Qué hacer si el reformista de mi piso no acaba en la fecha acordada?

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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Hasta qué mes tengo que pagar un alquiler

Alquilé una vivienda el 13 de mayo de 2016, entregando 1 mes por adelantado. El 13 de enero envié preaviso de que lo iba a dejar el 13 de febrero de este año. Mi pregunta es, ¿Febrero lo tengo que pagar? Según mis cuentas he estado 9 meses que es lo...
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Nota encargo venta piso con exclusividad: derechos y obligaciones

Ayer firmé una nota de la venta de un piso con exclusividad con una inmobiliaria prorrogable al mes si ninguna parte notifica la rescisión antes de que venza el plazo y con una penalización por mi parte de 4,000 euros en concepto de clausula penal....
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Penalización por no pagar reformas (Estafa)

Estoy haciendo obras en mi piso con una empresa de reformas que intentan estafarme por todos los sitios: -Contrato con clausulas abusivas (no firmado) - Confirman finalizaciones no acabadas ni siquiera empezadas.. - Incrementan precios no pactados,...
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Como hacer uso de parte de mi propio local?

Tengo un local alquilado desde hace 3 años, el cual alquilé con algunos muebles, el dueño tenía un trozo que él usaba como trastero ya que estaba en bruto el cual yo no podía acceder. Pues al dueño lo han embargado, y el local ha ido ha subasta, y me...
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¿Desahucio me avisan o no?

Ya subastaron el piso que era dueño, se que me tengo que ir de aquí pero mi inquietud es si te avisan o no como hay gente que dicen por ahí que te cambian el cerrojo y ya no puedes entrar me preocupa mucho eso.
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Sacar dinero de plazo fijo antes de su vencimiento

Tengo un depósito a plazo fijo de 1 año y los intereses me los dan cada 3 meses. Mi pregunta es: si alguna vez necesito parte de mi dinero y lo saco antes de que se cumpla el año en cuestión, ¿Me penalizan? En el contrato exactamente pone: "El...
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Contrato venta vivienda entre particulares

Acabo de acordar la venta de mi piso y hago el contrato de arras el lunes pero mi intención es escriturar el piso a final de año y ocuparlo durante tres meses más sin coste. ¿Cómo debo hacerlo constar? ¿Debo pedir más señal y que cantidad es la...
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¿Me pueden penalizar por cancelar un trabajo?

Firmé un contrato con una empresa para hacer un cerramiento en una terraza y cambiar las ventanas de casa. Me denegaron la licencia de obras para el cerramiento y anule esa parte del contrato. Según ellos ya habían cortado el aluminio del cerramiento...
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¿Quien debe asumir el coste de alta de suministros?

Hace 2 meses que he comprado un piso, a un particular a través de una inmobiliaria que tramitó al gestión de todo la compra-venta. En el trámite se firmó un contrato de arras y posteriormente ante notario se firmó el contrato de compra-venta. El...
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Tengo una factura impagada que me reclaman y no tengo claro que sea mía

De septiembre de 2015 a febrero de 2016 estuve viviendo en un piso de alquiler. Cuando dejé el piso, porque me fui a vivir con mi pareja, hicimos todas las lecturas de los contadores y dejamos el piso cerrado con la administrativa de la immobiliaria...
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Incumplimiento de contrato en obra

Hace unos meses firmé un contrato para realizar una obra en una vivienda de mi propiedad. En el contrato que firme con el constructor, era de siete meses mas uno de incidencias sin penalización. El contrato lo firmamos en julio de 2011 y la obra se...
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Mis padres me prestaron dinero para la compra d un pisito, me pueden exigir la devolución inmediata?

Soy una mujer con invalidez absoluta por problemas físicos, compré en abril un pisito en una finca antigua, lo alquilé ya que me prestaron 27.000€ mis padres para la compra, no podía pedir hipoteca o préstamo personal y quería devolverles lo antes...
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No se quiere ir de mi piso

Tengo una persona, una arrendataria, que ha acabado su contrato de alquiler en mi piso y no se quiere ir del mismo. Tengo domiciliados los recibos del agua, gas y electricidad a mi nombre. ¿Tengo qué seguir pagando los recibos? ¿Qué puedo hacer para...
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¿Cuando puede finalizar un alquiler "sin contrato"?

Unos inquilinos empezaron a vivir en un piso de mi propiedad en 1991 pero no se firmó contrato. ¿Cuándo puede finalizarse este contrato? ¿De qué modo debería comunicárselo? ¿Habría qué firmar previamente un contrato o documento con fecha actual...
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Extracción de humos de la cocina

He contratado un reformista para arreglar un piso entero(electricidad, fontanería, ventanas... Todo) y en la cocina había un agujero en la pared para la extracción de humos, pero el reformista le ha utilizado para la caldera que ahora es de gas, y no...
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Zutanita compra un inmueble, y Menganito lo reforma.

Imaginaros que Zutanita y Menganito son una pareja rejuntada. Ella compra in inmueble en bruto o reformar, y Menganito con su dinero lo reforma o termina. Se gasta la misma cantidad que se gastó ella en comprarlo. Si se separan ¿Podría Menganito...
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¿Prescribe una deuda con la seguridad social?

Estoy esperando la resolución de un juicio contra la seguridad social. Me reclamaban 5 años sin pao ni subsidio y devolución de 4 meses de subsidio. De momento hasta la resolución he pactado con ellos el pago de 100 euros al mes. ¿Qué pasa si mo...
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Rescindir contrato de alquiler antes del tiempo estipulado

Antes que nada agradecer a los que dedican tiempo para responder las preguntas. Pasando a la pregunta. Firmé hace 6 meses un contrato de alquiler de un local comercial. Estábamos antes en un local donde no había mucha actividad comercial y nos iba...
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Inquilino que se va con deudas...

Tengo un piso arrendado hace 6 años, ahora el inquilino dice que igual se va pero están pendientes el recibo del IBI y el de las basuras. El contrato especifica que el fondo no puede ser utilizado para el pago de rentas ni de recibos, pero el ya me...
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Penalización x rescindir contrato alquiler antes de cumplir 1 año (alquiler anterior a reforma LAU 2013)

Soy propietario de un piso alquilado en abril de 2013, antes de la reforma de la LAU (con lo cual el contrato inicial de 1 año se iba renovando automáticamente cada 12 meses), y el inquilino quiere dejar el piso antes de finalizar este 2º año de...
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Reforma de piso fatal hecha

Mi pareja se compró hace unos meses un piso viejo y decidió reformarlo completamente. A pesar de tener varios presupuestos, eligió a la mujer de un amigo (que tiene una pequeña empresa que se dedica a eso) para que ella se encargase de todo puesto...
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Incumplimiento de contrato de compra venta

Hace 2 años firme un contrato de compraventa de una vivienda sobre plano, ¿Durante estos dos años he entregado unos 12.000?, en el contrato no consta clausula de penalización, en el contrato figura que la fecha de entrega del piso es en el primer...
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¿Qué hago con mi cooperativa?

