¿Qué debo avisar a mi seguro para que presente informes de las veces que ha venido y los demás afectados?

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Techo y habitación mojada por agua

Tengo desde hace 3 meses el baño mojado, la pared de la habitación contigua techo y suelo. El seguro del vecino dice que es de una fuga al unir el pvc de la bajante al plomo, pues este señor no an echo reforma y se lo apaño con masilla. Que si culpa...
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Como proceder y como cubrirnos las espaldas

Llevo alquilada en una casa de campo en Menorca 8 meses y al marcharnos 15 días en Navidades cuando hemos regresado nos hemos encontrado varios techos paredes y zonas de la casa con moho. Al avisar al arrendador nos ha dicho que es culpa nuestra por...
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Humedades piso inferior

Ya hace tiempo (año y medio) la vecina de abajo (una señora mayor) nos llamo por una mancha de humedad en el techo de su baño y pared contigua, que en nuestro piso coincide con dos baños. Al verlo pensamos que podía ser de la bañera ya que no estaba...
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Quiero cerrar de forma definitiva el ventanón de mi vecino que da a mi finca

Vivo en un bajo con jardín. Hacia la finca, y al mismo nivel y de forma directa, se encuentra la ventana (o ventanón) de mi vecino. El caso es que yo tengo unas plantas, pero el vecino se ha tomado dos veces la libertad de abrir y cortármelas sin mi...
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Extravío libro de actas de la comunidad y no hay cuentas

Quería saber que tengo que hacer en mi situación. Hace 4 años compramos un piso en una comunidad de 4 vecinos. De los cuales uno de los pisos estaba embargado y el otro piso era de gente que solo iba 15 días al año. Con lo cual sólo vivía allí de...
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¿Método para limpiar o desatascar las tuberías de hierro de suministro de agua caliente?

Desde hace unos meses, hemos notado como disminuía el caudal del agua caliente en el grifo del fregadero. Las tuberías son de hierro y tienen 28 años, pero el problema empezó a notarse poco a poco a partir de unas obras de sustitución de cañerías...
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¿Qué pedo hacer para que mi seguro de hogar me indemnice los daños estéticos?

Hace un mes y medio hubo un reventón de la tubería comunitaria en un apartamento que hemos adquirido para alquiler vacacional. Abrí parte con mi compañía de seguros (Caser) y vino un périto (bastante estúpido). Les envié presupuesto de mi albañil...
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Coche averiado con vicios ocultos

Compre un coche de segunda mano a un compraventa con contrato de un año de garantía el 17 de octubre pues lleva el coche llen un taller desde el 26 de octubre por una avería Mayor en el motor, culata ... Hay que cambiar el motor, el comerciante ni me...
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Acceso al vial urbanización

Mi pregunta es si se puede cerrar con llave el acceso al vial de la urbanización. Te pongo al corriente: Tenemos un problema, es una urbanización con el acceso cerrado por una puerta corredera automatizada, el mecanismo lleva ya sobre un año que...
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Manchas piso abajo secas techo

Llevo más de 13 años con este asunto. La primera vez que me avisó fue antes de reformar el baño al completo. Le dije que lo íbamos a cambiar todo pero aún así la "avería" sigue apareciendo. Hemos dado, no recuerdo ya si 4 o 5 partes por manchas que...
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Responsabilidad de daños producidos por tejado en mal estado.

Hola Soy el presidente de una comunidad de vecinos. Hace unos días aparecieron en el techo de mi piso manchas de humedad por las que goteaba agua. El piso superior esta vacío y el propietario vive en otra zona de la ciudad, así que quede con el para...
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Convocar junta como propietario para informar de desperfectos

Quería saber como tengo que hacer para convocar una junta para informar a todos los propietarios del inmueble del tema de los desperfectos en mi piso debido alas filtraciones del tejado (ya solucionadas) al cual el presidente y propietarios...
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¿Tiene qué pagar un % la comunidad?

Explico la situación que tenemos en estos momento. Tenemos un pequeño lio con las chimeneas del edificio entre tres vecinos. Hemos consultado con un especialista y este, ha detectado los problemas que tenemos. A cada vecino, que somos 4, nos baja una...
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Se me ha inundado habitación y cocina por culpa de tubería y bajantes de mi comunidad

Desde hace unos meses estoy teniendo problemas de humedades debido a unas tuberías y bajantes de mi comunidad que están en muy mal estado, en todo momento se lo he comunicado al administrador del bloque, el cuál no erradicó el problema, por que solo...
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Deuda del anterior propietario

Les voy a poner un poco en antecedentes para ver que puedo hacer: Le compre la casa a mis padres y la comunidad me dio un certificado como que estaba libre de cargas con la comunidad. A los 3 meses entro un presidente nuevo y nos comunico en una...
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Buenas noches, quiero saber sobre la ite de edificios

Mi madre vive en un bloque de 6 vecinos, propiedad del Ayuntamiento de Sevilla que tiene 60 años de antigüedad. Hace 6 pusieron en venta los pisos para quién quisiera comprarlo y mi madre lo compró. El tema es que han venido de urbanismo diciendo que...
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¿Qué hacer cuando una compañía de seguro no quiere hacerse cargo de una indemnización?

Tengo un problema como mi ex aseguradora de hogar, para ese entonces tenia contratado continente y daños a tercero, el año pasado en enero tuve una avería que daño bastante al vecino de abajo, ambas aseguradora vinieron y el perito le dijo a mi...
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Es legal qué el desagüe de mi vecino de arriba, acabe en el desagüe de mi patio/jardín?

