¿Debe pagar mi casero una reparación de la caldera?

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Se rompe el toldo por mal tiempo, quien paga?

Llevo en alquiler desde hace un año en esa vivienda. La semana pasada aquí en Tenerife tuvimos por la noche una tormenta que me tiro el toldo abajo. No es muy frecuente este tipo de tormenta pero normalmente suelo cerrar el toldo a la mitad por la...
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Que gastos tienen que abonar inquilinos

Tengo unos inquilinos que a menudo me piden cambios de cosas en la vivienda. Empezaron por los electrodomésticos siguieron con la terraza. Luego pidieron una tele que no estaba incluida. Luego se quejaron que no funcionaba la calefacción. Fue un...
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¿Quien tiene que arreglar claraboya?

En el piso de arriba de mi tía vive una señora que tiene unido su piso con la buhardilla, en una de las habitaciones se Le rompió una claraboya. Mi pregunta es quien tiene que arreglar esa claraboya ya que la tiene dentro de su casa no da a las...
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Antigüedad Caldera Vaillant y comparativa con calderas actuales. Placa base estropeada.

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Goteo en una caldera Themis 8/20 Saunier Duval

Tengo un problema con una caldera themis de saunier, me empezó a gotear, llame al servicio técnico de saunier duval y me dicen que es un problema en los componentes donde esta instalada la bomba de circulación que tengo que cambiarlo completo y que...
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Donde puedo conseguir un modelo de escrito comunicando al arrendatario la necesidad de reparar cosas

Mi inquilino se fue el 5 de abril, y entregó el piso bien, pero no comprobamos (ya que era de dia) ni el funcionamiento de las luces, ni las persianas, ni los grifos. Dos días después fui y hay varias lámparas rotas (me refiero a que le faltan piezas...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Salida de humos a fachada próxima a ventanas

Mi vecino del 1º me ha colocado una salida de humos a metro y medio de la ventana de la cocina y a la misma distancia de la ventana del dormitorio cuando en el edificio existe un patio de luces donde ya hace años que tienen algunos vecinos la salida...
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¿Quién debe asumir los gastos de la reparación?

Tengo un inquilino al que se le ha estropeado la caldera del gas y reclama que yo, como propietario, debería de asumir la reparación de la misma. ¿El inquilino por su propia cuenta ha llamado a un técnico que le ha revisado la caldera y ya le ha...
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Negarse a firmar resolución contrato alquiler

He estado viviendo durante dos años en una vivienda de alquiler que alquilé a través de una inmobiliaria. Hace poco llegó el momento de abandonar la vivienda y dimos un preaviso de dos meses. El día señalado 14/06/14 vino el casero revisó todo y...
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¿Fallo en la bomba de frenos o en el ABS?

La semana pasada no pasé la ITV de mi Volvo v40 del 99, por un desequilibrio mayor al 40% en los frenos traseros. Ayer llevé el coche al mecánico que me dijo que seguramente sería aire en los tubos; al irlo a recoger, me dijo que los había purgado y...
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Obra en comunidad propietarios 23000 euros

Han decidido llevar a cabo una obra por valor de 500000 euros que sale alrededor de 23000 por vecino. Hay soluciones más baratas pero han decidido que quieren esa. Es una fachada ventilada. ¿Estoy obligado a afrontar ese gasto? Lo han admitido en una...
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Sobre reproductor de DVD

Tengo un home cinema panasonic pero hace unos días me da un error del reproductor, concretamente, según la guía de reparaciones, fallo en el motor del dvd, como si perdiera fuerza o tenga fricción y no me lee ningún tipo de disco ni dvd. A ver si me...
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Pintura de la vivienda

Estoy en la comunidad Valenciana Tenía un piso alquilado que me han dejado y el día que fuimos a firmar la terminación de contrato se negó a firmar, en el contrato en una clausula pone que el piso se devolverá en la mismas condiciones que se entrega,...
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Quien debe pagar la revisión de caldera anual?

Tengo la casa alquilada y hay una caldera de gas que anualmente se le hace una revisión. ¿Quién debe pagar la revisión?
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Volvo xc 90, en giro me intenta corregir, que puede ser, en la volvo de Valladolid no tienen ni idea.

Como decía en el titulo, al coger una curva el coche me intenta corregir la trazada y en algunas ocasiones, las menos en recta, pero generalmente en curva, mire en el concesionario de Valladolid de volvo y siento decir que solo se dedican a vender...
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Denunciar compra-venta coche entre particulares

El día 28-01-13 por la mañana veo un coche de segunda mano de un particular y por la tarde lo examina mi mecánico dándome el visto bueno. El miércoles 30-01-13 por la mañana se hace el contrato de compraventa en una gestoría y se paga el coche (2000...
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Lavadora Philips Whirlpool awg686ph

Tengo una Philips Whirlpool awg686ph con 13 años que está perdiendo agua por el lateral izq., veo que gotea por la zona del bombo parece algo relacionado con los cojinetes, como no se si merece la pena arreglarla dependiendo del coste De la...
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¿Quién paga la reparacionen piso de alquiler?

Firmé un contrato donde se expresa que como inquilina soy responsable única de las reparaciones por el desgaste o rotura de las condiciones de habitabilidad de la vivienda. Y en otra parte dice que en caso de necesidad de reparaciones "de carácter...
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Cambio Turbo Renault Laguna 1.9 dci 120 CV 2001

Hace una semana se rompió una polea que causó la rotura de la correa de servicio. Aproveché también para cambiar la correa de distribución, ya que le tocaba en 1 año. Además, al retirarlas me avisaron de que debía cambiar también unos soportes del...
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Termo acumulador edesa TS-500 N1

Tengo un termo acumulador Edesa TS-500 N1. Tiene una pequeña fuga en la zona inferior. No es en las vainas de las resistencias, pero no sé si es la de la sonda del termostato o la parte del ánodo. Mi pregunta es si se puede reparar de alguna forma y...
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¿Quién debe asumir el gasto de reparación de una caldera?

He visto que es un tema bastante tratado, pero aún así me gustaría asegurarme así que perdonad si repito tema ya tratado. Llevo viviendo de inquilino en un piso 4 meses. Desde hace unos diez días vi que la caldera cogía presión sin llenarla, que...
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¿Arreglar caldera o cambiarla por una nueva?

