Puedo comprar la casa de mis padres con hipoteca y un embargo?

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Hipoteca varios titulares

Al morir mi madre mis hermanos y mi padre adquirimos una parte del piso. Ahora mi hno quiere comprar mi parte, pero el banco le pone problemas. Existe la posibilidad de pedir una hipoteca por el valor de mi parte y que firmen el resto de los...
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Inversión ganancia venta vivienda habitual

Voy a vender mi vivienda habitual y la ganancia la quiero invertir en la amortización de la hipoteca de mi nueva vivienda habitual para evitar el pago del 18% de esa ganancia a Hacienda. Quisiera saber de qué manera hacer esa amortización para que me...
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¿Me pueden embargar?

Quisiera saber si me pueden embargar el piso, bien... Yo tengo una hipoteca de mi casa junto con mi marido, tenemos separación de bienes, pero a raíz de una empresa que monto, yo firme un préstamo, un leasing y una póliza de crédito. El caso es que...
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¿Qué implica ser titular de una VPO?

Mi noviay yo formamos una unidad de convivencia, y nos tocó un piso de VPO. A ella el piso no le gusta mucho, así que no quiere hipotecarse. Yo en cambio, si que lo quiero. Actualmente yo no tengo trabajo, a pesar de esto, he hablado con un banco y...
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Subrogación de hipoteca a nuevos titulares

Quiero comprar el piso de mis padres. En el banco para que me diesen el 100% me dijeron que la única opción era hacer una subrogación de su hipoteca para mi, pero ellos tienen que aparecer como segundos titulares, ¿Qué conlleva eso para ellos?
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¿Cómo puedo conseguir que mi ex me pague deuda sobre mantención y hipoteca?

Usuario Desde hace dos años tras una sentencia firme mi ex pareja se tenia que hacer cargo del 50% de la hipoteca y de 300 € de mantención de nuestra hija. A partir de ocupar yo la vivienda el dejo de asumir el pago de la hipoteca y paso de 300€...
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Evitar que el aval afecte a todos los bienes familiares

Mis padres firmaron como aval personal para que mi hermano comprara su casa, que tiene un valor de unos 200000€. Le quedan por pagar unos 150000€ y en principio tiene trabajo estable y no hay ningún problema. La cuestión es que le quedan unos 30 años...
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Venta de vivienda tras hipoteca puente

En 2002 compramos un piso por valor de 120.000 € y en el 2008 compramos un chalet, realizando una hipoteca puente por un importe de 660.000 €, donde se escrituraron 3 viviendas (una vivienda que usamos como aval, por 200.000 € aprox., la nueva...
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¿Cómo quitar avalista de una hipoteca?

El hermano de mi pareja compró un chalet para el cual le avalaron mis suegros. El aval era el piso en el que viven mis suegros actualmente y lo que se hizo fue hacer 2 hipotecas, una sobre el chalet y otra sobre el piso de mis suegros, para que mi...
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Cambio de vivienda.

Verá tengo un piso en propiedad con hipoteca pendiente de 110.000 euros (que es en lo que +- está valorado actualmente el piso) y hay una persona interesada en cambiármelo por otro que está valorado en +- 70000 euros (sin hipoteca). Mi idea es hacer...
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Doble garantía hipotecaria

Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
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Cambio de titulares en un préstamo hipotecario

En 2007 compré una vivienda junto a mis padres y 3 hermanos e hicimos una hipoteca (1). Ahora necesito comprar un piso para mi y dejar de aparecer como cotitular del préstamo hipotecario (1) para asumir mi propia hipoteca (2). Mis hermanos asumirían...
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Máximo a desgravar de hipoteca

Tengo una hipoteca referenciada a IRPH con revisión anual de 165000 euros. Quisiera amortizar plazo, las dudas son: ¿Es verdad que podemos amortizar anualmente hasta un máximo de 9015 euros cada uno para que nos desgrave? Esto incluye TODA la cuota...
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Hipoteca y préstamo personal de un padre a un hijo

Quisiera vender mi casa a mi hijo. Precio vivienda 330.000 Hipoteca para. Mi hijo 70%(es lo máximo que concede el banco por ser rústica) Préstamo personal del padre al hijo del 30% restante. Cree que el banco puede aceptar esta operación sin...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Sobre herencia dd un piso hipotecado

He heredado un piso de mi padre que tiene una hipoteca inversa de 110000 euros. ¿Y el piso no valdrá libre 94000 . Mejor renunciar a la herencia y darle el piso al banco . Como se debo de proceder?
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Hipoteca con segunda garantía

Actualmente, tengo una vivienda, con hipoteca de la que me quedan 116.000 euros. En la actualidad está tasada en unos 145.000 euros. Necesito ampliar la hipoteca a 145.000 euros, para reunificar todos mis préstamos, tarjetas, etc. Teniendo en cuenta...
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Herencia con deudas e hipoteca, como evitarla?

Intentare ser breve, en resumen mi padre ha fallecido, tenía muchos prestamos personales y por internet que conocimos hace solo unas semanas, no sabemos a cuanto puede ascender la deuda total, pero es bastante por las cartas que llegan a casa, esta...
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Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
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¿Qué pasa con la Hipoteca si me separo?

Llevo un par de años pagando un piso con mi novia. Pedimos la hipoteca juntos, pero ahora nos vamos a separar y yo me quiero quedar con el piso, porque sólo yo puedo pagarlo. ¿Qué pasos hay que seguir para cambiar la hipoteca, que gastos puede ocasionar?.
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Arras con cargas.

