Sobre ponerse enfermo dos o tres días.

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Delegar en presidente de comunidad el cambio de horario de limpiadoras

Se pretende votar en próxima junta la delegación en el presidente para que pueda cambiar horario a los trabajadores... Como afectada mi pregunta es... En que me afecta si según mi contrato tengo especificado mi horario y en anteriores juntas ya se...
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Programa de mantenimiento de comunidades

Mi pregunta es si sabéis de algún programa de mantenimiento de comunidades que recoja todos los ámbitos como la jardinería, limpieza, piscina, etc. Si usáis actualmente alguno, ¿Podéis decirme el nombre? Y que tipo de mantenimiento es el que os...
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Obligaciones de un conserje en una comunidad vecinal

En la urbanización donde vivo hay un conserje, el cual no hace pequeñas reparaciones tales como arreglar la cerradura de la puerta de entrada a la urbanización, no repara interruptores dañados, las puertas que no cierran bien de acceso peatonal a los...
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¿Qué convenio se aplica?

Una empresa de construcción que se rige por el convenio de su provincia (Valladolid) cuando contrata a un trabajador por obra para una obra situada en otra provincia (León), ¿Qué convenio se tiene que aplicar? Sobre todo respecto a las tablas salariales.
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Jardinero con soplahojas TODO el día. ¿A quién denunciar? Actividad insalubre y molesta

El jardinero de la comunidad de vecinos de al lado de la nuestra utiliza el dichoso instrumento todo el día. Tiene el jardín destrozado y produce ruidos y levanta polvo. La cosa es que el limpia la entrada de la urbanización que también es por donde...
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Pregunta sobre la comunidad de vecinos

Muy señores míos, Deseaba realizar varias consultas sobre un tema relacionado con la comunidad de vecinos, en la nuestra existen pisos grandes y pequeños, según el estatuto de la promotora los gastos se pagan por metro cuadrado, (por coeficiente) es...
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Pasos para cobrar incapacidad seguro colectivo

Me gustaría los pasos a seguir para cobrar un seguro colectivo ya que en breve me llegara la resolución aprobada de incapacidad absoluta, ¿Cuándo me llegue voy a mi trabajo y lo comunicó? Como lo hago para que no me engañen y seguir los pasos...
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Días por enfermedad descontados en nómina

Me han descontados de la nómina 3 días en los que estuve con Gripe justificados con parte de baja y alta, al ir a pedir explicaciones me han dicho que eso es así ¿Quisiera saber si en el convenio del metal los días los tengas justificados o no se...
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¿Cuál es el salario base de un auxiliar de clínica a 40horas en una clínica dental?

La nomina mensual varia a razón de los días trabajados, creo que eso no debe ser exactamente así ya que no gozo de complementos como festivos, domingos, festivos especiales... Lo que quiero decir que la nomina debía variar su cantidad si varia el...
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Periodo para darse de baja en trabajo.

Sé que para irse de una empresa tienes que dar 15 días, bien, si en el contrato pone que tu jornada es de x horas de lunes a domingo, ¿Esos quince días, sería el día 16 en caso de presentar la carta el día 1?. Si el contrato pone de lunes a viernes...
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Me gustaría saber, que % aplica Hacienda en la declaración de IRPF, en la venta de finca rústica en Andalucía al año de heredar.

Deseo vender una finca rústica en Sevilla, recibida en herencia en noviembre de 2015, y cuyas escrituras de aceptación de herencia son de fecha 26 de abril de 2016. Me gustaría saber, que porcentaje se aplicaría por incremento de patrimonio en la...
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Gastos de antena comunitaria

Soy el presidente de una comunidad de vecinos que decidió en junta sustituir la antena de tv comunitaria por una nueva porque la anterior la derribó el viento y se rompió. Se aprobó una derrama que todos han pagado a excepción de un vecino, que como...
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos

Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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Diferencia de salario por estar asegurada o no estarlo

Por viernes sábado y domingo según convenio de hostelería, ¿Qué salario es el correspondiente? Necesitaría saberlo estando asegurada y sin estarlo.
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Me mandan recibos de comunidad de un piso que dejé hace 9 meses.

Hace 9 meses dejé un piso en alquiler. Me siguen enviando de la administradora de fincas los gastos de comunidad. Ordené a mi banco que los devolviera. Llamo al propietario y no me coge. No sé qué gestoría lo lleva porque fue el propietario quien se...
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Garantía en unas obras en la comunidad de vecinos

Hace 20 meses, como parte de los trabajos para pasar la ITE, se realizó el cambio de los canalones de la comunidad de vecinos porque goteaban. Los pusieron nuevos. Ahora, en una de las juntas de unión del canalón, cuando llueve el agua cae a chorro....
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Cláusula de preaviso en contrato de trabajo

En mi contrato existe una cláusula de preaviso que pone: "... En particular derivadas de las dificultades de sustituir al trabajador en el breve tiempo que prevé la regulación legal y convencional vigente, como período de preaviso, empresa y...
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Tengo un empleado que me reclama la indemnización

Tengo un empleado que me reclama la indemnización en la liquidación. El convenio del sector textil de la provincia de Valencia dice que se abonarán 8 días por año a los contratos superiores a 6 meses. El empleado ha tenido 2 contratos eventuales...
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Quisiera saber,que pasos,hay que dar,para constituir una comunidad de.vecinos,y si cuesta dinero,en Andalucía.

Comunidad de. Vecinos, en Andalucía, pasos a seguir y si cuesta, dinero.
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Bonificación por boda

¿A 2 compañeros míos de otras empresas (Constructoras) les han dado 600,00? POR por casarse. No sé si es una obligación de las empresas o un detañle de éstas. En caso de que estén obligadas, ¿Cómo se solicita esta ayuda?.
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Horas extras y días fuera de casa obligado

Ya he formulado alguna pregunta sbre mi situación laboral, aquí va otra. Soy Delegado de Extremadura y Andalucia en nomina, mi empresa no me quiere pagar ninguna hora extra ni cambiármelas por días libres, y eso que llevo 3 años con una media de 10...
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¿Es un despido o una rescisión de contrato?

Quisiera hacer una pregunta a ver si me puedes echar un cable. Llevo 3 años y 3 meses trabajando como encargado de obra en una constructora con 2 contratos de fin de obra. Al finalizar el primer contrato como me mantuvieron la antigüedad no me...
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Prohibido el baño en piscina sin socorrista, aunque sí bajo propia responsabilidad.

Vivo en una propiedad privada de apartamentos con piscina en la provincia de Málaga. En Junta de vecinos se acordó que la piscina se abría el viernes 6 de junio, pero que sólo estaba abierta los fines de semana que es cuando está contratado el...
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¿Arrendamiento exento declaración?

Soy propietaria de una vivienda por la que me degravo como vivienda habitual, pero no vivo en ella y la tengo alquilada. Hago la declaración en Madrid, y es ahí donde estoy empadronada. Vivo de alquiler en Sevilla. Mis ingresos son 24.000 euros...
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En mi comunidad la presidenta es la limpiadora y enlace sindical de 7 trabajadores.

¿Todos estos cargos se pueden ejercer a la vez por la misma persona?. Ya que ella en su cargo de presidenta tiene que representar a la comunidad, y en el cargo de enlace sindical y trabajadora tiene que representar a sus compañeros de trabajo. Ella...
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Derechos y deberes en casa de vecinos

Mis padres de 82 y 80 años viven en unas habitaciones de una casa "de vecinos" en Andalucia de alquiler desde los años 50..., llena de humedades y teniendo que reparar las paredes del interior de tierra y canto cada 6 meses porque se desmoronan. La...
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¿Qué iva se aplica a la reparación de jardineras en una comunidad de vecinos?

En mi comunidad hemos reparado las jardineras y nos han cobrado el 21% de iva ¿Me gustaría saber si se puede aplicar el iva reducido 10%?
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Contrato laboral código 402 que no supera el año

Quiero causar baja en la empresa que llevo menos de un año con un contrato 402 por acumulación de faena, y me quieren descontar los 15 días de preaviso y no pagarme las vacaciones no disfrutadas
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Diario o mensual

Tengo un contrato de 3 meses de jardinero en calidad de peón, el contrato es un 402 y pone RÉGIMEN 0111. La nomina del mes de marzo que yo suponía que debería cobrar 31 días, la nomina pone: Periodo devengado del 01 del 03 al 31 del 03 de 2011. Días...
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Pueden trasladarme, ¿En situación de guarda legal?

Mi situación es la siguiente, Llevo 14 años trabajando a jornada completa en una multinacional del ramo de la cosmética vegetal y servicios de tratamientos estéticos en cabinas de belleza, como coordinadora/encargada de uno de sus centros. Desde el...
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Paga de Beneficios

Resulta que en mi trabajo tengo tres pagas extraordinarias, y quisiera saber en que fecha se paga la de beneficios, y hasta cuanto puede retrasarse legalmente mi jefe en el pago de la misma; ya que estamos a 30 de marzo y aun no la he cobrado(tengo...
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¿Despido ilegal?

Entre en una empresa de la construcción en la provincia de Cádiz(andalucia) hace dos años y medio. El contrato era entonces de terminación de obra, pero me lo cambiaron hará 6 meses por uno de fijo en obra. Hará dos meses como cambie de obra con la...
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¿Qué convenio me deben aplicar?

Tengo una duda acerca de que convenio debe aplicar una empresa. La cuestión es la que sigue. Yo trabajo subsubcontratada por una empresa de madrid pero siempre he desarrollado mi trabajo en córdoba. Hace poco, debido a una bajada bastante notable en...
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Puesta en funcionamiento ascensor

Estoy pensando en comprar un piso de obra nueva que aún es del promotor aunque está en proceso de embargo por el banco. Es un 2º y en ascensor está instalado pero no está en funcionamiento. No sé si la finca tiene comunidad de propietarios ya que...
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Debo cobrar el IRPF a la comunidad de vecinos?

Estoy planteando hacerme autónoma de la limpieza y mi duda es si en las facturas debo incluir el IRPF. Se que si trabajase para otra empresa si, pero al tratarse de una comunidad de vecinos me surge la duda
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¿Me corresponde alguna liquidación?

Estoy en situación de baja laboral no reconocida hasta el momento ( afectado por la Ley 40/2007 de medidas en materia de Seguridad Social), al haber agotado tanto el plazo de la I.L.T. Como la prórroga, hasta completar los 18 meses, sin que el...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Impuesto de sucesiones viviendo en Andalucía pero el fallecido vivía en Madrid.

Mi situación se resume en el título, mi madre vivía y falleció en Madrid, pero yo vivo en Andalucía, (mis otros tres hermanos también viven en Madrid). Tengo entendido que en este caso se aplica la legislación de la Comunidad Autónoma donde vivía la...
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¿Qué consecuencias tiene dejar un trabajo por otro sin preavisar?

Estoy trabajando en un estudio de arquitectura con un contrato de prácticas. La cuestión es que ayer me ofrecieron un trabajo en otro sitio con contrato fijo y condiciones mejores, pero necesitan incorporación inmediata, es decir no puedo preavisar....
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Revisión salarial por IPC Jardineros

Soy Auxiliar Jardinero y trabajo en una Urbanización privada. Percibo como sueldo base 914.63 euros según las tablas salariales del convenio estatal de Jardinería (2004-2009). Según la DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA del Convenio se establece una...
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Abogado problema con pozo comunitario al comprar una vivienda

Para describir la finca decir que es una vivienda urbana pero sobre suelo rústico por lo cual no tenemos servicios ninguno como agua luz y basura. Está en la provincia de Jaén. El tema es que cuando yo voy a comprar este pequeño chalet la persona que...
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Laudo arbitral

Soy representante de los trabajadores de una empresa que trabaja a régimen de turnos. Nuestro sistema de turnos es de 6 turnos. Durante el año 2010la empresa presenta una propuesta de modificación sustancial de condiciones de trabajo, que consiste de...
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Alta apartamentos turísticos

Quien me podría ayudar a encontrar con detalle, toda la documentación y requisitos, que hacen falta para dar de alta apartamentos turísticos, y en que organismo (de Málaga, que es mi cuidad) presentarlo. Gracias.- Alguna página web de Málaga donde...
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Terraza comunitaria de uso particular en Barcelona.

Dispongo del uso y disfrute de una terraza comunitaria de 150 m. Cuadrados en Barcelona. La vivienda la compré de nueva construcción en el año 1.985. La terraza, en los 2 rincones opuestos a la vivienda, tenía de origen una jardinera en cada rincón,...
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¿Cuántos contratos temporales?

Antes estuve en paro, pero en noviembre de 2008 firmé contrato de trabajo por 3 meses. Ahora me lo han vuelto a renovar por otros 3 meses. ¿Cuántos meses tengo que estar así hasta que me hagan fijo en la empresa? Además, ¿Tengo una hija y según tengo...
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Subrogación del contrato de un mantenedor de edificios?

Una comunidad de propietarios tiene contrato con una empresa de mantenimiento sujeta al convenio de limpieza de edificios. De manera unilateral esta empresa decide rescindir el contrato con la comunidad (motivado principalmente por problemas entre la...
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Sanción por la inspección de trabajo por accidente de trabajo

Un trabajador de la finca el portero hace 3 meses se corto el dedo que sanción le puede caer a la comunidad por el accidente del trabajador.
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¿Causa justa finalizar contrato con administrador?

Queremos cambiar el administrador de nuestra comunidad pero el problema es que su contrato acaba de renovarse y la junta Ordinaria también acaba de celebrarse, con lo que si rescindimos el contrato tendríamos que pagarle casi un año entero y las...
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Como delimitar una jardinera en común de dos vecinos que separa dos terrazas exteriores de dos pisos

Tenemos una jardinera común que separa dos terrazas exteriores en dos pisos de una comunidad. ¿Cómo se separa legalmente?, pues los vecinos pretendían poner un cristal cogiéndose toda la jardinera para ellos, cuando nosotros compramos el piso nos...
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Qué significa fuera de "Plaza Habitual"

Soy trabajador por cuenta ajena acogido al Convenio Colectivo de Oficinas y Despachos de Madrid. Desde hace poco más de un año mi trabajo me obliga a desplazarme fuera del municipio de Madrid (donde están nuestras oficinas) hasta las oficinas del...
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No localizamos al Administrador de Fincas de nuestra propiedad.

Desde hace 3 años tenemos un administrador que nos ha respondido bien en nuestra comunidad de vecinos, somos 7 vecinos más el local comercial; 8 en realidad. Y si, convocaba las juntas ordinarias para cambiar de presidente anualmente, respondía a...
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Segregación de finca de Comunidad de Herederos

Queremos alquilar na finca urbana de 4.000m2 para instalar una escuela, pero necesitamos que antes el propietario la segregue en dos fincas de 2.000m2 cada una por un tema de licencia municipal. En el borrador del contrato de arrendamiento aparece...
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Novación contrato empleada de hogar

Tengo una empleada de hogar con un contrato de 8 horas semanales (pago por horas) y cotizo por ella. Recientemente he cambiado a una casa más pequeña y con cuatro horas semanales es suficiente. Lo hemos hablado y he procedido a novar el contrato en...
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¿Puedo alquilar, una propiedad de mi mujer,por estar fuera físicamente?

Tengo una finca urbana en el pueblo y mi mujer, se fue a cuidar a su padre a otro pueblo de Andalucía, ya que se encuentra bastante mal. Ahora me surgió, la posibilidad de alquilar una finca urbana, pero la finca es en el registro de la propiedad de...
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¿Cómo se calcula el peso máximo que puede tener un macetero en una terraza de uso privado, que es la cubierta del parking?

Soy propietario de un piso en planta entresuelo. El piso tiene una terraza comunitaria de uso privado para dicho piso, que es la cubierta del Parking. El edificio es de 1.985. En la terraza, en el extremo opuesto, en ambos rincones, hay unas...
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¿Me pueden quitar un día libre sin consultármelo?

Trabajo en una tienda en Barcelona, llevo 6 meses librando domingo y jueves, ahora me dicen que sin más me quitan el festivo del jueves y me distribuyen las 40 horas entre 6 días, ¿Es esto posible?
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Registro de alquiler de garajes Contrato

Tenia una plaza de garaje alquilada por un importe de 75 euros, en Sevilla. Intente registrar el contrato en Hacienda, en el Ayuntamiento, en varias delegaciones de la Junta de Andalucia e incluso hasta en Trafico. Me ha resultado imposible ya que me...
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Cuándo es obligatorio un socorrista en una piscina comunitaria con poco aforo

Me gustaría saber cuándo es obligatorio contratar a un socorrista en una piscina comunitaria que está abierta todo el año y que tiene poco aforo. Dónde vivo parte de los apartamentos están explotados por una entidad hotelera y en la época estival...
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Terreno urbanizable con Plan Parcial aprobado pasa a suelo urbano no consolidado por la LOUA

Mi nombre es Antonio y mi consulta es la siguiente: En 2010 compré un terreno que esta situado dentro del núcleo urbano de Mairena del Alcor (Sevilla), estaba calificado como urbanizable con Plan Parcial aprobado y solo a falta de la nueva revisión...
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¿Es posible descolgarse del convenio "x" en concepto salarial y mantener vigente el resto de derechos y obligaciones?

Quisiera saber, si es posible descolgarse del convenio "x" en tema salarial, y poder mantener el resto del convenio vigente, en el momento de la firma del contrato. Sería llegar a un acuerdo salarial entre ambas partes, y plasmarlo en el mismo contrato.
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Jardinero autónomo en comunidad de vecinos

En nuestra comunidad de vecinos hay división de opiniones acerca del servicio de jardinería contratado. Se trata de un autónomo al que unos vecinos quieren echar y otros quieren que continúe ya que hace correctamente su trabajo. La junta rectora, que...
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Horas anuales cto tiempo parcial.

Necesito saber si el máximo de horas anuales que establece un convenio vale también para los contratos a tiempo parcial o si a éstos debería aplicárseles la parte proporcional. Es decir, el CC de la siderometalúrgica establece que el máximo de horas...
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Solicitud al administrador de información contable

Debido a que tengo muchas dudas sobre cierta información contable facilitada por el administrador, me he tomado la libertad de solicitar de él esta información: · Fotocopia de la nómina del mes de mayo de 2009 del empleado. La forma de contabilizar...
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Posible vuelta a la empresa

Trabajo de auxiliar administrativo en un hotel, empecé a trabajar el 12/02/07 con un contrato de 3 meses y después me han prorrogado hasta el 11/11/07 fecha en la que termi- Naria. Las vacaciones me las van a pagar en el finiquito. En base a esto,...
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Plus desplazamiento convenio metal

Estoy contratado en Hospitalet de Llobregat ( convenio del metal ) y me desplazan a trabajar a Barbera del Valles. Quisiera saber si me pertenece algún tipo de dieta o plus de desplazamiento. ¿A partir de cuantos kilómetros pertenece?
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¿Puede mi inquilino renovar el contrato de las maquinas "tragaperras" sin mi consentimiento?

Soy propietario de un bar, lo tengo alquilado desde hace un año y medio y me deben dos meses de alquiler. El contrato de las tragaperras que yo dejé para que acabara de cumplirlo el inquilino acaba el mes que viene. Me ha llamado el dueño de las...
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Vecina realiza funciones de sra. De la limpieza

En la comunidad de vecinos de la casa de mis padres el presidente actual ha roto las relaciones con el administrador y ha despedido a la sra. De la limpieza (pertenecía a una contrata) y le ha encargado el trabajo a una de las vecinas de la finca. No...
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Sanción a un trabajador

Soy presidenta de mi comunidad de vecinos, nuestra portera se ausenta de su puesto de trabajo y no realiza sus funciones, queremos sancionarla pero no sabemos como, su convenio esta derogado en nuestra provincia (Málaga)es del 78, ¿Cómo debemos...
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Nuevo negocio en un local que cierra, manteniendo la misma actividad. Los empleados van en el pack?

Mi negocio es un gimnasio en franquicia. Me han ofrecido un local, que actualmente es gimnasio, pero lo van a dejar. Me dicen los de la inmobiliaria que me tengo que quedar con los empleados, pero mi gimnasio es un concepto diferente, y no se...
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Un trabajador fijo-discontinuo tiene derecho a entrar antes que otro de contrato

Somos tres trabajodores en la cocina de un hotel, dos fijos-discontinuos y otro de contrato, ha entrado primero un fijo-discontinuo y al poco tiempo ha entrado la otra persona que es de contrato y a mi aun no me han llamado que soy fijo-discontinuo....
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Formación obligada

Tenemos un problema con nuestra empresa. Pertenezco al departamento de producción de una empresa de biocombustribles y tenemos firmado un convenio previo a la firma de contrato indefinido (curiosamente) por el cual, estamos obligados a realizar 80...
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Convenio y salario

He terminado la Diplomatura en Ciencias Empresariales y me gustaría saber, antes de encontrar trabajo, cual es el convenio colectivo que se me aplicaría, y que grupo de cotización me correspondería. Si me hicieran un contrato en practicas, ¿Cuál...
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Reducción de jornada laboral por guarda legal

Tengo una hija de 14 meses y estoy interesado en reducir mi jornada laboral para poder atenderla mejor. Mi esposa ya se ha acogido a dicho derecho reduciéndose 1/4 la jornada laboral. Dada esta situación ¿Tengo derecho a reducción de la jornada...
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Qué convenio me corresponde

Mi empresa pertenece al sector de la siderometalurgia y tiene su domicilio en Sevilla, yo firme allí en nov. 1999 en enero del 2000 me trasladraon a Jaén, y en enero del 2001 a Huelva, donde llevo desarrollando mi actividad desde entonces, ellos...
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¿Puede un administrador de fincas cesar en su cargo y poner otra persona ?

Tenemos contratada una administración de fincas, el administrador ha cesado en su cargo y ha nombrado a otra persona sin avisar a la comunidad, solo al presidente para decirle que tiene que ir al banco a cambiar la autorización de la cuenta .
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Trabajo en festivos

Trabajo en un gimnasio en el cual trabajo también algunos sábados y domingos. En mi contrato no se menciona este extremo y en el Convenio Colectivo que regula el sector se menciona que el descanso debe ser el domingo entero y la tarde del sábado o la...
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¿Nomina incompleta?

Estoy de baja desde finales de octubre del año pasado( estoy embarazada de 7 meses) y siempre he cobrado el total de la nomina por que se complementaba lo que me paga la SS con el convenio, pero en esta nomina de marzo no me paga lo del convenio,...
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¿A qué servicios afecta la cuota de participación?

Vivo en un apartamento en una Comunidad de 7 propietarios. Hasta ahora, desde 2006 que se constituye la Comunidad se ha pagado la cuota de la misma a partes iguales. Hace 8 meses escuché sobre la Ley de Propiedad Horizontal y me infomé. Pedí los...
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Vacaciones por contrato de 12 horas

Trabajo en Andalucía y tengo un contrato de 4 meses a 12 horas semanales en una oficina, voy a trabajar 3 días a la semana durante 4 horas. Según mi contrato se me aplica el Convenio del Estatuto de los Trabajadores y no sé cuantos días me...
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¿Se trata de subrogación o despido?

Mi nombre es Simona y ahora mismo tengo un problema laboral, por eso me dirijo a usted. Trabajo en el sector de la limpieza, limpieza de edificios, en una comunidad. Lo que pasa que a mi empresa se le ha acabado el contrato en esa comunidad y ya no...
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Convenio Laboral y enfermedad

Tengo una duda con respecto a si me corresponden días retribuidos por enfermedad de mi hermano y por tener que desplazarme a otra comunidad autónoma. El departamento de personal de mi empresa es un tanto "mafioso" y me han dicho que me dan los días...
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Cual es el salario de un camarero de cafetería con contrato de dos horas y si le pertenecen días libres semanales

Me gustaría saber cual es el sueldo de un camarero de cafetería en la provincia de málaga con un contrato de dos horas y si a dicho contrato le pertenece algún día libre en el caso de no disfrutarlo como sera retribuido monetariamente ...
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¿Debe la empresa igualar categorías profesionales a trabajadores que realizan = trabajo?

La empresa donde trabajo reconoce a raíz de un accidente de trabajo que para ese puesto concreto el personal tiene que tener una categoría determinada (Oficial de primera). ¿Debe igualar categorías a trabajadores de la misma empresa que tienen igual...
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Cambio convenio

Estamos acogidos al convenio de Oficinas y Despachos a nivel nacional, pero vemos que hay un convenio especifico para Bizkaia al cual nos podemos acoger. La empresa alega que el CIF no es de aquí, pero nuestro centro de trabajo si está aquí en...
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Es legal la prostitución en la calle?

Quería preguntar por algo que me preocupa hemos comprado un adosado que van a construir en la ciudad un poco aislado, y en la calle siguiente justo al lado se colocan chicas para ejercer la prostitución, yo tengo una hija y tenemos pensado tener más...
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Finca de propietarios, solucion limoieza del patio

Somos una comunidad de 7 vecinos mas dos bajos comerciales, Unos de los vecinos tiene vivienda pero no vive en la misma, y se niega hacer Su semana del limpieza del patio, nos comunica que mientras la finca no tenga seguro no va hacer la limpieza. Mi...
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Es obligatorio la revisión del complemento antigüedad?

¿El complemento de antigüedad de un conserje se revisa anualmente en el mismo porcentaje q el salario base y demás complementos?
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Propiedad indivisa como aval por una de las partes

Mi pregunta viene por un problema que me he encontrado con una propiedad, una finca, compartida e indivisa que se ha usado como aval por parte de uno de los copropietarios sin consentimiento expreso del otro. ¿Es legal este proceder? La persona...
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Impago de la cuota de instalación de ascensor

Nos ha surgido un problema en la comunidad. En junta general se aprobó por unanimidad (uno de los vecinos no compareció, pero estuvo su madre en representación) la instalación de un ascensor en el portal. Llegada la fecha del primer pago la empresa...
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ERE temporal de reducción de jornada

Mi empresa esta pensando en hacer un ERE temporal de reducción de jornada, donde se va a reducir la jornada laboral en una hora diaria y a parte a dos de los trabajadores nos han propuesto trabajar como uno, es decir que uno vaya por la mañana y otro...
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Ámbito territorial de Convenio Colectivo

A ver si me puedes echar un cablecillo con mi situación Llevo varios años trabajando en una empresa ubicada en Madrid, pero desarrollo mi actividad, como subcontratado, en otra provincia. Mi empresa no tiene ninguna oficina ni sede en la provincia en...
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Denunciar Junta de Andalucía

Me gustaría saber si puede llegar a buen puerto una posible denuncia a la Junta de Andalucía por presunta cesión ilegal de trabajadores. Mi caso (como el de muchos) es que estoy contratado por POR pero trabajo como asistencia técnica en la Junta de...
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Convenio Oficina y Despacho Sevilla

Me pregunta es la siguiente; El Convenio Colectivo de trabajo del sector de estudios técnicos y oficinas de arquitectura y oficinas y despacho en general de la provincia de Almería y al mismo sector de la provincia de Sevilla, tenia una vigencia del...
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Toda mi finca entera se considera servidumbre de paso

Fui dueña en la provincia de Valencia de una finca registral que se segregó en parcelas con objeto de construir viviendas unifamiliares y sus aparcamientos correspondientes. Por un error notarial en la venta de las segregaciones ha quedado a mi...
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Trabajo de administrativa en Sevilla, con convenio de oficinas y despachos, y deseo saber si tengo derecho a día de asuntos propios, pues he solicitado uno (que puedo justificar) y mi jefe me lo ha negado, alegando que no quiere sentar un precedente...
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Pasos para denunciar al administrador de fincas.

En octubre de 2008 contratamos los servicios de un administrador de fincas cuyos honorarios los iba cobrar cada mes. En septiembre de 2009 la junta se reunió con él y nos presento un borrador de las cuentas, en las que no figuraban las remesas de...
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Vacaciones por sorteo, ¿Es legal?

Este año el jefe de RRHH de mi empresa ha planteado las vacaciones por sorteo. Sería de la forma siguiente: 1- Se deben repartir en 2 quincenas y no se puede pedir nunca entre el 15 de junio hasta el 15 de agosto (= temporada alta) 2 - por orden de...
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Derechos del trabajador de una ett

Trabajo en un hotel a través de una ett, no días sueltos, todo el año, ahora me dicen que puedo trabajar 1 año y medio continuo, porque son ciclos que duran ese tope y luego me voy a la calle y no puedo volver a trabajar en ese hotel con esta ett...
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No sabemos interpretar nota simple de la vivienda

Queremos adquirir una vivienda y en la parte de cargas en la nota simple pone lo siguente: CARGAS Cargas por procedencia: - Carga real: En garantía del pago de los gastos de Urbanización, por un importe de CINCUENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTAS...
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Puede un propietario que no vive en la finca ser presi

En la finca en la que vivo somos 6 vecinos(1 sótano y 5 pisos) y 1 local, total 3 propietarios, uno de ellos es propietario del local, sótano y 3 pisos. Este propietario no vive en la finca. 1- ¿Este propietario tiene derecho a ser presidente de la...
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Como calcular computo anual contrato tiempo parcial 3 días diferentes cantidades de horas?

Trabajo 20 horas semanales = las horas cambian cada mes,(algunos meses tienen 5 lunes otros solo 4), 4 o 5 miércoles,... O viernes Lunes 8 horas Miercoles 5 horas Viernes 5 horas El convenio marca 1772 horas a tiempo completo y en el informe laboral...
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Comunidad sin titulo constitutivo

Soy italiano y vivo en Tenerife rodeado de ingleses en un comunidad de adosados de donde me roban casi 2000 euros por año de comunidad, porque estas personas quieren pagar más " por si acaso" ocurre algún imprevisto, y porque hay muchos gastos...
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Sobre comunidad de vecinos

Tenernos un problema serio del que nos gustaría que orientaras por donde tenemos que ir. Resulta que disponemos de un piso en el centro de santiago que deseamos vender. Tenemos comprador y éste nos pide que podamos dividir la propiedad para poder...
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Cese voluntario. ¿Preaviso del contrato o convenio?

Estoy en una empresa de servicios informáticos de Barcelona que se rige por el convenio del metal. Según mi contrato, solicitan un preaviso por escrito de 2 meses en caso de cese voluntario, pero diría que el convenio marca 15 días, aunque no lo he...
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¿Puedo cobrar dos nominas?

Tengo un trabajo con contrato fijo, voy a crear una empresa para gestionar un negocio, tendrá dos empleados. Mi pregunta es si puedo tener una nomina como gerente, independientemente le dedique más o menos horas pues con mi principal trabajo estoy a...
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Dudas sobre excedencia

Actualmente estoy empleado con contrato indefinido en una empresa con una antigüedad de más de 5 años bajo el Convenio Colectivo Estatal de empresas consultoras de planificación, organización de empresas y contable. Sin embargo, estoy contemplando la...
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Quién paga estos conceptos de calefacción?

En una finca con calefacción central, con estos 3 conceptos, ¿Quién los paga el arrendador o el inquilino? Gracias -Cuota de servicio -Consumo de calefacción según contador 55% -Cuota fija de calefacción igual para todos vecinos 45%
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Pueden echarte de una terraza por llevar perro?

Se han dado casos en que los propietarios de bares no permiten siquiera tener a tu mascota en la terraza. No sé si es diferente en cada comunidad o provincia pero, por ejemplo, en el caso de Valencia ¿Pueden echarme de una terraza por llevar a mi...
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Tipo de contrato para camarero en Canarias

Tengo una duda y mi gestor me está liando más todavía, Soy autónomo y estoy abriendo una cafetería heladería, donde también se harían bocadillos y zumos. El dilema es el contrato que le tengo hacer a los trabajadores y los sueldos a poner. Mi asesor...
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¿Dónde puedo encontrar el convenio de transporte de mercancías por carretera de la comunidad de madrid?

Trabajo en una contrata de renfe en asturias y mi empresa es de madrid, observe en el contrato que el convenio es transporte de mercancías por carretera de la comunidad de madrid, pero por más que me informo en internet no acabo de encontrar ese...
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¿Puedo contratar la reparación de un ascensor a una empresa que no sea la que tenemos contratada para el mantenimiento?

El pasado més de febrero se realizó la revisión del ascensor de la comunidad de vecinos de la que soy presidente dando lugar a una serie de "reparaciones" para el cumplimiento de la normativa vigente. La empresa mantenedora del ascensor nos pasó un...
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La empresa de limpieza y el administrador se llevan el 60% del presupuesto

Soy presidente de una comunidad de 6 vecinos. Pagamos una comunidad excesiva de 50€. La empresa de limpieza viene 1 horas a la semana y nos cobran 123 € al mes, sin pulido ni abrillantado. Queremos cambiar de empresa que nos cobra la mitad por el...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Cambio instalación eléctrica, comunidad propietarios. Certificados obligatorios.

En la comunidad de propietarios ubicada en la provincia de Barcelona, tenemos que cambiar la instalación eléctrica. Quería saber que tipo de certificados obligatorios se tienen que tramitar y si puede ser el coste aproximadamente. Una de la dudas que...
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Mi empresa se vende qué pasa conmigo

Soy trabajador en una farmacia en málaga, andalucía desde el 1.12.2004. MI jefe vende la farmacia y en la venta voy yo como empleado. Me ha dicho que él me tiene que dar la parte proporcional de los meses que he trabajado este año con él de la paga...
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Convenio es el 4100765 de la provincia de Sevilla, categoría Técnico especialista informático

Hace unos días te hice un pregunta y he visto que me la has descartado. Me indicas que no me he leído el convenio, y te puedo asegurar que lo he leído varias veces, es más, casi me lo se ya de memoria, :). El convenio es el 4100765 de la provincia de...
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Compensación por cambio de centro de trabajo

Somos un colectivo de noventa personas que vamos a ser trasladados de centro de trabajo dentro de la misma provincia y sin que implique movilidad geofráfica. El problema es que el nuevo centro de trabajo se encuentra en el centro de la ciudad, lo que...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Convenio colectivo oficinas de ingeniería

Soy Ing. Técnico Industrial, y estoy acogido al convenio de las oficinas de ingeniería (al último). La verdad es que hago algo de trabajo de oficina y me han dado(porque he exigido) el manual de formación de riesgos "pero en oficina". La verdad es...
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¡¿Movilidad geográfica?

Trabajo en una empresa desde 1990, es una multinacional, como en muchos casos, acabamos de ser absorbidos por una mayor, y además tienen otra delegación en nuestra ciudad (Málaga), sus números son mejores que los nuestros, con lo que llegado el...
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Cuales son los elementos comunes de las comunidades

Tenemos en mi vivienda un problema con la ascendente de agua de la casa por humedad. Nuestra comunidad (1) esta englobada en una mancomunidad de viviendas (2) que presta servicio de calefacción, limpieza y jardines, pagándose una cuota mensual a la...
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Cambiar la titularidad de un parking

Mi marido y yo tenemos un parking. En principio lo compró mi suegro, pero luego decidió que no lo quería, pero decidimos quedarnos mi marido y yo con él y pagarlo nosotros, aunque siguiese a nombre de mi suegro. Ahora nos gustaría ponerlo a nuestro...
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Vacaciones obligadas

Tengo un par de dudas. Trabajo en la hostelería con un contrato flexible con el cual trabajo en torno a las 1300 horas anuales que vienen a ser unas 30 horas semanales más o menos. Hoy me han obligado a coger vacaciones a partir del lunes (2 días de...
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Que prevalece el convenio o el contrato

Estoy teniendo problemas con mi empresa ya que me quieren cambiar el horario cuando en mi contrato pone de lunes a viernes 40.00 horas y lo quieren poner para trabajar también los sábados... En el convenio colectivo vigente esta establecido que...
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Crear una empresa comida a domicilio

Mi nombre es Montse... Hace días que me planteo dejar mi trabajo y mirar opciones para montar un negocio.. Pero sin grandes inversiones. Soy cocinera y me han dado la idea de crear desde casa comida a domicilio. Es decir crear una cartera de clientes...
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Goteras por inundación en el tejado comunidad

La primavera pasada, se hicieron obras en el tejado y la fachada de mi edificio. Cuando llegaron las primersa lluvias importantes y se inundó el pesebron, traspasando a mi vivienda, con desperfectos varios. La comunidad dice que no se hace cargo, que...
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URGENTE! Dudas Contrato y despido

Me dirijo a usted para comentar y solicitar aclaraciones en la situación laboral que estoy. Trabajo para una empresa de construcción soy encargado de obra con Contrato duración determinada (401). El Contrato empezó el día 01/02/2007 y al día de hoy...
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Cese trabajador fijo discontinuo

Soy fijo discontinuo en hostelería de málaga en un catering mi pregunta es después de ver el convenio e indagar algo por hay, hay una respuesta que me tiene en ascuas que es el cese o baja que hace la empresa cuando termina la temporada lo tiene que...
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Declaración a hacienda de alquileres vivienda

Soy propietario y tengo previsto alquiler una vivienda amueblada, no sé si tengo que declarar a hacienda este alquiler, y en caso afirmativo, me gustaría saber el procedimiento, que documento tengo que cumplimentar, cuando tengo que pagar, ...
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Dejar el trabajo

Te actualizo mi anterior pregunta y tu gran respuesta: "Hace un año y medio que trabajo en la misma empresa y quiero cambiar. En mi contrato hay una clausula que especifica que tengo que avisar de mi marcha por escrito con una antelación de dos...
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Dividir un inmueble (no segregar) para alquiler

Espero puedan ayudarme: He comprado un inmueble para mudarme a él pero recientemente en la empresa de mi esposa han realizado un ere y nos encontramos en una situación muy complicada para el pago de hipoteca. Hemos decidido realizar una división del...
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Retracto en finca urbana ¿Se puede?

¿Puedo salir al retracto en una finca urbana? La situación es la siguiente. Soy propietario de la finca A, considerada de suelo urbano. Y otro vecino es propietario de la finca B, la cual es de explotación agrícola, y creo que considerada "rustica"....
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Empresa arreglo tejado uralita málaga

Soy un particular que vive en Málaga y estoy buscando una empresa seria y con buenas referencias para reparar filtraciones en la cubierta de uralita en el tejado del edificio donde vivo He visto varias opciones, pero me gustaría saber si alguien ha...
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Desalojar habitación en piso compartido

Llevo viviendo en un piso compartido 6 meses. Al llegar la casera me alquiló una habitación por larga temporada, como consta en los mensajes escritos. Es por tanto un contrato verbal, yo no firmé nada, yo la pago mensualmente en mano, con el recibo...
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Porque una empresa puede despedir sin preaviso y en cambio un empleado está obligado a darlo

Siempre me hago esta pregunta y es una cosa que nunca he entendido. Cuando una empresa decide despedir a un empleado, por lo que yo siempre he visto, ésta se lo comunica y lo despide en el mismo día. Sin embargo cuando un empleado decide extinguir su...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Duda ett salario

He empezado a trabajar contratado por ett mi salario es 8,45 brutas incluido finiquito, pero he preguntado a gente que esta por empresa que lleva un mes de contrato y su contrato pone que cobran 15 pagas de 1300 brutas. ¿Es decir yo cobraría por año...
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Dietas y kilometrajes

Me llamo Luis, soy el comercial de una empresa de telecomunicaciones y seguridad y te quería preguntar por la actual remuneración en cuanto a lo que se paga por Kilómetro realizado. ¿A mí me están pagando actualmente 17 centimos/Km, 36? De dieta...
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Pago del kilometraje 2009

Soy de Vizcaya y trabajo como "azafata" en una agencia de eventos, hasta la fecha veníamos siendo contratadas bajo esta categoría profesional, pero actualmente en nuestro contrato aparecemos como "promotoras". En cualquier caso, para el desempeño del...
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Facturas sin iva por limpieza comunidad

La limpieza de la escalera de la comunidad la realiza una persona de la comunidad. Esta persona no realiza facturas con IVA. ¿Qué repercusiones puede tener la comunidad? ¿Y cómo propietario? El administrador de fincas, dice que como hace ya años que...
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Filtraciones sin Seguro Decenal

En nuestro edificio, varios propietarios tenemos problemas de goteras. Estas han aparecido en diferentes plantas y a lo largo de los 6 años que vivimos aquí. Nos hemos organizado, y poco a poco estamos descubriendo que las filtraciones de agua no...
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¿Subrogación de contrato para el mismo servicio?

En el caso de que la empresa que nos tiene ofreciendo un servicio informático, deje de dar ese servicio porque otra empresa lo oferta más barato, y quiere seguir esta nueva contratada contando con los empleados actuales, ¿Se trataría de una...
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Plus distancia o dietas

Trabajo en Madrid en una empresa sujeta al convenio del metal, soy peón y ahora estoy trabajando en Sevilla. En el convenio no encuentro si me tienen que dar, a parte de las dietas algún plus por distancia o algo parecido, ya que duermo ayi (todo...
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Baja accidente laboral pago directo

Tenia contrato por obra y servicio por ett, el día 6 de noviembre tuve un accidente laboral, una caída en esa misma fecha la ett me dio de baja el contrato laboral, pasando a pago directo por la mutua. Estuve 24 días de baja por accidente laboral, la...
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Traspaso un negocio montado hace 5 meses,

Hace 5 meses montamos una cafetería en un local que antiguamente había sido ya un bar( ahora estaba vacío, los últimos inquilinos se lo llevaron todo) y la licencia esta a nombre del propietario. Con el alquiler nos cedió la licencia, ahora lo...
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Antigüedad pactada en nuevo contrato

Buenos Días, ¿Pueden asesorarme sobre el siguiente supuesto? En el caso De firmar un nuevo contrato laboral con una empresa, en el que se acuerda el reconocimiento de antigüedad desde Agosto de 2007, pueden asesorarme sobre las siguientes cuestiones:...
4 respuestas

Baja por maternidad

Mi marido y yo estamos trabajando de forma temporal en Mallorca, aunque somos de Málaga. Yo estoy intentando quedarme embarazada desde hace ya algún tiempo. Quisiera saber si, en caso de quedarme embarazada, durante la baja maternal podría regresar a...
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Precio del kilómetro en coche propio

Soy comercial y llevo varios años en mi empresa. Normalmente cuando tengo que hacer una visita dispongo de un coche de empresa, pero en algunas ocasiones (raro es el mes en que no pasa) no, por lo que tomo mi vehículo privado y posteriormente cobro...
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Jornada de trabajo

Tengo una duda respecto al cálculo de la jornada anual, tengo un empleado que trabaja de lunes a viernes haciendo 40 horas a la semana, con sus 30 días de vacaciones y tomando los festivos correspondientes. El caso es que cuando voy a calcular la...
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Hornacina acometida luz en fachada finca

Soy propietaria de los dos bajos de una finca. Los alquilé unidos en el 2003 a una empresa de lámparas. Al necesitar una acometida de luz de más potencia, el inquilino puso una hornacina para su acometida de luz. (Desconozco si pidió permiso para...
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¿Qué pasa cuando te echan del trabajo (o te vas) y no firmaste contrato durante el tiempo que se trabajó?

Mi pregunta es qué ocurre en ese caso. Cuáles pueden los puntos a favor o en contra. El contrato es indefinido y... Aunque parezca surrealista con ... 12 meses de prueba! Yo solo sé que si un día la persona decide dejar este trabajo, puede hacerlo...
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Contrato mantenimiento ascensores comunidad

Mi comunidad firmó un contrato de mantenimiento con Shindler en el año 2006 por 10 años. Ahora vamos a realizar unos trabajos de renovación/modernización del ascensor con otra empresa y el mantenimiento queremos que sea también con ésta por razones...
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Continuar arrendamiento rústico más años

Hace cinco años que llevo una finca rústica arrendada. El contrato se hizo para seis años, por lo que cumple el año que viene sobre diciembre. El propietario no da señales de vida en todo el año, ecepto para cobrar en la fecha estipula el rento, ni...
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Quien paga daños en finca de inquilinos

Le exlico el tema, mi madre vive en una finca con 15 vecinos, todos inquilinos de renta antigua meos mi madre, ya que era una finca antigua que querían los propietario desalojar, pero los inquilinos se movieron con la Junta de Andalucia la cual les...
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Reserva Inmueble con aluminosis

Por que estoy en medio de un trámite y no se si seguir adelante con la compra. He reservado un inmueble (piso), y acabo de descubrir que el proyecto de reformas que hay previsto para la finca, señala una posible aluminosis en el edificio. El...
4 respuestas

Baja médica de una portera en comunidad de vecinos

Somos una comunidad de vecinos en Barcelona. La portera de la comunidad estará de baja de forma indefinida (unos meses, suponemos) por una operación en la rodilla. ¿Nos gustaría saber si la Seguridad Social se hace cargo de su sueldo durante su baja?...
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Torre eléctrica de media tensión dentro de mi parcela urbana sin servidumbre registrada, la distribuidora me imputa casi 30.000

Os planteo un caso para opinión de profesionales (abogados, ingenieros, peritos o autopromotores con experiencia similar). Situación de hecho A finales de 2025 adquirimos en escritura pública una parcela urbana edificable en San Antonio de Benagéber...
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Derechos sobre vivienda en alquiler

Tengo piso alquilado hace 16 ańos, nunca me subió la renta pues llegamos al acuerdo de que yo me encargaría de las reparaciones, después me marche y se quedaron mis padres pero el contrato sigue a mi nombre, la dueña actualmente está muy enferma, me...
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Locales en una Comunidad

Soy nuevo presidente de una Comunidad sin Administrador. La finca tiene unos locales abajo. Según parece, estos locales nunca han pagado nada a la Comunidad. Al ver esto he conseguido la división horizontal y los locales, al igual que los pisos,...
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Paga extra de beneficios

Si un empleado cesa en su actividad el 8/2/2003. Cuanto le corresponde de paga extra de beneficios, ¿La qué se paga en marzo de 2003 pero se devenga de 1/1 a 31/12 de cada año? ¿Y en caso de un empleado que inicia el 24/2/2003, le corresponde la paga...
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Creación de una empresa multiservicios

Tengo previsto montar un SL En andalucía hay un programa sobre creación de empresas que te crean un SL en 24 horas, sólo por vía telemática a partir del capital social de 3006 EUR, el "problema" es que una vez creada de la cuenta te quitan 700 EUR +...
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Incremento en el recibo de alquiler por obras

He recibido una notificación de incremento en el recibo de alquiler por obras. Soy consiente que he de asumir dicho aumento pero tengo una duda. ¿Lo han de calcular sumando el IVA, o bien se ha de hacer el cálculo sin tener en cuenta dicho impuesto?
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Cámaras de seguridad y días festivos

Mi nombre es ALVARO, y estuve apuntado en la CGT asta que serraron donuts Málaga, ahora estoy en una empresa que se llama postres montero no se si la conocerás, bueno mis preguntas son las siguientes primero cuando vienen días de fiestas nos dicen...
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Baja laboral nóminas

Estoy de baja y he solicitado a la empresa, mediante carta escrita certificada en varias ocasiones, que me envíe la nómina del mes pasado por correo ordinario a casa para que sea original con firma y sello de la empresa pero no recibo respuesta...
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Se traslada mi empresa, si no acepto me despiden.

Se traslada mi empresa de elche a caspe, son 470 km de distancia, me han dicho que estaré en caspe con las mismas condiciones del contrato que tengo aquí en elche, por lo tanto la empresa dice que ellos no hablan de despidos, ¡Pero claro!, quien no...
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Días de vacaciones obligatorios

Trabajo en una oficina de madrid con el convenio de oficinas y despachos de Madrid. Tengo 22 días laborables de vacaciones. Mi jefa me acaba de decir que la empresa cierra 15 días laborables (las dos últimas semanas de agosto y primera de septiembre)...
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Extintores Comunidad

Soy el presidente de una comunidad de propietarios, compuesta por seis viviendas, 2 por planta, con un sótano (garaje) y una azotea transitable, con cuartos lavaderos para cada vivienda. La pregunta es, ¿Es obligatorio tener contrato de mantenimiento...
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Como destituir a una administradora de finca de vecino

Vivo en málaga capital en una comunidad de vecinos, se ha combocado una reunión para elegir presidente y vicepresidente en presencia de la administradora para que coste en acta, donde la administradora se ha autorenobado ella misma sin votación...
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