Construcción en terreno con dos propietarios

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Qué es la división horizontal de una finca?

Voy a comprar una vivienda y en la nota simple aparece una reseña con el siguiente texto: Esta finca se forma por división horizontal de la número ... Folio ... Tomo ... Del antiguo registro cinco, en cuya inscripción consta el régimen de propiedad...
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Financiación autopromoción de dos pareados

Queremos construir una familia y yo al 50%, 2 pareados unifamiliares con un elemento en común, la rampa de entrada al garaje, nos comentan que no se puede hacer segregación del terreno debido a la rampa. ¿Se podría financiar la autopromoción de la...
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Terrenos a nombre de dos hermanas y su titularidad

Tenemos 12 Ha de terreno a nombre de mi suegra y su hermana. El tema es que el ingreso de la parte de contribución que no está domiciliada en banco la hace la hermana de mi suegra a su nombre . Mi pregunta es ¿Al aparecer ella sola como pagadora de...
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Chalet en terreno urbano sin fin de obra .

He adquirido una vivienda, sólo tengo planos de la misma, la vivienda tiene luz, ínternet, agua de pozo de la zona, ...(está totalmente terminada. He contactado con el colegio de arquitectos ya que el ayuntamiento no tiene documentación de la misma,...
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Tengo derecho a cerrar mi terreno?

Mi hermano y yo compartimos una vivienda bifamiliar con 12000 m2 de terreno. En los estatus emanados de la división de la propiedad horizontal, se contempla expresamente la posibilidad de que cualquiera de los propietarios pueda cerrar la parte del...
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Puedo cambiar terreno por piso?

Recibí una herencia del 3,337% de un solar de 1492 m2, dicho solar forma parte de un plan de urbanización de mas de 1000 viviendas, en este plan ya hay varias fases construidas por una constructora muy importante. Van por la fase 6 y yo calculo que...
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Consulta vivienda autopromoción

1) Los materiales de construcción, ¿Azulejos y pavimentos me los debe facturar el almacén al 7% de iva si yo soy el propietario del solar y se hace la construcción en régimen de autopromoción?. 2) En la declaración de obra nueva, además del notario y...
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Tabique división nave discrepancias en la división

2014 me llevan a conciliación, por discrepancias con una nave que pertenece a un solar 2561metros de los que yo compro el 26% y me adjudico nave a teja vana 520m y resto patio hasta 640metros parte izquierda, y el se adjudica 74% resto solar (la...
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Dividir finca rustica 3000 m cuadrados

Soy propietario de la mitad indivisa de una finca RUSTICA situada en un pueblo de Ávila, y mi hermano, propietario de la otra mitad a indivisa. La superficie de dicha finca es de 3000 metros cuadrados, y bajo un documento privado, sabemos que parte...
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Se puede segregar un solar?

Soy titular de 80% de un solar urbano, y la otra parte, nunca paga el ibi. ¿Puedo segregar mi parte del solar?
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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¿Estoy obligado a aceptar una división de una parcela heredada entre 8?

Soy heredero junto a 7 más de una parcela de tierras las cuales están en venta pero no se vende. Los herederos quieren ahora dividir la parcela entre los 8 y que cada uno tenga su trozo de tierras para poder hacer con ellas lo que quieran. El trozo...
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Compra parcela urbanizable y segregación en mismo acto?

Quiero comprar una parcela junto con otro interesado a un particular. La parcela es urbanizable y por las características y dimensiones que tiene se puede segregar en dos (es zona urbanizable y la parcela es el doble que las limítrofes, viendo...
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Baldío en poder de mi familia durante 70 años

Mi consulta es sobre una tierra que yo creía que era propiedad de mis abuelos y que después paso a poder de mis padres y tías, mis tías deciden dejársela a mi padre que era el estaba trabajándolas, incluso pusimos el agua, RENFE nos pidió permiso...
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Gastos en la compra de un terreno edificable

Estoy interesada en adquirir un terreno edificable (en Galicia, Pontevedra). El solar es de un particular pero la venta la realiza un estudio de arquitectura y urbanismo. El valor del solar sería de 40000€. Ahora bien, que otros gastos/impuestos...
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Financiación división horizontal

Actualmente hay dos fincas de 800 m2 y 200 m2 aproximadamente, en las que hay un proyecto con dos fases y con licencia en el ayuntamiento concedida. Una fase se trata de un pequeño bloque de pisos y otra fase en una casa unifamiliar. Me venden unos...
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¿Se puede permutar, obteniendo el constructor dos viviendas y yo otras dos, si mi casa terrera esta hipotecada?

Actualmente dispongo de una casa terrera, donde mi hermano y yo disponemos del 50% cada uno en propiedad. Mi pregunta es, ¿Podía pagarle la parte que le corresponde a mi hermano, y posteriormente con esa hipoteca a mi nombre y la propiedad a mi...
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Quien debe pagar al escriturar obra nueva antigua

Me han tasado una vivienda de obra nueva antigua que quiero comprar a un tercero. Esta persona no había declarado al registro la propiedad, por lo tanto han declarado la casa que estaba en suelo rústico como obra nueva antigua. Esto entiendo que...
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Segregación vivienda

Soy propietario de una vivienda en barcelona. El apartamento consta de dos partes totalmente separadas, de 18 y de 11 m2 cada una respectivamente. Está escriturado, repito, como una única vivieda pero son dos puertas independientes, el 5 1era y el...
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¿Cómo escriturar al 50% un chalet de autopromoción?

Estoy construyéndome una casa con mi pareja, ella posee la propiedad del terreno y yo aportaré el importe equivalente en dinero. Mi duda es, una vez haya que escriturar la casa, cómo tenemos que hacer para que, en su conjunto (tanto terreno como la...
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Propiedad heredada "indivisa"

Acabo de heredar un terreno por parte de mi padre que a su vez lo había heredado de su madre. En su testamento nos lo testó a dos de mis hermanos y a mi. Ese terreno había sido heredado por mi padre y mi tío, mitad a mitad. En cambio, en el...
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Donación de terreno encubierta. ¿Cómo revocarla?

Mi mujer y mi cuñado poseen junto con una tía de ellos un terreno rústico de 45000 m2. La poseen en 1/6, 1/6 y 4/6 partes respectivamente. Ella en un momento dado desea segregar. Los sobrinos aceptan, pero no es posible hacerlo en trozos menores de...
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¿Segregación terreno urbanizable?

