Patio interior no dividido entre 2 vecinos

Preguntas y respuestas relacionadas

Construir muro separador entre viviendas

El tema es que quiero construir un tabique que separe mi vivienda de la de al lado, sustituyendo una valla con cipreses por bloque hueco, según escritura la medianera pertenece a mi parcela, quisiera saber que requisitos necesito para su construcción...
1 respuesta

Ventana en patio de vecino, puede poner una reja?

Tengo un apartamento donde una de las ventanas, concretamente de una habitación da al patio de los vecinos, aclarar que es una planta baja, y la vivienda de los vecinos está encima pero por el lateral tienen un patio donde da dicha ventana, la...
1 respuesta

Obra en patio edificio comunidad

A Tod@s expert@s: Les comento y pido asesoramiento sobre un tema surgido en el edificio donde vivo. El citado edificio tiene un patio – dividido en dos por un muro- al cual sólo se puede acceder a través de las viviendas de la primera planta – 2...
1 respuesta

Conflicto vecino por muro de 1 metro máximo levantado en mi parcela antes de la valla medianera

Vivo en un bungaló adosado y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. Yo levante el suelo de la terraza a la altura del porche quedando un muro de bloques de 1 metro en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando...
2 respuestas

Intimidad en patio de luces

Acabo de alquilar un piso con un enorme patio de luces, siendo mi vivienda el único acceso a el. Al mismo patio dan las ventanas de la vecina, y le comenté que quería poner unas celosías a cierta distancia de sus ventanas (dos azulejos) para darnos...
3 respuestas

Apertura ventana en muro medianero.

Respecto a un muro medianero que separa 2 casas de mi familia. Actualmente las casas no están divididas legalmente, se esta en proceso, aunque de hecho son dos casas independientes aunque en el catastro aparezca como una propiedad. Ambas casas...
3 respuestas

¿Tengo derecho a enfoscar por mi lado un muro levantado por el vecino entre patios?

Mi vecino levantó antes de que yo comprara mi casa (cuando era de la promotora) un muro entre nuestros patios (es un chalet adosado). Como yo aún no la había comprado, cuando llegué el muro estaba ya hecho y muy feo por mi lado, lleno de pegotes de...
1 respuesta

Construcción muro sobre muro contención tierras de 1'50 para cerrar parcela en chalet Arroyomolinos... ¿Medidas legales? Gracia

¿Tengo un muro conteniendo mis tierras de 1'50 es solo de mi propiedad o también de mi vecino de enfrente? ¿Cuánto puedo subirlo? El muro de contención termina donde empieza mi suelo... Y quiero construir un muro donde tengo una valla de 2'20.
1 respuesta

¿Hay que arreglar la pared medianera del lado del vecino?

Me ha surgido un conflicto con el vecino a colación de una pared medianera y quisiera conocer su opinión, y si me facilita los fundamentos júridicos de la misma, aún mejor. Te comento telegráficamente los hechos para una mejor comprensión de la...
2 respuestas

Tengo un problema con la comunidad de vecinos por una ventana que da al patio

Mi piso es un bajo y el patio esta divido en los dos bajos. La ventana del tiro de escalera queda encima del muro de separación del patio, esa ventana de aluminio es corredera de dos hojas. El problema abres una hoja o la quitas y se puede acceder al...
1 respuesta

Patio de luces de acceso único desde mi vivienda. ¿Puedo tener cosas?

Vivo en un bajo desde hace 36 años, y cuando compré el piso el anterior propietario ya hizo una puerta donde había una ventana desde la cocina al patio. No hay más pisos en el bajo así que solo yo puedo usarlo realmente. El patio por encima lo usan...
1 respuesta

Derecho a poner una celosía de madera tras los barrotes de un balcón

Hemos comprado un piso un balcón de barrotes blancos metálicos, tenemos dos gatitos y los barrotes están muy separados entre sí y nos da miedo que los gatos se caigan entre los barrotes jugando. Para evitarlo hemos puesto una celosía de madera por la...
3 respuestas

Celosías

Quisiera plantearte la siguiente prefgunta: He construido una terraza de unos 23m2 (5.5m*4.2m) a la que accedo desde mi salon; justo enfrente(a 5.5m) se hallan dos ventanas (un dormitorio y un aseo) ambas son del piso de mi hermana. Ella me ha...
3 respuestas

Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
1 respuesta

¿Pueden mis vecinos abrir una ventana hacia mi patio y dormitorio y techar un patio elevando una planta?

Hace 4 meses, un matrimonio ha comprado el inmueble que está pared con pared al nuestro (llevaba varios años deshabitado). A parte de las tareas de obra a horas intespectivas y días no laborables, reservar el aparcamiento con espuertas llenas de...
1 respuesta

Se puede revocar un consentimiento de autorización para un retranqueo.

A ver si me pueden ayudar, mis vecinos construyó una barbacoa pegada a la valla que tenemos en común. No presento ni permiso, ni licencia para hacerla, lo hizo sin más. Cuando termina la obra va al ayuntamiento a pedir la licencia y todo lo...
1 respuesta

No me dan las llaves de acceso al tejado

Me gustaría saber como actuar o que hacer en la siguiente cuestión que de casualidad el pasado sábado surgió. Primeramente les doy una breve explicación para que se pongan en situación. Vivo en un bloque de pisos de 40 vecinos repartidos en nueve...
1 respuesta

Uso de zonas comunes para beneficio propio

Recientemente he adquirido una vivienda de nueva construcción, por el momento económico que vivimos muchos de los inquilinos que reservaron su vivienda sobre plano han pasado a ser alquileres con derecho a compra al no poder asumir los gastos en el...
1 respuesta

Mi vecino de al lado (otra finca) me ha tapado el ojo patio

Vivo en un bloque de pisos, mi ojo de patio da a un vecino de otra finca, ha subido un tabique en su finca para tapar el ojo de patio, para que no lo vea, según él, pues tenemos puesta celosía y solo se ve al frente y el está más bajo. Ahora, además...
3 respuestas

¿Tipo de vallado de parcela urbana?

Actualmente me he comprado una vivienda Unifamiliar aislada y tengo una duda sobre la obligación del Promotor en dejar el vallado de un material determinado. Informaros que 2 lados pegan con vía y camino público, los otros 2 lados pegan con parcelas...
1 respuesta

Altura Permitida de Muro

Tengo una duda a ver si me pueden ayudar. Vivo en un grupo de viviendas adosadas, y mi jardín por la parte de atrás linda con el jardín del vecino y está separado por una valla de alambre a la que ponemos malla de ocultación para tener algo de...
1 respuesta

¿Entra dentro de la legalidad diferentes alturas para dos muros en una misma medianera?

