Desahucio inquilino y cédula de habitabilidad

Preguntas y respuestas relacionadas

Vivienda al 50% en propiedad pero al 40%-60% en hipoteca. Como venderla?

Mi pareja y yo construimos una casa y que en propiedad está al 50% cada uno. Eramos pareja de hecho y nos separamos hace 2 años y medio. La cosa está en que antes de hacerlo, él hizo a su nombre una ampliación de la hipoteca en la que yo no consto....
1 respuesta

Se puede demandar por Negligencia en la operación laser

En junio de 2020 me operé con lasik pero me quedó un astigmatismo residual de más de tres dioptrías, y antes de la operación era de 1 dioptría. El oftalmólogo me ofreció una cirugía de retoque porque me mareaba y soy monocular, por lo cual es mi...
3 respuestas

Me han despedido sin notificarme

El 30 de Abril recibí un sms de la seguridad social donde me ponía que estaba dada de baja de mi empresa desde ese mismo día (30.04.2021). Desde entonces no he tenido ninguna notificación más de mi trabajo, he intentado contactar con mi jefa y con un...
1 respuesta

¿Cómo hago para exigir que me dejen ver a la hija(mi ahijada) de mi sobrina fallecida?

Mi sobrina falleció hace 14 meses, y desde entonces su madre ( mi hermana) hace de todo para sacarle la custodia de la niña al padre. Intervino el Eti y con puras mentiras le quitó la custodia provisoria al padre y ahora no deja que la nena tengo...
1 respuesta

Quisiera saber que puedo hacer soy el único hijo de mi padre pero el al fallecer no dejo testamento

Quisiera saber que puedo hacer soy el único hijo de mi padre pero el al fallecer no dejo testamento ya que el falleció de cáncer hepática y ya no pudo arreglar sus papeles de herencia y quisiera saber que puedo hacer en ese caso ya que soy el único...
2 respuestas

Consulta sobre hipoteca con error

El año pasado nos concedieron una moratoria de 3 meses por lo del covid, nos llegó un documento que venía confirmamdo lo de los 3 meses pero además venía también indicado que a partir de ahora más cuotas cambiaban y quedaban tal cual se indicaban, es...
2 respuestas

¿Pueden despedirme por teléfono sin carta de despido?

Mi empresa me despidió por teléfono el día 20/04, no me comunicaron nada por escrito y me dijeron que fijara yo la cantidad de la indemnización. Soy comercial, las ventas van mal y llevo desde el año 99 en la empresa y tengo contrato indefinido. A...
2 respuestas

Contrato laboral para cubrir una baja despido sin antelación

En un contrato laboral para cubrir una baja, ¿Con cuánta antelación deben avisarel final de contrato? En el caso de mi hijo le han avisado hoy que no venga a trabajar mañana, es decir con nada de antelación. Lleva 18 meses trabajando con este...
1 respuesta

Propiedad de vivienda (¿Uno o los dos cónyuges?)

Hace unos días hice una consulta, pero con datos incompletos. He aquí la consulta correcta: Mi madre ha fallecido recientemente. Ahora mi padre tiene que hacer una aceptación de herencia. Pero a la hora de incluir la vivienda que ambos compartían ha...
3 respuestas

Puedo pedir extinción uso de la vivienda

Hace 8 años hicimos un acuerdo con mi ex pareja ( aún mis hijos eran menores), y le decí el uso de la vivienda de la que somos propietarios al 50%, ya que tengo 4 enfermedades autoinmunes y la vivienda está en una urbanización y con los hijos...
2 respuestas

¿Puede la empresa obligar a cambiar la reducción de un empleado que ya está de reducción por cuidado de menores?

Me gustaría saber si la empresa puede tomar la decisión unilateral de cambiar la reducción de jornada de un empleado que ya está de reducción por cuidado de menores. Si la respuesta es afirmativa, ¿Qué es lo que podría hacer el empleado?
2 respuestas

Mi hermano tiene la tutela de mi madre que tiene alzehimer.

Mi hermano tiene la tutela de mi madre. No me gusta como lleva las cosas de mi madre y menos el carácter que tiene con su mujer y con mi madre. El ambiente donde esta mi madre no es el idóneo puesto que mi hermano tiene mucho carácter, discute con la...
1 respuesta

Despido improcedente por razones irreales

Despiden a una persona de mi familia alegando "desobediencia" en asuntos que el director le acusa de que ha existido "pasividad" continuadas en la relación del trabajador con una empresa externa contratada. Le pasan carta de despido por las...
1 respuesta

Incumplimiento de contrato de trabajo por parte de la empresa

Me gustaría saber que tendría que hacer en mi trabajo, porque yo hace 6 años que entre a trabajar en una empresa y hace un año que la empresa fue comprada por otra, manteniéndonos el puesto, antigüedad, salario, contrato, etc. Hasta ahora íbamos a...
1 respuesta

Piso en Alquiler, ¿Se renueva o pueden echarte?

Quería saber si alguien es tan amable y puede ayudarme, tenemos una casa en alquiler en un pueblo propiedad de la Junta de Castilla y León, vivienda protegida, y hace 5 años nos la alquilaron con derecho a compra en diciembre del 2015 y si no la...
4 respuestas

Mi hijo y la herencia de mi padre

Mi padre ha fallecido y somos 5 hermanos y antes de morir mi padre le dejo una de sus cuatro viviendas a mi hijo ya mayor de edad, tenían un vinculo muy fuerte mi padre y mi hijo. Mis hermanos dicen que legalmente la casa no se la puede quedar mi...
3 respuestas

Vivienda parte indivisa matrimonio separado

Tenemos una vivienda que en su momento mi ex-mujer se la quedo como uso y disfrute porque había niños menores. Hoy en día uno de ellos no vive ya alli y además los dos son mayores de edad y con medios propios de subsistencia. ¿Puedo hacer algo para...
3 respuestas

Venta vivienda de herencia sin acuerdo entre propietarios

Mi suegra es propietaria de una vivienda junto a 2 hermanos como consecuencia de una herencia. Uno de los hermanos vive en esa vivienda y se niega a pagar ningún gasto derivado de su uso, agua, luz... Y los otros hermanos quieren vender la casa para...
4 respuestas

Un juzgado me ha precintado el coche por una "estafa" DE la que no tengo ni idea del año 2015. ¿QUÉ hago?

Hoy la Policía Local por orden de un juzgado me ha precintado el coche por una "estafa" DE la que no tengo ni idea del año 2015. ¿QUÉ hago? Nadie me comunicó nada. Llegaron hoy con un papel sin más datos que el Juzgado que ordenó y el número de...
2 respuestas

Mi hermano hace poder notarial, testamento y asocia cuenta bancaria de mis padres con la suya en mi ausencia

Mis padres son mayores y están empezando a sufrir de demencia. He estado trabajando fuera y al volver he ido descubriendo que mi hermano había hecho todos estos movimientos sin decirme nada, me lo contó a mi vuelta. El otro día mi padre y yo...
2 respuestas

Como recurrir un alta medica después de 18 meses si no estoy conforme

Después de 18 meses de baja por IT, la seguridad social me da el alta alegando mejora o curación, decir que en todo estos meses solo en el principio me realizaron una resonancia y en ella esta reflejada los problemas en la columna con varias...
2 respuestas

Intentan un despido disciplinario irreal y hay acoso laboral para que me vaya

Trabajo en un local de apuestas de Madrid y la empresa está en el convenio de hostelería de la comunidad de madrid. Me han ofrecido un despido disciplinario que no es real para no pagarme el finiquito de los 5 años que llevo en la empresa. Yo no lo...
2 respuestas

Cambio de horario en jornada parcial

Tengo un contrato de 20 horas a la semana sin horario establecido, únicamente dice de lunes a viernes. Ahora me quieren cambiar el horario cada día en base a las necesidades de la empresa, por lo que por ejemplo, un lunes puedo trabajar de 8 a 10 y...
1 respuesta

En una demanda civil contra dos personas, si una de ellas no se presenta, ¿Qué puede pasar?

Tengo una demanda por lo civil, contra mí y a un hermano. Mi hermano, no quiere hacer nada (ni contestar en los 20 días, ni abogado ni nada...). Yo si voy hacer todo lo correcto. Pregunta: Yo puedo ser absuelto, y el condenado, o mi sentencia...
2 respuestas

Reparto de gananciales tras divorcio

Me divorcie hace tres años y quería hacer el reparto de gananciales. Las cosas que aun tengo con mi ex-mujer son las siguientes: Una vivienda con hipoteca de 68.000 euros. Tanto la vivienda como la hipoteca están a nombre de los dos. Dos coches y una...
3 respuestas

20 años en la empresa, paro, cobro directo, denegación IP

Me han denegado una incapacidad permanente y llevaba más de 18 meses de IT, nunca pase por el Tribunal Médico, me abrieron el expediente de IP y al abrir el expediente recibí una carta del INSS que pasaba al pago directo por la mutua de la empresa,...
1 respuesta

Denegada Incapacidad antes de revisión medica

Estando a la espera de la consulta del especialista este próximo 20 de mayo, hace unos días en la EVi que pasé inspección me dijo el profesional que recibiría una carta, pero que el esperaría para resolver a mi próxima consulta del especialista. Pues...
2 respuestas

Puede un empresario despedirte después de darte el alta la seguridad social

Si te dan el alta para poder trabajar y el empresario te echa de la empresa, que puede hacer el trabajador.
2 respuestas

Puedo exigir plus de antigüedad? (sector perfumería)

Tengo 14 años de antigüedad en mi empresa, estoy catalogada en el grupo profesional 3 y no cobro ningún plus de antigüedad. En el convenio de perfumería se citan 3 completos en nómina por antigüedad (anuales, trienios y quinquenios) pero yo no tengo...
1 respuesta

¿La Narcolepsia da derecho a una incapacidad laboral?

Tengo narcolepsia y tras pasar el Tribunal médico me dieron de alta para trabajar. Reclame y perdí el juicio. Quisiera saber que puedo hacer, porque me duermo en el trabajo y además en mi profesión para poder opositar exigen que tengas carnet de conducir.
1 respuesta

Separación con hijos y distintas ciudades

Mi pareja quiere separarse. Tenemos un hijo de tres años. Al separarnos he pensado volver a mi ciudad ya que allí tengo familia y amigas que me ayudarán. La niña vivirá conmigo a casi 400 km del padre. Dice el padre que él vendría un fin de semana...
1 respuesta

Vivienda en divorcio con custodia compartida

Compré una vivienda a mi nombre en 1997, cuya hipoteca he pagado hasta 2014. En 2002 me casé con mi actual mujer en régimen de gananciales. Actualmente, la situación es un poco insostenible ya que se acabó el amor por ambas partes y he pensado en...
2 respuestas

Tiempo de llegada de una denuncia?

Me amenazaron con denunciarme hace dos meses y me gustaría saber cuánto tiempo tardan en enviarte una notificación judiciales(ya se que depende de muchos factores) pero me gustaría saber si hay un tiempo medio en el que suelen llegar las denuncias....
1 respuesta

Me han denunciado por algo que no he hecho

Pues el caso es que me han denunciado por hablar con una menor, de la otra parte de España, la cual no tengo ni idea de quien es, ni he hablado nunca ni nada por el estilo. Me ha llegado esta mañana y mañana tengo que ir a declarar a la guardia...
2 respuestas

Cuanto tiempo tardaré en cobrar un embargo judicial?

Hace tres años fui despedida. Mi jefe alegó insolvencia, cerró el taller y no me pagó ninguna indemnización. Denuncié en TAMIB y no llegamos a ningún acuerdo ya que seguía alegando insolvencia, por lo que fuimos a juicio donde se volvió a declarar...
2 respuestas

¿Recuperar pérdidas por incumplimiento de plazos de constructora?

Como autopromotor, contraté a un arquitecto, a su ingeniero aparejador y firmé con cierta constructora en 2019 contrato de construcción de mi vivienda con un plazo máximo de ejecución de 11 meses. La constructora ha estado acumulando retrasos...
3 respuestas

¿Se puede impugnar un testamento por defecto de forma?

Se hicieron unos lotes y posterior, escritura de donación, por uno de los hijos abogado, entre varios hermanos de bienes gananciales y privativos del hoy difunto padre, donde se recogía, que al fallecimiento de cualquier cónyuge, pasaría la plena...
2 respuestas

Se puede anular 'la legitima' en un testamento?

Quisiera hacer testamento pero quisiera saber si se puede anular lo que se llama 'la legitima'. Así mismo quisiera saber si es obligatorio que se haga por notario y el coste aproximado en España.
3 respuestas

Invalidez permanente por baja visión

¿Me darían una invalidez permanente por baja visión?. Tengo en cada ojo un 0.20 de agudeza visual. Llevo cotizados 30 años
2 respuestas

Tramite para residir en España con hija menor de edad con pasaporte español

Estuve casada con un venezolano que obtuvo nacionalidad española (tramito esta en Caracas). Tuvimos una hija que hoy día tiene 16 años y tiene nacionalidad española y pasaporte. Registramos incluso libro de familia. Hoy día estamos divorciados y...
1 respuesta

Puedo reclamar los gastos ordinarios pagados de más

Puedo reclamar los gastos extraordinarios pagados de más, como libros colegio, material escolar etc etc, según dice la ley estos van incluidos en la pensión alimenticia que le paso a mi ex mujer. En el convenio de separación, no habla de estos gastos...
2 respuestas

En caso de separación hay que vender todo lo que tiene la pareja y repartir el dinero?.

Tengo 64 años, mi marido 66, él está jubilado y cobra unos 1.350 euros, yo estoy cobrando la ayuda para mayores de 52 años que son 450 euros en la actualidad, y mi jubilación será cuando tenga 66 años y 4 meses y me quedará de jubilación unos 700...
3 respuestas

Me puede perjudicar la devolución del importe de una obra de cara al juicio

Contrate una pequeña obra a un contratista, y lo hizo tan mal que hay que volverla hacer. El contratista me quiere devolver el dinero de la mano de obra menos los materiales que puso, cuando no sirven porque hay que tirarlo todo. Yo le exijo que la...
3 respuestas

Me amenaza con irse y no pagar su parte de hipoteca

Tengo una hipoteca al 50% con mi marido que hicimos antes de casarnos. ¿Si nos divorciamos puede irse y dejar de hacerse cargo de los pagos? Dejar de ingresar su nómina ya penalizaría... ¿Lo puede hacer?
3 respuestas

Visitas en punto de encuentro familiar

Pues resulta que hace 2 años interpuse una demanda de guarda y custodia para legalizar el caso de mi hija de 9 años actualmente. Contra su padre porque el desapareció cuando la nena tenía una semana de nacida. Piel el juez dictó una pensión de...
3 respuestas

Me han disparado en la calle

Ayer a las 21:00 horas me dispararon en vía pública desde un piso o azotea de un bloque cercano con una escopet de perdigones o de aire comprido. Llevaba una sudadera puesta y no logró traspasar la tela de ésta, pero el impacto fue tan fuerte que me...
1 respuesta

¿ Qué ocurrirá primero, la liquidación de gananciales o la liquidación de una sl a nombre de los dos?

Me divorcié de común acuerdo y hace 3 años ha salido la sentencia, aún no se ha liquidado la sociedad de gananciales. En 2020 surge la liquidación de la empresa sl de la que soy socia del 10%, no he tenido conocimiento de ingresos ni gastos de la...
1 respuesta

¿Puede mi hermana obligarme a vender mi mitad de la casa heredada?

Mi hermana y yo somos herederas universales de la vivienda de mi madre (murio hace un año). Mi hermana desde hace unos meses me está presionando para venderla y yo aún no estoy preparada para ello. ¿Cuánto tiempo me ampara la Ley hasta que yo decida...
2 respuestas

Finiquito pactado firmado y no abonado

He finalizado la relación laboral con mi empresa y pactamos un finiquito de POR cantidad. Resulta que en ese finiquito se incluía también el salario que ya fue abonado unos días antes. Firmé ese finiquito y finalmente me ingresaron la mitad. Al...
1 respuesta

¿Cómo reclamo mi parte de la herencia?

Mi padre murió siendo yo menor y la aseguradora le ingreso mi herencia a mi hermano y no a mi madre que era mi tutora legal, y mi hermano se gasto todo mi dinero antes de yo cumplir la mayoría de edad. ¿Puedo reclamar de alguna manera para recuperar...
2 respuestas

Capturas conversación en grupo privado de facdbook y subida a grupos de redes sociales

Puede un miembro de un grupo cerrado y privado de Facebook hacer captura de conversación y compartirla en otros grupos de la misma Red social sin mi consentimiento? ¿Y si la persona que sube la captura no pertenece al grupo de Facebook ni está en la...
2 respuestas

Buenas, como saber mis derechos como propietario a una servidumbre de paso

He comprado una parcela, situada como dentro de un polígono el cual se accede desde un camino público, ahora me dispongo a vallar, y ciertos vecinos quieren que deje más anchura al camino, según me comenta el que me la vendió, ese paso se creó...
2 respuestas

Soy asmática crónica y tengo que ir al trabajo

Soy una mujer de 58 años y estoy fifa a media jornada en limpieza ya llevo 11 años trabajando y e Estado de vaja por enfermedad 12 meses por que estuve bastante mal de los bronquios ahora me dicen que tengo que volver al trabajo pues lla me han dado...
1 respuesta

IT por Accidente Laboral llevo ya 22 meses

Llevo de baja 22 meses, me cita el INSS "EVI" cada dos meses, esta ultima vez me han vuelto a decir que recibiré próximamente una resolución y por otra parte que el "el inspector" quiere esperar a mi próxima consulta del especialista que es el día 20...
1 respuesta

He descubierto que mis hermanos obligan a firmar documentos a mi padre enfermo de demencia senil, puedo denunciarlo?

No tengo buena relación con mis 4 hermanos desde hace tiempo. A raíz de la enfermedad de mi madre quisieron contratar a una empleada del hogar para ocuparse de ella y de paso de mi padre ( enfermo de demencia senil desde hace más de 26 años). Me...
2 respuestas

Divorcio sin liquidación bienes, obra realizar

El año 2019 empezamos una obra con proyecto y licencia en el ayuntamiento. Llegado el año 2022 nos divorciamos sin liquidación de gananciales, y ahora en el 2023 tenemos que terminar la obra, nos lo pide el ayuntamiento, el problema viene porque...
1 respuesta

Copropietario de una vivienda cambia la cerradura y me impide entrar

Mi hermano y yo somos copropietarios de una vivienda en herencia ( era mi vivienda habitual y me hacia cargo de los gastos al completo ), hace unos meses por trabajo me mude de ciudad y decidí volver y me encontré con que ha cambiado la cerradura...
4 respuestas

Separación de mi novio con vivienda hipotecada a medias e hija de 8 años

Escribo para orientarme como proceder ante mi situación. Aunque cada caso tiene sus particularidades, les comento para quien me pueda asesorar. Gracias. Tengo una vivienda hipotecada a medias con el padre de mi hija de 8 años. La situación no está...
3 respuestas

Si mi ex conduce con el carnet retirado con mi hija

Hace 11 años que me separé mi hija tiene 12 años mi exmarido es alcohólico le an retirado el carnet por este motivo y cuando se lleva a mi hija conduce con ella ¿Puedo solicitar la patria potestad y retirarle las visitas? Mi niña tiene miedo de ir...
3 respuestas

Alquiler de piso estando a nombre de los 2

Soy separada y tenemos 2 viviendas. Un piso y una casa. A mi el juez me dio el piso para vivir y a mi ex-marido la casa. Tanto el piso como la casa, están a nombre de los 2. Ahora quiero hacer un cambio en mi vida, ya que lo necesito, estoy...
2 respuestas

Me están acusando de robar cuando no he hecho nada

En mi piso de estudiantes compartido técnicamente nos han entrado. Han desaparecido unas joyas de una de las compañeras y mi habitación estaba revuelta (puertas y cajones de armarios abiertos, objetos que suelen estar colgados por los suelos y otros...
2 respuestas

Mi vecino me acosa, amenaza y molesta, que hago?

Vendí el piso de al lado del mío, y el propietario ha metido a un hombre para obligarme a irme, no me deja acceder a recoger mis pertenencias, ensucia y destroza el portal, está enganchado a mi luz, me corta el agua y la luz, molesta por la noche,...
2 respuestas

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se ha ido pero no me ha dado la llave

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local y no me ha dado la llave. Hola mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ .............................
4 respuestas

Denuncia repitiendo hechos ya juzgados ¿Se puede?

Denuncie a una persona (amenazas, leve) y fue condenado. Ahora, al cabo de unos meses el me ha denunciado poniendo parte de los hechos por los cuales ya fue condenado. ¿Cómo se debe actuar? ¿En el juicio presentar la denuncia y sentencia? En la...
2 respuestas

Abogado especialista en hipoteca compartida con expareja en Zaragoza

A tod@s: Estoy buscando abogad@ para solucionar el problema que tengo con mi ex-pareja. Tenemos una hipoteca compartida, pero él no paga nada desde hace más de 10 años. Necesito una persona que tenga experiencia y sepa de éstos temas, ya que he ido a...
2 respuestas

Puede un padre repartir su herencia en partes desiguales?

Esta es mi familia: Un hermano La hija y la mujer de otro hermano que falleció Yo Mi padre(sólo yo soy su hijo) Mi madre que es madre de los tres(el que falleció, mi otro hermano que está vivo y yo) Un piso a repartir pero mi padre quiere dejarme...
4 respuestas

Baja laboral como duración larga

Mi pareja trabaja en empresa de comida para llevar desde hace 9 años. El producto estrella se elabora con carbón y desde hace 2 años tiene problemas con pólipos en nariz garganta irritada y dolor pecho últimamente. Pronto le operarán nariz. Todo...
1 respuesta

Novación de contrato de tiempo parcial a tiempo completo

Mi pregunta viene por que hace un mes me propuso la empresa en la que trabajo desde hace cuatro años con contrato indefinido a tiempo parcial, con solo una diferencia de horas mensuales según convenio de 6 horas ( en tiempo completo son 162 horas y...
1 respuesta

Acusado Apropiación Indebida reparto herencia

Tengo un familiar que era curadora de un incapaz. Dicha persona no tenia bienes ya que no había heredado, solo tenia su pensión de manutención de unos 800 euros, los cuales gestionaba mi familiar. Dicho familiar se ocupaba de todos los gastos del...
2 respuestas

Es vicio oculto compra por inmobiliaria

Hace ni un mes me entregaron un piso comprado a un particular por medio de inmobiliaria, tiene unos 30 años. Estamos reformando la cocina y el suelo, el caso es que a nosotros nos dijeron que la casa estaba lista para vivir. Pero al mover un armario...
3 respuestas

Que tengo que hacer si mi hija trabaja manutención

Mi pregunta es que tengo que hacer si estoy pasando una manutención a mi hija de 19 años y empieza a trabajar en una clinica dental de higienebucodental, un día vi al abogado de mi ex mujer y le pregunte porque tenia dudas y me comentó que no tendría...
2 respuestas

Uso de tarjeta de un fallecido

Convenimos con mis hermanos que nos haríamos cargo de las cuentas de mis padres poniéndonos como autorizados. Yo me hice cargo de mi padre una vez ingresado en una residencia y mi hermana de mi madre. Mi padre falleció hace 5 años y aunque yo estaba...
3 respuestas

Prisión preventiva injusta

Un conflicto que se va de las manos, aviso a la policía para que se personen y medien. De su actuación resulto fichado, detenido, e ingreso en los calabozos de una comisaría, allí me tiro casi 4 días por coincidencia de fiestas, a la espera de juicio...
3 respuestas

Que tipo de poder notarial han dado mis padres a mi hermano?

En mi ausencia mi hermano llevo a mis padres a firmar un poder notarial. ¿Cómo puedo comprobar que clase de poder han otorgado? Mis padres son mayores y no saben muy bien lo que hacen. Empieza a darme inseguridad mihermano porque lo hizo sin...
3 respuestas

Mi mujer me amenaza con echarme de casa,denunciarme si no me voy. La casa es de alquiler y ya vivía ella allí antes de conocerme

Llevo dos años de relación con mi pareja de los cuales ya hemos echo uno de casadas en régimen de separación de bienes (somos dos mujeres). Desde que empezamos yo me mudé a su casa (ahora vivienda conyugal) donde también vive en custodia compartida...
2 respuestas

Modificar convenio regulador ( Falsedad en la demanda de medidas Coetáneas)

Me llegó demanda de divorcio con demanda de medidas Cautelares Coetáneas Urgentes. En fecha de vista de medidas cautelares llegue a un acuerdo con mi ex mujer. Por miedo a ser denunciado por amenazas o cualquier otra artimaña y no ver a mi hijo si no...
2 respuestas

Se puede iniciar un desahucio en pandemia ¿?

Quería saber si en el estado actual de pandemia se puede iniciar una denuncia de desahucio ¿? No me paga el importe del alquiler desde Enero, o sea antes de Estado de Alarma, pero no sé si el EStado los respalda de alguna manera.
2 respuestas

Que desperfectos cubre el seguro de la comunidad?

En el piso de un propietario de un edificio hubo filtraciones por el tejado por falta de mantenimiento. Se mando arreglar el tejado y tras varios arreglos se comprobó en el piso que realmente no había filtraciones. Es decir que se arreglaba el tejado...
4 respuestas

Quién tiene derecho a la pensión íntegra

Quisiera saber qué requisitos hacen falta para cobrar la pensión no contributiva ÍNTEGRA en España (por que sé que hay a quien la dan sólo la mínima).
1 respuesta

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local

Mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ ............................. 28000 Madrid Apreciado Señor: En relación al contrato de arrendamiento de fecha 01 de Septiembre de...
1 respuesta

Convenio regulador, pacto entre familias

Tengo un convenio regulador firmado de mutuo acuerdo hace ya 6 años, ahora que tenemos problemas mi expareja quiere cambiarlo porque tengo yo la custodia. Me dice que hay que cambiarlo si o si; ya no por el, sino por ley me dice. Yo no lo tengo tan claro.
3 respuestas

Cómo proceder ante facturas impagadas?

A tod@s, Agradecería asesoramiento sobre un tema que me tiene un poco angustiado y que pasó a desarrollar a continuación. Bien después de algún tiempo dándole vueltas para hacerme autónomo y dadas las circunstancias que nos acompaña en este último...
3 respuestas

Tenemos que convivir mi ex, mi hijo y yo por escasez de recursos económicos. Puedo solicitar que me pase la pensión alimenticia?

Estamos conviviendo mi ex, mi hijo y yo en un alquiler pues no podemos por separado asumir un alquiler y los gastos. Mis ingresos, al igual que los de él son de unos mil euros. ¿Podría pedir que me pasara la pensión alimenticia para mi hijo si vive...
3 respuestas

Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad

Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
1 respuesta

Si entran en mi pc mediante un programa de control remoto pueden copiar todo de mi disco duro?

Creo que me han podido engañar y copiar todo de mi ordenador portátil y eso en los tiempos actuales es peligrosísimo?????. Me llamaron de una academia de la comunidad de Madrid por un curso del paro, Por si me interesaba, y yo dije buenooo hasta...
2 respuestas

Tengo alquilado un local como almacén, el hijo del arrendador entro sin permiso y me sustrajo mercancía y objetos personales.

Me sustrajo mercancía y objetos personales por valor de unos 5.000€ . He puesto la denuncia pertinente, ya que me di cuenta porque fui a entrar y me había cambiado el candado, pero no me lo comunicó ni tampoco me dió la llave. Yo les tengo alquilado...
1 respuesta

Mi ex no se va de la casa

Llevo una relación de 10 años y nos queremos separar pero él no quiere irse de la casa y pretende que me vaya yo. La cuestión es que tenemos un nene de 6 en común y quiero saber que es lo que debo hacer. ¿Corresponde qué me vaya yo con mi hijo o el?
4 respuestas

¿Sí autorizó a un traspaso del local, en el cual no estaba permitido en el contrato de arrendamiento, me compromete a algo?

Hace año y medio alquilamos un local y solo pedimos una fianza. En el contrato especificamos que no se podía traspasar sin nuestro consentimiento. El inquilino nos ha pedido poder traspasarlo. Nos gustaría saber si la persona que coja el traspaso...
1 respuesta

Iiss me deniega la incapacidad permanente

Necesito ayuda tras pasar 545 de baja me han denegado la incapacidad permanente Por no llegar a las secuelas y dicen que esty sin limitación cuando después de 12 operaciones han tenido que amputación del dedo y aun esty en tratamiento Como puedo...
1 respuesta

Divorcio matrimonio con régimen de separación de bienes

Matrimonio con régimen de separación de bienes, sin hijos comunes y sin bienes comunes. Llevan casados más de 20 años y les queda menos de 10 años para jubilarse. El marido es el único que genera ingresos, posee bienes y tiene formación académica. La...
1 respuesta

Vivienda separación de bienes , cambiar escrituras

Estoy casada desde 2018 en régimen de gananciales, en el año 2022 decidimos comprar un piso mi marido y yo, cuál es la sorpresa que veo que estoy incluida en los ficheros del asnex por una deuda de 2000 euros (dicha deuda ya está pagada), y la única...
2 respuestas

Mis padres se fiaron de una inmobiliaria que metió inquilinos a vivir sin seguro de impago . Donde podemos denunciar?

Mis padres viven en Oursense y a través de la recomendación de un " amigo" de la familia, contrataron los servicios de un agente inmobiliario para alquilar su vivienda de Madrid. Este señor, metió a dos inquilinos a vivir sin seguro de impago,...
4 respuestas

Proceso de desahucio

Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
2 respuestas

Gastos de comunidad y particulares en renta antigua

Expongo el caso: Mis padres tienen alquilada una vivienda mediante un contrato verbal (no hay ningún papel firmado ) desde el año 1982. El inquilino ha pagado desde siempre una cuota fija mediante transferencia bancaria, y ddesde siempre mis padres...
1 respuesta

¿Quién debe pagar los daños producidos por un incendio en una zona común?

Paso a relatar los hechos para ver si me puede orientar un poco: 1. Se ha producido un incendio en la buhardilla de mi edificio y ha resultado dañada parte de la cubierta. Dicha buhardilla estaba alquilada por una pareja y el propietario no vive en...
1 respuesta

Vivienda que figura como almacen

Quiero comprar una casa de 66 metros cuadrados en Mallorca, la cual para el IBI figura como vivienda pero el realidad es un almacen agrícola..., la casa esta lista para vivir, tiene la cedula de habitabilidad de almacen agrícola caducada del 1995,...
3 respuestas

Recibos devueltos de mi inquilino

Resulta que me llama la empresa que administración la comunidad del edificio diciendo que tengo pendientes unos recibos y yo le dije que yo pago religiosamente las cuotas de comunidad y garaje, IBI etc... Y resulta que los 160 euros son de varios...
1 respuesta

Inquilino no paga desde hace dos años

Tengo un inquilino desde hace dos años, con un contrato inicial de 1 año. Nunca a pagado y ni siquiera los recibos de luz y agua. En repetidas ocasiones se le a pedido que desaloje, pero se niega. Cómo puedo actuar para que deje libre la casa. ¿Puedo...
2 respuestas

¿Puedo echar a un inquilino que no tiene contrato?

He alquilado un piso pero aún no está hecho el contrato. Después de darle las llaves me he enterado de que el inquilino ha robado en varios sitios y ha tenido problemas en otros pisos por impago. (Fue mi abuela quien le dio las llaves, sin saberlo...
3 respuestas

Impago de alquiler por la empresa

Tengo una permuta con una empresa y me tienen que pagar el alquiler del piso mientras realizan la obra y me dan lo pactado, pero aunque pagan la renta se retrasan en el pago y el arrendador lo metió judicialmente y la empresa pagó en los diez dias,...
1 respuesta

Impago parcial de arrendamiento.

Tengo un inquilino en un piso de mi propiedad, paga unos meses si y otros no, en total en los últimos 3 años me adeuda unos 3.000 €, pero como le comento no deja de pagar totalmente, cuando lo llamo me liá con que tiene hijos etc... Y no se si...
1 respuesta

Dividir un inmueble (no segregar) para alquiler

Espero puedan ayudarme: He comprado un inmueble para mudarme a él pero recientemente en la empresa de mi esposa han realizado un ere y nos encontramos en una situación muy complicada para el pago de hipoteca. Hemos decidido realizar una división del...
1 respuesta

Inquilino que no paga las mensualidades

Tenemos un piso en propiedad arrendado y el inquilino está dejando de atender las obligaciones tanto con nosotros (alquiler mensual) como con la comunidad (derramas por calefacción). ¿Cuál es el procedimiento para reclamar la deuda y para hacerlo...
2 respuestas

¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?

Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
1 respuesta

Es legal alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad?

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler que no sé si tiene cédula de habitabilidad, se la pedido al propietario en reiteradas ocasiones sin recibir respuesta alguna, el piso que " alquilare " está dentro de unas fincas en la que vive también,...
3 respuestas

Como hechas un inquilino moroso

Tengo un inquilino que debe tres meses los recibos de agua y luz su banco los devuelve, que puedo hacer para echarlo
3 respuestas

¿Te pueden despedir mediante un Sms certificado?

¿Es válido el despido mediante un sms certificado?. ¿Qué debo hacer?. Porque además me encuentro de baja medica por enfeemedad común, y en el despido me dicen que es disciplinario por razones falsas. Si alguien me puede aconsejar.
2 respuestas

Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
1 respuesta

Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?

Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
1 respuesta

Inquilino con retraso en el pago

Tengo una vivienda alquilada. En el contrato que firmamos pone expresamente que si el inquilino no pagase entre el dia 1 y el 5 de cada mes, tendrá que abandonar la vivienda y perder la fianza. Este hecho ha sucedido este mes y me gustaría saber si...
5 respuestas

Desahucio por impago alquiler

Desde hce al menos 10 mese el inquilino no me paga la cuota de propietarios, ¿La deuda asciende a 450?, y esta en el contrato que debe abonarla el, ademas llevo al menos 6 meses pagando todos lo gastos, agua, luz, gas que debe pagar el por contrato,...
1 respuesta

Puedo reclamar el impago de arrendamiento de 1100 euros sin abogado

Tenia un piso arrendado a unos estudiantes, cuando empezó la pandemia en marzo se marcharon dejaron sus enseres en la casa y dejaron sin pagar 2 meses más gastos, volvieron el día 1 de julio que es cuando cumplía el contraato a por sus cosas, los...
2 respuestas

Como provocar despido o carta de dimisión con derecho a paro

Soy trabajo en una empresa pequeña como técnica de mantenimiento bajo convenio del metal. La cuestión trabajo de 8.30 a 4.30 y no nos dejan descansar si parásemos 20 mins a comer tendríamos que recuperarlos, comparto vestuario con los chicos (nos...
2 respuestas

Mi inquilino se ha marchado pero ha dejado a otra persona que no quiere dejar la vivienda, que puedo hacer

La persona que ha dejado no quiere hacer contrato pues no tiene nomina ni trabajo.
1 respuesta

¿Envío burofax para no renovar y el inquilino no se va?

Envié burofax al inquilino para comunicarle no renuevo el contrato y no se va ¿Qué pasos debo de hacer?
3 respuestas

Reclamación renta más desahucio. Inquilino paga se para proceso.

¿En procesos de juicio verbal en el que se solicite pago de rentas impagadas de alquiler más desahucio, si el inquilino paga y se para ese juicio verbal (con abogado y procurador), si el inquilino tras juicio paga y luego vuelve otra vez a haber...
1 respuesta

Quien paga reparación piso alquiler

Vivo piso alquiler y la arrendadora puso cláusula en el contrato para que transcurridos 15 días, todas las averías corran a mi cargo, las instalaciones son de al menos 40 años, me tocó cambiar monturas de grifo y selectores de la bañera, ¿Es lógico...
6 respuestas

¿Desahucio me avisan o no?

Ya subastaron el piso que era dueño, se que me tengo que ir de aquí pero mi inquietud es si te avisan o no como hay gente que dicen por ahí que te cambian el cerrojo y ya no puedes entrar me preocupa mucho eso.
3 respuestas

Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
2 respuestas

Inquilino no paga suministros,que hacer?

Tengo inquilino que me debe casi 900€ de luz, el caso que el suministro va a mi nombre y la deuda me va a venir a mi. ¿Qué tengo que hacer ir a los mossos a poner denuncia o directamente a los jutgados?, ¿Alguien me puede asesorar?
2 respuestas

Local con contrato en papel timbrado

Tengo un pequeño problema, tengo un local alquilado que en septiembre hace 4 años, en contrato se hizo en papel timbrado y era prorrogable de año en año. Hace cuestión de un mes se le comunico al inquilino que no se renovara el contrato y dice el que...
2 respuestas

En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.

Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
4 respuestas

Alquiler local tras fallecimeinto

A ver si pueden aclararme un par de cosas. - Mi padre falleció y tenía un local de su propiedad. El testamento era aragonés, es decir lo del uno para el otro y viceversa, por lo que mi madre ha heredado el local y todo lo demás, ya que los hijos no...
1 respuesta

¿Puedo poner en un contrato de un local comercial que el contrato sea para 10 años?

Tengo un local en Madrid, y el futuro inquilino quiere poner en el contrato que tenga una validez de 10 años, ¿Esto es posible? Yo creo que son 5 por ley, ¿No? Y luego quería saber si la contribución o Ibi puedo ponerla que la pague él o en su caso...
1 respuesta

Como proceder si mi inquilino pide una rebaja en el alquiler

Mi inquilino me ha comunicado por sms que necesita una rebaja de 50€ en el alquiler debido a una mala situación económica. Dice que será temporal pero no me especifica tiempo. Si en lugar de 450€ me paga 400€ como él quiere, ¿Puedo hacer algo para...
2 respuestas

Retraso en el pago de arrendamiento

Hice mi primer contrato de arrendamiento este año en julio a una persona indeseable y con una supuesta enfermedad mental por su forma de proceder, diagnósticada por una amistad que es psicóloga clínica. Desde el inicio del arrendamiento ha sido un...
1 respuesta

Incumplimiento contrato alquiler inquilino ilocalizable

El inquilino que tenía se ha ido y ha dejado una deuda. Si desconozco donde se ha ido ¿Cómo puedo localizarle judicialmente? No tengo fotocopia del dni y en el contrayo. Fui tonta y pusimos el de la vivienda alquilada.
1 respuesta

Echar y cobrar deuda de inquilinos

Desde agosto de 2013 tengo una vivienda alquilada. En abril-mayo de 2014 comenzaron a aplazar los pagos de las rentas así como las facturas de suministros. La renta mensual es de 240,00€. A día de hoy (octubre 2014) la deuda asciende a 1469,78€. Les...
3 respuestas

Inquilino demanda desahucio por impago

Mi abogada a presentado una demanda de desahucio. Por que el inquilino lleva 6 meses sin pagar el alquiler, tampo gastos de comunidad, ni el ibi. Hace un mes me envió una carta avisándome que dentro de un mes. Me dará las llaves, que está a mi...
1 respuesta

Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
5 respuestas

Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

Le alquilé mi vivienda a una amiga, era un contrato verbal, al final no cumplió con lo que acordamos, reparar la humedad que había en un rincón del dormitorio, a cambio la dejé 2,5 meses sin cobrar, solo tenía que echar un producto especial- Empecé a...
2 respuestas

Finalizar contrato alquiler por impago o por venta de piso?

Tengo una vivienda alquilada por herencia, desde hace 7 años. Falleció mi padre y heredé piso antiguo con inquilina recien llegada. Hace 5 años puse el contrato a mi nombre y al poco tiempo me llegó una factura de luz de 1.118 € como cálculo estimado...
1 respuesta

Desahucio por impago

Tenemos un inquilino que no paga y nos han hablado de 2 posibilidades optar por desahucio por impago u optar por desahucio por impago + reclamación de deuda mi pregunta es que si el juez en una única sentencia declara el desahucio y dice lo que te...
1 respuesta

Devolver fianza al inquilino nada más empezar el contrato de arrendamiento

Tengo un apartamento en arrendamiento por un año en la provincia de A Coruña. El caso es que a los 3 días de firmar el contrato me dicen que no se encuentran a gusto, me dan excusas. El apartamento esta en perfectas conducciones de habitabilidad,...
2 respuestas

Derechos sobre una vivienda de propiedad familiar utilizada durante 40 años y corriendo con todos los gasto

¿Desde hace 40 años Vivo en un piso de mis padres pagando una cantidad simbólica? Que no puedo justificar Así mismo he corrido con todos los gastos y reformas de la.comunudad.Eso sí. Lo puefo justificar También le. Pago el IBI, que viene a nombre de...
1 respuesta

Inquilino que no paga y nomina falsa

Con fecha 14 de marzo he alquilado un apartamento de mi propiedad. Según indico en el contrato la renta deberá ser ingresada entre los días 14 y 17 de cada mes. Hoy día 23 de abril, la inquilina no me ha hecho el pago. He tratado de contactar con...
1 respuesta

El alquiler de mi vivienda no me repara la humedad,que puedo hacer?

Llevo unos meses desde que llevó aquí de alquiler en una vivienda de nstitución promotora de viviendas sociales, tengo una hija pequeña y su cuarto está totalmente lleno de humedad en las paredes.. Sé filtra el agua y se moja todo, suelo paredes,...
3 respuestas

Inquilino que no paga suministros y no coge tf

Tengo un inquilino desde hace aproximadamente un año, que no me responde a las llamadas ni a los whatsap. El tema es que el alquiler si que me lo paga, pero los suministros no. Tiene la luz cortada, y por otras fuentes me he enterado que no vive ahí...
1 respuesta

Repercusión de consumos en un inmueble con un único contador de agua, luz y gas.

Quisiera alquilar una vivienda de un inmueble que consta de cinco plantas, (garaje y cuatro plantas piso, con dos viviendas por planta), el administrador de fincas me indica que existe un contador único contratado con las respectivas compañías para...
1 respuesta

Tengo un inquilino moroso pero pagan otros, le he notificado el fin de contrato y no esta pagando.

1- Le puedo reclamar los pagos a sus familiares que son los que han estado pagando hasta ahora.? 2- ¿El día de fin contrato sino se marcha puedo llamar a la policía o al día siguiente voy a poner la denuncia? No se como actuar
2 respuestas

Inquilino que se va con deudas...

Tengo un piso arrendado hace 6 años, ahora el inquilino dice que igual se va pero están pendientes el recibo del IBI y el de las basuras. El contrato especifica que el fondo no puede ser utilizado para el pago de rentas ni de recibos, pero el ya me...
2 respuestas

Subida proporcional tasa de basura al inquilino

Soy propietario y tengo alquilada una vivienda y en una de las clausulas de revisión habla de la subido proporcional de la tasa de basuras e impto. De Ibi. He recibido notificación de la subida de Basuras pasa de 50 euros/2013 a 65 euros/2014, lo que...
5 respuestas

No paga la renta del local comercial

Mi inquilino lleva 3 meses sin pagar la renta del alquiler del local comercial-desde que cerro el negocio y se dio de baja de la actividad-y lo ha puesto el local en trasapaso-¿Qué tiene que hacer el propietario?
2 respuestas

Consumos de compañías en una propiedad vertical

Ruego la aclaración a mi consulta realizada en días anteriores de la cual aporto i añado enunciado. Gracias anticipadas. Junto con mis padres creé una sociedad patrimonial en el año 1999 con el exclusivo objeto de construir una casa formada por...
1 respuesta

Arrendamiento temporal

Tengo una vivienda en alquiler, El contrato de arrendamiento que acordamos con nuestros inquilinos es temporal para cubrir una necesidad de residencia. Llevamos haciéndoles diferentes contratos continuados (de duración determinada, como unos 2 años)...
1 respuesta

Que pasa si no pago el Ibi estando de alquiler?

En mi contrato viene que tengo que pagar el Ibi. El caso es que a mi nadie me explico eso y fallo mío que no lo leí. ¿Qué pasa si no lo pago estando de alquiler? ¿Qué puede pasarme?
2 respuestas

Notificación fin contrato alquiler

Tengo un piso alquilado desde 1996, el 01 de noviembre de 2006, redactamos otro contrato distinto que es el que está en vigor, con este mismo inquilino y una pequeña modificación en cuanto a la renta. Bien, desde hace un par de años esta fallando en...
9 respuestas

Mi inquilino se ha marchado sin decir nada, ni devolver la llave, con muchos meses de alquiler y facturas de suministros pendien

Mi inquilino ha abandonado la vivienda sin decir nada, ni devolver la llave, con varios meses de alquiler y facturas de suministros pendientes. El contrato no se le renovó y en una de las cláusulas se establecia como causa de extinción del contrato...
1 respuesta

Reclamar alquiler con contrato como proceder

Voy a demandar a mi inquilino para que se vayaha del piso. El contrato venció e n septiembre y ha seguido en el piso sin pagar. ¿Puedo reclamar la deuda aun sin tener contrato?
2 respuestas

Impago inquilinos, que puedo hacer?

Me gustaria me informaran como proceder cuando el inquilino no paga la mensualidad.
1 respuesta

¿Algún abogado o persona entendida en reclamación de impagos por un desahucio?

Resulta que después de casi dos años he conseguido que mi inquilino moroso, sea desahuciado de una casa de mi propiedad que le alquilé. El problema está ahora en que no se como puedo hacer para que me pague todo el dinero que me ha dejado a deber por...
1 respuesta

Fin del contrato de Alquiler con opción a compra, y al inquilino no le dan crédito para comprar la vivienda.

Soy propietaria de una vivienda en alquiler con opción a compra que termina el próximo 1 de agosto. Mi inquilino quiere comprar la vivienda pero los bancos no le dan crédito. ¿Qué tengo que hacer si se negara a abandonar la vivienda?
3 respuestas

Echar a inquilino que no paga

Tengo una persona viviendo en mi casa, era algo muy temporal y era un amigo así que no hicimos contrato, ahora lleva meses sin pagar e incluso ya no le pido dinero sino que trabaje arreglándome algo para la casa en compensación y se niega. He oído...
1 respuesta

Inquilina en dormitorio

Tengo una inquilina en un dormitorio de mi piso y quedamos en hacer un acuerdo verbalmente, lo que pasa es que siempre tengo la duda de si ella algún día no me paga si la puedo echar o se puede negar a no hacerlo y tiene derecho a quedarse poder...
1 respuesta

Vpo. Nunca reclamaron ibi al no ser sino inquilino. ¿Ahora subrogada y comprada habrá deuda?

Mis padres obtuvieron una vpo en el año 71a pagar en 50 años (2021). Han muerto y yo su hija la he subrogado a mi nombre. ¿Sigo sin estar obligada a pagar el ibi mientras no sea la propietaria? Les agradecería respuesta urgente, ya que quiero...
1 respuesta

Reclamación impago alquiler

Mi inquilino me debe dos meses de alquiler y no cumplió el contrato de alquiler de un año, ¿Está bien pedir solo un mes en el juzgado al no haberle devuelto la fianza?
2 respuestas

¿Qué seguro cubre los alquileres de piso?

Me gustaría saber que seguro hay para proteger al dueño de un piso frente a impagos, destrozos y expulsión de inquilino. Me gustaría saber si alguien tiene experiencia de alquiler seguro, ayuntamiento o agencia de seguros
1 respuesta

Causa penal: cuánto tarda los pasos a seguir/ hay posibilidad de que se haya archivado?

Me detuvieron por delito de exhibicionismo y provocación sexual a menor de 14 en marzo de 2020. Desde entonces tengo que firmar en las presentaciones. Se supone que hicieron la llamada 'inspección' de la menor en julio de 2020 y negó todo lo que se...
1 respuesta

Nave de aperos con uso residencial

Cuando me presentan el documento que tienen que enviar al catastro veo que ponen en tipología de la construcción urbana, pregunto que como puede ser y me dicen que es la única manera de darla de alta y que así podré por ejemplo solicitar agua. Pues...
1 respuesta

Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

Un Contrato local de negocio fechado en 1940 al que se han subrogado herederos posteriormente, y que figura como plazo 3 meses, y tambien indica una clsusula que cualquiera de las partes puede rescindirlo avisando con 8 dias de antelacion, ¿Tiene...
1 respuesta

Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

Un inquilino entra el piso y paga su fianza y mes de alquiler día 05/09/2018 el día 05/10/2018 debería haber pagado el siguiente mes, se pasa todo el mes de Octubre y no paga, hoy estamos a 07/11/2018 tendría que haber pagado, pero no ha sido así, en...
2 respuestas

Puedo echar a un inquilino con impagos con orden de alejamiento de una vecina?

Tenemos un inquilino en Sevilla la Nueva, Madrid que esta denunciado por impagos y a espera de juicio. En este transcurso sabemos que ha sido condenado por acosar a una vecina del bloque de enfrente y por pelearse con su marido. Pendiente de...
1 respuesta

Se puede declarar el alquiler de un piso sin contrato

Me gustaría saber si puedo declarar el alquiler del piso pero no le hice contrato a los inquilinos. Seria necesario que tengan contrato o puedo declararlo sin contrato también. Además también me gustaría saber si puedo cobrarles el IBI sin contrato.
2 respuestas

Renta moroso, carta de rescisión de contrato

Tengo un inquilino que no ha pagado la renta en 3 meses. En el contrato indica que a la falta de un solo mes de renta se rescinde el contrato. ¿Me pueden ayudar con algunos lineamientos o ejemplos de carta para comunicar al inquilino la rescisión del...
1 respuesta

Seguridad Alquiler piso

Voy a poner a mi piso en alquiler y quisiera obtener algún dato de "seguridad legal". ¿Existe en la legislación leyes que protegen al arrendador en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler? En caso de que fuera así, ¿Se pueden especificar...
7 respuestas

Inquilino que no paga el alquiler

¿Se puede echar a un inquilino que debe varios meses de alquiler pero no hay contrato de alquiler?
1 respuesta

Pago comunidad de propietarios.

Le comento nuestro caso. Estamos en un piso con un contrato de alquiler con opción a compra. A la hora de firmar el contrato de arrendamiento, no dijo el arrendador que la comunidad de propietarios teníamos que pagarla todos los meses nosotros, aún...
5 respuestas

¿Cómo puedo rescindir un contrato de alquiler de una nave por impago?

Me gustaría saber qué pasos tengo que seguir para rescindir un contrato con un inquilino al que le tengo alquilada una nave industrial y no me paga. Ya le he enviado un burofax, haciéndole referencia a la deuda acumulada a mi intención de rescindir...
1 respuesta

Condena en costas por juicio

Quisiera saber en relación a un inquilino que no me paga, si lo aviso por burofax de que suspendo el contrato por impago, le reclamo judicialmente la cantidad, y antes de ir a juicio me paga, ¿Debe pagarme también el coste de mi abogado?
2 respuestas

Dudas para realizar contrato de alquiler.

Tengo un piso que he heredado y que es bastante antiguo y, puesto que la comunidad va chupando pues he pensado en alquilarlo hasta que las cosas mejoren para poder venderlo. El asunto es que lo he puesto en alquiler y una inmobiliaria me ha traído...
1 respuesta

Problemas con inquilinos

El problema que tengo, es que tengo una vivienda alquilada a una pareja con tres hijos y no paga el alquiler, ni agua ni luz. Ellos entraron en la casa en Septiembre del 2009 con un contrato que hicimos entre nosotros, pero después para que ellos...
1 respuesta

Sentencia de desahucio mientras tanto enganche agua ilegal

Mi inquilino ya tiene sentencia de desahucio desde mayo pero no se hará efectivo hasta Octubre. El Contrato de luz y agua está a mi nombre, aunque en el contrato de alquiler dice que el inquilino se hará cargo del pago. Al haberle cortado el agua por...
1 respuesta

Pago de alquiler fuera de plazo

He alquilado un terreno hace un año para que montarán un negocio. Hicimos un contrato donde se especificaba que tenía que pagar el alquiler los 5 primeros días de cada mes pero no he recibido ningún pago. Cuando le he dicho de anular el contrato por...
3 respuestas

¿Puedo aplicar un desahucio express en caso de acumular ya 3 meses del alquiler?

Cual es el procedimiento coste y plazos de un desahucio express mi inquilino lleva 3 meses de retraso en el alquiler y me gustaría información
2 respuestas

No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
2 respuestas

Local vivienda sin cédula de habitabilidad

Vivo en donostia hace unos 5 años compre un local y lo he habilitado como vivienda, aunque no tengo el permiso de habitabilidad. Desde hace un año soy autónoma y he creado una sociedad y la sede es mi vivienda (local) pueden echarme de mi local por...
1 respuesta

Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001

Tengo una casa rustica con certificado de antigüedad del 2001, figura en el catastro como vivienda unifamiliar, paga IBI y demás impuestos que se pueden pagar en una vivienda, pero el problema es que es ilegal y fuera de ordenación urbanística. Se...
1 respuesta

¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?

Soy propietario de un piso y el inquilino no paga el alquiler desde hace dos meses. ¿Cómo puedo proceder para que pague y, sino, echarle del piso?
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema