Declamación renta de la venta de una plaza de aparcamiento
Como declarar (en la declaración de la renta), la venta de una plaza de aparcamiento de la que tengo plena propiedad, pero que de 6 partes, compre 5 (5/6) partes entre dos fechas diferentes y una parte que faltaba para completar la totalidad de la plaza de aparcamiento (1/6) la herede. Agradecería si alguien puede esplicarme como tengo que hacerlo.
1 Respuesta
I. Hola Kris, sólo soy lector y no conozco la respuesta, pero deseaba ofrecerme para, en caso de no llegar una ayuda, trasladar su consulta a compañeros que si les es posible sabrán orientarle, junto a pasarle unos enlaces sobre este tema que vi, porque pienso que podrían serle utilidad mientras le atiende de primera mano un abogado o experto. Le ruego me disculpe todas las molestias y el tipo de respuesta, ánimo.
https://goncesco.es/como-tributa-la-venta-de-una-plaza-de-garaje/
https://taxdown.es/blog/incluir-plaza-garaje-irpf/
https://taxdown.es/blog/incluir-plaza-garaje-irpf/
Fiscalidad en la cesión de una plaza de aparcamiento residentes
Impuesto compraventa de una plaza de garaje y trastero 2ª mano.-
Vender plaza de garaje que herede
https://www.tinsa.es/blog/tasaciones/como-tasar-plaza-de-garaje/
Fiscalidad en la cesión de una plaza de aparcamiento residentes
Pasos para la venta de una plaza de garaje
Si esas pensando en vender una plaza de garaje, toma nota de los pasos que debe seguir:
- Anuncia la venta de la plaza de garaje. Se trata de operaciones en las que no es necesaria tanta preparación como en el caso de una compraventa de vivienda: basta con ofrecer información clara sobre el espacio y fotos de calidad, agendar las visitas de forma profesional y tener claros los pasos legales relacionados con la operación. Pon tu anuncio aquí.
- Formaliza el contrato de arras: No se trata de un paso imprescindible, pero puede ser conveniente firmar un contrato de arras que proteja ambas partes durante el tiempo que tarde en firmarse la compraventa.
- Ten preparados los documentos obligatorios: Para que la compraventa pueda cerrarse, es necesario exhibir ciertos documentos como la escritura de compraventa original, un certificado de la comunidad que corrobore que no tienes deudas pendientes, una nota simple actualizada y los últimos recibos del pago del IBI.
- Firma el contrato de compraventa: Deberás hacerlo ante notario, concertando una cita en la que deberás exhibir los documentos mencionados en el punto anterior, así como hacer entrega del juego de llaves o mando al nuevo propietario. El fedatario público leerá el contrato y ambas partes lo firmarán.
- No olvides la liquidación de impuestos y demás trámites: El último paso consiste en liquidar los impuestos correspondientes y hacer frente a las gestiones necesarias. Por ejemplo, deberás notificar a la comunidad de propietarios acerca del cambio de propiedad para que puedan pasar los recibos al nuevo dueño de la plaza de garaje. También deberás abonar la plusvalía municipal, en su caso. Incluso aunque hayas vendido con pérdidas, deberás formalizar el modelo fiscal correspondiente.
