento galería. Me hacen quitarlo después de 20 años.

Ayer paso un técnico del ayuntamiento a ver una denuncia de un bar colindante a mi galería, pues resulta que vio el cerramiento de aluminio de mi galería y me dice que me da 14 días para quitarlo pues no cumple la normativa de 3x3 mts ( mi galera...
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PVC, ¿Kbe o Kömmerling?. Plan Renové

Me dispongo a cambiar las ventanas de mi casa (6) y puerta corredera de balcón, y quisiera, si es posible, aprovecharme del Plan Renové. Mis ventanas son de aluminio con cristal normal de climalit y correderas. Me entra aire por las guías, y por la...
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Ventas PVC en Madrid mucho sol en verano nada en invierno.

Estoy pensando en cambiar todas las ventanas de una casa ubicada en Madrid orientada al noroeste y al Norte. En invierno el sol no da en las ventanas orientadas al oeste hasta pasadas las 4 de la tarde. En verano le da hasta que se pone (muchas...
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Cerramiento Terraza con Cortinas de Cristal.

Quiero cerrarme la terraza con el sistema de Cortinas de Cristal, he solicitado presupuestos a varios fabricantes; Beldaglass, Lumon, Solarlux, Vitrolux y Glass Curtains, quisiera saber si tiene conocimientos sobre los diferentes fabricantes, cual de...
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Responsabilidad de balcones

En la comunidad donde vivo, hay un vecino que cerró el balcón para ampliar el salón, y ahora dice que tiene humedades provenientes del balcón del piso superior y que no ésta cerrado (yo creo que pudieran ser condesaciones), justo en la parte del...
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Cierre balcón

Tengo un apartamento en la playa y quiero integrar el balcón en la sala de estar. Necesito el cierre con el mejor aislamiento térmico y acústico posible, teniendo en cuenta que está muy expuesto al sol y al fuerte viento. ¿Qué material es mejor, pvc...
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Localizar una fisura en la puerta-ventana o en la caja de persiana en una habitación donde suena un silbido cuando hay viento

Cuando hay viento se oye un silbido muy molesto, además de la entrada de aire frío de la calle, en una habitación que da a la calle con orientación noroeste. Es un puerta con ventana, todo de madera, y la ventana no se puede abrir, no tiene manilla....
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Reformas en un sobreático

Vivo en un sobreático en Barcelona, hay dos terrazas una cara norte y otra cara sur. Yo quisiera hacer un cerramiento en la terraza cara norte pero sólo en parte. Tengo una habitación bastante grande, 17 mts cuadrados, y a continuación una terraza de...
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Cierre balcón

Quiero cerrar el balcón de mi casa y no se si algún vecino tien derecho a negarse puesto que en mi portal otros vecinos ya lo tienen cerrado y ademas cada uno de un color y quisiera saber si yo también lo puedo poner del color que quiero o podría...
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¿Cambio celosías por unanimidad hace falta pedir permiso al Ayuntamiento?

En mi comunidad queremos hacer un acuerdo para cambiar las celosías este acuerdo sabemos que tiene que ser por unanimidad, pero queremos saber si hace falta pedir autorización al Ayuntamiento y si es te daría su autorización para cambiar la fachada...
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¿Podríais darme vuestra opinión sobre estas ventanas? ¿Me van a hacer un presupuesto y querría saber qué os parecen?

Ventana pvc - oscilobatiente de 2 hojas con persiana Ventana oscilobatiente de 2 hojas con compacto de PVC, de la serie QUIET CONFORT 70. Persiana de aluminio y cristal doble 4/16/4. Marco de 70mm de 5 cámaras. Hoja de 70mm semienrasada de 5 cámaras....
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¿Las cortinas de cristal aíslan del ruido?

Me he ido a una vivienda nueva a vivir, y me he llevado la gran decepción de que tiene bastante ruido de la carretera. El ruido me molesta en cualquier circunstancia, pero por la noche más, y he pensado cerrar una pequeña terraza que tiene el...
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He comprado un piso que tiene un patio interior que según las escrituras es de mi uso privado, a èl dan dos ventanas que dan luz a la escalera, la que está al ras del suelo del patio se ve todo lo que tengo en èl y lo que estamos haciendo y la otra...
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Humedad al piso de abajo

Te pongo en situación, vivo en un bloque con balcones que sobresalen de la fachada, no tienen muro sino una simple barandilla de hierro, cuando llueve se moja todo y el suelo no tiene para recoger el agua ni canalizarla simplemente resbala por los...
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Azotea cubierta en ático y ITE

Hemos comprado un ático en el cual una parte de la vivienda es un espacio cubierto en la terraza / azotea (cerramiento aluminio y cristal). Aunque el cerramiento es ilegal supongo que ha prescrito ya que hace más de 10/15 años que se hizo la obra y...
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Estatutos Comunidades propietarios y Aire Acondicionado

Quisiera saber si los Estatutos de las Comunidades de propietarios tiene que establecer algo sobre la instalación en fachadas de los aparatos de aire acondicionado y si es obligatorio que todas las Comunidades de Propietarios tengan Estatutos o si es...
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Cambio de acta

Somos 14 vecinos y nos presentamos a una junta 9, los cuáles aprobamos por unanimidad la colocación de aparatos de aire acondicionado en la fachada del patio de luces con cláusulas respecto a ruido, canalizar todos los desagües, etc. Todo ello para...
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Ventanal de pvc

He estado leyendo casi todo lo que has respondido sobre carpintería exterior de aluminio y PVC y me queda alguna duda... Acabo de comprar una casa (por fin!) Y voy a hacer una reforma en ella. Parte de esta reforma consiste en "ganarle" la terraza al...
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Puedo cambiar persiana metálica fachada?

Deseo cambiar una persiana de cerramiento metálico que oscurece totalmente mi cocina, en un bloque de vecinos (recién construido). La cuestión es que quiero quitar esa persiana de lamas metálicas y colocar una ventana de cristal, para que entre luz y...
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Recurso de reposición ayuntamiento denegada solicitud cierre balcón

Solicité hace unas semanas licencia al Ayto, para cierre de mi balcón, y me lo han denegado por contravenir la normativa urbanística del municipio. Puedo recurrir de alguna manera. El balcón esta en mal estado y considero que el cerramiento supondría...
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Cerramiento de terraza más dudas

Ya le consulté algunas dudas hace unos días y me gustaría recordarle mi caso y comentarle otras que me han surgido. En mi comunidad en teoría no se pueden hacer cerramientos, quitando los tendederos de las cocinas como se acordó en su día, yo vivo en...
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Como cierro una terraza semicubierta con cortinas de cristal orientada al sur en Murcia sin morir en el Intento

Tengo una terraza irregular de unos 5 M cuadrados en Murcia capital orientada al sur, la comunidad de vecinos sólo deja las cortinas de cristal y quiero utilizarla en verano e invierno, he visto que hay cortinas con cámara, que tal estaría unas...
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Instalación de tenderete en patio interior

He instalado un tenderete en mi ventana para colgar ropa. Me informe que por ley en Madrid se puede poner en un patio interior y me escribió la administradora que en una reunión se voto y en aprobó no instalarlos pero yo no tengo constancia de esa...
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Cerramiento de una terraza, opciones

Estoy pidiendo presupuestos para el cierre de una terraza y me dan tantas opciones que tengo muchas dudas. La idea es tener una salita de lectura para el invierno que da bastante sol y en verano dejarla abierta, por lo que acudí a lumon muy estético,...
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Recomendación cristalería según orientación en Madrid

Necesito consejo para saber qué tipo de cristalería elegir para una vivienda en Madrid ciudad. Se trata de un último piso (techado del edificio de tejas) que ya me han dicho que es frío en invierno y bastante horno en verano. Tengo claro que la...
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Cristal blindado, de seguridad y perfiles Schüco PVC

Varias dudas: 1. Tengo que acristalar un tejadillo inclinado que tengo sobre el office de la cocina. Estaba pensando en cristal blindado 6/6/6 para evitar tener que poner rejas sobre nuestras cabezas. ¿Un perfil de PVC soportaría el blindado? Las...
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¿Tengo qué pagar obligatoriamente una derrama por cambio de cerramientos de aluminio?

Soy propietario de un local en una finca en la que se ha realizado una reforma de la fachada. En dicha reforma se ha incluido la sustitución de todos los cerramientos(ventanas y puertas de terrazas)por unos nuevos de aluminio y cristal de seguridad....
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Construir verja sobre pared medianera

Tengo una casa con un patio con muro medianero con el vecino. Dicho vecino ha elevado la altura de la buhardilla de su casa con unas grandes ventanas y nos ven desde ellas, aunque eso si, están dentro de la legalidad. Lo que quiere mi madre...
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Balcón con acristalamiento es zona común

Acabo de comprar un piso hace 2 meses y resulta que en el balcón había cucarachas, es un balcón que da a un patio interior y está cerrado. Al antiguo propietario no le puedo localizar y la empresa que lleva la desinsectación en la comunidad un par de...
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¿Recomendación para acristalamiento de una terraza de 15 m2 un solo lado con orientación NE en Madrid?

Queremos que se pueda abrir totalmente pero que también aísle en invierno para poder usar la terraza como una habitación más añadiendo fuente de calor. Habíamos pensado en un acristalamiento tipo lumon, pero queríamos asesoramiento de un experto de...
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Cerramiento terraza sin perder luz, pero que me aísle del frío en invierno

Recientemente he comprado un ático en Elche, con 55 m2 de terraza en planta. Quisiera aprovechar la terraza en Verano e Invierno, y para ello he decidido techar parte de la misma, unos 12m2 y acristalar. Quisiera no perder luz, pero que me aísle del...
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Tengo que pedir permiso para instalar toldo en el balcón ?

En el edificio de 4 vecinos tengo un piso con un balcón acristalado que da a la calle, pero se calienta demasiado porque el sol da directo a los cristales y el balcón se convierte en un horno y me estropea todas las plantas. ¿Tengo qué pedir permiso...
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Cerramiento terraza y canalización de aguas

Tengo una consulta que me sacaría de una importante duda: Vivo en una comunidad que tiene 8 años de antigüedad, en un ático. Antes que yo, y al principio de formar la comunidad, 2 vecinos pidieron permiso para la instalación de un cerramiento parcial...
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Cerramiento de tendedero: aluminio o cristal

Quiero cerrar el tendedero de mi casa. El tendedero está cerrado con unas lamas horizontales de aluminio separadas entre ellas y da al patio interior de la comunidad . El aislamiento no es un problema pues hay otra puerta interior y para mí sería...
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Climatizar porche cerrado con cortinas de cristal

En un porche rectangular de 25 metros cuadrados, cerrado con cortina de cristal quiero tratar de mejorar la climatización, asumiendo que no es el espacio mejor aislado de la casa... Para verano he pensado un ventilador de techo, con eso sería...
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Pintura en barandilla de balcón

¿Pueden pintar los balcones de otro color totalmente diferente, y a los propietarios que tienen cerramiento, excluir el interior? Además si uno de esos pisos con cerramiento está en proceso de desahucio y no pueden entrar los propietarios, pueden...
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No tengo balcón y me obligan a pagar cerramientos

En mi vivienda se reunió la Comunidad de Propietarios la semana pasada. Quieren cerrar los balcones. El problema es que yo no tengo balcón pero me dicen que tengo que pagar la misma cantidad que ellos al ser un elemento común de la fachada. Pero yo...
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Exterior de la casa con ventanas y puertas en arco.

En una semanita me veo inmersa en reformas y cambiaré el antiguo salón a lo que eran 2 habitaciones con 2 salidas en arco a un balcón, las antiguas puertas eran de madera con contraventanas y al ponerlas en aluminio ya no se que hacer. Postigos,...
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Exceso de calor por las ventanas

En mi nuevo piso me pega todo el solazo de mañana en las ventanas de los tres dormitorios y el comedor y de tarde en correderas del comedor y ventana de la cocina y lavadero. La carpintería tiene doble cristal con cámara pero las lamas de las...
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Modificación de cerramiento de aluminio a uno de madera ¿Legal?

Me gustaría saber lo siguiente. Me compré una casa adosada hace casi 5 años. Bien, la misma tiene una azotea, que los anteriores dueños cerraron de aluminio. (La azotea no estaba cerrada). Mi pregunta es si es legal modificarla a una de madera. No...
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Poner persiana en mi salón

En el edificio donde vivo es nuevo y no han puesto persianas ni en el salón ni en la cocina, yo quiero poner persianas sobre todo en el salón ya que da el sol y es necesario, poniendo igual que las otras del mismo color, ¿Al no alterar la fachada no...
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Cerramiento de terrazas y convertir puerta en ventana

Hace unos meses compre una vivienda en la que, por lo visto se realizó hace tiempo una serie de cerramientos, posiblemente en 1997 por la fecha que pone en las ventanas. A uno de esos cerramientos da una ventana (que antes daba al exterior, pero al...
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Cortinas de bambú (elemento no fijo) en terraza

He instalado unas cortinillas de Bambú en mi terraza, no es un elemento fijo y casi siempre están recogidas con lo cual no se ven demasiado desde el exterior. Un vecino de la comunidad se ha quejado a la administradora de fincas porque rompe con la...
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Cubierta de aluminio en terraza comunitaria de uso privativo.

Mi vecino del primero se ha cerrado un trozo de terraza comunitaria de uso privativo, sin pedir permiso. El cerramiento es todo de aluminio, pero claro el tejado que ha puesto queda a 1, 60 de mis ventanas, siendo fácil el acceso a mi casa. Puede...
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Comunidad de vecinos y aire acondicionado.

Le agradecería muchísimo si pudiese darme alguna ayuda u oreintacion legal porque este tema ya me esta quitando el sueño. Vivo de alquiler en una mancomunidad de estas que tienen una piscina colectiva y que, teóricamente, están llenas de normas para...
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¿Quién debe pagar unas filtraciones en terraza?

Somos una comunidad de propietarios de 10 viviendas. Antes de exponer el tema quiero decir que los balcones de los voy a exponer el problema han sido modificados por cada propietario algunos han metido el balcón dentro de la vivienda para ganarle...
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Cambiar ventanas de madera de elondo por pvc o poliuretano. El motivo es acústico al vivir cerca de un aeropuerto y mantenimient

Tengo ventanas de madera de elondo, vivo cerca de un aeropuerto y AENA nos ha autorizado a cambiar las ventanas por el tema acústico. Me surgen varias preguntas: 1.- Uno de los motivos por que cambiar es el mantenimiento de las ventanas. Con las de...
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Vivo en una segunda planta de un total de tres plantas. La habitación de matrimonio tiene acceso a un pequeño balcón, que da a la parte trasera del edificio. Por este balcón es "fácil" colarse en mi piso, y me gustaría poner algún tipo de cerramiento...
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Tengo un adosado cerca de Málaga, con una terraza de 7m x 4m aproximadamente, donde quiero poner (en toda su extensión o en la mitad) una pérgola de aluminio blanco, con un techo móvil, y por debajo un toldo corredizo, con la intensión de usarla...
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Ventanas PVC + contraventana

La carpintería actual de mi casa es de aluminio y tiene unos 2 años. Son ventanas correderas y por lo que me han comentado son buenas, aunque no deben estar muy bien instaladas, tienen cristal de la marca aislaglas pero no sé los espesores. El...
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Antiguo balcón cerrado para ampliar salón

Cuando compre mi casa, el antiguo balcón del salón estaba cerrado para dar más espacio al salón. Ahora me ha empezado a entrar agua y me está afectando a la tarima. El seguro dice que no lo cubre porque es de la fachada y la comunidad tampoco porque...
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Obra fachada en terraza cerrada

Va a realizarse en mi edificio una obra en la fachada para aislamiento y mejora de la eficiencia energética. Algunos vecinos hemos cerrado las terrazas con cristales manteniendo la fachada original. Otros vecinos tienen las terrazas sin cerrar. Las...
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Voy a cerrar mi terraza, vinieron a medir para darme un presupuesto, tengo dudas y me gustaría que si alguien los conoce me pudiera aconsejar, el comercial no me pareció muy profesional y no me han hablado muy bien de ellos.
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¿Qué tipo de aislamiento debo poner en el techo de una terraza-tragaluz para ganar luminosidad y no cocerme en verano?