Hace un año le comenté al vecino eliminar el vallado de la medianera y construir un muro de bloques, en un principio me dio paso pero tras hablar con la familia puso mucho impedimento de modo que le informe que lo iba a realidad en la mitad que me...
1 respuesta

¿Muro privativo o medianero?

Mi pregunta creo que es clara y de sentido común. Hace años compré un chalet delimitado por los laterales con vallas metálicas que a mi juicio son "muros medianeros", como en ese momento no tenia vecinos a los que consultar y quería hacer un muro de...
1 respuesta

Problema colocando celosía en medianera

Estoy colocando una celosía sobre las medianeras de mi edificio, en este caso las laterales que son dobles y lejos de tener ningún problema los vecinos conlindantes están felices y agradecidos. Pero me han sobrado piezas y he empezado a colocarlas en...
1 respuesta

Pueden asomarse a mi propiedad desde patio de luces?

Tengo una vivienda de 100 años adosada a otra vivienda antigua y a un edificio de pb+2pl+bc, pues el problema es el siguiente: su patio de luces está a unos 7 metros de altura de mi patio pero a un metro de altura de mi terraza, su patio de luces...
4 respuestas

División patio de luces con muro

Tenemos un patio de luces que tiene acceso por la vivienda de un vecino, el cual era propietario de las dos viviendas del bajo, el caso es que al fallecimiento de este sus herederos han dividido los pisos y pretenden dividir el patio para hacer uso...
2 respuestas

¿Tomar parte del pasillo comunitario como vivienda es legal?

A un vecino de nuestra comunidad se le ha ocurrido quedarse con parte del pasillo de la comunidad para hacer más grande su recibidor. Es decir, van a levantar un muro cogiendo parte del pasillo comunitario y va a poner la puerta allí. Hace un año,...
2 respuestas

Muro medianero patio de luz

Tengo una duda y por más que he intentado informarme por mi cuenta, no he conseguido dar con la respuesta. Voy a intentar explicarlo de la mejor manera posible ya que mi caso es un tanto particular y no he encontrado una situación similar por...
2 respuestas

Ventana que da a un patio de luces

Me e comprado una vivienda de obra nueva sobre plano es un primer piso pero el caso es el siguiente que tengo una ventana que da al terraza de patio de luces de otro vecino y solo ese vecino tiene acesibilidad y lo que sucede es que el vecino puede...
1 respuesta

Cubrir patio interior

Me gustaría saber qué derechos u opciones tengo para cubrir un patio interior de unos 8 m2 (da al patio de luces interior del edificio). El edificio aún está en construcción, y todos los pisos 1º tienen patio. Me han dicho que los constructores...
1 respuesta

La palmera de mi vecino ha roto mi valla

Tengo un chalet en parcela de 400 m2 (20x20), con una valla perimetral (1 metro de muro ciego más 1 metro de celosía). La parcela de al lado la compró una persona que se hizo una vivienda y en los 20 metros de mi costado izquierdo no hizo valla de...
1 respuesta

Division horizontal/seguro decenal

Hice una pregunta hace unas semanas os pongo el resumen aquí. Yo pregunte Buenas noches: Quiero hacer dos casas una para mi tía y otra para mí en un terreno que no se puede segregar. ¿Tengo qué hacer una división horizontal en la cual el terreno está...
1 respuesta

Tiene Derecho de servidumbre de vecino

Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
5 respuestas

¿Pueden obligarme a derribar un murete que separa mi terraza con un patio de vecinos?

Somos tres vecinos en un edificio de tres plantas, un vecino por planta. Mi piso es el primero. En la parte trasera del inmueble hace 50 años había un patio comunal y un local. El patio comunal estaba a la altura de mi piso, es decir a la altura de...
2 respuestas

¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....
3 respuestas

Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
1 respuesta

Valla sobre muro medianero

Un vecino colindante ha instalado una alambrada(1.5m altura) con los postes anclados sobre el muro medianero ( 1m altura) por su cuenta el coste. ¿Adquiere algún derecho sobre el muro medianero original?, ¿Pierdo yo algún derecho sobre el muro?. La...
1 respuesta

Derrama comunidad pintar balcones ...

... Y vallas exteriores. Soy el único vecino de 12 que no tiene ni balcón ni valla exterior (con valla exterior me refiero a que la valla que recorre el edificio por fuera, para algunos vecinos es su valla del jardín). Entonces, la constructora,...
2 respuestas

Cerramiento de terraza a nivel de patio interior.

En nuestra comunidad acordamos poder cerrar terrazas de cocina que dan al patio interior con aluminio y sin ninguna condición especial. El conflicto nos ha surgido cuando los vecinos de nivel de patio que tenían su barandilla (Límite de su terraza y...
1 respuesta

Divisoria en patios unidos

Mi piso es un ático con terraza en el piso superior a la que accedo por una escalera d caracol desde mi casa. Dicha terraza esta separada de la terrraza del vecino por un muro de un metro aprox. El dueño del piso de al lado no quiere pagar una valla...
1 respuesta

Acceso patio de luz comunidad

Al constituir la comunidad, se le permitió, por escrito, al vecino de la planta baja a abrir una puerta para tener acceso al patio, para limpiar y tenerlo en condiciones, con el tiempo, y sin autorización, a la ventana de las escaleras le puso una...
1 respuesta

Un vecino no permite acceso a su toma principal de antena tv

No recibo señal suficiente de televisión desde el piso de arriba en mi toma principal, desde hace dos meses. Mi vecino de arriba ha tapado en su casa el acceso a su toma principal de la televisión. Hemos tenido una junta de vecinos en la que...
2 respuestas

¿ En un patio de vecinos se puede llevar al perro sin correa?

Tengo en realidad muchas dudas sobre lo que está permitido y lo que no se puede hacer en un patio de vecinos, cosas tales como echar el polvo amarilo para que no orinen los perros, poner miles de clavos en todas las macetas para que tengan hierro,...
1 respuesta

Estructura alta en mi patio

Estamos haciendo obra en mi patio, y queremos cambiar la típica ducha de acero por una de ladrillo revestido. Pegado a la pared. Para que nos de la altura suficiente para poner la alcachofa, va a sobresalir en altura unos 20 cm del muro que tengo con...
4 respuestas

¿Aislamiento hidrófugo?

Soy de priego de córdoba, compre un piso que me fue entregado en mayo de 2005, el invierno de 2007 empezaron a salir humedades en las paredes de dos dormitorios, me puse en contacto con el promotor el cual me dijo que esas paredes no tienen doble...
1 respuesta

La valla de mi terreno ha caído

Tengo un terreno que colinda con otro terreno que esta más elevado que el mio, y la valla que nos separa ha caído en mi lado. Me explico: tengo un muro que se eleva 1,5 metros, y sobre ese muro se eleva una valla metálica otros 1,5 metros. Por la...
1 respuesta

¿Puede mi vecino perforar/colgar sobre un muro construido en mi propiedad tras valla medianera?