Tengo una caldera beretta domot kompakt 22 csi, el problema es que no se de que año es por era del antiguo dueño, esta claro que mínimo 10 años tiene. El tema es que llevo 2 años con perdidas de presión, y sin fugas. Tras varias preguntas y...
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Reparación bomba de aire frío/caliente, ¿La debe pagar el casero o el inquilino?

Se me ha estropeado la bomba de aire frío/caliente en el piso de alquiler en el que vivo y la casera dice que no le corresponde a ella hacerse cargo de la reparación. ¿Es realmente esto así?
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Caldera Baxi Main 24Fi Parpadea luz roja 70/80

Parpadea la luz roja de 70/80º, y el agua sale templada... Me han dicho de cambiar el intercambiador o que compensa cambiar de caldera directamente ya que esa pieza ya no se fabrica... Alguien me puede indicar si sabe si esta es la única solución?
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SOS faro delantero, aceite...

Tengo roto el plástico del faro delantero derecho de mi Citroen Xsara Tonic, y quería saber si es muy complicado y costoso cambiar este plástico por otro, o si por el contrario tengo que cambiar y comprar todo el faro entero. En este caso ¿Cuánto me...
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¿Quién puede reparar la cubierta de un edificio?

Hay una gotera en el tejado de la escalera, a ambos lados hay 2 terrados que pertenecen a los 2 propietarios de los últimos pisos, yo soy uno de ellos resulta que han venido de la camara de la propiedad a arreglarlo, sin avisar aunque eso es lo de...
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Cambiar bomba de gasoil SUNTEC en caldera

Tengo una caldera Ferroli a la que de vez en cuando se le enciende el piloto de fallo del quemador y no arranca. Hace un año, el técnico que hizo el mantenimiento me cambió un casquillo de plástico que lleva el eje porque dijo que era problema de...
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Caldera Roca 20/20T modo ACS siempre encendido

Tengo la caldera 13 años y últimamente he observado que en modo verano, el piloto de ACS siempre está encendido, aunque no uses el agua caliente, y lo que es peor es que ella sola se pone en marcha a calentar... Y sube la temperatura hasta los 90...
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Siendo culpable el contrario, no me arreglan el coche

El pasado 24 de abril mi coche, un Mercedes Benz CLC 220 con cambio automático y pintura metalizada, del año 2009 (no llega aún a los 8 años), fue arrollado por otro conductor en una rotonda dejando toda la parte delantera destrozada y el chasis...
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Caldera saunier duval modelo semia tek f24, agua caliente si, calefacción no ¿Qué puede ser?

Trabaja bien para el agua caliente de grifos pero luego al poner la calefacción a través del termostato no arranca, hace ruido pero no arranca o arranca unos segundo y se para. He revisado la presión de agua que es correcta y el termostato no va a...
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Problema con mi caldera Manaut Micon

Tengo un problema con mi caldera Manaut Micon. Por las mañanas cuando nos duchamos al primero que se ducha le sale el agua caliente, entonces cerramos la ducha y a los 5 minutos cuando se mete la segunda persona ya sale el agua fría. Tenemos que...
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¿Puede el seguro reclamar al inquilino el importe de una reparación sin informar antes de ello?

Vivo en un piso de alquiler. En febrero, por un descuido, se produjo un pequeño incendio en la cocina y se quemó el mueble del fregadero por dentro y el tubo de desagüe del fregadero. Llamé a la casera para informarla de ello y preguntarle si tenía...
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El calentador no enciende, ¿Cambiarlo?

Hace un par de años el calentador de gas tuvo el problema de que la goma del tiro de agua se rompió y se encharco todo. Debido a negligencias del servicio técnico me lo arreglo un amigo de mi padre, y poco después se dijo que había que arreglar el...
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Cómo debo actuar? Me lo deben cobrar?

Tengo una caldera Junkers y hace un mes que me subía sola la presión y salía agua por la llave de vaciado. Vino un técnico y me dijo que era el vaso de expansión. Lo cambió junto a la llave de vaciado y me cobraron 350 euros. Al poco tiempo, los...
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Humedad en dpto de 5 meses a estrenar

¿Necesitarian me asesoren con respecto a si debo reparar yo o la constructora una humedad? El edificio es nuevo, y al pared humeda da a la bañera.
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Seguro responsabilidad civil colegio privado concertado

Tengo una hija que cursa 1 de la ESO en un colegio privado concertado en el distrito de Madrid, y en dos ocasiones le han roto las gafas terceras personas dentro del colegio en el recreo y en el comedor. El colegio me dice que no lo cubre el seguro...
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¿En un conjunto residencial quien debe asumir el mantenimiento y reparación del techo de la casa?

Quisiera saber en cun conjunto residencial quien debe asumir el mantenimiento y reparación de los techos de las casas o si por ser un bien de uso exclusivo estos gastos son compartidos por la administración y el copropietario. Igualmente me gustaría...
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Gastos de conservación de caldera los paga inquilino o propietario?

¿Quién paga los gastos de conservación de la caldera de una vivienda en alquiler? ¿El inquilino? ¿O el propietario? Me refiero a la revisión anual obligatoria .No hay nada escrito al respecto en el contrato.
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Caldera ariston. No funciona calefacción

Tengo un problema con la calefacción. Ayer, al intentar ponerla, no se encendía la uz verde. Vi que la presión estaba muy baja (cero) y empecé a buscar la llave para aumentar la presión... (antes de encontrarla, toqué una llave que hay azul muy cerca...
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Inquilino que no cumple la Ley.

La inquilina de nuestra casa ha realizado varias reparaciones en varios electrodomésticos, una de ellas sin nuestro consentimiento y otra sin comunicárnoslo. No sé si estoy en lo cierto, pero creo que según la ley de arrendamientos urbanos, ella...
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Me quieren reclamar por una venta de un coche

Hace un par de semanas vendí un coche con 10 años y 170.000km el coche funcionaba bien un día se encendió una avería de motor que ponía fallo sistema antipolución y perdía un poco de potencia pero a los 2 día se le quitó y volvió a funcionar bien sin...
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El seguro me esta mareando

Me llamo Belén, el sábado día 1 de abril a las 22:30 tuve un accidente con el coche, impacte con un jabalí y lo maté. Vinieron los mossos y policía sacaron fotos al jabalí ni siquiera me preguntaron si yo estaba bien, luego vino un 4x4 con dos...
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Quien pago las reparaciones por uso en un alquiler

Se rompe un interruptor al cabo de un año y medio de estar alquilado el piso. ¿Mi pregunta es quien se hace cargo del cambio? ¿Se considera que se estropeó por uso? ¿Si se estropean cosas quien tiene que hacerse cargo? ¿Hay alguna normativa que hace...
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Congelación bomba de caldera gas en terraza

En 2010 se me congelo la bomba de la caldera y no tuvo arreglo. Total :caldera nueva e instalación (1500 euros). Compre una estanca Eurostar Junkers y la coloque en la terraza. Todos estos años por temor a una nueva congelación y el consiguiente...
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Reparación o sustitución sistema de aire acondicionado por conductos

Acudo a vosotros con el fin de que me podáis ayudar con este tema. Soy arrendatario de un piso que tiene instalado un sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos y recientemente se nos ha estropeado. Los diferentes técnicos que han...
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Manchas de oxido al lavar la ropa en la lavadora

Mi lavadora mancha la ropa blanca de vez en cuando con manchas de oxido, hemos cambiado de suavizante, de detergente, de todo! Incluso hemos cambiado hasta de lavadora, no observo que haya nada metálico, pero no se si estoy mirando en los sitios...
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Piano Estela & Bernareggi

Tengo un piano Estela & Bernareggi que en la primera tecla tiene escrita una fecha de 1897. El piano no funciona, lo que supongo es el material de contrapeso de las teclas está hinchado y las teclas están inmovilizadas. ¿Puedo hacer algo con el?
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Alquileres: quién para la reparación de electrodomésticos

Llevamos casi 4 años alquilando una casa y hace unas semanas se ha descompuesto el horno, hemos pedido un presupuesto y, además de los 70 euros que ya he pagado por la visita, el coste de la reparación asciende a 260 euros más. Sé que por la LAU...
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Reparar Caldera Vaillant o comprar una nueva

Tengo una caldera para ACS y calefacción de la marca Vaillant (VMW ES 24/282-5 -H). Es de Septiembre de 2006. Estamos muy contentos pues ya nos ha durado 15 años sin apenas Averias. El año pasado me cambiaron una pieza por 140€, y ya está. El caso es...
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¿Tengo que pagar el arreglo de una lavadora que valió 200€ y la reparación cuesta 240€ con 5 años? Soy inquilina

Entré en el piso hace 5 años, se cambió la lavadora, ahora se estropeó y arreglarla cuesta 240€, la propietaria me obliga a pagar. No fue por mal uso, ya que meto ropa normal, y sin llenarla.
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Recuperar señal por incumplimiento de contrato

Me urge una respuesta. Si una señal para la reserva y compra de una vivienda. El vendedor nos pidió poner un plazo de 3 meses el cual accedemos sin problema. El el contrato por e que conocemos el estado de la vivienda. Pues para nuestra sorpresa...
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Sustitución del intercambiador y caudalímetro de caldera Roca Neobit 24 24 F con motivo de la baja presión del agua caliente

He tenido que llamar al técnico de la caldera Neobit 24 24 F de Roca porque ha bajado mucho la presión del agua caliente y sale muy poca agua (esto no ocurre con el agua fría). Cuando fue a la visita dijo que había que cambiar el intercambiador y el...
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Mi caldera no funciona

Tengo una caldera fagor que tiene unos 6 años a veces el agua sale caliente y la mayoría fría, la temperatura esta entre 20º y 40º aun estando apagada y aveces se oye como si se enchegara sola pero los pilotos luminosos están apagados alguine me...
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Cambio de colchón en un piso alquilado

Tengo un piso alquilado desde abril. El piso esta amueblado con muebles que no tienen más de 5 años, el inquilino estuvo de acuerdo con todo cuando lo vio y, ahora me ha dicho que el colchón se le salen los muelles( cuando yo lo deje en perfecto...
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¿Quién paga los costes de un grifo?

Vivimos en un piso de alquiler. Hace unas semanas el grifo de la cocina comenzó a gotear. Avisamos a la dueña del piso y nos dijo que simplemente había que atornillar un poco el tornillo de las juntas, y así lo hicimos pero el problema persistía....
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Embrague nuevo en ibiza

Tengo un seat ibiza con 9 años y medio, hasta el año pasado lo usaba para ir a trabajar, en la actualidad apenas lo uso para hacer viajes largos y casi nunca en ciudad. En julio del 2007 con 150.000km decidí cambiar el embrague pues empezaba a dar...
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Lavadora hace ruido al girar el tambor. Carga frontal

Lavadora de carga frontal hace ruido al girar el tambor, como si rozase. ¿A qué puede deberse?
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Pago comisión inmobiliaria por parte del comprador. Deber de información al consumidor

Les planteo mi caso. Veo una vivienda a un precio X en un portal inmobiliario y voy a verla con la inmobiliaria (A) Les hago una oferta y según me dicen luego, es rechazada por el dueño. Resulta que luego me entero que el dueño del piso, en las...
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Me han peritado mi moto en un taller y no quiero repararla, puedo cobrar el importe.

Lleve a un taller que no conocía a reparar, le pedí el presupuesto y se enfadó, contesto que era personal y no tenia que hacerlo, después de insistir lo vi, me pareció excesivo la mano de obra, le pedí pintará el lateral contrario por estar peor y...
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La bomba de la caldera, no para

Tengo una caldera, Manaut GMA, y cuando abro el grifo del agua caliente, se enciende pero cuando lo cierro no para sigue encendido el quemador y la bomba, hasta que salta a el rearme, ¿A qué es debido?, ¿Puede ser que falle el relé de la bomba?
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Tengo una caldera roca rs-20/20 al abrir el grifo no se encienden los quemadores ¿Por qué?

No sale agua caliente al abrir el grifo, pero la calefacción funciona correctamente
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Anomalía en agua caliente. Caldera S.DE mod.Thema C23E

Tengo una caldera S.D. Mod. Thema C23E, que cuando abro el grifo del agua caliente, no se encienden los quemadores a no ser que abra el grifo del todo. Creí que sería problema de la membrana, pero no. La he cambiado, y sigue funcionando mal. Si...
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¿Puedo descontar las facturas de las averías de la casa al casero?

Tengo una casa alquilada. Mi casero no quiere gastar dinero alguno en reparaciones por defectos de la casa. Al llegar a la vivienda no se veía el televisor, así que se lo dije y me dijo que eso era cosa mía. El técnico me ha dicho que es una pieza...
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Cambio hidroblock caldera roca victoria 20/20 FF

Tengo una perdida de agua por el grifo de llenado de la caldera. Han venido los de la empresa de mantenimiento de Iberdrola y me comentan que ese tornillo se puede cambiar pero que a veces se rompe al quitarlo, se quedan piezas dentro, no entraría el...
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Tengo una caldera vaillant el problema es que cuando mezclo agua caliente con fría la caldera se apaga y el agua sale solo fría.

Tengo una caldera Vaillant de unos 20 años. La calefacción funciona perfectamente pero el agua caliente si no la mezclo con fría va bien pero en las duchas termostáticas que tengo en casa en cuanto empieza a salir caliente el agua y mezcla con fría...
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Con el permiso del casero ¿Puedo poner en alquiler una habitación por la mitad de lo que me vale el piso?

Yo y mi amiga hemos alquilado un piso por 600 euros. Tiene 3 habitaciones y está sin amueblar. Como solo necesitamos 2 habitaciones hemos pensado en poner la tercera habitación en alquiler, ya que tenemos permiso escrito del casero. Lo normal sería...
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Mi casera no quiere de devolverme la fianza ¿Qué debo hacer?

Mi casera no quiere devolverme la fianza, de hecho dice que la va necesitar entera para hacer reparación de desperfectos en la casa. ¿Qué es lo que alega la casera? Pues dice que nuestro gato se ha orinado en la tarima flotante y que tiene que...
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Contador de Iberdrola roto o mal instalado

A finales de junio nos cambiaron el contador a toda la comunidad de vecinos el chico que lo estaba instalando nos dijo que normalmente tardaban entre 3 y 4 meses en regularse las lecturas reales los primeros meses pagué el mínimo y no le di más...
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Caldera Junkers (ZWC24-1MF2K23) pierde agua

Tengo una caldera de gas Junkers modelo ZWC24-1MF2K23 desde hace unos 4 años. El problema es que ha empezado a gotear por la parte trasera, al principio unas pocas gotas y ahora va en aumento. ¿Ha venido a casa un técnico (servicio oficial de...
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Cuales son mis derechos

Le escribo para consultar un tema . Resulta que estoy viviendo de alquiler en una casa alquilada ya con muebles y llevo ya tres años y medio, se me acabaría el contrato en febrero del año que viene. Se me estropeo en este tiempo el frigorífico y un...
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Haciendo uso de mis muebles y electrodomésticos

Quisiera que me aconsejaran que hacer en un tema de Alquiler de una vivienda. Resulta que llevamos en alquiler más de 2 años y desde el primer día de alquiler vimos que los muebles y electrodomésticos de la vivienda no estaban en condiciones para ser...
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Mancha humedad en el techo

Hace unos días avise al vecino de arriba que tenía en mi techo una mancha de humedad para que el avisara a su seguro. Avise a mi seguro y esté me comentó que había que abrir mi vivienda para determinar si la avería era del vecino o era de la bajante...
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No tengo aceite en el motor

Tengo un Citroen Xsara Tonic 1600 de gasolina, y hará cosa de dos meses llevé mi coche al taller porque se encendía el piloto del aceite motor, me rellenaron el aceite y al cabo de mes y medio vuelvo a mirar el nivel de aceite y estoy en el mínimo....
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Mi inquilina me pide pagar la reparación de la caldera

Tengo una inquina en el piso a la cual se le entrego todo en perfecto estado desde el año 2013, y se dañó por uso y desgaste las caldera y el extractor de la cocina. Me pide que se las repare o cambie. Es mi responsabilidad hacerme cargo de estas...
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Xantia td1, 9 año 95 175.000 km

Tengo un xantia td1, 9 del 95 con 175.000 km. Ahora me dicen en el taller que el embrague esta a punto de romperse y que hay que cambiarlo, 500 euros aproximadamente. Hace 6 meses me gaste 900 euros en la bomba de inyección, y hace un ruido raro en...
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Garantía de un año por ley más cambio de nombre de un vehículo.

Que hay. Hoy quería saber si esto es normal o más bien ilegal. E comprado un coche en una compraventa y por ley, me han dado un año de garantía, con condiciones especificas, de tipo, que podrán usar piezas de desguace, segunda mano, que me lo tienen...
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Mi coche hace ruido.acelerado cuando estoy andando

Mi coche hace ruido como. Si se revolucionase un poco más y le mantengo 3000 o 4000 revoluciones como mucho y noto que hace como.k.acelera en. Esas revoluciones. No esxajerado pero me quiero ir a italia con el. Y no kierp. Disgustos 165000 kilómetros...
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¿Se rompen los casquillos de biela en los Renault Megane?

Tengo un Renault Megane 1.5 diesel del 2005, con 120.000 Km. El coche va bien, con sus pequeños achaques que no faltan, pero bien. Pero me metieron el miedo en el cuerpo cuando me dijeron que a estos coches a partir de los 130.000 o 150.000 Km se le...
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Se me ha roto la sonda NTC de agua sanitaria y he tenido que hacerme cargo de ello. Eso es legal
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Tengo la secadora que funciona pero no calienta, llamé al técnico y me dijo que es la resistencia que está rota y hay que cambiarla. No sé si me merece la pena por que entre lo que vale la pieza y lo que cobra el técnico me sale una pasta. He llamado...
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El inquilino me comunica que la caldera de servicio calefacción y agua caliente, no funciona ¿A quién corresponde avisar al técnico y encaso de reparación a quien corresponde los gastos de la misma?.
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Hola tengo que sustituir la conexión del intercambiados de placa de una caldera junkers euroline es la pieza de plástico que se be en la foto pues me gotea, me podes dar el procedimiento más o menos para hacerlo.
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Tengo una kia carnival con dos años y cuatro meses, el otro día no me entraba la 2ª, la lleve a la casa y me dijeron que era la caja de cambios, me cambian el sincronizado de la 1ª, la 2ª, y el piñon de la tercera, me aconsejan que cambie el...
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Voy a comprar un coche de segunda mano, y antes de redactar el contrato de compra venta me gustaría preguntar acerca de la garantía. Tengo entendido que salió una ley en la que el vendedor debe darle al comprador una garantía de 6 meses sobre averías...
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Yo lo tengo claro... Hace 1 mes he contratado el cambio de caldera por una nueva. La antigua caldera era atmosférica por lo que por normativa mi empresa de mantenimiento de la caldera me instó a instalar hace 2 años un relé para que cuando saltara la...
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La pantalla ha muerto, no se ve nada, debido a un golpe con un juguete que le dio mi enano de 3 años. Busco un lugar y precio estimado de cambio de la pantalla, aunque se que el televisor es antiguo. Me da rabia porque salvo esta avería el tv está...
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El administrador y la comunidad de mi parking aprobó el cobro de 520 Euros por propietario para pagar lo que faltaba de la factura de unas obras en dicho parking. A la reunión no pude asistir. Se celebró en 2014 y ahora me reclaman esos 520 Euros que...
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Ayer fui a revisar la piscina y la encontré vacía he visto que tiene una raja. La piscina es de una pieza de esas de fibra me podéis indicar que posibilidades tengo para repararla. Es de la marca dtp
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Seguro hogar / Reparación Caldera

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Tengo caldera Ferroli GNK 100 M UNIT desde hace 11años y funciona bien tanto el agua caliente como la calefacción, pero gotea la pieza que une la tubería con el intercambiador y baja la presión. ¿Qué puedo hacer?
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Mantenimiento se niega a cambiar pieza no suministrada por ellos

Tengo contratado el servicio de mantenimiento de mi caldera y hace poco me dijeron que tenía que cambiar una pieza. Me dieron un presupuesto de dicha pieza y como me parecía desorbitado, la he comprado nueva por mi cuenta. Es exactamente igual que la...
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Cambio de panel de persiana: quien tiene que pagar?

Alquilo un piso y se ha roto la persiana. Un técnico ha venido a verlo y me comento que había que cambiar el panel entero porque las lamas son deterioradas. Este tipo de reparación entra en el criterio de " pequeña reparación por usos y desgaste"...
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Gastos de comunidad

Tengo un bajo en una finca urbana, cuya puerta y el contador del agua dan a la calle, solo el contador de la luz figura con los demás en el zaguán de la finca, nunca me reclamaron gastos de comunidad, pero desde hace unos 3 años parece legalizaron la...
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¿A quien corresponde pintar paredes?

Soy casero de una vivienda y tengo una duda, si mis inquilinos me comunican que hay necesidad de pintar las paredes de la vivienda, ¿Quién debe correr con esos gastos? ¿Propietario o inquilino?
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Derribo y reparación en Pared Medianera.

Tengo una casa vieja en un pueblo, de adobes, cuya pared es medianera con otra. Por mi lado la pared se esta hundiendo y por el lado de la casa del vecino además se hunde el tejado, pero de momento no supone peligro al publico salvo a mí porque no da...
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Avería en mi caldera, no se si el técnico de gas natural me ha engañado.

Tengo una caldera COINTRA SP-27EL, nunca ha dado problemas, hasta este año. Tengo contratado el mantenimiento de gas natural (naturgy), todos los años pasa su revisión, este año dio exceso de humo y vinieron a casa a regularla, pero ahora pasado un...
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¿Qué caldera de gas instalar?

Voy a instalar una caldera de gas. Será alimentada por bombonas de propano de 35kg. La superficie a calefactar son 234 metros. De los cuales 80 metros son de suelo radiante y el resto radiadores. También la caldera sería para ofrecer agua sanitaria...
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Reparación de regulador general del gas

Después de " pelearme " 4 años con Gas Natural Fenosa he conseguido que por fin revisen y reconozcan que el motivo de que en ocasiones haya falta de suministro de Gas Ciudad en mi edificio,- siempre me decían que era problema de mi caldera -, es del...
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Citroen Xsara 1900 HDI

Quería que me aconsejaras sobre un problema que tengo con mi coche. Hace unos días le llevé a un concesionario oficial para que me cambiaran el embrague. Me dan el coche, lo meto en el garaje y al día siguiente no arranca, no se enciende nada, Viene...
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¿Puedo reclamar la garantía de un embrague, comprando el coche de segunda mano?

En julio del año pasado me compré un Audi A4 con 75.000 km. En el contrato de compra y venta pone que tengo un año de garantía. El caso es que al coche le hice 9.000 km desde que lo compre. Desde hace un par de semanas detecté un ruido y...
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Cambiar una caldera Junkers o sustituir intercambiador

Hoy la caldera Junkers Cerastar ha empezado a derramar agua y el técnico que vino a casa diagnostica fallo en el intercambiador. Día opciones, una cambiar el intercambiador o como no la caldera y poner una nueva. La caldera tiene 14 años de uso y...
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Instalación caldera Saunier Duval

En casa se nos averió la bomba del agua de nuestra antigua caldera mural de gas natural (9-10 años de uso). El presupuesto de la reparación son 70.000 ptas incluido el precio de la bomba (25.000). ¿Es el precio de esta reparación normal? Ante tamaño...
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Tiempo máximo arreglo retroproyector

El 18/10/11 llevé un retroproyector a arreglar. Me dieron un justificante de orden de entrega (una orden de trabajo) donde me pone que la entrega acordada es el 8/11/11. Han pasado más de dos meses y todavía no me lo han arreglado. Me dicen que están...
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Reparación muro caído

El tema es que tengo una finca que linda con un río y que está protegida de las crecidas de este con un muro. Estos días ha habido una gran crecida y el muro se ha caído a la altura del vecino que linda conmigo agua arriba. Esto supone que su finca y...
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Hace tres años hicimos una Adjudicación de herencia, ¿Puedo donar mi parte al resto de la familia?

Hace 3 años mi madre falleció, hicimos Adjudicación de herencia entre 7 hermanos, se repartió un dinero entre todos, y quedo solo el piso de mi madre por vender y repartir, el caso es que el Administrador de fincas nos dijo que había riesgo de...
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Mi comunidad quiere cambiar de gestor, ¿Debemos cancelar antes deuda de un vecino moroso?

Pertenezco a una comunidad y para bajar costes queremos cambiar de gestoría, pero nos dicen que primero debemos pagar las cuotas pendientes que tiene un vecino, ¿Esto es legal?... No entendemos porque si todos los demás pagamos correctamente no...
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Rodamiento de motor de exprimidor citromatic brawn

Mi exprimidor brawn citromatic patina desde hace días, he conseguido abrirlo, a pesar de los tornillos tan raros que ponen y cre que uno de los rodamientos de plástico que hace, girar el sistema tiene los dientes gastados. El motor va bien. Veo que...
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Garantía y contrato de mantenimiento de caldera

He cambiado la antigua caldera estanca por una de condensación. Y he hecho el contrato de mantenimiento con los instaladores. Ya está en marcha y me dicen que cubren averías que pueda tener durante estos 3 años que dura el contrato. Por otro lado me...
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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?

En la primera visita a un piso antes de comprarlo, acompañados de la inmobiliaria y el dueño, le preguntamos a este último si había o no derramas pendientes de pago. Nos contestó que que no había derramas pendientes de pago. En ese momento, nosotros...
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Finalización contrato alquiler

Después 4 años de alquiler he finalizado mi contrato por escrito a la inmobiliaria. He avisado con 40 días de antelación y he cumplido con todas mis obligaciones durante todo el contrato. En la camera de comercio me aconsejaron descontar la fianza...
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Piso con vicios ocultos electricidad

Hace 1 año compré un piso de segunda mano y al poco tiempo vimos que saltaba la luz de vez en cuando. Al mirar el cuadro eléctrico vimos que faltaba una pieza, la cual era un rearmador que el antiguo propietario se llevó y nos dejó el hueco. Lo...
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Ley 29/1994 LAU, reparación de electrodomesticos

Segunda la ley de arrendamientos urbanos no me queda muy clara una cosa.. Si yo alquilo mi piso con lavadora, lavavajillas y nevera, los cuales funcionan perfectamente y en un momento determinado se avería uno de ellos y hay que repararlo o incluso...
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Alta de suministros

El otro día fui a ver un piso de alquiler, me dijeron que es obra nueva, y me pusieron 2 condiciones : 1- Yo tengo que darle de alta a los suministros (agua y luz) eso me supone un desembolso inicial de unas 500 euros, ellos me entregarían los...
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Como se debe redactar una cláusula en la escritura de compraventa

Tengo a la venta un piso reformado y en buenas condiciones que vendo con muebles nuevos. El precio está muy rebajado y bastante inferior al del mercado porque el edificio necesita una rehabilitación integral (por parte de la comunidad) y así se le...
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¿De cuánto tiempo dispongo para sustituirles a mis inquilinos un electrodoméstico averiado?

Resulta que mis inquilinos han decidido autoindemnizarse con un mes de cuota que dicen que no me van a pagar puesto que he tardado cinco días en sustituirles la lavadora y que no es normal. Intenté repararla yo sin éxito al día siguiente de...
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Incumplimiento pacto conciliación judicial

En el mes de junio de 2009, a instancias del juez, al momento de la conciliación judicial previa a la celebración del juicio, llegué a un acuerdo con la empresa para que estuve trabajando a quien había demandado por razón de unas cantidades que...
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¿Cómo subrogar contrato de alquiler?

Expert@s: necesito consultar lo siguiente: mi sobrina vivía en pareja y tenía alquilada la vivienda que compartían, siendo ella la titular del contrato y por consiguiente, la que pagó la fianza inicial y las mensualidades posteriores. El contrato...
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Problema con la antena de televisión de la comunidad

Quería comentarle mi caso, ya que se opinión me parece importante. Compré un piso y lo reformé completamente (instalaciones nuevas de luz, agua, gas, antena tv, etc.). Antes de irme a vivir, fui acondicionando mi nueva vivienda, y al comprar la tele...
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Reparar lavadora que no para de centrifugar

Tengo que reparar una lavadora que realiza bien todos los programas de lavado, pero cuando llega al centrifugado el programador deja de avanzar, se escucha el reloj pero no pasa de programa así la lavadora no deja de centrifugar, si manualmente se le...
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¿Es el intercambiador de la caldera?

Estoy un poco apurada porque vivo de alquiler y se me estropeó la caldera. Es una junkers y lo que le pasa es que se le sube la presión sola y tengo que andar vaciando los radiadores porque sino me aparece un charco de agua en la cocina. La cuestión...
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Vecinos que incumplen los acuerdos

Soy Presidente de una Comunidad de Propietarios de 20 vecinos. Se acordó en Junta Ordinaria hace unos años no jugar al fútbol en el césped. Ahora hemos vuelto a tener Junta y se ha vuelto a recordar. Lo que ocurre es que hay 2 vecinos que, además de...
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Problema con caldera Ferroli

Tengo un problema con una ferroli domina 24 f de gas natural . Cuando demando agua caliente el quemador se enciende unos segundos y de momento se apaga . Lo extraño es cuando cierro el grifo la luz de demanda de agua se queda encendida y tengo que...
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La caldera no se pone en marcha en Agua Sanitaria

Tengo una caldera MANAUT GME 24, del 2001. Desde ayer, la caldera no se pone en marcha en Agua Sanitaria, en cambio la calefacción si que funciona correctamente. Pero con el Agua Sanitaria no funciona. Al sucederme esto he mirado la caldera y veo que...
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Pertenezco a una Asociación sin animo de lucro la cual no esta respetando prácticamente nada. ¿Que puedo hacer al respecto?

Pertenezco a una Asociación de vecinos sin animo de Lucro. Dicha Asociación no esta respetando prácticamente nada por no decir nada y a su vez cometiendo muchas irregularidades he ilegalidades. Todo ello ha sido siempre dicho tanto por mi como por...
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Manchas en porcelanato

Te cuento que trabajo con mármoles y granitos. Colocando una pieza de mármol negro manche la pared, que supongo es de porcelanato. El problema surgió al empastinar, el cerámico de la pared absorvió el pigmento negro de la pastina. No quisiera dañar...
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Avería en videoportero

Les escribo para comentarles un problema. Tengo un piso alquilado y el videoportero me indicaron mis inquilinas que no les funcionaba bien. Que la imagen salía borrosa y que no se oía si se hablaba desde la calle al llamar, o si se hablaba desde...
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Servicio de mantenimiento de caldera Saunier Duval, de más de 10 años.

Tenemos una caldera Thema NOX F24 que acaba de cumplir 10 años. Tras años cómo cliente del mantenimiento con el SAT de Saunier Duval, sin aviso alguno, nos han subido 60€ el recibo del servicio Premium "por tener ya 10 años o más". Al darnos de baja...
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Obligación de arreglo de defecto de cimentación de un a vivienda por parte de la comunidad.

En la urbanización en la que resido se ha detectado por un perito especialista un defecto de construcción en la cimentación (pilotaje) que afecta a la estabilidad del edificio. Se ha demandado vía judicial a la Promotora responsable de la...
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Mi quemador pulveriza diesel, se produce la chispa pero la llama no se mantiene.

Tengo una caldera ferroli silent sk 25, con un quemador sun es 25. El problema es que la llama no termina de prender. Pulveriza gasoil, los electrodos sueltan la chispa pero no termina de mantenerse la llama, como si le faltara fuerza. Coloque el...
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Caldera Roca NGM15/20 SE

Se me estropeó la caldera porque al encender el grifo empezaba a echar el agua por debajo de la caldera. Llamé al servicio técnico para que me la repararan y me han cambiado el conjunto soleta, ¿Por el que me han cobrado 24,39? (¿Está bien?). Al...
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Presión de la caldera de gas calefacción

Quería hacer una consulta a ver si alguien puede ayudarme. Quería saber si cuanto más subes la temperatura de la calefacción en la propia caldera genera más presión. He notado que subiendo la temperatura es decir calentando a más grados el agua se...
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¿ Quién debe pagar la reconstrucción de un muro de contención ?

Ppr causa de unas fuertes lluvias torrenciales se nos cayó un muro de contención de 3 metros de altura que llevaba más de 30 años construido y se hizo en su momento a medias con el vecino de abajo, justo en el linde entre ambas parcelas. El perito...
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Microondas con chispas

Ayer se estropeo el microondas "linea piu " le saltaban pequeñas chispas del papel encebollado de hecho se quemo una parte del mismo, lo desmonte y vi que el elemento produjo las chispas es una pieza grande metálica que introduce un pequeño cilindro...
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Avería embrague tras cambiarlo

Muchas gracias de antemano por hacer el magnifico servicio que hacéis al ayudarnos y enhorabuena por tu ilustrativa web. A ver si me puedo explicar bien. Tengo un Citroen Grand Picasso (7pzas) 1.6 con cambio manual. Con 78mil kms, tras una serie de...
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¿Con qué limpio la lectora de Cdrom?

Te cuento... Yo limpie la lectora con un producto que me dijo mi profesor de estructuras de hardware, que es el CONTACTMATIC es un aerosol con un gas altamente volátil, que sirve para limpiar disqueteras, placas madres y circuitos integrados. ¿Esta...
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Quién paga al cerrajero si no abre tu llave personal de la habitación en alquiler y es tu último día

Mi historia es la siguiente: Voy a recoger lo poco que me queda en la habitación del piso compartido donde vivía y veo que la llave no abre. Le llamo al dueño y, después de mucho intentarlo él, sólo puede meter la llave sin girar. Me dice que se...
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Caldera Gasoil Ferroli silent R k, al arrancar el quemador me sale mucho humo blanco- grisáceo y huele a gasoil ese humo.

He revisado el quemador superficialmente y veo que estando apagada la caldera gotea por la punta del injertor alguna gota que otra. ¿Creo qué esas gotas que acaban en el interior del habitáculo . Porque puede ser que pierda él insectos gotas de...
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¿Es necesario cambiar la Junta de estanqueidad todos los años para una caldera de condensación Saunier Duval?

Tengo una caldera de condensación Saunier Duval, se ha cumplido un año desde que tenemos la caldera y como teníamos un plan de mantenimiento contratado nos cambiaron la junta de estanqueidad. Nos dijeron en SD que tenemos que cambiarla todos los años...
2 respuestas

Vida útil tensor correa accesorios

Quería preguntarle la vida últi, más o menos´, de los tensores de la correa de accesorios de una citroen xsara picasso 1.6 HDI 110 CV del año 2007. Me han indicado que no entra en la garantía extensible por "mantenimiento" ( no está reflejado en el...
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Humedades producidas por falta de tabique pluvial en pared comunitaria

Ha habido filtraciones de agua en una pared de la comunidad y ha producido humedades en una de las habitaciones de mi casa. El perito de mi seguro dijo que no lo cubría porque era una pared comunitaria que ademas carecía de tabique pluvial. El seguro...
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Como proceder y como cubrirnos las espaldas

Llevo alquilada en una casa de campo en Menorca 8 meses y al marcharnos 15 días en Navidades cuando hemos regresado nos hemos encontrado varios techos paredes y zonas de la casa con moho. Al avisar al arrendador nos ha dicho que es culpa nuestra por...
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Caldera vaillant sin ACS

Tengo una caldera Vaillant VCM 182 del año 96, el problema es que no tengo ACS por si sola, si enciendo la calefacción si, pero ya leí la explicación en otra consulta de porque ocurría eso. La cuestión es que ya he cambiado la membrana pensando que...
3 respuestas

Lavadora Crolls - Reparación

Tengo una lavadora Crolls y quería saber si merece la pena llamar al servicio técnico para reparar un problema de centrifugado. La lavadora cuando termina el programa, se queda con agua en el tambor. Ya he comprobado que no tenga ningún atasco,...
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Mi hijo ha roto una TV de plasma en casa de un ami

Mi hijo, jugando a la Wii en casa de un amigo, ha roto su TV de plasma. Como padre me siento responsable e independieéntemente de lo que diga mi seguro del hogar yo pagaré la TV. ¿Debe mi seguro cubrir este siniestro?
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Venta de parcela de olivos con arrendatario

Llevo casi 6 años como arrendatario de una parcela de olivos. El rento cumple a finales de este año, con la recogida de la cosecha. En diciembre, el dueño nos mandó burofax informando de que no renovaría, pero en marzo nos llamó diciendo que se...
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Sube la presión de mi caldera Roca NGM 16 SR por encima de 3 bares y ya no baja ¿Cual puede ser el problema?

Estos días hemos observado que cuando nos duchamos sube mucho más de lo normal la presión de la caldera. Lo normal hasta ahora era que de los 1,5 bares subíera a 2 o algo más, pero al rato de haberla usado volvía a su presión de inicio, 1,5. Ahora...
2 respuestas

Frigorífico fagor nuevo sin gas

Tengo un frigorífico Fagor que cuenta con 3 años y medio y ha perdido la carga de gas. Según su garantía tengo 5 años en piezas y componentes. Acudió el técnico a mi casa y me dijo queno tenia reparación y que había que cambiarlo, pero mi sorpresa es...
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¿Tengo qué adelantar las facturas de la rehabilitación de un accidente de tráfico?

El día 24 de agosto de 2013 tuve un accidente de tráfico en un cruce regulado por semáforos en el que yo venía por la derecha. Realizamos parte amistoso con las versiones contradictorias del conductor contrario y la mía propia y él aportó un testigo...
2 respuestas

Recibo de la luz después de dejar un piso

Dejé un piso de alquiler a finales de junio, y la inmobiliaria aun no ha gestionado el cambio de titular ya que me acaba de llegar otra factura. ¿Cono debo proceder? ¿Devuelvo la factura? ¿Les reclamo que me lo paguen a mi? Los de la inmobiliaria,...
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Fallos en Saunier Duval ThemaClassic F24E

Como sabréis, sigo sin tener solución a los problemas de la caldera. Me han vuelto a cambiar la llave de llenado que al parecer podía estar defectuosa la que me instalaron. Me han dicho que, haga la prueba de cerrar la ida y el retorno de...
4 respuestas

Agujero techo ultima vivienda

Tengo un piso cuyo techo siempre tuvo problemas con humedades y siempre se reparo pero hace unas semanas se cayo un trozo de techo de una de las habitaciones no se ve la superficie pero si la estructura, inmediatamente llamamos un perito y me dijo...
4 respuestas

Alta gas y cambio de caldera

Acabo de comprarme un piso y el anterior propietario se dio de baja del gas. Al llamar para que me hicieran el boletín y darme de alta el instalador me dijo que no me podía hacer el boletín porque tengo una caldera atmosférica. Que tengo que...
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Avería en el cuadro de mandos (airbag y esp)

Tengo un golf serie 4 y sin motivo aparente se me estropeo la dirección asistida por culpa del desgaste de los retenes de susodicha( eso es lo que me dijo el mecánico, mecánico no oficial de volskwagen). Me dijo que con cambiar los retenes valía pero...
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Agujero en tubería

Sin darnos cuenta hicimos un agujero en una tubería con el taladro en el baño, ahora tengo cerrada la llave de paso de ese baño. Yo quisiera saber que modos hay para poder reparar ese agujerito en la tubería, ya que hemos echo algunos intentos de...
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Factura de haberes

Quería preguntarle: ¿La administradora de la comunidad me reclama la cantidad de 215? En conceptos de gastos de Procurador y Abogado por un Juicio Monitorio. Ya le he informado que no me niego a pagar, pero que quiero una factura de ambos...
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Caldera Fagor eco plus FA-20 no mantiene la llama encendida

No me funciona la caldera. Mantengo la llama un rato y cuando voy a girar la llave para que se mantenga se apaga. Funcionaba perfectamente y de repente se apagó la llama y no ha vuelto a funcionar. ¿Alguien qué me pueda ayudar?
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Quehacer con la chimenea del vecino

Estoy un poco liado que no se qué hacer a ver sí me podéis ayudar... Mi padre tenía un terreno en el pueblo el cual cedió a un constructor para hacer pisos a cambio de un piso con su local, al terminar de construir cual fue mi sorpresa que le dejó al...
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Problemas varios con contrato arrendamiento vivienda

Ante de nada agradecer de antemano tu ayuda. Te escribo en relación al contrato de alquiler de mi vivienda que lo suscribí hace dos años y medio. Hay una serie de cláusulas del contrato sobre las que tengo dudas ya que creo que podrían ser ilegales o...
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Deudas con la comunidad en adquisición por subasta.

Acabo de adquirir en una subasta judicial una plaza de garaje embargada por una entidad financiera. En ningún momento se indicaba que la plaza tuviese más cargas que la hipotecaria pero ahora me informa la comunidad de vecinos que tengo que hacerme...
6 respuestas

Derechos de un particular sin seguro de hogar frente a una compañía aseguradora

Se ha producido un siniestro en el piso inferior al mio por la rotura de un desagüe de mi vivienda que pasa por su falso techo. Los vecinos del piso inferior han dado parte a su compañía, yo no me opongo a asumir las reparaciones si la rotura ha sido...
3 respuestas

Problema Gastos Comunidad de vecinos

Somos una comunidad de 6 vecinos. Los inquilinos de los pisos 1º y entresuelo no podían ver la TV correctamente por lo que se llamó a un técnico para la reparación. Mi pregunta es la siguiente: ¿Quién debe asumir los gastos de la reparación?. Si la...
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URGENTE responsabilidad del seguro sobre las tuberías

El baño se reformo hace unos treinta años, se ha descubierto que una de ellas tiene perdidas el seguro me dice que hay que cambiarlas todas pero por mi cuenta mis preguntas es eso verdad? ¿Tienen qué dármelo por escrito? En caso de que si, ¿No hay...
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¿Es Legal una Comunidad sin estatutos?

Paso a exponerle mi caso. Compre un chalet hace cosa de 10 años el cual era de una primera fase de la promotora, por lo cual todavía no se había formado la comunidad de Vecinos, en el solar de la parte de atrás de la casa estaba el terreno de la...
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Compra venta entre particulares de vehículos

He comprado un coche hace un mes y medio y resulta que ahora tengo que gastarme alrededor de 200€ en una pieza ¿Puedo reclamarle al vendedor el arreglo? Ya que si lo hubiera sabido antes de comprarlo no lo hubiera hecho o hubiera negociado más el precio.
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