Estamos apunto de firmar un contrato de arras con un piso que nos vende una entidad bancaria. El piso esta pendiente del auto de adjudicación judicial y su inscripción en el registro. En el contrato de arras nos indica que tiene tres hipotecas a...
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Cuanto me costaría quitar mi nombre de la hipoteca y de la escritura de mi antigua vivienda?

Mi problema es que mi ex-pareja y yo nos compramos un duplex y nos hemos separado yo estoy con otra pareja y nos queremos comprar una nueva vivienda, con esta hipoteca ya a mi nombre es imposible que me den una nueva hipoteca con mi pareja actual,...
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¿Hipoteca sin aval de terceros?

Mi novio y yo estamos interesados en un adosado que cuesta 180000 euros, es de renta libre. Mi novio tiene una nomina de 1100, más o menos, y yo de 1012,86, ambos tenemos unos ahorros que ascienden a 30000, no tenemos propiedades a nuestro nombre,...
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¿Que es necesario para hacer un cambio de nombres de la hipoteca?

Mi padre y yo cogimos un piso de propiedad y esta a nombre de los dos lo que ahora ese piso quiero que vaya todo a mi nombre y al de mi pareja… entonces las siguientes consultas son las siguientes: ¿Podre realizar ese cambio? ¿Qué costes tendré que...
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Renuncia de herencia y posterior hipoteca de un bien

Mi padre ha fallecido recientemente y han salido muchos impagos a la luz de los que no sabíamos nada. Hay varias deudas con empresas, préstamos impagados y una hipoteca sobre la casa en la que aún vivimos, también sin pagar. Al tener conocimiento...
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Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
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Ampliación hipoteca y donación parcial

Queremos ampliar la hipoteca de un piso del que son titulares mis padres y mi hermana. Por temas económicos, sería necesario que para esa ampliación, yo avalase la operación pero preferiría aparecer como propiertario de una parte del piso en vez de...
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¿Cuál es Banco más generoso con hipotecas?

Me separe, el piso entro en pleitos con el banco y mi nomina la tengo en otro banco. Mi ex no quiere nada más que no deber nada. La deuda con ibercaja es de 60000, yo trabajo con una nomina de unos 1000, he bajado al banco para que retomen mi tema y...
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Venta de piso con poder notarial

La tía de mi madre tiene un piso. Es soltera y sin hijos. Mi madre y yo su hijo somos los únicos que nos ocupamos de ella a pesar de tener muchos más sobrinos que no quieren saber nada. Mi tía abuela creo que se dice así le hizo un poder notarial a...
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Evitar embargo

A ver si alguien me puede asesorar de manera rápida, pues me urge, es cuestión de días. Resulta que mis padres avalaron la hipoteca de un primo, no solo la avalaron sino que también hipotecaron su casa. Ahora resulta que este primo no puede hacerse...
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Cancelado de hipoteca, ¿La tengo que hacer?

Tengo un piso de protección oficial que acabo de vender al ayuntamiento, el tema es que el banco en su día me dejo el dinero avalando la casa de mis padres. La semana que viene tengo cita con el notario y allí me darán un talón con el precio de...
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Pueden embargar una casa en herencia?

Soy hija única y heredera universal de mis padres en su testamento. Yo tengo un embargo judicial con sentencia por un juez de 24.000 euros porque me embargaron la casa y el Banco me reclamó ese dinero de más porque la hipoteca era mayor que la...
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Como hago esta operación

Quiero hacer permuta con mi hermano, su casa de 120 m en la que lleva 5 años por mi piso que es de vpo mide 58 m y tiene hipoteca pendiente, que yo abonaría, +un local de 28m, este local esta a nombre de mi padre, + 3 millones y medio de pesetas,¿Es...
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Cesión de derechos compra inmueble antes de escrituras

Expongo la situación: Hace dos años firme un contrato de compra-venta de un piso, sobre plano. Puse a la venta mi casa actual, con intención de venderla antes de los 2 años, fecha de entrega, y pagar la compra del piso nuevo con fondos propios. La...
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Donación de hijo a padre

Me pongo en contacto contigo porque tengo un problema bastante gordo. El año pasado cobre una indemnización de un accidente con la que decidí con la ayuda de mis padres comprarme una casa. El problema es que de una relación anterior yo me había...
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¿Qué diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación?

Me gustaría saber que diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación (¿Coinciden?) Es que en el recibo del ibi me pone con respecto a un piso 26.000 euros, pero la hipoteca se la concedieron a mi hermana en 2007 por valor...
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Separación sin hijos - hipoteca

Me estoy separando (sin hijos) y lo único que tenemos es la casa con una hipoteca. Para que todo sea mejor me he buscado un piso para compartir aunque de vez en cuanto sigo yendo entre otras cosas porque pago la mitad de todos los gastos. Mi suegro...
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¿Qué hacer si mis padres dan dinero de la herencia a mi hermana y a mi no?

