Incremento en el recibo de alquiler por obras

En respuesta a su consulta comentale que si su contrato esta firmado con anterioridad al 9 de mayo de 1985, el arrendador podrá repercutirle las obras, tal y como establece la Disposición Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 29/1994.
Si su contrato es posterior, el artículo 21 de la citada Ley establece que el arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar la renta, de todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda.
Por el contratio, el arrendador podría elevar la renta por obras de mejora, siempre y cuando, hayan transcurrido cinco años de duración del contrato.

! Hola!, he recibido su respuesta la cual agradezco. El caso es que lo que a mi me interesaba aclarar era si se tenía que calcular el porcentaje de lo que me correspondía pagar, incluyendo el IVA de la factura o sin el. Mi contrato es del año 1975`por lo cual sé que me corresponde el incremento por obras, pero mi duda es esa. Le quedo altamente agradecida por su interés. Reciba un saludo.
Ana María

En respuesta a su consulta comentarle que el capital invertido en la obra es con IVA incluido, siempre y cuando el propietario haya abonado dicho IVA.
Debe saber, que al capital invertido se le deducirán las ayudas percibidas.