Quién paga estos conceptos de calefacción?

Si el contrato de alquiler no lo establece, lo normal es que el propietario asuma los gastos fijos, puesto que se asimilan a gastos comunitarios, y el inquilino los consumos.
Pero esto es un tema que, para evitar problemas, es mejor dejar negro sobre blanco en el contrato.

I. Hola Compañeros, disculpen la intromisión.

Luis, vi que el experto Poli Plos ya le respondió pero ayer por la noche localicé una serie de páginas y un texto a cerca de este tema que deseaba trasladarle con la esperanza de que pudiese serle de alguna utilidad adicional. Perdone de nuevo por la propuesta de tanta lectura. Saludos.

https://www.elmundo.es/economia/2026/01/02/6957840ffc6c83d1638b4574.html

https://agenapisos.com/es/ley-de-propiedad-horizontal-sobre-la-calefaccion-central/

https://remica.es/reparto-de-costes-de-calefaccion-central-en-comunidades/

https://www.ciax.es/blog/gastos-calefaccion-central-comunidad-reparto/

https://basededatos.indicator.es/comunidades_de_propietarios/conflictos_con_la_calefaccion_central___/ESACIOAR_EU20190501/21/search?&t=77&k=845

*Los gastos de comunidad, que pueden incluir calefacción central, son responsabilidad del propietario, salvo acuerdo explícito en el contrato.
- Esto indica que el contrato de alquiler es clave para determinar quién paga la calefacción.
- El inquilino debe asumir los gastos por el uso de suministros de tipo individual, como electricidad, agua o gas, salvo que el contrato indique lo contrario.
- En caso de calefacción central o gas comunitario, en ocasiones queda acordado previamente cómo se reparte el gasto: normalmente se calcula según superficie del piso o número de viviendas.

- El propietario debe mantener la instalación segura y funcionando correctamente.
Para evitar malentendidos, es fundamental que el contrato de alquiler sea claro respecto a los suministros y los gastos de comunidad.

https://as.com/actualidad/sociedad/quien-paga-la-calefaccion-central-en-una-comunidad-de-vecinos-casero-o-inquilino-esto-dice-la-ley-de-arrendamientos-urbanos-f202510-n/

https://www.heraldo.es/noticias/economia/2025/10/27/ley-arrendamientos-urbanos-lau-confirma-quien-paga-calefaccion-central-comunidad-vecinos-casero-inquilino-1864811.html

https://agencianegociadoradelalquiler.es/quien-paga-la-calefaccion-central-en-un-alquiler-guia-para-propietarios-e-inquilinos/

https://www.saincal.com/wp-content/uploads/2021/01/Guia_individualizacion_de_consumos_CAS.pdf