¿Puedo denunciar al vecino de arriba por mover muebles todo el día?

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Solución ruido en unidad exterior de aire acondicionado.

Mi vivienda, como la de mis vecinos, tienen patio trasero, pues bien, mi vecino de al lado tiene un aparato de aire acondicionado que pone prácticamente todo el día, emitiendo un ruido que aunque no es muy fuerte molesta e impide que podamos...
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Circular de la comunidad contra mi perro

Varios propietarios se quejan de los ruidos procedentes de la viviendo xx(la mia) en concretoquede las obras que se aealizan a cualqier hora del dia o de la noche asi como del perro que habita en la vivienda y que se pasa horas ladrando perturbando...
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Ayuntamiento que no respeta quejas del ciudadano

Vivo en una zona urbana la cual se inunda cada vez que llueve de forma considerable llegando los vecinos a no poder subir al coche sin subirnos los pantalones para no mojarlos, es decir que la calle casi llega al palmo de agua, curiosamente la misma...
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Se puede evitar que alguien haga una obra como otras que se han hecho con anterioridad?

Soy el presidente desde hace dos años de una comunidad de 15. Durante este tiempo se han realizado obras, cerramiento y ampliaciones sin que la comunidad lo autorizara pero tampoco se han opuesto. Amparándose en estas obras, un vecino quiere acometer...
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¿Puedo denunciar a un bar por exceso de volumen en su televisor?

El tema en cuestión es el siguiente: ¿ ¿Podría denunciar a un bar que tengo debajo de casa por exceso de volumen en su televisor? Hoy sin ir más lejos he estado escuchando la cantinela de la lotería desde mi cocina y desde mi salón desde las 7 de la...
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Jardinero con soplahojas TODO el día. ¿A quién denunciar? Actividad insalubre y molesta

El jardinero de la comunidad de vecinos de al lado de la nuestra utiliza el dichoso instrumento todo el día. Tiene el jardín destrozado y produce ruidos y levanta polvo. La cosa es que el limpia la entrada de la urbanización que también es por donde...
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Puede una familia de okupas tener un negocio de flores¿?

Una familia de okupas en nuestra comunidad de vecinos tiene negocio de flores. La venta ellos realizan en el mercadillo y las flores guardan en piso ocupado.
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Ruidos y humos bar

Tenemos un bar y la vecina de arriba ha puesto denuncia por ruidos y humos. Vino el inspector y ya ha sacado mil cosas más, aire acondicionado instalado en fachada y no se puede, problema extintor, salida de emergencia, cocina... Total que tras...
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Tiene competencia municipal el exceso de decibelios producidos por una piscina comunitaria?

Se puede llamar a la policía si los decibelios, tanto de día como de noche, ¿Sobrepasan los límites permitidos en una comunidad de vecinos debido al ruido producido por la piscina?
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Como denunciar venta ambulante de frutas ilegal en mi pueblo.

Soy propietaria de una tienda de alimentación, con todos los gastos que acarrea mantenerte en la España vaciada. De Aragón en concreto Mi pueblo tiene unos 200 vecinos. Los martes hay mercadillo y los comerciantes aprovechan al cierre del Ayto a las...
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¿Cómo demostrar el exceso de ruidos de mis vecinos?

Vino en un 2do y los vecinos del tercero hacen ruidos durante todo el día, y hasta la madrugada, sobre todo una señora de 60 y tantos que va con los tacones por toda la casa durante horas, mueve muebles a las 11 o 12 de la noche y tiene sobrepeso y...
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¿Cómo denunciar a unos vecinos ruidosos?

Vivo en un pabellón militar en régimen de alquiler, más o menos, como en el ámbito civil. Tengo unos vecinos que viven encima de mí que hacen ruidos molestos durante todo el día, incluso de madrugada. El marido tiene el hobbie de hacer vitrinas para...
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Vecina ruidosa busca a mi madre para insultala y amenazarla, qué hacer?

La vecina de al lado de unos 40-45 años ha insultado a mi madre, una persona mayor, cogiendola en la calle paseando con sus perritos para ir a insultarla aprovechando que estaba sola (no hubo testigos ni grabación para demostrarlo) pero a mi madre le...
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Denuncia porque mi perro ladra

Mi problema es que hace 2 días vino la presidenta de la comunidad a mi casa para decirme que me iba a denunciar porque mi perra ladraba. Hoy he estado hablando con ella, y me ha dicho que no les molesta para nada, que ladra alguna vez, resulta que...
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Denuncia por nivel de decibelios en domicilio particul

Mis padres llevan como 10 años recibiendo quejas de los vecinos del piso de abajo sobre ruidos continuos en la vivienda. Dicen que están siempre moviendo muebles y sillas, se les oye mucho hablar y que es insoportable. Ahora les han enviado una nota...
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¿Cuánto tiempo ha de pasar para que una ventana echa en una fachada de manera ilegal se convierta automáticamente en legal?

En cuanto tiempo podría esa ventana que se ha echo en la fachada ser legal, sin tener proyecto y sin haber pedido permiso a los vecinos. Lo que se ha echo hasta el momento es presentar un escrito en el Ayuntamiento pidiendo que se tomen las medidas...
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¿Bar con música es denunciable?

Vivo en Madrid capital en un edificio que es contiguo a otro, y éste a su vez está en la calle detrás de la mía. Pues bien, en el otro edificio contiguo, en un bajo que da a la calle hay un pequeñísimo bar de bocadillos y poco más, de unos 10 m2, que...
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Ruidos en Comunidad de Vecinos

¿En qué franja horaria están permitidos un mayor número de decibelios en una comunidad de vecinos? Necesito que alguien me diga desde qué hora hasta qué otra hora se permiten qué número de decibelios.
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Que Medidas debo seguir por ruidos con los vecinos de arriba

Vivo en una comunidad en la que somos 36 vecinos. Casualidad que mis vecinos de arriba se pasan el día escuchando música y bailando, tanto que muchas veces yo no escucho mi tele por el ruido que meten. He subido varias veces a llamarles la atención,...
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Pedir licencia para un baño que se hizo hace 7 años

Hace siete años reformé mi baño y aproveché hacer un segundo baño. Lo hice sin licencia de obras y sin el permiso "por escrito" de la comunidad. Ahora después de 7 años quieren denunciarme y hacerme demoler el segundo baño. Nunca nadie tuvo ningún...
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Estatutos Comunidades propietarios y Aire Acondicionado

Quisiera saber si los Estatutos de las Comunidades de propietarios tiene que establecer algo sobre la instalación en fachadas de los aparatos de aire acondicionado y si es obligatorio que todas las Comunidades de Propietarios tengan Estatutos o si es...
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Puedo denunciar a mi vecino de arriba por ruidos molestos de 6 a 9 horas,?

Tengo un vecino que camina con tacones de a 6 a 9 horas, ocasionando ruidos molestos. No atiende a razones. ¿Puedo denunciarle?
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¿Es cierto que hace falta mayoría para revocar un permiso cuando hay incumplimiento?

Vivo en un edificio con viviendas y locales, existiendo una amplia zona común en el centro del edificio desde donde se accede a los locales. Entre los locales hay 2 bares que colocan terrazas en la zona común, causando muchas molestias a los vecinos....
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Requisitos para una academia de baile

En el bajo de mi edificio hay una academia de música con licencia del 2005. El caso es que compré una vivienda en el ático y percibía vibraciones como de dar golpes o los típicos de cuando tienes un gimnasio y se percibe retumbar al soltar los pesos,...
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Quiero abrir un mercadillo de segunda mano en terreno privado anexo a mi restaurante, ¿Qué necesito?

Tengo un restaurante y en el terreno de fuera quiero poner un mercadillo de segunda mano los Sábados y Domingos para que los particulares puedan vender sus cosas y así traer clientes al bar. El Restaurante y el terreno los tengo arrendados por 10...
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Puedo pedir daños y perjuicios por ponerme un negocio de hospedaje lindando a mi vivienda en una urbanización?

Daños y perjuicios. Me han instalado una mal llamada “casa rural”, ya no descanso, no vivo. Me ponen música todo el día a decibelios no consentidos. Cada fin de semana me altero y tengo ansiedad por desconocer quien va entrar. Hay despedidas de...
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Sacar la caldera al exterior

Hace un par de meses hice un cambio en mi cocina de muebles y aproveche en sacar la caldera a fuera en el balcón de mi cocina para así aprovechar más mueble en ella es obvio. Mi pregunta es que el instalador la colocó fuera, y le pregunté antes de...
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Los vecinos de debajo nos acosan por ruido

Debajo tenemos de nuestro piso tenemos unos vecinos, compraron el piso hace 1 año, que no dejan de picarnos al timbre a todas horas quejándose de que hacemos ruido. Arrastrar una cama cuando la hacemos o mesa y sillas cuando vamos a comer o cenar, lo...
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¿Dónde debo denunciar me han puesto un aire acondicionado en fachada junto a mi dormitorio?

Una vecino que tenia la maquina de aire dentro de su terraza, la ha sacado a la fachada, junto a la ventana de mi dormitorio. Zaragoza ¿Dónde debo presentar reclamación? Ya lo he hecho ante el aqyuntamiento ¿Debo de hacerlo también en policía?
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Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
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Ruido por los Pájaros de un vecino

Quería consultar que tengo que hacer para evitar los ruidos de unos pájaros que tiene mi vecino de abajo. Llevamos 10 años así, en estos 2 últimos años le hemos traslado la molestia pero ellos siguen sin hacer caso. Suelen tener 2 pájaros, no los...
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Me gustaría saber si puedo denunciar a mi vecino por el continuo uso de pintura ya que es herrero y el olor entra a mi casa

Me gustaría saber si puedo denunciar a mi vecino por el continuo uso de pintura ya que es herrero, pero el problema es que donde trabaja es una casa y no un taller así que es demasiado pequeña y todos los olores se van hacia mi casa. Están fuerte el...
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Ruido por iglesia evangelista y vecinos arriba

El tema es que debajo de mi casa vivo en un segundo en un local perteneciente a la comunidad se ha instalado una iglesia de gitanos y están todos los días haciendo un ruido atroz con altavoces, percusiones, micrófonos etc..., la propietaria del local...
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¿Tengo qué insonorizar una sala de una asociación cultural?

Voy a fundar una asociación cultural en Barcelona y vamos a dar algunas clases de diferentes danzas. Quería saber si, como asociación cultural, tenemos que insonorizar la sala en la que se harán las clases ya que no se superan los decibelios...
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Secadora en piso

¿Es ilegal poner una secadora? ¿Pueden prohibirme ponerla? La tengo en una habitación que tengo para la ropa, no la pongo de noche, ni todos los días, tiene dos años y nunca nadie se me ha quejado, y hoy a bajado una vecina que esta por hacernos la...
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Ruidos del ascensor que molestan

Hace un año me mudé a un piso que está en un bloque cuyo ascensor, cada vez que se le llama, pega un fuerte ruido, que me molesta mucho porque mi sala de estar da justo a las escalera, aunque también se oye ese chasquido desde el otro extremo del...
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Cómo puedo de nunciar a una vecina que tiene gatoos el olor es insoportable

Dónde puedo denunciar a una vecina que tiene gatos el olor es insoportable quien puede ayudar en estos tiempos de contingencia el olor es penetrante
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Después de las 12 de la noche, ¿ Cómo puedo reclamar a los vecinos de mi comunidad silencio?

Vivo en una urbanización en la que sólo somos residentes el 5%; ahora están todos los que vienen a su segunda residencia y " sueltan " a los niños en el recinto cerrado de jardín y piscina, con las consecuentes molestias para dormir, leer, ver tele,...
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¿Qué es exactamente una casa pareada?

Tengo una casa aislada, que según esto en la parcela que ocupo puede construirse tanto aislada como pareada. Cuando la compre las casas eran todas aisladas. Pero parece ser que el ayuntamiento basándose en lo anterior permite pegar la casa a una de...
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Abajo de mi casa hay una autoescuela y ya es insoportable, que puedo hacer?

Hace por lo menos dos años que la montaron y el problema es que se ponen TODOS sus alumnos, que suelen ser al rededor de 15, en toda la puerta, que esta justo debajo de mi balcón y ventanas de habitaciones. Son súper escandalosos, todo el día dando...
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Se puede legalizar un cerramiento

Compramos la casa con un cerramiento en el ático hecho ahora los vecinos amenazan con denunciarlo. El anterior propietario informo en junta y nadie aprobó ni se opuso. Han pasdo 20 años. ¿Qué podemos hacer?
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Impedir que abra un bar

Bien le explico, Somos una comunidad de vecinos que esta en contra de que una persona abra un bar de noche, para evitar ruido, gente fuera del bar con bebidas, meándose en la esquina que esta oscura sin luz, bien solo porque ahora estamos muy...
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¿Estoy obligada a devolverle los muebles?

Tuve una relación de pareja muy breve, esta persona se estaba separando y me pidió guardar sus muebles en mi casa mientras encontraba otra casa. Al mes de suceder esto, me dejó, y desapareció sin saber nada de el. A los 7 días estaba con otra<br>...
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¿Como denunciar a tu vecino por ruido ?

Hace poco tiempo adquirimos un piso en Palencia y resulta que el vecino, que da la pared de su salón con una habitación de mi piso, le gusta ponerse una película a todo volumen, pero no en la televisión sino en su equipo de sonido con graves fuertes...
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Puerta entrada comunidad fuera de normativa

Hemos cambiado la puerta de acceso a la Comunidad, y resulta que está fuera de las medidas de paso de la normativa actual del municipio en materia de accesibilidad. El problema está en que el industrial declina responsabilidad alguna ya que el...
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Sumidero en terraza de ático.

Me gustaría que me ayudaran. Recientemente me han dado las llaves de un piso ático de nueva construcción (vpo en Jaén). He podido ver que la terraza (unos 30 m2) no tiene sumidero, solo una gran pendiente (no podría poner por ejemplo una mesa o unas...
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¿Cómo denunciar?

Mi problema consiste en que un propietario de cuatro viviendas en la calle donde resido las ha alquilado a familias rumanas convirtiéndolas en casaspateras. No se como es el procedimiento para denunciarlo ha hacienda, ya que seguramente no declara...
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¿Servidumbre de paso sin que figure en ningún sitio?

He solicitado cerrar una finca al ayto. Este me lo deniega porque dice que según planos catastrales existe un camino de servidumbre. Voy al catastro, saco los lindes y todo correcto no existe el camino. En mi escritura no aparece, en la nota simple...
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Busco consejo legal para abrir hueco de puerta en la terraza de un ático sin pedir permiso a vecinos

Tengo un cliente en Madrid que quiere abrir un hueco de puerta en la terraza de un ático de su propiedad, para aprovechar la cubierta debajo de su piso. Le salen como 35 m2 con buena altura, otros vecinos lo han hecho desde dentro. Mi cliente quiere...
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Cerramiento por ruidos de un edifico del Ayuntamiento

Compré un ático que a día de hoy no he disfrutado ni un solo día, en frente y a.la misma. Altura está la máquinaria de un centro cultural con Sistema inteligente 24 horas haciendo ruido. Cuando lo compré no se oía nada, el anterior dueño debía ir a...
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Distancia de depuradora a finca colindante

Resulta que mi vecino ha puesto una depuradora en el suelo de su terreno "PEGADA, TOCANDO" a mi valla de brezo. La piscina es enorme, de plástico y también está TOCANDO a mi valla. Las casas son unifamiliares aisladas. Ni que decir tiene el ruido que...
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Ruidos en el local debajo de mi casa

Tengo en propiedad un piso dentro de una comunidad de vecinos, el caso es que mi piso es el primero y han abierto una zapatería debajo el caso es que aguanto ruidos de maquinas y martilleos desde las ocho y media de la mañana. El otro día le dije que...
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Vecina conflictiva y molesta

En primer lugar agradecerla atención prestada a todos. La vecina de la puerta de enfrente nos lleva originando problemas desde que compramos la casa hace dos años y nos encontramos en el más absoluto desamparo y sin saber a quien acudir ya. Pone la...
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¿Cuántos decibelios emite el compresor de un colchón de escaras contra mi pared?

Tengo unos vecinos muy intransigentes. El marido esta enfermo y postrado en una silla cama. Esta tiene un colchón de escaras, con un compresor. Mi vecina pega la cama a mi pared y el sonido por vibración es muy molesto. Los días que baja la...
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Colocar salida de chimenea en fachada de chalet

Estoy haciendo reformas en el sótano y quiero poner una chimenea de leña (sin ningún fin adicional). La salida de la chimenea quiero hacerla por la parte exterior de la fachada de mi chalet, en mi patio, próxima al vecino, pero sin invadir ninguna de...
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¿Necesito permiso de los vecinos?

Mis padres han comprado su nueva vivienda recientemente; es un bajo de fácil acceso desde la calle, por lo que han instalado una alarma. La alarma lleva una caja bastante cantosa amarrada a una pared del descansillo, que es una zona común, justo al...
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Denunciar a un Ayuntamiento

Hace dos meses mi vecino colindante me solicitó un permiso para edificar un muro de separación entre las dos parcelas de 2,20 m de altura ya que quería construir un garaje seguido del muro; la condición que pusimos fue que el muro cumpliera esa...
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Colocación salva bordillo en garaje comunidad

En la junta de propietarios se aprobó poner una rampa metálica en el acceso de del garaje porque varios coches tocan contra el bordillo. El administrador, tras preguntar sobre la legalidad de ponerlas, no nos informó bien, y dijo que era...
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Ayuntamiento molesto

Soy una vecina de Lupiana (Guadalajara) desde hace 2 años. Suelo poner la música en casa algunos días por las mañanas y los menos por las tardes, os aseguro que el volumen no es ni mucho menos alto en exceso, aunque no se que dB alcanzaré. El caso es...
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Sanción lipasam por abandono de vehículo

Nos ha llegado carta de Lipasam, empresa de limpieza en Sevilla, donde se nos sanciona con 150 € por abandono de nuestro coche aparcado en la puerta de nuestra misma casa. El hecho denunciado alegan que el vehículo lleva 6 meses sin moverse de la...
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Malos olores causados por fritangas de mis vecinos

Llevo casi toda mi vida viviendo en un piso que pronto cumplirá los 60 años (yo tengo 57), por lo que no contamos con shunts ni nada parecido. Las cocinas dan a un patio de luces pequeño, de 3mx4m aprox. (hay otros que son mucho más grandes, el...
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Avería en coche por badén

La semana pasada instalaron unos badenes de cemento (que creo que no cumplen con la normativa) en el camino de mi casa y, antes de que los pintaran, noté que dí un golpe brusco con el coche al pasar por encima de uno de ellos. Es imposible que fuera...
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Normativa en muro de contención

A ver si alguien puede resolver mis dudas. Estoy construyendo un unifamiliar y al excavar cerca del linde me he encontrado que el vecino de arriba a rellenado el terreno hasta el linde poniendo un muro de piedra como muro de contención, el problema...
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¿Cuántos son los decibelios permitidos y si yo tomo la lectura es válido?

¿Cada año celebran una fiesta y con un sonido muy elevado que no se puede descansar cuanto son los decibelios permitidos y si yo tomo la lectura es válido o no? Y en caso de que sea válido cual es el procedimiento a seguir legalmente
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Mi vecino ha quitado valla medianera y construye muro invadiendo medianería y mi parcela .El vecino dice que es suyo

Necesito algo de orientación . Compro una casa adosada, tengo vecinos a los dos lados y en un lado hay un muro y en otro una valla. El vecino del muro dice que es un muro privativo hecho por él y que no puedo tocarlo. En principio aunque es mayor de...
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Aparcamiento de camiones en casco urbano

En el municipio que resido, no existe ninguna ordenanza municipal sobre la prohibición de entrada y aparcamiento de camiones de gran tonelaje. Debido a esto, los camiones aparcan dentro del casco urbano molestando la vida de los vecinos. ¿Existe...
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Caducidad de obra ilegales

Deseo información sobre lo siguiente, hace 21 años en una casa adosada parte del jardín se adoso al salón mediante obra sin ningún tipo de permiso municipal. ¿Pasados tantos años se podría denunciar dicha ilegalidad?
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Multa por ruido

Me acaba de llegar una multa por tener la música del radio cd encendida y me dicen textualmente, que a juicio de los agentes es demasiado elevada, ademas estaba en una zona destinada al botellón, en un polígono industrial donde la casa más cercana...
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Vecino puede poner canalón atravesando mi fachada?

Somos típica urbanización de 4 lados alrededor de zona verde con 2 viviendas en altura: 1 vivienda abajo y otra en duplex arriba, en el perímetro interior hay jardines abajo y los de arriba tenemos terraza, y en el exterior que es de paso están las...
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¿Cómo denunciar al vecino por el ruido continuo de su pájaro?

Tengo dos vecinos con pájaros especialmente ruidos, ya he ido dos veces a hablar con uno uno de ellos (el que más me molesta) y su ultima respuesta es que llamemos a la policía que es mismo sabe que es algo escandaloso ¿?, pero que el no puede hacer...
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Denuncias por ruido: ¿Están obligados a apoyarme la comunidad o se pueden desentender del problema?

Tengo un bar debajo de mi piso que no está insonorizado, se oye todo (voces, rastreo de sillas, golpes, música..) quiero que la comunidad se implique en el problema y denuncie esto ante el Juzgado ya que el Ayuntamiento hace oídos sordos, pero mis...
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No me han cogido en ningún grado

Puse los grados que quería, que eran 2, uno en dos institutos y el otro en otro instituto diurno o vespertino y pensaba que me cogerían en alguno pero no... Ahora no se que hacer, era lo que me gustaba (Sistemas microinformáticos y actividades...
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Puede tener música un bar

Hola tengo una cervecería y el otro día se paso la policía por el local por que se quejo un vecino que estaba la música muy alta y me dice los municipales que los bares no podemos tener música que esta prohibido tener música y yo le comento que por...
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Tenemos un vecino que nos quiere echar porque hacemos ruido

Tenemos una lonja situada debajo de un bloque de una vivienda. Empezamos la lonja hace dos años y hemos estado desde entonces recibiendo de manera muy continua visitas de la policía. Nuestro vecino de arriba es el que llama quejándose de ruidos,...
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Acondicionamiento acústico piso nueva construcción

A finales del mes de marzo nos entregaron un piso que está a uno 50 metros de la salida de la autopista de Mataró por donde pasa elevada a una altura de un segundo piso, nosotros estamos en un cuarto piso. Aunque tenemos carpintería de aluminio...
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Transformdor electrico, CT

A finales del 2.008 adquirí mi piso de nueva construcción, mi piso es un primero y de bajo de mi piso está ubicado un Centro de Transformación de electricidad, CT, de media a baja. Pues bien dicho CT, tras una medición por la policía local de dicho...
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Muro divisorio. Estoy obligada a enfoscar la parte de mi vecino?

Tengo un muro divisorio no medianero. Tuve que cerrar el muro para evitar que el perro de mi vecina muerda a mis hijos. ¿Estoy obligada a enfoscar su parte? Tengo entendido que no, pero hoy viene un trabajador del ayuntamiento diciendo que no lo...
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Licencia terraza bar en suelo privado

Vivo en Valladolid y han puesto un bar con terraza hace 3 años la ubicación de dicha terraza esta en suelo privado de uso publico la licencia del ayuntamiento esta todo en regla pero no tiene la aprobación de la comunidad que debo hacer para que...
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Caducidad de obras ilegales

En relación con otras preguntas sobre las obras ilegales, has contestado que sería necesario ir al ayuntamiento a denunciar, pero en mi caso ha acudido un perito del ayuntamiento y me ha dicho que efectivamente la obra de mi vecino es ilegal, pero...
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Plaza de garaje que no cumple la normativa municipal

Soy el presidente de una comunidad de propietarios de un garaje con 8 plazas. Un propietario, que es el constructor del garaje, tiene una plaza que pienso que no cumple la normativa municipal sobre distancias de seguridad para los accesos. De hecho,...
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Ley de ruido

Tengo un problema de ruidos en mi vivienda. La vecina de encima corre muebles constantemente, camina con zapatos de tacón y baila flamenco en ocasiones. Además pone la música muy alta. La verdad es que a veces parece que esta e mi comedor. Supongo...
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Mi vecino de escalera salta la valla de mi terraza comunit. De uso privativo y usa mis cosas cuando no estoy. ¿Qué puedo hacer?

Algunos vecinos tenemos unas terrazas comunitarias de uso privado y hay un vecino del bloque y su familia que salta la valla de mi terraza, que está bastante alta, y usa mis muebles cuando no estoy. El único acceso que tiene esta terraza es a través...
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Como denunciar vecino ruidoso y agresivo

Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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Informe Código Técnico DB-SI incompleto

La comunidad de propietarios donde vivo ha encargado a un arquitecto técnico la realización de un informe del Código Técnico de Edificación DB-SI para adoptar la medidas contra incendios necesarias en los garajes comunitarios puesto que no existe...
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¿Cómo acabar con los ladridos del perro del vecino?

Como bien dice mi pregunta, me gustaría saber que medidas LEGALES se pueden tomar contra el dueño/propietario de unos perros que ladran constantemente superando a ciencia cierta el nivel de decibelios permitido. Ladran en intervalos y siempre a horas...
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Mecánico dentista

Tengo un vecino que es dentista y resulta que se va a su consulta y deja en su casa a dos trabajadoras (supongo que sin contrato) que hacen mucho ruido (martillitos, todo el día con el agua, utilizan también alguna herramienta que retumba en toda mi...
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Hace dos días tuve un accidente no laboral en la calle (estoy en tramite de denunciar al Ayuntamiento) y me rompí el menisco, por lo que no puedo andar ni conducir, por lo cual solicite por primera vez la baja laboral para unos 10-15 días (cuando me...
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Necesito que me facilites donde puedo encontrar información de a que horas pueden hacer obras

No se si te acordaras de mi, necesito tu ayuda de nuevo. Estoy buscando todo lo relativo al ruido provocado por las obras y los días y horas en las que se pueden realizar, ya que la vecina de abajo, esta de obras en su casa y hoy sábado a las 8 de la...
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Puedo hacer en un ático un cerramiento abierto: techo móvil y cortinas de cristal?

Tengo un ático con una terraza de 34 m2 y me gustaría cerrar unos 12 m2 de la misma. La intención que tengo es poner un techo móvil de cristal o poliuretano y dos paredes de cortinas de cristal. De esta manera no sería necesario realizar ninguna obra...
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Denunciar a un vecino por ruidos e insultos

Tengo un vecino que pone música muy alta la cual retumba en mi casa y es insoportable, hace unos meses lo denuncie por amenazarme e insultarme y se desestimo porque no había pruebas ni testigos, no hay comunudad de vecinos, llamo a la policía local y...
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Perro del vecino no me deja dormir

Tengo un vecino recién instalado cuyo perro ladra continuamente a horas intempestivas (3 o 4 de la madrugada, también en el momento en el que amanece...) Quisiera saber qué medidas puedo adoptar, aparte de hablar directamente con el vecino. Me...
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Barbacoa de obra

Mi vecino (casas adosadas) se ha instalado una barbacoa de obra en su jardín, en la pared que comparte conmigo. Como tiene una piscina al fondo del jardín, lo ha instalado en la parte delantera del mismo, muy cerca de la casa. Para evitar, dice, la...
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Requisitos para denunciar a mi vecino por delito contra la salud por ruidos y opción recomendable

Tengo un dúplex que colinda con un vecino. Llevan más de un año, que su hija pone música y lo peor hace golpes de impacto. Su otro hijo viene casi todos los dias y se pone a cantar, mover muebles, taconear, arrastrar sillas, el padre lo anima...
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Tengo un problema con un vecino que tiene más de 20 gatos

Tengo una vecina que en su parcela tiene más de 20 gatos. Se dedica a recoger gatos y llevarlos allí me gustaría saber a que distancia puede tener los animales de mi casa no estarán a más de 1.50 metros. Es un albergue para gatos según dice ella. Si...
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Horario apertura y molestias gimnasio en bajos comunidad

Traslado mi pregunta a ver si me podéis ayudar. Acaban de abrir un gimnasio en el local situado en los bajos de la comunidad en la que vivo. Ya tuvimos problemas, por que nos dijeron que tenían que agujerear los forjados de la finca y conectarlos a...
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Mantenimiento molesto de jardines en Mancomunidad.

Intentaré ser concreto... Vivo en un edificio que pertenece a una mancomunidad formada por otros edificios, se realizan reuniones a nivel de edificio y a nivel conjunto, dicho esto expongo mi duda: Para la realización de las labores de mantenimiento...
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Comunidad de vecinos: cerrar terrazas

En mi edificio se aprobó en comunidad de vecinos que no se podían cerrar las terrazas, puesto que modificaba la fachada no hizo falta que fuera por unanimidad. El caso es que un vecino sin consentimiento de la comunidad cerró la terraza. Mis...
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Desde hace tiempo vengo arrastrando un problema de ruidos que ya manifesté aquí, se trata de una alteración en el cuarto de los grupos de presión que están debajo de la vivienda de mi vecino, dichos grupos hacen un ruido a veces insoportable y que de...
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Estamos realizando obras en un piso que hemos adquirido recientemente. Dichas obras consisten en poner parket, eliminar estucado, cambiar puertas, cocina, baño, tirar falso techo, cambiar aire acondicionado. Hemos pedido y tenemos el permiso...
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Voy a hacerme una casa en el pueblo. La zona es pequeña y me gustaría en la primera planta hacer un saliente para hacer la planta un poco más grande a 3 m de altura. El arquitecto me ha dicho que como el pueblo no tiene plan urbanístico se rige por...
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Ruido en la puerta del garaje

De 15 años de estar viviendo en mi piso, llevamos unos meses sufriendo el ruido que produce la puerta del garaje de la comunidad. Vivo en un 2º piso, estando sin habitar el 1º, que era el vecino que se quejaba por el ruido y así lo engrasaban. Ahora...
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Vivo en un bloque familiar en elq ue solamente hay planta 0 y planta 1 unidas donde viven mis padres y luego hay planta 2 donde hay un piso y por encima de este piso esta la terraza cubierta del edificio. He pensado en ampliar mi piso con la terraza,...
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Separación terrazas

He realizado la pregunta pero al enviarla creo que ha habido algún problema y no se ha realizado el envío, si fuese así ruego descarte este mail. La cuestión que quería consultar es sobre terrazas. Hemos comprado un ático con una terraza de 30m2,...
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¿Me pueden denunciar por el ruido de mi despertador¿

Además de tener pérdida de audición, tengo el sueño muy profundo y vivo sola, por lo que no oigo el despertador y su continuo sonido molesta a los vecinos. Tengo que ponerlo muy temprano para asegurarme que me despierta a tiempo, e incluso así a...
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Relleno parcela

El propietario de una parcela que linda a la mía ha rellenado de tierras la suya ya que tenia un gran desnivel y la cota se sube al menos un metro por encima de la mía que lleva toda la vida, ¿Es esto legal? O debe rebajarla y dejarla como muy alto a...
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Caseta ampliación

Tengo un suelo que han echo urbano hace poco, es de 400 metros y esta vallado en el tengo una caseta en una esquina de 6x3, mi vecino de atrás ha echo una caseta colindante a la mía de unos 8x6 más alta que la mía, ya que le dije que la mía la...
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Prescripción de falta

Mi pregunta es referida a la comunidad de vecinos en la que vivo: Resulta, que los vecinos han modificado las fachadas(casi todos), cerrándolas, abriendo puertas donde antes habían ventanas, y mi pregunta es si esta alteración de elementos comunes,...
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¿Es legal poder hacer obras en un piso y hacer ruido extremo molestando a los pisos de al lado?

Les comento: vivo en un piso de mi familia, es un piso antiguo y el bloque tiene 70 años o incluso más años de construido. Mi piso lo reforme en 20 días, hace ya unos años, pero yo hice la obra junto con los albañiles y hacíamos el menor ruido...
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Puede el vecino cerrar el porche?

Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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Trasteros y plazas de garaje ilegales

Primero intentare exponer la situación con la mayor claridad posible. Hace años, la comunidad decidió cambiar la instalación de agua potable para pasar de tener agua comunitaria a agua individual. El edificio tiene alrededor de 28 años. Estas obras...
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Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...
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Puede una tienda de alimentación poner una terraza sin dar servicio de terraza?

El ayuntamiento de mi pueblo me ha dado permiso para poner 3 mesas fuera de mi tienda de alimentación, un vecino me dice que no puedo y me va a denunciar. ¿Alguien sabría decirme si habiéndome dado licencia el ayuntamiento me puede pasar algo? Vivo...
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¿Qué acciones puedo tomar a fin de solucionar problema de ruidos producidos por compresores aire acondicionado?

Vivo en Madrid, en un ático, en la planta cubierta anclados al muro, justo encima de mi vivienda, están instalados seis compresores de aire acondicionado y bombas de calor correspondientes a los cinco vecinos de las puertas A, incluido el mío, y el...
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Molestias con la terraza de un bar

Vivo en una vivienda unifamiliar, cerca de gandia, que tiene habitaciones en la planta baja y por el covid, al bar de al lado le han ampliado la terraza cerrando la calle que existe entre mi vivienda y el propio bar, con el resultado que tiene mesas...
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Firma de divorcio quedado a deber los bienes

Yo firmé el divorcio, porque me veía incapaz de pedir a mi ex los muebles que habíamos comprado a medias, y el dinero que él había sacado de una cuenta en común, pues en la cuenta estaba a nombre de los dos y creí que era difícil de denunciar y...
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Vecino se niega a modificar pared para instalar ascensor

Después de varios años, hemos conseguido encontrar una solución para la instalación del ascensor en nuestra comunidad de vecinos, cumpliendo con todos los requisitos legales, de seguridad etc Hemos presentado un informe al ayuntamiento mediante el...
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Reforzar ventana contra el ruido

Quiero reforzar si es posible una ventana de madera de hace unos 12 años contra el ruido del extractor de humos de un bar, situado en un patio. Por tanto el sonido es grave, bajas frecuencias, como un zumbido de grupo electrógeno, aunque...
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¿Es ilegal hacerse una ventana en la fachada de un bloque comunitario sin pedir permiso?

Entiendo que si, aplicando el art. 7.1 de la LPH, se ha producido una alteración de la fachada, que es un elemento común y todo ello echo sin licencia y sin consentimiento de los vecinos, se puso una queja en el ayuntamiento, el cuál llegá a...
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Vecino molesto. ¿Se puede hacer algo?

Tengo unos vecinos con hijos aficionados a la música, piano y saxofón entre otros. Tocan continuamente, incluidos fines de semana. Nunca después de las 10 de la noche. Aun así, el sonido de ambos es muy fuerte, como podéis imaginar, y en mi casa es...
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Mis vecinos me hacen la vida imposible haciendo mucho ruido

Pues me estoy volviendo ya loca con los vecinos porque no paran de hacer ruido y no se qué hacer la verdad. Vivo en una casa y al lado vive un matrimonio con dos niños. De lunes a viernes se escucha a las 6:30 de la mañana a mi vecina caminando con...
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Limite de sonido de decibelios en castilla y león

He recibido una notificación de que se ha sobrepasado el limite de decibelios permitidos en 10 dB y quería saber si eso seria ya una denuncia seguro de cuanto seria, como se podría recurrir en ese caso etc... También saber cuanto es ese limite...
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Distancia mínima con el vecino unidad exterior del Aire acondicionado.

Me ha surgido un problema con mi vecino, me pide que sustituya la unidad exterior del A/A de lugar ya que dice que el calor que desprende le afecta directamente. El aire lleva instalado hace más de 15 años y ahora me viene con esto .La pregunta es...
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Pluses de Nocturnidad y Festivo mal calculados

Trabajo en turno de noche de 23h a 7h y de domingo a jueves noche en una empresa sujeta al convenio del transporte. Por dicho turno cobro un plus de Noturnidad. Si el convenio mercancía Barcelona pone: Artículo 22. Plus de nocturnidad. Los...
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¿Puede hacer algo un vecino porque tengo en mi balcón un conejo?

Tengo en mi balcón a mi coneja en su jaula y sale también a pasear por el. Nunca le falta comida, ni bebida y con la higiene necesaria. Ayer me vino la vecina de arriba diciendome que metiese en conejo en mi casa ya que su hija le tenía alergia y le...
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Multa por vehículo aparcado invadiendo la acera.

Aparqué el coche de mi padre, él no lo usa nunca, en un sitio correctamente, a los 10 días fui a buscarlo y el coche no estaba y tampoco había señalización de que se lo hubiera llevado la grua. Fuimos a la policia local para denunciar el robo y...
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Consumo de caldera saunier duval themaplus c 23 e gb

Vivo en una casa de 120m2 y somos 2 adultos y una niña. Ponemos la calefacción de 19h a 23h a 18 grados. La casa esta recién aislada y las ventanas son de puente térmico con tres cristales. Veo que después de haber aislado la casa y cambiar las...
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Ruido aire acondicionado externo

Todas las estancias de nuestra vivienda dan al exterior, a un patio de la comunidad que se encuentra prácticamente a la misma altura de nuestra terraza/balcón. Ese patio corresponde a la azotea del registro de la propiedad de mi población, donde han...
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Calle estrecha

Vivo en una calle estrecha con unos bordillos de menos de cincuenta centímetros de ancho ya que esto no se puede considerar acera porque la gente no puede ir por ella y tenemos que caminar por la calle .mi problema es que los coches aparcan en mi...
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Piscina sin permiso de obra

Estoy a punto de comprar una planta baja en el Puerto de Alcudia(Mallorca). Es un edificio de 6 viviendas(2 plantas bajas, 2 primeros y 2 segundos). La planta baja tiene un jardin de 157m2 de uso exclusivo. La vivienda tiene 20 años y la piscina se...
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Aire acondicionado colindante

Mi pregunta es que el vecino de la propiedad colindante a la mía a instalado el motor del aire acondicionado a menos de 40cm de mi ventana, quería saber si hay una normativa que permita esto ya que para mi es molesto el ruido y la calor que desprende...
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Se puede cambiar puerta acceso vivienda de 80cms por 90cms en fachada vista

Edificio en la costa de más de 50 años con puertas de acceso vivienda en fachada exterior a la vista. Un vecino la cambia de 80cms original a 90cms sin pedir permiso a la junta de vecinos( el edificio NO tiene estatutos). Hay puertas de distintos...
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¿Es legal instalar una caldera gasoil en un piso segundo?

Primero de todo gracias por pasaros y si arrojáis luz al tema mejor. Vivo en un piso primero de altura y mi vecino de encima, segundo piso de altura, se acaba de colocar una caldera de gasoil en un balcón que da al hueco de luz que se suele usar para...
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Puedo denunciar en fiestas por ruido después de las 12 noche

Me han puesto casetas y no se si puedo denunciar si están en fiestas y hasta que hora pueden estar con el ruido y si pudiera denunciar a quien policía, guardia civil... Que diferencias hay
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Como tengo que proceder para reclamar a la comunidad de vecinos una reparacion en mi piso por una deficiencia en la fachada?

En 2013 compramos un piso de nueva construcción. Desde entonces sufrimos un ruido que se genera en el dormitorio cada vez que llueve como consecuencia del golpeo de la lluvia en una barandilla del piso superior y otro por una bajante que pasa por el...
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Ruido en el patio interior comunitario

Resido en una comunidad de vecinos cerrada con piscina y dos jardines con plantas. Entre los jardines existe un espacio donde los niños juegan. El bloque tiene forma de rectángulo con 2 y 3 planta por cada lado . Mi problema es que los niños se ponen...
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Aire acondicionado en piso bajo

Quiero instalar AC en mi casa que es un piso bajo. Donde me sería ideal poner la unidad exterior dada a una zona cerrada de la urbanización, y por delante de mis ventanas pasa la gente para ir de un portal a otro. Me vendría bien ponerlo entre dos...
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Puedo aparcar enfrente del garaje de mi vecino (amenaza con poner vado) si entra y sale perfectamente maniobrando

En la calle donde vivo. Una calle en forma de U y de un solo sentido (estecha pero no muy estrecha) el vecino que viven en el chalet de enfrente utiliza el garaje (es prácticamente el único que lo utiliza debido a las condiciones de la calle). Yo...
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Ampliar duplex adosado de protección oficial

Tengo un duplex adosado de Protección oficial. Tiene 17 años. Ya lo tengo pagado. Se me ha quedado pequeño y quisiera saber si puedo ampliar algunas habitaciones, ya que tengo un patio interior al que dan 2 habitaciones de abajo y 2 de arriba, sería...
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Derecho de acceso a patio comun

Tengo un local comercial en un bajo de una Comunidad de Propietarios. Se ha hecho reforma hace algo mas de un año y se ha instalado aire acondicionado siguiendo la normativa del Ayuntamiento de Madrid, con las revisiones técnicas correspondientes,...
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¿Pueden quitarme a mi gato si tiene microchip?

Tengo dos gatos en un piso, y (aunque yo no lo noto) parece que a los vecinos les llega mucho olor del arenero. He hecho todo lo que esta en mi mano para que este todo limpio, pero me han denunciado, y va a venir el ayuntamiento a llevárselos....
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Junta sobre uso indebido de terraza comunitaria en ático por tener instalada piscina de 1m

Un vecino tiene instalada piscina de 1m en la terraza del ático que es comunitaria de uso privativo. El forjado admite 200 kg de carga. No tiene ni licencia ni cuenta con el permiso de la comunidad. Si lo llevo a junta, ¿Es necesaria la mayoría...
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Qué hacer si nadie quiere asumir Presidencia de Comunidad?

Lo intentaré resumir porque es largo y ya deprimente... Pido por favor, solo especialistas en el tema, no opiniones personales ya que me urge porque nos vienen encima temas muy urgentes que solventar y no habrá nadie para resolverlos. Al año de...
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¿Qué puede hacer el empresario conmigo?

Tengo un contrato indefinido donde se me reconoce una antigüedad de 10 sep 2001 que fue la fecha de alta en una empresa en la que mi actual jefe era socio, pero al separarse se llevo a varios empleados, yo uno de ellos, con fecha 10 mar 2008. Y pone...
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Badenes

Existen en la zona donde yo vivo unos badenes que según la normativa vigente, dichos badenes están construidos fuera de dicha normativa. Me gustaría denunciar al ayuntamiento responsable para que reformen dichos badenes y los construyan según la...
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Tengo un vecino que esta haciendo obras de las 8de la mañana asta las 8de la tarde lleva 2meses no se puede hacer vida en mi cas

Necesito saber que derechos tengo por lo daño acústico de esta obras
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Tabique medianero

Voy a levantar un muro de fabrica de ladrillo medianero con mi vecino con objeto de aislar algo más visualmente mi vivienda, tengo la obligación por ley de enfoscar y pintar el tabique, es decir darle la terminación por el lado que da hacia mi vecino...
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Construcción en patio de luces

Se trata de un patio de luces que así ha sido históricamente, pero que por error catastral, viene reflejado como propiedad de una de las viviendas que dan al mismo. A este patio dan 8 viviendas independientes, sin ser comunidad de propietarios ni...
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Inundación en vivienda

Gracias a los expertos por la labor que hacéis. Vivo en una comunidad de 41 vecinos, en un edificio de 3 plantas y garaje, yo vivo en la planta baja, a finales del año pasado mi comunidad acometió obras sobre todas las bajantes de aguas sucias del...
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Buenas, para denunciar rotura de mi coche, por mal estado de la vía en un pueblo vecino. ¿Qué debo hacer?

Al equipo de todoexpertos .com mi problema es que con el coche pase por una vía alquitranada y de golpe y repente me encuentro con Baches de tierra donde pasaba muy despacio y clavados mi vehículo con el resultado de el parachoques y un antiniebla...
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Ruido excesivo

Quisiera saber si alguien sabe donde conseguir, o como fabricarme algún dispositivo silenciador para la unidad exterior de un aparato de aire acondicionado, para no molestar a los vecinos. Ahora no puedo conectar el aire por la noche por que no deja...
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Vado en comunidad de vecinos.

Edificio de cuatro viviendas, uno de los propietarios esta empeñado en solicitar un vado para la entrada del edificio (con obra para rebajar acera y derrama a todos los vecinos). ¿En qué medida me puedo negar?. ¿Se necesita el 100% de propietarios...
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Vecinos conflictivos

Acabo de adquirir un chalet en una urb. En el cual no resido aun! Y me han tocado unos vecinos que son muy conflictivos, provocadores y agresivos. Nos separa una medianera de tela metálica verde y han puesto pegado a la misma una caseta de perro, un...
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¿En qué tipo de locales privados se pueden realizar actividades de una asociación cultural cobrando un donativo?

Dispongo de una asociación cultural pero la sede "oficial" no es un local exclusivo para la asociación, sino una oficina abierta al público (es decir, activa) con sus mesas, sillas, aire acondicionado, proyector y pantalla de 2x2 metros. La oficina...
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Denuncias por ruidos y vibraciones

Tengo un problema con ruidos y vibraciones en mi casa de construcción nueva a raíz de que montaron un bar y ya hemos comprobado que el ruido es de la campana del bar descartando grupo de presión y otro elementos que podrían ser, de esto hace ya mas...
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¿Cómo actuar ante una multa por ruido en una propiedad privada debido a una fiesta de cumpleaños?

El otro día en el piso de un amigo haciendo botellón por un cumpleaños (somos estudiantes) con muy poco ruido una vecina llamó a la policía y vinieron dos agentes a entregarnos una multa, sin demostrar que superábamos el umbral de ruido permitido por...
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Construir una 2ª casa en una parcela

Un familiar me cede una parte de su parcela en la provincia de BCN para que me instale una casa de madera. Ésta casa estará elevada 50cm sobre una estructura de hierro con nº de chasis, la cual puedo inscribir en el registro de compra-venta del...
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Hola, ¿Puedo denunciar a la comunidad de vecinos por el exceso de ruido de la puerta de entrada?

Mi vivienda esta situada encima de la puerta de entrada a la urbanización, esta es grande y de metal, cada vez que se abre y cierra pega unos golpazos que retumba el suelo, He puesto contraventanas pensando que así evitaría el ruido, no ha sido así y...
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A que distancia debe instalarse un aparato de aire acondicionado

>Me han instalado un gran aparato de aire acondicionado, la unidad exterior, en una terraza justo debajo de dos ventanas y querría saber que distancia debe haber entre tal aparato y mi ventana y que decibelios tengo yo que tolerar desde mi ventana.
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Contaminación acústica en fiestas

Llevamos viviendo más de 20 años en un piso en la plaza de un pueblo en Ávila. Las fiestas patronales son en Agosto (un fin de semana), Septiembre(un fin de semana) y Octubre (diez días). Durante estas fiestas se trae a la plaza del pueblo una...
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Consulta legal sobre multa por no reparar el techo de una vivienda por culpa de un vecino

Quería hacerle una consulta urgente... Vivo en una planta baja y arriba tengo un vecino, no tenemos comunidad. El ayuntamiento nos reclama la reparación del techo que se considera un elemento común y mi vecino se niega a hacerlo por lo tanto yo...
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Insoronizar comedor y 2 habitaciones , ruido aéreo vecino abajo

Queremos insonorizar comedor y dos habitaciones, el ruido proviene del vecino de abajo, la televisión la tiene alta a todas horas. El bloque es viejo por lo que no entra la nueva normativa 2009 en materia de construcción. Al ser un piso pequeño...
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Inquilino se marcha sin cumplir contrato, alega ruido.

Hace dos días alquile una casa por un año a unos inquilinos. Esta casa esta pegada a un auditorio municipal de música, tiene horario laboral.. Ellos eran conocedores de ello y ahora a los dos días de estar allí, se marchan porque les molesta la...
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¿Mi vecina me puede demandar por supuestas molestias de mi parte?

Llevo 5 años rentando en una casa "familiar", siempre habíamos tenido buena relación con los vecinos, pero desde hace un mes que la vecina de a lado me dejó de hablar, y ahora dice que a ciertas horas por la noche la molesto clavando en la pared que...
5 respuestas

Hola tengo una terraza de uso privativo, que he cerrado con con aluminio y cristal.

He realizado cerramiento de terraza exterior, de aluminio y cristal, con el consentimiento unánime la de comunidad de vecinos. Pregunté al del aluminio si se necesitaba alguna licencia o autorización y me dijo que con el acta firmada por todos los...
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Ruidos y denuncias de vecinos

El otro día estábamos 4 personas en mi casa cenando y tomando una copa y los ruidos los típicos sin saltar ni nada todos sentados riéndonos eso si era la 1 de la mañana la cuestión es que mi vecino llamo a la policía y se presento y la verdad es que...
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