Estoy pensando en comprar un terreno para construirme una casa dentro de unos años. He visto una parcela de 1200 m en una urbanización de Murcia, es urbanizable. Estoy planteándome la posibilidad de segregar esta parcela en dos, ya que solo me harían...
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Voy a comprar un solar para hacer un garaje y una pequeña bodega. ¿Cuándo este construido tributa en la declaración de la renta?

¿Pagare más a hacienda por construir un local y un garaje en propiedad?
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Escritura herencia y divis ion horizontal registrada a mi nombre pero en el Catastro no aparece

Tengo aun así una dudardudar. Tengo un terreno lo herede de mi madre que lo tenía a medias con mi ttío. Hicimos una división horizontal para adjudicaron cada uno una casa. Por lo visto me terminó de enterar hoy de que el abogado que lo llevo no llevo...
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Validez contratos privados de finca rustica no escriturable

Me han ofrecido compra del 50% de una parcela de 2200 m2 a través de un contrato privado, el terreno como tal tiene una escritura por el total de metros, de manera que yo me quedo con la mitad de este terreno y según me dice el vendedor se firma un...
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Segregar terreno

Ya hablamos un poco del tema hace tiempo... Mi padre tiene un terreno de 6000m2 y quiero heredar anticipadamente una 6 parte osea 1000 metros. He ido al notario y me ha dicho que tenemos que coger un aparejador para que de acuerdo con el ayuntamiento...
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GRIMENSURA : dimensiones catastrales no coinciden con las dimensiones reales de mi terreno

En mi terreno tengo un local comercial y mi casa atrás .. El terreno de al lado de mi casa es de mi hermano .. Le cedí 1,50m de mi terreno .. Necesito hacer los planos por la habilitación del local ... Del mismo lado pero de la parcela de mi hermano...
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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
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Comprar una casa para dividirla en dos. ¿Es posible?

Mi hermana y yo estamos planteándonos la posibilidad de comprar una casa / villa entre las dos para dividirla en dos viviendas, una para cada una. El terreno / jardín, el párquing y la piscina si hubiera, serían de uso común. ¿Es posible? ¿Qué hemos...
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Consulta sobre proceso de herencia.

Agradecería la ayuda de alguien que supiera del tema con un caso relativamente complejo. Voy a tratar de exponer la situación simplificándola al máximo: El propietario de un terreno bastante extenso decidió dejarlo en herencia a sus hijos, aunque el...
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Que trámites hay que hacer

Un pequeño lío el que tenéis: No dices a nombre de quien está la escritura que tenéis, ¿Es un familiar?, ¿Es de sus padres?, ¿Sus hermanos viven todos?. Te pregunto eso por que dependiendo de lo que me digas te puedo dar una solución u otra. Me...
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Futura casa... Y división horizontal

Me gustaría realizar una consulta que nos tiene precupados. Recientemente y como caído del cielo mi suegra ha heredado un finca bastante grande (1700m2), le regala a su hija unos 650 m2, que pensamos destinar a construiornos nuestra casa. Estamos muy...
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Titularidad de una propiedad

Hemos tenido durante cincuenta años un transformador eléctrico en una propiedad de mi familia. Después de declararse en ruinas ha pasado a una zona verde quedando mi propiedad totalmente libre. Pero cuando fui al Registro de la Propiedad me...
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Problemas licencia de obra.

Me llamo Rubén y soy de Salvatierra de miño, pontevedra. Mi problema es que no me conceden la licencia de obra por que mi terreno está afectado por la modificación de la calle de acceso y no tengo aceras. Esta proyectado el ensanche y urbanización de...
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Cuando hay que pagar el impuesto de sucesiones

Hace años fallece mi padre y nos deja a sus tres hijos todas sus posesiones, dejando la vivienda en usufructo a mi madre. Un hermano mio quiere hacer una casa en una parte del terreno donde está la vivienda y mi madre va al notario y hace una...
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Duplex con garaje no propio

Estoy pensando comprar una casa duplex, y cuando fuimos a verla descubrimos que en la parte de abajo de la casa hay un gartaje subterráneo. Este garaje ocupa toda la parte de abajo de todas las casas duplex que hay allí pero el garaje no pertenece a...
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Construir con mi pareja en parcela de mi propiedad

Hace 3 años compré una parcela que está libre de cargas y escriturada sólo a mi nombre. Actualmente quiero construir con mi pareja una casa para la que ya sólo nos falta la firma del notario para comenzar la obra. El problema ha venido cuando el...
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Obligaciones del vendedor al segregar una parcela en urbanización

Tenemos dos terrenos juntos en una urbanizacion y queremos segregarlos. El Ayuntamiento nos dice que es posible. En uno de ellos ya hay una vivienda legal y en el otro no, pero legalmente se puede construir. Nos comentan que para segregar debemos...
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Hipoteca casa o autoconstrucción

Mi novia (futura mujer) y yo queremos construirnos una casa en un trozo del solar donde viven mis padres. Para ello me han aconsejado que la casa de mis padres la escriture a mi nombre. Me gustaría que la hipoteca estuviera a nombre de mi novia (no...
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Mi padre faltó a su compromiso de cederme el terreno donde construí mi casa y me quiere quitar todo, ¿Puedo acusarlo por estafa?

Desde hace 10 años mi padre me animó a construir mi casa en una parte de su terreno y así lo hice. Actualmente tengo una casa de 2 pisos en la parte delantera de su terreno y el vive detrás en una pequeña construcción que nunca terminó de reparar y...
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Venta de una mi parte terraza comunitaria

Quiero vender mi parte de terraza, la terraza mide 8×4 = 32m² es de construcción antigua, el precio m² donde yo vivo es de 1000euros m² obra nueva, quisiera calcular por cuanto la puedo vender mi terraza, mi piso hace 116m² agradezco la explicación y...
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Valoración terreno

Mi suegro tiene una parcela cuadrada de 1400m2, dividida en dos triángulos equiláteros a diferente altura puesto que antiguamente eran dos huertos de olivos y un huerto estaba cuatro metros por encima del otro. En el huerto de arriba, mi suegro...
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Buhardilla muy baja distinta a planos

¿Podríais por favor decirme qué hago con una buhardilla cuya altura no se ha mantenido? Me explico: me la han dejado tan baja que sólo puedo andar por la parte central, el resto muy agachado (80 cms parte más baja en tejado a dos aguas). A finales...
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¿Sancionable y legal?

Mi hermana posee una finca de terreno rústico en Extremadura. Finca que tenía unas ruinas de caserío, donde propietarios anteriores vivieron y que ella ha reconstruido con el fin de mejorar las paredes(cementar o enfuscar), también colocó vigas de...
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Segregar terrenos

Quisiera preguntarte una cosa. Veras somos 7 hermanos que hemos heredados unos terrenos y queremos venderlos la cuestión es ver si se pueden dividir o segregar los terrenos en parcelas más pequeñas ya que la finca tiene 30.000 metros cuadrados. La...
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Apropiación indebida de un solar

Mi abuela le dejo en herencia a mi madre una casa de 84 metros, en su día al lado de esa casa el ayuntamiento le propuso a mi abuela comprar 24 metros pues al hacer una calle se quedaba un hueco y mi abuela los compro y se izo una ampliación de la...
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Escriturar una casa nueva

Tengo un terreno de mi propiedad donde he construido una vivienda con proyecto de arquitecto, mi pregunta es ¿Qué documentos necesito y a donde debo dirigirme para escriturar esta vivienda y si mi intención es venderla, tendría que escriturarla antes?.
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Edificar sobre 3 ventanas.

Compré una casa en el pueblo con 3 ventanas grandes que dan al corral del que me la vendió, ahora él quiere edificar en ese corral ¿A qué distancia tiene que quedarse de mis ventanas?, una vez que en escrituras no consta nada.
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¿Cómo cambiar la descripción en el registro de solar a vivienda?

La vivienda de unos familiares antiguamente se compró y se registró como solar, ¿Habría qué ir a una notaría para cambiarlo a vivienda o hay otras alternativas? ¿Qué documentos son necesarios? ¿Un informe de arquitecto?
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¿Se puede ser propietario de una parte y al mismo tiempo ser usufructuario del resto?

Mi esposo adquirió una finca rustica dejando el usufructo vitalicio para él y la nuda propiedad a favor de sus 3 hijos. Con el tiempo uno de sus hijos le vendió su parte convirtiéndose mi esposo en propietario de este 33,33% el resto 66,66% de esta...
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Documentos notariales necesarios para una herencia

En el caso de que dos hermanas compren a un familiar una casa que este familiar ha heredado; ¿Es necesario que el notario haga una escritura para cada una de las hermanas compradoras?
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Contrato compraventa casa ilegal

Pretendo comprar una casa de madera que tiene que quitar el dueño por estar en terreno rural, querría saber, que clase de contrato podemos hacer para que conste la venta, a ser posible con firma de notario, mi parcela si es urbana, el vendedor...
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Puedo vender parte de un terreno solo con documento privado . Sin escritura?

Mi vecino quiere comprar parte de mi terreno . Yo esa parte legalmente no ka puedo segregar de mi finca . Pero yo quiero vendérselo . Puedo vender sin escriturar? ¿Solo con un documento privado?
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Vivienda común en terreno heredado

Vamos a construir nuestra futura vivienda en un terreno heredado por mi mujer, estamos casados en régimen de gananciales y en esta construcción emplearemos todos nuestros ahorros. Al ser el terreno de mi mujer pero emplear en la construcción mi...
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Se puede comprar en documento privado terreno rustico que no se puede segregar ?

Me venden terreno rustico con cuarto de apero de 400m2 no tiene la superficie mini para segregarlo, puedo comprar el terreno en documento privado y elevarlo a publico en escritura notarial aunque no se pueda registrar en la propiedad
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¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

En el 2013, compré un terreno rústico de unos 300 metros cuadrados, la compra se hizo mediante contrato de compraventa privado con acuerdo de a posterior, el vendedor segrerara la parcela, el terreno esta emplazado en cascada en una ladera de una...
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Valoración pisos en distinto estado de conservación y circunstancias en una herencia

Tenemos una casa de 4 plantas con jardín, hasta ahora de un único propietario. Al fallecer, hay que repartir entre 4 hijos. Queremos que el jardín sea solo para la familia y que si se vende algún piso en el futuro, el comprador no tenga acceso al...
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¿Que beneficio se puede obtener de esta herencia?

Antes de nada quiero decir que yo tengo mi propia opinión de lo que os voy a explicar, pero quiero saber la opinión de expertos: Existen 3 hermanos, que heredan 2 viviendas situadas en el mismo solar (una en la planta baja y otra en la primera). Las...
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División herencia proindiviso

Mi madre heredo un terreno de unos 3500m. Junto con su hermana y otro sobrino del finado, en situación de pro indiviso, repartieron verbalmente y mis padres hicieron obra y vallaron, no arreglaron la escritura de ninguna manera es decir ni siquiera...
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Horror familiar

Intentaré resumir en la medida de lo posible; mis abuelos son repudiados por dos de sus hijos quedando al cuidado durante dos años solo por el tercer hijo y su mujer, que son mis padres; todo debido a que el domicilio habitual de los abuelos una...
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Division horizontal/seguro decenal

Hice una pregunta hace unas semanas os pongo el resumen aquí. Yo pregunte Buenas noches: Quiero hacer dos casas una para mi tía y otra para mí en un terreno que no se puede segregar. ¿Tengo qué hacer una división horizontal en la cual el terreno está...
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Requisitos parcelar terreno

Tengo una casa en herencia de mis padres junto con mis dos hermanas, es una casa de unos 90m cuadrados dentro de una parcela de unos 550m cuadrados pero tiene otro terreno adosado de unos 420m cuadrados al cual solo se puede acceder a través del...
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¿Puede el heredero universal alquilar una casa sin contar con otra heredera..?,en este caso tiene la legitima

Mi hermana falleció en estado de casada sin dejar hijos, nombrando a su esposo heredero universal y dejando a mi madre la legítima. Mi padre falleció antes que mi hermana sin hacer testamento, dejando viuda y 5 hijos. Los bienes de mi padre están sin...
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Errores replanteo

Quisiera consultar sobre este tema, pues tengo un pequeño problema con la estructura de mi casa, la cual, aparentemente, está con las mediciones calcadas al plano, pero midiendo exhaustivamente, se puede comprobar, como a lo largo de los ocho metros...
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Escritura terreno

Yo y mi novio deseamos construir 2 viviendas, en un mismo terreno, el problema es que el terreno y para ello hemos ido a un abogado, pero el problema es que, la casa que hay actualmente construida sobre el terreno, al ser propiedad de mi suegro, debe...
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Registrar finca

Estoy intentando registrar una finca en la coruña a mi nombre (dicha finca esta entre dos auntamientos, la practica totalidad en uno y tiene una pequeñísima parte en otro ayuntamiento) y me paso lo siguiente: En el registro se arman un lio con los...
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Acta notoriedad sobre solar sin dueño

Ayer visite al notario de mi ciudad pero solo pude hablar con el oficial y no aclaró el tema. Tengo una vivienda que linda con una Rambla. Cuando la compré cada vecino escrituró su terreno menos los 5 metros de servidumbre... Actualmente la...
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Servidumbre de paso

Necesito ayuda tengo un problema con un terreno que me acabo de comprar y es que el hombre que me lo vendió y la dueña de este terreno me dijeron que yo tenia paso por el campo de delante que pega al camino que tengo que atravesar unos treinta metros...
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Segregar una parcela ya segregada

Quería saber si es posible segregar una parcela al comprarla, que a su vez ya ha sido segregada. Tiene 2400 mts y la quiero dividir en 2, una de 1000 y otra de 1400; si fuera posible quisiera saber si puedo escriturarla directamente ante notario como...
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Notificación valor compraventa

Notificacion valor compraventa (21/10/03) El 19.10.2000 compre una parcela de terreno de 5000 m. Y escrituré por 18.000 euros que fue lo que pagué realmente por ella (aprox. Su valor catastral), durante estos 3 años, han asfaltado las calles, cuando...
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Despropiación terreno rustico

La cuestión que quiero comentar es la siguiente: Tengo un terreno rustico de 750 m2 y resulta que desde hace años el ayuntamiento tiene planeado pasar una carretera de 2 vías en cada sentido y pasan por mi terreno, hoy me persone en la gerencia de...
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Te puedenembargar terreno de 4 hermanos si 1 tiene deudas

Embargar si uno de los propetarios del terreno tiene deudas
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¿Es posible escriturar finca rustica pequeña a dos titulares?

Mi hermano y yo hemos comprado una finca rustica de 2,73 hectáreas y al ir a escriturarlas nos han dicho que no es posible ponerla al nombre de. Los dos por tener menos de 5 hectareas, no queremos segregar la finca ni construir en ella, solo...
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Edificio en ruinas

Necesitaría solventar la siguiente duda. Hace un tiempo adquirí un local comercial. La finca constaba de planta baja y primera planta. Yo adquirí sólo la planta baja como local comercial. La primera planta pertenece a varios hermanos y al no ponerse...
2 respuestas

¿Se puede comprar un trozo de terreno?

Quería saber un par de cosas. 1- ¿Me puede alguien vender parte de su terreno? Es decir que el dueño de la parcela colindante a la mía me venda un pequeño trozo de la suya, para aumenta la mía. 2- ¿Se puede unir 2 terrenos rústicos? Antiguamente era...
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Escritura Horizontal en la compra de Chalet

¿Es necesario en la compra de un chalet que el propietario haga la división horizontal antes de venderla? ¿Es obligatorio el Certificado Energético? ¿Es necesario que tenga la ITE pasada si el Chalet tiene 30 años?
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Duda sobre escritura.

Compre un trocito de terreno junto a mi casa que era una parte de un terreno de un vecino. Me lo vendió en 1 millón y medio de pesetas. Hace 11 años de eso. No hubo escritura porque me dijo que no se podía hacer ya que estaba todo junto en su...
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¿Como comprobar que un terreno es mio, sin tener escrituras?

Hace aproximadamente 36 años mi papa compro un terreno de 750 m2, solo tenia el documento de compra-venta a mi poder. Unos años después mi papa me pidió que dejara hacer una casa a mi mi hermano en una orilla del terreno y yo lo permití, quedando una...
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Hipoteca construcción con solar en propiedad

Estoy mirando de construir una casa en un solar que tengo en propiedad. Me gustaría saber si cuando pida la hipoteca, a parte de nóminas (de mi pareja y mías), gastos mensuales, etc. Si también se tiene en cuenta el solar, que ya tengo, como aval,...
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¿Me pueden embargar la casa por las deudas de mi ex mujer?

Mi ex mujer, abandono el hogar 1980, tras una sentencia de separación, me quede con la custodia de mis hijos y el uso y disfrute de la vivienda. Ella no dio nada para la alimentación y demás cosas para mis hijos. Yo pague todos los créditos que...
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Como saber si una pared es medianera

Hace unos años compré, en un pueblo de Ávila, un solar urbano, que linda con otro solar elevado sobre el mío un metro aproximadamente. Los dos solares eran en su día rústicos y están separados por una pared de piedra que llega hasta el nivel del...
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Vivienda que figura como almacen

Quiero comprar una casa de 66 metros cuadrados en Mallorca, la cual para el IBI figura como vivienda pero el realidad es un almacen agrícola..., la casa esta lista para vivir, tiene la cedula de habitabilidad de almacen agrícola caducada del 1995,...
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Que pasa si compro un terreno Rústico que le tocó en herencia a uno de las herederos pero que no puedo registrar?

De una finca matriz heredan varias personas y uno me vende un terreno Rústico que le tocó pero no se como hacerlo porque en el registro me dijeron que tienen que hacer algo todos los herederos para yo poder registrar. ¿Tendría algún problema si...
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¿Como escriturar una obra nueva?

Acabo de terminarme una vivienda unifamiliar y quisiera saber como es el proceso de escrituración. ¿Sólo es necesario llevar la documentación al registro de la propiedad y pagar el 1% (es en Toledo)? ¿Qué mas gastos habría? ¿Sin escriturar la...
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Compra terreno escriturado pero sin registro de la propiedad

Estoy interesado en comprar un terreno, he tenido las escrituras hoy en la mano y el tema lo lleva el gestor de los vendedores, (con el que quiero consultar) pero bueno. El tema es que en las escrituras pone que no hay numero del registro de la...
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No abren testamento después de 8 meses de fallecido.

