Matrimonio Civil por Donación Solar

Preguntas y respuestas relacionadas

Financiacion solar+casa

¿En la actualidad tengo un piso valorado en 240000? ¿Con una hipoteca por 110000?. Mi proyecto consiste en comprar una parcela y construir una casa. Quisiera saber cual es el mejor método de financiación, ¿El valor del solar es de 90.000? ¿Y la...
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Ruptura de escritura en copropiedad

Me gustaría hacerte una consulta, mi caso es el siguiente, hace un año y medio mi novia y yo nos metimos en un piso que ahora mismo esta en construcción, vale 28.500.000 millones de pesetas, la entrada del piso es de 7.000.000 millones de pesetas y...
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¿Puede mi mujer desgravar una aportación de un préstamo hipotecario a mi nombre?

Adquiri mi vivienda en el año 2008 por la cual pedí un préstamo hipotecario. En el año 2017 me casé, y en ese mismo año ya casado (en régimen de gananciales) hicimos una amortización de capital de dicho préstamo, desde la cuenta conjunta. Mi pregunta...
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Desgravación por vivienda habitual tras matrimonio

Mi pareja y yo estamos pensando en tener hijos y considerando el casarnos en caso de que nos beneficie y nos gustaría tener el mejor beneficio fiscal posible y quiero ver si pueden asesorarme; les pongo en situación: - Vivimos en una vivienda que...
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Comprar local que la inmobiliaria dice que se vende con licencia

E visto un bar, que se vende con licencia. Eso pone en el anuncio e entregado 2 mil euros a la inmobiliaria. La cual me dijo que tenía que reactivar la licencia el propietario. Ahora me han mandado el contrato de arras y pone textualmente. La...
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Terreno rustico. Herencia

Mi pareja tiene un terreno rustico donde queremos edificar una vivienda y el terreno figura a nombre de su madre ya que su padre falleció. El tiene tres hermanas y ahora su madre quiere donarle esa parcela para la vivienda, al fallecer su padre...
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Mi cuñada hipoteco la vivienda familiar a nombre suyo murió y les reclaman las deudas a mi marido y otra hermana, que hacer

Rechazaron la herencia de mi cuñada pero ya habían aceptado la herencia de mi suegro, a si que como la casa estaba hipotecada por el 100% cuando murió mi cuñada, el ayuntamiento, comunidad, y banco reclaman la deuda a mi marido y la hermana que vive....
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Hipoteca al 50% en terreno de mi pareja

Mi pareja y yo (no casados) vamos a construir una casa en un terreno que él compró hace unos años. La hipoteca la vamos a hacer al 50%. Para la realización de las Escrituras de Obra Nueva en Construcción nos dicen que de esa forma no se puede hacer,...
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Problema con registro y catastro

Holapocapasta: Tengo un problema que ya viene de largo y no se como solucionar ya que se está convirtiendo en un grave problema, a ver si me podéis echar una mano. Mi padre tiene un solar en el que hace unos tres de años me decidí a construir mi...
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Préstamo autopromotor ¿De cuánto dinero ahorrado hay que disponer?

Mi pareja y yo tenemos un terreno que nos han regalado mis suegros, estamos empezando a mirar de hacernos una casa tenemos pensado hacernos una casa de sobre 130000 euros en el banco en principio nos han dicho que por nuestra situación económica...
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Hipotecar una parcela

Busco financiación para una parcela donde tengo intención de construir mi primera vivienda aunque no todavía. Me gustaría saber que entidad ofrece las mejores hipotecas para parcelas, y si mi caso se podría aplicar a hipotecas de autoconstrucción...
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Anticipo herencia o compra venta

Mi madre me da como anticipo de herencia un terreno en el cual quiero hacerme una casa. Estoy casada en gananciales y mi duda es: ¿Puedo hacer un anticipo de herencia y poner el terreno solo a mi nombre y despues hacer la casa pidiendo una hipoteca...
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Casarse en bienes gananciales

Si nos casamos teniendo bienes anteriores al matrimonio. Y cada uno aportamos una vivienda con su hipoteca y si a partir del matrimonio en gananciales se pagan entre los dos ambas hipotecas, ¿Qué derechos y deberes se tienen sobre el patrimonio cada...
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Solicitar hipoteca y extinción de condominio

Tengo una hipoteca al 50 % con mi ex marido, quiero solicitar una hipoteca yo sala para cancelar l que tengo con el, y a su vez hacer una extinción de condominio para quitarlo de las escrituras, ya que el renuncia a su 50%. ¿Cómo debo gestionarlo con...
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Poderes totales ante notario

Tengo el 50% de las propiedades heredadas de mi padre, también tengo el poder total ante notario del otro 50% de mi madre, que hay que hacer para escriturar todo a mi nombre, puedo hacer donación a mi nombre, venta,... Tributan como donación al 5%....
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Denunciar a mi ex novio porque me debe dinero

Mi novio y yo hicimos una casa en un terreno que le dieron sus padres, por lo que la casa se puso solo a nombre de el, pero la hipoteca si esta a nombre de los dos. Yo solicite un préstamo personal para pagar los gastos de licencia municipal de dicha...
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¿Cual es la mejor forma de donar la mitad de una vivienda hipotecada?

En 2011 compré una vivienda con hipoteca, estando entonces soltera. Recientemente me he casado en régimen de separación de bienes, pero quiero poner a mi nombre la mitad de la vivienda. Dada la fecha de compra, puedo desgravarme fiscalmente por el...
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Donación de dinero sin ser familia

Tengo un piso y la hipoteca a mi nombre y vivo en pareja pero no estoy casada. Mi pareja va a recibir una donación de su padre y queremos cancelar la hipoteca de mi piso. Es una cantidad grande, 100.000E. Me gustaría saber si hay alguna forma de...
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Herencia de mi casa comprada antes de casarme

Soy divorciada. Tengo dos hijos. Le compré la mitad de la casa a mi ex marido. Estoy pagando una hipoteca por ella. Mi novio, también divorciado tiene una hija mayor con la cual no tiene relación. Ahora vamos a casarnos en gananciales y vamos a vivir...
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Bien privativo

Mi marido ha puesto un bien privativo (la casa en la que vivimos) a nombre de los dos, es decir, como aportación al matrimonio. La casa tiene una hipoteca que pidió él de soltero. En un principio, antes de casarnos, se realizaron unas reformas de...
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¿Quién debe de pagar la hipoteca ?

Quisiera saber quien debe pagar una hipoteca que está a nombre de los divorciados y que se pidió para pagar una licencia de taxi de uno de los dos. La hipoteca es sobre el piso propiedad de ambos.
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¿La deuda de mi esposo puede recaer en mi? El en el 2016 ya tenia una deuda con el banco, nosotros nos casamos el 24/01/2017

El había sacado un crédito (soltero hace dos años atrás y le debe al banco... Fue a hasta una sucursal con voluntad de pago y le dieron un turno, mi consulta es, nosotros nos casamos en este año 2017, ¿Si yo me compro un auto y lo pongo a mi nombre...
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Hola tengo un problema con el arquitecto

Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
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Nos conviene la separación de bienes

Me voy a casar y habíamos pensado hacer separación de bienes, pero me gustaría estar segura de que es lo más conveniente en mi caso y justo para los dos Mi pareja tiene un vivienda que adquirió hace 11 años y está prácticamente pagada. Mientras que...
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¿Cómo puedo poner mi casa VPO a nombre de mi mujer y mío?

En 2000 compré una casa VPO. Aunque las escrituras están a mi nombre, mi ahora mujer y yo hemos compartido gastos a partes iguales en cuanto a pago de hipoteca, consumos, amueblar, etc. El problema es que ella no aparece en las escrituras y nos...
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Donar a unos hijos y dejar fuera a otro

Estoy casado en gananciales tenemos dos viviendas (una con hipoteca), tenemos tres hijos mayores de edad, el primero con pareja e hijo (no casado, sí pareja de hecho) tuvo problemas de hipoteca de su vivienda y nosotros somos avalistas con un...
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Registro en la propiedad vivienda autoconstruida

Acabo de terminar mi vivienda en modo de autoconstrucción. Mi deseo es pedir una hipoteca sobre ella para agrupar las deuda que he adquirido para su construcción. Mi pregunta es, - ¿Cómo se registra en la propiedad? -¿Qué papeles necesito si sólo...
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Me obligan a poner un vado en una calle peatonal

Vivo en una calle peatonal en un pueblo de Valencia. El ayuntamiento ahora nos obliga a todos los vecinos que tenemos garajes en calles peatonales a poner un vado permanente. Mi pregunta es ¿Si la calle es peatonal para qué necesito el vado si está...
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Escriturar vivienda en separación de bienes y hacerla ganancial

Yo, estando soltero, en el año 2009 compre mi vivienda habitual con una hipoteca. En el 2017 me case en régimen de separación de bienes, firmando capitulaciones matrimoniales, ante notario. Actualmente, todavía estoy pagando la hipoteca. En su día...
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Capitulaciones

Me voy a casar y quiero hacer sepaación de bienes. ¿Para eso tengo que hacerlo constar en capitulaciones? ¿Cuándo, antes o después de casarme? Otra cosa, tengo una casa que quiero que sea de los dos, ¿Tengo qué hacerlo constar en las capitulaciones o...
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Supuestos herencias

En las ultimas semanas se han surgido en mi circulo familiar (tanto familia política como directa) varias incógnitas en lo que respecta a las herencias que pueden surgir en un futuro si la situación familiar es la misma que la actual, los supuestos...
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Liberar un proyecto retenido

En el 2006 se contrata con constructor la construcción de una casa, quedando a cargo de este el pago y ejecución del proyecto de obra y licencia de esta. Una vez realizado el proyecto se envía al colegio de arquitectos, pero este es retenido porque...
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Casas de madera

Quiero que me construyan una casa de madera en una parcela, de la cual estoy en trámites de ponerla a mi nombre por herencia( bueno ese no es el tema) el caso es que las casas de madera sí son guay y están bien de precio pero luego no se cuanto más o...
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¿Se puede ir el custodio con su hijo de la vivienda conyugal?

Estoy leyendo muchos artículos que el código civil indica que el progenitor custodio del niño es el que debe vivir con su hijo en la vivienda conyugal. Pero tenemos un problema de intereses comunes entre los padres y quiero estar segura de lo que...
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Que hay que tener en cuenta a la hora de separación en gananciales?

Estando en régimen de gananciales, que pasa con las cuentas que están a nombre sólo de uno y que en ningún momento se han usado para en bien común. En nuestro caso tenemos una cuenta común con los gastos en común: hipoteca, todos los gastos de la...
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¿Heredo yo lo que ha heredado mi marido?

Somos un matrimonio sin hijos, casado en gananciales, aunque yo tengo a mis padres y dos hermanas y mi marido tiene a su madre y una hermana. El padre falleció 9 meses antes de casarnos pero el reparto del patrimonio y las escrituras no se han hecho...
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Compraventa o donación

Me llamo Mª Dolores soy de córdoba, andalucía, y mi caso es el siguiente. Mi novio y yo queremos construir una casa y el terreno está a nombre de mi padre, entonces queremos poner el terreno a mi nombre ya que nos han dicho por ahí que si lo dejamos...
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No me dan anteproyecto arquitectónico ya pagado

Hice un contrato con una empresa constructora que lo hace todo desde arquitecto hasta llaves, pague un 10% del presupuesto base de la casa al inicio del contrato, (sin tener en cuenta otros valores como garaje, parqué, ... Que se pagarían al final)....
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Renuncia a herencia mediante renuncia a liquidación de gananciales

Hace 5 meses falleció mi madre, dejando testamento donde nombraba herederos a mis dos hermanas y a mi, de su 50% de ganciales, no habiendo bienes privativos. Ese 50% se reparte según el testamento de acuerdo a las legitima, correspondiendo a mis...
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Tengo un piso a mi nombre y ahora me voy a casar. ¿Tengo que hacer separación de bienes?

Mi situación es la siguiente, tengo un piso a mi nombre que aun no esta pagado y en breve voy a casarme. Vivimos juntos y tenemos cada uno un hijo de un anterior matrimonio y uno en común. Me han dicho que en el momento en el que te casas todo lo que...
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Cambio de titular en la escritura

Mi marido tiene una vivienda (consta de un bajo tipo garaje-salón y un primer piso), tiene bastantes metros cuadrados en su totalidad. El solar era propiedad de los padres y con el consentimiento de ellos construyó dicha vivienda, y a la hora de...
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Comprar un piso y posteriormente añadir a mi pareja en las escrituras

Quiero comprarme un piso e independizarme, llevo poco tiempo con mi pareja, por lo que la idea sería comprármelo a mi nombre, estar viviendo sola y más adelante si se diera el caso, incluir a mi pareja en las escrituras y que se mudara conmigo. Me...
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Usufructuario cuenta bancaria

Estoy arreglando la herencia de mi padre. Somos dos hermanos y mi madre tiene usufructo universal y vitalicio. Ya hemos realizado la autoliquidación del impuesto de sucesiones. El problema surge con unas cuentas bancarias en el BBVA... En una estoy...
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¿Hace falta cambiar el titular de la vivienda en el Registro de la Propiedad a nombre de la viuda con usufructo vitalicio?

Mi padre ha fallecido y es el titular en el Registro de Propiedad de la vivienda habitual del matrimonio. Hemos hecho escritura de aceptación de herencia y los herederos somos su viuda y dos hijos. Ella tiene el usufructo vitalicio de esta vivienda y...
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Autoconstrucción

¿Es valida en España la modalidad de autoconstrucción?
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Asesor sobre notario

Me he metido en una promotora y quiero que el contrato de la promotora así como despes el piso esté a mi nombre, porque así todo el dinero que aporte me desgrava para hacienda. Estoy casado y mi mujer no trabaja y cuand0 trabaja cobra muy poco y por...
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Herencia y régimen matrimonial

Te cuento mi historia. Llevo con mi novia unos 4 años y ahora empieza a surgir el tema de la boda. La boda no es que me de mucho miedo, pero si me da el régimen elegido. Yo recibí por herencia un piso hace unos 3 años, pero a mi novia no le gusta...
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Donación en matrimonio

Somos un matrimonio de 68 y 66 años con residencia en Madrid en régimen de separación de bienes. No tenemos hijos, pero mi marido tiene dos hijos de un matrimonio anterior (está separado). Yo, antes de conocerle en 1991, de soltera tenia una casa y...
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Hemos filtrado agua al vecino de abajo haciendo una reforma y nuestro seguro no lo cubre.

Estamos cambiando una ducha y tenemos descubierta la T de desagüe donde irá el tubo de la ducha junto con el fregadero de la cocina. El problema es que se nos ha vertido el agua de un cubo de fregar el suelo sobre el agujero y creemos que el vecino...
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Separarte sin estar casada

Querría hacer una consulta sobre mi situación complicada situación... Tengo un hijo de cinco años con mi pareja y queremos separarnos, no estamos casados ni somos pareja de hecho. Vivimos en un piso cuya hipoteca esta sólo a nombre de el y yo como...
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Cambio de nombre de licencia de obras mayores

Hace tres años compre un solar a un banco con una casa ejecutada al 50%, era un embargo a una constructora que ya ha desaparecido. Ahora hemos querido retomar las obras y nos hemos buscado nuevos técnicos para seguir la casa. Hemos ido al...
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Cambio titularidad piso, de madre a hijo.

Pero mi ignorancia en el tema es alta. He estado buscando por el foro, pero no encuentro la respuesta adecuada, por eso la planteo yo mismo. Mi madre tiene dos pisos a su nombre; Somos dos hermanos y mi madre quiere "darnos" un piso a cada uno, o...
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Titularidad en escrituras y Matrimonio

Mi pregunta es un poco complicada.. Voy a intentar explicarme lo mejor posible, llevo conviviendo con mi pareja varios años pero no estamos casados, tenemos una casa en propiedad con su correspondiente hipoteca, hace algún tiempo la empresa para la...
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Incorporar propiedad a régimen de gananciales

Tengo un piso del cual soy el único propietario tanto en escritura como en hipoteca y me quiero casar para este año o el que viene en régimen de gananciales. Mi pareja aporta exáctamente lo mismo que yo al piso (pagando hipoteca y gastos). ¿Podría...
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¿Entra o no entra dentro de lo legalidad?

Compramos unos bajos que mitadad era los bajos de una casa y mitad adentro eran corrales al aire libre. La escritura dice que tenemos 139 mts. El albanil nos dio que podiamos subir hasta dos alzadas sin problema en el trozo correspondiente a corrales...
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Adquisición de 2 vivienda por una herencia, en régimen de gananciales

Estoy casado en régimen de gananciales. Mi mujer va a recibir una herencia y con ese dinero vamos a adquirir una segunda vivienda. Aunque se escriture a nombre de los dos, en caso de separación, ¿El 100% de la vivienda correspondería a mi mujer? Si...
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¿Bienes gananciales o separación de bienes?

Me caso dentro de 2 años y quiero saber que régimen me interesa si surgiera una separación en un futuro. Yo tengo 2 pisos a mi nombre como bien privativo ( tengo 2 hipotecas pendientes) y ella 1 piso a su nombre como bien privativo (tiene 1 hipoteca...
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Me voy a casar en gananciales. El dinero que tengo en mi cuenta personal hasta ese momento, pasaría a se consideraría ganancial

Me voy a casar en régimen de gananciales. El dinero que tengo en mi cuenta personal hasta ese momento, fruto de mis ahorros y una herencia, en caso de divorcio lo tengo que repartir. La cuenta está solo a mi nombre. ¿Si es así se puede hacer algún...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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Legitima

Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
2 respuestas

Divorcio sin liquidación bienes, obra realizar

El año 2019 empezamos una obra con proyecto y licencia en el ayuntamiento. Llegado el año 2022 nos divorciamos sin liquidación de gananciales, y ahora en el 2023 tenemos que terminar la obra, nos lo pide el ayuntamiento, el problema viene porque...
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Si ya tengo la licencia de apertura en mi nombre, ¿Es necesario hacer un proyecto?

Llevo casi 5 años llevando un restaurante. Con la licencia de apertura en mi nombre, y con el proyecto del dueño anterior (hecho en 2006). Ahora, después de 5 años, el ayuntamiento me dice que el proyecto del dueño anterior, que ahora me esta...
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¿Se puede donar solo a un hijo de varios?

Quisiéramos hacer una donación de unas tierras y una vivienda a un solo hijo de cuatro en total. ¿Podrían reclamar una parte de estas propiedades los hermanos aunque a ellos se les dejara su porcentaje mínimo legal del resto de propiedades?
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Hipoteca para comprar y reformar

Quisiera que me ayudara. Me han ofrecido la posibilidad de comprar una vivienda a un precio de ganga. La vivienda en cuestión tiene 200m2 y me la venden por 90.000euros. La venden a ese precio porque es de una herencia y quieren quitársela de encima...
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Cambio de hipoteca de un titular a dos

Resulta que mi marido se compro un piso estando soltero y la hipoteca y la escritura estaba a su nombre, hace un año que nos casamos en régimen de bienes gananciales, ahora queremos cambiarnos la hipoteca de banco y poner la hipoteca a nombre de los...
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?Que pasa con la casa donde ha vivido una pareja de hecho si fallece el dueño-único en escritura

Quería saber cómo funciona la ley respecto a parejas de hecho "oficiales" y herencias (País Vasco). Somos 4 hermanos por parte de padre, de los cuales solo uno es nacido de su segunda pareja (pareja de hecho actualmente) y los otros 3 de un primer...
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Compra de terreno más construcción de casa.

Pues tenemos un piso en el que sólo figura mi mujer ya que lo compro antes de casarnos. Ahora queremos comprar un terreno y hacernos una casa y e ahí la duda. No sabemos si esperar a vender el piso y con las ganancias comprar el terreno e hipoteca de...
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Expropiar parte de un solar

Tengo un solar urbano de 477m2 en una localidad de Toledo, y e presentado un proyecto al ayuntamiento solicitando la licencia de obra, y hablando con el aparejador del ayuntamiento me dice que a encontrado en mi proyecto algo que no le cuadro, que...
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Montar una tienda de suplementos deportivos,

Quiero montar una tienda de suplementos deportivos, yo y mi novia, ella esta parada, yo soy funcionario, seria una sociedad civil y yo de capitalista y ella trabajadora, ¿Es una actividad inocua? O necesito proyectos,, quisiera un poco de información...
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Segregar un terreno

Quiero segregar un terreno urbano y en el ayuntamiento me han dicho que mínimo son 150 metro, el terreno tiene mucho más que eso y yo solo quiero esa parte no todo el terreno, lo que quiero saber es el precio que tiene y los pasos que debo seguir...
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Porcentaje de vivienda en cambio a gananciales

Hace tres años compré la vivienda familiar estando casado en régimen de separación de bienes, abonando una entrada del 20% y solicitando hipoteca a mi nombre para el resto (a pagar en 11 años). Hace un año decidimos pasar a régimen de gananciales y...
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Comprar vivienda heredada a mis hermanos

Quería preguntarte unas cosillas respecto a la compra de la vivienda familiar a mis hermanos. Mi madre falleció hace 2 meses y todavía no tenemos todo atado pero todos mis hermanos tienen su casa y yo que estoy de alquiler me han ofrecido comprarles...
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Tramitar Herencia Paterna Sin Testamento

Hace unos días falleció mi padre sin dejar testamento.(Eso creemos saber, mañana voy a buscar el certificado de últimas voluntades). Los herederos somos mi hermano, mi madre (casados en gananciales) y yo. Quisiera saber que tengo que hacer para...
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¿Cómo facturar la construcción de una vivienda a medias sin estar casados?

Mi novio y yo vamos a construir una vivienda en una finca propiedad de él. De momento solo hemos encargado el proyecto y hemos hecho la factura a nombre mio, pero no sabemos como tenemos que hacerlas para no tener problemas después con la declaración...
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Piso a mi nombre pero la hipoteca no.

Mi novio y yo vamos a comprar un piso pero por motivos de financiación el banco sólo le pone a él como único titular de la hipoteca, a pesar de que hemos insistido en que yo quería también estar. El caso es que como las escrituras van a estar al...
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Que necesito para empezar a construirme una chalet

Yo tengo un solar, y me gustaría hacerme un chalet, totalmente a mi gusto y con todo tipo de lujos dentro de mi alcance, me gustaría que me echarais una mano porque no sé nada, lo único que sé, es que mi padre es albañil, y que se ha ofrecido...
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Hipoteca y renovación licencia de obras mayores

Tengo un problema y no sé si es con el arquitecto del Ayuntamiento o el banco... Paso a explicar mi situación. Tengo una hipoteca de 160.000 euros y de la que solo he dispuesto de 96.000 euros y la obra todavía está sin terminar. La cosa es que me...
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Tema sobre un préstamo personal y un divorcio

Mi novio compro un coche con préstamo personal, cuando pedimos un préstamo hipotecario como no nos lo concedían por dicha deuda que el tenia, tuvimos que englobarlo en la hipoteca de la casa al 50% y cancelarlo en efectivo con ese dinero al banco...
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Tengo segunda vivienda, pero no tengo primera

Quisiera presentar mi caso, que es un tanto complicado (aunque desconozco si hay alguien más en mi situación), para ver si podría alguien esclarecer las dudas que tengo al respecto: Tengo una casa "en propiedad" (hipotecada, claro) en la playa, pero...
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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?

Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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Declaración Renta . Casado con dos hijos, uno de ellos común e hipoteca . Esposa no trabaja

Pues preguntarles como se hace la declaración 2014 en esta situación, hipoteca a nombre de mi mujer, la pago yo, pero no está a mi nombre, hijo no común que vive con nosotros y percibe pequeña renta mensual de 120 euros de su padre, esposa que...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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¿Por dónde empezar a construir una casa?

Tengo la intención de comprar un terreno y edificar una casa, el terreno lo tengo mirado y los planos... Bueno tengo una pequeña idea de como la quiero, es de lo más sencillo 4 paredes exteriores, que formen 100 m2 10 X 10 con dos baños, 3 hab y lo...
2 respuestas

Tengo una casa con mi ex al 50%

Tengo una casa al 50% con mi expareja ( no estamos casados) y voy a quedarme con el 100%. La casa está valorada en 91.000€ Aunque costó 33.000 €, solo queda por pagar 26.000€. Hemos decidido que le voy a comprar su parte por 20.000 €, vamos a...
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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Seguro para asociación recreativo cultural

¿Qué tipo de seguro tengo que contratar para una asociación recreativo cultural sin animo de lucro? Me han comentado, que tenemos que contratar un aparejador para que nos haga unos planos de el local y posteriormente ir al seguro con los planos,...
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Edificar sobre 3 ventanas.

Compré una casa en el pueblo con 3 ventanas grandes que dan al corral del que me la vendió, ahora él quiere edificar en ese corral ¿A qué distancia tiene que quedarse de mis ventanas?, una vez que en escrituras no consta nada.
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¿Pueden exigirme las escrituras para sacar la licencia de obra?

Tengo un inmueble cuya antigüedad es de 25 años y que en su momento no se escrituro ni se pidió licencia de obra, ahora estoy pensando en construir encima de el y en el ayuntamiento me piden las escrituras del edificio para darme la licencia de obra,...
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¿Pueden embargar segunda vivienda si no esta avalada esta con la primera?

Mi marido tiene una vivienda a medias con su anterior pareja (avalada con sus padres) y van a dejar de pagarla por lo que la embargaran, yo tengo actualmente una vivienda con el y mi duda es si podrían tirar de esta también o solo de los avales.
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Deducción ptmo vivienda antes matrimonio

Quisiera elaborar una pregunta a raíz de una alegación que me hace la AEAT. Mi caso es el siguiente: Adquirí vivienda mediante préstamo personal, debidamente justificado ante la Junta de Andalucía, el cual debo de ir devolviendo, de mis padres antes...
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Es posible modificar una aceptación de herencia?