Soy Enrique. Actualmente estoy esperando Cooperativa del famoso PAU de El Bercial-Getafe(MADRID)y aún me faltan 2 o 3 añitos. No sé qué hacer... Si vivir de alquiler con mi novia, o no tirar el dinero y comprar un pisito pequeño y luego venderlo...
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Obrero amenaza con denunciar cerramiento hecho por él

Hace ya más de dos meses (firmado contrato de reformas el 19/02/2018), comenzaron a reformarme la casa (con su correspondiente licencia de obras solicitada al ayuntamiento de Alicante). En el presupuesto aparecía cerramiento de balcón ( tiene muy...
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¿Me pueden reclamar el seguro de coche si lo cancelo sin avisar con dos meses de antelación?

Mi compañía actual tiene un precio excesivo de prima, he hablado con ellos ya que está próxima mi renovación y dicen que aún me lo van a subir más. He encontrado un seguro que me ofrece una rebaja de 150 euros y ahora mi compañía dice que como no les...
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Problemas con terrazas y bajantes

Ante todo; te formulo esta pregunta por que he visto varias respuestas tuyas de problemas con terrazas las cuales eran muy acertadas; En mi comunidad hay dos terrazas de considerables dimensiones y debajo hay un gran bajo en el cual hay una tienda de...
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Reclamar alquiler con contrato como proceder

Voy a demandar a mi inquilino para que se vayaha del piso. El contrato venció e n septiembre y ha seguido en el piso sin pagar. ¿Puedo reclamar la deuda aun sin tener contrato?
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Pago comunidad estando de alquiler

Tengo alquilado un piso y el dueño de la casa hace unos dias me viene y me dice que me va a subir la mensualidad porque dice que ha subido el pago de la comunidad de vecinos puesto que van hacer reformas en la vivienda que es antigua y hay que...
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¿Se puede rescindir un contrato de alquiler cuando el arrendador paga con un retraso de 25 días todos los meses?

Tengo una vivienda alquilada y mi inquilino me está empezando a pagar mal, le he llamado por tfno. Y le he escrito por e-mail para preguntarle y no me contesta nada. El contrato pone que “deberá abonar dentro de los cinco primeros días de cada mes”....
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Me han estafado un dinero y ahora no se como recuperarlo

Resulta que quería empezar a construir mi casa y contrate a una empresa para que lo hiciera. Me dio el presupuesto y me pidió un adelante de 11. 000 euros y yo le hice las correspondientes transferencias. De eso hace ya 2 meses. Resulta que he tenido...
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¿Cómo reclamar el incumplimineto de parte de un contrato de arras?

Yo firmé en el contrato de arras que el vendedor se comprometía a asumir el 50% del coste de la caldera comunitaria que estaban terminando de instalar a la fecha de la firma de la compraventa, una vez se supiese el coste final de la misma. Mi fallo...
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¿Como reclamar un abandono de obra?

Quisiera saber que hacer con un contratista que presupuestó una obra de reforma de un piso en menos de 3 meses, lleva casi un año y falta todavia mucho por acabar. Dice que lo va a hacer, pero no viene por la obra. Después de elegir unos materiales,...
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Se han atrasado en la reforma de mi cocina, ¿Qué derechos tengo como cliente?

Estoy reformando mi cocina, y se han retrasado más de un mes en la entrega de los muebles de la misma, ¿Qué derechos tengo como cliente? ¿Puedo exigir alguna compensación?
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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?

Estoy en un piso de alquiler pagando actualmente 500€ mensuales, mi contrato tiene fecha del 17 de Enero de 2012, actualmente estamos en las prórrogas del contrato, que según consta en el contrato era de un año (me dijeron ampliable a 5, y con 3...
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Alquiler en negro de vivienda, residencia habitual

Vivo en un piso de alquiler no declarado, yo pago en metálico tanto el alquiler como las facturas, cuando entré a vivir lo primero que hice fue empadronarme, ahora mi arrendador quiere hacer una reforma importante(también hay una importante...
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Desistimiento de contrato de alquiler. Saber la duración del contrato.

En mi contrato de alquiler viene textualmente esto: "SEGUNDA.- DURACIÓN Y PRÓRROGAS. El arrendamiento se pacta por un plazo de UN AÑO. Llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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¿Si rescindo del contrato de alquiler que ha sido recientemente "renovado" por 1 año más, existe penalización económica?

Soy uno de los 3 inquilino o arrendatario. Firmé el primer contrato de alquiler con otras dos personas en abril de 2018. Renovamos el contrato de alquiler por 1 año más a finales de abril de este año. Si yo en particular decido finalizar el contrato,...
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En una separación el deja el piso

Tengo un piso arrendado, y el matrimonio se he separado, el deja el piso, para trasladarse a otro, en el piso queda la esposa y una hija, la esposa declina la responsabilidad en el marido, que es a nombre del que está el contrato, el marido ha pagado...
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Finalización contrato de arrendamiento por arrendatario

Yo alquilé un piso en diciembre 2006 por un año renovable hasta 5 años y ponía que el contrato queda renovado cada año, si no se manifestaba 45 días antes del cumplimiento o de cualquiera de sus prorrogas y que cada prorroga era de cumplimiento...
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¿Clausula abusiva entrega de piso?

Juanhito me gustaría hacerte la siguiente pregunta: Me tienen que entregar una vivienda según contrato "antes del 30 de junio de 2008" pero hablando con otro compañero me ha dicho que pasó por la caseta de la obra y le dijeron que hasta octubre no lo...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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¿Cómo subrogar contrato de alquiler?

Expert@s: necesito consultar lo siguiente: mi sobrina vivía en pareja y tenía alquilada la vivienda que compartían, siendo ella la titular del contrato y por consiguiente, la que pagó la fianza inicial y las mensualidades posteriores. El contrato...
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Rescisión de contrato de alquiler por problemas en la vivienda

Hace 4 meses que vivimos en una casa de alquiler con contrato de un año prorrogable. Hay una cláusula en la que se especifica que si se abandona la vivienda antes de un año, nos penalizan con el pago de 4 mensualidades. El caso es que nos hemos...
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Cómputo de fechas para penalidad en retraso de obra

El contrato que firme de reforma recoge una penalización por retraso por no finalizaron de las obras en el presupuesto recogidas. El constructor (que ya amenaza con desistir de la obra por los retrasos que lleva y que arguye no tener efectivo a pesar...
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Tengo derecho a cobrar alquiler por una construcción que no termino de pagar?

Alquilé un segundo piso, el cual no tiene construcción y permití que el inquilino construya dos habitaciones, el contrato privado indica que la construcción pasará a ser de mi propiedad, ademas se fija un monto para el pago de alquiler del suelo, mas...
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La reforma interminable

Hace casi 2 meses nos compramos una casa y queríamos hacerle una reforma (empezamos con la pintura y terminamos tirando muros). Para ello contratamos a una empresa (probablemente la peor empresa del mundo) que nos haría los diferentes trabajos de...
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Contrato Alquiler darlo de baja en 1 mes

En mi contrato pone, lo que sigue. 1 Febrero 2011, y finaliza 31 de Enero 2011. No obstante a lo anterior, al vencimiento del plazo pactado, este se prorrogue obligatoriamente, para el arrendador por plazos anuales.? Y mi pregunta es la que sigue:...
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Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra

Por no cumplir con los pactos firmados, y por irregularidades durante la ejecución, y el tiempo de finalización de obra, comprometiéndose el contratista a pagar la prorroga en caso de no acabarlo en la fecha de finalización, lo cual tampoco ha...
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Inmobiliaria sin contrato con vendedor

En el mes de marzo a través de una inmobiliaria vimos un piso y firmamos contrato de arras a través de la inmobiliaria. Mi pareja firmó hoja de visita al inmueble y el agente inmobiliario nos metió mucha prisa en solicitar respuesta del banco sobre...
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Abandono de obra. Reforma hogar

La persona que me esta reformando la vivienda me ha avisado por mensaje que lo deja, ya le hemos pagado un 80 por ciento del presupuesto y la casa esta sin terminar. Nos habloqueado del.teléfono, no podemos contactar con el.
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En un contrato de arras Penitenciales de vivienda sin desistimiento de comprar. ¿Hay penalización si se ha cumplido la Fecha ?

Se trata de un contrato de arras penitenciales de compraventa de una vivienda dónde se entregaron 3000 € en concepto de arras penitenciales pero por circunstancias de no tener el dinero a tiempo pues ha vencido la fecha estipulada en el contrato,...
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Mi casero me renueva pero la comunidad de propietarios no me la incluye en la mensualidad y no quiere arreglar nada.

En 2015 alquilamos un piso con comunidad incluida y algunas cosillas al entrar las arreglo el propietario. En la segunda renovación nos aumento 100€ el alquiler más la Comunidad de propietarios algo más de 45€ y se negó a reparar los azulejos de la...
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Tipo de iva en la reforma de un piso para alquilar

Voy a reformar un piso que está destinado al alquiler. Tengo dos presupuestos. Uno con el 21% de iva y el otro con el 10%. El reformista que aplicaría el 10% me asegura, que como yo no soy empresa, tengo que pagar el 10% y que esto es nuevo, de hace...
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Plazo para denunciar contrato de alquiler finalizado

Soy arrendador de un piso y el contrato de alquiler me finaliza dentro de 2 meses. El arrendatario me solicita poder prorrogar el tiempo que se quede en el piso 3 meses más por motivos personales. No le haría contrato por ese plazo porque no me...
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¿Es legal que te hagan pagar por una cancelación de portabilidad cuando se ha hecho en menos de 24 h?

Tengo una empresa, y estábamos con una compañía de teléfono (A) y quisimos cambiarnos a otra (B) por que nos hacían mejor oferta y nos dijeron que se hacían cargo de la penalización, firmamos un contrato, donde ponía la cantidad de la que se hacían...
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¿Es incumplimiento de contrato?

En abril de 2009 abrí una cuenta corriente en la ciaxa del penedés. Firme un contrato de permanencia en la campaña servicio nomina, por el cual me comprometía a ingresar mi nomina durante un periodo mínimo de 30 meses, por varias circunstancias la...
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Problemas varios con contrato arrendamiento vivienda

Ante de nada agradecer de antemano tu ayuda. Te escribo en relación al contrato de alquiler de mi vivienda que lo suscribí hace dos años y medio. Hay una serie de cláusulas del contrato sobre las que tengo dudas ya que creo que podrían ser ilegales o...
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Baja voluntaria en colegio concertado

Acabo de empezar en un colegio y no me gusta como trabajan aparte que tengo mucha carga lectiva. Soy nuevo por lo que estoy en un contrato de prueba según el convenio colectivo de enseñanza concertada y me gustaría saber qué pasaría si dejo el...
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Que implica recibir un burofax para desalojar vivienda

He recibido un burofax hace unos días que me dice que tengo 30 días para desalojar la vivienda, porque la casera quiere hacer unas reformas en la casa. Yo tengo una habitación alquilada en la vivienda, pago mensualmente el alquiler con el...
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El inquilino no entrega las llaves, para no dar la cara.

Mi inquilino es solvente. Ha abandonado la vivienda dejando las llaves dentro. Debe tres meses mas gastos de suministros. La vivienda no está en condiciones de ser alquilad, necesita arreglos por muebles desmontados por el. La deuda total puede ser...
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¿Cómo echar a un inquilino moroso?

Tengo un inquilino moroso que, de vez en cuando, me paga una cantidad de 180 €, en vez de 450 € (luz y agua incluido) que está estipulado. Entró en agosto de 2009 y a partir de noviembre de 2011, empezó a darme mensualmente menos dinero del pactado....
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¿ Que hago para que mi inquilina me pague ?

Tengo alquilado un piso en la playa desde 12-12-2016 en el contrato pone que debe pagar del uno al siete Solamente un mes pagó dentro de esos días . Ahora me debe Junio y Julio .La llamo y no me contesta, la escribo wasatt y no contesta . ¿Qué...
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¿Me reclaman cuotas de comunidad?

Me he comprado un piso el 1 de Diciembre del 2009 (la vivienda tiene fecha de construcción del 2007) y se la he comprado directamente a la constructora... Pero un nuevo administrador que esta poniendo las cuentas al día me reclama una cantidad de...
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Penalización por mora: es legal que lo exijan tal como ha sucedido todo?...

Mi consulta es sobre un crédito en Carrefour pass. En 10 o 12 años (desde que solicité el crédito) nunca he dejado de pagar la cuota mensual, ni siquiera en el último periodo en el que llevo más de 3 años en el paro. El mes pasado cerré una cuenta...
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Echar a Okupas de un piso

Si pongo una alarma de Prosegur o Securitas y entran unos okupas al piso y me cambian la cerradura antes de que nadie llegue, ¿Los podría echar en el momento?.
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Mi inquilina se ha ido sin firmar desistimiento y con cuotas pendientes

Alquilé un piso el 17 de junio. Desde diciembre he tenido problemas para cobrar las mensualidades. El día 1 la inquilina me ha mandado un whatsapp diciéndome que me había dejado las llaves donde su abogado. He ido a recogerlas allí, pero no tengo...
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Cuanto tiempo tengo para reclamar deudas sobre nóminas

Debido al fallecimiento del administrador único de la empresa, llevamos dos nóminas de atraso en el cobro. Como está todo mal hecho y la firma de éste, no está registrada, los bancos han bloqueado las cuentas y ahora hay que esperar a realizar el...
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¿Me puede el ayuntamiento reclamar facturas del agua e IBI sin pagar del anterior propietario?

He comprado un piso del banco, concretamente a Kutxabank. Al ir al servicio de agua municipal para darme de alta en el agua, me comentan que hay facturas del agua sin pagar y los recibos del Ibi del 2009,10,11 y 12. ¿El banco me presentó el día de la...
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Hola, precio del punto de agua.

Acabo de ponerme a trabajar por mi cuenta, me están dando trabajo empresas de reformas, cobro el punto ( fría, ¿Caliente y desagüe) a 120? Pero me dicen que en ese precio incluye montaje de aparatos, ¿Es cierto?
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Ref. Al pago a hacienda despues de vender vivienda

Para que la vivienda esté a nombre de los dos lo que tenéis que hacer es firmar la escritura de compraventa a nombre de los dos, de tal forma que adquirís en proindiviso. Respecto al otro asunto, para pagar menos a Hacienda tenéis un plazo de años...
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Se acaba el plazo del contrato de arras firmado

Hemos firmado un contrato de arras el 1 de diciembre para comprar una vivienda, en la cual se puso una fecha amplia (según la inmobiliaria) hasta el 15 de febrero. Hoy nos han dicho que están esperando que el propietario pague la plusvalía, que está...
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Retraso en entrega de vivienda superior al plazo pactado en contrato

Estoy pagando una vivienda que se está construyendo actualmente. Nos apuntamos hace casi 2 años y comenzaron las obras hace 1 año y en contrato la fecha de entrega era febrero 2020, con un margen por razones técnicas de otros 4 meses, hasta junio...
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Contrato entre compañeros de piso

Me he mudado de piso a uno que está muy bien. Teníamos pensado irnos solo uno de mis antiguos compañeros (Alberto) y yo y buscarnos a otro más, dejando al tercero (Héctor) en el piso antiguo. El problema llega cuando nos dice la antigua dueña que no...
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Tengo un reconocimiento de deuda firmado entre 2 particulares. ¿Tiene validez legal, o puedo no cumplirlo?

En 2013 mi casero me convenció para firmar un reconocimiento de deuda porque sabía que le embargarían el piso. Han ejecutado el embargo y ahora me dice que tengo que cumplirlo. ¿Puedo no reconocerlo?
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¿Puedo vender mi piso, y no cambiar de titular, hasta que el comprador pueda acogerse a mi hipoteca?

Acaba de visitarme un tipo que tiene 80.000€ en efectivo porque acaba de vender su casa. Yo vendo mi piso en 94.000€. El caso es que el tipo con 80.000€ se puede comprar pisos viejos a los que hay que hacerles muchas reformas, el mio esta bastante...
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Finalizado un contrato y no lo renovan.

¿Debería ocurrir una baja de el contrato finalizado? El contrato como temporal determinado fue desde 30-11-2007 hasta 29-11-2008, sigo trabajando en la empresa, la cual me hará un nuevo contrato por finalización de obra en los próximos días, pero, no...
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Comprador renunciar a escriturar una vivienda

Hace dos años firmé un contrato de compraventa de vivienda con un promotor junto a mi pareja. La obra ha finalizado y está a la espera de que firmemos la escritura pública. Por desavenencias con mi pareja no deseo escriturar la vivienda. ¿Puede...
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Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno

Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno Mi casero es propietario de la mitad del edificio, y amigo intimo de la otra mitad. Esta es la carta que me ha enviado, acusándome de hacer ruidos hasta altas horas de la madrugada (algo falso, ni tiene...
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Modelo constructor de obra

Voy a construirme una vivienda propia en una parcela, y me gustaría saber que modelo de contrato hacer para el constructor porque se que hay muchos problemas y quisiera asesorarme con alguien que entienda del tema. He estado mirando en internet y no...
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Contrato constructor - penalidad

Tengo un problema para ponerme de acuerdo con un constructor en temas de penalidad. Firmé un contrato inicial, donde se especificaba un plazo de ejecución de 3 meses. En él se dice: "Se establece como plazo máximo de ejecución de los trabajos, en...
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Pago arrendamiento financiero

Tengo dos leasing financieros de una furgoneta y una maquinaria de montaje de ruedas. He vendido el negocio para el que se usaban dichos bienes, y quiero saber si es posible devolverlos como pago de los leasing y si con esta devolución quedaría...
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El vendedor no quiere renovar las arras

Tengo un contrato de arras penitenciales firmado, el cual como comprador no me da tiempo a cumplir, tengo la hipoteca aprobada y todo en marcha en el banco, pero no llegamos al día de la firma, dentro del tiempo de arras, yo quiero comprar el piso,...
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Regularización de la Renta, Fecha del contrato y Monitorio

Para TodoExpertos En un contrato de arrendamiento, del año 2015, por un periodo de tres años donde la cláusula de Regularización de la Renta dice: “La Renta podrá ser actualizada por los arrendadores en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia...
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Estoy obligada a quedarme con una compañía por contrato de permanencia?

Tengo problemas con mi operador al reclamarme una factura por la baja de mi línea, cuando yo he hecho el pago, ellos me dicen que ese importe es porque mi banco me devolvió la factura, pero yo se que no es asi porque el mes pasado, también me...
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Subrogación y ampliación hipoteca

¿Estoy a punto de firmar una hipoteca con la CAM para 134.000?. ¿Yo necesitaba 160.000? ¿Para incluir el préstamo del coche pero como la tasación ha salido a 167.500? Y que no dan más del 80%, ¿Solo me pueden dar 134.000?. Como es una casa de obra...
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¿Cómo hacer que los propietarios fumiguen?

Llevamos más de un año en un piso de alquiler. Al llegar nos encontramos cucas muertas por todo el piso. El primer año no tuvimos problemas, pero ahora tenemos una plaga grande en la cocina y se va expandiendo por el resto de la vivienda (cocina,...
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Inquilino que no paga la renta

La inquilina que tenemos en nuestra casa debe el mes pasado y éste que corre aún no lo ha pagado tampoco. Este mes vence el contrato de arrendamiento. Queremos que se vaya, pero nos gustaría cobrar la renta, pues una vez que salga no sabemos si la...
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Vencimiento de arras culpa del vendedor

Resulta que el día 06 /06/2019 firmamos un contrato de arras con fecha máxima de escritura 23 de agosto de 2019, resulta que los propietarios les falta un certificado de deuda de los vendedores anteriores a ellos y que supuesta mente esta en el...
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¿Qué puedo hacer ante Gescobro?

Os resumo un poco mi caso; tengo una tarjeta de crédito con Bankia de un máximo de 3000€, en su día hace cosa de 4 años, llegué al máximo y decidí deshacerme de la tarjeta y simplemente ir pagando la cuota mensual que acordé con ellos desde el...
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Permiso de obra ¿Quien lo pide?

Hace poco más de un año realicé una obra en mi pueblo. La obra fue hecha por una empresa de albañilería del mismo pueblo. Ahora un año después nos llaman del ayuntamiento diciendo que no se ha pagado ese permiso. Mi pregunta es... ¿Esto no va...
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Mi contrato de alquiler vence antes de lo que yo pensaba. ¿Hasta cuándo me puedo quedar?

Bueno comentarles que me he encontrado con la sorpresa de que la persona que me alquilo (una chica rumana) en lugar del dueño del piso (ella se encarga de dar la cara), al yo llamarla hoy para comunicarle que el mes entrante dejaría el piso (la llame...
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Retraso en obra de chalet

Empezaron a hacernos unas obras accesorias (muro, pavimento,...) hace más de 1 año, el 1 de julio de 2019, y quedamos verbalmente en que iban a durar 1 mes y por tanto quedarían acabadas a finales de julio de 2019. Al comienzo pagamos una parte de lo...
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Retrasos en el cobro de la nomina

Tengo contrato con la empresa desde 4-4-14. La nomina de abril la cobré el 17-5-14 y las de Mayo y Junio las cobre el 27 de Julio. El periodo de prueba es de 6 meses. Mi intención es rescindir el contrato y en principio cobrar el paro. No creo que la...
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Cantidad entregada para compra de piso

En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
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Como redactar una cláusula en el contrato de compraventa

Tengo un comprador para mi piso, como lo vendo amueblado la inmobiliaria me dice que firmemos un contrato de compraventa donde se especifique tal cosa y se adjunte el inventario junto con otra cláusula donde el comprador declara haber sido informado...
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Validez de un contrato privado para elevarlo a publico

Mi pregunta son en realidad quizás dos en cuestión, por las dudas que plantean, el asuntos es el siguiente, yo tenia una finca, de 2500 m2. Con un chalet de 150 m2 edificado. Por motivo de negocios decido pasar la finca a nombre de mis padres, en el...
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¿Pueden volver a subir el precio de alquiler otra vez?

Un familiar lleva viviendo en el mismo piso hace unos 20 y pocos años. Por desconocimiento de él, hace unos años al hacer la revisión del contrato (era renta antigua, creo) subieron el precio al doble. En diciembre de este año se acaba, ya que hace...
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Resolución contrato de compraventa

Mi pregunta es más bien jurídica pero relacionada con la compra de un piso. Resulta que debían de entregarme un piso en octubre de 2008 y me lo quieren entregar ahora pasados 9 meses al parecer por retraso en la entrega de los viales. En el contrato...
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Tengo alquilado un piso y voy a mudarme a una casa más grande. Quiero la fianza que dí.

Llevo 3 años de alquiler en un piso alquilado directamente al propietario, y al que le pago mensualidades de 790 euros al mes, y al que le dí una fianza de 1580 euros (dos meses). La cuestión es que hace unos días me enteré que cerca del piso...
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Impuestos sobre piso...

Quisiera saber qué impuestos y qué cantidad debo pagar al vender mi piso teniendo en cuenta dos cosas: La primera que la venta es por 280.000 euros, y voy a comprar una casa como vivienda habitual por unos 180.000 euros a lo sumo. Y la segunda que el...
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¿Puedo dejar un local? Sin completar contrato

¿Puedo dejar un local? Menos de 6 meses Tengo un local en alquiler desde septiembre del 2015, pero las cuentas no salen y he decidido cerrar la empresa. Mi contrato es de 5 años, pero en una clausula pone que debo avisar con dos meses de antelación....
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Allanamiento de morada en habitación de alquiler

He alquilado una habitación de alquiler en un piso compartido. Tengo un contrato verbal de larga temporada, y es mi residencia habitual, como figura en los mensajes escritos. Resulta que debido al Coronavirus, mi empresa me ha metido en un Erte y no...
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¿Puede quedarse con la fianza la propietaria del piso donde vivo?

Vivo en un piso de alquiler, Y el día que firme el contrato pregunté a la propietaria porque en el contrato ponía que me alquilaba el piso por un plazo de tres años, ya que yo no sabía si va a estar tres años o menos y ella me contestó que no pasaba...
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?

Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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Duda pago de coche nuevo

Me acabo de comprar un coche nuevo, ya he dejado la señal y el comercial me ha comentado que el coche tarda 10 días en llegar al concesionario pero que para solicitar que lo envíen tengo que hacerle una transferencia por la totalidad del pago. Mi...
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Alquiler de vivienda con caldera

Acabo de alquilar un piso y el propietario me pone en el contrato que en caso de avería de la caldera tendría que pagar 150 euros pero la caldera tiene 9 años de antigüedad al igual que los electrodomésticos que el mas nuevo tiene 6 años ¿Eso es...
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Cuotas comunidad no reclamadas - prescripción?

He estado leyendo hilos y he encontrado éste: Si te dejan en el domicilio una carta del servicio comun procesal general, ¿A qué se puede deber? Donde D. Juan Carlos indica que solo se pueden reclamar 3 años de cuotas de 12 impagados, o así entendí la...
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Puedo reclamar gastos a un chaval que quiso comprarme una finca y después de haber hecho que me gaste un dinero se hecho para at

Hace unos meses un chico se interesó en una finca que tenia en venta y después de gastarme un dinero en hacer lo que el quería se hecha para atrás y me deja colgado Yo siempre le dice de hacer un contrato de compraventa antes de gastarme dinero y el...
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¿Es posible alquilar un piso con obligación a venta?

Te cuento un resumen. Estoy muy interesado en comprar un piso en Madrid que es de una herencia y estoy teniendo los siguientes problemas. Son 6 herederos, hermanos, pero hay una de unos 70 años que vive en Australia y pasa de todo, no dice que no...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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¿Qué tipo de cláusulas puede legalmentne exigirme en la firma cese contrato?

He solicitado una serie de arreglos a mis arrendatarios y me dicen que después de tanto tiempo (llevo 9 años en el piso) esos arreglos irían por mi cuenta. Ante las condiciones lamentables (duchándome en agua fría, etc.) he decidido dejar el piso. He...
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¿Puedo prorrogar el contrato de alquiler después de 5 años?

LLevo 5 años cumpliendo con las responsabilidades y pagos de la vivienda que tengo de alquiler. (La vivienda esta impoluta) El arrendatario me comunica que no me quiere prorrogar el contrato, alega que tiene que hacer reformas en el baño. Filtra agua...
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Mi casera me pide que me vaya de su casa.

Desde hace casi 4 años vivo de alquiler en un piso, al cual le he hecho numerosas reformas (tarima, aire acondicionado, pintura, etc...). El pasado mes de diciembre me comentó mi casera vía whatsapp que teníamos que revisar la cuota de alquiler, a lo...
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Creación de empresa de reformas

Quisiera montar una pequeña empresa de reformas. El local es de mi propiedad y está reformado. Desearía que me indicase algunas pautas sobre este tipo de negocio, que empleados debería tener y con que cualificación, etc...
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Tengo un hipoteca y me cobran de más el banco por unos días

Alguien tan amable de pasarme un hoja que de reclamación con mis derechos que el banco pueda devolverme ese dinero me cobran 250 euros de una hipoteca y por pasar 3 días me cobras 30 euros de más yo veo eso un robo deberían cobrar céntimos por ello...
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Aviso de Finalizar contrato de alquiler

Acabo de avisar a mi casero que dejo la habitación en la que resido de alquiler: Comienzo alquiler: 7 de enero de 2015 Aviso de que me voy: 7 de julio de 2015 ( le he dicho que abandono la habitación el 7 de agosto de 2015) Duración del contrato: 1...
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¿Qué me interesa más dejar de pagar la hipoteca o venderla sin cubrir por mucho la deuda?

Compre un piso en 2007 por 155000 eur. Ahora la tengo en venta por 70000 y no consigo venderla y me queda por pagar 105000 eu. La tasación que aparece en la escritura es de 156000 euros pero es de cuando se la quedó la constructora en 2005, de la...
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Se puede hacer un contrato de alquiler de seis meses de duración sin penalización

Voy a hacer un nuevo contrato de alquiler porque vence el contrato de tres años y la inquilina lleva ya en total seis años de alquiler en mi piso, ella quiere seguir pero está pendiente de que le adjudiquen nuevo destino por lo que me pide que seis...
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Mi casero decide vender "en mitad" del contrato.

Tengo un contrato de arrendamiento de un año de duración (como inquilina) que comenzó en enero de este año. Hoy (10/02/10) nos indica el casero que ha pensado vender la casa, pero sin fecha concreta, "cuando le salga un comprador". Dándonos (eso sí,...
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Cocaína encautada

Leí con atención una respuesta que le dabas a un chico que te preguntaba como actuar en caso de que te llegase a casa una notificación sobre posesión de cocaína. Explicabas perfectamente todo pero me queda una duda; Un amigo mio muy cercano está n el...
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¿Qué procedimientos puedo hacer mi inquilino se suicidó dentro de mi piso y tenía una deuda pues no me pagaba?

Tenía un inquilino con contrato alquilado en un piso. Llevaba sin pagar como 6 meses lo tenía desahuciado pero antes de que se hiciera efectivo apareció muerto en el piso, fue la policía y desde ese momento no puedo acceder al piso, hemos hecho...
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Finalización del contrato de alquiler

Tengo un piso Barcelona el cual lo alquile (contrato privado) el 1 de mayo de 2003, por dos años prorrogables, ahora se cumplen los cinco años y me gustaría saber: 1º Con cuanto tiempo tengo que avisar al inquilino para notificarle que no deseo que...
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Pago penalización Canal Plus

El pasado octubre nos dimos de baja de Canal+ y, como no habíamos cumplido el año de contrato, teníamos que pagar una penalización de 300€ por la baja. El caso es que nos dijeron que nos lo pasarían por la cuenta bancaria y a día de hoy el cobro no...
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Portabilidad anulada, penalizacion?

Tengo una duda a cuenta de una portabilidad a Jazztel. El día 13 hice una solicitud de portabilidad a jazztel con una oferta que tenían de 6 meses gratuitos o algo así. Hoy me ha llamado yacom que es con la compañía que estoy y me ha Ofertado un...
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Reparaciones en vivienda alquilada,tengo que pagarlas yo?

Entre en un piso alquilado este día 1 de septiembre, un piso alquilado con muebles y electrodomésticos, en el contrato pone que me hacen entrega del piso con todo adecuadamente. Hoy se me ha roto la puerta de la lavadora al intentar abrirla y me dice...
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Preaviso dejar piso

Me gustaría que me asesoras sobre unas cuestiones urgente sobre mi piso alquilado. Hace más de un año alquilé mi piso a una pareja por tres meses con contrato. Pasado los tres meses les deje ampliarlo verbalmente pero todo de palabra.(Por lo visto se...
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Fin de contrato estando de baja

Quería saber que va a pasar conmigo estoy de baja me la dio mi medico, resulta que de aquí a 2 días me finaliza el contrato, ya he quedado con la chica en que iré a firmar el finiquito, doy por echo que como se acaba el contrato es legal que no...
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¿Promotor me obliga a firmar escritura?

Adquirí una casa sobre plano hace dos años y ahora falta un mes para escriturar. En ese tiempo he entregado el 20% del precio de venta. Por la situación actual de crisis inmobiliaria no he podido vender mi piso que ere imprescindible para poder...
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Compra piso con embargo de por medio

No sé si me podrá asesorar, pero voy a explicarle lo más detalladamente y breve sobre el caso: Resulta que estoy interesado en comprar un piso. El problema está en que el dueño del piso tenía un negocio con un socio, éste le ha dejado tirado, y a él...
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¿Cuánto encarece el boletín oficial de industria?

Nos hicieron un presupuesto para una reforma completa de la electricidad de un piso antiguo. Lo aprobamos y la obra está en marcha. Ahora al finalizar y hablar del boletín oficial, ¿Nos lo quieren cobrar a parte y nos piden por él 240?. ¿Esto es...
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Mi hermano y mi cuñado van a hacer la reforma de mi piso. Tiene que estar dados de alta en la S.S. O de autónomos? Obra menor"

Quiero quitar los azulejos, el gres, la bañera, cambiar puertas, quitar el estuco. Voy a pedir licencia de obra menor. La duda que tengo es que si la obra la hace mi familia, ¿Deben estar dados de alta en la sa o de autónomos? ¿Si viniera la...
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Cumplí los 2 años de contrato de alquiler

Cumplí con mi contrato de alquiler que se realizo el 18-07-2009 y un mes antes comunique al dueño de piso que nos iríamos y dejamos el piso el 31-08-2011 y a esta fecha no nos devuelve la fianza y tengo esa duda porque ya no vivimos en ese piso y veo...
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Comunidad de propietarios estafadora

Tenemos orden de ejecución de obra en el edificio donde soy propietaria. La comunidad es conflictiva y agresiva .Ahora me han hecho desalojar mi piso diciendo que iban a empezar ya con mi piso y que para hacer el tercero (el de abajo, que es de la...
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Boda y posesión piso. Gananciales o separación bienes

Me voy a casar en unos meses y tengo dudas si hacer separación de bienes o gananciales. Yo tengo un piso a mi nombre el cual pago yo la hipoteca pero es la vivienda familiar y con la cuenta conjunta pagamos seguro y mantenimiento de la casa. Si nos...
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Al terminarse un contrato de trabajo deben finiquitar.

A continuación les comento el caso. Tengo un contrato de trabajo temporal determinado, el contrato me lo hacen por una duración inicial de tres meses, luego me hacen una prorroga de nueve meses, ese decir comienzo un 30-11-2007 y finaliza el contrato...
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¿Puedo anular el contrato alquiler?

Tengo un contrato de alquiler por arrendamiento de vivienda de mínimo un año y llevo menos tiempo en el piso y quiero dejarlo. Viendo el contrato he visto que la fecha del contrato es errónea y es de un año anterior, es decir, en vez de ser del 2023,...
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Fraude de un desguace con relación a un coche

Mi padre tenia un coche que se rompió la correa y por lo tanto lo vendimos a un desguace (6 marzo fuimos a decir que fueran por el coche roto). Tardaron ya varios días en ir a por el y casi tenemos problemas porque nos querían denunciar a trafico de...
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Que pasa si el comprador del piso se retrasa y se pasa la fecha de firma de escritura establecida en las arras.

El día 4 de noviembre de 2016 unos interesados en comprar el piso dijeron que se lo quedaban. Hasta el día 30/11/16 no logramos que se establecieran unas arras y nos iban dando largas. En estas arras en las que nos dieron X dinero como señal se...
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Acabo de quitar la bañera.

No puedo sacar la bañera del piso, la acabo de quitar para poner una ducha, pero es de hierro y pesa un quintal. En el ascensor solo cabe de canto pero lo podría destrozar al meterla y los vecinos me crucificarían boca abajo ¿Hay alguna forma pública...
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¿Es legal contratar a cobradores del frac?

Hay una empresa S.L de reformas que me ha estafado un dinero, es un señor que lo hace premeditadamente, incluso somos un grupo de personas que estamos afectados, alguno ya con sentencia judicial favorable en juicio civil mi pregunta es, si puedo...
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Mi arrendador se niega a devolverme la fianza

Mi duda es sobre un contrato de alquiler. Soy inquilino de una casa alquilada que he tenido durante 9 meses, mientras que la duración del contrato es de 11 meses. Por motivo de una plaga de cucarachas (tengo un certificado de desinsectación que así...
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Reclamación de mi casero por una factura de un contrato que no está a mi nombre

Hace un año cerré un bar de copas. El local estaba en alquiler, y al finalizar el contrato con mi casero, le aboné en mano todas las deudas de luz, agua, basuras, etc. Siempre lo había hecho así, porque los contratos de luz y agua estaban a nombre de...
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Cambiar bajante en un piso viejo recién comprado?

Acabo de comprar un piso muy viejo y voy a tener que cambiar toda la instalación de fontanería y electricidad. Los vecinos justo encima están de obra y ellos van a cambiar el bajante que sería de uralita. Lo más probable es que tengo el bajante de...
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La propietaria ha hecho un contrato que no se si es legal.

Hemos alquilado un piso en Mayo del 2016. En Abril del 2017, la propietaria no ha dicho que quería de vuelta el piso, por lo cual hemos seguido viviendo aquí. El mes pasado nos retrasamos un día en el alquiler y nos dijo que quería resolver el...
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Subsidio mayores de 52 años

Soy perceptora de un subsidio para mayores de 52 años desde 2011. En 2011, el mes que tenia que estar inscrita como demandante de empleo, hice un rescate de dinero de una póliza de seguro, y me pagaron la parte proporcional de intereses que ha...
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Ventanas PVC Kömmerling Elegance o Decanor Classic

Vamos a cambiar las ventanas de casa, en PVC. Es un piso frío pero con pocos ruidos exteriores. Nos han pasado dos presupuestos, ambos muy parecidos de precio: Uno es de la empresa Leroy Merlin, de la serie Kömmerling Eurofutur Elegance con doble...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Instalación eléctrica en mi casa

Gracias de antemano a quién pueda solucionarme una duda. Estoy haciendo obras en casa y ya llevan dos semanas de retraso. Me queda por hacerles un último pago de un 10 % del total. Tengo un presupuesto de ellos en que pone fechas, precios, etc...
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La inmobiliaria no informa de despectos del piso

He alquilado un piso por medio de una agencia inmobiliaria, lo vimos, firmamos el contrato con fecha 1 de enero de 2017 ayer, y entregué la fianza más la comision de este individuo, hoy quedo con el de la agencia en el piso para darme las llaves. Una...
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¿Cómo soluciono un requerimiento judicial de pago de una financiera?

Necesito ayuda o consejo sobre un tema que me ha surgido, a continuación les explico: Mi expareja necesitaba una reparación de dientes y fuimos a Vitaldent para solicitar presupuesto. Una vez estudiado y presentado el presupuesto, aceptamos dicho...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Contratos por obra

Quisiera saber lo siguiente: Tengo un contrato que se denomina por obra o servicio determinado a tiempo parcial, el contrato pone la fecha de comienzo pero no la del fin. Este contrato se firmó el año pasado, con lo cual ha pasado más de un año, y no...
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¿Es delito no proporcionar información entre coherederos?

Somos cuatro coherederos, uno en la coruña y tres en Madrid. Los de Madrid se han encargado de hacer las gestiones para quedarnos con la cuenta bancaria de la testadora con el fin de seguir haciendo los pagos correspondientes en la misma cuenta (luz,...
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¿Como protejo un pago adelantado en una reforma?

Voy a realizar la reforma de un piso que compré. He acordado con una empresa la obra para comenzar en septiembre. Me piden un 10% ahora para reservarme esa fecha. Me parece justo porque no se puede comenzar antes por cuestiones de papeleo. Mi duda es...
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Artículo 28

He firmado un contrato de compraventa de una vivienda y cuando he solicitado la hipoteca en un banco (Barclays) me han dicho que no pueden dármela porque los dueños murieron hace menos de 2 años y no tienen herederos forzosos (los que me venden el...
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¿Declarar o no el alquiler?

Soy francesa y voy a hacer dentro de unos días mi primera declaración de la renta aquí. En julio 2010 he empezado a alquilar un piso a alguien. El propietario me ha hecho un "contrato" (escrito, con la dirección del piso, nuestros nombres, DNI,...
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Continuar arrendamiento rústico más años

Hace cinco años que llevo una finca rústica arrendada. El contrato se hizo para seis años, por lo que cumple el año que viene sobre diciembre. El propietario no da señales de vida en todo el año, ecepto para cobrar en la fecha estipula el rento, ni...
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Renovación alquiler con próxima baja

Mi duda es sobre la baja del alquiler de un piso. Mi situación: me queda un mes para la renovación tras el primer año(si quisiera darlo de baja debería comunicar mi renuncia con 30 días de antelación). Y voy a renovar. Leyendo en foros, he visto que...
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Coberturas fogasa tras los recortes

En 2011 fui despedido de manera improcedente, pero no me pagaron la indemnización y además me dejaron 5 nóminas a deber. Tuvimos el acto de conciliación y no se presentaron. Fuimos a juicio, y antes de entrar se comprometieron a pagarme todo en un...
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Inquilino extranjero se marcha dejando todo

Tengo un contrato de alquiler de un piso con un inquilino extranjero que finalizaba en Mayo de 2013. Han pasado 3 meses ya y no se ha puesto en contacto conmigo para la renovación. Durante estos 3 meses no ha abonado el alquiler y he averiguado que...
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¿Puedo desistir un contrato de alquiler mancomunado?

Firmé un contrato de alquiler por un año con otras dos personas que no conozco. Cada persona responde de su parte, según pone el contrato, hasta llegar al total del alquiler. Existe una cláusula de desistimiento del contrato, pero no especifica si...
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Incumplimiento de contrato

Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
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Tarjeta correo ordinario del-SCPAC(juzgados)

- He recibido una tarjeta postal amarilla de correos enviada de modo ordinario del SCPAC (Servicio común de actos de comunicación), en el se me pone una cédula de citación con un Nº de asunto pero no esta rellenado ni el juzgado ni el tipo de asunto,...
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Entrega de piso antes de la fecha

Compramos un piso para fecha de entrega como muy tarde en diciembre de 2009, nos llega una carta en diciembre de 2008... Con los pagos de letras hasta mayo de 2009 y en junio ponía LLAVES... Fuimos a ver el piso... Y resulta que nos dijeron de...
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¿Qué puedo hacer para que el dueño del piso que alquilo me pague la cocina que he puesto en su piso?

Tengo un problema en el piso de alquiler.. Tengo un contrato desde el 2009 renovable anualmente, pero hace un año que la cocina estaba podrida .. Cuando entramos en el 2009 ella dijo que ya le haría algún cambio o arreglo, pero no lo hizo; en el piso...
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No devolución de la fianza de alquiler apartamento turístico

Alquiler un apartamento turístico del 28 al 30 de agosto, y me hicieron pagar una fianza de 250 euros que me devolverían a los 2 o 3 días después de dejar el apartamento 14 Días después no he recibido dicha devolución de la fianza, llame varias veces...
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Avalar

Estoy pensando en comprar una casa con mi novio a medias al mirar para ver si nos concede la hipoteca seguramente nos piden un aval a cada uno nuestra nomina es de 22000 euros en total, seguramente y como están los tiempos nos lo pedirán, mi pregunta...
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Si ha vencido el contrato de alquiler y no me han avisado,se prorroga automáticamente?

Tengo un contrato de alquiler desde 1995 que se ha ido renovando. En Febrero de 2020 se prorrogó por 2 años, venciendo ahora en Febrero de 2022, pero no me han dicho nada, ni de renovar ni de dejar el piso. Mi pregunta es si se renueva...
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Tengo problemas para rescindir el contrato de alquiler de mi vivienda con la empresa que lo gestiona

El pasado año firmé un contrato de alquiler por dos años del piso donde vivo; por razones económicas lo quiero dejar, me he puesto en contacto con los gestores que llevan los alquileres de esta empresa y con quienes firmé el contrato. Su contestación...
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¿Precio abusivo?

Quiero colocar una gres de breda en una terraza de 15m cuadrados y me han hecho un presupuesto de 1500 euros por arrancar el que hay y colocar el gres... Con material la obra asciende a 1870 euros... Por 15 metros cuadrados!... ¿Es correcto?
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Subida exagerada del alquiler de un apartamento

Resulta que ayer 08 de agosto del 2021 mi contrato, según mi casero, vencia. Dice que hay que renovarlo, ya lo renové una vez, llevo 7 años en el apartamento. Ahora pretende cobrarme 90 euros más al mes, el caso es que hoy le he pagado el próximo mes...
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Extinción contrato verbal arrendamiento

Le comento la situación: Soy nudo propietario y la persona usufructuaria ha muerto con lo cual adquiero el pleno dominio. Ya he liquidado impuesto en hacienda y demás papeleos. El caso es que la usufructuaria vendió o cedió - no sabría decirle - ese...
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Me caso y me voy de mi piso de alquiler, ¿Cómo?

Llevo 3 años en un piso de alquiler, este verano me caso y me mudo. Mi pregunta es ¿Cuándo tengo que comunicarlo al propietario y cómo recuperar la fianza.? Hicimos un contrato "oficial" de un año prorrogable hasta 5 por periodos de un año cada vez....
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¿Indemnización en un contrato de alquiler?

He alquilado un piso en madrid en mayo de 2009... Ya llevo algunos meses.. ¿En primer lugar le he dado una fianza de 600? ¿Y una mensualidad de 630?- El problema que tengo es que el dueño, se está comportando de una manera muy irresponsable- Antes de...
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Deducción obras mejora vivienda

Durante el año 2011 realicé unas obras de mejora de mi vivienda habitual. La obra la terminé en Octubre de 2011, y fue cuando el albañil me dio la factura a fecha de octubre de 2011 y le realicé el último pago. Pero durante las obras le fui haciendo...
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¿Pueden obligarme a cumplir contrato dando perdidas el local?

Recientemente he abandonado un comercio porque daba perdidas y no e cumplido con el contrato porque era insostenible las perdidas que ese comercio daba. Me salio trabajo en otra comunidad tanto a mi como a mi pareja y valoramos que seria mejor dejar...
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?

El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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