Política de privacidad aplicable a los datos del inquilino

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Acoso por parte de una inmobiliaria

He contactado con una agencia inmobiliaria para alquilar un local porque voy a abrir una tienda. Como debido a los trámites en el ayuntamiento, hacienda y demás yo sabía que la cosa se iba a alargar un poco, la agencia me propuso dejarles una señal...
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He dado una señal de alquiler documentada y aun no he firmado contrato el día que pone. El inquilino ahora no quiere irse.

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Protección de datos personales en página web con personas y transeúntes

Me gustaría saber si a es legal o no el colocar fotos de personas en una página web de forma accidental. Me explico. Tengo una página web dedicada a mostrar curiosidades paisajísticas y urbanísticas de pueblos de Castilla y León. El caso es que en...
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¿Quien es responsable de papeletas falsas de lotería?

En el equipo de fútbol de mi hijo les han dado papeletas de lotería de Navidad para vender y resulta que uno de los niños de 11 años pretende escanearlas para hacer copias, venderlas y sacarse un dinero y está presionando a los demás para que le...
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Recurso de apelación juicio monitorio

He presentado un Monitorio en nombre de la sociedad de la que soy Administrador único, contra un cliente por no pagarme una factura, pero el Juzgado me notifica que no ha lugar a admitir a tramite la demanda de juicio, basándose en el articulo 128...
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Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
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¿Cómo puedo quitarme la responsabilidad legal a la entrega de documentos de una gestoría a otra?

Soy de una gestoría y me han pedido toda la documentación de una empresa el administrador por que se quiere cambiar a una gestoría más económica. Me gustaría antes de entregar la documentación hacer firmar un documento que se le entrega la...
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Derechos como usuario en bases de datos

Quería saber si tengo algún derecho para solicitar se eliminen todos mis datos de bases de datos tales como las de una entidad bancaria por la cual yo recibía mis cobros y la de un sistema on line de pagos de facturas, ya que con esta entidad...
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Una persona puede pelear por los derechos sobre una propiedad que cedió hace 20 años

Mi tía abuela recibió a mi mamá hace 20 años en su casa con todo y hijos, mi mamá empezó a buscar un lugar propio para vivir, pero mi tía le ofreció cederle la casa y le dijo: "yo te cuido y tu me cuidas" y se hizo escritura nueva. Ahora 20 años...
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Quién es el sujeto pasivo del IVA en el caso del alquiler de un inmueble en herencia?

Mi hermana y yo somos propietarias de un 25%, cada una, de dos inmuebles, por herencia de mi padre. El 50% es de mi madre. Fallece mi madre y hay testamento dónde nos deja a repartir el 50% de ella. No hay aceptacion de herencia y estamos en lo que...
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Ley de protección de datos

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¿Obligatorio o no Pagar Expediente de Testamentaria a Bankia y NovoBanco?

Intentaré ser claro y ordenado en la exposición del tema. He hecho esta consulta en varios lugares y la información que he recibido es confusa y a veces contradictoria (aunque a lo mejor es que no he terminado de entender el asunto). Una amiga de mi...
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Papeles legales para una página web y como se pagan los impuestos de un negocio

Quiero crear una página web y facturar con ella... ¿Tengo qué hacer papeles por crear una página web? ¿Cuáles? ¿Cómo se pagan los impuestos de un negocio? Por que si facturó con mi negocio no seria todo para mi claramente.. Me refiero como se divide...
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Tienen derecho a ceder o vender mi deuda

Tengo unas dudas espero me puedan resolver. Tengo una deuda con el grupo Santander y este le ha cedido o vendido mi deuda a una asesoría jurídica llamada Lindorff, ¿Esto es legal sin yo tener conocimiento alguno? ¿Y hasta que punto es legal que en el...
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Somo una cantidad de socios de una entidad cultural andaluza, no estamos de acuerdo con las actuaciones de la junta actual que por cierto cumple su mandato este año, queremos presentar una nueva candidatura pero no sabemos que documentos son...
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A quién le pertenecen las fotos dónde sale uno mismo?

En casa de mis progenitores hay algunas fotos mías y yo quiero recuperarlas debido a que ya no tengo relación alguna con ellos. Ellos alegan que las fotos son suyas porqué las pagaron y soy su hijo, pero debido a que sale mi imagen, y soy mayor de...
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Recibir copia de todo documento firmado

Me urge conocer si tengo derecho a exigir y por lo tanto si tienen la obligación de facilitarme una copia de todo documento que firmo. Por ejemplo, para recibir una carta certificada o burofax, correos me pide que firme en una pantalla digital sin...
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Acceso a fichero de información crediticia sobre morosidad

Estoy metida en un listado de morosos por impago de una deuda con un banco. Sencillamente dejé de pagar un préstamo, se llevó adelante todo el proceso y luego me metieron en la lista de deudores por tema crediticio. No hay nada que discutir ni...
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Crédito desde el extranjero y declaración a hacienda.

Resido en España como española pero tengo también la nacionalidad ecuatoriana, estoy en paro y cursando actualmente un Grado en Granad. Para poderme mantenerme en España mi hermano me va a gestionar un crédito bancario por valor de 20.000 euros en...
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El inquilino quiere que le ponga en el contrato que le pueda subarrendar el local cuando el quiera, ¿Cómo tengo que hacer el contrato? Si le subarrienda parcial o total quien es el responsable del local, ¿El subarrendatario que responsabilidad tiene?...
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Pedí mi historial de una clínica dental por correo porque lo necesito para hacer una reclamación. Y me han llamado diciendo que no me pueden pasar el historial ya que es escrito y que lo tengo que ir a recoger a mano y firmarlo. Que luego yo lo pasé...
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Orientación sobre precio aviso legal etc

Próximamente me daré de alta en el RETA con un negocio web online. Quería una orientación de cuánto podría costarme que un abogado me hiciera todo lo necesario que requiere una web en términos legales, como el Aviso legal, Política de Privacidad,...
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Documentos para alquiler

Quiero alquilar un piso y el propietario me pide fotocopia de la nomina y fotocopia del carnet de identidad ¿Es normal que se quede con esta documentación? El alega que es un formulismo para llevarlo al abogado y redactar el contrato, también me pide...
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Contrato exclusividad con inmobiliaria

Mis padres tenían una casa en venta, y una agencia inmobiliaria vio el cartel en la puerta y les llamó para decirles que tenían un comprador. A la agencia se le dejó claro que podían venir a visitarlo pero sin firmar contrato de exclusividad. Al...
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Quién debe asegurar la vivienda alquilada?

Quién debe asegurar el contenido y el continente en una vivienda alquilada ¿? El arrendador o el arrendatario ¿? ¿Puede obligar el arrendador al arrendatario a contratar un seguro?
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Reclamación de honorarios agencia inmobiliaria

Ya recibí el burofax, la agencia me solicita el importe total de sus honorarios al no haberme presentado al contrato de arras, tras hablar con ellos aceptan el 50% 6800e, me parece una barbaridad en el ultimo documento firmado (se iba retrasando el...
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Que tipo de LOPD tiene una página con un formulario de consulta y petición de cita. Sin ningún tipo de registro.

Quisiera saber que tipo de LOPD tiene que cumplir una página que solo tiene dos formularios, uno para consultas y otro para petición de citas, en los que se pide el nombre, teléfono y correo electrónico pero con el simple fin de contestar el correo...
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Me cobrar por pedir copia Historial Medico

He pedido una copia de mi historial clínico a una clínica privada que me mando la seguridad social y me piden 15€ y según mi doctora me los tienen que dar, que puedo hacer la clínica sigue con lo mismo que se los tengo que pagar.
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Propiedad de los registros contables

Mi pregunta es muy corta de responder. El problema es que en la asesoría en la que trabajo hay un cliente que se quiere marchar a otra asesoría y nos exige las copias de seguridad del programa con el que trabajamos (contaplus). Nosotros no nos...
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Posibles problemas en la compra de una vivienda

Llamé a una agencia para ver un piso, pero el precio no me interesó y me ofrecieron ver otro. Cuando hicimos la visita, nos hicieron firmar un documento. Le comentamos que habíamos visto otro cartel y habíamos llamado y nos comentaron que era una...
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Formularios Nombramientos Lopd

Ruego me indique que es el Documento de Nombramiento al que se refiere la LOPD en su Anexo II del Documento de Seguridad. ¿Hay algún sitio de donde me pueda descargar un ejemplo? En caso negativo, ¿Qué datos debe llevar este docmento, y como debe...
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¿Qué hay que hacer a la hora de entrega de llaves?

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Reclamación de la comisión de la inmobiliaria

A principio de este año, puse en venta mi piso y en principio lo hice en varios portales de internet, pero voy a destacar uno (fotocasa) para intentar aclarar el tema lo mejor posible. Una vez colgado el anuncio por mi cuenta, con mis fotos y demás...
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Comprar plaza de garaje con alquiler

Voy a comprar una plaza de garaje que actualmente está alquilada. El vendedor, que es una constructora, me dice que no hay que hacer nada, que se subrroga el contrato y que cuando vaya a finalizar, avisando al inquilino no tengo problema. Queria...
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Nuevo Reglamento de Protección de Datos, ficheros registrados y cese de actividad

En 2013 di de alta en la Agencia Española de Protección de Datos un fichero a mi nombre, coincidiendo con un negocio que monté como autónoma y con la finalidad de cumplir la normativa de aquel momento respecto de los datos recabados a través de mi...
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Se vulnera mi derecho a la intimidad?

Llevo dos años en una casa adosada dentro de una finca privada, solo hay dos viviendas y los porches no tienen ninguna separación, mis vecinos son los dueños de la mitad, la casa me la alquila el hermano, desde que yo y mi familia estamos aquí han...
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Comprar casa con inquilino

Tengo intención de adquirir una segunda vivienda en la costa; la cuestión es que la vivienda tiene un inquilino que, creo, está sin contrato. ¿Qué obligaciones tendría yo para con ese inquilino una vez la compra se hiciera efectiva? Quiero decir que,...
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Cámaras de seguridad en el exterior de una vivienda

Tengo instalada una cámara de seguridad en el patio a la entrada de la casa, enfocada de tal manera que no se grabe nada que no este en mi propiedad, ¿Ademas de esto que más debo de tener en cuenta para que no se me pueda llamar la atención legalmente?
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Por la ley de protección de datos se puede facilitar los datos de un tercero sí la oficina de consumo lo solicita?

Tengo una empresa y esta mañana hemos recibido de la oficina de consumo una reclamación en la cuál nos solicitan datos de un tercero que nosotros tenemos en nuestro fichero. Mi pregunta es si por la ley de protección de datos podemos o no podemos...
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Dentista sin contrato y tratamiento sin acabar

En enero de 2014 inicié un tratamiento de Invisalign en el dentista. En ningún momento me dio un contrato a firmar (error mío). El tratamiento ascendió a 4500 euros, de los cuales pagué 2000 euros de entrada y el resto en varias mensualidades, todo...
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LOPD y reserva de alquiler de vivienda

Trabajo en una inmobiliaria, el lunes pasado enseñé un piso para alquilar y en el mismo instante de la visita a los interesados les gusto y dieron trescientos euros de seña directamente a la propietria para quedárselo. Quedamos pendiente que en esta...
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Ley de Transparencia en Ayuntamientos

En base a la ley de transparencia (o cualquier otra ley) ¿Podría solicitar al ayuntamiento de mi pueblo copia de un acuerdo firmado de cesión de terrenos entre un particular (no soy yo) y el mencionado ayuntamientos? Hace años se firmó un documento...
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¿Cómo eliminar datos personales que una web comparte?

El asunto es que hay una web con sede en Alemania que se dedica a compartir dirección y teléfono de cualquier persona, yo entre ellas. Para ejercer tus derechos sobre tus datos te piden envies una carta a su sede (Alemania), y su contacto online no...
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Necesito aviso modelo para colgar en negocio si se piden datos personales oralmente para cumplir con la lopd

Alguien me podría facilitar un aviso modeló para colgar en la pared para que cumpla con la lopd en caso de solicitar datos personales oralmente a los clientes?
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Que documentación es necesaria, además del requerimiento con la firma del 10% de los socios, para solicitar junta extraordinaria

Un grupo de familias muy superior a lo que exigen los estatutos( más del 10% de los socios), han solicitado por escrito al secretario, con sus respectivos nombres, firmas y numero del DNI, que se convoque junta extraordinaria con el único punto del...
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Constituye un uso fraudulento de datos? Comunidades/lopd

Tengo dos pisos, uno, el que vivo, tiene dos comunidades que en su momento eran gestionadas por distintas administraciones, cada una custodiando un fichero de datos inscrito en la Agencia Esp., estoy hablando de dos años para atrás y anterior. A día...
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¿La titularidad catastral puede otorgar la propiedad aún habiendo escritura pública anterior?

Espero que me podáis ayudar... Mi abuelo era titular de una finca registrada en el Registro de la Propiedad, pero por un error en el catastro, esta finca viene en el catastro a nombre de otra persona, y ahora esta persona, no se como, la ha...
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Violación LOPD por empleado de Banco

Os quiera explicar mi caso a ver si me podéis asesorar o recomendar por donde tirar. Soy inquilino de un piso y un familiar del propietario del mismo, trabaja en un banco del que soy cliente. El familiar ha contactado conmigo por email para...
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Firmar una provisión de fondos en la hipoteca

¿Si firmo una provisión de fondos estimada sobre los gastos de una hipoteca tengo derecho a reclamar la devolución? Si el banco me hace firmar una provisión de fondos estimada antes de firmar la hipoteca, para luego poner en una cláusula económica de...
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Alquilar una plaza de garaje.

Alquile mi plaza de garaje, silo por 3 días en ese lapso, la persona que dejo su coche, a quien conozco le deje el mando del garaje, es un garaje comunitario. El vicepresidente y un vocal, quisieron quitarle el mando. Mi pregunta es ¿Tuenen ellos...
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Contrato y dni a través de internet

Ya hace tiempo le pregunte una pregunta y me contesto bien, así que tengo ahora otra pregunta y me gustaría que me la aclarase. Resulta que mi hijo quiere entrar a moderar en una página de juegos, pero le piden el dni y su firma y mi hijo es menor de...
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Trabajador de baja dice que no se puede mover ha de firmar documento para cobro de complemento anual

Un trabajador de baja dice que no se puede mover y hay pruebas de que si lo hace. Tiene que firmar un documento para el cobro de un complemento anual, la empresa se ha puesto en contacto telefónico para que acuda a firmar y no responde a las llamadas...
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Delito en Protección de Datos?

Si una Entidad Bancaria (con la que no tengo relación ni vinculación ni les he solicitado nada) accede a mi fichero de ASNEF (tengo un deuda pero no con ellos) sin autorización mía, al parecer para darle la información a una tercera persona ¿Quién...
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Firmar el finiquito

La semana pasada acabó mi contrato y me han avisado para que vaya a firmar el finiquito, pero tengo dudas respecto a si me liquidaran correctamente, por ello antes de firmar, me gustaría llevarme el documento a casa y estudiarlo tranquilamente, pero...
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio

Hace 5 días, en la finca habitamos, en uno de los locales comerciales hubo un incendio que además de calcinarlo, causo daños tanto en viviendas particulares como en zonas comunes del edificio. En dicho local habia una tienda de ropa alquilada, el...
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Documento de Arras

Agradecería muchísimo si me puedes ayudar algo en mi problema. Hace Un año y medio (a finales de 2006), firme un contrato de arras con la promotora-constructora Inmosal, a través de una Agencia inmobiliaria Carrefour, que también promovía sus...
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Denuncia rastreo ip

Hace un tiempo, me enfade con la novia, y decidí meterme en su cuenta de tuenti, y hablando conmigo hice comentarios de mal gusto, no fueron ni insultos ni amenazas, y ahora el ex quiere denunciar para saber la ip de quien lo hizo. ¿Podría averiguarlo?
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Humedades en piso de alquiler

Vivo en un bajo y el piso de encima es de alquiler. Me salen humedades en el techo del baño privinientes del baño de dicho piso de alquiler. Deseo saber quién ha de repararlo y pagarlo porque hay una serie de detalles bastante inusuales: -La...
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¿Si puedo tener problemas por crear un grupo de facebook cerrado con nombres y fotos de deudores morosos? ¿Qué recaudos tomar?

Como protegernos de deudores morosos o gente mal intencionada en nuestros comercios
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Hace dos semanas compré un artículo a través de Internet para lo cual tuve que registrarme en la página del vendedor y cumplimentar los datos que me iba pidiendo en la página. Uno de los primeros datos era mi dirección y a continuación pedían la...
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Retrasar firma de un inmueble

Soy un vendedor que quiero retrasar la firma de un inmueble porque tengo una vivienda alquilada hasta enero y el comprador me dijo de palabra que me respetaba ese alquiler que tengo hasta enero pero ahora dice que quiere firmar y no respetar ese...
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Acabar un contrato de alquiler

Tengo un piso alquilado, el contrato de arrendamiento todavía esta vigente. Yo y mi inquilina nos hemos puesto de acuerdo porque necesito mi piso pero no sé cómo acabar el contrato, me podéis orientar
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Documento a firmar previo al contrato de trabajo

¿Voy a entrar a trabajar dentro de 15 días a una nueva empresa pero para comunicárselo a la actual debería firmar un precontrato? ¿Una oferta vinculante? Qué tipo de documento me han de firmar para no estar en falso.
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Licencia de actividad de bar alquilado

Veréis, mi madre tiene un bar alquilado y reciéntemente me he enterado que el inquilino ha puesto la licencia a su nombre. ¿Qué quiere decir esto por favor? ¿Significa qué mi madre ya no tiene la licencia o es algo que se hace normalmente durante el...
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Tengo un problema con el hotel con el que colaboro

Les escribo desde una agencia de viajes, tengo un contrato con un hotel pequeño de contratación y reservas, yo hago los contratos con otros tour operadores y agencias y les envío las reservas aunque ellos también pueden vender por su cuenta, no es un...
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Otros pagos aparte del alquiler

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler. Aun no he pedido la copia para leérmela, pero quisiera saber: por lo que ya he leído, y si no consta lo contrario, el IBI no me correspondería. Los gastos de comunidad creo que si me los pasaran, pero...
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Grabación audio e imagen sin mi consentimiento que derechos tengo de mi intimidad

Me han grabado en el trabajo con un cliente hablando sobre un tema laboral, y lo han publicado a las redes, se escucha perfectamente que soy yo y se me ve medio rostro y un brazo, quien me grabó es el mismo cliente que interactúa conmigo los dos...
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Me he encontrado este reciente artículo donde dice que ahora será mucho más difícil para los propietarios echar a sus inquilinos debido a una modificación de la Ley. Cito: La reciente modificación de la ley de alquileres en España 2024 trae consigo...
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Hace cosa de cuatro años fui a una cadena de clínicas dentales y financié el importe total. Una de las cláusulas del contrato de financiación era la petición de una tarjeta del Santander Consumer. Como era obligatoria no pude negarme y firmé. Nunca...
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Piso subarrendado sin consentimiento, en Ibiza

Los padres de mi pareja tienen un piso en propiedad, en Ibiza. Hace unos 4 años lo alquilaron por un precio más que razonable a una alemana, por todo el año, dado que tenía intención de vivir en la isla y no querían más que cubrir los gastos. Hace...
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Referencia catastral errónea en escrituras

Revisando las escrituras de una vivienda me doy cuenta que la referencia catastral de la misma no corresponde con la vivienda a la que se refiere la escritura y yendo a la sede del catastro a verificar qué inmueble es el que corresponde a dicha...
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Escrito presentar hacienda condonación renta local alquilado

Tengo que presentar un escrito a hacienda de condonación del alquiler del mes de mayo por el Coronavirus de un pequeño local, aquí en mi pueblo unos me dicen que el escrito lo debo presentar ahora en el mes de julio, otros me dicen que lo presente a...
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Presentar elecciones sindicales

Me gustaría presentarme a enlace sindical, soy afiliado a UGT, pero tengo unas dudas. 1ª Me acaban de hacer indefinido después de un contrato temporal de 6 meses, ¿Cuánto tiempo debo de llevar en la empresa para poder presentarme? 2ª ¿Cuántos...
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Hay costas en un juicio verbalde juicio verbal?

Mis inquilinos (estudiantes )me han dejado la casa supersucia, y con muchos desperfectos. He intentado hablar razonablemente, pero ven normal hacer dejación de todas sus obligaciones. Así q harta de faltas de respeto he optado por devolverles la...
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Tenemos los hijos de una madre fallecida el piso en alquiler. Con las lluvias las bajan tes comunitarias no daban abastos y entraba agua por el balcón. El inquilino se resbala y se rompe el pié. ¿Quién es responsable? ¿Seguro comunidad propietario o...
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Mi pregunta es para el desarrollo de sitios en general. Lo que quiero saber es; ¿Existe alguna norma para la documentación del proceso de construcción de sitio Web? De ser así a donde la busco.
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Tenemos un piso en alquiler que decidimos vender. Lo hemos puesto en venta con una agencia que se dedica a la venta de pisos alquilados y con la que firmamos un contrato de exclusividad. El caso es que el propio inquilino (tras enviarle el burofax de...
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Hace ya unos mese rompí vía burofax el contrato de alquiler que tenía, yo era la inquilina, la casa la tenía una promotora que cerró la sucursal que tenía en mi provincia y donde firme el contrato. Tras recibir el buró fax no se ponen en contacto...
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Perdida dinero agencia inmobiliaria

He tenido un problema reciente, no con la agencia sino con el propietario. Yo estaba interesada en un piso de alquiler y deje un mes de paga y señal para reservarlo. El caso ha sido que estoy embarzada y una semana mas tarde me surgió problemas con...
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Me aparece icono en escritorio que no se borra

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Limpieza de la escalera bloque

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Instalación alarma en piso sin inquilinos y sin el consentimiento de todos los propietarios. ¿Se puede?

Soy copropietario de una vivienda que ahora mismo no tiene inquilinos (se usa como trastero). La cuestión es que otro copropietario ha contratado una alarma sin consentimiento por mi parte, limitando así mi derecho de acceso a ésta. Tengo varias...
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¿Es legal tener vídeos de cámara seguridad vecinos?

Muy cordial a todos, El motivo de mi consulta viene a raíz de un relativamente reciente conflicto vecinal (desde inicios de enero), el cual comenzó entre insultos dirigidos hacia mí, y otros vecinos de la comunidad, y ha ido en aumento con ataques a...
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Protección de datos comunidades

Dispongo de dos inmuebles en la misma Comunidad Autónoma, diferente municipio; ambos gestionados por administradores colegiados, mismo colegio. Me llama la atención, que en uno de ellos no nos carga nada por Protección de Datos, y en el otro 36.30 €...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
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Retrasos en el pago del alquiler

He alquilado mi piso a través de una agencia y cada mes estoy teniendo ratrasos en el cobro. Este mes de agosto ni siquiera me han pagado. He intendo contactar con la agencia, pero están de vacaciones. Tampoco puedo contactar con el inquilino porque...
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Herederos legales de tíos con testamento del uno para el otro

En el año 92, murió mi tío carnal, casado, hermano de mi padre, vivían en la casa de nuestro abuelo que compraron en documento privado a mis tíos. En el año 2015 falleció mi tía política. He sacado las ultimas voluntades y copia de los testamentos...
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Gastos Comunitarios a cargo de un vecino

Alquile la vivienda a una persona que resultó ser un mal arrendatario con conductas pocos civilizadas, una vez resuelto el contrato con sentencia judicial la Comunidad cambia la cerradura de la porteria y ahora el administrador me remite un e mail...
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Inquilinos destrozones en solo tres meses

Tengo mi piso alquilado desde hace 3 meses, con un contrato de un año echo con una inmobiliaria, en el contrato no figura para nada el nombre de la inmobiliaria, tan solo de los propietarios y de los alquilados, en estos tres meses no ha habido...
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¿Cómo rellenar el Modelo 036? (Comunidad de Vecinos)

Pues resulta que me toca por primera vez ser Presidente de la Comunidad y al ir a CaixaBank para hacer el cambio de titular de la cuenta, me piden el Modelo 036 o 037. La comunidad tiene un NIF, por lo que creo que se tuvo que presentar dicho Modelo...
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Padre divorciodo con patria postetad

Estoy en trámite de divorcio y tengo la patria postetad de mi hijo de 10 años y mi ex mujer ha llevado a mi hijo por un problema sipcólogicos que le han diagnosticado y al siquiatra donde le están poniendo medicacion llamada rispeldam Mi ex que tiene...
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¿Falta de legitimación?

¿Me ayudas?. A ver si me explico bien y no me hago un lio. Cuando murió mi padre yo acepte la herencia, mi hermana la mayor me hizo firmar un papel donde ponía que yo renunciaba a cualquier acción resolutoria rescisoria o anulatoria en este tema...
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Empresa confirma cese sin esperar fallo del juez

Tras dos años de IT, el INSS deniega invalidez permanente. En el Juzgado de lo Social me la conceden desde 3-dic-09, pero el INSS recurre (me he enterado porque he llamado al Juzgado). La empresa me manda una carta que ha recibido del INSS, en la que...
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Seguro decesos OCASO,vienen a que firme mi padre...

Mi padre tiene desde hace mucho un seguro de decesos con el OCASO ( tiene 88 años ), todos los años le mandan una carta con la subida de precio anual. Hoy nos han llamado, que vienen a casa, para que firme este documento... Les he preguntado a que...
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Trámite de audiencia del Catastro por discrepancias relativas a un inmueble.

Me ha llegado una carta del catastro que adjunto. Entiendo que simplemente es que no les coincide los m2 del inmueble con los que ellos piensan que tiene. Sin embargo no me dicen nada más, supongo que esto será en la resolución del procedimiento. ¿Es...
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Contrato de arras.

Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
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A quién reclamo el cambio condiciones de mi viaje?

Contraté hace más de un mes por internet con www.muchoviaje.com, vuelo más hotel, desplazamientos y visados incluidos para mi viaje en dos semanas. Hoy me comunican que el hotel del paquete de viaje va a tener cerrada la piscina, derivándonos a otro...
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Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad

Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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¿Cómo hacer para librarme de pagar la deuda de suministros de unos inquilinos, siendo yo la titular?

Tengo unos inquilinos que no me pagan ni las rentas, ni los suministros que van a mi nombre, desde que empezó el estado de alarma. En el contrato pone que ellos tenían que cambiar de nombre y hacerse cargo de los suministros. No cambiaron de nombre,...
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Proceso monitorio con Iberdrola que hago? Inquilino

Desde hace como tres años, tengo arrendado un piso del que actualmente es irregular en los pagos, pero bueno... Lo que me concierte es esto: El dia 15 /01/2016 se redacto un contrato de arrendamiento con el inquilino hasta fecha de hoy... En agosto...
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Puedo exigir algún documento firmado por la comunidad antes de permitir la rotura de mi baño

Vivo en un piso bajo sobre unos trasteros. Cada vez que sale una mancha de humedad la.comunidad me hace la vida imposible. Hace como un año quisieron culparme de una, que resultó ser de la bajante comunitaria, y que se negaron a arreglarme (las aguas...
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Escritura compra venta

Cuando compre mi casa en nov 2007, me entregaron una copia de las escrituras ( llena de borrones y tachones) donde no aparecían ni la oferta vinculante ni nada referente al crédito hipotecario, ni siquiera de hizo mención al mismo, solo se leyó la...
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Inmbobiliaria incumple contrato de reserva y propuesta de compraventa vivienda

Y gracias a todos aquellos profesionales xo conocedores que me puedan ayudar y dar respuesta a mi duda. El pasado día 23/11 visite una vivienda (auténtico chollo) y la reserve de inmediato. Firme contrato de propuesta de compraventa con la...
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¿Puede obligarme la empresa a firmar un documento en el que me responsabilizo de los daños que le pueda provocar a mi vehículo?

La empresa acaba de adquirir un vehículo nuevo para que lo utilice mientras realizo mi trabajo, pero quieren hacerme firmar un documento en el que me hacen responsable de los daños que le pueda provocar mientras lo utilizo y quisiera saber si estoy...
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Maquinas tragaperras¿Obligaciones?

Hemos alquilado un bar hace dos años, el inquilino no paga desde hace seis meses, tiene una maquina tragaperras (no es nuestra y no hemos firmado nada) cuando le echemos ¿Nos puede repercutir en algo esa máquina (que nos obligue la empresa a tenerla...
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Como denunciar a la compañía de gas?

El anterior inquilino de mi casa no cambio de nombre el contador del gas, pero si cambió la domiciliación bancaria a su nombre. Dejó una deuda de más de mil euros de la que fui desconocedor hasta que quise hacer el cambio de nombre del contador....
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Me pueden cambiar mis condiciones laborales por un traslado a otro centro?

He pedido el traslado a otro centro de trabajo en mi empresa. La empresa me ofrece 1 puesto de categoría inferior a la actual, con un salario inferior lógicamente, pero además me ha dicho que no me puede mantener la antigüedad y que no cobraré mis...
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El inquilino de mi local quiere que le autorice el subarriendo total.

Mi inquilino quiere subarrendar mi local el 100%, mi pregunta es, ¿Me perjudica ami como arrendador? ¿Quién me pagara la renta? ¿El arrendatario sigue siendo responsable del local en el contrato?. ¿Si le autorizo a subarrendarlo tendría que hacer un...
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Denuncia Orange/France Telecom

Ante todo quería agradecerte tu ayuda gracias a tus consejos que he seguido parece que veo un poco de luz al final del túnel. Te cuento, Orange me ha estafado en varios contratos que tengo con ellos. - Internet : contraté en verano del 2008 una...
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Contrato de alquiler para visado español

Voy a estudiar a España, y por ende necesito un visado para mi estadía, ya tengo donde llegar la sra. Dueña de la propiedad puede mandarme el contrato de alquiler de la Habitación firmado por ella con mis datos sin yo firmar, ¿Y firmar cuando me...
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Registro en el INEM de la reducción de jornada.

He solicitado una reducción de jornada por menor a cargo, que comienzo hoy día 12. La empresa me presenta un documento para presentar en el INEM donde se indica que yo cambio mi jornada laboral pasando a trabajar 5 horas diarias, indicando el horario...
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Contrato privado alquiler

Soy propietario de una vivienda que pretendo alquilar. Me ha surgido ocasión de alquilarlo por mi cuenta mediante un contrato privado que he redactado. Mi pregunta es si tengo que pagar obligatioriamente el impuesto de transmisiones patrimoniales o...
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Demanda por vía contractual - reclamación de cantidad

Tras la firma de aceptación de una herencia al fallecimiento de nuestro padre, estamos planteándonos demandar a una hermana ya que se negó a firmar unos papeles que nos exigían para vender unas acciones. En la aceptación queda claramente reflejado...
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Fuga con daños, quién se hace responsable de mis desperfectos? (Soy el inquilino)

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños?
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¿Quién paga los gastos de agua recogida de basuras, el arrendador o la persona que ocupa el piso?

Es la primera vez que alquilo y no se quien carga con los gastos de recogida de basuras, ¿Agua y otros impuestos del ayuntamiento . Podrían aclararme? El arrendador, osea yo, ¿O la persona que va a ocupar el piso?
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¿Como justificar el kilometraje si la empresa ha cerrado?

Como trabajador por cuenta ajena, he recibido un requerimiento de la AEAT para que justifique un kilometraje del año 2011. La empresa entro en concurso y fue a liquidación en el 2013. Los partes de trabajo para que me abonaran en nomina los 439 € mas...
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¿Qué textos legales son obligatorios en una web informativa?

Necesito saber que textos legales son obligatorios en una web informativa de un negocio sin formularios ni gestión de datos de los usuarios.
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Factura gas impagada tiene intereses demora

Un inquilino se fue del piso dejando varias facturas de Gas Natural impagadas, pero el contrato esta a mi nombre. Ahora Gas Natural me reclama a mi la deuda(normal por otra parte), mi pregunta es, ¿Esa deuda puede aumentar con intereses de demora?
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¿Hay algún papel o certificado expedido por la Agencia de Protección de Datos que certifique si una empresa cumple con la ley?

Por fortuna (y desgracia), tras varios meses buscando trabajo en Madrid, resulta que me ha salido un trabajo en Barcelona. Y obviamente allá que me voy y por tanto, estoy buscando un piso para alquilar. Como empiezo a trabajar ya, estoy contactando...
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Contrato subrogación con nóminas pendientes.

Quería comentarles mi situación a ver si me pueden ayudar. Digamos una empresa tiene varias tiendas de arreglos de ropa, esta empresa tiene nóminas pendientes con mi novia (exactamente los meses de Febrero Y Marzo) debido a que la empresa se ha...
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¿Puedo grabar la casa de Pablo Iglesias?

La agencia que me ha contratado quiere grabar un vídeo de la fachada exterior de la casa del político Pablo Iglesias, para hacer una sátira humorística. Como resultado de esa grabación se utilizará la propia grabación como un fondo para luego en el...
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La Agencia de Protección de datos,acuerda no iniciar procedimiento...

Todo empieza cuando un día recibo un correo electrónico sin copia oculta y decido denunciarlo. Acabo de recibir un escrito de la Agencia de Protección de Datos donde dice:-que la dirección electrónica del denunciante resulta públicamente accesible en...
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Negación de tratamiento médico

¿Estoy en mi derecho de pedirle a un médico especialista que me de por escrito la negación a tratarme de una enfermedad poco conocida y que me consta que tengo, aunque él no la comparta? Le paso un escrito que tengo preparado para que me digas usted...
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¿Mencionar moroso alquiler en un foro?

He tenido un inquilino moroso, al cual no llegué a denunciar. ¿Existe alguna ley que me prohíba decir en un foro que esa persona no ma ha pagado y que he tenido quejas de los vecinos por ruidos?
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Testamento de mi padre y dejación de derechos

Mi padre falleció hace dos años. Soy el hijo mayor fruto de su primer matrimonio. Hay dos hijos más, menores, de su segundo matrimonio. Al fallecer, su actual mujer me rogó que firmara un documento de dejación de derechos de herencia para favorecer a...
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Trato Empresa a Trabajador respecto a la LOPD Ley Orgánica Protección de Datos

En mi empresa tienen la bonita costumbre de entregarme cualquier documento en un sobre con mi nombre y dirección, dejándolo en una mesa de una sala a la que tiene acceso todo el mundo y me parece que no es la manera correcta. 1º Porque nadie de las...
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¿He sido engañado con respecto a los metros cuadrados al comprar un piso? ¿Que puedo hacer o reclamar?

Resulta que he comprado un piso y al revisar la escritura vemos que tiene 35m2 útiles cuando desde un comienzo solo nos hablaron de 52m2 construidos. El anuncio en la web solo decía 52m2 sin distinguir si eran construidos, útiles, etc. En el email...
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Dudas sobre contrato de arrendamiento local a SA

Hasta final de año tuve alquilado un local comercial a una persona física, que me aporto aval bancario. Es la primera vez que no tuve problemas de impago y puedo decir con conocimiento de causa que fue por tener el aval. "cuando inquilino fue...
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Mis inquilinos

He estado leyendo gran parte de sus respuestas y no he encontrado ninguna que me saque de dudas, así que paso a planteársela. Tengo una casa alquilada, es de nueva construcción, (cinco años). Mis inquilinos han estado pagando religiosamente hasta...
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¿Quien tiene que reparar el bombín de una cerradura el propietario o el inquilino?

Hace un año, se puso bombín nuevo en un piso, ahora el inquilino dice que la cerradura cierra bien, pero que si solo dejan el resbalón, la puerta se queda abierta. El seguro dice que esa reparación no esta cubierta porque hace ya casi un año. ¿A...
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Acceso a grabaciones de videovigilancia en comunidad de vecinos

A tod@s, Un propietario de una comunidad de vecinos, que no es presidente de la misma, se ha hecho con las llaves que permiten acceder a la habitación donde se almacenan las grabaciones de videovigilancia de la comunidad, y está accediendo a ellas...
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Plazo para rescindir exclusiva inmobiliaria

Acabo de firmar un “encargo de alquiler” con una agencia. Me di cuenta luego que era “en exclusiva”. La parte atrás del documento indica que es “por un plazo de 1 mes. Este plazo se prorrogará por periodos iguales mientras ninguna de las partes...
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Me pueden hacer un contrato fijo y al mismo tiempo hacerme firmar un documento de renuncia a un futuro finiquito por despido?

Se trata de un contrato indefinido y de un documento privado con la empresa que implica la renuncia al finiquito.
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¿Tengo derecho a contrato de alquiler? ¿Qué hago?

Resulta que hace 3 meses que me mudé a un piso que estaba alquilado a 4 chicos y uno de ellos se fue y yo entré en su lugar. Desde antes de entrar dije que quería que me pusieran mi nombre en el contrato. Llevo 3 meses hablando con la casera diciendo...
2 respuestas

Consulta sobre legitimación activa

Quisiera que por favor me aclare la siguiente duda que tengo sobre la legitimación activa. Un copropietario viudo con dos hijos herederos por tanto, mayores de edad que son independientes y no viven con él y quiere impugnar un acuerdo de una Junta de...
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Puede el banco facilitar documentos o transacciones a la asistente social

Mi familia estamos en vulnerabilidad, y estamos cobrando una ayuda, nos han reubicado a un piso pues estábamos ocupando una vivienda del banco, la asistente social me solicita un documento donde pone que renunciamos a la vivienda y dice saber que...
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Pago de sentencia

Tengo una pregunta en relación a un despido improcedente. Resulta que en 2006 me despidieron, el juicio salio en febrero 2007 y se condeno a pagarme una determinada cantidad de dinero en febrero de 2007. Y la sentencia es firme. Estamos en julio de...
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He alquilado un piso que vi en su momento con inquilinos, y ahora que entramos nos han entregado una CHABOLA. ¿Qué puedo hacer?

**Antes de nada pido disculpas por posibles faltas de ortografía, ya que estoy escribiendo desde el movil.** Ayudenme con esta estafa Nos enseñaron el piso, con 5 trabajadores dentro, se nos dijo que no nos procuparamos por el estado del piso que...
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Contrato temporada distinto vivienda habitual, ¿Se puede firmar al mismo tiempo entrega llaves y rescisión de contrato?

Tengo que hacer un contrato de temporada 3 meses y me gustaría saber si puedo al mismo tiempo hacer el documento de finalización y entrega de llaves con la última fecha pactada
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Contabilidad agencias de viajes

Desearía que me pudiera indicar el titulo de algún libro de contabilidad en el que se trate el régimen especial de agencias de viajes, y sobre todo que tenga ejemplos prácticos de asientos que se dan en este tipo de empresas.
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¿Tiene un validez legal un documento de este tipo?

Su estudiante de un máster. Tanto yo como otra compañera estábamos en un grupo donde hemos creado, junto a otras seis personas, un trabajo final, un libro. Además de esto, creamos (pagando a partes iguales) una página web entre otras cosas como...
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¿Enlace Registro del Ministerio de Política Territorial y Función Pública,?

Tengo que presentar un par de documentos para la fase de concurso de una oposición . El caso que me pone se deberían presentar en el Registro del Ministerio de Política Territorial y Función Pública, Subdirección General de Recursos Humanos de la...
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Puentear a la inmobiliaria

Quiero vender una vivienda en propiedad. Para ello, llamaron desde varias agencias inmobiliarias diciendo que si lo podían vender ellos. Yo les dije a todos que no había problema en que trajeran clientes y lo vendieran, pero que no iba a firmar nada...
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Aumento de renta

Estimado Juanito necesito redactar una carta a un inquilino informándole que le aumentare la renta pero no tengo idea de como hacerlo. ¿Usted me podría ayudar?
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Renta y Hacienda en un alquiler con derecho a compra

He decidido vender mi piso y tengo una oferta para "alquiler con derecho a compra" Tengo pensado pedir una prima del 10% del precio de venta (150.000 €) pero no sé que cantidad pedir de renta, la que yo decida, ¿O hay un porcentaje que se suele...
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Vender casa en el pueblo con inquilino con contrato verbal.

Mi madre tiene alquilada en el pueblo una casa a un inquilino con un contrato verbal. Estamos valorando ponerla en venta, ya que ella empieza a necesitar gran ayuda por su edad. Antes de comunicarle al inquilino nuestro deseo de vender la propiedad,...
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¿Quién debe pagar la deuda dejada por inquilinos?

Unos vecinos dejaron de pagar el alquiler, aunque gracias a Dios se fueron de la vivienda alquilada. Aparte de los alquileres pendientes, dejaron de pagar también las cuotas de la comunidad, que por contrato les pertenecía. La comunidad reclama al...
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Dudas con finiquito

Necesitaría que alguien me aclarase unas dudas. Llevo 3 semanas de baja por ansiedad y la empresa quiere despedirme indemnizandome 45 días por despido improcedente, dándome la cantidad correspondiente al despido. Hasta ahí todo bien. Cuando me...
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Dejar documento firmado con un abogado

A ver si me pueden ayudar, estoy casada en separación de bienes. Mi marido y yo cogimos un taller en alquiler e invertimos un dinero al 50% cada uno, ¿En maquinaria etc. Se podría hacer ante un abogado un documento donde salga reflejado que el taller...
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Es legal que escuchen mis conversaciones mediante algún tipo de dispositivo electrónico?

Os presento el caso En mi empresa nos han puesto un localizador GPS en el vehículo de empresa, resulta que dicho aparato (MobileTel Trip concretamente) funciona como si fuese un móvil y envía la posición tanto por GPS como por A-GPS o GPRS (según la...
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