He firmado una aceptación de herencia pensando que aceptaba una cosa y he aceptado otra... Quería saber si una vez firmada una aceptación de herencia es posible modificarla. La herencia consta de 2 viviendas y 1 hipoteca. Yo tendría que haber...
3 respuestas

Deducción vivienda habitual.

Adquirí la que es mi vivienda habitual en el año 2003, antes de casarme en el año 2008 en régimen de gananciales. Para comprar la casa firme una hipoteca en su fecha que todavía sigo pagando, en una cuenta a mi nombre y donde tengo domiciliado los...
6 respuestas

Coste proyecto casa

Se me ha metido en la cabeza hacer o comprar una casa en Asturias y quisiera hacerte unas preguntitas para empezar mi locura por alguna parte. Ya se que el coste de un proyecto es libre y que suele estar sobre 12.000 euros, ¿En un pueblo de la...
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Dada de baja sociedad civil licencia de apertura ahora?

Montamos un bar y la licencia de apertura la pusimos a nombre de la sociedad civil que formamos mi hermano y yo. La sociedad civil la disolvimos a final de año ¿Ahora qué pasara con la licencia de apertura? Que debo hacer pues el bar sigue funcionando
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Dejar el máximo a mi mujer en la herencia

Mi mujer y yo llevamos 3 años casados, nos casamos en separación de bienes porque en ese momento en valencia era el régimen que había por defecto, yo tengo una vivienda a mi nombre de soltero de hace 10 años y que todavía estamos pagando al banco y...
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Identificación de porcentajes en escrituras de hipoteca

Mi pareja compro al 50% con sus padres una vivienda pero es el único pagador de la hipoteca. Tanto en las escrituras de compraventa como en las de la hipoteca especifican propietarios al 50%. El caso es que tenemos problemas con hacienda porque la...
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¿Es necesaria licencia?

He alquilado un local de 70 mts. A mi nombre con objeto de efectuar lo siguiente: Amueblarlo con mesas, sillas y juegos y subarrendarlo por días para gente que quiera celebrar en él fiestas o cumpleaños. El precio por día no sobrepasará los 100 euros...
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Los bancos me aprobarán una hipoteca?

Tengo un contrato indefinido desde hace 7 años con una nomina de 750e y mi marido un contrato de obra y servicio desde hace 2 meses con una nomina de 1350e. Por donación tengo el 50% del piso de mi madre y le quiero comprar el 50% de la parte de mi...
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Separación de bienes o gananciales

Me voy a casar y tengo un piso a mi nombre, el cual tiene una hipoteca a mi nombre con avalistas mis padres, al casarme en régimen de bienes gananciales, si algún día tuviera algún problema con la hipoteca, esos problemas le afectarían mi pareja o...
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Financiar compra parcela

Voy a comprar una parcela y necesito pedir un préstamo para poder financiar la compra. El banco después de estudiar mi caso me dice que en vez de hipotecar el solar y luego tener que volver a hacer otra hipoteca de autopromoción (pagar dos veces los...
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Permiso por casamiento

Tengo un par de dudas sobre el permiso por casamiento; en primer lugar nos queremos casar en octubre de este año, el cual yo estaré de baja maternal, mi pregunta es estando de baja maternal perdería mis 15 días por boda, ¿O los disfrutaría cuando...
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Licencia de actividad de bar alquilado

Veréis, mi madre tiene un bar alquilado y reciéntemente me he enterado que el inquilino ha puesto la licencia a su nombre. ¿Qué quiere decir esto por favor? ¿Significa qué mi madre ya no tiene la licencia o es algo que se hace normalmente durante el...
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¿Cuál es el procedimiento legal, por parte de un Ayuntamiento, para apropiarse de un camino privado ( serventía)?

Soy propietaria de una casa, ubicada en Núcleo Rural Tradicional, en Galicia. La casa linda con una serventía, por la que accedemos a la vía pública, al igual que otros dos vecinos los cuales la utilizamos para acceder al vial público. Dicha...
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Donación a 1 de los 2 hijos, la legitima determina.

Mi padre esta con cáncer terminal los pronósticos son de días. La situación es complicada y quisiera saber si debo reaccionar si es posible antes de su fallecimiento. La situación es la siguiente, mis padres casados en gananciales, tienen testamento...
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¿Puedo cancelar con mi dinero una hipoteca que es conjunta y solidaria con mi mujer?

Mi mujer y yo tenemos separación de bienes. Y tenemos una Hipoteca conjunta y solidariamente por una casa que compramos al 50% y que no constituye vivienda habitual. La pregunta es: si cancelo yo la hipoteca con mi dinero ¿Tiene esto alguna...
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Fallecimiento con separación de bienes y casa a nombre de él

Nos casamos con bienes gananciales y después por motivos personales tuvimos que hacer separación de bienes. Vivimos en una casa con hipoteca que se compró mi marido de soltero. Esta a nombre de él. Tenemos dos hijos menores. En caso de fallecimiento...
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Cambio de titulares de hipoteca

Tengo una hipoteca al 50% con mi pareja. Puedo yo poner la hipoteca solo a mi nombre, en el caso afirmativo me podrías decir los documentos que me harían falta para ponerlo a mi nombre, así como el coste del mismo.
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Normativa peluquería bcn

Quisiera saber si para un local de 60 metros en barcelona capital distrito horta es obligatorio un proyecto de un arquitecto ya que e unos lados me dicen que no .. ¿Y en todo caso el arquitecto ke que me hace el plano para entregarlo en ayuntamiento...
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Préstamo autopromotor

Aunque conozco a grandes rasgos el funcionamiento del préstamo autopromotor, hay algunas cuestiones que me gustaría aclarar, si es posible: - ¿Qué es lo que se tasa a la hora de obtener la cantidad sobre la que se calculará el préstamo: el terreno...
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Derribo o drenaje en casa en ruinas

Tenemos una antigua casa, ya ruinosa, en un pueblo de Toledo. Es de dos plantas en parte, en otras zonas solo de una. El solar son 600 metros, aunque bastante más de la mitad son corrales antiguos. Como lleva deshabitada más de 20 años, la...
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Reparto de gananciales tras divorcio

Me divorcie hace tres años y quería hacer el reparto de gananciales. Las cosas que aun tengo con mi ex-mujer son las siguientes: Una vivienda con hipoteca de 68.000 euros. Tanto la vivienda como la hipoteca están a nombre de los dos. Dos coches y una...
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Vivienda sin escritura de obra nueva

En el año 2000 compre un solar urbanizable y lo escriture e inscribe en el registro de la propiedad. Por esa época el ayuntamiento de este pueblo no exigía para darte la licencia de obras proyecto técnico. Solicite las correspondientes liciencias de...
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Compra vivienda con 60% y 40% de propiedad estando casados en gananciales.

Voy a comprar una vivienda de nueva construcción junto con mi mujer (casados en gananciales) para lo cual: - El pago inicial del 20% del precio de la vivienda voy a pagarlo yo a título privativo puesto que el dinero es proveniente de una DONACIÓN que...
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¿Qué me puede pasar si pido una hipoteca de esta manera?

Os comento mi marido y yo vimos un piso que nos gustó y pedimos el estudio económico en ing, nos lo aceptaron pero solo pusimos el nombre de mi marido y estado civil soltero, lo hicimos así porque yo estoy en asnef por una pequeña deuda y si pusiera...
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Cuenta vivienda e hipoteca en matrimonio

Te resumo mi situación: Tengo una cuenta ahorro vivienda que caduca en Diciembre de este año 2.005 y el año pasado me casé. Mi marido ya tenía un piso que es donde estamos viviendo y estamos en régimen de gananciales. Las preguntas son las...
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Mi mujer es fiadora de la hipoteca de su ex

Mi mujer es fiadora solidaria de un préstamo hipotecario de su ex-novio, además de dos préstamos personales. Ahora su ex no paga, con lo que ha recibido un telegrama del banco que da por vencida la cuenta de crédito y le reclama unos 128000 euros, y...
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¿ Que futuros problemas puedo tener al rehipotecar la casa donde vivo?

La casa donde vivo por deseo expreso de mi abuelo la voy a heredar, pero actualmente está a nombre de su hija que es mi madre (mi abuelo ya falleció) el caso es que antes de ponerla a mi nombre mi madre quiere rehipotecarla para que le concedan un...
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Matrimonio sin hijos ni ascendientes. Como asegurarme que mi cónyuge herede el 100% de mi patrimonio en caso de fallecimiento

Me voy a casar en un mes y el motivo del contrato civil no es otro que asegurarnos de que nuestros patrimonios respectivos vayan íntegramente al cónyuge que quede vivo en caso de que alguno de nosotros falleciese. Carecemos de hijos y nuestros...
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Segregación terreno

Actualmente mi hermana y yo compartimos un terreno de 607 m2. Las escrituras están a nombre de los dos. Yo voy a construir en la parte que me corresponde, por lo que vamos a segregar el terreno en dos mitades. Además la parte que me corresponde...
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Coste Proyecto y Licencia para reformar casa de pueblo

Me dedico a la albañilería y quiero darle un giro a mi vida, vivir en el campo y eso... Y se me ha ocurrido comprar casas de pueblo medio en ruinas para reformarlas y venderlas. Me gustaría saber cuánto puede costar un proyecto para un tipo de casa...
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Préstamo hipotecario y fallecimiento

Espero que me puedan ayudar. Actualmente tengo un préstamo hipotecario en el que figuramos 2 titulares, mi marido y yo (casados en régimen de gananciales). Desgraciadamente mi marido ha fallecido y estoy tramitando el papeleo, declaración de...
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Escrituras de un piso

Mi pareja compró el año pasado un piso y lo puso a su nombre, ahora nos queremos casar y me gustaría saber si para que el piso sea de los dos hay que cambiar las escrituras o al casarnos automáticamente pasaría a ser de los dos.
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Si una anotación de embargo sobre un piso ha caducado ¿Qué sucede con esa deuda?. ¿Pueden realizar otra anotación?

Hoy he ido al registro civil y resulta que dos anotaciones de embargo que tenía en mi piso de un banco por unas deudas que mi pareja contrajo ya hace años pues están caducadas y he tenido que solicitar la cancelación de dichas anotaciones. La última...
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Hipoteca y vivienda con mi Ex-novio

Me encuentro en una situación un tanto incómoda y necesito que alguien me asesore de cómo proceder. Tengo una casa y una hipoteca al 50% con mi ex novio, jamás llegamos a casarnos. A día de hoy, 9 años después, el asunto sigue sin cerrarse....
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Construcción casa unifamiliar

Estomos interesados en adquirir un terreno en la zona de mirasol sant cugat del valles pero no sabemos ni por donde empezar. Para la compra del terreno tenemos que hipotecarnos la cantidad de unos 60.000 euros que es lo que nos falta para comprarlo y...
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¿Cómo hacer para yo ser propietaria del piso de soltero de mi marido?

Mi marido compró un piso estando soltero. Después nos conocimos, fuimos padres y por último nos casamos. La casa es suya, la hipoteca está a su nombre y todo a su nombre, puesto que la compra fue antes de conocerme. Quisiera saber qué trámites habría...
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Extensión de condominio en compra de vivienda

He heredado junto a mis dos hermanos, un piso en Madrid. Hemos heredado un 16 % cada uno y el 50% restante lo ha heredado mi tía. El tema es que quiero adquirir el 100 % de la vivienda junto a mi mujer (estamos casados en régimen de separación de...
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Piso a nombre de mi marido pero pagamos los 2

Cuando nos conocimos él tenia el piso con su anterior pareja hasta que pudo arreglar los papeles y quedárselo él, por tanto el piso lo puso a su nombre porque nuestra relación apenas empezaba y no sabíamos que iba a pasar. El caso es que nos casamos...
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Se puede pasar una licencia de una agencia a otra

Mi amiga tiene una agencia mayorista S.L. Montada con su hija, con licencia, aval y seg de responsabilidad civil en Barcelona. Han tenido un problema familiar y quieren cerrar la empresa y mi amiga quiere montar otra S. L con más socios. Mi pregunta...
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Proyecto para montar asador de Pollos

Tengo en mente montar un asado de pollos en Sevilla, y me gustaría que me dieran toda la información posible así como si tenéis algún modelo de proyecto para la hora de acercarme al ayuntamiento me den la licencia de apertura, es decir las...
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¿Que coste tiene hacer un cambio de nombre de una escritura en el registro de la propiedad?

Hace 13 años y para liquidar unos importes pendientes que reclamaba la ex-mujer de mi actual marido, a través de un convenio firmando ante notario, él le cedió el 50% del piso que en ese momento tenían los dos, por lo que ella se quedó con el 100%...
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¿Separación de bienes o gananciales en matrimonio?

En breve vamos a contraer matrimonio mi pareja y yo y queríamos saber en que régimen matrimonial nos interesa mas casarnos.. La situación es la siguiente:LOS DOS TRABAJANDO Yo entro en el matrimonio con un piso hipotecado, pero mi madre falleció y...
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¿Qué es necesario para hacer un cambio de propietario de una casa de madre a hijo?

Mi madre tiene una casa a su nombre y queremos ponerla al mio. ¿Qué es necesario hacer y cuanto pueden ser los costes?. Y en el caso de heredar una casa, ¿Qué habría que hacer para cambiar el propietario? Resido en el país vasco
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Escriturar ViVienda en terreno a otro nombre

No se si es a ti a quien me debo dirigir para hacerte esta pregunta, te cuento: Estamos construyendo una vivienda en el terreno escriturado a nombre de mi suegro y la duda que se me plantea es si al finalizar la obra podremos escriturar la vivienda a...
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Donación de padres a hijo para vivienda en construcción en Madrid

Voy a recibir una donación de mis padres. He empezado a pagar una casa que están construyéndome, pero hasta dentro de año y medio no tendré las escrituras ni pagaré la hipoteca. En Madrid el impuesto que he de pagar está subvencionado al 99%, pero en...
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Un vecino hace obra en un muro de carga medianero ¿Cómo demostrarlo sin poder entrar en su casa?

Pues este es el problema. Unos vecinos que llegaron hace dos años con los que no tengo trato ninguno, comenzaron un buen día a picar en la pared que además de separar ambos pisos es también muro de carga. Si yo no tengo acceso a su vivienda y...
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Impago del 50% correspondiente de hipoteca por parte de expareja anterior de mi actual mujer.

Antes de expone mi duda, os expongo la situación. Mi actual mujer comparte actualmente una hipoteca al 50% de un piso comprado con anterioridad durante un anterior matrimonio con su ex-marido del que se encuentra, evidentemente, divorciada. La...
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Dudas de la separación

Hace casi tres años que estoy Casada, tenemos una niña de dos años. Mi marido trabaja y gana un muy buen sueldo y yo ahora no trabajo, cobré del paro lo que me correspondía y ahora estoy de ama de casa. Mi pregunta es la siguiente: Si quisiera...
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Condominio y gananciales

Antes que nada agradecer la labor que hace, mi situación es que me estoy divorciando, tenemos en bienes gananciales una casa, y en condominio un piso (que compramos antes de casarnos), también hay un local comercial de la sociedad de mi ex, con tres...
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Donaciones con usufructo

Mis padres nos hicieron una donación de una vivienda con usufructo en el año 2000. Dicha vivienda tuvimos que tirarla al suelo porque tenia aluminosis, en este solar mi hermano y yo construimos una nueva y estamos pagando la hipoteca de dicha...
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Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
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Consulta sobre catastro

Espero que me puedas resolver una duda. Al ir a comprar una vivienda, me he dado cuenta que no está cambiada en el catastro, y sigue como solar. Que tengo que hacer: -La cambio o me supondrá pagar atrasos de contribución de cuando paso a ser vivienda...
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Donación de vivienda hijo a madre

En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
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Bien privativo en gananciales y plusvalía

Voy a adquirir un piso de VPPB, desde el principio estoy yo solo en el contrato, todavía no se ha finalizado la construcción y por tanto no se ha escriturado el piso, se hará en breve, en tres o cuatro meses. Por otro lado mi actual pareja vendió su...
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Mi mujer heredó una vivienda que no es la habitual estando casados en gananciales, con la vivienda venía la hipoteca,después de

20naños pagando, por fin se ha cancelado la hipoteca, la vivienda está a nombre de los herederos. ¿En caso de separación tengo derecho a la mitad de su parte?
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Cambio de escrituras con conocimiento de privaticidad

Tengo un piso a mi nombre y me gustaria cambiar las escrituras de manera que este a nombre de mi mujer y mio. Pongo en antecedentes porque no es tan sencillo como parece y yo no lo veo claro. Y necesito saber antes de mover nada, si es viable o no....
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Matrimonio sin hijos ni ascendientes

Matrimonio sin hijos ni ascendientes pero hay hermanos, ¿En el caso de fallecer un cónyuge y no tener hecho testamento quién hereda? ¿El cónyuge recibe la totalidad o también heredan los hermanos? En mi caso la vivienda es de los dos al 50 por...
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Comprada una vivienda antes del matrimonio por un cónyuge

Antes del matrimonio compramos una vivienda. Al no tener yo ingresos, se hipotecó al 100% a nombre de ella con el préstamo, sin dar ninguna entrada... Una vez casados y después de un tiempo viviendo en ese domicilio, vendimos el piso para comprar...
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Hipoteca en casa vpo

Lo primero felicitarte por tus respuestas y ayudas... Tengo un "problema" a mi novia le ha tocado un piso de vpo, que la entregan en breve, estamos pensando en meternos los dos en la hipoteca aunque la casa vaya a su nombre y hacer un contrato...
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Vivienda de protección oficial

Tengo una duda respecto a un tema de propiedades... Resulta que a mi novio le tocó un piso de protección oficial en Aragón, el adjudicatario es el de modo individual, firmó el contrato y tiene concedida la ayuda. El caso es que aunque el...
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Eliminar a un cónyuge de la escritura

Hace un año compramos un piso a nombre de mi marido y mío, si ahora quisiéramos quitarlo y dejarme a mi solamente, ¿Cuál sería la opción más fácil y menos costosa para hacerlo? Estamos en separación de bienes, y residimos en Baleares.
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Bienes gananciales, si él falleciera, ¿Podría "heredarla" yo?

¿Con mi marido? Llevamos casados un poco más de 1 año, nos hemos casado en el régimen de bienes gananciales, vivimos juntos hace 5 años, disfrutando de una vivienda que él adquirió antes de casarnos y mi pregunta es: si él falleciera, ¿Qué pasaría...
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Puedo demostrar una compra venta puesta en donación a mi ex marido?

Mu cuñada está divorciada hace unos meses todavía no han hecho la separación de bienes, pero uno de los inmuebles que se compró en el matrimonio en gananciales, se puso a nombre sólo de su ex, ya que la casa era de su ex suegra y ella y sus hijos(los...
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Bar sin licencia traspasada y/o caducada

En mi localidad hay un bar que han traspasado sin la licencia de bar y creemos que está caducada dicha licencia. Hemos pedido en el ayuntamiento los datos pero no nos los dan. No hay policía local ya que es un pueblo pequeño (200 habitantes) y en el...
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Separación, divorcio con separación de bienes

Estando casados hicimos una separación de bienes, piso con hipoteca a nombre de los dos lo pusimos para él, posteriormente compramos otra casa con hipoteca a su nombre. Tenemos dos hijos, ¿Si el día de mañana surge una separación o divorcio me...
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Escriturar vivienda en una donación

Hemos construido mi mujer y yo una vivienda en una parcela que mis suegros le donaron a mi esposa mediante escritura de donación. Estamos casados en régimen de gananciales. Si escrituramos la vivienda solo a su nombre porque es la propietaria del...
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¿Cuál es la normativa eléctrica domestica?

¿Estamos reformando la casa e vamos a hacer instalación eléctrica toda nueva es obrigatorio tenef licencia? Es que no temos proyecto dd la reforma de vamos hacer todo nuevo. ¿Necesito contratar un eletrecista oficial?
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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
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¿Cómo se liquida la sociedad de gananciales con hijos y vivienda privativa del padre?

Me estoy divorciando, custodia compartida, y no llegamos a un acuerdo porque no sabemos como resolver esto. Tenia una vivienda privativa y pagada antes de casarme. Dos años antes de casarnos pedimos un préstamo hipotecario para hacer reformas en un...
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Solución = a matrimonio?

Cuento resumida mi situación, mi pareja fue beneficiaria de un piso de VPO antes de conocerme, al tiempo de estar juntos empezamos a compartir la hipoteca de la casa así como gastos de entrega de llaves, notaria etc, pero en las escrituras solo está...
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Baja de licencia por sospecha de mal uso

Alquilé un local que con anterioridad a que el arrendador y actual propietario lo comprara como local, había sido un bar, la anterior propietaria del local y titular de la licencia de bar me la paso a mi, tuve que hacer un proyecto por subsanación,...
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Solicitar hipoteca casa un titular fallecido. Gastos escrituras y plusvalía.

Estamos solicitando hipoteca con doble garantía con la casa de mis suegros. Mi suegro falleció hace 18 años y acabamos de saber que solo se hizo declaración de herederos, pero ni se escrituro la casa a nombre de mi suegra e hijos ni se pagó...
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¿Se puede convertir una terraza/tejado de uso comunitario en una de uso privativo?

Me pongo en contacto con vosotros en relación con 1 proyectos que tengo en mente desde hace varios años para realizar en mi vivienda, un piso en Alcobendas (Madrid). No se si es posible... Nos gustaría convertir el tejado (que es plano, no a dos...
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Cerramiento de parcela

Tengo un solar en mi localidad de unos 270 m² ( 23.5 x 11.5 ) haciendo esquina. Quiero cercarlo, pues algunos vecinos se han quejado de que las malas hierbas, brozas y demás crean insectos, bichos, etc. La verdad que tienen razón. No tengo pensado...
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2º nupcias

Estoy casada con un hombre que es su 2º matrimonio. El tiene un hijo mayor de edad del anterior matrimonio y conmigo una hija. Tenemos un apartamento (sin hipoteca porque recae en el piso) y un piso con una hipoteca todavía de casi 8millones de...
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¿Tengo derecho a reclamar al ayuntamiento de mi localidad el icio y la fianza por residuos?

Le planteo mi problema, tengo un solar de mi propiedad con un proyecto hecho por el arquitecto, solicite la licencia de obras al ayuntamiento de mi localidad y me la concedió sobre el 2012, para ello page el ICIO (impuesto sobre construcciones y...
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Presupuesto y trámites para la construcción de un pequeño edificio

Quiero construir un pequeño edificio en un solar que tengo en Madrid (el solar son 250m2, en una calle de edificios de 3 plantas). Me dedico a las reformas y dispongo de buenos albañiles, pero la construcción de un edificio entero lógicamente es algo...
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Hipoteca para uno o dos

Me ponía en contacto para ver si me podíais informar si cuando hay una separación en el matrimonio ¿Se tiene que cerrar la hipoteca o puede quedarse uno de los ex-cónyuges con la hipoteca y seguir pagándolo el solo?. También si teniendo una casa que...
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CONSULTA escritura- hipoteca

Mi novio ha conseguido una vivienda de protección oficial gracias a un contacto familiar y ha escriturado la casa solo a su nombre para tener la seguridad de que la casa se la va a quedar él en caso de separación, lo cual entiendo porque la casa es...
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Acceso a información sobre una edificación

En frente de mi casa están construyendo una vivienda unifamiliar que por lo menos tiene 1000 m2, me gustaría saber si tengo derecho a que al dirigirme al ayuntamiento me faciliten todo lo referente a los derechos de edificabilidad de ese proyecto. Ya...
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Certificado final de obra.

Tengo un local al que le he hecho un cambio de uso, ha pasado a ser vivienda. Con el proyecto y los permisos, pago de licencias y demás en orden. Contraté a una persona para la obra y a un arquitecto para dirección de obra, certificado final de obra...
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¿Me pueden prohibir una servidumbre de paso que me dieron voluntariamente hace más de 30 años?

Mi padre compro una finca . La cual era parte de otra más grande, de forma voluntaria para salir de mi finca mi padre siempre utilizaba la servidumbre de paso del dueño que se la vendió, sin problema alguno y de buena fe. Así se ha hecho desde hace...
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¿La aportación a gananciales de la mitad de una vivienda tributa por IRPF o sucesiones? (Urge)

He incorporado a gananciales el 50% del montante restante de mi piso que supone 60.000 euros. Tengo varias dudas. 1. ¿Por dónde se declara esta ganancia? 2. ¿Qué importe tendré que pagar?
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Si tengo mi piso de soltero y decido hacer separación

Si de soltero tengo mi piso y antes de casarnos hacemos separación de bienes y decidimos ante notario que mi piso es para mi y lo que ella aporta en el piso para poder vivir en él (muebles, etc) es para ella. Y también decidimos que la hipoteca que...
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Finca rústica con casa rehabilitada

Vamos a comprar una finca rústica de unos 14000 m2. Hay una casa de campo de 60m2 rehabilitada. Esta casa no consta en escritura del propietario actual, él dice que fue construida hace más de 50 años... Yo quería instalar mi vivienda en esta casa...
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Cómo puedo deshacerme de una parcela que heredamos mi hermano y yo con deuda pendiente?

Mi hermano y yo, entre otras cosas, recibimos en herencia, una parcela sita en una zona de un pueblo sin urbanizar, ahora para urbanizar el ayuntamiento nos pide una cantidad de dinero que es casi su valor de mercado (a nosotros y al resto de vecinos...
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¿Qué pasa si renuncio de forma voluntaria a una licencia de obras por modificación de proyecto urbanístico?

Tengo una licencia de obras concedida para la realización de obra de remodelación de estructuras en ruinas y ampliación de una parte nueva. Ya están ejecutadas las obras de remodelación, pero respecto a la nueva estructura he decidido hacer unos...
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Donación u compra de una vivienda

Tengo unas cuantas dudas acerca de los impuestos que conlleva una donación + compra vivienda. Te comento el caso: Mi pareja y yo (no estamos casados), vamos a comprarle la vivienda habitual a mi padre (la tiene declarada como tal). La idea es...
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