Bueno primero que nada necesito a alguien que sepa de leyes, por que estoy desesperado y necesito asesoría, mi caso es el sig. Hace 8 meses murió mi madre, ella tenia como propiedad una casa y un terreno, somos 4 hermanos y ella nos dejo en el...
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Mi vecino no me deja pasar a mi parcela por la puerta que construimos entre los dos

Mi pregunta es hace 11 años partimos una parcela que era de mis padre con mis cuatro hermanos hicimos cuatro trozos iguales medidos con una cinta métrica entre los cuatro hermanos todos quedamos de acuerdo. Hicimos dos viviendas las dos una al lado...
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Tres hermanos con finca rústica repartida de forma verbal en los (1.9)80s, con construcciones ahora y que queremos escriturar.

Somos tres hermanos que al morir nuestro padre en los (1.9)80s repartimos una finca rústica de secano de unos 10.000 m2 y que no escrituramos entonces. Después cuando ya no se puede segregar, uno de los hermanos ha construido en su parte una casa y...
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Como registrar parcela indebidamente segregada

Mis padres hace mas de 40 años compraron una parcela, mediante notario y escrituras de por medio, que era la segregación de un terreno rustico mucho mas grande. Al ir a registrarla en el Registro de la Propiedad les dijeron que dicho terreno constaba...
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Problema desagüe aguas pluviales en terreno vecino

Tenemos problemas con una comunidad de propietarios lindante. Antecedentes: Nuestra casa tiene unos 60 años y tiene el tejado a dos aguas. La parte trasera de la casa siempre ha vertido las aguas pluviales sobre un solar adyacente. Hace unos años...
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Añadir otro titular en el registro de propiedad

Hace 6 años compramos casa con el terreno entre las dos personas. Yo y mi pareja. Tenemos hijos pero no estamos casados. En el registro de propiedad pusimos solamente un titular, por que el otro tenia deudas. Acabamos de liquidar todas las deudas y...
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Construir dos viviendas, en un terreno

Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
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He terminado la obra de mi casa, la cual he construido en un solar que tenía y me gustaría saber como legalizarla

Tenía un solar y he construido mi vivienda. Ya está terminada y tengo un lío, porque no se que pasos seguir, si tengo que ir al notario, si al catastro, para legalizar la casa y que me llegue el IBI correspondiente.
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Posibilidad de embargo de la casa donde vivo

Me hice una casa de campo en el terreno de mi padre. La casa no tiene escritura, pero pago el IBI al ayuntamiento del lugar donde vivo. ¿En caso de que me embargasen lo que me pudiesen pillar... La casa podrían embargarmela?
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Vender los derechos de una propiedad

Mi inquietud es saber si se puede vender los derechos de una propiedad y si esos derechos quedan estipulados en la escritura un ejemplo le vendo 300 metros de la propiedad aúna persona y yo me quedo con el restante que son 200 eso queda instipulado...
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Comparto un terreno rústico de 4,5 hectáreas con tres propietarios más en proindiviso. ¿Puedo pedir disolver la copropiedad?

La propiedad que nos hemos propuesto segregar está repartida en 1,5 hectáreas para mí, 1,5 para otro propietario, 0,75 para otro y otras 0,75 para el último. No se puede segregar por menos de 1 hectárea. Es verdad que en la escritura original constan...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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Una vez con el Acta de Notoriedad y el informe del perito, ¿Cuánto tarda el Registro de la Vivienda?

Después de los problemas que me esta generando la petición de una ampliación de hipoteca debido a que la tasación de la vivienda no es suficiente ya que consideran solo los metros registrables ( 85 m2 ) y no los reales ( 160 m2), creo que voy a tener...
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Casa-cueva disputada entre 2 hermanos

Les escribo para ver si me pueden ayudar en el siguiente tema, el cual les presento estilo historieta: Asunción construye en la Sierra de Crevillente una casa cueva con sus propias manos. En aquella época aún no existía tanto tema legal en las cosas...
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Indiviso de repente me complica mi vida

Llevo varios días leyendo este foro al que llegué siguiendo varias referencias en internet sobre un caso que me afecta a mi directamente... Y al no ser un conocedor de esta materia además tan amplia he conseguido generarme más dudas que respuestas y...
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Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
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Dividir casa

Existe una casa de la que había 3 propietarios; yo heredo la mitad y mi tía compra las otras dos partes, se construyo una pared divisoria de las dos mitades. Ahora me encuentro con que en el registro no me dejan resgistrar mi mitad como mía, aunque...
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Renuncia terreno

Estoy haciendo una casa en un terreno que era el 50% de mi suegra y el 50% de mi pareja, hoy hemos ido al notario, y han firmado como si yo comprara el 50% del terreno. He firmado un papel en el que en el caso de venta yo renuncio a mi mitad del...
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¿Primero se acepta y parte la herencia o se segrega la finca?

La cuestión es que mi mujer ha recibido una herencia de su madre en la que se reparte una finca urbana de unos 700m2 entre los tres hermanos. A nivel catastral en dicha finca hay dos parcelas urbanas pegadas la una a la otra . En una de ellas hay...
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Viviendo en terreno en segregación

He visto una vivienda rural que está muy bien de precio y cumple las expectativas que busco. El problema es que me dice el dueño que el terreno es procedente de una herencia que ha habido una segregación entre los hermano y por ley no puede...
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Corralada

Tengo un problema futuro y no sé cómo afrontarlo. Mi padre dividió una casa de varios pisos entre mi hermana y yo. El edificio es en forma de ele, y una ala me la dio a mí, y a mi hermana la otra. A mi parte correspondía además el terreno entre ambas...
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La casa de nuestros padres

Te expongo lo que quiero aclarar. Mi padre murió hace 15 años sin hacer testamento, mi madre y una hermana soltera siguieron viviendo en la casa sin problemas, mi hermana no ha trabajado nunca y ha estado viviendo de la pensión de mi madre, y de unas...
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¿Cual es el proceso y precio de agregar una habitación de mi casa a la casa de al lado?

Tengo una vivienda de 2 plantas y en la segunda planta (buhardilla)de 50m2 hay una habitación de 20 m2 y esa habitación esta encima de la la cocina de la casa del vecino(mi hermano),¿Me gustaría saber cual es el proceso y coste aprox.de agregar,...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Que impuestos hay que pagar tras la compra de un solar. ¿Queremos construir cuando hago las escrituras? ¿Después de edificar? G

Tasas a pagar, tras la compra de solar y en que momento escriturar la propiedad.
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Vivienda dentro de parcela del vecino

Me gustaría exponer un caso y posibles soluciones. El tema es el siguiente: Mi abuelo compró una casa en el año 80 la cual nunca registró pero existe un contrato de compra venta que se presentó en notaría. Mi hermana ha ido a registrar la casa para...
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Propiedad muro contención

Tengo una duda sobre la pared del vecino, su casa se construyó hace muchos años sobre la pared medianera. Mis suegros compraron el solar contiguo yl al comenzar a edificar la casa del vecino empezó a agrietarse. Se le permitió al vecino construir un...
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Registrar terreno

Bueno le comento, hace unos meses decidimos poner ha la venta un terreno que habiasmos heredado de un familiar, y al solicitar una nota simple, nos dijeron que estaba sin registrar cosa que nos extraño pues todos los documentos se hicieron ante...
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Camino de servidumbre

Yo también tengo un problema con el camino de servidumbre con el que linda mi finca. Yo tenía cerrada mi finca con un muro de contención que soporta dicho camino de servidumbre que da acceso a fincas que no tienen ninguna salida más a camino público....
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Levantamiento de testamento

Bueno a ver si me se explicar. Mi bisabuela murió hace una semana, ella trabajaba como antiguamente se hacia en una hacienda de una familia adinerada. Hace tiempo que ella lleva diciendo que le pertenecía parte de la hacienda puesto que su jefe le...
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Escritura de chalet

Tengo un terreno en una urbanización privada desde hace 20 años pero solo con un contrato privado, en estos años he construido un chalet. Ahora voy a escriturar la parcela y mi pregunta es la siguiente: ¿Qué se escritura la parcela sola y el chalet...
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Propiedad sobre un terreno entre dos parcelas

Según la imagen de abajo tengo una propiedad (la marcada con la letra "A" con casa construida), y la propiedad marcada con la letra "B" que es de otro propietario y es un solar. Mi propiedad "A" es heredada de mis abuelos, que en su momento compraron...
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Hermanos y propiedad de vivienda

Hace unos años, tras el fallecimiento de mis abuelos, mis tíos (hermanos de mi madre) decidieron que la vivienda en la que éstos vivían pasara a ser de una tía que había vivido con ellos hasta los últimos momentos y se ocupó de atenderlos. En el...
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Puedo negarme la notaria designada por hermanos para la aceptación de la herencia

Mis hermanos preparan un borrador de aceptación de la herencia en un notario que no es de mi agrado porque recientemente el oficial a mintió, en la entrega de una documentación que presente para las escrituras de obra nueva por antigüedad, puedo...
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Mi papá no dejó testamento y esta intestado, somos 5 hermanos qué procede?

También ¿Cuánto nos costaría arreglar las escrituras tomando en cuenta que es un ejido?
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Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
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Cesión de derechos a un hermano

Resulta que compré una parcela en condominio en la provincia de Talagante, La adquirí con crédito bancario. Dos de mis hermanos me ayudaron a pagar la duda hipotecaria con el propósito que al finalizar de pagar la última cuota yo le cediera una...
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Propiedad

Mi mujer y yo estamos terminando de pagar la hipoteca de nuestro piso. Pero ahora mi mujer ha heredado un terreno y nuestra idea es construirnos allí una casa y vender este piso. Sé que el terreno es solo de mi mujer por ser una herencia, pero si...
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Apropiación de vivienda sin aceptar la herencia

Somos varios hermanos y tras el fallecimiento primero de mi padre sin testamento y luego de mi madre la cual si había echo testamento y nos dejo la legitima a los cuatro hijos y la mejora a mi hijo discapacitado. Uno de mis hermanos no quiere aceptar...
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Trámites para cambiar escrituras de solar a vivienda.

Mi suegra ha heredado junto a sus 7 hermanos la casa que fue de sus padres. Quieren venderla pero las escrituras son de solar y necesitan cambiarlas a vivienda. ¿Qué trámites deben seguir?
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Se puede segregar un terreno hipotecado

Quería saber si se puede segregar un terreno compuesto de chalet y parcela que está hipotecado (por una cantidad de unos 10 millones costando el chalet unos 60) Sería para construir otro chalet en la parte de la parcela. Habrá que esperar a que se...
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¿Segregar parte de construcción embargada?

Mi socio y yo tenemos una pequeña empresa de construcción sl, después de hacer una promoción por causas ajenas todavía no han colocado luz a las viviendas, los propietarios nos llevan a juici y perdemos, nos reclaman un dinero mensual por piso hasta...
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Hola tengo un problema con el arquitecto

Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
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¿Puedo solicitar una acción declaratoria de dominio para no perder un trozo de terreno?

Tengo un trozo de terrero entre dos viviendas la mia y la del vecino, este con intención de cuadrar su finca no deja de tocar en esa parte de terrero de la que hablo diciendo que es suyo que le pertenece, pero no le acompaña ningún documento, ahora...
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Dejar un bien a un heredero después de hecho el testamento

Mi padre es muy mayor, no sabe leer ni escribir y el testamento hace tiempo que lo hizo. Según me contó, mi otro hermano mediante dos de sus amigos como testigos y un notario fueron a su casa e hicieron un documento para añadir una clausula al...
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Comunicación de alteración de orden jurídico

He recibido por correo y recogido del buzón el día 28 de mayo una carta de la Delegación especial de economía y hacienda de Cantabria que dice: "ACUERDO DE ALTERACIÓN DE TITULARIDAD.Vista la Comunicación de alteración de orden jurídico presentada por...
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Mi hermano se puso de titular en la cuenta corriente de mi madre días después de que ella falleciera ¿Eso se es legal?

Mi madre, que era viuda, murió en febrero. Somos 3 hermanos y 2 vivimos en Barcelona y una vive en Andalucía, donde vivía mi madre. Fuimos al entierro y velatorio los dos hermanos pero yo tuve que volver al día siguiente del entierro por problemas de...
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¿Como escriturar una casa de obra antigua?

Mi padre, tras el reparto de los bienes de sus padres con su hermana sin herencia de por medio, compró a su hermana la mitad de la casa familiar que le correspondía tras el reparto. De esa compra-venta existe una escritura. A finales de los 70 mi...
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Comprar un terreno que no se puede segregar

Estoy interesada en comprar un terreno rustico, pero la propietaria me dice que el único problema es que no podriamos hacer escrituras ya que la finca no tiene los metros minimos para una segregación. Me propone que hagamos un papel privado en el que...
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Servidumbre de paso, ¿Cómo Funciona?

Mis hermanos y yo recibimos un terreno de mi padres para subdividirlo es necesario una servidumbre de paso que seria una privada de uso común. Mi pregunta es: ¿Tengo qué registrarla? Y de ser asì, ¿Queda cómo propiedad privada o publica? Y los gastos...
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Anticipo herencia o compra venta

Mi madre me da como anticipo de herencia un terreno en el cual quiero hacerme una casa. Estoy casada en gananciales y mi duda es: ¿Puedo hacer un anticipo de herencia y poner el terreno solo a mi nombre y despues hacer la casa pidiendo una hipoteca...
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Local comunitario en Comunidad

La Comunidad es un edificio de viviendas con locales comerciales. El edificio se reformo hace 9 años. La empresa que reformo el edificio llego a un acuerdo con uno de los locales para segregar una parte (10m2) y que fuese usada como cuarto para cubos...
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Escriturar Parcela Rústica

Mi tía tiene intención de venderme a mí y a mi hermano una parcela rústica de 2 Hectáreas. La unidad mínima de cultivo en mi zona es 2,5 Hectáreas. Si no es posible segregar la parcela para que cada uno pueda adquirir la mitad de la misma, quisiera...
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Construcción en mi propiedad

En primer lugar quiero agradecer la colaboración que pueda obtener de cualquier persona. Para ponerles en antecedentes quiero informarles que soy junto a mis hermanos heredero de una vivienda sita en un pueblo la cual colinda con otras casas antiguas...
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Embargo nuda propiedad por deuda bancaria

Mi hermana y su marido tienen varias deudas con una entidad bancaria, entre ellas la hipoteca sobre su vivienda y un préstamo personal. Además del 50% de su vivienda, mi hermana tiene el 16,66% de la nuda propiedad de la vivienda habitual de mi...
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Consulta sobre División de cosa Común

Dos hermanos heredamos parte de una finca rústica de 20.000 m² (suelo protegido, no segregable) e inscrito en el Registro de la Propiedad como finca rústica. Nuestra cuota conjunta es del 10,38 % (5,19 % cada uno). El resto pertenece a otros...
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Escritura complicada

Se trata de una casa de autoconstrucción de los años 60, en Sevilla, que nunca se ha escriturado. El terreno figura en el registro como regadío o solar, y el recibo del IBI viene a nombre del titular desde siempre. El barrio esta recepcionado por el...
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División de una vivienda

Necesitaría saber qué trámites son necesarios para proceder a la división de una vivienda de pueblo que actualmente poseen dos hermanos al 50% (cuentan con escritura a su nombre). La vivienda ya ha sido dividida de hecho y uno de los hermanos ha...
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He comprado un solar y el vendedor me reclama 11metro2

Resulta que yo compré un solar de 477m2, con sus escrituras y registrado en el registro de la propiedad sin ningún problema y ahora me dice la empresa que me vendió el solar que como en catastro figura como 466m2 que 11m2 son suyos . ¿Tengo qué darle...
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Quien debe agrupar dos parcelas de diferentes titulares para poder escriturar las a un nuevo comprador?

Quiero comprar dos terrenos colindantes y agruparlos para poder construir una vivienda. ¿Son los vendedores quienes tienen que agruparlas y luego venderme las o tengo que hacerlo yo después de la compra? ¿Se pueden hacer los dos trámites a la vez en...
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Construir casa a padres en su propiedad

Quiero construir una casa a mi madre. Ya que no está en condiciones para hacerlo. El terreno es de ella yo solo la construir. Tengo dos hermanos . Si lo hago que derecho tendrían ellos sobre este inmueble el día que ella no este.?
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Ni escritura ni compra venta

Mir madre falleció hace nueve años, y dejo usufructo de una casa a su pareja y a nosotros herederos. Esta persona ya falleció en julio del año pasado y ya quitamos su usufructo. La familia de este señor tiene la documentación en sus manos y no nos la...
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¿Puede una hermana de 6 ponerse a su nombre casa de la madre ya fallecida y repartida a partes indivisas entre los 6 hermanos?

La madre se casó 2 veces. En el primer matrimonio tuvo 3 hijos. La madre enviudó y ya tenía la casa. En el segundo matrimonio tuvo otros 3 hijos. Falleció la madre y no hizo testamento y en su día se hizo ante notario la repartición para los 6 hijos...
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Declaración de ampliación de obra antigua.

Tengo una duda seria en cuanto a realizar una declaración de ampliación de obra antigua. Va relacionada con una casa que estoy en trámites de vender. La compré hace 10 años. En la escritura y catastro ponía que tenía 100m2 edificados, pero le acaban...
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Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
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Puede alguien mantener el usufructo de una vivienda que se ha derruido y construido nueva, Sin qué haya aportado nada de dinero?

Mi abuela tiene el usufructo de una vivienda por testamento, esa casa estaba en ruinas y se construyó nueva, haciendo un piso cada hijo, que han pagado ellos. Ahora, mi abuela está incapacitada y la tutora nos pide el usufructo de esa vivienda, ya...
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Disolver copropiedad de un inmueble

Soy copropietario de un inmueble y quiero disolver la comunidad, entre otras cosas, porque pago un alquiler exagerado al otro copropietario por su parte. Se que la otra parte no quiere comprar mi parte del inmueble pero yo sí estoy interesado en...
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Propiedad de terreno anexo a casa rustica

Soy propietario en un pueblo pequeño de la provincia de Burgos de una casa rustica, escriturada y registrada, en la descripción de las lindes dice que, a la espalda linda con camino agrícola, a la izquierda con calleja y a la derecha con casa vecino,...
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Venta de un terreno edificable en Galicia.

Por testamento ante notario, a mi padre le toca un terreno edificable 1250m2 (según catastro ) y al lado uno rustico de 100m2. El testamento indica menos m2 . No hay escrituras . Esta en el centro de Fisterra rodeado de chalets, sin embargo carece de...
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Que hacer si la escritura es distinta al castastro?

En un solar de dos hermanos, uno edificó sin llegar al final del solar, por que en teoría era de otra persona según el padre. El registró sus metros de edificación. Ahora yo veo que esa parte trasera y el resto de solar, según catastro me pertenece....
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¿Por qué no baja el precio de hacerse una casa?

Ya se que el titulo de la pregunta puede provocar risas. Permitidme que os muestre mi preocupación. Resulta que he estado buscando para comprar un solar y hacerme una casita en el pueblo de la familia, donde tenemos amigos y vamos los fines de semana...
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Mi padre hizo en vida una segregación de la finca familiar para mi hermana. ¿Tengo derecho a una yo?

Fui al registro de la propiedad para saber a quien pertenecía el terreno de mi casa .la superficie del solar consta de trescientos veintitrés metros ochenta decímetros cuadrados .pero es de consignar que después de varias segregaciones esta finca ha...
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Vender terreno sin el consentimiento de una parte

Sin saber si es la categoría adecuada, hay va de todas formas mi pregunta: Somos tres hermanos dueños y/o herederos de un pequeño terreno urbano, sin escrituras en un pueblo ¿Pueden mis hermanos vender ese terreno sin mi consentimiento? Y/u opciones...
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Compraventa padres a hijos

Acudo a vosotros ya que tras consultar un gestor, un notario y un abogado me siguen quedando dudas acerca del tema siguiente. Mis padres tienen un piso en Hospitalet(Barcelona)donde yo vivo. El piso me lo venden por la mitad de su valor de...
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Reservar casa antes de segregar un terreno

He reservado una casa que está pendiente de segregación ya que se trata de un terreno con dos casas y me quedo solo con una de ellas. Reserve entre otras cosas, en base a lo que el agente inmobiliario me explicó cuanto a la realización de la...
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Mi padre tiene 4 hijos

Mi padre tiene cuatro hijo y ha realizado el siguiente testamento que no entiendo y quiero que me expliquen que le deja a cada hijo, paso a detallar; Tiene un piso, un solar y una tierra, lo deja de la siguiente manera, a 2 hijos la legitima, a uno...
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¿Qué derecho me asiste?

Intentaré ser breve y claro. Mis padres tienen una finca en el campo con cuatro casas en suelo urbano pro indiviso, pero que se puede dividir en parcelas de 2500 m2 como mínimo. Somos cuatro hermanos (2 v. Y 2 H.) y hablamos con mis padres para que...
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Quitar patio luces que se hizo por buena voluntad en mi terreno.

Quería hacer una consulta acerca de un patio luces que hice en mi solar. El vecino estaba indignado de mi vallado y dije de hacer un patio luces por dejar de lado enfados y otras cosas que siempre suelen surgir (por supuesto todo legal, saqué mi...
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Registrar una casa de mis padres fallecidos

Me gustaría saber lo que tengo que hacer, mi duda es la siguiente, resulta que mis padres han fallecido hace unos años, ellos tenían una casa registrada a su nombre, bueno pues en el lugar donde esta la casa quiero construir una nueva y tirar la...
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Se puede dejar en herencia a unos hijos más que a otros, con padres mayores de 65 años, ¿Sin el consentimiento de los hijos?

Somos 4 hermanos, mis padre tienen una vivienda la cual quieren dejar a mi hermana, mi madre tiene un terreno heredado 8000 mt con una casa, que se la quiere dejar a otro hermano, el resto de terreno no es urbanizable, Ese resto de terreno seria para...
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Camino indebido en solar urbano

En un solar urbano de mi propiedad han empezado a pasar coches, supongo que con el propósito de atajar algo (aunque no mucho), y está poco a poco haciéndose haciéndose una especie de camino en mi terreno, que bajo ningún concepto quiero que eso se...
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Que opciones tengo para llegar a un acuerdo con mi hermano?

Mi madre falleció hace 3 años y entre uno de mis hermanos y yo hemos heredado una propiedad, a mi me han asignado ante notario el 60% que sería el piso y a él el "ático". Quedando de espacio común la azotea o espacio para tender, el problema es que...
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Escritura de obra nueva antigua

Tengo una parcela de 2500m alas afueras de una ciudad de clm. Dicha zona cuando compre la parcela era de diseminado y dejaban construir, cuando fui a cosntruir cambio la ley y no se pudo construir. Pues bien yo construí una casa en el año 1997 me...
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Que tengo que hacer para cambiar una propiedad de nombre?

Resulta que mi padre y mi madre compraron un terreno a medias con su hermano y su mujer en la isla de ibiza. Pasado un tiempo mis padres le compraron la parte del terreno a su hermano y su mujer, pero no hicieron ningún papel. En dicho terreno...
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Propiedad del solar tras el derribo del edificio

. Compré una casa en ruinas y parte del bajo correspondía a otro propietario. Hubo que derribarla y ahora el propietario del bajo se ha apropiado de la parte del solar que correspondía a su bajo. No puedo hacerle entender que a mi tb me corresponde...
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Pasos para Re-escrituración vivienda-finca

Mi hermano y yo tenemos dos casas en un terreno, la proporción es que cada casa es de cada hermano y el terreno de los dos, hicimos escrituración hará 10 años y el otro día mirando las escrituras han puesto mi casa a mi nombre pero la finca la han...
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¿Cuál que mi situación legal?

Estoy casada en bienes gananciales, vendimos nuestro piso y hemos construido una casa en un terreno de mi suegra, que heredó de su padre, ahora queremos escriturar la casa, mi suegra quiere dar la herencia a su hijo, pero yo tengo dudas de la...
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Escriturar pequeño terreno con casa antiguos

Tengo pequeño terreno con casa en un pueblecito de Guadalajara, la casa es de 1978, construida legalmente con aparejadores y arquitecto y sacados todos los permisos, tiene registro catastral y desde su construcción se paga contribución, por dejadez...
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Cambio de titular en escritura

Intercambio se solares con un vecino tendríamos que cambiar las escrituras que costes comllleva el xambio de titular
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Caso de usucapión

Mi consulta trata acerca de la usucapión. Hace 3 años recibí una herencia en la que se me concedía un caserío bifamiliar (yo obtuve una parte) con 700m2 de terreno en escrituras. En estos momentos tengo 187m2. En las escrituras de mi vecina sin...
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Porcentaje de proindiviso mal imputado

Tengo una finca que en su día heredamos, está en proindiviso, en su día al ser una herencia se nos imputo a partes iguales un 33,33% a cada uno, aunque realmente los metros no se repartieron en partes iguales, hoy en día se han vendido muchos trozos...
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Quitar Poste Iberdrola de mi terreno

Voy a construirme una casa en un terreno que hemos comprado, antes había una casa que derribaron, pero dejaron dos postes de luz, uno de ellos hasta con un trozo de la antigua fachada. Hemos abierto un expediente con Iberdrola y me contestan, que me...
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