Tengo una vivienda unifamiliar que linda con un vecino estando ambas parcelas separadas por una valla medianera metálica. Hace un par de años ofrecí a mi vecino reemplazar la valla metálica por un muro medianero, no estuvo interesado y realice la...
2 respuestas

Mi propiedad linda con un patio

Mis preguntas vienen en relación a mi propiedad. Primero expongo la situación: Mi piso es un bajo interior. Tres ventanas de mi domicilio, en concreto dormitorio principal, comedor y cocina, dan a un patio de manzana bastante grande. Mis ventanas...
1 respuesta

¿Separar comunidad en mancomunidad por bloques?

En mi comunidad de vecinos somos 3 porterías (A, B y C), cada una independiente de la otra, con su propia escalera y ascensor. Lo único que compartimos es: 1- EL GARAJE, lo compartimos con los propietarios que tienen plazas de garaje de la misma...
1 respuesta

Separación entre patios interiores

Quisiera que me informase de si es posible sustituir la malla de separación en patios interiores de casas adosadas con las que las entregaron, por un muro de obra y de ser posible, que altura es la máxima. Muy agradecido.
1 respuesta

¿Una celosía de ladrillo está considerada muro o ventana?

Tengo un problema con una terraza (interna)techada . El vecino me exige que cierre con un muro la parte que da a su vivienda, para no tener problemas en un futuro a la hora de construir una segunda planta y taparnos la terraza con un muro. ¿Podría...
1 respuesta

Conflicto sobre lindes y obra.

He solicitado una licencia para la realización de unas obras en el terreno existente frente a mi edificación. Entre estas obras se incluye la construcción de una pequeña valla para de 1 metro de altura y reja metálica para separar la parcela...
1 respuesta

Pérgola curbierta en terraza de ático

Me dirijo a ustedes para pedir asesoramiento sobre la colocación de una pérgola en una terraza. La terraza en cuestión tiene sobre 20m2, es de mi propiedad, y necesitaría saber los pasos legales a seguir para montar una pérgola de madera cubierta (de...
1 respuesta

Colocación Celosía Terraza

Quisiera saber si para poner una celosía en un patio/terraza de una planta baja hay que pedir permiso a la comunidad. Aclara que la terraza da a la parte de atrás de la finca donde dan el resto de terrazas de las plantas bajas y la piscina...
2 respuestas

Puede el presidente, en nombre de algún vecino, anular una decisión aprobada en una junta?

Hace poco se aprobó en una junta extraordinaria, la realización de una reparación y mejora de la valla comunitaria. A esta junta, solo asistimos 3 de los 16 vecinos que somos. Pero ya era la segunda convocatoria, para tratar el mismo tema. Los 3...
3 respuestas

Puede mi vecino abrir una puerta al patio comunitario del que tenia acceso solamente yo

Mi vecino ha abierto una puerta para que pueda tener acceso al patio comunitario del que unicamente tenia acceso yo ya que en planos mi vivienda se construyo así. Mi cocina y uno de mis dormitorios tienen ventanas que dan a dicho patio, en cambio mi...
1 respuesta

Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
4 respuestas

Cerramiento de Parcelas con Muros de Contención

Necesito vuestra ayuda y interpretación de este artículo del PGOU Benalmádena. Si el muro de contención es de 10 metros ¿Se puede ejecutarse una parte diáfana de barandilla? O el texto habla sólo en el caso que el muro de contención sea de 3 metros....
1 respuesta

Mancomunidad de propietarios. Gastos extraordinarios

Soy propietaria de una vivienda que esta dentro de una mancomunidad de dos edificios horizontales (la mía de 10 viviendas y la otra de 13 viviendas con una zona común de un jardín con piscina). Tengo una duda, los diferentes edificios horizontales...
1 respuesta

Rejas en las ventanas del pasillo comunitario

Quería saber si esta permitido poner rejas en las ventanas que dan al ojo patio. Vivimos en un bajo con un patio privado, al cual se puede acceder desde la ventana del segundo piso del pasillo comunitario, pegando un salto se pueden plantar en el...
2 respuestas

Poner una ventana de ventilación baño mirando al vecino

Tengo una casa de 2 Pisos apegada a mi vecino por derechos de la municipalidad es posible, pero mi pregunta es puedo poner algún tipo de ventana o celosía mirando a la casa del vecino para darle ventilación al baño que esta en este segundo piso..?
1 respuesta

Puede quitar mi vecino la pared medianera?

Vivo en un chalet y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. El caso es que no nos llevamos muy bien y yo construí un muro de bloques en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando ésta intacta. Pues estos días,...
1 respuesta

Indefensión en la compra de una vivienda

Hace dos años y medio firmamos la compra un chalet de obra nueva que en este momento está en el proceso de obtención de la licencia de primera ocupación y un mes aproximadamente será entregado. La cuestión es que a primeros de abril nos enteramos al...
2 respuestas

Mi vecino ha quitado valla medianera y construye muro invadiendo medianería y mi parcela .El vecino dice que es suyo

Necesito algo de orientación . Compro una casa adosada, tengo vecinos a los dos lados y en un lado hay un muro y en otro una valla. El vecino del muro dice que es un muro privativo hecho por él y que no puedo tocarlo. En principio aunque es mayor de...
2 respuestas

Medianera en patio entre vecinos

Existe una medianera en un patio entre mi vecino y yo, es un muro con valla de alambre (ojo: la valla está situada por mi lado apoyada contra los pilares del muro) que lleva construida hace varios años cuando no era yo el propietario. Le he pedido al...
1 respuesta

Cómo hacer un muro perimetral con ladrillo macizo perforado

Quiero levantar un muro perimetral para separar una parcela de la calle, ahora mismo tiene un vallado metálico pero no me da privacidad no seguridad y mis perros escarban y se escapan por debajo. El muro tendrá 50 metros de largo y 2 metros de alto,...
2 respuestas

Patios Deteriorados.

Vivo en un bloque de 7 pisos, abajo de los pisos hay locales comerciales, y en los primeros hay 4 patios. Dichos patios han venido los propietarios haciendo lo que les venia en gana, tienen bicis, escalers, arboles, plantas, arcones, lavadoras,...
1 respuesta

Patio interior comunidad

En una comunidad de vecinos el patio interior que corresponde a toda la comunidad solo lo disfruta un vecino porque solo hay acceso desde su vivienda. Sin embargo todas las derramas correspondientes a ese patio las paga la comunidad. ¿Se podría...
1 respuesta

Tengo derecho a subir más altura la pared medianera

Acabo de comprarme una vivienda de dos alturas con patio, el caso es que me separa del vecino una pared de 14 cm que tiene forma descendente por la escalera que tiene el vecino justo al otro lado. Solo con ponerse sobre el escalon adecuado es posible...
1 respuesta

¿Quién paga la medianera?

