¿Cómo gestionar una nueva acometida de alcantarillado en Madrid?

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¿Cómo escriturar al 50% un chalet de autopromoción?

Estoy construyéndome una casa con mi pareja, ella posee la propiedad del terreno y yo aportaré el importe equivalente en dinero. Mi duda es, una vez haya que escriturar la casa, cómo tenemos que hacer para que, en su conjunto (tanto terreno como la...
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¿Qué pasos seguir para vender una casa de pueblo?

Pienso en vender una casa de mis abuelos de un pueblo de Lleida y me gustaría que alguien me asesorara sobre los pasos a seguir.
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Construcción segunda planta en chalet

Vivo en una pequeña casa de unos 90 metros cuadrados de planta en la sierra noroeste de Madrid. Tengo intención de levantar una segunda planta y buhardilla para alzanzar los 200 metros cuadrados construidos que el ayuntamiento permite dadas las...
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Ver todos los canales de tdt en antena comunitaria

Hace un tiempo, cuando lo del apagón analógico, mi comunidad de vecinos adapto la antena para ver los canales de tdt. El problema llega cuando se crean nuevos canales como por ejemplo los de hd y resulta que no los podemos sintonizar. ¿Al hacerle el...
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Contador del canal de isabel II

El contador del canal viene teniendo una lectura de 950 m3 cada 2 meses. El último recibo ha sido de 5.300 m3. Un fontanero y los técnicos de las instalaciones de calefacción y agua central han revisado y NO HAY FUGA DE AGUA. Hemos solicitado al...
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Reformas y ampliación chalet sobre suelo urbanizable

Al final he decidido buscar una segunda opinión porque estoy hecha un lío. Actualmente resido y trabajo en Holanda, mi pareja es Holandés, pero estamos intentando comprar una casita en Valencia, para cuando él se retire poder mudarnos a España...
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Consumo excesivo en piso vacío

Este verano nuestro piso de Madrid ha estado vacío; al volver a finales de septiembre nos hemos encontrado una factura del Canal de Isabel II para agosto y septienbre de 260 metros cúbicos, o sea, 260.000 litros. No hemos visto ninguna fuga de agua...
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El agua de la piscina se ha puesto marrón al subir la alcalinidad

Estamos hartos. No es la primera vez. En cuanto intentamos regular el ph el agua se pone marrón. Nos mandaron subir la alcalinidad para subir el ph y... Zas!, otra vez. ¿Es cuestión de metales? ¿Cómo se soluciona? ¿Cómo se evita que no vuelva a...
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¿Tiene subvenciones una junta de compensación?

Pertenezco al consejo rector de una junta de compensación de una urbanización de la comunidad de Madrid. Nos gustaría saber si podríamos tener derecho a algún tipo de subvención, ya sea a nivel local, estatal, europeo...
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Legalización de una casa de pueblo

Soy el heredero de una vieja casa en un pueblo junto a otra persona, una prima mía que no he visto nunca y que no he conseguido forma de localizarla. La casa está todavía a nombre de mis bisabuelos. Por supuesto ni hay testamento ni ningún papel que...
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Construcción nueva casa

Ibadi vamos a ver te explico lo que quiero hacer, quiero hacerme una casa en una parcela que tengo, mis preguntas son las siguientes: -Que permisos y papeles habrían que sacar. En que orden y cosas. -Necesito proyecto y tales. -Sabes en cuanto ronda...
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¿Tejado de cinc en chalet obra nueva?

Tenemos intención de construir una vivienda (unifamiliar a tres aguas) en la sierra de Guadarrama y el arquitecto nos propone un tejado de cinc para abaratar costes. Me surgen varias dudas que quería consultar con vosotros respecto a : La sonoridad...
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Cable eléctrico enterrado roto

Tengo un problema hace meses en un casa que esta situada en una finca en el extraradio de un pueblo. La electricidad llega a través de un cable enterrado de unos 100 m. De longitud y 16 mm2 de sección que en algunos tramos esta hormigonado. El cable...
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Casa de campo

Estamos pensando en trasladarnos a un pueblo de Cantabria, la casa en cuestión es antigua, y tendríamos que reformarla. El tema es que esta justo al lado de un rio (antes era un molino y solo se separa del rio por una carretera) y quisiera que me...
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Han dejado de verse muchos canales de mi televisión

Hace unos días la mayoría de los canales de mi televisión empezaron a verse mal hasta que dejaron de verse diciendo que no había señal. Antes me habían pasado cosas parecidas y sintonizando la tele se arreglaba por lo que sintonice la dtv para ver si...
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Compra chalet embargado "se halla en construcción"

Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
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¿Estoy obligada a pagar al Canal de Isabel II?

Hace tres años ocupe una vivienda y fui al Canal de Isabel II a hacer un contrato de agua y que pusieran un contador de agua para poder pagar debidamente mis recibos, me dijeron que no podían hacerlo porque no tenia vinculación con la vivienda, les...
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Legalizar construcción preexistente

Te he estado preguntando sobre un garaje. Resulta que éste se hizo en un pueblo hace 30 y pico años y mucho me temo que no está legalizado, osea que en el Ayuntamiento no consta como edificación legalizada. (En esa época y en ese pueblo las cosas se...
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¿Presionar a la Caixa a que pague certifiaprobada?

Tenemos un contrato de préstamo promotor con La Caixa y necesito saber cómo puedo presionar a La Caixa para poder cobrar una certificación aprobada por el tasador hace dos meses, nos dicen que se están pensando nuestra situación como empresa..
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¿Para qué sirve la licencia de primera ocupación?

