Quien es el responsable de vicios ocultos en viviendas?

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1-Raja en junta de silicona 2-Sellar tubo a cristal

1.- Tenemos una terraza exterior acristalada, y al cambiar el suelo se ha movido un poco la cristalera. Ahora ya está bien apoyada y fijada al suelo y techo con tornillos, pero en el proceso parte de la masilla de la unión con la pared y el techo se...
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Mal olor en cuarto de baño

Acabo de comprar un piso de segunda mano reformado(también la fontanería) y llevo dos meses allí, la cosa es que en todo este tiempo las tuberías del baño, concretamente las de la bañera desprenden muy mal olor. He probado a echar WC net para...
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Cambiar desagüe de plomo

Quiero cambiar la tuberías de desagüe que son de plomo, por bote y tuberías de pvc, pero no en su totalidad, sino arrancar desde cerca del bajante así no tendría que levantar la bañera, y podría hacerlo yo mismo, solamente dejaría un trozo de tubería...
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Tuberia de la cocina taponada

Tengo la tuberia que baja del fregadero taponada, he probado con sosa, con "WC NET energy", todo el día de ayer varias veces y no hay manera, el agua me retorna por el bajante del lavavajillas, por lo que supongo que el tapón está más abajo de la...
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Instalacion de desagues

Me estoy haciendo una casa en el campo y he decidido hacer yo mismo la instalación de fontanería, ya están hechas las conducciones de cobre, mi problema es con el desagüe. En el sótano voy a poner un baño, los sanitarios irán colocados en fila...
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¿Como reclamar arras al Vendedor?

Estábamos a punto de comprar una casa, ya teníamos el préstamo preconcedido... Pero mi marido que era el que era el que trabajaba se ha quedado en paro. Por lo que ya no podríamos comprar... La inmobiliaria nos ha dicho que el vendedor se ha gastado...
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¿Como me defiendo de una reclamación de un coche compra-venta?

Seré breve, vendí mi coche Diesel de 180.000km y todo bien pero ha pasado un mes y medio y el que me lo compró me reclama que le pague la bomba de inyección cuando no tengo culpa de nada, no sabia de ese problema y el coche funciona perfectamente...
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Gotera desagüe

Tengo una terracita pequeña en el ático ésta coincide con el salón de abajo y tengo goteras en el techo del salón. La terraza esta rellenada con aislante y por ahí no hay problema, la gotera hemos descubierto que es del sumidero porque éste al ser de...
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La vecina de al lado tiene humedades. Responsabilidad mía, o del vecino?

Tengo un piso en una casa antigua (90 años o por ahí). El tema es que la vecina de al lado, tiene una humedad en su dormitorio. El dormitorio está pegado a mi cocina. Ella compro el piso hace dos años, y antes de comprarlo una empresa hizo una...
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Eliminar gotelé

Me podía explicar alguien como puedo eliminar el gotelé de una pared.
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Una tubería de cemento o uralita si hay una rotura cómo se debe arreglar, poniendo pvc o fibra de videro en el agujero

Se me ha roto la tubería de bajada de agua de lluvia que está dentro de la pared del salón, algunos fontaneros me han dicho que habría que poner un recodo de pvc y otros tapar el agujero con fibra de vidrio, la tubería es de uralita o cemento (no...
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¿Hasta donde se hace cargo la comunidad?

En el trastero de una vecina se le inunda para x tiempo, desde hace y un tiempo (o eso me dijo) a fecha de hoy se ha desatascado varías veces, se le a echo un sumidero, añadido un tubo más grande puesto que tiene un cuadrado el cual le pierde agua de...
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Ruidos en campana extractora en vivienda

Recientemente he realado un cambio de mobiliario y electrodomésticos en mi cocina, y desde este hecho mi vecino de abajo se queja de ruido en su campana extractora cuando yo enciendo la mía. Igualmente yo oigo la suya cuando él enciende su campana....
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Contrato de arras, los propietarios son 3 y solo 1 firmó el arras, para Escriturar no encuentran a uno de lospropietarios,

Puedo reclamar un resarcimiento por el incumplimiento de los vendedores, es responsable la inmobiliaria por no haber revisado los papeles y ver que eran3 los propietarios y no solo uno como ¿Pensaban? El depósito fue de €5.000
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Documento de reserva con inmobiliaria para compra de vivienda.

Quiero comprar una vivienda de segunda mano y estoy en el momento de hacer la reserva. Para esta reserva, la inmobiliaria me ha enviado un documento que titula "Recibo de arras", donde se incluyen "De una parte" mis datos y "De otra parte" los dato...
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Ir al notario con IBI impagado

¿Puede el notario en unas escrituras de compraventa de una vivienda, hacer constar que de los pagos que haya pendiente de IBI se haga cargo el vendedor y no el comprador? Estoy pendiente de firmar en el notario las escrituras de una vivienda. Lo...
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Problema al quitar gotelé

Hemos quitado el gotelé en una habitación y tengo dos dudas, espero que alguien me pueda ayudar, partiendo de la base que es mi primera "reparación" y no tengo ni idea de nombres, procedimientos, etc..., vamos explicación para bebés je je! 1º Al...
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Instalación del tubo de evacuación de gases de calentador con tiro forzado

A tod@s! Cuando me instalaron el calentador de tiro forzado Cointra Supreme VI me hicieron una chapuza pegando con cinta el tubo antiguo a la salida del nuevo calentador (que es de 80 mm) Ahora quiero cambiarlo y aunque no me importa la normativa ya...
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Bajante cocina

Voy a cambiar la fontanería de mi cocina. El bajante es muy antiguo y va por fuera de la pared, en el patio exterior, el problema es que al poner el tubo del desagüe por el suelo me queda más bajo que el del bajante con lo que la pendiente quedaría...
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Mal olor cuarto de baño

Acabamos de comprar un piso de 2ª mano que tiene unos 5 años. Desde el primer día hemos notado un olor a tuberías bastante desagradable en un cuarto de baño (hay 2, uno al lado del otro, pero solo pasa en uno). Hemos echado un producto para quitar...
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Chimenea oxidada, creo que me han echado algo.

Tengo una chimenea tipo insert que no tiene ni un año, fue instalada para este invierno pasado y solo se ha usado esta temporada. Está en una casa de 3 plantas, todos los tramos son rectos, y hace cosa de un mes descubrimos que por dentro estaba como...
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Responsable de Desagüe Terraza en Edificio Directo a Calle

Tengo una gran duda sobre un posible problema. Vivimos en un ático con terraza, en un edificio, cada terraza de cada ático tiene un desagüe directo (Unos a la calle y otros al patio comunitario). El problema es que al tener perros limpiamos la...
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Chimenea que con la calor,hace desprender la pared

La pared de atrás se abre y raja muy fácil y a grandes trozos,así mismo,atrás de el recorrido del tubo,también se me ha rajado la pared
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Codo rajado

Las preguntas son muy simples. ¿Es posible pegar con alguna soldadura química un codo con una raja? ¿Con qué marca? El codo es de níquel (creo, es plateado) y va con tubería de polietileno transparente (también creo, ¿Trasparente seguro) entonces no...
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¿El seguro cubre la rotura de una bajante oculta y privativa de aguas pluviales?

Se ha roto la tubería justo en donde se une el canalón de recogida de lluvias del tejado con la bajante que desagua estas aguas. Esta bajante está empotrada en la fachada de la casa unifamiliar privativa. Al llover y estar rota la tubería ha...
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Reparar bajante wc 110 usando pvc de 90

Quiero arreglar un pequeño problema que tengo hace ya 20 años. Se trata de un desagüe de un WC que me lo dejaron medio empotrado en la pared y esta horroroso. Esta mañana decidí picar alrededor del tubo en la pared para descubrirlo y ver como podía...
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Humedades cuando llueve. En una misma fachada a diferentes alturas se produce humedad

. Por un lado en la 1 planta de una casa(por encima solo está el techo,)cuando llueve empiezan a salir humedades desde el centro de la pared y se va empezando. En la planta baja por la misma fachada hay diferentes habitaciones que en las esquimas y...
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E vendido un piso está mañana

Compré un piso hace un año a traves de una inmobiliaria. Para que viviera un familiar, el cual antes del año, se fue a otro lugar. Entonces al año de la compra contacté con la misma inmobiliaria para que lo vendiera. El piso es de 1971, le comenté a...
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Tengo una mancha de humedad en la pared continua al baño.Justo a la altura de la cisterna, que gotea. La mancha es de eso?

Tengo rajada la cisterna del wc y el agua va saliendo poco a poco goteando y mojando el suelo. Mi marido ha puesto silicona en la raja y de momento nos sirve de parche, pero ahora hemos visto una mancha amarilla dr humedad en la pared continua al...
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Responsabilidad seguro hogar

Tengo un seguro de hogar con Groupama que contraté hace casi cuatro meses, el mismo día de comprarme el piso. Hace unas semanas me dijo mi vecino de abajo que le caía agua en su lavabo. Han ido los fontaneros y dicen que se hiciernon mal las obras de...
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Compra local con goteras por lluvia

He comprado un local y he descubierto aue si llueve tiene 3 zonas de goteras. Los vecinos de arriba son casas en primera planta y tienen la comunidad de propietarios extiguinda. ¿Quién me repara la filtracion de lluvia? ¿Puedo pedir compensacion u...
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Raja entre la caja de persiana y la pared

Una amiga a comprado una casa vieja, y tiene una raja en la unión de la caja de la persiana con la pared, y le entra aire. ¿Qué es lo mejor para rellenar el hueco? Espuma, silicona...
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A mi vecino le sale una mancha de humedad en la parte baja de pared de su pasillo, justo donde yo tengo mi ducha.

El perito dice que la ducha está mal asentada, cuando lleva unos doce años instalada. Le quité la borada y le puse silicona alrededor, pero al vecino le vuelve a salir la mancha de humedad por la parte baja de su pasillo. ¿A qué se deberá?
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¿Cómo mover wc 1 metro de la bajante?

Voy a empezar a cambiar la instalación de fontanería de mi casa de planta baja y necesito mover el wc 1 metro de la bajante, ya que antes estaba directamente conectado a ella. La bajante parece que es de fibrocemento y necesito conectar un tubo de...
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Reparar interior de congelador

La bandeja de hielo ha rajado el lateral del interior del congelador, con lo que indica la luz roja perdida de frio, a través de la raja se ve poliuretano. Quisiera saber como lo puedo reparar.
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Que es lo que falla en mi calentador de gas?

Tengo un calentador de gas y a veces la llama no prende. Después de mucho mirar y remirar la solución que me funciona siempre es desconectar la manguera del gas y volverla a poner y apretar las abrazaderas. Pensé que sería del regulador o alcachofa y...
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Obligaciones de la inmobiliaria

Hace 6 meses compré una vivienda de segunda mano a una inmobiliaria. Ahora nos hemos enterado que existe una demanda sobre la comunidad de propietarios a la que pertenece nuestra vivienda, interpuesta desde hace más de 2 años sobre unas humedades que...
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Quien arregla las juntas entre pared y rodapié

Tengo en casa a los pintores después de haber venido los carpinteros, el caso es que alguna zona de rodapié y de guarnición de puertas y ventanas no están lo suficientemente pegados a la pared. Mi duda es quien es el responsable de arreglar este...
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¿Como puedo saber si una ducha pierde por las juntas o por que el tubo esté roto más abajo?

Cuando entré a vivir a este piso, directamente perdía agua a raudales por que el desague de la lucha estaba desajustado y el tornillo flojo, por aquel entonces apreté el tornillo y lo dejé centrado, dejó de perder y todo perfecto. Dos Años después ha...
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¿Qué hacer con un problema de alquiler?

Quisiera saber si alguien me podría orientar en una situación que estoy viviendo, alquilo por inmobiliaria hace 11 meses desde el momento que firme el contrato comencé a tener problemas con la inmobiliaria y el dueño, yo alquile un depto que tenia...
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Mi comunidad ha puesto bajantes de pvc en exterior y me han dejado el de uralita tal cual estaba empotrado y en muy mal estado

Mi comunidad tubo que poner urgentemente bajantes de pvc al exterior de mi bloque, osea, en la fachada, por que los que tenemos son de uralita, están en muy mal estado y me causaron inundaciones en mi vivienda. Dicho todo esto ahora tengo 2...
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¿Quitar gota o no quitarla?

Me gustaría poner el piso liso, ya que esta con gota y varias manos de pintura plástica. Tengo varias opciones : 1ª-tapar la gota con varias manos de un emplaste que dicen agarra en el plástico, el cual sale bastante caro. 2ª -picar y rayar un poco...
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Cómo enmasillar/remozar una pared antes de pintar?

Estoy horrorizada viendo todos los desperfectos que han salido debajo del papel pintado y ahora me toca ¿Enmasillar o remozar? ¿Cuál es la diferencia? ¿Cuál es el mejor producto para grandes áreas a reparar? ¿Y los utensilios? ¿Cuántas capas hay que...
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Solución canalones para casas pegadas

Vivo en una casa pegada a otra donde las agua del tejado de la casa de mi vecino y el agua de mi tejado de mi terraza caen sobre el mismo canalón que está pegado a la pared medianera pero sobre mi terreno digamos y el "tubo" digamos por donde corre...
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Duda sobre encofrado

Tengo una duda sobre un balcón que quiero prolongar, para ello he construido dos muros de 30 cms de grosor, la separación de estos es de 3.90 m, sobre ellos he posado dos viguetas de 4.20 de log, 11 cms de grosor y 15 cms de alto, en las viguetas van...
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Obligaciones del vendedor

Quisiera saber si existe una ley relativamente nueva que dice (en palabras coloquiales) que el vendedor ( en mi caso de un piso ) no está exento de los posibles desperfectos que pudiera tener el inmueble aunque los desconozca.
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Roza en forjado para meter bajante

Vivo en un tercer y último piso. El vecino del segundo ha desviado la bajante que va de uno de los baños de mi casa y que pasa por el baño de su casa para incluir su baño en el salón y hacer diáfano el espacio. Ha cortado la bajante que pasa por su...
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Como redactar una cláusula en el contrato de compraventa

Tengo un comprador para mi piso, como lo vendo amueblado la inmobiliaria me dice que firmemos un contrato de compraventa donde se especifique tal cosa y se adjunte el inventario junto con otra cláusula donde el comprador declara haber sido informado...
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Agujero para foco led en techo 4cms

Quería poner un foco led empotrado en la cocina. He comprado una corona de 76mm y 2,8 de altura y no he podido llegar arriba, le falta 1 cm. La broca que lleva de guía en el centro sí llegó porque es más larga. Ahora me doy cuenta que no debería...
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Exclusividad de vendedor con inmobiliaria

He estado buscando casa en Madrid con varias inmobiliarias y la casa por la que me he decidido la he visto con dos inmobiliarias. A la que no se la he comprado ha amenazado con denunciarme, no saben que casa me he comprado pero al decirles que no...
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¿Cómo puedo quitar ruido procedente de la bajante en el WC?

Recientemente he hecho reforma integral en mi piso (planta intermedia) y he aprovechado para aislar acústicamente las bajantes, con resultados positivos. El problema ahora está en que el ruido se ha "trasladado" al propio WC, se escucha muy fuerte el...
3 respuestas

Como saber dónde está la fuga de agua: bajante o acometida? Y en qué piso?

Me gustaría saber qué técnicas o trucos hay para poder saber si una fuga de agua es en las bajantes o en la entrada de agua de una vivienda. Y es más!: ¿Cómo saber de qué piso es? Vivo en en un primero y mi vecina del bajo tiene un agujero en la...
6 respuestas

Quitar estucado con pintura monocapa

Tengo una duda referente a pintura. Hace poco tiempo compre una casa de segunda mano, la cual esta "estucada" (con gotelé) toda la casa. No es solo eso, sino que los antiguos propietarios tenían pintada toda la casa con pintura monocapa. Como tengo...
2 respuestas

Problema en cambio de sanitarios

Mi problema es que voy a reformar entero el baño y tenia pensado quitar el bidé y poner el inodoro en el sitio del bidé y poder poner un mueble con lavabo más grande. El problema es que la toma de desagüe del inodoro es vertical hacia abajo y no la...
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¿Como eliminar el Masilla fontanero Orfesa?

Me han instalado unos Wc y han sellado el mangueton con masilla de fontanero. El tema es que después de 1 semana sigue oliendo a aceite de linaza o pescado bastante. ¿Cuánto tiempo tarda en secar o en desaparecer el olor? ¿Es mejor eliminarla y...
2 respuestas

Avería bajante comunitaria a la altura de vivienda

Por la parte de la cocina y tendedero de mi vivienda hay una bajante comunitaria donde conectan los desagües de lavadoras y fregaderos. En este caso por el enganche (los fontaneros lo llaman "CLIC") de mi lavadora y fregadero con la bajante se escapa...
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Quien tiene la responsabilidad de un atranque si la arqueta esta en un sitio privativo

Soy el presidente de una comunidad y tenemos un problema por un atranque de una arqueta comunitaria que se sitúa en el baño de mi vecino del bajo. Esta arqueta la tiene tapada por plato de ducha y mampara y al a ver un atranque el llamo a suseguro...
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Pago por avería, en la bajante general del garaje de la finca.

Actualmente soy el presidente de la comunidad de vecinos donde resido y mi pregunta es la siguiente: En el garaje de la finca donde vivo, se ha producido una pequeña rotura en la bajante general y la propia comunidad de propietarios del garaje, ha...
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
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Seguros, reparaciones y problemas con la comunidad de vecinos

Desde octubre tengo abierta una incidencia con el seguro de la comunidad por la rotura de una bajante en mi vivienda. Tardaron pero lo arreglaron, cuando cerraron el agujero (es en el techo), descubrimos una nueva gotera, informamos de nuevo al...
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¿Es eficaz la masilla de 2 componentes para fuga de agua?

¿Es eficaz la masilla de dos componentes para fuga de sgua en tubo de cobre? El trabajar con soldadura la fuga es casi imposible por estar a ras de madera de aglomerado e imposible cortar tubo además de que aun cortando agua general siempre va...
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Ventilación primaria de una bajante de desagüe

He comprado un piso hace un par de meses y hay un olor a tubería bastante fuerte en la cocina. Parece ser que viene del fregadero porque cuando abro el armario de debajo de la pila huele muy mal. He probado a cambiar el sifón pero lo que noto es que...
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Humedad en dormitorio por terraza del vecino de arriba

Tengo hace diez días una humedad en la columna de mi dormitorio que da la bajante de la terraza del vecino de arriba que tiene terraza. Han pasado 10 días y como los vecinos se fueron de fin de semana pues no pudieron ir a ver de donde venía, otros...
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Ingresar como fondo subvención fachada y desperfectos

He comprado un piso en el que acaban de reformar la fachada, la vendedora me hizo firmar un papel para que le reembolsaran en dinero de la subvención que da el Estado por reformar la fachada, pero me he enterado que los propietarios acordaron que...
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Cambiar bajante en un piso viejo recién comprado?

Acabo de comprar un piso muy viejo y voy a tener que cambiar toda la instalación de fontanería y electricidad. Los vecinos justo encima están de obra y ellos van a cambiar el bajante que sería de uralita. Lo más probable es que tengo el bajante de...
3 respuestas

Cambiar bajante

Estoy haciendo una reforma en la cocina, y al descubrir la bajante he visto que es muy antigua y de plomo. Antes de que se pique, y para aprovechar que he descubierto, quiero cambiarla por una de PVC. El tubo de plomo tiene 11 cm de diámetro. ¿Se...
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¿Posible mover posición bajantes de agua en un ático?

Para una reforma integral en un ático (sin vecinos encima) sería ideal utilizar una pared maestra como pared de unión cocina y comedor donde haría un pasaplatos/abertura de 1,2m altura aprox (que haría de barra tipo bar). Tengo entendido esto es...
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¿PRivativo o comunitario?

Edificio muy antiguo, de los años 50 o así. No tiene contadores en el cuarto de contadores. El contador está en la cocina, dentro de la casa. NO hay llave de paso de entrada a la casa, sino que la llave general es la que hay junto al contador, no hay...
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Responsabilidad civil local pueblo alquilado

Somos una peña de un pueblo y tenemos alquilado un pequeño local. Ahora el local ha cambiado de dueño y el dueño actual quiere que firmemos el contrato en el que expone que la Responsabilidad civil del local es nuestra. De momento no se ha firmado...
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Consulta arras

Intentare explicar la duda que tengo.. Resulta que en principio de este año vi en un portal de compra-venta(internet) un anuncio de la venta de un estudio. El precio era de 40000 euros lo que me pareció bastante atractivo y decidí comprarlo. Se...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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Tengo un problema de mal olor en un baño. El origen: la cámara que queda sobre el falso techo de escayola

Debido a un defecto de construcción, los olores del bloque penetran por las bovedillas que están sobre el falso techo. ¿Cuál es el mejor material para aislar los agujeros de las bovedillas a través de los cuales penetran los malos olores?
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¿Cómo insonorizar una bajante por pared?

Vivo en un primer piso y escucho muchísimo la bajante de la cadena de mis vecinos. Después de haber puesto lana de roca por los huecos del techo y que no sirvió de nada, nos dimos cuenta de que por la tuberia de la bajante justo hay un agujero enorme...
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Humedad en la instalación

Desde ayer mi caldera Roca Novadens 28/28F da el error E168. Me comentan desde el servicio técnico que ese error es humedad en la instalación. Bien, resulta que la caldera está instalada en el tendedero, cerca de la bajante comunitaria, la cual esta...
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Unir tubo de PVC a otro de plomo

Como se puede unir un tubo de desagüe de PVC a otro de plomo.
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Desagüe fregadero con pérdida leve de agua en la junta

Me he dado cuenta que el desagüe del fregadero de la cocina pierde un leve hilo de agua. Tras revisar la instalación me he dado cuenta que el agua proviene de la junta o sellado del tuvo de pvc en la pared. ¿Conocéis algún producto que pueda utilizar...
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Mancha humedad en el techo

Hace unos días avise al vecino de arriba que tenía en mi techo una mancha de humedad para que el avisara a su seguro. Avise a mi seguro y esté me comentó que había que abrir mi vivienda para determinar si la avería era del vecino o era de la bajante...
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Ruido goteo en techo cocina pero sin humedades

Hace poco tuve una gotera en el techo de la cocina y resulta que era una boquilla de la bajante del edificio que se había soltado (vivo en el bajo). Ahora se ha solucionado pero noto un ruido de goteo constante en el techo de la cocina pero no...
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Moho pilar fachada este dormitorio

Edificio de 40 años sin aislante térmico, ciudad vigo cerca del mar húmedo, y llueve mucho. La habitación da hacia la fachada del edificio con un ventanal que cubre casi toda la habitación en una esquina el pilar y justo al lado una bajante fluvial,...
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Wc, salida lateral, bajante de plomo y sellada con masilla de cristalero pierde un poco de agua en las descargas.

¿Se sigue usando eso todavía, o hay algún producto especifico que lo sustituya y sea más duradero? La masilla de cristalero cada cierto tiempo (años) se seca y vuelve el problema .
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Me sale agua alrededor del WC

Desde hace unas semanas me sale agua alrededor de la base del WC. La tubería de este va conectada a la pared. Hace unos días, vino un fontanero del seguro. Me cambió el mangueton por uno nuevo, ya que me dijo que estaba en mal estado. Igualmente, al...
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Unir tubo desagüe pvc D160 a tubo fibrocemento antiguo de D200

Necesito unir un tubo de desagüe de diámetro d160 a un tubo antiguo de fibrocemento d200 seria reducir el antiguo d200 al nuevo pvc d160 el agua vendría por el tubo viejo d200 al tubo pvc d160, he visto que hay unas reducciones pero entraría el macho...
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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Mal funcionamiento shunt de baño

Veréis tengo un problema como la ventilación de mi baño. Es un baño interior sin ventanas el cual tiene un agujero de ventilación que da al shunt general de todos los pisos. En el agujero tenemos instalada una rejilla de ventilación con el típico...
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Como arreglar la goma de desagüe del aire acondicionado que va en el interior de la pared del baño y que taladradamos por error

Tengo una perdida de agua en el baño y cuando hemos abierto para ver de que es, es el tubo del desagüe del aire acondicionado que se ha picado. Al parecer lo taladramos por error hace años y ahora pierde agua. ¿Cómo lo podemos arreglar? Me han dicho...
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Que pasa si un contrato de arras caduca sin haber realizado la compra/venta? Hay obligación de devolver la señal?

He firmado unas arras las cuales hemos entregado una señal, pero por problemas de última hora (los dueños no quieren pagar el coste de sobrescrituración ni nosotros tampoco) me surge la duda que si caducan las arras que pasaría? ¿Me devolverían la...
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Obra mal realizada de la comunidad me perjudica

Resulta que tenemos un problema con una obra que ha realizado una empresa a cargo de la comunidad en la que se trataba de sacar un bajante pluvial por la fachada para acabar definitivamente con unas filtraciones que se venían sucediendo desde hace al...
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Instalación de inodoro en una cocina

Vivo en un tercer y último piso. El vecino del segundo está modificando su vivienda y ha convertido la cocina que está debajo de la cocina de mi casa y encima de la cocina de la vivienda del bajo en un baño. Ha conectado el inodoro a la bajante de la...
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Cambio de lugar de cocina de una estancia a otra en un piso

Hemos comprado una vivienda y el de la inmobiliaria nos dijo que podríamos cambiar la cocina de un lugar a otro sin problema. El cambio sería a una distancia de 8 metros. Ahora tras consultar con un fontanero nos comenta que no es posible por la...
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Empalme bajante pluviales

Quiero cubrir mi terraza, pero me encuentro que la bajante de pluviales del tejado del edificio baja por la terraza contigua a la mía. ¿Tengo derecho a realizar un empalme a esa bajante aunque esté en su terraza?
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Es normal que dejen el tejado comunidad con solo tela asfáltica y este filtrando agua a los vecinos y digan que de ahí no es

Esta flitrando agua a los vecinos más al 2 y empezó desde que quitaron las tejas y pusieron una tela aafaltica ahora cuando llueve sale humedasd y dicen que de ahí no es, ¿Tiene mucho grado de angulación el tejado es normal?
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Quitar gotelé en pared temple-plástica

Tenemos todas las paredes y la mayoría de los techos con gotelé y queremos alisarlas. La pintura original del piso es de gotelé al temple y varios años después hemos pintado con pintura plástica. ¿Qué es mejor hacer en estos casos para alisar las...
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Grietas producidas por calor de chimenea

Tengo una casita en un pueblo de Ávila para los fines de semana y el verano en una zona de mucho frio. Me instalaron en la chimenea un casete con ventiladores y una salida de aire caliente para el pasillo. Después de usarla en fines de semana este...
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Filtraciones y responsabilidades? Quien debe hacerse responsable?

Quería saber si me podéis ayudar. El vecino del 1 le han salido humedades y es debido al bajante visto de recogidas de lluvias. Se ve que el vecino del 2 ( que es el presidente )tenia él bajante cerrado por fines estéticos para su balcón, el seguro...
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Comunidad sin seguro

Quería hacerle una consulta, la finca donde vivo no tiene seguro comunitario y hace casi tres semanas empezó una gotera en un armario de mi casa, vivo en la planta baja, avise al presidente y a mi seguro de hogar que hicieron un parte donde concretan...
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Responsabilidad en rotura de bajante.

Se ha roto la bajante de mi casa y se han producido daños en los pisos de abajo. La avería se ha localizado y es en la bajante comunitaria, a su paso por mi piso, pero el problema es que un propietario anterior modificó esa bajante, hace por lo menos...
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Tubo gas natural junto a tubería bajante

La tubería bajante que pasa por mi cocina es vista, y va cubierta con un 'cajón' de dos lados (está en una esquina) hecho de melamina, como si fuera un mueble. La tubería de gas pasa junto a la bajante, oculta también por este cajón, excepto la llave...
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Parqué o pintura

¿Recientemente me han instalado un parqué flotante y tras enmasillar el rodapié me han manchado las paredes con masilla. El instalador del parqué no se hace cargo porque según el la pintura se debería haber realizado después de instalar el parqué. Es...
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Como saber que seguro tiene un edificio

Soy el presidente de la comunidad, tenemos un problema con el edificio contiguo. Uno o varios vecinos han conectado la salida del desagüe de lavadora, fregadero a la bajante de aguas pluviales lo sabemos porque rompimos un poco en el tubo y días de...
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Consejo sobre bajante para conectar inodoro en pla

Escribo para pedir consejo sobre una bajante de inodoro. Voy a poner un inodoro en una segunda planta (donde antes había una terraza) y conectarlo con la bajante del inodoro situado en la primera planta. El inodoro de la planta de arriba está a 1...
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¿Cómo arreglar desperfectos/roturas en pared de gotelé?

Os comento, pretendo dejar lo mejor posible la pared de una habitación que tiene unos pocos agujeros y algunos pedazos finos de pared caída. Lo más complicado que veo en esto es simular en la mayor medida de lo posible el gotelé original de la...
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Grieta

Tengo una vivienda pareada y, debido al asentamiento sobre el terreno, a lo largo de toda la unión de las dos aguas del techo de la buhardilla se ha formado una grieta de alrededor de medio centímetro de anchura que afea bastante. No hay...
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¿Qué hacer con un tejado de uralita?

Estoy pensando en comprar una casa de piedra en la montaña leonesa. Parte de la casa está rehabilitada y para entrar a vivir, otra parte está en bruto (muros gruesos de piedra y por dentro hueca). Toda ella tiene un tejado de hace 15 años (muy poco...
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Grietas en el techo de pladur

Me están haciendo una reforma y entre muchos otros problemas y chapuzas varias me han aparecido enseguida unas fisuras entre el techo y la pared, en casi todo el perímetro de la vivienda. El techo en concreto es de pladur. Las han intentado arreglar...
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Ruido en bajante pvc

Tenemos un problema con un ruido que ocurre en la bajante de aguas del baño cada vez que traga agua caliente. Es un ruido como de golpeteo (como si fuera el ruido de una gota al caer), el problema es que el vecino de abajo oye este ruido con mucha...
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Cambiar paredes de gota a lisas lo mas económico posible.

He quitado toda la pintura y lijado para que no queden restos de pintura. La pared ahora esta en yeso y ha quedado bastante deteriorada por lo que he pensado hecharle yeso controlado para cubrir los desperfectos y después yeso fino para que quede...
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Venta particular a clientes de inmobiliaria

Les cuento. Tenemos un piso en venta con varias inmobiliarias y también a nivel particular (cartel en el piso y a través de internet). Una inmobiliaria trajo a una pareja que resulto estar interesada en el piso. Después vieron el anuncio en internet...
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Vicios ocultos en vivienda comprada

Hace un año compré una vivienda rehabilitada, vi unas manchas como de humedad secas en la pared y pregunté a la innmobiliaria: - Es que tiene humedad - NO... Que va eso es que han pintado antes de que se secara la reparación. La vivienda no tiene...
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Se me ha inundado habitación y cocina por culpa de tubería y bajantes de mi comunidad

Desde hace unos meses estoy teniendo problemas de humedades debido a unas tuberías y bajantes de mi comunidad que están en muy mal estado, en todo momento se lo he comunicado al administrador del bloque, el cuál no erradicó el problema, por que solo...
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Elección entre lana de roca o copopren

Tengo problemas de ruido con una bajante en un dormitorio. Está ubicada en una esquina, cubierta con una mocheta de pladur, estando una de las paredes aislada con dos capas de pladur y dos capas de lana de roca. Recientemente he abierto la zona para...
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Caldera Saunier Duval C25E Themaclassic.

Me han instalado hace dos semanas una caldera Saunier Duval Themaclassic C 25E, en un garaje y me gustaría saber si esta caldera es bajo NOX ya que he imprimido un Boe del estado en el que se prohíben la instaslación de calderas que no sean bajo NOX...
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Inodoro nuevo pierde agua por la base

Este mensaje ya es de desesperación. En una obra nueva, se instaló un inodoro marca roca gap. A los meses de uso, el wc empezó a perder agua por l base. Vinieron en un par de ocasiones, ya que esporádicamente perdía agua (no siempre). Hace dos meses...
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Insonorizar baño

Vivo en en 1º de un edificio de 11 plantas y el mayor problema que tengo es que la bajante del baño suena muchísimo cada vez que se duchan, tiran de la cadena, etc... A veces parece como si tiraran piedras (de verdad). ¿Es normal?, no se si es que la...
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Instalación de un inodoro.

Tengo que recuperar un aseo que en su día se convirtió en una despensa y he podido observar que la bajante de aguas fecales esta a unos 50 cm del inodoro que quiero instalar. Vivo en la penúltima planta y he visto que el piso de arriba (ultima...
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Compra de piso a particular que me enseñó agencia

He vendido mi casa. La inmobiliaria que lo ha hecho me enseñó de muestra tres pisos. La inmobiliaria en aquel momento no quería hablar de comprar hasta que no vendiéramos. No firmamos ninguna hoja de visita ni nada similar. Llegó el momento y los...
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Arreglo bajante general desde vivienda particular

Recientemente hemos tenido un atasco en una bajante general de la comunidad y lo han desatascado desde mi cocina, ya que el año pasado también se atascó y me salía todo el agua de los vecinos de los pisos superiores. Ahora, los vecinos me piden que...
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Como tapar rajas en escayola

Tengo un piso de 5 años, aproximadamente, y se me ha rajado toda la escayola del techo, y hay alguna raja en la pared. Primero quisiera saber si eso suelen cubrirlo los seguros ya que la constructora ha desaparecido o está a punto. Y luego saber con...
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Devolución de señal contrato de arras

Les expongo mi caso. En julio del año pasado firmamo un contrato de arras para la compra-venta de una vivienda, entregando como señal 6000€ a la inmobiliaria intermediaria. En ese contrato se especificaba que si "la parte vendedora no comparecía para...
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Enlucir pared interior de casa

Tengo una pared de una habitación de dormitorio que tengo demasiados desconchados en la pintura debido a la condenación de la ventana en invierno. He quitado con una espátula bastante pintura con gotelé incluido, quisiera saber que producto echar...
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He tenido una inundación, en un trastero, que se ha vuelto a repetir

Y al reclamar a la comunidad, me dicen que no es cosa suya, que el siniestro se produce por problemas en el edificio de al lado (un colegio), pero a pesar de pasar un perito (?) Por mi trstero y echar un vistazo, envían también a un fontanero que...
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Seguro responsabilidad civil repara los daños causados pero no se repara lo que causa daños.

Vivo en una Comunidad de propietarios y a una vivienda privada le apareció una humedad en una de sus paredes. El propietario de esta vivienda avisó a su seguro privado. Acudió el perito del seguro privado y creía que la humedad procedía de una fuga...
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Arreglos de bajante comunidad y caída de techo

Al mirar unas filtración por la pared, tuvieron que partir la zona alrededor del bajante y de la pared del wc. Que estaba al otro lado de la Y del bajante cayo parte del techo, diciéndome el albañil, que estaba muy mal de mezcla ya que tenia...
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Desagüe aire acondicionado ¿Qué tubo hay que usar?

Voy a instalar un par de split en dos dormitorios y quiero empotrar el desagüe en la pared para conectarla a la bajante de la casa. ¿Se puede utllizar tubo flexible de PVC o hay que utilizar esa especie de tubo corrugado que han utilizado en otro...
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Fisuras en pared

He leído otras respuestas suyas sobre fisuras y grietas y veo que es un excelente experto. Le comento que tenemos un adosado de 3 años que hemos comprado recientemente. Al arreglarlo nos hemos dado cuenta que tiene pequeñas fisuras en algunas paredes...
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Filtraciones en parez y suelo vivienda comunitaria

Debido a filtraciones de agua en el suelo y pared de mi vivienda llamo al seguro de comunidad, el técnico descubre y dice que es problema de bajante comunitaria que hay que descubrir en el puso de arriba también. Se procede a descubrir y al no haber...
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Distancia bajantes de baño. ¿Dónde consultar planos del edificio para ver las bajantes?

He estado revisando en esta página algunas preguntas sobre bajantes en relación a un problema comunitario que tenemos en mi edificio. Es una comunidad pequeña. Unos vecinos compraron un piso e hicieron unas obras tirando paredes, cambiando la cocina...
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Aislar tiro chimenea

Tengo una cocina de hierro en el bajo de la vivienda cuyo tiro pasa por la cocina de la primera planta. La pared de la cocina de arriba se calienta bastante cuando se enciende la cocina del bajo y me gustaría poner silestone en dicha pared. Mi...
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¿Cómo tapar fuga del bote sifónico?

He calado al vecino de abajo he destapado comprobando que el bote sifónico se sale por abajo, mi pregunta es la siguiente, como puedo tapar dicha fuga, me han dicho que raspando la superficie del bote sifónico por donde esta la fuga, que es de plomo...
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Como Comprar coche segundamano a profesional

Quiero comprar un vehículo a un vendedor profesional, el cual se ocupa de hacer el cambio de nombre y todo el papeleo. ¿Debo yo preocuparme de mirar si el vehículo esta fuera de cargas? O si el vehículo tiene cargas, ¿La DGT niega el cambio de...
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Sale olor a basura por los enchufes de la cocina

Me salen olores de la cocina entre humedad y rancio, y después hinunda todo como a olor a basura. La casa está recién reformada (3años), incluido el cableado de la casa (descarto que sean los cables). La pared trasera es de ladrillo, por donde pasa:...
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Cambio tuberias/fontaneria adosado ¿Desde dónde? ¿Desde calle o por partes?

Nos mudamos a un adosado que tiene 4 alturas y ya con 28 años y afrontando reforma seria me temo que el cambio de conducciones sera inevitable. Mi pregunta es...¿Desde dónde se cambian todas las tuberías? ¿Desde la calle? ¿Se cambian solo tramos? ¿O...
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Reparar bajante uralita

Lo primero agradeceros vuestra labor Mi pregunta es con que material puedo reparar una bajante de uralita de una casa muy antigua que tiene una raja en un codo, el cual no puedo sustituir
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Como son las tuberías de descarga en edificios viejos

Tengo un piso en una sexta y última planta de un edificio de unos 50 años y tengo problemas de malos olores, sobre todo en invierno. He subido a la terraza comunitaria a echar un vistazo y he visto lo que creo que es la tubería de aguas residuales...
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Defecto en piso que no me arregla la comunidad

Desde que me compre mi piso en la cocina tengo mal olor a diario, hablé con la comunidad pero decía que limpian regularmente las arquetas y no me enviaron a nadie para verlo. Por mi seguro del hogar lo único que conseguí fue que viniera un fontanero...
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El inodoro pierde mucha agua al tirar de la cadena

Mi inodoro pierde cada vez más agua porque la pieza de pvc circular de la base que lo une a la pared(no se como se llama) se ha rajado y cuando te sientas y te levantas se mueve. Hoy ya es una pasada el agua que sale de la raja. ¿Qué puedo hacer?
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Radiador pierde agua por el racor que une tubería con válvula

Un amigo ha comprado un piso de segundamano, y la mayoría de radiadores pierden por la rosca que une la válvula con la tubería que sale de la pared. Los he reapretado, pero siguen perdiendo después de hacer funcionar la calefacción. No se que tengo...
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Preparar y pintar paredes después de quitar el gotelé

He quitado el gotelé a la antigua, es decir, mojando la pared y rascando. La pared ha quedado exactamente igual que en este video y presenta el mismo tono y material https://www.youtube.com/watch?v=OgfCK6T4XMc Mi duda surge una vez se ha quitado el...
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Arreglar pared al quitar rodapié

Me están instalando parqué flotante y quitarme el rodapié se handesconchado trozos de la pared. Hay sitio en lo que se ha salido pared y gotelé. ¿Con qué masilla rengo que rellenar los huecos y con que pintura tengo que pintar el gotelé?
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NO hay persidente. El administrador decide!

Escrito por Mario García a las 16:41 Hola a todos, acabo de comprar un piso y por problemas con un bajante comunitario me he puesto en contacto con el administrador de fincas. El problema radica en que el bajante de uralita está muy deteriorado y me...
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Olor a escombro u obra en dormitorio

Tengo un problema en mi dormitorio principal. Reformé esta vivienda en 2019 y siempre olió mal mi dormitorio. El pintor nunca llegó a utilizar pintura en condiciones y me dejó algunas zonas con emplaste. La habitación es orientación suroeste. El año...
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No tengo bote sifónico

Me han entregado el piso y no tengo bote sifónico en el baño, tengo sifón en el lavabo y en la bañera pero sigo teniendo olores. ¿Es obligatorio poner bote sifónico?, ¿Podría reclamar si tiene sifón cada elemento?
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Ruidos en el salón de mi piso

En un piso de obra nueva, mis vecinos de arriba han cambiado la estructura de tubos para poner la lavadora en la cocina, pared colindante al comedor. Cada vez que pone una lavadora, la pared de mi comedor vibra con el centrifugado y otros movimientos...
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Aislamiento con ladrillo Super H-16

Otra vez cera líquida, No se si recuerdas que hace poco contacté contigo para que me asesorases acera de un problema de ruidos en mi vivienda de nueva construcción. He estado ojeando el proyecto de obra y creo que la separación entre viviendas es de...
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Devolución del contrato de arras

Hace un mes dimos 50.000€ de anticipo de un contrato de arras, para la compra de un chalecito en alcocebre, castellón, por medio de una inmobiliaria, fui a pedir una hipoteca y al día siguiente me llamo el banco que me habían concedido la hipoteca,...
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¿Desagües de pvc rígido o flexible?

Quiero cambiar los desagües de un cuarto de baño de plomo por otras de PVC de 40mm, vaso sifónico y T de 110 a 50 en la bajante en la taza y quería saber si son mejores las de pvc rígidas o flexibles ya que por la instalación actual las tuberías no...
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¿Podemos exigir que el ayuntamiento devuelva el dinero que se puso para echar l vivienda en ruinas abajo?

Llevamos tiempo que entregamos los dineros en concreto 3 años. Y la casa no se ha echado abajo.. Todo porque ay uno de los cuatro hermanos de mi madre que no quiere pagar.. Y están ay queriendo cobrarle. Ya que es imposible ya que no tiene donde...
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¿Tres aparatos para un solo desagüe?

A ver si alguien me puede echar una mano. Estoy reformando mi casa y en la cocina quiero poner en una misma pared el lavavajillas, la lavadora y el fregadero(justo en ese orden). Resulta que el fontanero me ha hecho tres tomas de agua (una de fría...
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De quien es la tubería de desagüe desde la pared de la casa al desagüe

Quería saber de quien es el desagüe desde la pared de la casa al desagüe del ayuntamiento. ¿Ese tramo es privado o publico.?
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Piscina poliéster con burbujas

Tengo una piscina de poliéster azul de 8x4 m. El sábado pasado tuve que vaciar mi piscina porque tenia una fisura, la arreglaron ese mismo día, el fabricante me dijo que fue debido a la mala instalacino de la piscina, cuando llego el que la puso me...
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Malos olores desagüe

Tenemos un desagüe (que no es más que un tubo en la pared) para el lavavajillas y dentro de éste está introducida la manguera del lavavajillas. Como el tubo es más grande queda una holgura respecto a la manguera, con lo cual tenemos olores molestos...
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Conflicto con Inmobiliaria, rompieron lo acordado

Hace dos meses, tras una larga búsqueda, encontramos un piso a través de una agencia Inmobiliaria en Madrid. En cada visita firmé el papel que te "obligan" con todo lo que ello conlleva... Tras negociar con ellos, nos comunicaron que el dueño lo iba...
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Colocar rodapiés en suelos laminados

Estoy colocando tarima flotante en mi casa, y ahora me toca poner los rodapiés, de momento los he pegado a la pared con patex no más clavos, y un poco de masilla blanca en la parte superior donde toca con la pared. ¿Pero mi pregunta es le puedo echar...
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Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
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¿ Cómo conecto desagüe a bajante de baño ? 50mm no entra (fotos)

Estoy reformando el baño y ya tengo preparado para instalar las tuberías, Pero me encuentro que después de sacar la tubería de plomo original no me entra el tubo de 50mm en ese entronque, solo entra hasta donde os dejo marcado con el destornillador....
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Hacer tubo de escape artesanal..

¿Tu me podrías decir o explicar como puedo acer un tubo de escape artesanal para mi moto? Es que tengo un yasuni cross pero pegue una ostia haciendo un caballito y doble la junta y el colín se quedo también salido, y por la junta esta doblada, le...
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Lavadora pierde agua "a veces"

No hay espedientes por en los aparatos, solo hay que tener calma con ellos, mirarlos bien y buscarles los sitios donde posiblemente tengan estas fugas de agua . No dices si has revisado la goma de la puerta, mirala bien toda y fíjate en los pliegues...
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Codo para el desagüe del WC

Tengo el WC con la desembocadura en el suelo, ya que el desagüe está en el suelo, y quiero mover el WC al otro lado de la pared (voy a poner la cocina en el lugar del baño y viceversa). Tengo pensado poner el WC con la desembocadura en la pared y un...
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¿Puedo mojar al vecino del bajo viviendo yo en un séptimo?

Quieren picar en mi cuarto de baño para encontrar una avería que inunda al vecino que tengo siete pisos por debajo. No entiendo que pueda ser así. En mi casa no hay indicios ni de goteras ni otra cosa. No pienso dejar actuar hasta que no me...
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Tubo chimenea

¿Tengo una estufa instalada de Hergom modelo bennigton el tubo va por dentro de la casa y mide unos 4 metros últimamente me sale mucho humo por las uniones que he sellado con silicona especial pero se seca y se raja Hay alguna que se mantenga...
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Cont. Arras Confirmatorias NO firmado por vendedor

Hace una semana firmé un contrato de Arras Confirmatorias con una Agencia Inmobiliaria, y les deposité una cantidad (que según tengo entendido por este tipo de contratos es parte del dinero del piso) Pues bien 5 días después me han llamado los de la...
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¿Es normal que pongan una manguera colgando en un calentador?

Hace 4 meses nuestro termo Saunier Duval SD 80 ES S2 empezó hacer ruidos cada vez que usábamos el agua caliente. Vino la administradora y nos dijo que no era grave, que si empeoraba que avisáramos. Pues eso, hace una semana dejó de funcionar y no...
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Mojar techo de hormigón ¿Cuántas veces y durante cuánto tiempo?

Me han realizado unos techos de hormigón, viguetas y bovedillas, y en el primer techo cuando lo realizaron, no mojaron el hormigón hasta unas 12 horas aproximadamente después, construyeron una pared sobre dicho techo. Otro día construyeron otro techo...
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Problema bajantes antiguas

Me llamo Rafa y desde hace poco más de un año compre un piso de segunda y desde hace unos meses soy presidente (mi primera vez). Como casi todos los pisos stan alquilados y propietarios vivimos dos esta todo bastante descuidado. AL grano. Una planta...
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Sellamiento de la pared con cerramiento aluminio

Tengo un cerramiento de aluminio-vidrio que llega a la fachada y sus juntas están selladas con silicona neutra, el problema es que cuando llueve la pared del interior del cerramiento se moja como si fuese humedad por la zona del sellado penetrando al...
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Reclamación de impago empresa portuguesa

Soy una persona que con el dinero de sus ahorros y mirando a su jubilación se ha comprado e hipotecado en dos pisos para alquiler. En setiembre, a través de una inmobiliaria, INMOGARCÍA, contrato a una empresa de Portugal SOCIEDAD MERCANTIL UMI...
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Ruido goteo en tuberías pvc

Tengo una vivienda de obra nueva, y en los baños, cuando el vecino de arriba abre el agua caliente en invierno, escucho como un goteo metálico muy fuerte. Creemos que es dilatación de las tuberías de PVC. Yo también le genero el ruido al vecino de...
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Cambiar la tubería de desagüe del fregadero

Estoy haciendo obra en la cocían y voy a cambiar de sitio el fregadero. Para ello hya que llevar la tubería por el suelo hasta la bajannte. El problema es que hay poco espacio entre elfojado y el nivel de la plaqueta. El fontaneropropone poner tuvo...
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