He adquirido una casa en una urbanización de la provincia de Sevilla. Quiero alzar un muro medianero, una parte sería sobre zonas comunes (que entiendo pago yo al 100%), otra en el lindero de malla de alambre de otra parcela vendida y la tercera...
1 respuesta

Patio interior con cemento o con plaqueta

Tenemos un patio interior de 7x5m que hemos arreglado el desagüe y las tuberías dejándolo con cemento liso con pendiente al desagüe. El propietario del bajo que tiene acceso al patio y tiene el uso y disfrute de este nos pide que la comunidad (somos...
1 respuesta

¿Es legal tener terrazas abiertas a mi patio o corral?

El día 13 de agosto consulté en este mismo foro como consecuencia del envenenamiento de mi perrita (envenenamiento que le costó la vida). Tengo la certeza de que dicho envenenamiento se produjo en mi corral, ya que durante la semana anterior, solo...
2 respuestas

Construcción en mi propiedad

En primer lugar quiero agradecer la colaboración que pueda obtener de cualquier persona. Para ponerles en antecedentes quiero informarles que soy junto a mis hermanos heredero de una vivienda sita en un pueblo la cual colinda con otras casas antiguas...
2 respuestas

Terreno rústico. Abrir ventanas en vivienda a 1.70 m de distancia del linde de otra finca rústica.

Se trata de una casa antigua de medianeros situada en una finca rústica de 17000 m2. Entre la parte trasera de la casa y el linde con otra finca rústica igualmente extensa hay 1.70 m. En esta 2ª finca existe una casa de medianeros como a 500 m de...
2 respuestas

Ceramiento sobre muro medianero

Antes de nada agradecerles su atención. Tengo un problema, nosotros tenemos un chalet y el chalet del vecino trasero se encuentra muy sobreelevado con respecto al nuestro. Por lo tanto existe un muro de contención de hormigón (entiendo que es...
1 respuesta

Altura pared calle

Vivo en chalet adosado y el cerramiento de mi parcela por una parte común y con el vecino es de una reja verde plastificada, quisiera cerrala con ladrillo, bloque o algo similar para tener más intimidad en mi parcela. Mi pregunta es ¿Cuál es la...
1 respuesta

¿Pueden abrir una puerta de acceso en un muro de una calle privada?

Me remito a una pregunta anterior, está en este enlace: http://www.todoexpertos.com/categor%C3%ADas/casa-y-jard%C3%ADn/comunidad-de-propietarios/respuestas/4jjzwk41wka7w/pueden-abrir-una-puerta-de-acceso-a-veh%C3%ADculos-en-un-muro-de-una-rampa-comun...
1 respuesta

Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
3 respuestas

¿Altura de muro entre viviendas unifamiliares a distinto nivel desde que cota se mide esta?

Soy futuro propietario de una vivienda unifamiliar en construcción y consensuado con promotor se opto por dejar con baranda parte de la separación entre vecino y fachada por sus vistas, el resto esta realizado con muro de altura 1 metro en fachada...
1 respuesta

¿Quien debe reparar un muro lindero?

Mi casa unifamiliar se construyó en una parcela excavada junto a otra parcela que al final quedó a 4 metros de altura sobre mi propiedad. En mi parcela se hizo un muro de contención de hormigón, hasta la altura del muro de mampostería sobre el que se...
1 respuesta

¿Qué hacer si me han dejado un muro en ladrillo visto hacia mi casa?

Mis vecinos hicieron ampliación de su vivienda, y me dejaron un muro/pared en puro ladrillo, pegado al milímitro a mi murete de acceso de mi jardín a la casa. Como no hubo entendimiento y no lo rebozaron, planté una hiedra en mi jardín que fuera...
1 respuesta

División de terreno

Nuestro problema es el siguiente : tenemos un terreno donde hay que hacer una pared para separar la parte del vecino de la nuestra. Las escrituras ponen unos metros que no se corresponden con la realidad ya que faltan metros. A parte de esto, el...
1 respuesta

Pueden construir una puerta en un compartido con mi propiedad?

¿Puede un vecino colindante que tiene un terreno rústico poner una puerta en un muro compartido de mi casa? Es decir, el muro rodea toda mi casa y es compartido con un terreno rústico de otra propiedad. ¿Puede poner una puerta sin pedir permisos al...
2 respuestas

Humedades en muro medianero mva

Vivo en un casa adosada y la separación entre casas es mediante un muro medianero. Dicho mucho en mi caso está dentro de mi casa (salon en planta baja y baño en planta alta). Al otro lado de ese muro (lado de mi vecino) está un poche no cubierto y...
1 respuesta

Altura de separación de la terraza y de las zonas

He comprado un ático y la pared que separa, tanto mi terraza con el pasillo de acceso a las demás viviendas(zona común), como mi terraza con la del vecino, tiene una altura de un metro, quitándome toda la intimidad en la terraza,¿Hay alguna normativa...
1 respuesta

Aclaración sobre lavadoras y secadoras en patio

Esta pregunta te la hice anteriormente, pero no sé si te lo expliqué bien. El caso es que no entendí tu respuesta. ¿Entra dentro de la normativa la instalación de lavadoras y secadoras DENTRO DE UN PATIO "anexo" (no privativo)?. A esta zona comunican...
1 respuesta

Grieta en muro de separación tras obra en zona común

Hace unos 6 años se decidió en mi comunidad el reparto de la zona común a partes iguales entre todos los vecinos y se decidio realizar una ampliación de las propiedades individuales de unos 50 metros cuadrados. Para poder realizar el reparto y...
3 respuestas

Acceso azoteas

Tengo un problema con el acceso a la azotea de mi bloque que es zona común en donde tengo mi unidad exterior de mi aire acondicionado instalada de construcción porque ya venía mi piso equipada con él de construcción. Dicho lugar es el emplazamiento...
3 respuestas

Elemento común suelo

Mi cuestión es sobre la vivienda unifamiliar aislada que compré creyendo estaba segregada. Pero lo cierto es que estaba en régimen de propiedad horizontal tumbada, nos enseñó la promotora la licencia municipal de segregación, que a día de hoy no sé...
1 respuesta

Obras en medianera sin permiso

Hace algún tiempo un vecino hizo una serie de obras afectando una medianera. Tenemos dos patios separados por un muro medianero de unos 2 metros de altura. Pues bien, el vecino sin informar de nada se ha cerrado el patio para ganar una habitación...
1 respuesta

Reemplazar valla medianera por muro. Mi vecino no quiere.

Vivo en una comunidad de chalets pareados. Las zonas comunes dan a la vivienda solo por el frente. En la parte trasera hay instalados semi-muros medianera (solo hasta unos 80cm) con una valla metálica que completan su altura final, hasta 210cm. Me...
2 respuestas

Vivienda con humedad

Tengo un piso en una planta baja. Estoy de juicio con constructora, promotora, arquitecto y ayuntamiento. Resulta que tengo un patio en el cual no tiene ningún tipo de impermeabilización, por lo tanto toda el agua que cae se filtra por los pilares y...
3 respuestas

Acceso sin permiso a patio comunitario privativo?

En mi comunidad se va a realizar una obra que afecta al patio comunitario. El patio tiene la peculiaridad de que en mi vivienda (un 1º), y hace años (anteriores propietarios), construyeron irregularmente para extender el patio ocupando espacios...
3 respuestas

¿ A quién tengo que pagar adjudicación de cuarto trastero?

Hace algunos años adquirí una vivienda a su primer propietario. La comunidad construyó hace muchos años, unos cuartos trasteros subterráneos en los patios interiores del bloque. El coste se sufragó por los propios vecinos, en grupos de 4, por cada...
1 respuesta

¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
2 respuestas

Local para reuniones comunidad de vecinos

Soy el presidente de una comunidad de vecinos formada por tres bloques de 20 viviendas cada uno, y me gustaría saber ya que está próxima la incorporación del tercer bloque sí el promotor de esta obra que consta de tres fases está obligado a cedernos...
1 respuesta

Altura de muro de bloques

Cuantos bloques puedo poner como máximo en la construcción de un muro que este linda con caminos como herraduras medianeros de otras fincas... No se si me explico
1 respuesta

Crecerle un metro a la pared medianera.

Nuestra intención es subir un metro y medio la pared medianera del patio trasero que tendrá unos 10 metros de lado a lado, que da al patio trasero de una vivienda prácticamente en ruinas, en la que se han metido a vivir gente problematica, incívica,...
3 respuestas

Derrama extraordinaria excesiva

En una reunión de vecinos se ha decidido realizar las siguientes reformas; -Cambio de la instalación de GAS 19.132+IVA -Cambio de la instalación de ELECTRICIDAD 20.240+IVA -Limpieza del patio interior 3.900+IVA. ¿El total suma 50.000? (Aprox) y...
1 respuesta

¿Se podría abrir un cerramiento hecho de hace 9 años si afecta?

He adquirido un piso en Diciembre de 2017 es un primero en un bloque de 4 pisos. En dicho edificio todos los pisos tienen apertura por ventanas o puertas a dos patios de luces. Dicho piso que adquiri solo tiene acceso a un patio de luces al que tiene...
1 respuesta

Barbacoa y muro de separación parcelas

Estoy encantado con esta página, es lo que me faltaba... Tengo una duda, quiero recubrir una barbacoa que esta alicatada con otro material, ¿Qué me recomendáis? ¿Debo quitar el alicatado primero? La segunda cuestión, quiero quitar las arizónicas de...
2 respuestas

Terraza-Azotea con obra de vivienda que perjudican a mi vivienda.

Me urge me indiquen cómo proceder, el asunto es el siguiente, vivimos en un último piso, los últimos tenemos el uso y disfrute de la terraza azotea por un anexo que existe a las escrituras e incluso poder comunicar internamente la vivienda con esa...
1 respuesta

Instalación de ascensor en Mancomunidad

No sé si alguine me puede dar un poco de luz sobre el siguiente tema: Somos una finca que está ubicada en Madrid capital somos una comunidad de propietarios dentro de una mancomunidad de 3 portales, cada portal es independiente con respecto a los...
1 respuesta

Reparación de un patio en usufructo

Vivo en un piso cuyos bajos están en usufructo, hay filtraciones al garaje en algunos de ellos y la comunidad ha decidido levantar todos los suelos, poner tela asfáltica y sustituir la valla por un muro. La comunidad corre con los gastos pero deja el...
1 respuesta

Problema con la valla del vecino.

Resulta que hace un par de años compré un chalet adosado, y por no tener dinero para amueblarla y demás, pues la tengo cerrada. La casa nos la dieron con una valla de alambre de 1,5 metros de altura para separar el jardín del vecino del mío. Hace...
1 respuesta

Acceso individual para minusválidos en comunidad de vecinos

En el edificio de mi comunidad tenemos un bloque central de 8 plantas, y en los bajos de cada esquina un apartamento de una planta, cuatro en total, con accesos independientes con una pequeña escalera. Estos 4 apartamentos tienen asignados por sus...
1 respuesta

Muro de contención

-Situación inicial: Un vecino y yo vamos a hacer obra a la vez, nos alindamos por las partes traseras de los patios. Al estar la calle en pendiente, el suelo de su patio está un metro por encima del mío. -Situación Resultante: La pared que une los...
4 respuestas

Acceso al patio de luces por mi casa

Tengo un problema con una vecina, los dos vivimos en un bajo y coincidimos en el patio de luces, ella tiene dos ventanas la de la cocina y la de su pasillo y yo dos ventanas una de cada habitación y ademas una puerta en la cocina y luego hay otra...
1 respuesta

Pueden estar las puertas perimetrales de una urbanización cerradas?

Vivo en una urbanización que tiene varios accesos al interior de la misma donde están los portales y las zonas comunes, concretamente tiene unos 3 por cada lado es decir aprox 10-12. Pues bien estos accesos siempre han estado cerrados obligando a...
1 respuesta

¿Porque se producen desajustes en el pago de las cuotas de comunidad?

¿Por qué se producen desajustes en el pago de las cuotas de comunidad? ¿Cómo se puede saber por qué motivo algunos bloques pagan menos y otros más?. Ante todo un saludo y gracias por la atención. Mi cuestión es la siguiente: Vivo en una urbanización...
1 respuesta

Como tengo que proceder para reclamar a la comunidad de vecinos una reparacion en mi piso por una deficiencia en la fachada?