Vivo en una urbanización que se acaba de urbanizar y después de pagar todos los impuestos correspondientes para ahora ya tener todos los terrenos urbanos, ahora el ayuntamiento nos pide legalizar las casas con lo cual obtendríamos unicamente la...
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Declaración de ampliación de obra antigua.

Tengo una duda seria en cuanto a realizar una declaración de ampliación de obra antigua. Va relacionada con una casa que estoy en trámites de vender. La compré hace 10 años. En la escritura y catastro ponía que tenía 100m2 edificados, pero le acaban...
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Cambiar caldera agua/calefacción

Vivo en un pareado de unos 180m2 en la sierra de Madrid, tiene casi 20 años y la caldera de calefacción lleva desde entonces en servicio. Más de una vez los técnicos que han comentado que ni tiene la potencia necesaria para calentar toda la casa (de...
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He roto un tubo de gas en la calle al excavar para el alcantarillado sin licencia de obra y sin seguro de responsabilidad civil

Quise adelantarme con la obra y hemos excavado para hacer la acometida del alcantarillado y hemos roto un tubo de gas, que esta en la calle. Que gastos supone, cuanto me va a costar la intervencion de la distribuidora de gas (Gas Natural Fenosa), al...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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¿Cómo legalizar un casa con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto?

La situación inicial era la siguiente: - Vivienda en construcción con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto. - Dicha construcción está ubicada en suelo urbano y cumple todas las normativas municipales y autonómicas. - La...
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Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
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Estoy recibiendo blocking, acoso vecinal, ya ha llegado a las manos, no se que hacer

Recurro a vosotros en desesperación por los acontecimientos que se están desarrollando en mi vecindad. Mi pareja y yo habitamos una casa perteneciente a mi abuela que decidió cedérnosla para que ella pudiera ver como la disfrutamos en vida, solo...
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¿Al Segregar parcela urbana, las parcelas segregadas también son Urbanas?

Hay una parcela en venta sobre la que estamos interesados, que esta en proceso de segregación. La parcela principal es urbana y tiene todos los suministros, pero esta aun esta sin segregar y sin acometidas de agua. La parcela resultante de la...
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Legalización caseta en terreno rústico

He contactado con una asesoría de arquitectos y abogados que me aseguran que es posible legalizar una caseta de 32m2 en terreno rústico de 1427m2 por tener más de 4 años (sin ninguna denuncia) la construcción (aportando como prueba las fotos aéreas...
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Dar de alta suministros en vivienda nueva

En breve me entregan una vivienda nueva a la que tengo que dar de alta todos los suministros de luz, agua y gas... Y querría saber que compañías son las mas baratas a la hora de la facturación mes a mes... La vivienda se encuentra en Torrejón de...
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¿Cómo se puede gestionar la reclamación de plaza en residencia de mayores concertada?

A esta hace más de 1 año se le reconoció el derecho a ello. Hasta su asignación se le da una cantidad pequeña como ayuda para hacer frente al pago de la misma. Tiene un grado II de dependencia y me consta que para esa residencia solicitada no tienen...
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Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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Diseño de colectores

¿Conoces cuál es el grado de dilución de diseño de las aguas negras con las de lluvia en un sistema unitario? No encuentro nada sobre este tema, sobre todo en justificar el parámetro antes que he comentado y que, por supuesto, es importante porque el...
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Casa de dos pisos que en el catastro aparece como 1 piso y un camarote. Cómo legalizarlo?

Llevamos 30años en el mismo piso y queremos venderlo. Es una casa de 40metros cuadrados en la parte inferior(aseo, cocina, sala, comedor y 1 habitación) y unos 18metros cuadrados en la parte superior abuardillada (2 habitaciones). Una de las...
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¿Qué puedo hacer con el desagüe?

Herede una casa totalmente equipada, con cocina funcional, baño, habitaciones, con servicio de agua y luz. Quiero reformar la cocina y el baño. El problema es que el desagüe de la cocina y el baño (además de ser antiguos y de uralita), van a parar a...
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Valor de una moneda española de Isabel II

Moneda de oro de 1861, de 100 reales. En el anverso, busto de Isabel II de perfil, con la leyenda: Isabel 2ª por la G. De Dios y la Const. El reverso, escudo de España y la leyenda: Reina de las Españas y el valor: 100 Rs.
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Ruidos de grupo electrógeno del vecino

Me gustaría que me dijeran cómo debemos actuar, mi vecino y yo ante la situación que llevamos sufriendo desde octubre hasta ahora. Vivimos en unos chalet adosados de nueva construcción, desde octubre del año pasado, oímos un ruido constante como el...
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Camión cisterna para llenado de piscina

Otra pregunta, ¿Sabéis qué coste tendría llenar una piscina de 40 m3 mediante un camión cisterna? Y el coste llenándola con agua del Canal de Isabel II. Vivo en Cerceda (Madrid).
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Acometida nueva en piso rehabilitado

He rehabilado como propietario un piso, hemos hecho nueva la acometida hasta la caja d'escalera del rellano del segundo piso unos tres metros, el contador esta dentro del piso. El instalador ha hecho la acometida con tubo protector por la superficie,...
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Bajo caudal de agua caliente de mi caldera de Gasoil

Tengo un caldera ya viejecita Ferroli Silent K25 en mi casa de gasoil que funciona bastante bien. El caso es que desde hace algunos días noto que el caudal de agua caliente es muy bajo. No era gran cosa antes, pero ahora es peor. No se si el problema...
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Grupo de presión de comunidad, debe paga local comercial

Un local comercial, debe pagar el grupo de presión de la comunidad. Nunca ha existido. No tiene suministro de agua. Según estatutos no paga nada de patio o zaguán para dentro, ni ascensor ni gastos de escalera... El administrador indica, si, porque...
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Al cambiar los contadores de agua a individuales ¿Pagaremos cada vecino una cuota fija?

