Proyecto para casa ya hecha

Preguntas y respuestas relacionadas

Chalet en terreno urbano sin fin de obra .

He adquirido una vivienda, sólo tengo planos de la misma, la vivienda tiene luz, ínternet, agua de pozo de la zona, ...(está totalmente terminada. He contactado con el colegio de arquitectos ya que el ayuntamiento no tiene documentación de la misma,...
2 respuestas

Cambio de uso pajar a vivienda

En 2002 compré una casa típica asturiana pero que en los últimos 40/50 años se había utilizado como pajar y sus anteriores propietarios cambiaron de uso de vivienda a pajar para no pagar impuestos (está exento). Por lo que sobre escritura yo compro...
1 respuesta

Proyecto casa

Estoy un poco perdido, por no decir mucho. Si alguien me puede ayudar les estaría eternamente agradecido. Acabo de adquirir un terreno en Navarra de 800 metros en un pueblecito. El terreno ya está a mi nombre, por fin. Ahora quiero construir, o mejor...
1 respuesta

Finalizar las obras de una vivienda ya empezada

Estoy interesado en una propiedad en venta, cuyo proyecto se redactó en Noviembre de 2006 y que consiste en la rehabilitación-reforma de una cuadra-vivienda. Es una casa cuyo proyecto se desglosa en dos plantas+bajo cubierta de unos 170m2 totales...
1 respuesta

Trámites para la ampliación de una casa

Mi pareja y yo tenemos intención de hacernos nuestra propia casa aprovechando que tenemos una parcela con una finca ya construida, de unos 55m2 divididos en dos plantas diáfanas. Nuestra intención es tabicar ambas plantas, poner puertas y ventanas,...
1 respuesta

¡Negación de licencia!

Tratare de ser breve y conciso, tengo una invalidez del 75% provocada por un accidente, encontrándome con 60 años, el médico me indico que debería pasar grandes temporadas en una zona de montaña, en Enero de este año compre un solar en una...
1 respuesta

Consulta prescripción obra sin legalizar

Tengo una vivienda que hace poco he descubierto que tiene una obra que en su momento no se legalizó. Esta obra debe ser previa al Julio del 2008 ya que según el google maps esta vivienda ya estaba con esa obra efectuada para esa fecha. Esta vivienda...
2 respuestas

Documentación Fin obras

Nos han ofrecido un chalet propiedad de una entidad bancaria en un pueblo cerca de Manresa con fecha de construcción de 2006 en el catastro. Según nota simple dicha propiedad figura en construcción y la inmobiliaria nos informa que posee planos y...
1 respuesta

Precio aprox de permisos de obra en ayuntamiento

La semana que viene quiero dar la señal para comprar un terreno llano con muy buen acceso y urbanizable en Padrón (Galicia). En el ayuntamiento me han dicho que es edificable y puedo construir lo que quiero: Una casita pequeña de madera de 50m en dos...
2 respuestas

Casa prefabricada en terreno ya construido

Un familiar me cede una parte de su parcela en terreno urbanizable en la que tiene construida una casa para que yo coloque una pequeña casa prefabricada. La que he mirado se construye en fábrica y la descarcagan en la parcela sobre una estructura de...
1 respuesta

¿Qué permiso debo pedir?

Te comento, yo tengo una casa de piedra de 42 metros cuadrados. Queremos adosarle un garaje y subir una planta aprovechando el techo de éste y el de la casa. Me han comentado que solo tengo que pedir un permiso de obra menor ya que si la altura de la...
1 respuesta

Pérgola denuncia del ayuntamiento

El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
1 respuesta

Pasos a seguir para construir una casa

Me gustaría saber que pasos he de seguir para construir una casa en el pueblo, la parcela donde la voy a construir se encuentra en la antigua casa de mi abuela que no tiene escrituras pero me ha tocado en herencia, aun se encuentra en pie, pero en...
1 respuesta

Convertir mi local en trateros

Tengo un local en Badalona (Barcelona) de 175 m2 con 7 metros de altura y dos entradas al local. Una puerta de garaje que podría adquirir vado y otra por portería. Me gustaría saber que permisos debo solicitar para empezar a construir. Y quisiera...
1 respuesta

Ampliación vivienda aval

Espero que me podáis echar una mano con esto, en febrero del 2001 mi padre comenzó una ampliación de una vivienda(subió un piso mas) de una planta baja, con licencia, arquitecto,... Al mes de empezar la obra no se que problemas tuvo con el arquitecto...
1 respuesta

Licencia conjunta para un pareado

Somos dos Propietarios que tienen que construir un pareado cada uno. ¿Hay qué presentar el proyecto y el permiso de obra a la vez? ¿Qué pasa si alguno de los propietarios no quiere construir al mismo tiempo que el otro? ¿Dará el ayuntamiento permiso...
1 respuesta

Reclamación permiso de obra

He realizado personalmente sin licencia de obra, una plataforma de hormigón de 25m2 para una piscina elevada y recientemente he recibido una carta del ayuntamiento reclamándome la legalización de la situación. Antes de hacer ningún movimiento me...
1 respuesta

Construir segunda planta

Tengo una casa de una planta (planta baja). Dicha casa tiene problemas de humedad. Quería levantar otra planta encima, solamente el forjado, con idea de hacer en el futuro una planta habitable, pero por ahora solventar el problema de la humedad. Mis...
1 respuesta

Pasos a seguir para la construcción de obra

El motivo de este correo es el de preguntar si seria tan amable de describirme los pasos a seguir en una construcción, permisos necesarios en orden de presentación si es posible, y después si no es molestia los pasos desde el derribo hasta el final...
1 respuesta

Rehabilitación Vivienda rural del 1700 aproximadamente

Queremos rehabilitar una vivienda de piedra en Burgos. Es de doble planta, no queremos cambiar nada de fuera, solamente vaciarla por dentro y sustituir los elementos de estructura que pudieran estar deteriorados como vigas con carcoma o similar....
1 respuesta

¿Construir en un suelo urbano, no "solar", sería una infracción urbanística leve o grave?

Tengo una parcela catalogada como suelo urbano en el municipio de Monserrat (Valencia). Según el PGOU de dicho municipio la parcela es un suelo urbano y de uso residencial sujeto a PAI (supuestamente no está urbanizada la zona) y, por tanto, hasta...
1 respuesta

Comprar terreno edificable

En estos tiempos en los que comprar una vivienda en una ciudad está complicado (por el precio)... Una solución que estoy barajando es la de comprar una pequeña parcela en el campo o monte de algún pequeño pueblo y montar-construir allí una casita de...
1 respuesta

Construcción Fosa séptica ¿Necesita proyecto?

Queremos construir una fosa séptica de obra en una casa de campo. No queremos una prefabricada. ¿Necesitamos un Proyecto?, Si la construcción no tiene un proyecto ¿Sería ilegal?.
1 respuesta

Estoy Alquilado en un chalet me tienen alquilado una planta con una entrada aparte

Estan construyendo un ascensor que pasa por el lateral de mi vivienda han llegado hoy a terminar el ascensor pasando por mi zona los albañiles, les he dicho que si no saben que estamos en alarma que por mi zona no pasen se marcharon, me llamo la hija...
3 respuestas

Cimentación y distancia del vecino

Lo primero agradecerle y darle las gracias por su inters y tiempo. Bueno le comento quiero hacerme una pequeña casa en una parcela,¿Qué distancia tengo que dejar de las lindes? Y ¿Si quisiera abrir ventanas cual seria la distancia mínima que debo...
2 respuestas

Reclamar proyecto perdido a colegio y a arquitecto

Le escribo, porque he perdido el proyecto de vivienda hecho en 1996 sobre el terreno que tengo. Este proyecto está registrado en el colegio de arquitectos y en el ayuntamiento, incluso pagué el permiso de obras al ayuntamiento y pagué el proyecto...
1 respuesta

Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
2 respuestas

Vivienda nueva construcción

Estoy barajando la posibilidad de construir una casa (bizkaia o zonas próximas de araba). Estoy mirando precios de terrenos edificables, pero necesitaría saber cuanto debo añadir al precio por el terreno, es decir, cual puede ser el coste aproximado...
2 respuestas

Vivienda sin referencia catastral

He comprado una vivienda nueva, en suelo rústico, pero le falta la referencia catastral al construirse sin licencia de obra (por lo que solo pago el IBI del terreno). Si esta en el registro de la propiedad y tengo escritura e hipoteca, incluso la he...
1 respuesta

Información precios de un proyecto vivienda obra nueva

Quiero construirme una casa de obra nueva de 200 mt2 en dos plantas y quisiera saber por cuanto me saldría el proyecto lo más aproximado posible También quiero hacer una piscina de obra de 5 mt por 4 mt y no se si también necesita proyecto y si es...
1 respuesta

¿Casa de obra tradicional o madera?

Somos un matrimonio joven que tiene un terreno en Corbera de Llobregat y nos planteamos el hacer una casa de aprox. 200 m2 en dos plantas y la pregunta es la siguiente: ¿De obra tradicional, madera o prefabricada?... Sobre todo lo planteamos por el...
9 respuestas

Edificación en terreno no propio

Tengo un terreno a mi nombre y un familiar se ha puesto a construir una casa sin pedirme permiso. Tengo dos dudas: 1.- ¿Es legal? ¿Qué medidas puedo tomar yo? 2.- Si esto fuese legal, ¿Puede poner a su nombre dicha casa? A mi lo que me extraña es que...
2 respuestas

Casa prefabricada en terreno no edificable

Voy a comprar un terreno que tiene más de 1.000 mcuadrados. Pero no es edificable. ¿Podría poner una casa de esas prefabricadas de las que no se necesita licencia o no?
1 respuesta

Catastro y vivienda no registrada

Hace unos 5 años compre una parcela urbana que tenía una construcción parecida a una casa, digo parecida, porque eran 4 paredes y un techo de uralita, con el tiempo lo he ido arreglando y ahora se asemeja más a una casa que utilizo para el verano y...
1 respuesta

Como hacer la distribución de una casa

Tengo un solar de 202 m2. No tengo mucha idea de la distribución de la casa, pero lo que si tengo claro que me gustaría q de vivienda fuera 130m2 y de jardín 72m2 con piscina. La idea que tengo es que el salón y la cocina dieran al jardín, aunque por...
1 respuesta

Valor construcción para icio

Quiero construir una vivienda en una parcela urbana. Debo pagar el ICIO al ayuntamiento donde esta situada, el valor de la vivienda quien lo determina. Si es el valor del proyecto, este siempre es relativo, me refiero que se podrían quitar calidades...
1 respuesta

Solicitud de licencia municipal de obras

Sin solicitar ningún permiso al ayuntamiento, pues no creía que fuera necesario, me he instalado en una finca de mi propiedad, una estructura de madera tratada para dar cobijo a cuatro caballos ( 4 boxes de 3m por 3m ) con la cubierta de placas libre...
1 respuesta

Préstamo autopromotor

Aunque conozco a grandes rasgos el funcionamiento del préstamo autopromotor, hay algunas cuestiones que me gustaría aclarar, si es posible: - ¿Qué es lo que se tasa a la hora de obtener la cantidad sobre la que se calculará el préstamo: el terreno...
1 respuesta

Proyecto de arquitecto

Quería saber como puedo saber mas o menos que me puede costar un proyecto de arquitectura. Se trata de convertir una ventana en puerta para tener acceso a una terraza. Imagino que no es un proyecto muy complicado. ¿Qué puede decirme? El albañil no va...
2 respuestas

Licencia 1ª ocupación

Hace 1,5 meses hemos comprado una casa. Antes de comprar, acudimos al Ayuntamiento a preguntar si todo estaba en orden y si tenía licencia de primera ocupación, a lo que el ayuntamiento respondió que todo era ok. Ahora tenemos que solicitar el cambio...
1 respuesta

Ascensor y sótano ilegal

En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
2 respuestas

Precio añadir vivienda a la escritura del terreno

Tengo una parcela en venta y ya hay posible comprador. El terreno si tiene escritura pero la casa no ¿Qué coste aproximado tiene añadir la casa a la escritura del terreno? La casa está construida desde el año 2000 aprox. Y estamos pagando la...
1 respuesta

Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
1 respuesta

Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
1 respuesta

Registrar una casa de mis padres fallecidos

Me gustaría saber lo que tengo que hacer, mi duda es la siguiente, resulta que mis padres han fallecido hace unos años, ellos tenían una casa registrada a su nombre, bueno pues en el lugar donde esta la casa quiero construir una nueva y tirar la...
1 respuesta

Préstamo autopromotor ¿De cuánto dinero ahorrado hay que disponer?

Mi pareja y yo tenemos un terreno que nos han regalado mis suegros, estamos empezando a mirar de hacernos una casa tenemos pensado hacernos una casa de sobre 130000 euros en el banco en principio nos han dicho que por nuestra situación económica...
1 respuesta

Aval hipoteca

Mis padresme avalaron hace un año con su vivienda para oder comprar un terreno urbanizable en el cual íbamos a construir del tirón por lo que la casa construida (la nuestra) pasaría a ser el aval de la hipoteca y así de ésta manera mis padres...
1 respuesta

Presupuesto garaje akmacen 40m2 en tarragona pla de santa maría

Busco precio para garaje almacén de 40m2 con lavabo, construido sobre losa de hormigón con ladrillo cerámico y cubierta ligera de teja puerta y tres ventanas lo más económico, con precio de proyecto dirección etc a parte, osea precio de la...
1 respuesta

Coste de construir una casa en Sevilla capital

Estaba interesado en adquirir un solar en sevilla capital y construir una casa en dicho solar. Es edificable y mi intención sería una casa con dos plantas con terraza y a ser posible sótano (creo que por las casas de alrededor es completamente...
1 respuesta

¿Es ilegal la obra que quieren hacer mis vecinos? ¿Qué consecuencias tendría?

Necesitaría consejo acerca de unas obras supuestamente "ilegales" que quieren hacer mis vecinos. Resulta que nuestra comunidad son pisos nuevos en los que en la zona hay mucho viento, y a causa de esto quieren hacer un cerramiento en soportales (en...
1 respuesta

¿Puedo construir en zona no inundable dentro de la zona de policía de un arroyo?

Tenemos una finca en Galicia calificada como Suelo de Núcleo Rural, urbanizable en 300 m. En la finca hay una casa antigua de tipología tradicional que está deshabitada. Nuestra intención es rehabilitar la casa y hacer una pequeña ampliación de...
3 respuestas

¿Qué problemas tendría si compro una casa antigua de 70 años declarada como solar?

Tengo muchas dudas y espero que me ayudéis .Quiero comprar una casa que se sitúa en un polígono industrial, hay unas 10 casas más o menos. La casa es de una herencia que lleva más de 70 años. Fue casa habitable,, después bar y ahora esta sin habitar...
2 respuestas

Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
3 respuestas

Proyecto para construcción de casa y arquitecto con pretensiones económicas elevadas

He encargado un proyecto para una casa en un pueblo de Salamanca y el arquitecto yo creo que se ha subido demasiado por que no ha puesto lo que yo quiero, sino lo que a el le ha parecido, al preguntarle me ha dicho que el colegio no lo visa por...
1 respuesta

Legalizar reforma de casa ya terminada

Me gustaría que me ayudaras, en 2007 me compre una casa con mi pareja, de 104metros construidos, con hipoteca de 150.000 euros, tal como la compramos nos pusimos manos a la obra con la reforma, un arquitecto nos hizo un proyecto y sacamos la licencia...
1 respuesta

Construir escalera de caracol para salir a la terraza de uso y disfrute

Me gustaria saber si puedo construir en la terraza de uso y disfrute que tengo, una escalera (de caracol) que salga desde mi salón para salir a ella (tendria que hacerse agüjero para salir a ella). No modificaría nada de la fachada del edificio y...
3 respuestas

Sobre cuanto viene a valer el arquitecto proyecto,dirección y ejecución de (todo lo que conlleva construcción vivienda).de 50m2

Proyecto vivienda 50m2 planta baja, 2 habitaciones, baño, salon y cocina .
2 respuestas

Dudas sobre el proyecto de construcción

He comprado un terreno urbano de 500m en un pueblo de La Rioja, en el cual desearía construir una pequeña casa de unos 50 metros cuadrados. Tengo algunas dudas sobre el proyecto del arquitecto. Me gustaría construir yo mismo gran parte de la misma,...
1 respuesta

¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
1 respuesta

Construcción casa unifamiliar

Estomos interesados en adquirir un terreno en la zona de mirasol sant cugat del valles pero no sabemos ni por donde empezar. Para la compra del terreno tenemos que hipotecarnos la cantidad de unos 60.000 euros que es lo que nos falta para comprarlo y...
1 respuesta

Tengo una finca rustica con casa escriturada

Tengo una casa pequeña y legalizada en una finca rustica, el problema es que la finca esta en cuesta y la casa esta construida en la parte baja, ¿Se podría hacer el mismo tipo de casa en la parte alta y eliminar la vieja?
1 respuesta

Puedo construir casa de madera de 172m2

Tenemos una duda muy grande. Tenemos un terreno rustico de 21000m2 en un pueblo de Toledo, tiene pozo, fosa séptica y electricidad por compañía eléctrica. Nuestra duda es si podemos construir una casa de madera de 172m2 para vivir allí con nuestros...
1 respuesta

Legalizar casa de madera

Tengo desde hace 20 años una parcela urbana en Segovia, pusimos una móvil home con permiso del ayuntamiento, para mas adelante construir. El caso es, que hemos encontrado una casa de madera sin rematar porque al dueño le paralizo la obra su...
1 respuesta

¿Cuanto cobra el ayuntamiento por el permiso de obras ?

En una parcela urbana, de casi 700m2, quiero hacer una casa de 80 m de garaje subterráneo, 60 m 2 de sótano subterráneo limpieza, lavadoras etc, 140m2 de planta habitable y 60m2 de planta 2ª En el municipio de castellón de Ampúrias.
1 respuesta

Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico

¿Podrías decirme la diferencia? ¿También entre finca y terreno? Y también a ver si puedes ayudarme en esto que tengo un lio...: He visto una parcela que dicen que esta en terreno urbanizable pero que no se puede construir por ahora. Tiene 400m y...
1 respuesta

Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
2 respuestas

Reforma de unifamiliar 100m2

Quería saber precio aproximado para reformar vivienda
1 respuesta

Construir sin licencia

Tenemos terreno urbano en el albiol tarragona de 2500 metros urbano según norma urbanística, solo puede edificar como mínimo cien metros ahora con toda la crisis no me dan financiación y encima vamos a ser padres y necesito tener un techo para...
1 respuesta

Que gastos asociados a la construcción de una vivienda unifamiliar?

Vivo en el sur de la comunidad de Madrid y estoy planteándome la compra de un terreno para construir una vivienda unifamiliar aislada. Alguien me podría indicar que gastos asociados existen teniendo en cuenta que he de comprar el terreno y pagar a...
1 respuesta

¿URGE Demolición o multa?

Resulta que por circunstancias personales y familiares tengo la necesidad de construir en un terreno urbanizable, dicha parcela se encuentra en la C.A. De Andalucía, en un proceso de sectorización aprobado inicialmente (aprobación final de uno a dos...
1 respuesta

Comprar una casa sin terminar que figura en el registro como solar

Quiero comprar una vivienda de dos plantas en la que la planta baja es garaje de 200 metros y la de arriba está levantada en bruto, es decir falta por hacer las divisiones de las diferentes estancias y la fachada se encuentra en ladrillo. Mi problema...
1 respuesta

Aprovechar el espacio de las terrazas

Tenemos la intención de cambiar de vivienda. El caso es que ya hemos visto una casa que es de nuestro gusto, aunque nos gustaría hacer algunas modificaciones, la casa tiene 30 años. La fachada principal, la que da a la calle, tiene en la 2ª y 3ª...
2 respuestas

Permiso de obra ¿Quien lo pide?

Hace poco más de un año realicé una obra en mi pueblo. La obra fue hecha por una empresa de albañilería del mismo pueblo. Ahora un año después nos llaman del ayuntamiento diciendo que no se ha pagado ese permiso. Mi pregunta es... ¿Esto no va...
2 respuestas

Montar Piscina fibra de vidrio

Estoy mirando para poner en mi unifamiliar una piscina de fibra de vidrio/poliéster de dimensiones 4 x 2.5 m. Aproximadamente, quisiera saber qué tipo de documentación tendría que presentar al Ayuntamiento y cuál pedir a la empresa para que sea...
1 respuesta

Cerramiento de terraza en ático

Te escribo para ver si puedes aclarame el lío que tengo en la cabeza sobre éste asunto después de leer y escuchar las opiniones de la gente. He comprado un ático en un bloque de viviendas. Todavía no lo tengo pero ya he empezado a pensar posibles...
2 respuestas

Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
1 respuesta

Como conseguir el visado por el colegio de arquitectos

Tengo una vivienda unifamiliar en la que vivo, y por causas de divorcio quiero vender la casa. Ante mi sorpresa me encuentro que la casa solo posee el certificado de fin de obra, y como se realizaron bajo techo (abuhardillado), 4 ventanas velux, para...
1 respuesta

Permiso de primera ocupación

Somos un grupo de cooperativistas de Valladolid(Castilla-León) que teníamos fecha para la firma de la escritura antes del 31 dic 2012. No se había concedido a fecha de 21 dic 2012 la licencia de primera ocupación ya que el arquitecto de las viviendas...
1 respuesta

¿Por dónde empezar a construir una casa?

Tengo la intención de comprar un terreno y edificar una casa, el terreno lo tengo mirado y los planos... Bueno tengo una pequeña idea de como la quiero, es de lo más sencillo 4 paredes exteriores, que formen 100 m2 10 X 10 con dos baños, 3 hab y lo...
2 respuestas

¿Cómo construir un balcón?

Vivo en un piso del eixample de barcelona que no tiene balcones, con varios vecinos hemos hablado la posibilidad de añadir balcones en la fachada posterior que da al patio de manzana, como estructuras atornilladas a la fachada o bien como una...
1 respuesta

Construcción de viviendas tras aprobación de proyecto

Necesito saber si tras un proyecto de obras aprobado por Fomento, el Ayuntamiento puede dar permiso para construcción de viviendas. Estas viviendas se quedarían a 25m. De la autovía una vez terminada ésta.
1 respuesta

Casa de bloque de hormigón

Podría alguien orientarme si me podrían hacer la casa de hormigón lo que son los acabados los haría yo, ¿Cuánto puede estra el m2? ¿Una vez teniendo el hormigón lo demás es estética por fuera verdad? Y dentro hay que forrarla con algo especial, se...
1 respuesta

Debo pagar de nuevo la tasa y el ICIO por un reformado de proyecto?

En el año 2014 se presenta en el Ayuntamiento proyecto para la construcción de vivienda unifamilliar con un presupuesto de 208000 €. La obra se comenzó pero no se llegó a terminar. Durante estos años se solicita, al Ayuntamiento, prórroga y se van...
1 respuesta

Hipotecar casa prefabricada

Tengo 2 propiedades, ¿Vivienda habitual valorada en unos 220.000? ¿Y otra segunda vivienda valorada en unos 100.000?, con una hipoteca sobre la primera de 150.000. Mi intención que con la venta de mi vivienda habitual, ¿Qué me sobrarían unos 70.000?,...
1 respuesta

Puedo denunciar a mis vecinos por modificar las ventanas en un edificio de patrimonio arquitectónico de barcelona

Estoy haciendo obras en mi piso y cuando lo compre me dijo el vicepresidente de la comunidad que nadie de la finca pedía permiso por ser muy caros por esas situación de ser patrimonio arquitectónico de barcelona, lo pregunte y efectivamente era caro,...
2 respuestas

Obras en la terraza de un ático

Quería saber si está permitido realizar obras en la terraza de un ático. Mis vecinos del piso de arriba (que es un ático) han comenzado a realizar obras en su terraza sin consultar a ningún arquitecto y me da miedo que los puntos de apoyo del techado...
2 respuestas

Construir caseta riego/aperos en terreno rústico Valencia.

Estoy interesado en comprar un terreno rústico en el término de Villamarchante (Valencia), el cual tiene unos 1600m2. Me gustaría construir una caseta para la herramienta y para el riego por goteo. El terreno tiene acciones de agua con su respectivo...
2 respuestas

Casa adobe construida por mi

Quería saber cuanto podría ser el precio orientativo para una casa de adobe, construida por mi. Quería saber el precio del arquitecto y de las licencias. Aparte, he leído en otras preguntas que en un terreno rustico, a no ser que sea parque natural o...
1 respuesta

¿Se excede el Ayuntamiento de Tomiño?

Recientemente he adquirido una parcela urbanizable de uno 750 m2 en una parroquia perteneciente al ayuntamiento de Tomiño (Pontevedra). Tras innumerables y costosos tramites para cerrar la finca (que obvio por no aburrir), me dirijo nuevamente a...
1 respuesta

Consulta sobre catastro

Espero que me puedas resolver una duda. Al ir a comprar una vivienda, me he dado cuenta que no está cambiada en el catastro, y sigue como solar. Que tengo que hacer: -La cambio o me supondrá pagar atrasos de contribución de cuando paso a ser vivienda...
1 respuesta

Parcela urbanizada en el registro aparece como que no esta libre de cargas de la junta compensación

Compre una parcela en 2011 ya urbanizada, tengo licencia de obras y todo lo necesario para la construcción, pero al pedir una nota simple en registro me viene que no esta libre de carga en la junta de compensación urbanística. ¿A qué es debido eso si...
2 respuestas

Liberar un proyecto retenido

En el 2006 se contrata con constructor la construcción de una casa, quedando a cargo de este el pago y ejecución del proyecto de obra y licencia de esta. Una vez realizado el proyecto se envía al colegio de arquitectos, pero este es retenido porque...
2 respuestas

A la gallega

Bueno te comento mi caso, muy típico en Galicia. Mis padres compraron un terreno hace 40 años en una zona rustica, en el sur de Pontevedra. En ese terreno esistía una casa en estado ruinoso, que ellos tiraron y construyeron de nuevo una placa con...
1 respuesta

Me gustaría saber cuánto me puede costar levantar una casa en el pueblo.

Me gustaría saber el precio de levantar una casa en el pueblo. Habría que tirar previamente la casa actual por estar en ruinas. Del total del terreno, edificaría sólo unos 75m2, en una planta dejando el resto en las traseras de patio/huerto. Quisiera...
2 respuestas

Construir una 2ª casa en una parcela

Un familiar me cede una parte de su parcela en la provincia de BCN para que me instale una casa de madera. Ésta casa estará elevada 50cm sobre una estructura de hierro con nº de chasis, la cual puedo inscribir en el registro de compra-venta del...
1 respuesta

Obligación de pagar al arquitecto

E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
7 respuestas

Finca rústica de 13.000 m2 muy arbolada.

Tengo una finca rústica de 13.000 m2 en Navalafuente, Madrid. Es un terreno muy arbolado con grandes peñas y encinas centenarias. Mi intención es construir un chalet o casita allí. Sé que cumplo el requisito de los 10.000 metros como mínimo para...
2 respuestas

¿Construcción en suelo rústico puedo?

Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
1 respuesta

Responsabilidad de Arquitecto

Mi pregunta es si un arquitecto al realizar un proyecto de rehabilitación de una casa ha de cumplir las Ordenanzas Municipales. Entiendo que debería respetarlas pues las ordenanzas existen y si no se cumplen en su proyecto no se debería dar licencia...
1 respuesta

Casa prefabricada

Estoy buscando un terreno por que quiero montar una casa prefabricada. Vivo en la coruña y quisiera saber ¿Es necesario que sea edificable? ¿Me puede informar un poco sobre esto?
2 respuestas

¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
4 respuestas

Licencia de obras para tirar y hacer tabiques

Tengo un local que quería convertirlo en apartamento, mi duda es ¿Puede la comunidad negarse a ello? Y en caso afirmativo ¿Qué tipo de licencia tengo que sacar? Permiso de obra o proyecto de arquitecto.
2 respuestas

Fin de obra en vivienda en terreno rustico

Me gustaría saber si alguien me puede orientar sobre qué costes se cobran en el fin de obra de una casa aislada en terreno rustico unifamiliar. Papelo que debo hacer y demás .. ¿Hay qué pagar de más al arquitecto? ¿Sobre cuánto cuesta el aparejador?...
1 respuesta

Proyecto sin visado de una casa en rustica

Un arquitecto me esta realizando un proyecto para una casa en una parcela catalogada como rustica. Me dice que no puede pasarlo por el colegio de arquitectos y por lo tanto el precio mucho menor que si lo hiciera. Mi pregunta es la siguiente; Si en...
1 respuesta

Inspección Técnica de Edificios

Mi duda es acerca de si se puede construir una habitación más de las que venían en los planos originales y esta pasaría la ITE. La habitación se ha construido poniendo unas vigas entre 2 vigas principales del edificio y la operación se ha repetido...
1 respuesta

Conseguir Documento fin de obra si no tengo proyecto

Necesito conseguir algún documento donde justificar el fin de obra de mi casa, ya q lo necesito para el catastro. Esto es así ya que no tengo proyecto de obra, pues mi casa está construida en terreno no urbanizable (pague una sanción y me dejaron...
2 respuestas

Legalizar caseta

El tema es el siguiente, vivo en un unifamiliar, el año pasado construí una caseta para herramientas de jardinería de 3x4m, con tejado de teja, la altura en la parte más alta son 2,60m. Para aprovechar al máximo el espacio la construí en la esquina...
1 respuesta

¿Permiso de obras para nave prefabricada de lona pvc?

Mi duda es si hace falta pedir permiso de obras para instalar una nave prefabricada de estructura de tubo de acero galvanizado y lona de pvc, seria grande, 200 o 300m cuadrados, el terreno es rustico. Tambien quisiera saber si hago un porche de 5 x...
1 respuesta

Hola tengo un problema con el arquitecto

Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
3 respuestas

Construcción ilegal

Me gustaría preguntarte que seria más barato para una construcción ilegal que la han parado los de urbanismo en suelo urbanizable y adaptado a las normas urbanísticas, ¿Hacerle un proyecto o un expediente de legalización? ¿Cuánto suele rondar la multa?
1 respuesta

Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
1 respuesta

Proyecto completo + aparejador

Necesitamos arquitecto y aparejador para la construcción de una casa en Corbera de Llobregat de 2 plantas de 108 m2 construidos (96 útiles) cada planta. Será una construcción sencilla más bien cubica y sin ninguna complicación especial. Es una...
1 respuesta

¿Qué puedo hacer si no tengo licencia de primera ocupación?

Llevamos meses presentando papeles para poder hacer una piscina en una vivienda nueva, que nos entregaron en enero. Ya tenemos visado el proyecto de arquitectura y ya tenemos pagadas las tasas en el ayuntamiente, pero necesitamos cortar la calle para...
2 respuestas

Construyendo mi casa sin planos

Lo que te voy a contar igual te sorprende pero más me sorprende a mi y ya solo pienso en llegar hasta el final. La burocracia es injusta con la mayoría de los mortales sin recursos como yo y los ayuntamientos unos aprovechados de nuestras...
1 respuesta

Construir encima de mi casa , cuanto me costara?

Quería saber el precio aproximado de permisos licencias y demás, para construir sobre una caseta, el precio aproximado de ese tipo de construcción ( muy básico, tres habitaciones y un baño, sin cocina ni nada) o si me convendría montar algo...
1 respuesta

Pasos a seguir para construir vivienda en primera planta en la casa de mis suegros.

No sabemos por donde empezar, les cuento, mis suegros poseen una casa en una localidad de la provincia de Caceres, que constan de planta baja (vivienda y patio) donde ellos viven y una primera planta o doblado diáfano con escaleras y puerta de acceso...
1 respuesta

Permiso para porche

Tengo una casa en el pueblo de planta 25m2 y bajo cubierta igual, alargue el tejado delante de la puerta como unos 20m2 me comentan que necesito permiso y aparejador ¿Es cierto? ¿Puedo pedirlo si ya esta echo? Cuanto me pueden costar los honorarios...
1 respuesta

Caseta de plastico en terraza particular

Se ha instalado en el interior de una terraza una caseta de resina de 17 m2, sin ningún tipo de obra, sobre el propio suelo existente en la terraza. La caseta se utiliza para almacenaje. El Ayuntamiento inicia un procedimiento sancionador por no...
1 respuesta

Qué problemas puedo esperar si coloco una casa prefabricada y el tejado no cumple con la licencia de obras concedida?

Quiero poner una casa de segunda mano prefabricada modular (móvil) de madera en suelo urbano. Ya he presentado el proyecto en el Ayuntamiento y de momento el arquitecto municipal ha informado favorable con condiciones y a expensas de recibir informe...
1 respuesta

Legalizar piso diáfano como vivienda

Tengo una duda sobre la legalización de un piso diáfano convertido ahora en vivienda. Esta vivienda nueva está en una casa unifamiliar (así consta en la escritura) construida hace 20 años, que dispone de planta baja (utilizada como parking) primer...
1 respuesta

La licencia de obras mayores permite hacer obras diferentes al plano?

Voy a comprar una vivienda para reformar; el actual propietario tiene una licencia de obras para hacer una casa de 2 alturas, pero yo quiero mantener la estructura de planta baja actual, que tiene forma de "L" y cerrar el porche abierto con una...
2 respuestas

Inadmision de licencia de terraza - 2a parte

Y enhorabuena por este foro de nuevo. Hace unas semanas expuse mi caso aquí (ver el hilo de esta pregunta en "Inadmision de terraza" en arquitectura). Básicamente, se trataba de que quería modernizar el cerramiento de mi terraza, de aluminio a pvc....
1 respuesta

Cuanto me costaría la ampliar la vivienda en 20m2? Cimentación y demás?

Mi pareja y yo compramos una casa en Masquefa de unos 500m2 de terreno totalmente llanoy 65m2 construidos aprox. De vivienda .Nos gustaría ampliarla unos 20m2. Me gustaría saber que coste supondría todo esto.
1 respuesta

Construir en suelo urbano

Mi problema es que tengo un terreno en un pueblo de Málaga y me gustaría construir una casa, pero el ayuntamiento me dice que no puedo porque aun no esta consolidado o algo así. Tiene las calles asfaltadas, tiene apie de parcela la luz y el agua....
1 respuesta

Terreno rústico

En un pueblo de Guadalajara (20 habitantes), hay un terreno rústico (500 m/2) dentro del casco urbano y pegado a 5 metros de terrenos urbanizados y con viviendas. He visto que hay diversidad de opiniones sobre poner una casa prefabricada de madera....
1 respuesta

Piscina sin licencia municipal

He decidido construir una piscina en la parcela donde está ubicado mi chalet, que es zona urbanizada. El anterior propietario ya presentó en su día proyecto y solicitud de licencia y se lo aprobaron, tengo la copia, aunque por circunstancias...
1 respuesta

Requisitos para comprar casa prefabricada

Somos una pareja de Segovia que estamos planteando adquirir una vivienda prefabricada de madera en un terreno urbanizable de nuestra propiedad y tenemos muchas preguntas. ¿Cómo conseguimos llevar el agua hasta nuestro terreno? ¿Y la luz? ¿Qué...
2 respuestas

¿Cuánto pueden durar las obras de una casa unifamiliar?

Después de muchos problemas, quiebra de la empresa que me tenia que hacer la casa, y esperando el permiso de obras, quisiera saber en cuanto tiempo sin prisas pero sin pausas, se podría finalizar una casa unifamiliar, de dos plantas, estudio, más...
1 respuesta

Cuanto me costaría proyecto de arquitecto

Me gustaría saber cuanto me costaría un proyecto de arquitecto. Te cuento hemos comprado una casa vieja que de planta tiene 80 m2, queríamos distribuir completamente la planta, cambiarlo todo, lavabo, cocina, etc... Y a parte queríamos subir una...
1 respuesta

Legalización obras reforma en vivienda,

Le pongo en antecedentes, para poder después plantearle algunas cuestiones. Vivienda antigua, construida en suelo urbano.(Inscrita en el registro y en catastro) Se pide licencia de obra menor (una vez iniciadas las reformas), tras inspección del...
1 respuesta

Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
2 respuestas

Ampliar y Regularizar Casa de Campo

Mi pregunta va dirigida a Arquitectos. Hace un par de años en una parcela me hice una pequeña cabaña de material de calidad, ladrillo, teja, forjado, aislamiento, etc, contando con la experiencia de mi padre que es Albañil de muchos años. Las...
1 respuesta

Casa en terreno rustico escriturada, inscrita en el catastro y con cedula de habitabilidad, pero ilegal

Hace 2 años compre un finca rustica donde había una casa de 79 metros. El terreno es de apróximadamente 7100 metros. El problema es que en teoría la casa era legal con escritura de obra nueva (donde según el notario en escritura deja reflejado que no...
1 respuesta

¿Es más caro 1 proyecto de construcción en 2 fases?

Es mi primera pregunta en este Foro. He escogido este porque es de donde más información útil estoy sacando y se nota la diferencia de haber o no profesionales detrás. Si bien, es cierto que no he visto información sobre la provincia que me interesa...
1 respuesta

PVP metro construido

Soy de Córdoba y me gustaría que me orientaras sobre cuánto me puede salir el metro cuadrado construido de una casa adosada. La superficie útil por planta son 43 m y son dos plantas (planta baja, recibidor con escalera, aseo, salón y cocina con...
1 respuesta

Cómo elegir terreno

Tengo intención de comprar un terreno para sembrar frutales y para huerta, con pozo ó encargarlo yo. En un futuro intentaría construirme yo mismo una casa, con materiales de la zona y otros reciclados. Pondría placas solares, generador eólico,...
3 respuestas

Porche

¿Se necesita proyecto para construir un porche?
1 respuesta

Para qué sirve la licencia de obras

Quisiera saber para que sirve la licencia de obras en un municipio. El motivo es porque estoy realizando una pequeña reforma dentro de mi casa ( alicatado y solería de la cocina ) y he recibido un requerimiento del ayuntamiento instándome a solicitar...
2 respuestas

Denunciar a un Ayuntamiento

Hace dos meses mi vecino colindante me solicitó un permiso para edificar un muro de separación entre las dos parcelas de 2,20 m de altura ya que quería construir un garaje seguido del muro; la condición que pusimos fue que el muro cumpliera esa...
1 respuesta

Bodega o casa prefabricada

Acabo de comprar una parcela en la que de momento no voy a construir pero tiene ya un agujero hecho. Mi pregunta es: ¿Qué me saldría más económico una casa prefabricada o construir una bodega en el agujero y habilitarla? En caso de construir bodega...
1 respuesta

Se puede construir una escalera metálica desde un patio de luces hasta la azotea de un edificio de viviendas.

Soy propietario de un duplex en un edificio de 4 viviendas en un edificio de tres alturas, la propietaria del patio de luces de la vivienda situada debajo mía ha construido en el patio una escalera metálica para acceder a la azotea del edifico que es...
2 respuestas

Se pueden construir buhardillas en unas casas que no tienen, ¿Si todos los vecinos no están de acuerdo?

Las casas son apareadas, y acaban planas, sin acceso a la parte superior, y han pensado en hacer buhardillas para tener cámara de aire, pero la intención es hacerlas 'habitables'. ¿Pero es legal? Es comunitario o de uso propio, ¿Si el techo que tengo...
2 respuestas

Dividir casa

Existe una casa de la que había 3 propietarios; yo heredo la mitad y mi tía compra las otras dos partes, se construyo una pared divisoria de las dos mitades. Ahora me encuentro con que en el registro no me dejan resgistrar mi mitad como mía, aunque...
4 respuestas

Calificar terreno-parcela en explotación ganadera de menor capacidad

Quiero tener unos caballos para mi disfrute. Para ello quiero comprar un terreno, ( tengo visto uno, terreno rústico( en sigpac viene como ZU, de 6000 metros cuadrados, en Córdoba- Andalucía ),. Bien mis dudas son: 1) ¿Cómo solicito que el terreno...
1 respuesta

¿Mi muro medianero esta pegado a otro de separación del vecino puedo construir pegado al mio?

Vivo en un adosado mi vecino tiene muro de separación y yo también quiero construir una casa de aperos de 2x4x2 Me han dicho que tengo que dejar de su muro a mi construcción mas de 2metros pero eso hace que la caseta quede en medio de mi finca y yo...
1 respuesta

Enfoscar un muro

Mi vecina ha levantado un muro medianero. He empezado a enfoscarlo y pintarlo o poner algún tipo de decoración. ¿Debo pedir licencia de obra? Acaban de decírmelo y no sabía nada... En algún lado he leído que no hace falta . No da a la calle es un...
1 respuesta

Módulos de obra como caseta

Tengo una viña y en ella quiero poner dos módulos juntos que me hacen un total de 30 metros cuadrados son dos casetas de oficinas de obra, los quiero para poner material de la viña,¿Para ponerlas necesito algún tipo de licencia, o al ser módulos...
1 respuesta

Licencia de actividad

Voy a montar un bar/restaurante en un pequeño local que acabo de comprar en Barcelona. Me han dicho que tendré que contactar a un ingeniero para las siguientes servicios: LICENCIA DE ACTIVIDAD - proyecto y certificación LEGALIZACIÓN Y GESTIÓN BAJA...
2 respuestas

Tengo un terreno urbano(solar) con agua y luz querría poner una casa prefabricada

Puedo empadronarme como vivienda en una casa prefabricada que no tiene cte.. ¿Pero el terreno ya tiene todos los permisos para edificar?
1 respuesta

Desgravacion vivienda autopromocion

En junio de este año he comprado una parcela directamente con dinero ahorrado (sin pedir hipoteca). Desde junio hasta el día de hoy he estado pagando facturas a arquitectos para diseño de planos y ya tengo pagado el proyecto de ejecución y la...
2 respuestas

Buena tardes, me gustaria construir en mi propio terreno una casa rural con mi empresa de reformas y construcción,como puedo?

Resulta que tengo mi terreno y yo soy autónomo en el sector de la reformas y construcción pero me comentan que es difícil ser promotor constructor para la explotacion un negocio como es una casa rural alguien me podría decir cómo podría llegar a hacerlo?
1 respuesta

Permiso de obra mayor para un almacén de aperos

Hace casi tres años solicité un permiso de obra mayor para un almacén de aperos abonando dichas tasas al ayuntamiento, para lo cual presente un proyecto redactado por un ingeniero técnico agrícola y abono unos 1.500 euros de tasas al ayuntamiento....
1 respuesta

Muros colindantes

Tengo un partió recién reformado de unos 30m2 con vistas a Sierra Nevada, delante del mismo, un vecino tiene un corral del mismo largo de mi muro separador con él, lo tenía levantado a 2,20 metros, y ahora ha levantado 1 metro más sobre mi muro, (en...
1 respuesta

Documentación necesaria para abrir un almacén

Somos un grupo de estudiantes de Comercio Internacional y nos gustaría saber qué documentación se necesita para construir / abrir una plataforma logística de 2500 metros cuadrados en el Polígono Industrial de Agolada. Muchas gracias por su tiempo :D
1 respuesta

Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
2 respuestas

¿Que importe nos darán al iniciar un préstamo autopromotor?