En 2013 compramos un piso de nueva construcción. Desde entonces sufrimos un ruido que se genera en el dormitorio cada vez que llueve como consecuencia del golpeo de la lluvia en una barandilla del piso superior y otro por una bajante que pasa por el...
1 respuesta

Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

A ver si me podía aclarar algo acerca de que puedo hacer con este tema, compre mi casa hace 5 años y la casa era una casa unifamiliar y se dividió hace muchos años y yo compre la parte de abajo, hasta ahí todo bien pero es que a la entrada de mi...
3 respuestas

Cambiar puerta de entrada de un piso

Tengo un piso en la playa que tiene un patio, como las casas de vecinos, el aceso a los pisos es a través de un pasillo en la primera planta, y tiene un pequeño voladizo que no evita en la posición que tiene que cuando llueve me entre el agua hasta...
1 respuesta

Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
2 respuestas

Altura pared divisoria

Altura pared divisoria Poseo una viivenda unifamiliar que tiene una parcela que linda con tres más. Con una de ellas se ha levantado una pared para poner una barbacoa, avidando convenientemente al vecino. Anteriormente la división era con una valla y...
1 respuesta

Busco consejo legal sobre actividades deportivas en recintos comunitarios

Nuestro problema es el siguiente. Vivimos en un bungalow de una urbanización que CARECE POR COMPLETO de zonas destinas a actividades deportivas (tenis, futbito, baloncesto o cualquier otra). Nuestra casa por la parte que da al interior de la...
1 respuesta

Acceso desde zona común

En mi comunidad, hay un alero de 90 cm de ancho a lo largo de toda la fachada a la altura del primer piso. Desde este alero es posible acceder a los balcones de los primeros pisos. Desde las escaleras interiores del edificio puede accederse a este...
1 respuesta

Puede un vecino tener abceso exclucivo a un patio de luces mediante una puerta abierta desde su local

Tiene abierta una puerta en su local que da al patio de luces ( patio comunitario) el dice que esta hay desde que se hizo el bloque de vivienda y que no se la pueden cerrar. Se ve que existia una ventana la cual esta tapada, y al lado esta la puerta....
2 respuestas

Quitar valla medianera metálica que separa 2 parcelas

Tengo un terreno rustico con una casa situado en una pequeña urbanización en la que existen casas construidas desde hace aproximadamente 30 años. Esta situado cerca de Mérida en la provincia de Badajoz, concretamente en un pequeño pueblo llamado...
1 respuesta

¿Se pueden rellenar las bovedillas con espuma de poliuretano para una mejor insonorización?

Nosotros vivimos en una pequeña comunidad de vecinos (4 viviendas) de reciente construcción (2.006). Por la distribución de las diferentes viviendas (duplex), nuestro dormitorio está ubicado debajo del comedor de nuestro vecino. Al principio oíamos...
2 respuestas

Altura medianera

Hemos comprado una casa adosada que nos está costando muchísimo esfuerzo en pagar. La casa tiene una planta sótano, una planta baja y una planta alta. La planta sótano tiene un acceso directo al partió a través una puerta corredera muy ancha como de...
3 respuestas

Cerrar patio de luz con reja

Vivo en la planta alta de una casa de 2 plantas con propietarios independientes. Es una casa antigua en la que según las escrituras tenemos como parte comun el tejado y la fachada. Hace un tiempo el vecino de abajo pudo acceder a mi vivienda a través...
2 respuestas

Legalidad sobre quitar lamas tendedero

Hace un par de meses, se ha constituido la comunidad de propietarios en el bloque de nueva construcción donde hemos comprado una casa. (En Madrid, ensanche de Vallecas) En estos bloques, los tendederos de las cocinas tienen una celosía compuesta por...
1 respuesta

Tengo un muro privativo y mi vecino ha retirado la valla medianera que quedaba detrás de mi muro

En el patio de mi chalet, al frente tengo un muro privativo que construí pegado a la valla medianera que divide mi patio del de mi vecino, ( no quiso pagar a medias ni quitar la valla para construirlo en la línea medianera) El muro esta tan pegado a...
1 respuesta

Cerramiento interior en patio privado de bungalow

Mi nombre es Marisa y vivo en una comunidad de bungalows 48 en planta alta y 48 en planta baja. Mi casa es planta baja y linda con el vecino de atrás por el patio. Este vecino está cambiando el cerramiento de su patio, yo lo tengo claro y toda la...
2 respuestas

Aire acondicionado en el patio de luces

La vecina de debajo de mi piso ha instalado un aire acondicionado con bomba de calor en el patio de luces, justamente debajo de la ventana de mi dormitorio. Le hemos dicho que hace mucho ruido y que desprende mucha calor, de manera que en verano no...
4 respuestas

Consulta sobre reforma de tejado de vivienda.

Tengo que sustituir tejado de vivienda y necesito saber si alguna de las opciones comentadas no me está permitida. Es una vivienda construida por mi abuelo. Luego quedó dividida en 2 viviendas completamente pegadas entre si, aunque no se comunican...
3 respuestas

¿Muro hormigón bloque 40x20x20 como hacerlo?

Quiero hacer un muro de hormigón de 27 metros por 2,60 metros de alto y en medio una puerta de 5 metros corrediza, seria 11 metros la puerta y otros 11 metros, aquí iría solo bloques sin malla. Otra pared de 33 metros en los cuales quiero poner 1...
1 respuesta

Comunidad en quiebra por culpa de la morosidad.

En la actualidad vivo en una comunidad compuesta por varios bloques con zona comunitaria y piscina interior y garajes (102 pisos y 180 plazas de garajes) de los cuales un 40% de las viviendas son propietarios individuales y el 60 % restante pertenece...
1 respuesta

% Humedad relativa alta en dormitorio, ambiente insalubre

Vivo en un piso, mi vivienda da a un ojo patio en el interior de mi portal y una primera planta desde la calle. El dormitorio principal da a un ojo patio (interno al edificio) y la % humedad relativa es demasiado alto aprx. 65%, como consecuencia...
2 respuestas

Acceso a la zona comunitaria cerrado ilegalmente

En la azotea del edificio comunitario hay 3 espacios divididos, 2 terrazas (1 terraza por cada vecino del tercero) y un espacio comunitario donde esta la instalación (lecturas) del gas. Una de las vecinas del tercero (una vecina problemática) cambió...
2 respuestas

Dimensiones y medidas mínimas requeridas para construir

Tengo un vecino que está construyendo una vivienda unifamiliar colindante a mi propiedad en la ciudad, ha hecho un desplazamiento de tierra enorme y ha arrimado toda esa tierra al muro de mi patio sin permiso, además ha hecho un pozo de recogida de...
1 respuesta

Techar parte de la terraza de un bajo.

Resulta que mientras esta mañana estábamos limpiando nuestra vivienda, el vecino del bajo nos ha sorprendido repentinamente por la ventana del comedor, pues por su cuenta ha procedido a techar su patio particular(una parte del mismo)argumentando que...
1 respuesta

Uso privativo patio interior

Tengo, bueno mis vecinos y yo tenemos dudas respecto a lo que podemos y no hacer en el patio interior de nuestra comunidad. Se trata de un edificio que por su configuración tiene tres patios interiores de parcela de alrededor a doce metros cuadrados...
1 respuesta

Modificar muros de la fachada

Espero explicarme lo mejor posible... Tenemos un piso de unos 70 metros con una terraza de 50 metros y un patio pequeño por la parte de la cocina.(Es un bajo) Y queremos ampliar, tirando el muro de nuestra ventana del dormitorio que da a nuestro...
1 respuesta

¿El muro de delimitación de la parcela es comunitario?