Mis padres pagan todos los gastos a mi hermana sin que "yo lo sepa". Ella vive muy por encima de sus posibilidades viaja, tiene una hipoteca carísima porque vive en un casoplón, etc. Mi madre le paga en metálico las cosas "porque lo pasa mal y va...
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Heredar piso hipotecado junto a ex de mi padre

Soy la única heredera de mi padre, que falleció hace un mes y medio, y al que no conocía. Aún estoy esperando el certificado de últimas voluntades y el de seguros de vida, y por lo tanto aún no tengo ni idea de cuál es la situación. Sé, por...
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Prorrogar un contrato de compraventa de un inmueble

A continuación les expongo mi consulta: En la actualidad tengo una vivienda Rehipotecada en 105.000e ( para el pago de la promotora más el I.V.A, de la nueva vivienda), ya que en su momento la tenía pagada y con escritura de cancelación. Estoy...
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¿Incumplimiento de contrato? '

Tenía un problema y no sé cual será la mejor solución, hace dos años firmé un contrato yo solo de compra-venta de vivienda, la promotora lo entrega en agosto de este año, hasta ahora he pagado todas las letras, y solo me falta por pagar el iva de la...
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Tres titulares de hipoteca de piso, uno fallece

Mi. Padre titular del 51%de la hipoteca y mi. Hermano y yo a partes iguales del.49% ha fallecido. El. Dinero salía de una cuenta suya. Somos herederos a partes iguales los dos. Que pasará ahora con la hipoteca. Tendremos que hacer otra escritura con...
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Cambio de nombre de escrituras a una menor

Mi suegra tiene su casa sin hipoteca, la cual se la quiere dejar solo a mi marido puesto que los demás hijos no se portan bien con ella y si hace testamento les tiene que dejar algo. Lo que ocurre es que mi marido y yo tenemos un piso hipotecado el...
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Como dejar de ser aval en una hipoteca

Estando de pareja con mi novio, compramos un piso y al firmar la hipoteca, él es el titular del piso y yo solo soy la avalista. Ahora nos hemos separado, yo me he marchado, él se queda con el piso, pues yo no tengo ningún derecho, pero no quiero...
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Devolución de señal contrato de arras

Les expongo mi caso. En julio del año pasado firmamo un contrato de arras para la compra-venta de una vivienda, entregando como señal 6000€ a la inmobiliaria intermediaria. En ese contrato se especificaba que si "la parte vendedora no comparecía para...
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Financiación (tipos de interés)

¿Necesito financiación de 30.000? A 8 años para mi casa. Estoy dudando entre préstamo hipotecario con tipos más bajos pero mayores gastos o préstamo personal con tipo más alto pero menos gastos y "tipo fijo" (aunque algunos me los dan variable). ¿Qué...
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Mi pareja me deja, hipoteca a medias sin estar casados

Mi pareja me ha dejado de la noche a la mañana, después de 1 año de haber comprado la casa y 3 de relación. No estamos casados. Hemos invertido todo el dinero que teníamos en la casa. Debemos al banco 220.000€. Poner la casa a la venta es una opción...
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Puedo comprar parte de una vivienda?

Vivo en el piso de mi difunta abuela. Pertenece a mi padre y sus 4 hermanos. Por testamento, el piso se dividió en 3 partes. Mi padre posee 1/3 de la vivienda y los otros 2/3 a dividir entre los 4 hermanos. No me conceden hipoteca de la toralidad del...
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¿Puedo realizar un cambio de piso en otro lugar?

Me gustaría saber si se puede realizar un cambio de piso por otro de las mismas condiciones en distinto lugar, me explico, tengo un piso en Madrid y quisiera cambiarlo por otro en Huelva por motivos personales, ¿El banco accedería o no se puede?
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2 hipotecas y mi ex no se hace cargo, ¿Qué hago?

Comento mi caso a ver si alguien me puede aconsejar, ¿En 2008 mi pareja (ahora ex-pareja) y yo compramos una casa y el banco nos pidió 2 hipotecas una de 300.000? En la que los titulares somos mi expareja y yo y como garantía la casa y los avales de...
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Pujar en subasta piso propio

Primero agradecer la respuesta de antemano. Mi cuñada compró un piso a medias con su ex. HAce 4 años se separaron, pero él no quería vender el piso, por lo que están pagando la hipoteca a medias, pero él está viviendo en la casa. Bueno eso de pagar...
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Avalista o co-titular

Soy soltero y sin compromiso, y me acabo de comprar un piso, por inversión, por 35M. He hecho la ruta de cajas y bancas, y he encontrado distintas opciones. Al comprármelo yo solo, necesito un avalador o cotitular (en este caso sería mi padre), ¿Ya...
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¿Se nos puede conceder una hipoteca?

Somos una pareja con una niña de 3 años, y tenemos 35 y 33 años. Nos gustaría saber si tenemos opciones a que se nos conceda una hipoteca para comprar un inmueble que vale 45.000€, y si se nos concederían 20.000 más para reformar el piso en cuestión....
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Mejor hipoteca ¿?

Desearía saber que hipoteca me interesa más, tengo que pedir una hipoteca de 126000e, es un piso VPO, tiene menos de 10 años y lo vende por separación, ya tiene los papeles echados para poder venderlo, le queda devolver las subvenciones. - Una...
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Me concederán hipoteca más reformas

Mi mujer y yo estamos viendo casa en su pueblo para mudarnos allí, la historia es que la mayoría de casas que están a la venta necesitan grandes reformas, en torno a los 70000€ aprox. Los precios de las que hemos visto rondan los 80000€ a 95000€....
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Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Mi padre ha fallecido y tenía un piso con una hipoteca inversa.

Les quería preguntar lo siguiente: Mi padre ha fallecido y tenía una hipoteca inversa ahora la deuda es de 132000 euros. Yo tengo unos ahorros de unos 90000 euros. ¿Podría heredar el piso de mi padre entregar al banco como parte de la deuda esos...
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Vender un piso con doble garantía hipotecaria

Cuando me compré la vivienda tuvimos que poner como segunda garantía hipotecaria la vivienda de mis padres... Yo no quería pero la verdad que mis padres insistieron en ello y que no le importaba. Ahora después de 40 años de casado mis padres y ya...
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Embargo avales

Estoy muy agobiada. Hace casi 2 años avalamos mi pareja y yo a mi madre para la compra de un piso, no la avalamos con las escrituras de la casa si no con nomina me imagino, ¿No? ¿Bueno ahora la situación es la siguiente mi madre esta en paro y le...
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Mi padre no paga sus deudas, ¿Pueden pasar a mi?

Actualmente tengo a mi padre viviendo en mi casa, propiedad que esta a mi nombre. Tiene bastantes deudas con bancos con lo cual le quitan casi toda su pensión. Me he enterado hace poco que también tiene deudas con la seguridad social y no quiero...
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Consulta hipoteca a pedir, préstamo personal y amortización parcial

Voy a comprar una vivienda y tengo una duda sobre la hipoteca a pedir, necesito 90000€ en 30 años. Tengo la oportunidad de que me concedan un préstamo a 8 años de 20.000 por el valor del dinero (ahora un 3%) por lo que tengo duda de si pedir solo una...
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Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
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Comprar la mitad de un piso

Tengo idea de comprar la mitad del piso a mi pareja, ella esta pagando la hipoteca, aproximadamente le queda por pagar la mitad, mi idea es cancerlar la hipoteca que queda pendiente pagándolo en efectivo. Que tramites tengo que hacer, y que costes...
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Quería saber como puede hacer mi pareja para salir de titular de un préstamo

Mi pareja hace 11 años se presto a ser avalista para una hipoteca para sus padres, para rehacer la casa, y resulta QUE no se sabe quién decidió que necesitaban un titular para el préstamo, y lo pusieron firmo lo QUE el notario Le dio. Ahora QUE...
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Dejar de pagar mi parte de hipoteca

Hace 3 años compre un piso a medias con mi pareja. Hace 1 año que rompimos la relación y llegamos al acuerdo de pagar la letra mensual de la hipoteca a medias. El piso y la hipoteca está a nombre de los dos y como avalistas están sus padres. Me estoy...
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Mi madre hipotecó su 12% en el piso de mi abuela en beneficio de mi tío y ahora heredo esta deuda

Mi madre era propietaria del 12% del piso de mi abuela. Mí tío convenció a la familia para hipotecar la casa de mi abuela (vivienda A) junto con la casa que iba a comprarse (vivienda B), además por una cantidad muy superior a lo que costaba su casa....
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Solicitar hipoteca no residente en España

Quisiera saber que Banco, puede conceder una hipoteca, compra de un piso a no residentes, españoles que trabajan extranjero y tributan fuera. La idea es comprar un piso, ¿Y dentro de 2 años?, volver a España. Los bancos que he contactado, todos me...
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Cambio de vivienda habitual en otra comunidad y tributación de nueva vivienda habitual

Durante 4 años (2006-2010), estuve deduciéndome por mi vivienda habitual situada en Castilla La Mancha, comprada en 2006. Anteriormente tuve una cuenta vivienda. En 2010 volví a trasladarme al domicilio de mis padres, situado en la Comunidad de...
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Como vendo un piso con hipoteca

Quisiera vender mi piso porque no puedo pagar todos los gastos que tengo de hipoteca, prestamos, tarjetas, etc. Mi duda es que si yo todavía tengo hipoteca (¿125000? Aprox), ¿Cómo se hace la operación con respecto al comprador?. Me explico: para que...
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Gastos compra vivienda segunda mano

Queremos comprar una vivienda de segunda mano y no sabemos que opción sería más económica. La casa en cuestión vale 230.00 euros y nosotros tendríamos para aportar 180.000 euros. Lo que hemos pensado es ampliar la hipoteca del piso donde estamos para...
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Aceptación de herencia con cargas

Tengo una hipoteca me quedan unos 38000 euros, mi padre me avalo con su piso y ahora ha fallecido. Pedimos una nota simple y son las cargas de su piso, tengo un hermano y queremos vender el piso y con eso yo podría pagar mi deuda, la casa de mi padre...
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Hipoteca- a qué interés aspirar

Me gustaría me orientaras en cuanto al interés que podría aspirar al solicitar una hipoteca y por dónde comenzar a buscar. Los datos son los siguientes: Piso que compro: Valor de compra: ¿125.000? Valor de tasación: quizás puede ser un poco más...
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Cuenta vivienda y escrituras ya hechas

Mi novio tiene una casa a su nombre y yo tengo una cuenta vivienda, actualmente vivimos juntos y nos gustaría pasar el dinero de la cuenta vivienda a la hipoteca. El tema es si es necesario realizar nuevas escrituras, o si con un papel notarial...
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Gastos de notaria por un aval

Estoy interesada en comprar un piso y necesito el 100% de la tasación. He encontrado un banco que estaría dispuesto a dármelo pero me piden un aval y claro, al incluir dicho aval me cobrarían unos gastos de notaría adicionales de 2500 euros. Me...
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Venta piso privativo para comprar piso en gananciales

Mi mujer tiene un piso privativo el cual le costó 142.500 euros, lo va a vender por 150.000 y cancelar 59000 de hipoteca, le quedarán 91.000 euros, vamos a pedir 105.000 euros de hipoteca a nombre de los dos y ella va a aportar esos 91.000, ¿Para...
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Se puede hacer un cambio de nombre comprando un piso con hipoteca sin que el banco de entere?

Se puede comprar un piso cambiar de nombre en el registro de la propiedad y ante notario seguir pagando la hipoteca pero ya a mi nombre sin que el Banco se entere del cambio de propietario?
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Al fallecer mi padre, su vivienda ha quedado repartida entre mi madre y mis hermanos, en la actualidad vivimos con mi madre en esa casa, dos hermanos con ella. ¿Podemos solicitar una hipoteca para realizar una obra de reforma en la casa, solo...
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Soy propietario de una piso el cual esta en un edificio en el cual cada planta tiene dos apartamentos a y b. El mio es un piso que ocupa toda la planta... Mi pregunta es: Yo tengo hipotecada esa casa y estoy pagándola, me gustaría saber si se pueden...
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Venta de un piso con hipoteca

Necesito saber que puedo hacer con mi banco on line que no quiere mandar un apoderado para poder formalizar la compra- venta ante notario¡ Lo que pretende mi banco es que yo cancele mi hipoteca a través del banco de españa ( no se como, pues sino...
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Cambio de nombre en una escritura de un titular por otro

Mi novio, se ha divorciado, de mutuo acuerdo y buen rollo, tiene junto con su ex mujer la hipoteca de su casa, en la que vive él. Nosotros queremos vivir juntos en esa casa, es lo que más nos conviene, y su ex mujer acepta renunciar a ella, y me...
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Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
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Vivienda de protección oficial

Tengo una duda respecto a un tema de propiedades... Resulta que a mi novio le tocó un piso de protección oficial en Aragón, el adjudicatario es el de modo individual, firmó el contrato y tiene concedida la ayuda. El caso es que aunque el...
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Pregunta sobre vivienda vpo y cambio nombre piso

Me dirijo a usted como último recurso. Tengo de origen un piso de 1 dormitorio desde 2007, con la depreciación de la crisis y el precio inflado cuando lo compré, el caso es que ahora debo mucho más de lo que vale. Este piso lo compré de soltero....
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Mi suegra tiene problemas para pagar la hipoteca de su piso ¿Podemos pasar los pagos a nosotros?

Mi suegra ya no puede seguir pagando su piso y habíamos pensado de que yo y su hija nos quedáramos con su casa. Ella iría a vivir en otra que tiene. Para esto había oído que podíamos pasar la hipoteca de su nombre al nuestro y nosotros hacernos cargo...
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Resolución de contrato de compraventa por comprad

En el año 2006 compramos un vivienda en contrución que entregan ahora y por la actual coyuntura económica no deseamos escriturar. En el contrato aparece que en el cado de incumplimiento del comprador se producirá la perdida del 100% de lo entregado y...
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Al ceder el piso a mi ex y entrar otra persona en la hipoteca el banco me pide dinero por salir

Voy a ceder la vivienda a mi ex y entrara otra persona por mi en la hipoteca .El banco a aceptado que entre otra persona ya que yo no puedo pagar la hipoteca, tan sólo cobro el subsilio por desempleo. La cuestión es que el banco me pide dinero por...
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Aunque los tiempos no son los mejores, mi mujer y yo estamos pensando en un cambio de vivienda. La que tenemos actualmente, la compramos en 2004 por 167000 €. Actualmente nos la han tasado en 157000 €. Tenemos una hipoteca con Banesto por 138000 € al...
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3 garantías hipotecarias para una sola vivienda.

Hace 11 años que me compre una vivienda en Barcelona y para ello fue necesario hipottecar la misma además de la vivienda de mi madre en Jaén (justificado por el hecho de cubrir la parte que “falta” tras superar el 80% de la tasación). Ahora, y...
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¿Hipoteca a mi nombre pero pagada por mis padres avalistas me la concederán?

Estamos buscando un banco que nos de hipoteca para comprar un piso de 55.000E Resulta que dan ayuda de 12.000E a los jóvenes menores de 35 años para comprar estés pisos, pero pare eso tengo que ser la titular de la hipoteca, el problema es si la...
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Me llevan al juzgado y no quieren negociar nada, hipoteca

Tengo un hipoteca que quedan 92.000€ y 25 años por pagar con 3 letras impagadas de 471€, un préstamo personal que queda 12.000€ y 3 años por pagar y otras 3 letras impagadas de 351€, y la cuota de las tarjetas que son de 100€ cada una (una es de...
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Hipotecar a un tercero para conseguir un préstamo

Queremos comprar un piso de una cooperativa de viviendas. Para empezar en la cooperativa hay que dar un 20% del precio de la vivienda (unos 60.000 euros), que no tenemos. No tenemos ese dinero y aun nos quedan 49.000 euros de pagar de la hipoteca de...
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Herencia con hipoteca y varios deudores

Hace dos años murió mi padre y dejo testamento clausula soccini... Quedaron como herederos mi madre (50% PROPIEDAD MÁS cuota usufructuaria) y cuatro hermanos( NUDOS PROPIETARIOS del 50%) de los cuales una hermana tiene una vivienda propia que compro...
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¿Préstamo personal o hipotecario?

Estoy en duda te cuento. Estoy pagando 2 prestamos PERSONALES, ¿Un préstamo es de 11000? ¿Y el otro de 22000? Y sumando ambas cuotas (¿297? - ¿150?) Me sale un total de +- ¿450? . En los dos con avales y en el de 22000 con la casa de aval. Por la...
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Desvinculación vivienda doble garantía hipoteca

A ver si alguien me puede ayudar porque el banco me exige una doble garantía hipotecaria, que asumo, puesto que quiero adquirir una segunda vivienda y pido el importe total más gastos. Lo que no tengo claro es cual será el procedimiento en el futuro,...
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Debo un micro crédito y quiero saber si me pueden quitar mi casa

Debo un microcredito de 23000 euros a la caixa, por otro lado yo tengo 2 hipotecas, una de 35000 y otra de 58000 pero tanto una como la otra las tengo al corriente de pago. Las hipotecas pertenecen al banco santander, y estoy a espera de que salga el...
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Quitar 1 titular de hipoteca y añadir avalista

Compré un piso al 50% con mi expareja, y ahora se ha roto la relación. El préstamo es de 206000 y quedan por pagar 197000€. La hipoteca es a 40 años y restan 37. Hemos pensado hacer una extinción de condominio, pero para hacerlo con subrogación de...
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Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
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¿Como puedo quitar a mi ex de la hipoteca del piso a medias que tenemos?

En el 2007 compramos un piso mi pareja y yo con valor de 214.000€ (bastante por encima de su valor en esa época del boom, debido a unas circunstancias personales). La cuestión es que 5 años después dejamos la relación y decidimos que yo me haría...
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Separación en hipoteca con avalistas

Hace un año mi pareja y yo (no estamos casados) compramos la casa en la que vivimos, sus padres nos avalaron nominalmente y los míos nos dieron un aporte importante de dinero (quedó reflejado como % en escrituras). Tenemos un niño de 2 años y quiero...
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Negociar con banco por casa

Hay un adosado en un pueblo de 1.000 habitantes que es propiedad del banco desde hace 3 años mas o menos, querían por el 130.000, ahora piden 105.000, la casa esta sin cocina... Baño... Puertas.. Ya que el desahuciado se lo llevo, la casa la lleva...
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Hay que devolver el dinero de una reserva de una vivienda cuando no se la quedan ¿?

Me dieron 3000€ a cuenta de una reserva de una vivienda, me dijeron que a la semana siguiente entregarían arras, firmamos un contrato que ponía que si no se la quedaban le devolviamos el dinero, pero los compradores aseguraron que si no se la...
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Fin hipoteca

Quería hacerte una consulta en junio de este año termino la hipoteca de mi casa, será mi ultimo recibo después de 15 años pagando. Quería saber si al ser el ultimo he de ir al banco a firmar algún documento o si he de pagar algo en concepto de fin de...
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No poder pagar cuotas hipoteca

Les pongo en antecedentes de mi situación para poder intentar buscar alguna solución, soy autónomo con una scp desde hace unos años y adquirimos personalmente mi mujer y yo algunas propiedades que les detallo más adelante, hace un año montamos una SL...
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Puede vender su casa cuando quiera el aval de mi piso?

Resulta que quiero dejar tranquilo al aval de mi piso. Dice que no puede vender su piso porque es aval mio. Se piensa que lo avala con su piso, pero se supone que avala con todas sus posesiones, no solo su piso. Como no soy una experta quisiera dar...
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Ruptura pareja propietaria 50%

Hace años compré un piso a medias con mi novia, pero la relación se acabó hace meses, y queremos solucionar el tema del piso (ella vive en él y le interesa) de forma pacífica. Por lo que he estado leyendo, veo que lo mejor es hacer una compra-venta...
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Gastos extinción condominio con modificación de deudores

Mi pareja y yo nos separamos y pretendemos hacer una extinción. Para ello se quiere incluir a mis padres como avalistas y dar dos años de carencia de capital a la operación. Me gustaría saber los gastos que me supondría la operación. Los datos son:...
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Tengo hipoteca y un problemón

Soy madre soltera con dos hijos y negocio que solo me da para pagar gastos. Tengo una hipoteca que hice con el aval de mis padres(su piso), que contraté, como me arrepiento, para pagar el traspaso del negocio. ¿En total es de 220.000? A pagar en 40...
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Compra del 50 % de una casa

Mi hermana tiene una casa hipotecada por valor 192000€, como no vive en ella, me ha ofrecido vender el 50% por 120000€ ya que a ella le costó 240000€. Puede vendérmela y yo estar exento de la hipoteca y qué trámites a seguir, porque la quiero...
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Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
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Cambio titularidad escrituras e hipoteca

Mi expareja y yo tenemos un piso en Badalona (Barcelona) en copropiedad al 50% con una hipoteca también al 50%. Actualmente restan por pagar 165.000€ y nos estamos planteando la posibilidad que ella se quede con piso e hipoteca. En la hipoteca actual...
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¿Comprar casa vieja e incluir arreglos y limpieza?

Es posible comprar una casa de 49000, ¿Solicitar una rebaja del precio y pedir hipoteca de 60000 para arreglarla? O hablar con la Banco para pedir un crédito aparte y pagarlo que la vez.
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Hipoteca para vivienda en copropiedad

Mi padre nos va a donar una casa en un pueblo a mi hermano y a mi. La casa necesita unos arreglos así que nos vamos a tener que meter en obras. Mi hermano tiene un dinero ahorrado que es el que va a invertir, pero yo no. Así que yo estoy pensando en...
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Extinción condominio y nueva compra vivienda

Mi expareja y yo no hemos separado y tenemos una casa en común al 50%. Ahora tenemos pensado que uno de los dos se la quede y estamos pensado hacer una extinción de condominio que según no hemos informado es lo más barato. El piso lo compramos en el...
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Hipoteca para terreno y casa de madera

Jaime hemos visto que tienes un gran conocimiento sobre las hipotecas para casas de madera, estamos muy ilusionados con la idea de comprar un terreno y construir una de estas casas. Hemos visto una finca impresionante con vistas al mar que nos ha...
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Piso a nombre de dos

Mi novio compró un piso hace 5 años. Tiene dos hijas. Ahora queremos poner el piso a nombre de los dos, comprándole yo la mitad de dicho piso. No sabemos como podemos hacer esto ni lo que nos puede costar.
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Voy a separarme tengo una hipoteca a media con mi mujer de 90000 Euros

Voy a separarme de mi mujer y tengo un piso en copropiedad con ella. Ella quiere quedarse el piso y yo la he dicho que de acuerdo ya que tenemos una hija y seria para ellas. El caso esta en cuanto me debe ella dar a cambio del piso ya que yo no estoy...
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Cancelar hipoteca por préstamo familiar

Mi novia y yo tenemos un piso vpo en construcción, es de cooperativa y después de pagar la entrada nos quedaría una hipoteca de 105.000 € a la que nos debemos subrogar, creo que se dice así. Entre las cuentas vivienda de los dos tenemos ahorrados...
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Hipoteca para parte de una parcela y construir casa

Estoy a punto de vender mi piso, obtengo 222 mil eur, cancelaré la hipoteca que me queda de 93 mil, ademas disponemos de 12mil eur ahorrados, lo cual quiere decir que limpios tendremos aprox 140 mil eur, para una parcela que vale 180 mil. Mi mujer y...
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¿Cambio de titular de hipoteca por fallecimiento?

Mi casa estaba a nombre de mi padre también pero ha fallecido y no se que tengo que hacer ahora. Tengo una hermana pero mi padre falleció sin testificar y supongo que tengo que darle a ella una parte. Asimismo estoy teniendo problemas con el banco...
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Avalistas hipotecarios pueden negarse a cambio de hipoteca.

Estamos pensando en cambiar de piso por necesitar más espacio se compro en 2005 en pleno boom inmobiliario y nos avalaron mis padres y mis suegros, bien pues ahora nos estamos planteando cambiar de piso tenemos una situación económica muchísimo mejor...
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Comprar segunda vivienda con subrogación.

Me estoy deduciendo por primera vivienda, pero quisiera comprar otra que conlleva también una hipoteca y subrogarla a mi nombre. El banco me dice que no hay ningún problema por su parte para realizar dicha operación. Pero mi pregunta es: ¿Podré...
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¿ Puede mi padre obligar a mi madre a vender tras el divorcio?

Mis padres se divorciaron y la sentencia (revisable ) dictó que mi madre tendría el piso durante esos dos años. Después de esos dos años mi padre dejó de pagar la cuota de la hipoteca y además quiere obligar a mi madre a que venda o le pague su...
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Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
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Venta piso diciembre 2007, renta 2007

Compré en el 2003 un piso por 150000, precio escriturado, lo vendí en dic-07 por 288000, en medio de este proceso, amplié hipoteca y me compré un terreno, es decir, tenia sólo 70000 de hipoteca cuando me compré el terreno y amplié dicha hipoteca...
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Tengo una deuda con la financiera Carrefour y demás préstamos.

Me gustaría que me ayudarais. Mis padres están jubilados y cobran de pensión 800€, tienen un préstamo de 9000€ en un banco y le quedan por pagar 4 años y un préstamo de 10000 en Carrefour + dos tarjetas pass de 10000 en total. Lo que cobran de...
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Disolución de condominio de un inmueble

Yo y mi hijo actualmente somos propietarios de un inmueble, mi hijo tiene el 70% de la propiedad y yo el 30% restante . Estamos de acuerdo para disolver el condominio del piso, para que ėl sea propietario del 100% y yo deje de serlo. A día de hoy el...
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Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
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Hipoteca doble por cambio de casa.

Por motivos de trabajo nos trasladan de zona. Estamos pagando un piso, y queremos venderlo para comprarnos otro más cerca de ese traslado. Con la venta se cancelaría la hipoteca del piso actual. El tema corre prisa. ¿Cómo puede tratarse un tema así?...
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Avalista Extranjero para una hipoteca en España

Acabo de llegar a España y soy autónomo. Quiero comprar una casa y tengo los 30% más 10-12% de gastos y necesito una hipoteca del 70% del valor de la casa. ¿És posible añadir un avalista extranjero (y residente en otro país de Europa) con un sueldo...
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Pedir hipoteca siendo ya propietario

Somos un matrimonio de 34 y 35 años con un bebé en camino. Mi marido es indefinido, lleva 4 años en la empresa, y yo trabajo de empleada de hogar con contrato temporal aunque llevo 4 años. Ingresos totales entre los dos 1500€. Queremos comprar un...
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Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
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Si pongo un terreno a nombre de mi hijo menor de edad, ¿El banco me lo puede reclamar si dejo de pagar la hipoteca?

Mis padres pusieron a mi nombre un terreno, es fruto de su trabajo pero quisieron donar una pequeña parcela cada hijo. En casa estamos sin trabajo y estudiando una dación en pago del piso que tenemos hipotecado. En el banco saben que hay ese...
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Tengo hipoteca y piso en un piso de alquiler

En el 2002 compre un piso y por circunstancias de la vida mi mujer esta ahora en una silla de ruedas, según los presupuestos que me pasaron, (adaptar la escalera más portería, paredes( son de paldur) suelo, e instalación(eléctrica y calefacción) me...
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Aval para hipoteca

Con respecto a la hipoteca, hemos pensado que si ING pone algún problema, tenemos la posiilidd que mi padre avale con su nómina a mi hno y su novia. La situación quedaría así. ¿ING nos indica que nos puede dar 100.000?, operación viable, a la espera...
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¿Por 60.000 euros conviene subrogar hipoteca o hacer una nueva?

Quiero comprar un piso por valor de 100.000€, tengo una entrada de 60.000 con lo que solo debo de pedir 60.000 para los gastos también de gestión. ¿El vendedor tiene una hipoteca la cual le queda por pagar 12.000€.Me conviene hacer una nueva hipoteca...
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Gastos abusivos en la constitución de una hipoteca

Queremos comprarnos una casa de segunda mano en Móstoles por 300.000 euros. Hemos hablado con el BBVA y a la espera de la tasación (de que salga favorable) nos conceden el 100% del valor de tasación del inmueble ( ósea los 300000 euros que...
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¿Hago 2 hipotecas?

En la actualidad tengo una hipoteca abierta con La Caixa, en la que el 50% me estoy desgravando de la vivienda y el otro 50% es capital que he vuelto a sacar para utilizar como préstamo personal. Ahora necesito unos 50.000 euros para comprar un...
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Subrogación de hipoteca autopromotor en carencia

Tenemos una hipoteca autopromotor con BBVA, necesitamos ampliar el importe de la hipoteca porque NO nos llega con lo que pedimos que son 300.000 Eur. A 35 años. Ahora estamos al 70% de la tasación y deseamos ampliar al 80% que serían otros 36.000 Eur...
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Venta vivienda sin cancelar hipoteca

No se mucho del tema y ando bastante perdida, me gustaría que me ayudaseis. Resulta que queremos vender la vivienda que tenemos desde abril de 2006, tenemos una hipoteca de 150000 euros y ahora queremos venderla por unos 130000 aproximadamente. El...
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¿Me conviene subrogarme ahora?

Tengo una hipoteca con la entidad que en su año, la promotora, la escrituró y yo me subrogué a ella. Las condiciones financieras a que me escrituré fueron las siguientes: El índice hipotecario a utilizar es el IRPH+0,25% a un plazo de 30 años a...
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Cambio de titularidad

Me compre un piso en construcción y fui pagando todas las letras, entrada... Previamente a la escritura puse a mi novia como si hubiera aportado el 35% ya que quedaba el 70% por pagar y entonces pagar la mitad de la hipoteca cada uno osea el 35%. A...
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Subrogarse en una hipoteca

Tengo mi piso en venta y el comprador me propone el subrogarse en la hipoteca que tengo sobre mi vivienda. ¿Mi banco me cobraría por cancelación de la hipoteca, o solo el porcentaje por subrogación(0,65).? ¿Qué gastos tendría que soportar como...
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Ampliación o segunda hipoteca

Explicaré mi situación, en marzo de 2004 firmé una hipoteca con un capital inicial de 161.000 euros, pidiendo el 100% del valor de la tasación ya que pedía el valor del piso más la escritura. De eso ha pasado prácticamente un año, por motivos...
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Puedo hacer una Extinción de Condominio

A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
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Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
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Mis padres avalaron a mi hermano y ahora no paga

A ver si pueden ayudarme porque estamos desesperados. El tema es el siguiente... Mi madre avaló a mi hermano pensando en ayudarlo poruqe entre otras cosas pensó que nunca se casaría y bueno... Ya sabemos como son los padres. El caso es que años más...
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Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Demasiado tiempo esperando la contestación de la hipot

Acudo a ti por que ya estoy desesperada te comento el día 28 de julio empecé la tramitación de la hipoteca de la vivienda que quiero adiqurir, ¿Esta tasada en 185000? ¿Y la vivienda de mis padres en 147000? ¿Nosotros pedimos 200000? Para también...
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Hipoteca sobre piso en usufructo

Mi padre tiene un piso que es de su propiedad y me lo quiere ceder en usufructo. Me gustaría saber si yo como hijo puedo solicitar una hipoteca sobre ese piso para poder reformarlo (la propiedad seguiría siendo de mi padre). El motivo es que mi padre...
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Sobre subasta

Soy segunda acreedora de una hipoteca, que se ejecuta mañana. La ejecución del banco (1ª hipoteca), ya está en curso, pero lleva aproximadamente un año de retraso con respecto a la mía. Si mañana se queda la subasta desierta, y me adjudico la casa...
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Escriturar

Dentro de poco termino de pagar la hipoteca de mi casa y quisiera saber si se puede escriturar a nombre de mi marido, al mio y al de mis tres hijos por partes iguales,¿Hay algún problema para escriturar una casa a nombre de cinco personas por partes...
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Avalista en vivienda que sale a subasta

Tengo fecha de subasta de mi vivienda, que por varios motivos tuve que dejar de pagar. Mi duda es que mi padre avaló con su casa el 20% de dicha vivienda, y él como persona física durante la duración del préstamo. En la notificación del juzgado nos...
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Hipoteca con aval de un piso sin cargas

Tengo un piso pagado, sin ni gun tipo de cargas. Quería comprar otro para alquilar, y quisiera saber si es posible utilizar el piso sin cargas para avalar la hipoteca que tengo que sacar para pagar el segundo piso.
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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¿Qué puedo hacer para que un contrato verbal con mi hermano sobre una herencia se cumpla?

Me llamo tomas, y quisiera que me ayudarais, mis padres nos donaron a mi hermano y a mi su piso en el que vivo con mis padres, mi hermano esta casado, esto lo hablamos hacer unos años y estamos todos de arcuerdo, y yo tengo que darle su parte, la...
3 respuestas

¿Cómo puedo desprenderme de la carga legal que representa mi ex pareja en un piso?

Compré el año pasado un piso con mi pareja, a un banco por 40.000 euros, y el préstamo fue por 50.000, con ello pagamos gastos y lo arreglamos para alquilarlo. Nos hemos separado, el piso está alquilado, con el dinero del alquiler más 70 euros cada...
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Fallece mi padre que tenía una hipoteca inversa

¿Ha fallecido mi padre que tenía un piso con hipoteca inversa que ocurre y como debemos los hijos proceder?
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Compra de terreno para unifamiliar

Quiero comprar un terreno con mi pareja (unos 70000 euros) y posteriormente construirnos una casa (calculamos que costará en torno a 120.000) . ¿Es rentable crear una sociedad para realizar la compra del terreno y demás gestiones?
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