¿Cómo cerrar la parte que queda abierta encima de la separación entre balcones?

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Cerramiento ático

Quiero hacer un cerramiento en el ático. Las características son las siguientes: El cerramiento es de una superficie de 5.50 x 3 m. Va todo aprovechando la parte baja de 3 paredes, acristalando un frontal de 5.50m con 2 paños fijos y 4 puertas...
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¿Puede un vecino tapar las ventanas que son paso de aire?

Tenemos una casa (de segunda vivienda y de edificación casi centenaria, pero reformada) que consta de la planta baja de un vecino, primera planta nuestra y las cámaras también son nuestras. La casa tiene forma de L. En la primera planta, hay un...
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Puede un vecino tirar parte del alero de mi casa para levantar más altura.

Un vecino que tiene un almecen quiere convertirlo en vivienda y levantar más altura. Para ello quiere tirar el alero de mi casa por la cara norte. ¿Puede hacerlo?.
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Cortina de cristal en piso 14 Madrid, viable?

He pedido un presupuesto a Lumon para poner cortina de cristal en mi balcón, que hace esquina. Es un piso 14 en Madrid, orientado a noroeste, con lo que da todo el sol por la tarde en verano y nunca en invierno, y se padece mucho cuando hay fuertes...
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Quería saber si por culpa de mi vecino tengo daños y prerjuicios

Vivo en una comunidad de vecinos yo en el 4D y mi vecino debajo de mi 3D, hicieron obras en la fachada y desde entonces tiene humedades que se filtraban por mi balcón a el techo suyo, por medio de su seguro denuncio a la constructora, llegaron a un...
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Como aislar térmicamente el suelo de un bajo

Vivo en un bajo en la zona norte de Cantabria . Tenemos unos 120 metros de vivienda todo exterior que da al norte. Tenemos un gran problema de aislamineto térmico. La temperatura en casa es de 12-13 grados y con calefacción 17-18 máximo. Creemos que...
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Cerramiento terraza y canalización de aguas

Tengo una consulta que me sacaría de una importante duda: Vivo en una comunidad que tiene 8 años de antigüedad, en un ático. Antes que yo, y al principio de formar la comunidad, 2 vecinos pidieron permiso para la instalación de un cerramiento parcial...
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Ventana de mi lavadero da al cuarto de baño del vecino

Vivo en un segundo y tengo un lavadero para tender la ropa, el cual tiene una ventana de un vecino de otro bloque. He puesto una secadora encima de la lavadora y el vecino quiere que la quite, diciendo que le quito la claridad al cuarto de baño....
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Sobrecubierta ático: ¿Elemento común?

Mi Comunidad de Vecinos tiene que reparar una sobrecubierta de cemento, que remata el ático del edificio. La misma se sostiene en las columnas del edificio, y además hay una viga que se apoya sobre dicha estructura. Se supone que la función de dicha...
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?Como tapar calentador de gas que esta en el exterior?

Tengo un calentador de gas vaillant en el balcón de la casa a pesar de tener el suelo del balcón del vecino como techo cuando llueve muy fuerte con viento el calentador deja de funcionar. Por un armario a medida me han pedido mucho dinero. ¿Alguien...
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¿Por qué tengo malos olores en el sobretecho de mi vivienda?

Vivo en el último piso de una comunidad de nueve plantas en Zaragoza. El edificio tiene unos 35 años de antigüedad. Este verano nos han realizado la instalación de aire acondicionado por conductos. El problema es que al dejar el sobretecho abierto...
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Como puede ser que el comedor me huela a humo?

Anteriormente he escrito por problemas de aislamiento acústico en mi vivienda, pero ahora he notado que algún día me huele el comedor a tabaco, cuando nadie a fumado en mi casa, se que mi vecino fuma, ¿Puede ser que por los enchufes se cuele humo?...
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¿Puedo hacer una ventana junto al terreno de mi vecino?

Hace tiempo abrí un hueco en mi habitación que daba a un terreno vecino para tener más ventilación, pero el propietario del terreno se me ha quejado y lo he terminado tapando. Vivo en un tercer piso y desde hace diez años el terreno de mi vecino ha...
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¿Merece la pena insuflar aislante en tejado bajo cubierta solamente en mi parte de techo? Vivo en el último piso de un edificio

Vivo en el último piso de un edificio de 5 plantas y en verano hace mucho calor, he pedido presupuesto para insuflar celulosa en el tejado, alrededor de 1000 euros, pero no sé si compensa al hacer solo mi parte de tejado aunque me han dicho que...
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Qué distancia deben guardar lotubos de Evacuación de Calderas de fachada entre vecinos de que no son de la misma comunidad

Vivo en Gijon semicentro. Mi piso tiene una terraza en el salón, más bien un balcón grande que una terraza, de unos 3-4 m de largo por 0.8-0.9-1 m de ancho, según en que punto; da a la fachada principal. Esa terraza balcón se pensó en cerrarla...
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Grietas en techos y paredes, también crujidos

Antes de nada agradecer vuestro tiempo. Vivo en un bloque de pisos y estoy en el ático, tengo gritas en el techo y paredes y escucho a lolargo de el día crujidos en el techo. Decir que el techo mio es el terrado del edificio, al cual se puede subir a...
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Cerramiento de aluminio o albañilería

Vivo en un adosado y quiero cerrar un cuadro del jardín para instalar un micro gimnasio de 11m2, por lo que hará falta ventilación, y no mucho calor. El cuadro es: - Lado derecho: un muro de ladrillo de hormigón cubierto de arenisca de separación con...
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Ventana medianera en mi patio

Están construyendo un edificio nuevo en la parcela colindante, nuestro edificio tiene en la parte posterior un patio privado, en el lateral de nuestro patio el nuevo edificio van a colocar unas ventanas que da luz a su escalera, estas ventanas están...
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Como cuelgo una hamaca en el techo sin agujeros

Necesito ideas sobre colgar una hamaca colgante de tela al techo sin agujero. No digo de usar soporte desde el suelo, sino para el techo, sin agujerear.
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¿Puede traerme problemas que caiga orina de mis mascotas por el bajante del agua a la vía pública? Está a la altura de la acera.

Hoy he recibido carta del ayuntamiento de mi municipio donde alguien se ha quejado de que mis mascotas se orinan en mi terraza y cae a la vía pública por el bajante de aguas. Resulta que el bajante de aguas está al mismo nivel que la acera, pero la...
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Humedad en falso techo de pladur

El año pasado reformé un pequeño anexo de mi vivienda para hacer en el una cocina. Se trataba de una antigua cuadra de animales, con muros de piedra. Al reformarla, se hicieron muros interiores de ladrillo dejando cámara de aire entre el ladrillo y...
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¿Una celosía de ladrillo está considerada muro o ventana?

Tengo un problema con una terraza (interna)techada . El vecino me exige que cierre con un muro la parte que da a su vivienda, para no tener problemas en un futuro a la hora de construir una segunda planta y taparnos la terraza con un muro. ¿Podría...
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Falso techo de terraza 'compartido' con el vecino

Acabo de cerrar la terraza del salón con aluminio y a la que además del muro que tenía le he puesto una capa de aislante (poliexpan) junto con su resilla. El problema ha llegado cuando al abrir el falso techo de escayola, me he dado cuenta que por el...
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Ventana en pared medianera

Esta tarde he estado visitando la página www.todoexpertos.com y he cogido el correo de una consulta, esperando que usted me pueda orientar y ayudar. Se trata de una servidumbre de luces y vistas. Hace más de 50 años mi abuelo y su hermano partieron...
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Taladrar techo de losa de hormigón maciza

No soy profesional sino simplemente un usuario particular de una vivienda unifamiliar y quería plantearos una cuestión a ver si me podéis ayudar. En estos tiempos de confinamiento (¡Bufff!) Estoy acondicionando una parte del garaje como gimnasio y...
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Rejas de Ventanas en pisos bajos son elementos comunes

En el edificio donde vivo se van a realizar obras de mejora en la fachada para pasar la correspondiente ITE. Básicamente los trabajos son en los balcones y barandillas, éstas se pintarán. El pago se hará a cargo de todos los propietarios tengamos o...
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Colgar del techo columpio, trapecio, anillas

Me gustaría comprar para mi hija varias cosas de gimnasia y colgarlas del techo, un columpio de madera y cuerda, unas anillas y un trapecio. Y me gustaría que aguantasen no sólo su peso, si no también el de los adultos. En ikea por ejemplo hay unos...
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Como tabicar un hueco de celosía

Hace 4 años que en una pared medianera le dejé un hueco de 2x2 metros tabicado con ladrillos de celosía de 25X25cm para que entrara luz y tuviera ventilación a mi patio de luces. Esta pared de ladrillo de celosía esta a unos 2 metros del piso del...
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¿Pladur para alisar paredes y tapar grietas?

Acabo de comprar un piso "con solera" (año construcción entre 1850-1860). Aunque recientemente la finca se ha reformado (incluso partes estructurales), al descubrir el falso techo hay bastantes grietas que llegan hasta la pared. Además las paredes...
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Agujero en techo escayola

Necesito saber como tapar un agujero que tengo en el falso techo de escayola, ya que al colocar foco ahora no nos gusta el sitio y lo vamos a mover, pero nos queda el hueco, creo que con otro trazo escayola con la misma forma se podría, ¿Pero cómo lo...
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¿Cómo se si mi casa esta correctamente aislada?

Me gustaría saber como puedo saber si el aislamiento que tiene mi vivienda es correcto. Se trata de una casa construida entre 2008 y 2010, unifamiliar aislada. Mis dudas aparecen debido a un gran problema de humedades por condensación que tuvimos en...
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Pérgola de aluminio con techo móvil y toldo corredizo

Tengo un adosado cerca de Málaga, con una terraza de 7m x 4m aproximadamente, donde quiero poner (en toda su extensión o en la mitad) una pérgola de aluminio blanco, con un techo móvil, y por debajo un toldo corredizo, con la intensión de usarla...
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Mal funcionamiento shunt de baño

Veréis tengo un problema como la ventilación de mi baño. Es un baño interior sin ventanas el cual tiene un agujero de ventilación que da al shunt general de todos los pisos. En el agujero tenemos instalada una rejilla de ventilación con el típico...
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Comunidad de Propietarios con desperfectos en las terrazas exteriores

En mi Comunidad algunas terrazas exteriores, tipo balcones, tienen desperfectos en el techo debido a pequeñas filtraciones en las baldosas. Dichas terrazas no están cerradas y por tal motivo con las lluvias se filtran humedades. Se ha solicitado...
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Cubrir escalera de caracol para separar 2 habitaciones

Hace meses que estoy pensando en cómo cubrir mi escalera de caracol. Mirad las fotos. Vivo con mi compañera de piso. Ella duerme abajo y yo duermo arriba. Para ir arriba se tiene que subir una escalera de caracol. O sea, que hay un hueco en el techo...
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Mejor ventana de PVC para piso alto y expuesto a sol y aire

Quiero abrir la galería a la cocina. Actualmente la galería tiene ventanas de aluminio antiguas con cristal sencillo que dejan entrar el frío en invierno ( y no dejan entrar el sol de verano gracias a unas celosías exteriores). El frío se frena...
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Aislar el salón de ruidos

Quisiera aislar el salón de ruidos aéreos, voces, tv... De momento por mi presupuesto voy aislar la pared, y más adelante techo, que los techos son falsos techos, quisiera saber que aislante seria mejor lana de roca o copopren para paredes y que...
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Presidente me obliga a retirar cañizo en separación de balcones

A tod@s, (pido disculpas por la longitud, pero es para que tengáis la máxima info posible) Estoy de alquiler en un piso, es un segundo y mi balcón tiene tanto a la derecha como a la izquierda a otros dos vecinos. Es un balcón continuo pero...
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Podría mejorar el aislamiento acústico con otra contraventana ?

Me han instalado ventanas, más bien puertas de acceso a balcón, de PVC oscilobatientes perfilería Rehau marco 70mm cristal Silence 4+4/18/6 , no sé si necesitaran mas datos. Antes tenía doble ventana corredera de aluminio con cristales simples...
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Humedad de condensación - RH exterior 75% interior 80%

Le escribo porque he visto que ha contestado muchas preguntas sobre problemas con humedades, y me preguntaba si me podría aconsejar, pues mi mujer y yo estamos desesperados. Nos hemos mudado hace 3 meses a un piso en el que notamos mucha humedad...
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¿Se llevará el viento la cubierta de mi ático?

Vivo en Almería, en una zona en la que el viento que más se nota es el viento norte o noreste (raro), que días como hoy es brutal (90 Km/h). Vivo en un ático con una terraza en L, la parte corta de la L la tengo cerrada con aluminio, unos 30 m....
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Puerta entrada edificio comunidad vecinos

Mi pregunta es saber en una comunidad de vecinos, que normativa se aplica para la puerta de entrada de la calle, es decir, si puede ser de pvc o aluminio, si tiene parte transparente si esta debe ser de cristal o pvc, medida de ancho, tipo cerradura,...
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Usar azotea no practicable de mi edificio

Compramos un ático cuya azotea no es practicable, que es "sin uso", es más ni siquiera la escalera del edificio termina en la azotea sino en mi puerta.. Todo el techo de mi casa (que es suelo de la azotea), en un principio, iba a dos aguas, per al...
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Ruido aire acondicionado cuando hace viento

Desde que instalé el aire acondicionado marca daitsu en el dormitorio y hace aire sin estar funcionando suena un molesto ruido. Que debo hacer para que cuando hace viento no suene ruido por los conductos o por el split. Decir que el hueco del...
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Hacer vestidor en un cerramiento de balcon

Voy a hacer una serie de reformas en casa y una de ellas es hacer el cerramiento de un balcon de uns 5m2 que depende de la habitación principal. La idea inicial es poder usar dicho cerramiento a modo de vestidor, por lo que me salen diversas dudas: -...
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¿Qué tipo de ventana es el adecuado para un sitio muy castigado por viento y lluvia?

Me gustaría saber qué tipo de ventana sería el apropiado para un sitio en el que el viento del norte pega de lleno, desde el mar, y cuando llueve, pega a la fachada muy fuertemente y casi en perpendicular... En la pared más castigada ahora tenemos...
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Separación de terraza con vecino

Lo primero agradecer de antemano tu atención. Te cuento mi caso, he comprado una vivienda de protección oficial que incluye una terraza cerrada, a la que llaman invernadero, y para hacer la separación con el vecino nos han puesto un cristal de...
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¿Se está cayendo mi terraza? ¿Cuál sería la solución para que nadie corra peligro?

Les cuento un poco. Tengo un piso alquilado y la inquilina me avisa de que la terraza se está hundiendo. Es una terraza cerrada con cierre de aluminio y un pequeño tabique, y que unida al salón. Al parecer se ha formado una pequeña rampa de la Unión...
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Cubrimiento de barandillas por la Comunidad de Propiet

En mi casa de antigüedad 32 años hay ocho vecinos. Yo y otro vecino que vivimos en el bajo carecemos de balcón, pero los otros seis tienen balcón. En la última reunión de la Comunidad decidieron los seis vecinos cubrir sus barandillas del balcón por...
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Cerrar terraza con techo cristal

Hola: Tenemos esta terraza de 6 m2 orientacion nor-oeste en una ciudad castellana, la ventana da a un pequeño salón, digamos que es por donde nos entra toda la luz al apartamento. Como el suelo de la terraza hay que cambiarlo, nos planteabamos la...
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¿Techo móvil de cristal o policarbonato?

Estoy indecisa y no se si poner techo móvil de cristal o policarbonato. Es para el jardín en el que voy a cerrar el porche con cortina de cristal y el techo es mi gran duda. Le da todo el sol por la tarde y es en Murcia. A mi me gustaría algo...
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Hueco abierto en pared que separa salón de escaleras

Tenemos un hueco irregular en la pared que separa el salón de las escaleras; de construcción había una estantería abierta pero la quitamos por la mala calidad del material y porque lo queremos cerrar y que quede decorativo. Gracias
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Obras en la ventana del lavabo

Tengo en el lavabo una pequeña apertura, digamos de unos 10cm x 10cm, como respiradero, quisiera hacerlo más grande, como una pequeña ventana (quizá 25cm x 40cm), de esta manera considero que sería mejor para la ventilación. Mi duda es si se puede...
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Ruido del piso de arriba en edificio de suelos y vigas de madera

Hemos reformado un piso. El techo le hemos puesto lana de roca y Pladur . En el piso de arriba antes no se oía nada. Cambiaron los inquilinos y ahora tenemos dos puntos del salón que siempre al pisar cruje. ¿Cómo lo podríamos solucionar? ¿Se podría...
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¿Puede mi vecino construir tapando mi salida del lavadero?

Mi casa esta construida sin separación con el local del vecino. Mi cocina tiene salida a un lavadero, que queda dentro de mi parcela, y desde el que puedo ver el techo del local del vecino colindante. ¿La zona admite construcción de pl. Baja +2 por...
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Humedades por condensación sin solución

Tengo problemas de condensación en casa, lo cual me está perjudicando seriamente mi día a día. En casa vivimos 2 adultos con un bebé y un perro. Yo soy una persona con alergia, y el nivel alto de humedad me provoca picores en nariz y ojos, y...
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¿Es legal abrir huecos de ventilación en una pared medianera?

En un terreno en el que existe una pared medianera el vecino quiere levantar más el muro medianero, hecho que se le ha permitido, pero nos hemos encontrado que al levantar el muro está dejando varias ventanilla/respiradero en la parte superior del...
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¿Cómo solucionar humedades en casa antigua?

Hace un año compramos una casa antigua en una calle recién reformada. La casa está algo más baja que la calle. En principio la casa ya tenía humedades en algunas zonas, una de ellas en la subida a la escalera, pared que linda con la de la vecina, en...
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Si mi vivienda está retranqueada de la fachada, puedo hacer cerramiento de parte de la terraza con cristal, si no se ve?

Acabamos de comprar un piso que tiene parte de la vivienda en el ático (único) del edificio. Las terrazas pertenecen por escritura a mi piso. Los vecinos en otras plantas han cerrado balcones y tendederos, pero yo quisiera cerrar con cortinas de...
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Cómo cerrar el hueco de escalera del techo.

Que ideas se les ocurren para cerrar el hueco de una escalera hacia una futura segunda planta. El hueco esta hecho en una losa, y por el momento no se realizará la segunda planta.
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Ruido excesivo tras instalación de ascensor

Después de los trabajos de obra realizados previos a la instalación del ascensor han puesto en el último piso una lámina transparente para que entre luz al hueco del ascensor pero con la lluvia que cae provoca un ruido excesivo y molesto y aparatoso....
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Aislar el techo de ruido para colgar un ventilador

Tengo un ventilador de techo en mi dormitorio y está colgado con tornillos tipo T, ya que el techo es de esos ladrillos huecos ¿Carambucos?. Ahora el vecino de arriba dice que en el silencio de la noche oye el ruido del motor del ventilador, que por...
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¿Qué aislamiento es mejor para rellenar la cámara de aire?

Tengo un chalet adosado y la fachada que no está pegada al vecino da al norte. He puesto contraventanas pero sigo notando un consumo alto de calefacción (de gas) y de ruido (esto me importa menos). He leído que llenando la cámara de aire con...
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Balcón linda sobre mi techo

Vivo en propiedad horizontal planta baja y mi vecino de arriba tiene un balcón trasero que da a mi techo y a dos metros tengo el Ventiluz del dormitorio y todos los ruidos golpes música gritos etc etc no me dejan descansar ya que retumba en el...
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Consejo para colocar cristal en techo

Quiero colocar un cristal no muy grueso y opaco en el techo del pasillo, para tapar el hueco cuadrado de una claraboya que tengo. Las medidas son aproximadamente de 60cn por 60 con y no se si con unos pequeños soportes que hay como para colgar...
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¿Cómo construir un balcón?

Vivo en un piso del eixample de barcelona que no tiene balcones, con varios vecinos hemos hablado la posibilidad de añadir balcones en la fachada posterior que da al patio de manzana, como estructuras atornilladas a la fachada o bien como una...
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¿Quién es responsable de un Balcón con cerramiento donde entra humedad ?

Vivimos en una comunidad de vecinos donde cada vecino tenemos un balcón exterior, el vecino de abajo lo ha cerrado con ventanas de aluminio. ¿Ahora me comunican que los daños quien debe cubrirlos? Si mi balcón está abierto y cae agua dentro del...
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Legalidad sobre quitar lamas tendedero

Hace un par de meses, se ha constituido la comunidad de propietarios en el bloque de nueva construcción donde hemos comprado una casa. (En Madrid, ensanche de Vallecas) En estos bloques, los tendederos de las cocinas tienen una celosía compuesta por...
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Colgar la ropa lavada ¿ DONDE ?

Problema urgente------------------------------------------------------------------------------ Vivo en un piso bajo en Aranjuez (Madrid), mi piso no tiene terraza, las ventanas dan todas a la calle, que son las fachadas del edificio. En las ventanas...
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Forma más barata de realizar cerramiento y otros

Me acabo de comprar una casa pero necesito realizar ciertas obras menores antes de irme a vivir a ella. Entre estas obras menores destacan 5 acciones: 1. Cerrar pequeño hueco de lavadero (tiene techo, por lo que sería únicamente levantar un muro con...
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Insonorizar local o piso de arriba si son de la misma persona?

Tengo una cafetería que no está insonorizada debajo de mi piso, y las voces de la gente están por todas las habitaciones. Por otro lado, estoy pidiendo presupuestos para cambiar las ventanas de mi piso y he de reformar el suelo. La pregunta es: Si...
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Cortina cristal

Me gustaría saber hasta que punto son legales los cerramientos con cortinas de cristal deslizantes. Se trataría de cerrar la partee correspondiente al balcón que da a una terraza. Por si sirve de algo vivo en Barcelona capital
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Reparar falso techo de escayola

Quisiera sabe como tapar un agujero (15x15 cm) en un falso techo de escayola para luego poner un halógeno empodrado de aprox 9 cm de diámetro.
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¿Sirve de algo aislar únicamente una pared de un dormitorio?

He leído muchísimos consejos sobre como aislar una habitación, etc... Pero sigo con la duda si sería útil aislar sólo una pared (la que da al exterior) de un dormitorio. Comentar que es un adosado de aproximadamente 28 años de antigüedad con...
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Supone alterar los elementos comunes del edificio un cerramiento en piso bajo que no se ve absolutamente nada desde la calle?

Se trataría de un techo móvil de cristal transparente de solo dos metros de salida, con inclinación de 35 °, y montado con la finalidad de proteger mi terraza de líquidos que desagüan las terrazas de arriba (los desagües de esas terrazas dan...
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Disfrute de la terraza

Mi apartamento está en el primer piso del edificio y tengo el disfrute exclusivo de mi terraza (según figura en la escritura del piso). El edificio es colindante con otro y el final de mi terraza (de 25m2) da a la ventana lateral de uno de los...
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Mi vecino construye y quiere poner 1 pared y 1 placa pegadas de mis ventanas que tienen +d 20años eso es legal? Estoy en Venezue

Cuando compre mi casa, mis vecinos no tenían construidos nada al lado porque su casa estaba en la parte de abajo, luego construyeron una placa y supuestamente no harian más nada pero luego hicieron una construcción tapándome la ventana de mi cocina y...
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Tengo un balcón y me gustaría ampliarlo quitando espacio útil a mi salón y a un dormitorio, es decir retranquearme. Posible?

Vivo en un edificio que tiene pequeños balcones. Mi intención es la contraria a la que todo el mundo suele hacer en estos casos, todos cierran para ganar metros a la vivienda y yo por el contrario quisiera ampliar ese balcón para poder disfrutar de...
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Humedad por condensación en ventanas

Desde hace unos años tenemos algunas manchas de humedad por condensación. He estado leyendo muchos de los casos y cada vez estoy más confundida. Profesor Francisco Poveda, podría indicarme algún buen profesional, dado que usted está jubilado(por...
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Se pueden tener Extendedores en balcones que dan a la parte trasera del edificio, pequeña calle sin salida.

Tenemos balcones parte trasera que no dan a la calle principal, sino que hay una entrada callejuela sin salida que solo permiten el paso a coches que van a los parking. Al vecino del 1º que tiene una terraza grande le molesta que tendamos la ropa y...
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Hacer un vestidor

Quiero unir 2 habitaciones para hacer un vestidor, me gustaría que me dieras ideas si tirar el tabique entero o abrir con puerta u otra idea em la habitación que hará de vestidor en una pared esta la puerta en la de enfrente la ventana, me gustaría...
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Problema de humos en una comunidad de vecinos

Vivo en una comunidad de vecinos y revoca los humos de unos vecinos en otros. Yo vivo en un tercero y huelo a humo del vecino de abajo. ¿Qué se puede hacer?
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Aberturas pequeñas en medianeras (altura)

La idea es poner una pequeña abertura tipo banderola (o la que se permita) en una pared que da a un patio vecino para recibir ventilación y algo de luz natural, pero el principal problema es la ventilación. Según un texto que citaré a continuación,...
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¿Humedades por condensación?

Vamos por partes: 1ª Vivimos en un piso construido en los años 60 que compramos hace 4 años; se trata de un segundo piso, con dos vecinos por planta, nos une el salón y compartimos escalera que da a la cocina, por lo demás todo el piso es exterior....
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Soluciones para aislar térmica y acústicamente un piso ¿Rellenar cámara de aire?

He comprado un piso de 1998 en Zaragoza. Ya estoy viviendo en el después de haber hecho una pequeña reforma (cocina y baño, preinstalado el AA y suelo y puertas). El piso es un 3° y último y cuenta con grandes ventanales (hasta el suelo) que dan al...
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Cambio de celosía de la escalera

En la ultima junta ordinaria se aprobó el repintado de la fachada trasera del edificio. Para poder pasar los andamios necesarios para hacer la obra habrá que retirar de la fachada trasera una celosía de cemento y bloque de cristal que cierra los...
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Grietas en techo por supuestas filtraciones

Tengo unas grietas en el techo de mi salón, una de ellas, la primera, está la pintura abombada. Vivo en una comunidad de vecinos y encima de mi hay un ático. Donde han salido estas grietas corresponde a un pequeño tejadillo que hay sobre mi salón....
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Pergola tipo de techo

La primera vez rompió por completo la tela, ya que el viento entraba por debajo y levantaba la lona hasta que terminó por romper las sujeciones. Después de esto le coloque placas de policarbonato onduladas, aún peor porque cuando volvió a soplar...
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Hay solución para la humedad por capilaridad en edificio?

Compré un piso de 60 años los que reformaron toda la fachada, cubiertas y bajantes hace 9 años. El problema es que tenemos humedades en el edificio... Yo vivo en el tercero y último piso y tengo sensación de frío húmedo en toda la casa aún que...
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Se pueden vender el hueco de las escaleras de un garaje embargado?

Hace un tiempo en un edificio se embargo la planta de garajes. Un particular la compro y la vendió en garajes. El tema es que un comprador compro el hueco de las escaleras del edificio en dicha planta de garajes y algun vecino del edificio tiene...
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He visto en diferentes aportaciones suyas que es usted un experto en material de aislamiento térmico y me gustaría poder realizarle una consulta, si a usted no le importa. Se trata de una vivienda unifamiliar en Asturias, cerca de la costa, de planta...
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Propiedad de la terraza. Urgente!

Acabo de comprarme un piso que tiene dos terrazas una de ellas podría decirse que es un balcón, lo que pasa es que no aparecen como tal en las escrituras, solo pone los metros cuadrados del piso. Por otra parte hace días llovió mucho y le cayeron...
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¿Es una buena opción usar pladur para solucionar la condensación?

Vivo en un ático y una de las habitaciones está en el Norte, con ventana al norte que da a un patio de luces sin sol. Al patio de luces sólo da el trozo de pared de la ventana, el resto de la pared (en forma de L) da a una habitación y un cuarto de...
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Sapara recibidor de salón

Me gustaría separar el salón del recibidor, pero sin paredes, el problema es que desde la puerta de entrada al duplex se vería una parte de escalera y todo el salón. ¿Qué puedo hacer?
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Problema colocando celosía en medianera

Estoy colocando una celosía sobre las medianeras de mi edificio, en este caso las laterales que son dobles y lejos de tener ningún problema los vecinos conlindantes están felices y agradecidos. Pero me han sobrado piezas y he empezado a colocarlas en...
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Hacer sótano

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Humedades en la fachada por filtraciones

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Necesitaría consejo acerca de unas obras supuestamente "ilegales" que quieren hacer mis vecinos. Resulta que nuestra comunidad son pisos nuevos en los que en la zona hay mucho viento, y a causa de esto quieren hacer un cerramiento en soportales (en...
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Me han puesto un cerramiento de aluminio en el balcón, el frontal en cuatro partes, dos arriba con correderas y dos abajo con correderas, más un lateral fijo sujeto a la pared. Quitaron el barandao para darle unos centímetros al balcón y lo han...
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Redes protectoras

Tengo una gata en un piso pequeñito y como es lógico le gusta mucho salir la terraza. Hace cosa de un año se callo, vivo en un cuarto piso y bajo mi terraza no hay césped, ni plantas con las que pudo amortiguar la caída, así que la pobre callo en...
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Tienen que hacer la fachada en nuestro edificio, yo vivo en el ático y en la terraza tenemos un techo de uralita para cuando colgamos la ropa, si lluve que no se moje, que ya estaba cuando compramos el piso y que sabemos que esta de siempre, por que...
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Como Montar columpio techo hueco

Quiero montar un columpio en casa, en edificio de pladur. ¿Es viable instalar un columpio en un techo hueco? ¿Es seguro?
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Agujeros en techo para cables de la luz muy anchos

Los agujeros del techo de donde salen los cables de la luz son demasiado grandes. Más o menos como la base de una taza tipo Mug. El caso es que compré unas lámparas y el enganche que traen para colgarlas tiene la medida de los agujeros con lo que no...
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Como evitar condensación habitaciones orientación norte

Hace poco me reformé mi unifamiliar cerrando una terraza orientación norte. En el cerramiento se utilizó poliuretano de aislante. Puse ventanas abatibles de pvc con cristal guardian select bajo emisivo. Tengo calefacción por radiadores de agua en la...
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Obra en pared Medianera de mi propiedad

Pegada a la vivienda unifamiliar de mis padres, (vivienda de dos alturas, esto es, bajo y primer piso), existe una edificación, de bajo y aprovechamiento bajo tejado, en mal estado; están ambas edificaciones a distinto nivel coincidiendo el primer...
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He quitado el yeso por la humedad, pero...

Me estoy enfrentando a unas humedades y necesito algo de consejo. Os explico un poco qué es la reforma que hice y mis sospechas de esas humedades. La casa tenía una terraza. Contraté a un albañil para que me ampliase el comedor comiéndose parte de la...
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Separación ventana dormitorio con terraza vecino

Nos acaban de entregar un piso de protección, en mi caso es una planta 4 y tras hablar con mi vecino de abajo, me gustaría realizar esta consulta a ver si alguien nos puede dar un poco de información. El caso es que nuestro dormitorio principal, da...
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¿Cerrar puerta en fachada?

Quería realizar una pregunta a algún experto en materia de diseño/interiorismo o alguien que tenga la cabeza más clara que yo, ya que a mi me duele de darle tantas vueltas. Hace poco tiempo he comprado una casa adosada de segunda mano, a la cual le...
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Tema miradores y tendedero

Perdona que no te preguntara esto;mi pregunta es es verdad que existe una nomativa en madrid que prohíbe las persianas en los miradores tanto sean exteriores como interiores, es que he visto bloques de pisos entregados hace poco con ellas y otros que...
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¿Cómo eliminar la escalera interna?

Tengo una casa de dos pisos pero quisiera combertirla en dos departamentos diferente el problema es que las escaleras están dentro de la casa es posible quitarlas para tapar el hueco y sea techo y piso para la segunda planta El hueco que queda es en...
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¿Podría tapar una ventana del vecino que hay en mi patio?

Vivo en una casa particular, y en mi patio que esta cerrado con uralita transparente tengo una ventana del vecino que vive en la calle de atrás,¿Podría taparla?.
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Cortinas cocina con cajón de persiana y escayola pegada al azulejo

Estoy decorando un piso para mudarme próximamente y se me plantea un problema con las cortinas de la cocina. La ventana que es hasta el suelo tiene cajón de persiana y moldura de escayola, pero ésta última me la han pegado a los azulejos, con lo que...
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Como puedo solucionar los problemas de condensación de mi piso?

Un perito de una empresa que trata problemas de humedades nos ha planteado poner una máquina que cuesta un dineral y no sé si hay otras opciones como por ejemplo poner humificadores que puedan solucionar el problema.
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Poner armario en separación balcones

Mi balcón delimita con el de mi vecina, y se está acostumbrando a hacer bastante ruido en el balcón. Así que estaba pensando en colocar un armario. Tenemos una mampara traslúcida que delimita ambos balcones. Quería preguntar si puede poner algún...
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¿Puedo meter el tubo de chimenea por el techo falso de escayola?

Tengo un techo falso de escayola en una terraza, me gustaría pasar el tubo de la chimenea por ese techo y así ni se vería. Quedaría perfecto. ¿Puedo hacerlo?
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Recogida de aguas pluviales según el código civil

Estoy construyendo una vivienda unifamiliar. Tengo un problema con uno de los muros de separación con uno de mis vecinos. Mi terreno está más bajo que el del vecino, y tengo un muro a media altura para contención de tierras. El a su vez, y superior a...
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Ventana en cerramiento. ¿Servidumbre de luces y vistas?

Hemos hecho un cerramiento de la terraza en aluminio. Se informo a los vecinos y no pusieron pega alguna. Sin embargo, el vecino de la finca de al lado nos va a denunciar por haber puesto una ventana que da a su terraza, que se encuentra a un nivel...
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¿Como tapar las rajas que hay entre madera y madera en el techo del granero?

He comprado una casa antigua y en el granero tiene un techo muy bonito. Es de maderos y encima tablas de madera. Pero tengo un problema, entre algunas tablas hay separaciones de 2 ò 3 cm y entonces me cae tierra del tejado al suelo del granero. He...
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Seto o celosía medianera quien es propietario?

Somos una urbanización de casas pareadas separadas de en su día de unos setos a media altura, posteriormente de una celosía de madera y ahora a petición y gusto del vecino de pared de ladrillo, la pregunta es la pared es del que decide cambiar el...
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Buenas Tardes. Es la comunidad la que corre con los gastos de sustitución de un techo de escayola. Gracias

¿Es la comunidad la que corre con los gastos de sustitución de un techo de escayola? Que escriben textualmente en factura: Demolición de techos a punto de caer. Camión de escombro a vertedero. Colocación de nuevo techo. Terminación en plástico liso....
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¿Cómo saber si las paredes exteriores de mi piso tienen cámara de aire?

He mirado mucho en este foro sobre como mejorar el aislamiento de la viviendas inyectando o rellenando con aislante la cámara de aire de las paredes exteriores del piso. Y me gustaría hacerlo, pero para ello lo primero que necesito saber es si las...
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¿Cómo insonorizar una bajante por pared?

Vivo en un primer piso y escucho muchísimo la bajante de la cadena de mis vecinos. Después de haber puesto lana de roca por los huecos del techo y que no sirvió de nada, nos dimos cuenta de que por la tuberia de la bajante justo hay un agujero enorme...
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Tapar agujero de cristal en la cocina

Quisiera que me ayudaseis si es posible. En la cocina tenía un extractor de humos de esos antiguos tipo ventilador. Lo he quitado y de momento tengo un trozo de metacrilato con cinta de aluminio para taparlo en forma de cuadrado. Quiero encontrar...
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Insonorización de ático de ruidos de piso inferior

Resulta que escucho de una forma que no es normal las conversaciones de mis vecinos de abajo, y lo curioso, es que ellos no me escuchan nada. Vivo en un ático, y creo que el problema puede ser de los shunts (de todas las plantas) que acaban en el...
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Ventana en pared de mi propiedad sobre parqueadero

Tengo un cuarto muy oscuro, por lo que deseo de ser posible abrir una ventana en mi pared la cual da contra un parqueadero, este tiene unas tejas que están enganchadas a mi pared, la ventana quedaría sobre dichas tejas a mas de 2 metros, ¿Es posible esto?
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Insonorizar aislar el techo - ruido de los vecinos

Aislamiento del techo - Ruidos de los vecinos de arriba. Necesito su opinión profesional sobre el aislamiento del techo. Vivo en México en un departamento segundo piso, en un edificio de 4 pisos + planta baja (supongo tiene 40 años). Tengo vecinos...
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Urgente-muro de carga

¿Cómo puedo saber donde están los muros de carga, muros o paredes maestras? En mi vivienda, ya que lo único que se ve en mi vivienda es una viga justo en la mitad de la casa, me explico; primero la mitad de la derecha, según se entra por la puerta de...
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Pared maestra en piedra vista

Es una casa antigua de 3 plantas, en el centro de un pueblo. En la planta baja hemos empezado a sacar el rebozado para tener las paredes en obra vista, aprovechando que ya estaba dañado por humedad. Pero en algunas zonas la capa es muy gruesa, con...
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Fijación uralita transparente.

Quería comprarme un trozo de uralita de esta transparente que parece plástico de medidas 3x1metros. La uralita seria para tapar de la lluvia una parte de mi jardín durante verano, y la pregunta seria de que forma le podría hacer una especie de patas...
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Aislar térmica falso techo de hueco 9cm

En el piso tengo un falso techo de pladur con hueco de 9cm de alto, perforado en varios puntos para varios downlights y algún halógeno. Pues bien, en invierno cuando hace viento fuera me entra por esos huecos (también baja a los enchufes pues todo es...
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El policarbonato puede servir como un buen aislante termico?

Mi casa es de dos plantas, en la planta alta estan los dormitorios todas con puertas ventanas de vidrio, estamos por adicionar otra puerta ventana de policarbonato para evitar el paso de tanto frio y no perder la luz del dia, ¿Creen qué esto frenara...
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Poner una ventana de ventilación baño mirando al vecino

Tengo una casa de 2 Pisos apegada a mi vecino por derechos de la municipalidad es posible, pero mi pregunta es puedo poner algún tipo de ventana o celosía mirando a la casa del vecino para darle ventilación al baño que esta en este segundo piso..?
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Grietas por toda la facha de la finca

En la finca de vecinos en la que vivimos en toda la fachada se ha formado grietas tanto a lo vertical como a lo horizontal, no afecta al ladrillo sino a la capa de yeso, algún vecino dicen que le sale moho a través de ella y penetra a la parte...
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Grietas y rajas en paredes, techos, esquinas...

Tengo bastantes grietas y rajas en techos, paredes, esquinas en la casa donde vivo. Quería saber si hay riesgo de que se caiga la vivienda. Es un chalet de 2 plantas y tiene unos 25 años, esta hecho de ladrillo, cemento y yeso, como casi todas las...
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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

Me llamo Pedro y vivo en Barcelona. Primeramente felicitaros por el gran trabajo y ayuda que dais en esta comunidad! He buscado si habían preguntas como mi caso y he encontrado muchas similitudes pero creo que mi caso es mas extenso y que en el fondo...
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¿Cómo aíslo el techo de mi duplex que esta forrado de madera?

Vivo en un Duplex que la parte de arriba es abuhardillada (donde están los dormitorios y un baño) con Ventanas Velux en el tejado y por dentro todas las habitaciones tienen el techo forrado de madera (con listones) y en verano es insoportable la...
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Aislar perímetro de piso con trasdosado autoportante.

Comunidad de todoexpertos. En la actualidad estoy con la reforma de mi vivienda y me surge una duda. Realizar un trasdosado autoprante en el perímetro de la vivienda y techo (En el suelo se pondrá tarima con su correspondiente manta de 5mm más 8mm de...
4 respuestas

Tapar hueco encima cajón persiana

He cambiado ventanas viejas con cajon de persiana de obra por conjunto ventana+persiana. Como la caja de persiana es más pequeña, queda un hueco desde la parte superior del mismo hasta el techo, de unos 30 centímetros. Ahora tengo que taparlo pero...
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Gas natural o bomba de calor

Vivo en un pueblo de Granada, inviernos muy frios( temperaturas de 0 grados) y en una casa tambien bastante fria. Compre un split de alta gama Mitsubishi de 5000 kw, +++, con unos valores SEER 8,2, SCOOP 5,9, EER 3,85 y COP 4,41, ya que los veranos...
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En la instalación de un toldo, ¿Porqué va acompañado con la instalación de una chapa metálica por encima?

Simple curiosidad, en mi comunidad a medida que se han ido instalando toldos, hay toldos que en su instalación van acompañados por una chapa metálica por encima del toldo, y no ocurre con todos los toldos, ¿A qué se debe la instalación de esta chapa...
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Ruidos aéreos y de impacto vecino de abajo

Vivo en un octavo última planta edificio construido en 1985 y me llegan las conversaciones a punto de entender a veces y movimientos de muebles de abajo sobretodo en los tres dormitorios que dan al exterior y tienen doble tabique con un hueco de 6...
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Creo mal instalada plato de ducha ?..

Espero que me ayude con la duda, el martes pasado me cambiaron el plato de ducha, mampara y pusieron 10 azulejos en la pared ( Dentro bañera).. Vino un hombre que me puso todo, pero nunca había puesto mamparas, por qué el que contraté la obra venía...
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Cerramiento de terraza con techo

Tenemos un apartamento con 48 metros cuadrados en una localidad castellana donde hay mas meses de invierno que de verano, con una terraza de 6 metros cuadrados orientación noroeste y por donde pasa la luz para el salón y cocina. En principio me...
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Vecino habré ventanal en pueblo hacia la calle

Un vecino abrió un ventanal que da justo a la habitación de mis hijas, y según me dicen en el pueblo no la puede abrir ya que no esta dentro de su terreno,, y según dicen aquí solo puede abrir un pequeño hueco con cristal pero no ventana. No recuerdo...
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De quién es la obligación de poner el canalón?

La vecina de arriba tiene un balcón largo que da hacia mi terraza, donde cae el agua de lluvia desde su tejado y desde su balcón. Le indico que ponga un canalón que vierta las aguas hacia la calle y se niega. Anteriormente, hemos intentado hacer una...
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Cerramiento terraza

Quería saber cual es la mayoría que se necesita para la aprobación de cerrar las terrazas. Además quiero saber si, dado ya está aprobado el poner toldos y celosías en las terrazas, y pérgolas en los áticos, siempre que cumplan unas normas estéticas...
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Hola, mi vecino hace sus ventanas a menos de 2 m de mi solar y me resta intimidad, ¿Esto es legal?

Compre un solar y al poco tiempo mi vecino comenzó su casa haciendo varias ventanas en dirección a mi a menos de 2 metros, le comente que no estaba respetando una distancia mínima a lo cual me contesto que esta a 2 metros justos y esta dentro de la...
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Rompí el falso accidentalmente cambiando una bombilla fundida. ¿Lo cubre el seguro del hogar?

Tengo luces alójenas de estas que van empotradas en el falso techo. Cambiando una bombilla que se había fundido apreté demasiado la nueva mientras ponía la 'arandela' que lleva para que la bombilla se quede dentro del hueco y se partió el falso techo...
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Grietas en el techo del vecino

A el vecino de abajo le han salido dos grietas en el techo, una en cada habitación. Y me dice que llame a mi seguro para que lo venga a ver, como dando por hecho de que es por culpa mía. A mi no me importa llamar a mi seguro, pero mi pregunta es ¿Por...
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Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
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¿Cómo elevar la altura del forjado unos 20cm?

Estoy diseñando una reforma de un piso en el centro de Madrid. El cliente quiere mover un inodoro a unos 5 metros de la bajante. Para ello necesito recrecer el forjado de una zona del apartamento unos 20cm en total, para poder llevar el desagüe hasta...
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Filtraciones de aire por los agujeros de las bombillas

Vivo en un ático, me entra aire por todos los agujeros por donde salen las bombillas de todas las habitaciones. Mi duda es, una, cual sera la causa (¿Aislamiento?) Y otra, quien tiene que mirar y arreglar eso. ¿Yo o la comunidad? ¿Pues el problema...
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Cobertura responsabilidad civil seguro hogar

Por un descuido me deje abierta la venta en mi vivienda y entro agua de las lluvias habiendo producido daños al vecino de abajo, ¿El daño caudado a mi vecino estaría cubierto por la RC de la póliza?
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