En mi comunidad ( de la cual soy presidente) hay una sola acometida general de agua. El recibo del Canal de los 24 vecinos se paga de forma conjunta en la cuenta corriente comunitaria. En junta de vecinos, el administrador nos informó de la...
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¿Por qué sale espuma por un grifo?

De vez en cuando el agua del grifo de la cocina sale con espuma. Debo dejarla correr un buen rato hasta que sale agua sin espuma. Estoy seguro de que no es la típica espuma causada por la presión. Es claramente espuma de detergente. Solo ocurre en el...
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Falta de presión...puede ser por un By Pass?

Este es mi caso, tengo una casa con entrada de agua del canal de Isabel II (lo digo como referencia) a un metro aprox hay una T con llaves para diferenciar el envío de agua para el sistema de riego y para la casa. Esta T esta en una arqueta de acceso...
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¿Cuánto podría costar poner la luz y el agua en una vivienda?

Espero que puedas ayudarme de alguna forma. Estamos adquiriendo una vivienda, está en Madrid pero somos de Andalucía y nuestra duda es qué coste podría tener el solicitar la luz y el agua para dicha vivienda y asimismo, si podría instalarse todo en...
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Cómo Legalizar una ampliación de vivienda?

Tengo una casa hipotecada con unas escrituras del 1979, compré la casa en 2002 y con los años le hice reforma, tengo los planos de la ampliación y modificación de la vivienda del 2004. ¿Mi pregunta es debo legalizar la ampliación de la vivienda?...
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Expediente de inspección por vertidos en un barranco

Nos han enviado una carta de los abogados de los administradores de la urbanización de mi chalet, Pone que: El ingeniero industrial del ayuntamiento del pueblo de la urbanización, después de realizar unas catas, ha comprobado que nuestras tuberías...
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Programar Grupo de Presión de agua en la Comunidad de vecinos

En mi comunidad de vecinos tenemos un grupo de presión (disculparme pero soy un perfecto desconocedor de equipos y términos). Con un aljibe, un calderín de presión de esos redondos de color rojo y un programador Hager dentro de una centralita. Esto...
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El canal de Isabel segunda no me ha puesto el contador dentro del plazo previsto y me han cobrado

Estoy desesperada con el canal de Isabel segunda, hace un mes que fue el inspector para ver los trabajos que hacían falta para dar el agua en una vivienda nueva y se le entregaron todos los papeles que pedían, solo hacía falta instalar el contador,...
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Compra chalet

10/10/2010 Usuario Hola, buenos días, primero que nada darle muchísimas gracias por atenderme, el tema es que quiero comprar un chalet en un pueblo de toledo, pero este a pesar de que esta casi terminado solo le faltan remates y terminar las...
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Legalizar vivienda obra antigua

Tengo una vivienda en un pueblo de Granada. Resulta que lleva más de 28 años construida y, ya se sabe, antes no había tantos requisitos y papeles. Pues bien, quiero escriturarla pero resulta que en el catastro solo aparece la piscina en el terreno,...
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¿Puedo construir?

Soy un joven residente en Madrid. Vivo con mi novia en un piso de alquiler, ya que la evolución del mercado me impide (como a tantos otros) comprar un piso. Así que he pensado que quizá sería buena idea comprar una finca o parcela en la sierra (eso...
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Contribución urbana en suelo rústico

Mi pregunta viene porque me he encontrado con un problema relacionado con la compra de un chalet que realicé hace un año y medio aproximadamente. Un amigo de la familia me vendió un chalet situado a unos 3-4 kilómetros de mi localidad. El chalet...
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Cual es el coste de llevar suministros a vivienda aislada?

Quiero comprar un antiguo molino de agua, la calificación del terreno es urbano, uso industrial. No tiene ni luz(nunca la ha tenido)ni agua(en su día tenía un canal del río cercano que le daba servicio) tampoco tiene ningún tipo de alcantarillado....
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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¿Hidrosalud?

Me ha llamado un comercial de" hidrosalud "que es una empresa que instalan cosas de estas de filtros, ósmosis y todo el tinglado este que se esta poniendo tan de moda y me dice que el agua de consumo llega con muchas sustancias como cobre, plomos,...
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Escriturar chalet antiguo como obra nueva

Existe la siguiente situación: Parcela y vivienda construida desde hace 30 años. Resulta que en las escrituras sólo aparece la parcela y hay que escriturar la casa como obra nueva. ¿Cuánto cuesta escriturar la casa? ¿Esto depende del valor de la...
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Eliminación de acometida aérea en reforma de chalet

Quiero reformar una vivienda adosada antigua en Madrid. La acometida eléctrica es aérea y obviamente me gustaría eliminarla. Tengo un pequeño mástil en el tejado por el que me llega la línea aérea y desde el que continúa la línea a otra vivienda...
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Legalizar vivienda ilegal en suelo urbanizable no sectorizado en la comunidad de madrid.

