Contrato compra venta con u particular

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Multa coche venndido

Yo vendí un coche y al tiempo me llego una multa que le habían puesto a la nueva dueña a los 12 días de comprado el cohe, yo me acerque al ayuntamiento que me indicaron que identificara a la conductora lo que hice pero mi sorpresa que ahora a los...
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Compra-venta piso y pago ibi

Me compré un piso en febrero de este año en Fuenlabrada (Madrid) ahora ha venido el recibo del IBI ha nombre del propietario anterior. Me han dicho en el ayuntamiento que tiene que pagarlo el que fuera propietario a 1 enero de este año por lo cual...
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Venta de piso si estoy alquilado

Mi nombre es Fran. Yo estoy como arrendatario en un piso desde hace 12 meses y 10 días. Antes de acabar el primer año el arrendador me llamó para preguntarme si seguía con el alquiler y yo se lo afirmé. Renové el aval bancario, le adelanté la subida...
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Venta de motocicleta de segunda mano

Acabo de vender mi motocicleta de segunda mano a un taller de Madrid, la compré nueva hace muchos años y la vendí ahora. El comprador y yo firmamos, un contrato de venta y le entregué todos los papeles de la moto. A continuación, hice la notificación...
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Tendré algún problema con las escrituras de la vivienda?

Creo que el tema es un poco complejo, así que trataré de detallarlo bien. Hace 21 años mi madre compró una vivienda de protección oficial a un Señor. No fue demasiado dinero puesto que realmente la vivienda aún se debía "entera" y simplemente le dió...
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Adquisición de un vehículo embargado

El pasado mes de Enero le compré un vehículo a un ciudadano Biliviano, pequé de confiado y no me aseguré en trafico si tenía alguna carga o algo por el estilo, el caso es que ese día solo hicimos un contrato, le pagué lo pactado, y frmamos un...
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Clausulas en contrato de arras

A la hora de comprar un piso de segunda mano.. No tengo claro que gastos asume el comprador y que otros el vendedor. Quiero redactar el contrato de arras y especificar este asunto, para que no haya mal entendidos a la hora de la compra. En algún...
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Puedo quitarme como titular de un vehículo

Vendí un vehículo en el que aun sigo como titular . Este coche no se pudo cambiar de titular porque también estaba mi ex pareja y no ha querido darme la autorización aunque ella misma decidió que me lo quedara yo junto con la deuda que tenia aun el...
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Tengo que notificar con burofax en un incumplimiento de unas arras de venta de piso?

Hicimos unas arras penitenciales de 3.000 euros de venta de una casa y no se firmó la compra venta en fecha. Le di varios plazos hasta dos meses más del plazo fijado en el contrato para darle más tiempo, pero ahora me dice que no va a poder comprar....
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Problema parcela rustica

Hace unos 10 años compre un terreno rustico de aprox 5000m2. En escrituras. Resulta que realmente la parcela cuenta con 6800 m2, aunque estos 1800 m2 restantes no figuran en las escrituras, ya que, según el antiguo propietario y algunos vecinos...
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Como cambiar titular en catastro

Somos 4 titulares al 25% en el catastro de varias tierras. ¿Para repartirlas y poner a su nombre cada uno las suyas que podemos hacer? Se puede hacer un contrato de compra-venta privado por las tierras pagando 1 euro y el que las compra ya las puede...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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¿Quién paga el rodaje, el que compra o vende un vehículo si lo he comprado en febrero?

Compre un coche en febrero de este año y el compraventa que me lo vendió me pide el dinero del rodaje, puesto que el recibo le ha venido a el. Mi pregunta es la que he hecho anteriormente, ¿Quién tiene que pagar el recibo del rodaje ellos o yo? Y...
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Venta de coche sin transferencia

Mi marido vendió nuestro coche en Julio 2015, tiene contrato entre particulares y fotocopia dni comprador y quedo que en unos días, le mandaba baja del vehículo o transferencia. Esto no sucedió y la verdad, se nos olvidó. Hace una semana nos han...
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Recibo iVTM en venta de coche.

En noviebre del 2015 compré un coche. No fue hasta el 1 de marzo del 2016 que hice todo el papeleo de cambio de titutar, etc. Revisando los papeles veo que no tengo el recibo del IVTM del 2015. Pedí a la DGT un informe del coche y no me sale allí...
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Traspaso coche notario

Quería que alguien me ayudase a resolver un problema que tengo con la compra de un coche de segunda mano. Estoy interesado en un coche y hoy me reuní con el propietario del coche y me comentó que ese coche el se lo había comprado antes a otra persona...
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Recurso de Reposición ante el Ayuntamiento

Encantada de saludarte. Escribo para ver si puedes ayudarme. Hace unos meses me cargaron en la cuenta un recibo del ayuntamiento por tasa de basura de una vivienda que estuve en trámites de comprar pero que finalmente no adquirí. Para la compra firmé...
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Como contabilizo esta compra

Soy José Luis, y tengo una duda sobre como contabilizar una compra de un vehículo, para el cual voy a vender uno a un particular y ese dinero lo voy a entregar para comprar el nuevo, el resto lo pago mediante leasing, la verdad es que estoy un poco...
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IVA e impuesto sobre la renta (no residente en España)

Soy argentino, resido en Argentina. Estoy interesado en la compra y me contacte con un agente inmobiliario para la compra de un local comercial en Málaga. El mismo local tiene una renta mensual de 3.600 euros, contrato a 20 años a una multinacional....
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Consecuencias de,expirado el contrato de arras, la compraventa del inmueble no se formaliza por causa imputable al vendedor

Tenemos un contrato de arras que vence el próximo 24 de enero. La compraventa no ha podido formalizarse aún porque existe una discrepancia de m2 en la tasación que no superan el 10% y el notario y gestoría del banco no se ponen de acuerdo en si hay...
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Impuesto sobre los bienes inmuebles (IBI)

Compré una vivienda a un particular a principios del mes de Abril de 2014, por lo que no sé si el IBI me correspondería pagarlo a mí, a ella o mi parte proporcional nada más.
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¿Se puede denunciar el cambio de titularidad de un coche?

Un familiar mio falleció a finales de noviembre y a mediados de enero al solicitar nota informativa del vehículo, éste aparece a nombre del fallecido. Hemos vuelto a ir a tráfico y ahora aparece otro titular como propietario del coche. ¿Es...
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Cuanto costaría un servicio abogado, juicio?

Cuanto costaría un abogado para que me lleve a cabo un caso, ¿Y el juicio? Para denunciar al vendedor que vendió el vehículo con los kilómetros manipulados demostrable, tengo libro de revisiones que el coche tenía en la última revisión (2014) más de...
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Validez contrato privado de compraventa

Tengo una duda que me gustaría que alguien me resueva. Compré una finca hace algún tiempo y dentro de la misma, existe una parcela de 200 m2 que fue vendida por el anterior propietario, ahora fallecido, mediante un contrato privado de compraventa en...
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¿Vender dos locales a menor precio?

Tengo un familiar que tiene dos locales a derribar casi, reformar y sanear, el caso es que ha llegado a un acuerdo con un comprador que ofrece 40000 por los dos. Para hacienda valen 70000 euros, por lo que se va a escriturar por esa cantidad 70000...
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Contrato compra venta de vivienda y alquiler

Hace unos meses compre una casa que según una de las clausulas, a me deberían haber entregado. Yo vivo de alquiler y por lo tanto ya estoy perdiendo dinero, puesto que ya no debería pagar alquiler, sino hipoteca. ¿Podría hacer algo legalmente a este...
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¿Qué carga fiscal recae sobre la venta de un piso en Brasil?

Soy español y residente fiscal español con visado temporal de permanencia brasileño. Permanezco al año en Brasil un tiempo inferior a 180 días. En enero de 2013 compré un apartamento en Brasil, el cual vendí a finales del mismo año. Pagué al fisco...
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Que pasa si me tasan el piso de más

Me acabo de comprar un piso. Tengo muchas dudas y no se ni por donde empezar. Es un piso VPO. ME CUESTA 125000 Y ME LO HAN TASADO EN 133000 . Estos 8000€ de diferencia: ¿Me repercute en algo? ¿Hacienda? ¿Impuestos? ¿Algo? -¿El ibi de este año lo...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Precinto de furgón, me ha llamado la policía local, referente a un precinto de una furgoneta que tuve hace 4 años y que vendí

Pues eso hace 4 años vendí mi furgón y se acordó en la venta que la transferencia la pagaba el comprador, a los 2 años empezó a venirme multas y recibos impagados de impuestos de circulación, yo no di aviso a la DGT de la venta, ahora me piden el...
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Compro una vivienda y el vendedor no quiere irse hasta agotar "el plazo" ¿Qué hago?

Expertos/as. Intentaré ser lo más claro posible para que me podáis orientar en este tema ya que escrito es un poco complicado de explicar: Mis padres viven en la capital, se han comprado una casa en un pueblo y esta la van a vender. El mismo que le...
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Vendí mi coche haciendo un contrato de compraventa y el comprador nunca lo puso a su nombre oficialmente

En enero vendí mi coche hicimos un contrato de compraventa, mi seguro (axa) no me deja paralizar ese seguro solo con ese contrato me pide que el coche este dado de baja o puesto a nombre de otra persona además me añade que si el coche tiene un...
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Pejudicado por concesionario renault

A ver si me puedes ayudar por que estoy desesperado, el 6 de Octubre de 2010 compré un coche nuevo en un concesionario oficial de Renault en Madrid y les entregué el mío a cambio, hasta ahí todo normal, firmé el contrato de compraventa, los...
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Quiero vender mi casa pero hay que arreglar los papeles

Quisiera que alguien me pueda ayudar con una duda que tengo de los papeles ya que quiero vender mi casa.. Los papeles están de la siguiente manera : Esta escriturada a nombre de la primera dueña ; esta primera dueña, le vendió a otra y le dio un...
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Puedo recuperar mi coche?

Mi situación es la siguiente: Tenía un coche por el que me faltaba pagar 7.000 €, y decidí venderlo ya que me había quedado en paro. Realicé la venta en una compra venta de vehículos, con la cual firmé un contrato en el que se redacta que dicha...
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Comprar y cambiar de titularidad bienes de una persona en tramites de separación

Tengo a mi hermana casada y con dos criaturas pequeñas. La cuestión es que el que fue mi cuñado (parece que se enamoro de otra) y se ha marchado de casa de un día para otro literalmente y sin avisar. Mi hermana no quiso denunciarlo por abandono del...
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CompraVenta "Traspaso" Estafa

Recientemente he adquirido una tienda a una Sociedad Limitada, yo era consciente que la empresa pasaba por una situación complicada pues las tiendas funcionaban ( y en especial esta ) pero tenían problemas económicos de otras áreas de la empresa. La...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Pago numerito del coche

Yo vendí un coche el día 9 de febrero de 2010 y en abril más o menos me llego el recibo del numerito de este año, con un valor de 135.30 euros, claramente, llame al ayuntamiento de mi ciudad y les dije que yo no tenia el coche y que si tenia que...
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Recibo del IBI

En marzo de 2009, la casa de la que era titular, se la quedo el banco con quien tenia la hipoteca, en la opción de dación de pago. Evidentemente, los pagos de ibi, comunidad, etc, estaban al corriente. Solo tuve que pagar el IITV. La cuestión es que...
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Papa compro casa 1980, hizo Sep BIEN en 1981. En 82 traspasó su casa a la esposa para dejarme sin herencia nací el 80. Legal?

Mi papa compro casa en 1980 en 1981 hizo separación de bienes con su esposa, en 1982 le vendió o transfirió la casa comprada, yo nací en 1980 el año que compró la casa pero ellos hicieron todos los trámites para dejarme sin herencia. ¿Es esto legal?...
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Plusvalía en venta de piso heredado

El año pasado falleció en marzo mi suegro y se realizó escritura de adjudicación y aceptación de herencia en noviembre. Entre otro ambientes, recibíamos un garaje y una vivienda, liquidando los impuestos correspondientes. El garaje se vendió en junio...
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Venta de terreno sin contrato de compra y venta

Una Persona me vendió un terreno, ubicado en San Miguel Allende Gto., no hicimos contrato de compra y venta, fue solamente de palabra, yo le estado pagando en abonos y tengo mis recibos, actualmente el vendió el terreno a otra persona y ahora no me...
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Posibilidad desgravar hipoteca en venta de vivienda

En enero 2020 vendí mi vivienda habitual por la que tenía derecho a desgravar. ¿Puedo desgravarme en la renta el importe pendiente de hipoteca que pagué con la venta de la casa? Me vendría de perlas ese dinero pero he oído que Hacienda lo puede tirar...
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Me tienen que pagar por hacer publicidad de un concesionario

Me compre un coche y como todos los concesionarios en la matricula trasera hay debajo una chapa negra con el nombre del concesionario. En otros coches que compre se quita la matricula y se quita esa chapa y esta lista. Pero en mi coche nuevo viene...
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Error en escritura y Registro de la Propiedad

Quiero saber si es correcta una nota simple del registro de la propiedad sobre un inmueble en un pueblo de Huesca, solicitada el 28/12/2006, emitida el 02/01/2007 y escritura realizada el 03/01/2007, que dice lo siguiente: ? La finca que consta en su...
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Venta de una casa en Argentina

En 2017 vendí una casa en Argentina, pague los impuestos por la venta, por motivos burocrático no pude transferir el dinero y lo deje en plazo fijo. En 2018 pude traer el dinero por a través del banco, pero ya la cifra no era la misma debido al...
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Comunicar la compra por reinversión de la vivienda habitual

El año pasado vendí mi vivienda habitual y me comprometí a reinvertir en otra vivienda en dos años para que la venta estuviera exenta de pagar irpf. Este año ya he comprado la casa, y el valor de la compra de la vivienda es superior que la ganancia...
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¿El pago del ibi es conveniente pagarlo según te llega el recibo?

Se vendió una casa a últimos de enero del 2020 poniendo en la escritura que lo pagaba el comprador, en agosto vino el recibo del ibi y todavía en noviembre no me lo ha pagado, ¿Debo reclamar?
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¿Que pasa si no se paga el impuesto de liquidación de la compra-venta de una finca?

En 2011 compré una parcela de la cual no pagué en impuesto de liquidación, ya que un vecino me dijo que no lo pagara, que el no lo pagó y eso prescribe... El caso es que últimamente me está diciendo alguna persona que otra que si eso no lo pago, que...
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Consulta arras

Intentare explicar la duda que tengo.. Resulta que en principio de este año vi en un portal de compra-venta(internet) un anuncio de la venta de un estudio. El precio era de 40000 euros lo que me pareció bastante atractivo y decidí comprarlo. Se...
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Venta bien herencia

En escritura se vendió una 1/2 indivisa de una casa sin haber liquidado la soc. Gananciales. ¿Sería nula esta venta por tratarse de un bien de una herencia yacente? ¿Hay sentencias recientes sobre esta materia?
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Extinción de condominio de mutuo acuerdo sin indemnización económica

Mi ex pareja y yo tenemos una propiedad al 50% cada uno con su hipoteca correspondiente. Queremos hacer la extinción de condominio con estos condicionantes yo me hago cargo de la hipoteca a cambio me voy a quedar con la propiedad en el 100% sin...
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Me acaban de embargar la nomina por el impago del impuesto de circulación de un vehículo transferido en el año 2001.

Que proceso debería de seguir para parar el embargo de dicho impuesto ya que el vehículo fue transferido personalmente en trafico y que inexplicablemente sigue puesto a mi nombre en la actualidad sin yo tener conocimiento hasta la fecha. Me embargan...
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Declaración ganancia patrimonial por venta de inmueble

En 1977 mi padre compró una segunda residencia por valor de 409.000 pesetas. Lo vendió en enero de 2020 por 135.000 euros. Ha hecho mejoras en el piso durante tantos años, pero el importe de la venta no lo ha empleado en otra residencia. Quisiera...
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Pago del IVTM (impuesto de circulación)

He comprado un vehículo de segundamano. Se que el titular del vehículo a día 1 de Enero es quien debe pagar el IVTM del año en curso. Pero la pregunta es, ¿Qué documento marca el titular del vehículo a fecha 1 de Enero? ¿Es la fecha de expedición del...
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¿Puedo reclamar a la persona que me ha vendido un coche si este tiene una avería?

Hemos comprado un coche de segunda mano, en teoria estaba en buenas condiciones. Pero hemos notado que el coche no va bien. Lo hemos llevado al taller y es el embrague. Nos hemos puesto en contacto con la persona que nos vendió el coche, y la única...
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Endesa

Hace unos 2 años vendí una casa, y como ocurre en estos casos estaba libre de cargos completamente, el nuevo propietario no cambio de nombre el recibo de la luz y estos de Endesa, se dedicaron a enviar los recibos a la dirección de otro piso que...
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¿Debo pagar impuestos de mi herencia si no vivo allí?

Existe la siguiente situación: Mis abuelos dejaron una casa como herencia, eran 7 hijos, mi madre murió por ende la herencia nos quedo a nosotros, varios tíos y tías han disfrutado del inmueble, es decir, han ido a vivir con su núcleo familiar a la...
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Problema con la transferencia de un vehículo.

Hace un año (aproximadamente) Realicé la venta de un coche a una persona que reside(residía) cerca de mi localidad. Él acudió a la cita para la compra-venta con un contrato rellenado a nombre de un familiar suyo (supuestamente el coche iba a ir a...
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¿Qué impuestos y tasas hay que pagar por la compra-venta de un garaje entre dos particulares?

¿Qué impuestos y tasas hay que pagar por la compra-venta de un garaje entre dos particulares?. ¿Cómo puedo averiguar el valor fiscal del garaje para aproximar el precio de venta al valor fiscal?. La comunidad es Andalucía.
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¿Venta legal antes de escriturar?

Esta es mi consulta. Quiero vender un piso antes de las escrituras. La constructora me dice que Hacienda les ha enviado una circular advirtiéndoles que van a controlar estas prácticas, por lo que me exigen que declare las ganancias para dejarme hacer...
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Sigo pagando impuesto circulación años después de vender el coche

Hace unos 6 años vendí un coche haciendo un papel de compra venta, la persona compradora y la gestoría me comentaron que era todo válido, pero 6 años después me están reclamando todos los impuestos pasados, ¿Qué puedo hacer? En el ayuntamiento me...
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El anterior propietario de mi piso debe el IBI

Acabo de comprar un piso y el anterior propietario debe el IBI del año en curso, aunque este mismo piso lo compro otra persona y me lo vende el mismo año de la compra, o sea que el mismo piso en un año ha tenido dos propietarios y ahora yo,¿Quién...
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Cambio de titular piso.

Queremos poner a nuestro nombre un piso que está a nombre de los padres de mi mujer, no es su vivienda habitual, en su día, hace años, se lo compramos, pero por circunstancias, decidimos no ponerlo a nuestro nombre. Ahora vivimos en otro piso, que es...
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Fallecimiento madre...

Hace casi 4 meses que murió mi madre... Mi padre y madre hicieron testamento(mi padre esta en vida). Hace 5 años mis padres compraron una huerta a medias con una hermana de mi madre y su marido. El año pasado mi madre le vendió su parte a su hermana,...
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Trámites para vender coche a taller

Me gustaría saber los trámites que se realizan para que no me pillen "ignorante" o con dudas y me puedan dar gato por liebre. Tengo intención de vender un vehículo averiado a un taller. Este taller tiene conocimiento de la avería en cuestión. ¿Qué...
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Cuando prescribe una reforma sin licencia

Voy a comprar una vivienda en la comunidad de Madrid y me encuentro que han realizado reformas en la casa, acondicionaron la buhardilla, ampliaron una habitación, un cerramiento en la puerta de entrada.. Pero lo hicieron sin pedir permisos ni...
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Venta de local comercial (Impuestos)

Me gustaría saber que impuestos tengo que pagar, al Ayuntamiento y a Hacienda, por la venta de un local comercial que compré en 1989. El local está en las islas Baleares. Y que impuestos tiene que pagar el comprador
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Venta parte de una sociedad

En la actualidad tengo una sociedad en régimen de Comunidad de Bienes con mi socia al 50%. Debido a que no puedo atender este negocio por una cuestión de tiempo, mi idea es vender mi parte, con opción preferente de compra para mi socia. El negocio...
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Me han engañado al comprar un coche

He comprado un coche en mil anuncios, he tratado la compra con una persona, me h firmado el contrato Compra-Venta, y resulta no ser el titular del vehículo. El anuncio vendía su coche de 2003, resulta ser matriculado, y es del 1999. Pone 194000km,...
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Como quitar un titular de hipoteca

Tengo 1 piso en propiedad al 50% con otra persona, también hipoteca al 50% con esa persona, mi duda es que eramos pareja y desde hace 3 años no lo somos y queríamos que él se quedase con la propiedad y con la hipoteca (y yo desaparecer de todo...
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Venta de participaciones de una empresa S.L.

Con fecha 31/12/2009 vendí mis participaciones de empresa por 197.000 euros y consta en escritura publica que se me pagaran el 31/12/2010. Mi pregunta es en que ejercicio impositivo he contabilizar ese incremento de patrimonio, ya que yo aun no lo he...
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Quien tiene que pagar la prusvalia de venta de una vivienda

Recientemente he comprado una vivienda unifamiliar en la provincia de valencia, hoy me llaman de la inmobiliaria y me dicen que la persona que me vendió dicha vivienda un ingles que vive en inglaterra, se niega a pagar la prusvalia, mi pregunta es,...
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Conseguir alquiler piso VPO particular

Vivo de alquiler ilegal en un piso de protección oficial que consiguió en régimen de compra un conocido de mi madre. Llevo 11 años viviendo ya así, sin contrato y sin declarar nada de nada. Evidentemente eso significa que no he podido usar este...
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Hacienda no me devuelve y me lo resta de un aplazamiento de IVA

He ido hoy 2 de enero a reclamar mi devolución de la renta 2011 y me dicen que no me la pagarán hasta el día 7 y que restarán un aplazamiento de IVA que pedí en el tercer trimestre y que empezaba a pagar el día 7 y los dos meses siguientes, o sea que...
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Herencia de una empresa y obligación de venderla si solo uno quiere

Somos 5 hermanos y un primo. Hemos heredado a partes iguales un negocio familiar. La idea de todos los hermanos es mantenerlo unos años más y cuando la cosa mejore intentar venderlo. Pero el primo parece poner pegas y querría venderla YA. ¿Si la...
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Me reclaman recibos de una casa que ya no tengo

Hace unos 2 años vendí una casa en Cataluña, y la vendí como es lógico libre de cargas, y hace un mes me di cuenta que seguían descontandome el recibo de luz de mi cuenta, por lo que llame a mi banco y les comunique que no pagaran más recibos, y...
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Seguro todo-riesgo o terceros para coche de 15 años

Parece una pregunta tonta, pq todos me dirán que contrate a terceros. Pero me surgen dudas. Si yo me doy un golpe sola o me rozo con el quitamiedos de la autovía, si lo tengo a terceros supongo que no hay nada que hacer, me lo pago yo o valoro si...
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¿Qué gastos puedo puedo añadir en el precio de adquisición de la vivienda en la declaración de la renta?

El pasado mes de marzo de 2019 vendí un piso y quisiera saber que gastos puedo añadir al precio de adquisición de la vivienda y cuales puedo restar al de la venta a la hora de de hacer la declaración de la renta. Se que entraría notaria, registro,...
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Venta de segunda vivienda con perdidas

Vamos a vender una segunda vivienda en Málaga, por un valor inferior al de su compra. ¿Hay qué pagar algún impuesto al ayuntamiento? ¿Tendríamos qué pagar por ello en la declaración de hacienda del próximo año?
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Reserva de dominio vehículo

Voy a adquirir un vehículo que el primer titular compró a través de una financiera con venta a plazos. Luego lo vendió a otra persona y ya está cambiado de nombre. Todo esto en pocos meses. El primer titular sigue pagando el vehículo. Me han dicho en...
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Puede elevarse un contrato de compra venta a nivel escritura?

Compre una casa y quiero escriturarla pero solo tengo un contrato privado firmado, ¿Puedo acudir ante notario publico para hacer un contrato de compra-venta y elevarlo a escritura en el mismo documento?
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Cambio de nombre moto no realizado por comprador

Buenasvtardes Mi pregunta es la siguiente yo vendí a un taller de motos mi moto con el motor averiado se hizo un contrato de compraventa a nombre particular de el dueño del taller y a día de hoy sigue sin hacer el cambio de nombre es más ahora me ha...
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Sobre cantidades abonadas a cuenta

Me gustaría si alguien pudiera aclararme de una vez hasta que punto tengo o no perdidas unas cantidades aboanadas a cuenta. El asunto es que preveyendo en el mes de octubre que no iba a poder pagar una casa ya que no vendía la mía, exprese mi...
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Contrato de alquiler de negocio por diez años.

Estoy en tramites de alquilar un local, pero el inquilino me exige que la duración tiene que ser de diez años, y sino no hay trato, tengo entendido que si si supera el periodo de ocho años y tendría un comprador, el inquilino no tendría derecho a...
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Que puedo hacer si compre una moto denunciada sin saberlo en casa de compra y venta?

Paso lo siguiente. Compre la moto en una casa de compra y venta, con todos los papeles originales, nada sospechoso. Lo único que no hice fue revisación de la brigada. Al segundo mes que la tuve, viene la policía a mi casa diciendo que le llegaron...
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¿Qué consecuencias me acarrea el cambio de titular de línea telefónica?

Mi padre tenía una empresa la cual era propietaria de una línea telefónica. En enero del 2015 se vende la empresa a otra, y en una de las clausulas del contrato, se hacía constar que la línea debía pasar a la nueva empresa. Durante ese año, la nueva...
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¿A juicio por no pagar el gas de una casa que no es mía?

Les expongo un problema que tengo a ver si ustedes pueden ayudarme. En noviembre de 2012 me llegó una citación para un proceso monitorio por impagos de recibos del gas por un periodo que va de enero de 2006 a octubre de 2010. Los impagos provienen de...
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Derechos en el Contrato de Prácticas

Soy una estudiante de Turismo, en el segundo y el tercer año de la carrera tenemos prácticas obligatorias en empresas, estas prácticas nos las busca la Universidad, y mediante ésta se realizan los contratos. En enero de este año entré mediante este...
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Impuestos sobre transferencias al extranjero

En este momento me encuentro viviendo y trabajando en Polonia aunque soy de Granada. En Granada tengo una cuenta a plazo fijo y una cuenta corriente en la que recibo los intereses que genera la cuenta a plazo fijo, en ambas comparto titularidad con...
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Estafa y amenazas

La, buenas tardes jmastrifico Por favor necesito tu ayuda, debajo te esplice un poco la historia a ver si me puedes echar una mano donde denunciar al juzgado de guardia a la policía en un principio pienso que yo, solo puedo denunciarlo por amenaza...
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Impugnar compraventa y tiempo de precipcion

Hace algunos años mi padre viudo vendió ante notario una vivienda que no tenía escritura a un nieto, sobrino mío, dudo que fuese venta por el pequeño importe, ¿Muerto mi padre puedo traer a colación dicha vivienda? ¿Prescribe en tiempo después de la...
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% Usufructo

¿Alguien me puedo informar del % de usufructo que le corresponde por la venta de un piso a una persona de 72 años? ¿Y si puede reclamar el coste de las reformas efectuadas antes de que lo comprara su hija y su marido entonces?
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El 12 de junio del presente año compré un vehículo a un particular. El vehículo es del año 89 y debido a un nefasto mantenimiento no he parado de hacerle reparaciones. Al llegar el mal tiempo he descubierto dos vicios ocultos, no hay calefacción...
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De comprador a autopromotor

Después de leer con interés preguntas que has contestado me gustaría pedirte asesoramiento. Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construido parte de la urbanización pero parece que...
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Recurso desestimado de multa de tráfico

Yo vendí mi coche el 7 de enero de éste año y el comprador se comprometió a realizar todos los trámites del traspaso, pasaban los días y no sabía yo nada de dicho traspaso y veía que el coche seguía a nombre y es recién que en marzo se realiza el...
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Cambio titular coche

Hace años me compré un coche, como no tenía nómina el coche se compró a nombre de un familiar mio, cada mes le pasaban el recibo y yo se lo pagaba a el hasta que se pagó por completo. Durante estos años el coche ha acumulado multas y numeritos del...
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Modificar el lavadero común para hacer fiestas en el terrado

Mis padres y mis difuntos tíos construyeron una casa hace 50 años en que hay zonas compartidas o de uso común. Ahora mi primo ha cambiado la instalación eléctrica del lavadero, colgado unos armarios y cambiado las pilas de lavar por dos fregaderos....
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En marzo de 2019 vendí una vivienda, y en el mes de abril, recibo el IBI del año 2019, ¿Quién tien que pagar este recibo?
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Sobre declaración de renta

Este año me estoy confeccionando yo mismo la declaración de renta y ésta es un poco más compleja que otros años porque hay la venta de una vivienda y la compra de otra. Me gustaría que me explicases claramente la diferencia de unos conceptos que se...
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Como recuperar contrato compraventa de un coche

Mi pregunta es como puedo obtener una copia del contrato compraventa de la venta de mi coche que hice en 2011 y lo he extraviado, ahora lo necesito. A donde tengo que dirigirme.
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Embargo de camion

Mi padre compro un camion antes de morir y que pagaba religiosamente. Antes de morir me lo vendió a mí, su hija. El contrato con la financiera seguia y sigue a nombre de mi padre y se iba pagando religiosamente. Cuando el trabajo comenzó a escasear...
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Consulta Contrato arras para compra Vivienda con un vendedor-heredero único que aun no ha aceptado la herencia

Deseo saber como proceder para la firma de unas arras penitenciarias con un vendedor, que es co-propietario de un piso a medias con su padre (ya fallecido), y siendo heredero único aunque aun no ha aceptado la herencia. 1-¿Puede este actuar...
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Impuestos a pagar en venta de inmueble y local

Me gustaría saber que impuestos tengo que pagar en la venta de un inmueble y también en la venta de un local. No se si es un 21% de la diferencia de precio de compra y venta. Creo que estoy un poco liada con todo esto.
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IRPF Venta vivienda habitual y compra otra mismo año

Vendí mi vivienda por 325.000 el 26/11/2009 quedándome 86.147,72 de préstamo que se amortizó en el acto de la venta y teniendo gastos de venta de 2344,83 e. Reinvertí todo lo obtenido en otra vivienda que me ha costado 440.000 más 36.688,84 de gastos...
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Que ocurre si se pasa la fecha pactada en el contrato de arras para la firma?

Llevo embarcado en la compra de un piso desde julio, el caso es que al ser un piso de protección oficial los propietarios han tenido que hacer un montón de papeleos, y ha pasado mucho tiempo desde la firma del contrato de arras. En dicho contrato se...
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¿Se puede dar de baja un coche sin los papeles?

Yo le compré un coche a mi ex-cuñada, pero todavía no hemos hecho el traspaso, por motivos económicos, ahora esta señora le ha dicho a mi otra cuñada que le había dado de baja al coche en cuestión, pero yo tengo todos los papeles del vehículo, estoy...
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¿Quién debe de recibir la indemnización en caso de siniestro, el tomador o el dueño del vehículo?

Compre un coche de segunda mano el cual me dejo el dueño el seguro unos días en lo que hacia el mio. ¿La cosa es que me dieron un golpe al día siguiente de comprarlo el golpe asciende a 1800€ y el coche esta valorado en 1550 según hacienda pueden...
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Alta de una caravana

Me llamo javier y tengo un pequeño gran problema, soy propietario de una caravana, pero solo tengo un contrato de compra y venta, la caravana se dio de baja(un gran fallo por mi parte)por que la idea era plantarla en un camping y así he estado tres...
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Anular escritura de compra ante notario

Es posible anular una venta ante notario. Mi hermano vendió una casa valorada en 100.000 a otro hermano en 15.000. Yo se la tenia apalabrada en 50.000.
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El vendedor no me da los papeles del coche

Hace cosa de 8 meses compré un coche de segunda mano a un chico (profesional de compra-venta). Acordamos que el precio que le pagué estaba incluida la transferencia a mi nombre (no hay documento que acredite este acuerdo). Pagué y me lleve el coche....
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Transferencia de coche de persona fallecida

Quisiera saber qué documentación haría falta para realizar la transferencia de un coche de segunda mano y qué pasos deben seguirse. Antes quiero indicar que el propietario del vehículo es una persona que ha fallecido y que la compra se realizaría a...
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Como puedo reclamar a una persona que me debe dinero y que se hace la loca.

Hace 4 años que regale mi coche a una supuesta amiga, y bueno pues ni pago los impuestos ni cambio el nombre del coche porque no quiso, y claro he tenido que pagar los impuestos desde los año 2018 al 2020, así como demostrar que el coche ya no lo...
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¿Cómo quitar a un titular de la hipoteca?

¿Cómo quitarme de la hipoteca como titular, y a mi madre como cotitular sin tener que utilizar un contrato de compra venta?. Yo no voy a vender mi parte, sólo quiero quitarme sin más para no tener más gastos, el banco me ha dicho que sólo existe esa...
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Compra-venta de inmueble entre familiares y pago fraccionado

Un familiar vende un piso, y quiero comprárselo, sería una compra-venta entre familiares pero somos de grado IV, por lo que no barajamos la donación. El tema es que queremos hacer la compra pero no queremos pedir un préstamo/hipoteca al banco, y lo...
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¿Me pueden quitar el coche si el concesionario ha cerrado sin arreglarme el cambio de titular?

Compré un vehículo de segunda mano a un concesionario y en principio todo bien me hicieron un contrato de compraventa de mi al concesionario, lo pague y me entregaron el vehículo, el problema se encuentra en que se ha declarado en quiebra y ha...
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Exencion por reconversión en venta vivienda habitual

Vendi una casa que fue mi vivienda habitual hasta abril del 2015. La fecha de escritura de la venta fue en Mayo del 2017 y posteriormente en octubre del 2017, me compre mi actual vivienda habitual. ¿Puedo acogerme a exencion por reinversión ya que he...
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Venta de vehículo de persona fallecida, herencia en juicio

Me ha surgido un problemón. He vendido mi coche. Cuando el vendedor fue a hacer el traspaso no le dejaron porque aparece como copropietario mi padre fallecido hace ya 7 años(osea que el 50% de se coche le pertenece a el y por tanto a sus herederos,...
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¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
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Compra vivienda empresa a particular

Me gustaría que alguien me explicara los impuestos que tendría que declarar en la compra de una vivienda de segunda mano por una empresa a un particular.
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IBIUL liquidación 2007

Compre un piso en diciembre de 2007 y ahora me ha llegado una notificación(notificación de liquidación definitiva), no a mi nombre, sino al del anterior propietario donde dice que tengo que pagar una cantidad en concepto de Impuesto de bienes...
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Alquiler con opción a compra

Quisiera que me explicara como va lo del alquiler con opción a compra. Resulta que tenemos un piso en venta va hacer ya 3 años, pero no lo hemos vendido y hay una pareja que esta interesada en alquilar con opción a compra, el problema es que no...
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Venta de un piso alquilado al actual inquilino

Tengo un piso alquilado desde hace 12 años, el cual siempre lo ha gestionado una inmobiliaria, y próximamente finalizará el contrato con el inquilino y mi intención es vender el piso. El inquilino tiene interés en comprar el piso pero como hasta...
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Compra venta de terreno rustico

En verano de 2010 compre terreno rustico por contrato de compra-venta privado, frente a un testigo, que era el abogado que lo redactó. El terreno no se escrituró por pertenecer a una finca matriz no segregable, tampoco se pagó el impuesto ITP, Se ha...
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Procedimiento donación coche entre familiares?

En 2011 mi madre compró un coche de segunda mano del 2004. Hace un par de años me lo regaló pero no hizo el cambio de nombre, Ahora me interesa hacerlo porque vivo dentro de Madrid Central. No sé cómo hacerlo y por más que leo en internet, cada vez...
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Donde puedo encontrar un contrato de arrendamiento para inmueble en venta?

Necesito un contrato de arrendamiento para un inmueble en venta, sobre todo las clausulas que debe contener este tipo de contrato donde especifique que se a arrendar una propiedad que esta en venta y que la persona que me lo rentará esta enterada y...
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Vehículo sin poder ponerlo a mi nombre

El dueño del vehículo no me hace el contrato de venta el contrato que tengo esta a nombre de otra persona que me la vendió
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Como demostrar donaciones hechas a mis hermanos

Somos tres hermanos, mi madre falleció, hace cuatro años, en vida de mi madre se vendieron sus bienes privativos, uno de mis hermanos ha estado recibiendo dinero por medio de mi padre durante 20 años, y el testamento de mi madre es a sus tres hijos a...
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Compra piso con inquilino renta antigua

Estoy interesada en comprar un piso en barcelona que esta alquilado a una señora de 85 años con renta antigua. He entrado en el edificio, sin poder entrar en el piso. Respecto el dinero para la compra, me dejaria dinero mi abuelo y mi madre. Dinero...
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Vehículo con Cambio de dominio?

Mi vehículo, lo vendí con contrato verbal, a cambio de que se lo pusieran a su nombre y pagarán los impuestos... A fecha de hoy, después de años, esta todo a mi nombre y soy yo quien paga impuestos, los reclamo pero no consigo nada, ¿Qué hago?
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Consulta legal sobre reclamación de dinero del impuesto de matriculación de coche vendido

Estoy desesperado porque no se a quien acudir. En Febrero del año pasado vendí un coche a un particular. No firmamos ningún contrato de compra venta ni nada por el estilo, yo le pedí una fotocopia de su dni por si acaso, porque el era el que se iba a...
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Tengo que pagar a hacienda si vendo un coche por valor inferior al precio que lo compre?

¿Tengo qué pagar a hacienda si vendo un coche por valor inferior al precio que lo compre?
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Me reclaman facturas de luz sin ser ya el propietario de la vivienda

En el año 1996 mi padre vendió la panadería que tenía en el pueblo, pasando, hasta el día de hoy, por dos nuevos propietarios. En su día, el nuevo propietario le dijo que el se encargaba de cambiar el contrato de la luz de nombre, pero hace unos...
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Engaño en compra de coche

Por las prisas por encontrar un coche para trabajar, mi caso es éste: Entré en un concesionario en el que me interesé por un coche de segunda mano. Me ofrecieron garantía por un año. Me gestionaron el traspaso del coche y todo pero el caso es que no...
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Cambio escrituras de viendo tras divorcio

Tras el divorcio, mi actual mujer vendío la mitad de la vivienda común a su ex-marido. Esto se hizo mediante un acuerdo por escrito que se remitió al juzgado y se realizó el pago de la venta. El problema viene ahora en la declaración de la renta en...
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Venta de coche y me reclaman ¿Qué hacer?

Vendí un coche a un conocido que se lo iba a regalar a su madre que todavía no había sacado el carnet .El coche tenia la itv pasada y además pase por el taller para que le hiciese una revisión y le pusieran a punto. (Aceite, filtros etc) lo único que...
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¿Mi abuela compro la casa sola y le hizo una venta ficticia a mi madre y mi madre a mi ... Como se puede legalizar la compra?

Mi abuela compro su casa sola ella es viuda ... Y le vendió la casa a mi madre a través de venta ficiticia e igualmente mi madre lo hizo hacia mi persona ... Mi madre falleció ... Como puedo legalizar la venta de la casa ... ¿Para qué mi abuela y yo...
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Trámites a la hora de vender una finca rústica en A Coruña

Estoy a punto de vender una finca rústica en A Coruña, pero desconozco que tipo de trámites debo llevar a cabo para hacer las cosas bien tanto para el comprador como para mí.
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Gastos por la venta de Garaje

Soy propietario de 1/9 parte de un garaje en las Islas Baleares y voy a venderlo. ¿El precio real de la venta es de 30000? Y quisiera saber: 1º.-Que tengo que pagar yo como vendedor, Impuestos, ITP, IVA, Registro, etc. Y que tiene que pagar el...
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Problemas transferencia coche

Hace cosa de tres años en septiembre compre un coche de segunda mano el cual no me lo vendió el dueño sino otra persona a la cual el dueño le había vendido el coche pero no llegaron a hacer la transferencia. El problema ha sido que la transferencia a...
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Pago plusvalía en venta piso con pérdida de dinero

En marzo de este año vendí mi piso, comprado en 2008, por mucho menos dinero que por el que lo compré. Hace unos días el ayuntamiento me manda la liquidación de la plusvalía. Entiendo que en mi caso no debería de pagar este impuesto. Mi pregunta es:...
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¿En qué ejercicio tengo que declarar el IRPF de la venta de un piso?

Vendí un piso el 8 de Enero del 2021. En el ejercicio de la Declaración de la renta 2021 me comprometí a reinvertir en la compra de otra vivienda. Al final creo que no vamos a comprarnos nada y tengo que declarar el IRPF de la venta. Mi pregunta es:...
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Ha dado de baja mi vehículo el que me lo vendió.

Estoy bastante cabreado, expongo los hechos: compre una moto a mediados de agosto, el chico que me la vendió, ni me dio contrato ni nada, me dejo hacerlo a mi todo, además de haber engañado con el kilometraje, que tenia itv cuando era mentira, y...
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Fiscalidad compra venta viviendas, crear sociedad?

He comprado un par de viviendas este año y tengo la intención de seguir comprando y vendiendo viviendas al corto plazo (6 meses a 1 año), el problema es que cada vez que compro hay que pagar impuestos de transmisiones, notario, etc. Y claro esto...
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Vender coche de una herencia

Mi padre falleció hace 5 años sin testamento, realizamos la declaración de herederos, la herencia es sencilla pues yo soy hija única y mi madre (52 años) que estaban casados en gananciales, realizamos el impuesto de sucesiones pero no hemos realizado...
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Excedencia por asuntos propios

He estado dos años de excedencia en la empresa por asuntos propios, en junio se me acaba y he solicitado mi reincorporación a la empresa, me han dicho que no hay sitio para mi...¿Qué puedo hacer? ¿Tengo qué pedir que me despidan? ¿Puedo obligarles a...
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Un autorizado saca dinero de una cuenta una vez fallecido el titular

La pareja de mi padre, autorizada en la cuenta, una vez fallecido, ha sacado dinero, ¿Qué podemos hacer?
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Escriturar una vivienda a mi nombre

Estoy pensando en comprar una casita que vi, la casa tiene escrituras pero estan a nombre de su anterior propietario, el nuevo propietario compro la casa por medio de un contrato privado que esta en una gestoría, mi pregunta es... Para escriturar la...
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Disolver sociedad con deudas

Una empresa con las siguientes deudas 11000€ póliza de crédito 21000€ de IVA 19000€ de proveedores 5000€ despidos trabajadores La empresa actualmente no tiene ningún trabajador ni ninguna propiedad. Era una empresa que distribuía un producto en...
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Irpf venta de vivienda habitual

He vendido mi casa en 2015 (Enero), ¿Cuándo debo presentar la declaración? Tengo pensado comprarme una nueva y re-invertir todo el capital he leído que dejan 2 años para hacerlo. ¿El dinero debe estar en una cuenta bancaria (cuenta vivienda) durante...
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Prescripción Impuesto transmisiones patrimoniales

Mi hermano compró una vivienda en valencia en abril de 2006 con un valor declarado de 114.000 Euros (con garaje) . En el mes siguiente se realizó una autoliquidación de Impuesto Transmisiones Patrimonial (ITP) de 7.980 Euros. La vivienda la vendió en...
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Problema para vender un local alquilado

Intentaré exponer la situación, que es bastante enrevesada. Tengo un local a mi nombre, pero existe un contrato privado con mi ex, en el que figura que él es el titular del mismo, como reparto de los bienes efectuados cuando nos separamos. El caso es...
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Elementos suficientes para anular escrituras

Supongamos el caso hipotético donde una persona cuenta con escrituras notariadas de una propiedad, pero sin embargo no hace uso de ella porque un familiar la tiene ocupada para un uso que ajeno al de vivienda, y por tra parte esta se niega abandonar...
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¿Traspaso o compra de un activo ?

He creado una SL y pretendo quedarme con una parte de la actividad de otra SL, que se dedica a la venta online y también tiene una tienda física en un local de alquiler. En concreto quiero quedarme la tienda, con inmobilizado, existencias y el...
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Herencia, impuestos de sucesiones y Hacienda

En 2022, tras aceptación de herencia, recibo un dinero que el banco me ingresa en una cuenta bancaria de la que soy titular junto a un hijo mío. Estoy casada pero mi marido no es titular en la cuenta de abono de la herencia. No tengo ingresos propios...
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Recibo del IBI a cargo del arrendatario

En el año 2006 celebré un contrato de alquiler con la EMV de Madrid durante 10 años. Con fecha 29.10.2010, la EMV vendió las viviendas a una empresa privada, Lazora, la cuál nos respectó el contrato celebrado durante los 10 años de vigencia. En...
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¿Se puede pedir hipoteca sin compraventa?

Nuestra situación ahora mismo es que no sabemos si nos darían una hipoteca o como hacer para ahorrarnos la compraventa. Explico:la madre de mi novia tiene un piso que nos lo ha ofrecido, pero hay que darle a su hermano(mi cuñado)la mitad, unos 60000...
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Comprar coche demo o km "0"

Me han ofrecido un coche km 0 o para demostración a buen precio, lo piden a fabrica y lo matriculan a nombre de la concesión, y lo disfruto yo desde el principio, pero ha de estar 3 meses a nombre del concesionario, ¿Debo pagarlo por adelantado,...
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Plusvalías-minusvalías en la venta de 2 pisos

¿En julio de 2009 vendí por 50.000? Un piso [PISO A] que me habían donado mis padres en 1996. ¿Valorado entonces en 9.000? (¿Pagué de gastos y ITP unos 800?). En 2010 quizá consiga vender mi vivienda habitual [PISO B] antes de julio, ¿Pero con unas...
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Dejar de pagar aval

Hace tiempo avalamos a un amigo en la compra de un vehículo, y desde hace más de un año, nos estamos haciendo cargo del pago, puesto que un buen día desapareció, sin dar explicaciones ni al banco ni a nosotros... Mi marido y yo, estamos en paro, y...
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¿Impuestos? ¿? ¿

Mi pregunta era referente a la venta de una casa. Voy a vender mi casa y me dicen en notaría que tengo que pagar un 3% a hacienda del valor escriturado, ¿Esto sería la plusvalía? O que impuesto es, ¿Si me corresponde o no? Estoy hecho un lio y me...
6 respuestas

Gastos en la compra de un coche.

1º-Si compro un coche a una empresa de compra venta, que hace de intermediaria en la venta y el coche pertenece a un particular. ¿Que gastos según la ley tiene que soportar el comprador. 2ª- Si compro un coche a una casa de compra venta, la cual es...
3 respuestas

Pago comisión inmobiliaria por parte del comprador. Deber de información al consumidor

Les planteo mi caso. Veo una vivienda a un precio X en un portal inmobiliario y voy a verla con la inmobiliaria (A) Les hago una oferta y según me dicen luego, es rechazada por el dueño. Resulta que luego me entero que el dueño del piso, en las...
2 respuestas

Fecha límite contrato arras, ¿Cuáles son mis derechos?

El pasado 16 de febrero firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda a trabes de una inmobiliaria que verbalmente me comentó que todo estaba correcto y así nos pareció la nota simple . Al concretar la cita para la firma de la...
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Se puede desestimar compraventa de vehículo V.O en concesionario.

Dimos señal para la compra de un coche V.O en un concesionario, se firmó contrato (aunque no se nos facilitó copia alguna) y se hizo transferencia por la totalidad del precio. Al recoger el coche, un par de cosas no nos gustaron y dejamos allí el...
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Vender para comprar piso en otra ciudad ahorra el impuesto patrimonial?

El 30 de noviembre firme la venta de mi único piso en Málaga, que estaba legalmente alquilado, yo vivo actualmente de alquiler en Barcelona, el mes que viene compro un piso aquí en Barcelona con el dinero de la venta. ¿Quería saber si puedo dejar de...
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Cuando prescribe la obligación de pago de plusvalía por venta de vivienda

Realice venta de mi vivienda habitual a mis padres hace quince años formalizando la misma mediante contrato privado de compra venta, sin elevarlo a público hasta la fecha. Actualmente lo queremos escriturar. Mi consulta es si la deuda ha prescrito...
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