Vivo en Madrid y he pedido un presupuesto para realizar un cerramiento móvil en un techo con vidrio translucido mate y los datos que me envían son estos: **CUBIERTA: Techo movil Apertura:manual Serie:a-18 sistemas perimetral Vidrio laminar de...
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Dudas sobre que ventanas poner

Vivimos en una casa unifamiliar en la zona sur de la Comunidad de Madrid. Queremos cambiar las ventanas del salón. En esta zona hace muchísimo aire en invierno y nuestra intención es poner unas buenas ventanas sin persianas, (para evitar al máximo la...
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Tengo una jardinera dentro de lo que llamamos terraza, aunque no es cobertura del edificio, solo cobertura de la terraza del vecino de abajo, y me dicen que pertenece a la comunidad, y quieren prohibir sembrar en dicha jardinera, quisiera saber si...
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¿Puedo recuperar un dinero que pagué a la comunidad para unos cerramientos que nosotros no vamos a hacer?

En junta se acordó cambiar unas persianas de madera que dan a las fachadas por unas de aluminio. Nosotros pagamos un anticipo pero luego en otra junta pedimos permiso para hacer un cerramiento en nuestra vivienda de cristal y aluminio. Se votó que...
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Visillos mirador

Quiero cambiar las cortinas del mirador, y se me había ocurrido algo que en Madrid no he visto en ningún sitio, y querría saber opinión de experto. Digamos que el mirador tiene 6 ventanas, dos superiores como réctangulos que sería el cajón de la...
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En una comunidad de vecinos, uno de ellos, a visto una pequeña humedad y grieta en el techo de su balcón (que está cerrado con acristalamiento). El vecino del balcón de arriba (que no está acristalado) tenía una gran maceta puesta en él, pero no...
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Modificación estructura del edificio por ajenos y pasividad del presidente "vitalicio" y autoritario de la comunidad

Vivo en una urbanización de 4 fases encaladas en la montaña, en mi fase hay 7 escaleras, dos de estas escaleras tenían dos accesos legales por dos calles diferente, de tal forma que mi vivienda la compré siendo un bajo si accedía por la calle de...
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Balcón Cerrado - Filtración Agua

Los antiguos propietarios de nuestra vivienda cerraron uno de los balcones de nuestra casa. Cuando llueve durante muchos días el balcón se nos inunda, hemos llegado a la conclusión que el agua se filtra por el tabique del balcón. ¿Se debería hacer...
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Rejas fijas me impiden acceder a parte de mi propiedad

Soy propietaria de un bajos interior. Varias ventanas de mi domicilio dan a una parcela (interior de manzana) propiedad de un tercero. En mis escrituras y en las de urbanismo, dice que tras esas ventanas hay un trozo de patio que me pertenece (es el...
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Vivo en un bloque de piso que en la parte lateral derecha y trasera baja existía una calle que podía ser transitada por cualquiera. La comunidad hace años debido al transito de gente que existía en ese trozo de calle para consumir estupefacientes o...
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Aislamiento acustico salon con balcon en plena zona de copas . BALCON con 2 accesos y ventana 1:40

Https://youtu.be/udk2IAOS5Hs Como aislar un primero en esta zona exacta .. Trasdosados autoportantes por otra parte el ascensor va con nos estamos planteando bloquearlo con un vidrio acústico y dejar solamente el acceso por una pequeña puerta lateral...
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Empezaron dando con agua a presión en la fachada y al llegar a mi zona me entró mucha agua por la cristalera de aluminio. Hoy ha llovido mucho y con viento y me ha entrado muchísima agua por la cristalera, desde arriba y por las uniones de la...
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Cierre terraza atico , problemas comunidad

En mi comunidad se han cerrado trozos de terrazas de los aticos, ningun proprietario pidio permiso a la comunidad para cerrar, solo hay un acta en el cual dice que el cerramiento es con obra y ventanas azules, ahora yo he cerrado mi terraza como...
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Y muchas gracias de antemano por la labor que hacéis de asesorar. Quiero cambiar las típicas ventanas correderas de aluminio por unas de pvc. Es una terraza cerrada que hace esquina y tiene bastante ventanal. Me gustaría que me dierais vuestra...
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Tengo en mi mente una idea de reforma en un ático que hay puesto en venta. La idea que tengo, consiste en quitar parte de la fachada (caravista) de la zona del salón/comedor/cocina. El piso tiene un balcón que bordea toda la vivienda, la idea seria...
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¿Puedo hacer un cerramiento de aluminio en una terraza Solarium de uso y disfrute particular?

Todos los vecinos de mi comunidad tenemos una terraza-solarium en la parte superior del edificio de uso y disfrute, incluido en escrituras. Cada solarium-terraza tiene sus paredes (no tejado) y su puerta con llave. Varios vecinos hemos decidido poner...
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Planitherm Vs climalit en carpiteria aluminio

Vivo en un adosado que tiene carpintería de aluminio practicable con climalit pero sin rotura de puente térmico y como hace bastante viento y frio estamos buscando la manera de mejorar el aislamiento y la seguridad en la planta baja. Para ello...
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¿Se puede meter terraza al salón?

Quiero hacer reforma en mi piso, tiene un salón muy pequeño y una terraza bastante grande. Seria quitar la puerta cristalera y tirar como un metro de tabique, y así poder unir media terraza al salón, por fuera quedaría como si hubiese acristalado la...
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¿Cómo aislar ventanas del calor?

Soy propietaria de un ático en el cual 3 ventanas ( de los 3 dormitorios) son orientación sureste y salón y cocina sur, en las del sur tengo toldos instalados ya que ahí está la terraza, pero en los dormitorios no me permite la comunidad poner unos...
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Cerramiento de terrazas¿Se considera fachada común?

La mayoría de vecinos de comunidad ha cerrado sus balcones y terrazas previo acuerdo en junta de propietarios. Yo no las tengo cerradas. Ahora tienen problemas de humedad y quieren repararlo como fachada. ¿Estoy obligado a participar en la derrama...
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Doble o triple cristal en un gran ventanal

Voy a incorporar una terraza a la vivienda. Sustituire el ventanal de aluminio con cristal sencillo por uno actual. Es muy grande: 2.40 ancho por 1.90 alto. Tengo unas cuantas dudas: - El ventanal da al oeste y recibe mucho calor en verano y mucho...
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¿Qué es mejor persianas o mallorquinas?

Pues próximamente reformaré una casa y cambiaré todas las puertas balconeras y alguna ventana, el caso es que después de leer bastante sobre el tema no sé si poner persianas o mallorquinas. Si no me equivoco mucho, el mayor problema de las ventanas...
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Puede un vecino demandarme por humedades de mi balcon, en lugar de demandar a la comunidad?

Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
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Tengo instalado en un balcón el compresor de un aire acondicionado, Me pueden obligar a quitarlo?

He cerrado con un material la barandilla, dejando libre la zona del ventilador. Sobre la fachada esta el conducto.
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Mala salida de humos de barbacoa instalada en un ático con la terraza cerrada.

La barbacoa es metálica de Rodri Rofer de 75 por 45 y el tubo es de 18 cm, el que viene de fábrica, también de metal y le hemos instalado un sombrerete eólico. En los minutos iniciales, sólo uso carbón industrial, el humo revoca. Ya he leído que debe...
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Cortinas opacas para cristalera PVC

Vamos a cambiar los cerramientos exteriores de una casa de montaña que actualmente son de pino por PVC símil madera. El problema es que las actuales de madera tienen porticones en las habitaciones lo que no deja pasar la luz. En cuanto las cambiemos...
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¿Cuál seria la mejor opción en cerramiento con cristal, para un porche y poder utilizarlo todo el año?.

Queremos cerrar un porche con orientación norte en la sierra de Madrid y hemos pasado por cortinas de cristal, osciloparalelas, correderas y correderas elevadoras y ya no sabemos bien cuál es la opción óptima, pues recibimos distintas opiniones, PVC,...
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Cerramiento de Balcón

Soy de Madrid. Mi mujer y yo acabamos de comprar una casa que tiene una peculiaridad: El balcón tiene a la derecha del todo una ventana que pertenece a la vecina de al lado (concreamente a su cocina). El caso es que nosotros queremos hacer...
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Persianas o toldos

En el piso tengo un cierre al que le da el sol por las tardes, al cierre(dentro del comedor) tengo unas puertas correderas con persianas, no se si poner en el cierre persiana de aluminio o toldo, ¿Qué es lo mejor para quitar el calor?
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Cuál es el cerramiento más térmico para una terraza

Queremos cerrar la terraza de nuestra vivienda (posteriormente la usaremos para ampliar una habitación) con un cerramiento de aluminio. Hemos pedido varios presupuestos y no sabemos por cuál decidirnos ya que no sabemos cuál es el mejor. Buscamos que...
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Persiana balcón primer piso

Tengo un piso que es un primero con un balcón en cual no tiene persiana, al ser un primero me da miedo que me entren estando yo dentro, y estaba pensando en ponerme algún tipo de seguridad como una persiana autoblocante o una reja extensible, ésta...
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Cerramiento de terraza privativa sin consentimiento de resto de propietarios ni licencia municipal

Vivo en un edificio de planta baja y dos plantas más (1º y 2º). Yo soy propietaria del piso primero. Los propietarios del 2º en una pequeña terraza de unos 12 m2 construyeron un cerramiento de obra con tejado de chapa por su cuenta y riesgo, sin...
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Cuando rehabilitamos la fachada de un edificio,¿Qué definiríamos como tal?

Vamos a rehabilitar la fachada, no nos ponemos de acuerdo en si entra el interior de los balcones en la rehabilitación,. Así como barandillas. Por otro lado hay tres vecinos que en su día los cerraron y dicen que los cerramientos son fachada. El bajo...
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Cerramiento Porche

Dispongo de un porche en una casita de campo que me gustaría cerrar para el invierno y poder abrirlo en verano. He estado mirando opciones parra cerrarlo y el presupuesto más barato es de 5000 euros, en aluminio sencillo y cristal sencillo. Mi...
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Cerramiento para terraza (térmico, acústico y luminosidad)

Tengo una terraza en Badajoz, con orientación NO, que da hacia una avenida. Queremos hacer un cerramiento que nos quite el ruido del tráfico de la calle, las elevadas temperaturas que se alcanzan y el deslumbramiento que hace que no puedas estar...
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Inadmision de licencia de terraza - 2a parte

Y enhorabuena por este foro de nuevo. Hace unas semanas expuse mi caso aquí (ver el hilo de esta pregunta en "Inadmision de terraza" en arquitectura). Básicamente, se trataba de que quería modernizar el cerramiento de mi terraza, de aluminio a pvc....
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Se puede evitar que alguien haga una obra como otras que se han hecho con anterioridad?