Tenemos una vecina en un chalet adosado de esquina, con lo que su parcela pega con otra comunidad distinta, en la que les separa un muro que ya había hecho la otra comunidad. Esta vecina ha querido poner una valla encima de este muro porque es bajo y...
1 respuesta

¿Pueden cerrar con un muro de hormigón el acceso?

Tengo un local comercial en los bajos de un bloque de pisos, la cual en los planos de obra creo que no iban locales comerciales y dicha zona era privada, solo para uso de los vecinos pero, se hicieron locales comerciales desde el primer momento hace...
1 respuesta

¿Se puede encerrar un patio de luces?

Tengo una casa baja en la provincia de Ciudad Real, la casa cuenta con vecinos por ambos laterales y por detrás. En la parte trasera cuenta con un pequeño patio, que además de dar luz a la cocina y baño, sirve como ventilación de ambas estancias....
1 respuesta

Separación patios adosadas

Me gustaría saber si en los patios interiores de unas casa adosadas que entregaron separadas por una malla metálica, es posible sustituirlas por un muro de obra y si hay que estar conforme con el vecino de al lado. Des ser posible, ¿Cuál puede ser la...
1 respuesta

Derrama obligatoria de azotea en vivienda adosada

Somos una comunidad de 33 viviendas, duplex adosados con los únicos elementos comunes de un cuarto de telecomunicaciones y un patio intransitable sin acceso en la parte posterior de las viviendas (único objetivo de separar las viviendas que quedan...
1 respuesta

Inquilinos con perro

Tengo un piso que tengo alquilado a una familia. Tiene un patio interior, de unos 40 metros cuadrados. El patio, lógicamente es como un patio de luces. Pero muy grande. Y al mismo dan ventanas de todos los pisos de las seis plantas. Los inquilinos...
1 respuesta

¿Cuanto puede costar solar 20m cuadrados?

Me entregan una vivienda con una parte del jardín solada y otra en tierra. Quiero ampliar la parte solada, unos 20m cuadrados más (7x2, 8). Un lateral de 7m linda con muro, la otra parte de 7m al solado ya existente (habría que dejarlo a nivel). Los...
1 respuesta

Bar terraza en patio de luces

Mi problema es que vivo en el 2º piso, en un bloque de 2 plantas, y el local que hay abajo es un bar, ha estado cerrado un tiempo y ahora lo están reformando para abrirlo de nuevo, el caso es que el bar dispone de un patio interior al que da mi...
2 respuestas

Abrir una puerta en un muro de la comunidad

Soy propietaria de un primero y tengo el uso y disfrute en exclusiva del patio que está en el bajo propiedad de la comunidad al cual accedo desde una escalera en el interior de mi casa. El propietario del bajo que está como local pretende convertirlo...
1 respuesta

Derechos y deberes en casa de vecinos

Mis padres de 82 y 80 años viven en unas habitaciones de una casa "de vecinos" en Andalucia de alquiler desde los años 50..., llena de humedades y teniendo que reparar las paredes del interior de tierra y canto cada 6 meses porque se desmoronan. La...
1 respuesta

Puedo levantar para proteger mi privacidad junto medianera, muro vegetal y tapar escalera a 50cm sobre

Tengo una vivienda adosada, el acceso a las viviendas es por escaleras que están en el alto, es necesario descender, para entrar al jardín y vivienda, la medianera en suelo tiene 1metro80cm de altura desde edificación hasta fondo de patio y jardín,...
2 respuestas

Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
1 respuesta

Abrir puerta en muro medianero de patio comunitario de uso privativo

Soy propietaria de dos pisos en la primera planta de la misma finca. Estos pisos son colindantes por sus respectivos patios interiores, comunitarios y de uso privativo. No hay más propietarios colindantes ni con patio interior. Me gustaría saber si...
4 respuestas

¿Es invasión de la intimidad?

Vivo en un adosado que media con una comunidad de vecinos, el suelo de la comunidad queda a un nivel superior al nuestro por lo que pueden ver el interior de nuestro jardín privado. Mi vecino ha subido un poco la valla y ha puesto una malla...
3 respuestas

Ventana de vecino con acceso a mi patio

Me estoy mudando a un piso que nos ha dejado mi suegra comprado en el año 2001. He visto que hay una ventana que da a mi patio sin reja ni nada que es de una vecina, la cual nos ha dicho mi suegra que no abre nunca. Le hemos podido si se la podemos...
3 respuestas

Escalera de acceso a azotea en chalet adosado.

Vivo en un chalet adosado y uno de los vecinos con los que comparto medianera quiere construir una escalera en el patio exterior de la casa para subir a la azotea. La quiere hacer pegada a la medianera y en el trayecto de subida tiene vistas a mi...
1 respuesta

Muro medianero. Añandir valla metálica

Vivo en un chalet adosado, en la parte del jardin que linda con la vecina voy a levantar hay un muro de obra, y sobre este voy a poner una valla metálica, he pagado la licencia de obra y el requisito que me indican en la licencia es que no debe...
1 respuesta

Mediciones terreno para muro medianero

Hace aproximadamente un año adquirí una vivienda (Aislada a cuatro vientos) con un pequeño terreno. Ahora me gustaría realizar un muro que separe mi terreno con la casa colindante, ya que la valla que los separa actualmente es de 1mt de altura (Malla...
1 respuesta

Construcción valla de ladrillo resistente

Lo primero de todo es agradecer sinceramente esta labor que hacéis, sin duda de gran utilidad. El tema es que quiero construir un muro que separe mi parcela con la del vecino, por circunstancias el no quiere hacerla de forma conjunta, si no que...
1 respuesta

Llora por las noches y no deja dormir a los vecinos

Espero que puedas ayudarme por que estoy desesperada y solo llevo 2 noches con mi cachorro de bulldogs francés. Pues eso, el martes, compramos un cachorrito de bulldogs francés, el dueño nos dijo que estaba acostumbrado a dormir solo, bueno, más que...
1 respuesta

Acceso a zonas comunes de un edificio

Quisiera saber que normativa existe sobre el acceso a zonas comunes de un edificio, cuando a estas solo se puede acceder a través de zonas privadas. En concreto se trata del acceso a un patio interior, para limpiarlo, al que solo se puede entrar a...
1 respuesta

Se puede separar en comunidades independientes, una comunidad de 7 bloques, garaje, trasteros, locales. Cada bloque tiene su CIF

Vivo en una comunidad de 7 bloques con garaje y locales. Cuando se constituyó se decidió hacer una comunidad conjunta (con todo) pero ahora mi bloque queremos independizarnos, cada bloque y garaje tiene su CIF en el registro. ¿Qué trámites tenemos...
1 respuesta

Ventilación en baño interior, ¿Es obligatoria? ¿Se puede ventilar hacia patio interior?

A ver si alguien puede ayudarme porque he estado buscando en internet información y no lo tengo claro. Hace poco, mi vecino de abajo compró la propiedad que estaba debajo de la mía (una oficina) y la convirtió en vivienda. Es un bloque de...
2 respuestas

Vecino envidioso quiere que la ccpp me demande por construcción ilegal

Vivo en Madrid Capital, en una planta baja de 23m2. El piso da a un pequeño patio de luces de 1,60cm x 1,60cm. Al patio tenemos acceso tanto el vecino de enfrente como yo, desde nuestras respectivas viviendas. Es prácticamente imposible que nadie vea...
1 respuesta

Distancia entre vivienda y pista de padel

Me gustaría si alguien me pudiera informar cual es la distancia reglamentaria para situar una pista de padel en una comunidad de vecinos y si existe esta distancia mínima como se mide es decir, desde la fachada de la vivienda o desde la valla que...
2 respuestas

Rejas fijas me impiden acceder a parte de mi propiedad

Soy propietaria de un bajos interior. Varias ventanas de mi domicilio dan a una parcela (interior de manzana) propiedad de un tercero. En mis escrituras y en las de urbanismo, dice que tras esas ventanas hay un trozo de patio que me pertenece (es el...
2 respuestas

Patio de luces privado: Uso por propietario

Tengo un bajo en un edificio de 5 plantas. El patio de 10 m2 está dividido en la planta baja en dos por un muro (la mitad para cada bajo). Esto está así desde la construcción del edificio en 1955 ya que tengo el proyecto original. En las escrituras...
3 respuestas

Cuánto cuesta hacer muro medianero

Me gustaría saber si alguien podría decirme cuál sería un precio “real” o “justo” para realizar un muro medianero de bloque visto de 52 metros lineales x 2,20 metros de alto en la zona de Toledo. Estoy pidiendo presupuestos ( soy un poco novato en...
2 respuestas

Derrama extraordinaria para sustituir vallas por puertas en entradas de la comunidad

Somos una comunidad de adosados, para la entrada de vehículos a las calles particulares tenemos vallas electrónicas, un vecino ha propuesto que se sustituyan dichas vallas por puertas eléctricas que impidan el acceso a quien no sea vecino, pues...
1 respuesta

¿Tengo derecho a disfrutar de la parte de patio exterior de la comunidad que da a la fachada de mi vivienda si ya tengo acceso?

Mi marido es portero por lo que la vivienda en la que Residimos en una residencia laboral por la cual le descuentan de la nomina un dinero al mes a modo de alquiler. El anterior portero no tenia salida al patio por lo que todo el patio entero lo...
2 respuestas

Cuartillo patio interior

Tengo un adosado con un patio interior (de 2,75 m de ancho por 5 m de largo) en el que quiero hacer un cuartillo en una parte del mismo (de 2,75 m de ancho por 1,10 m de largo), con un techo de tejas. De los tres muros que constituyen el patio, dos...
1 respuesta

¿Puedo levantar un muro dentro de mi patio (sin tocar medianera) y cerrarlo para hacer una estancia en el patio?

He comprado una casa que dispone de patio de unos 30metros cuadrados y me gustaría cerrarlo para hacer estancia en el, esta dentro de una comunidad pero no es patio de luces, no se como explicarlo bien... Es como las urbanizaciones que hacen ahora y...
3 respuestas

Es mejor una casa adosada con Junta de dilatación por un extremo con otra o sin ella?

¿Me voy a comprar una casa adosada y estoy dudando entre con Junta de dilatación por uno de los dos extremos con otra o sin ella? Ventajas e inconvenientes...
1 respuesta

Rehabilitación de edificio

Necesito que alguien me diga los pasos a seguir. Resulta que nos han dado una subvención para rehabilitar un edificio que tiene 60 años y según nos han dicho, en el proyecto dice que hay que picar cantos de forjado y fachada, luego poner mortero...
1 respuesta

¿Puedo poner un tendedero/bicicleta en el patio de luces?

Llevo 8 meses de alquilado en un bajo que tiene acceso a un patio de luces enorme, que engloba 10 bloques de una manzana. En marzo hicieron obras de remodelación, y hasta entonces había tenido el tendedero y la bicicleta en dicho patio, al igual que...
1 respuesta

Aspiración de humo de la cocina

Probo a explicar mi problema. Mi piso esta en la primera planta: tengo la cocina a lato de mi terraza, y la terraza esta a lado del patio de luz condominial. Tengo la chimenea de la campana de la cocina que llega en el techo de mi terraza: cuando...
1 respuesta

Aislamiento entre habitación propia y cocina del vecino

Me gustaría plantear un problema que tengo y que no se como voy a solucionar. El caso es que me he comprado un piso y la habitación principal linda con la cocina del vecino. Concretamente el cabecero de la cama. Mi problema es que cada vez que el...
1 respuesta

¿Puedo techar un patio interior de mi vivienda con la autorización verbal del administrador de la comunidad?

He techado parcialmente el patio interior de mi vivienda con el asesoramiento del administrador de la comunidad. Yo le planteé todas las dudas de como podía hacerlo, eso si telefónicamente. Previamente él me comentó que no hay ninguna normativa ni...
1 respuesta

Como Resolver problema acústico adosado

Limito con el vecino de la siguiente manera, mi comedor y escaleras (están unidos) con la cocina del vecino en la planta baja y también con la habitación del vecino en la parte de arriba. Además en la primera parte mi habitación limita con su baño y...
1 respuesta

Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
2 respuestas

Puedo quitar los setos perimetrales que los mantiene una mancomunidad?

Tengo unos setos en la parte de delante de mi casa, que me gastaría quitarlos, y poder poner un muro con la misma estética del muro de la puerta de la entrada, también querría poner una valla encima de este muro para mi privacidad. Es posible quitar...
3 respuestas

Donde esta la batería de contadores de agua

No sale nada de agua por la llave de paso del piso, es un piso reformado pero que ha estado siempre vacío, antes salia agua aunque poca pero estas semanas de atrás ya no salia nada, desmonte el contador de agua y abrí la llave de paso y nada, no hace...
1 respuesta

Puedo dar de llana muro vecinal?

Vivo en un municipio de Madrid y cuando compramos la casa, los vecinos de ambos lados (son chalets) habían solado y colocado un muro cada uno. Los que nos vendieron la casa no quisieron hacer obra. Entonces nosotros hemos solado el patio y no sabemos...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema