Moho pilar fachada este dormitorio
Edificio de 40 años sin aislante térmico, ciudad vigo cerca del mar húmedo, y llueve mucho. La habitación da hacia la fachada del edificio con un ventanal que cubre casi toda la habitación en una esquina el pilar y justo al lado una bajante fluvial, estuvo un especialista con un instrumento para determinar la humedad en el lado del pilar 19% donde pitaba el instrumento y en la parte de la bajante entre 10 y 12% determinando si era del la bajante a lo cual respondió que no, estuvo otro y dijo que era por condensación, la fachada se reformo hace 5 años y tiene en algunos pisos desprendimiento de revestimiento justo en el dintel de mi ventana esta así cerca de ese pilar. ¿Quería saber su opinión al respecto y cuanto puede influir el estado de la fachada? Y ¿Qué soluciones hay al respecto?
3 Respuestas
Si la fachada está deteriorada puede que entre humedad por no ser totalmente impermeable, cuando entra humedad se hace una manchas grandes de humedad y normalmente también se van formando manchitas pequeñas de moho, estos hongos se van expandiendo, si no hay mancha de humedad y solo hay moho seguramente solo tienes condensación y no filtración, los tratamientos son diferentes.
1 - Filtración de humedad: Arreglar la fachada, arreglar el problema exterior en origen., la albañilería con un Super Reparador de Beissier, despues aplicar una imprimación y 2 manos de pintura de fachadas, por dentro aplicar una antihumedad o antimanchas, si es que hay hongos primero eliminarlos con Muffycid.
Imprimación
http://www.mundopintura.es/imprimaciones/122-fijalix-al-agua.html
Muffycid
http://www.mundopintura.es/inicio/11-muffycid-limpiador-de-moho.html
Tixotropica Anihumedad - Antimanchas
http://www.mundopintura.es/-pinturas-especiales/43-antimanchas-tixotropica.html
Pintura fachadas Ederkril.
http://www.mundopintura.es/fachadas/68-ederkril-.html
El SuperReparador lo subiremos en breve.
2 - No hay filtración, es condensación : airear mucho, dormir con puerta abierta, poner Bolaseca en la habitación o un deshumificador.
Eliminar el moho con el muffycid (antes indicado), a partir de las 24 horas,
Aplicar pintura anticondensación en el pilar y pintura antimoho 100% sobre la anticondensación y en todo lo demas.
Se puede dar varias manos de pintura anticondensación o forrar el pilar con placas Deprom de 6mm., son muy aislantes y efectivas.
Pintura Anticondensación
http://www.mundopintura.es/inicio/42-anticondensacion-lepanto.html
Pintura Antimoho 100%
http://www.mundopintura.es/paredes-y-techos-interior/70-p-120-anticriptogamico-antimoho.html
Bolaseca
http://www.mundopintura.es/otros/114-antihumedad-bolaseca-top-supertablet-450g.html
Estas son las Placas Aislante XPS, también tenemos las Depron.
http://www.mundopintura.es/otros/125-placa-aislante-xps.html
Estas placas son muy fáciles de pegar a la pared con cola especial para poliestireno que no tenga disolvente, luego se pintan, se empapelan, o se tapan con cualquier otro revestimiento, en este caso las pintaría con antimoho 100%.
El lado de la bajante se manifiesta como si estubiera mojado y no tiene moho y el del pilar con moho. ¿ La mancha como se manifiesta?
Probablemente en el lado de la bajante, tenga filtración y en el pilar sea condensación.
Sigue los pasos comentados más atrás.
Por la web solo vendemos cajas enteras de las placas aislantes, pues son muy frágiles para enviarlas sueltas, si necesitas poco cantidad te recomiendo preguntes en alguna tienda de venta de pinturas especializada, van muy bien y se nota que templan las paredes muy frías y húmedas (las que dan al norte normalmente).
Las manchas de humedad normalmente son como círculos según la filtración, más o menos grandes.
Ejemplo.
* manchas de humedad
* Las de moho
Y muchas veces, según entra la humedad también se forma moho.
Según explicas puede ser que la bajante sea de uralita y por condensación llore la uralita y por eso sale el moho, en mi opinión tienes dos opciones para reparar, una aislar el tubo y otra cambiarlo por pvc.
Para quitar la humedad solo hay una opción, reparar la pared, y para el moho lo mismo, porque el moho es de humedad.No basta con limpiar, ni pintar, ni antihumedad, antimoho...El problema tiene que arreglarse de raiz, y la raíz es la falta de aislantes en la pared...Si es en fachada, reparar fachada, y después reparar pared entera.Si solo es interior, reparar solo la pared entera...picar, limpiar, aislar y volver a enyesar. - Anónimo
Arriba lo explico 1 - Filtración de humedad: ARREGLAR LA FACHADA, ARREGLAR EL PROBLEMA EXTERIOR EN ORIGEN, la albañilería con un Super Reparador de Beissier, despues aplicar una imprim......Si solo es condensación en interior no hay que reparar, ni picar nada, hay que eliminar los hongos, y evitar que vuelvan a salir, por diferentes medios mejorar el aislamiento, lo mejor poniendo un SATEen fachada (no todo el mundo lo puede hacer, es muy caro), o unas placas aislantes interiores, o una pintura aislante Anticondensación, son diferentes remedios que atenuan en gran medida el problema, y acabar siempre con una buena pintura anticriptogamica que no deja que salgan hongos en un largo tiempo. - Ioseba Mundopintura
Yo he visto en primera persona lo que es una condensación y una humedad, y he escuchado a un arquitecto y leído un informe sobre el tema, no por un caso que me ha pasado a mí sino por un caso que me toca de muy muy cerca...Los hongos se pueden convertir en una pesadilla, y lo que pensabas que era poco se puede convertir en algo muy grande, tan grande que te puede salir la broma por 30000 euros.Eso de que los hongos lo limpias y ya está, ojo...¿Cuántas personas pintan la humedad de su casa cada año, y cada año sale? Porque no están arreglando el problema, solo lo están tapando...Si una habitación tiene ventilación, es imposible que tenga condensación...Sí da el sol, menos aún. - Anónimo
Pero claro, usted es comercial.Vende productos. - Anónimo
Soy comercial, vendo productos, tengo experiencia en un montón de casos de humedad por filtración, humedad por escape, humedad por condensación, condensación por mal aislamiento, condensación por trasmisión de frío en vigas, en placa de hormigón, humedad por capilaridad, etc, etc.. intento asesorar lo mejor posible, y mostrar los productos que yo conozco sobre todo en la sección de pintura, pues no todo el mundo se puede permitir hacer un SATE, o arreglar la fachada, o en interior inyectar celulosa en el tabique tambor, o hacer un tabique con aislante, son obras mayores que se deben realizar cuando hay grandes problemas. Cuando son más leves (que son la mayoría) se solucionan sin obras. - Ioseba Mundopintura