Soy el presidente desde hace dos años de una comunidad de 15. Durante este tiempo se han realizado obras, cerramiento y ampliaciones sin que la comunidad lo autorizara pero tampoco se han opuesto. Amparándose en estas obras, un vecino quiere acometer...
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Tengo una terraza con estructura de hierro

Tengo una terraza con estructura de hierro desde hace muchos añosy desearía cambiarla por una de pvc y cristal de climalit, necesito saber si para este tipo de obra es necesario un permiso del Ayuntamiento de Madrid ya que el piso lo tengo allí o...
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Gorgojo fuera de la cocina

Hace varias semanas que tenemos unos bichitos pequeños, marrones, diminutos, que vuelan. Son muuuy parecidos a los gorgojos que salen en las bolsitas del te, en la harina, en el pan rallado, etc, solo que los nuestros estan en el salon, sobretodo,...
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Puerta balcón abatible de aluminio

Estoy pidiendo presupuestos para poner unos balcones de doble hoja de aluminio y me han presentado dos presupuestos. Uno me instala un abatible P40/45 y el otro un P/46, ambos con doble acristalamiento, lacado de madera, persiana de aluminio con caja...
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Condensación en cerramiento de aluminio

Hemos comprado una vivienda y ahora que al atardecer ya empieza a refrescar, ha salido un problema. Los antiguos propietarios hicieron un cerramiento de aluminio en un trozo de porche. La parte de arriba es cristal y la parte de abajo aluminio. Tiene...
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Opinión para la instalación de contraventanas

Tardes. Vivo en la sierra de Madrid y las fachadas de todo mi piso dan al exterior, es decir, no tengo ningún piso vecino(salvo en la parte del salón). Actualmente tengo ventanas de pvc: KBE con doble acristalamiento 4-12-4(Isolar glass neutralux),...
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Plazas de garaje

Han cerrado las plazas de garaje comunitario, cada propietario ha cerrado con un tabique y un portón metálico, lo utilizan para pasar los niños la tarde y a veces la noche, otros para almacenar enseres y otros como tipo gimnasio y almacén, en su día...
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Aire acondicionado en balcon, es preciso permiso de la comunidad?

Voy a poner máquina aire acondicionado hierto en el suelo, dentro de mi balcón con barrotes de hierro, ¿Necesito permiso o puedo ponerlo?
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Porche con techo cristal/transparente

Que es orientación sur, quiero poner un porche de +- 6mt ancho por 3,5m de fondo con techo de cristal pero los presupuestos que me han presentado (con perfil de aluminio) veo que es muy caro (¿Ronda los 14.400?). ¿Me han pasado otros precios con...
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Ventana pvc Kommerling, recomendación de cristal

Vivo en Sevilla y estoy pendiente del cambio de unas ventanas. Nos han recomendado de PVC y la marca Kommerling. Vivimos en una planta alta en un edificio con bastante luz y que le da el sol todo el día. En verano en Sevilla es caluroso y en invierno...
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Persianas de aluminio extruido no autoblocantes

Se pueden instalar este tipo de persianas no autoblocantes para en caso de emergencia si se estropea el motor o te quedas sin suministro eléctrico, ¿Poder subirlas y bajarlas manualmente aunque pesen mucho?
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Cerramiento de un trozo de patio sin permiso de la comunidad

Tengo un apartamento con un patio comunitario de unos 60 m2, cuando compré el apartamento tenía una habitación de unos 20 m2 construida en ese patio, está construcción me consta que el antiguo propietario la realizó sin permiso pero no le denunciaron...
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¿Reforma sin permiso?

Vivo en una casa pareada que da a dos calles, cuando la compré el jardín tenía un muro de poco más de 1m para separarlo de una calle de modo que pedí permiso en el ayuntamiento para levantar ese muro alegando que al ser tan bajo cualquiera podía...
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Cortinas de cristal terraza

Necesito asesoramiento para decidirme acerca de un cerramiento de cristal para una terraza de unos 14 metros de largo por 1,50 de ancho. La duda principal está en el ancho del cristal (templado). Me ofrecen de 6, 8 y 10 mm. Vivo en el campo de...
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Me pueden obligar a pagar el retirar el cerramiento de mi terraza?

Tengo una vivienda que compré hace quince años y, que en la terraza, tenía un cerramiento de aluminio que cambié por PVC en su momento. En la Comunidad posteriormente se ha arreglado toda la fachada y las terrazas que estaban sin cerramiento, y las...
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¿Se puede hacer algo para que un vecino limpie su balcón?

Enfrente del ventanal de mi salón tengo uno de los balcones del edificio de enfrente, la calle es muy muy estrecha y lo tengo muy muy cerca, en este balcón tienen neveras, wc, lavabos, bidones, bicicletas, antena parabólica, etc. Soy una persona muy...
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Se puede unir un balconcito con la cocina?

Tengo pensado mudarme al piso de mis abuelos y finalmente me quedaría ante un par de posibilidades de ampliación del piso. Una sería del cuarto de baño. La otra, que de ahí viene mi pregunta es, cómo la cocina no es muy grande y hay muy poca...
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Saber si un nuevo voladizo en ático es legal

Queríamos hacer un cerramiento de una terraza de un ático, pero no nos dan licencia de obras por añadir metros de habitabilidad. Construir solo el tejado y dejar el frente abierto, ¿Supone también añadir eso metros de habitabilidad? ¿Se considera...
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Ampliación salón

Hace unos años cerramos un porche con acristalamiento de aluminio, contando con el permiso de la comunidad de propietarios y, consecuentemente, con la licencia de obra menos del Ayuntamiento. Pero tiramos al mismo tiempo el tabique de separación...
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Cambio climalit por otro solar/acustico

Vivo en la costa de pontevedra y tengo ventanales de aluminio con cristal climalit desde hace unos 15 años, pero en verano el sol calienta demasiado y estoy pensando en la mejor solución pues las cortinas evitan que entre el sol... Pero calientan...
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¿Interesa poner guardian sun si la ventana da al norte?

Vamos a cambiar las dos ventanas de casa que dan al norte por unas de PVC. Estoy leyendo mucho sobre este tema y con los cristales no me acabo de aclarar. Las preguntas básicamente son estas: ¿Si no da el sol nada o muy poco interesa poner este tipo...
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Urgente-muro de carga

¿Cómo puedo saber donde están los muros de carga, muros o paredes maestras? En mi vivienda, ya que lo único que se ve en mi vivienda es una viga justo en la mitad de la casa, me explico; primero la mitad de la derecha, según se entra por la puerta de...
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Cristales exteriores de las ventanas réflex en comunidad.

¿Hay alguna normativa que impida poner cristales réflex en ventanas exteriores?. Yo diría que no a mi parecer porque también me podrían prohibir poner cortinas coloridas. A ver si alguien sabe del tema
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Reja en la fachada

Hice un cerramiento del balcón, ya que vi que había otros cerramientos en la comunidad, ahora quiero poner una reja en el cerramiento (no da a la fachada principal del edificio), hay rejas en las ventanas de los patios interiores y hay rejas tipo...
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Ventanal antiguo aluminio gris ¿Es seguro?

Voy a residir de alquiler en un estudio que tiene cerrada la terraza con un ventanal de 2,65m de ancho por 2m de alto, con 2 partes fijas arriba de 0,30m y abajo de 0,50m, quedando 2 hojas correderas de 1,25m de ancho por 1,26 de alto. Lleva puesta...
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¿Incrementa la superficie habitable el cerramiento de un porche a base de madera y cristal?

Tengo un porche que da a una pradera común. . Quisiera cerrarlo a base de madera y cristal. La comunidad me ha dado permiso en una reunión ( por mayoría de votos). Hay un vecino que se niega pues dice que aumento la superficie habitable. En esta...
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Goteras en balcón cerrado

Tenemos una comunidad de vecinos de 2 plantas, 8 pisos. El vecino de abajo ha cerrado su balcón hace unos 2 años, el de arriba esta sin cerrar. El problema es que el vecino de abajo se queja cuando llueve le cae mucha agua dentro de su balcón...
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Vidrios bajo emisivos con control solar.

Estamos buscando presupuestos para hacer un cenador, porche o pérgola en el jardín pegado a nuestro salón que tiene una gran puerta de cristal orientada al sur en Madrid. Nuestra primera idea era hacer un porche de obra con teja y con pilares de...
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Modificar la terraza y fachada

1.- Vivo en una Comunidad donde hay un vecino que es el típico que no le gusta nada. El caso es que puse un aire acondicionado al entrar a vivir, porque ya había 5 puestos, 3 de ellos en la fachada que da al parque de detrás y otros 2 en el patio...
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Aislarán bien las cortinas de cristal?

Me cambio de casa y vamos a hacer una reforma completa, he elegido una casa con terraza porque para mí es necesario tenerla (es mi pulmón en la casa) el caso es que el salón es más pequeño de lo que me gustaría y para hacerlo más grande mi idea es...
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Trastero ilegal

El 18 de noviembre compré un piso que venía con un trastero ilegal. El terreno en el que está construido, aparece en escrituras, es un terreno comunitario a todos los vecinos pero no especifica los metros cuadrados que nos corresponde a cada uno. Así...
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Cerramiento de patio sin autorización

Vivo en una urb. Constituida desde el año 97, y desde el inicio de la misma ha habido vecinos que viven en bajos o primeros con locales comerciales y tienen un pequeño patio, y lo han cerrado sin permiso de la urb., pero nadie ha dicho nada en todos...
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Comparativa calidades de materiales empleados en cerramiento

Estoy pensando en cerrar una parte de mi terraza, dado que tengo 40 metros cuadrados en forma de U, y quería cerrar una parte que esta techada para que sea aprovechable en el invierno también. El caso es que no tengo ni idea de calidades y precios...
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Cerramiento" legal" parte terraza ático

Quisiera saber si hay alguna forma de solicitar un permiso al ayuntamiento para cerrar una parte de la terraza que realmente tenga posibilidades de ser aprobado uesto que me dicen que es muy difícil que lo concedan. Quisiera ponerme en contacto con...
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Cerrar patio para hacer salón

Tengo una casa en el pueblo que no es muy grande y quería cerrar el patio y así ganar unos 20m2 para hacer un salón comedor para disfutarlo tanto en verano como en invierno. Queremos que sea los más económico posible. Lo ideal seria tejado de panel...
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Elegir ventanas aluminio Perfial o PVC Krommerling

Estoy planteando cambiar las ventanas y puertas de aluminio de mi vivienda. Vivimos en Torremolinos cerca de la playa. Me han ofertado dos opciones: Opción 1.- aluminio lacado blanco A) Ventanas de Aluminio marca Perfial Son ventanas serie RT-60 UNIK...
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Cerrar terraza de uso y disfrute

Soy propietaria de un ático, en Madrid, con una terraza de 17m. Estamos pensando en cerrar una parte (6m) para conseguir otra habitación. Somos una comunidad pequeña 3 vecinos y un local, ¿Con el consentimiento de todos sería posible cerrarla?...
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El cambio de solado de algunos balcones, privativos de sus dueños deben pagarlo ellos o la comunidad

La inspección de la ITE nosd obligó a la Comunidad a revisar los forjados de los balcones de la fachada. En dos pisos, se ha visto que es necesario el cambio de solado. Son de uso privativo, y su deterioro es por el uso que le han dado sus dueños....
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¿Solución tras la queja de un vecino por un cerramiento sin permiso?

Un vecino se ha quejado en el ayuntamiento sobre un cerramiento de aluminio sin molestar a nadie, ¿Hay solución después de la queja? ¿O te pueden dar el permiso a posteriori?
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Apertura tragaluz

Tengo un apartamento de 30m2 en Madrid, interior. Edificado en el año 1.920 . La pared del salón es la pared de la fachada trasera del edificio, que linda con un gran patio, propiedad del Ayuntamiento, que es un patio que nunca se usa para nada, pues...
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¿Cerramiento móvil en azotea privada?

¿Es posible montar pérgola y cortavientos de aluminio o PVC enclavada en las paredes en una azotea privada? Soy la propietaria de un piso con azotea privativa. ¿Qué pasos tengo que seguir para que sea legal? Vivo en San Cristóbal de La Laguna...
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Salida de humos de una caldera que puedo hacer para que no me moleste la salida de dicha caldera

La vecina colocó una caldera de gas natural en un balcón que en escritura consta como tendedero y esta cerrado por delante y la salida la puso debajo de la ventana de mi cocina y dicho balcón en una reunión proteste y dicha sñra se puso como una...
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¿Cómo monta el instalador las ventanas de PVC?

Mañana me montan una puera de balcón de pvc y primero montan el marco y por la tarde el cristal. ¿La puerta no viene montada completa ya para ser instalada? O se hace así siempre
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Corredera de Cortizo con RPT y con condensación

Hace un año cerramos un porche, 1 ventanal grande corredera con RPT de 3,5 m., y 2 de 1,60 m.en otro lateral. Vivimos en Ribarroja del Turia, Valencia, lugar con alta humedad, y frío. Estos días de mucho frío, hemos visto llorar el aluminio y la...
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Normativa respecto al cerramiento de una terraza y el cambio del mismo

Estoy buscando piso y he encontrado un ático que tiene dos terrazas. La que está situada mirando a la calle tiene un cerramiento total de la terraza sirviendo la terraza de cuarta habitación. A mi me gusta el piso pero no necesito ese cerramiento al...
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Olor a humos cocina en habitación

Compre un piso de segunda mano hace un año, mi sorpresa fue cuando a los pocos días nos fijamos que olia a fritanga de cocina en el dormitorio y en el balcón (cerrado) que está al lado. Esto sin que usemos nuestra cocina, que además está a la otra...
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¿Puedo convertir balcón en terraza?

Tengo un pequeño balcón que da a un patio de manzana y me gustaría saber si puedo convertirlo en terraza ampliándolo hacia afuera. Mi piso es un primero y debajo no tengo vecino puesto que estoy encima del portal (cuarto de contadores de la luz,...
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Cerramiento de Terraza ¿Legal o ilegal?

Quiero cerrar una terraza abierta de uso privativo, tengo autorización de la comunidad para hacerlo. Mi pregunta es: ¿Puedo tirar los tabiques de fachada que quedan dentro del cerramiento? ¿Esta autorización de la comunidad me da derecho a poder...
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¿Los cristales espejo con estores screem seria suficiente para evitar la visión exterior nocturna?

Me gustaría saber que solución es posible para evitar la visión del interior desde fuera de mi casa por la noche. Me gusta tener la casa iluminada durante el día, así que la idea de poner un estor opaco la descarto; otra solución posible seria poner...
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Condensación en marco exterior de balcón de aluminio

La fachada de mi casa es un muro de pie y medio sin cámara. He instalado balcones de aluminio de perfil 60 con rotura de puente térmico (RPT). La RPT del balcón es buena y por la cara vista interior del balcón no tengo zonas frías ni condensaciones....
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Como puedo solucionar la humedad de una pared de la habitación que da a la calle?

En mi habitación da a la calle y tiene un pequeño balcón se en papa la ventana y la pared y sale moh que solución tengo picar la pared y poner una tela asfáltica?
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¿Grosor de cirstal para cerramiento?

Estoy interesado en cerrar un balcón con el sistema de cortinas de cirstal sin perfiles, vivo en un cuarto piso, el balcón tiene más o menos 1,75 de alto y han venido a presupuestarme dos emprsas distintas y una me dice que con un cristal de 8mm me...
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