Tenemos una parcela devunos 4000 metros cuadrados en un pueblo de la comunidad de Madrid. La casa se considera un diseminado por el Ayuntamiento el cual nos pasa el ibi al cobro. No tiene acometidas de luz ni agua. Me pregunto si existe alguna forma...
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Es necesario legalizar una obra después de 30 años?

Hace unos 30 años en una casa de mi propiedad, hice obra en los altos que también eran de mi propiedad uniéndolos y haciendo un Dúplex. La verdad es que no recuerdo si se pidió permiso alguno,( Creo que no) ya que coincidió con el arreglo del tejado...
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Instalación de acometida

Necesito hacer la instalación de la acometida de una casa de pueblo. La casa tuvo electricidad hace tiempo, pero al darla de baja me quitaron el contador y la instalación eléctrica exterior. Ahora me gustaría contratar de nuevo el suministro, por lo...
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Análisis de agua vertido

Tengo un pequeño problema y es que hemos incorporado en producción una nueva máquina la cual utiliza agua en su proceso. Esta máquina es de limpieza y consiste en un flujo de agua a presión con bicarbonato, tiene un filtro que recoge el bicarbonato,...
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Permiso de primera ocupación

Somos un grupo de cooperativistas de Valladolid(Castilla-León) que teníamos fecha para la firma de la escritura antes del 31 dic 2012. No se había concedido a fecha de 21 dic 2012 la licencia de primera ocupación ya que el arquitecto de las viviendas...
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Formación con obtención de título

Hace un tiempo que la empresa donde trabajaba dio suspensión de pagos y cerro. Al final he tenido que ponerme a trabajar en todo aquello que me ha salido y actualmente estoy limpiando. Antes trabajaba de administrativo y con funciones de contabilidad...
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No veo algunos canales de tv

Solo veo la 4 la 5 telemadrid tdp y sus acólitos No veo la 1 la 2 la 3 ni la 6 Todas las conexiones revisadas ¿Puede fallar el lps 209?
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Contador agua corre solo de forma irregular

Tengo un piso en un bloque nuevo. El portal dispone de una batería de contadores por pulsos ¿?, todos conectados eléctricamente en batería. Marca ELSTER Y 290. Durante meses en los que no habité el piso tenía consumos muy elevados (3000 l en 2...
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Moneda de oro 1864

Tengo una moneda de oro de 100 reales de 1864 .. Quiero venderla... Me podrías decir el valor.
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Contador agua estropeado. Gasto de 209 m3 en 5 días. ¿Cómo plantear el problema con la compañía?

Expongo el caso brevemente: Casa aislada muy grande de unos 12 años de antigüedad, en Urb con bastante altura sobre el nivel del pueblo (existe una segunda bomba de agua para subir el agua a la Urb). Es la última casa de la calle en medio de montaña....
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Obligación de pagar al arquitecto

E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
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Cómo puedo deducir de fianza coste de reparaciones hechas por propietario?

La inquilina dejó el piso del que soy propietario extremadamente sucio y con algunos daños menores (paredes, lámparas, tomas eléctricas...). Para poner el piso en alquiler de nuevo, los propietarios hicimos renovación y reparaciones extensas durante...
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Regularizar situación

En primer lugar agradecer a los expertos la labor que hacéis, gracias. Mi pregunta es que pasos he de seguir para regularizar la situación de una "casita" que más que casita es un cuarto de 40m2 en una pequeña parcela rustica. Tengo entendido que no...
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Cuota del Canal por vecino en recibos de agua

Disculpad que me asalten tantas dudas, pero confío en vuestras respuestas. Tenemos una duda sobre los recibos de agua, se trata de un edificio de 17 vecinos y 2 locales en Madrid, uno de los locales tiene acometida propia del Canal (no entra en...
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Presupuesto

TEnemos una casa vieja en el pueblo de Soria y me gustaría hacer una reforma casi completa, necesito poner todo el tejado nuevo y sólo me valen algunas paredes, ¿La pregunta es podría orientarlo hacia reforma?, qué ventajas tiene con respecto a...
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¿Sirven dos casas en pro indiviso como garantía?

Estoy comenzando un negocio con un amigo y en las aportaciones económicas que tiene que hacer no dispone de liquidez. Dado que es escritor, no tiene ingresos fijos y sus únicas propiedades que puede aportar son las siguientes: Dispone de parte (35%)...
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Ampliación vivienda aval

Espero que me podáis echar una mano con esto, en febrero del 2001 mi padre comenzó una ampliación de una vivienda(subió un piso mas) de una planta baja, con licencia, arquitecto,... Al mes de empezar la obra no se que problemas tuvo con el arquitecto...
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¿Cómo legalizar Casa (Posible)? En Escritura es un Terreno, pero en Catrastro aparece Vivienda y Almacenes

Mis hermanas y yo, heredamos una casa, de las que se puede legalizar por POR normativa de esos años etc. Pero no tenemos ni idea de por donde empezar y que presupuesto supondrá, ya que lees de todo... En Escrituras y Nota Simple, es un Terreno...
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Caldera reventada exceso de presión

Este finde de semana, la bomba de presión del edificio no parado de funcionar con lo que ha estado dando una presión excesiva ( más de 10 kg de presión, lo normal son 6 kg). Como consecuencia de ello mi caldera en plena noche empezó a tirar agua, se...
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Duda sobre trifásica

En breve terminare la construcción de mi chalet independiente, el electricista que ha hecho la instalación me ha pedido el alta en iberdrola a 9,9 KW (trifásica), me comenta que tiene un truco para no pagar una o dos fases, pero yo me fio poco, (se...
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Lavavajillas no lava bien

Mi lavavajillas es Indesit.(D91) Salen los vasos y platos manchados de puntitos blancos del jabón y algo sucios. He cambiado de marca de jabón y pasa lo mismo. Hace todo el ciclo y sale vapor al finalizar. Como vivo alejado del pueblo, es difícil que...
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Es necesario constituir Comunidad con solo una calle de acceso común?

5 chalets en hilera, enfrente, otros 3... La calle es común y privada nuestra. No hay más, ni puerta de acceso, ni farolas, ni plantas, nada... No queremos comunidad ningún vecino... Pero al ser la calle común está claro que la comunidad existe, ya...
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Bosch Combi Nofrost, el frigorífico no enfría y el congelador sí.

El frigorífico tiene 12 años, llevaba un año haciendo un ruido terrible y finalmente la parte de arriba ha dejado de enfríar. No entiendo nada de mecánica y al estar en un pueblo pequeño de la sierra de Madrid no sé si merece repararlo (me cobraran...
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Antenas analógicas sirven para canales digitales.

Vivo en un pueblo de Ciudad Real y cuando la tv se veía en analógico me pusieron una antena para poder coger el canalsur de andalucia y un amplificador para el canal 42 que era por donde emitía el canal sur. Ahora con el digital no lo cojo, pero en...
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¿Pierdo inversión casa sin escritura?

Mi mujer ha pedido un divorcio contencioso. Yo prefiero luchar por nuestra relación, porque reconozco que hemos pasado un tiempo difícil: cambio de país, cambio de vida, y situación económica/laboral mucho más difícil. Pero no deberemos perder la...
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Trasdosado mal hecho

Quisiera pedirá ayuda con un problema en un trasdosado. Vivo en un semisótano, en la sierra de Madrid, con bastantes problemas de humedad. Para resolver el problema con una pared semisoterrada, hicimos un trasdosado con cámara de aire y el albañil...
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Precios de trasdosados con aislamiento

Quisiera precios finales para trasdosado autoportante en muros exteriores con un buen espesor de aislamiento (lana de roca o similar).
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Compré una casa en Málaga capital y en la primera reunión de comunidad me han informado de que mis baños desembocan a las tuberías pluviales en vez de a las fecales. Los baños no se han modificado en bastantes años y de hecho cuando les pregunté me...
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Soy profano en la materia. Tengo unas dudas respecto de mi Acumulador Agua Caliente Sanitaria de 300 litros de Roca. Al parecer, lleva tiempo perdiendo gotitas de agua constantemente por la válvula de seguridad. Lo descubrí por casualidad a raíz de...
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Mi caso se trata de repartir una herencia en donde no hay testamento. Hay 6 herederos y el bien a repartir es un terreno con su escritura, pero en el terreno existen 6 vivienda que no están dadas de alta o escrituradas, y nos preguntábamos cuales...
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¿? Hace ya unos años mi abuela elaboraba unos dulces en mi pueblo que tenían bastante éxito por allí, mi abuela se hizo mayor, perdió la visión y sus hij@s cada uno trabajaba en diferentes cosas y de vez en cuando echaban una mano cuando podían, pero...
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Tengo una moneda de Isabel 2 de 1860 de 100 reales en plata, pero no se si es falsa, porque he estado buscando en internet y no encuentro ninguna moneda de 100 reales en plata, la moneda es igual que las monedas de 100 reales en oro de 1860.
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Mi pregunta es como puedo legalizar una casa que esta medio construida. No se ni como empezar a explicarme. Hace como 5 años empezamos a construir una casa en un antiguo pajar que le toco de herencia a mi madre, no tiramos nada más que el tejado para...
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Placas solares en la casa

Quisiera saber si puedo tener una placa solar en la casa para no tener que pagar la luz. Me han dicho que hay personas que te la dan por recoger la energía. Quisiera saber toda la información posible. Vivo en un pueblo de sevilla y quisiera poder...
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Grupo de Presión Comunidades de Vecinos ¿Obligatorio?

En la comunidad en la que vivo (4 alturas) nos venia ya de obra un grupo de presión (con sus depósitos y demás) que desde hace 20 años no hemos utilizado (teníamos las llaves de paso cerradas y el agua nos entraba directamente del Canal de Isabel...
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Reconocida dependencia grado II nivel II en la CAM, ¿He d solicitar algún certificado minusvalía?

Me han reconocido dependencia grado II nivel II en la comunidad de ma engo el documento que me mandaron por carta después de estar valorándome en mi domicilio, ¿Ahora qué twngo que hacer? ¿Tengo qué solicitar alguna acreditación o carnet de...
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Finca rústica de 13.000 m2 muy arbolada.

Tengo una finca rústica de 13.000 m2 en Navalafuente, Madrid. Es un terreno muy arbolado con grandes peñas y encinas centenarias. Mi intención es construir un chalet o casita allí. Sé que cumplo el requisito de los 10.000 metros como mínimo para...
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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¿Cómo puedo cambiar en catastro suelo rustico a urbano y quien debe hacerlo?

Le pongo en antecedentes. Compramos una parcela en un pequeño pueblo de CyL. En la escritura figura que compramos parcela urbana. El valor era muy bajo 150. Cuando pagamos los impuestos se nos envío una revisión del precio por ser terreno urbano y se...
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Reforma general

Tengo un piso que voy a empezar a reformar en su totalidad excepto la cocina y el baño que me los harán más adelante; teniendo en cuenta instalaciñon eléctrica completa, puertas, ventanas, suelo de parqué, calefacción (eléctrica) techos de pladur en...
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El gran SWMM

Tengo que dimensionar una red de saneamiento unitaria con tanque de tormentas incluido, y al tratarse de una cuenca urbana he pensado en modelizarla con el SWMM. Mi pregunta se centra en la manera de meter las precipitaciones en este programa. Se que...
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Rehabilitación Vivienda rural del 1700 aproximadamente

Queremos rehabilitar una vivienda de piedra en Burgos. Es de doble planta, no queremos cambiar nada de fuera, solamente vaciarla por dentro y sustituir los elementos de estructura que pudieran estar deteriorados como vigas con carcoma o similar....
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Coste proyecto casa

Se me ha metido en la cabeza hacer o comprar una casa en Asturias y quisiera hacerte unas preguntitas para empezar mi locura por alguna parte. Ya se que el coste de un proyecto es libre y que suele estar sobre 12.000 euros, ¿En un pueblo de la...
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¿Quién tiene que pagar el acceso ha vertido?

Bueno la verdad es que son bastantes dudas pero os comento a ver si me podéis asesorar. Compre hace 2 años una casa en un pueblo de la provincia de Zaragoza, es urbano consolidado(que no se si es bueno o malo), tenia un pozo ciego que me duraba 1...
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Es obligatorio contratar luz y agua de obra?

Voy a hacer una rehabilitación en una casa en el pueblo que no tiene luz ni acometida de agua, quisiera saber si es obligatorio contratar con la compañías la luz y el agua de obra para realizar la misma. El proyecto ya está en el ayuntamiento a la...
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En un chalet, puedo poner un cuadro eléctrico junto a la acometida y desde ese conectar el de la vivienda y el cuadro del jardín

Tengo problemas para sacar un cuadro secundario al jardín, para distribuir luces exteriores, piscina y puertas de entrada. Debería picar cemento impreso, salvar escaleras, tabiques. Etc. La posible solución que barajo, y que no sé si es posible, es...
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Comprar una vivienda sin el sótano escriturado

Hemos encontrado una casa unifamiliar pareada que estamos interesados en comprar, en la Comunidad de Madrid en (Villanueva de la Cañada) la casa tiene aprox 350 mtrs construidos, al pedir la nota simple y el registro del catastro nos hemos encontrado...
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Compra de una Casa con construcción ilegal

Vivimos en en chalet de alquiler desde hace seis años. Ahora hemos hablado con los propietarios para comprarlo. Este chalet tiene una parcela de 385m y en el fondo de la misma los dueños construyeron una caseta de 32m sin permisos. Hubo una denuncia...
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Poder recalificar el terreno rustico a urbano.

Tengo una finca rustica situada en un pueblo de Cantabria la cual esta rodeada por fincas en las cuales ya hay alguna casa construida desde más de 10 años, además esta finca esta situada en la corola del pueblo, vamos que no esta apartada de este....
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Ilegalidad vivienda Registrada y Catastro

Estoy a punto de comprar una vivienda en un pueblo de la sierra de Madrid, y he obtenido una copia de las escrituras. A pesar de que la casa consta en el Registro de la propiedad y en el Catastro, hay algo que me llama la atención de las Escrituras y...
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¿Cómo legalizar los coductos de chimeneas?

En una obra nueva, donde un Ingeniero ha hecho un proyecto de la instalación térmica del edificio, ahora la instalación térmica está terminada. Los instaladores del gas me indican que para empezar con el el suministro de gas precisan la legalización...
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Presupuesto bomba de calor (marcas, precios)

Estoy pidiendo presupuestos para la instalación de bomba de calor. Se trata de calefactor 3 habitaciones. El sistema sería multisplit 3 x 1. Me han dado un presupuesto que es el que más económico resulta: Marcas: 2 opciones) 1) Kaisun modelo KAM-30-I...
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Pasos a seguir para la construcción de obra

El motivo de este correo es el de preguntar si seria tan amable de describirme los pasos a seguir en una construcción, permisos necesarios en orden de presentación si es posible, y después si no es molestia los pasos desde el derribo hasta el final...
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¿Cómo puedo protegerme de copias o envidias?

Hace poco estuve en un coworking de un pueblo pequeño y aunque no me ayudaron con mi canal de YouTube porque no tenían ni idea de YouTube, cuando se enteraron de que ganaba dinero ahora parece que se han hecho canales de YouTube la mayoría de los que...
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Construcción chalet

Comencé un chalet hace unos meses. Encargué la obra a un constructor pero por diversos motivos decidimos rescindir el contrato. Mi duda es: quiero terminar la casa, ahora mismo está aproximadamente al 50% y no tengo muy claro si
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¿Debe el ayuntamiento darme servicio de alcantarillado a mi finca urbana?

Tengo una parcela (antiguo pajar y era ) urbanizable en un pueblo de Aragón, que se encuentra a una cota de unos 6 metros por debajo de la cota del alcantarillado y el ayuntamiento ignora reiteradamente nuestra petición, cuando hace menos de dos años...
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Luz de obra en vivienda nueva

Voy a firmar mañana las escrituras de una vivienda nueva en un pueblo y ayer me informa otro de los nuevos propietarios que existe un problema con la luz. Parece ser que el transformador dependiente del Ayuntamiento no da para más viviendas, por lo...
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¿Cómo cerrar esta negociación para evitar un desahucio?

Me han concedido una ayuda de la Generalitat, el máximo de 3.000€, y la fincas que gestionan el piso (en nombre de los propietarios) aceptan 'coger' los 600 que restan de la deuda de la fianza, rechazando por escrito a ella al finalizar el contrato....
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Tengo una hija sin estar casado, vive una semana con cada progenitor. Como legalizar la situación?

Donde hemos de ir para regularizar la situación, se rompió la relación y vivimos cada uno en un domicilio diferente el niño está un tiempo con cada uno, estamos bien así, ¿Cómo se regula esto legalmente?
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Canales de TDT

Vivo en una comunidad de 19 vecinos. Nos adaptaron la antena para ver la TDT, el día del cambio sintonice todos lo canales de la tdt, algunos se veían bien y otro con señal débil, pero la cosa es que actualmente solo puedo sintonizar los canales de...
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Más de 40 cuadros temas eclesiásticos

A quien le pueden interesar cuadros de temas eclesiásticos (santos, vírgenes, etc) de tamaño super grande, del siglo XV al XVIII, en muy buen estado, cuanto me pueden dar por ellos. Ya he preguntado a varios anticuarios, dicen que tienen demasiados...
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¿Caldera Saunier Duval estanca o de condensación?

Tengo que cambiar mi caldera Saunier Duval, la voy a cambiar por la misma marca, pero la duda es que en algunos sitios me presupuestan de condensación, y en otros que con una estanca me basta. En el que me presupuestan la de condensación, me dicen...
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Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
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¿Es necesaria licencia en Madrid para quitar una ventana que da a un tendedero cerrado?

He reformado un piso en Madrid sustituyendo los acabados e instalaciones interiores, para lo que creo que no necesito licencia ni comunicacion previa, pero he quitado una ventana de un baño que daba a un tendedero que ya estaba cerrado e incorporado...
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Valor moneda Isabel 2ª año 1866

Tengo una nueva pregunta y es sobre una moneda de Isabel 2ª del año 1866, valor 40 céntimos de escudo del año 1866. En una cara está el retrato de Isabel 2ª con la layenda, Isabel 2ª por la G. De Dios y la const. Y el año 1866. En el anverso viene un...
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Construir un sótano

A tod@s. No estoy nada puesta en el tema así que ahí va la pregunta: tengo un chalet pareado dividido en 3 alturas pero me gustaría construir, además, un sótano. ¿Es esto posible? ¿Debe constar esa posibilidad en las escrituras o en algún registro o...
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Sello Isabel II - 1866

(Esto ya lo he preguntado antes a un experto, pero me he equivocado en los céntimos. No eran 2 sino 20) Quería consultar sobre un sello que tengo en la colección de mi abuelo. He encontrado uno de Isabel II de 1866, 20 céntimos, sin dentar, color...
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Reparar acometida de agua ¿Responsable?

Se trata de un terreno urbanizable, calificado como solar, tiene autorizada la licencia de obras para construir una vivienda unifamiliar, la cual esta en proceso. Se ha solicitado la conexión para agua de obra. Anteriormente a la licencia de obras ya...
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Venta de chalet contrato de arras

Resulta que construimos nuestro chalet en el año 2005. El terreno es urbano en 2004 pagamos 600 euros al ayuntamiento concepto pone fianzas a corto plazo de ejecución obras particulares y debajo pone garantía por licencia urbanística. En el año 2005...
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¿Qué pasa con la nueva normativa sobre Instalación de aire acondicionado?

He leído en el boe que ahora el vendedor tiene que firmar un certificado de instalación para el gas que lleva el aparato pero en tienda me dicen que solo es para el gas r 32 y en otros comercios me dicen que no hace falta de ningún modo hacer ese...
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Alarmas para chalet. ¿Cual es la mejor opción?

Me voy a mudar de un piso a un chalet y le estoy dando muchas vueltas al tema de la seguridad. Ya tengo rejas en las ventanas y voy a poner puertas de seguridad de primer nivel, pero me queda la alarma. Actualmente estoy con Securitas y tengo claro...
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¿Pueden exigirme las escrituras para sacar la licencia de obra?

Tengo un inmueble cuya antigüedad es de 25 años y que en su momento no se escrituro ni se pidió licencia de obra, ahora estoy pensando en construir encima de el y en el ayuntamiento me piden las escrituras del edificio para darme la licencia de obra,...
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¿Crear comunidad de propietarios o comunidad de aguas?

Somos 100 vecinos de una urbanización de parcelas con viviendas en terreno rustico, hace 15 años solicitamos el agua potable al ayunt, el cual nos la concedió después de muchos papeleos y requisitos, la concesión fue la siguiente, un cotador...
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Instalacion elEnSi me cambian toda la instalacion electrica tambien es obligatorio que cambien la acometida de cablesdlde afuera

Acaba de cambiarme un particular toda la instalacion electrica y a pedirle el certificadode instalacion electrica me dice que no me lo puede dar que tiene que cambiar la acometida de fuera de la vivienda, no entiendo mucho de eso pero queria...
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Comparación de presupuestos ventanas PVC

Estamos buscando presupuestos para cambiar las ventanas de casa y por ahora estamos barajando dos. En los dos casos son oscilobatientes, con cajón con cinta. - Presupuesto A: Perfil REHAU, marco 70mm y hoja 80mm. Doble junta de aislamiento. Por la...
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Cajetín de la acometida

Tengo una casa en un pueblo que cuando los de HC pusieron la acometida, el cajetín general lo pusieron en mi casa, con los cables para los lados y a los vecinos un cajetín más pequeño a cada uno. El caso es que uno de mis vecinos tiene el cajetín en...
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Requisitos para montar un estudio de decoración

Tengo una situación financiera difícil pues he montado una tienda de cocinas en un pueblo (cabeza de partido) cerca de mi domicilio y pago un alquiler muy alto. Debido a la crisis el negocio no funciona y he pensado en trasladarlo a mi casa que es un...
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Construir casa en el pueblo

Quería ver si me puede dar un precio APROXIMADO de lo que me puede costar construir una casa en el pueblo de La Huerce (Sierra norte de Guadalajara) con paredes de Termoarcilla de 24 sin poliuretano y forrada de pizarra (la proporcionaría yo) en solo...
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Calccular caudal

Me he comprado un chalet que está en construcción y creo os comento: tiene tres plantas contando con el garaje, tiene cocina y baño completo en la prmeroa y dos baños completos en la segunda así como fregadero en el sótano y la caldera, la acometida...
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Estructuras legales en patios

Tengo un chalet adosado en Madrid, cerca de Príncipe Pío. Tengo un patio atrás de la casa de unos 15 metros que no utilizo y me gustaría poner una estructura cerrada para poder utilizarlo como oficina. ¿Qué permite la ley sin pedir una licencia de...
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Dar señal wifi a un edificio

Os propongo la siguiente instalación : dar señal de internet por wifi a un edificio de 5 plantas, con dos vecinos por planta, no se pueden pasar cables de planta a planta. ¿Me podríais indicar como tengo que hacer la instalación?. La comunidad de...
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Reutilizar, Chatarreros, Desguaces... Oviedo

Hace unos años, en el desguace de mi pueblo podía encontrar de todo. Si por ejemplo quería reparar la nevera, podía encontrar la puerta, el motor, el tirador. Fabricarme una bicicleta a base de varias o incluso funcionando perfectamente. Ahora en los...
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Quiero saber si un contador de agua es privativo o común, ya que los propietarios se niegan a dejar tomar la lectura

En un edificio de los 80s en Madrid, de 31 viviendas, hay un contador de agua general, del cual se basa el Canal de Isabel II para medición y facturación. Y dentro de cada vivienda, en la cocina hay un contador individual. El caso es que algunos...
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Ampliación de metros mediante acceso a buhardilla

Hemos comprado recientemente un adosado de segunda mano que se construyó con otros 7, aunque no formamos una comunidad de propietarios. En todas las viviendas se dejaron las buhardillas no accesibles, pero preparadas (con hueco en el forjado...
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En mi edificio había dos baterías de contadores de agua.

En mi edificio había dos baterías de contadpres de agua (Canal de Isabel II) en una batería había 3 contadores y en la otra batería el resto de contadores del edificio, por alguna razón cambian dos contadores de la batería de 3 a la que están casi...
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Cambio de casero. Posible estafa. Consigacion alquiler juzgado?

En febrero del 2014 alquilamos una vivienda en un pueblo de Madrid. La vivienda era propiedad al 50% cada uno entre un hombre y una mujer, pero la mujer tenia el 100% del usufructo de la vivienda por sentencia judicial, por lo que el alquiler nos lo...
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¿Cómo legalizar construcción rústica,antigua?.

Dispongo de un terreno rústico, que contiene una construcción que aparece en el vuelo americano de 1.956 y que reformé en el año 2003. Ahora quiero registrar o legalizar la casa y luego ponerla en venta. Dicha construcción paga IBI y está fuera de la...
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Humedad en bajantes

Tengo un chalet adosado y en mi garaje hay 2 columnas( en zonas diferentes) donde están las bajantes. Estas columnas han empezado a tener humedad hasta una altura de unos 40cm del suelo, el resto del garaje esta seco. El garaje no es subterráneo,...
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¿Qué tipo de gas puede producir un olor parecido al gasóleo en baños y cocina?

Trabajo en una vivienda de mayores y a veces ocurre que hay un olor insoportable, parecido al olor del gasóleo. Sobre todo en los baños y en la cocina. Hay caefacción por gasóleo pero la caldera y el depósito están fuera de la vivienda. El olor no...
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Prácticas en España

Soy profesor de español en Francia y quisiera saber cómo puedo encontrar restaurantes españoles de más o menos "alta cocina" que quisieran acoger a estudiantes de hostelería franceses en prácticas. También tengo alumnos que quisieran ir a trabajar en...
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División horizontal de casa

Recientemente he heredado una casa antigua de pueblo, que consta de 6 pisos, 2 locales, un garaje y un almacen. El caso es que como es muy antigua, y siempre ha sido de la familia, y los pisos no están ocupados ya que algunos no están ni acabados,...
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Calentador de agua atmosférico (butano) Madrid

Hemos hecho reforma integral en casa y hemos puesto un calentador atmosférico en la terraza (abierta). Lo pusimos atmosférico ya que nos dijeron que aunque en la Comunidad de Madrid está prohibido ponerlos en obra nueva y sustituciones, como íbamos a...
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Compra vivienda embargada. Responsable deudas

Estoy en proceso de comprar una vivienda procedente de embargo en el centro de Madrid, y me surge la duda de si con esta compra asumiré las posibles deudas que tuviera el antiguo propietario con los diversos servicios asociados a luz, agua, gas,...
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