Nos hemos comprado un solar con un crédito personal. Ahora vamos a empezar a hacer planos con el arquitecto para que nos haga el proyecto, nuestra duda es que no disponemos de mucho colchón y me fallan los cálculos en cuanto a como podré pagar al...
1 respuesta

Multa por construir sin licencia

Que me ha surgido, formamos parte de una comunidad de vecinos, de naturaleza rústica, formado por pequeños terrenos igualmente divididos y con escritura de 500 metros cada uno. Compramos este terreno hace 10 años el cual disponía ya de una vivienda...
1 respuesta

Proyecto de ejecución para apertura de un velux bajo cubierta

Quiero abrir un hueco el tejado para colocar un velux que de mas luz al salón. La colocación seria en el faldón de la cubierta del edificio (bajo cubierta), el recubrimiento es hormigón con "mallazo". La colocación de la ventana seria entre viguetas,...
1 respuesta

Modificar edificabilidad de edificio ya construido

Tengo un bajo con jardín en Alcorcón, de 2 dormitorios, y quiero hacer una habitación más aprovechando espacio del jardín. La parcela es 2200 metros cuadrados. Y según el proyecto de ejecución de obra de febrero de 1995, la ocupación es de 792,79...
1 respuesta

Compra de local para vivienda

Quiero comprar un local que tiene 82 M2 y una altura total de 5.05m. Quisiera saber si con esa altura sería legal hacer un dúplex y qué permisos necesitaría para hacer la casa. Es un local diáfano.
4 respuestas

Ampliación de garaje

Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
2 respuestas

¿Vale la pena construir tu propia casa?

Con mi pareja queremos comprarnos una casa y estamos valorando la opción de comprar una parcela y construir una casa a nuestro gusto. El hecho es que hemos estado mirando parcelas y buscando información sobre el coste de edificación y a una primera...
2 respuestas

Presupuesto y trámites para la construcción de un pequeño edificio

Quiero construir un pequeño edificio en un solar que tengo en Madrid (el solar son 250m2, en una calle de edificios de 3 plantas). Me dedico a las reformas y dispongo de buenos albañiles, pero la construcción de un edificio entero lógicamente es algo...
1 respuesta

Normativa peluquería bcn

Quisiera saber si para un local de 60 metros en barcelona capital distrito horta es obligatorio un proyecto de un arquitecto ya que e unos lados me dicen que no .. ¿Y en todo caso el arquitecto ke que me hace el plano para entregarlo en ayuntamiento...
1 respuesta

Qué resulta más económico ¿Usar una mayor cantidad de terreno o añadir un 2º piso/sótano?

Llevo tiempo pensando en construir una casa en un terreno en el campo que tenemos. Os doy datos para no quedarme corto, espero no ser muy pesado... Por lo que he ido mirando, en un principio por las dimensiones del terreno no habría problemas ni de...
1 respuesta

¿Dónde se guardan esos proyectos y planos que han sido dados los permisos de construcción?

Quizás un experto como tú puede decirme como conseguir ver o tener un proyecto que ya ha sido realizado y construido. Donde se guardan esos proyectos que han sido dados los permisos y como se puede acceder a cualquiera de ellos. En concreto. Si una...
1 respuesta

Casas contenedor o de madera

Quería preguntarle las siguientes dudas que tengo . Tengo un terreno en una urbanización del montseny y me gustaría hacerme una casa de contenedores marítimos o casa prefabricada de madera, pero me an dicho que aquí eCataluña eso no se puede hacer y...
1 respuesta

Finca rústica con casa rehabilitada

Vamos a comprar una finca rústica de unos 14000 m2. Hay una casa de campo de 60m2 rehabilitada. Esta casa no consta en escritura del propietario actual, él dice que fue construida hace más de 50 años... Yo quería instalar mi vivienda en esta casa...
1 respuesta

Se puede legalizar una casa que ha sido construida ilegal?

Desde Andalucía, he construido una casa ilegal hace varios años, está totalmente terminada, pero como vivo preocupado aunque por ahora no me ha llegado ninguna multa, quisiera saber si puedo legalizarla o regularizarla de algun modo antes de que me...
2 respuestas

Proyecto vivienda unifamiliar

Mis padres tiene una parcela de 1000 m2 donde tienen su casa. Yo quería parcelar una parte que no usan de unos 400 m2 para construirme mi casa. ¿Qué pasos debo seguir? Otra duda es que la casa la he diseñado y calculado yo. Soy Ingeniero técnico de...
1 respuesta

Proyecto arquitecto por 1000 euros

Voy a hacer un cuartito en mi terraza de unos 10 metros cuadrados, bien el proyecto se lo he encargado a un aparejador y en principio no lo va a visar por el colegio de arquitectos. Bien, me pide por el proyecto 200 euros (valor de construcción que...
2 respuestas

Como legalizo una ampliación de una casa de mi madre de hace unos ańos, ahora que ella falleció y heredamos

Y muchas gracias por el foro y la oportunidad de poder preguntar en este medio. Les comento mi caso, hace unos ańos se aumento la altura de la casa de mi madre que lleva construida más de 50 ańos, sin permiso, la casa tiene escrituras publicas pero...
1 respuesta

¿La solución pasa por una casa modular?

Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
1 respuesta

AYUDA! Permisos para hacer un merendero

Tengo una tierra donde quiero hacer un merendero pero no se que tengo que pedir, solicitar... Seria de 4x5 metros en una tierra cercana al pueblo. El pueblo es pequeñito(700 hab) por eso me estoy planteando hacerlo sin más. Me podrían denunciar y...
3 respuestas

Comprar casa que en las escrituras tiene una planta menos

Estamos en trámites de comprar una casa y cuando nos han facilitado de la inmovilizar la nota simple de la misma hemos visto que los propietarios hicieron una zona de garaje (en planta -1) que no aparece registrada. Estamos bastante preocupados, lo...
1 respuesta

Presupuesto para proyecto de obra menor

Voy a hacer una obra en mi piso que consiste en: tirar dos tabiques que no son de carga, así quitaría una habitación de 7 metros cuadrados para agrandar el salón.. Fui a pedir la información al ayuntamiento y cual fue mi sorpresa cuando me pedían un...
2 respuestas

Piso con dos puertas de entrada

Quiero comprar un ático duplex que tiene dos puertas de entrada a la vivienda, una en cada planta. ¿Puedo tener algún problema con los vecinos por tener dos puertas de acceso a la escalera? (Es el único duplex en la finca) ¿Debe constar en algún...
1 respuesta

Compra chalet embargado "se halla en construcción"

Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema