Comprar un inmueble ¿Pasos a seguir?

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Querría saber qué gastos hay que hacer frente en la compra de una plaza de parking en Barcelona

Estoy interesada en adquirir en breve una plaza de parking en la ciudad de Barcelona. Dado que el precio es de 30000 euros, querría poder valorarlo teniendo en cuenta los gastos que conlleva toda la gestión de la adquisición para hacerme una idea más...
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Cómo puedo pedir el desglose de una provisión de fondos por alzamiento de hipoteca?

La semana que viene tengo hora con el notario para firmar la venta de mi vivienda. Esta venta, ha sido gestionada por una inmobiliaria y hasta el último momento no se me ha comunicado que debo hacer una provisión de fondos por el alzamiento de la...
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Impuestos por vender y comprar vivienda

Estoy pensando en vender mi vivienda habitual, situada en Barcelona capital por unos 400.000€ y comprar otra, también habitual en Barcelona, por 370.000€. ¿Qué impuestos tendré que pagar a parte de la plusvalía? Tendré que liquidar mi actual hipoteca...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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¿Cual es el precio total al comprar vivienda?

Cuando miras un portal inmobiliarios ves los precios de venta de casas, pero: ¿Cuál es el total que se paga al comprar vivienda sin contar intereses hipotecarios? Ej un piso en venta por 100000 euros. Me refiero a otros conceptos que no tengo claro...
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Inmobiliaria incumple arras

Mi caso es muy parecido al que contestaste a otro usuario, pero con alguno que otro matiz. Hace 3 meses firme un contrato ( en el papel membretado de la empresa ) con la inmobiliaria Reyal Urbis ( 15.06.09 ), para la adquisición de una vivienda...
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Rescindir contrato compra vivienda

Hace unos meses compre un piso y no para de darme quebraderos de cabeza entre el banco, la promotora y la junta de andalucia, ya que esta incluido en un convenio para facilitar el acceso a la vivienda. El caso es que entre el banco y la junta esta...
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Exención por reinversión de dos viviendas

Debido a recibir por herencia la propiedad de la casa de mis padres, hemos decidido vender tanto esa casa como la nuestra donde residimos y comprarnos otra más grande, de tal manera que prácticamente todo el dinero de la venta de las dos casas va a...
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Venta de piso VPO,24 años de la compra

Tengo en venta un piso que en su día fue VPO, ¿Me podría asesorar sobre trámites a seguir? También sobre el papeleo de una venta entre particulares.
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Donación o venta de vivienda hermanos

Tengo una vivienda heredada en Navarra junto con mis tres hermanas, valorada en 55000€. Les voy a ceder mi parte. Que es mejor fiscalmente, ¿Donar o vender? ¿Y qué pasos hay que seguir para hacerlo? Hacienda, notario, registro de la propiedad,...
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Cuantos impuestos tendría que pagar al quedarme con el otro 50% de la casa en un divorcio.

A ver si me puede sacar de la duda o asesorarme un poco, me he divorciado hace poco y tengo la intención de quedarme con el piso el cual teníamos en gananciales durante el matrimonio. En teoría el piso el 50 por ciento es mio y el otro 50 de mi ex,...
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Invertir en una plaza de parking

Quería preguntar sobre cómo puedo invertir en una plaza de parking. Acabo de recibir unos 8000 euros y me gustaría comprar una plaza para alquilarla. Me gustaría gastar no más de 15000 euros por lo que pediría un préstamo personal para el resto. Me...
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¿Qué trámites hay que realizar con la documentación tras firmar un contrato de compra venta de casa?

Vamos a comprar un piso, ya hemos firmado el contrato de compraventa con el vendedor (después de pedir la nota simple) y hemos hablado con el banco para ver qué hipoteca puede darnos. Una vez que he hecho esto, ¿Ahora cuál es el siguiente paso?...
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Error gestoría modelo 600 (compra vivienda)

Explico mi problema resumidamente. En agosto compro una vivienda con garaje y trastero. Tras firmar en el notario, el banco que me concede la hipoteca es el que se encarga de todo el papeleo pertinente, del cual yo no sé nada hasta que nos dan toda...
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Como debo declarar la venta de un piso

A ver si me pueden aclarar un asunto que es nuevo para mí: Mi padre nos vendió a mis hermanos y a mí un piso hace unos 15 años, pongamos, por X €. En mi caso, al tener gananciales, puse a mi mujer como propietaria también en las escrituras. ¿A groso...
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Compra de plaza de garaje de segunda mano ¿Qué impuesto debo pagar?

Me voy a comprar una plaza de garaje y me gustaría saber que tipo de impuestos debo pagar. ¿IVA o impuesto de transmisiones patrimoniales? El garaje es de segunda mano. A parte de esto, ¿Qué pasos debo seguir? Notaría, registro de la propiedad, etc...
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Adquisición de vivienda ¿Primera o segunda?

Mi pareja y yo estamos en proceso para comprar un piso, el caso es que mis padres cuando compraron un piso hace pocos años me incluyeron como propietaria con el 50%. Esto lo he comunicado tanto al banco como a la notaría, pero los dos me dicen que...
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¿Copropiedad disolución pareja de hecho?

Soy pareja de hecho. Queremos disolver la copropiedad que tenemos del piso en el que vivimos. Me lo quedo yo. La casa es libre y esta pagada. Ubicada en Zaragoza ¿Q impuestos tengo que pagar como comprador del otro 50%? Mi pareja que impuestos tiene...
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Trámites e impuestos construir tu propia vivienda

Quiero construir mi propia vivienda, y me gustaría saber los trámites (permisos) e impuestos que debo solicitar-pagar, antes de nada quiero ver si es factible.
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Gastos promotora

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900? + 7% iva = 212.823? ¿A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169? (Registro, Hacienda, Notario, Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda, vida,...
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Compra vivienda habitual

A ver si me puedes echar una mano, tengo 31 años y me voy a comprar mi primera vivienda habitual con una hipoteca, ¿Podrías decirme a que desgravaciones, reducciones tengo derecho? ¿Cuáles son los gastos deducibles y como tendría que hacer la...
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Gastos añadidos a la compra de un piso

Aurora123 estoy a punto de comprar una vivienda a través de una inmobiliaria y no tengo muy claro el total de lo que debo pagar al realizar esta operación. Se trata de una obra nueva aunque el piso es la permuta que le dieron al antiguo propietario...
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¿Puedo comprar un trastero comunitario?

En mi bloque somos tres vecinos y cada uno de nosotros tiene un trastero. Una vecina me ha ofrecido la posibilidad de comprárselo. Estos trasteros no figuran en las escrituras. Seria posible comprárselo. En el caso de que si se pudiera. ¿Qué es lo...
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Declaración de la renta, cómo imputar la venta inmueble heredado

En febrero de 2017 fallece mi padre, dejando el 50% de su vivienda a 3 herederos. Se pagan los gastos de notario, gestoría y plusvalía correspondientes. Ese mismo año, a finales, fallece mi madre, dejando el 50% restante de la vivienda a 4 herederos....
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¿Tramites para comprar una vivienda?

Estoy en tramites de comprar una vivienda de particular a particular y la verdad que me estoy haciendo un poco de lio con las gestiones. Ya he quedado con el vendedor para hacer el contrato de fianza para no perder la vivienda, en lo que me dan el...
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Que debo pagar y que gestiones debo de hacer si paso a ser propietario de la casa que tenía en copropiedad con mi ex mujer

En dos meses debo Proceder a inscribir a mi nombre la vivienda que hasta el momento era con cotitularidad con mi ex mujer, que pasos debo seguir a la hora de tramitar la gestión y que voy a tener que pagar para que el 50% de la vivienda que antes era...
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Subastas (impuesto AJD) sobre bien inmueble

Quiero comprar un inmueble de subasta. Tengo una duda respecto al pago del IAJD. En concreto sobre si dicho impuesto se carga sobre el precio de salida tipo (tal como indica AEAT) o sobre el precio final de adjudicación (que puede ser superior o...
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Estafa de subvenciones e hipoteca impuesta

Solicité una hipoteca a una entidad bancaria porque tenía un convenio con el gobierno autonómico por el que podían concederme unas ayudas para la compra de una viviendal. Gestioné toda la operación a través de una oficina que habilita la consejería...
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Cálculo de una Plusvalía tras incremento de precio

Recientemente mi ex pareja y yo hemos cerrado la venta de nuestro piso. Mañana se formaliza con los futuros compradores el contrato de arras. Les comento brevemente lo sucedido, la venta del piso se hace en el mismo día del anuncio, una inmobiliaria...
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Gastos de escritura de vivienda nueva

Me gustaría saber si el 10% de iva que hay que pagar, más el impuesto de actos jurídicos más, los gastos de notaria, gestaría, tasación y registro de la propiedad son todos los gastos que hay que cubrir al comprar una casa nueva o hay algún pago más...
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Cancelación Registral de la Hipoteca

Voy a vender un piso;y quisiera saber que es exactamente la "cancelación registral de la hipoteca"y quien la paga, si el vendedor o el comprador;y si se puede llegar a aun acuerdo por escrito de que sea el comprador. También de que depende el...
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Cambiar escritura de pajar a casa

Tenemos una casa en un pueblo y queremos proceder a su venta, pero mirando las escrituras originales aparece como un pajar (las escrituras son de hace muchos años), el caso es que en el registro y catastro aparece como vivienda y nosotros pagamos...
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¿Qué pasos tengo que seguir con las escrituras?

He comprado un piso la semana pasada, ya he recogido las escrituras en el notario: - Escritura de compraventa de la vivienda - Escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Los tramites los voy a hacer yo, por que tengo tiempo, y prefiero hacerlos...
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Gastos hipoteca

Dentro de poco voy a comprar un piso y tengo entendido que después de firmar ante notario hay unos gastos de gestoría, hacienda y registro que quizás no tengo porque pagarlos. Es decir, cuando el notario tenga preparada la documentación de las...
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Gastos de cancelación de hipoteca

Me gustaría expresar mi problema, por si alguien me puede ayudar: Recientemente he comprado un piso de obra nueva, formalicé una hipoteca nueva por lo que no me subrogué a la hipoteca del promotor. En el momento de la firma tuve que hacer una...
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Nota Simple de catastro afección y liberación

Voy a comprar una casa de un banco, el caso es que he pedido la nota simple y hay algunas cuestiones que no entiendo en las cargas vigentes de la finca: - Afección: Autoliquidada de transmisiones. Liberada: la finca queda liberada por el pago de ...
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¿Qué gastos deducibles (7.4.6.3.) se pueden incorporar a D-Renta 2016 tras venta de vivienda?

En 2016 vendí una vivienda heredada de mis padres, que no ha sido arrendada ni usada desde que la heredé. Como creo que he sufrido una pérdida patrimonial por haber vendido a un precio por debajo de la valoración en la herencia debido a la crisis,...
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Soy legatario de un local, pero el usufructo pertenece a mi primo, que pasa si mi primo fallece?Que pasos debo seguir?

Mi tía me ha dejado un local siendo mi primo el usufructuario, ¿Si él fallece que trámites tengo que hacer? ¿Tengo qué pagar algo más?
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Pasos a seguir COMPRA CASA segunda mano

Necesito ayuda sobre los pasos a seguir en la compra de una casa. Somos una pareja y por fin nos hemos decidido a comprar una casa de segunda mano en un pueblo, pero estamos totalmente perdidos sobre los pasos que debemos seguir para ello. No sabemos...
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¿Pasos para comprar piso?

Somos una pareja que después de mucho buscar piso, hemos encontrado, el piso de nuestros sueños (como segunda vivienda fuera de nuestra provincia). ¿Qué pasos debemos dar a partir de ahora? Ha sido por medio de inmobiliaria, y el sábado tenemos una...
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Gastos compra trastero a promotor

Vamos a comprar un trastero en un edificio de oficinas en Sevilla directamente al promotor, por lo que el tipo de IVA es del 18%. ¿El trastero cuesta 6000?, ¿Por lo que debemos llevar un cheque a favor del promotor por un valor de 7080? (los 6000 +...
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Compraventa piso/garaje

Tengo una duda respecto a la compra de una vivienda con garaje cerrado "incluido" en el precio. Pues bien, el caso es que estamos interesados en adquirir un inmueble que en principio y según el propio anuncio del mismo, es un duplex de unas...
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Tramites escritura de vivienda

En breve me van a entregar mi vivienda habitual y llega el momento de hacer todas las gestiones relacionadas con la escritura. Me gustaría poder ahorrarme los gastos de la gestoría que me lo tramitaría por lo que necesito que me indiques que pasos...
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Pasar de dos a un propietario en una escritura

En una escritura de una casa estamos yo y mi hermana como propietarios . Que pasos hay que seguir para estar yo solo en la escritura de mutuo acuerdo . Tiene algún coste este tramite .
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Renunciar al embargo de un inmueble

Una promotora de vivienda me debe dinero. Lo único que en su día se pudo hallar en el Registro de la Propiedad a su nombre fue un trastero. En el Registro de la propiedad ese trastero tiene una anotación de embargo a mi favor para pagar una deuda de...
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Préstamo hipotecario a nombre de dos personas

Mi pareja y yo ( no casados ) queremos comprar una vivienda al 50% cada uno . Uno de los dos tiene el 50% del capital pero nos gustaría pedir la hipoteca a nombre de los dos, ¿Pues no sabemos si me la darían a mí sola . Se podría hacer? Y luego...
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Cuando se liquidan los impuestos y quien en un contrato de compra-venta privado

En la declaración de herederos al fallecer mi madre en 2016 nos adjudican de una finca rústica, a mi padre el 50% de propiedad plena y el usufructo y al resto de los hijos, que somos 7, el resto del 50% como nuda propiedad. La finca rústica está en...
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¿Poner casa como vivienda habitual o no?

Soy gabriel vivo en casa de mis padres, tengo 33 años, no tengo ni he tenido ninguna propiedad a mi nombre voy a comprar una casa vieja que hay que reformar tejado y demás, no se si la voy a vender en 1 año o en 4 pero mi intención es venderla para...
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¿Cuál es la cantidad máxima por la que te puedes deducir por adquisición de vivienda habitual?

En el 2011 compré una vivienda por un valor y obtuve financiación del banco por el 100% de dicho valor. Además hice un préstamo particular con mis padres para adquisición de vivienda habitual, el cual incluyo en las deducciones. Me manda la AEAT una...
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Subvenciones para renta libre

Me gustaría saber que subvenciones hay, y como coseguirlas para la adquisición de primera vivienda de más de 90 mts. Y de renta libre en Valencia (Mislata)
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Renta 2016. Compra parte de una herencia

Mi mujer para adjudicarse el piso de herencia de su madre, le pago 6.000 e a su hermano, en el momento de la aceptacion de la misma. En el borrador de la renta, viene reflejado el piso como renta inmobiliaria. ¿Se puede desgravar de alguna manera...
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Impuesto Plus-Valía tras pérdida de valor sobre la adquisición.

Recientemente he transmitido una vivienda, plaza de garaje y trastero siendo fincas independientes y adquiridas anteriormente años atrás y por un precio inferior al de adquisición. El Ayuntamiento al que pertenece las fincas descritas ha procedido a...
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Gastos compra vivienda usada notarias impuestos ect

Vamos a vender la casa en la que vivimos para comprar otra, el problema es que lo hacemos a través de una inmobiliaria y nos dicen los gastos y se nos disparan. Compramos una vivienda por valor de 110.000 euros y nos dicen que tenemos un gasto en la...
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Modificar declaración 2011 con vivienda

Antes de nada felicitaciones por la ayudas que se aportan son muy útiles. El caso es que me han mandado el borrador de la declaración del 2011, y esta todo correcto excepto que el día 3 de dic de 2010, mi pareja y yo adquirimos una vivienda. El...
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Dudas sobre división horizontal

Encantado. Mis dudas, que son varias, son las siguientes: Vivo en una finca propiedad de mis padres que consta de tres viviendas, un local y un garaje. En la planta 1ª viven ellos y en la 2ª (dividida en 2) vivo yo. La de al lado esta vacía y ahora...
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Heredar con y sin testamento, pasos a seguir?

Intentaré resumir lo máximo posible mi caso. Soy hija única, mi padre falleció hace dos décadas sin dejar testamento, mi madre falleció más recientemente habiéndolo hecho y siendo yo su heredera universal. La única propiedad a heredar es la vivienda...
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¿Precio registrar escrituras registro propiedad?

He comprado una casa en antigua para restaurar completamente sin hipoteca al precio de 9.500 euros, y en el registro de la propiedad me dicen que la factura serian de 300 euros, mi gestor me dice que es demasiado para el precio de compra ¿Qué...
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¿Cómo vender trastero sin escritura, solo con el catastro?

Poseemos en el pueblo un trastero de unos 9m2, el cual está dentro del conjunto de una vivienda pero con su propia puerta al exterior. Ese trastero siempre ha estado en la familia, nunca hubo escrituras tan solo tenemos el recibo de IBI que pagamos...
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Compra vivienda + parking - hipoteca solo vivienda

Voy a comprar una obra nueva de vivienda con parking en la misma finca. Ya tengo las arras y en ellas veo que tienen diferente número de finca. Se escrituran ambos en una misma escritura. Tengo 3 preguntas. - La vivivienda + parking la compro con mi...
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Como comprar vivienda con amiga

Con mi amiga queremos comprar una vivienda. Ella aportará el 25% y yo el 75%. Sin hipotecas. ¿En caso de que ella más tarde quiera vender su parte yo tendría que pagarle el 25% de lo que aportó solamente? Al escriturar nuevamente debería pagar...
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Tramites a seguir para tramitar una herencia

Mi padre ha fallecido en estos días y la verdad es que desconozco que pasos debemos seguir para tramitar todo el papeleo. No tenía testamento, lo cual lo complica todo un poco más. Me han hablado que por el mero hecho de tenerlo, encarece los gastos...
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Que gastos asociados a la construcción de una vivienda unifamiliar?

Vivo en el sur de la comunidad de Madrid y estoy planteándome la compra de un terreno para construir una vivienda unifamiliar aislada. Alguien me podría indicar que gastos asociados existen teniendo en cuenta que he de comprar el terreno y pagar a...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Incumplimiento Contrato de Arras vendedor Hola abogadox, Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que...
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Herencia sin testamentos.

Intentaré ser lo más escueto posible. Hace 19 años falleció mi padre sin testar, siendo sus únicos bienes un piso en Madrid, en Régimen de Gananciales con mi madre. Sobre este asunto no se practicó ninguna acción legal. Ahora ha fallecido mi madre,...
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¿Nueva hipoteca o subrogación a la del promotor?

Me gustaría conocer los costes fijos y opcionales de ambas opciones para poder decidirme. Al parecer existen dos gastos asociados a la compra de una vivienda: Gastos de compraventa: (creo que estos no dependen de que me subrogue a la hipoteca del...
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IRPF, como declarar la venta de un inmueble

Quisiera me ayudarais en con la siguiente duda que tengo. El año pasado vendí una vivienda. Dicha vivienda era mía y de dos hermanas más y proveniente de la herencia de mi madre. No se que importe poner como precio de adquisición en el IRPF. Entiendo...
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Contrato para una señal

Un amigo mío se va a comprar una vivienda y le me ha pedido si le podría buscar algún contrato para firmar con el comprador en el que conste la señal que le va a dar.
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Herencia e impuesto de sucesiones

Mi madre falleció hece 5 meses dejando testamento a favor de sus 4 hijos y el usufructo a mi padre. Se que tenemos que hacer el impuesto de sucesiones, ¿Pero es necesario si mi padre es el usufructuario de los bienes o podemos liquidar el impuesto...
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Cambio de titularidad en dos viviendas

Quería plantear un caso para saber cómo debo actuar y qué costes me puede suponer. El asunto es que tengo una casa comprada a medias con mi pareja, no estamos casados ni nada, al 50% de titularidad que nos costó 144000 euros y que nos queda una...
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Ganancia patrimoniales en IRPF

Querría formular la siguiente consulta: En el año 2010 vendimos una vivienda heredada de un tío. Eramos 5 herederos, por tanto cada uno tenía una parte del 20%. El tema es que más bien por error no declaré en el IRPF del 2010 esa ganancia...
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Declamación renta de la venta de una plaza de aparcamiento

Como declarar (en la declaración de la renta), la venta de una plaza de aparcamiento de la que tengo plena propiedad, pero que de 6 partes, compre 5 (5/6) partes entre dos fechas diferentes y una parte que faltaba para completar la totalidad de la...
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¿Cómo puedo traer dinero del extranjero para comprar una vivienda en España?

Quiero comprar un piso y parte del dinero me lo cederán mis padres, ¿Cómo lo puedo traer? ¿Cómo tributa? ¿Qué requisitos se deben tener en cuenta para luego declararlo a hacienda? ¿Cómo hay que justificar la procedencia?
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Si vendo mi vivienda con una subrogación de mi hipoteca por parte del comprador conlleva los mismos gastos que una compraventa

¿Si vendo mi vivienda habitual con una subrogación de mi hipoteca por parte del comprador conlleva los mismos gastos que una compraventa?. Me refiero, a parte de los gastos de hipoteca, notaria, registro propiedad, gestoría,..., a la plusvalía...
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Como calcular el precio de adquisición de un olivar

Tengo que amortizar un olivar para la declaración de la renta y para ello debo calcular el precio de adquisición del mismo, tendría que sumar el precio de compra, los gastos de notaria, registro y el impuesto correspondiente. Mi duda es si tendría...
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La cantidad que aparece en mi hipoteca no es la correcta. ¿Debo acudir a la oficina del consumidor?

Hace 4 años y medio nos compramos una casa que nos costó 219.000. En la cartilla, de la operación de la hipoteca aparece el cargo de 204.000 y después de todos los gastos que conlleva la hipoteca, notaria, escritura, seguro, apertura de la caja...
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Provisión de cancelación, préstamo y compraventa

Me gustaría que me explicasen en qué consisten cada una de estas provisiones por la compra de un piso de 2ª mano. Me han comentado que pasados unos días, es posible que devuelvan parte de los importes de estas provisiones ya que no ha sido necesario...
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¿Qué gastos conlleva la venta de una vivienda heredada?

Somos tres hermanos que heredamos la vivienda de nuestra madre hace tres años y queremos venderla. Heredamos el 50% de la vivienda ya que el otro 50% ya era de nuestra propiedad (la heredamos de nuestro padre). Me gustaría saber qué gastos tendríamos...
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Como hacer una donación de vivienda de abuela a nieto

Mi abuela se encuentra en una residencia de ancianos, tiene 94 años y los ahorros que tenía para compensar los pagos se han terminado, por lo que sólo le queda gestionar su antigua vivienda (alquilarla o venderla) para recoger ingresos y poder abonar...
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Inversión vivienda

Mi pregunta es muy sencilla pero posiblemente muy subjetiva, ya que voy a comprar una vivienda la cual y a pesar de mucho mirar y comparar precios no se si hago buena compra teniendo en cuenta como esta la vida hoy en día. Comprar una vivienda en...
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¿Qué gastos puedo puedo añadir en el precio de adquisición de la vivienda en la declaración de la renta?

El pasado mes de marzo de 2019 vendí un piso y quisiera saber que gastos puedo añadir al precio de adquisición de la vivienda y cuales puedo restar al de la venta a la hora de de hacer la declaración de la renta. Se que entraría notaria, registro,...
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Pasos a seguir para vender un piso heredado

Que pasos hay que seguir para vender un piso heredado. ¿Para vender hay que cambiar de nombre la escritura? .O hay un plazo para poder vender sin cambio de escritura. ¿Qué impuestos hay que pagar?
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Gastos compraventa al comprar la mitad de 1 piso

La situación es la siguiente. Mi novia tiene un piso con su ex-novio con su correspondiente hipoteca a nombre de los dos. Mi novia tiene una propiedad del 66% y su ex del 33% restante. Yo me dispongo a comprar ese 33% de la vivienda a su ex y a...
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Pasos legales a seguir por un particular que quiere suscribir un alquiler con opción a compra.

Soy una persona particular que desea hacer un alquiler con opción a compra, me gustaría me asesoras sobre los pasos a seguir. Después de firmar el contrato, ¿Cuál es la manera de legalizarlo? ¿Debo hacerlo en papel timbrado? ¿Me va a costar dinero...
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Venta de un solar heredado

Heredé una casila que estaba en muy malas condiciones, la he derrumbado y ha quedado un solar, ha salido un comprador que me ofrece 4000€, catastralmente esta valorada en 6464€ yo la quiero vender por lo me ofrecen, pero me surge la duda y es lo que...
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Amortizar un préstamo de vivienda habitual con la venta de otra vivienda

Quisiera saber si vendo un piso para amortizar la hipoteca de mi vivienda habitual, ¿Se considera plusvalía para hacienda en España? Tengo que pagar esa plusvalía a hacienda o puedo amortizar mi deuda hipotecaria
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Gastos de notaria por compra de piso

Me gustaría saber que gastos tendré por la compra de un piso de 80.000 euros, ya se que de gastos de impuestos patrimoniales serán 5600 euros el 7% de su vaslor, pero quisiera saber que gastos serán del notario por las escrituras, de registro y del...
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El tema es el siguiente, por falta de espacio estoy interesado en comprar un trastero en una finca que no es la mía dónde vivo, mide unos 3m y el coste es de 1500€ por lo que no necesito pedir préstamo, no entiendo mucho de leyes pero me han dicho...
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Qué declaro en renta por la venta de una vivienda

Vendí el año pasado una pequeña vivienda por importe de 50.000 €. Dicha vivienda la heredé en 2013(heredero único). Por lo que quisiera saber si una vez pagado los gastos de I. De V. De los terrenos y el ITPAJDOL, hay que declarar algo más en la...
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Asesoramiento legal a la hora de comprar vivienda usada

Que asesoramiento legal necesito a la hora de comprar vivienda usada . Tramites que debo realizar además de asesoramiento legal entre otros.
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Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Venta de vivienda heredada: valores adquisición y transmisión en IRPF

En el año 2017 vendí una vivienda heredada de mis padres que eran propietarios de la misma en régimen de gananciales, por la cantidad de 130.000€. Tengo dudas en cuanto a las cantidades a imputar como valor de adquisición/transmisión y gastos de...
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Me he separado, teniendo una vivienda hipotecada al 50%. La vivienda la compramos en 2006 por 279.470 euros, pidiendo una hipoteca de 221.000 euros, de los que debemos 172.000 euros. Hoy en día la vivienda estaría tasada en unos 190.000 euros. ¿Cuál...
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Costes levantar hipoteca

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Heredamos varios inmuebles que en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) se valoraron en una cantidad determinada. En ese momento no existía valor de referencia oficial para estos bienes. Dos años después, conseguimos vender los inmuebles por...
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Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
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Tengo una vivienda habitual desde 2003 y me he comprado este año otra vivienda con mi pareja, íbamos a pedir en el notario que la pusiera como vivienda habitual de mi pareja y segunda vivienda mía, tal y como nos dijo la del banco, pero en el propio...
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Con mi pareja queremos comprarnos una casa y estamos valorando la opción de comprar una parcela y construir una casa a nuestro gusto. El hecho es que hemos estado mirando parcelas y buscando información sobre el coste de edificación y a una primera...
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Quería informarme sobre que impuestos debo pagar si en su día mi piso se compro en 3 millones de pesetas (18.000 €) aproximadamente y al día de hoy se vende reformado en 180.000 € o a que oficina publica debería acercarme para asesorarme sobre las...
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IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
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Quitar a un miembro de las escrituras.

Mi situación con la hipoteca es desesperada, he puesto el piso en venta y como están las cosas me imagino que tardará en venderse. Quiero echar la solicitud para un piso de VPO del ayuntamiento de mi pueblo, y me han dicho que tengo hasta Enero para...
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Quisiera saber todos los gastos que conlleva la compra de un local comercial de segunda mano que me cuesta 24.000 euros, he quedado con el comprador en que yo corro con todos los gastos y no se cuales son.
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Declaración de la renta con compraventa de vivienda, ¿Qué debo presentar?

Quisiera que me ayudarais con la documentación que he de presentar este año al hacer la declaración de la renta 2018. Resulta que compré una casa en noviembre de 2017 como vivienda habitual y vendía el piso donde había vivido hasta entonces en marzo...
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Dudas compra vivienda en andalucia

Hace unos dos meses he comprado una vivienda en andalucía, la vivienda en cuestión tiene 37 años, en la nota simple del registro de la propiedad aparece una anotación de una cédula de calificación definitiva de 1974, que la cataloga de V.P.O...
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Venta de un piso

Probablemente mi pregunta sea bastante simple para alguien dedicado al tema de la inmobiliaria pero para mi no lo es ya que es la primera propiedad que vendo. A ver si me puedes sacar de dudas. Yo voy a vender mi piso que compré hace 3 años (1999)...
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¿Cómo legalizar un casa con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto?

La situación inicial era la siguiente: - Vivienda en construcción con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto. - Dicha construcción está ubicada en suelo urbano y cumple todas las normativas municipales y autonómicas. - La...
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¿La comisión de la inmobiliaria se puede deducir de la compra de una segunda vivienda?

Acabamos de comprar una segunda vivienda y quisiéramos saber si la comisión (3000 euros + iva) que nos cobra la inmobiliaria es deducible.
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¿Sino hay testamento que pasos tengo que seguir?

Mi padre ha fallecido hace 2 meses y aun estamos arreglando papeleo, ya tenemos el certificado de defunción y tenemos que ir a buscar las ultimas voluntades. Mucho me temo que no ha habrá dejado testamento, porque el pasaba de estas cosas, ¿Qué...
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Discrepancia superficie catastral - escriturada

Estamos a punto de comprar un piso y nos hemos dado cuenta de que la superficie catastral (118 m2) es considerablemente inferior a la registrada en su nota simple del registro de la propiedad (142 m2). En el registro del ayuntamiento nos han dicho...
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¿Que gastos tiene una hipoteca sobre una vivienda?

Quisiera saber los gastos que tendría la hipoteca e el siguiente caso que les voy a exponer. Tengo una hipoteca que pedí para comprar un terreno. Un familiar me adelanto algo de efectivo para comenzar las obra junto con mis ahorros y he tenido que...
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Desgravación del 100% del crédito hipotecario de la vivienda

En el 2009 solicite un crédito hipotecario de 140.000€ para comprar una casa que escriture en 89.000€ . En el 2014 Hacienda me envío una complementaria donde me indicaban que el valor de mi casa era de 130.000€ y tuve que abonar los impuestos. Hasta...
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Incluir en renta venta inmueble

El año 2015 mi mujer yo vendimos por 80.000€ un piso propiedad de ella al 100% pero que era la vivienda habitual desde que nos casamos. Ese mismo 2015 compramos al 50% cada uno otra vivienda por valor de 124.000€ que vuelve a ser nuestra vivienda...
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Escriturar casa heredada sin escrituras

Dos hermanos heredaron una casa comprada hace unos 60 años pero sin escrituras. Uno de los hermanos hace casi 25 años que vive en ella. Ahora deben escriturarla para poder venderla y darle la parte que le corresponde a su otro heredero. ¿Qué pasos...
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Compra 2ª mano vivienda VPO

Estoy interesada en un piso de 2ª mano de VPO. Hemos hecho ya el contrato de compraventa. El precio pactado es inferior al que estipula la generalitat. El contrato de compraventa se ha hecho con una gestoría/inmoviliaria y ahora resulta que...
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Impuestos a pagar por los bienes repartidos en la disolución de la sociedad conyugal

Os escribo porque necesito información. Mis padres se divorciaron hace cinco años pero es ahora cuando van a repartir los bienes. El tema es que hemos contratado a un abogado que la verdad es que no nos está ayudando mucho, más bien nada. Os cuento,...
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Cambio escritura vivienda matrimonio

Después de leer dos veces la respuesta recibida en mi primera pregunta, no me ha quedado claro si podemos o no que dicha vivienda figure a nombre solo de mi esposa (escritura y registro propiedad). Mi esposa y yo tenemos una vivienda en propiedad...
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Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
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Pasos debo seguir para poner terreno a mi nombre

Tengo una nave en forma de triangulo, para poder cuadrarla compré parte de un olivar. En la compra hicimos un contrato de compraventa entre yo y el vendedor. Ahora bien, mi hijo en dicha nave se quiere hacer la casa y por lo tanto debo poner el...
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Renunciar VPO Adigsa

En junio de este año hará 4 años que tengo un vpo (adigsa) en propiedad, por motivos familiares tengo que cambiar de residencia pero el piso me limita, ¿Qué tendría que hacer para poder liberarme de él? En una ocasión ud dijo: "los pisos de Adigsa no...
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Gestoría del banco pide modelo 650

Voy a comprar un piso y tienen mis papeles en la gestoría del banco. En concreto me tienen paralizada la compra porque me piden la página del modelo 650 en la que tienen que comprobar que el vendedor no está bonificado por adquisición de vivienda...
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Precio de adquisición de un local.

Estoy con la declaración del I.R.P.F. Y me gustaría que alguien pudiera ayudarme sobre el siguiente tema: Tengo entendido que la amortización de un inmueble es el 3% del mayor de los siguientes valores: - El valor catastral o - El valor de...
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¿Declarar en IRPF compra segunda vivienda es obligatorio?

Por mis ingresos no tengo obligación de presentar la declaración de la renta, pero me pregunto si haber adquirido un nuevo inmueble me obliga a tener que presentarla. Tiene un valor catastral de 18.500 euros, por lo que creo que no me supondría...
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Cancelar antigua hipoteca por otra compraventa

Mi situación es la siguiente a ver si algún experto nos puede orientar. Tengo un piso valorado en 200.000 euros (nos queda por pagar 50.000). Me interesa comprar la vivienda de un vecino (más grande) valorada en 295.000 (le queda también por pagar...
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Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados en compra de parcela urbana a empresa.

Voy a comprar una parcela urbana a una empresa, pago el 18% de IVA, ¿Tengo qué pagar también el Impuesto sobre actos jurídicos documentados?, Si es así, la parcela está en Málaga, que es donde vivo, ¿Qué tipo tendría que aplicar?, ¿Sobre qué base...
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Comprar una vivienda por debajo del precio del módulo

Somos una pareja que estamos en proceso de compra de nuestra primera vivienda (de segunda mano) y querríamos saber qué repercusiones tendría el escriturar la compra de una vivienda por debajo del precio del módulo. El caso en concreto es el de una...
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¿Puedo comprar una vivienda sin cedula de habitabilidad?

Estoy en negociaciones por la compra de una casa y esta casa tiene un problema, que no tiene cédula de habitabilidad. Esta registrada como vivienda en el registro de la propiedad, paga IBI, esta dada de alta de luz y agua, lo único que no tiene es...
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Venta vivienda - renta 2009

He vendido mi vivienda y necesitaría saber qué gastos puedo deducirme en la próxima renta y en qué categoría incluirlos: 1º) Al adquirir dicha vivienda, además de los gastos de notario, registro e impuestos, soporté unos gastos de gestoría: ¿Puedo...
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Testamento en el que me dejan una vivienda

Mis padres fallecieron y en vida dieron una vivienda a mi hermana, en el testamento me dejan otra a mi y la mitad de los demás vienes que tenían, mi pregunta me puedo poner la casa a mi nombre o tengo que contar con el consentimiento o algún tramite...
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Alquiler con opción a compra

Tengo un piso de propiedad, por el que pago una hipoteca digamos "residual", he decidido comprarme otra vivienda, y casi tengo hecha la compra de un piso en régimen de alquiler con opción a compra. Mi idea es alquilar el piso que tengo, así con el...
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Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
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Fórmula legal para hacer partícipe a mi novia en la hipoteca del hogar; papeleo y costes del trámite

Me llamo Ibon, tengo 28 años y tengo una hipoteca desde el 2006, todo esta a mi nombre. Desde hace un año vivo con mi novia y quiero hacerla partícipe a ella de la hipoteca, pero desconozco las fórmulas legales necesarias para poder hacerlo. Me...
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Impuestos en venta de 2ª vivienda

La vivienda es propiedad de mi madre y mía, en el año 2008 falleció mi padre e hicimos nuevas escrituras y pagado plusvalías al ayuntamiento. Mi pregunta es, ahora que queremos venderla, qué porcentaje de impuesto es el que habría que dar a hacienda....
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¿Factura elevada del notario?

Resulta que hemos comprado un trastero- Al pasarnos la provisión de fondos de la gestoría y ver que es a mi entender muy elevada he preguntado el motivo. ¿Me han contestado que la minuta del notario asciende a 400?. ¿El trastero nos ha costado 4000?...
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Declaración de hacienda patrimonio

Tengo un problema al hacer la declaración de hacienda. He vendido un piso en Madrid y he comprado otro en Salamanca, la diferencia de precio entre la venta a y la compra es de 6000 euros más la venta, como tengo que comtemplar en la declaración de la...
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Como puedo inscribir en el registro una plaza de garaje

La semana que viene voy al notario a comprar una plaza de garaje, ¿Me han dicho en la notaría que tengo 30 días para pagar impuestos y luego ya la inscribo en el registro? ¿Dónde pago los impuestos? Ayuda! Me voy de vacaciones y quiero dejarlo resuelto.
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Impuestos constitución usufructo

Tengo una casa en propiedad al 50% y quiero ceder el usufructo a mi padre. ¿Qué pasos se han de dar para constituir el usufructo? ¿Cuál es el porcentaje de impuestos a pagar para constituir el usufructo?
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Pagar vivienda a partes desiguales

Mi pareja y yo nos vamos a comprar un piso. Yo tengo dinero ahorrado, él no. ¿Puede constar en algún documento que yo aporté más dinero a la compra? ¿Me pertenecería entonces el piso a un porcentaje más alto? En caso de ruptura y venta, ¿Me...
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Mi banco no me ha devuelto la provisión de fondos un año después de la compra de mi vivienda?

Hace un año compré mi actual vivienda, por la cual firmé una hipoteca y la correspondiente provisión de fondos que, a día de hoy, sigo sin recibir. A lo largo de este año, he enviado varios mails a la directora de mi banco y en cada uno de ellos me...
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Declaración renta, gastos casa heredada.

Expongo el caso: el año pasado heredamos un inmueble entre cuatro personas. Mí hermana y yo compramos la parte de mis primos, poseyendo actualmente el 50% cada, Ahora viene en el borrador de la declaración como rendimientos de capital inmobiliario...
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Transmisión patrimonial onerosas

Le escribo desesperadamente ante un impuesto que desconocía, le explico en diciembre del pasado año 2010, compre una vivienda la cual costo 260000 euros y su tasación fue de 270000, pague todos los impuestos correspondientes, pero mi sorpresa es que...
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Cuando y donde pago ITP vivienda en Castilla La Mancha

En unos días voy a firmar D.M. La escritura de una casa que he comprado de segundamano en Castilla La Mancha. Ya tengo todo el dinero preparado, menos el correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, me parece que es un 7% del valor de...
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Me informan de que está en venta tras firmar el contrato de alquiler

Ayer firmamos un contrato de alquiler. Esa misma mañana nos preguntaron, inmobiliaria y arrendatario, si queríamos registrar el contrato y no sabíamos si nos interesaba o no. La cosa es que al arrendador no le interesaba y se acordó no hacerlo. Por...
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Problemática de escritura inclusión término vivienda habitual teniendo otra vivienda que me deduzco

Tengo una cuestión yo actualmente tengo una vivienda en propiedad que me deduzco en Hacienda, y voy a comprar otra vivienda en un pueblo próximo con el objetivo de irme a residir en un futuro y resulta que me ponen en las escrituras de la vivienda...
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Trastero que no aparece en escrituras, pero si en contrato de compra-venta

Estoy interesada en comprar una plaza de parking con trastero. En el registro de propiedad sólo está inscrita la plaza de parking. En el contrato de compra-venta aparece el parking (con sus medidas) y un cuarto trastero (sin especificar tamaño) Por...
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Precio de escrituración - Provisión de Fondos

Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
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Cambio de titularidad padre a hijo, ¿Cómo?

Cambio de titularidad padre a hijo, ¿Cómo? Buenos días: Mi padre tiene dos viviendas. Una está a su nombre. La otra aun está a nombre de su padre, mi abuelo ya fallecido, pero está el expediente en marcha para ponerla a nombre de mi padre, es decir,...
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Gastos Cancelación registral hipoteca

Quería consultarte por los gastos que acarrea la cancelación registral de una hipoteca. Ya he cancelado "financieramente" o en el banco una hipoteca, así que no me refiero a los gastos de comisiones bancarias y demás. Tengo entendido que la...
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Compra venta de casa

Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
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Cuanto tendré que pagar a hacienda

Compre una vivienda el 18/10/2005 347500 vivienda y parking 24325 i.v.a 371825 total compra 5797,57 gastos notaria, registro, etc. 138000 me subrogue a una hipoteca 128864 actualmente debo de hipoteca Vendo mi vivienda el 27/9/2007 a finales de este...
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¿Quién redacta las escrituras de un piso?

¿El banco? ¿El notario? Voy a comprar un piso. Si se quieiren añadir clausulas en las escrituras, como la de fijar una fecha posterior a la de la firma para la entrega de llaves, y una penalización monetaria por cada día de retraso en la entrega...
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Comprar casa que en las escrituras tiene una planta menos

Estamos en trámites de comprar una casa y cuando nos han facilitado de la inmovilizar la nota simple de la misma hemos visto que los propietarios hicieron una zona de garaje (en planta -1) que no aparece registrada. Estamos bastante preocupados, lo...
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Repercusiones de una donación y posible revocación

Hemos donado la vivienda a mis hijos al divorciarme de mi marido, quedándome yo en usufructo vitalicio y tengo un montón de dudas que necesito resolver. ¿Se puede vender la vivienda? Si compro otra ¿También será de mis hijos? ¿Cómo afectaría a la...
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Venta de piso tramites

Te estaría muy agradecido si me pudieras informar de todo los trámites a realizar en la operación que te comento. Tengo un piso del que me quedan 70.000 euros de hipoteca y acabo de firmar un contrato de arras de venta. A) Tanto el comprador como yo...
2 respuestas

Vendo piso, el pago como tendría que ser para más seguro

Quiero vender piso, mi Pregunta: como tendría que Hacer para que la forma de pago sea para mí la más Segura y no tener ningún problema con el comprador. El piso está totalmente libre de cargas, ¿Qué requisito tengo que tener q me pida el comprador...
5 respuestas

Compra casa sin seguro decenal

Mi pareja y yo estamos a punto de comprar una casa directamente al constructor cerca de Barcelona y tenemos algunas cuestiones de última hora que nos están impidiendo ir adelante en la compra: El constructor nos ha salido después de decirle que sí y...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

Expertos/as Mis padres están comprando una casa en el pueblo y estoy viendo por parte del supuesto "agente inmobiliario" demasiados trapicheos y triquiñuelas que estoy intentando arreglar como puedo para que no nos haga el lío como ya pregunté en...
2 respuestas

Venta de un piso de donación

Mis padres me donaron un piso en 2008, y ahora decidimos venderlo. ¿Cómo me afecta a la compra venta actual?
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Me venden inmueble sin escrituras.

El que la vende y su hermana, solo tienen el contrato de compraventa que tenía su tía, ellos son herederos. Me ha dicho que si es con hipoteca no se puede, pero siendo con dinero al contado si se podría escriturar. ¿Creen ustedes que me ha dicho la...
4 respuestas

Herencia problemas de tiempo y liquidez

Hay varios inmuebles que heredar con problemas de embargos, otros libre de cargas, dinero en efectivo... Queremos solucionar cuento antes, como sacamos más beneficios, vendiendo a empresas que compran en Proindiviso o esperando a adjudicar la...
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Cesión de proindiviso y Plusvalías venta vivienda renta 2014

En Julio de 2005 compre con mi pareja una vivienda habitual al 50% por valor de 216000€, en febrero de 2012 hicimos una extinción del proindiviso quedándome yo con su 50%, es decir el 100% de la propiedad reflejando en escrituras un valor de 140000€....
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Reparto Gastos Ascensor Propietarios Trasteros

Somos una mancomunidad formada por cinco comunidades (4 de viviendas + 1 Parking/trasteros) Cada comunidad asume los gastos de su ascensor. El problema que tenemos es que una de las comunidades es donde están ubicados los trasteros. Los propietarios...
2 respuestas

Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Herencias.

Mi pregunta sería la siguiente, una tía mía en vida me donó un apartamento, pero ella se quedaba con el usufructo y yo la cuidaba. Mi tía se murió, hizo testamento donde se feleja esto, era viuda y no tiene hijos. Por lo que quería saber que es lo...
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Compra terreno con escritura común varias parcelas

Queremos comprar una parcela en la provincia de córdoba, la parcela en concreto es un terreno dividido en varias parcelas, tienen luz y agua del pueblo en común que pagan a través de la comunidad de propietarios, pero nos han dicho que la escritura...
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Pasos tras la hipoteca

En breve vamos a firmar la hipoteca de la compra de una primera vivienda con el banco. Nos han pasado una provisión de gastos que incluye notaría, gestoría, hacienda, etc. Además de esto, tenemos que pagar la comisión por subrogación (en la hipoteca...
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Extraña hipoteca de empleado de banco

Actualmente tengo una hipoteca suscrita con CatalunyaCaixa, banco en el que trabajaba y en el que me ofrecieron ciertas ventajas de financiación como empleada. Ya no trabajo allí y me interesaría subrogar él préstamo hacia otro banco. Me encuentro...
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Compra chalet embargado "se halla en construcción"

Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
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Alquiler y Sareb. Llevo alquilada desde 2018, la inmobiliaria nos ha avisado de que han embargado los pisos que tenían

Les han embargado los pisos que tenían en el edificio y ahora son de Sareb. Nos han dicho que se pondrán en contacto con nosotros. Mi pareja y yo le comentamos que queríamos comprar la vivienda y nos dijeron que seguro que nos hacen una oferta. La...
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Desgravación gastos escritura cancelación de hipoteca

- En enero de 2008 termine de pagar la hipoteca de mi vivienda habitual (Gracias a Dios) - En enero de 2009, he procedido a formalizar la correspondiente escritura de cancelación de esa hipoteca, lo cual ha acarreado una serie de gastos de Notario,...
2 respuestas

Cuanto pagaría de IRPF al vender una casa

En 1978 compré un pajar y lo reformé para convertirlo en vivienda, con proyecto permisos correspondientes. En la declaración de hacienda hago constar el valor catastral que son 28.000€ Ahora quiero venderla y el precio de mercado son 150.000€ ¿Cómo...
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Declaración de renta y seguro de hogar

He estado echando un vistazo al borrador de la renta . Me gustaría a´ñadir deducciones por seguro de hogar vinculado a hipoteca, pero no encuentro dónde hacerlo. ¿Puede ser que ya no se pueda añadir el seguro como deducción? . He podido añadir otras...
6 respuestas

Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
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Se puede pagar los gastos de una herencia con lo recibido como tal?

Me gustaría saber si alguien me puede responder a mi duda. Mi padre, por desgracia falleció el 20 de febrero de este año y que nosotros, sus hijos, sepamos no dejó herencia. Somos 6 hermanos y no todos tenemos ingresos y los q lo tienen no son nada...
2 respuestas

Compra de vivienda Hipotecada

Estoy pensando en comprar una vivienda y se me presentan una serie de dudas que si podéis me gustaría que me aclaraceis: 1º. Yo ya poseo otra vivienda anterior la cual ha sido mi vivienda habitual durante más de 3 años. Me han dicho que si uso la...
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Impuestos en una compra y venta

¿Cómo se calcula la plusvalía de una propiedad?
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Deducciones hacienda por compra vivienda

Quiero comprar una vivienda por el valor de 240000 euros, pero que probablemente la tasen en unos 260000. Respecto a esto tengo varias preguntas: 1. He visto que para poder desgravar tengo que pedir el 50% del valor del piso. Pero, ¿De qué valor?...
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Cambio de titular, que hacer con la hipoteca

Es la primera vez que entro en algo así para preguntar. Tengo una duda, te la planteo a ver si me resuelves algo por favor. Mi pareja tiene un piso con su ex, con una hipoteca que comparten entre los dos. (No casados ni nada, la vivienda a estrenar...
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