Obra fachada en terraza cerrada
Va a realizarse en mi edificio una obra en la fachada para aislamiento y mejora de la eficiencia energética. Algunos vecinos hemos cerrado las terrazas con cristales manteniendo la fachada original. Otros vecinos tienen las terrazas sin cerrar. Las terrazas abarcan tres habitaciones y sus paredes. La pregunta es si en mi caso que he cerrado con cristales la terraza tienen también que aislarme esas paredes que está dentro que son iguales que el resto de vecinos que no han cerrado la terraza Y que si se las van a aislar.
1 respuesta
Lo primero que debes saber es que para cerrar la terraza con cerramiento de vidrio necesitas permiso de la comunidad, un proyecto de un arquitecto, y licencia del ayuntamiento. Sabiendo esto, si tu cerramiendo de vidrio es legal, tienes un proyecto, permiso de la comunidad y licencoa del ayubtamiento, también tienes derecho a que te aislen la fachada original. Pero si no lo tienes, la comunidad o la empresa que lo ejecuta puede negarse a aislar una fachada que ha sido modificada sin licencia.
Gracias por la respuesta. Cuando compré la casa ya estaba hecho el cerramiento. Entiendo que sea legal..o espero.
Buenos días de nuevo. Finalmente me dijeron en la comunidad que sí que me aíslan mi terraza aunque esté acristalada. La única duda es que me dice el arquitecto que como el sate que se utiliza es de fachada que no merecerá la pena hacerlo porque yo ya tengo aislamiento a través de los cristales que dan al exterior y que con el calor puede producirse un efecto invernadero en esa terraza Me puede decir si esto es correcto? Yo tengo algunos enchufes y una lámpara en esa pared al poner el sate lo podré mantener? Gracias por su ayuda muy amable
Es muy extraño e incomprensible para mí eso que le dicen. Primero, el aislamiento de los cristales es muy malo en comparación con el que le vayan a poner. Segundo, claro que habrá efecto invernadero, pero es que ya lo hay y no va a empeorar por aislar la fachada, al contrario. Podrá usted regularlo mejor.