A ver si alguien me pueda dar alguna idea... Yo hace 3 años me mude a un bajo ruinoso en Madrid... Tras una inundación de la cocina por culpa del 1ro de arriba mío... Qué afectó a los bajos... El mío se llevó la peor parte (Llevo algunas reformas lo...
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Sobre accidente que sufrí y el otro conductor se dio a la fuga, le encontraron pero tengo problemas

Hace 14 días sufrí un accidente de trafico. Un furgón de seur invadió mi carril en la vía de dos carriles en la cuidad y se dio a la fuga. En consecuencia de ello tengo lado izquierdo del coche destrozado de tal manera que no se puede ni abrir la...
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¿El seguro cubre la rotura de una bajante oculta y privativa de aguas pluviales?

Se ha roto la tubería justo en donde se une el canalón de recogida de lluvias del tejado con la bajante que desagua estas aguas. Esta bajante está empotrada en la fachada de la casa unifamiliar privativa. Al llover y estar rota la tubería ha...
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Gotera en el cuarto de baño

Vivo desde hace tres años en una comunidad de propietarios en el termino municipal de torrevieja, la verdad que desde el principio nos han echo la vida imposible, ya que no soy una persona que de explicaciones de mi vida a los vecinos, somo bastqnte...
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Ibi a nombre incorrecto y finca rustica sin escrituras

Mi madre tiene una finca rustica con vivienda y hace como 10 años se divorció de mi padre, el cual falleció el año pasado. El problema aparte de que no hay escrituras de la finca ni de la vivienda es que el IBI está a nombre de mi padre y en el...
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Obligación de Comunidad de Vecinos de indemnizar a vecinos por obras necesarias para la finca

Somos una comunidad de vecinos en una finca de principios de siglo 20 cuya estructura es de madera. Como consecuencia de la ITE, se nos exigió desde el Ayuntamiento el acometer obras de saneamiento y refuerzo de la estructura. Tras un análisis...
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Seguro del hogar para alquiler

Tengo un piso en alquiler, mi seguro es sobre el contenido del piso. Hemos calado al vecino del piso de abajo, llame a un fontanero de urgencia para solucionar la avería. El perito del seguro me dice que el problema corresponde a un seguro sobre el...
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Alta inss sin estar curado,que puedo hacer?

El día 19 de febrero tuve un accidente por culpa del vehículo contrario, me hicieron pruebas y en las pruebas me diagnosticaron cervicalgia prostaumatica y lumbalgia prostaumatica, llevó unas 30 sesiones de rehabilitación,'cada mes me cita la mutua...
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Que puedo hacer para que el seguro o la mutua retome mi rehabilitación

Tuve un accidente donde me dieron por la derecha mientras me incorporaba una vía, buscaba aparcamiento para ir a trabajar. Fui al médico al día siguiente dónde me dicen que tengo rectificación cervical, sigo trabajando esa semana y viendo que empiezo...
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¿Puedo pedir a la comunidad que me pague una obra de humedades que vienen de un muro en mal estado?

Soy propietaria de un bajo, hace 4 meses descubrí unas humedades en una pared que es colindante con la finca de al lado, en la que tiene unas jardineras y con el muro fachada de nuestra perteneciente a nuestra comunidad. Llame a mi seguro, al seguro...
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¿Quién se responsabiliza? ¿Mi seguro o el del vecino?

Le mando la pregunta a usted, porque peritoivi me la ha descartado y me dice que para contestarme por mail, me pide 20 euros. Hace un mes y medio que tuvimos que avisar al seguro, ya que el piso de arriba había el desagüe de la cocina que perdía agua...
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Distancia bajantes de baño. ¿Dónde consultar planos del edificio para ver las bajantes?

He estado revisando en esta página algunas preguntas sobre bajantes en relación a un problema comunitario que tenemos en mi edificio. Es una comunidad pequeña. Unos vecinos compraron un piso e hicieron unas obras tirando paredes, cambiando la cocina...
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Mi vecina de abajo tiene una gotera en su baño y mi seguro dice que es de la bajante

Tengo un piso que compre hace 16 años y lleva cerrado 2 con la llave de paso cerrada, en los últimos 15 años mi vecina de abajo se queja constantemente de goteras en su baño, estas goteras son intermitentes, me explico, le gotea 3 dias, se seca el...
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Plazo para reclamar a comunidad

Compré una vivienda -un bajo- y al poco tiempo empezaron a salir humedades a la paredes, levantamiento del suelo, se estropearon las instalaciones eléctricas por la condensación, etc. Era imposible vivir ahí (tengo acta notarial con fotos y...
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Gastos reparación techo garaje comunitario

Tenemos filtraciones de agua en el techo del garaje, que es comunitario ya que somos cinco fincas, pero cada finca tiene su comunidad aparte, lo único que tenemos común es la comunidad del garaje, dichas filtraciones de agua parece ser son producidas...
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Humedad techo vecina se niega a localizar

Hace ya un tiempo ya pregunté en Todo Expertos por un tema que hoy en día todavía no se ha solucionado, aunque mi perspectiva ha cambiado un poco. Os comento. Hace ya varios meses que la vecina tiene una humedad en su casa en el techo. El tema es que...
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Seguros. Problema con siniestro en el baño

Tengo un problema con el vecino de debajo de mi casa. Hace 10 meses mi vecino me llamó porque se le pasaba el agua por el techo de su baño. Llamamos a nuestros respectivos seguros y vino un fontanero de cada una de las compañías, abrieron el techo de...
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NO hay persidente. El administrador decide!

