Contribución urbana en suelo rústico
Mi pregunta viene porque me he encontrado con un problema relacionado con la compra de un chalet que realicé hace un año y medio aproximadamente.
Un amigo de la familia me vendió un chalet situado a unos 3-4 kilómetros de mi localidad. El chalet estaba edificado sobre suelo rústico y no se modificó en la escritura porque, el señor alcalde de mi pueblo (amigo entre otros, del que me vendió el chalet) me dijo claramente que si yo cambiaba la titularidad del suelo de rústico a urbano tendría que pagar impuestos, y si lo mantenía como rústico no.
Confiando en este señor, decidí mantener el suelo con titularidad rústica. El único problema era que no podía hipotecar el chalet, pero podía pagarlo mediante un préstamo (El hecho de mantenerse en suelo rústico hacia que el coste del chalet no fuera excesivo)
Bien, explicado esto, me encontré el pasado verano con dos señores en mi chalet que, sin previo aviso, se presentaron en mi casa a medir la superficie construida (vivienda, porche y garaje) porque, al parecer, estaban midiendo los diferentes chalets de la zona para pagar no sé que impuestos (yo no lo entendí muy bien, pero dejó claro que era algo relacionado con CONTRIBUCIÓN). Yo no entendí nada de pagar contribución estando en el campo, entre otras cosas porque, en el chalet hay agua, porque el antiguo dueño hizo un pozo y ubico bomba de agua, depósito y demás, y hay luz porque, entre los diferentes vecinos de la zona pagaron lo necesario para "llevar" la luz hasta los chalets.
Hace una semana me llegaron recibos para pagar la contribución URBANA de mi chalet. Me llegaron recibos de los últimos tres años, de los cuales entiendo que reclamando y presentando mi escritura, con fecha 30/12/2008 sólo pagaré el de 2009 y 2010 (espero).
Estoy un poco confuso, no entiendo por qué razón tengo que pagar contribución urbana cuando mi propiedad está en suelo rústico, y más allá de esto; si pago contribución URBANA, no sé si tengo algún derecho a exigir, por ejemplo, que asfalten el camino hasta mi casa, ya que sólo hay un mal camino. No se si tengo derecho a que recojan mi basura, o a correo, o ha alcantarillado... No entiendo por qué tengo que pagar contribución urbana. Por favor, si alguien me puede explicar algo...
Un amigo de la familia me vendió un chalet situado a unos 3-4 kilómetros de mi localidad. El chalet estaba edificado sobre suelo rústico y no se modificó en la escritura porque, el señor alcalde de mi pueblo (amigo entre otros, del que me vendió el chalet) me dijo claramente que si yo cambiaba la titularidad del suelo de rústico a urbano tendría que pagar impuestos, y si lo mantenía como rústico no.
Confiando en este señor, decidí mantener el suelo con titularidad rústica. El único problema era que no podía hipotecar el chalet, pero podía pagarlo mediante un préstamo (El hecho de mantenerse en suelo rústico hacia que el coste del chalet no fuera excesivo)
Bien, explicado esto, me encontré el pasado verano con dos señores en mi chalet que, sin previo aviso, se presentaron en mi casa a medir la superficie construida (vivienda, porche y garaje) porque, al parecer, estaban midiendo los diferentes chalets de la zona para pagar no sé que impuestos (yo no lo entendí muy bien, pero dejó claro que era algo relacionado con CONTRIBUCIÓN). Yo no entendí nada de pagar contribución estando en el campo, entre otras cosas porque, en el chalet hay agua, porque el antiguo dueño hizo un pozo y ubico bomba de agua, depósito y demás, y hay luz porque, entre los diferentes vecinos de la zona pagaron lo necesario para "llevar" la luz hasta los chalets.
Hace una semana me llegaron recibos para pagar la contribución URBANA de mi chalet. Me llegaron recibos de los últimos tres años, de los cuales entiendo que reclamando y presentando mi escritura, con fecha 30/12/2008 sólo pagaré el de 2009 y 2010 (espero).
Estoy un poco confuso, no entiendo por qué razón tengo que pagar contribución urbana cuando mi propiedad está en suelo rústico, y más allá de esto; si pago contribución URBANA, no sé si tengo algún derecho a exigir, por ejemplo, que asfalten el camino hasta mi casa, ya que sólo hay un mal camino. No se si tengo derecho a que recojan mi basura, o a correo, o ha alcantarillado... No entiendo por qué tengo que pagar contribución urbana. Por favor, si alguien me puede explicar algo...
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Respuesta de Federico Murolas Ruiz
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