Escrito por Mario García a las 16:41 Hola a todos, acabo de comprar un piso y por problemas con un bajante comunitario me he puesto en contacto con el administrador de fincas. El problema radica en que el bajante de uralita está muy deteriorado y me...
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Quería saber si por culpa de mi vecino tengo daños y prerjuicios

Vivo en una comunidad de vecinos yo en el 4D y mi vecino debajo de mi 3D, hicieron obras en la fachada y desde entonces tiene humedades que se filtraban por mi balcón a el techo suyo, por medio de su seguro denuncio a la constructora, llegaron a un...
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Por la rejilla del baño entra olor a comida.

Vivo en el último piso de una comunidad de propietarios. La cocina y el baño supongo que comparten el mismo hueco para la salida de humos... Porque por la rejilla de nuestro baño entra un olor a comida exagerado... Pero que hemos notado de unos años...
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¿Debe pagar la Comunidad un baño entero por picar en un lugar más pequeño para reparar tubería?

Recientemente me he comprado un piso en un edificio viejo de una ciudad. La Comunidad no tiene seguro y los recibos por reparaciones o imprevistos se suelen pagar por derrama. La cuestión es que en uno de los pisos se ha producido una avería en la...
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Quien se hace cargo de la humedad

Tengo un piso bajo desde hace 8años nunca ha tenido humedad hasta el año pasado. Tengo humedades por toda la casa viene de la parte de abajo hacia arriba. Mi seguro me dijo que podía se condensación o que la humedada viniese de abajo del sótano y eso...
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Humedades y seguro decenal

Mi situación es la siguiente: hace 3 años y medio que compre un dúplex. Al poco tiempo de vivir empezaron a salir humedades que afectaban a la pared que divide las 2 habitaciones. Se lo comente a los constructores, vinieron, destaparon un cajón que...
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¿Una comunidad puede "acordar" no llevar a cabo la reparación o gestión de averías que recaen sobre un local especifico?

Resulta que tengo un local (actualmente sin actividad) que está siendo afectado por goteras y atascos de la comunidad de vecinos. Cada vez que expongo la incidencia al administrador de fincas, me bloquea el trámite y se niega a dar parte al seguro de...
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¿Quién es responsable de los daños?

Hace unos meses apareció en mi casa y en la de un vecino unas manchas de humedad a raíz de una gran tormenta que provocó que el agua se filtrara a través de la terraza comunitaria hacia los trasteros y pisos superiores (el edificio tiene más de 15...
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Denunciar a mi casera por no hacerse cargo

El pasado día 24 se cayó el mueble de la cocina donde soy inquilina. La casera no se hace responsable, porque, según el perito del seguro que vino, no lo les cubre el seguro, y puso en el informe que cayó por 'mal uso'. Cedió el armario porque es...
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Se cuela agua en mi casa del vecino de al lado

Desde hace unos meses se cuela agua en una habitación que tengo en el jardín y ya he llamado a Arbañil y fontanero y todos me dicen que es de la casa de al lado además huele a desagüe y yo en esa habitación no tengo ninguna tubería ni desagüe he...
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¿Terraza comunitaria uso privativo pueden entrar?

Vivo en una finca de 5 escaleras, los 2° como no tienen terraza a pie de casa, las tenemos arriba. En mi escritura sale, comunitaria uso privativo. Me dice una vecina que deje la puerta de dicha terraza abierta que mañana van a ir a mirar como esta....
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Irregularidades en la Comunidad ¿Puedo contactar con el Colegio de Administrado de Fincas?

Me dirijo a ustedes para plantearles la siguiente situación y que me den su valoración, y me indiquen como debo actuar: A raíz de un acuerdo que se estableció en una reunión de mi Comunidad, al no estar de acuerdo, impugné dicho acuerdo. Cuando mi...
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Humedades en parte trasera comunidad

Me a tocado ser presidente de mi comunidad y me encuentro que aquí se a pasado la pelota de uno a otro bueno a lo que voy tenemos una humedad en la finca colindante trasera, llame a una cuba para que metiera cámaras para ver donde esta roto el tubo y...
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Terraza ático comunidad filtración al 4 piso

Vivo en un 4 piso y encima tengo un ático con terraza en mantenimiento y uso exclusivo de ella (por lo que deduzco que es comunitaria) Mi vecina instaló una piscina de unos 60 cm de altura, causó una filtración en mi balcón. La aviso, bajo, lo vio....
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¿Quién debe pagar los daños en el motor de un coche en plaza de garaje comunitaria por presencia de gatos?

Tengo una plaza de garaje en propiedad en una comunidad de vecinos. La plaza no está cerrada, es decir está al aire libre en una especie de patio habilitado para garaje, en la cual han aparecido gatos de un tiempo a esta parte. Hemos venido...
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¿Cómo solicitar al administrador de una comunidad una junta extraordinaria teniendo más del 25% de la propiedad?

En mi comunidad, trás descubrir graves irregularidades (aplicación errónea de coeficientes, dineros desaparecidos, presidente que no se aplica las subidas de cuotas repercutidas en los demás, etc.), se requiere una convocatoria de junta...
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Taponar vecino el sun salida gases

Este vecino propietario que es causante del inconveniente de la salida de gases del vecino de debajo, alega que compro el piso hace aprosimada mente un año y que esta tal cual lo compro, el no ha taonado nada, alega que si hay alguna anomalía es...
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Se m3 ha llenado el patio de ratas por una obra de la comunidad

Agradeciendo como siempre de antemano el tiempo que emplean en contestar a la gente como yo que no pilotando algunos temas, nos hemos cambiado de casa hace un ańo está un bajo y se desratizo y reformó antes para poder vivir en ella, a pasado un año y...
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Como reclamar al seguro de la comunidad

Hoy me he caído por culpa de un escalón roto en el acceso a mi vivienda de alquiler en las zonas comunes. Hace más de un año que llevo pidiendo que lo reparen y solo lo han pintado con pintura fluorescente. El caso es que vengo de urgencias y tengo...
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A que me limita poner demanda sin abogado

Tengo un gran duda me han dicho que puedo interponer una demanda sin necesidad de abogado ni procurador si la cantidad que reclamo es inferior a 2000€, ahora bien viene derivado de unos daños que me ha causado mi vecina con la instalación de una...
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Mi vecino de abajo tiene humedad y mi seguro dice que no es de mi baño

Mi problema es que el vecino de abajo tiene una humedad en el techo de su baño, no muy grande, pero que se le reproduce de vez en cuando. Nosotros hemos llamado varias veces a nuestro seguro y cada vez que vienen y comprueban, nos dicen que todo está...
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Solución a situación insostenible de comunidad de propietarios

Mi tía es propietaria de una vivienda en un edificio antiguo de estructura de madera entre medianeras en pleno casco antiguo de Valencia. Son 8 propietarios (6 viviendas + 2 comercios). Os comento un poco la situación de la comunidad de vecinos: - La...
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Un vecino no quiere arreglar la ascendente de agua

Le he comunicado a un vecino que estoy teniendo humedad en el suelo de mi casa por culpa de la ascendente de agua corriente de la finca. La tubería se esta pudriendo y el seguro de la casa no se hace cargo ya que por deterioro no hace la reparación....
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Humedad por filtración en pared

A ver si alguien puede iluminarme en este problema que me trae de cabeza. Aviso que es largo: En diciembre adquirimos una vivienda que formaba parte de una promoción de 2008/2009 cuyo promotor se dio en quiebra y se las quedó (la gran mayoría, puesto...
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Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
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Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
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¿Cómo combatir el olor de las tuberías?

Vivo en un edificio antiguo, en el primer piso. Desde que entré en el piso hace medio año no puedo hacer nada para combatir el mal olor en el baño. No es un olor constante, pero de vez en cuando de repente viene una ola de olor insoportable que se...
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Finca defectuosa

Mi consulta es un tanto complicada, pero no creo que sea el único caso que exista. Compré un piso de obra nueva en Badalona en una finca de rehabilitación, en abril de 2002 (esa es la fecha de escritura). En esa fecha, la promotora que me vendió el...
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Tengo humedad en el techo de mi baño que mi vecina se niega a reconocer

Tengo humedad en el techo del baño. He subido a decírselo a la vecina de arriba pero me contesta que es imposible que sea de ella, aunque yo estoy seguro que es de su baño ya que la humedad surgió después de una reforma que hizo. ¿Qué puedo hacer? Ya...
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Llevar a juicio a comunidad de vecinos

Me veo en la obligación de llevar a juicio a mi propia comunidad. Tengo humedades procedentes de la fachada, mi seguro envió un perito que emitió un informe en el que dice que el arreglo corresponde a la comunidad. Enviaron burofax y el presidente no...
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Tuberías comunitarias

Quería saber como se sabe cuándo una tubería pertenece a la Comunidad y cuándo es privativa. Datos concretos para poder Distinguirlas.
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Pequeñas reparaciones vs condiciones de habitabilidad

Llevo viviendo en el mismo piso de estudiantes de alquiler 4 años el año pasado por estas fechas firmamos el ultimo contrato, aunque es prorrogable hasta el curso que viene. Mi problema es que desde que la dueña alquila el piso(9 años aprox) no ha...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Cubre mi seguro de hogar la rotura de un reloj deportivo de otra persona que tire yo por accidente?

Un amigo vino a mi casa para ayudarnos a montar unos muebles. Se quito su reloj y lo puso encima de la mesa de comedor. Por accidente, al mover una caja, tire su reloj y la pantalla se ha roto. He dado parte a mi seguro de hogar, que me ha pedido...
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¿Quién es el responsable de la humedad de mi casa?

Me pongo en contacto con usted esperando que pueda darme alguna pista para resolver mi situación. Llevo unos meses con un problema de humedad en un piso que estoy reformando. La humedad viene de la planta superior. Cuando me puse en contacto con mi...
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Coeficientes erróneos en plaza de garaje.

Estoy teniendo un problema con mi cooperativa y mi comunidad de vecinos. La situación es que estoy en los trámites de la compra de una plaza de garaje libre en el bloque, según las escrituras debería medir 5m por 2.5m, y realmente mide 4.5m por...
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Consulta sobre información de posesiones fallecido

Trabajo en una compañía de seguros de Decesos. Un cliente nos ha preguntado sobre cómo enterarse de si su marido, fallecido recientemente, tenía algún tipo de seguro que ellos desconocen. Sé que existe un Ministerio que te informa sobre lo que el...
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¿Puedo renunciar a ser vocal de comunidad de centro comercial?

En una junta de vecinos de una comunidad he dicho que me presentaba como voluntaria de vocal, me imagino estará en el acta de la junta, pero aún no he firmado nada. El caso es que me he arrepentido en frío porque no tengo tiempo para dedicarle a la...
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Filtraciones graves

Bueno pues como pregunto tengo un piso de construcción antigua osea que hace ya más de 30 años que esta construido y yo hace tres años que lo adquirí en principio todo a estado bien hasta este años que desde el me de agosto que lo pinte entero e...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente

Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Reclamación por reparación indeficiente

Lo ocurrido es lo siguiente: Hará unos 6 meses, sufrí un desperfecto en el techo de mi baño por una filtración que se produjo en el baño de mi vecino. Llamamos a su seguro y vinieron a pintar el techo. Al mes de la reparación, la pintura comenzó a...
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Guerra abierta con mi seguro

Seguros caser, siempre todo bien, tengo 5 seguros con ellos hasta que un día quise meter uno más (un coche) y sin dar explicaciones me decían que no, que pitaba no se qué cosa y que no me lo iban a hacer ni poniendo a mi padre como conductor ni nada...
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Soy propietario de un ático con terraza, el vecino de abajo se queja de humedades, el constructor no se hace cargo de la reparación, alegando que es el mal uso de la terraza, el causante del daño. En la terraza no he hecho ninguna perforación en el...
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Discapacidad 65% por escoliosis?¿

Tengo reconocido un 44% de minusvalía y desde que me vieron tengo dolores que a veces no puedo ni moverme(antes siempre me han reconocido un 33 % por la escoliosis pero tuve dos operaciones en la primera tenia 6 años y en la ultima me pusieron dos...
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Deducciones por obras edificio

Acercándose las fechas de la declaración de la renta, me dirigí al administrador al objeto me aportara certificado de reparaciones en terrado y fachada del edificio donde vivo, obras realizadas en el año 2011 por importe de 2500 euros, todo ello para...
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Responsabilidad seguro hogar

Tengo un seguro de hogar con Groupama que contraté hace casi cuatro meses, el mismo día de comprarme el piso. Hace unas semanas me dijo mi vecino de abajo que le caía agua en su lavabo. Han ido los fontaneros y dicen que se hiciernon mal las obras de...
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Problemas con vecino de abajo con aire acondicionado

Vivo en el último y segundo piso y debajo de mi casa tengo dos vecinos con duplex bajo y primero. En el edificio existen instalaciones de climatización. Cuando uno de los vecinos pone el aire caliente en mi cuarto de baño se escucha un ruido de...
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Tengo un problema con el ayuntamiento de mi localidad. Remodelaron la calle y mi casa la dejaron literalmente colgando!. Excavaron y aparecieron fisuras en la fachada... Rellenaron la calle, la acabaron y dejaron un bache, el el que se estanca el...
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¿Dónde se puede denunciar a una comunidad de propietarios, en el ayuntamiento? ¿En consumidores? ¿Dónde?.
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Mi antigua compañía Liberty seguros, no me paga lo pactado según contrato y me explico, el 7 de Febrero de 2017 tuve un accidente de tráfico por el cual y a pesar que la compañía contraria acepto la culpa antes de los siete días, después y mediante...
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Compre una casa en el 99 en un edificio antiguo (+50 años). En el 2003 tuve una filtración de agua de lluvia por estancamiento en el pasillo exterior y me mojo un metro del dormitorio. Vivo en un 3º. A la izda y dcha tengo dos patios y delante un...
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Me dirijo a ustedes por un problema que tengo de humedades con mi vecina. Desde Junio del año pasado mi vecina detectó una humedad en su techo, debajo de mi cuarto de baño, pero no coincidiendo ni debajo de la pica del lavabo ni debajo de la ducha....
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A ver si alguien me puede dar pasos a seguir en: 1. Filtración en mi terraza, el techo de mi terraza, su costado que da para fuera, esta todo agrietado, lo veo desde la ventana de la habitación colindante. Y al llover se filtra agua y se pica mi...
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¿Cómo frenar las críticas de mi suegra? Hola, la situación es la siguiente: Mi suegra va a gordos anónimos, está obsesionada con la comida (no es obesa pero sí gordita y tiene 55 años, ama de casa). El tema es que desde hace casi 4 años, que conocí a...
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Me reclaman una reparación de la que no soy causante

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Vecina de abajo tiene mancha seca y quiere que cambie la tubería y la vivienda está habitada de forma habitual

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Filtraciones de agua ¿Cómo puedo defenderme?

Voy a resumir el máximo posible, pero tengo un problema que no me deja dormir y necesito un consejo. Vivo en un 3º. Hace semanas que la vecina de abajo tiene filtraciones de agua en la cocina y el baño. A veces cae mucha agua de golpe, a veces gotas...
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En abril del año 2008 me dieron una IPT. Por convenio colectivo sigo cobrando además de la pensión un complemento de mi empresa que además incluye un seguro de vida e incapacidad absoluta. En Enero del 2018 solicité una revisión por agravamiento y me...
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El pasado mes de Enero empezó una mancha de humedad en una esquina de una habitación de mi viviensa. Llamé a mi seguro y me informaron que era un bajante. Puse el asunto en manos de la Administradora y ésta llama al seguro de la Comunidad. El...
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Vecino incívico

Tengo un piso de propiedad en una finca de 8 vecinos. De estos 8, solo un propietario continua en su piso. El resto o bien están vacíos o alquilados. En uno de estos pisos vivía una pareja que discutía mucho (más que nada se le oia chillar a él)....
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Vías legales para conseguir que pongan malla en patio comunitario por palomas

Hace 3 años que vivimos en un entresuelo propiedad de la comunidad de vecinos. Tenemos salida al patio de luces y al principio yo era quien lo limpiaba ya que también lo usaba para tener cosas personales ahí... Pero al poco tiempo empezamos a tener...
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Grave problema en comunidad, nos cortan el agua

Quería asesoramiento sobre un gran problema que hay en mi comunidad de vecinos y es que yó al igual que el presidente y los vecinos que pagamos estamos desesperados, le comento. La comunidad de vecinos está compuesta por un total de 16 vecinos y tres...
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Comunidad en quiebra por culpa de la morosidad.

En la actualidad vivo en una comunidad compuesta por varios bloques con zona comunitaria y piscina interior y garajes (102 pisos y 180 plazas de garajes) de los cuales un 40% de las viviendas son propietarios individuales y el 60 % restante pertenece...
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Cambiar bajante en un piso viejo recién comprado?

Acabo de comprar un piso muy viejo y voy a tener que cambiar toda la instalación de fontanería y electricidad. Los vecinos justo encima están de obra y ellos van a cambiar el bajante que sería de uralita. Lo más probable es que tengo el bajante de...
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Limpieza de escalera siempre la hago yo

Cuando compre el piso en 2004 se encargaba una vecina de la comunidad y de la limpieza, y pagando menos de comunidad, también era la presidenta, no había libro de actas pues desapareció con los antiguos propietarios, todo iba muy bien y no había...
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Vivienda sin comunidad constituida . Qué derechos tengo en caso de daño en zona común

Es una vivienda que en el registro de la propiedad figura como finca en división horizontal. Nunca se ha constituido una comunidad y siempre se ha funcionado que cada vecino asume sus reparaciones. Al hacer la ITE se hace como comunidad. El problema...
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Obligación Locales pago elementos comunes

Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
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Reparación de techo tras negarse a realizar pruebas

Soy Juampax Secretario de mi comunidad Os pongo en situación mi bloque tiene 9 plantas + ático y solo hay dos letras por planta, A y B, en la hilera de la letra A, de arriba a bajo, a algunos vecinos le habían surgidos humedades, se llamo al seguro...
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Obligación de arreglo de defecto de cimentación de un a vivienda por parte de la comunidad.

En la urbanización en la que resido se ha detectado por un perito especialista un defecto de construcción en la cimentación (pilotaje) que afecta a la estabilidad del edificio. Se ha demandado vía judicial a la Promotora responsable de la...
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Herencia con fideicomiso

Somos dos hermanos de Sant Cugat del Valles. En el año 1966 murió nuestro abuelo dejando en herencia sus propiedades de un pueblo de Teruel como usufructuario a su hijo (nuestro tío, sin descendientes) y a nuestra madre como fideicomisaria. El hecho...
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Se desgrava en la renta la obra de un baño?

Hice una obra en un baño con plato de ducha por bañera, el borrador me a venido a pagar 500 er hacienda, ¿Puedo desgravar la reforma del baño? ¿Los pagos de la comunidad y la contribución?
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¿Es legal instalar un motor de presión del agua en una vivienda particular de una comunidad?

En la Comunidad hay un grupo de presión, pero hay propietarios que han instalado en sus viviendas motor para aumentar la presión de agua. Ellos dicen que es legal. Al mismo tiempo otros vecinos vemos cómo ha disminuido la presión en nuestros pisos....
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
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Tengo que avisar para que paren el ingreso mínimo vital cuando dejo de tener derecho al mismo?

Nos han concedido a mi madre y a mi el imv, y el 28 de mayo empiezo a trabajar temporalmente y ya pasaríamos de los 600 € por lo tanto ya no tendríamos derecho mientras trabajé. ¿Tengo qué avisar a la seguridad social? ¿O es como cuando estás...
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Me puede reclamar el seguro

Tuve filtraciones este verano que creíamos que era de mi patio. Mi marido arreglo el suelo creyendo que se filtraba por las juntas de las baldosas, el perito vino y luego me arreglaron el salón suelo y pintura. Han vuelto a salir las humedades y...
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¿En caso de conflicto entre el seguro de hogar y el de la comunidad en relación con una posible gotera como se debe actuar?

Vivo en el ultimo piso de un bloque de viviendas, son 6 pisos, hay una gotera en el garaje, después de algunos meses el seguro de la comunidad ha determinado que mi seguro es responsable de realizar la reparación, cuando han venido los fontaneros de...
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Acceso a terraza comunitaria para mantenimiento

Parte de mi vivienda tiene terrazas en el piso superior. Estas terrazas son de la comunidad de propietarios, se arreglaron hace cuatro años y sólo se tiene acceso a ellas a través de este piso de arriba. Resulta que el propietario vive en otra ciudad...
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Filtraciones en mi plato ducha de resina de menos de 6 meses

El albañil ya ha venido dos veces a revisar las juntas. Ahora hay una parte q se han puesto negras. Dice que todo esta bien. Me han dicho que debería poner una lámina impermeabilizadora pero el albañil dice que las válvulas no coinciden en tamaño y...
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Coste peritaje hogar

Quisiera saber cuánto puede costar el peritaje de unos daños de humedades en mi casa. He dado parte al seguro, ¿Pero en mi póliza tengo una cantidad mínima para reclamación de daños de 300?, ¿Y ellos los han valorado en 230?. No obstante, quiero...
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El administrador de la comunidad no me hace caso

Llevo con goteras en mi vivienda, un último piso, durante 4 años, casi desde que compré la vivienda (de segunda mano.. Unos 50 años tiene el edificio). El primer año se lo dije al administrador y dijo que lo repararían... Pues bien, cada otoño,...
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Accidente sin parte ni testigos

La situación es la siguiente: hace 2 días tuve un accidente con una moto de una repartidora de telepiizza. Yo conducía mi coche y en un cruce cuándo me dí cuenta tenía la moto encima por la derecha . Yo iba muy despacio, así que la moto me esquivó,...
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¿Si se suspende la vista por la parte contraria debo abonar algún gasto extra a mi abogado?

He sido demandado injustamente por una Comunidad de Propietarios cuya administradora se ha negado durante años a presentarme las cuentas de los gastos y las Actas de las Juntas siendo que he estado abonando las cuotas exigidas hasta que me he...
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No me consta haber recibido una carta certificada

Próximamente habrá una junta ordinaria en mi comunidad y en la hoja de la convocatoria que se envía a todos los propietarios salgo como moroso cuando a mí no me consta que deba nada. Esta deuda, me ha comentado el administrador, es por una derrama...
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Aprobación de una obra no básica ni obligada

En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
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Administrador no funciona

Hace un tiempo le escribí por que somos una comunidad de vecinos de vpo alquiler con opción a compra, con 3 portales en una misma comunidad tenemos un administrador desde el año 2009 y todo es un verdadero desastre aparte que hemos tenido mala suerte...
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Rotura de tubería

Hace cosa de año y medio se rompió la tubería de mi vecino de arriaba. Vino el seguro de él y se arreglo la tubería de arriba, y me dijeron que tenia que esperar a que se secase para pintarme el techo. Bien, pasan 7 u 8 meses y llamo para que vengan...
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Como actuar frente una mala gestión de mi gestoría

Me llegaron unas cartas de Hacienda, diciendo que me habían revisado las declaraciones de renta de los últimos años por las deducción de la hipoteca re mi casa, me dicen que tengo que devolver todas las deducciones porque no tengo derecho a...
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Gastos de comunidad

Tengo un bajo en una finca urbana, cuya puerta y el contador del agua dan a la calle, solo el contador de la luz figura con los demás en el zaguán de la finca, nunca me reclamaron gastos de comunidad, pero desde hace unos 3 años parece legalizaron la...
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Como solucionar problema con arquitecto

Mi odisea comienza en el momento que conozco por medio de unos amigos el que seria mi arquitecto, ya empezamos con mal pie pues después de mil y una excusa no acaba los planos ya después de meses de espera llevo los planos al ayuntamiento donde el...
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Está permitido el neutro común en una comunidad de propietarios

En mi comunidad de propietarios que tiene 50 años muchas de las instalaciones tienen neutro común compartido a sus viviendas desde el contador solamente sube fase, la normativa permite que esta situación o obliga a cambiar las instalaciones de enlace...
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Finalizar contrato de alquiler

El próximo 1 de mayo se cumplirán 3 años que vivo en mi actual vivienda alquilada, la cual quiero dejar también en esa fecha. El contrato que firmé en su momento especifica lo siguiente: "- El plazo de duración del presente contrato es de un año...
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Responsabilidad caída árbol en comunidad de vecinos

En nuestra comunidad de vecinos hay unos jardines con un talud que dan a una carretera. En el borde de dicha carretera hay una serie de arboles. Tenemos previsto hacer un muro de contención de tierras en dicho talud y el proyecto implica talar los...
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Daños tubería trastero problemas seguros

Os comento aunque he visto algún mensaje parecido al mío hay una diferencia con ellos y es el siguiente.. Aunque sé que es obligatorio el seguro del hogar, al hacer con mi banco una "refinanciación " por temas de cláusulas suelo creímos que teniamos...
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Mantenimiento terraza

Soy propietario de un ático con uso y disfrute de una terraza al mismo nivel de la vivienda a la que sólo se pude acceder desde esta. También, según me dicen el administrador y el promotor, tengo el uso y disfrute de una terraza/solarium que...
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¿Puedo denunciar a mi comunidad por goteras en el baño?

Llevo 2 años con goteras en el baño de mi domicilio. Mi vivienda es la última planta y la gotera viene de la azotea del edificio. Han realizado algunos parches con tela asfáltica y con pintura de caucho sin llegar a solucionar el problema. Aunque...
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Reparación daños estéticos por avería comunitaria

En mi comunidad de vecinos hay una avería en uno de los bajantes comunitarios. El único modo de repararla parece ser que es a través de mi baño, con lo que hay que picar azulejos y suelo. La póliza de la comunidad me dice que no cubre los daños...
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Cambio caldera de gas, necesito certificado.

Bueno te comento mi caso. Acabo de colocar una caldera Ferroli new elite c24f en mi vivienda, sustituyendo a una Ferroli Nueva elite 100 ce que me daba avería en el serpentín. La caldera nueva que acabo de poner ya tiene unos años de antigüedad pero...
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Puede un seguro del hogar no ver el causante siniestro

Tengo un problema de filtraciones en mi vivienda, me da en el techo de una habitación y la pared exterior muchísimo y en la columna donde esta bajante pluviales y lavadoras menos, en la cocina donde esta lavadora no, estan haciendo obras en el tejado...
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Extracto bancario comunidad de vecinos.

Quisiera saber que puedo hacer cuando el administrador de fincas de mi comunidad, se niega a darme/mostrarme el extracto bancario de la comunidad, argumentando que le tiene que dar permiso el presidente. Llevo esperando algún tiempo y no recibo...
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Como averiguar si mi terraza es comunitaria privativa o no? (problema con vecino)

Intento hacer un resumen: Vecino me informa de gotera de MI terraza en SU dormitorio mojando un colchón, un día de diluvio extraordinario. En ese piso que es de mis padres no había seguro de hogar, lo contraté a la semana siguiente. Le digo que me...
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Dependiente emocional de mi madre

Les comento, tengo 24 años, a puertas de titularme como Psicologa pero en Mencion Organizacional o Laboral como se dice en otros lugares y mi problema de base tiene que ver con la relacion que llevo con mi madre y mi hermana. Verán, a partir de todo...
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¿Puede un propietario obligar a la comunidad a poner una derrama para cambiar su instalación eléctrica?

Hace cosa de un año, compraron un piso en mi edificio( tiene más de 40 años) y el nuevo propietario, tiró la casa por dentro y la modificó toda, lo que no hicieron las personas que contrató fue cambiarle la instalación eléctrica y le dejaron la...
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Mi vecino tiene una ancha de humedad en el muro medianero. Ambas cocinas espejadas. Mi cocina no tiene humedad ni perdida

Mi vecino tiene una ancha de humedad en el muro medianero. Ambas cocinas espejadas. Mi cocina no tiene humedad ni perdida de agua, vino un sanitarista y no encontró nada malo. Los vecinos dicen que nsotros le estamos pasando humedad en vertical de...
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El administrador y presidente no presentan documentación para una subvención

Hemos hecho una obra de la ITE por importe de más de 100.000 euros y al pedir la subvención en la EMVS resulta que no han presentado todas las facturas, en concreto faltan 3 facturas por un importe aproximado de 6000 euros (y ya les digo yo, que...
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Como solucionar problemas entre comunidades

Este problema remonta a mayo de 2016 cuando aparecieron filtraciones en el patio de mi madre que es de uso y disfrute porque es un primero, pero pertenece a la comunidad de vecinos. Empezando por ahí nuestra comunidad se ha hecho cargo de solicitar...
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¿Cómo poner toma de tierra?

Estoy reformando los baños de un piso antiguo. La acometida no tiene entrada de cable de toma de tierra, pero por toda la casa si que hay instalación de tierra. Parece ser que antiguamente no se ponía la piqueta en el suelo y se conectaba la toma...
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Humedades en el techo por culpa del vecino de arriba

Vivo en una casa de dos plantas, però la planta de arriba es de un vecino que no habita. Tengo el techo de la cocina, un pasillo y un cuarto de baño en muy mal estado por humedades del vecino de arriba. Un patio en la planta baja de la casa, y una...
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Me han atropellado el día 10 de octubre de 2017 en paso de peatones

Tuve un accidente peatonal el día 10 de octubre de 2017 en un paso de peatones con prioridad al peatón, y el conductor tiene la culpa exclusiva, ya que iba alcohólico con 0,25ml conduciendo un coche que no es suyo, y vino la ambulancia gracias a un...
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Seguro que no responde

He tenido daños causados por la vecina de arriba con el agua, partes del techo cayeron y con la mala fortuna de que un trozo de escayola vino a romper una figura de edición limitada de Lladró, a mi me costó 6000 euros hace más de 10 años. Vino el...
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Finca de propietarios, solucion limoieza del patio

Somos una comunidad de 7 vecinos mas dos bajos comerciales, Unos de los vecinos tiene vivienda pero no vive en la misma, y se niega hacer Su semana del limpieza del patio, nos comunica que mientras la finca no tenga seguro no va hacer la limpieza. Mi...
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Accidente coche estacionado ( paralelo) con coche circulando

Mi caso es que iba circulando con mi coche de un solo carril, de repente un coche apareció dando marcha atrás, le pude esquivar pero me ha dañado la parte lateral derecho ( puerta, retrovisor... Y daño la caroceria y un poco las llantas ). Pudo ser...
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Local de hostelería robo con fuerza y no cubre el seguro

El pasado 1 de Agosto entraron en mi local de hostelería a las 3:30 de la madrugada y me robaron. Entraron por la cocina destrozándome la puerta con cerraduras blindadas. Saltó la alarma vino el vigilante de seguridad y la policía conmigo comprobando...
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Seguro finca ¿Es obligatorio?

Soy presidente de una comunidad de 20 vecinos y 2 locales comerciales. Los 20 pisos tenemos un seguro del edificio que cubre todo excepto el parking que es comunidad a parte y los locales comerciales porque nunca "han formado parte de la comunidad"....
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¿Quién elije taller en caso de accidente y que no cubra el seguro?

Os cuento brevemente, el jueves pasado cuando me iba a incorporar a una rotonda, el coche de delante freno y le alcance a dar un golpecito en la parte trasera, yo se que es culpa mía por no haber guardado la distancia, estaba muy nerviosa cuando paso...
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Consecuencias de cambiar de abogado

Tuve un accidente de tráfico en febrero del 2008 en otra ciudad en la que no resido actualmente, nos envistieron por detrás en una autopista y el coche quedo siniestro total y nosotros con un esguince cervical. Las compañías de seguros, ambas, nos...
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Se baja el nivel del water...

Desde que me compre la casa he notado que se me baja el nivel del water y huele fatal. Esto se produce cuando mi vecinadel piso superior tira un cubo de agua por el water o simplemente tiran de la cisterna. No se si tiene solución y si tengo que...
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Es justo que yo pague 50 % de un daño de una tubería rota más 10% mi parte de comunidad ?( 50% yo y 50% paga comunidad)

El seguro de mi vecino ha decidido que yo pague 50% y la comunidad 50 % de un daño de una tuberia( no se ha podido demostrar de quien es el daño) Al final yo pago 60 % del daño, a pesar que la rotura está en la tubería principal de la comunidad....
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Legalizar obra ventana fachada vecinos

Me he comprado un piso en plata baja. Tiene una ventana totalmente acabada, con rejas, persiana... Todo, en la fachada que da al exterior, a un paseo servidumbre de paso pero está tapiada porque la abrieron sin permiso de la Comunidad. Justo el...
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